Urbana e n io z a r e n e ig R i d Programma
Villa
COVIOLO
eggio R iù P . o r tu fu iù P . à lo it io n v ou Vil iùlacoCm P
ni Foto Francesca Vezza
bana r U e n io z a r e n e ig R Programma di
“50 piazze per 50 comunità”
Strategie e obiettivi di mandato per la cura e la rigenerazione urbana delle ville nel Comune di Reggio Emilia Esperienze in corso: • Rivalta • Gavasseto • Bagno • Pratofontana • Canali • Codemondo
Villa Coviolo
ggia e R a u s la e a lt a iv unità_R m o c 0 5 r e p e z z ia p 50
“… nelle nostre ville si devono prevedere azioni di rigenerazione per restituire valore e significato ai luoghi e alle loro comunità…
Villa Coviolo
ggia e R a u s la e a lt a iv nità_R u m o c 0 5 r e p e z z ia 50 p
… per creare spazi e architetture che sappiano ridare vita alla socialità …
Villa Coviolo
ggia e R a u s la e a lt a iv unità_R m o c 0 5 r e p e z z ia p 50
… per stimolare il protagonismo dei cittadini nell’immaginare opportunità per il proprio futuro” Graziano Delrio Sindaco di Reggio Emilia
Villa Coviolo
bana r U e n io z a r e n e ig R Programma di
Villa Coviolo_100 anni di storia
Villa Coviolo
1888
Villa Coviolo
da
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Coviolo Sa sso
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Via Ba rt
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Vi aF
Villa Coviolo è un nucleo storico di origine medievale (sec. XI) che presenta un impianto insediativo composto da un polo religioso distinto da un nucleo abitativo (borgo) a sviluppo lineare
borgo Depietri
1888
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Villa Coviolo
Via Vitt o
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1888
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Villa Coviolo
Negli anni ‘30 è costruito l’asilo
Villa Coviolo
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asilo Via Ba rt
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Vi aF
Nei primi decenni del ‘900 amplia il nucleo storico residenziale
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1936
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Villa Coviolo
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Via B
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Vi aF
Negli anni ‘50 l’edificato si estende linearmente lungo il lato ovest di via F.lli Rosselli
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1964
Via B
Il borgo civile subisce una densificazione
Villa Coviolo
Vi aF
Negli anni ‘70 l’edificato si sviluppa linearmente lungo il lato nord di via Bartolo da Sassoferrato
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1985
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Villa Coviolo
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Coviolo ass ofe rra to
Vi aF
Negli anni ‘90 il nucleo storico residenziale si amplia notevolmente, raggiungendo l’edificato attorno al polo religioso
Via B
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2008
0 La parrocchia_190
Villa Coviolo
Villa Levi_1900
Villa Coviolo
Villa Levi_1927
Villa Coviolo
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Villa Coviolo
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Villa Coviolo
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Villa Coviolo
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Villa Coviolo
Via F.lli Rosselli_1
Villa Coviolo
966
Via F.lli Rosselli_1
Villa Coviolo
966
bana r U e n io z a r e n e ig R Programma di
Villa Coviolo_oggi
Villa Coviolo
borgo il i_ v ti a it b a i le c u n I
Villa Coviolo
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Villa Coviolo
ro c r a p la _ o s io g li e r Il polo
Villa Coviolo
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Villa Coviolo
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Villa Coviolo
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Villa Coviolo
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Villa Coviolo
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Villa Coviolo
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Villa Coviolo
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Villa Coviolo
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Villa Coviolo
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Villa Coviolo
Ghiara
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Villa Coviolo
ni Foto Francesca Vezza
lla villa e d i r e tt a r a c e tà ti Iden I NUCLEI ABITATIVI
Coviolo, Coviolo, via F.lli F.lli Gastinelli
IL POLO RELIGIOSO
chiesa, cimitero, canonica, servizi parrocchiali
IL SISTEMA PRODUTTIVO
agricoltura, cantina sociale, polo Zanelli
I SERVIZI
scuola dell’infanzia parrocchiale, scuola primaria, polo scolastico superiore, circolo ricreativo parrocchiale ANSPI, bar, trasporto pubblico
LE EMERGENZE STORICOSTORICO-CULTURALI
villa Levi, oratorio Beata Vergine della Ghiara, Ghiara, villa Falcetti
LE EMERGENZE NATURALISTICONATURALISTICO-AMBIENTALI
Rio Modolena
Villa Coviolo
la Gli abitanti della vil
Coviolo, 2.386 abitanti ABITANTI 2000-2010 +15% (RE, +18%) di cui stranieri 5,6% (RE, 16%)
Roncocesi, 1.899 abitanti ABITANTI 2000-2010 +95% (RE, +18%) di cui stranieri 12% (RE, 16%)
Roncocesi
Coviolo
Villa Coviolo
la Gli abitanti della vil
Rispetto alla media comunale di RE più più ragazzi in età età scolare meno anziani over 65
Villa Coviolo
bana r U e n io z a r e n e ig R Programma di
Villa Coviolo_il lavoro con la comunitĂ
Villa Coviolo
azione ic if n ia p a ll a e n io z Dalla partecipa
CRITICITA’
CONCORSO FRAZIONI 2009 QUALITA’ DELL’ABITARE 2009
lavoro con la comunità comunità
Villa Coviolo
2009 i_ tt e it h c r a i n a v io g Concorso
“… La strategia per la città di Reggio Emilia si fonda sul concetto di condominio produttivo, produttivo come forma organizzatrice e strutturante. La grande opportunità che le frazioni extraurbane hanno per attuare il proprio sviluppo è quella di costituire delle micro comunità comunità…“
Villa Coviolo
2009 i_ tt e it h c r a i n a v io g Concorso
Villa Coviolo
2009 i_ tt e it h c r a i n a v io g Concorso
Villa Coviolo
2009 i_ tt e it h c r a i n a v io g Concorso
Villa Coviolo
09 0 2 _ ” e r a it b ’a ll e d _“Qualità o v ti a ip c te r a p o s r Perco
Percorso di progettazione partecipata in occasione dei lavori di ampliamento e sistemazione dell’ dell’area cortiliva della scuola, realizzato con i ragazzi della scuola primaria Besenzi e progettato dall’unità Reggio Scuola del Comune di Reggio Emilia
Villa Coviolo
09 0 2 _ ” e r a it b ’a ll e d _“Qualità o v ti a ip c te r a p o s r Perco
La progettazione per la sistemazione dell’area cortiliva ha previsto un’accurata osservazione e documentazione delle azioni dei bambini, che hanno raccolto e sistemato i reperti naturali, costruendo plastici-progetti tridimensionali del giardino realizzati a piccoli gruppi in due classi.
Villa Coviolo
azione ic if n ia p a ll a e n io z Dalla partecipa
BISOGNI
CONCORSO FRAZIONI 2009 QUALITA’ DELL’ABITARE 2009
OPPORTUNITA’
lavoro con la comunità comunità
Villa Coviolo
Bisogni
Servizi
Connessioni QualitĂ QualitĂ Urbana
Villa Coviolo
commercio al dettaglio ufficio postale banca centri di aggregazione spazi pubblici farmacia sicurezza via F.lli Rosselli collegamenti ciclabili interni e con Biasola collegamenti interni tra i parchi di quartiere
ni Foto Francesca Vezza
OpportunitĂ
forte protagonismo dei cittadini vitalitĂ della parrocchia presenza del paesaggio agro-naturalistico presenza di servizi di rilevanza comunale ed extra-comunale: scuole, universitĂ , cimitero
Villa Coviolo
ni Foto Francesca Vezza
e urbana n io z a r e n e ig r e a r à alla cu it n u m o c la n o c o r Dal lavo
BISOGNI
CONCORSO FRAZIONI 2009 QUALITA’ DELL’ABITARE 2009
OPPORTUNITA’
lavoro con la comunità comunità
Villa Coviolo
strategie per la cura della comunità e la rigenerazione urbana
bana r U e n io z a r e n e ig R Programma di
Villa Coviolo_strategie per la cura della comunitĂ e la rigenerazione urbana
Villa Coviolo
nerale e g e n io z a ic if n ia p La
strategie per la cura della comunitĂ e la rigenerazione urbana
PSC
PIANO DEI SERVIZI
pianificazione generale
Villa Coviolo
PSC_2009
Il PSC prevede: • l’implementazione dei servizi pubblici • il riordino urbanistico del centro • la valorizzazione degli elementi di pregio e della vocazione paesaggistica della villa
La frazione conserva la sua storia/identità storia/identità e aumenta la vita di comunità comunità
Villa Coviolo
ervizi Piano dei Servizi_s
• implementazione dei servizi pubblici e del commercio al dettaglio • nuove dotazioni di verde attrezzato • creazione di una nuova piazza con centro civico • potenziamento delle aree gioco nel verde di cessione dei comparti esistenti e dei nuovi piani
Villa Coviolo
nessioni n o c i_ iz v r e S i e d o Pian
• collegamento ciclopedonale tra centro, cimitero e area parrocchiale • ciclovie per Foscato, San Rigo e Baragalla
Villa Coviolo
urbana tà li a u q i_ iz v r e S i e Piano d
• riordino urbanistico e messa in sicurezza del centro • razionalizzazione dell’incrocio tra via F.lli Rosselli e via Bartolo da Sassoferrato • valorizzazione degli elementi di pregio della rete di fruizione del territorio (villa Levi e villa Falcetti) • inserimento del percorso ciclonaturalistico sul Rio Modolena in un contesto d’ampia scala di collegamento Nord-Sud
Villa Coviolo
Piano dei Servizi
• implementazione degli spazi e dei servizi pubblici per la creazione di una centralità civica • potenziamento delle aree gioco nel verde di cessione dei piani • nuovi collegamenti ciclopedonale • riordino urbanistico e messa in sicurezza del centro
Villa Coviolo
bana r U e n io z a r e n e ig R Programma di
Riqualificazione spazio pubblico esistente
Creazione di nuovi spazi per la socialitĂ
Amministrazione Comunale
Amministrazione + Protagonismo: partecipazione e volontariato
PROGRAMMA DI RIGENERAZIONE URBANA
partecipazione e volontariato
Villa Coviolo
selli s o R li .l F ia v le a n o Pista cicloped
Villa Coviolo
selli s o R li .l F ia v le a n o Pista cicloped
Villa Coviolo
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selli s o R li .l F ia v le a n o Pista cicloped
Villa Coviolo
bana r U e n io z a r e n e ig R Programma di
Riqualificazione spazio pubblico esistente
Amministrazione Comunale
=
Pista ciclopedonale cimitero/chiesa
partecipazione e volontariato
Villa Coviolo
iesa h /c o r e it im c le a n o Pista cicloped
Villa Coviolo
iesa h /c o r e it im c le a n o Pista cicloped
Villa Coviolo
ni Foto Francesca Vezza
pi e costi m te _ a s ie h /c o r e it cim Pista ciclopedonale
INIZIO LAVORI
FINE LAVORI
Importo Finanziato
07/09
08/09
09/09
10/09
Villa Coviolo
11/09
12/09
100.000 euro
01/10
02/10
03/10
04/10
05/10
06/10
bana r U e n io z a r e n e ig R Programma di
Creazione di nuovi spazi per la socialitĂ
Amministrazione + Protagonismo: partecipazione e volontariato
=
Nuova struttura pubblica nel parco
partecipazione e volontariato
Villa Coviolo
parco l e n a c li b b u p a r u La nuova strutt
Dove si propone di farla
Villa Coviolo
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vento r te n ’i d a e r a _ o c r a ca nel p li b b u p a r u tt u tr s a La nuov
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nuova urbanizzazione
Villa Coviolo
vento r te n ’i d a e r a _ o c r a ca nel p li b b u p a r u tt u tr s a La nuov
Villa Coviolo
RG ‘99 P i d o tt a tr s e _ o c r a lica nel p b b u p a r u tt u tr s a v La nuo
Villa Coviolo
tervento n ’i d a e r a _ o c r a p l blica ne b u p a r u tt u tr s a v o La nu
Villa Coviolo
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Villa Coviolo
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3
1 3
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Villa Coviolo
1
2 4
ni Foto Francesca Vezza
parco l e n a c li b b u p a r u La nuova strutt
Cosa non dovrebbe essere
Villa Coviolo
e essere b b e r v o d n o n a s o c l parco_ e n a c li b b u p a r u tt La nuova stru
Villa Coviolo
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Villa Coviolo
parco l e n a c li b b u p a r u La nuova strutt
Cosa dovrebbe essere
Villa Coviolo
sere s e e b b e r v o d a s o c l parco_ e n a c li b b u p a r u tt La nuova stru
Villa Coviolo
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Villa Coviolo
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Villa Coviolo
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Villa Coviolo
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Villa Coviolo
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Villa Coviolo
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Villa Coviolo
parco l e n a c li b b u p a r u La nuova strutt
Cosa potrebbe essere
Villa Coviolo
rogetto p i d ia tr e im n la p _ el parco n a c li b b u p a r u tt u La nuova str parco esistente
area privata in costruzione parco pubblico struttura pubblica
piazzetta di accesso
Villa Coviolo
rogetto p i d ia tr e im n la p _ el parco n a c li b b u p a r u tt u La nuova str
Villa Coviolo
egativo r g g a a m e h c s _ o c r a nel pa c li b b u p a r u tt u tr s La nuova • sistema modulare ripetibile • possibilità di ampliamento • composizione libera
pianta
assonometria
Villa Coviolo
ne A.1 io z lu o s ta n ia p _ o c r a nel pa c li b b u p a r u tt u tr s La nuova Sistema di vetrate basso emissive, doppie o triple, finiture in legno/alluminio
spazio comune
ingresso angolo ristoro
wc wc
spazio esterno pavimentato
• certificazione ISO 9001 e 14001 • a basso consumo energetico (classe A) • geotermia, impianti fotovoltaici e collettori solari per la produzione di acqua e lo sfruttamento dell’acqua piovana • materiali da costruzione ecologici, naturali e riciclabili
Villa Coviolo
relazione internoesterno Rivestimento esterno in legno/ ceramica/ laterizio/ …
ne A.2 io z lu o s ta n ia p _ o c r a nel pa c li b b u p a r u tt u tr s La nuova Sistema di vetrate basso emissive, doppie o triple, finiture in legno/alluminio
spazio comune
ingresso
spazio comune wc wc
spazio esterno pavimentato relazione internoesterno Rivestimento esterno in legno/ ceramica/ laterizio/ ‌
Villa Coviolo
egativo r g g a a m e h c s _ o c r a nel pa c li b b u p a r u tt u tr s La nuova • sistema modulare ripetibile • possibilità di ampliamento • composizione libera
pianta
assonometria
Villa Coviolo
ne B.1 io z lu o s ta n ia p _ o c r a nel pa c li b b u p a r u tt u tr s La nuova ingresso
spazio comune
wc wc
spazio esterno
angolo ristoro
relazione interno/esterno
pavimentato Sistema di vetrate basso emissive, doppie o triple, finiture in legno/alluminio
Rivestimento esterno in legno\ ceramica\ laterizio\ ‌
Villa Coviolo
ne B.2 io z lu o s ta n ia p _ o c r a nel pa c li b b u p a r u tt u tr s La nuova
ingresso
spazio comune
wc wc
spazio esterno pavimentato
Villa Coviolo
spazio comune
relazione interno/esterno
egativo r g g a a m e h c s _ o c r a nel pa c li b b u p a r u tt u tr s La nuova • sistema modulare ripetibile • possibilità di ampliamento • composizione libera
pianta
assonometria
Villa Coviolo
ne C.1 io z lu o s ta n ia p _ o c r a nel pa c li b b u p a r u tt u tr s La nuova
relazione interno/esterno ingresso angolo ristoro spazio comune wc wc
relazione interno/esterno
Rivestimento esterno in legno\ ceramica\ laterizio\ ‌
Villa Coviolo
spazio esterno pavimentato
ingresso Sistema di vetrate basso emissive, doppie o triple, finiture in legno/alluminio
ne C.2 io z lu o s ta n ia p _ o c r a nel pa c li b b u p a r u tt u tr s La nuova
relazione interno/esterno ingresso
spazio comune wc wc
relazione interno/esterno
Villa Coviolo
spazio esterno pavimentato
ingresso
parco l e n a c li b b u p a r u La nuova strutt
Cosa potrebbe essere: • prefabbricata • in legno o laterizio • modulare/ampliabile • ecologica classe A Villa Coviolo
dulare o m a m e t is s il _ o c r a nel pa c li b b u p a r u tt u tr s La nuova
Villa Coviolo
pareti le _ o c r a p l e n a c li pubb La nuova struttura
Villa Coviolo
nestre fi le _ o c r a p l e n a c pubbli La nuova struttura
Villa Coviolo
zione ta n e im v a p la _ o c r a lica nel p b b u p a r u tt u tr s a v La nuo
Villa Coviolo
il tetto _ o c r a p l e n a c li b b pu La nuova struttura
Villa Coviolo
pianti im li g _ o c r a p l e n a c pubbli La nuova struttura
Villa Coviolo
al b as s o d ta is v _ o c r a p l e n ubblica p a r u tt u tr s a v o u n La
Villa Coviolo
parco l e n a c li b b u p a r u La nuova strutt
Come quando e da chi viene fatta
Villa Coviolo
anistiche b r u e r u d e c o r p _ o nel parc a c li b b u p a r u tt u tr La nuova s
29 aprile 2008 stipula della convenzione attuazione PUA Ta - 9 20052005-2008
il Comune diviene proprietario dell’area verde di cessione del PUA TaTa-9 il proponente si impegna a realizzare le opere a verde dell’area ceduta al Comune per l’importo di € 44’470
Villa Coviolo
nella convenzione è prevista la realizzazione di strutture di interesse pubblico da coordinarsi con la sistemazione del verde
anistiche b r u e r u d e c o r p _ o nel parc a c li b b u p a r u tt u tr La nuova s
realizzazione delle opere di urbanizzazione
3 luglio 2008 comunicazione inizio lavori per realizzare tutte le opere di urbanizzazione (fognature, illuminazione pubblica, ‌) e le opere a verde convenzionate il proponente ha 3 anni di tempo per realizzare le opere e può chiedere una proroga ad oggi le opere sono state realizzate solo parzialmente
Villa Coviolo
i lavori possono iniziare subito ma senza le opere di urbanizzazione
ocedura r p _ o c r a p l e n a c li pubb La nuova struttura progettazione
nov 2010 — gen 2011
autorizzazioni
gen 2011 — mar 2011
convenzione
mar 2011
inizio lavori
giu 2011
fine lavori
set 2011
Villa Coviolo
i proponenti si impegnano a contribuire economicamente alla realizzazione dell’opera, da realizzarsi a cura dell’Amministrazione e a provvedere alla manutenzione ordinaria della struttura e del verde pubblico l’Amministrazione si impegna ad affidare ai proponenti la gestione della struttura per un numero di anni stabilito in convenzione appalto di opera pubblica
LLPP
parco l e n a c li b b u p a r u La nuova strutt
Quanto costa
Villa Coviolo
uanto co q _ o c r a p l e n a c li b pub La nuova struttura
minimo
massimo
1’200 €/mq /mq
2’000 €/mq /mq
per 100 mq € 120’000
per 100 mq € 200’000
struttura
opere di urbanizzazione
Villa Coviolo
€ 30’000
sta
dall’alto ta is v _ o c r a p l e n a pubblic a r u tt u tr s a v o u n a L
Villa Coviolo
iepilogo r _ o c r a p l e n a c li b pub La nuova struttura CHI LA FA E CHI LA GESTISCE
Comune di Reggio Emilia Coviolo in Festa intervento convenzionato PUA
COME SI FA
opera pubblica convenzione pubblicopubblico-privato
QUANDO SI FA
novembre 2010 - settembre 2011
DOVE SI FA
nel verde di cessione del PUA TaTa-9 di via F.lli F.lli Rosselli — via Guittone d’Arezzo
QUANTO COSTA
struttura €/mq /mq 1’200 - 2’000 opere di urbanizzazione € 30’000
Villa Coviolo
erativa p o e n io z a ic if n ia p La
Riqualificazione spazio pubblico esistente
Protagonismo e partecipazione
Creazione di nuovi spazi per la socialitĂ
Protagonismo e volontariato
PROGRAMMA DI RIGENERAZIONE URBANA
Villa Coviolo
ipazione c te r a p _ o m is n o g Prota
Consolidamento e rafforzamento dei centri di aggregazione e socializzazione: • Parrocchia di S. Marco • Scuola dell’ dell’infanzia Paulo Freire • Scuola primaria VIII Circolo • Circoli sportivi
Villa Coviolo
do n a b _ o m is n o g ta o r P
Invito a presentare proposte per promuovere il protagonismo della societĂ societĂ civile e la cittadinanza attiva L'amministrazione fissa gli obiettivi e mette i contributi in denaro di cui dispone e chiede ai gruppi di cittadini, alle associazioni di interesse e di rappresentanza, ai gruppi informali e alle cooperative sociali idee, competenze, progetti e tempo disponibile per il bene comune e l'interesse generale
Villa Coviolo
ntaria Protagonismo_volo
to
La comunitĂ si prende cura dello spazio pubblico
Villa Coviolo
ntaria Protagonismo_volo
to
La comunitĂ si prende cura delle relazioni tra le persone
Villa Coviolo
bana r U e n io z a r e n e ig R Programma di
“… Le frazioni sono frammenti o componenti specifiche di città in cui occorre ricucire relazioni tra le persone e lo spazio in cui vivono, rintracciare punti di continuità con la loro storia…”
Villa Coviolo
ni Foto Francesca Vezza
Gruppo di lavoro
• Pianificazione Strategica Anna Cozzini, Massimo Magnani, Elisa Pedroni, Anna Scuteri, Daniele Vacondio, Francesca Vezzani • Immagini storiche Fototeca della Biblioteca Panizzi
Villa Coviolo