VENTA > OFICinas
Edificio Siemens Julio A. ROCA 516/30 y 546, Bolivar 177. microcentro, Ciudad aut. de bs. as.
El complejo denominado Edificio Siemens es la sede hist贸rica de la administraci贸n central de Siemens en Argentina. El edificio Siemens est谩 actualmente compuesto por tres edificios independientes que han sido interconectados para crear una sola unidad operativa. Siemens no es la propietaria de todas las unidades funcionales que componen los tres edificios. De hecho, la presente ficha corresponde a aquellas unidades funcionales que son propiedad de Siemens y que se intenta comercializar para su venta.
BROKER: Iv谩n Maschwitz 4819-9500 | ext. 9509 Ciudad de bs. as, arg imaschwitz@colliers.com.ar
BROKER: Santiago Diz Furgiuele 4819-9500 | ext. 9522 Ciudad de bs. as, arg sdiz@colliers.com.ar
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VENTA > OFICinas
Edificio Siemens Julio A. ROCA 516/30 y 546, Bolivar 177. microcentro, Ciudad aut. de bs. as.
Edificio Siemens > Ubicación Ubicados a metros de la Casa Rosada, con vista a Plaza de Mayo y Av.Julio A. Roca, centro histórico y cultural de la ciudad. Su fachada está protegida bajo las leyes de patrimonio histórico.
Características Generales > Antigüedad: 1950 aprox. > Oficinas clase B > Unidades de edificios: 3 > Superficie total: 7,665 m² aprox. > Zonificación: APH1 (Zona de protección histórica)
Precio de Venta USD 9.580.000
La propiedad cuenta con un gran potencial de inversión debido a su caracter emblematico, su ubicación estratégica y la exposición al público tanto local como extranjero.
VENTA > OFICinas
Edificio Siemens Julio A. ROCA 516/30. microcentro, Ciudad autónoma de buenos aires
Características del Edificio > Pisos: SS, PB y 11 pisos
> 2 Tanques de 10.000 y 30.000 lts.
> Aire acondicionado central con 30tn.
> CCTV
de capacidad por piso
> Sist. contra incendio: detectores
> Ascensores: 6 (dos llegan al subsuelo) de humo, hidrantes > Grupo electrógeno 250 KVA (ubicado > Cocheras: 4 fijas > Ventanas de aluminio
en Bolivar 177)
> Zona de servicios y bauleras
Características de las Oficinas > Plantas libres
> Cielorrasos suspendidos , con
> Pisos alfombrados de pared a pared
artefactos lumínicos fluorescentes
en excelente estado
embutidos con difusores.
> Núcleo central compuesto por: 3 baños > Pisoductos de 3 vías completos, una cocina, local para servicios
Edificio de Oficinas > Superficies Disponibles PISO
SUP. TOTAL PROPIA (m²)
1°
561.1
2°
548.1
3°
311.3
4°
487.5
5°
489.4
6°
309.6
7°
548.1
8°
575.7
9°
575.7
Subtotal
4,406.5
VENTA > OFICINAS
Edificio Siemens Julio A. ROCA 546. microcentro, Ciudad autónoma de buenos aires
Características del Edificio > Aire acondicionado central con
> Sist. contra incendio: detectores
capacidad de 10 tn por piso
de humo, hidrantes
> Ascensores: 3
> Ventanas de aluminio con cortinas
> CCTV
entre paños de vidrio
Características de las Oficinas > Pisos disponibles: 7, 8, 9
> Cielo rasos suspendidos, con
> Plantas libres
artefactos lumínicos fluorescentes
> Pisos alfombrados de pared a pared embutidos con difusores en excelente estado
> 2 toilettes en cada piso, área de
> Pisoductos de 3 vías
kitchenette y office. > El 7º Piso no está equipado con toilettes
Edificio de Oficinas > Superficies Disponibles PISO
SUP. TOTAL PROPIA (m²)
7°
259.2
8°
361.2
9°
252.2
SubTotal
872.7
VENTA > OFICINAS
Edificio Siemens Bolivar 177. microcentro, Ciudad autónoma de buenos aires
Características del Edificio > Pisos: SS y 10 pisos
> Sist. contra incendio: detectores
> Aire acondicionado central con
de humo, hidrantes
capacidad de 75 tn.
> Ventanas de hierro originales
> Ascensores: 2 (Otis)
Características de las Oficinas > Plantas libres
> Cielo rasos suspendidos tipo
> Pisos alfombrados de pared a
“Armstrong”, con artefactos lumínicos
pared en excelente estado
fluorescentes embutidos con difusores
> Bajo el piso se extienden cañerías > 2 toilettes por piso, kitchenette y p/cableado eléctrico, de datos y telef. office. Pisos 7º y 8º no tienen kitchnette
Edificio de Oficinas > Superficies Disponibles PISO
SUP. TOTAL PROPIA (m²)
1°
200.8
2°
206.1
3°
200.8
4°
200.8
5°
200.8
6°
200.8
7°
159.6
Subtotal
1,369.9
La información aqui contenida fue obtenida de los propietarios o de otras fuentes que juzgamos confieables. No poseemos razón para dudar de la exactitud pero no la garantizamos. Todas las propiedades estan sujetas a cambios o retiros sin aviso.
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