VARIACIÓN DEL M2 DE CONSTRUCCIÓN EN ACERO
Montos y variación porcentual mensual del prototipo determinado por SteelWork
En Noviembre, el costo del M2 fue de $1.567.825,54
La construcción en La Plata tuvo aumentos en mano de obra y materiales clave como el hormigón y los sanitarios durante el mes de noviembre.
El precio del metro cuadrado de la construcción en La Plata continúa subiendo y en noviembre se ubicó por encima del millón y medio de pesos, según datos difundidos por la Asociación Pymes de la Construcción Provincia de Buenos Aires (Apymeco). La variación mensual superó el ritmo inflacionario del mes.
El costo exacto por metro cuadrado alcanzó los $1.567.825,54, lo que representa un incremento mensual del 2,84%. Estos valores no incluyen IVA, incidencia del terreno, costos legales ni el beneficio del desarrollo. En términos interanuales, el aumento fue del 111,48%, mientras que el acumulado en 2024 llegó al 62,92%.
Los datos también marcan que los materiales tuvieron un aumento mensual moderado del 1,06%, mientras que la mano de obra subió un 6,64%, impulsado por el ajuste homologado del sector. Esto contribuyó a que el costo total de la construcción creciera apenas por
encima de la inflación del 2,4% informada por el INDEC para noviembre.
LAS RUBROS DE LA CONSTRUCCIÓN QUE
MÁS SUBIERON EN NOVIEMBRE
Entre los rubros que más subieron durante
noviembre, se destacaron el hormigón elaborado (5,67%), seguido por los artefactos sanitarios (5,38%) y ascensores (1,62%). Por otro lado, productos como pinturas, griferías y ladrillos huecos cerámicos no registraron incrementos a lo largo del mes.
En dólares, el precio por metro cuadrado se incrementó un 8,63% respecto al mes anterior, pasando de 1355,19 u$d/m2 a 1472,14 u$d/m2. Desde junio de 2024, la suba en pesos fue del 12,32%, mientras que en dólares alcanzó un considerable 50,81%.
Por otro lado, el despacho de cemento registró una caída del 3,3% respecto al mes anterior y del 14,5% en la comparación interanual, lo que refleja una contracción en la actividad del sector.
Estos datos muestran que, a pesar de los aumentos, ciertos insumos esenciales mantienen estabilidad, mientras que los costos en dólares evidencian un impacto mayor en los desarrolladores y propietarios.