3 minute read
Horsman & Co toont klasse met Mariëngaerde
NIEUWE LEVENSFASE VOOR EEN HISTORISCH LANDGOED
De transformatie van het seminariegebouw Mariëngaerde naar 107 moderne hoogwaardige appartementen was voor de bouwers uit Lisse de afgelopen jaren geen sinecure. Bij een dergelijke complexe renovatie kom je namelijk vaak voor uitdagingen te staan. Het oorspronkelijke klooster stamt immers uit de vroeg vijftiende eeuw. Er viel veel te ontdekken…
Werkvoorbereider Marc de Groot Manager Onderhoud Tom van der Vlugt
BOUWGROEP HORSMAN & CO REVITALISEERDE MARIËNGAERDE IN WARMOND
MODERNE VISIE
BEHOUD VAN
Het seminarie werd in 1799 gesticht in de bestaande Franse kostschool op het in het groen verscholen Mariëngaerde complex in Warmond. In 1822 werd een nieuw seminariegebouw gerealiseerd naar een ontwerp van de Italiaanse architect Giudici. Toen werden de eerste contouren gevormd van het huidige Marëngaerde. Na veel functies en bewoners neemt eind jaren ’60 zorginstelling Marente haar intrek in de gebouwen, waarna het veertig jaar dienstdoet als verpleegtehuis. In 2017 besluit Marente de opstallen te verkopen en is de projectontwikkelaar/eigenaar voornemens om het historische gebouwencomplex om te bouwen tot woon-appartementen. En toen kwam Horsman & Co in beeld. overal zichtbaar en voelbaar moest zijn. Tom: ‘We werden gedurende de voorbereidingen van het project geconfronteerd met de oorspronkelijke stijl van het gebouw. Daarna zijn we gaan kijken hoe we alle nieuw op te bouwen gevels in dezelfde sfeer konden terugbrengen. We hebben specialisten gevonden die bestaande raampartijen, kozijnen, boeidelen en natuursteen in de oude stijl konden maken. De kapel is vanwege zijn monumentale status in tact gehouden en is volledig gerestaureerd waardoor er een prachtige ontmoetingsruimte is ontstaan. Veel oorspronkelijke onderdelen zijn met chirurgische precisie teruggebracht, hersteld en opgeknapt.’
Seminarigebouw anno 1821, litho van L. Springer (Bron: ELO)
Specialisten
Werkvoorbereider Marc de Groot en Manager Onderhoud Tom van der Vlugt van Horsman & Co realiseerden zich maar al te goed dat het behoud van de cultuurhistorische waarden
Een appartement waarin duidelijk de houtenspanten gehandhaafd zijn gebleven. Wie Mariëngaerde binnenloopt, kan gerust even aan de touwen trekken om de klokken te laten luiden.
Creativiteit
Marc: ‘Ongeveer 70 procent van de nieuwe appartementen kon worden ingepast binnen de bestaande bouwmuren. De woningen die er al zaten zijn samengevoegd tot maisonnettes. Onder de kap hebben we bijzondere appartementen gecreëerd, waar de houten spanten nog zichtbaar zijn. Dergelijke oud-nieuw combinaties vragen om creativiteit en flexibiliteit. We zijn als bouwgroep uitgedaagd om met goed onderbouwde intelligente oplossingen te komen. Het is geen alledaags werk, je wilt die historische elementen zoveel mogelijk weer de plek geven die ze verdienen. Gelukkig konden we snel schakelen met de opdrachtgever Marienhaven Warmond BV, de projectmanagers van ABCNOVA, constructeur Vink Installatie Groep en de architecten van Van Egmond. Nu is er een sfeervolle woonomgeving ontstaan en is de puzzel af.’
De woningen variëren van studio’s van 30m2 tot maisonnettes van 116m2, bestaande uit twee woonlagen, tussen de houten spanten in het dak. Sommige appartementen hebben een eigen balkon en alle bewoners kunnen gebruik maken van de omliggende tuinen. De majestueuze oprijlaan, de fraaie klokkentoren en de kapel – die omgedoopt is tot ontmoetingsplek – maken wonen in de Mariëngaerde meer dan bijzonder. Horsman & Co transformeerde het complex in dertien maanden tijd tot een wooncomplex met 107 huurappartementen.
Tom van der Vlugt: ‘In al die jaren is er enorm veel verbouwd en is niet alles op de originele tekeningen zichtbaar. Dat zorgt voor verrassingen, onder meer bij de houten spanten op de kapverdieping.’
