Garage Comercial y Particular
Tacuarí Well Park Tacuarí 640
Estado de la obra
La obra de TACUARI WELL PARK está terminada. En breve comenzaremos a citar para la toma de posesión de las cocheras. A partir de la obra terminada, comienza la etapa de final del proyecto Well park Tacuari que incluye: •A probación de planos municipales de final de obra e incendio. •T esteo y puesta a punto de ascensores, puertas de acceso e instalaciones en general. • I nstalación de barreras de acceso, puesta a punto y control de tarjetas magnéticas. •S elección de personal para consorcio de propietarios y Garage Comercial • I nstalación y prueba de cámaras de seguridad en Planta Baja. •C ierre de balances contables y cierre administrativo para citar a las posesiones con sus gastos e impues-
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Fin de obra Agosto 2012 tos determinados. •D iseño, fabricación e instalación de cartelería exterior e interior. •P resentación de trámites de habilitación en GCDB. • I nstalación de transformadores por EDESUR. •C ompra de mobiliario para casilla de control. •S istema de facturación y controlador fiscal. • I nstalación de matafuegos. • I nscripción en AFIP del Fideicomiso de Explotación. •A pertura de cuentas corrientes. •R edacción de reglamento de copropiedad. •S eguimiento de plano de subdivision y propiedad horizontal para la futura escrituración. Muchas Gracias por la confianza depositada. Saludos. El equipo de Well Park 3/24
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Avance de obra Mayo 2012 Están totalmente terminados el hormigón armado, pisos, revoques, mampostería interior, colocadas puertas de incendio, instalación sanitaria, escaleras, desagües pluviales y cloacales. La instalación de incendio está realizada en un 80%, se trabaja en bajadas y colocación de gabinetes de lanzas, mangueras y matafuegos. El contrapiso de ultima losa, falta un 25% para terminarlo. Ascensores: estan todos los elementos y maquinas en obra, esperamos recibir coches en este mes. Pintura general: avanza desde subsuelos hacia arriba, se termina este mes. Instalación eléctrica e iluminación: terminadas en un 90%, actualmente estamos terminando tableros y colocación de de artefactos. Las cortinas de enrollar, portones y parasoles del frente estan encargados y esperamos su recepción para colocarlos.
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Avance de obra Marzo 2012 Marzo 2012 El hormigón armado de la obra esta realizado en un 95% incluyendo los alisados de terminación de pisos. Los trabajos de medianeras, mampostería y revoques se encuentran finalizados hasta el cuarto piso. La mampostería interior, en escaleras y en conducto de ascenso estan terminadas hasta el tercer piso. La instalación de incendios y electrica tienen un avance del 60% En el sector trasero de toda la obra estamos avanzados terminando pintura de paredes y columnas. En general la obra está dentro de los tiempos previstos de realizacion.
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Avance de Obra / Marzo 20
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Avance de obra Noviembre 2011 Noviembre 2011 : A la fecha se han terminado los trabajos de hormigonado de todos los pisos en la mitad posterior de la obra. Se trabaja en el acabado de la mampostería, pisos, pintura e instalaciones de incendio y sanitaria. En el sector delantero, se hormigonó la losa del piso de planta baja, completando asi los dos subsuelos. En las losas ya hormigonadas se avanza con la instalación de incendio, pisos y mampostería. La obra avanza con ritmo sostenido y acorde a plazos pactados con la empresa constructora. Ya no hay pozo y se han superado con éxito las etapas más riesgosas y lentas de excavación y submuración.
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Avance de obra Julio 2011 La excavación está completa en un 80% y los tabiques de submuración en hormigón armado en un 90%. Losas hormigonadas hasta el 4º piso en la mitad posterior. Está realizada la instalación de prevención de incendios, rociadores, cañería para hidrantes en segundo subsuelo, primer subsuelo en toda la mitad posterior para dejar
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avanzados en un 90% la totalidad de los trabajos. Colocamos la mamposterĂa, puertas de escalera secundaria hasta el patio trasero, contrapiso y carpeta en patio trasero asi como terminaciones de mamposterĂa, rellenos y revoques en patio trasero y pisos de segundo subsuelo, primer subsuelo y planta baja en la mitad posterior.
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Avance de obra Abril 2011 Abril 2011 : Se ha excavado el 65% del total. Estan realizados los tabiques de submuración en el lateral hacia México, lateral hacia Chile, fondo, y parcialmente al frente, hasta profundidades variables. Fueron hormigonadas las losas de 2ºss, 1ºss, planta baja y primer piso del sector trasero. Realizamos 400m2 de contrapiso y carpeta en el segundo subsuelo y iniciamos trabajos de desagües pluviales.
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Avance de obra Enero 2011
Enero 2011 : Se ha excavado y retirado el 40% del total de tierra a remover. La demolici贸n de la casa existente se realiza junto con la excavaci贸n. Realizamos refuerzos estructurales mediante hierros y concreto en las medianeras existentes. Revocamos completamente la medianera del fondo y el 50% de la medianera hacia Chile. Tenemos hormigonados tabiques de submuraci贸n en todo el contrafrente, el lateral medianera hacia M茅xico y la mitad del lateral medianera hacia Chile. Hormigonamos bases, columnas y losa hacia el fondo del lote, en una superficie de 240 m2 ( resumen de reporte de la empresa constructora al 19-1-2011).
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Submuración Septiembre 2010
Septiembre 2010 : A los primeros dias de setiembre se ha instalado el obrador, baños, vestuarios y depósitos. Se excavaron y extrajeron con grúas y camiones 750 metros cúbicos de tierra, comenzando desde el fondo hacia la calle. Se realizaron 1100 metros cuadrados de submuraciones en el fondo y lateral hacia México, hasta profundidad de cinco metros, para instalar las bases del edificio. Actualmente esta en demolición de la casa existente sobre el lateral derecho para proceder a la excavacion y submuración de ese sector
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Inicio de obra Mayo 2010 Mayo 2010 : I nicio de obras. Planos aprobados en abril 2010
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