Cifras 255 - Junio 2017 by Cifras

CIFRAS La Revista de la Construcción AÑO 27 | N°255| JUNIO 2017

STAFF Director General Arq. Jorge Alberto Benet Contenidos y Redacción Arq. Jorge Alberto Benet Arqta. Nanci García Administración Janina Palacios editoracifras@gmail.com Costos Arq. Carlos Barducco carlosbarducco@yahoo.com.ar Puesta en página L.D.C.V. M. Victoria Göldy Distribución Santa Fe provincia y Entre Ríos provincia. Este de la provincia de Córdoba. Domicilio Alvear 3557 Depto. B Teléfonos 342 4553099 (fijo) | 342 4342062 (móvil) Correo info@cifrasonline.com.ar

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Revolucionario para el mercado

Patagonia Flooring presentó un nuevo DECK en Santa Fe

En su local del Puerto de la ciudad de Santa Fe, la firma Patagonia Flooring presento un nuevo producto de características sobresalientes. Cifras estuvo allí y converso con Diego Dallo para conocer más detalles del mismo. Esta es la síntesis. “Realmente es un producto revolucionario, es una amalgama de resinas con virutas de madera, totalmente ecológico, de muy fácil instalación y de fácil limpieza. Además no lo afectan los hongos, los insectos, y el sol, realmente es un producto excelente.” “El sistema de fijación es sencillo, alfajías del mismo material totalmente resistente para la intemperie, se coloca con grampas de acero inoxidable, eso te da la durabilidad, y la colocación se optimiza muy bien con largos de tablas de 2,00 m. o 2,20 m entonces queda armonioso en la colocación y muy bien presentado.”

es muy fácil, se coloca con una agujereadora, con un atornillador eléctrico para hacerlo más rápido y la separación de las tablas, te la da las mismas grampas del sistema.”

“Lo estamos presupuestando mucho para las terrazas o balcones de los edificios, también en sectores contiguos a piscinas o solárium. En el primero de los casos se puede desmon“Se limpia solo con un trapo húmedo, o bien tar para permitir el acceso a rejillas de descon detergente, cualquier cosa que se le caiga ague pluvial.” no lo afecta, salvo un ácido.” “Es un producto que estéticamente impre-

Revista CIFRAS autoriza la publicación parcial o total de los artículos y datos del presente ejemplar citando la fuente. El contenido de los artículos no precisamente expresan la opinión de la editorial.

“A la colocación la podemos hacer nosotros, o siona muy bien, ya que se presenta en dos instruir a terceros para que lo coloquen. Todo colores, lapacho y gris ceniza.”

Sauce 41 UNA NUEVA PROPUESTA DE LOS DUBNER

en Santa Fe Con la recorrida –a edificio abierto- por el Sauce 38, la Arq. Nadia Dubner presento el Sauce 41. Un nuevo emprendimiento en la misma manzana y con similares características al anterior. Cifras estuvo allí y esta es la síntesis de lo charlado.

“Es verdad, un día abierto a la comunidad como lo hicimos en otro de los edificios. La idea es poder abrir los edificios que están próximos a terminarse para que la gente venga, los conozca, y visualice lo que va a recibir en unos años de inversión con nosotros, en este y otros edificios.”

CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO » La propuesta resuelve en planta baja el Hall de ingreso del edificio, el acceso de vehicular a los 2 niveles de cocheras y un local comercial con acceso independiente desde la calle. Por encima de la planta baja se eleva la torre de departamentos con un desarrollo de 15 pisos.

“Estamos en el Sauce 38, el cual -en los próximos meses- entregamos las unidades, y está justamente ubicado a la espalda del SAUCE 41 -Hipólito Irigoyen al 3200- y que es el nuevo fideicomiso al costo –con iguales características y dimensiones- que ponemos a disposición de la gente.”

Trabajamos también con balcones amplios, como si fueran terrazas, que permiten a la gente disfrutar del espacio exterior, poder usarlos para reuniones, comidas, e integrar“Lo que ponemos a consideración de la los a los otros ambientes en los mejores gente es un edificio clásico -de los nues- días.” tros- manteniendo siempre la calidad, la “Creo que a la gente, cuando compra un espacialidad -virtudes insustituibles de proyecto, se le hace difícil imaginar cómo nuestros emprendimientos- con aberturas será. Que es lo que va a recibir." muy grandes y ambientes luminosos". "Entonces nosotros queremos justamente "Esto mismo, lo que ves ahora, es lo que vamos a poner en el próximo edificio". Más allá de las cuestiones técnicas y de calidad de materiales, queremos enfatizar el diseño de los espacios –amplios y confortables- con muros vidriados que integran los distintos ambientes de cada unidad". "Hoy en día hay mucha gente prefiere cocinas integradas y, es por ello, que trabajamos con tipologías en las cuales las cocinas están 100% integradas al comedor y estar. En otros casos, donde la gente si quiere una separación, trabajamos con paneles de vidrio que se corren, logrando una unidad visual muy buena.

darle esa tranquilidad, que vengan a ver qué es lo que nosotros vamos a construir en el nuevo fideicomiso de esta misma manzana. Un fideicomiso 100% al costo, constituimos primero el fideicomiso con todos lo fiduciantes, y a partir de allí, en dos o tres meses lo cerremos y empezamos la obra.” FICHA TÉCNICA » Superficie Total: 2304.81 m2 » Unidades: 4 monoambientes 21 departamentos de 1 dormitorio 4 departamentos de 2 dormitorios 23 cocheras

Todas las unidades son amplias luminosas y con excelentes niveles de terminación: - Controles de accesos y seguridad. - Ascensor con capacidad para 8 personas. - Pisos y revestimientos en cerámicos de primera calidad. -Aberturas de aluminio línea Módena 2. - Muebles de cocina de primera calidad en melamina con bajos mesadas y alacenas. - Mesadas de granito. - Frentes e interiores de placard. - Loza sanitaria marca Roca. - Gritería FV. - Instalaciones para calefactores, Aire acondicionado, Telefonía, TV, portero eléctrico. El edificio cuenta con amenities y amplios espacios comunes, concibiendo el remate como un gran mirador de uso social con un salón de usos múltiples y amplias terrazas equipadas de asador y piscina con solarium, complementándose con servicios (Sanitarios, Laudry y equipamiento del S.U.M).

PLANTA 1o piso 1 dpto de 1 dorm. + Cocheras + Baulera

PLANTA 2o piso 1 dpto de 2 dorm. + 1 Loft

PLANTA 3o a 5o piso 1 dpto de 2 dorm. + 1 Loft

PLANTA 6o a15o piso 2 dptos de 1 dormitorio

http://www.sinteplast.com.ar/

El equipo UNIVERSO/SINTEPLAST.

Universo presentó nuevos productos En el Colegio de arquitectos de la ciudad de Santa Fe

Con el auditorio completo de profesionales, los representantes de Sinteplast, Andres Bonelli -asesor técnico- y Marina Zamirowsky -sub gerente de colores y tendencias- presentaron la línea de los nuevos productos RECUBLOCK y la Nueva Tendencia de colores SINTEPLAST 2017/2018, respectivamente. Cifras estuvo allí ,conversó con ellos y con FabiánKesseler, responsable de Marketing de la firma UNIVERSO.

ción, se puede utilizar sobre superficies recién terminadas y en repintados, con mínima preparación. Gracias a su rápido secado y posibilidad de lavado, es la solución ideal para ambientes muy transitados o que de“Recublock Cimientos es la barrera definitiva ban habitarse inmediatamente después de para la humedad ascendente que se encuen- pintarlos.” tra en interiores y exteriores. Este mortero “Ahora, si lo que se necesita es bloquear impermeabilizante de fácil aplicación brinda manchas difíciles como humedad, nicotina, la solución definitiva para los complejos pro- hollín y hasta manchas domésticas, la herra“Estamos muy satisfechos, no solamente por blemas de la construcción". mienta es el Recublock 3 en 1, producto que la concurrencia de profesionales y la calidad "Por su parte, Recublock antihumedad es evita que vuelvan a aparecer, con un máximo de los oradores –Andres y Marina- sino por una pintura que bloquea la humedad de las poder cubritivo que otorga terminaciones la los temas desarrollados y la avidez de los paredes e inhibe la aparición de cualquiera de calidad superior, óptimo acabado y lavaprofesionales por ellos.” de sus signos sobre la superficie, evitando ble. El producto puede aplicarse en todo tipo al mercado 3 productos con el fin de brindar nuevas soluciones a los problemas de humedad en paredes y cimientos. Presentados por Sinteplast como las nuevas herramientas: Cimientos, Antihumedad y 3 en 1.”

“Con esta nueva línea Recublock, agregamos manchas, hongos o salitre. De fácil aplica- de superficies, incluso posee una excelente

y tendencias de colores de Sinteplast “La primera paleta se denomina NEW DAY, relacionando la infancia y el inicio de la vida, momentos en los que todo es posibilidades y está por suceder. Estas tonalidades expresan alegría y esperanza, por esto contiene los colores del arcoíris. Fue pensada para lograr ambientes claros, elegantes, luminosos y livianos que invitan a quedarse, otorgando una cálida y alegre bienvenida.”

“La nueva colección refleja los colores de la vida, que nos acompañan y expresan en cada momento, lo que sentimos, pensamos y quiénes somos. Vamos cambiando de colores en diferentes momentos y ellos son el reflejo vital y natural de cada una de nuestras etapas.”

“CITIZEN “M”, la segunda paleta, se relaciona con la adolescencia, etapa signada por la rebeldía y la búsqueda de la propia identidad. Esta gama engloba modernidad, formas geométricas, arte, vanguardia e innovación, resultando en espacios flexibles y muy personales, ideales para trabajar y divertirse.”

“Para cerrar el ciclo de la vida, la cuarta paleta TIME OFF relaciona la sabiduría y la necesidad de una desconexión digital. Para lograr la sensación de cuidado y protección, que aquieten la mente, se eligieron colores neutros que se traducen en espacios suaves. De esta manera, estas doce últimas tonalidades logran reconciliarnos con la simpleza de la vida.”

Paleta NIGHT SHADES.

Paleta TIME OFF.

Paleta NEW DAY.

“La siguiente paleta, NIGHT SHADES, rememora la adultez. Estos colores acuáticos y terrestres, oscuros y exóticos, remiten a una naturaleza profunda y consciente, estimulando el autoconocimiento y la reflexión. Así, el resultado ofrece climas cargados de sensualidad, secretos e intimidad.”

“También presentamos 4 paletas de 12 colores cada una, inspiradas en la naturaleza y las cuatro etapas de la vida. Bajo el título “Los colores de la vida”, estas nuevas 48 tonalidades relacionan la naturaleza con las etapas de la vida, mediante la transmisión de diversas sensaciones que expresan de manera única la pureza y fuerza de los ciclos vitales.

adherencia sobre pinturas envejecidas.”

De la mano de TECNOMATERIALES

Geoweb® se presenta como una solución para la estabilización de caminos rurales Días pasados se llevó cabo la charla "Cómo garantizar el mantenimiento de caminos rurales", organizada por la empresa Tecnomateriales / Coripa SA y el periódico regional El Santafesino, con el auspicio de la Mutual del Club Atlético Franck. La reunión se realizó en la sala del Hotel Colonizador de la localidad de Frank. La charla se basó en la explicación de uso del Sistema Geoweb para estabilización de caminos y terraplenes rurales; sistema eligido y probado por la municipalidad de la ciudad de Santa Fe, para solucionar la problemática de las calles arenosas de Colastiné. Al evento asistieron presidentes comunales y personal de vialidad de distintas localidades del área de influencia.Invito FM New de Franck. ¿Que es Geoweb®? Sistema de confinamiento celular, para obras de refuerzo, contención, defensa de costas y control de erosión El concepto de “confinamiento celular” se desarrolló en la década del ‘ 70 para aprovechar

los suelos granulares en la ejecución, de modo rápido y sencillo, de vías de circulación sobre terrenos intransitables. Presto Geosystems® desarrolló el Sistema de Confinamiento Celular Geoweb®, extendiendo su uso exitoso a un amplio campo de aplicaciones. A lo largo del tiempo incorporó accesorios innovadores como el Atra® Key y el Atra® Clip.

asegura su durabilidad, aunque la exposición de los paneles al intemperismo suele ser muy baja. Las paredes perforadas aumentan la trabazón del material de relleno, y eventualmente de la vegetación, facilitando además el drenaje en el plano del panel.

Características Los paneles Geoweb® están constituidos por tiras texturizadas y perforadas de polietileno - Adaptabilidad a superficies irregulares. de alta densidad soldadas entre sí por ultra- - Provisión de secciones plegadas de fácil acopio y transporte. sonido. Al ser extendidos en obra, estos paneles - Diversidad de alturas y tipos de celdas. crean enormes estructuras plásticas en for- - Amplia gama de materiales de relleno. ma de “panal de abejas”, cuyas celdas pueden - Soldaduras de alta resistencia Instalación ser rellenadas con distintos materiales como rápida y sencilla. ser: arena, suelo vegetal, piedra, hormigón, - Amplio soporte técnico. etc., según su disponibilidad local y la finaliAplicaciones dad de la obra. - Refuerzo y Estabilización de caminos. Las excelentes propiedades mecánicas de los - Protección de taludes y laderas. paneles Geoweb están garantizadas por el polímero con el que se elaboran las tiras, su - Muros de contención de gravedad o de suelo espesor, la resistencia de las soldaduras y el reforzado. texturizado interior de las celdas. La incor- - Revestimiento de canales. poración al polímero de aditivos específicos - Defensa de costas y obras de arte.

Parque industrial “Los Polígonos” Cnel. Loza 7198, 3000 - Santa Fe. Tel/Fax: (0342) 495 1718 ventas@tecnomateriales.com.ar

Recibirán un subsidio que va desde los $ 200 mil a los 400 mil

Se otorgarán 40.002 créditos ProCreAr Más de 40.000 familias fueron seleccionadas para acceder al subsidio que brinda el Estado Nacional mediante el programa ProCreAr "Solución Casa Propia", destinado a la adquisición de viviendas nuevas o usadas.

obtener el crédito que acompaña a éste subsidio y, además, estamos contentos porque ya empezamos a ver que la construcción privada empezó a interesarse por ofrecer viviendas a este segmento, que va de 2 a 4 Salarios Mínimo Vital y Móvil”, señaló Bibiloni. La inscripción para la línea Solución Casa Propia finalizó el 31 de marzo y los beneficiarios del subsidio ya fueron notificados vía email, según se informó desde el Ministerio del Interior.

“La línea Compra es una herramienta más dentro del Plan Nacional de Vivienda que permite que más familias puedan cumplir el sueño de la casa propia”, aseguró el subsecretario de Desarrollo Urbano y Vivienda de la Nación y presidente del ProCreAr, Iván Kerr. El Banco Central simplificó los trámites para Por su parte, el director nacional de Acceso créditos hipotecarios al Crédito, Tomás Bibiloni, indicó que “fueron El Banco Central (BCRA) dispuso simplificar aprobados 40.000 beneficiarios que recibirán el trámite para el otorgamiento de créditos un subsidio que va desde los $200.000 a los hipotecarios y permitirá que las valuaciones $400.000 por familia al momento de escritu- las realicen empresas del rubro inmobiliario rar la vivienda”. o utilizando el precio de venta que figura en “En 2018 planeamos otorgar 80.000 subsidios la escritura. y 90.000 en 2019. Nuestro desafío es ayudar La entidad modificó su manual de originación a los más de 15 bancos que participan del pro- de créditos hipotecarios, que indica los estángrama y a todos los beneficiarios a que puedan dares recomendables con los que debe otor-

garse un préstamo de este tipo. A los fines de agilizar la colocación de dichos préstamos, se amplió el menú de opciones a las que pueden recurrir los bancos para valuar la propiedad que respalda el crédito. Ahora podrán realizarse no sólo con tasadores matriculados sino también a través de empresas con experiencia en el rubro inmobiliario, o bien utilizando el precio de venta de la unidad tal como figura en la escritura. "De esta manera, se busca agilizar uno de los cuellos de botella para el otorgamiento del crédito hipotecario en un momento de alta demanda, ya que la capacidad de procesamiento de las solicitudes se veía complicada por los requisitos formales que enfrentaba la operatoria", sostuvo la entidad. El BCRA consideró que "esta medida ayudará a agilizar el otorgamiento de créditos acercando a muchas familias al sueño de su casa propia".

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René Galiano Ingeniero en Recursos Hídricos (unl) Posgrados: Especialista en Ing. Ambiental (utn); Especialista en proyectos de instalaciones solares Térmicas y fotovoltáicas (Progensa, España) I Ex Asesor en energías renovables de la Secretaría de Estado de la Energía de la Provincia de Santa Fe. I Profesor de la cátedra de Solar Térmica de la Maestría para el Desarrollo Sustentable de la energía (unr). Consultor privado I 342 5140333 ingrenegaliano@gmail.com I Santa Fe Capital

Eficiencia Energética es, ni más ni menos, que hacer más eficaz la iluminación, un televisor, un aire acondicionado, un lavarropas o una heladera, por citar a artefactos domésticos de amplio uso. El uso de motores eléctricos, o de combustión en la industria, la iluminación de las ciudades, etc., etc. Simplemente, “gastar menos energía para igual calidad de servicio” ¿Qué comprar en función de la Efic. Energética? Este dinamismo en el aumento de la eficiencia energética de los productos, ha comenzado a promover un intercambio antes que los aparatos lleguen a la “obsolescencia programada” de fábrica. Es que a partir de este tiempo podemos adquirir aires acondicionados con “tecnología inverter” que son mucho más eficientes que los tradicionales, sistema que ya se ofrece en refrigeradores y lavarropas, entre otros artefactos. Cuál es la diferencia?: un aire normal tiene un sistema on-off que prende y apaga el compresor cada vez que el sensor de temperatura se lo indica, y esto provoca en cada prendida y apagada un efecto de contracorriente que se traduce en un “salto de energía” pequeño, pero que va registrando el medidor cada vez que ocurre; y eso sumando días y/o noches de uso se traduce en sobrecostos facturados. Un inverter, mientras está en función no para nunca, pero cuando el sensor corta, el compresor baja su ciclado a valores casi imperceptibles y vuelve a subir suavemente cuando el sensor de temperatura lo indica, sin los cásicos “golpes de corriente” al prender o apagar. Son muy silenciosos y demandan en su circuito de enfriamiento apenas entre un 10 y 15% del gas que requiere un aire convencional. Claro que el mercado ofrece y el bolsillo responde según sus límites, Hoy hay ofertas de aparatos clase A comunes , mientras que los inverter están sensiblemente más caros. En este caso, si el ciudadano no tiene más remedio que comprar y no le alcanza para un inverter, compre uno que tenga el etiquetado más alto posible, pues igual estará haciendo un buen aporte al ahorro energético. Utilizar artefactos energéticamente eficientes, hace que mi casa sea más eficiente? Pareciera un contrasentido; pues NO, de este modo no es una casa más eficiente. Una casa energéticamente eficiente debe cumplir con ciertas premisas. La naturaleza y el mundo animal nos da muestras de “casas eficientes” como la del Hornero. Esta simpática ave, tan común en nuestra zona y en el país, desde que apareció en la naturaleza construye su casa en base a barro amasado con agua y restos vegetales,

La Eficiencia Energética

una nueva fuente renovable de energía con un equilibrio tal que es confortable en toda época y durable ante cualquier condición climática. Esta especie, lleva claro en sus genes el concepto de la “termomasa” que tan bien explica El documental "GarbageWarrior" -del director Oliver Hodge-, que hace un seguimiento a la vida del arquitecto Michael Reynolds, llamado el Guerrero de la Basura, por su empeño en reciclar desechos y construir en el desierto de Nueva México casas superconfortables con mínimo gasto energético, utilizando suelo compactado fundamentalmente y la asistencia de energías renovables. Hace unos pocos años, visité en San Juan un lugar denominado “la cueva del Zonda”. Es una gran gruta excavada en la montaña, pegado al circuito automovilístico sanjuanino. Era un día de casi 40º a la sombra, sin embargo a poco de entrar y en los primeros momentos, se siente frio. Es que la temperatura del termómetro interior indicaba 18ºC en todo un gran ambiente que se usa para elaborar el famoso “sparklingwine”. Lo notable es que (gracias al efecto termomasa que se produce en el gran espesor de las paredes, piso y techo de la cueva) esa temperatura se mantiene constante todo el año, aún en el frío invierno del paraje, por lo que no existe aire acondicionado o calefacción en el ambiente. Algo impensable de lograr de modo natural en una construcción hogareña común de hoy en día. Ese es el gran objetivo: lograr que nuestro hogar, hoy construido de paredes delgadas con ladrillos comunes, cerámicos, etc., a veces con amplios ventanales, techos y pisos pocos aislados, etc., puedan transformarse en un lugar confortable sin ser “un gran gastador de energía”; o que cuando “gana” energía a través de su envolvente, no haga insufrible su habitabilidad (caso del verano con altas T) El esquema de la imagen, surge como un resumen de análisis globales para determinar cómo pierde su energía interior una vivienda y es bastante acertado. Pero claro, hay que determinar cuál es la característica bioclimática de la región, la orientación de la vivienda y con qué materiales está construida la

misma, entre otros ítems, pues cada casa es un caso particular. En esto, es necesario clasificar entre viviendas viejas y viviendas nuevas. Es claro que se va a comportar muy diferente una casa construida con ladrillos huecos a una igual que utiliza bloques HCCA o similar, material que se viene utilizando en los últimos años, por su comportamiento térmico favorable. Y así surge la idea del Etiquetado de Eficiencia Energética en los Hogares, práctica que algunos países como Alemania han comenzado hace algunos años y que, por estos días, la provincia de Santa Fe lanza su programa piloto de etiquetado de hogares en la ciudad de Rosario, tendiente a experimentar programas de certificación y capacidades técnicas y humanas para lograrlo. Hace pocos días nos visitó un profesional del Servicio de Expertos Senior de Alemania, Richard Franken, Licenciado en Arquitectura dedicado al Etiquetado Energéticos de viviendas (EnEV) en su país. En el número anterior, CIFRAS publicó una excelente nota donde el profesional cuenta detalles de su tarea y de cómo la sociedad ha ido adquiriendo pautas culturales que contemplan fuertemente la eficiencia energética y el ahorro, luego de sufrir duramente la crisis energética de 1973, que nosotros no experimentamos. A grandes rasgos diferencian entre casas viejas y nuevas (alrededor del 80% están consideradas viejas e ineficientes energéticamente hablando), y la tarea es etiquetarlas de manera que se indique cuantos kWh de electricidad gastaría esa vivienda al año. Esta Etiqueta que le puede servir al mercado inmobiliario para determinar un mayor valor de venta, también sirve al estado para encarar campañas tendientes a mejorar la eficiencia de una casa pues el consumo de energía del sector doméstico en Alemania es muy grande, sobre todo porque suelen tener inviernos muy crudos. Con Educación y Normas por ley van logrando reducir el gasto energético excesivo de los hogares. Nosotros estamos lejos todavía, saliendo de una realidad de años que solucionaba todo fácilmente: “hace calor?, aire acondicionado todo el día si es necesario”; “hace frío?. Calefacción sin límites, el gas natural es barato!”; “tengo que poner el gas en mi edificio nuevo y me sale una barbaridad! Hagamos todo eléctrico, mucho más fácil y la electricidad es barata!”. Esta situación, cambia rotundamente cuando nuevas tarifas nos aprietan el bolsillo y nos obligan a poner los pies sobre la tierra como le pasó a Europa en el 73. Y hoy tenemos la posibilidad de cambiar o modificar la “piel” de nuestra casa, la envolvente, y obtener resultados increíbles que impactarán en nuestro beneficio. Hasta la próxima!

Organizó la Fundación ERASUS en la ciudad de Paraná

Se realizó la 5ta. Jornada de Energías

Renovables y Arquitectura Sustentable

Los días 18 y 19 de mayo tuvo lugar en Paraná la Quinta Jornada de Energías Renovables y Arquitectura Sustentable, organizada por la Fundación ERASUS, en calle España 279 con la asistencia de más de 200 personas (profesionales de la Arquitectura e Ingeniería, ONG, estudiantes de nivel avanzado, empresas y organizaciones públicas y público en general). La actividad fue declarada de Interés Social y Educativo por el Honorable Concejo Deliberante de Paraná y el Senado de la Provincia de Entre Ríos. El evento consistió en dos Jornadas con 15 disertantes y 4 charlas técnicas de actualización. Fue realizado en colaboración con el Colegio de Arquitectos de la Provincia de Entre Ríos (Reg. ONO) y la Secretaria de Energía de la Provincia de Entre Ríos. Además se convocó a una mesa debate donde participo el Secretario de Energía de la Provincia de Entre Ríos junto a actores que expusieron sus distintas experiencias en la provincia. Los temas abordados fueron amplios y se expuso sobre diferentes tipos de producción de energías, diferentes formas de encarar la sustentabilidad. La movilidad urbana, paneles solares térmicos, fotovoltaicos, residuos transformados en recursos, celdas de hidrogeno y arquitectura en madera. En el bloque verde se disertó sobre jardines verticales y arbolado público. Presentes también las empresas que mostraron los adelantos en calderas de condensación, geotermia, paneles solares y vidrios para una construcción eficiente. Las (ONG, Proyecto Aula Verde) y Ecourbano realizaron intervenciones sobre sus activida-

des. En el espacio verde se armó una muestra con paneles solares, fotovoltaicos, iluminación, experimento pila de hidrogeno y paneles autoconstruídos. Los disertantes fueron: -Arq. Daniel Ivakhoff (Movilidad Urbana y Smart City); -Arq. Jorge Barroso y Diego García Pezano (Arquitectura Sustentable en Madera); -Dr. Damián Bleger (subsecretario de Energías Renovables de Santa Fe); -Lic. María José Lavorante (Ministerio de Defensa de la Nación); -Ing. Horacio Pinasco (Residuos para plantas de Biogas y Efluentes); -Dr. Ing. Luis Juanicó (Balseiro-Conicet, investigación solar térmica y autoconstrucción); -Lic. Nicolás Di Lalla (Conicet, cocina sola para exterior e interior); -Luc. Myriam Martínez (el arbolado contra el cambio climático); -Jorge Manini (Jardines verticales). -Ing. Vera Luis Horacio – Universidad Nacional del Nordeste; y el - Arq. Victor Grimaldi – Edificios corporativos en Santa Fe .

Sobre ERASUS. La Fundación ERASUS nace en 2012 después de que sus fundadores se encontraran en distintos cursos de formación en diferentes lugares y sus objetivos son fomentar el uso de las energías renovables y de la arquitectura sustentable por medio de la difusión académica y la gestión de proyectos de investigación, desarrollo e implementación con proyección local, nacional e internacional, y el desarrollo tecnológico en este sentido, todo ello en colaboración con entidades públicas y empresas. Su presidente es la arquitecta María Gallicchio.

Escuelas de trabajo y la experiencia de 3 jóvenes en la empresa santafesina Sumiagro Sumiagro es una empresa santafesina que comercializa y repara cortadoras de césped, grupos electrógenos, motosierras, taladros eléctricos, entre otros productos y herramientas. Está ubicada en San Luis 2700 y hasta allí llegó el intendente José Corral porque tres jóvenes de La Tablada, El Pozo y Guadalupe Oeste realizan entrenamientos laborales como auxiliares de tareas en general. La empresa se acercó al programa Escuelas de Trabajo a mediados de 2016 y durante el año brindó entrenamiento laboral a dos jóvenes. Uno de ellos hoy trabaja en Gonair y el otro se radicó en otra provincia. Este año volvieron a apostar por esta propuesta y sumaron a estos tres jóvenes que tienen entre 20 y 23 años. Vale destacar que en 2016, fueron 33 los santafesinos que pasaron por esta instancia y quedaron efectivos en sus puestos de trabajo. Actualmente, 156 están participando en las instancias de Intermediación Laboral. Oportunidad genuina Luego charlar con los jóvenes y dialogar con el resto del personal de la empresa, José Corral se mostró orgulloso y aseguró que en emprendimientos como este “se da la Ciudad que queremos, la que nos gusta, la Santa Fe del trabajo, de la producción y de las oportunidades genuinas”. Luego, el mandatario local agregó: “Vinimos a visitar a Nicolás, Brian y Exequiel que a través de los distintos programas y las Escuelas de Trabajo, que tienen esta idea de acercar oportunidades a los adolescentes y jóvenes, encontraron una empresa santafesina familiar que tiene una gran experiencia, que trabaja y genera esas oportunidades”. Destacó la importancia del trabajo articulado entre el comercio, la industria y el gobierno. “Todos trabajando como socios, en esta articulación público - privada y brindando oportunidades y que los chicos además la

aprovechan”, expresó y más adelante el intendente dijo: “Siempre decimos que es una oportunidad y que hay que esforzarse, estar a la altura de las expectativas de la empresa, pero lo estamos consiguiendo por eso estamos muy contentos con el programa de Escuelas de Trabajo”. Estos jóvenes como tantos otros hicieron diferentes cursos como introducción al mundo del trabajo, sobre cómo funciona una organización, de cuáles son las obligaciones y los derechos que tienen y además se les hace un seguimiento, porque “los tutores están permanentemente al lado de los chicos y ojalá que sea un primer paso para un trabajo estable acá o en otro empresa, pero lo que si es

Adquirir experiencia Por su parte, Néstor Himschoot, propietario de Sumiagro, calificó como “muy buenos trabajadores” a estos jóvenes que ya hace dos meses están en la empresa. “Para ellos es una gran experiencia, conocer cómo funciona una empresa, la obligaciones, cumplir un horario y tareas técnicas que han desarrollado muy bien. Seguramente es por la capacitación que recibieron previamente. Estamos muy satisfechos por este programa”, agregó más adelante. Himschoot destacó, además, que “se los ve con ganas de aprender, de trabajar y con esto pueden tener otra perspectiva de la vida con este plan y la posibilidad de estar en una empresa, por eso es muy positivo y para recomendar”. En primera persona

seguro es que dieron un paso que les permite avanzar en la vida con una posibilidad de trabajo como la que queremos para todos”, expresó José Corral. Cursos como este hay más de 240 que se incorporaron y más de 600 jóvenes en Escuelas de Trabajo y destacó que estas últimas no solo tienen la función de acompañarlos en el mundo laboral sino también en temas como educación, salud, recreación y darles contención en los barrios donde se necesita más presencia del estado porque se requieren más oportunidades.

Nicolás Ponce tiene 23 años y es de Guadalupe Oeste; Exequiel Gutiérrez es de La Tablada y tiene 20 años; y Brian Gómez, tiene 22 años y es de El Pozo. Los tres hacen distintas tareas de mantenimiento en general, ensamble de herramientas y afiliado de cadenas. Brian contó detalles de su experiencia: “Algo de conocimiento tenía, pero la mayoría lo aprendí en la empresa. Como en todo lugar cuando entrás te enseñan y después con la práctica vas mejorando”, expresó. Comenzó en Sumiagro apenas iniciado este año y remarcó la importancia que tiene para él esta oportunidad. “Me gusta lo que hago y sobre todo aprendo día a día. Hice algunos cursos y capacitaciones como electricidad. Es una buena oportunidad y me sirve para ayudar en mi casa. No es la primera experiencia porque ya lo hice en otro lado, pero tengo la posibilidad de quedar acá y eso está bueno. Hasta ahora no se nada, pero yo pongo lo mejor de mí para poder alcanzar eso”, concluyó este joven de barrio El Pozo.

Parque público - Ingreso al área Educativa

De Granja la Esmeralda Un nuevo Concurso Nacional de ideas con ganadores santafesinos

Una vez más, el gobierno provincial y el Colegio de Arquitectos de Santa Fe, acordaron el llamado a Concurso Nacional de ideas en un tema de características sobresalientes, distinta a los temas que acostumbran los arquitectos abordar, ni siquiera en la facultad. El equipo ganador es santafesino e integrado por los arquitectos Gustavo Giobando y M. Josefina Giobando –padre e hija– con una particularidad, M. Josefina Giobando acaba de volver de Barcelona –España– donde realizó un curso de 6 meses sobre esta particular temática. Cifras estuvo en el acto de entrega de premios, y esta es la síntesis de lo charlado. Con el CPN Julio Schneider, Ministro de Obras Públicas de la Pcia. de Santa Fe “Si, estamos todos muy contentos porque una vez más pudimos entregar los premios, y haber concretado 3 iniciativas de 3 concursos y con un éxito importante, no solo por la cantidad de gente que participo -que es un indicador- sino también por la calidad de las propuestas.

Al respecto, Bertoni señaló que, "con este masterplan luego el propio comité, el propio ministerio y la gente que está instalada acá puede decidir por donde se inician las tareas, porque hay desde cuestiones de infraestructura, cuestiones edilicias y cuestiones hasta de accesibilidad en relación con la propia municipalidad o con la ciudad por decirlo de una manera adecuada...”.

Hemos iniciado un camino que seguramente lo vamos a seguir andando pero yo -como dije hace un momento- rescato el hecho de poder llevar adelante concursos que son una herramienta más para poder contar con ideas y proyectos de cómo abordar determinadas temáticas.”

“Hecho por arquitectos, lo que nos pone más orgullosos.”

“Ahora tenemos que ver la propuesta y analizar de qué forma se puede segmentar porque es una intervención muy grande, probablemente sea la resolución de lugares donde se localicen funciones de la provincia lo primero que ataquemos porque hoy se están alquilando oficinas.” Con la Arq. Griselda Bertoni “Si con el ámbito público una excelente relación, nos está quedando convencerlos a los privados de que esta es una herramienta potente para tener buenas ideas de una manera democrática, participativa y con mucha gente pensando. Creo que este caso en particular es paradigmático, porque es un predio -como decía el ministro- tan grande que sin una especie de master plan no se puede abordar".

Con los Ganadores “Si, estamos muy satisfechos, este procedimiento del concurso de ideas me parece muy apropiado, muy adecuado para que los arquitectos podamos reflexionar y aportar a los grandes problemas que tiene la ciudad, provincia y el país. Ademas en un predio con una importancia enorme, que junto con el jardín botánico y algún otro lugar más son decisivos para el futuro de la ciudad de Santa Fe.”

Área Faunística - Recorrido educativo

a un gran Ecoparque Propuesta urbana

digo con detenimiento este término porque toda la cuestión de la exposición de animales como se sabe esta en redición en este momento y eso hemos tratado de interpretar también en el proyecto, pero además la granja es un parque público, de hecho se usa como parque público, hay que venir los fines de semana para ver la intensidad que tiene el uso público de este lugar por lo tanto nosotros en el proyecto hemos contemplado estas dimensiones, la urbanística general y estos tres grandes componentes que son los principales del programa que motivo este concurso.”

“Bueno, según el fallo del jurado se tuvieron en cuenta varios aspectos, entre ellos la inserción de la granja dentro de lo que es el norte de la ciudad. El plano urbano contempla corredores verdes en sentido norte-sur y nosotros proponemos también complementarlos con corredores en sentido este-oeste, además se contempla todo un espacio público dentro de la granja que eso también se co“Básicamente el programa contempla tres aspec- necta con los demás espacios públicos de la ciudad tos. El sentido fundamental de la conocida como y hay otras cuestiones con respecto a los edificios granja La Esmeralda es el rescate, la recuperación ya y a la obra, que tienen que ver con la posibilidad de la fauna de la provincia para volver a reinsertar- de hacer la obra en etapas, también el tratamiento la en su ambiente natural, ese es el aspecto origi- del agua, de los desagües pluviales, la absorción nal, el especifico, el más importante, no todas las del suelo, la inserción de los diferentes edificios especies que se incorporan acá a la granja pueden dentro del predio, entre otros.” ser reinsertadas y eso da lugar a otras dos activi“Estuvimos en la Universidad Politécnica de Catadades que es por un lado la de investigación y reluña -Barcelona- haciendo un posgrado sobre esproducción y por otro lado la parte educativa que pacio público dentro de un master de arquitectura es donde alguno de esos animales son expuestos, del paisaje. Así que pudimos aplicar varios concep-

tos que aprendimos allá, la experiencia de haber estado en España, de haber estudiado, y poder aplicarlo nos pone muy contentos.” Memoria descriptiva 1. Inserción urbana: - Cordones verdes este/oeste: el proyecto contempla la posibilidad de desarrollar corredores verdes en sentido este – oeste que vinculen los ambientes de las costas de la Laguna Setúbal y del Río Salado, complementando de esta forma las previsiones del Plan Urbano de la ciudad de Santa Fe (Ordenanza N° 11.748 – Ver Anexo V) que contempla “Cordones Verdes” en sentido Norte – Sur, principalmente. Existen dos cordones transversales: los actuales bulevares Pellegrini – Gálvez y la futura conexión entre la Granja La Esmeralda y el proyectado Parque Norte. Es precisamente ésta última relación la que buscamos potenciar con una propuesta urbanística que trasciende los límites del actual proyecto pero que se considera factible y ordena la inserción urbana del proyecto. El objetivo de esta propuesta es favorecer la “conectividad ecológica” entendida como la cualidad del entorno que posibilita el desplazamiento de las especies de manera que puedan desarrollar movimientos de dispersión, migración y colonización de nuevos espacios y establecerse en ellos.

aplicaciones urbanísticas de este concepto fueron escalas y características de uso. desarrolladas entre otros por el estudio del con- -Zona educativa: ubicada en el centro del predio sultor ambiental español Xavier Mayor. articula los sectores de usos públicos con los técLa condición del entorno perirurbano de la Granja, nicos. En este sector se desarrollan las áreas de caracterizado por ser “un espacio de indefinición exhibición. que muta permanentemente su forma e identi- - Zona específica: dispuesta en el sur del terreno dad” (de las Bases del Concurso) ofrece, a su vez (que a su vez es el sector menos expuesto al espala posibilidad de construir progresivamente estos cio público) y destinada a los usos vinculados con corredores sobre el trazado de calles como José la rehabilitación y la investigación. En esta zona I. Gorriti, la conexión con el Parque del Norte, la se ubica además el área logística y de servicios potencial continuidad de la calle Crucero Argen- generales. tino General Belgrano (frente al actual ingreso b. Edificios: la disposición de los edificios en el del establecimiento) y la interconexión de éstos predio obedece a los siguientes criterios: por medio de Aristóbulo del Valle y la proyectada - Edificios “externos”: localizados en el perímetro continuidad de Facundo Zuviría. del predio debido a su vinculación directa con el -Sobre esta base conceptual se exponen en el espacio público: Hospital Veterinario, Centro de apartado siguiente otras características de las Rehabilitación y futuros edificios de los Ministerelaciones urbanas propuestas. rios de la Producción y de Medio Ambiente (sobre 2.Master plan: la avenida Aristóbulo del Valle); los edificios del a. Zonificación: se propone la transformación pro- área de investigación y reproducción (sobre la gresiva de la situación actual a partir de la defini- continuidad de la avenida Facundo Zuviría). ción de tres grandes zonas diferenciadas desde los - Edificios “internos”: son los destinados al área de usos más públicos y abiertos a los más específicos Logística y Servicios y están ubicados en el interior y cerrados. Estás grandes zonas son las siguientes: del terreno, vinculados al exterior por una calle de -Zona parque público: ubicado al norte del predio, servicio ubicada en el lado sur.

sobre la calle Carlos Leuman, aprovechando el lado más largo del terreno, contribuyendo con la La estrategia para materializar estos “corredores” concreción de un paseo que conecte con Parque transversales es el aprovechamiento de la canopia Norte y favoreciendo la consolidación de un sisde los árboles para lograr dicha conectividad. Las tema de espacios públicos continuo de distintas

- Edificios “de articulación”: son aquellos que relacionan el Parque Público con el área Educativa y de Exhibición. El edificio más relevante de este grupo lo constituye el Centro de Interpretación Ambiental y de Atención al Visitante que confor

Estrategia de intervención

interna principal actual) y sobre la base de una propuesta de ampliación del sistema de lagos, que también se conecta con el área Cuña Boscosa.

que organiza y define el circuito que se inicia y concluye en el Centro de Interpretación Ambiental y Atención del Visitante.

- Bajos Submeridionales: entre el área Valle del Río Paraná y el Parque Público, hacia la zona del Centro de Interpretación Ambiental. En este sector se proponen unas lagunas que sirven de reservorios pluviales y que en sus variaciones buscan simular el régimen pluvial de la zona geográfica.

El circuito contempla un mirador que a modo de mangrullo se ubica el área Cuña Boscosa. La idea es “sumergir a los visitantes en el medio ambiente animal” .

Como sucede en la ciudad, el agua es el conector de los tres ambientes. Asimismo, cabe destacar que en el proyecto del Parque Público se ha c. Ambientes: a partir del aprovechamiento de las previsto la incorporación de especies vegetales condiciones existentes (forestación y lagos) y con relacionadas con los tres ambientes descriptos y una estrategia de reemplazo progresivo de espe- que complemente la finalidad educativa del estacies exóticas por autóctonas de cada zona, pro- blecimiento. ponemos la conformación de los tres ambientes d. Circulaciones: el proyecto contempla tres tipos requeridos en las bases: - Cuña Boscosa: hacia el norte del predio, en el de circulaciones:

e. Alojamiento y exhibición: se definen sectores para el alojamiento de diversas especies en un mismo lugar.

ma la puerta de ingreso al recorrido educativo. También participan de esta categoría el Bar – Restaurant, concebido como un mirador hacia el área de exhibición, la que puede ser apreciada parcialmente (desde el salón y de la terraza) sin necesidad de ingresar al recorrido educativo y el Salón de Usos Múltiples que permite vincularse eventualmente con el área de exhibición. En estos dos edificios se han previsto pabellones sanitarios públicos con el fin de cubrir la importante demanda del uso que se hace del predio durante los fines de semana.

- Técnicas: restringidas al uso técnico interno.

La delimitación de estas zonas se materializa por medios de bajo impacto en el paisaje: cercos de materiales naturales, rejas sumergidas en el agua, vidrios, boyeros, etc.

En las jaulas, que por su tamaño necesariamente pasan a formar parte del nuevo paisaje, se ha recurrido a formas orgánicas que favorezcan su intesector que actualmente está más densamente - Públicas: son las del Parque Público y las de acce- gración, a la vez que se ha procurado que tengan el so a los diferentes sectores del complejo. forestado. tamaño suficiente para reproducir los ambientes - Valle del Río Paraná: en el eje central del comple- - Educativas: son las que posibilitan el recorrido de las especies alojadas y generar zonas reservajo (aproximadamente sobre la traza de la calle educativo y está materializado por una pasarela das que permitan la privacidad de los animales.

Área faunística - sección A

Área faunística - sección B

Centro de Interpretación Ambiental

CIFRAS UNIVERSITARIA

UTN Santa Fe evaluará el Archivo Gral. de la provincia que se produjo el colapso de un sector del edificio histórico -en enero de este año- debido a la urgencia que requería la situación. Los trabajos por parte del CECOVI se realizaron, en primera instancia, desde el exterior del edificio y luego dentro del mismo El trabajo está a cargo del Centro de Investi- -cuando pudo retirarse la documentación gación y Desarrollo para la Construcción y la histórica-. Vivienda (CECOVI) de la UTN Facultad Re- Las tareas comprenden: el análisis de antegional Santa Fe. Este convenio encuadra de cedentes; un relevamiento estructural y de manera formal las tareas que comenzaron a patologías; el análisis del estado general de desarrollarse desde el momento mismo en los elementos estructurales desde el punto La Facultad firmó un convenio específico con el Ministerio de Obras Públicas de la Provincia de Santa Fe cuyo objetivo es el de realizar la evaluación estructural integral del edificio donde funciona el Archivo General de la Provincia de Santa Fe (General López 2792).

de vista de la durabilidad y un diagnóstico y recomendaciones. Rubricaron el acuerdo el Decano, Ing. Eduardo Donnet, y el Ministro de Obras Públicas de la Provincia, C.P.N. Julio Schneider. Además, estuvieron presentes en la firma: el Ing. Néstor Ulibarrie- Director del CECOVI- ; el Ing. Javier Gómez -Sec. de Extensión Universitaria de nuestra Facultad-; Leonardo Toffolini - Subsec. Administrativo del ministerio- y el Arq. Eduardo Navarro- Subsec. de Planeamiento del Minist. Obras Pública-.

Estudio de impacto del futuro puente Santa Fe- Paraná Tiene el fin de analizar el impacto que producirá en la demanda del Túnel subfluvial ante la incorporación de una nueva alternativa de conexión vial entre ambas capitales. El objetivo es contar con información técnica que permita gestionar el flujo del tránsito en los próximos 20 años. Para realizarlo, se firmó un acta acuerdo entre el Ente Administrador del Túnel y la UTN Santa Fe.

Científico de Estudios en Transporte, Accidentología y Movilidad (CETRAM) de la UTN Santa Fe, consiste en una simulación sobre cómo será el tráfico una vez que la obra proyectada (puente Santa Fe –Paraná) esté concluida. Esto permitirá, entre otras cuestiones, pensar políticas administrativas y tarifarias.

de acuerdo al porte, origen y destino en relación a los tres grandes grupos: metropolitano, regional e internacional.

La evaluación y diagnóstico de la situación requerirá determinar la composición vehicular mediante un muestreo en determinados días y franjas horarias a través de conteos volumétricos y relevamientos visuales. TamLa investigación plantea actualizar los datos bién a través de encuestas. Esto permitirá El estudio que llevará adelante el Grupo en cuanto a la composición de los vehículos realizar proyecciones y simulaciones de tránsito con un horizonte a 20 años.

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La Maestría en Arquitectura de FADU Reconocimiento

obtuvo la máxima acreditación de CONEAU La propuesta de la Facultad de Arquitectura, Diseño y Urbanismo alcanzó la Categoría A por 6 años, el más alto reconocimiento que otorga la Comisión Nacional de Evaluación y Acreditación Universitaria.

universidades y países de procedencia. Esta política de intercambio académico internacional ha permitido que un importante número de estudiantes y docentes viaje cada año con destino a diferentes universidades extranjeras, a partir de los convenios y acuerdos de cooperación firmados con universidades nacionales y del extranjero, lo que ha sido especialmente ponderado por CONEAU, por promover el intercambio de docentes y alumnos del posgrado para actualizar conocimientos y afianzar la formación. Entre los programas de movilidad y convenios con los que cuenta la Maestría en Arquitectura, se destacan el Programa de Fortalecimiento de Cuerpo docente, internacionalización y prestigio Posgrado con la Faculdade de Arquitetura e UrLa carrera es dirigida por el Mg. Arq. Luis Müller banismo de la Universidade de São Paulo (Brasil); y coordinada académicamente por la Dra. Arq. el Programa de Movilidad de Estudiantes de PosCecilia Parera. Además , forman parte del Comité grado de la AUGM (Asociación de Universidades Académico la Dra. Arq. María Laura BERTUZZI, el Grupo Montevideo), y los convenios de coopeDr. Arq. Mauro CHIARELLA y la Arq. María Geor- ración con la Universidad de Bio-Bio (Chile), la Universidad de Bologna (Italia) y la Universität gina BREDANINI COLOMBO. Kassel (Alemania). Se destacan en su cuerpo docente distinguidos profesores y profesionales argentinos e interna- Nueva cohorte 2018 cionales, como es el caso de Nicolás Bares, Prof. Actualmente se encuentra abierta la inscripción Alicia Camilloni –recientemente nombrada Doc- a la Cohorte 2018 de la Maestría, tanto para la tora Honoris Causa de la UNL-, Mónica Bertoli- mención en Proyecto, destinada especialmente no, Miguel Baudizzone, Rodrigo Garcia Alvarado, a los arquitectos que se desempeñan en ejerJorge Francisco Liernur, Ricardo Sargiotti y Daniel cicio profesional; como la mención en Teorías Ventura, entre otros. de la Arquitectura Contemporánea, dirigida en Asimismo, entre los docentes invitados, partici- particular a quienes se desenvuelven en ámbitos pan referentes destacados de Chile, Colombia, académicos. Brasil, Perú, Venezuela, Uruguay, Italia, España, El reconocimiento alcanzado con la acreditación Portugal, Alemania y EEUU, estimulándose así de esta propuesta de la FADU, permite reafirmar la búsqueda de miradas, enfoques y soluciones que la formación superior en Arquitectura brinLa Maestría interculturales para problemáticas compartidas dada por la Maestría, constituye un interesante La Maestría en Arquitectura es una innovadora de la arquitectura contemporánea. potencial para la reinserción académica y profepropuesta de posgrado que forma parte de la sional de los egresados al término de la Carrera, oferta de carreras de la FADU UNL desde el año Movilidad académica internacional permitiéndoles profundizar aspectos teóricos, 2010, dictándose hasta el momento cinco co- A través de sus diferentes programas de inter- metodológicos, tecnológicos y profesionales inhortes consecutivas. Se constituye en un ámbito cambio académico, la carrera se ha constituido volucrados en la disciplina. de formación, investigación y reflexión teórica y en un espacio permanente de interacción y conpráctica en torno a la integración del pensamien- vivencia entre alumnos y docentes de distintas +info: http://www.fadu.unl.edu.ar/maestria FADU, fue distinguida con la máxima acreditación de CONEAU para su Maestría en Arquitectura. El posgrado, fue acreditado por 6 años con categoría A, tanto en la mención en Proyecto (Res. Nº 639/16, y modificatoria ResFC CONEAU N° 159/17), como la mención en Teorías de la Arquitectura Contemporánea (Res. Nº 640/16, y modificatoria ResFC CONEAU N° 161/17). Cabe destacar que, hasta el momento, ésta es la única maestría en arquitectura del país que ha alcanzado la máxima categoría ante CONEAU, según lo publicado en el Catálogo de Posgrados Acreditados 2017 por CONEAU. Los evaluadores destacaron la adecuada inserción institucional, evidenciada tanto en la articulación entre las carreras y las líneas de investigación desarrolladas en la FADU, como en los convenios y acuerdos de cooperación firmados con universidades nacionales y del extranjero, que promueven el intercambio de docentes y alumnos del posgrado para actualizar conocimientos y afianzar la formación. Fueron valorados además los antecedentes académicos, trayectoria en docencia, en investigación y en el ejercicio profesional del cuerpo docente de la carrera, destacándose en particular la calidad de los docentes invitados. Asimismo, fue especialmente ponderada la infraestructura y el equipamiento de aulas y laboratorios, así como la implementación de nuevas estrategias didácticas. Se obtuvo, además, la acreditación de la carrera de Especialización en Pericias y Tasaciones con mención en Obras de Arquitectura y Urbanismo, con categoría C por un período de 6 años.

to y la producción del proyecto de arquitectura, con un área de influencia de alcance regional e internacional, contando con alumnos de Santa Fe, Entre Ríos, Córdoba, Chaco, Corrientes y Salta, y alumnos extranjeros de Uruguay, Chile, México, Bolivia, Ecuador, Paraguay. La especialización y dispersión de los múltiples campos que componen esta disciplina tienden a acentuar una separación entre proyecto y construcción. En el contexto de países como Argentina, se hace necesario repensar y optimizar la actuación profesional desde el momento inicial del proyecto, promoviendo una visión abarcativa e integradora de ambas instancias.

CIFRAS UNIVERSITARIA

Idea ganadora para el corazón verde de la ciudad El equipo de arquitectos, integrado por el Mgter. Carlos Gustavo Giobando, decano de la Facultad de Arquitectura de nuestra Universidad, fue el ganador del "Concurso Nacional de Ideas Granja La Esmeralda – Centro de Recepción, Rehabilitación y Liberación Animales Silvestres".

El objetivo del certamen, organizado por el Gobierno de Santa Fe y el Colegio de Arquitectos Distrito 1,es dar nuevas respuestas en ese espacio de rescate de la fauna local, que permitan crear vínculos renovados entre la comunidad administrativa, científica y ciudadana, adaptándose a las nuevas coyunturas que la actividad atraviesa. La idea que resultó en primer lugar es la desarrollada por los arquitectos: Carlos Gustavo Giobando, María Josefina Giobando y Maximiliano Rodrigo García, con la asesoríade la Ing. Fabiana Rotondi, y el Lic. Juan Manuel Bullo. “La Granja La Esmeralda, junto al Jardín Botánico y el futuro Parque Norte -proyectado por el municipio-, constituyen el corazón verde de la ciudad. Por lo tanto, este proyecto tiene un destino muy específico: el de generar una nueva propuesta de organización de todo el predio”comenzó explicando, el Mgter. Carlos Gustavo Giobando. El certamen proponía dos niveles para el desarrollo de las ideas: el primero, a escala de master plan que oriente el uso del suelo y las vinculaciones entre las tres áreas principales (faunística, educativa-recreativa y espacios administrativos ministeriales) contemplando las relaciones con el entorno urbano; el segundo, a escala de propuesta arquitectónica y paisajística orientada a resolver las funciones específicas de la Granja (Centro de Rescate, Investigación y Rehabilitación de Fauna Silvestre). Una de las particularidades que se planteaba en las bases del concurso, es que se debían conservar los árboles principales y los estanques; todo lo demás era prescindible y factible de ser renovado. “La Granja es, principalmente, un centro de recuperación de animales de vida silvestre y que, por circunstancias como la caza o el comercio ilegal, son derivados a este lugar donde se los trata y se les da todos los cuidados necesarios para reinsertarlos en su hábitat natural. A veces eso no es posible y se los traslada a un sector especial donde se hace investigación y reproducción, o pasan a un

el centro de rescate y todas las áreas técnicas donde se llevan a cabo estas funciones específicas de la Granja” detalló la Arq. María Josefina Giobando.

área educativa donde se realizan exposiciones con fines educativos. Esa es la parte más visible de la Granja, lo que hace que muchas personas consideren este lugar como un zoológico”, puntualizó el decano de Arquitectura. Precisamente sobre el rol educativo que tiene la Granja, Giobando mencionó que “esto está jerarquizado en las bases del concurso y nosotros mismos le hemos dado una importancia central, pero con un criterio totalmente nuevo: orientado a lo que son hoy las formas actuales de exposición de los animales, tratando de reproducir ambientes naturales, prescindiendo del uso de las jaulas y los animales allí encerrados”. Refiriéndose al rol urbano del predio, los arquitectos ganadores explicaron que para su proyecto observaron que la norma urbana actual de la ciudad prevé una serie de corredores llamados “cordones verdes”, que tienen un sentido norte-sur, siguiendo las estructuras de las avenidas. En su propuesta, prevén complementarlos con los corredores de Este a Oeste. Para el master plan del proyecto el equipo trabajó sobre tres grandes áreas: “en el sector norte del predio, sobre calle Carlos Leumann, ubicamos el área de Espacio Público; hacia el centro del predio, un área educativa, donde están los animales exhibidos en su entorno natural y hacia el sur, el sector de investigación y rehabilitación, que contiene edificios para estos usos, como un parque veterinario, los edificios de logística y servicios,

La Clave: los Corredores Ecológicos Una parte importante del proyecto es la que tiene que ver con el entorno de la Granja, como los barrios y Avenida Gorriti. A este respecto, Josefina Giobando aclaró que la conexión entre la Granja y el Parque Norte está prevista a través de corredores ecológicos, un área verde que va a vincular estos dos grandes espacios. “Cuando hablamos de corredores ecológicos, nos referimos a sectores que deben vincular a los ambientes naturales que rodean a la ciudad. En este caso, el desafío es vincular el ambiente de la Laguna Setúbal con el del Río Salado”. Está claro que, a simple vista, Avenida Gorriti no da la sensación de ser un corredor ecológico, por ser una gran extensión de pavimento, Entonces, ¿cómo lograr ese vínculo? Durante 2016, los arquitectos Josefina y Maximiliano estuvieron capacitándose en España, de donde trajeron ideas muy interesantes: “una de ellas tiene que ver con la conectividad ecológica a través de las canopias, es decir, de las copas de los árboles. Esto se da a un nivel más alto que el peatonal y permite que a través de las copas de los árboles se conecten y se vayan desplazando insectos, aves, etc., desde el ente y todo el sector del Río Paraná hacia el Oeste”, especificó Josefina. Otro aporte que fue reconocido por el jurado, es la factibilidad que tiene el trabajo ganador. “Esto tiene que ver con que nosotros siempre consideramos al arquitecto como un administrador de recursos, es decir, alguien que con sus proyectos, decide sobre cuestiones que tienen que ver con la economía y con los recursos que se aplican a las obras. Y en este caso, que es una obra pública, hay que ser especialmente cuidadoso con la administración del recurso a través del proyecto. Por eso, está pensado en etapas, la arquitectura es simple, robusta, noble y sin erogaciones desmedidas”, finalizó el Arq. Giobando.

Tarea cumplida

Plaza y parking Alberdi en la ciudad de Santa Fe Un día como pocos, buen clima, muchísima gente y las ganas de concluir una obra que costo muchas cosas, no solamente dinero. Primero la plaza y días después el Parking Alberdi con medio nivel en subsuelo. Cifras estuvo allí, y converso no solamente con el Intendente de la ciudad –Dr. José Corral- sino con los empresarios Sergio Morgestenn –en representación de CAM Construcciones- y Miguel Angel Ponce –en representación de Ponce Construcciones- responsables de la ejecución de la obra. donde se puedan hacer muchas actividades y la ciudad, con iluminación led, espacios desestén cerca además de las áreas comerciales y pejados, recuperadas las obras como Almas centrales de la ciudad.” sin Hogar y el Monumento a la Madre, algo “No tengo los últimos números pero segura- tan valioso para los santafecinos y como decía mente la inversión excede los $50 millones y todo esto lo tenemos gracias a la inversión pries una gran noticia, porque nadie invierte en vada, porque los presupuestos del municipio una ciudad que no genera confianza. Aquí se in- van a los barrios donde tienen que estar, en los "... Y hubo debate, hubo miradas diferentes, y virtió en algo que se va a recuperar en 30 años, desagües, en las cloacas, en la iluminación….” ese debate se canalizo por las instituciones de entonces para pensar a 30 años hay que tener “El cuidado estará en manos de la ciudad, la limla ciudad y el concejo municipal, el intenden- confianza, además son empresas de la ciudad pieza y la seguridad particularmente, como así te, incluso la justicia también intervino, y aquí por eso a lo mejor tienen esa confianza especial también su arbolado, el existente y los nuevos está la obra, somos una gran ciudad y una gran en Santa Fe porque también son santafecinos.” plantados, sobre todo en el perímetro sobre 27 ciudad requiere estacionamientos, espacios “Estoy muy satisfecho, ahora tenemos este de febrero y Alem, y debo también destacar públicos modernos, generosos, iluminados, lugar nuevo con los juegos más modernos de algún trabajo especial que se hizo con un lapa“Tarea cumplida por la ciudad. Yo quiero destacar esto porque una obra como esta que es una inversión pública-privada supone que un privado tome una decisión de inversión y que la ciudad en un espacio público lo acepta y le pone condiciones, es una tarea que no muchas ciudades pueden hacer y Santa Fe lo hizo.

cho que está en el centro, allí se resignaron una cantidad importante de dársenas para poder mantener el árbol, pero además se reubicaron una gran cantidad de palmeras. " La plaza ahora tiene lugares de sol y sombra, como se proyectó, como la soñamos.”

ción del parking Alberdi, con sistemas cons- “En la obra hubo un promedio de trabajo de 40tructivos innovadores y la última tecnología 50 personas, en estos dos años y pico, y ahora disponible en el mercado. en la cochera trabajan 6 personas en forma "Trabajamos mucho para llegar a este día y a directa, más 6 personas que se suman por un drugstore y una sobre Falucho.” partir de hoy,…una nueva etapa.”

“Si por supuesto, va a ser un parking con sisteCon Sergio Morgestenn y Miguel Angel Ponce ma automático, con casi 300 plazas que pueden “Estamos muy satisfechos, tanto por la realiza- ser contratadas mensual, por día, por hora, o ción de la plaza sino también por la construc- fracciones de hora.”

“Hemos construido una muy buena relación con la gente de CAM, la vamos a mantener y seguramente van a nacer otros oportunidades de negocios para concretar juntos.”

Cada vez que publicamos en nuestros medios una obra de escala o a una empresa constructora solicitamos la lista de proveedores para que cada uno de ellos pueda tener una atención comercial con su cliente, colaborar con el financiamiento de dicha publicación y mostrarse en el mercado. A raíz de este sistema de trabajo nos hemos contactado en muchas oportunidades con Corralón Ruta 11 S.A y hoy presentamos en diálogo con el director Sr.HernánBurrotti, a la empresa y sus acciones.

Corralón RUTA 11 S.A. De la mano de TECNOMATERIALES

“Comenzamos con Ruta 11 S.A. en diciembre del 2003.” “Si hablamos de nuestra cartera de clientes podemos decir que tenemos dirigida la actividad comercial a un sector bien definido del mercado. El 90% de nuestros clientes son empresas ejecutoras de obras civiles, empresas constructoras de desarrollos inmobiliarios, de complejos de viviendas –públicas y privadas- y corralones de la zona; mientras que el 10% restante corresponde a la atención directa de mostrador.” “Estamos presentes en las listas de proveedores porque una de las modalidades con que trabajamos es el canje. Por ejemplo somos proveedores de CAM Construcciones, una de las empresas que más metros cuadrados construye en la provincia de Santa Fe, porque acordamos con ellos canje por metros cuadrados de construcción que luego ubicamos en el mercado inmobiliario para poder continuar incluidos dentro del ciclo de cada nuevo emprendimiento. Con las empresas que ejecutan obras públicas, como es el caso de Pecam que está en una UTE con Mundo y Dinale en el nuevo Hospital Iturraspe y en el CEMAFE acordamos pagos con valores que les permiten a ellos certificar avances de obra frente al Estado y continuar con las tareas.” “Pero si hablamos de productos debemos decir entonces que somos representantes directos de marcas líderes como Cemento Avellaneda y Cerámicos Rosario del cual somos exclusivos en la región que abarca la provincia de Santa Fe y Entre Ríos. “ “Para llevar adelante este esquema de trabajo necesitamos logística, para ello contamos con camiones propios de reparto asegurando entregas en tiempo y forma dentro del radio urbano, aunque a veces por el volumen de compra entregamos equipos completos que sacamos directamente de fábrica.” CORRALÓN RUTA 11 | Av. Blas Parera 8780, Santa Fe; Teléfono: 0342 488-8361 / 484-2394.

Los valores aquí expresados son referenciales según cuatro modelos tipológicos para estos modelos y esta zona del país.

DE CONSTRUCCIÓN

TODOS LOS COSTOS

COSTOS DEL M2

MAYO 2017 Todos estos datos pueden ser consultados en: www.cifrasonline.com.ar

PARA LA REGIÓN LITORAL, REPÚBLICA ARGENTINA

TIPOLOGÍA Los valores publicados en esta sección corresponden a estudios de tipologías según se indica; son costos netos de producción industrial; con la adición final de GG (10-15%), Be (10%), IVA (21%); en su determinación se desarrollan técnicas habituales o estandares; los precios de los insumos son encuestados por Revista Cifras. Para mayor información dirigirse a: cifrasnews@yahoo.com.ar

N° RUBRO 1 TRABAJOS PRELIMINARES 2 MOVIMIENTO DE TIERRA 3 ESTRUCTURAS 4 MAMPOSTERÍAS 5 CAPAS AISLADORAS

85m²

VIVIENDA COLECTIVA EN TORRE

DEPÓSITO GALPÓN

COSTO NETO: $/M: 12.615,09

COSTO NETO: $/M: 13.277,87

COSTO NETO: $/M: 11.089, 29

COSTO NETO: $/M: 8.109,95

PRECIO FINAL: $/M: 18.317,12

PRECIO FINAL: $/M: 19.279,48

PRECIO FINAL: $/M: 16.757,74

PRECIO FINAL: $/M: 12.266,30

VARIACIÓN*: +5,92%

VARIACIÓN*: +5,56%

VARIACIÓN*: +5,68%

VARIACIÓN*: +5,39%

*RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR

MAT.

EJECUC.

TOTAL

% INC.

MAT.

EJECUC.

TOTAL

EJECUC.

TOTAL

% INC.

6,23%

4.209,28

63.417,45

67.626,73

5,99%

10.232,36

826.810,05

837.042,41

3,34%

9.006,98

89.745,34

98.752,32

4,43%

0,91%

0,00

21.276,23

1,89%

0,00

237.741,46

0,95%

0,00

97.573,19

4,38%

31.460,55

39.767,78

71.228,34

6,42%

30.838,89

24.361,52

55.200,41

4,89% 2.988.938,46 3.730.505,98 6.719.444,44

26,81%

253.574,03

189.169,77

442.743,79

19,85%

120.823,75 137.813,98

258.637,73

23,30%

110.212,42

97.649,68 207.862,10

18,42% 1.251.892,68 1.582.226,48 2.834.119,16

11,31%

130.773,62

208.623,12

339.396,75

15,22%

2.555,39 98.285,87

7 REVOQUES

9.151,96 112.748,24

121.900,20

10,98%

8 CONTRAPISOS

7.394,85

15.973,67

23.368,52

2,11%

9 CIELORRASOS

10.163,72

23.681,54

33.845,26

3,05%

10 REVESTIMIENTOS

20.916,23

14.969,61

35.885,84

3,23%

11 PISOS

12.457,46

26.450,61

38.908,07

3,50%

1.188,29

4.014,96

5.203,25

0,47%

69.525,74

20.417,31

89.943,05

4.601,89

1.705,44

15 PINTURAS

30.846,76

16 INSTALACIONES ELÉCTRICAS 17 INSTALACIONES SANITARIAS

TOTALES

MAT.

69.194,41

5,62%

4.732,37

0,42%

5.493,50

4.667,81

10.161,31

0,04%

3.520,23

3.009,47

6.529,70

0,29%

41.558,40 139.844,27

2.176,98

12,39%

130.964,71

110.273,40

241.238,12

0,96%

129.324,02

88.084,73

217.408,75

9,75%

10.976,82 102.015,48 112.992,30

10,01%

155.514,49 1.687.792,30 1.843.306,78

7,36%

2.647,59

18.135,30

20.782,89

0,93%

19.954,61

30.072,59

2,66%

218.752,72

558.853,87

777.606,59

3,10%

87.587,07

98.331,05

185.918,13

8,34%

2.998,17

7.826,58

10.824,75

0,96%

109.339,45

589.776,70

699.116,15

2,79%

7.011,33

10.051,86

17.063,18

0,77%

16.977,19

12.517,87

29.495,06

2,61%

494.864,38

370.294,22

865.158,60

3,45%

7.498,78

18.157,87

25.656,65

1,15%

21.843,65

40.487,78

62.331,43

5,52%

413.566,50

755.558,72 1.169.125,22

4,66%

19.239,93

33.103,99

52.343,91

2,35%

2.763,65

4.995,91

7.759,56

0,69%

72.573,19

110.445,91

183.019,10

0,73%

529,12

1.354,42

1.883,54

0,08%

8,10%

62.078,84

22.672,33

84.751,17

7,51%

1.172.091,87

331.434,26 1.503.526,13

6.307,33

0,57%

3.549,06

1.356,06

4.905,12

0,43%

164.824,79

73.058,29

103.905,05

9,36%

27.459,40

66.157,28

93.616,68

13.957,13

36.409,36

50.366,49

4,54%

15.655,68

40.842,75

56.498,42

58.245,28

26.688,76

84.934,04

7,65%

53.108,10

25.857,10

5.988,97

12.129,91

18.118,88

1,63%

5.885,85

11.860,11

0,00

0,00%

0,00

12.969,42

10.057,46

23.026,88

2,07%

25.131,34

430.716,46

567.768,90

998.485,36

100,00%

498.566,79

566.820,02

COSTO NETO

453.786,73 656.341,96 1.110.128,69

COSTO CON GG Y Be (SIN IVA)

544.544,07 787.610,35 1.332.154,43

COSTO C/IVA (COSTO FINAL)

658.898,33 953.008,53 1.611.906,85

PRECIO FINAL

% INC.

10.122,00

0,26%

20 VARIOS

TOTAL

64.985,13

2.896,64

19 EQUIPAMIENTO

EJECUC.

10.122,00

62.336,70

18 INSTALACIONES DE GAS

MAT.

0,00

1.328,86

14 VIDRIOS

% INC.

4.209,28

24.019,03

13 CARPINTERÍA

275m²

VIVIENDA IND. EN P. BAJA

1.567,78

12 ZÓCALOS

2260m²

VIVIENDA IND. EN DUPLEX

38.317,67

6 CUBIERTAS

88m²

40,9%

59,1%

100,00% TIPOLOGÍA 88 m2

10.117,98

6,00%

98.804,94

34.532,50

133.337,44

5,98%

223.013,43

0,89%

8.964,71

3.322,29

12.287,00

0,55%

8,29%

476.093,05 1.190.948,71 1.667.041,76

6,65%

50.420,42

114.390,55

164.810,97

7,39%

5,01%

1.383.665,67 1.038.086,65 2.421.752,32

9,66%

47.975,23

39.037,24

87.012,47

3,90%

78.965,20

7,00%

1.454.670,95

419.176,04 1.873.846,99

7,48%

99.122,27

44.340,54

143.462,81

6,43%

17.745,96

1,57%

110.302,68

177.613,35

287.916,02

1,15%

11.224,99

5.147,67

16.372,66

0,73%

0,00

0,00%

257.148,96

94.282,01

351.430,97

1,40%

21.877,35

18.501,11

40.378,46

1,81%

16.987,97

42.119,31

3,73%

75.976,98

240.233,91

316.210,89

1,26%

65.627,86

60.894,27

126.522,13

5,67%

1.065.386,81

100,00%

504.647,57

623.972,09 1.128.619,66

605.577,09

748.766,50

1.354.343,59

732.748,28

906.007,47

1.638.755,75

100,00%

58.188,65

10.776.359,48

12.807.557,35

23.583.916,83

100,00%

1.045.149,40

1.068.520,54

2.113.669,94

10.946.907,38

14.114.910,47

25.061.817,86

100,00% 1.054.730,47 1.175.506,28 2.230.236,75

13.683.634,23

17.643.638,09

31.327.272,32

1.318.413,08 1.469.382,86 2.787.795,94

16.557.197,42

21.348.802,09

37.905.999,51

43,7%

56,3%

100,00%

$/m2 18.317,12

44,7%

55,3%

$/m2 19.279,48

$/m2 16.757,74

1.595.279,83 1.777.953,26 3.373.233,09

47,3%

52,7%

$/m2 12.266,30

COSTOS POR RUBRO Montos de materiales varios utilizados en la construcción de modelos tipológicos. DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL 01 | PRELIMINARES DE OBRA TRABAJOS, TAREAS Y PROVISIONES Cartel de Obra: chapa/estructura m2 $533,71 $662,46 $1.196,17 madera/pintura Honorarios profesionales, aportes, m2 $0,00 $465,00 $465,00 derechos Limpieza inicial terreno; periódica y $55,52 m2 $6,65 $48,87 final de obra Nivelación del terreno y re planteo $60,00 m2 $1,99 $58,01 de obra Obrador, construcciones provisorias 02 | MOVIMIENTO DE TIERRA MANUAL Desmonte; Terraplenamientos y rellenos Excavación de bases de columnas Excavación de cimientos de muros

$474,41

$1.605,97

$2.080,38

0,00

$414,03

m3 m3

0,00 0,00

$624,04 $464,13

03 | ESTRUCTURAS HORMIGÓN AL PIE DE OBRA Bases H°A° -H21/50kg Columnas H°A° - H21/90kg Encadenado H°A° - H21/65kg Escalera H°A° - H21/65kg Losa HºAº macizas H21/60kg Losa HºAº viguetas/ladrillones cerámicos Losa HºAº viguetas/ladrillones poliestireno Tabiques H°A° - H21/70kg

m3 m3 m3 m3 m3

$3.410,16

$2.524,66

$5.934,82

$4.815,53

$5.184,61

$10.000,14

$3.620,58

$5.131,91

$8.752,49

$4.530,64

$6.061,35

$10.591,99

$4.327,26

$5.102,14

$9.429,40

$537,95

$791,93

$1.329,88

$597,72

$754,22

$1.351,94

$4.345,40

$7.453,69

$11.799,08

RedAcindar

DESCRIPCIÓN Tanques H°A° - H21/120kg Vigas H°A° - H21/120kg Zapatas HºSº METÁLICAS EN TALLER Hierro redondo procesado Perfiles ángulo procesado Perfiles hierro procesado

UNIDAD m3 m3 m3 kg kg kg

04 | MAMPOSTERÍA Y TABIQUERÍA MAMPOSTERÍA De ladrillos comunes en cimientos De ladrillos comunes en elevación De ladrillos huecos 08 en elevación De ladrillos huecos 12 en elevación De ladrillos huecos 18 en elevación De ladrillos huecos decorativos De ladrillos vistos en elevación De bloques hcca 10cm en elevación De bloques hcca 15cm en elevación De bloques hcca 20cm en elevación De bloques hormigón 20cm en elev.

m3 m3 m2 m2 m2 m2 m3 m2 m2 m2 m2

MATERIALES EJECUCIÓN $4.565,17 $5.839,64 $1.856,04

$2.531,31

$72,87 $106,98 $91,99

$99,44 $184,14 $158,42

$26,57 $77,16 $66,43

$2.094,28 $2.118,23 $173,21 $190,10 $316,81 $295,07 $2.271,22 $332,89 $500,54 $670,57 $310,95

TOTAL

$8.159,29 $7.030,01 $675,27

$1.415,66 $1.901,94 $317,93 $ $345,64 $373,36 $380,94 $2.277,03 $230,26 $277,63 $325,00 $372,36

$12.724,46 $12.869,65

$3.509,94 $4.020,17 $491,14 $535,75 $690,17 $676,01 $4.548,25 $563,15 $778,17 $995,56 $683,31

TABIQUES EN SECO Pared exterior doble cementicia Pared interior doble común Pared interior doble resist. humedad Pared interior simple placa común

m2 m2 m2 m2

$349,38 $285,80 $325,53 $214,35

$219,06 $184,72 $188,42 $103,02

$568,44 $470,53 $513,95 $317,37

05 | AISLACIONES Cementícea horizontal en muros Cementícea vertical en muros

m2 m2

$79,97 $57,36

$78,17 $65,14

$158,14 $122,51

HIERROS P/ CONSTRUCCIÓN - PERFILERÍA- MALLAS ALAMBRES NEGROS Y GALV., ALTA RESISTENCIA, DE PÚAS TEJIDOS Y ROLLOS p/CERCOS - CHAPAS p/TECHAR- PERFILES “C” MEMBRANAS- CAÑOS GALVANI ADOS Y NEGROS (y accesorios) CAÑOS ESTRUCTURALES - ELECTRODOS, DISCOS, etc.

Nota: En la presente edición hubo variaciones de importancia en los costos de referencia que se publican. Lo verificado responde a que hubo incrementos selectivos y algo significativos en algunos precios de materiales; pero fundamentalmente a que hubo aumentos en los costos de ejecución, respecto del mes anterior. Todo ello incide en modo diverso en los distintos prototipos y valores calculados; y en síntesis la presente publicación muestra que: -los materiales en general no mostraron aumentos significativos respecto del mes anterior, salvo casos o magnitudes que puedan señalarse para insumos de obra gruesa, terminaciones, instalaciones sanitarias y otros; todo de acuerdo a la encuesta de Revista Cifras para el presente período.

UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN $17,25 $33,11 m2 $35,88 $35,50 m2

TOTAL

$50,37 $71,38

$61,67

$26,49

$88,16

$94,90

$35,50

$130,41

$362,03

$65,14

$427,18

Chapas HºGºNº25 sobre est. madera Chapas HºGºNº25 sobre estruct. metálica Chapas HºGºNº25 sobre est. mixta Chapas HºGºNº25 color sobre estruct.madera Chapas HºGºNº25 color sobre estruct.metálica Chapas HºGºNº25 color sobre estruct.mixta Plana accesible comp.term.bald. cerámica sobre losa plana Plana accesible comp.term.memb. geotextil sobre losa plana Plana accesible comp.term.dobl. ladrillos comunes sobre losa plana Plana inaccesible comp.term.memb. asfáltica c/aluminio sobre losa plana Plana inac. comp.term.azotea verde

m2 m2

$447,13

$290,44

$737,57

$526,51

$336,59

$863,10

m2 m2

$482,24 $663,67

$320,31 $303,47

$802,55 $967,14

$590,87

$343,64

$934,51

$554,64

$340,39

$895,04

$476,83

$443,54

$920,37

$335,79

$391,43

$727,22

Tejas francesas rojo natural sobre estruct.madera vista c/aislaciones Tejas francesas rojo esmaltado sobre estruct.madera vista c/aislaciones

$469,14

$404,99

$874,13

$295,93

$345,28

$641,21

$757,61

$616,72

$1.374,34

$1.186,85

$495,66

$1.682,51

$1.414,91

$508,69

$1.923,59

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL $1.630,51 $515,74 $2.146,25 Tejas francesas color esmalt. sobre m2 estruct.madera vista c/aislaciones $874,79 $450,60 $1.325,38 Tejas francesas rojo natural sobre m2 estruct.madera sin cepillar c/ aislaciones $1.102,85 $463,63 $1.566,47 Tejas francesas rojo esmaltado m2 sobre estruct.madera sin cepillar c/ aislaciones $1.318,45 $470,68 $1.789,13 Tejas francesas color esmaltado m2 sobre estruct.madera sin cepillar c/ aislaciones $501,44 $284,47 $785,91 Tejas francesas rojo natural sobre losa m2 c/aislac.hidráulica $731,45 $290,44 $1.021,89 Tejas francesas rojo esmaltado natural m2 sobre losa c/aislac.hidráulica $949,96 $303,47 $1.253,43 Tejas francesas color esmaltado m2 natural sobre losa c/aislac.hidráulica

TODOS LOS COSTOS

POR RUBRO | COSTOS DESCRIPCIÓN Pintura asfáltica param.horiz./vert. Pintura imper. sobre paramentos horiz./verticales Lana de vidrio c/papel 50mm s/est. sostén Membrana espuma polietileno 10mm bajo techo Aislante acústico para tabiques y cielorrasos 06 | CUBIERTA

07 | REVOQUES Azotado impermeable e/muro doble Exterior bolseado a la cal Exterior grueso y fino a la cal Interior grueso b/revestimientos

m2 m2 m2 m2

$11,25

$138,43

$149,68

$7,76

$286,64

$294,39

$41,45

$312,69

$354,15

$30,06

$160,68

$190,74

Interior grueso y fino a la cal Premezclado interior fino (una capa) Premezclado exterior fino (una capa) Premez. int. grueso y fino (dos capas) Premezclado exterior impermeable, grueso y fino (tres capas) Proyect. int. grueso y fino (dos capas)

m2 m2 m2 m2

$27,94

$212,80

$240,73

$19,15

$151,46

$170,61

$23,00

$175,78

$198,77

$201,37

$171,54

$372,92

Proyectable exterior impermeable, grueso y fino (tres capas)

$249,24

$198,68

$447,92

$206,23

$145,48

$351,71

$252,15

$158,95

$411,10

CONTINÚA EN LA PÁGINA 44

CONTRA LA INSEGURIDAD EN LAS PROPIEDADES

SETESA presenta alarmas inalámbricas “Una buena solución para aquellos que con obra terminada no quieren romper evoques, ni pasar cables, etc., etc. En una casa o un galpón importante, se ubican sensores que garantizan un alcance de hasta 100 m., estos se comunican permanentemente con la central y te avisa al celular, para vos acciones o no la alarma. Muchas veces estas se disparan, por lo que no es necesario accionarlas. Para estas instalaciones solamente se necesita una buena programación y un servicio de wi-fi que te avise al celular. Si se corta la luz, el servicio sigue funcionando. La batería interna dura hasta dos días sin servicio eléctrico. Todo este sistema se puede complementar con el sistema de videocámaras que hemos visto en otras oportunidades.”

Instalaciones eléctricas | Industriales -Comerciales -Residenciales - Gubernamentales + información: www.setesalitoral.com.ar | Tel. 0342 - 156316248/45

-la mano de obra registró aumento, por aplicación de los nuevos valores según escala de jornales vigente a partir de Abril-17 como parte de la política salarial del sector convenida en acuerdo paritario UOCRA - Convenio 76/75, recientemente homologado; y que no entrara en la edición anterior de Cifras. -el equipo que junto a la mano de obra compone el costo de ejecución, registró ajustes de precios, básicamente por aumento en su componente mano de obra. Todos los valores estimados que se consignan en la sección "Costos del m2" , "Costos Unitarios" y "Costos de Resoluciones Constructivas" de la Revista, son ilustrativos o de referencia y con vigencia al 30 de Abril de 2017.

Arq. CARLOS BARDUCCO

TODOS LOS COSTOS

COSTOS | POR RUBRO DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN 08 | CONTRAPISOS H° Arcilla expandida p/relleno losa m2 $391,54 $312,69 sanitaria e=20 cm. H° Arcilla expandida s/losa e=05 cm. m2 $129,21 $137,59 H° Arcilla expandida s/losa e=10 cm. m2 $215,34 $203,25 Hº Cascotes s/ T.N. e=08 cm m2 $65,53 $152,01 Hº Cascotes s/ T.N. e=10 cm m2 $104,01 $190,02 Hº Cascotes s/ T.N. e=12 cm m2 $122,74 $210,92 Hº Piedra armado s/ T.N. e=12 cm m2 $375,12 $277,71 a la llana. Hº Alivianado elaborado e=6 cm m2 $135,66 $135,18 Mº c/poliest.expandido molido e=6 m2 $132,95 $144,64 cm Mortero Autonivelante elaborado m2 $89,87 $117,26 e=5 cm 09 | PISOS Cemento alisado/rodillado m2 $55,84 $120,51 Cemento carpeta b/pisos m2 $51,75 $107,48 Cerámicas esmaltadas m2 $246,15 $259,36 Cerámicos rojo gres m2 $180,41 $246,34 Losetas hormigón 40x60cm m2 $285,06 $218,77 Porcellanato pulido m2 $569,87 $298,45 Cemento term.a la llana mecánica, m2 $155,12 $141,83 incl.H° e=4cm Cemento term.texturado/raspinado, m2 $147,55 $147,80 incl.H° e=4cm Mosaicos graníticos 30x30cm m2 $402,61 $295,86 Losetas graníticas 40x40cm m2 $416,95 $260,58 Pavimento con adoquín intertrabado m2 $337,67 $247,55 e=8cm Alfombra alto tránsito 8mm m2 $1.047,38 $133,55 Madera flotante simil algarrobo m2 $839,37 $306,72 e=8mm Madera parquet algarrobo e=19mm m2 $1.034,39 $299,67 Madera semidura tipo deck m2 $542,63 $234,52 10 | ZÓCALOS Cemento alisado h=10cm m $2,67 $66,23 Cerámico esmaltado m $45,45 $46,14 Cerámico rojo gres m $34,93 $46,14 Madera pino h=5cm m $47,80 $44,73 Porcellanato pulido m $106,52 $48,97 Mosaico granítico 10x30cm m $70,63 $59,17 Perfil metálico m $124,56 $43,32 11 | CIELORRASOS $38,50 $300,82 Concreto aplicado bajo losa m2 $1,86 $108,85 Hormigón Visto m2 $93,10 $119,87 Madera machimbrada m2 $47,07 $300,82 Yeso aplicado bajo losa m2 $231,67 $516,38 Yeso armado m2 $199,71 $137,36 Placas roca de yeso estandar jta. m2 tomada con estruct.metálica, sin aislación $250,70 $145,64 Placas roca de yeso p/loc.húmedo m2 jta.tomada con estruct.metálica, sin aislación $276,85 $153,92 Placas roca de yeso texturadas m2 desmontables con estruct. metálica, sin aislación 12 | REVESTIMIENTOS $71,73 $456,88 Cemento alisado m2 $232,97 $266,29 Cerámicas esmaltadas m2 $5.544,78 $817,18 Huella granítica e=2,5cm m2 $5.173,28 $804,11 Contrahuella granítica e=2,0cm m2 $614,45 $284,21 Porcellanato canto rectificadio m2 $5.170,11 $592,80 Mesada de granito natural e=2,5cm m2 $998,62 $355,59 Tejuelas refractarias m2 13 | CARPINTERÍAS Madera maciza puerta ingreso Madera placa puerta interior Chapa doblada ventana-ventiluz Chapa doblada ventana-puerta ventana con celosía

m2 m2 m2 m2

$3.360,72 $1.262,42 $581,20 $1.042,10

$781,74 $651,45 $521,16 $612,36

TOTAL $704,23 $266,79 $418,60 $217,54 $294,03 $333,66 $652,83 $270,84 $277,59 $207,13 $176,35 $159,23 $505,52 $426,75 $503,83 $868,33 $296,95 $295,35 $698,47 $677,52 $585,22 $1.180,93 $1.146,10 $1.334,06

$777,15 $68,90 $91,60 $81,07 $92,53 $155,48 $129,81 $167,88 $339,32 $110,71 $212,96 $347,89 $748,05 $337,06 $396,33 $430,77

$528,61 $499,26 $6.361,96 $5.977,38 $898,66 $5.762,92 $1.354,20 $4.142,46 $1.913,87 $1.102,35 $1.654,46

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN $1.021,93 $516,83 Rejas de Hierro m2 $2.408,04 $534,19 Aluminio ventana y puerta ventana m2 $4.039,88 $693,14 Aluminio ventana y puerta ventana m2 con celosía $2.678,79 $547,22 Madera ventana y puerta ventana m2 $4.229,23 $729,62 Madera ventana y puerta ventana m2 con celosía 14 | VIDRIERÍA $3.432,70 $529,82 Cristal Templado 10mm m2 $886,50 $104,23 Espejo Cristal 3mm m2 $610,39 $184,57 Vidrio Transparente 4mm m2 $491,89 $144,40 Vidrio Transparente 3mm m2 $2.400,81 $276,86 Vidrio laminado 4+4mm incoloro m2 $3.234,13 $283,26 Vidrio laminado 4+4mm color m2 $1.883,71 $267,41 Vidrio laminado 3+3mm incoloro m2 $2.520,37 $294,88 Vidrio laminado 3+3mm color m2 $644,91 $131,37 Vidrio tipo inglés 3mm incoloro m2 656,72 $139,19 Vidrio tipo inglés 3mm color m2 $5.718,33 $393,03 Vidrio doble hermético DVH 20mm m2 15 | PINTURAS $59,73 $131,37 Acrílica transparente en paramentos m2 vistos $82,90 $197,04 Barniz sintético p/ carpintería madera m2 $95,83 $243,19 Esmalte sintético p/ carpintería m2 metálica $32,49 $118,34 Látex en muros interiores m2 $42,23 $138,43 Látex en muros exteriores m2 $27,73 $132,46 Látex para cielorraso m2 16 | INSTALACIÓN ELÉCTRICA Y MECÁNICA $534,79 $292,68 Artefactos Iluminación u $521,96 $510,45 Boca Electricidad u $472,37 $459,41 Boca Telefonía u $443,66 $449,20 Boca Televisión u $1.575,60 $680,60 Tablero Electricidad u $464,54 $454,30 Tomacorriente u 17 | INSTALACIÓN SANITARIA / INCENDIO ARTEFACTOS, GRIFERÍA Y ACCESORIOS Bañera met. enlozada blanca c/ u grifería Bidet loza blanca c/ grifería u Lavatorio loza blanca c/ grifería u Inodoro pedestal loza blanca incl. u Dep. y acces. Pileta cocina bacha acero inoxidable u c/ grifería Pileta lavar loza blanca c/ grifería u Accesorios baño loza blanca (10 jgo piezas) AGUA E INCENDIO Cañería PP TF Ø 50mm m Cañería PP TF Ø 38mm m Cañería PP TF Ø 25mm m Cañería PP TF Ø 19mm m Cañería PP TF Ø 13mm m Llave de paso Ø 13mm u Llave de paso Ø 19mm u Canilla de servicio Ø 13mm u Tanque reserva FºCº 1000ls u Tanque reserva PRFV 1000ls u Bomba centrífuga 1/2 HP u Boca Incendio u CLOACAS, PLUVIALES Y VENTILACIONES Cañería PVC 3,2 Ø 110mm m Cañería PVC 3,2 Ø 060mm m Cañería PVC 3,2 Ø 050mm m Cañería PVC 3,2 Ø 040mm m Cámara Inspección HºAº 60x60cm u BA PVC u u BDA PVC u PPA PVC u Eº PVC

TOTAL

$1.538,76 $2.942,22 $4.733,02 $3.226,01 $4.958,85

$3.962,52 $990,73 $794,96 $636,29 $2.677,67 $3.517,40 $2.151,12 $2.815,25 $776,28 $795,91 $6.111,36 $191,11 $279,94 $339,02 $150,84 $180,66 $160,18 $827,47 $1.032,41 $931,78 $892,86 $2.256,20 $918,85

$7.835,17

$1.268,52

$9.103,70

$3.524,03 $3.758,21 $4.210,06

$1.363,76 $952,34 $1.352,33

$4.887,79 $4.710,55 $5.562,39

$3.759,31

$953,49

$4.712,80

$6.032,20 $3.555,19

$866,63 $857,11

$6.898,83 $4.412,30

$174,54 $147,69 $134,26 $111,88 $89,51 $510,02 $601,82 $537,45 $4.844,82 $6.249,82 $2.256,80 $4.654,29

$106,66 $104,76 $103,81 $99,04 $95,23 $171,42 $179,99 $167,61 $634,26 $824,54 $600,00 $2.681,80

$281,20 $252,45 $238,07 $210,93 $184,74 $681,44 $781,81 $705,06 $5.479,08 $7.074,36 $2.856,80 $7.336,09

$176,30

$114,28

$290,58

$152,12

$95,23

$247,35

$147,89

$90,47

$238,37

$94,67 $2.363,39 $662,90 $407,83 $635,98 $407,83

$83,81 $790,45 $253,32 $380,94 $295,23 $380,94

$178,47 $3.153,84 $916,22 $788,76 $931,21 $788,76

TODOS LOS COSTOS

COSTOS | POR RUBRO DESCRIPCIÓN 18 | INSTALACIÓN GAS ARTEFACTOS Calefón GN 14ls Calefactor GN 3000cal CAÑERÍAS Y ACCESORIOS Cañería EPOXI Ø 050mm Cañería EPOXI Ø 025mm Cañería EPOXI Ø 019mm Cañería EPOXI Ø 013mm Llave de paso Ø 13mm Llave de paso Ø 19mm

UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN

TOTAL

u u

$2.373,16 $3.712,25

$1.029,63 $995,31

$3.402,79 $4.707,56

m m m m u u

$77,21 $44,55 $32,62 $29,70 $82,31 $97,12

$141,57 $132,14 $120,12 $113,26 $214,51 $225,23

$218,79 $176,68 $152,75 $142,96 $296,81 $322,35

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL 19 | EQUIPAMIENTO Amoblamietos fijos mesadas, b/mes.y m $10.459,38 $2.643,12 $13.139,85 alacena u $815,60 $260,58 $1.076,18 Matafuegos m2 $1.373,52 $801,28 $2.174,80 Placares 20 | VARIOS Ayuda de gremio Conductos ventilación Parquización

$0,00

$25,02

m m2

$403,78 $89,21

$1.559,53 104,23

$1.963,32 $193,45

Acuerdo entre CAC Santa Fe y los Colegios de Arquitectos e Ingenieros de la prov. de Santa Fe

Quedó formalizado un acuerdo por el cual los matriculados de los Colegios de Arquitectos e Ingenieros de Santa Fe, podrán participar de los Cursos que organiza y dicta la Cámara Argentina de la Construcción –a nivel nacional- en el año en que cumple una década la Escuela de Gestión de la Construcción perteneciente a la CAC.

a 11.30 hs. - Jornada para constructores: Fecha: 31-052017, Horarios: 9.30 a 13.00 hs. - Operación y mantenimiento de edificios: Fecha: 31-05-2017, Horarios: 17.00 a 18.00 hs. Las conferencias son una Actividad gratuita, que requiere inscripción previa.

Conferencias - Programa de desarrollo gerencial: 24-052017, Horarios: 11.00 a 12.00 hs. - Qué es bim y cómo implantarlo en una constructora: 26-05-2017. Horarios: 9.30

Cursos - Herramientas p/coordinar grupos: team building, comunicación y equipo Inicia: 29-05-2017, Días y Horarios: Lunes 16.00 a 20.00 hs., Duración: 1 clase (4 hs.)

- Ejecución de pisos y pavimientos de hormigón: Inicia: 30-05-2017, Días y Horarios: Martes 18 a 20 hs., Duración: 5 clases (10 hs.) + info: http://www.camarco.org.ar

DETALLES CONSTRUCTIVOS | COSTOS

MURO DOBLE (INCLUYE REVOQUES Y AISLACIONES) DOBLE: LADRILLOS COMUNES 15 / 15

DESCRIPCIÓN

Lad. común 15 revoc/común 15 revoc. Lad.común 15 visto/común 15 revoc

UNIDAD

MATERIALES

m2 u

$774,94 $1.172,63 $764,64 $1.203,96

TECHOS PLANOS (INCLUYEN ESTRUCTURA+CIELORRASO) TERMINACIÓN BALDOSA CERÁMICA / DOBLADO LADRILLOS

MURO SIMPLE (INCLUYE REVOQUES Y AISLACIONES) SIMPLE: LADRILLOS COMUNES DE 15

EJECUCIÓN

TOTAL

$1.947,56 $1.968,60

DESCRIPCIÓN

Lad.común 15 revoc/revoc Lad.común 15 visto/revoc

MURO DOBLE: LADRILLOS COMUNES DE 15 Y HUECOS DE 10

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

m2 m2

$387,13 $376,38

$810,78 $840,99

TECHOS INCLINADOS (INCLUYEN ESTRUCTURA+CIELORRASO) CHAPA H°G° SOBRE ESTRUCTURA MADERA SIN CEPILLAR

TOTAL

$1.197,91 $1.217,36

SIMPLE: LADRILLOS HUECOS 15 / 20

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

Terminación baldosas cerámicas Terminación doblado lad.comunes

m2 m2

MATERIALES

EJECUCIÓN

$1.061,85 $1.054,16

$1.536,28 $1.497,74

TOTAL

$2.598,13 $2.551,89

TERMINACIÓN MEMBRANA GEOTEXTIL / ASFÁLTICA CON ALUMINIO

DESCRIPCIÓN

Lad.común 15 revoc/hueco 10 revoc Lad.común 15 visto/hueco 10 revoc

UNIDAD

MATERIALES

m2 m2

$629,36 $1.212,48 $618,73 $1.243,55

EJECUCIÓN

TOTAL

$1.841,84 $1.862,28

DESCRIPCIÓN

Lad.hueco 15 revoc/revoc Lad.hueco 20 revoc/revoc

DOBLE: LADRILLOS HUECOS 15-20 / 10

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

m2 m2

$259,49 $386,21

$871,13 $898,85

UNIDAD

MATERIALES

m2 m2

$490,07 $1.254,21 $616,78 $1.281,92

SIMPLE: BLOQUE HCCA 15 / 20

EJECUCIÓN

TOTAL

$1.744,28 $1.898,70

DESCRIPCIÓN

Bloque hcca 15 revoc/revoc Bloque hcca 20 revoc/revoc

DESCRIPCIÓN

DOBLE: LADRILLOS COMUNES DE 15 / PLACA YESO DE 10

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

m2 m2

$542,69 $712,72

$604,86 $652,23

UNIDAD

EJECUCIÓN

$427,80 $440,83

TOTAL

$1.074,63 $1.304,20

m2 m2

MATERIALES

EJECUCIÓN

$920,81 $1.484,17 $880,95 $1.438,03

TOTAL

$2.404,98 $2.318,98

DESCRIPCIÓN

Chapa H°G°N°25, común Chapa H°G°N°25, color

UNIDAD

m2 m2

MATERIALES

EJECUCIÓN

$726,22 $790,58

$473,94 $481,00

TOTAL

$1.200,16 $1.271,58

TEJA SOBRE ESTRUCTURA MADERA CEPILLADA

TOTAL

$1.147,55 $1.364,95

SIMPLE: BLOQUE CEMENTO 20

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

Az.verde terminación tierra/césped nat.

MATERIALES

EJECUCIÓN

$1.342,63

$1.709,47

TOTAL

$3.052,10

TECHO - AZOTEA SECA DESCRIPCIÓN

MATERIALES

$646,83 $863,37

CHAPA H°G° SOBRE ESTRUCTURA METÁLICA

DESCRIPCIÓN

Lad.común 15 revoc/pca.yeso 10 Lad.común 15 visto/pca.yeso 10

m2 m2

TOTAL

TECHO VERDE - AZOTEA JARDÍN

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

$1.130,63 $1.285,06

Terminación membrana geotextil 4mm Terminación membrana asfáltica 4mm

Lad.hueco 15 revoc/hueco 10 revoc Lad.hueco 20 revoc/hueco 10 revoc

DESCRIPCIÓN

Chapa H°G°N°25, común Chapa H°G°N°25, color

TODOS LOS COSTOS

COSTOS | DETALLES CONSTRUCTIVOS

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

m2 m2

$713,13 $702,50

$859,84 $890,91

$1.572,97 $1.593,41

DESCRIPCIÓN

Bloque cto. 20 revoc/revoc Bloque cto. 20 visto/revoc

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

m2 m2

$380,34 $346,64

$897,86 $871,80

Terminación teja roja natural $ Terminación teja roja esmaltada Terminación teja color esmaltada

UNIDAD

m2 m2 m2

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

$1.186,85 $1.414,91 $1.630,51

$495,66 $508,69 $515,74

$1.682,51 $1.923,59 $2.146,25

TEJA SOBRE LOSA HORMIGÓN ARMADO

TOTAL

$1.278,20 $1.218,44

MUROS MEDIANEROS COMPOSICIÓN COSTOS: A + B

A . MURO ELEVACIÓN LADRILLOS COMUNES DE 30 DESCRIPCIÓN

A. Muro elevación m2 DESCRIPCIÓN

Az.seca terminación piedra suelta B1. CIMENTACIÓN 1

B2. CIMENTACIÓN 2

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

$936,29 $1.468,07

TOTAL

$2.404,36

Terminación teja roja natural Terminación teja roja esmaltada Terminación teja color esmaltada

UNIDAD

m2 m2 m2

MATERIALES

EJECUCIÓN

$1.086,46 $1.316,47 $1.534,98

$1.377,21 $1.383,19 $1.396,22

TOTAL

$2.463,68 $2.699,65 $2.931,20

B. Cimentación m

DESCRIPCIÓN

Muro elevación ladrillos comunes 30cm de espesor, con revoques exterior e Interior a la cal comunes. Cimentación que incluye excavación e/suelo normal, zapata s/opciones, mampostería de cimientos y capas aisladoras; s/detalle.

A. Muro medianero s/detalle B1.Cimentación s/detalle B2.Cimentación s/detalle

UNIDAD

m2 m m

MATERIALES

EJECUCIÓN

$704,86 $1.096,07 $1.158,09 $964,66 $1.180,89

$1.101,74

TOTAL

$1.800,93 $2.122,75 $2.282,63

Valor de una casa “modelo PROCREAR” a abril de 2017

El m2 de viviendas económicas supera los $15.000 en la zona de Buenos Aires Según informe del portal Reporte Inmobiliario, el costo para construir una vivienda mínima de 51 m2.-con 1 dormitorio- similar al modelo que era utilizado por PROCREAR para la zona de Buenos Aires y Centro llegó en abril del 2017 a los $ 770.359,79. Construir una vivienda económica de 3 dormitorios con una superficie total de 78 m2 tiene actualmente un costo -sin incluir el valor del terreno- de casi $ 1.100.000.El costo por metro cuadrado para llevar adelante una vivienda del tipo standard superó los $ 15.000. El módulo inicial y las ampliaciones sobre las que se efectúo el correspondiente cómputo para luego realizar el presupuesto responde a uno de los esquemas para viviendas publicados por el Banco Hipotecario dentro del anterior plan de financiamiento para autoconstrucción Procrear.

adicional y una segunda ampliación en la que se completaría la vivienda consistente en un tercer dormitorio, bajo el supuesto de una localización suburbana del GBA, provista de infraestructura de gas natural, agua corriente, cloacas y electricidad.

Atendiendo a su mantenimiento futuro, se consideraron solados cerámicos para toda la Se plantea la ejecución de la obra bajo la admi- vivienda y revestimientos del mismo material nistración del propietario mediante contratos en cocina sobre mesada y en la totalidad de los separados con subcontratistas monotributis- paramentos interiores del baño. tas de albañilería, electricidad, plomería y gas, Asimismo se consideró la limpieza y nivecorriendo por cuenta del propietario la com- lación mínima del terreno, la ejecución de pra y provisión de los materiales. Se consideró senderos de acceso, veredas perimetrales al los honorarios correspondientes de gestiones módulo inicial a construir y cerramiento del municipales, derechos, confección de planos y frente del lote mediante reja de herrería. No firma de profesional responsable habilitado. fue contemplada la ejecución de cerramientos

El sistema constructivo propuesto responde al de construcción tradicional, con fundaciones compuestas por vigas de encadenado y pilotines de hormigón armado, paredes por2 Se trata de un módulo inicial mínimo de 51 m ., tantes de ladrillo común y variante de cubiercompuesto de un estar comedor, cocina, baño ta de tejas o chapa. y dormitorio y la alternativa de una primera Se consideraron carpinterías standard con ampliación sumando otro dormitorio, un baño marco de chapa doblada y hojas del tipo placa

para puertas interiores y de chapa reforzada para su acceso. Ventanas de hojas corredizas de aluminio con rejas exteriores incorporadas, sin cortinas de enrollar.

laterales y del contra frente del terreno. Los costos de mano de obra de las instalaciones contemplan además del servicio por la realización de los trabajos, las gestiones y firmas habilitadas para la provisión de medidores y aprobación de las instalaciones por los organismos pertinentes. (Instalación sanitaria, electricidad y gas).

Con una inversión superior a los 137 millones de pesos

Metrobus en la ciudad de Santa Fe

El proyecto fue desarrollado por el Gobierno de la Ciudad, fue financiado por el Banco Mundial y gestionado a través del Programa de Transporte Urbano para Áreas Metropolitanas (PTUMA), del Ministerio del Interior y Transporte de la Nación. Una tarea en conjunto que ya llego a su fin con la inauguración a la cual asistió el Presidente Macri. Cifras estuvo allí, converso con el Intendente de la ciudad y con el Arq. DinoValcart, responsable técnico por la empresa constructora. Esta es la síntesis. Con el Intendente de la ciudad de Santa Fe

tructura y nosotros pusimos manos a la obra para trabajar en esto. Se está construyendo, también, a unos metros el hospital Iturraspe que tiene mucho de aporte de Nación también "

bién las posibilidades de accidentes de tránsito.

"Los estudios están hechos a priori para ganar un 46% en este recorrido solamente el tiempo entre extremos así que bueno, ahora empezando a fun“Si, por supuesto, es una obra que prioriza el trans- cionar". “Fundamentalmente la obra persigue el porte público del colectivo, con un objetivo central, objetivo de hacer cruces peatonales más seguros, minimizar los tiempos de viaje de la gente, y ganar accesibilidad mucho más segura, no te olvides que "Tiene seis kilómetros, 30 paradas, 5 líneas ur- frecuencia, pero a su vez permitir esta segregación antes para cruzar la avenida había que hacerlo de banas y otras tantas interurbanas. Es una de las entre los diferentes actores de la movilidad, por un extremo a otro con una avenida muy ancha tantas obras que estamos haciendo en el norte, una lado la bicicleta y los colectivos y por otro lado y la verdad que era bastante complejo digamos porque la ciudad crecía hacia el norte sin infraes- los autos con un carril exclusivo para reducir tam- realizar los cruces peatonales. Hoy permite reali"Estamos inaugurando una obra que se hizo gracias al apoyo fundamental del gobierno nacional. Obras que mejoran la vida de los vecinos. Hace unos años esto era una ruta, incluso cuando comenzó la obra esto tenía un guardar rail. Ahora es la obra más importante de la ciudad.”

zarlo por tramos, por tramos seguros. Hay sendas peatonales que llegan hasta lugares seguros de espera, cruzando la avenida en tramos, sobre todo para personas que tengan movilidades reducidas o algún tipo de discapacidad.” “Cada uno de los apeaderos -por supuesto- tienen rampas, los lugares de espera están iluminados, son seguros, con cámaras de seguridad y con la iluminación led la avenida Blas Parera -de nochese ha transformado". "Recordemos que las torres de iluminación no solo iluminan el pavimento y la calzada sino también iluminan las veredas perimetrales.” “Ahora Blas Parera se transformó en la avenida más moderna de la ciudad. A lo largo de unos 6 kilómetros, la arteria cuenta con carril exclusivo para colectivos, paradas, iluminación LED, semaforización, bici senda, desagües, forestación y par-

quización adecuada. Esta obra nos permite mirar pero al poco tiempo ya empezamos a multiplicar cuadrillas y comenzamos desde la rotonda hacia al futuro con optimismo...” adelante, comenzamos en el tramo 3, con el objeto Con el Arq. Dino Valcart de apurar el plazo de obra.” “Me recibí en la FADU de la UNL, estuve dos años en Santa Fe trabajando, tenía mi estudio propio “Con la obra molestamos a todos, imagínate, hoy con unas chicas, pero después decidí irme al sur puedo decirte que estamos muy agradecidos y no del país, y allí estuve 10 años. Allí desarrolle mi ac- solo a los vecinos, frentistas, y comerciantes, sino a tividad profesional, adquirí experiencia en obra, todo aquel que también pasaba por la avenida Blas ya que trabaje en una empresa constructora que Parera". "Creo que todos estaban conscientes de la importancia de la obra, de la importancia para ejecutaba mucha obra pública.” la ciudad y también para la región, para optimizar “Salió esta obra del Metrobus, me convocaron los tiempos del transporte público de pasajeros, como jefe de obra y bueno acá estoy. Si bien yo tratando de desalentar el uso del automóvil indiestaba acostumbrado a hacer otro tipo de obras, vidual. ” esta me sedujo, particularmente por estar metida en el ejido urbano, funcionando a pleno, así que la “Estamos muy satisfechos, y yo como profesional mucho más, porque he sumado una experiencia complejidad fue importante. Se comenzó desde el inicio -tramo 1- en la zona en una obra que estoy seguro se va a convertir en del cementerio, calle Fray Cayetano Rodríguez, emblemática para todos los santafesinos.”

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TIEMPO x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día POR HORA 1.089 1,81 2,54 5,8 5,44 8,89

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Los mismos han sido relevados al 28/05/17 en «mostrador», por unidad y con iva incluido (21%), salvo que se indique expresamente lo contrario. Por tal motivo, deben tomarse como valores meramente orientativos que pueden presentar variaciones de acuerdo a la oferta y demanda del mercado.

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$384,00 $656,00 $484,00

BLOQUES RETAK Retak 7,5 (160UN) m2/pal20 - unidades 160 Retak 10 (120UN) m2/pal15 - unidades 120 Retak 12,5 (96UN) m2/pal12 - unidades 96 Retak 15 (80UN) m2/pal10 - unidades 80 Retak 17,5 (72UN) m2/pal9 - unidades 72 Retak 20 (56UN) m2/pal7 - unidades 56 Retak 25 (48UN) A PEDIDO m2/pal6 - unidades 48

$36,90 $45,85 $57,33 $68,80 $80,23 $91,69 $114,77

CALES Molida Triturada LBC Bolsa 25kg – desde Cal hidratada LBC Bolsa 25kg. – desde

INROTS Panacustic - Caja 17,86 m2 Geogean 0.61 x 0.61 - Caja 23,81 m2 Colocación junta tornada /m2 Colocación desmontable /m2 Cemento Minetti 50kg. PVC

$2.605,00 $3.245,00

sin stock sin stock

sin stock

CIELORRASOS DE PVC 200mm x 7mm /m2 CIELORRASOS DE PVC 200mm x 10mm /m2 CUBRECANTOS DE PVC 19mm x 19mm x 3mts /unidad CUBRECANTOS DE PVC 25mm x 25mm x 3mts /unidad Puertas plegables de PVC 84cm x 2.10mts /unidad Zócalo liviano de PVC 48mm x 48mm x 2,70mts /unidad CLAVOS Punta Paris 1” x 1Kg. desde Punta Paris 1” 1/2 1Kg. desde CONSTRUCCIÓN EN SECO

$181,33 $195,75 $49,57

Placa ST 9,5mm 1,20 x 2,40m Placa ST 9,5mm 1,20 x 3,00m Placa ST 12,5mm 1,20 x 2,40m Placa ST 12,5mm 1,20 x 2,60m Placa ST 12,5mm 1,20 x 3,00m Placa Impreg. 12.5mm 1,20 x 2,40m Placa Impreg. 12,5mm 1,20 x 2,60m Placa Impreg. 12,5mm 1,20 x3,00m Placa C/Fuego RF 12,5mm 1,20 x 2,40m Placa C/Fuego RF 12,5mm 1,20 x 2,60m Placa C/Fuego RF 12,5mm 1,20 x 3,00m Masilla en polvo sec. Rap. x 10kg. DURLOCK Masilla en pasta lista para usar x 32 kg.

$ 148,29 $ 185,36 $ 151,37 $ 163,98 $ 189,21 $248,23 $ 268,92 $ 310,29 $215,00 $232,96 $268,80 $ 236,56 $ 420,37

Placa Durlock Estándar 1,20x2,40 (espesor: 9,5 mm) Placa Durlock 12,5 STD 120x240 Placa Durlock 12,5 R/H120X240 Solera70 x 30 x 2600 Montante70 x 35 x 2600 Solera 35 x 30 x 2600 Montante 35 x 35 x 2600 Perfil Omega Cantonera Masilla Durlock Balde de 32 Kg Masilla Durlock Balde de 18 Kg Masilla Durlock Balde de 7Kg Masilla en polvo Durlock 10 Kg bolsa Masilla en Polvo Durlock 25 Kg bolsa Masilla lista para usar Durlock / bolsa 25K Cinta papel micro x 75 m ECO Cinta autoadhesiva 45 m ECO Placa Durlock Revoq.Seco 1,2x2,6m (espesor: 12,5mm) Adhesivo Revoque Seco Bolsa 25 Kg

$151,23 $167,38 $292,52 $65,34 $73,43 $50,86 $58,37 $56,08 $34,26 $653,94 $496,41 $267,44 $238,38 $552,93 $452,58 $77,02 $72,05 $230,30 $278,38

PLACAS STANDAR PLACA STD DURLOCK DE 12,5 MM DE 1,20 X 2,40

$159,85

TODOS LOS COSTOS

COSTOS DE MATERIALES

ABERTURAS

MAYO 2017

$83,69 $794.53 $146.13

$43,33 $40,30

$95,39 $86,81

CAÑOS ESTRUCTURALES Caños estruct. espesor 1,2 mm. precio por Kg. Promedio Caños estruct. espesor 1,6 mm. precio por Kg. Promedio Caños estruct. espesor 2,0 mm. precio por Kg. Promedio

$30,90 $30,90 $27,34

CEMENTOS LOMA NEGRA LOMA NEGRA común normal 50 kg. – desde AVELLANEDA 50 Kg. Cemento de albañilería PLASTICOR bolsa 40 kg. Cemento de albañilería HIDRALIT bolsa x 50kg. Cemento Minetti 50kg.

$161,50 sin stock $114,62 sin stock sin stock

CHAPAS Chapa Cincalum acanalada 1.10m de ancho p/m lineal Chapa galvanizada acanalada 1.10m de ancho p/m lineal Chapa color Nº 25 (Sinusoidal y Trapezoidal T101) 1.10m de ancho p/ metro lineal Chapa T101 Trapezoidal Cinaclum Nº 25 p/ metro lineal

$178,10 $160,85 $245,00 $178,10

CIELORRASOS Knauf Junta Tomada /m2 Desmontable Placa texturada vinílica

$180,00 $240,00 $95,00

Tabique c/estructura c/70 cms. - Placa 12,5 Placa resistente a la humedad Revest. Perfil omega c/40 cms. Placa 12,5 Placa mod Cosmos Borde Visto 0,61x1,22m m2. incl.estruct Placas EKO Borde Visto 0,61 x 1,22m - incl. estructura

$250,00 $248,23 $165,00 $260,00 $240,00

$179,65

Mod combinación 1P-220V-10A.arco 40053 Jlz

$144,95

Tapa Mod Ciego - B.o. 20092 Jlz Jeluz Mod Toma Telef Americano Rj11 4 Vias Platinum Mod Toma Tv Final Pin Fino Roscado 0Db Armado Caño Pvc 20 Mm Curva Pvc 20 Mm Union Pvc 20 Mm Conector Pvc 20 Mm

$144,82 $280,55 $ 236,93 $ 1.459,30

$507,35 $841,86 $492,09 $649,38 $64,61

ELECTRICIDAD

Sj Plafón Súper Eco 8219 Ø20cm Cable Desnudo 1 X 4 Fonseca Cable Desnudo 1 X 6 Fonseca Cable Paralelo 2 X 0,5 Mm Cable 1 Mm Blanco Fonesca Cable 1,50 Mm Blanco Fonesca Cable 2,50 Mm Blanco Foneca Cable 4 Mm2 Blanco Fonesca Caja Cuadrada 5 X 5 Chapa 20 Caja Cuadrada 10 X 5 Chapa 20 Caja Cuadrada 10 X 10 Chapa 20 Caja Octogonal Chica 7 X 7 Chapa 20 Caja Octogonal Grande 9 X 9 Chapa 20 Tapa Bombe Reduccionch20 Blanca 10 X 10 Caja Medidor Monof C/ Conexión Campanilla 10 X 10 - Linea De Embutir 10X10 Caño Galvanizado De Bajada 1/4X3,20 Boquilla Aluminio 1 1/4" G Tuerca H*Z* 1 1/4" G Pulsador De Embutir Tipo Tecla Cruceta Monofásica C/Aislador Caño Hierro 5/8 Sp - Rosca Cilíndrica With Wort Caño Hierro 3/4 S/P - Rosca Cilíndrica With Wort Gancho Centro Cinta Pvc X 20 Mts Prof Flex-Pro 180 Conector Hierro 3/4" Conector Hierro 5/8" Fusible Neozed 11X36 Paso E14 25A Jabalina 1/2 X 1.5 Mts Facbsa - 1.5Mx12,6 (1/2) Tomacable T2 Floron Económico Blanco - Con Prensacable Porta lamparas 3 Piezas Bakelita Negra - Negro Receptáculo Recto Negro Int Dif 2X40 A Llave Tm 1X20a - Sicalimit Llave Tm 2X20a - Sicalimit Lampara Clara 42W - E27 - 3200 Lamp Bajo Consumo 12W/827 Minitwist T2 Lamp Bajo Consumo 20W 6700K Alic Lam3001 Gabinetes Metálicos De Empotrar Gpe - C/Marco Regu Gpe 4 Gabinetes Metálicos De Empotrar Gpe - C/Marco Regu Gpe 10 Bastidor B.o 5X10 3 Mod 15080 Jlz Jeluz Tapa 5X10 3 Mod - Regina 300982 Jeluz Mod Toma 10A Biuso 2P+T-250V 20067 Jlz Jeluz Mod Punto 1P-220V-10A Arco 40051 Jlz Jeluz

sin stock $1,54 $13,61 $10,69 $28,21 $7,90 $2,63 $3,78

EXTINGUIDORES ABC x 5 Kg. ABC x 10 Kg.

$1.620 $2.632

FINA A LA CAL STUKO x 25Kg. Exterior STUKO x 25Kg. Interior

$137,13 $119,52

Lavatorio ARIZONA Ducha Bidet Lavatorio SMILE Ducha Bidet Lavatorio ALTA GAMA - TEMPLE Ducha Bidet Lavatorio HIDROMET

$2597,07 $1.664,33 $1.168,54 $1.068,53 $3.925,35 $2.232,57 $2.057,90 $10.271,98 $7.595,89 $6.953,66

FLETES

$158,15 $9,09 $12,01 $3,79 $2,37 $3,22 $5,17 $8,17

sin stock sin stock sin stock sin stock sin stock $18,37 $1.362,61 $184,98

Camioneta (Dentro de Sta Fe) x hora Camioneta con Caja Plana x hora Furgones Hasta 2000 kgs (Dentro de Sta Fe) x hora Camión hasta 7000 kgs (Fuera de la Ciudad) x km

$200,00 $250,00 $350,00 $400,00

GAS Llave Gas MH 822.01 13MM FV Llave Gas MH 822.01 19MM FV Esférica 3/4” Esférica 1” Regulador para gas envasado de 45 kg Regulador para gas natural 6 m3 c/flexible Caño epoxi 2” x6m Caño epoxi 1 ½” x6m Caño epoxi 1 1/4” x6m Caño epoxi 1” x6m Caño epoxi ¾" x6m Caño epoxi ½” x6m Nicho 50x40x25 chapas esmalt. Aprobado Nicho 50x40x30 cemento Aprobado

$356,71 $401,29 $264,14 $607,46 $1.044,00 $533,24 $1.353,92 $966,72 $837,31 $667,84 $449,47 $357,63 $700,75 $1.013,13

$840,22 $15,63 $10,47

TO D O PA R A EL A G U A Y EL G A S

$24,72 $52,80 $80,15 $97,47 $4,23 $44,72 $5,84 $5,17 $31,62 $233,3 $97,85 $7,11 $18,10 $17,24 $514,35 $55,94 $121,21 sin stock sin stock sin stock $231,68 $324,12

$6,66 $6,88 $11,58 $11,35

COCINAS MULTIGAS de 56 cm Bca-parr-vis-autol. Inox-parr-vis-autol. Bca-parr-vis-autol-luz-enc. COCINAS MULTIGAS de 60 cm Bca-parr-doble vis-autol-luz-enc-tim. Inox-parr-doble vis-autol-luz-enc-tim. Bca-parr-doble vis-pir-autol-luz-tim-term-rej. fund-enc.1 mano CALEFONES A GAS 12 Lts-Bco-tiro nat-rad.cobre-valv.seg-sensor 14 Lts-Bco-tiro nat-rad.cobre-valv.seg-enc-sensor TERMOTANQUES CONVENC. MULTIGAS 50 Lts-Bco-sensor-multigas-conexión inf-p/colgar 75 Lts-Bco-sensor-multigas-conexión inf-p/colgar CALEFACTORES TB MULTIGAS 2.000 Kcal-Tiza/gris-tiro bal 3.000 Kcal-Tiza/gris-tiro bal 5.000 Kcal-Tiza/gris-tiro bal CALEFACT. POR CONVECCION MULTIGAS 2.200 Kcal-Tiza/gris-convecc 3.200 Kcal-Tiza/gris-convecc 5.200 Kcal-Tiza/gris-convecc

$6.073,88 $6.833,25 $6.534,50

GEOMETRY Ducha 3 vías Lavatorio

$7.598,90 $5.447,13 $5.321,48 $4.976,57 $3.402,17 $3.834,28 $13.069,06 sin stock

HERRAJES

D/balancín mod. Biselada desde D/balancín mod. Cilíndrica c/bocallaves desde Bisagras bronce Municiones línea Balón Pasadores Arema a palanca R/P 200mm Miradores todovisión 200º B/P Trabex 1025 Trabex 6625 Falleba Bce fundico Arg. Volcable Pasador B. Pul 150 mm Manija Capri Pomelas Bce 140 mm BP Pasador Bce. Pul. 50x45

$155,88 $445,79 $438,75 $180,81 $106,72 $371,06 $471,15 $174,41 $159,84 $325,73 $112,67 $112,26

$9.446,56 $1.0178,11 $1.1317,08

$3.277,72 $4.213,74 $4.566,52 $5.160,05 $3.264,12 $3.938,01 $4.866,23 $2.289,11 $2.770,16 $2.191,93

GRIFERÍA MALENA Ducha Bidet

BEVERLY Ducha Lavatorio Bidet BARREL Ducha Lavatorio Bidet

$3.336,70 $2.879,55

HIDRÓFUGOS ADISOL Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x2kg. Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x5kg. Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x20kg. Plavicon Ladrik - silicona solvente - x20lts.

$60,00 $115,00 $390,00 $2.500,00

HORMIGÓN ELABORADO

H 13 C.R. Trit. asentamiento 10 m3 H 17 C.R. Trit. asentamiento 10 m3 H 21 C.R. Trit. asentamiento 10m3 Hormigón alivianado c/ perlas telgopor x 10 m3 Hormigón alivianado Hormigón pobre H4 10 m3 Servicio de bomba hasta 2º Piso Adicional por bombeo / m3. RDC 150 x m3 Adicional x km

$ 23.068,08 $ 25.209,06 $ 25.650,84 $ 24.376,53

sin stock $22.653,80 $ 9.075,00 $ 90,75

$1.518,62 $32,30

MAYO 2017 HIERROS

Malla SIMA 150 x 150 x 5 mm. de 2,40 x 6 m. Malla SIMA MINI 150 x 150 x 5 mm de 2,40 x 3 m. NERVADO 6,0 mm barra 12m NERVADO 8,0 mm barra 12m NERVADO 10 mm barra 12m NERVADO 12 mm barra 12m NERVADO 16 mm barra 12m NERVADO 20 mm barra 12m NERVADO 25 mm barra 12m C.A. LISO 6,0 mm barra 12m C.A. LISO 8,0 mm barra 12m C.A. LISO 10 mm barra 12m C.A. LISO 12 mm barra 12m C.A. LISO 14 mm barra 12m C.A. LISO 16 mm barra 12m C.A. LISO 20 mm barra 12m C.A. LISO 25 mm barra 12m

$903,02 $454,77 $66,08 $114,33 $178,64 $254,86 $447,59 $697,30

$47,57 $83,09 $95,13

AMOBLAMIENTOS COCINA

$69,31 $120,81 $188,76 $272,00 $368,60 $478,20 $744,97 $1.170,32

$90,00 $35,00 $160,00 $25,00 $40,00

LADRILLOS Comunes Santiago Comunes Córdoba AM De techo: 9,5 x 25 x 42cm c/u De techo: 12,5 x 25 x 42cm c/u De techo: 16,5 x 25 x 42cm c/u PALMAR Huecos 8 x 18 x 33cm / c/u Huecos: 12 x 18 x 33cm / c/u Huecos: 18 x 18 x 33cm / c/u MARCOS PAZ Huecos 8x18x33 / c/u Huecos 12x18x33 / c/u Huecos 18x18x33 / c/u AMERIPLASTE De techo: 9,5 x 33 x 42cm / 100un. De techo: 12,5 x 25 x 42cm / 100un. De techo: 16,5 x 25 x 42cm / 100un.

sin stock sin stock sin stock

$1.095,41

IMPRESIONES Y PLOTEOS

Ploteo lineal para presentación municipal Standard 0,30 x 0,90 m. en papel Idem anterior en poliéster Imágenes lasser A 4 120 grs. / unidad Imágenes lasser A 3 120 grs./ unidad

TELGOPOR De techo: 10 x 45 x 100cm/u. De techo: 12 x 45 x 100cm/u. De techo: 16 x 45 x 100cm/u. Airblock Hormigón celular curado en autoclave Para Tabiques Interiores: bloque de 10 cmx20 cmx60 cm - la unidad Para Muros Portantes o Exteriores: bloque de 17,5 cmx20 cmx60cm - la unidad Para Muros Portantes o Exteriores: bloque de 20 cmx20 cmx60cm - la unidad

$3,51 $4,90 $17,13 $20,45 $30,80 $8,71 $9,70 $15,21

sin stock sin stock sin stock $15,59

$18,61 $28,02

Gabinete melamina color Aluminio 15mm, Puertas Laminado Nature 18mm, Cantos PVC Bajo Mesada de 30 (h=72) 1 Puerta de Abrir Bajo Mesada de 40 (h=72) 1 Puerta de Abrir Bajo Mesada de 50 (h=72) 1 Puerta de Abrir Bajo Mesada de 60 (h=72) 1 Puerta de Abrir Bajo Mesada de 70 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Mesada de 80 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Mesada de 90 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Mesada de 100 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Mesada de 110 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Mesada de 120 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Esquinero Recto de 60 x 100 (h=72) 1 Puerta Bajo Cajonera de 40 (h=72) (3 caj. 18+18+36) Bajo Cajonera de 50 (h=72) (3 caj. 18+18+36) Alacena de 60 (h=57) 1 Puerta de Abrir (SOBRE PURIFICADOR) Alacena de 30 (h=72) 1 Puerta de Abrir * Alacena de 40 (h=72) 1 Puerta de Abrir Alacena de 50 (h=72) 1 Puerta de Abrir Alacena de 60 (h=72) 1 Puerta de Abrir Alacena de 70 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena de 80 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena de 90 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena de 100 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena de 110 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena de 120 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena Esquinera de 35 x 70 (h=72) Recta

$ 1,599.48 $ 1.797,44 $ 1.975,82 $ 2.192,85 $ 2.638,53 $ 2.845,17 $ 3.078,33 $ 3.290,14 $ 3.421,83 $ 3.529,44 $ 3,030.38 $ 4.455,22 $ 4.612,93 $ 1.969,95 $ 1,497.58

$2,417.07 $2,981.14 $3,206.86 $3,460.84 $3,693.47 $3,847.70 $3,977.85 $3,254.60 $4,948.47 $5,106.19 $1,880.24 $1,671.07 $1,874.78 $2,053.71 $2,194.17 $2,854.71 $3,052.05 $3,273.03 $3,373.37 $3,563.86 $3,724.41 $2,399.21

MESADAS - PRESTONE Piedras naturales (m²) Granito Gris Mara (2,0 cm) - m2 Granito Negro Brasil (2,0 cm) - m2 Granito Coffee Brown (2,0 cm) - m2 Sintéticas, Cuarzo (m²) Blanco Norte

$2,687.46 $4,563.21 $5,993.16 $5,883.81

PISOS

$ 1,683.94 $ 1,852.04 $ 1,969.95 $ 2,512.10 $ 2,690.36 $ 2,890.52 $ 2,970.05 $ 3,137.99 $ 3,276.00 $ 2,175.00

Gabinete melamina color Aluminio 15mm, PuertasLaminadoNature18mmCantoneraAluminioEn"U"

Bajo Mesada de 30 (h=72) 1 Puerta de Abrir Bajo Mesada de 40 (h=72) 1 Puerta de Abrir Bajo Mesada de 50 (h=72) 1 Puerta de Abrir

Bajo Mesada de 60 (h=72) 1 Puerta de Abrir Bajo Mesada de 70 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Mesada de 80 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Mesada de 90 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Mesada de 100 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Mesada de 110 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Mesada de 120 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Esquinero Recto de 60 x 100 (h=72) 1 Puerta Bajo Cajonera de 40 (h=72) (3 caj. 18+18+36) Bajo Cajonera de 50 (h=72) (3 caj. 18+18+36) Alacena de 60 (h=57) 1 Puerta de Abrir (SOBRE PURIFICADOR) Alacena de 30 (h=72) 1 Puerta de Abrir * Alacena de 40 (h=72) 1 Puerta de Abrir Alacena de 50 (h=72) 1 Puerta de Abrir Alacena de 60 (h=72) 1 Puerta de Abrir Alacena de 70 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena de 80 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena de 90 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena de 100 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena de 110 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena de 120 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena Esquinera de 35 x 70 (h=72) Recta

$1,772.97 $1,988.28 $2,177.48

ALFOMBRAS Alfombra Lana /m2 Alfombra Nylon /m2 Alfombra Mix de Fibras /m2 desde Alfombra Polipropileno /m2 PISOS FLOTANTES Pisos Flotantes /m2 desde Piso flotante Top Floor 9 mm x 2,15 m2 Piso flotante Top Floor 9 mm x 1,88 m2 Varilla transicion alum. 0,95 m CERÁMICOS Cerámico Recife Marrón 38x38 x m2

$880 a $1.200 $370 a $705 $566,00 $280,00 sin stock

$787,07 $688,22 $115,28 sin stock

TODOS LOS COSTOS

MAYO 2017 PLACA STD DURLOCK DE 12,5 MM DE 1,20 X 2,60 PLACA STD DURLOCK DE 9,5 MM DE 1,20 X 2,40 PLACA STD DURLOCK DE 7 MM DE 1,20 X 2,40 PLACA RH DURLOCK DE 12,5 MM 1,20 X 2,40 PLACAS ESPECIALES Placas Durlock Extra Resistente 12,5 m 1.20x2.40 PLACA DURLOCK EXSOUND 1.20 X 2.40 X 12.5MM (PERF. RECT. 8 SECT.) NRC= 0.55 PLACAS VARIAS PLACA ESTRUCTURAL OSB 11,1X1,22X2,44 PLACA ESTRUCTURAL OSB 18,3X1,22X2,44 PLACA SUPERBOARD 6 MM 2.40X1.20 DURLOCK PLACA SUPERBOARD 8 MM 2.40X1.20 DURLOCK PLACA PRE PINTADA DURLOCK 1.20X0,60

TODOS LOS COSTOS

Cerámico Fortezze Colonial 45x45 xm2 Cerámico Magma Arena 44x44 xm2 PORCELLANATOS

MAYO 2017 $173,76 sin stock

Porcellanato Zen Tiza 60x60 x m2

$310,00

Porcellanato Niquel 57,5x 57,5 x m2 PISOS FLOTANTES

$300,87

Piso flotante KronoSwiss 7mm (alto transito comercial x m2 ) Piso flotante KronoSwiss 8mm (alto transito comercial x m2 ) Piso flotante Vinilico Luxury Plank 2mm (alto transito comercial x m2 ) Piso flotante Vinilico Luxury Plank 3mm (alto transito comercial x m2 )

$ 254,10

TIRANTES DE MADERA PINO ELLIOTIS Tirante pino Eliotis 3x2 ml Tirante pino Eliotis 3x3 ml Tirante pino Eliotis 3x6 ml Tabla p/encofrado 1x4 ml Tabla p/encofrado 1x6 ml Puntal p/encofrado 3x3 ml Fenólico 18 mm 1.22x2.44 hoja DECKS - SIN COLOCAR Euca x m2 Guayubira x m2 (Sistema Tradicional o Clip) Primera Calidad

Plancha compactadora 5,5 Hp Motosierra Stihl MS 170 Motoguadaña Stihl Fs 55

$ 330,33

$105,00 $152,79 $200,50 $172,40 $258,50 $379,20 $29,84 $44,76 $89,53 $18,23 $27,35 $41,02 $776,00 $482,00 sin stock

$6.250,00 $28.879,00

PLACAS ANTIHUMEDAD

QUIMTEX impermeabilizante techos colores rojo, verde, blanco x 20 lts QUIMTEX impermeabilizante muros blanco x QUIMTEX Latex int/ext 20 LTS blanco Revestimientos Plasticos Texturado X 27 KG Base para Revestimientos Plasticos Texturado x COVERMIX Textura fina (nivelado, base imp, revest plastico y mano de obra)/ m2 COVERMIX Textura gruesa (nivelado, base imp, revest plástico y mano de obra)/ m2

$1.782,50 $2.622,00 $2.037,80 $1.840,00 $2.415,00 $190,00 $200,00

TEJAS Placas pared (0.60 x 0.60)/m2. Placas pared simil piedra (0.28 x 0.56)/m2 Placas cielorraso junta tomada o de perfilería (0.60 x 0.60)/m2 Molduras pared o cielorraso (varios modelos)/m.

Piedra Románica x 30 kg (fino, medio y grueso) Piedra Antica x 30 kg (fino y grueso) Texturable Profesional x 30 kg Membrana líquida para techos x 25 kg Membrana líquida para muros, filmacril medianeras y frentes x 4 Lts Placa Yeso STD 12,5 mm 1,20x2,40 Lana de Vidrio PK 50 mm x 21,60 m2

$179,08 $257,40 $195,58 $43,08

$1.304,27 $1.352,39 $1.129,44 $1.498,34 sin stock

$389,52 $1.221,93

MÁQUINAS Y HERRAMIENTAS DE MANO / VENTA Taladro 10mm c/perc. 550w Black&Decker VVR Taladro 13mm c/perc. 650w Dewalt VVR Amoladora Black&Decker 4.5" 820w Amoladora Dewalt ind. 7" 2200w Lijadora orbital Black&Decker 310w Lijadora de banda Black&Decker 680w Sierra caladora Black&Decker 450w Sierra caladora Dewalt ind. 500w Sierra circular 7 1/4” Black&Decker 1200w

$852,63 $2.078,16 $1.000,66 $3.829,12 $1369,61 $2.108,47 $1.039,92 $2.625,34 $2.302,47

MÁRMOLES

$9.350,00

Teja Francesa rojas natural - la unidad Teja Francesa rojas brillo natural - la unidad Teja Francesa negra esmaltada - la unidad Tejado Metálico m2

$21,51 $37,80 $50,60 $398,96

VIDRIOS CORTADO /M2 Transparente, cristal Float 3mm desde 4mm desde Gris / bronce 4mm desde Tipo inglés incoloro Idem anterior, color Yacaré o Martele Puerta standard c/freno y herrajes 2,134 x 914mm Espejo cristal 3mm Mampara p/baño 1,50 x 1,50m c/acrílico colores Ladrillos vidrio nube incoloro 80mm Cristal Templado 10mm D.V.H. Bicristal 4MM INC / 9 / 4MM INC. Vidrio 6mm incoloro (se utiliza para tapa de mesa) Vidrio 10mm incoloro (para tapa de mesa) Vidrio laminado 3+3mm incoloro Vidrio laminado 4+4mm incoloro Vidrio 3+3mm blanco opal Vidrio 3+3mm gris opal Vidrio 3+3mm gris claro VIDRIOS DECORATIVOS "COVERGLASS" Rojo-Bordo- Naranja- Verde Negro/Blanco Satin. Blanco Satin. Bordo Mist incoloro Mist gris/bronce

$482,94

$599,29 $774,97 $581,32 $592,92 sin stock

$871,98 $16.621,20 sin stock

$3.089,42

$1.959,55 $916,92 $1.569,33

$1.698,19 $2.184,27 $3.485,23

$3.037,40 $2.329,51 $2.514,34 $2.460.45 $2.821,74

$2.236,21 $3.099,76

$3.404,72

$28.750,00 $19.450,00

$3.790,00 $4.750,00

PINTURAS

Latex interior Lavable 1 era. Calidad x 20 lts Latex exterior acrilico x 24 lts. Cielorraso x 20 lts Esmalte sintetico Oro x 1 lt Esmalte Semimate x 1 lt Barniz x 1 lt Antioxido x 1 lt

sin stock

$1.663,00 $468,00 $1.780,00

$2.680,00 $2.066,10 $1.285,00 $173,00 $162,00 $225,00 $147,00

Gris mara 2,0 cm esp. p/revestimiento (nac. Rosa del Salto 2,5cm esp. p/mesada (nac.San Luis) Sierra Chica 2,5cm esp. p/mesada /m2 Carrara 2cm esp./m2 (imp.) dólar del día U$S Travertino p/mesada de baño /m2 Lustres de mármol básico por pieza Trasforo c/u Escurridero / ml Moldura pecho de paloma / ml Zócalo / ml Relevamiento y montaje en obra

$5.460 $5.355 $5.935 $6.720 $6.180 $1.200 $880,00 $630,00 $750,00 $510,00 $1.880,00

$123,00 $198,00

MATERIALES AGREGADOS

sin stock

$2.680,00 $1.285,00 $168,00 $162,00 $137,05 $77,00

$ 236,31

MOTOIMPLEMENTOS

Calefactor tipo Sombrilla a gas - 10,000 Kcal Motopison 4 Hp - Impacto 10 Kn Generador 2,8 Kba Fratachadora 6,5 Hp

sin stock

MATERIALES | COSTOS

MAYO 2017 Tuyango AP x 25 k. Tuyango SG proyectable x 30 k.

$66,00

$ 276,97

MADERAS Machimbre 1/2"m2 Machimbre 3/4"m2 Machimbre 1"m2 Ecoviga 3x6"ml Ecoviga 3x9"ml Ecoviga 4x9"ml

Enduído 1 kg Tersplast Romano x 25 kg Blanco Látex Int/Ext. Acrílico x 24 lts. Látex Interior Lavable x 24 lts. Látex Cieloraso anihongos 20 Lts. Esmalte Sintético Brillante 1 Lt. Esmalte Sintétio Satinado 1 Lt. Barniz Brillante 1 Lt. Enduído 1 Kg. Antióxido 1 Lt. Revestimiento Plástico Romano x 30 Kg. Base Imperm.p/Rev.Plástico x 4 Lts. Impermeabilizante Fibrado para Techos

TODOS LOS COSTOS

COSTOS | MATERIALES

Cerámica roja 33x33 el m2 Cerámica roja 20x20 el m2 Cascote - escombro molido X m3 Losetas PIEDRA LECA Tierra para relleno m3 Tierra para parquiar (tierra negra) m3 Mezcla Airblock Hidrofugo Químico Kg. Adoquin Pavimento Articulado estándar Bloque cemento 20 Ladrillo de Techo Telgopor 12 Ladrillo de Techo Telgopor 16

DECK - PVC $1.650

VIGUETAS Vigueta Vigueta Vigueta

3 mts 4 mts 5 mts

$152,42 $227,66 $429,81

YESO

Tuyango tradic. x 40 k. Monocapa M. x 25 k.

$177,00 $128,00

sin stock

$581,00 sin stock

$1.887,00 $200 + IVA $500 + IVA $251,00 $38,45,00 $8,55 $26,00 $62,95 $92,06

NUEVOS MATERIALES

XYPEX ADMIX C 1000 Imp. en polvo para hormigones y morteros-25 kg. XYPEX CONCENTRADO - Imp. cementicio cristalización presión negativa/positiva de agua-25 kg. ARI - L acelerante de Endurecimiento sin cloruro para obtener alta resistencia inicial. 200 KG PROTEX 2011 Aditivo Polifuncional Reductor de agua y Superfluidificante libre de cloruros. 200 KG

$ 3.216,18

PROTEX MENT NORMAL superfluidificante reductor de agua para el mantenimiento del asentamiento. 200 KG

$ 9.371,45

PROTEX RET Aditivo Plastificante y retardador del inicio del fragüe del hormigón. 200 KG ARI FAST TRACK Acelerante de endurecimiento para hormigón premoldeado 220 KG ADIKRETE Aditivo espumante concentrado para hormigones celularares baja densidad.200 KG CURING LISTO PARA USAR- curador base acuosa listo p/usar. 200 LTS EMULSION 100 - desmoldante acuoso. 200 LTS. PROTEX SUPER LIGANTE- ligante acrílico mejorador de adherencia y plastificante. 200 KG. PPROTEX LATEX- ligante acrílico mejorador de adherencia. 200 KG PROTEX 215- adhesivo epoxi uso general. 5 KG PROTEX 216-adhesivo epoxi para unir hormigón fresco con hormigón endurecido. 5 KG PROTEX SEAL 77 Gris bicomponente Imperm. cementicio para presión - y + de agua. 40 KG PROTEX SUPER TECHOS Blanco o Rojo manta acrílica para impermeabilizar techados. 20 KG

$ 4.567,75

PROTEX 5000 PU Blanco Rojo- manta líq. con poliuret. para imperm. techados alta erformance. 20 KG

Varios colores X m2

$200,00

PROTEX COLORTEX BASE-base de para revest. impermeable con color. 20 LTS. PROTEX COLORTEX FINO, MEDIO Y RUSTICOrevest. imp. con color y textura para pared. 30 KG. PROTEX MUROS Blanco-revest. acrílico elástico para impermeabilizar medianeras y frentes. 20 LTS PROTEX 1. Hidrófugo químico inorgánico. 200 KG. FORT F-autonivelante cementicio para nivelación de pisos industriales de rápida habilitación. 30 KG FORT G-mortero cementicio para nivelación de pisos industriales de rápida habilitación.30 KG POXIKRETE 400 Colores Medios. Pintura Epoxi autoimprimante.40 LTS POLIKRETE 450 Colores Medios. Pintura poliuretánica. 20 LTS PROKRETE PU MORTERO- mortero poliuret. flexible p/pisos Ind. alta resistencia mecánica. 44 kg PROKRETE PU AUTONIV. SL. autoniv.poliuretánico flexible para pisos Industriales. 26,5 KG. PROKRETE PU TOP- Pintura poliuretánica de alta resistencia para pisos Industriales. 5 kg. POXIKRETE 265 A+B-Sist. epoxi para pisos húm. aplicable como autoniv., mortero o revest. 13 KG. POXIKRETE 210 SP Colores Medios. Pint. epoxi p/ pisos de altos sólidos; autoimprimante. 20 KG. PISOKRETE BASE BLANCO-base para micropiso decorativo de alta resistencia. 40 KG. PRONOMET Natural-endurecedor no met. p/ara pisos alta resist. al desgaste. 25 KG PISOKRETE LACA-resina poliur. alta performance p/ protec. pisos cemento int. y exterior. 20 LTS. SEALKRETE-Cristalizador de poros e imp. para hormigón. 220 KG

$ 2.904,00 $ 3.490,85 $ 7.798,45

$ 6.316,20 $ 16.331,37

$ 4.168,45

$ 5.366,35 $ 11.318,34 $ 17.236,45 $ 986,15 $ 1.439,90 $ 733,26

$ 1.556,06 $ 2.176,79 $ 1.571,79

$ 1.507,66 $ 2.321,99 $ 1.847,67 $ 678,81 $ 653,40 $ 16.540,70

$ 8.951,58 $ 3.173,83 $ 2.793,89 $ 1.161,60 $ 5.334,89 $ 8.560,75 $ 1.483,46 $ 469,48 $ 5.906,01 $ 4.812,17

EMPRESAS Y SERVICIOS

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Bv. Gálvez 968 (0342) 4528780

TODOS LOS COSTOS

INDICADOR CAC Indicador de la variación del costo de un edificio tipo en Capital Federal

2 VARIACIÓN M CONSTRUCCIÓN Montos y variación porcentual del costo del m2 de construcción de los 4 modelos tipológicos. JUNIO 2017 El Índice CAC registró este mes un aumento en sus tres categorías: Costo de Construcción: 23,50% ; en Materiales: 18,00%, y en el ítem Mano de Obra, 31%.

JUL 2016(*)

AGO 2016(*)

SEP 2016(*)

OCT 2016(*)

NOV 2016(*)

DIC 2016(*)

ENE 2017

FEB 2017

MAR 2017

ABR 2017

1,30%

36,50%

MATERIALES

153,2

1,70%

36,50%

MANO DE OBRA

161,2

0,80%

36,40%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

157,0

0,40%

30,70%

COLECTIVA EN TORRE

DEPÓSITO GALPÓN

EDICIÓN

$/m2

VARIACIÓN

EDICIÓN

$/m2

VARIACIÓN

EDICIÓN

$/m2

VARIACIÓN

EDICIÓN

$/m2

VARIACIÓN

238

12.229,47

2,24%

238

12.593,73

1,90%

238

11.419,56

2,11%

238

8.291,49

2,65%

239

13.054,06

6,74%

239

13.740,43

9,11%

239

12.033,58

5,38%

239

8.979,99

8,30%

13.201,35

1,13%

240

13.974,73

1,71%

240

12.215,19

1,51%

240

9.146,90

1,86%

241

13.387,41

1,41%

241

14.295,99

2,30%

241

12.326,33

0.91%

241

9.166,65

0,22%

242

14.850,39

10,93%

242

15.763,36

10,26%

242

13.642,18

10,68%

242

9.989,35

8,97%

245

15110.57

+0.78

245

16044.25

+1.11%

245

13927.62

+0.82%

245

10327.74

1.27%

246

15234.71

0.82%

246

16186.14

0.88%

246

14091.94

+1.18%

246

10452.27

1.21%

247

15.310,50

+0,50%

247

16.294,98

+0,67%

247

14.139,24

+0,34%

247

10.484,07

+0,30%

248

16.167,14

+5,60%

248

17.130,10

+5,13%

248

14.884,03

+5,27%

248

10.961,88

+4,56%

249

16.313,19

+0,90%

249

17.171,41

+0,24%

249

15.017,02

+0,89%

249

10.982,40

+0,19%

250

16.313,19

+0,90%

250

17.319,99

+0,87%

250

15.127,51

+0,74%

250

11.087,90

+0,96%

251

16.475,01

+0,99%

MATERIALES

251

17.130,10

+5,13%

251

14.884,03

+5,27%

251

10.961,88

+4,56%

252

17.251,47

+0,64%

252

18.199,31

+0,70%

252

15.748,30

+0,60%

252

11.608,78

+0,83%

$173,20 (+ 18,00%)

253

17.269,88

+0,11%

253

18.221,03

+0,12%

253

15.769,53

+0,13%

253

11.625,18

+0,14%

254

17.293,58

+0,14%

254

18.264,04

+0,24%

254

15.856,83

+0,55%

254

11.638,81

+0,12%

18.317,12

+5,92%

255

19.279,48

+5,56

255

16.757,74

+5,68%

255

12.266,30

+5,39%

$187,30 (+ 23,50%) 156,4

INDIVIDUAL DE P.B.

240

COSTOS DE CONSTRUCCIÓN COSTO DE CONSTRUCCIÓN

INDIVIDUAL EN DUPLEX

MATERIALES

154,2

0,70%

34,80%

MANO DE OBRA

255

MANO DE OBRA

161,2

0,00%

25,40%

$207,90 (+ 31,00%)

El presente cuadro muestra los montos y variación porcentual del costo del m2 de construcción según los tres modelos básicos que establece la revista CIFRAS para la Región Litoral. Recordamos que dichos cálculos son determinados sobre la base de muestras de precios de materiales para la construcción tomados en mostrador y aplicación de costos de mano de obra de la UOCRA. Por cualquier duda remitirse a cifrasnews@gmail.com

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

158,2

0,80%

30,60%

MATERIALES

156,2

1,30%

34,50%

MANO DE OBRA

161,2

0,00%

25,40%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

165,8

4,80%

35,40%

MATERIALES

158,4

1,40%

35,90%

MANO DE OBRA

176,61

9,55%

34,95%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

167,4

0,96%

36,36%

MATERIALES

161,0

1,64%

37,54%

MANO DE OBRA

176,60

0,00%

34,95%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

171,3

2,33%

38,69%

MATERIALES

163,6

1,61%

39,15%

MANO DE OBRA

182,60

3,40%

38,35%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

178,30

4,09%

32,00%

MATERIALES

167,80

2,57%

22,10%

MANO DE OBRA

193,60

6,02%

47,00%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

179,00

0,40%

29,00%

MATERIALES

169,00

0,71%

19,02%

MANO DE OBRA

193,60

0,00%

44,00%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

180,00

0,60%

28,40%

MATERIALES

170,70

1,00%

18,50%

MANO DE OBRA

193,60

0,00%

44,00%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

187,30

4,10%

23,50%

MATERIALES

173,20

1,50%

18,00%

MANO DE OBRA

207,90

7,40%

31,00%

TODOS LOS COSTOS

VARIACIONES DE COSTOS | ÍNDICES

ÍNDICES | VARIACIONES DE COSTOS

IMPORTANTE Tal como se ha informado en oportunidades anteriores, el Indicador del Costo de la Construcción únicamente pretende representar las variaciones que experimenta el costo de la construcción para un determinado tipo de obra de arquitectura. Su uso con otros fines que el de la comparación señalada, no es propiciado por la Cámara Argentina de la Construcción, sino que sus distintos usos deben atribuirse exclusivamente al que así la haga, dado que su contenido es meramente estadístico, marcando una tendencia del sector. Notas: (*) Provisorios (1) Cálculo basado en tasas de interés por adelantos en cuentas corrientes a contratistas de obras públicas con caución de certificados del Banco de la Nación Argentina.

COLOCACIÓN DE APARATOS DE REFRIGERACIÓN

SPLIT a 2 metros (incluye material) 3000 frigorías SPLIT a 2 metros (incluye material) 18.000 frigorías

2800,00 5800,00

COLOCACIÓN DE PISOS

Alfombra con adhesivo incluido x m2 Piso Flotante (zócalo y piso) x m2 Alfombra s/ material x m2 Alfombra vinílica s/ material x m2 Alfombra con bajo alfombra (membrana isolant) x m2 Piso de goma (nivelación y aplicación de malla) x m2 Parquet y entablonado (colocación, pulido y mano de obra) xm2 Entarugado (colocación, pulido y mano de obra) xm2 desde Porcelanatos - Colome desde Placas de marmol para mesadas (montaje y flete)

120 170 75 210 140 260 470 260 255 S/C

UOCRA [Unión obrera de la Construcción de la República Argentina] Av. Belgrano 1870 | Tel.: (011) 4384-7147 / 55 - Buenos Aires, Argentina - www.uocra.org APLICATIVO DEC. N° 392/03 Y 388/03

Revoques Plásticos: romano grueso, rústico grueso (s/material) x m2 Revoques Plásticos: fino (dos manos-s/material) x m2 Revoque plástico: Terplast base y apliacaión de textura (s/ material) x m2 Placa antihumedad Kaplac (s/ material) x m2 desde Placa antihumedad SeccoPlac (con material - sin trat. previo del muro) x m2

350 405 450 550

DESAGOTE POZO NEGRO

Pozo de 5.000 lts Tanque completo

600,00 1200,00

INSTALACION ELECTRICA

Bocas c/u (sin material) Portero Electrico (sin material) Sistema de Alarma (sin material) Colocación de artefactos c/u (sin material) Colocación de ventilador

420 740 490 200 650

INSTALACION DE TERMOTANQUE A BASE DE ENERGIA SOLAR

Instalación Base

MES

OCT 16

ABR 17

CATEGORÍA

1800,00 4620,00 14700,00

PINTURA

Habitacion 3x3 pintado y lijado (pared y cielorraso) desde Habitacion 3x3 enduido, lijado y pintado (pared y cielorraso) desde Frente de casa 10x4 m lijado y pintado desde Aberturas (puerta y ventnana) masillado, lijado y pintado desde Barnizado (puerta y ventana) madera virgen, pintado desde

2880 5800 4320 4320 3600

YESERIA

Enduido sobre fino x m2 Cielorraso Armado x m2 Cielorraso bajo losa x m2 Yeso monocapa sobre mampostería x m2

$ 71,38 $ 60,82 $ 56,08 $ 51,48 $9341 (mes) $ 82,19 $ 70,03 $ 64,57 $ 59,28

$ 571,04 $ 486,56 $ 448,64 $ 411,84 $ 657,52 $ 560,24 $ 516,56 $ 474,24

$10.756 (mes)

A LOS SALARIOS SE LE DEBEN SUMAR EL 20% DE ASISTENCIA. Los trabajadores constructores que revisten las especialidades que se determinan al pie de la presente, tendrán los siguientes porcentajes adicionales por categorías sobre los básicos del convenio. 15% a Oficial Electricista,10% a Medio Oficial, 5% a Ayudante | 10% a Oficial Yesero, 10% a Medio Oficial, 10% Ayudante | 15% Oficial Calefaccionista, 10% a Medio Oficial, 5% a Ayudante

COSTOS porPOR M2 ($M2) COSTOS M2 (SM2) Revoque

147 462 189 189

MATERIALES $/m2 TermiEngrose nac.

PERFORACIONES PARA INSTALACION DE AGUA

Uso domiciliario 1" (cañería, filtro y mano de obra) para bombeador desde Uso industrial 4" (cañería, filtro y mano de obra) para bomba sumergible desde

VALOR DE HORA VALOR POR DÍA

Of. Especializado Oficial Medio Oficial Ayudante Sereno Of. Especializado Oficial Medio Oficial Ayudante Sereno

2000,00

ASCENSORES

Mantenimiento - desde

La nómina adjunta persigue el objetivo de dar idea aproximada del costo de terrenos en distintos loteos de la ciudad de Santa Fe y su área de influencia.

TABLA DE INFORMACIÓN ZONA A: Ciudad Autónoma de Buenos Aires, provincias de Santiago del Estero, Santa Fe, Buenos Aires, Mendoza, San Juan, Catamarca, Córdoba, Entre Ríos, Salta, Tucumán, Chaco, San Luis, Corrientes, La Rioja, Formosa, Jujuy y Misiones.

280 330 110 100 380

CONSTRUCCIÓN EN SECO

Cielorraso (mano de obra y material) x m2 Cielorraso - Más lana de vidrio (mano de obra y material por m2) Tabiques (mano de obra y material) x m2 Tabique - Más lana de vidrio (mano de obra y material por m2)

TODOS LOS COSTOS

COSTOS DE LALA MANO DE OBRA COSTOS DE MANO DE OBRA DE LA CONSTRUCCIÓN DE LA CONSTRUCCIÓN

COSTOS DE POR COSTOS DETAREAS TAREAS POR CONTRATOS INDEPENDIENTES CONTRATOS INDEPENDIENTES

COLOCACIÓN DE REVESTIMIENTOS

Costos en Loteos

ÍNDICES | VARIACIONES DE COSTOS

MANO DE OBRA

TermiTotal Engrose nac.

Total

BARRIO - ZONA

MEDIDAS

SUP. M2

COSTO

LAGOS DEL LEYES: KM 15,5 DESDE

15x45

675

180000

LAGOS DEL LEYES: KM 15,5 S/ BV PRINCIPAL DESDE

30x30

900

329500

903

350000

LAGOS DEL LEYES: 100 M DE LA RUTA, LOTE EN ESQUINA JARDINES DE LA COSTA KM 10,5

20x30

600

338200

JARDINES DE LA COSTA II RUTA 1 KM 11,5

21x51

1071

437870 450000

ARROYO LEYES KM 10,5: LOTEO VILLA ELISA DESDE SAUCE VIEJO: LOTEO BICENTENARIO LOTEO SANTA MARIA: FL FERNANDEZ 4700

10x32

320

180000

11,93x19,62

234,1

180000

DESVIO ARIJON

16x55

880

240000

LOTEO V. INDUSTRIAL

10x32

320

200000

LOTEO V. INDUSTRIAL

20x15

300

220000

130

50000

TOTAL

LOTEO NUEVA CASTELLI: ZONA B. PARERA 6400

$/M2

LOTEO LOS ARANDANOS: DESVÍO ARIJON

300000 450000

Engrose yeso negro term yeso bco

20,00

54,00

140,00

100,00

240,00

294,00

LOTEO LA RINCONADA: KM 10,5

Grues= a la cal + term yeso trad

20,00

55,00

140,00

100,00

240,00

295,00

LOTEO ALTOS DEL SAUCE: CALLE ALEMANIA

Grueso a la cal + fino

16,00

51,00

140,00

100,00

240,00

291,00

LOTEO LA CONQUISTADORA II

Grueso a la cal bco con tuyango ap

14,00

49,00

140,00

100,00

240,00

289,00

Loteo Las Amapolas: una cuadra de la Ruta

10x30

300

350000

Yeso monocapa manual

0,00

76,00

220,00

0,00

220,00

296,00

Loteo Las Fincas: Ruta 1 Km. 10,5

15x45

675

380000

Yeso proyectable sg

115

0,00

115,00

220,00

0,00

220,00

335,00

Loteo Nueva Arboleda: San Martin y Pueyrredón

10x35

350

400000

Tuyango ap como monocapa

0,00

57,00

220,00

0,00

220,00

277,00

Loteo Portal del Leyes: Ruta 1 Km 11,7

20x30

600

440000

1253

75000

Estos costos son una guía, en obra y de acuerdo a las condiciones pueden tener una variacion de +o-30%

Country Dos Lagunas

10x38

380

450000

338

180000

VALORES APROXIMADOS POR ZONAS BARRIO / ZONA MEDIDAS SUP. m2 CANDIOTI NORTE 10,3 X 11,3 116 CANDIOTI SUR 10 X 38 380 CENTRO 10 X 50 500 CENTRO 450 CENTRO 102 CENTRO 9 X 26 234 ZONA SUR 6 X 30 180 ZONA SUR 10 X 30 300 ZONA SUR 7 X 25 175 R SAENZ PEÑA 9 X 31 279 GUADALUPE OESTE 9,6 X 20 192 GUADALUPE OESTE 243 GUADALUPE OESTE 9 X 23 207 GUADALUPE ESTE 9 X 30 270 COSTATENERA 9 X 17 153 SARGENTO CABRAL SARGENTO CABRAL 10 X 35 350 ESCALANTE 9 X 38 342 VILLA MARIA SELVA 9 X 22 198 JAVIER DE LA ROSA 275 PEÑALOZA 9800 9 X 23 207 AV A. DEL VALLE Y MATHEU 10 X 36 360 BV ZAVALLA 9 X 32 288 URQUIZA Y CENTENO 8 X 14 120 ZONA CONSTITUYENTES 10 X 14 140 ZONA CONSTITUYENTES 14 X 40 560 CLUBES DE CAMPO LAS MORAS 16 X 42 672 EL PASO 20 X 40 800 EL PINAR 540 EL UBAJAY 20 X 50 1000 AIRES DEL LLANO 20 X 50 1000 LA TATENGUITA 15 X 35 525 ZONA DE LA COSTA VILLA CALIFORNIA 20 X 50 1000 RUTA 1 15 X 52 780 ZONA UPCN 15 X 37 555 LAS PALTAS 20 X 27 540 RINCON PUEBLO 20 X 50 1000 COLASTINE NORTE 20X 50 1000 LOTEO LA RINCONADA 20 X 40 800 ARROYO LEYES 30 X 30 900 OTRAS ZONAS RECREO SUR 10 X 28 280 MONTE VERA 20 X 40 800

MONEDA U$S

U$S U$S

COSTO APROX. m2 OBS. 75000 644 660000 1737 264000 528 1080000 2400 60000 588 114000 487 350000 1944 210000 700 420000 2400 168000 602 70000 365 54000 222 252000 1217 408000 1511 54000 353 72000 420000 1200 144000 421 198000 1000 120000 436 48000 232 200000 556 384000 1333 170000 1417 924000 6600 504000 900

U$S

120000 290000 120000 140000 140000 450000

179 363 222 140 140 857

175000 170000 67200 27000 95000 110000 120000 83000

175 218 121 50 95 110 150 92

48000 39500

171 49

U$S U$S U$S

U$S U$S U$S U$S

U$S

REF. PLANO 12 11 6 6 6 6 5 5 5 7 26 26 26 25 15 17 17 18 24 37 44 40 9 19 6 6

NOTA No implican valores promedio por zona o referenciales de comparación, únicamente son a título informativo. Los valores testigos son extraídos de las revistas “El Corredor Inmobiliario”, “Guía Inmobiliaria” y clasificados del diario “El Litoral” y “Diario Uno” únicamente a modo orientativo, no pudiéndose tomar como referencias comparables.

ERVIC Inmobiliaria

BARRIO POR BARRIO 1. CENTENARIO 2. SARSOTTI 3. CHALET 4. SAN LORENZO 5. ZONA SUR 6. CENTRO 7. ROQUE SAÉNZ PEÑA 8. SANTA ROSA DE LIMA 9. ROMA 10. VILLA DEL PARQUE 11. CANDIOTI SUR 12. CANDIOTI NORTE 13. VUELTA DEL PARAGUAYO 14. EL POZO 15. COSTANERA 16. MELGAREJO 17. SARGENTO CABRAL 18. ESCALANTE 19. BARRANQUITAS 20. SAN PANTALEÓN 21. CIUDADELA NORTE 22. REP. DE LOS HORNOS 23. JARDÍN MAYORAZ 24. MARÍA SELVA 25. GUADALUPE ESTE 26. GUADALUPE OESTE 27. GRAL. BELGRANO 28. TRANSPORTE 29. SAN JOSÉ 30. VILLA HIPÓDROMO 31. SAN MARTÍN 32. SARMIENTO 33. LAS LOMAS 34. JUVENTUD NORTE 35. LAS FLORES 36. LOS ÁNGELES 37. POMPEYA 38. ESMERALDA SUR 39. LA ESMERALDA 40. LAS DELICIAS 41. ALTOS DEL VALLE 42. ALTOS NOGUERAS 43. SANTA RITA 44. LICEO ZONA NORTE 45. ACERÍA 46. ESTANISLAO LÓPEZ 47. LOS TRONCOS 48. LOYOLA 49. SAN ANGUSTÍN 50. J.F. ORTÍZ 51. YAPEYÚ 52. CABAÑA LEIVA 53. EVA PERÓN 54. ZASPE 55. EL ABASTO 56. BOBBIO

CIUDAD DE SANTA FE

55 54 56 53 50 51

52 42

44 35

34 33

EL INMOBILIARIO

COSTO DE LA TIERRA | SANTA FE

38 32

30 20

25 24

11 13

7 4

3 2

MORENO 2992 Tel.: (0342) 4582587 / 4583290 Fax: 4582587 / Cel.: 155 022159 ervic@arnet.com.ar www.inmobiliariascic.com.ar

Tres buenas noticias 2 DEL ÁMBITO OFICIAL | 1 DEL ÁMBITO EMPRESARIO

En septiembre licitarán el puente Paraná-Santa Fe y circunvalación entrerriana mostrando un alto optimismo sobre un rápido inicio y concreción, que hasta ahora se estimaba en alrededor de cuatro años. El contexto del anuncio de Dietrich fue la presentación de los lineamientos de un programa de inversiones, que incluye también intervenciones en materia vial, ferrovial, portuaria, en vías navegables y aeronavegación a nivel nacional. El ministro de Transporte de la Nación lo confirmó. También se construirá una autovía que conectará cuatro rutas y sacará el tránsito pesado de la ciudad de Paraná. Durante un encuentro con empresarios, desa-

rrollado en la Bolsa de Comercio de Rosario, el funcionario nacional sostuvo: "La nueva conexión metropolitana es una obra de más de 1.000 millones de dólares largamente discutida, que queremos tener terminada también en 2019",

Nueva planta de Yesos Knauf en La Serena, Chile

La empresa alemana Knauf anunció la adquisición de la compañía Novochile, con su planta de producción de placas de yeso en la ciudad de La Serena y sus activos de mineral de yeso. Así, Knauf expande sus operaciones en el país, comenzando la fabricación nacional de sus productos para la industria de la construcción. Inaugurada en noviembre de 2014, la planta tiene capacidad de 10 millones de metros cuadrados al año y abastece el centro y norte de Chile. Knauf incorporará a los 100 empleados que hoy trabajan en las divisiones de administración, ventas y fabricación. La producción de placas de yeso del complejo industrial chileno complementará la proveniente de la planta de Knauf en Argentina. Con 16 años de presencia en Chile, Knauf se ha impuesto en el sector de materiales para la construcción del país con la introducción de productos de calidad mundial y su inversión constante en investigación y desarrollo. La calidad de producto, el servicio al cliente y la

capacitación, a través de una red nacional de distribuidores, son los pilares de la compañía en todo el mundo. La planta chilena es la séptima de placas de yeso que Knauf opera actualmente en América Latina. La compañía trabaja con un horizonte de largo plazo en los países y mercados donde opera. Con la más reciente transacción en Chile, la empresa ratifica su compromiso con el país, al cual ahora aportará producción local con un nivel internacional en calidad y servicio.

El puente va a estar aguas arriba del túnel subfluvial, en la zona de la Toma Vieja. Allí se realizará el cruce del río y se construirá una ruta nueva, una autovía de dos calzadas, en diagonal hasta la ruta 12 a la altura de la estación de servicios YPF. Knauf está intensificando el desarrollo y la producción de acabados de alta calidad mediante la introducción en Chile de la tecnología de yesos proyectados MP75. La empresa está proveyendo al mercado maquinarias para proyección de yesos de la marca PFT, de Knauf, junto con programas de capacitación para profesionales de la construcción. Asimismo, Knauf Chile está incorporando una nueva línea de masillas en polvo listas para usar ReadyMas, ccon el fin de mejorar el acabado de superficies sobre muros de hormigón, ladrillos o placas.

Confirman la construcción de un aeropuerto internacional entre Santa Fe y Paraná

En el proceso intervendrán los gobiernos de Santa Fe, Entre Ríos y la Nación y no se descarta el aporte de financiamiento privado. Si bien la ubicación no está confirmada, la intención es ubicarlo en los alrededores de la Ruta Nacional

168, en una zona equidistante de ambas capitales provinciales. Así, el área metropolitana Santa Fe-Paraná contaría con una terminal aérea de carácter internacional, capaz de operar con vuelos de gran

porte y quedarían para operaciones privadas y menores los aeropuertos actuales, ubicados en Sauce Viejo y en las afueras de Paraná. La idea es construirlo en una isla ubicada a unos 12 minutos del centro de Santa Fe. Tendría una pista de 2.500 metros de longitud, con calles de rodaje y una terminal de 7000 metros cuadrados cubiertos. La inversión rondaría los 64 millones de dólares. Actualmente, 21 vuelos comerciales semanales utilizan ambos aeropuertos y transportaron en 2015, último dato preciso, 118.385 pasajeros. La concreción de esta obra, al sur del río Colastiné implicaría una alta demanda metropolitana de servicios, principalmente de traslados y alojamientos, lo cual potenciaría la actividad comercial de ambas capitales.