Témaválasztás: Diplomatervemnek a Karinthy Frigyes Étterem és Dumaszínház nevet adtam. Az épület földszintjén egy elegáns étteremet terveztem kávézóval, az emeletre pedig egy bárral kiegészülő előadótermet, ami a Dumaszínháznak ad otthont. Az egykori kabarék, varieté mulatók mai változataként, elsősorban stand‐up comedy előadások számára készül a Dumaszínház, de az előadóterem bármilyen más, akusztikailag nem magas igényszintű műsor befogadására alkalmas. A névválasztással a könnyed irodalmi szórakoztatás egyik legnagyobb hazai alakjának szerettem volna emléket állítani. Úgy vélem, napjainkban a régi, zenés táncos kabaréknak, ez a történetmeséléssel szórakoztató egyszerűsödött irányzata kerül egyre inkább előtérbe. Az igényes vendéglátásra és színvonalas szórakoztatásra van igény. A kettő összekapcsolása a megfelelő helyen egy bizonyos nívó felett, kulturális értéket is teremt a puszta befektetői haszon felett. A tervezési területet, a jelentős lakásszám mellett, az egyéb (bármely más) funkciójú épületek hiánya jellemzi. Kis túlzással kijelenthető, hogy a környéken a Duna Pláza mozija képviseli a szórakoztatást és a kultúrát. Részben ennek a hiánynak a pótlása is jelentheti az épület sikerét. (A témához további személyes kötődésem, hogy az általam tervezett szórakozóhely hajdani megfelelőiben szórakoztatta nagyapám tánczenekarával a pesti kikapcsolódni vágyó közönséget. A sors furcsa fintoraként hadifogoly múltjával, enélkül a mellékes kereset nélkül nem tudta volna eltartani a családját az őt érő teljesen abszurd diszkrimináció miatt.)
Helyszín A XIII. kerület Budapest egyik legjobban fejlesztő kerülete, a közelmúltban épült fel a Marina part és a Prestige City, és az általuk keretezett lakótömbök. Emellé a már felépített ötezer lakás mellé, még további háromezer létrehozása cél a környéken. A Duna Plaza mögötti területen intézményi funkciók kapnak helyet, a Népszigeten pedig a Hajógyári szigethez, vagy a Kopaszi gáthoz hasonlóan, szórakoztató és vendéglátó funkciót kíván életrehívni a kerület . A Meder utca a meghatározó gyalogos tengelye a területnek. Az utcától északra az irodaházas intézményi terület, délre a lakótömbök magasodnak. Ez a közlekedési ütőér vezet a két terület határán a Gyöngyösi utca metrómegállótól a Közműhídig, ami kapuja a Téli kikötő öblének. A Téli kikötő, más néven Újpesti öböl közvetlen szomszédságába helyeztem el házamat. Autós megközelítés a Hajókovács utcán adódik a Váci út irányából, gyalogosan vagy kerékpárral a Meder utcán, vagy a Duna part felöl, a Marina sétányon át érkezhetünk. A BKV Boráros térről induló hajójáratának is van itt állomása, megközelítés akár innen, akár a yachtkikötőre gondolván hajóval is adódhat.
Helyszínválasztás okai A fentiek alapján érezhető, hogy mennyire hangsúlyos szerep jut a város szövetében ennek a sarokteleknek, amelyet a Duna mentén a Marina part, a Meder utca felöl a Prestige City tömbjei határolnak, másik két oldalán pedig a Duna. Jelenleg csak egy szomszédjainál mélyebben fekvő, nagyon rendezetlen terület található itt, rossz állapotú, elhanyagolt épületekkel. A helyzet rendezése mindenképpen kívánatos, így ugyanis a Marina sétány és a Meder utca gyalogos, kerékpáros forgalma nem tud összekapcsolódni és szabadon átkötni egymásba, a saroktelekhez érve mindkettő esetlenül véget ér. Mindemellett a környezet centiméterről centiméterre tervezett és alakított. Akkora kontrasztot képez az elhanyagolt telek az épített környezetben, hogy a zárványként régről megmaradt meder utca végi terület szinte kiált az állapot felszámolásáért. Véleményem szerint szinte fontosabbnak tűnhet a terület rendezése, illetve a rendezés minősége és módja annál, hogy mi épül itt konkrétan, így mindenképp megvalósítandó feladat a Marina sétány és a Meder utca parkosított összekötése.
2005.
2002. 2008. nyarától napjainkig
A Népszigeten jövőben megépülő szórakozó negyed vendégei javarészt a Közműhídon át fognak közlekedni, a híd lábánál elhelyezett házam ennek a forgalomnak és a sétány használóinak egyaránt útba esik bármely irányból. A telekre új szabályozási terv készül, ami véleményezési fázisban van. Az új szabályozás szerint akár földszint+3‐4 emeletes házat is lehetne építeni majd a telekre. A terület sűrű beépítése miatt igyekeztem ennél sokkal mértéktartóbb lenni, a tervezett épületemmel nem a társasházakkal, hanem a Yachtkikötő épületével kerestem összhangot, annak elnyújtott lapos tömegével, és egyszerű formálásával. Szintén ebben a formavilágban épület fel a terület fejlesztőnek főhadiszálásául szolgáló, egyszerűségében szép hasáb épület, a Meder utca másik oldalán. (Itt megtekinthető a fent említett nagyívű fejlesztések helyiségméretű makettje is)
A telken úgy helyezkedik el a házam, hogy a Marina part épülettömegeinek ritmusába illik és egyben a Prestige City „L” alakú elrendezését egészíti ki anélkül, hogy az onnan adódó kilátást, a tömbök közti átlátást zavarná. A telek Közmű hídtól távolabbi sarkába helyezve az épületet, a hídnak elegendő teret tudok engedni hogy kényelmesen kialakítható gyalogos út épülhessen előtte, és a híd „ipari szobor” volta se csorbuljon. A telek mélyebben fekszik szomszédainál, feltöltetlenül maradt. Az árvíz csak minimális mértékben veszélyeztet, ezért a tervezés során csak annyival emeltem meg a terep szintjét, hogy az árvíz fenyegetését kiküszöböljem, de megőrizzem az eredeti adottságot. Szerettem volna elkerülni, hogy pont a fentiek miatt elveszítse az épület a kapcsolatát a talajjal, ezért a parkolókat rejtő alagsor belmagasságát látványában csökkentettem a parkfelől szemlélők számára úgy, hogy a terep szintjét a belső burkolat fölé rendeztem. Ezáltal a parkoló felől egy alacsony gabion térdfal látszódik, a parkból pedig a valós 2,40 m‐es belmagasság helyett látszólag csak 1,80 magasságban simul a az épület leültetett horizontális tömege a tövébe telepített növényzetre. Azzal, hogy a telek sarkába húztam az Éttermet elértem, hogy a Hajókovács utcai térfal amelyet egyenlőre csak egyik oldalról képez a Prestige City , folytatódik egész a Duna partig, nem marad befejezetlenül. Ha dél felől, a Danubius utcából szemléljük a beépítést, épületem szintén precízen tartja a Marina part épületeinek kiemelt földszintjének vonalát, szabad kitekintést engedve az utca végén lévő yachtkikötőre. Ebbe a képbe nyomul bele pimaszul a Dumaszínház jelentősen kikonzolozott tömege az első emelet magasságában.
Építészeti koncepció A tömegformálás két egymásra helyezett hasáb egymáshoz viszonyított arányairól szól. Az alsó fehér tömegben elegáns étterem kapott helyet, a felső alig látszódó nyaktag közbeiktatásával „lebegtetett” lila tömb a Dumaszínházat rejti magában. A színek erős kontrasztjával is a két funkció különbségére akartam utalni. Az étterem csendesebb, meghittem hangulatához a fehér szín tisztaságát társítottam, a Dumaszínház mozgalmasabb, zajosabb világát lilába burkoltam. Mindkét tömegen nagy felületekkel dolgoztam, törekedtem a lehető legnagyobb egyszerűségre. Nagy üvegfelületeket nyitottam a panoráma felé, illetve határozott zártsággal fordul az épület kelet és dél felé, ahonnan inkább el szeretném fordítani a az épület használóinak figyelmét. Az épületet külső felületén mindenütt egyazon anyaggal, nagytáblás Eternittel (Cembrit) burkoltam, erősítve ezzel a tömegek monolitikus jellegét . A szomszédos házak mind magasabbak, a fentieken túl ez is indokolta, hogy a burkolat, mint egy ötödik homlokzatot létrehozva, a tetőre is átforduljon a függőleges falakról. Ez a burkolat nem alkalmas arra, hogy üzemszerűen járjanak rajta, továbbá a pusztán két hasábból álló épület elgondolása sem engedte, hogy a tetőn szokványos értelemben vett teraszt alakítsak ki, nem engedte a szigorúan végigvitt tömegformálási elképzelés, így a terasz az emeleti kubus részeként, abból kivájva és nem abból kitüremkedve valósult meg. A mély telekből adódott, hogy az étterem kubusát is oszlopokra helyezve látszólag lebegtessem a terep felett, utalva ezzel a számtalan ártéren épült „lábas házra”, folyóparti hekkbüfékre, Tisza parti komoly halászcsárdákra. Mivel esetemben nincs valójában árvíz veszély, így magától értetődött a parkolók diszkrét elhelyezése az épület alatt, egy rámpával megközelíthetően, a Hajókovács utca irányából. A három szintet (parkolót, földszintet, emeletet) a lépcsőház és a lift függőlege közlekedő magja köti össze az épület látogatói számára. A parkoló szinten csak a lépcsőház található az épületet tartó oszlopokon kívül. A földszinten az étterem a hozzá tartozó kávézó, a vizeshelyiségek és a konyhaüzem van, annak szociális blokkjával. Ez a szint megközelíthető a Meder utca sarkáról ferdén bevezető hídról, vagy egyszerűen a déli oldalon húzódó teraszon átsétálva. A konyhaüzem forgalma a Danubius utca felöl, a parkolóba vezető rámpa felett átvezetett hídon bonyolódik. Ezzel a gazdasági és vendégforgalom teljesen elválik. Innen nyílik a művészbejáró külön lépcsőháza is, ahonnan a liftet is igénybe lehet venni oly módon, hogy ha a művészbejáró irányából kap hívást, az automatika mindig azt részesíti előnyben a pince, földszint vagy az emelet közforgalmú tereivel szemben, így a művészek, zenészek, fellépők zavartalanul tudnak közlekedni. A lépcsőn felsétálva az emeletre, egy tágas bárral szembe érkezünk . Balra a Dunára néző tolórendszerű üvegfalakkal nyitható terasz található, jobbra pedig a nézőtér. Az emeleti dobozban, önálló, körbejárható magként található a szociális blokk és az öltöző. A két szint között rejtettem el a gépészeti szintet. Valójában csak egy jelentős álmennyezeti térről van szó, amely a melléklépcsőház pihenőjéről nyíló ajtón megközelíthető. A konyha és a szociális helyiségek felett a belmagasságot csak a szükséges mértékig (3 m) engedtem, így az emelet és a konyhai mennyezet közt 240 cm‐es belmagasságú tér adódik. A két épületrész elválasztó nyaktag bőven kínál a gépek számára diszkréten rejtve homlokzati felületet, mind a beszívott friss levegő, mind a kiszellőztetett számára.
Az épület két szintre rendezésével arra törekedtem, hogy a Dumaszínház és az Étterem semmi esetre se zavarja egymás működését. A két funkció közt szabad átjárás van, bármelyik vendége átlátogathat
a másik térbe, a szintbeli elválasztásból adódóan ez nem jár esetleg kellemetlen áthallással, átlátással. Mindkét szint kialakításánál a tervezés legelső fázisaitól kezdve állandó modellezéssel ügyeltem a belső terekből adódó panorámára, mert ez a hely nem csak önmagában hordozza értékét, hanem nagyon erősen az innen adódó látvány, a természeti és a városi környezet találkozása határozza meg.
01 Parkoló bazalt kiskockakő burkolat bazaltzúzalék ágyazat Z 2/5 C10 beton aljzat homokoskavics ágyazat
~1 5 1 6 1 10 10 15
cm cm rtg cm rtg cm cm cm
önterülő műgyanta padlóburkolat aljzatbeton technológiai szigetelés lépésálló úszatatóréteg műa. lemez talajnedvesség elleni szigetelés C10 beton aljzat expandált polisztirolhab hőszigetelés homokoskavics ágyazat
04 Teraszfödém nagytáblás szerelt burkolattal
05 Földszint fal nagytáblás szerelt burkolat
~1
cm
5 6
cm cm
0,8 4 16 30
25 20
cm cm
6 6-3 25 20 5 0,8
5
cm
0,8
cm
önterülő műgyanta padlóburkolat/kerámia lapburkoklat aljzatbeton 30+27 mm vastagságú formahabosított, lépcsős élképzésű expandáltpolisztirol hab monolit vasbeton födémlemez álmennyezeti tér,közte Rockwool MONOROCK MAX E kőzetgyapot hőszig. vázszerkezet, közte a gerendák alatt Rockwool MONOROCK MAX E kőzetgyapot hőszigetelés, mechanikai rögzítéssel nagytáblás szerelt burkolat
cm cm cm cm cm cm
stokkolt műkő lejtbeton monolit vasbeton födémlemez álmennyezeti tér vázszerkezet nagytáblás szerelt burkolat
cm cm cm cm
07 Emelet födém
nagytáblás szerelt burkolat átszellőztetett légrés, vázszerkezet ásványi szálas homlokzati hőszig. Ytong fal, glettelve, festve
~1 5 6
cm cm cm
15
cm
önterülő műgyanta padlóburkolat aljzatbeton 30+27 mm vastagságú formahabosított, lépcsős élképzésű expandált polisztirol hab 83 mm hullámmagasságú trapézlemez bentmaradó zsaluzaton monolit vasbeton lemez horganyzott acél váz álmennyezeti tér, légtechnika a függőleges beállítást biztosító, egymásba forgatott CD vázprofil szerkezet, a gipszkarton álmennyezet aljzataként két rétegű monolit gipszkarton álmennyezet
30 cm 160-270cm 7 cm
2,5
cm
08 Gépészetiszint könnyűszerkezetes oldalfal nagytáblás szerelt burkolattal
11.
0,8
cm
4
cm
12
cm
1
rtg
1,4 30
cm cm
1,4 1
cm rtg
7
cm
2,5
cm
nagytáblás szerelt burkolat, tér három irányába beállítást biztosító alumínium vázszerkezetre (pl.: ALLFACE) szerelve, csavarozással rögzítve átszellőztetett légrés, benne a nagytáblás burkolat vázszerkezetével fekete üvegfátyol kasírozású, teljes keresztmetszetében víztaszító ásványi szálas homlokzati hőszigetelés (pl.: URSA HF-HL, ROCKWOOL FIXROCK), műanyagtárcsás hőszig. rögzítő feszítőtüskékkel rögzítve kb. 190 g/m2 felülettömegű, 450/300 N/5 cm szakítószilárdságú, nedvesség megtartó képességgel rendelkező poliészterfólia, vízzáró és páraáteresztő poliuretán réteggel (pl.: DÖRKEN DELTA-MAXX vagy vele műszaki egyenértékű) cementkötésű faforgácslap (pl.: BETONYP) 30 cm magas horganyzott acél tartókeret közötte : U profilú horganyzott acél fiókgerenda / közötte ásványi szálas hőszigetlés kitöltés (Rockwool) cementkötésű faforgácslap (pl.: BETONYP) kb. 180 g/m2 felülettömegű, kb. 450 N/5 cm szakítószilárdságú, 4 rétegű légzáró- és párafékező fólia, egy átlátszó poliészter fólia és egy hálóerősítésű PE fólia közé vízzáróan és korróziómentesen beágyazott alumínium réteggel, egyik oldalán öntapadó ragasztósávval (pl: DÖRKEN DELTA-REFLEX PLUSZ) a függőleges beállítást biztosító, egymásba forgatott CW vázprofil szerkezet, a gipszkarton fal aljzataként két rétegű gipszkarton fal
09 Emelet konzolfödém R6
19
+10,11
+9,48
+9,47
08.
14
30
+10,11
40
R1 63
+10,11 +9,91
+9,07
3,35
R2
~1 5 6
cm cm cm
15
cm
30 5
cm cm
0,8
cm
önterülő műgyanta padlóburkolat aljzatbeton 30+27 mm vastagságú formahabosított, expandált polisztirol hab 83 mm hullámmagasságú trapézlemez bentmaradó zsaluzaton monolit vasbeton lemez horganyzott acél váz nagytáblás burkolat vázszerkezete, közte Rockwool MONOROCK MAX E kőzetgyapot hőszigetelés, mechanikai rögzítéssel rögzítve nagytáblás szerelt burkolat,tér három irányába beállítást biztosító alumínium vázszerkezetre (pl.: ALLFACE) szerelve, csavarozással rögzítve
09.
2,95
10.
06 Földszint zárófödém nagytáblás szerelt burkolattal R3 +6,12
56
+5,85 +5,56
08.
+5,55
+4,61 2,47
R7
1,70
R3
+4,16
+6,13
+5,50 +5,00
+4,08
+4,14
9
+3,20 07.
cm cm cm
1 16
rtg cm
2 1 2-10 25 20 1,25
rtg rtg cm cm cm cm
~1 5
+3,00
6
10.
3,00
4,07
15
12
R5
30
önterülő műgyanta padlóburkolat/kerámia lapburkolat/szőnyegpadló cm vasalt fűtőbeton, padlófűtőrendszer részeként cm 30+27 mm vastagságú formahabosított, lépcsős élképzésű expandált polisztirol hab cm 83 mm hullámmagasságú trapézlemez bentmaradó zsaluzaton monolit vasbeton lemez cm horganyzott acél váz álmennyezeti tér
11 Emelet könnyűszerkezetes zárófödém nagytáblás szerelt burkolattal
R8
±0,00
±0,00
6,41
0,8
cm
10
cm
1
rtg
10
cm
4 24 16
cm cm cm
1,4 1
cm rtg
7
cm
2,5
cm
±0,00
73 -0,73
20
cm
12. 03.
25
-0,12
nagytáblás szerelt burkolat átszellőztetett légrés, vázszerkezet gömbölyűszemű kavics/ beton járólap leterhelés műanyag fátyol szűrőréteg extrudált polisztirolhab hőszig. és szig. védelem 2 rtg mod. bit. vastaglemez csap.víz szig. oldószeres bitumenes kellősítés lejtésképző kavicsbeton, 2% lejtéssel monolit vasbeton födémlemez álmennyezeti tér / CW vázprofil szerkezet álmennyezet
11 Emelet födém
UTK 22 légkezelő gép
R4
0,8 8 8
+4,16 +4,16
9
+5,86
06. 27
+6,13
35
-0,73 40
5,95
40
3,20
40
2,40
1.
-2,58 -3,13 -3,46
-3,45
-3,91
-3,91
32
cm cm cm cm
03 Pincefödém és földszinti padló nagytáblás szerelt burkolattal
2,40
7 4 20 15
02 Talajonfekvő padló
nagytáblás szerelt burkolat, tér három irányába beállítást biztosító alumínium vázszerkezetre (pl.: ALLFACE szerelve, csavarozással rögzítve, átszellőztetett légrés, benne a nagytáblás burkolat vázszerkezetével 1,5 mm vastagságú lágyított PVC lemez csapadékvíz elleni szigetelés 10 cm-es átlapolásokban legalább 3 cm-es forró levegős hegesztéssel felületfolytonosítva, a varratok alkalmazástechnika szerint folyékony fólia élbiztosítással ellátva, mechanikai rögzítéssel rögzítve (fémtárcsás önmetsző csavarokkal,általános felületen 5 db/m², szélmezőben 7 db/m², sarokmezőben 9 db/m²) Rockwool MONROCK MAX E kőzetgyapot hőszig. mechanikai rögzítéssel rögzítve 1,2 mm falvastagságú trapézlemez, tüzihorganyzott acél kerettartó, tüzihorganyzott I fióktartó,/ horganyzott acél Z profilú fióktartók / közötte ásványi szálas hőszigetlés kitöltés (Rockwool MONROCK MAX E) cementkötésű faforgácslap (pl.: BETONYP) kb. 180 g/m2 felülettömegű, kb. 450 N/5 cm szakítószilárdságú, 4 rétegű légzáróés párafékező fólia, egy átlátszó poliészter fólia és egy hálóerősítésű polietilén fólia közé vízzáróan és korróziómentesen beágyazott alumínium réteggel, egyik oldalán öntapadó ragasztósávval (pl.: DÖRKEN DELTA-REFLEX PLUSZ) a függőleges beállítást biztosító, egymásba forgatott CD vázprofil szerkezet, a monolit gipszkarton álmennyezet aljzataként két rétegű monolit gipszkarton álmennyezet
12 Bejárati hidak 8 25
cm cm
stokkolt műkő monolit vasbeton födémlemez
01 Parkoló bazalt kiskockakő burkolat bazaltzúzalék ágyazat Z 2/5 C10 beton aljzat homokoskavics ágyazat
06 Földszint zárófödém nagytáblás szerelt burkolattal
08 Gépészetiszint könnyűszerkezetes oldalfal nagytáblás szerelt burkolattal
~1
cm
5 6
cm cm
6 6-3 25 20 5 0,8
0,8 8
cm cm
8
cm
0,8 4 12
cm cm cm
1 16
rtg cm
1
rtg
2
rtg
1,4 30
cm cm
1 2-10
rtg cm
1,4 1
cm rtg
25 20
cm cm
1,25
cm
02 Talajonfekvő padló
cm
cm cm
16
cm
30
cm
nagytáblás szerelt burkolat átszellőztetett légrés, vázszerkezet ásványi szálas homlokzati hőszig. Ytong fal, glettelve,festve
7 2,5
cm cm
nagytáblás szerelt burkolat, alumínium vázszerk.szerelve, csavarozással rögzítve átszellőztetett légrés, benne a nagytáblás burkolat vázszerkezetével fekete üvegfátyol kasírozású, teljes keresztmetszetében víztaszító ásványi szálas homlokzati hőszig. műanyagtárcsás hőszig. rögzítő feszítőtüskékkel rögzítve kb. 190 g/m2 felülettömegű, 450/300 N/5 cm szakítószilárdságú, nedvesség megtartó képességgel rendelkező poliészterfólia, vízzáró és páraáteresztő poliuretán réteggel cementkötésű faforgácslap (pl.: BETONYP) 30 cm magas horganyzott acél tartókeret közötte : U profilú horganyzott acél fiókgerenda / közötte ásványi szálas hőszigetlés kitöltés (Rockwool) cementkötésű faforgácslap (pl.: BETONYP) kb. 180 g/m2 felülettömegű, kb. 450 N/5 cm szakítószilárdságú, 4 rétegű légzáró- és párafékező fólia, egy átlátszó poliészter fólia és egy hálóerősítésű PE fólia közé vízzáróan és korróziómentesen beágyazott alumínium réteggel, egyik oldalán öntapadó ragasztósávval (pl: DÖRKEN DELTA-REFLEX PLUSZ) a függőleges beállítást biztosító, egymásba forgatott CW vázprofil szerkezet két rétegű gipszkarton fal
07 Emelet födém
~1 5 6
cm cm cm
~1 5 6
15
cm
30 5
cm cm
0,8
cm
önterülő műgyanta padlóburkolat aljzatbeton 30+27 mm vastagságú formahabosított, expandált polisztirol hab 83 mm hullámmagasságú trapézlemez bentmaradó zsaluzaton monolit vasbeton lemez horganyzott acél váz nagytáblás burkolat vázszerkezete, közte Rockwool MONOROCK MAX E kőzetgyapot hőszigetelés, mechanikai rögzítéssel rögzítve nagytáblás szerelt burkolat,tér három irányába beállítást biztosító alumínium vázszerkezetre (pl.: ALLFACE) szerelve, csavarozással rögzítve
15
cm cm cm cm
30 cm 160-270cm 7 cm
2,5
cm
11 Emelet födém önterülő műgyanta padlóburkolat aljzatbeton 30+27 mm vastagságú formahabosított, lépcsős élképzésű expandált polisztirol hab 83 mm hullámmagasságú trapézlemez bentmaradó zsaluzaton monolit vasbeton lemez horganyzott acél váz álmennyezeti tér, légtechnika a függőleges beállítást biztosító, egymásba forgatott CD vázprofil szerkezet, a gipszkarton álmennyezet aljzataként két rétegű monolit gipszkarton álmennyezet
~1 5 6 15 30
cm
önterülő műgyanta padlóburkolat/kerámia lapburkolat/szőnyegpadló cm vasalt fűtőbeton, padlófűtőrendszer részeként cm 30+27 mm vastagságú formahabosított, lépcsős élképzésű expandált polisztirol hab cm 83 mm hullámmagasságú trapézlemez bentmaradó zsaluzaton monolit vasbeton lemez cm horganyzott acél váz álmennyezeti tér
12 Bejárati hidak 8 25
cm cm
stokkolt műkő monolit vasbeton födémlemez
11 Emelet könnyűszerkezetes zárófödém nagytáblás szerelt burkolattal 0,8
cm
10 1
cm rtg
10 4 24 16 ki1,4 1
cm cm cm cm cm rtg
beágyazott alumínium 7 cm 2,5
cm
+10,10 Egész irodalmunkban ő a leghíresebb, legnépszerűbb, a legtöbbször olvasott, idézett, emlegetett humorista - holott tulajdonképpen filozófus volt. Egy izgatott, minden iránt érdeklődő filozófus, a XVIII. század felvilágosodásának legkövetkezetesebb és legtudatosabb utóda, a század tudományos igényű humanizmusának képviselője, aki bölcseleti életművet nem hagyott maga után, hanem kitűnő regényekben, gyönyörű novellákban, de nemegyszer mulatságos humoreszkekben fejezte ki különféle nézeteit és életfilozófiáját. A kor talán legeredetibb, legmeglepőbb témavilágú regényírója és novellistája, aki legszebb szépirodalmi műveit versekben írta meg. Egy nagy költő, a Nyugat nagyjaival egyenrangú költő, aki egész életében mindössze két vékonyka kötet költeményt írt, de annál több versparódiával jellemezte írótársait és az irodalomtörténetet. Ennyi talán elegendő is ahhoz, hogy tudomásul vegyük Karinthy Frigyes szabálytalan lángelméjét. Budapesti kispolgári család fia volt; érettségi után humán műveltsége ellenére a természettudomány izgatta, ezért előbb fizika-matematika szakos bölcsész lett, majd orvostanhallgató. Egyiket sem fejezte be, de szerzett magának annyi ismeretet, hogy idővel írótársai között ő tudott legtöbbet a modern természettudományról, s a maga korában ama kevesekhez tartozott, akiknél nem vált ketté az irodalmi-művészeti-történelmi műveltség meg a matematikai, természettudományi műveltség. Egyetemista korában már benne él az irodalmi életben. Kosztolányi Dezső és Füst Milán ez időtől fogva mindvégig a legjobb barátja. A magyar felvilágosodás forradalmi hagyományait idéző nagy költemény, a Martinovics már ebben a korszakban keletkezik. Húszéves korára ugyanolyan érett költő, mint barátai, de még sokáig nem jelentkezik verseivel. Egyelőre újságíró lesz... és az is marad mindhalálig. De készül már diákkori emlékeinek kitűnő novella- és karcolatgyűjteménye, a Tanár úr kérem. De lassan készül. Előbb egy sajátos műfajjal jelentkezik: az irodalmi paródiával. Az Így írtok ti egy csapásra híressé teszi. Ezekben a parodizált versekben és prózákban találó kritikát mond az egyes költők és írók stílusáról, módszereiről. Egyszerre szatírák és műelemzések, az életművek jellemzései nagyon mulatságosan. És a végzetévé válik ez a siker. Az olvasók kezdettől fogva elsősorban mint irodalmi parodizálót veszik tudomásul Karinthyt, holott ő maga ezt a műfajt csak nagyon mellékesnek tartotta munkásságában, noha az igények folytán mindhalálig folytatta. Később már irodalmi kitüntetésnek számít, ha Karinthy valakit kiparodizál. Ilyen módon eleve elkönyvelték humoristának, és ő vállalta is, mert összehasonlíthatatlan humora volt, de azért is, mert ebből meg lehetett élni, és világéletében anyagi gondokkal küzdött. Volt úgy, hogy elég sokat keresett, de felettébb rendezetlen családi életet élt, és a pénzzel sohase tudott bánni. Tehát mindig kellett pénz, és legkönnyebben a humoreszkekért fizettek. Ő tehát élete nagy részében ott ült a különböző kávéházakban, és írta a humoreszkeket, nemegyszer ezekben fejezve ki líráját is, filozófiáját is, sőt keserűségeit is. Humora vitte a kabaréhoz is. A kabarénak szüksége volt mulatságos jelenetekre, és Karinthy bámulatos könnyedséggel fogalmazott színpadi tréfákat. Ő maga kesernyés ember volt, de kitűnően tudott nevettetni. Meggyötörték a saját életének keserűségei, és még jobban a közélet bűnei, ostobaságai, de bánatait és felháborodásait szatíráiban fejezte ki. És a közönség nevetett, és nevet ma is a furcsa ötletek áradatán. Képzelete kimeríthetetlen volt: szójátéktól groteszk helyzetekig, furcsa alakoktól meglepő fordulatokig birtokában volt a nevettetés minden eszközének. Azután néha elkomolyodott, és olyan tragikus novellákat írt, hogy az olvasók elámultak: hát ez is Karinthy? Az első világháború éveiben figyelme erősebben 06. fordul a politika felé. Rendíthetetlen pacifista, várja a polgári forradalmat. 1918-ban ott is áll a forradalom mellett. De 1919-ben nem érti a proletariátus küzdelmének lényegét. Haladó, baloldali polgár volt és maradt: a tanácsköztársaságtól visszahúzódott. De ellentétben sok társától - azoktól is, akik 1919-ben lelkesen vállalták a tanácsköztársaságot, ő soha egy szó erejéig sem mondott rosszat vagy éppen gyalázkodót a proletárok harcáról. Bukásuk után jobban együttérzett velük, mint amikor pillanatnyilag hatalmon voltak.
4,60
+9,47
+6,12
50
+5,50 +5,00
39
R5
04.
4,14
+4,07
03.
03.
04.
R7 ±0,00
12 25
7,00
40
11 2,50 26
43
21
1.
45
cm
0,8
0,8 4
4,60
15
cm cm
cm
50
10 10
5
nagytáblás szerelt burkolat átszellőztetett légrés, vázszerkezet gömbölyűszemű kavics/ beton járólap leterhelés műanyag fátyol szűrőréteg extrudált polisztirolhab hőszig. és szig. védelem 2 rtg mod. bit. vastaglemez csap.víz szig. oldószeres bitumenes kellősítés lejtésképző kavicsbeton, 2% lejtéssel monolit vasbeton födémlemez álmennyezeti tér / CW vázprofil szerkezet álmennyezet
85 25 21
cm rtg cm rtg
05 Földszint fal nagytáblás szerelt burkolat
4,14
5 1 6 1
önterülő műgyanta padlóburkolat aljzatbeton technológiai szigetelés lépésálló úszatatóréteg műa. lemez talajnedvesség elleni szigetelés C10 beton aljzat expandált polisztirolhab hőszigetelés homokoskavics ágyazat
stokkolt műkő lejtbeton monolit vasbeton födémlemez álmennyezetitér vázszerkezet nagytáblás szerelt burkolat
09 Emelet konzolfödém
63 25
cm
cm cm
cm cm cm cm cm cm
2,50
~1
25 20
önterülő műgyanta padlóburkolat/kerámia lapburkolat aljzatbeton 30+27 mm vastagságú formahabosított, lépcsős élképzésű expandáltpolisztirol hab monolit vasbeton födémlemez álmennyezeti tér,közte Rockwool MONOROCK MAX E kőzetgyapot hőszig. vázszerkezet, közte a gerendák alatt Rockwool MONOROCK MAX E kőzetgyapot hőszigetelés, mechanikai rögzítéssel nagytáblás szerelt burkolat
32
cm cm cm cm
04 Teraszfödém nagytáblás szerelt burkolattal
45
7 4 20 15
03 Pincefödém és földszinti padló nagytáblás szerelt burkolattal
-0,64 14,10
40 -3,14 -3,46 -3,92
6,85
40
6,85
40
7,25
2,95
nagytáblás szerelt burk., téerbeli beállítást biztosító alumínium vázszerkezetre (pl.: ALLFACE szerelve,csavarozással rögzítve átszellőztetett légrés, benne a nagytáblás burk. vázával 1,5 mm vastagságú lágyított PVC lem. eső elleni szig. 10 cm-es átlapolásokban legalább 3 cm-es forró levegős hegesztéssel felületfolytonosítva, a varratok alkalmazástechnika szerint folyékony fólia élbiztosítással ellátva, mechanikai rögzítéssel rögzítve Rockwool MONROCK MAX E kőzetgyapot hőszig. mechanikai rögzítéssel rögzítve 1,2 mm falvastagságú trapézlemez, tüzihorganyzott acél kerettartó, tüzihorganyzott I fióktartó,/ horganyzott acél Z profilú fióktartók / közötte ásványi szálas hőszig. töltés (Rockwool MONROCK MAX E) cementkötésű faforgácslap (pl.: BETONYP) kb. 180 g/m2 felülettömegű, kb. 450 N/5 cm szakítószilárdságú, 4 rétegű légzáróés párafékező fólia, egy átlátszó pe. fólia és egy hálóerősítésű pe fólia közé vízzáróan és korróziómentesen réteggel, egyik oldalán öntapadó ragasztósávval (pl.:DÖRKEN DELTA-REFLEX PLUSZ) a függőleges beállítást biztosító, egymásba forgatott CD vázprofil szerkezet, a monolit gipszkarton álmennyezethet két rétegű monolit gipszkarton álmennyezet
08 Gépészetiszint könnyűszerkezetes oldalfal nagytáblás szerelt burkolattal
~1
cm
5 6
cm cm
6 6-3 25 20 5 0,8
0,8 8
cm cm
8
cm
0,8 4 12
cm cm cm
1 16
rtg cm
1
rtg
2
rtg
1,4 30
cm cm
1 2-10
rtg cm
1,4 1
cm rtg
25 20
cm cm
1,25
cm
cm cm
15
cm
0,8
cm
cm
0,8 4
cm cm
16
cm
30
cm
nagytáblás szerelt burkolat átszellőztetett légrés, vázszerkezet ásványi szálas homlokzati hőszig. Ytong fal, glettelve,festve
7 2,5
cm cm
cm cm cm
~1 5 6
15
cm
30 5
cm cm
0,8
cm
önterülő műgyanta padlóburkolat aljzatbeton 30+27 mm vastagságú formahabosított, expandált polisztirol hab 83 mm hullámmagasságú trapézlemez bentmaradó zsaluzaton monolit vasbeton lemez horganyzott acél váz nagytáblás burkolat vázszerkezete, közte Rockwool MONOROCK MAX E kőzetgyapot hőszigetelés, mechanikai rögzítéssel rögzítve nagytáblás szerelt burkolat,tér három irányába beállítást biztosító alumínium vázszerkezetre (pl.: ALLFACE) szerelve, csavarozással rögzítve
15
cm cm cm cm
30 cm 160-270cm 7 cm
2,5
cm
önterülő műgyanta padlóburkolat aljzatbeton 30+27 mm vastagságú formahabosított, lépcsős élképzésű expandált polisztirol hab 83 mm hullámmagasságú trapézlemez bentmaradó zsaluzaton monolit vasbeton lemez horganyzott acél váz álmennyezeti tér, légtechnika a függőleges beállítást biztosító, egymásba forgatott CD vázprofil szerkezet, a gipszkarton álmennyezet aljzataként két rétegű monolit gipszkarton álmennyezet
~1 5 6 15 30
cm
önterülő műgyanta padlóburkolat/kerámia lapburkolat/szőnyegpadló cm vasalt fűtőbeton, padlófűtőrendszer részeként cm 30+27 mm vastagságú formahabosított, lépcsős élképzésű expandált polisztirol hab cm 83 mm hullámmagasságú trapézlemez bentmaradó zsaluzaton monolit vasbeton lemez cm horganyzott acél váz álmennyezeti tér
12 Bejárati hidak 8 25
cm cm
stokkolt műkő monolit vasbeton födémlemez
0,8
cm
10 1
cm rtg
10 4 24 16 ki1,4 1
cm cm cm cm cm rtg
beágyazott alumínium 7 cm 2,5
cm
nagytáblás szerelt burk., téerbeli beállítást biztosító alumínium vázszerkezetre (pl.: ALLFACE szerelve,csavarozással rögzítve átszellőztetett légrés, benne a nagytáblás burk. vázával 1,5 mm vastagságú lágyított PVC lem. eső elleni szig. 10 cm-es átlapolásokban legalább 3 cm-es forró levegős hegesztéssel felületfolytonosítva, a varratok alkalmazástechnika szerint folyékony fólia élbiztosítással ellátva, mechanikai rögzítéssel rögzítve Rockwool MONROCK MAX E kőzetgyapot hőszig. mechanikai rögzítéssel rögzítve 1,2 mm falvastagságú trapézlemez, tüzihorganyzott acél kerettartó, tüzihorganyzott I fióktartó,/ horganyzott acél Z profilú fióktartók / közötte ásványi szálas hőszig. töltés (Rockwool MONROCK MAX E) cementkötésű faforgácslap (pl.: BETONYP) kb. 180 g/m2 felülettömegű, kb. 450 N/5 cm szakítószilárdságú, 4 rétegű légzáróés párafékező fólia, egy átlátszó pe. fólia és egy hálóerősítésű pe fólia közé vízzáróan és korróziómentesen réteggel, egyik oldalán öntapadó ragasztósávval (pl.:DÖRKEN DELTA-REFLEX PLUSZ) a függőleges beállítást biztosító, egymásba forgatott CD vázprofil szerkezet, a monolit gipszkarton álmennyezethet két rétegű monolit gipszkarton álmennyezet
11.
+10,11
+10,11
+10,11
+9,47
R1
+10,11
+9,47
+9,09
+9,09
+9,09
08.
09.
4,34
21
17 19
30
3,32
+6,13
+5,50 +5,00
4,72
06. +5,00
30
6,95
+6,13
56
3,25
+5,56
30
6,95
30
6,95
+6,13
30
1,64
30
+4,16
4,96
+5,47
30
6,99
+4,07
+3,87
+3,00
5,71
30
+6,13
+4,61
+4,07
30
+5,56
31
6,88
56
UTK 11 légkezelő gép (konyha befúvás)
UTK 11 légkezelő gép (konyha elszívás)
+3,00
+4,61
15 R3
5,96 08.
p
10 10
5
~1 5 6
gé
cm rtg cm rtg
05 Földszint fal nagytáblás szerelt burkolat
nagytáblás szerelt burkolat, alumínium vázszerk.szerelve, csavarozással rögzítve átszellőztetett légrés, benne a nagytáblás burkolat vázszerkezetével fekete üvegfátyol kasírozású, teljes keresztmetszetében víztaszító ásványi szálas homlokzati hőszig. műanyagtárcsás hőszig. rögzítő feszítőtüskékkel rögzítve kb. 190 g/m2 felülettömegű, 450/300 N/5 cm szakítószilárdságú, nedvesség megtartó képességgel rendelkező poliészterfólia, vízzáró és páraáteresztő poliuretán réteggel cementkötésű faforgácslap (pl.: BETONYP) 30 cm magas horganyzott acél tartókeret közötte : U profilú horganyzott acél fiókgerenda / közötte ásványi szálas hőszigetlés kitöltés (Rockwool) cementkötésű faforgácslap (pl.: BETONYP) kb. 180 g/m2 felülettömegű, kb. 450 N/5 cm szakítószilárdságú, 4 rétegű légzáró- és párafékező fólia, egy átlátszó poliészter fólia és egy hálóerősítésű PE fólia közé vízzáróan és korróziómentesen beágyazott alumínium réteggel, egyik oldalán öntapadó ragasztósávval (pl: DÖRKEN DELTA-REFLEX PLUSZ) a függőleges beállítást biztosító, egymásba forgatott CW vázprofil szerkezet két rétegű gipszkarton fal
ő
5 1 6 1
önterülő műgyanta padlóburkolat aljzatbeton technológiai szigetelés lépésálló úszatatóréteg műa. lemez talajnedvesség elleni szigetelés C10 beton aljzat expandált polisztirolhab hőszigetelés homokoskavics ágyazat
nagytáblás szerelt burkolat átszellőztetett légrés, vázszerkezet gömbölyűszemű kavics/ beton járólap leterhelés műanyag fátyol szűrőréteg extrudált polisztirolhab hőszig. és szig. védelem 2 rtg mod. bit. vastaglemez csap.víz szig. oldószeres bitumenes kellősítés lejtésképző kavicsbeton, 2% lejtéssel monolit vasbeton födémlemez álmennyezeti tér / CW vázprofil szerkezet álmennyezet
11 Emelet könnyűszerkezetes zárófödém nagytáblás szerelt burkolattal
el
cm
cm cm
stokkolt műkő lejtbeton monolit vasbeton födémlemez álmennyezetitér vázszerkezet nagytáblás szerelt burkolat
11 Emelet födém
ez
~1
25 20
cm cm cm cm cm cm
07 Emelet födém
+4,16
UT em K 22 el et lég k
02 Talajonfekvő padló
önterülő műgyanta padlóburkolat/kerámia lapburkolat aljzatbeton 30+27 mm vastagságú formahabosított, lépcsős élképzésű expandáltpolisztirol hab monolit vasbeton födémlemez álmennyezeti tér,közte Rockwool MONOROCK MAX E kőzetgyapot hőszig. vázszerkezet, közte a gerendák alatt Rockwool MONOROCK MAX E kőzetgyapot hőszigetelés, mechanikai rögzítéssel nagytáblás szerelt burkolat
09 Emelet konzolfödém
p
bazalt kiskockakő burkolat bazaltzúzalék ágyazat Z 2/5 C10 beton aljzat homokoskavics ágyazat
06 Földszint zárófödém nagytáblás szerelt burkolattal
gé
cm cm cm cm
04 Teraszfödém nagytáblás szerelt burkolattal
lő
7 4 20 15
03 Pincefödém és földszinti padló nagytáblás szerelt burkolattal
UT fö K 22 ld sz lég in t keze
01 Parkoló
+3,00
07.
10.
12.
04.
03. R7 2,94
40
5,06
21
1,58
40
3,71
10
3,04
40
1,59
30
4,96
30
10
2,67
10
2,76
10
1,22
40
1,57
10
4,29
10
78
40
1,30
30
6,08 R6
±0,00
±0,00
±0,00
±0,00
±0,00
-0,73
-0,73
-0,73
-0,73
-0,73
2,94
40
6,85
40
6,85
40
6,85
40
6,85
40
6,85
1.
-3,13
-3,13
-3,13
-3,13
-3,13
-3,46 -3,91
-3,46 -3,91
-3,46 -3,91
-3,46 -3,91
-3,46 -3,91
40
7,01
25
42
O
N
M
L
K
J
R01
11.
1º
A
B
C
2º
08 Gépészetiszint könnyűszerkezetes oldalfal nagytáblás szerelt burkolattal 0,8 cm nagytáblás szerelt burkolat, tér három irányába beállítást biztosító alumínium vázszerkezetre (pl.: ALLFACE) szerelve, csavarozással rögzítve 4 cm átszellőztetett légrés, benne a nagytáblás burkolat vázszerkezetével 12 cm fekete üvegfátyol kasírozású, teljes keresztmetszetében víztaszító ásványi szálas homlokzati hőszigetelés (pl.: URSA HF-HL, ROCKWOOL FIXROCK), műanyagtárcsás hőszig.rögzítő feszítőtüskékkel rögzítve 1 rtg kb. 190 g/m2 felülettömegű, 450/300 N/5 cm szakítószilárdságú, nedvesség megtartó képességgel rendelkező poliészterfólia, vízzáró és páraáteresztő poliuretán réteggel (pl.: DÖRKEN DELTA-MAXX) 1,4 cm cementkötésű faforgácslap (pl.: BETONYP) 30 cm 30 cm magas horganyzott acél tartókeret közötte : U profilú horganyzott acél fiókgerenda / közötte ásványi szálas hőszigetlés kitöltés (Rockwool) 1,4 cm cementkötésű faforgácslap (pl.: BETONYP) 1 rtg kb. 180 g/m2 felülettömegű, kb. 450 N/5 cm szakítószilárdságú, 4 rétegű légzáró- és párafékező fólia, egy átlátszó poliészterfólia és egy hálóerősítésű PE fólia közé vízzáróan és korróziómentesen beágyazott alumínium réteggel, egyik oldalán öntapadó ragasztósávval (pl: DÖRKEN DELTA-REFLEX PLUSZ) 7 cm a függőleges beállítást biztosító, egymásba forgatott CW vázprofil szerkezet, a gipszkarton fal aljzataként 2,5 cm két rétegű gipszkarton fal
D
11 Emelet könnyűszerkezetes zárófödém nagytáblás szerelt burkolattal
E
0,8 cm nagytáblás szerelt burkolat, tér három irányába beállítást biztosító alumínium vázszerkezetre (pl.: ALLFACE szerelve, csavarozással rögzítve, 10 cm átszellőztetett légrés, benne a nagytáblás burkolat vázszerkezetével 1 rtg 1,5 mm vastagságú lágyított PVC lemez csapadékvíz elleni szigetelés 10 cm-es átlapolásokban legalább 3 cm-es forró levegős hegesztéssel felületfolytonosítva, a varratok alkalmazástechnika szerint folyékony fólia élbiztosítással ellátva, mechanikai rögzítéssel rögzítve (fémtárcsás önmetsző csavarokkal,általános felületen 5 db/m²,szélmezőben 7 db/m², sarokmezőben 9 db/m²) 10 cm Rockwool MONROCK MAX E kőzetgyapot hőszig. mechanikai rögzítéssel rögzítve 4 cm 1,2 mm falvastagságú trapézlemez, 24 cm tüzihorganyzott acél kerettartó, 16 cm tüzihorganyzott I fióktartó,/ horganyzott acél Z profilú fióktartók / közötte ásványi szálas hőszigetlés kitöltés (Rockwool MONROCK MAX E) 1,4 cm cementkötésű faforgácslap (pl.: BETONYP) 1 rtg kb. 180 g/m2 felülettömegű, kb. 450 N/5 cm szakítószilárdságú, 4 rétegű légzáróés párafékező fólia, egy átlátszó poliészter fólia és egy hálóerősítésű polietilén fólia közé vízzáróan és korróziómentesen beágyazott alumínium réteggel, egyik oldalán öntapadó ragasztósávval (pl.: DÖRKEN DELTA-REFLEX PLUSZ) 7 cm a függőleges beállítást biztosító, egymásba forgatott CD vázprofil szerkezet, amonolit gipszkarton álmennyezet aljzataként 2,5 cm két rétegű monolit gipszkarton álmennyezet
F
G
H
I
A B C D E F G H I J K L
08.
M N O
Alu 5.5.1 L beépítőprofil Alu perforált lemez (kiszellőzés) ksz 140 mm fóliabádog (Z acélhoz ragasztva, PVC vízsszigetelés rávezetve, leragasztva) Z 140.8 szögacél szigetelés aljzataként Z 5.1 alu profil szegeccsel rögzítve, légrés Cembrit ALLFACE rögzítőkonzol HEB 300 acél vázgerenda Z 100.1 szögacél fiókgerendához csavarral rögzítve Betonyp aljzat tartóvázaként C 120.1 szögacél fióktartó vázgerendához csavarkötéssel rögzítve homlokzat- és tetőburkolati tartókat összefogó szegecs színrefújt szegecsek központosító EPDM gyűrűvel Szigetelés lejtésirányával párhuzamosan beépített 5/15 lécbetét, szigetelési magaspont képzéshez, L szögacéllal rögzítve a trapézlemez aljzathoz Z 5.1 alu profil Cembrit MONOCOVER rendszer részeként szigetelési magaspontokon csavarral rögzítve, tömítőszalag alátéttel Alutrix öntapadó párazáró fóliával ellátott trapézlemez szigetelés aljzat IPE 160 fiókgerenda trapézlemez aljzat tartószerkezeteként, vázgerendákhoz csavarkötéssel szerelve
R10
Gépészeti szint födén
A
J
K
L
K
M
N
O
B
4,3 cm horganyzott acél rács járda NAGÉP SP présrács L 40.40.3 szögacél keretrendszerbe helyezve 0,3 cm parafa hangszigetelő alátét csík a járdarács keretei alatt 20 cm IPE 200 tűzvédő bevonattal ellátott acél gerendák homloklemezzel falhoz csavarozva. Gerendák alsó síkjában lévő OSB táblákra fektetve 12 cm vastag hangszigetelő paplan 5 cm egymásba forgatot horganyzott CW profilok a vázgerendákhoz csavarozva az OSB táblák tartószerkezeteként 7 cm álmennyezeti tér 5 cm hoganyzott acél vázprofilrenszer függőleges beállítást biztosító függesztőrendszerre szerelve 1 cm porszórt fém álmennyezet
C
1
7
1
15
1
4
+3,36
12
20
8
4
+3,41
5
+3,16
+3,05
E
G
+3,00
H
D
F
I
5
6
16
+3,11
A B C D E
vasbeton válaszfal hangszigetelés perforált trapézlemez burkolat Z acél vázra szerelve L 40.40.3 szögacél járdarácsot fogadó keret IPE 200 tűzvédő bevonattal ellátott acél tartógerenda falakhoz homloklemezzel csavarozva, közte 12 cm hangszigetelés F egymásba forgatott CW vázprofil szerkezet, a hangszigetelést tartó OSB aljzat tartószerkezeteként G függőleges beállítást lehetőve tevő horganyzott álmennyezeti függasztő H burkolati váz horganzott acéllemez tartója, közte 5 cm vastag hangszigetelő papalan I fém álmennyezet Armstrong Clip-In 3 J horganyzott acél járdarás NAGÉV SP présrács K rezgéscsillapító gumi alátét L rezgéscsillapító csavarrugó M gépalapra hegesztett L acél tartókonzol N U acél keretbe kiöntött beton gépalap O U acél fogadókeret a tartószerkezetre gumi hangszigetelő lemezek közbeiktatásával szerelve
08 Emeleti könnyűszerkezetes oldalfal nagytáblás szerelt burkolattal
R02 59 1
19 16
2
30 30
2
10 6 1
1
A
B
+8,22 +8,25
J G
0,8 cm nagytáblás szerelt burkolat, tér három irányába beállítást biztosító alumínium vázszerkezetre (pl.: ALLFACE) szerelve, csavarozással rögzítve 4 cm átszellőztetett légrés, benne a nagytáblás burkolat vázszerkezetével 12 cm fekete üvegfátyol kasírozású, teljes keresztmetszetében víztaszító ásványi szálas homlokzati hőszigetelés (pl.: URSA HF-HL, ROCKWOOL FIXROCK), műanyagtárcsás hőszig.rögzítő feszítőtüskékkel rögzítve 1 rtg kb. 190 g/m2 felülettömegű, 450/300 N/5 cm szakítószilárdságú, nedvesség megtartó képességgel rendelkező poliészterfólia, vízzáró és páraáteresztő poliuretán réteggel (pl.: DÖRKEN DELTA-MAXX) 1,4 cm cementkötésű faforgácslap (pl.: BETONYP) 30 cm 30 cm magas horganyzott acél tartókeret közötte : U profilú horganyzott acél fiókgerenda / közötte ásványi szálas hőszigetlés kitöltés (Rockwool) 1,4 cm cementkötésű faforgácslap (pl.: BETONYP) 1 rtg kb. 180 g/m2 felülettömegű, kb. 450 N/5 cm szakítószilárdságú, 4 rétegű légzáró- és párafékező fólia, egy átlátszó poliészterfólia és egy hálóerősítésű PE fólia közé vízzáróan és korróziómentesen beágyazott alumínium réteggel, egyik oldalán öntapadó ragasztósávval (pl: DÖRKEN DELTA-REFLEX PLUSZ) 7 cm a függőleges beállítást biztosító, egymásba forgatott CW vázprofil szerkezet, a gipszkarton fal aljzataként 2,5 cm két rétegű gipszkarton fal
C
D
+8,05
A B C D E F G H I J K L
E
F
+7,53 G
+7,48
+7,50
K
L
H
I
08.
fekete üvegfátyol kasírozású víztaszító ásványi szálas hőszigetelés C 120.1 szögacél fióktartó vázgerendához csavarkötéssel rögzítve Alu perforált lemez (beszellőzés) ksz 140 mm fóliabádog vízcseppentő Hőszigetelő aluminium ablak SCHUCO AWS 60 Austrotherm AT-PA fagyapot kasírozású zártcellás műa.hab hőszigetelés ékbe vágva horganylemez párkányrögzítő profil színrefújt szegecsek központosító EPDM gyűrűvel Cembrit ALLFACE rögzítőkonzol horgyanylemez lezáróprofil diafragmával erősített L 100.60.2 acél fogadóelem ablakbeépítéshez öntapadó EPDM párazáró fólia
08 Emeleti könnyűszerkezetes oldalfal nagytáblás szerelt burkolattal
R03
0,8 cm nagytáblás szerelt burkolat, tér három irányába beállítást biztosító alumínium vázszerkezetre (pl.: ALLFACE) szerelve, csavarozással rögzítve 4 cm átszellőztetett légrés, benne a nagytáblás burkolat vázszerkezetével 12 cm fekete üvegfátyol kasírozású, teljes keresztmetszetében víztaszító ásványi szálas homlokzati hőszigetelés (pl.: URSA HF-HL, ROCKWOOL FIXROCK), műanyagtárcsás hőszig.rögzítő feszítőtüskékkel rögzítve 1 rtg kb. 190 g/m2 felülettömegű, 450/300 N/5 cm szakítószilárdságú, nedvesség megtartó képességgel rendelkező poliészterfólia, vízzáró és páraáteresztő poliuretán réteggel (pl.: DÖRKEN DELTA-MAXX) 1,4 cm cementkötésű faforgácslap (pl.: BETONYP) 30 cm 30 cm magas horganyzott acél tartókeret közötte : U profilú horganyzott acél fiókgerenda / közötte ásványi szálas hőszigetlés kitöltés (Rockwool) 1,4 cm cementkötésű faforgácslap (pl.: BETONYP) 1 rtg kb. 180 g/m2 felülettömegű, kb. 450 N/5 cm szakítószilárdságú, 4 rétegű légzáró- és párafékező fólia, egy átlátszó poliészterfólia és egy hálóerősítésű PE fólia közé vízzáróan és korróziómentesen beágyazott alumínium réteggel, egyik oldalán öntapadó ragasztósávval (pl: DÖRKEN DELTA-REFLEX PLUSZ) 7 cm a függőleges beállítást biztosító, egymásba forgatott CW vázprofil szerkezet, a gipszkarton fal aljzataként 2,5 cm két rétegű gipszkarton fal
A
B
08.
C
09 Emelet konzolfödém ~1 5 6 15 30 5
D
E
cm cm cm cm cm cm
0,8 cm
önterülő műgyanta padlóburkolat aljzatbeton 30+27 mm vastagságú formahabosított, expandált polisztirol hab 40 mm hullámmagasságú trapézlemez bentmaradó zsaluzaton monolit vasbeton lemez horganyzott acél váz nagytáblás burkolat vázszerkezete, közte Rockwool MONOROCK MAX E kőzetgyapot hőszigetelés, mechanikai rögzítéssel rögzítve nagytáblás szerelt burkolat,tér három irányába beállítást biztosító alumínium vázszerkezetre (pl.: ALLFACE) szerelve, csavarozással rögzítve
F
G
H
I
09.
A B C D E F G H I
fekete üvegfátyol kasírozású víztaszító ásványi szálas hőszigetelés Cembrit ALLFACE rögzítőkonzol C 120.1 szögacél fióktartó vázgerendához csavarkötéssel rögzítve mm 40 mm hullámmagasságú trapézlemez bentmaradó zsaluzat Alutrix párazáró fóliával IPE 160 fiókgerenda trapézlemez aljzat tartószerkezeteként, vázgerendákhoz csavarkötéssel szerelve Z 100.1 szögacél fiókgerendához csavarral rögzítve Betonyp aljzat tartóvázaként fóliabádog vízcseppentő Alu perforált lemez (beszellőzés) ksz 140 színrefújt szegecsek központosító EPDM gyűrűvel
05 Földszint fal nagytáblás szerelt burkolat
R04
0,8 cm Cembrit nagytáblás szerelt burkolat, tér három irányába beállítást biztosító alumínium vázszerkezetre (pl.: ALLFACE) szerelve, csavarozással rögzítve 4 cm átszellőztetett légrés, benne a nagytáblás burkolat vázszerkezetével 16 cm fekete üvegfátyol kasírozású, teljes keresztmetszetében víztaszító ásványi szálas homlokzati hőszigetelés (pl.: URSA HF-HL, ROCKWOOL FIXROCK), műanyagtárcsás hőszig.rögzítő feszítőtüskékkel rögzítve 30 cm Ytong fal, glettelve,festve
A
08.
09 B
C
Pincefödém és földszinti padló nagytáblás szerelt burkolattal 0,8 cm nagytáblás szerelt burkolat, tér három irányába beállítást biztosító alumínium vázszerkezetre (pl.: ALLFACE) szerelve, csavarozással rögzítve 4 cm átszellőztetett légrés, benne a nagytáblás burkolat vázszerkezetével 12 cm fekete üvegfátyol kasírozású, teljes keresztmetszetében víztaszító ásványi szálas homlokzati hőszigetelés (pl.: URSA HF-HL, ROCKWOOL FIXROCK), műanyagtárcsás hőszig.rögzítő feszítőtüskékkel rögzítve 1 rtg kb. 190 g/m2 felülettömegű, 450/300 N/5 cm szakítószilárdságú, nedvesség megtartó képességgel rendelkező poliészterfólia, vízzáró és páraáteresztő poliuretán réteggel (pl.: DÖRKEN DELTA-MAXX) 1,4 cm cementkötésű faforgácslap (pl.: BETONYP) 30 cm 30 cm magas horganyzott acél tartókeret közötte : U profilú horganyzott acél fiókgerenda / közötte ásványi szálas hőszigetlés kitöltés (Rockwool) 1,4 cm cementkötésű faforgácslap (pl.: BETONYP) 1 rtg kb. 180 g/m2 felülettömegű, kb. 450 N/5 cm szakítószilárdságú, 4 rétegű légzáró- és párafékező fólia, egy átlátszó poliészterfólia és egy hálóerősítésű PE fólia közé vízzáróan és korróziómentesen beágyazott alumínium réteggel, egyik oldalán öntapadó ragasztósávval (pl: DÖRKEN DELTA-REFLEX PLUSZ) 7 cm a függőleges beállítást biztosító, egymásba forgatott CW vázprofil szerkezet, a gipszkarton fal aljzataként 2,5 cm két rétegű gipszkarton fal
D
E
F
G
A B
G
03.
C D E F G H
fekete üvegfátyol kasírozású víztaszító ásványi szálas hőszigetelés porszórt alumínium padlószegély, falhoz rugalmas kitöltéssel rögzítve, padlóhoz csavarozva Cembrit ALLFACE rögzítőkonzol nagytáblás Cembrit burkolat műanyagtárcsás hőszigetelésrögzítő feszítőtüske horganyzott L acél, alsó síkra szerelt burkolat vázát fogadó szerelőprofil, csavarral rögzítve színrefújt szegecsek központosító EPDM gyűrűvel Alu perforált lemez (beszellőzés) ksz 140
J
K
L
M
N
O
R05
11.
1º
1
A
11
+10,32
B
10
C
2º
11 Emelet könnyűszerkezetes zárófödém nagytáblás szerelt burkolattal 0,8 cm nagytáblás szerelt burkolat, tér három irányába beállítást biztosító alumínium vázszerkezetre (pl.: ALLFACE szerelve, csavarozással rögzítve, 10 cm átszellőztetett légrés, benne a nagytáblás burkolat vázszerkezetével 1 rtg 1,5 mm vastagságú lágyított PVC lemez csapadékvíz elleni szigetelés 10 cm-es átlapolásokban legalább 3 cm-es forró levegős hegesztéssel felületfolytonosítva, a varratok alkalmazástechnika szerint folyékony fólia élbiztosítással ellátva, mechanikai rögzítéssel rögzítve (fémtárcsás önmetsző csavarokkal,általános felületen 5 db/m²,szélmezőben 7 db/m², sarokmezőben 9 db/m²) 10 cm Rockwool MONROCK MAX E kőzetgyapot hőszig. mechanikai rögzítéssel rögzítve 4 cm 1,2 mm falvastagságú trapézlemez, 24 cm tüzihorganyzott acél kerettartó, 16 cm tüzihorganyzott I fióktartó,/ horganyzott acél Z profilú fióktartók / közötte ásványi szálas hőszigetlés kitöltés (Rockwool MONROCK MAX E) 1,4 cm cementkötésű faforgácslap (pl.: BETONYP) 1 rtg kb. 180 g/m2 felülettömegű, kb. 450 N/5 cm szakítószilárdságú, 4 rétegű légzáróés párafékező fólia, egy átlátszó poliészter fólia és egy hálóerősítésű polietilén fólia közé vízzáróan és korróziómentesen beágyazott alumínium réteggel, egyik oldalán öntapadó ragasztósávval (pl.: DÖRKEN DELTA-REFLEX PLUSZ) 7 cm a függőleges beállítást biztosító, egymásba forgatott CD vázprofil szerkezet, amonolit gipszkarton álmennyezet aljzataként 2,5 cm két rétegű monolit gipszkarton álmennyezet
8
45
D
15
E
85
F
4
+9,87
2
17 10
4
1
H
10
30
16
G
1 6
+9,50 +9,47
1
10
2
+9,57
I
A B C D E F G H I J K L M N O
Alu 5.5.1 L beépítőprofil Alu perforált lemez (kiszellőzés) ksz 140 mm fóliabádog (Z acélhoz ragasztva, PVC vízsszigetelés rávezetve, leragasztva) Z 140.8 szögacél szigetelés aljzataként Z 5.1 alu profil szegeccsel rögzítve, légrés Cembrit ALLFACE rögzítőkonzol HEB 300 acél vázgerenda Z 100.1 szögacél fiókgerendához csavarral rögzítve Betonyp aljzat tartóvázaként alumínium függönyfal SCHUCO FW 50 homlokzat- és tetőburkolati tartókat összefogó szegecs színrefújt szegecsek központosító EPDM gyűrűvel Szigetelés lejtésirányával párhuzamosan beépített 5/15 lécbetét, szigetelési magaspont képzéshez, L szögacéllal rögzítve a trapézlemez aljzathoz Z 5.1 alu profil Cembrit MONOCOVER rendszer részeként szigetelési magaspontokon csavarral rögzítve, tömítőszalag alátéttel Alutrix öntapadó párazáró fóliával ellátott trapézlemez szigetelés aljzat IPE 160 fiókgerenda trapézlemez aljzat tartószerkezeteként, vázgerendákhoz csavarkötéssel szerelve
R06 03.
±0,00
03 Pincefödém és földszinti padló nagytáblás szerelt burkolattal ~1 5 6 25 20 5
cm cm cm cm cm cm
önterülő műgyanta padlóburkolat/kerámia lapburkolat aljzatbeton 30+27 mm vastagságú formahabosított, lépcsős élképzésű expandáltpolisztirol hab monolit vasbeton födémlemez álmennyezeti tér,közte Rockwool MONOROCK MAX E kőzetgyapot hőszig. vázszerkezet, közte a gerendák alatt Rockwool MONOROCK MAX E kőzetgyapot hőszig. mechanikai rögzítéssel nagytáblás szerelt burkolat
0,8
cm
A B C D E F G H
Padlókonvektor műanyagtárcsás hőszigetelésrögzítő feszítőtüske függőleges beállítást biztosító horganyzott acél álmennyezeti vázprofil rendszer színrefújt szegecsek központosító EPDM gyűrűvel alumínium függönyfal SCHUCO FW 50 zártcellás műanyaghab dilatálóelem koracél átmenővasak polimerbeton szivárgó, rozsdamentes acél ráccsal ACO Multiline V150
6
12
6
-0,02
-0,12
25
25
-0,12
73
-0,37
19
35
12
-0,37
-0,67
H
G
F
E
D
C
B
-0,73
A
-0,73
1
4
-0,67
G
F
E
D
C
B
1
+5,00
4
7
H
0,8 cm nagytáblás szerelt burkolat, tér három irányába beállítást biztosító alumínium vázszerkezetre (pl.: ALLFACE szerelve, csavarozással rögzítve, 10 cm átszellőztetett légrés, benne a nagytáblás burkolat vázszerkezetével 8 cm gömbölyűszemű kavics/ beton járólap leterhelés és burkolati táblák aljzata 2 cm 20 mm hullámmagasságú üvegfátyolkasírozású dombornyomott műanyag Dörken drénlemez szigetelésvédő réteg 1 rtg 1,5 mm vastagságú lágyított PVC lemez csapadékvíz elleni szigetelés 10 cm-es átlapolásokban legalább 3 cm-es forró levegős hegesztéssel felületfolytonosítva, a varratok alkalmazástechnika szerint folyékony fólia élbiztosítással ellátva, leterheléssel rögzítve 1 rtg műanyag fátyol elválasztóréteg 2-8 cm ásványi szálas ék keresztmetszetű lejtésképző elem Rockwool Rockfall 12 cm kétrétegű ásványi szálas lapostető hőszigetelő lemez Rockwool Monrock MAX E 1 rtg párazáró fólia attikafalon felvezetve, azon acél szalaggal 50 cm-enként rögzítve 25 cm monolit vasbeton födémlemez 25 cm álmennyezeti tér / CW vázprofil szerkezet 2,5 cm álmennyezet
5
45
8
+4,83
12
8
I
J
8
15
10
4
1 +4,55
25
25
98 19
+4,30
K
28 1 6
L
M
+4,02 1
A
06.
R07
06 Földszint zárófödém nagytáblás szerelt burkolattal
N
O
A B C D E F G H I J K L M N O
Nagytáblás Cembrit burkolat MonoCover rendszerben Alu burkolat tartó Z profil vázszerkezet előregyártott szigetelés leterhelő és a burkolat rögzítő beton járdalap L 120.40.3 szögacélra ragasztott szigetelési sarokelem attikafalhoz csavarozva Austrotherm AT-PA fagyapot kasírozású zártcellás műa.hab hőszigetelés ékbe vágva horganyzott acéllemez fogadószerkezetre támaszkodó attikafalra csavarozott fóliabádog vízcseppentő, PVC vízszigetelés aljzataként homlokzat- és tetőburkolati váz szegecsel összefogatva színrefújt szegecsek központosító EPDM gyűrűvel Cembrit ALLFACE rögzítőkonzol 0,8 cm vastag nagytáblás Cembrit burkolat függőleges beállítást biztosító horganyzott acél álmennyezeti vázprofil rendszer párazáró öntapadó EPDM fólia szegeccsel összefogatott horganylemez aljzaton a nyílászáró vonalában függönyfalborda leszorítóba fogatott színrafújt alu homlokzati hézagzáró profil alu függönyfal SCHÜCO FW 50 párazáró öntapadó EPDM fólia a nyílászáró és a vasbeton szerkezet párazárására
05.
A
B
C
+0,30
R08
03b Pincefödém és földszinti padló nagytáblás szerelt burkolattal ~1 5 6 16 25 8 5
cm cm cm cm cm cm cm
0,8
cm
önterülő műgyanta padlóburkolat/kerámia lapburkolat aljzatbeton 30+27 mm vastagságú formahabosított, lépcsős élképzésű expandáltpolisztirol hab duzzasztott perlit feltöltés monolit vasbeton födémlemez álmennyezeti tér,közte Rockwool MONOROCK MAX E kőzetgyapot hőszig. vázszerkezet, közte a gerendák alatt Rockwool MONOROCK MAX E kőzetgyapot hőszig. mechanikai rögzítéssel nagytáblás szerelt burkolat
D
E
03.b
30
1
30
15 10
4
1
±0,00 05 Földszint fal nagytáblás szerelt burkolat
6
8
5
1
±0,00
1
30
F
46
0,8 cm Cembrit nagytáblás szerelt burkolat, tér három irányába beállítást biztosító alumínium vázszerkezetre (pl.: ALLFACE) szerelve, csavarozással rögzítve 4 cm átszellőztetett légrés, benne a nagytáblás burkolat vázszerkezetével 16 cm fekete üvegfátyol kasírozású, teljes keresztmetszetében víztaszító ásványi szálas homlokzati hőszigetelés (pl.: URSA HF-HL, ROCKWOOL FIXROCK), műanyagtárcsás hőszig.rögzítő feszítőtüskékkel rögzítve 30 cm Ytong fal, glettelve,festve
-0,12
33
12
16
8
33
5
5
-0,12
73
-0,34
25
25
25
25
73
-0,33
14
-0,67
D E F
J
-0,73 I
5 1 H
5 1
14 G
-0,73
-0,59
A B C
8
8
-0,59
G H I J
nagytáblás Cembrit burkolat Cembrit ALLFACE rögzítőkonzol 50 cm-enként falra csavarozott acél szalag dombornyomott drénlemez vonalmenti rögzítésére 50 cm-enként falra csavarozott acél szalag 1,8 mm vastag PVC vízszigetelés vonalmenti rögzítésére zártcellás műanyag hab lábazati szigetelés horganyzott L acél, alsó síkra szerelt burkolat vázát fogadó szerelőprofil, csavarral rögzítve nagytáblás Cembrit burkolat alumínium Z profil fióktartója burkolati váz Z főtartója színrefújt szegecsek központosító EPDM gyűrűvel műanyagtárcsás hőszigetelésrögzítő feszítőtüske
05 Földszint fal nagytáblás szerelt burkolat
R09 J
I
H
G
F
E
D
A
B
0,8 cm Cembrit nagytáblás szerelt burkolat, tér három irányába beállítást biztosító alumínium vázszerkezetre (pl.: ALLFACE) szerelve, csavarozással rögzítve 4 cm átszellőztetett légrés, benne a nagytáblás burkolat vázszerkezetével 16 cm fekete üvegfátyol kasírozású, teljes keresztmetszetében víztaszító ásványi szálas homlokzati hőszigetelés (pl.: URSA HF-HL, ROCKWOOL FIXROCK), műanyagtárcsás hőszig.rögzítő feszítőtüskékkel rögzítve 30 cm Ytong fal, glettelve,festve
8
4
+2,64
4
+2,59
41
12
20
C
+3,00
1
4
10 15 46
05.
16
5
7
5
+2,84
30
1
30
1
Gépészeti szint födén 4,3 cm horganyzott acél rács járda NAGÉP SP présrács L 40.40.3 szögacél keretrendszerbe helyezve 0,3 cm parafa hangszigetelő alátét csík a járdarács keretei alatt 20 cm IPE 200 tűzvédő bevonattal ellátott acél gerendák homloklemezzel falhoz csavarozva. Gerendák alsó síkjában lévő OSB táblákra fektetve 12 cm vastag hangszigetelő paplan 5 cm egymásba forgatot horganyzott CW profilok a vázgerendákhoz csavarozva az OSB táblák tartószerkezeteként 7 cm álmennyezeti tér 5 cm hoganyzott acél vázprofilrenszer függőleges beállítást biztosító függesztőrendszerre szerelve 1 cm porszórt fém álmennyezet
A B C D E F G H I J
nagytáblás Cembrit burkolat Cembrit ALLFACE rögzítőkonzol fekete üvegfátyol kasírozású víztaszító ásványi szálas hőszigetelés L 40.40.3 szögacél járdarácsot fogadó keret IPE 200 horganyzott acél tartógerenda falakhoz homloklemezzel csavarozva, közte 12 cm hangszigetelés egymásba forgatott CW vázprofil szerkezet, a hangszigetelést tartó OSB aljzat tartószerkezeteként függőleges beállítást lehetőve tevő horganyzott álmennyezeti függasztő burkolati váz horganzott acéllemez tartója, közte 5 cm vastag hangszigetelő papalan fém álmennyezet Armstrong Clip-In 3 horganyzott acél járdarás NAGÉV SP présrács
rté max.
Építési költségek 16 %
szerkezet
165 eFt/m2 fajl. építési ktg. 1,10
2150,0 m2
össz. nettó épület terület
2555,0 m2
össz. bruttó épület
421,6 MFt
építészeti szorzó
nyers építési ktg. kialakítás, anyaghasználat, stb.
1,15
mûszaki szorzõ
talaj, technol., szomszédos ép,, stb.
1,00
szervezési szorzó
telek, megközel,.határidõ, pénzügyek, stb.
300 eFt/db
parkoló, út
533,3 MFt 18 eFt/m2 fajl. ktg.
épület építési ktg.
45,0 MFt
parkoló építési költség
10,6 MFt
kertépítési költség
588,9 MFt
összes építési költség
Járulékos költségek 1. (az építési költségek %-ában kifejezve) 1% előkészítés 5,9 MFt beruházási és építészeti program 1%
geod., talajm.
4%
építészeti tervezés
23,6 MFt
a vállalt feladattól és épületnagyságtól függ (ÉSZ Kamara)
3%
szaktervezők
17,7 MFt
a speciális technológiáktól függő (Mérnökkamara)
3%
beruházásszervezés
17,7 MFt
a folyamatok irányítása, szervezése, hatóságok, stb.
3%
finanszírozás
17,7 MFt
0,3 %
5,9 MFt
1,8 MFt
jogi ktg.
próbafúrások, szakértések, tervek
a felvett hitel nagysága, feltételei szerződéskötések, illetékek, perköltségek, stb.
1,5 %
biztosítás és őrzés
8,8 MFt
az építés- és egyéb biztosítások, örés-védelem
0,8 %
PR, tájékoztatás
4,7 MFt
hirdetés, eladási költségek, sajtó, megnyitás, stb.
0,2 %
művészeti alkotások
1,2 MFt
műalkotások elhelyezése az épületben v. környékén
2%
11,8 MFt
tartalékkeret
előre nem látott költségek fedezésére
116,6 MFt Járulékos költségek 2. (MFt-ban kifejezve) 250 MFt 70 MFt
250,0 MFt és shelyi ingatlanpiaci adatok alapján
telekár közműfejlesztés
35 eFt/m2 belsőépítészet 65 eFt/m2 mobíliák
helyi infrastruktura szolgáltatói adatok alapján
75,3 MFt
spec. burkolatok, berendezések, tárgyak, stb.
139,8 MFt
5 eFt/m2 spec. technológia 2 eFt/m2 inform.techn. 2 MFt
70,0 MFt
szoftver
20,0 MFt
bútorok, egyedi vagy gyári tárgyak tárolás, mozgatás, órzés, stb. technikai feltételei
4,3 MFt
tájékoztatás, számítástechnika és védelmi hálózatok
2,0 MFt
legális hálózati és felhasználói szoftverek
561,3 MFt
Beruházás - összesítés építés
588,9 MFt
járulékos
677,9 MFt
összes
1266,8 MFt
427,9 MFt + 250 MFt a telek ára 19,6%
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 18 19 20 21 22 23 24 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81
Tevékenység Felvonulás Padlóburkolatok bontása Aljzatbetonok bontása Tetőhéjazatok bontása Fedélszerkezetek bontása Gerendafödémek bontása Falak bontása Alapozás bontása Tereprendezés Humuszleszedés Kitűzés Vízszint süllyesztés telepítése Dúcolás készítése támfalakhoz Földkiemelés Cölöpalapok készítése Szerelőbeton Gerendarács és cölöpfejek zsaluzása Gerendarács és cölöpfejek vasszerelése Gerendarács és cölöpfejek betonozása Gerendarács és cölöpfejek kizsaluzása Tömörített kavicságy, tükörképzés Vasalt aljzat vasszerelése Vasalt aljzat betonozása Vízszintes szigetelés Szigetelést védő beton Pinceszinti támfal vasszerelése Pincei támfal egyoldali zsaluzása Pincei támfal betonozása Pincei támfal kizsaluzása Oszlopok zsaluzása Oszlopok vasszerelése Oszlopok betonozása Oszlopok kizsaluzása Pincefödém zsaluzása Pincefödém vasszerelése Pincefödém betonozása Pincefödém kizsaluzása Földszinti fal zsaluzása Földszinti fal vasszerelése Földszinti fal betonozása Földszinti fal kizsaluzása Földszinti oszlopok zsaluzása Földszinti oszlopok vasszerelése Földszinti oszlopok betonozása Földszinti oszlopok kizsaluzása Földszinti födém zsaluzása Földszinti födém vasszerelése Földszinti födém betonozása Földszinti födém kizsaluzása Emeleti acél váz szerelése Gépészeti szint vasszerelése Emeleti födém bentmaradó zsalu Emeleti födém vasszerelése Emeleti födém betonozása Kitöltő téglafalazat földszinten Emelti szerk. állványozása Em. szerelt határoló szerelt szerk. készítése Em. zárófödém szigetelése Földszint feletti zárófödém szigetelése Külső nyílászárók elhelyezése Külső állványok készítése földszinthez Falfelületek hőszigetelése Külső Cembrit burkolat készítése Állványbontás Szerelt válaszfalak építése Burkolati aljzatok Glettelés Festés Gépészeti szerelvényezés Álmennyezetelk szerelése Hideg falburkolatok készítése Hidegpadló burkolatok fektetése Belső nyílászárók elhelyezése Melegpadló burkolatok fektetése Út, rámpa, parkoló burkolat építése Tereprendezés, kertépítés Elvonulás, takarítás Próbaüzem, műsz. átadás-átvétel
Menniység
Teljesítmény
Fő/gép Műszak 1. hét
450m2 450m2 600 m2 600 m2 450 m2 400 m3 150 m3 500 m2 1800 m2
36 m2/műszak/fő 20m2/műszak/fő 30 m2/műszak/fő 30 m2/műszak/fő 30 m2/műszak/fő 10 m3/műszak/fő 10 m3/műszak/fő 300 m2/műszak/gép 301 m2/műszak/gép
6 6 6 6 6 6 6 5/1 5/2
60 fm 120 fm 1300 m3 35 db 120 m3 371 m2 210 m3 210 m3 371 m2 1660 m2 152 m3 152 m3 40 m2 0,28 m3 120 fm 120 fm 120 fm 120 fm 35 db 35 db 35 db 35 db 1150 m2 1150 m2 1150 m2 1150 m2 27 fm 27 fm 27 fm 27 fm 30 db 30 db 30 db 30 db 450 m2 450 m2 450 m2 450 m2 125 fm 75 fm 540 m2 540 m2 540 m2 264 m2 702 m2 1120 m2 520 m2 450 m2 117 db 330 m2 990 m2 2190 m2 1032 m2 4000 m2 2250 m2 18000 m2 18000 m2
10 fm/műszak/3fő 10 fm/műszak/3fő 600 m3/műszak/gép
6 9 5/1
2 4 4 4 3 7 3 2 2 3 3 3 3
20 m3/műszak/3fő 300 m2/műszak/6fő 50 m3/műszak/6fő 50 m3/műszak/6fő 300 m2/műszak/6fő 255 m2/műszak/gép 50 m3/műszak/6fő 50 m3/műszak/6fő 200 m2/műszak/3fő 20 m3/műszak/3fő 25 fm/műszak/6fő 25 fm/műszak/6fő 25 fm/műszak/6fő 25 fm/műszak/6fő
9 6 6 6 6 6 6 6 3 3 6 6 6 6
2 1 2 2 1 2 2 2 1 2 2 2 2 2
20 db/műszak/6fő 20 db/műszak/6fő 300 m2/műszak/6fő 300 m2/műszak/6fő 50 m2/műszak/6fő 600 m2/műszak/6fő 25 fm/műszak/6fő 25 fm/műszak/6fő 25 fm/műszak/6fő 50 fm/műszak/6fő
12 12 12 12 12 12 6 6 6 6
1 1 2 2 8 1 1 1 1 1
20 db/műszak/6fő 20 db/műszak/6fő 300 m2/műszak/6fő 300 m2/műszak/6fő 50 m2/műszak/6fő 600 m2/műszak/6fő 25 fm/műszak/6fő 25 fm/műszak/6fő 300 m2/műszak/6fő 300 m2/műszak/6fő 50 m2/műszak/6fő 10 m2/műszak/fő 40 m2/műszak/6fő 40 m2/műszak/3fő 200 m2/műszak/3fő 200 m2/műszak/3fő 11 db/műszak/2 fő 40 m2/műszak/6fő 30 m2/műszak/fő 20 m2/műszak/fő 30 m2/műszak/6fő 50m2/műszak/3fő 20 m2/műszak/6fő 75 m2/műszak/3 fő 200 m2/műszak/3 fő
1 1 2 2 8 1 1 1 2 2 2 12 2 2 1 1 3 2 2 2 3 20 38 40 10 2 8 3 2 3 12 7 2 2
3000 m2 300 m2 150 m2 52 1800 m2
21 m2/műszak/3fő 18 m2/műszak/fő 18 m2/műszak/fő 11 db/műszak/2 fő 27 m3/műszak/3fő
12 12 12 12 12 12 6 6 12 12 12 10 12 12 3 3 6 12 6 10 18 12 18 18 18 4/0 18 6 6 6 18
500 m2
20 m2/műszak/3 fő
12
március 2. hét 3. hét
4. hét
5. hét
április 6. hét 7. hét
8. hét
május június július augusztus szeptember október november december január 9. hét 10. hét 11. hét 12. hét 13. hét 14. hét 15. hét 16. hét 17. hét 18. hét 19. hét 20. hét 21. hét 22. hét 23. hét 24. hét 25. hét 26. hét 27. hét 28. hét 29. hét 30. hét 31. hét 32. hét 33. hét 34. hét 35. hét 36. hét 37. hét 38. hét 39. hét 40. hét 41. hét 42. hét 43. hét
mértékadó árvízszint -3,50
cölöpalapozás készítése
föld elszállítás platós tehergk.
humuszleszedés hidraulikus kotró
meglévõ rézsû
utca és a szomszédos telkek szintje
e. gy. vierendeel tartók beemelése autódaruval
e. gy. acél tartók szállítása trélerrel
+0,00
-2,95 változó -3,95 .
mértékadó árvízszint -3,50
-3,35
Duna földkitermelés,alépítményi munkák
bi us
vízvezeték
ca
E
V
+5,56
29,44
pó öld de enes f
tervezett földkitermelés/humuszleszedés kontúrja
8,50
ka
t
20
5,45
7,55
ra
let
le
épü
lu
dó
8,25
be t de o n a pó c é ni l a
meglévõ, bontandó épületek
tan
5,45
bon
7,55
ideigl
let
épü
t
8,25 öltözõkonténer
ideiglenes vízcsap (minden további vízigény kiszolgálása innen)
ideiglenes vízcsap (minden további vízigény kiszolgálása innen)
ideiglenes parkolók
ideiglenes parkolók
portakonténer
portakonténer
ö
z
m
û
h
í
faltz s a võ oló meglé atú park or l k burko rendezés t (ker ntandó) bo
d ideiglenes elektromos rákötés légkábellel
k
ideiglenes kapu
ideiglenes elektromos rákötés légkábellel
faltz s a võ oló meglé atú park or l k burko rendezés t (ker ntandó) bo
Duna
k
ideiglenes kapu
Duna
Me de r
ut ca
öltözõkonténer
ut ca
20
dó
8,50
ka
tan
ra
-3,35
let
le
zs a
épü
u
dó
be t d e ona p ó cé ni l a
meglévõ, bontandó épületek
tan
al
meglévõ kisnyomású gázvezeték
ideiglenes útvonal tengelye bon
zs
46,47
+0,00
+0,00
-3,35
ideiglenes kerítés (beton oszlopokon OSB lemez)
bon
let
épü
tervezett földkitermelés/humuszleszedés kontúrja
ca
dó
tan
46,47
meglévõ kisnyomású gázvezeték
pó öld de enes f
bon
+9,91
ideigl
+4,61
villany, víz mérõórák
ut
+0,00
tervezett alapozás
29,44
villany, víz mérõórák
szennyvíz nyomott vezeték
cs
tervezett alapozás
vízvezeték
vá
szennyvíz nyomott vezeték
+0,00
elektromos földkábel
ko
ut
jó
cs
Me de r
vá
elektromos földkábel
aszfaltburkolat
y n á t sé s o og l a y g
Ha
ko
partfal
ca
jó
aszfaltburkolat
y n á t sé s o og l a y g
térkõ/kavics burkolat (gyalogos közlekedés)
ca ut
ut
Ha
us bi nu Da
nu térkõ/kavics burkolat (gyalogos közlekedés)
partfal
Da
szerkezetépítés, acél váz beemelése
Duna
ö
z
m
û
h
í
d
ideiglenes kerítés (beton oszlopokon OSB lemez)
E
V