CIFRAS Interactiva N° 322 - Costos

COSTO SUGERIDO DEL M2 DE CONSTRUCCIÓN NIVEL MEDIO

Arq. Carlos Barducco

A DICIEMBRE 2022

Todos los valores estimados que se consignan en las secciones “Costos Tipologías”, “Costos Unitarios” y “Costos Resoluciones Constructivas” de la Revista son ilustrativos o de referencia para la elaboración de presupuestos estimativos asimilables a las tipologías proyectadas; y con datos relevados al cierre de la presente edición operado el 29 de diciembre de 2022. Podés descargar todos los costos desde: cifrasonline.com.ar/Costos/todosloscostos

STAFF

Director General

Arq. Jorge Alberto Benet

Contenidos y Redacción

Arq. Jorge Alberto Benet Arqta. Nanci García

Administración

Matías Perri productoracifras@gmail.com

Cómputo y presupuesto de prototipos tradicionales Arq. Carlos Barducco carlosbarducco@yahoo.com.ar

Cómputo y presupuesto de prototipo steel frame

Arq. Humberto Annichini Arq. Walter Meza

Relevamiento de Costos región Litoral Propio de CIFRAS Puesta en página L.D.C.V. M. Victoria Göldy

Distribución Santa Fe provincia y Entre Ríos provincia. Este de la provincia de Córdoba.

Domicilio Alvear 3557 - Dpto. B

Teléfonos 342 4553099 (fijo) | 342 4342062 (móvil)

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La Revista de la Construcción AÑO 33 N°322 ENERO 2023 SOMOS LA

VIVIENDA IND. EN DUPLEX

COSTO FINAL: 261.023,37 $/M2

VARIACIÓN: 5,26 % (**)

VIVIENDA IND. EN P. BAJA

COSTO FINAL: 268.684,80 $/M2 VARIACIÓN: 5,49% (**)

P.A.R. SUGERIDO: +5% (***) COSTO SUGERIDO: 274.074,53 $/M2

P.A.R. SUGERIDO: +5% (***) COSTO SUGERIDO: 282.119,04 $/M2

VIV. COLECTIVA EN TORRE

COSTO FINAL: 234.000,57 $/M2 VARIACIÓN: 5,36% (**)

P.A.R. SUGERIDO: +10% (***) COSTO SUGERIDO: 257.400,62$/M2

DEPÓSITO GALPÓN

COSTO FINAL: 149.567,30 $/M2 VARIACIÓN: 5,00% (**)

P.A.R. SUGERIDO: +10% (***) COSTO SUGERIDO: 164.524,03 $/M2

26.143,34 11.669,97 37.813,30 0,28%

739.681,39 210.972,04 950.653,43 7,01%

102.302,34 990.191,89 1.092.494,23 8,06%

66.142,84 140.307,76 206.450,60 1,52%

117.311,04 208.079,88 325.390,93 2,40%

526.556,03 131.540,45 658.096,48 4,85%

15.303,71 35.261,28 50.565,00 0,37%

MAT. EJECUC. TOTAL % INC. 62.873,88 538.316,91 601.190,80 4,46% 0,00 186.940,57 186.940,57 1,39% 418.746,88 218.424,97 637.171,85 4,73% 1.287.838,86 866.537,49 2.154.376,35 15,98% 42.759,27 19.118,09 61.877,35 0,46% 1.513.543,47 365.021,77 1.878.565,24 13,93% 121.275,17 895.931,13 1.017.206,30 7,55% 93.004,71 175.279,17 268.283,88 1,99% 35.173,80 68.772,24 103.946,04 0,77% 461.033,20 110.000,70 571.033,90 4,24% 360.819,07 355.694,39 716.513,46 5,31% 51.691,67 43.876,52 95.568,19 0,71% 1.254.217,71 199.128,75 1.453.346,46 10,78% 40.221,19 11.909,73 52.130,92 0,39% 409.743,54 581.019,83 990.763,37 7,35% 288.114,91 358.837,09 646.952,00 4,80% 1.137.452,88 227.155,49 1.364.608,37 10,12% 72.826,39 104.193,11 177.019,50 1,31% 0,00 0,00 0,00 0,00% 315.207,30 189.121,11 504.328,41 3,74% 7.966.543,89 5.515.279,05 13.481.822,94 100,00% 59,09% 40,91%

MAT. EJECUC. TOTAL % INC.

134.040,79 6.934.108,09 7.068.148,88 2,26% 0,00 2.088.879,38 2.088.879,38 0,67% 42.685.203,97 33.077.745,71 75.762.949,68 24,27% 15.504.848,67 14.460.282,24 29.965.130,91 9,60% 91.759,68 40.992,41 132.752,08 0,04% 2.097.821,71 968.577,49 3.066.399,19 0,98% 1.718.093,18 14.822.677,63 16.540.770,81 5,30% 1.556.603,48 4.907.888,52 6.464.492,01 2,07% 1.002.205,24 5.182.403,92 6.184.609,16 1,98% 13.548.198,66 3.253.939,95 16.802.138,62 5,38% 6.830.278,70 6.638.405,29 13.468.684,00 4,31% 1.339.281,66 969.994,18 2.309.275,84 0,74% 23.922.938,64 2.910.956,74 26.833.895,38 8,60% 1.927.679,84 511.040,06 2.438.719,90 0,78% 7.244.997,63 10.459.370,86 17.704.368,49 5,67% 16.481.271,20 9.120.559,81 25.601.831,01 8,20% 32.126.506,71 3.682.492,03 35.808.998,73 11,47% 1.735.947,26 1.560.329,96 3.296.277,22 1,06% 3.646.407,54 828.070,48 4.474.478,02 1,43% 3.676.106,38 12.496.028,40 16.172.134,79 5,18% 177.270.190,96 134.914.743,14 312.184.934,10 100,00%

56,78% 43,22%

MAT. EJECUC. TOTAL % INC. 114.747,60 770.790,54 885.538,15 3,34% 0,00 857.312,10 857.312,10 3,24% 3.975.544,16 1.744.948,47 5.720.492,64 21,60% 1.463.562,67 1.914.778,84 3.378.341,51 12,75% 59.044,51 26.428,89 85.473,40 0,32% 2.120.078,43 773.692,52 2.893.770,95 10,92% 28.970,99 159.267,09 188.238,08 0,71% 1.019.063,13 872.267,17 1.891.330,30 7,14% 241.365,93 88.317,62 329.683,55 1,24% 133.425,97 159.560,45 292.986,42 1,11% 327.155,96 290.789,17 617.945,13 2,33% 9.772,22 11.895,16 21.667,39 0,08% 1.252.856,55 317.178,95 1.570.035,50 5,93% 101.568,27 29.178,12 130.746,40 0,49% 788.115,63 1.004.640,85 1.792.756,48 6,77% 979.141,15 342.930,78 1.322.071,93 4,99% 1.853.165,87 389.494,90 2.242.660,77 8,47% 128.830,13 45.217,87 174.048,00 0,66% 224.346,29 162.494,02 386.840,32 1,46% 1.157.020,08 548.757,00 1.705.777,08 6,44% 15.977.775,55 10.509.940,53 26.487.716,08 100,00% 60,32% 39,68%

SEGURIDAD

El módulo basico de un andamio consta de DOS BASTIDORES, DOS DIAGONALES que forman una cruz para estabilizar la estructura y DOS LARGUEROS.

El peso completo es de 52 Kg.

El m2 de construcción roza los $200.000

La suba del 84% del m2, en un año es la más alta en casi 2 décadas. Una vivienda tipo de 77 m2 superó los $14 millones, según el Circot.

"En diciembre los incrementos de la mano de obra y de los materiales dispararon el costo de construir, al punto que un metro cuadrado en San Juan cierra el año 2022 con un incremento del 84,21% respecto a diciembre del 2021, la suba porcentual más alta en casi dos décadas. Según la última medición del Centro de Investigación para la Racionalización de la Construcción Tradicional (Circot), el metro cuadrado llegó a diciembre con un costo de $193.920,89, muy lejos de los $105.270,85 que costó un año atrás".

"Raúl Navas, investigador del Circot, explicó que se relevan los precios en el mercado sanjuanino mes a mes, tanto de material como de mano de obra, en función de las paritarias del sector de la construcción. Ambos resultados se vuelcan a un modelo de costos que da lugar al incremento. La suba respecto al índice de noviembre es del 5,25%. La variación mensual de costo de mano de obra es del 7,85%, y los materiales en un mes subieron otro 2,97%.

De esa manera, el incremento acumulado en lo que va del año, entre enero y diciembre, es del 82,34%. Navas reconoció que desde hace casi dos décadas (ver infografía) que no se producen aumentos tan altos como el de diciembre. 'Sin embargo no nos ha sorprendido el porcentaje, veníamos viendo que la tendencia era un aumento generalizado y constante. Era previsible', aseguró. Incluso anticipó que para el mes próximo se espera un aumento mayor, lo que haría superar fácilmente los $200 mil pesos. Se espera la incidencia de un aumento de alrededor del 3% en mano de obra, y si bien los precios de los materiales son inciertos, todos los meses siguen un camino ascendente".

El cálculo es para una vivienda planta baja de 3 dormitorios con una superficie de 77,10 m2, que una vez deducidos los costos directos y los indirectos (obrador, gastos financieros, impuestos) termina costando en diciembre de 2022 nada menos que $14.204.858,65. El año pasado la misma casa costaba $8.116.382,62.

En la obra pública

"En el sector de la construcción las diferentes entidades locales reconocieron que llega a su fin un año muy duro y complicado. En la obra pública, si bien el gobierno provincial mantiene el nivel de ejecución, incluso con nuevos barrios, todos se quejan del atraso de los índices de actualización -lo que se conoce como 'redeterminación de precios'- que han quedado desfasados respecto a la inflación".

"Enrique Velasco, presidente de la Cámara Empresarial de la Construcción de San Juan (Caemco), dijo que entre todos los índices que se usan para medir el ritmo de construcción, el peor es el UVIs, con el cual el gobierno realiza la actualización de precios de las viviendas del Instituto Provincial de la Vivienda. 'Respecto a otras variables está atrasado un 23,94%' aseguró. Agregó que el gobierno provincial ha reconocido el atraso y dictado la Ley de Emergencia de Obra Pública, y ahora se está elaborando el decreto regla-

mentario de esa ley, 'que esperamos ayude a las empresas a paliar esta situación en un fin de año donde los gastos se incrementan por aguinaldos y vacaciones, entre otras cosas'.

Velasco consideró que los meses que vienen 'van a ser muy duros para las empresas que hacemos obra pública justamente por el desfasaje que hemos venido sufriendo a lo largo de todo el año, con los métodos e índices de redeterminación que se nos están aplicando".

"Julián Rins, desde la Cámara Argentina de la Construcción (Camarco) comparó que mientras el índice Circot da un aumento acumulado en lo que va del año del 82,34%, el índice UVIs en igual lapso es de 31,74%.

'Ese desfasaje es un problema en la obra pública, firmamos un contrato de algo que vas a entregar durante un tiempo, que tiene un sistema de ajuste que no se puede discutir, y está pasando ahora que los costos han subido más que los precios. Las empresas estamos trabajando a pérdida en la mayoría de la obra pública', dijo Rins".

En la obra privada

“Respecto a la obra privada, todas las entidades dijeron que ante el incremento de costos se ha frenado o disminuido, pero sólo la Cámara de la Construcción e Inmobiliaria lo puso en cifras. Osvaldo Lucero arriesgó la estimación de una caída del 10%, 'fruto de haber caído la obra de conjuntos habitacionales un 20%, pero haber crecido la construcción de casas particulares y refacciones un 10%'.

Agregó que también se produjo un leve incremento de la obra comercial, por ejemplo, galpones. 'Termina un año complicadísimo, con inflación y sin crédito bancario', indicó".

RECOMENDACIONES

Definir previamente al armado la NECESIDAD DE USO del andamio.

Contar con un proyecto de andamios que consulte el CÁLCULO ESTRUCTURAL con profesional capacitado.

ZONAS DE TRANSITO PUBLICO, se debe considerar una protección de seguridad en el segundo nivel que permita proteger a los peatones de eventuales caídas de materiales o herramientas.

Si es posible el tránsito por fuera de la estructura se debe cercar la zona de andamios para que los peatones circulen por fuera de ella. En el caso de utilizar CUERPOS PASAHOMBRES en la planta baja de la estructura, se debe señalizar claramente la zona peatonal.

Los operarios que trabajen en andamios colgantes o en volado sólo deben emplear ARNÉS que cumplan con la norma, afianzados a una línea de vida fijada a estructura independiente del andamio.

Tanto si estás alquilando por primera vez, como si el alquiler de equipos ya forma parte de tu forma de operar, en nuestra PAGINA WEB descubrirás cuáles son las diez ventajas inmediatas y más visibles.

Según ANDIMA (Asociación Nacional de Industrias de Materiales Aislantes)

Los peligros del calor en las viviendas

Se habla mucho de la importancia de aislar eficientemente una vivienda para que no ingrese el frío, pero no somos conscientes que es igual de importante para las estaciones del año más calurosas.

Los calores extremos y golpes de calor a los que estamos sometidos durante el verano no solo tienen un efecto sobre las personas, sino que también afectan la salud y el confort de la vivienda. El calor puede traer problemas y peligros, que se desconocen. No es suficiente con instalar aires acondicionados; la clave está en atacar el problema con un paso previo, lo que nos lleva a hablar de aislación térmica eficiente.

Según ANDIMA (Asociación Nacional de Industrias de Materiales Aislantes), el 50% del consumo de energía en los hogares de la Argentina es por la climatización de los ambientes. Es decir que, en promedio, la mitad de lo que cada usuario consume de energía se debe a refrigerar o calefaccionar la casa. Durante los meses de más calor los días son más largos y esto significa que hay más horas de sol.

Una vivienda recibe tres tipos de radiaciones solares:

» Por radiación directa, cuando los rayos solares inciden directamente

» Por radiación difusa, la que se recibe de la atmósfera por la propagación de la radiación solar sobre la misma.

» Por radiación que se refleja sobre la superficie terrestre.

Las partes de la vivienda que más sufren de estas radiaciones son los techos y muros. En cualquiera de sus opciones- Lana de vidrio, Poliestireno expandido y Poliuretano-, con los materiales de aislación térmica eficien -

"(...) el 50% del consumo de energía en los hogares de la Argentina es por la climatización de los ambientes. Es decir que, en promedio, la mitad de lo que cada usuario consume de energía se debe a refrigerar o calefaccionar la casa".

te se consigue un confort térmico en el interior de la vivienda, evitando que entre el calor desde el exterior y logrando mantener durante más tiempo la frescura en el interior.

Aunque se tenga aire acondicionado o un ventilador, con la aislación térmica eficiente no se tendrá la necesidad de utilizar estos artefactos durante tanto tiempo, como sí se necesitaría sin la aislación.

"Si se piensa en un aire acondicionado estándar, el gasto por hora es de 690Wh; con aislación térmica eficiente en la envolvente, se puede prender solamente entre 15/20 minutos por hora, logrando el mismo rendimiento que toda la hora prendido”, comenta Arquitecto Federico García Zúñiga, consultor técnico de ANDIMA (Asociación Nacional de Industrias de Materiales Aislantes).

Además del confort de los habitantes, también hay que tener en cuenta los peligros que genera el calor para la vivienda.

Con un calor excesivo, tanto las paredes exteriores e interiores o los techos se dilatan y contraen y pueden aparecer grietas o producirse levantamientos en el caso de los pisos, patologías de la construcción.

A esto se le suma el peligro que existe para el sistema eléctrico de la vivienda.

En verano, los equipos eléctricos, como el aire acondicionado, ventiladores y heladeras, trabajan al máximo, lo que puede generar sobrecargas al sistema.

Este es uno de los más comunes problemas por calor en el hogar, y en muchas ocasiones puede terminar en problemas más serios.

Remodelaciones: la oportunidad

"Son varias las razones por las cuales se decide hacer remodelaciones en una vivienda. Muchas de ellas por problemas como la humedad, grietas en paredes, filtraciones de frío o calor, de agua, entre las patologías más frecuentes; otras, por ampliaciones o modernización de ambientes.

Pero sean cuales sean los motivos de estas remodelaciones se convierten en una excelente oportunidad para mejorar la calidad de la vivienda y por consecuencia mejorar el confort de los habitantes y cuidar su salud, y algo no menor, reducir el consumo de energía y ahorrar en las facturas de servicios de luz y gas. La utilización de aislación térmica eficiente, genera beneficios y colabora en la mejora de la calidad de los ambientes interiores de las viviendas como la climatización, la salud, el confort y el descanso de los habitantes”, explica García Zúñiga.

Estamos mejorando los espacios públicos

PLAZA BARRIO POMPEYA

00 | HONORARIOS PROFESIONALES

Si bien, por ley, los honorarios profesionales están desregulados CIFRAS considera para sus costos -por tareas de proyectos- una incidencia del 6% sobre el costo neto del M de obra.

01 | PRELIMINARES DE OBRA

TRABAJOS, TAREAS Y PROVISIONES

Cartel de Obra: chapa/estructura madera/pintura m2 $ 7.903,27 $ 6.235,91 $ 14.139,19

Limpieza inicial terreno; periódica y final de obra m2 $ 48,69 $ 445,41 $ 494,10

Nivelación del terreno y re planteo de obra m2 $ 14,61 $ 509,62 $ 524,22

Obrador, construcciones prov. m2 $ 7.025,13 $ 15.117,36 $ 22.142,49

02 | MOVIMIENTO DE TIERRA

MANUAL

Desmonte; Terraplenamientos y rellenos m3 $ 0,00 $ 3.637,85 $ 3.637,85

Excavación de bases de columnas m3 $ 0,00 $ 5.483,02 $ 5.483,02

Excavación de cimientos de muros m3 $ 0,00 $ 4.077,98 $ 4.077,98

03 | ESTRUCTURAS

HORMIGÓN AL PIE DE OBRA

Bases H°A° -H21/50kg m3 $ 45.187,99 $ 22.465,95 $ 67.653,93

Columnas H°A° H21/90kg m3 $ 68.703,55 $ 45.826,26 $ 114.529,81

Encadenado H°A° - H21/65kg m3 $ 53.128,64 $ 45.281,31 $ 98.409,95

Escalera H°A° - H21/65kg m3 $ 61.989,50 $ 53.573,42 $ 115.562,92

Losa H°A° macizas H21/60kg m3 $ 59.206,78 $ 45.095,48 $ 104.302,25

Losa H°A° viguetas/ladrillones cerámicos m2 $ 7.844,65 $ 7.046,51 $ 14.891,16

Losa H°A° viguetas/ladrillones poliestireno m2 $ 8.716,28 $ 6.710,97 $ 15.427,24

Tabiques H°A° - H21/70kg m3 $ 59.407,69 $ 65.753,60 $ 125.161,29

Tanques H°A° H21/120kg m3 $ 63.394,58 $ 71.949,05 $ 135.343,63

Vigas H°A° - H21/120kg m3 $ 85.691,35 $ 62.029,19 $ 147.720,55

Zapatas H°S° m3 $ 24.747,53 $ 6.221,35 $ 30.968,88

METÁLICAS EN TALLER

Hierro redondo procesado kg $ 469,32 $ 640,05 $ 1.109,38

Perfiles ángulo procesado kg $ 1.362,84 $ 939,65 $ 2.302,50

Perfiles hierro procesado kg $ 1.173,31 $ 808,01 $ 1.981,32

04 | MAMPOSTERÍA Y TABIQUERÍA

MAMPOSTERÍA

De ladrillos comunes en cimientos m3 $ 21.013,80 $ 12.608,07 $ 33.621,87

De ladrillos comunes en elevación m3 $ 21.279,34 $ 16.878,94 $ 38.158,28

De ladrillos huecos 08 en elevación m2 $ 1.707,22 $ 2.965,98 $ 4.673,19

De ladrillos huecos 12 en elevación m2 $ 2.413,87 $ 3.209,40 $ 5.623,27

De ladrillos huecos 18 en elevación m2 $ 3.529,93 $ 3.452,82 $ 6.982,75

De ladrillos huecos decorativos m2 $ 3.719,07 $ 3.374,82 $ 7.093,89

De ladrillos vistos en elevación m3 $ 34.125,25 $ 20.173,03 $ 54.298,28

De bloques hcca 10cm en elevación m2 $ 4.966,46 $ 2.196,09 $ 7.162,54

De bloques hcca 15cm en elevación m2 $ 7.791,81 $ 2.612,17 $ 10.403,98

De bloques hcca 20cm en elevación m2 $ 8.748,04 $ 3.028,25 $ 11.776,29

De bloques hormigón 20cm en elev. m2 $ 3.882,46 $ 3.444,33 $ 7.326,79

TABIQUES EN SECO

Pared exterior doble cementicia m2 $ 9.708,83 $ 1.780,78 $ 11.489,60

Pared interior doble común m2 $ 8.266,41 $ 1.464,57 $ 9.730,98

Pared interior doble resist. humedad m2 $ 9.415,44 $ 1.493,86 $ 10.909,30

Pared interior simple placa común m2 $ 6.016,76 $ 786,39 $ 6.803,14

05 | AISLACIONES

Cementícea horizontal en muros m2 $ 1.284,97 $ 686,59 $ 1.971,57

Cementícea vertical en muros m2 $ 969,12 $ 572,16 $ 1.541,28

Pintura asfáltica param.horiz./vert. m2 $ 410,28 $ 290,82 $ 701,10

Los valores aquí expresados son referenciales y corresponden a costos directos: MATERIALES + EJECUCION (EJECUCION=Mano Obra+Equipo), calculados como de producción industrial, utilizando rendimientos estándares, precios de materiales e insumos en general relevados por Revista Cifras en mostrador de comercios locales minoristas de la construcción; y con jornales de mano de obra según UOCRA. No incluyen costos indirectos (GG-Gastos Generales, Be-Beneficios, IVA).

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL

Pintura imper. sobre paramentos horiz./verticales m2 $ 544,60 $ 311,81 $ 856,41

Lana de vidrio c/papel 50mm s/est. sostén m2 $ 1.968,51 $ 232,66 $ 2.201,16

Membrana espuma polietileno 10mm bajo techo m2 $ 1.153,20 $ 311,81 $ 1.465,01

Aislante acústico para tabiques y cielorrasos m2 $ 9.794,03 $ 572,16 $ 10.366,19

06 CUBIERTA

Chapas H°G° N° 25 sobre est. madera m2 $ 6.888,98 $ 2.551,04 $ 9.440,02

Chapas H°G° N° 25 sobre est. met. m2 $ 9.006,32 $ 2.956,29 $ 11.962,61

Chapas H°G° N° 25 sobre est. mixta m2 $ 8.114,51 $ 2.813,43 $ 10.927,94

Chapas H°G° N° 25 color sobre estruct.madera m2 $ 11.122,86 $ 2.665,47 $ 13.788,33

Chapas H°G° N° 25 color sobre estruct.metálica m2 $ 11.219,51 $ 3.018,24 $ 14.237,75

Chapas H°G° N° 25 color sobre estruct.mixta m2 $ 10.482,19 $ 2.989,81 $ 13.472,01

Plana accesible comp.term.bald. cerámica sobre losa plana m2 $ 6.513,43 $ 3.895,80 $ 10.409,23

Plana accesible comp.term.memb. geotextil sobre losa plana m2 $ 5.556,56 $ 3.438,07 $ 8.994,63

Plana accesible comp.term.dobl. ladrillos comunes sobre losa plana m2 $ 6.461,93 $ 3.557,17 $ 10.019,10

Plana inaccesible comp.term.memb. asfáltica c/aluminio sobre losa plana m2 $ 4.812,77 $ 3.032,82 $ 7.845,59

Plana inac. comp.term.azotea verde m2 $ 11.508,26 $ 5.416,94 $ 16.925,21

Tejas francesas rojo natural sobre estruct.madera vista c/aislaciones m2 $ 18.061,64 $ 4.353,53 $ 22.415,17

Tejas francesas rojo esmaltado sobre estruct.madera vista c/ aislaciones

m2 $ 19.737,60 $ 4.467,96 $ 24.205,56

Tejas francesas color esmalt. sobre estruct. madera vista c/aislaciones m2 $ 22.642,58 $ 4.529,91 $ 27.172,50

Tejas francesas rojo natural sobre estruct. madera sin cepillar c/ aislaciones

Tejas francesas rojo esmaltado sobre estruct. madera sin cepillar c/ aislaciones

Tejas francesas color esmaltado sobre estruct. madera sin cepillar c/ aislaciones

m2 $ 13.876,45 $ 3.957,75 $ 17.834,20

m2 $ 15.552,40 $ 4.072,18 $ 19.624,59

m2 $ 18.457,39 $ 4.134,14 $ 22.591,53

Tejas francesas rojo natural sobre losa c/aislac. hidráulica m2 $ 7.552,35 $ 2.498,56 $ 10.050,91

Tejas francesas rojo esmaltado natural sobre losa c/aislac. hidráulica m2 $ 9.247,71 $ 2.551,04 $ 11.798,75

Tejas francesas color esmaltado natural sobre losa c/aislac. hidráulica m2 $ 12.181,80 $ 2.665,47 $ 14.847,27

07 REVOQUES

Azotado impermeable e/muro doble m2 $ 137,10 $ 1.215,76 $ 1.352,85

Exterior bolseado a la cal m2 $ 96,04 $ 2.517,51 $ 2.613,55

Exterior grueso y fino a la cal m2 $ 467,38 $ 2.746,38 $ 3.213,75

Interior grueso b/revestimientos m2 $ 337,48 $ 1.411,10 $ 1.748,57

Interior grueso y fino a la cal m2 $ 302,32 $ 1.868,82 $ 2.171,15

Premezclado interior fino (1 capa) m2 $ 197,07 $ 1.330,19 $ 1.527,26

Premezclado exterior fino (1 capa) m2 $ 257,92 $ 1.543,75 $ 1.801,66

Premez. int. grueso y fino (2 capas) m2 $ 2.072,35 $ 1.506,57 $ 3.578,92

Premezclado exterior impermeable, grueso y fino (tres capas) m2 $ 2.802,05 $ 1.744,92 $ 4.546,97

Proyect. int. grueso y fino (2 capas) m2 $ 2.120,86 $ 1.277,71 $ 3.398,57

Proyectable exterior impermeable, grueso y fino (tres capas) m2 $ 2.831,16 $ 1.395,93 $ 4.227,09

08 CONTRAPISOS

2.746,38 $ 4.652,87

1.208,41 $ 1.837,55

1.669,10 $ 2.626,81

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL

H° Cascotes s/ T.N. e=12 cm m2 $ 1.130,09 $ 1.852,70 $ 2.982,80

H° Piedra armado s/ T.N. e=12 cm a la llana. m2 $ 4.970,68 $ 2.471,25 $ 7.441,93

H° Alivianado elaborado e=6 cm m2 $ 1.451,87 $ 1.187,33 $ 2.639,20

M° c/poliest.expandido molido e=6 cm m2 $ 1.422,83 $ 1.270,44 $ 2.693,27

Mortero Autonivelante elaborado e=5 cm m2 $ 650,93 $ 1.029,89 $ 1.680,82

09 | PISOS

Cemento alisado/rodillado m2 $ 641,04 $ 1.058,32 $ 1.699,36

Cemento carpeta b/pisos m2 $ 593,56 $ 943,89 $ 1.537,45

Cerámicas esmaltadas m2 $ 4.317,42 $ 2.278,13 $ 6.595,55

Cerámicos rojo gres m2 $ 3.106,22 $ 2.163,70 $ 5.269,92

Losetas hormigón 40x60cm m2 $ 5.409,50 $ 1.921,30 $ 7.330,81

Porcellanato pulido m2 $ 9.054,63 $ 2.621,43 $ 11.676,06

Cemento term.a la llana mecánica, incl.H° e=4cm m2 $ 1.748,27 $ 1.245,85 $ 2.994,13

Cemento term.texturado/ raspinado, incl.H° e=4cm m2 $ 1.668,18 $ 1.298,33 $ 2.966,51

Mosaicos graníticos 30x30cm m2 $ 3.948,92 $ 2.598,42 $ 6.547,34

Losetas graníticas 40x40cm m2 $ 4.087,52 $ 2.288,65 $ 6.376,17

Pavimento con adoquín intertrabado e=8cm m2 $ 4.731,81 $ 2.174,22 $ 6.906,03

Alfombra alto tránsito 8mm m2 $ 7.358,67 $ 1.172,90 $ 8.531,56

Madera flotante simil algarrobo e=8mm m2 $ 6.001,37 $ 2.693,90 $ 8.695,27

Mad. parquet algarrobo e=19mm m2 $ 8.491,41 $ 2.631,95 $ 11.123,35

Madera semidura tipo deck m2 $ 3.616,17 $ 2.059,78 $ 5.675,95

10 | ZÓCALOS

Cemento alisado h=10cm m $ 30,81 $ 581,64 $ 612,45

Cerámico esmaltado m $ 830,43 $ 405,25 $ 1.235,68

Cerámico rojo gres m $ 604,54 $ 405,25 $ 1.009,79

Madera pino h=5cm m $ 675,57 $ 392,86 $ 1.068,44

Porcellanato pulido m $ 1.716,48 $ 430,03 $ 2.146,52

Mosaico granítico 10x30cm m $ 694,33 $ 519,68 $ 1.214,01

Perfil metálico m $ 364,57 $ 380,47 $ 745,04

11 | CIELORRASOS

Concreto aplicado bajo losa m2 $ 412,71 $ 2.643,31 $ 3.056,01

Hormigón Visto m2 $ 21,34 $ 956,07 $ 977,41

Madera machimbrada m2 $ 764,23 $ 1.052,78 $ 1.817,00

Yeso aplicado bajo losa m2 $ 367,75 $ 2.643,31 $ 3.011,06

Yeso armado m2 $ 2.918,88 $ 4.537,44 $ 7.456,32

Placas roca de yeso estandar jta. tomada con estruct.metálica, sin aislación m2 $ 3.863,00 $ 1.183,71 $ 5.046,71

Placas roca de yeso p/loc.húmedo jta.tomada con estruct.metálica, sin aislación m2 $ 5.026,07 $ 1.256,49 $ 6.282,56

Placas roca de yeso texturadas desmontables con estruct. metálica, sin aislación m2 $ 4.568,64 $ 1.337,60 $ 5.906,24

12 | REVESTIMIENTOS

Cemento alisado m2 $ 856,66 $ 4.013,79 $ 4.870,46

Cerámicas esmaltadas m2 $ 4.164,32 $ 2.339,05 $ 6.503,37

Huella granítica e=2,5cm m2 $ 176.678,95 $ 7.180,43 $ 183.859,38

Contrahuella granítica e=2,0cm m2 $ 164.841,46 $ 7.065,55 $ 171.907,01

Porcellanato canto rectificadio m2 $ 9.733,92 $ 2.496,48 $ 12.230,41

Mesada granito natural e=2,5cm m2 $ 159.175,89 $ 5.206,32 $ 164.382,21

Tejuelas refractarias m2 $ 8.437,30 $ 3.123,20 $ 11.560,50

13 | CARPINTERÍAS

Madera maciza puerta ingreso m2 $ 30.762,69 $ 6.865,94 $ 37.628,63

Madera placa puerta interior m2 $ 13.217,14 $ 5.721,62 $ 18.938,76

Chapa doblada ventana-ventiluz m2 $ 8.539,66 $ 4.577,30 $ 13.116,96

Chapa doblada ventana-puerta ventana con celosía m2 $ 15.449,94 $ 5.378,32 $ 20.828,27

Rejas de Hierro m2 $ 18.050,89 $ 4.539,39 $ 22.590,28

Aluminio ventana y puerta ventana m2 $ 28.272,03 $ 4.691,73 $ 32.963,76

Aluminio ventana y puerta ventana con celosía m2 $ 98.756,98 $ 6.087,80 $ 104.844,78

Madera ventana y puerta ventana m2 $ 68.354,90 $ 4.806,16 $ 73.161,06

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL

Madera ventana y puerta ventana con celosía m2 $ 110.352,65 $ 6.408,22 $ 116.760,86

14 VIDRIERÍA

Cristal Templado 10mm m2 $ 50.170,22 $ 4.653,11 $ 54.823,32

Espejo Cristal 3mm m2 $ 15.231,47 $ 915,46 $ 16.146,93

Vidrio Transparente 4mm m2 $ 8.351,17 $ 1.621,01 $ 9.972,18

Vidrio Transparente 3mm m2 $ 6.724,36 $ 1.268,23 $ 7.992,59

Vidrio laminado 4+4mm incoloro m2 $ 38.783,08 $ 2.431,51 $ 41.214,59

Vidrio laminado 4+4mm color m2 $ 52.133,28 $ 2.487,78 $ 54.621,06

Vidrio laminado 3+3mm incoloro m2 $ 27.658,10 $ 2.348,56 $ 30.006,66

Vidrio laminado 3+3mm color m2 $ 36.992,70 $ 2.589,82 $ 39.582,52

Vidrio tipo inglés 3mm incoloro m2 $ 9.224,08 $ 1.153,80 $ 10.377,88

Vidrio tipo inglés 3mm color m2 $ 9.402,28 $ 1.222,46 $ 10.624,74

Vidrio doble hermético DVH 20mm m2 $ 92.653,21 $ 3.451,93 $ 96.105,13

15 PINTURAS

Acrílica transparente en paramentos vistos m2 $ 930,58 $ 1.153,80 $ 2.084,38

Barniz sintético p/ carp./madera m2 $ 1.387,33 $ 1.730,34 $ 3.117,67

Esmalte sintético p/ carpintería metálica m2 $ 1.678,39 $ 2.135,60 $ 3.813,99

Látex en muros interiores m2 $ 626,64 $ 1.039,37 $ 1.666,01

Látex en muros exteriores m2 $ 638,83 $ 1.215,76 $ 1.854,58

Látex para cielorraso m2 $ 451,82 $ 1.163,28 $ 1.615,09

16 INSTALACIÓN ELÉCTRICA Y MECÁNICA

Artefactos Iluminación u $ 9.056,29 $ 2.571,51 $ 11.627,80

Boca Electricidad u $ 14.130,68 $ 4.485,03 $ 18.615,72

Boca Telefonía u $ 12.788,27 $ 4.036,53 $ 16.824,80

Boca Televisión u $ 12.011,08 $ 3.946,83 $ 15.957,91

Tablero Electricidad u $ 25.396,18 $ 5.980,04 $ 31.376,23

Tomacorriente u $ 12.576,31 $ 3.991,68 $ 16.567,99

17 | INSTALACIÓN SANITARIA / INCENDIO

ARTEFACTOS, GRIFERÍA Y ACCESORIOS

Bañera met. enlozada blanca c/ grifería u $ 125.438,39 $ 11.149,05 $ 136.587,44

Bidet loza blanca c/ grifería u $ 74.562,94 $ 11.986,07 $ 86.549,02

Lavatorio loza blanca c/ grifería u $ 71.371,93 $ 8.370,16 $ 79.742,09

Inodoro pedestal loza blanca incl. Dep. y acces. u $ 88.279,29 $ 11.885,63 $ 100.164,92

Pileta cocina bacha acero inoxidable c/ grifería u $ 87.744,55 $ 8.371,31 $ 96.115,86

Pileta lavar loza blanca c/ grifería u $ 74.190,36 $ 7.616,85 $ 81.807,20 Accesorios baño loza blanca (9 piezas) jgo $ 37.135,19 $ 7.533,15 $ 44.668,34

AGUA E INCENDIO

Cañería PP TF Ø 50mm m $ 3.916,95 $ 937,46 $ 4.854,41

Cañería PP TF Ø 38mm m $ 3.314,34 $ 920,72 $ 4.235,06

Cañería PP TF Ø 25mm m $ 3.013,04 $ 912,35 $ 3.925,39

Cañería PP TF Ø 19mm m $ 2.510,87 $ 870,50 $ 3.381,36

Cañería PP TF Ø 13mm m $ 2.008,69 $ 837,02 $ 2.845,71

Llave de paso Ø 13mm u $ 10.844,00 $ 1.506,63 $ 12.350,63

Llave de paso Ø 19mm u $ 12.795,92 $ 1.581,96 $ 14.377,89

Canilla de servicio Ø 13mm u $ 15.478,60 $ 1.473,15 $ 16.951,75

Tanque reserva F°C° 1000ls u $ 94.911,04 $ 5.574,53 $ 100.485,57

Tanque reserva PRFV 1000ls u $ 122.435,24 $ 7.246,89 $ 129.682,13

Bomba centrífuga 1/2 HP u $ 38.217,52 $ 5.271,60 $ 43.489,13

Boca Incendio u $ 134.044,68 $ 23.570,37 $ 157.615,05

CLOACAS, PLUVIALES Y VENTILACIONES

Cañería PVC 3,2 Ø 110mm m $ 3.351,29 $ 1.004,42 $ 4.355,71

Cañería PVC 3,2 Ø 060mm m $ 2.731,94 $ 837,02 $ 3.568,96

Cañería PVC 3,2 Ø 050mm m $ 2.630,33 $ 795,17 $ 3.425,50

Cañería PVC 3,2 Ø 040mm m $ 1.663,72 $ 736,57 $ 2.400,29

Cámara Inspec. H°A°60x60cm u $ 41.496,94 $ 6.947,23 $ 48.444,18

BA PVC u $ 11.337,96 $ 2.226,46 $ 13.564,42

BDA PVC u $ 5.643,89 $ 3.348,06 $ 8.991,96

PPA PVC u $ 7.074,39 $ 2.594,75 $ 9.669,14

E PVC u $ 5.643,89 $ 3.348,06 $ 8.991,96

DESCRIPCIÓN

Lad. común 15 revoc/común 15 revoc. m2 $ 8.250,29 $ 10.352,32 $ 18.602,61

Lad. común 15 visto/común 15 revoc m2 $ 9.844,38 $ 10.627,45 $ 20.471,83

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL

Lad. común 15 revoc/revoc m2 $ 3.961,60 $ 7.147,04 $ 11.108,64

Lad. común 15 visto/revoc m2 $ 5.517,15 $ 7.412,29 $ 12.929,44

DESCRIPCIÓN

Lad. hueco 15 revoc/revoc m2 $ 3.183,57 $ 7.824,60 $ 11.008,18

Lad. hueco 20 revoc/revoc m2 $ 4.299,63 $ 8.068,03 $ 12.367,66

SIMPLE: BLOQUE HCCA 15 / 20

Lad. hueco 15 revoc/hueco 10 revoc m2 $ 5.859,90 $ 11.362,75 $ 17.222,65

Lad. hueco 20 revoc/hueco 10 revoc m2 $ 6.975,96 $ 11.606,17 $ 18.582,13

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL

Bloque hcca 15 revoc/revoc m2 $ 8.246,80 $ 5.486,10 $ 13.732,91

Bloque hcca 20 revoc/revoc m2 $ 9.203,03 $ 5.902,18 $ 15.105,21

SIMPLE: BLOQUE CEMENTO 20

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL

Bloque cto. 20 revoc/revoc m2 $ 4.652,16 $ 8.059,53 $ 12.711,69 Bloque cto.

TECHOS PLANOS (INCLUYEN ESTRUCTURA+CIELORRASO)

TECHOS INCLINADOS (INCLUYEN ESTRUCTURA+CIELORRASO)

SIMPLE: LADRILLOS COMUNES DE 15 MURO SIMPLE (INCLUYE REVOQUES Y AISLACIONES)

El Índice Construya (IC), que elabora el Grupo Construya desde junio del 2002 registró en noviembre una baja desestacionalizada de 9,03% con respecto a octubre. Con esta baja los despachos quedaron 5,1% por debajo de los de noviembre del año pasado. En tanto, el acumulado anual se ubicó un 6,3% por encima del mismo periodo de 2021.

“El índice sigue registrando fluctuaciones que se dan en el marco de un buen año visto en términos generales, creemos que el nivel de actividad seguirá estable en los próximos meses”, explican desde el Grupo Construya.

El índice mide la evolución de los volúmenes

vendidos al sector privado de los productos para la construcción que fabrican las empresas líderes que conforman el Grupo Construya: ladrillos cerámicos, cemento portland, cal, aceros largos, carpintería de aluminio, adhesivos y pastinas, pinturas impermeabilizantes, sanitarios, calderas y sistemas hogareños y centrales de calefacción, grifería y caños de conducción de agua, pisos y revestimientos cerámicos.

Es conveniente aclarar que el ISAC que se publicará el 7 de diciembre estará referido al mes de octubre, por lo tanto, no es comparable con el Índice Construya del mes de noviembre.

JUL-22 AGO-22 SEPT-22 OCT-22 NOV-22

Índice Construya (IC) 412,60 429,70 413,80 394,00% 385,20%

Variación % interanual 8,40% 12,10% 2,10% 0,00% -5,10%

Variación % acumulada anual 9,00% 9,40% 8,50% 7,60% 6,30%

IC Desestacionalizado 413,60% 372,70% 352,20% 370,70% 337,20%

Variación % mensual (desestac.) 7,60% -9,90% -5,50% 5,30% -9,00%

INDICADOR CAC

Indicador de la variación del costo de un edificiotipo en Capital Federal extraído el día 22/11/2022 página oficial del IERIC

SERIE HISTÓRICA CAC DESCARGAR ACÁ

A NOVIEMBRE 2022

COSTO DE CONSTRUCCIÓN 1467,20 3,60%

ABR 2022 MATERIALES 1709,90 5,30%

MANO DE OBRA 1111,50 0,10%

MATERIALES 1801,70 5,40%

El Índice CAC registró este mes un aumento en sus tres categorías: Costo de Construcción: 7,10%; en Materiales: 6,80%, y en el ítem Mano de Obra: 7,90%.

INDIVIDUAL EN DUPLEX

EDICIÓN $/m2 VARIACIÓN

300* 92.911,96 4,28%

301* 93.626,88 0,77%

302* 94.783,85 1,24%

303* 97.206,40 2,55%

304* 103.782,69 6,75%

305* 109.228,16 5,25%

306* 112.901,01 3,36%

307* 116.469,62 3,16%

308* 122.348,75 5,05%

309* 125.332,56 2,44%

310* 128.674,58 2,67%

311* 132.190,75 2,66%

INDIVIDUAL DE P.B.

EDICIÓN $/m2 VARIACIÓN

300* 96.872,38 4,88%

301* 97.802,97 0,96%

302* 98.817,66 1,04%

303* 102.128,55 3,35%

304* 108.322,06 6,07%

305* 114.240,85 5,46%

306* 118.189,48 3,46%

307* 121.762,46 3,02%

308* 127.786,53 4,71%

309* 130.539,87 2,15%

310* 134.310,03 2,89%

311* 138.339,70 2,91%

COLECTIVA EN TORRE

EDICIÓN $/m2 VARIACIÓN

300* 81.907,17 4,38%

301* 83.227,11 1,61%

302* 84.768,74 1,85%

303* 87.748,15 3,51%

304* 93.544,51 6,60% 305* 98.353,42 5,14%

306* 101.608,63 3,31%

307* 104.792,78 3,13% 308* 110.292,66 4,98% 309* 113.315,30 2,74%

310* 116.299,07 2,63%

311* 119.884,36 2,99%

DEPÓSITO GALPÓN

EDICIÓN $/m2 VARIACIÓN

300* 52.854,82 5,82%

301* 53.776,49 1,74%

302* 55.032,25 2,33%

303* 57.430,50 4,35%

304* 61.548,49 7,17%

305* 64.769,15 5,23%

306* 66.769,75 3,09%

307* 68.668,18 2,84%

308* 72.066,87 4,95%

309* 74.457,16 3,32%

310* 75.809,87 1,82%

311* 78.028,13 2,84%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN 1670,20 6,80%

JUN 2022 MATERIALES 1907,40 5,90%

MANO DE OBRA 1215,20 9,30% COSTO DE CONSTRUCCIÓN 1784,00 6,80%

312* 138.909,85 5,08%

313* 145.086,05 4,45%

314* 151.074,16 4,13%

315* 164.510,78 8,89%

312* 144.626,50 4,54%

313* 151.577,52 4,81%

314* 158.009,51 4,24%

315* 171.695,41 8,66%

312* 125.463,40 4,65%

313* 131.563,72 4,86%

314* 137.329,40 4,38% 315* 148.812,87 8,36%

312* 81.375,79 4,29%

313* 85.635,58 5,23%

314* 89.131,27 4,08%

315* 96.615,65 8,39%

MANO DE OBRA 1322,60 8,80% COSTO DE CONSTRUCCIÓN 1905,90 6,80%

316* 175.144,15 6,46%

317* 190.089,57 8,53%

318* 200.707,32 5,59%

316* 181.917,89 5,65%

317* 196.451,36 7,98%

318* 207.883,94 5,82%

316* 158.066,98 6,22%

317* 171.821,73 8,70%

318* 180.531,28 5,07%

316* 102.067,99 5,64%

317* 110.012,97 7,78%

318* 117.380,28 6,70%

JUL 2022* MATERIALES 2098,70 10,00%

MANO DE OBRA 1322,60 0,00% COSTO DE CONSTRUCCIÓN 2051,90 7,70%

AGO 2022* MATERIALES 2245,60 7,00%

MANO DE OBRA 1407,90 6,40% COSTO DE CONSTRUCCIÓN 2211,90 7,80%

SEPT 2022* MATERIALES 2399,40 6,80%

El indicador de la variación de la Mano de Obra, producto del relevamiento por encuesta entre empresas que realizan obras similares a la obra tipo adoptada como modelo, incorpora los valores establecidos en el acuerdo salarial UOCRA homologado por Resolución2022-889-APN- ST#MT del 9 de mayo de 2022 y refleja el monto que hubiera recibido el trabajador durante noviembre de trabajar normalmente, más los costos empresarios derivados de esa prestación.

319* 213.877,23 6,56%

320* 227.856,91 6,53%

321* 247.986,05 8,83%

322 261.023,37 5,26%

319* 220.963,65 6,29%

320* 235.707,24 6,67%

321* 254.702,80 8,05%

322 268.684,80 5,49%

319* 192.178,14 6,45%

320* 204.020,72 6,16%

321* 222.090,15 8,85%

322 234.000,57 5,36%

319* 124.562,47 6,12% 320* 132.397,17 6,28%

321* 142.445,36 7,59%

322 149.567,30 5,00%

OCT 2022* MATERIALES 2573,00 7,20%

MANO DE OBRA 1682,60 9,10%

MANO DE OBRA 1541,90 9,50% COSTO DE CONSTRUCCIÓN 2369,70 7,10%

NOV 2022* MATERIALES 2747,70 6,80%

MANO DE OBRA 1815,70 7,90%

IMPORTANTE: El Indicador del Costo de la Construcción únicamente pretende representar las variaciones que experimenta el costo de la construcción para un determinado tipo de obra de arquitectura. Su uso con otros fines que el de la comparación señalada, no es propiciado por la Cámara Argentina de la Construcción, sino que sus distintos usos deben atribuirse exclusivamente al que así la haga, dado que su contenido es meramente estadístico, marcando una tendencia del sector.

CUADRO COMPARATIVO DE COSTOS DEL

Índices y porcentajes de aumentos del costo del M2 de construcción -respecto del mes anterior- en distintas zonas del país, determinados por Organismos públicos, privados, y medios periodísticos especializados.

CAC - NACIONAL 2051,90 7,70% - 2211,90 7,80% - 2369,70 7,10%Costo de edificio tipo en Capital Federal . INDEC NACIONAL - 7,00% - - 6,80% - - 6,30%ICC en el Gran Bs. As. Base 1993=100

IPEC - SANTA FE - 6,80% $105.807,94 - 7,90% $114.137,64 - 5,70% $119.943,01 Vivienda unifamiliar: sup. total 69,50 m2 REPORTE INMOB. BS. AS. sin información sin información sin información Viv. unif. calidad muy buena en barrio cerrado del Conurbano.

ICC- CÓRDOBA 2.790,92 7,67% $96.026,20 2.966,54 6,29% $102.068,7 3.164,43 6,67% $108.877,5 ICC- Córdoba Base año 2012 =100

COPIG MENDOZA - - $114.400,51 - - $139.361,15 - - $139.361,15 Vivienda de 100 m2 Valores trimestrales.

CAPER

- Colegio de Arquitectos de la Provincia de Entre Ríos

PRECIOS POR TIEMPO DE ALQUILER

½ cuerpo o baranda

Allanadora fratachadora 6,5 hp 0,90 cm

ALQUILER

MÁQUINAS & HERRAMIENTAS

TIEMPO IVA INCLUIDO

x día $ 200,00

x día $ 5.000,00

Amoladora Bosch 9" x día $ 1.500,00

Andamio tubular por cuerpo x día $ 350,00

Andamio colgante manual x día $ 3.500,00

Arnés y cola de amarre x día $ 300,00

Aserradora de Juntas x día $ 5.000,00

Bomba sumergible x día $ 1.500,00

Caballetes telescópicos (2) x día $ 400,00

Caño 1 ½” por metro x día $ 15,00

Carretillas L-90 x día $ 350,00

Contenedor estandar (de 5 m3 de capacidad) x día $10.500+IVA

Cortadora de Cerámicos Zonta 64 x día $ 1.200,00

Cortadora de Porcelanato x día $ 2.000,00

Elevador personal Genie AWP-36 x día $ 6.500,00

Elevador hidráulico Axion Lift / Hidro Grubert 12,80 mts.

x día $ 7.000,00

Elevador de placas x día $ 1.200,00

Escaleras de 3m a 7,60m x día $ 1.000,00

Escaleras extensible de 9,60m x día $ 1.200,00

Escaleras Internas para andamios x día $ 400,00

Fratacho Aluminio 1,20 mts x día $ 1.500,00

Hidrolavadora 6,5 HP x día $ 2.000,00

Hoyadora con motor Mecha diametro 28 cm x 1 mt. x día $ 2.000,00

Hormigonera L-130 x día $ 2.500,00

Martillo demoledor Bosch 1150 w x día $ 3.800,00

Martillo demoledor Bosch 1500 w x día $ 4.000,00

Martillo electro neumático Bosch 1750 w x día $ 4.500,00

Martillo electro neumático Bosch 1900 w x día $ 4.800,00

Molde para columna redonda, cuadrada, rectangular x día $ 800,00

Molde para columna redonda 40 y 50 cm x día $ 1.000,00

Molde para hormigon base x día $ 200,00

Molde para hormigon cordon x día $ 250,00

Motosierra a bateria x día $ 1.500,00

Nudos de fundición fijos o giratorios x día $ 15,00

Vivienda country - 6,54% $192.039,25 - 6,44% $204.409,52 6,85% $218.412,05

Vivienda colectiva - 7,20% $168.560,06 - 6,69% $179.828,65 7,38% $193.093,30

Vivienda en torre - 6,98% $179.174,47 - 6,29% $190.441,00 7,06% $203.895,58

Vivienda urbana - 6,67% $182.304,12 - 6,17% $193.554,49 6,89% $206.882,19 Icluye costo de materiales, mano de obra y equipo ítem “gasto directo de obra o trabajo”.

ICC- SALTA

Vivienda FONAVI - - $ 136,066.26 sin información

Sup.: 44 m2

Vivienda 2 Plantas - - $ 129,540.15 sin información Sup.: 249 m2

Galpón Hº Aº - - $ 80,109.16 sin información Sup.: 660 m2

Galpón Metálico - - $ 76,391.39 sin información Sup.: 660 m2

Edificio - - $ 138,375.15 sin información Sup.: 1.620 m2

SAN LUIS

Viv. planta baja - 6,77% $162.504,73 - 5,54% $171.505,89 - 7,42% $184.239,41 Viv. 3 dorm.; sup.: 77,10 m2

CIFRAS LITORAL

V. indiv. en dúplex - 6,56% $213.877,23 - 6,53% $227.856,91 - 8,83% $247.986,05

V. individual en planta baja - 6,29% $220.963,65 - 6,67% $235.707,24 - 8,05% $254.702,80

Vivienda colectiva en torre - 6,45% $192.178,14 - 6,16% $204.020,72 - 8,85% $222.090,15 Depósito galpón - 6,12% $124.562,47 - 6,28% $132.397,17 - 7,59% $142.445,36

CONSTRUCCIÓN

Incluye gastos protoloco COVID-19 según reglamentaciones.

EN ACERO - 10,53% $218.171,92 - 7,73% $235.035,58 - 5,56% $248.097,96 Viv. unif. 64 m2

ESARQ Construcción sustentable sin información sin información 5871.1 7,46% $308.643,17 Of. LEED Silver. Base: 100 / En 2012

Plataforma hidráulica M-600 a batería 6 mts. x día $ 5.000,00

Plataforma hidráulica Genie 2646 a batería 10 mts. x día $ 7.000,00

Plataforma hidráulica Genie 3246 a bateria 12 mts. x día $ 8.000,00

Puntal telescópico P-350 x día $ 80,00

Regla Vibradora Sorrento hasta 6 mts. x día $ 4.500,00

Ruedas para andamios de fundición y goma (4) x día $ 400,00

Sierra Ingletadora x día $ 2.200,00

Tablón metálico antideslizante x día $ 200,00

Taladro Rotopercutor Bosch SDS PLUS x día $ 1.500,00

Adicional Mecha Copa 40, 50 y 68 mm. x día $ 500,00

Termofusora 20, 25 y 32 mm x día $ 600,00

Transpaleta 2500 kilos x día $ 1.500,00

Vibrador para hormigón monofásico o explosión x día $ 1.500,00

Placa Vibratoria x día $ 4.000,00

SERVICIOS VIALES DE SANTA FE S.A. (Estos costos NO INCLUYEN IVA)

Tijera Eléctrica Altura de trabajo 7,60 m x mes $ 195.000,00

Tijera Eléctrica Altura de trabajo 8 m (larga) x mes $ 212.500,00

Tijera Eléctrica Altura de trabajo 10 m x mes $ 262.500,00

Tijera Eléctrica Altura de trabajo 10 m (ancha) x mes $ 275.000,00

Tijera Eléctrica Altura de trabajo 11,55 m x mes $ 262.500,00

Tijera Eléctrica Altura de trabajo 12 m x mes $ 312.500,00

Tijera Diesel Altura de trabajo 12 m (4X4) x mes $ 562.500,00

Brazo Articulado Eléctrico Altura de trabajo 14 m x mes $ 750.000,00

Brazo Articulado Diesel Altura de trabajo 16 m x mes $ 812.500,00

Brazo Articulado Eléctrico Altura de trabajo 20 m $ 1.187.500,00

Brazo Articulado Eléctrico Altura de trabajo 40 m x mes $ 2.250.000,00

OSCAR CASABIANCA “SOLUCIONES PARA LA CONSTRUCCIÓN” ( Precios con flete incluido)

TIEMPO COSTO

Tijera elevadora altura de trabajo 14 m - por dia con bonificación de un dia por el alquiler de la semana completa (7x6) x día $ 7.500,00 + IVA

Tijera elevadora altura de trabajo 10 m - por dia con bonificación de un dia por el alquiler de la semana completa (7x6) x día $ 7.500,00 + IVA

Tijera elevadora altura de trabajo 8 m - por dia con bonificación de un dia por el alquiler de la semana completa (7x6) x día $ 7.500,00 + IVA

Tijera elevadora altura 12 m - por dia con bonificación de un dia por el alquiler de la semana completa (7x6) x día $ 7.500,00 + IVA

TIEMPO X SEMANA

TODOS LOS COSTOS

PRECIOS

DE

Los mismos han sido relevados al 29/12/22 en «mostrador», por unidad y con iva incluido (21%), salvo que se indique expresamente lo contrario. Por tal motivo, deben tomarse como valores meramente orientativos que pueden presentar variaciones de acuerdo a la oferta y demanda del mercado.

Podés descargar todos los costos desde:  cifrasonline.com.ar/Costos/todosloscostos

ABERTURAS

Aberturas de aluminio

MATERIALES A DICIEMBRE 2022

Split

CARRIER

Split

Frío Calor - s/instalar sin cotizar

Split 4500 Frig./h. Frío Calor - s/instalar sin cotizar

Split 5500 Frig./h. Frío Calor - s/instalar sin cotizar

ISOLANT

TÉRMICOS

Y ACÚSTICOS 100% INCOMBUSTIBLE

Lana de vidrio Isover con Aluminio 38 mm x 21,6 m sin cotizar

Lana de vidrio Isover con Aluminio 50 mm x 21,6 m $ 20.714,40

Lana de vidrio Isover con Aluminio 80 mm x 14,4 m $ 20.145,60

Lana de vidrio Isover c/aluminio 100 mm x 13,2 m2 $ 22.268,40

Pileta

Pileta

$ 16.272,02

Botiquin Acero H D 1 $ 9.301,06

Camara Insp 60x60x50 Cemento $ 18.513,01

Canilla Pared Mov Alleg 420/15 $ 11.577,83

Canilla P/riego Cr 13 436c Fv $ 4.804,43

Caño Camara Mh Pvc 110 $ 913,53

Tubo 1/2 K6 Grado 2 el metro $ 162,48

Tubo 3/4 K4 Grado 2 el metro $ 225,99

Caños Pvc 100x4 Mts Reforzado $ 3.351,23

Caño Pvc Clasico 110 Tigre 2,8 $ 4.157,37

Caños Pvc Clasico 63x 4 X3.2 $ 3.199,03

Caños Pvc Clasico 50x 4 X 3.2 $ 2.502,25

Caños Pvc Clasico 40x4x3.2 $ 1.928,03

Adaptador Tanque 1 Mh Pp $ 793,64

Dep.normal Entr Derecha Pl sin cotizar

Desborde Flecha Ideal sin cotizar

Embudo Vertical 110x3.2 R Pvc $ 857,79

Flexible Cromado 1/2x 25 Chicote $ 1.938,21

Sopapa 40 Plastic Monarca $ 441,61

Flotante P/tanque 1/2 Rd $ 2.195,69

Boya Telgop Flot P/tanq 1/2 $ 303,54

Ventilacion Tanque $ 517,79

New Port Ducha $ 41.333,57

Allegro Ducha C/T CR 0103/15 $ 48.297,96

CALES - Aremat

Molida triturada.viva su cal Bolsa 25kg desde $ 941,78

Cal hidratada Santa Elena - Bolsa 25kg. desde $ 746,58

CALES - Santa Fe

Molida Triturada LBC Bolsa 25kg – desde sin cotizar

Cal hidratada Andina 25kg. – desde $ 990,83

CAÑOS ESTRUCTURALES | Fisa Metal

Caños estruct. espesor 1,2 mm. precio por Kg. Promedio $ 550,16

Caños estruct. espesor 1,6 mm. precio por Kg. Promedio $ 550,16

Caños estruct. espesor 2,0 mm. precio por Kg. Promedio $ 508,35

CEMENTOS

CEMENTO Aremat

HOLCIM común normal/50 kg. Desde $ 1.613,00

Cemento de albañilería REVOFACIL/ bolsa 40 kg. $ 1.296,00

CEMENTO Santa Fe Materiales

LOMA NEGRA común normal 50 kg. – desde $ 1.880,00

AVELLANEDA 50 Kg. sin cotizar

Cemento de albañilería PLASTICOR bolsa 40 kg. $ 1.499,00

CEMENTO Spahn

Cemento Holcim/50 kg. Desde $ 1.630,00

Cemento de albañilería HERCAL/ bolsa 40 kg. sin cotizar

Cemento de albañilería REVOFACIL/ bolsa 40 kg. $ 1.420,00

CHAPAS

CHAPAS

Fisa Metal

Ventana 2 hojas corredizas c/ vidrio 1500 x1200 Línea VESTA $ 96.500,00

Puerta ventana 2 hojas corredizas c/ vidrio 1500 x 2050 $ 142.000,00

Puerta de abrir de frente de 900 x 2050 Línea Módena 2 $ 205.000,00

Ventiluz c/ vidrio de 600 x 400 línea Vesta $ 29.300,00

Ventana 2 hojas corredizas c/ vidrio 1800 x1500 Línea Vesta c/cortina de aluminio cajón compacto $ 303.000,00

Aberturas de PVC OBLAK - Aremat

Puerta placa Cedro Oblak Marco Madera 10, hoja de 0.80: sin cotizar

Puerta placa cotidiana dc marco de madera 10 hoja 0.80: $ 31.258,00

Puerta placa mdf dc marco de madera 10 hoja de 0.80: $ 25.794,00

De madera (lustrado, terminado y pintado) - Forestal Maderas

Puerta-ventana c/c sin cotizar

Ventana Grandis c/celosía 1,20 x 1,50 m desde sin cotizar

Puerta placa 0.80 x 2.00m marco de pino desde sin cotizar

Puerta Placa 0.60x 2.00 marco cedro desde sin cotizar

Puerta entrada maciza c/postón lateral 0.90 x 2.05m/u sin cotizar

Portón garage abrir manual 2.54x2.05m/u sin cotizar

ACONDICIONADORES DE AIRE Y CALEFACCIÓN

PLAVICON - Emcisa

Plavicon Fibrado x 20 kg. $ 35.960,00

Plavipint Fibrado x 20 kg. $ 24.720,00

Plavicon Transparente x 20lts. $ 30.750,00

Plavicon Acrílico Semimate p/ladrillo y teja 20 ltr. $ 33.890,00

Plavicon Frente x 25 kg. $ 30.960,00

Plavicon Muros x 25 kg. $ 38.220,00

Plavicon Interior x 20 lts. $ 28.760,00

Plavicon Recovril (texturado) x 25 kg. $ 28.280,00

Cielorrasos x 20 lts. $ 24.230,00

Plavicon Sellador multiuso acrílico x 1kg $ 2.790,00

Plavicon Barniz sintético brillante x 1 lt. $ 2.350,00

Plavicon

Plavicon

Plavicon

Esmalte

Bajo Mesada de 40 (h=80) 1 pta. abrir – prof. 57,5 cm + pta $ 21.492,00

Bajo Mesada de 50 (h=80) 1 pta. abrir – prof. 57,5 cm + pta $ 23.322,00

Bajo Mesada de 60 (h=80) 1 pta. abrir – prof. 57,5 cm + pta $ 25.096,00

Bajo Mesada de 70 (h=80) 2 pta. abrir – prof. 57,5 cm + pta $ 30.674,00

Bajo Mesada de 80 (h=80) 2 pta. abrir – prof. 57,5 cm + pta $ 33.114,00

Bajo Mesada de 90 (h=80) 2 pta. abrir – prof. 57,5 cm + pta $ 35.165,00

Bajo Mesada de 100 (h=80) 2 pta. abrir – prof. 57,5 cm + pta $ 37.217,00

Bajo Mesada de 110 (h=80) 2 pta. abrir – prof. 57,5 cm + pta $ 39.213,00

Bajo Mesada de 120 (h=80) 2 pta. abrir – prof. 57,5 cm + pta $ 41.098,00

Bajo esq. recto de 60 100 (h=80) 1 pta. prof. 57,5 cm + pta $ 36.186,00

Cajonera 40 - 3 caj. (16+28+36 cm)(h=80 cm)- c/sist. PREMOTION $ 82.452,00

Bajo caj. 50 3 caj.(16+28+36 cm)(h=80 cm)- c/sist. PREMOTION $ 83.671,00

Alacena de 60 (h=65 cm) 1 pta. de abrir (s/ purificador clásico) $ 23.599,00

Alacena de 40 (h=80)1 puerta de abrir

Alacena de 50 (h=80)1 puerta de abrir $ 19.717,00

Alacena de 60 (h=80)1 puerta de abrir $ 21.325,00

Alac.45 (h=90)1 pta. abrir cubre calef. (s/piso techo estantes) $ 22.878,00

Alac.50 (h=90)1 pta. abrir cubre calef. (s/ piso techo estantes) $ 26.637,00

Alacena de 70 (h=80) 2 puertas de abrir $ 28.301,00

Alacena de 80 (h=80) 2 puertas de abrir $ 28.123,00

Allegro Lavatorio CR 207/15 $ 42.701,48

Allegro Cocina EMB CR 0403/15 $ 36.849,94

Inodoro Corto Capea $ 18.685,41

Jabonera Chica Pegar Blanca $ 3.172,96

Lavatorio Chico Capea $ 7.519,79

Llave Paso 13 Hh Hierro 471b $ 3.193,97

Llave De Paso Bce Hh 19 H 471b $ 4.095,37

Pileta Piso Multip 15 X 15 Pvc $ 1.112,41

Percha Simple Capea $ 2.469,11

Pileta Lavar Loza 507x345 Capea $ 18.370,73

Portarrollo Pegar Capea $ 4.582,24

Portavaso Pegar Capea $ 3.172,96

Sifon Simple C/Fuelle Cirino $ 1.025,22

Tanque Tricapa Rotoplas 1100 L $ 74.703,27

ASCENSORES Ascensores Bertossi

Pta/Cab. Chapa Pint. 1100x1300 8 paradas- s/iva $ 5.916.435,00

Puert Chapa Pint./Cab. A.inox. 110x130 8paradas- s/iva $ 5.719.220,00

Pta/Cab. Chapa Pint. 1500x1500 8 paradas- s/iva $ 6.113.650,00

Puerta Chapa Pint. Cab. A.inox. 1500x1500 8paradas- s/iva $ 6.902.507,00

Chapa Cincalum acanalada 1.10m de ancho p/m lineal $ 2.750,00

Chapa galvanizada acanalada 1.10m de ancho p/m lineal $ 2.620,00

Chapa color N° 25 (Sinusoidal y Trapezoidal T101) 1.10m de ancho p/ metro lineal $ 4.290,00

Chapa T101 Trapezoidal Cinaclum N* 25 p/ metro lineal $ 2.750,00

CIELORRASOS

Knauf Junta Tomada /m2 $ 3.163,80

Cielorraso desm. x m2 placa cosmos visto 0.61 x 0.61 $ 3.427,00

Tabique c/estructura c/70 cms. Placa 12,5 $ 4.419,90

Tabique c/estructura c/70 cms. Placa Diamant 12,5 $ 6.167,40

Revest. Perfil omega c/40 cms. Placa 12,5 $ 2.502,62

Tabique c/estructura de 70 cms. Placa RH 12,50 $ 5.379,70

INROTS | Emcisa

Panacustic

2.640,00

2.520,00

2.400,00

MIDEA Línea ecológica R410A-linea 2020

2250 frig. Frio/Calor c/control remoto s/instalar $ 125.000,00

3000 frig. Frio/Calor c/control remoto s/instalar $ 132.000,00

4700 frig. Frio/Calor c/control remoto s/instalar $ 205.000,00

5500 frig. Frio/Calor c/control remoto s/instalar $ 240.000,00

SURREY - Pria Evolution Ecológico alta gama

2250 frig. Frio/Calor c/control remoto s/instalar $ 140.000,00

3000 frig. Frio/Calor c/control remoto s/instalar $ 147.000,00

4500 frig. Frio/Calor c/control remoto s/instalar $ 234.000,00

5500 frig. Frio/Calor c/control remoto s/instalar $ 275.000,00

Esmalte

Alacena de 90 (h=80) 2 puertas de abrir $ 30.341,00

Alacena de 100 (h=80) 2 puertas de abrir $ 32.171,00

Alacena de 110 (h=80) 2 puertas de abrir $ 34.001,00

Alacena de 120 (h=80) 2 puertas de abrir $ 35.831,00

Alacena Esquinera Recta de 35 x 70 (h=80) Recta $ 37.550,00

AUTOMATIZACIÓN DE PORTONES | Prusia

271,71

93,84

Caja octogonal grande 9 x 9 Chapa 20 $ 231,78

Tapa Bombe ReduccionCH20 Blanca 10 x 10 $ 179,59

Caja Medidor Monof c/ conexión $ 29.403,00

Campanilla 10 x 10 - Linea de embutir 10x10 $ 3.765,76

Caño Galvanizado de bajada 1/4x3,20 $ 15.898,69

Boquilla Aluminio 1 1/4" G $ 418,56

Tuerca H*Z* 1 1/4" G $ 194,95

Pulsador de embutir tipo tecla $ 160,13

Cruceta monofasica c/aislador $ 450,65

Caño hierro 5/8 sp rosca cilindrica with wort sin cotizar

Caño hierro 3/4 s/p rosca cilindrica with wort $ 1.848,25

Gancho centro $ 71,69

Cinta pvc x 20 mts prof flex-pro 180 $ 592,29

Conector hierro 3/4" $ 61,06

Conector hierro 5/8" sin cotizar

Fusible neozed 11x36 paso e14 25a $ 272,89

Jabalina 1/2 x 1.5 mts facbsa 1.5mx12,6 (1/2) $ 5.373,29

Tomacable t2 $ 3.949,35

Floron economico blanco con prensacable incluido $ 45,47

Portalamparas 3

Receptaculo

bakelita negra negro $ 226,29

307,48

8.395,21 Llave

$ 897,11

$ 1.939,30

cotizar

cotizar

Exclusivo Split de Pared 8700 Frig. Frio/calor Ecologico

ALTA GAMA c/control remoto s/instalar sin cotizar

Conector

Plafon

Cable 4 verde y amarillo $ 311,45

Cable 6 verde y amarillo $ 468,65

Caño hierro 7/8 sp-rosca cilindrica with wort $ 2.099,32

Conector hierro 7/8" $ 123,09

Led bulb 7w luz fría e27 $ 277,54

Led bulb 12w luz calida e27 sin cotizar

Caja pvc emb 12 polos q-energy-blanca fume $ 4.736,23

Caja pvc emb 4 polos q-energy-blanca fume $ 2.069,56

Mod toma 1 usb de carga 1 a verona-blanco $ 3.521,03

Grampa pvc ajustable p/caño 20mm-libre halogeno $ 53,54

Grampa pvc ajustable p/caño 20mm sin cotizar

Conector pvc p/caño rigido 20mm-libre halogeno $ 135,79

Curva pvc p/caño rigido 20mm-libre halogeno $ 372,66

Union pvc p/caño rigido 20mm-libre halogeno $ 145,98 EXTINGUIDORES

Manija Capri $ 5.586,06

Pomelas Bce 140 mm BP $ 1.769,28

Pasador Bce. Pul. 50x45 $ 1.722,06

HIDRÓFUGOS

ADISOL | EMCISA

Hidrosol hidrófugo químico inorgánico x2kg. $ 1.010,00

Hidrosol hidrófugo químico inorgánico x5kg. $ 1.970,00

Hidrosol hidrófugo químico inorgánico x20kg. $ 6.900,00

Plavicon Ladrik silicona solvente x20lts. $ 42.200,00

HIERROS

Huecos: 12 x 18 x 33cm / c/u $ 195,19

Huechos: 18 x 18 x 33cm c/u $ 185,90

Ladrillos Ceramicos Rosario Doble Muro 20X18X33. $ 247,68

Ladrillos Ceramicos Rosario 8X18X50 sin cotizar

Ladrillos Cerámicos Rosario 12X18X50 sin cotizar

Pegamento Klaukol Rapibrick Bolsa x 30 Kg $ 2.535,21

BRIMAX Hormigón celular curado en autoclave

P/ tabiques int. bloque de 10cm x 20cm x 60cm la unid. $ 553,68

P/muros port. o ext.: bloque 17,5cm x 20cm x 60cm unid. $ 985,45

P/muros portantes o ext. bloque 20cm x 20cm x 60cm $ 1.144,84

PALMAR

Huecos 8 x 18 x 33cm c/u (precio cont. efec.) $ 128,01

Huecos: 12 x 18 x 33cm c/u $ 148,75

Huecos: 18 x 18 x 33cm c/u $ 213,89

RETAK

Retak 7,5 (160UN) m2/pal20 - unidades 160 $ 453,44

Retak 10 (120UN) m2/pal15 - unidades 120 $ 729,40

Retak 12,5 (96UN) m2/pal12 - unidades 96 $ 755,84

Retak15 (80UN) m2/pal10 unidades 80 $ 1.142,98

Retak 17,5 (72UN) m2/pal9 unidades 72 $ 1.107,07

Retak 20 (56UN) m2/pal7 unidades 56 $ 1.272,25

Retak 25 (48UN) A PEDIDO m2/pal6 - 48 unid $ 1.586,58

TIRANTES DE MADERA PINO ELLIOTIS - Forestal Maderas

Tirante pino Eliotis 3x2 ml (cepillado) $ 339,76

Tirante pino Eliotis 3x3 ml (cepillado) sin cotizar

Tirante pino Eliotis 3x6 ml (cepillado) $ 1.019,28

Tabla p/encofrado 1x4 ml sin cotizar

Tabla p/encofrado 1x6 ml $ 283,13

Puntal p/encofrado 3x3 ml $ 424,70

Fenólico 18 mm 1.22x2.44 hoja $ 11.460,71

DECKS SIN COLOCAR - Forestal Maderas

Euca x m2 sin cotizar

Guayubira x m2 (Sist. Tradicional o Clip) 1era. calidad sin cotizar

MÁQUINAS Y HERRAMIENTAS DE MANO | Mariutti

Taladro 13mm c/perc. 550w Motomel MT850 $ 7.100,00

Taladro 13mm c/perc. 550w Bosch $ 18.960,00

Amoladora Black&Decker 4.5" 820w $ 12.430,00

Amoladora Dewalt ind. 7" 2200w $ 35.500,00

Lijadora orbital Dpagio 110x110 mm 220w $ 26.680,00

Lijadora de banda Dpagio 75x533 900w $ 32.690,00

Sierra caladora Black&Decker 420w sin cotizar

Sierra caladora Black&Decker 550w $ 12.390,00

Sierra caladora Dpagio 55 mm 420w $ 21.400,00

Sierra circular 7 1/4” Black&Decker $ 45.330,00

Mezcla

Hidrofugo

Adoquin

Bloque

Ladrillo

Ladrillo de Techo Telgopor 16 sin cotizar

MESADAS - PRESTONE

Piedras naturales (m²)

Granito Gris Mara (2,0 cm) - m2 (Prof. de 60 cm) $ 36.226,00

Granito Negro Brasil (2,0 cm) - m2 (Prof. 60 cm) sin cotizar

Granito Coffee Brown (2,0 cm) - m2 (Prof. 60 cm) sin cotizar

Sintéticas, Cuarzo (m²)

Cuarzo Blanco Norte (en Prof. de 60 cm) $ 72.452,00

MOTOIMPLEMENTOS | Sumiagro

Malla de fibra de vidrio x m2 (120grs) 1x50M 5X5 $ 14.307,82

Barrera de viento y agua (Wichi) X M2 $ 158,06

Fischer Anclaje Quimico Ampolla + varilla de 12 $ 1.719,72

Fischer Anclaje Mecanico $ 269,73

Basecoat x 25 kg $ 4.310,63

Escuadra para Anclaje Quimico $ 2.325,18

Placa Exterior Sp Glass Steel 12,5mm $ 7.280,62

GAS Colomé

Llave Gas MH 810.01 13B FV $ 4.783,19

Llave Gas MH 810.01 19B FV $ 5.571,15

Esférica 3/4” $ 5.384,61

Esférica 1” $ 12.190,01

Regulador para gas envasado de 45 kg $ 27.390,37

Regulador para gas natural 6 m3 c/flexible $ 12.130,01

Caño epoxi 2” x6m $ 32.156,88

Caño epoxi 1 1/2” x6m $ 22.963,61

Caño epoxi 1 1/4” x6m $ 19.888,85

Caño epoxi 1” x6m $ 15.884,33

Caño epoxi 1/2" x6m $ 10.707,01

Caño epoxi 1/2” x6m $ 8.498,39

Nicho 50x40x25 chapas esmalt. Aprobado $ 9.371,06

Nicho 50x40x30 cemento Aprobado $ 13.227,01

GRIFERÍA

HIDROMET | Colomé

Ducha Beberly $ 191.265,22

Bidet Beberly $ 139.880,52

Lavatorio Beverly $ 140.696,16

BARREL | Colomé

Ducha c/t Barrel $ 137.071,04

Lavatorio cr Barrel $ 73.559,56

Bidet cr Barrel $ 87.588,96

GEOMETRY | Colomé

Ducha 3 vias c/d Geometry $ 424.163,94

Lavatorio cr Geometry $ 110.171,77

HERRAJES

ALBAÑILERIA

Mortero Adhesivo retak x 30 kg $ 2.714,00

Aditivo Imprimación retak x 20 lts $ 19.705,00

REVOQUE

Revoque cementicio interior 2 en 1 retak x 30 kg sin cotizar

Revoque cementicio exterior 3 en 1 retak x 30 kg $ 3.017,00

Revoque fino interior a la cal retak x 30 kg sin cotizar

Revoque fibrado retak x 30 kg $ 4.232,00

Enlucido interior retak x 25 kg $ 8.070,00

SANTA FE MATERIALES

Comunes Santiago $ 34,50

Comunes Córdoba (precio contado efectivo) sin cotizar

SPAHN

Comunes por millar sin cotizar

Ceramico 8 sin cotizar

Ceramico 12 $ 138,00

Ceramico 18 $ 200,00

MADERAS Forestal Materiales

Machimbre 1/2"m2 $ 1.084,08

Machimbre 3/4"m2 $ 2.136,44

Machimbre 1"m2 $ 2.618,70

Ecoviga 3x6" Pino ml $ 3.100,90

Ecoviga 3x9" Pino ml $ 4.651,35

Ecoviga 4x9" Pino ml $ 6.939,97

Rotomartillo Dpagio plus 1500w $ 52.905,00

Rotomartillo Bosch plus 800w $ 51.120,00

Latex

Gris mara 2,0 cm esp. p/revestimiento (nac. Córdoba)/m2 $ 52.800,00

Rosa del Salto 2,5cm esp. p/mesada (nac.San Luis) $ 42.900,00

Sierra Chica 2,5cm esp. p/mesada /m2 sin cotizar

Carrara 2cm esp./m2 (imp.) $ 122.000,00

Travertino p/mesada de baño /m2 $ 80.500,00

Lustres de mármol básico por pieza $ 18.000,00

Trasforo c/u $ 9.000,00

Escurridero ml $ 5.000,00

Moldura pecho de paloma ml $ 15.000,00

Zócalo / ml sin cotizar

Relevamiento y montaje en obra $ 34.000,00

Neolith Cemet (imp) /m2 Según proyecto

MATERIALES AGREGADOS

Tierra para relleno m3 $3.000+IVA

Tierra para parquizar (tierra negra) m3 $5.500+IVA

Latex exterior acrilico x 24 lts. $ 30.950,00

Cielorraso x 20 lts $ 19.295,00

Esmalte sintetico Oro x 1 lt $ 7.000,00

Esmalte Semimate x 1 lt $ 2.700,00

Barniz x 1 lt $ 33.220,00

Antioxido x 1 lt $ 2.650,00

Enduido 1 kg $ 1.125,00

Tersplast Romano x 30 kg Blanco $ 15.630,00

Esmalte Sintético 1 Lt. $ 2.920,00

Base Imperm.p/Rev.Plástico x 4 Lts. $ 7.475,00

Imper. Fibrado p/Techos x 20 Kg $ 28.930,00

Lana de vidrio Aislanglass de 50 mm x rollo de 28,80 m2 papel craft $ 20.474,70

TEJAS Forestal Maderas

Teja Francesa roja natural - la unidad sin cotizar

Teja Francesa rojas brillo natural - la unidad sin cotizar

Teja Francesa negra esmaltada la unidad sin cotizar

VIDRIOS | Bianchi vidrios y cristales

PRECIOS PARA MAYORISTAS sin IVA

Cortado /m2 sin cotizar

Transparente, cristal Float 3mm desde $ 4.300,00

4mm desde $ 5.430,00

Gris bronce 4mm desde $ 8.660,00

Tipo inglés incoloro $ 5.525,00

Idem anterior, color Yacaré o Martele $ 8.990,00

Puerta standard c/freno y herrajes 2,134 x 914mm $ 16.300,00

Espejo cristal 3mm $ 8.650,00

Mampara p/baño 1,50 x 1,50m c/vidrio de seguridad1 hoja corrediza $ 199.700,00

Cristal Templado 10mm $ 36.060,00

Alfombra

D.V.H. Bicristal 4mm inc. / 9 4mm incluye panel de 1m x 1m $ 20.400,00

Vidrio 6mm incoloro (se utiliza para tapa de mesa) $ 9.325,00

Vidrio 10mm incoloro (para tapa de mesa) $ 15.230,00

Profilit "U glass" medidas del perfil 0.26 x 3mts $ 10.310,00

Vidrio laminado 3+3mm incoloro $ 16.925,00

Vidrio laminado 4+4mm incoloro $ 24.120,00

Vidrio 3+3mm blanco opal $ 28.215,00

Vidrio 3+3mm gris claro $ 21.410,00

VIDRIOS DECORATIVOS "COVERGLASS"

Rojo-Bordo- Negro Blanco 5 mm $ 24.290,00

Negro/Blanco/Rojo 4 mm $ 22.395,00

Satin. Blanco/Bordeaux/ Negro 5mm $ 25.475,00 Mist incoloro $ 27.290,00

Mist gris/bronce $ 28.695,00

Blanco Puro 5mm $ 31.100,00

Laminado

Laminado

VIGUETAS

Vigueta

Blanco 3+3 $ 47.020,00

Negro 3+3 $ 42.720,00

SYSTEM:

Cuestiones útiles a tener en cuenta al momento de solicitar

AROMO by FV, delicadeza y originalidad en su diseño

Hormigón elaborado

Para saber: el hormigón puede ser entregado en obra con servicio de BOMBA PLUMA o DESCARGA DIRECTA.

Los hormigones que habitualmente se utilizan en nuestro medio son:

» H 4/8: Para rellenos de zapatas corridas o simples, contrapisos, bases simples. (Estos son hormigones no bombeables).

» H 13/15: Para cimientos viviendas primera planta, cocheras, pisos, veredas, etc. (Estos son hormigones no bombeables).

» H 17/20/21: Para estructuras simples, viviendas hasta tres plantas, losas armadas, Aromo se distingue por sus vértices redondeados. La presencia de este producto en el cuarto de baño no podría pasar desapercibida, ya que la originalidad y delicadeza en su diseño armoniza cada espacio de la casa. El juego de cocina, también monocomando, es una pieza de exquisito diseño moderno y pico móvil, ideal para cocinas contemporáneas. Su acabado negro mate eleva su armónico diseño hacia una pieza original y delicada, ideal para brindar elegancia a los ambientes del hogar.

Belleza, practicidad y funcionalidad en cada juego, como solo FV lo sabe hacer.

Aromo en Experiencia Casa Living

“Talleres Sustentables” eligió la línea Aromo en acabado Negro mate como la protagonista de su espacio desarrollado durante la exposición Experiencia Casa Living. Pensado para una mujer independiente, dejando de lado el femenino clásico y enfocándose en la materialidad de cada uno de los elementos que componen los espacios del baño y la cocina.

Mármol natural en tonos oscuros y madera fueron perfectos para llevar a cabo la idea. Sumar la grifería en acabado negro mate les permitió contrarrestar el aspecto de la madera y jugar con esas materialidades.

+info: www.fvsa.com

vigas, piletas, etc. (Estos son hormigones de descarga directa o bombeables).

» H 25/30: Para estructuras de complejidad media, grandes vigas , estacionamientos, y depósitos. (Estos son hormigones de descarga directa o bombeables).

» H 35/mas: Hormigones autocompactantes, de fraguado rápido, alta resistencia, habilitación rápida, etc.

» RDC 50/350: Hormigones para bases, nivelaciones y limpieza.

Aclaración: Precios IVA incluido, RELEVADOS al 28/03/ 2022.

MATERIAL

Detalle Desde Hasta

Hormigón H 4 $ 18.500,00 $ 23.100,00

Hormigón H 8 $ 19.250,00 $ 25.890,00

Hormigón H 13 $ 21.350,00 $ 27.200,00 Hormigón H 15 $ 22.600,00 $ 28.800,00 Hormigón H 17 $ 23.500,00 $ 29.900,00

Hormigón H 20 $ 23.900,00 $ 30.200,00

Hormigón H 21 $ 24.300,00 $ 30.980,00

Hormigón H 25 $ 26.900,00 $ 31.300,00 Hormigón H 30 $ 27.900,00 $ 33.120,00

Hormigón H 35 $ 28.300,00 $ 34.900,00 Hormigón H 35 para pavimento $ 29.900,00 $ 35.120,00

SERVICIO EN OBRA

Acqua System cumple 30 años cuidando el agua de los hogares y de todo tipo de edificios industriales, institucionales y comerciales, en todo el país y en buena parte de Sudamérica.

Y así lo destaca el nuevo comercial, que ya está en pantallas en el Prime Time de Canales de Aire y de cable, y que también puede verse en el canal de YouTube de Grupo Dema.

Con este mensaje, como desde el lanzamiento de Acqua System, Grupo Dema no sólo promociona las instalaciones de calidad, sino que también fomenta el cuidado de un recurso esencial para la vida y el futuro de nuestro planeta: el agua nuestra de cada día.

Con Acqua System, Grupo Dema introdujo en nuestro país y en Latinoamérica las tuberías de Polipropileno Copolímero Random Tipo 3 y el sistema de unión por Thermofusión®, que garantizan máxima seguridad en el transporte de agua potable y otros fluidos, a elevadas temperaturas y presiones.

Por esas prestaciones y la garantía y respaldo de una empresa sólida y de gran experiencia, los Instaladores, Profesionales, Constructores. Distribuidores y Usuarios han hecho de Acqua System la marca Líder en sistemas de conducción de agua.

Acerca de Grupo DEMA

Grupo DEMA es una estructura industrial y comercial conformada por FUNDICIONES SAN JUSTO S.A., FERVA S.A. y una importante representación comercial en Brasil. Cuenta con tres plantas industriales y un gran depósito de productos terminados.

La actividad principal de FUNDICIONES SAN JUSTO S.A., es la metalurgia: fundición de hierro. Y la actividad central de FERVA S.A., es la producción y comercialización de sistemas para la conducción de agua y gas en plástico y metal, como empresa líder del mercado argentino.

Más información > www.grupodema.com.ar

RedAcindar

HIERROS P/ CONSTRUCCIÓN - PERFILERÍA- MALLAS ALAMBRES NEGROS Y GALV., ALTA RESISTENCIA, DE PÚAS TEJIDOS Y ROLLOS p/CERCOS - CHAPAS p/TECHAR- PERFILES “C” MEMBRANAS- CAÑOS GALVANI ADOS Y NEGROS (y accesorios) CAÑOS ESTRUCTURALES - ELECTRODOS, DISCOS, etc.

“ACQUA

30 años cuidando el futuro del agua”

Son 100% ecológicos, reciclables y biodegradables, los paneles Gramitherm se fabrican con materiales recuperados, hierbas cortadas procedentes del mantenimiento de aeropuertos, canales, autopistas y banquinas de carreteras. No es hierba de los cultivos ni la que se utiliza para alimentar a los animales.

GRAMITHERM, nuevos paneles aislantes naturales

Gramitherm

Desde 2006, Stefan Grass desarrolla paneles aislantes 100% ecológicos hechos de hierba a través de su empresa Clean Insulating Technologies.

Stefan Grass imaginó paneles térmicos a base de hierba, patentó su invento y empezó a desarrollar su producto, bastante visionario.

Por desgracia, en 2012, un incendio destruye toda la fábrica, acabando con las esperanzas de comercializar Gramitherm.

El inventor conoció entonces a Christian Roggeman, antiguo ejecutivo y director gerente de una empresa de construcción de decorados.

Seducido por los paneles aislantes en ciernes, Christian invirtió todos sus ahorros y compró la patente y los activos del panel que consideraba revolucionario. Dos años más tarde, lanzó Clean Insulating Technologies y dio un segundo nacimiento a estos paneles aislantes altamente económicos y respetuosos con el medio ambiente.

¿CÓMO SE FABRICAN?

Los paneles aislantes Gramitherm se fabrican con hierba cortada procedente del mantenimiento de aeropuertos, canales, autopistas y otras carreteras. Esto es importante porque esta hierba no se «quita» a los agricultores ni se utiliza para alimentar a los animales de pasto. Los paneles se fabrican a partir de un residuo que se renueva cada dos o tres meses, a razón de una hectárea de hierba por 250 m3 de paneles Gramitherm. Una vez cosechada, la hierba se seca.

Parte de la hierba cosechado puede utilizarse como suplemento alimentario para animales o como combustible para biogás.

A continuación, las fibras de hierba se unen con poliéster, otra fibra a base de carbono, y se añade sal de boro para proteger el producto final de los hongos y el fuego.

Una vez completados estos pasos, el producto se compacta y luego se termoforma para producir paneles de diversos grosores (entre 45 y 240 mm) para el aislamiento de tejados, paredes, techos, suelos, etc. El producto final es un panel aislante fabricado con un 92% de fibras vegetales, reciclable y biodegradable al 100%.

VENTAJAS

DE LOS PANELES GRAMITHERM.

Según los datos del fabricante:

» Son ecológicos y sostenibles, ya que se fabrican a partir de materiales naturales y biodegradables.

» El rendimiento acústico y aislante es similar al del aislamiento convencional.

» Son menos conductores de calor que los materiales tradicionales, lo que los convierte en

una opción eficiente para el aislamiento térmico. La conductividad oscila entre 0,038 y 0,040 W/mK, superior a la de la lana de vidrio o de roca (0,038 W/mK) y la espuma sintética (0,032 W/mK).

» Pueden ser más ligeros y fáciles de manejar que los materiales tradicionales.

» En términos de control de la humedad, el calor y el ruido, los paneles de hierba tienen un índice del 99% a 1.000 hercios, frente al 94% a 1.000 hercios de la lana de vidrio.

» En términos de coste, son un 15% más caros que el aislamiento convencional. Sin embargo, son cinco veces más duraderos que los paneles de lana, si bien estos últimos sólo duran alrededor de una década, ya que acaban por asentarse o absorber la humedad. Pueden ser más económicos que los materiales tradicionales en el largo plazo.

» Pueden ser más duraderos y resistentes a la humedad que los materiales tradicionales.

ALGO MAS

Gramitherm Europe SA se creó en Auvelais en 2019 para comercializar los productos de la marca registrada Gramitherm®, un proceso exclusivo suizo para la fabricación de una nueva generación de paneles aislantes naturales y ecológicos a base de hierba "perdida".

¡Gramitherm® es el primer material aislante 100% limpio y con el mejor equilibrio ecológico en su categoría!

Donde quiera que crezca la hierba, Gramitherm® tiene su lugar como una solución de aislamiento eficaz y respetuosa con el medio ambiente.

Por su propia naturaleza, el concepto Gramitherm® es universal y permite explotar un recurso casi “ilimitado” y rápidamente renovable.

Proceso de origen suizo a partir del uso de hierba (pasto perdido)

COSTOS DE TAREAS POR CONTRATOS INDEPENDIENTES

COLOCACIÓN DE APARATOS DE REFRIGERACIÓN

SPLIT a 2 metros (incluye material) 3000 frigorías $ 48.000,00

SPLIT a 2 metros (incluye material) 18.000 frigorías $ 75.000,00

COLOCACIÓN DE PISOS

Alfombra con adhesivo incluido x m2 $ 1.180,00

Piso Flotante (zócalo y piso) x m2 $ 2.625,00

Alfombra s/ material x m2 $ 1.185,00

Alfombra vinílica s/ material x m2 $ 2.395,00

Alfombra con bajo alfombra (membrana isolant) x m2 $ 1.630,00

Piso de goma (nivelación y aplicación de malla) x m2 $ 3.410,00

Parquet y entablonado (colocación, pulido y mano de obra) xm2 $ 2.635,00

Entarugado (colocación, pulido y mano de obra) xm2 desde sin cotizar

Porcelanatos desde $ 2.500,00

COLOCACIÓN DE REVESTIMIENTOS

Revoques Plásticos: romano grueso, rústico grueso (s/material) x m2 $ 2.800,00

Revoques Plásticos: fino (dos manos-s/material) x m2 $ 2.500,00

Revoque plástico: Terplast base y apliacaión de textura (s/ material) x m2 sin cotizar

Placa antihumedad SeccoPlac (con material - sin trat. previo del muro) x m2 sin cotizar

CONSTRUCCIÓN EN SECO - solo mano de obra (s/materiales)

Cielorraso Junta Tomada x m2 $ 1.200,00

Cielorraso mas lana de vidrio x m2 sin cotizar

Tabique x m2 $ 1.500,00

Tabique mas lana de vidrio x m2 sin cotizar

DESAGOTE POZO NEGRO

Pozo de 5.000 lts sin cotizar

Tanque completo sin cotizar

INSTALACIÓN ELÉCTRICA

Bocas c/u (sin material) sin cotizar

Portero Eléctrico (sin material) sin cotizar

Sistema de Alarma (sin material) sin cotizar

Colocación de artefactos c/u (sin material) sin cotizar

Colocación de ventilador sin cotizar

INSTALACIÓN DE TERMOTANQUE A BASE DE ENERGÍA SOLAR

Instalación base sin cotizar

ASCENSORES

Mantenimiento desde $ 11.150,00

PERFORACIONES PARA INSTALACIÓN DE AGUA

Uso domiciliario 1" (cañería, filtro y mano de obra) para bombeador desde sin cotizar Uso industrial 4" (cañería, filtro y mano de obra) para bomba sumerg. sin cotizar

PINTURA

Pintura Interior Latex aprox m2 $ 1.040,00

Pintura Exterior Latex aprox m2 $ 1.215,00

Cielorraso Latex aprox. $ 1.165,00

Aberturas (puerta y ventnana) masillado, lijado y pintado desde sin cotizar Barnizado (puerta y ventana) madera virgen, pintado desde sin cotizar

YESERIA

Enduído sobre fino x m2 - (sin material) sin cotizar

Cielorraso Armado x m2 - (sin material) $ 4.540,00

Cielorraso bajo losa x m2 (sin material) $ 2.650,00

Yeso monocapa sobre mampostería x m2 - (sin material) sin cotizar

INSTALACION ABERTURAS PVC - HABITAT

Incluye espuma, tornillos silicona y mano de obra, el metro lineal U$S 9,30+iva

COSTOS DE LA MANO DE OBRA DE LA CONSTRUCCIÓN

UOCRA [Unión obrera de la Construcción

A PARTIR DE 01/01/2023

Of. Especializado $ 787,00 $ 6.296,00

Oficial $ 670,00 $ 5.360,00

Medio Oficial $ 618,00 $ 4.944,00

Ayudante $ 568,00 $ 4.544,00

Sereno $ 102.974 (mes)

Of. Especializado $ 842,00 $ 6.736,00

Oficial $ 717,00 $ 5.736,00

A PARTIR DE 01/02/2023

Medio Oficial $ 661,00 $ 5.288,00

Ayudante $ 607,00 $ 4.856,00

Sereno $ 110.132 (mes)

* UOCRA acordó aumentos por inflación trimestrales. El acuerdo de la Uocra con la Cámara de la Construcción está cerrado, aunque todavía resta que sea homologado por la Secretaría de Trabajo. El convenio incluye los siguientes puntos: 1. Una recomposición del 10% por lo perdido por la inflación en 2018, sobre cuyo salario final se aplicarán los futuro aumentos a partir del 1* de abril. 2. Un aumento del 5 % en mayo, a cuenta de la inflación que se registre de abril a junio. 3. En julio se pagará la diferencia entre ese 5 % y la inflación real. 4. En agosto habrá un nuevo anticipo por un monto a definir, a cuenta de la inflación del tercer trimestre del año (segundo del nuevo acuerdo), esquema que se repetirá hasta el final del convenio.