5.6 ค่าใช้จ่ายสาหรับการดาเนินธุรกิจในเวียดนาม5 1) อัตราค่าเช่าที่ดิน (USD/ตารางเมตร/เดือน) ปี 2556 นครโฮจิมินห์
กรุงฮานอย
นครดานัง
0.10-0.28 40-50 34-36 95 2,700
0.17 62 17-25 25-50 100
0.04-0.12 12-15 15-23 10-25 1,000-1,800
4,000
2,000-2,006
1,800-2,000
4,000
3,400-4,000
1,806
ค่าเช่าที่ดิน (เขตอุตสาหกรรม) ค่าเช่าสานักงาน Grade A Grade B ค่าเช่าร้าน / โชว์รูม (ใจกลางเมือง) ค่าเช่าอพาร์ทเม้นท์ Grade A (USD/เดือน) ค่าเช่าบ้านพักวิลล่า Grade A (USD/เดือน)
ที่มา : The 23rd Survey of Investment Related Costs in Asia and Oceania, Overseas Research DepartmentJapan External Trade Organization (JETRO), May 2013 (ค่าเช่าที่ดินที่เขตอุตสาหกรรม/เดือน/ตารางเมตร (1) 0.20–0.28 USD/เดือน/ตารางเมตร Reference: AMATA Industry Park (2) 0.10–0.28 USD/เดือน/ตารางเมตร Reference: My Phuoc Industrial Park (3) 0.06–0.23 USD/เดือน/ตารางเมตร Reference: HEPZA)
2) ราคาค่าก่อสร้างโรงงาน - ราคาเฉลี่ยจากทั้งประเทศเวียดนามปี 2556 ประเภท โรงงานอุตสาหกรรม
ราคาค่าก่อสร้าง (USD/ตารางเมตร)
อุตสาหกรรมเบา อุตสาหกรรมหนัก โรงงานทั่วไป
225 - 370 375 - 480 370 - 480
หมายเหตุ: ราคาค่าก่อสร้างโรงงานบนพื้นที่ราบ ไม่รวม อุปกรณ์ บริการพิเศษ เครื่องปรับอากาศ และระบบจาหน่ายไฟฟ้า ที่มา : Global Construction Consultants, Langdon & Seah Vietnam (2013)
5
สานักงานส่งเสริมการค้าระหว่างประเทศ ณ นครโฮจิมินห์
Page | 21