Talcahuano well park

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Garage Comercial

Talcahuano Well Park Talcahuano 117

Estado de la obra

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Fin de Obra Junio 2014 La obra del garage se encuentra terminada.

En este mes de junio se inicia el proceso de adjudicaci贸n de unidades, presentaci贸n de tr谩mites municipales y preparativos para el armado comercial del garage .

Por consultas dirigirse a:

info@cocheraswellpark.com.ar 3/42

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Avance de Obra Marzo 2014 Como es nuestro primer contacto este a帽o te deseanos un muy feliz 2014 !

La obra esta en su ultima etapa.

Actualmente se estan realizando los tanques de agua para la instalacion de incendio en la azotea, tareas de pintura , instalaciones sanitarias, limpieza de obra, casilla de control, colocaci贸n de portones metalicos y contrataci贸n de barreras de acceso.

Estimamos un avance actual en el orden del 90% de la obra total.

Luego de terminados estos trabajos entramos en el final de obra donde se pedir谩 el Final de incendio, Final de obra y Plano de subdivision en el GCBA, para dar inicio al preceso de posesion y escritura.

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Para recibir informacion personalizada sobre su cochera y detalles administrativos escrĂ­banos a info@cocheraswellpark.com.ar

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Avance de Obra / Marzo 2014

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Avance de Obra / Marzo 2014

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Avance de Obra Septiembre 2013 Se hormigon贸 losa de 4 piso sobre B. Mitre.

Se pican revoques viejos de medianeras y se realizan revoques nuevos. Se levantan tabiques de bloques de cemento en cajas de escalera y ascensor.

Paralelamente avanza ya en segundo piso de cocheras la instalaci贸n de incendio y trabajos de pintura, a continuaci贸n de los trabajos gruesos.

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Avance de Obra / Septiembre

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Febre

En subsuelos, se han completado los trabajos de mampostería y pisos, pintura general, instalación de incendio, con rociadores y bajadas de cañería.

En las dos escaleras se colocaron barandas y se están pintando.

Se hormigonó la planta sobre segundo piso y se prepara planta tercer piso ya en toda la superficie del terreno.

Se avanza en revoque de medianeras existentes, que

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Avance de Obra ero / Marzo / Abril 2013

estaban en mal estado, se pican revoques viejos y se ejecutan nuevos.

La instalaci贸n el茅ctrica, incorporada en las losas se adelanta en conjunto. En los subsuelos se han colocado artefactos de iluminaci贸n definitivos en los pisos terminados.

Puertas de accesos y escaleras ya pintadas.

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Avance de Obra / Febrero / Ma

arzo / Abril 2013

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Noviem

Al inicio del trimestre terminó la extracción de tierra, se retiraron máquinas excavadoras y concluyeron trabajos de submuración.

Luego se hormigonó la losa sobre planta baja hacia Bartolomé Mitre y sobre las losas del tercer y segundo subsuelo hacia Perón.

En sectores ya hormigonados avanzamos con la instalación contra incendio e instalación eléctrica. Se instalaron las bombas de desagote pluvial en subsuelos reglamentarias.

También avanza la mampostería de cerramiento de escaleras y ascensores realizada en un 70% en los sectores citados.

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Avance de Obra mbre/Diciembre 2012 Enero 2013

Durante este período de extraordinarias lluvias procedimos al desagote con bombas exteriores de sectores con agua.

Luego de largas gestiones, demoras administrativas y operativas, se cerró satisfactoriamente el expediente de suspensión de obra generado a raiz del derrumbe de un edificio cercano en Bme. Mitre y Libertad.

En resumen, ya superada la instancia más lenta y riesgosa, que es la excavación y hormigonado de subsuelos y PB, la obra comienza a ascender a los pisos superiores y entrar en su etapa más dinámica con todos los gremios trabajando y avanzando sostenidamente.

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Avance de Obra / Noviembre /

/ Diciembre 2012 - Enero 2013

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Avance de Obra Agosto/Septiembre/O

Los trabajos se desarrollan en varios frentes: • Encofrado de losa sobre planta baja hacia la calle B. Mitre, lista para hormigonar.

• Encofrado y hormigonado de losa sobre segundo subsuelo en tramo siguiente.

• Excavacion con dos retroexcavadoras en sector hacia Perón.

• Encofrado y hormigonado de tabiques de submuración en medianera hacia Perón y medianera hacia Libertad.

• En tercer subsuelo (sector hacia B. Mitre, contrapisos y carpeta, reparación de medianeras.

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Octubre 2012

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Avance de Obra / Agosto /

Septiembre / Octubre 2012

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Avance de Obra Mayo 2012 Actualmente estamos hormigonando el piso del 1º SS en el sector sobre Bartolomé Mitre y continuamos con la excavación en sector trasero, regularización de medianeras y extracción de tierra.

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Avance de Obra / Mayo 201

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Avance de Obra Enero 2012

Enero 2012 En el mes de Enero, superadas las inspecciones surgidas a raíz del derrumbe en una obra vecina, se trabajó intensamente en reforzar apuntalamientos de linderos y de pozos para submuraciones en los tres frentes que continúan los trabajos de excavación y submuración.

También se realizó una losa para sostener el Kiosco de diarios de la esquina, permitiendo avanzar con la excavación mientras se continúa con las conversaciones orientadas a conseguir el desplazamiento del puesto de diarios a otra posición.

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Avance de Obra / Enero 201

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Etapa 6 Submuración Octubre 2011 Los trabajos iniciales de la estructura comprenden la submuración con tabiques de hormigón armado de todo el perímetro del lote, hasta la profundidad de los tres subsuelos. Se realiza en fajas de 2,42m de profundidad, alternadas, manteniendo espacios de tierra y apuntalamientos hasta completar un anillo que cubre todo el perímetro del terreno. Luego se hace otro anillo mas profundo con la misma secuencia y luego otro anillo hasta llegar a la cota de fundaciones.

Este es un trabajo que requiere múltiples apuntalamientos y excavaciones parciales a máquina y manuales, con muchos recaudos de seguridad para las personas y estructurales, y es en consecuencia lento por esos requerimientos pero está avanzando a ritmo sostenido.

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Etapa 6 - Submuraci贸n / O

Octubre 2011

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Inicio de obra Junio 2011 Con planos de obra aprobados comenzaron las tareas de excavaci贸n, retiro de tierra, armado de obrador, casilla para sereno elevada, ba帽os, duchas y cerco de obra.

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