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SueĂąa, nosotros lo hacemos posible

si inmobiliarios te gusta brindar servicios

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lugar para ti en el equipo RE/Max ONE

Sueña, nosotros lo hacemos posible

LO ESTAMOS ESPERANDO PARA QUE JUNTOS SIGAMOS CONSTRUYENDO LA ALIANZA MÁS EXITOSA DEL NEGOCIO INMOBILIARIO EN EL MUNDO.

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Carrera 49a #94-76 Oficina 506 4746908 - 3174300478 remaxone@remax.co

EDITORIAL

RE/MAX ONE inicia una nueva etapa a través de esta revista virtual donde queremos ofrecer a nuestros clientes exclusivos esta publicación bimensual, será dirigida y enfocada al público específico que busca el sector inmobiliario.

Este servicio adicional promociona los inmuebles cubriendo un mayor rango de clientes potenciales y así tener más oportunidades para realizar negocios.

En este primer número presentaremos a nuestro grupo de agentes asociados profesionales en el ramo inmobiliario, además de nuestras propiedades comerciales y

residenciales , trataremos artículos de interés para todos.

Estamos seguros que con esta nueva herramienta encontraran siempre un documento de interés, consulta y actualización.

Trabajamos en sociedad con usted creando herramientas reales de venta y alquiler con los más altos estándares de profesionalismo Considere a RE/MAX ONE su mejor aliado en negocios,

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SUEÑA, NOSOTROS LO HACEMOS POSIBLE.

Índice Conoce a nuestros agentes.........................................3 - 12 Nuestros Primeros 5 Años...........................................13-16 We Are Remax.................................................................17-18 Momento para invertir en vivienda usada............19-20 Exclusivas Residensiales...............................................21-26 Exclusivas Comerciales..................................................27-29 Donde está el negocio inmobiliario .............................30

Sueña, nosotros lo hacemos posible

DIRECTOR: Clemencia Medina EDITOR: Catalina Useche Rodriguez DISEÑO Y DIAGRAMACIÓN: Catalina Useche Rodrguez MERCADEO, PUBLICIDAD Y VENTAS: Maria Luz Mateus.

EDICIÓN DIGITAL: Catalina Useche

Residencial AGENTES RE/MAX ONE

María Claudia

“Seguridad , profesionalismo y resultados”

Michelle

“Los obejtivos inspiran, las acciones dan sentido a tu esfuerzo y acercan al resultado.’’

Paolini

Meneses

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Alejandro

Vasquez

Ángela Jimena Pinzón

Pág 4

“Vendo resultados, no promesas’’

“Mi negocio inmobiliario el cumplimiento de tus sueños’’

Clara Inés

Rubiano

KatiaCastellanos Johana Ribero

Pág 5

‘’La constancia y fortaleza nos lleva a asumir las metas con positivismo.’’

“Servicio, atención y Satisfacción en cualquier requerimiento inmobiliario”

Claudia Lyliana

Montoya

Laura Paola Jaramilo

Pág 6

“Servicios que te mereces, personas en quien puedes confiar”

“Insistir , persistir y nunca desistir para lograr el obejtivo”

Consuelo Nicolas Castellanos Paredes

Norma

Medina

Pág 7

“Tú confianza y la eficacia de nuestro trabajo estan unidos para lograr tus objetivos inmobiliarios”

Brindo un excelente servicio en comercialización de Inmuebles

Norma Constanza Urueña

Olga Lucía Feo

Pág 8

“Las mejores propiedades, negocios confiables, personas satisfechas”

“Soluciones inmobiliarias agiles, efectivas y sastisfactorias’’

Sonia

Fajardo

Raquel

Gongora

Pág 9

“Es mi compromiso asesorarlo y proteger su inversión ,su patrimonio en buenas manos”

“Construimos relaciones para que su sueño se convierta en realidad. Aprovecha mi experiencia, mi negocio es finca Raiz”

Clavijo

Maria

Mateus

Pág 10

“Quiero ser tu agente inmobiliaria de confianza, Llama Ya”

“El resultado de un negocio exitoso es un cliente satisfecho.”

comercial

Olinda

consuelo

castellanos

José Ignacio Sabogal

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“El interés genuino por mis clientes me motiva a ayudarlos a encontrar el lugar de sus sueños.”

“Optimice su inversión y rentabilidad de su negocio o empresa.”

Jaime Eduardo Becerra

Ronald

Parra

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“Compromiso y Ética total con el cliente ”

SOY AGENTE ASOCIADO REMAX ONE

5

NUESTROS PRIMEROS Años

Primera etapa superada. Inicio, conformación, aprendizaje, experiencia, conocimiento, trabajo, amistad, Equipo….

En agosto de 2011 Daniel Mendez y Alexandra Clavijo abrieron la franquicia Re/Max One, fui invitada a ser Agente Asociada de un lindo equipo que se iba estructurando, con sueños, ilusiones y mucho trabajo; fuimos aprendiendo y haciendo negocios.

Por circunstancias de la vida despues de 3 años y medio me abrieron las puertas para adquirir la franquicia.La gratitud y reconocimiento siempre estarán en mi corazón por Daniel y Alexandra. Creyeron en mí y gracias a ello esta franquicia logró sus primeros 5 años.

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Un nuevo comienzo, nueva gente, nuevas oficinas, ahora estaba bajo mi responsabilidad iniciar la nueva empresa para mi vida y las personas que llegaran a formar parte del nuevo proyecto.

Hoy solo puedo decir que mi misión de vida mientras esté aquí, es abrir las puertas a personas que como yo, crean en sí mismos, quieran hacer una gran empresa de su vida, que quieran se exitosos, profesionales de alto nivel y ante todo, que amen y se apasionen por lo que hacen.

Ahora cada una de las personas asociadas a Re/Max One es especial, única, con deseos de hacer cada día el mejor para ellos y sus clientes.

Somos Profesionales, enfocados cada uno en su área y estudiando para ser mejores.

Quien forme parte de RE/MAX ONE será una

RE/MAX ONE adquirió la Certificación RE/MAX COMMERCIAL , ofreciéndole a nuestros clientes una nueva opción de encontrar el mercado

VAMOS POR OTROS 5 AÑOS EXITOSOS !!!

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RECUERDOS RE/MAX ONE

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RECUERDOS RE/MAX ONE

Agentes Team usted también puede llegar a ser Los buenos equipos acaban por ser grandes equipos cuando sus integrantes confían los unos a los otros lo suficiente para renunciar al “YO’’ por el ‘’NOSOTROS’’. Phil Jackson.

Team PAOLINI

Team CLAVIJO

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El soporte idรณneo para nuestros agentes asistencia comercial

jessica castillo

asistencia admisnistrativa

claudia estevez

asistencia mercadeo y publicidad

catalina Useche r

Nuestras Colaboradoras son el eje que nos mantiene activos, unidos, trabajando en un gran equipo hacia un solo objetivo.

Todas las actividades en que intervienen llevan su sello de calidad y mejoramiento de los procesos,para siempre ofrecer un excelente servicio al cliente.

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buen momento para invertir en vivienda usada

Norma Constanza Urueña

La moderación en el crecimiento del índice de precios facilita que se puedan adquirir inmuebles con valores ajustados a la realidad del mercado de finca raíz.

Los precios de vivienda usada vienen estabilizándose en los últimos meses.

El índice de precios de vivienda usada tuvo crecimiento sustanciales durante varios años, sin embargo, la variación de este indicador se moderó en 2015 y puede estar entre uno y dos puntos porcentuales por encima del IPC para el mismo año, es decir entre 8% y 9%, lo cual según las directivas de la Federación de Lonjas de Propiedad Raíz, Fedelonjas, evidencia una estabilización de este mercado y se constituye en una oportunidad para invertir.

La presidenta de Fedelonjas, María Clara Luque, considera que este es un buen momento para comprar y para que los hogares adquieran vivienda porque los valores reflejan más la realidad del mercado.

ULa directiva gremial aclaró que en algunas ciudades, entre 2010 y 2014,

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los valores se mantuvieron altos por una oferta restringida y alta liquidez, entre otros factores, pero que de ninguna forma esto correspondía a una burbuja inmobiliaria.

Este comportamiento mesurado, el cual se espera continúe en 2016, se infiere luego de una revisión preliminar de las variaciones del Índice de Precios de Vivienda Usada (IPVU) Trimestral para 2015, que calcula el Banco de la República. Cabe aclarar que las tasas de crecimiento de vivienda usada, según el Índice total, entre el primer y el segundo trimestre del 2015 fue del 3,72% y entre el segundo y tercer trimestre, con base en los datos disponibles, se evidencia una contracción en los incrementos con una subida de apenas el 1,28%.

Este desempeño se da luego que el Índice total para la vigencia 2011, con respecto a la 2010, presentó un incremento del 8,13%, pero luego se observó un fuerte repunte para 2012 alcanzando un aumento equivalente al 11,78%, que luego bajó en 2013 y 2014, cuando el crecimiento fue de 10,09% y del 8,80%, respectivamente.

En cuanto al impulso a la vivienda usada –dijo la directiva- que sobresalen diferentes programas del Fondo Nacional del Ahorro, tales como el convenio recientemente firmado entre el Fondo y Fedelonjas, el cual facilita el acceso a unidades habitacionales del todo el país que estén avalados por las inmobiliarias afiliadas a las Lonjas.

Fuente: Fedelonjas Artuculo : FINCA RAIZ

Olga Lucía Feo

Más Información RAQUEL GONGORA AGENTE ASOSIADO REMAX ONE 3102373520

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EXCLUsIVAS RESIDENCIAL VENTA/ALQUILER

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EXCLUSIVAS RESIDENCIAL VENTA/ALQUILER

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EXCLUSIVAS RESIDENCIAL VENTA/ALQUILER

81 lotes de 2.500m² 33 lotes de 5.000m² 1 lote de 10.000m² •Lotes aislados entre sí, y aislados de las vías •Aislamientos cubiertos por bosque nativo

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Más Información Lyliana Montoya AGENTE ASOSIADO REMAX ONE 3133366257

oficinas

EXCLUsIVAS comercial VENTA/ALQUILER

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locales

HOTEL

bodegas

EXCLUsIVAS comercial VENTA/ALQUILER

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EDIFICIOS

locales

EXCLUsIVAS comercial VENTA/ALQUILER

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¿Dónde está el negocio inmobiliario?

Las bodegas, locales y oficinas son las que dan la renta más alta y mas Oportunidades de negocio Una cosa es querer una inversión con una renta alta y otra es estar pensando en obtener una valorización en unos años.

La primera opción es para aquellos inversionistas que estén contemplando un horizonte de corto o mediano plazo y la segunda para los que tengan uno de largo plazo. Las personas que estén buscando la renta más alta, deben saber que hay opciones distintas a la compra de vivienda.

La inversión en oficinas, bodegas, locales están dando una rentabilidad mayor. Según la Lonja de Propiedad Raíz, estas propiedades tienen cánones mensuales que están alrededor del 0,8% y 1,0%, mientras los arriendos de vivienda oscilan entre 0,5% y 0,6%.

Aunque en el negocio inmobiliario nada está garantizado, lo cierto es que en este momento donde el mercado esta lento los inmuebles comerciales están produciendo una mayor rentabilidad.

Por eso, antes de invertir, hay que analizar su capacidad económica , y su inversion a futuro para conseguir oportunidades en oficinas ya sean que esten rentando o que sean para valorizacion futura en un punto estratégico, de alta rentabilidad

Más Información

Raquel Gongora AGENTE ASOSIADO REMAX ONE 3102373520

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Aunque existen en el mercado gran cantidad de oferta en oficinas sigue siendo una buena inversion.

El reto nuevamente, es ofrecer oficinas que se adapten a las exigencias particulares de compañías sólidas, con especificaciones arquitectónicas, espacios, ubicación, entre otros.

Las multinacionales que están llegando al país son un buen mercado objetivo y los inversionistas nacionales que estan abriendo empresas .

En el tema de oficinas y bodegas hay que buscar lugares estratégicos, como la calle 80 donde va a ser el polo industrial después del plan de ordenamiento territorial, en Bogotá.

Si lo que usted quiere es mitigar riesgos como la baja ocupación o la mora, debe saber que algunas inmobiliarias ofrecen ahora oficinas para la compra que ya tienen contrato de arrendamiento., donde el riesgo de inversion se mitiga en la renta . ¿Qué hacer si la plata no le alcanza?

Una alternativa para todos los pequeños inversionistas que quieran invertir en activos inmobiliarios, es meterse en fondos de inversión inmobiliario, que se están poniendo de moda, o conectarse con notecuelgues.com quien les hace el analisis y les proporciona diferentes altaernativas para los prestamos.

Articulo estractado de finanzas personales

Les desea felices fiestas y un prĂłspero aĂąo