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Terreno RUTA 202. Virreyes, Partido de San Fernando
Ubicación Se trata de una fracción de tierra con frente sobre la Ruta Nacional Nº 202. Se ubica enfrente del Aeródromo de San Fernando. A unos 1,7 Km. aproximadamente del Acceso Norte Ramal a Tigre (bajada ruta 202) y a unos 3,5 Km. por Ruta Nº 202 de la Ruta Panamericana. 1) Hipermercado Carrefour 2) Aeródromo de San Fernando 3) Frigorífico Cocarsa
Características generales Superficie: 124.965 m² Medida de frente: 253,05 m Medida de fondo: 232,50 m Comentario: el terreno cuenta con rellenos parciales, resto de superficie a nivelar
BROKER: SANTIAGO DIZ FURGIUELE 4819-9500| ext. 9522 buenos aires, argentina sdiz@colliers.com.ar
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Análisis de la zonificación El terreno se encuentra ubicado en una zona con una zonificación industrial (IP) > Fot: 1,20 > Fos: 0,60 > Altura max: 16 m > Comentario: Según los citados indicadores se puede construir una superficie total de 150.000 m² o de 75.000 m² en una sola planta.
Principales accesos El terreno cuenta con excelente acceso a través de la Ruta Nacional Nº 202, ruta que actualmente cuenta con dos manos con dos carriles por mano recientemente pavimentados. Desde dicha ruta se logra un rápido acceso al Acceso Norte Ramal a Tigre y Acceso Norte Ruta Panamericana.
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Ideal para Desarrollo Logístico Premium
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Precio de Venta 36,5 USD/m²
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