CONSTRUCCIÓN & VIVIENDA ED. 245, MÁS SUPLEMENTO. Lima-Perú. by CONSTRUCCIÓN Y VIVIENDA

EN ESTA EDICIÓN SUPLEMENTO ESPECIAL TECHOS & ESTRUCTURAS METÁLICAS

CONSTRUCCION &VIVIENDA EL PERIÓDICO DE LOS PROFESIONALES DE LA CONSTRUCCIÓN

AÑO X / EDICION 245 / MARZO 1 AL 15 DEL 2014 / LIMA-PERÚ

Necesitamos más orden y suelos para la industria

LOCALES

Inician construcción de hotel Courtyard en Miraflores

La empresa Inversiones La Rioja, operador de la cadena de hoteles JW Marriott en el Perú, informó que el jueves 20 de marzo colocará la primera piedra para la construcción... Sigue en página 3

REGIONALES

Minera mejorará carretera en Tacna

Sector inmobiliario crecería alrededor de 6% en el 2014

Mediante la modalidad de Obras por Impuesto, la minera Southern Perú Copper Corporation se adjudicó el proyecto del mejoramiento de la carretera Ilabaya – Cambaya – Camilaca Etapa I, ubicada ... Sigue en página 7 INTERNACIONALES

Construcción en España caería entre 4% a 6% en 2014

El analista de Estudios Económicos del Scotiabank, Carlos Asmat, indicó que el sector inmobiliario, en términos de metros cuadrados construidos, registraría un crecimiento de alrededor de 6% ... Sigue en página 5

10 años informando a los profesionales de la construcción.

2 OPINIÓN

EDICIÓN 245 / marzo del 1 al 15 / 2014 CONSTRUCCION&VIVIENDA

ima experimenta, gracias al desarrollo económico de los últimos años, una serie de transformaciones. Ya no somos la urbe de inmigrantes del siglo pasado, ni tampoco hemos alcanzado la densidad de una megalópolis (en dos tercios de la ciudad tenemos solo 120 habitantes por hectárea). Lograr entender qué nos ha sucedido, dónde estamos y hacía dónde debemos ir requiere un gran esfuerzo en el que deben participar todos los sectores de la sociedad limeña; pero, al parecer, la mayoría de miradas se centran nada más que en el “boom inmobiliario”. Los edificios de veinte pisos se han convertido en una especie de símbolo de la modernidad que todos, sin duda, queremos lograr. Sin embargo, el debate serio y la confrontación de puntos de vistas comprometidos con el futuro de la capital nos muestra que tenemos muchos problemas que superar: invasiones de tierras; construcciones inadecuadas y peligrosas, sobre todo porque residimos en una zona altamente sísmica; edificaciones que contravienen cualquier propuesta urbanística sensata; una caótica red de transporte, etc. Todos estos problemas se relacionan con una frase que

Necesitamos más orden y suelos para la industria cada cierto tiempo se repite como un mantra: Falta de planificación. Esta ausencia de planes consensuados y de largo plazo provoca que no prestemos la debida atención a los sectores productivos que podrían asegurarnos un crecimiento sostenido en el tiempo. La industria, por ejemplo, es esencial para la modernización efectiva del país. Genera mayores rentas y crea más y mejores empleos. Pero, lamentablemente, no somos un país industrializado a pesar de la diversidad de nuestros recursos naturales y todos los ‘booms’ económicos que hemos vivido gracias al salitre, guano, caucho, harina de pescado y minerales. Así, vivimos en la paradoja: Según el Centro Nacional de Planeamiento Estratégico (Ceplan), somos un país de ingresos medios, como China, pero

Limahub se iniciará este año A

ndino Investment Holding empezará el proyecto de centro empresarial Limahub en el Callao este año, tras suscribir el acuerdo de franquicia con Accord para la marca Novotel en el 2013. La primera etapa contará con 10,000 m2 de ofi-

cinas arrendables y 2,500 m2 de locales comerciales.

con un nivel de manufactura (14% del PBI) que corresponde a una economía de producción primaria, similar a Botsuana. Solo este dato demuestra que es necesario apoyar a una industria que está demandando más terrenos. Las 2,700 hectáreas que ocupan actualmente las empresas en Lima y Callao son insuficientes. La misma dificultad se presenta en la avenida Argentina, en Nicolás Ayllón, la Venezuela o Carretera Central: Las instalaciones no pueden crecer por falta de suelo. Los negocios demandan más áreas para uso logístico y como almacén comercial. El problema es notorio, por lo que durante la elaboración del Plan Metropolitano de Desarrollo Urbano de

La marca Novotel, pertenece al portafolio de hoteles del Grupo Accor, quienes confirmaron el pasado año su participación en el proyecto Centro Empresarial Limahub, que se ubicará cerca de las instalaciones del Aeropuerto Internacional Jorge Chávez.

Materiales de construcción registran mayor alza en ocho meses E l Instituto Nacional de Estadística e Informática (INEI) informó que el precio de los materiales de construcción presentó un alza de 0.43% en febrero con respecto al mismo mes de 2013, la más alta en los últimos ocho meses. En junio del año pasado se registró una subida del 0.59%. El INEI indicó que el incremento en el precio se debe al aumento

acero dimensionado, planchas y barras de construcción.

en 1.11% en los materiales metálicos, que explican el 21.57% del total de este indicador de precios. Algunos de los materiales más solicitados fueron las barras de

Mientras que los costos de productos como el hormigón, arena y la piedra crecieron un 1.24% en febrero. Sin embargo, el INEI precisó que los precios de los materiales aglomerantes cayeron 0.13% durante el mes y acumula un retroceso de 0.1% en los últimos 12 meses.

Lima y Callao (PLAM 2035) ya se detectaron 2,000 hectáreas en Lurín que pueden ser dedicadas al comercio y la industria. Pero hay que recordar que el alcalde de esa jurisdicción ya ha pedido un cambio de zonificación que, al parecer, está tardando demasiado (otro trámite largo y burocrático). Y hay otras 1,000 hectáreas en Ancón, y posibilidades en Chancay y Chilca. Pero, lamentablemente, la experiencia hace que los inversionistas no sean optimistas. Ven pocas posibilidades a un crecimiento industrial ordenado y progresivo, puesto que las zonas que podrían servirles carecen de infraestructura y servicios adecuados. Faltan pistas, suministro de energía eléctrica para uso industrial, gas y agua. Se comprueba, una vez más, que no hay políticas de desarrollo y gestión por parte del Gobierno central, gobiernos regionales y municipalidades. La ciudad debe generar suelo para uso industrial de manera organizada. La expansión económica que hemos vivido en los últimos años se convierte en la oportunidad para realizar cambios adecuados en nuestra ciudad que generen un real desarrollo. El crecimiento económico no durará por siempre, y debemos aprovecharlo ahora. .

PLAM 2035 identifica 3,000 hectáreas para industrias en Lima E l coordinador técnico del PLAM 2035, José García Calderón, aseguró a los medios que se ha identificado 3,000 hectáreas que podrían ser destinadas para el desarrollo de industrias en Lurín y Ancón. Explicó que Lima y Callao tienen en conjunto 80,000 hectáreas de extensión, de las cuales solo 2,700 están ocupadas por industrias, espacio que es considerado insuficiente. José García señaló que en Santiago de Chile, ciudad que no tiene una actividad productiva tan intensa como Lima, las industrias ocupan más de 5,000 hectáreas. La capital concentra el 37% de la fuer-

za laboral del Perú y produce el 46% del PBI, por lo que se hace más importante la ampliación de suelo industrial. Además de las zonas mencionadas, José García indicó que existe un potencial de 12,000 hectáreas al sur de Lima, en los distritos de San Bartolo, Punta Hermosa, Punta Negra y Santa María.

El periódico CONSTRUCCION&VIVIENDA es editado por: CONSTRUCCION&VIVIENDA COMUNICADORES S.A.C Director Ejecutivo: Luis De los Ríos Joya. Dirección Periodística: Jackie Cabanillas M. Editor: Marcos Canales C. Prensa: Bruno Macha P. / Annabel Supo P. / prensa@construccionyvivienda.com / prensacv@yahoo.es Diagramación: Daysi Miranda E. Coordinación General: Juana Contreras Marketing y Publicidad: Mario Stagnaro G. Ventas y Suscripciones: Yrene Estrada yrene.estrada@construccionyvivienda.com / suscripciones@construccionyvivienda.com / Actualización web: Raúl Benites TELEFAX: (511) 331-2101 / Nextel: 646*7881 / Av. Horacio Urteaga 1474. Of. 303-304 construccionyvivienda@gmail.com / www.construccionyvivienda.com / Jesús María. LIMA / PERÚ. HECHO EL DEPÓSITO LEGAL: 2004-9390. CO&V COMUNICADORES no se solidariza necesariamente con las opiniones expresadas en los artículos firmados.

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InRetail llegaría a 30,000 m2 de área de ventas para el 2014

l holding InRetail buscará llegar en el 2014 a 30,000 m2 de áreas de ventas para supermercados, que incluyen las marcas Plaza Vea y Vivanda. La meta de la empresa implica un crecimiento de 12% con relación a lo conseguido en el 2013. Además, planean invertir US$ 1,000 millones en los próximos tres años en diversos proyectos. Actualmente, InRetail se encuentra construyendo tres su-

de tres años, construir otros supermercados en los 24 terrenos que posee en todo el Perú. Además de la red de tiendas, la cadena de farmacias Inkafarma, de su propiedad, planea abrir 120 locales más, 35 de de los cuales se encuentran en proceso de construcción y 12 tienen plazas aseguradas. permercados que operarán en sus centros comerciales Real Plaza. Y proyecta, en el plazo

La cadena cuenta con 725 locales en el país, un 25% más de las que tenía en el 2012.

Demanda de viviendas se concentra en conos

a directora comercial del portal Adonde Vivir, Gisella Postigo, informó que los conos de Lima serían, en el 2014, las zonas más demandadas por parte de potenciales compradores para residir. Algunos de los distritos que destacan son Carabayllo, Rímac, El Agustino, Villa El Salvador, Villa María del Triunfo y San Juan de Miraflores, que ofrecen un mayor

potencial para las constructoras, así como también para programas públicos como el Fondo Mivivienda.

Algunos de los factores que influyen en esta tendencia incluyen el incremento de precios por metro cuadrado y la saturación de terrenos en los distritos que corresponden a los sectores A y B de la población. Actualmente la edificación de viviendas se concentra en distritos como Surco, Miraflores, San Miguel, Magdalena y Barranco.

LOCALES 3

Inician construcción de hotel Courtyard en Miraflores

a empresa Inversiones La Rioja, operador de la cadena de hoteles JW Marriott en el Perú, informó que el jueves 20 de marzo colocará la primera piedra para la construcción del hotel Courtyard, que se ubicará en el cruce de las calles Shell y Alcanfores. Contará con 154 habitaciones y dos salas de reunión con aforo para 140 personas. La inversión estimada sería de aproximadamente US$ 26 millones. El presidente del directorio de Inversiones La Rioja, Alfonso Brazzini Diaz, explicó que la marca Courtyard pertenece a la cadena de hoteles estadounidense Marriott, cuyo público objetivo es el sector corporativo. En cuanto a la renovación de la suite presidencial del hotel Marriot de Miraflores, el señor

Brazzini indicó que los trabajos culminarían este mes. Mientras, la segunda renovación total de sus habitaciones demandará una inversión de US$ 6 millones. Por otro lado, Brazzini refirió que el segundo hotel Courtyard se ubicará en San Isidro y tendrá 155 habitaciones. Se estima invertir entre US$ 27 y US$ 30 millones. Luego, planea abrir otras sedes en El Polo (Surco) y el Callao. “También serán de unas 150 habitaciones. Esto podría significar una inversión de US$ 55 millones”, acotó el ejecutivo.

ENTREVISTA

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Director regional de 3G Office para América Latina, José Luis Sánchez-Concha:

“Entre el 40 a 50 por ciento del espacio de trabajo de una oficina está vacío” En la Feria Expo Oficinas, a realizarse del 15 al 17 de mayo próximo, el director regional de 3G Office para América Latina, José Luis Sánchez - Concha presentará la “Oficina Modelo”, exposición de 50 m2 que mostrará lo último en el diseño de oficinas. Para el director de 3G Office, son esenciales los criterios de funcionalidad y flexibilidad en la optimización de espacios.

cubículo. Entonces, si pensamos que el espacio no está siendo utilizado al 100 por ciento, se busca una fórmula para su optimización y así nacen conceptos como el de puestos compartidos.

Cuáles son las tendencias actuales en el diseño de oficinas? Las organizaciones se están preocupando mucho más por la funcionalidad. Que el espacio ayude a la realización de actividades. Definido ello, piensan en cómo van a decorarlo. Como tendencias están la flexibilidad, darle al empleado el acceso a la luz natural, dotar el espacio de muchas zonas de colaboración y reunión. La idea tradicional consistente en oficinas cerradas y muy grandes para los jefes y los empleados en cubículos, en zonas más oscuras, quedaron atrás. Las instituciones están cambiando mucho.

¿En qué se basa esta tendencia de la flexibilidad? Después de estudios, llegamos a la conclusión que entre el 40 a 50 por ciento del espacio de trabajo de una oficina está vacío. Y esto no es debido a que la gente no trabaje, sino que la forma de trabajar de las

personas es diferente: Tienen reuniones, salen a visitar clientes, se van de viaje. En conclusión, no siempre pasan ocho horas al día sentado en el mismo

¿En qué tipo de empresas se ha aplicado este tipo de conceptos? Comenzó con las empresas de tecnología. Fueron las primeras que se dieron cuenta que las personas se movían mucho y que el espacio estaba muy vacío, así como que el trabajo no lo realiza una sola persona sino que es colaborativo. Hemos trabajado con empresas como Microsoft donde un alto porcentaje de los empleados no tienen un puesto fijo sino que entran a la oficina y son como trabajadores flotantes. Esto permite utilizar mejor los espacios de la empresa. ¿Qué beneficios obtiene una compañía aplicando la tendencia de la flexi-

bilidad? Actualmente el metro cuadrado es muy caro. En la zona de San Isidro el alquiler de un metro cuadrado puede alcanzar los 25 dólares, y en los distintos focos de desarrollo de la ciudad puede variar, situándose el alquiler entre los 20 a 23 dólares por metro cuadrado. Si a esto le sumamos los gastos de iluminación, aire acondicionado, mantenimiento, limpieza, recepción y otros, la oficina se podría convertir en el segundo gasto más grande de las empresas. Entonces, podemos ver lo importante que es para una organización ahorrarse por lo menos el 10 por ciento de su gasto base. Otra tendencia es la implementación de oficinas que postulan a certificación LEED, ¿cómo va Perú en ese tema comparado con la región? Quienes están a la vanguardia son Brasil, México y Argentina. Perú es uno de los países más atrasados.

Muro trombe y Vivienda rural ecológica recibieron Premio Odebrecht L a compañía Odebrecht otorgó el “Premio para el Desarrollo Sostenible”, a dos grupos de estudiantes matriculados en la Universidad Nacional del Santa y la Pontificia Universidad Católica del Perú, respectivamente. Los trabajos fueron elegidos por un jurado conformado por ejecutivos de la compañía, funcionarios del Ministerio del Ambiente, y miembros de IPAE y Cofide.

Uno de los proyectos ganadores fue “Muro Trombe. Encañada-Cajamarca” presentado por los alumnos de la Universidad Nacional del Santa: Jean Pool Rojas, Heber Landauro y Héctor Casique, quienes fueron asesorados por el profesor Denis Aranguri. El otro trabajo premiado fue “Vivienda Rural ecológica para zonas altoandinas” de las alumnas de la Pontificia Universidad Católica

ron asesoradas por el docente Urphy Vásquez.

del Perú: Jessica Álvarez y Silvana Loayza, quienes fue-

Estos trabajos obtuvieron el mejor puntaje entre los 104 presentados por 29 universidades de todo el país. Cada uno de los equipos ganadores recibieron un premio de S/. 30,000 cada uno, monto que será repartido entre los alumnos, asesores y la universidad.

Fe de erratas En la edición 244 del mes de febrero del periódico Construcción&Vivienda se publicó por error una nota relacionada a una entrevista hecha en diciembre de 2013 a la empresa Construtek. Extendemos las disculpas del caso por los inconvenientes ocasionados.”

FICHA TÉCNICA

MANTA DE CONCRETO Q

uímica Suiza Industrial (QSI) presenta su manta de concreto CanvasTM, un producto que reemplaza al concreto convencional en un variado rango de aplicaciones, tales como los sistemas de control de erosión y recubrimientos. La manta es una matriz tridimensional de fibras, mezclado con concreto seco. Cuando se hidrata, mediante riego o aspersión, se mantiene maleable por

dos horas. Luego se endurece para formar una capa delgada y duradera de concreto, impermeable y resistente al fuego. Fragua rápidamente y las fibras evitan la propagación de fisuras, permitiendo que el material trabaje en modo plástico. VENTAJAS. Puede instalarse hasta 200 m2 por hora. También permite una mayor eficiencia logística, no genera

pérdida de material y reduce los costos del proyecto en la instalación de faena. Solo emplea el 10% de mano de obra comparado con un canal tradicional, y no requiere que esta sea especializada. USOS. Esta solución se puede emplear en revestimientos de canales de regadío y relaves, refuerzo de taludes y gaviones, así como en revestimiento de tuberías y estanques.

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Sector inmobiliario crecería alrededor de 6% en el 2014

l analista de Estudios Económicos del Scotiabank, Carlos Asmat, indicó que el sector inmobiliario, en términos de metros cuadrados construidos, registraría un crecimiento de alrededor de 6% en el 2014.

Este resultado estaría influenciado por la actividad edificadora de viviendas, que mejoraría su comportamiento durante este año debido a que se espera una mayor demanda de viviendas tanto en Lima como en provincias, producto del buen desempeño de la economía local, que influye en la mejora de los ingresos de la población. Asimismo, Scotiabank espera que continúe el buen desempeño de la actividad edificadora en el segmento de oficinas, dado los importantes proyectos anunciados para el presente año. Carlos Amat prevé que continúe la tendencia alcista en el precio de las edificaciones como consecuencia del mayor valor de los terrenos, que en los últimos años han elevado su participación en la estructura de costos de los proyectos inmobiliarios. En lo que se refiere a la edificación de viviendas, se espera un comportamiento positivo debido a la aún alta demanda insatisfecha, tomando en cuenta los diferentes programas habitacionales gubernamentales y el interés de las inmobiliarias para construir viviendas dirigidas a los segmentos C y D. Se constata la tendencia a levantar condominios multifamiliares por etapas en zonas periféricas de Lima y provincias, especialmente en zonas con terrenos saneados y que cuenten con servicios básicos o que puedan ser instalados a futuro. Sobre la demanda de los segmentos A y B se espera un menor ritmo de crecimiento por las condiciones crediticias más estrictas, los requerimientos para obtener las licencias de construcción, y la dificultad de encontrar terrenos a precios accesibles. Por otro lado, el Fondo Mivivienda (FMV) mediante sus programas inmobiliarios (Nuevo Crédito Mivivienda y Miconstrucción), espera cerrar el año 2014 con un monto de créditos colocados que superaría los S/. 2,000 millones, registrando un incremento de aproximadamente 43% respecto al monto colocado durante el 2013.

LOCALES 5

La mayoría de inmobiliarias realizan un proyecto al año

l 86% de las inmobiliarias que trabajan en la capital realiza un proyecto al año, y solo el 3% ejecuta tres a más en este mismo periodo, según informó la Asociación de Empresas Inmobiliarias del Perú (ASEI). El presidente de ASEI, Ricardo Arbulú, explicó que nada más que el 9% de las empresas trabajan en dos grandes obras al año debido a la informalidad imperante. La falta de competencia y la imposibilidad de utilizar economía de escala provocan que no se pueda reducir el precio de las viviendas.

Por otro lado, el presidente de ASEI confía en que para este año se comprarán alrededor de 50,000 viviendas. El monto por dichas transacciones alcanzarían los S/. 15,000 millones. En comparación al 2013, sería superior en 12%.

Arbulú precisa que el “boom inmobiliario” ha generado la aparición de constructoras informales, las cuales no cumplen plazos y perjudican a los clientes con ofertas que no se cumplen.

ASEI agremia a 22 empresas inmobiliarias que representan el 52% del mercado. Entre las compañías asociadas se pueden mencionar a Armas Doomo, Arteco, Besco, Ciudaris, Edifica, Esparq, Galilea, Inmobiliari, La Muralla, La Venturosa y Livit.

6 REGIONALES

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Aprueban expediente de vía Huancavelica – Lircay P rovías Nacional, entidad descentralizada del Ministerio de Transportes y Comunicaciones (MTC), aprobó el expediente de contratación de la vía HuancavelicaLircay, paso previo a la convocatoria para la licitación. La obra consiste en la rehabilitación y mejora de una carretera de 73.5 km con un presupuesto que asciende a más de S/. 360 millones. El expediente técnico, aprobado

por Provías en diciembre del año pasado, fue elaborado gracias a un

convenio entre el Gobierno Regional de Huancavelica, la entidad descentralizada del MTC y la empresa Buenaventura.

Asfaltado de carretera en Puno

“Ahora toca que convoquen a los procesos de licitación pública y se seleccionen a las empresas que se encargarán de la ejecución de estas obras, se estima que sea en las próximas semanas”, dijo el presidente regional de Huancavelica, Maciste Diaz Abad.

l Gobierno Regional de Puno anunció la aprobación del expediente técnico del proyecto “Mejoramiento de Infraestructura Vial Santa Rosa – San Miguel de Huatasani”, que favorecerá al distrito de Huatasani, provincia de Huancané. Las obras comprenden el asfaltado de casi 2 km de longitud de carretera y se invertirán S/. 4.93 millones para permitir el paso de un promedio de 800 vehículos que circulan por la zona. La autoridad edil del distrito de Huatasani deberá registrar el proyecto en la fase de inversión en el Banco de Proyectos del Ministerio de Economía, el cual dará la fecha para el inicio de las obras.

Ampliarán hospital de Santiago de Chuco

l Gobierno Regional de La Libertad entregó la buena pro al consorcio conformado por la minera Barrick Misquichilca y el BBVA Banco Continental para la ampliación del Hospital César Vallejo en la provincia de Santiago de Chuco bajo la modalidad de obras por impuestos. El hospital funciona desde hace más de 36 años en un terreno de 4,065.19 m2, del cual está construido actualmente 1,395.74 m2. Con las ampliaciones que se realizarán el hospital contará con 4,553.48 m2 en 4 niveles. Se invertirán poco más de S/. 36 millones en la infraestructura, mientras que el equipamiento se financiarán con S/. 13 millones. La obra empezaría en abril y estaría culminada para mayo de 2015.

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Primer hub en Chiclayo E l Grupo Ransa construirá el primer hub logístico de la región Lambayeque con una inversión de US$ 5 millones. Estará ubicado en el kilómetro 802 de la carretera Panamericana Norte, en dirección al distrito de Mórrope, y permitirá mejorar la competitividad de las empresas que operan a lo largo del norte del país.

Grupo Ransa, se colocó la primera piedra de esta plataforma logística.

En presencia del alcalde de Chiclayo, Roberto Torres Gonzáles, y representantes del

Para este hub, Ransa adquirió un terreno de 150,000 m2 y habilitará una infraestructura

de 6,000 m2 que serán destinados a almacenar productos de consumo masivo, industriales y frigoríficos. Se calcula que la capacidad de almacenaje llegará a las 480 toneladas de refrigerados y congelados. Además, recibirá las cargas de clientes que trabajen en Olmos o de agroindustriales, quienes posteriormente exportarán sus productos por los puertos de Paita en Piura, Salaverry en Trujillo y, también, por el Callao.

Mayor multa a demoliciones en Centro Histórico de Arequipa

demoliciones ilícitas entre los años 2004 y 2010.

Esta medida busca evitar que los 160 inmuebles históricos

“Si no hacemos algo urgente, el Centro Histórico podría perder su título de Patrimonio de la Humanidad”, agregó el gerente del Centro Histórico de la Municipalidad Provincial de Arequipa, Francisco Ampuero Bejarano. El funcionario informó que en el 2013 se han construido 56 obras de construcción sin licencia alguna.

a Municipalidad de Arequipa aprobó una nueva escala de multas que sanciona con hasta 500 unidades impositivas tributarias (UIT), es decir S/. 1.9 millones, a las personas que realicen demoliciones o modificación sin licencia de un predio ubicado en el Centro Histórico de Arequipa.

de la Ciudad Blanca continúen siendo destruidos. Según expresa el arquitecto Julio Aspilcueta Barbachán, se habrían realizado

Minera mejorará carretera en Tacna M ediante la modalidad de Obras por Impuesto, la minera Southern Perú Copper Corporation se adjudicó el proyecto del mejoramiento de la carretera Ilabaya – Cambaya – Camilaca Etapa I, ubicada en el distrito de Ilabaya, provincia de Jorge Basadre, región Tacna.

El proyecto contempla pavimentar 41.4 km de carretera existente, la colocación de alcantarillas y la construcción de dos puentes de doble vía; además de la señalización corres-

pondiente, líneas y símbolos en el pavimento, hitos de kilometraje, entre otros. La elaboración del expediente técnico y la ejecución de la obra se realizarán en 17 meses.

Dos nuevas vías en Yauyos E l presidente del Gobierno Regional de Lima, Javier Alvarado, y el alcalde de Yauyos, Diómedes Dionisio, firmaron dos convenios de cooperación institucional para dos proyectos viales. El primero es el asfaltado de la carretera Tinco Alis-Vitis-Huancaya con un monto aproximado de S/. 7.62 millones; y el segundo requerirá una inversión de S/. 4.45 millones para la rehabilitación de la carretera y puentes situados en el tramo Huayllampi-Lincha de los distritos de Hongos, Cacra y Lincha en la provincia de Yauyos.

Estas obras forman parte del grupo de proyectos que el Gobierno Regional de Lima y la Municipalidad de Yauyos trabajan en forma conjunta.

REGIONALES 7

Se invertirán S/. 5 millones en proyecto turístico en Lambayeque

l titular de la Gerencia Regional de Comercio Exterior y Turismo (Gercetur) de Lambayeque, Miguel Peralta, informó que este año se invertirán S/. 5 millones para la ejecución de las obras físicas del proyecto “Mejoramiento de los accesos e instalaciones turísticas de la ruta hacia el Centro de Interpretación, Árbol Milenario, mirador Salinas, casa Karl Weiss, huaca Las Ventanas, huaca El Oro y la Ruta Naturaleza del santuario Bosque de Pómac”. El funcionario indicó que en la actualidad se ejecutan las vías de acceso a los recursos turísticos como la carretera Pomalca – SipánPampagrande, el paseo Yortuque, la avenida Bolog-

nesi y el puente Pucalá. Estas inversiones permitirán conectar todo el circuito de Zaña con la ruta hasta Pómac. De la misma manera, Peralta mencionó que en junio contarían con el expediente técnico para la instalación de servicios turísticos en El Cinto (Pátapo). El monto para esta obra asciende a S/. 4.2 millones pero para este año se asignó S/. 1.09 millones y el saldo restante se ejecutará en el 2015.

8 LEGALES

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- MUNICIPALIDAD DE SAN MARTIN DE PORRES / RESOLUCION DE ALCALDIA N° 059-2014/MDSMP Declaran de oficio la aprobación de la habilitación urbana de terreno ubicado en el distrito. El Peruano, 07/03/2014 - MUNICIPALIDAD DE SANTIAGO DE SURCO / DECRETO DE ALCALDIA N° 04-2014MSS Reglamentan la Ordenanza N° 468-MSS que aprobó Régimen de regularización de información predial para los sectores 1,2 y 9 y habilitaciones urbanas de oficio. El Peruano, 01/03/2014 - MUNICIPALIDAD METROPOLITANA DE LIMA / ORDENANZA N° 1780 Modifican Plano de Zonificación del distrito de San Miguel aprobado por Ordenanza N° 1098-MML. El Peruano, 10/03/2014 - MUNICIPALIDAD METROPOLITANA DE LIMA / ORDENANZA N° 1781 Modifican Plano de Zonificación del distrito de San Juan de Lurigancho. El Peruano, 10/03/2014 - MUNICIPALIDAD METROPOLITANA DE LIMA / ORDENANZA N° 1779 Declaran desfavorable petición de cambio de zonificación en el distrito de Chaclacayo. El Peruano, 10/03/2014 - MUNICIPALIDAD METROPOLITANA DE LIMA / ORDENANZA N° 1776 Modifican Plano de Zonificación del distrito de Puente Piedra. El Peruano, 01/03/2014 - MUNICIPALIDAD METROPOLITANA DE LIMA / ORDENANZA N° 1775 Modifican Plano de Zonificación del distrito de San Borja. El Peruano, 01/03/2014 - MUNICIPALIDAD METROPOLITANA DE LIMA / ORDENANZA N° 1777 Modifican Plano de Zonificación del distrito de Pueblo Libre. El Peruano, 01/03/2014

- ECONOMIA Y FINANZAS / DECRETO SUPREMO N° 054-2014-EF Autorizan Crédito Suplementario a favor de los pliegos Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento y Ministerio de Transportes y Comunicaciones, con cargo a los recursos del Fondo para la Inclusión Económica en Zonas Rurales – FONIE en el Presupuesto del Sector Público para el Año Fiscal 2014. El Peruano, 13/03/2014 - ENERGIA Y MINAS / RESOLUCION MINISTERIAL N° 106-2014-MEM/DM Reconocen servidumbre convencional de ocupación sobre bienes a favor de concesión definitiva de distribución de la que es titular Luz del Sur S.A.A. El Peruano, 08/03/2014 - ENERGIA Y MINAS / RESOLUCION MINISTERIAL N° 108-2014-MEM/DM Otorgan concesión temporal a Generalima S.A.C. para desarrollar estudios a nivel de factibilidad relacionados a la actividad de generación de energía eléctrica de futuras Central Hidroeléctricas Sausa y Huarangalle. El Peruano, 07/03/2014 - ENERGIA Y MINAS / RESOLUCION MINISTERIAL N° 088-2014-MEM/DM Otorgan concesión temporal a favor de Constructora Recife S.A.C para desarrollar estudios a nivel de factibilidad relacionados a la actividad de generación de energía eléctrica de futura en la futura Central Hidroeléctrica Mayo I. El Peruano, 02/03/2014 - GOBIERNO REGIONAL DE AREQUIPA / RESOLUCION N° 020-2014-GRA/PR-GGR Disponen Primera Inscripción de Dominio a favor del Estado Peruano de terrenos eriazos de dominio privado ubicado en el departamento de Areuipa. El Peruano, 13/03/2014 - MUNICIPALIDAD DE JESUS MARIA / ORDENANZA N° 432-MDJM Aprueban Ordenanza que promueve la reconstrucción y modernización inmobiliaria en el distrito. El Peruano, 05/03/2014

Contraloría exige informe por autopista Arequipa - La Joya L a Contraloría General de la República, mediante Oficio 2092014 CGR, exigió al Gobierno Regional de Arequipa la remisión de un informe detallado sobre las inversiones, plazos y procesos de ejecución de la autopista Arequipa – La Joya, donde presuntamente halló irregularidades.

El documento consta de 10 observaciones referidas a costos, procesos de selección, convocatorias, plazos y otros, correspondientes al proyecto vial. Para está obra, que en el 2006 planteó realizarse por licitación, se han

la carretera de 24.5 km, dos túneles, dos puentes (o un puente mellizo) sobre el río Chili y un intercambio vial tipo trébol en la intersección con la Panamericana Sur.

invertido S/. 120 millones en una primera etapa que se ejecutó en modalidad de administración directa. La autopista Arequipa - La Joya presenta cuatro componentes:

En la segunda etapa de la obra se estima una inversión de S/. 450 millones y para su ejecución, el Consejo Regional de Arequipa aprobó la creación de un Comité Especial de Promoción de la Inversión Privada del Gobierno de Regional Arequipa.

Colocan primera piedra para universidad en Huanta E l ministro de Educación, Jaime Saavedra, y el presidente regional de Ayacucho, Wilfredo Oscorima, colocaron la primera piedra de las obras de implementación para el funcionamiento de la Universidad Nacional Autónoma de Huanta.

Se construirán 14 laboratorios con un presupuesto de S/. 4 millones, como un primer aporte para la implementación de la Universidad Nacional Autónoma de Huanta, en su I etapa.

Ocho postores para Terminal Portuario San Martín E n declaraciones a un medio local, el director de Proinversión, Carlos Herrera señaló que se han presentado ocho postores a la licitación de la concesión del Terminal Portuario General San Martín-Pisco, ubicado en Ica.

Hasta el momento Proinversión mantiene en reserva el nombre

de los postores interesados que presentaron sus documentos de precalificación hasta la fecha límite del 5 de febrero. Pero, Herrera señaló que entre las compañías se encuentran empresas de Latinoamérica, Europa y Asia, incluyendo grandes operadores portuarios. “Hay operadores importantes y creo que se puede

Parte de los terrenos de este nuevo centro de estudios (alrededor de 10 hectáreas) fueron donados por la Institución Educativa “José Félix Iguain” de la Comunidad de Intay, en el distrito de Luricocha.

garantizar el éxito de este proceso”, dijo. El ganador se conocerá en abril. El concesionario ganador deberá realizar una inversión inicial de US$ 47 millones para el dragado a 14 m de profundidad, un muelle multipropósito con patio para carga a granel y dos grúas móviles. 

FICHA TÉCNICA

MASILLA FLEXIBLE L

a empresa Z Aditivos presenta Z Flex Poliuretano, una masilla flexible elastomérica a base de poliuretano bicomponente de curado frío, de color gris, blanco o negro. Un elastomérico ASTM C920-98, ASTM C1247-98, tipo M Grado NS Clase 25. 5 kg de Z Flex Poliuretano es igual a 24 ml, dependiendo del ancho y la profundidad de la junta. Puede usarse en fachadas, pavimentos, ductos, tanques,

piscinas, canales y marcos de ventanas; así como en pasos de ductos sanitarios

y techos de fibrocemento. A los tres días de secada la junta, se permite el paso

del agua por el canal. También sirve para reparación de fisuras. Z Flex Poliuretano ha sido diseñada para todo tipo de juntas arquitectónicas. Tiene una muy buena adherencia a las paredes de concreto. Reduce en 50% la pérdida de agua en las primeras 3 horas y es adecuada para juntas horizontales y verticales. Además, no tóxica es resistente a la abrasión química, a la intemperie, al frío o cambios de temperatura y al paso de agua e hidrocarburos. 

EDICIÓN 245 / marzo del 1 al 15 / 2014 CONSTRUCCION&VIVIENDA

En mayo se licitaría la Hidroeléctrica Mazán E l presidente de la Región Loreto, Iván Vásquez, informó que en el plazo máximo de un mes y medio se otorgará la buena pro de la Hidroeléctrica de Mazán, en cuyo expediente técnico, estudio de impacto ambiental y licencia social se ha invertido aproximadamente US$ 9 millones. Vásquez mencionó algunas condiciones en el contrato para la empresa contratista. Una de ellas es que se traiga a

Iquitos los 9 millones de metros cúbicos de tierra que se moverán al hacer el canal entre los ríos Napo y Amazonas para la

Hidroeléctrica. “Con eso se ha planeado levantar la rasante de los terrenos por donde se va construir la circular que va unir Bellavista con Santa Clara de Nanay, desde donde se va hacer una autopista que la una a Quistococha y desde allí se va construir el tranvía urbano, incluido en el Plan Vial de Iquitos. También se podrá seguir levantando rasantes en las zonas inundables”, manifestó. La hidroeléctrica costará US$ 1,200 millones.

Entregan carretera y puente carrozable en Huancavelica E l Gobierno Regional de Huancavelica realizó la entrega, en la quincena de marzo, de una carretera y un puente carrozable a la población de los distritos de Manta, Vilca y Acobambilla. La construcción de ambas obras demandó una inversión de S/.

3.3 millones ejecutadas a través de la modalidad de contrata.

Estos proyectos beneficiarán a más de 2,000 pobladores. La carretera tiene una extensión de 9.6 km, con 15 alcantarillas, 2 badenes, un puente vehicular de concreto armado de 23 m de luz, pontones, señalización y mitigación ambiental, entre otros detalles de ingeniería.

REGIONALES 9

BM aprueba préstamo de US$ 120 millones para Cusco E l Directorio Ejecutivo del Banco Mundial (BM) aprobó un préstamo por US$ 120 millones para el proyecto de mejoramiento del transporte (METRA) que será implementado por el Plan Copesco del Gobierno Regional de Cusco. El objetivo del proyecto es mejorar la movilidad en el corredor este-oeste de la ciudad, lo que se logrará mediante la expansión de la capacidad y finalización de la Avenida Vía Expresa que alcanzará los 6.4 km. El costo total del proyecto es de US$ 152.60 millones. El Banco Mundial proporcionará un préstamo por US$ 120 millones con margen variable, a pagar en 30 años, incluido un periodo de gracia de ocho años. El monto otorgado por el BM se invertirá en

primer lugar en el asfaltado de la Vía Expresa. Los criterios de diseño para la Vía Expresa incorporan elementos que fomentan y garantizan la accesibilidad universal a la avenida y las calles contiguas, incluyendo asientos en paraderos, senderos bien iluminados y cruces seguros para todos los usuarios incluyendo aquellos usuarios con necesidades especiales.

10 INTERNACIONALES

EDICIÓN 245 / marzo del 1 al 15 / 2014 CONSTRUCCION&VIVIENDA

Cambios en el reglamento inmobiliario en Ecuador L a Superintendencia de Compañías reformó el reglamento de funcionamiento de las inmobiliarias aprobado en diciembre del 2013, documento que recibió críticas de parte de la Cámara de la Industria de la Construcción ecuatoriana (Camicon).

La normativa, inicialmente, prohibía a las constructoras recibir anticipos sin que se haya alcanzado el punto de equilibrio (suficientes recursos para financiar el proyecto) y les obligaba a ser propietarias del terreno en que se construiría la obra. Asimismo, consideraba a la licencia

de construcción como requisito previo a la promoción y venta de los proyectos. Esta última obligación, según el presidente de la Camicon, Hermel Flores, era inviable porque “estos trámites podían demorar hasta un año en los municipios por la diversidad de condiciones que estos exigen para dar sus autorizaciones”. En la reforma se mantiene la obligación para las inmobiliarias de suscribir las escrituras de promesa de compraventa con el comprador, pero ya no consta la condición de que esa firma se realice siempre que el constructor “cuente con las autorizaciones de los organismos competentes en materia de construcciones”.

Construcción en España caería entre 4% a 6% en 2014 E l presidente de la Asociación de Empresas Constructoras de Ámbito Nacional de España (Seopan), Julián Núñez, anunció en una rueda de prensa que el sector de la construcción en ese país registrará, este año, una caída de entre el 4% y 6% respecto al

2013, generando la desaparición de 75,000 empleos.

El directivo, basándose en el documento “Infraestructuras: consideraciones, desafíos y previsiones”, publicado por Seopan, mencionó que la caída más

Inaugurarán el mayor edificio irregular del mundo

brusca se dará en obra civil, con un descenso de entre el 12% y 16%. En tanto que el campo de la edificación sufrirá una caída de entre el 1% y 3%. De acuerdo a los cálculos de Seopan, el sector construcción restará 0.6 puntos de crecimiento al Producto Interno Bruto (PIB). “La actividad constructora sigue siendo un lastre para el crecimiento del PIB”, señaló Núñez, quien añadió que el resto de componentes (consumo, resto de inversión y demanda externa) aportarían 1.6 puntos de crecimiento. Una vez descontadas las seis décimas que resta la construcción, la economía español crecerá un 1% este año.

l Dongdaemun Design Plaza & Park (DDP) de Corea del Sur, diseñado por la famosa arquitecta Zaha Hadid y calificado como “el mayor edificio irregular del mundo”, abrirá sus puertas el próximo 21 de marzo, tras casi 5 años de construcción.

El edificio se ubica en Seúl en un área total de 84,574 m2. Consta de sinuosas curvas de concreto cubiertas por 45,000 paneles del aluminio. Su construcción significó una inversión superior a los US$ 450 millones.

Internamente, el DDP se compone de cinco espacios: el “Art Hall” o Salón de Arte de 5,000 m2, que albergará convenciones, desfiles, conciertos y la Semana de la Moda de Seúl; el Museo, de 7,000 m2 que acogerá exposiciones y tendrá, además, una sala con efectos de luz; el Design Lab o Laboratorio de Diseño que ofrecerá espacios de exhibición a los creadores; el Desgin Market o Mercado de Diseño que es un espacio de compras abierto las 24 horas; y, finalmente, el Parque de la Historia y la Cultura de Dongdaemun, de 4,000 m2.

Ossa se adjudica construcción de túneles en Brasil

Prórroga para la nueva torre de control del aeropuerto El Dorado A

eronáutica Civil de Colombia (Aerocivil) anunció que requiere una mayor inversión y tiempo para finalizar el llamado Centro de Gestión Aeronáutica (CGAC) que remplazará a la vieja torre de control del aeropuerto El Dorado de Bogotá.

El secretario de Sistemas Operaciones de Aerocivil, Jairo Escobar Corradine, explicó que la obra no podría ser entregada para principios de 2015 sino para fines de ese año. Además, se necesitará una segunda adición presu-

puestal. El ejecutivo resaltó que las dificultades y demoras se deben a inconsistencias presentadas en los estudios y diseños. Por su parte, el senador Juan Manuel Galán destacó que la Aeronaútica Civil proporcionó, hasta el momento, ocho fechas diferentes de entrega de la nueva torre de control en 5 años. Para el congresista, esta prórroga devendría en un conflicto jurídico entre Aerocivil, Opain (compañía concesionaria del aeropuerto) y ANI (Agencia Nacional de Infraestructura).

a compañía española Obras Subterráneas (OSSA) se adjudicó dos contratos en Brasil para construir dos túneles de la autopista Rodoanel Mario Covas de Sao Paulo por un importe superior a los US$ 37 millones. Los túneles, denominados 6 y 7, corresponden a los lotes 4 y 5 de la mencionada vía. El plazo de ejecución

será de 17 y 12 meses, respectivamente. Los túneles tendrán una sección de 200 m2. Los trabajos de excavación y sostenimiento serán ejecutados por OSSA con sus propios equipos. Con esta nueva adjudicación, OSSA continúa su proceso de expansión en Brasil, donde se adjudicó recientemente la construcción de un túnel para el mineroducto de la compañía minera Anglo American.

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“La Vela” del BBVA será el edificio con iluminación LED más grande de Europa E l nuevo edificio de la entidad bancaria BBVA, llamado “La Vela”, será el rascacielos más grande de Europa y empleará iluminación LED. Las cubiertas de la sede capturarán la lluvia, ahorrando un 50% en agua potable. Además, su fachada cristalizada de 49,000 m2 tiene un diseño que reduce el gasto de energía.

La Vela es el edificio principal de un complejo de 114,000 m2 de oficinas y servicios, que incluye otras siete edificaciones de tres alturas que llevarán el nombre de los continentes. Los edificios se encuentran separados por

calles que reciben su nombre de distintos mares y océanos.

Este edificio de forma elíptica se ubica en Las Tablas (Madrid, España), tiene una altura de 93 m con 19 niveles, y está diseñado por el grupo suizo de arquitectos Herzog & de Meuron, quienes han considerado lo último en sostenibilidad y eficiencia energética. La primera fase ha sido culminada y 2,000 empleados ya laboran en el edificio. Prevén que la segunda fase finalice en 2015 y acoja a los 6,000 empleados de BBVA en Madrid. El edificio sigue los crite-

rios de sostenibilidad necesarios para obtener el certificado LEED Oro, el estándar de construcción sostenible más exigente.

INTERNACIONALES 11

Aprueban construir casas de barro en Argentina

En el edificio se utilizan productos reciclados como el acero o los áridos y la mayor de parte de la madera empleada en el certificado FSC (garantía que procede de bosques gestionados de manera responsable y sostenible). Además se están instalando sistemas de recogida del agua de lluvia en las cubiertas de los edificios. Llevada por un sistema de canales a unos almacenes de tratamiento, servirá para el riego. Mientras, el agua de los lavabos se reutilizará en los inodoros, reduciendo en un 50% el consumo de agua potable. El uso de luminaria LED implicará un ahorro energético del 30% respecto a la tecnología tradicional. Asimismo cuenta con un sistema de gestión que permite un ahorro adicional del 60% gracias a la regulación por detección de presencia.

a ciudad de Bahía Blanca, ubicada al sur de Buenos Aires, se convirtió en el primer centro urbano de importancia que cuenta con una normativa que permite la edificación de viviendas con materiales naturales y tierra cruda (barro). La ordenanza fue presentada en el 2011 por el bioconstructor Jorge Bastías y aprobada recientemente por el Concejo Deliberante de Bahía Blanca. “Las casas de barro causan un menor daño a la naturaleza, son saludables, aíslan mejor del frío y

el calor exterior, gastan menos energía y cuestan la mitad que construir con ladrillos tradicionales”, expresó el promotor de esta medida. Bastías señaló que en la localidad existen 15 vecinos que construyen o tienen intenciones de hacerlo con estos métodos, y que a su entender todavía existen prejuicios. “Hasta el momento se construyen en ciudades chicas y, curiosamente, esta alternativa no es utilizada por personas con riesgo habitacional, sino por gente que busca alternativas de vida más saludables”, mencionó.

12 PRECIOS Y COSTOS

EDICIÓN 245 / marzo del 1 al 15 / 2014 CONSTRUCCION&VIVIENDA

Precios de materiales Los precios que publicamos en esta sección son el promedio del mercado y obtenidos de los distintos proveedores de materiales los cuales han sido actualizados al 31 de octubre del 2013. Los precios se han expresado en soles incluyéndose además el IGV y no los descuentos que las empresas podrían ofrecer por compras en volúmenes. Se ha tomado como referencia un tipo de cambio promedio de S/. 2.77 nuevos soles por dólar. 1.0 MANO DE OBRA OPERARIO -

OFICIAL

Jornal Dominical Bonificación Unificada de la Construcción (BUB 32%) Bonificación por Movilidad Total Salario ( Bruto ) Descuento ONP 13% Descuento CONAFOVICER 2% Total salario (Neto)

Diario 52.10 8.68 16.67 7.20

Semanal 312.60 52.10 100.03 43.20 507.93 60.42 7.29 440.22

OTROS CONCEPTOS Diario Semanal Diario Semanal Diario Mensual Total Diario Mensual Total

- Vacaciones - Gratificaciones por Fiestas Patrias

- Gratificaciones por Fiestas Navideñas

7.82 46.89 5.21 31.26 9.92 297.71 2,084.00 13.89 416.8 2,084.00

Asignación Escolar por un hijo diario 4.34 3.68 3.28

mensual 130.25 110.25 98.50

60% 10.42 8.82 7.88

a. b. c. d. e.

MANUALES Carretillas tubulares de 3p3 Carretillas “Buggis”de 3p3 Picos de punta y pala Lampas de cuchara de 1,6 mm Lampas de cuchara de 2,0 mm

(unid) (unid) (unid) (unid) (unid)

S/. 130.80 155.40 28.40 26.10 36.40

a. b. c. d. e. f. g. h.

ELECTRICAS Taladro Percutor 750 watts Esmeril 1010 watts Atornillador 14 voltios Cierra circular 8” Caladora 420 watts Lijadora Orbital 180 watts Martillo Demoledor 900 watts Amoladora 1020 watts

(unid) (unid) (unid) (unid) (unid) (unid) (unid) (unid)

S/. 621.20 224.70 560.30 597.80 211.50 290.60 2127.40 705.10

2.0 HERRAMIENTAS

3.0 SEGURIDAD PERSONAL ACCESORIOS Casco nacional 6 puntos Guantes de cuero Lentes con luna clara Botas nacionales / cuero y punta acero Arnés tipo paracaidista 3 anillos Cintas de señalización 2” Tapones de oidos Respiradores descartables Conos de señalización Malla para cercar

unid par unid par unid rollo par unid unid rollo

S/. 5.92 17.42 5.88 50.37 198.28 63.82 1.78 18.71 37.46 49.37

4.0 MAQUINARIA Y EQUIPO EQUIPOS CONTRA INCENDIOS a. Extinguidores Polvo Químico Seco ABC - 1 kg. cilindro - 2 kg. cilindro - 4 kg. cilindro - 6 kg. cilindro - 9 kg. cilindro - 12 kg. cilindro - 25 kg. cilindro - 50 kg. cilindro b. Extinguidores Gas Carbónico - 2 kilogramos cilindro - 5 kilogramos cilindro c. Extinguidor Agua Presurizada / Acero Inoxidable - 2.5 Galones cilindro d. Extinguidor Agua Pulverizada - 2.5 Galones cilindro e. Gabinete de agua contra incendio - 80 x 60 x 18 cms. 1/24” Pieza - 90 x 80 x 22 cms. 1/16” Pieza f. Portamangueras Circular 30 m. Pieza g. Mangueras - Poliester con acoples de 1 1/2” 30m. Pieza - Nitrilo con acoples de 1 1/2” 30m. Pieza h. Piton - Policarbonato 1 1/2” UL/FM Pieza - de Bronce 1 1/2” UL/FM Pieza i. Tapas - de Bronce 2 1/2” hembra Pieza - de Policarbonato 2 1/2” hembra Pieza j. Hacha de Pico y Corte tipo Bombero Pieza k. Niple de Emsamblaje Bronce 1 1/2 Roscado NPT-NST Pieza l. Válvulas - Angular Bronce UL/FM 1 1/2” 300 PSI Pieza - Angular Bronce UL/FM 2 1/2” 300 PSI Pieza - Siamesa Bronce 4” x 2 1/2 x 2 1/2” Tipo Poste Pieza - Siamesa Bronce 4” x 2 1/2 x 2 1/2” Tipo Pared Pieza ll. Llaves - Para Hidrante Bronce y Acero Pieza - Para acople de Manguera Duraluminio Pieza

S/. 57.20 80.08 106.23 143.82 171.60 187.94 844.93 1165.26 356.28 544.22 320.32 751.78 225.53 338.30 57.20 375.89 714.19 75.18 147.09 81.72 49.03 130.74 81.72 163.43 294.17 817.15 817.15

- Vacaciones - Gratificaciones por Fiestas Patrias

- Gratificaciones por Fiestas Navideñas

196.12 65.37

Jornal Dominical Bonificación Unificada de la Construcción (BUB 30%) Bonificación por Movilidad Total Salario ( Bruto ) Descuento ONP 13% Descuento CONAFOVICER 2% Total salario (Neto)

Diario 39.40 6.57 11.82 7.20 7.09 0.87

Semanal 236.40 39.40 70.92 43.20 389.92 45.07 5.52 339.33

Diario Semanal Diario Semanal Diario Mensual Total Diario Mensual Total

6.62 39.69 4.41 26.46 8.40 252.00 1,764.00 11.76 352.80 1,764.00

- Indemnización - Vacaciones - Gratificaciones por Fiestas Patrias

- Gratificaciones por Fiestas Navideñas

Diario Semanal Diario Semanal Diario Mensual Total Diario Mensual Total

5.91 35.46 3.94 23.64 7.50 225.14 1,576.00 10.51 315.20 1,576.00

Nota: En este Régimen Especial de Construcción Civil se aplica la ley Nº 29351 sobre inafectación a Gratificaciones durante el 2010, Ley Nº 29714, prórroga vIgencia de Ley Nº 29351 hasta 31.12.2014 FUENTE: FTCCP.

MAQUINARIA PESADA / Alquiler a. Cargador frontal de llantas de 2.5 y3 b. Cargador frontal de llantas 3.5 y3 c. Minicargador frontal 70 HP d. Motoniveladora de 125 HP e. Rodillo vibratorio autopropulsado 100 HP f. Rodillo vibratorio autopropulsado 210 HP g. Tanque cisterna de 1500 galones h. Tanque cisterna de 3000 galones i. Volquetes de 8 m3 j. Volquetes de 10 m3 k. Compresora 250 PCM l. Compresora 700 PCM EQUIPO PEQUEÑO / Alquiler a. Cortadora de Pavimento b. Winches de dos baldes c. Mezcladora tipo tolva d. Mezcladora tipo trompo e. Planchas compactadoras 500 kg f. Rodillo vibratorio 4 tn g. Vibrador de gasolina h. Vibroapisonadores

(hr) (hr) (hr) (hr) (hr) (hr) (hr) (hr) (hr) (hr) (hr) (hr)

S/. 184.30 250.30 80.10 198.00 115.80 260.70 156.90 221.70 253.90 289.10 94.90 251.10

(día) (día) (día) (día) (día) (día) (día) (día)

S/. 113.90 109.60 109.60 66.00 60.10 547.10 54.20 104.70

(día) (día) (día) (día) (día) (día)

S/. 32.95 4.24 8.28 62.31 85.56 59.47

5.0 EQUIPO DE PRECISION (Alquiler) MEDICION a. GPS b. Jalones c. Miras d. Niveles e. Teodolito Presición 7 f. Teodolito Precisión 20 6.0 MATERIALES ASFALTO / Petróleos del Perú (Planta Conchan) a. Cemento Asfáltico / Sólido de Pavimentación PEN 10 / 20 - Camión Cisterna PEN 20 / 30 - Camión Cisterna PEN 40 / 50 AL 120/150 - Camión Cisterna PEN 10 / 20 - Cilindro 55 galones PEN 20 / 30 - Cilindro 55 galones PEN 40 / 50 AL 120/150 - Cilindro 55 galones b. Asfalto Líquido de Pavimentación RC 70 - Camión Cisterna RC 250 - Camión Cisterna MC 30 - Camión Cisterna MC 70 - Camión Cisterna RC 70 - Cilindro 55 galones RC 250 - Cilindro 55 galones MC 30 - Cilindro 55 galones MC 70 - Cilindro 55 galones AGREGADOS Y AFINES a. Arena gruesa b. Arena fina c. Hormigón d. Piedra chancada e. Piedra mediana f. Piedra grande g. Yeso h. Tierra de chacra ALAMBRES Y CLAVOS a. Alambre negro No, 8 b. Alambre negro No,16 c. Clavo de alambre Nº 2 / Nº 4 d. Clavo de alambre Nº 5 / Nº 6 CEMENTO GRIS Sol Atlas Andino Tipo 1 Andino Puzolánico

OTROS CONCEPTOS

- Indemnización

HORAS EXTRAS 100% Indemniz. 13.03 0.98 11.03 0.83 9.85 0.74

Simples 6.51 5.51 4.93

a. b. c. d. e. f. g. h. i. j.

Jornal Dominical Bonificación Unificada de la Construcción (BUB 30%) Bonificación por Movilidad Total Salario ( Bruto ) Descuento ONP 13% Descuento CONAFOVICER 2% Total salario (Neto)

Semanal 264.60 41.10 79.38 43.20 431.28 50.45 6.17 374.66

OTROS CONCEPTOS

- Indemnización

OPERARIO OFICIAL PEON

PEON Diario 44.10 7.35 13.23 7.20

S/.

CONCRETO PREMEZCLADO a. Concreto de 100 Kg/cm2 b. Concreto de 140 Kg/cm2 c. Concreto de 175 Kg/cm2 d. Concreto de 210 Kg/cm2 e. Concreto de 245 Kg/cm2 f. Concreto de 280 Kg/cm2 g. Bomba (mínimo 22 m3.)

(m3) (m3) (m3) (m3) (m3) (m3) (m3)

S/. 237.18 244.50 250.63 253.70 275.41 285.91 47.20

CONCRETO (Aditivos para) a. Plastificante para hormigón (55 galones) b. Curador (55 galones) c. Retardador (55 galones) d. Impermeabilizante / hormigón e. Impermeabilizante / mortero (55 galones) f. Aereador / Incorporador de aire (55 galones) g. Acelerante de fragua (55 galones)

(cil) (cil) (cil) (gal) (cil) (cil) (cil)

S/. 841.14 432.59 961.31 19.23 769.05 1033.40 1009.38

(rollo) (rollo) (rollo) (rollo) (rollo) (rollo) (rollo) (rollo) (rollo) (rollo) (rollo) (rollo) (rollo) (rollo)

S/. 877.80 493.60 357.50 221.50 144.10 96.50 68.20 1411.60 934.90 588.30 376.40 232.50 148.00 102.20

(var) (var) (var) (var) (var)

S/. 17.60 32.14 47.64 75.41 150.82

(millar) (millar) (millar) (millar) (millar) (millar) (millar) (millar) (millar) (millar) (millar)

S/. 674.29 515.62 922.18 942.02 1626.22 1626.22 3103.70 3279.08 953.98 1198.65 1263.72

(gal) (gal) (gal) (gal) (gal) (gal) (gal) (gal)

S/. 17.91 29.30 41.30 30.24 177.74 15.73 15.76 18.85

(und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und)

S/. 245.58 140.06 123.34 4.89 2.06 2.98 1.35 3.69 2.94

CONDUCTORES ELECTRICOS a. TW No, 4 (100 metros) b. TW No, 6 (100 metros) c. TW No, 8 (100 metros) d. TW No, 10 (100 metros) e. TW No, 12 (100 metros) f. TW No, 14 (100 metros) g. TW No, 16 (100 metros) h. THW No. 2 (100 metros) i. THW No. 4 (100 metros) j. THW No. 6 (100 metros) k. THW No. 8 (100 metros) l. THW No. 10 (100 metros) m. THW No.12 (100 metros) n. THW No. 14 (100 metros) FIERRO ESTRUCTURAL a. Corrugado de 3/8” x 9 m. b. Corrugado de 1/2” x 9 m. c. Corrugado de 5/8” x 9 m. d. Corrugado de 3/4” x 9 m. e. Corrugado de 1” x 9 m.

(Gln) (Gln) (Gln) (Gln) (Gln) (Gln)

9.75 9.75 9.40 9.82 9.82 9.46

(Gln) (Gln) (Gln) (Gln) (Gln) (Gln) (Gln) (Gln)

10.73 9.89 10.73 10.73 10.79 9.89 10.79 10.79

LADRILLOS DE ARCILLA / En planta a. King kong b. Pandereta c. Caravista d. Tabique e. Pastelero hueco f. De techo 8x30x30 cm. g. De techo 20x30x30 cm. h. De techo 25x30x30 cm. i. Tejas 3 x 27 x 14 cm. j. Tejas 3 x 36 x 16 cm. k. Tejas 3 x 40 x 18 cm.

m3 m3 m3 m3 m3 m3 bolsa m3

S/. 45.71 41.85 35.60 60.79 40.94 64.40 6.54 31.17

PINTURA a. Pintura látex económica b. Pintura látex standard c. Pintura látex superior e. Barniz simple f. Barniz DD / 3 Galones g. Imprimante para muros h. Thinner corriente i. Aguarraz

(kg) (kg) (kg) (kg)

S/. 5.17 5.17 5.40 5.40

(bolsa) (bolsa) (bolsa) (bolsa)

S/. 17.50 15.93 18.20 16.67

TUBERIA DE COBRE a. Tubos de 1” - Tipo L b. Tubos de 3/4” - Tipo L c. Tubos de 1/2” - Tipo L d. Tees de 3/4” e. Tees de 1/2” f. Codos de 3/4” g. Codos de 1/2” h. Adaptadores de 3/4” i. Adaptadores de 1/2”

PRECIOS Y COSTOS 13

EDICIÓN 245 / marzo del 1 al 15 / 2014 CONSTRUCCION&VIVIENDA

j. k. l.

Reducciones de 3/4” x 1/2” Unión universal de 3/4” Unión universal de 1/2”

TUBERIA DE PVC (Para electricidad) a. Tubos de 1 1/2” x 3 - SAP b. Tubos de 1 1/4” x 3 - SAP c. Tubos de 1 1/4” x 3 - SEL d. Tubos de 1” x 3 - SEL e. Tubos de 3/4” x 3 - SEL f. Tubos de 5/8” x 3 - SEL g. Curvas de 1 1/4” x 45º - SEL h. Curvas de 1” x 45º - SEL i. Curvas de 3/4” x 45º - SEL j. Curvas de 5/8” x 45º - SEL

a. b. c. d. e. f. g. h. i. j. k. l. ll. m. n. o. p. q. r. s t.

TUBERIA DE PVC (Para agua) Tubos de 3/4” - Clase 10 Tubos de 1/2” - Clase 10 Tubo de 1” - Clase 10 Tubo de 1 1/4” - Clase 10 Tubos de 1/2” - CPVC Tubos de 3/4” - CPVC Tees de 3/4” - Clase 10 Tees de 1/2” - Clase 10 Tees de 1/2” - CPVC Tees de 3/4” - CPVC Reducciones de 3/4” x 1/2” Clase 10 Adaptadores de 3/4”,Clase 10 Adaptadores de 1/2”,Clase 10 Adaptadores de 1/2” CPVC Uniones simples de 3/4”, Clase 10 Uniones simples de 1/2”, Clase 10 Uniones universales de 3/4”,Clase 10 Uniones universales de 1/2”, Clase10 Tapones de 1/2” Clase 10 Tapones de 1/2” CPVC Pegamento de 1/4 galón

TUBERIA PVC (Para desague) a. Tubos de 4” SAL b. Tubos de 3” SAL c. Tubos de 2” SAL d. Tees de 4” SAL e. Tees de 3” SAL f. Tees de 2” SAL g. Yees de 4” SAL h. Yees de 4” x 2” SAL i. Uniones dobles de 4” SAL j. Uniones dobles de 3” SAL k. Uniones dobles de 2” SAL l. Trampas de 2” SAL

(und) (und) (und)

2.65 10.29 6.15

(und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und)

S/. 16.26 10.79 6.03 4.48 3.22 2.22 1.64 0.89 0.45 0.40

(und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und)

S/. 11.22 9.49 13.44 14.77 19.34 29.93 3.00 1.93 2.15 3.62 1.07 1.26 0.79 1.15 2.06 1.29 6.10 4.16 0.61 0.72 27.95

(und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und)

S/. 28.36 16.43 10.71 9.21 6.35 3.21 13.25 8.32 5.20 2.77 1.84 9.92

INTERCOMUNICADORES a. Para Casa - 1 punto más portero - 2 puntos más portero - 5 puntos más portero - Adicional de 5 puntos b. Para Oficina + teléfonos + fuente - 11 puntos con perifoneo c. Para edificio - Portero edificio 4 puntos más fuente - Portero edificio 6 puntos más fuente - Portero edificio 8 puntos más fuente - Portero edificio 10 puntos más fuente - Portero edificio 12 puntos más fuente d. Cerradura eléctrica - Para puerta eléctrica 12 v. doble llave más botón - Pestillo elécrico 12 v. simple - Pestillo elécrico 12 v. con seguro

BOMBAS PARA AGUA a. De 0.50 HP - Centrifuga (20 metros de altura / 90 l/min.)(und) c. De 0.85 HP - Centrifuga (20 metros de altura / 105 l/min.)(und) d. De 1 HP - Centrifuga (35 metros de altura / 90 l/min.) (und)

(und) (und) (und) (und) (und) (und)

S/. 879.60 1061.60 1157.20 1676.00 1036.30 1443.40

TANQUES PARA ALMACENAMIENTO DE AGUA a. 250 Litros (Equipado) b. 600 Litros (Equipado) c. 1100 Litros (Equipado) d. 1200 Litros (Equipado)

(und) (und) (und) (und)

S/. 211.30 334.30 456.60 727.00

(und) (und) (und) (und)

S/. 186.90 271.50 354.00 480.30

TABLEROS ELECTRICOS GABINETE METAL a. De 24 polos b. De 36 circuitos c. De 48 circuitos d. De 64 circuitos

144.70 245.90 665.20 115.40

(pieza)

895.50

(pieza) (pieza) (pieza) (pieza) (pieza)

469.40 507.50 557.30 626.70 651.80

(pieza) (pieza) (pieza)

159.90 73.00 87.00

(und) (und) (und)

181.55 332.94 579.41

(und) (und) (und)

62.59 144.19 222.37 S/.

(und) (und) (und)

89.23 118.29 213.33

(und) (und) (und)

160.92 191.57 355.18

(und) (und) (und)

126.68 418.85 750.42

(und) (und) (und)

245.68 273.49 543.22

LAVADEROS DE ACERO INOXIDABLE a. De una poza con escurridor / Pulido - Tamaño 48 x 94 cm. - Poza 36 x 40 cm. - Profun. 15.5(und) - Tamaño 46 x 89 cm. - Poza 36 x 40 cm. - Profun. 15.5(und) b. De dos pozas con escurridor Pulido - Tamaño 53 x 1.37 cm. / Pozas 36 x 40 cm. / Profun. 15.5(und) c. De una poza sin escurridor - Ovalín Diámetro 47.5 cm. Poza 36 cm. Profun. 14 cm.(und) - Tamaño 53 x 64 cm. - Poza 36 x 51 cm. - Profun. 15.5(und) LAVADEROS DE GRANITO a. De una poza con escurridor / Pulido / 60 cm. b. De una poza con escurridor / Pulido / 80 cm. c. De una poza con escurridor / Pulido / 90 cm. d. Base de dos patas PUERTAS a. Contraplacada de triplay / Sin marco / Sin pintar / Lisa 0.75 x 2.10 m. 0.85 x 2.10 m. 0.95 x 2.10 m. b. Contraplacada de HDF / Sin marco / Sin pintar / Lisa 0.65 x 2.10 m. 0.75 x 2.10 m. 0.85 x 2.10 m. c. Contraplacada de MDF / Sin marco / Sin pintar / Lisa 0.65 x 2.10 m. 0.75 x 2.10 m. 0.85 x 2.10 m. MARCOS DE MADERA a. De 1 1/2 pulgadas x 3 x 2.10 m.

S/.

778.02

(und) (und) (und)

141.17 151.05 158.57

(und) (und) (und)

107.63 117.20 121.30

(und) (und) (und)

86.60 104.18 119.59

(und)

S/. 43.39

S/. (und) (und) (und)

(und) (und) (und) (und) (und) (und)

42.38 42.35 46.93 0.00 44.18 61.86 68.05 85.69 0.00 5.82 6.64 21.65 44.80 3.39 7.24

CERAMICOS / ENCHAPES / PISO / PARED a. Cerámico 20 x 20 / Modelos Varios b. Cerámico 20 x 30 / Modelos Varios c. Cerámico 30 x 30 / Modelos Varios d. Cerámico 40 x 40 / Modelos Varios

(und) (und) (und) (und)

S/. 19.18 20.93 22.94 25.44

PARQUET PISOS a. Guayacan b. Pumaquiro c. Shihuahuaco d. Balsamo oscuro

(m2) (m2) (m2) (m2)

S/. 96.23 32.12 17.76 24.95

VIDRIOS a. Vidrio crudo incoloro 2mm. b. Vidrio crudo incoloro 3mm. c. Vidrio crudo incoloro 4mm. d. Vidrio crudo incoloro 6mm. e. Cristal incoloro 2mm. f. Cristal incoloro 3mm. g. Cristal incoloro 4mm. h. Cristal incoloro 5mm. i. Cristal templado incoloro 5mm. j. Cristal templado incoloro 6mm. k. Cristal templado incoloro 8mm. l. Cristal templado incoloro 10mm.

(m2) (m2) (m2) (m2) (m2) (m2) (m2) (m2) (m2) (m2) (m2) (m2)

S/. 6.90 14.92 18.59 25.12 8.05 11.16 12.34 16.72 124.79 133.97 181.99 218.97

(und) (und) (und) (und)

S/. 30.33 27.04 35.12 39.82

(und) (und) (und) (und) (und) (und) (und) (und)

8.14 9.58 11.02 10.13 11.41 12.71 6.50 8.74

(planc) (planc) (planc) (planc) (planc) (planc)

S/. 28.27 46.94 67.84 89.38 105.73 128.85

plancha plancha plancha plancha plancha plancha

S/. 25.96 36.58 51.92 68.44 82.60 99.12

(und) (und) (und) (und)

DRYWALL (planchas - accesorios) a. Planchas de 7,9 mm. (1,22 m. x 2,44 m.) b. Planchas de 9,5 mm. (1,22 m. x 2,44 m.) c. planchas de 12,7 mm. (1,22 m. x 2,44 m.) d. planchas de 15,9 mm. (1,22 m. x 2,44 m.) e. Perfiles Rieles 39 x 25 x 0,45 mm Rieles 65 x 25 x 0,45 Rieles 90 x 25 x 0,45 Parantes 38 x 38 x 0,45 x 3 mt. Parantes 64 x 38 x 0,45 x 3 mt. Parantes 89 x 38 x 0,45 x 3 mt. Esquineros 30 x 30 x 2,40 Esquineros 30 x 30 x 3,00

191.93 219.63 S/. 42.36 52.96 57.09 24.55

42.05 67.70

8.0 COBERTURAS

302.85 229.41

(und) (und) (und) (par)

(und) (und)

CERRADURAS Y ACCESORIOS a. Chapa Perilla - Puerta Principal - Puerta Dormitorio - Puerta Baño b. Cerradura - 2 golpes / Simples - 3 golpes / Simple - Blindada de 2 barrotes - Blindada de 3 barrotes c. Bisagras comunes - Acero Inoxidable - Aluminizada - Cromada - Vaiven (Caja 20) e. Tope para puertas f. Mirillas

S/.

GRIFERIAS a. Para lavadero baño - Básicos - Intermedio - Sofisticado / Mezcladora b. Para ducha - Básicos - Intermedio - Sofisticado / Mezcladora c. Para tinas baño - Básicos - Intermedio - Sofisticado / Mezcladora d. Para lavandería - Básicos - Intermedio - Sofisticado

S/. 469.90 511.60 661.30

CALENTADORES DE AGUA a. 50 litros (Vertical / Pared) b. 80 litros (Vertical / Pared) c. 110 litros (Vertical / Pared) d. 150 litros (Vertical / Piso) e. 80 litros (Horizontal / Piso) f. 150 litros (Horizontal / Piso)

(pieza) (pieza) (pieza) (pieza)

SANITARIOS (Inhodoros - Lavatorios) a. Inhodoros - Básicos - Intermedio - Sofisticado b. Lavatorios - Básicos - Intermedio - Sofisticado

7.0 INSTALACIONES

b. De 2 pulgadas x 3 x 2.10 m. c. De 2 pulgadas x 6 x 2.10 m. (cajón)

S/.

SUPERBOARD (planchas) a. Placa de 4 mm. (1,22 m. x 2,44 m.) b. Placa de 6 mm. (1,22 m. x 2,44 m.) c. Placa de 8 mm. (1,22 m. x 2,44 m.) d. Placa de 10 mm. (1,22 m. x 2,44 m.) e. Placa de 12 mm. (1,22 m. x 2,44 m.) f. Placa de 15 mm. (1,22 m. x 2,44 m.) TRIPLAY a. Lupuna 4 mm b. Lupuna 6 mm c. Lupuna 9 mm d. Lupuna 12 mm e. Lupuna 15 mm f. Lupuna 18 mm

Costo unitario de obra CRITERIOS: 1.- Los costos unitarios han sido elaborados mediante análisis de cada partida, considerado: a. El pago de la mano de obra, incluye leyes sociales, bonificaciones y todos los derechos. b. Rendimientos de la mano de obra, calculando la proporción en la que interviene cada categoría de trabajador. c. El precio de los materiales que no considera descuentos especiales. d. Los gastos en alquiler de equipo y herramientas. 2.- No incluye honorarios por dirección técnica, gastos generales ni utilidades del contratista, ni el I.G.V. que pagará el propietario. Se ha tomado como referencia un tipo de cambio promedio de S/. 2.77 nuevos soles por dolar, y han sido actualizados al 31 de octubre del 2013 DESCRIPCION

M.O.

MAT.

EQ. TOTAL

DESCRIPCION

TRABAJOS PRELIMINARES

2.96 0.38

0.00 0.00

0.15 2.10

3.11 2.48

Trazo y replanteo - Trazo y replanteo de ejes y niveles (m2) - Colocación de plantillas de nivel (pto)

1.06 9.08

0.70 0.17

0.25 1.26

2.01 10.51

DESCRIPCION

Material propio pisón manual (m3) Material propio compactada, 4.0 hp (m3) Nivel. refine y compac. / Pisón manual (m2) Nivel. refine y compact. / Equipo 5.8 hp (m2)

- Manual, d=30m (m3) - Carga Manual/Volquete 4m3 dm=5km (m3)

30.34 34.68 40.45 35.41 40.47 48.97 0.30

0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00

1.50 1.50 2.00 1.70 1.70 2.00 17.70

31.84 36.18 42.45 37.11 42.17 50.97 18.00

Para calzaduras ciclópeo 1:6+30%pg (m3) Para calzaduras normal (m2) Para falsa zapata ciclópeo 1:6+30%pg (m3) Para solados E=2” c:h, 1:12 (m2) Para solados E=2” c:h, 1:10 (m2) Para cimientos ciclópeo 1:10+30% pg (m3) Encof. y desencof. normal para sobrec. (m2) Encof. y desencof. Gradas y rampas (m2) Para falso piso e=3” mezcla 1:8 c:h (m2)

M.O.

MAT.

EQ. TOTAL

OBRAS DE CONCRETO ARMADO 20.21 25.82 4.05 2.21

1.10 1.10 0.29 0.45

3.70 1.60 0.50 1.70

25.01 28.52 4.84 4.36

20.29 21.74

0.00 0.00

1.00 51.30

21.29 73.04

Obras de concreto simple

Excavaciones / Manual De zanjas h=1.00m material suelto (m3) De zanjas h=1.40m material suelto (m3) De zanjas h=1.70m material suelto (m3) De zapatas h=1.00m material suelto (m3) De zapatas h=1.40m material suelto (m3) De zapatas h=1.70m material suelto (m3) Masiva / Sótano con cargador frontal (m3)

EQ. TOTAL

Eliminación de material excedente

MOVIMIENTOS DE TIERRA

MAT.

Relleno y compactación

Limpieza de terreno - Limpieza manual de terreno (m2) - Limpieza de terreno, con maquinaria (m2)

M.O.

56.91 97.60 21.45 20.20 56.91 131.10 17.8 4.40 14.23 6.20 56.91 80.70 16.87 19.60 44.95 11.60 9.64 8.80

11.10 165.61 0.64 42.29 11.45 199.46 2.84 25.04 3.20 23.63 12.48 150.09 0.66 37.13 2.15 58.70 2.61 21.05

Concreto para Zapatas -

f’c = 140 kg/cm2 (m3) f’c = 175 kg/cm2 (m3) f’c = 210 kg/cm2 (m3) f’c = 245 kg/cm2 (m3) Encof. / desencof. normal, zapata (m2)

66.57 66.57 66.57 66.57 33.59

170.30 183.60 225.00 224.60 22.60

14.46 14.46 14.46 14.46 1.59

251.33 264.63 306.03 305.63 57.78

Vigas de cimentacion -

Concreto f’c = 140 kg/cm2 (m3) Concreto f’c = 175 kg/cm2 (m3) Concreto f’c = 210 kg/cm2 (m3) Encof. y desencof. normal (m2)

83.2 172.70 83.2 193.70 92.46 205.70 35.85 12.10

15.08 270.98 15.08 291.98 16.62 314.78 0.98 48.93

71.44 173.30 71.44 194.30 71.44 206.30 33.59 13.90

16.43 261.17 16.43 282.17 16.43 294.17 1.59 49.08

Losa de cimentación -

Concreto f’c = 140 kg/cm2 (m3) Concreto f’c = 175 kg/cm2 (m3) Concreto f’c = 210 kg/cm2 (m3) Encof. / desencof. normal (m2)

14 PRECIOS Y COSTOS DESCRIPCION

M.O.

MAT.

181.04 181.04 181.04 181.04 22.41

193.30 205.40 234.80 356.10 20.40

EQ. TOTAL

Muros de contención -

Concreto f’c = 175 kg/cm2 (m3) Concreto f’c = 210 kg/cm2 (m3) Concreto f’c = 245 kg/cm2 (m3) Concreto f’c = 280 kg/cm2 (m3) Encof. y desencof. normal (m2)

34.67 409.01 34.67 421.11 34.67 450.51 34.67 571.81 1.06 43.87

Muros y tabiques de concreto -

f’c = 175 kg/cm2 (m3) f’c = 210 kg/cm2 (m3) f’c = 245 kg/cm2 (m3) f’c = 280 kg/cm2 (m3) Encof. y desencof. normal (m2) Encof. y desencofr. caravista (m2)

248.93 183.60 248.93 20.20 248.93 229.70 248.93 252.10 26.83 24.50 31.58 20.00

47.28 47.28 47.28 47.28 1.26 1.49

479.81 316.41 525.91 548.31 52.59 53.07

199.15 199.15 199.15 199.15 26.83 41.48

37.83 37.83 37.83 37.83 1.26 1.95

419.38 431.38 465.58 487.98 53.59 68.53

Columnas de concreto -

f’c=175 kg/cm2 en columnas (m3) f’c=210 kg/cm2 en columnas (m3) f’c=245 kg/cm2 en columnas (m3) f’c=280 kg/cm2 en columnas (m3) Encof. y desencof. normal (m2) Encof. y desencof. caravista (m2)

182.40 194.40 228.60 251.00 25.50 25.10

Vigas -

Concreto f’c= 175 kg/cm2 (m3) Concreto f’c= 210 kg/cm2 (m3) Concreto f’c= 245 kg/cm2 (m3) Concreto f’c= 280 kg/cm2 (m3) Encof. y desencof. normal (m2) Encof. y desencof. caravista (m2)

99.56 99.56 99.56 99.56 28.55 33.55

180.30 192.20 226.50 248.80 31.20 25.80

18.91 18.91 18.91 18.91 1.34 1.58

298.77 310.67 344.97 367.27 61.09 60.93

99.56 99.56 99.56 99.56 22.37 26.83

159.40 192.20 226.50 248.80 23.50 23.90

18.91 18.91 18.91 18.91 1.05 1.26

277.87 310.67 344.97 367.27 46.92 51.99

Losas macizas Concreto -

f’c= 175 kg/cm2 (m3) f’c= 210 kg/cm2 (m3) f’c= 245 kg/cm2 (m3) f’c= 280 kg/cm2 (m3) Encof. y desencof. normal (m2) Encof. y desencof. caravista (m2)

EDICIÓN 245 / marzo del 1 al 15 / 2014 CONSTRUCCION&VIVIENDA

DESCRIPCION

f’c=280 kg/cm2 / Sobrecim. reforz. (m3) f’c=315 kg/cm2 / Sobrecim. reforz. (m3) f’c=175 kg/cm2 / Muros y tabiques (m3) f’c=210 kg/cm2 / Muros y tabiques (m3) f’c=245 kg/cm2 / Muros y tabiques (m3) f’c=280 kg/cm2 / Muros y tabiques (m3) f’c=315 kg/cm2 / Muros y tabiques (m3) f’c=175 kg/cm2 / Columnas (m3) f’c=210 kg/cm2 / Columnas (m3) f’c=245 kg/cm2 / Columnas (m3) f’c=280 kg/cm2 / Columnas (m3) f’c=315 kg/cm2 / Columnas (m3) f’c=175 kg/cm2 / Vigas (m3) f’c=210 kg/cm2 / Vigas (m3) f’c=245 kg/cm2 / Vigas (m3) f’c=280 kg/cm2 / Vigas (m3) f’c=315 kg/cm2 / Vigas (m3) f’c=175 kg/cm2 / Losa maciza (m3) f’c=210 kg/cm2 / Losa maciza (m3) f’c=245 kg/cm2 / Losa maciza (m3) f’c=280 kg/cm2 / Losa maciza (m3) f’c=315 kg/cm2 / Losa maciza (m3) f’c=175 kg/cm2 / Losa aligerada (m3) f’c=210 kg/cm2 / Losa aligerada (m3) f’c=245 kg/cm2 / Losa aligerada (m3) f’c=280 kg/cm2 / Losa aligerada (m3) f’c=315 kg/cm2 / Losa aligerada (m3) f’c=175 kg/cm2 / Escalera (m3) f’c=210 kg/cm2 / Escalera (m3) f’c=245 kg/cm2 / Escalera (m3) f’c=280 kg/cm2 / Escalera (m3) f’c=315 kg/cm2 / Escalera (m3) f’c=175 kg/cm2 / Cisterna subterranea (m3) f’c=210 kg/cm2 / Cisterna subterranea (m3) f’c=245 kg/cm2 / Cisterna subterranea (m3) f’c=280 kg/cm2 / Cisterna subterranea (m3) f’c=315 kg/cm2 / Cisterna subterranea (m3) f’c=175 kg/cm2 / Tanque elevado (m3) f’c=210 kg/cm2 / Tanque elevado (m3) f’c=245 kg/cm2 / Tanque elevado (m3) f’c=280 kg/cm2 / Tanque elevado (m3) f’c=315 kg/cm2 / Tanque elevado (m3)

M.O.

30.72 30.72 38.81 38.81 38.81 38.81 38.81 32.36 32.36 32.36 32.36 32.36 16.18 16.18 16.18 16.18 16.18 16.18 16.18 16.18 16.18 16.18 16.18 16.18 16.18 16.18 16.18 32.36 32.36 32.36 32.36 32.36 32.36 32.36 32.36 32.36 32.36 32.36 32.36 32.36 32.36 32.36

MAT.

243.50 279.30 256.40 268.00 267.20 280.80 316.10 256.40 268.00 267.20 280.80 316.10 256.40 268.00 267.20 280.80 316.10 256.30 268.00 267.20 280.80 316.10 256.40 268.00 267.20 280.80 316.10 256.40 309.20 267.20 280.80 316.10 219.70 231.20 230.30 244.10 279.30 256.40 268.00 267.20 280.80 316.10

EQ. TOTAL

2.05 2.05 2.75 2.75 2.75 2.75 2.75 2.29 2.29 2.29 2.29 2.29 1.15 1.15 1.15 1.15 1.15 1.15 1.15 1.15 1.15 1.15 1.15 1.15 1.15 1.15 1.15 2.29 2.29 2.29 2.29 2.29 2.29 2.29 2.29 2.29 2.29 2.29 2.29 2.29 2.29 2.29

276.27 312.07 297.96 309.56 308.76 322.36 357.66 291.05 302.65 301.85 315.45 350.75 273.73 285.33 284.53 298.13 333.43 273.63 285.33 284.53 298.13 333.43 273.73 285.33 284.53 298.13 333.43 291.05 343.85 301.85 315.45 350.75 254.35 265.85 264.95 278.75 313.95 291.05 302.65 301.85 315.45 350.75

DESCRIPCION

- E=1.5 cm mezcla 1:5 (m2) - E=2.0 cm mezcla 1:5 (m2) - Vest. de aristas, M.O. + Herramienta (m2)

M.O.

MAT.

EQ. TOTAL

20.78 31.16 9.34

3.00 3.80 0.00

0.97 1.46 0.25

24.75 36.42 9.59

28.77 37.39 10.39

3.00 3.80 0.00

1.35 1.76 0.28

33.12 42.95 10.67

8.00 5.34 3.51 4.46

2.30 1.10 1.30 0.20

0.36 0.24 0.16 0.20

10.66 6.68 4.97 4.86

10.39 12.47

1.00 1.00

0.49 0.59

11.88 14.06

Tarrajeo de vigas - E=1.5 cm mezcla 1:5 (m2) - E=2.0 cm mezcla 1:5 (m2) - Vest. de aristas, M.O. + Herramienta (m2) Tarrajeo para albañileria armada apilada -

E=1.0 cm (m2) E=0.5 cm (m2) Solaqueo con imprimante (m2) Solaqueo con mezcla de cemento (m2) Vestidura de derrames

- A=0.10 / E=1.5cm mezcla 1:5 (ml) - A=0.10 / E=2.0cm mezcla 1:5 (ml) Bruñas - 1.0cm mano e obra + herramienta (ml) - Unión de muros y cielorrasos con mezcla mano de obra + herramienta (ml)

6.24

0.00

0.25

6.49

7.62

0.00

0.21

7.83

- E=1.5cm mezcla 1:5 (m2) 23.37 - E=1.5cm mezcla 1:4 (m2) 23.37 - Enlucido de cielorrasos con yeso E=1.0cm (m2)15.58

4.20 4.50 11.00

0.65 0.65 0.44

28.22 28.52 27.02

7.80 9.00

2.81 3.50

24.21 29.51

22.54 10.25

11.50 20.60

1.06 0.29

35.10 31.14

46.74 37.39 37.39

22.80 23.50 22.80

1.32 1.76 1.76

70.86 62.65 61.95

CIELORRASOS Tarrajeo de cielorrasos con mezcla

PISOS Y PAVIMENTOS Contrapisos - E=40mm, base 3.0 cm mezcla 1:5 pasta 1:2 (m2)13.60 - E=48mm, base 3.8 cm mezcla 1:5 pasta 1:2 (m2)17.01

MUROS

Pisos de cemento

Losas aligeradas concreto Muros de ladrillo king kong de arcilla -

f’c= 175 kg/cm2 (m3) Concreto f’c= 210 kg/cm2 (m3) f’c= 245 kg/cm2 (m3) f’c= 280 kg/cm2 m3 Ladrillo de arcilla 12x30x30 cm (und) Ladrillo de arcilla 15x30x30 cm (und) Ladrillo de arcilla 20x30x30 cm (und) Encof. y desencof. normal (m2) Encof. y desencof. caravista (m2)

79.65 84.32 84.32 84.32 0.55 0.69 0.84 17.89 41.55

179.80 192.10 226.00 248.40 1.60 1.70 2.70 20.30 18.10

15.13 15.35 15.35 15.35 0.02 0.02 0.02 0.84 1.13

274.58 291.77 325.67 348.07 2.17 2.41 3.56 39.03 60.78

Losas aligeradas sistema pretensado Vigas de bloque de concreto - 14x39x19 mort. Emb. 1:4 tipo Bill mez. c/maq. (m2)29.8129.10 - 18x39x19 mort. Emb. 1:5 tipo Bill mez. c/maq. (m2)34.7828.70 Vigueta pretensada para losa - h= 17cm (m2) 2.96 19.50 - h= 20cm (m2) 2.96 19.80 - h= 25cm (m2) 2.96 22.10 - h= 30cm (m2) 2.96 24.50 Bobedilla de arcilla para techo - 12x40x25 cm (und) 0.44 1.00 - 15x40x25 cm (und) 0.44 1.00 - 20x40x25 cm (und) 0.44 1.80 - 25x40x25 cm (und) 0.44 1.80 - Encof. y desencof. normal viguetas preten. (m3) 2.31 4.70 Escaleras Concreto - f’c=175 kg/cm2 (m3) 210.78 182.40 - f’c=210 kg/cm2 (m3) 210.78 194.40 - f’c=245 kg/cm2 (m3) 210.78 221.30 - f’c=280 kg/cm2 (m3) 210.78 251.00 - Encof. y desencof. normal (m2) 44.73 32.70

5.91 6.90 0.14 0.14 0.14 0.14

22.60 22.90 25.20 27.60

0.01 0.01 0.01 0.01 0.06

1.45 1.45 2.25 2.25 7.07

38.37 38.37 38.37 38.37 2.10

431.55 443.55 470.45 500.15 79.53

0.39 272.65 4.30 436.68

f’c=120 kg/cm2 / Cimiento corrido (m3) f’c=100 kg/cm2 / Solado (m3) f’c=120 kg/cm2 / Solado (m3) f’c=140 kg/cm2 / Solado (m3) f’c=100 kg/cm2 / Falso piso (m3) f’c=120 kg/cm2 / Falso piso (m3) f’c=140 kg/cm2 / Falso piso (m3)

f’c=175 kg/cm2 / Cimiento reforzado (m3) f’c=210 kg/cm2 / Cimiento reforzado (m3) f’c=245 kg/cm2 / Cimiento reforzado (m3) f’c=280 kg/cm2 / Cimiento reforzado (m3) f’c=315 kg/cm2 / Cimiento reforzado (m3) f’c=175 kg/cm2 / Viga de ciment. (m3) f’c=210 kg/cm2 / Viga de ciment. (m3) f’c=245 kg/cm2 / Viga de ciment. (m3) f’c=280 kg/cm2 / Viga de ciment. (m3) f’c=315 kg/cm2 / Viga de ciment. (m3) f’c=175 kg/cm2 / Losa de ciment. (m3) f’c=210 kg/cm2 / Losa de ciment. (m3) f’c=245 kg/cm2 / Losa de ciment. (m3) f’c=280 kg/cm2 / Losa de ciment. (m3) f’c=315 kg/cm2 / Losa de ciment. (m3) f’c=175 kg/cm2 / Sobrecim. reforz. (m3) f’c=210 kg/cm2 / Sobrecim. reforz. (m3) f’c=245 kg/cm2 / Sobrecim. reforz. (m3)

50.60 28.10 20.50 51.90 28.70 20.80 83.20 41.60 84.70 44.10 24.10 83.80

1.61 86.35 1.07 51.92 0.87 39.98 1.61 87.65 1.07 52.52 0.53 39.94 1.92 126.08 1.48 74.60 1.92 127.58 1.48 77.10 1.20 50.91 1.92 126.68

De cabeza mezcla 1:5 (m2) De soga mezcla 1:5 (m2) De canto mezcla 1:5 (m2) De cabeza mezcla 1:4 (m2) De soga mezcla 1:4 (m2) De canto mezcla 1:4 (m2) Caravista cabeza mezcla 1:5 (m2) Caravista soga mezcla 1:5 (m2) Caravista canto mezcla 1:5 (m2) Caravista cabeza mezcla 1:4 (m2) Caravista soga mezcla 1:4 (m2) Caravista canto mezcla 1:4 (m2)

51.21 37.24 30.12 51.21 34.07 30.12 51.21 37.24 30.12 58.52 45.52 36.58

91.90 47.60 25.50 93.10 48.10 25.60 92.40 47.80 25.50 93.10 48.10 25.60

2.40 1.75 1.42 2.40 1.75 1.42 2.40 1.75 1.42 2.75 2.13 1.72

145.51 86.59 57.04 146.71 83.92 57.14 146.01 86.79 57.04 154.37 95.75 63.90

KK normal 14x24x29 soga solaq. (m2) KK modulado 14x29x9 soga solaq. (m2) Estandar 12x29x9 soga solaqueado (m2) Corriente 12x27x6 soga solaqueado (m2) Dedalo 11.5x24x14 soga solaqueado (m2) Modulado 10x29x9 soga solaqueado (m2) Duplo 19x29x9 soga solaqueado (m2)

24.33 20.21 20.21 33.67 20.21 20.21 40.39

50.10 29.30 25.10 38.20 25.90 23.80 41.80

1.14 0.55 0.55 0.91 0.55 0.55 1.09

75.57 50.06 45.86 72.78 46.66 44.56 83.28

37.24 22.75 17.81 37.24 22.75 17.81 37.24 22.75 17.81

44.00 23.20 17.70 45.30 23.70 18.00 44.50 23.40 17.80

1.75 1.07 0.83 1.75 1.07 0.83 1.75 1.07 0.83

82.99 47.02 36.34 84.29 47.52 36.64 83.49 47.22 36.44

Muros de ladrillo pandereta de arcilla 38.81 16.18 16.18 16.18 32.36 32.36 32.36

196.50 196.50 210.30 203.90 196.50 210.30 203.90

2.75 1.15 1.15 1.15 2.29 2.29 2.29

238.06 213.83 227.63 221.23 231.15 244.95 238.55

Concreto armado premezclado -

- Pulido E=2” mezcla 1:4 (m2) - Frotachado E=4” mezcla 1:4 (m2) 34.14 22.75 18.61 34.14 22.75 18.61 40.96 31.52 40.96 31.52 25.61 40.96

Muros de ladrillo sílico calcáreo

Concreto simple premezclado -

De cabeza mezcla 1:5 (m2) De soga mezcla 1:5 (m2) De canto mezcla 1:5 (m2) De cabeza mezcla 1:4 (m2) De soga mezcla 1:4 (m2) De canto mezcla 1:4 (m2) Caravista cabeza mezcla 1:5 (m2) Caravista soga mezcla 1:5 (m2) Caravista cabeza mezcla 1:4 (m2) Caravista soga mezcla 1:4 (m2) Caravista canto mezcla 1:4 (m2) Caravista canto mezcla 1:5 (m2) Muros de ladrillo corriente de arcilla

64.82 70.38

Concreto liquido p/muro albañileria armada - Prem. Slump 10” f’c=175 kg/cm2 alb. armada (m3)13.66258.60 - Embol. Slump 10” f’c=175 kg/cm2 alb. armada (m3)79.08353.30

16.18 16.18 16.18 16.18 16.18 16.18 16.18 16.18 16.18 16.18 14.94 14.94 14.94 14.94 14.94 30.72 30.72 30.72

219.70 231.20 230.30 244.10 279.30 219.70 231.20 230.30 244.10 279.30 219.70 231.20 230.30 244.10 279.30 219.70 231.20 230.30

1.15 1.15 1.15 1.15 1.15 1.15 1.15 1.15 1.15 1.15 1.05 1.05 1.05 1.05 1.05 2.05 2.05 2.05

237.03 248.53 247.63 261.43 296.63 237.03 248.53 247.63 261.43 296.63 235.69 247.19 246.29 260.09 295.29 252.47 263.97 263.07

De cabeza c:a 1:5 p/tarrajear (m2) De soga c:a 1:5 p/tarrajear (m2) De canto c:a 1:5 p/tarrajear (m2) De cabeza c:a 1:4 p/tarrajear (m2) De soga c:a 1:4 p/tarrajear (m2) De canto c:a 1:4 p/tarrajear (m2) De cabeza c:c:a 1:2:9 p/tarrajear (m2) De soga c:c:a 1:2:9 p/tarrajear (m2) De canto c:c:a 1:2:9 p/tarrajear (m2) Tarrajeo de muros interiores

Rayado de muro interior mezcla 1:5 (m2) Frotachado / E=1.5cm mezcla 1:5 (m2) Frotachado / E=2.0cm mezcla 1:5 (m2) Frotachado / E=1.5cm mezcla 1:4 (m2) Frotachado / E=2.0cm mezcla 1:4 (m2) Fino / E=1.5cm mezcla 1:5 (m2)

12.81 12.47 15.58 12.47 15.58 19.68

4.20 3.10 3.90 3.50 4.40 3.00

0.60 0.59 0.73 0.59 0.73 0.56

17.61 16.16 20.21 16.56 20.71 23.24

15.58 18.69 15.58 18.69 19.68

5.10 5.90 5.40 6.40 3.10

0.73 0.87 0.73 0.87 0.90

21.41 25.46 21.71 25.96 23.68

Tarrajeo de muros exteriores -

Frotachado / E=1.5 cm mezcla 1:5 (m2) Frotachado / E=2.0 cm mezcla 1:5 (m2) Frotachado / E=1.5 cm mezcla 1:4 (m2) Frotachado / E=2.0 cm mezcla 1:4 (m2) Fino / E=1.5cm mezcla 1:5 (m2) Tarrajeo de columnas

Pisos de cerámicos - 20 x 20 / modelos varios (m2) - 20 x 30 / modelos varios (m2) - 30 x 30 / modelos varios (m2) APARATOS SANITARIOS Inodoros - Básicos (und) - Intermedio (und) - Sofisticado (und)

0.00 204.96 0.00 253.96 0.00 349.48

0.00 141.52 0.00 153.33 0.00 178.22

0.00 0.00 0.00

47.78 74.74 82.04

0.00 0.00 0.00

47.78 74.74 82.04

0.00 0.00 0.00

37.30 43.30 57.75

0.00 0.00 0.00

37.30 43.30 57.75

Lavatorios - Básicos (und) - Intermedio (und) - Sofisticado (und) Griferías Para lavadero baño - Básicos (und) - Intermedio (und) - Sofisticado / mezcladora (und) Para ducha - básicos (und) - intermedio (und) - sofisticado / mezcladora (und) Para tinas baño - Básicos (und) - Intermedio (und) - Sofisticado / mezcladora (und) Para lavandería - Básicos (und) - Intermedio (und) - Sofisticado (und)

0.00 430.74 0.00 1,922.37 0.00 2,759.82

0.00 88.71 0.00 524.95 0.00 683.36

Instalaciones de aparatos sanitarios - Aparatos sanitarios (und) - Accesorios sanitarios (und)

101.30 20.26

0.00 0.00

2.74 104.04 0.55 20.81

63.88 63.88 63.88

17.98 62.78 28.17

1.73 83.59 1.73 128.39 1.73 93.78

18.04 18.04 18.04 20.04

5.57 5.25 10.94 37.26

0.49 0.49 0.49 0.54

24.10 23.78 29.47 57.84

24.04 30.07 36.09

16.31 21.16 30.64

0.64 0.81 0.97

40.99 52.04 67.70

SISTEMAS DE DESAGÜE Salidas de desagüe - PVC - SAL 2” (pto) - PVC - SAL 4” (pto) - Salidas de ventilación PVC - SAL 2” (pto) Redes de derivacion -

Tubería de PVC - SAL 2” (ml) Tubería de PVC - SAL 3” (ml) Tubería de PVC - SAL 4” (ml) Tubería de PVC - SAL 6” (ml) Redes colectoras

- Tubería c.s.n 6”, unión flexible (ml) - Tubería c.s.n 8”, unión flexible (ml) - Tubería c.s.n 10”, unión flexible (ml)

PRECIOS Y COSTOS 15

EDICIÓN 245 / marzo del 1 al 15 / 2014 CONSTRUCCION&VIVIENDA

DESCRIPCION

M.O.

MAT.

EQ. TOTAL

Accesorios de desagüe -

Codo pvc sal 2” x 45ø (und) Codo PVC - SAL 2” x 90ø (und) Codo PVC - SAL 4” x 45ø (und) Codo PVC - SAL 4” x 90ø (und) Codo PVC - SAL 3” x 90ø (und) Tee PVC - SAL 2” (und) Tee PVC - SAL 3” (und) Tee PVC - SAL 4” (und) Yee PVC - SAL 2” (und) Yee PVC - SAL 3” (und) Yee PVC - SAL 4” (und)

0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00

2.64 2.64 8.15 9.03 5.10 4.27 6.31 13.24 2.01 4.17 7.52

0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00

2.64 2.64 8.15 9.03 5.10 4.27 6.31 13.24 2.01 4.17 7.52

Sumidero de bronce 2” (und) 25.02 Sumidero de bronce 3” (und) 25.02 Sumidero de bronce 4” (und) 25.02 Sumidero de bronce Cromado 2” (und) 25.02 Sumidero de bronce cromado 3” (und) 25.02 Registro de bronce Cromado 2” (und) 25.02 Registro de bronce Cromado 3” (und) 25.02 Registro de bronce Cromado 4” (und) 25.02 Reg. de bronce Roscado de piso 2” (und) 18.77 Reg. de bronce Roscado de piso 3” (und) 25.02 Reg. de bronce Roscado de piso 4” (und) 25.02 Sombrero de ventilación 2” pvc (und) 10.67 Sombrero de ventilación 3” pvc (und) 10.67 Sombrero de ventilación 4” pvc (und) 10.67 Caja reg. 12”x24” albañ. tapa de conc. (und) 63.88 Caja reg. 24”x24” albañ. tapa de conc. (und) 85.19 Caja reg.10”x20” tapa de fierro fund. (und) 75.86 Caja reg. 12”x24” tapa de fierro fund. (und) 75.86 Caja ciega 10” x 20” (und) 63.88 Caja ciega 12” x 24” (und) 63.88 Caja ciega 24” x 24” (und) 85.19 Buzones de desague std. (und) 828.13

12.11 14.00 18.21 8.77 16.79 4.44 7.47 11.20 10.38 15.77 29.75 7.57 10.98 17.91 113.16 122.61 95.15 103.81 113.16 114.11 122.61 796.66

0.67 37.80 0.67 39.69 0.67 43.90 0.67 34.46 0.67 42.48 0.67 30.13 0.67 33.16 0.67 36.89 0.51 29.66 0.67 41.46 0.67 55.44 0.29 18.53 0.29 21.94 0.29 28.87 1.73 178.77 2.30 210.10 2.04 173.05 2.04 181.71 1.73 178.77 1.73 179.72 2.30 210.10 50.44 1,675.23

101.42 75.08

18.91 9.07

2.74 123.07 2.02 86.17

10.67 10.67 10.67 10.67 10.67 10.67 12.14 10.67

4.19 4.82 5.89 11.26 14.77 15.60 22.16 7.01

0.29 0.29 0.29 0.29 0.29 0.29 0.33 0.29

SISTEMAS DE AGUA FRÍA Salidas de agua fría - PVC 1/2” (pto) - Fierro galvanizado 1/2” (pto) Redes de distribución -

Tubería de PVC clase 10 sp 1/2” (ml) Tubería de PVC clase 10 sp 3/4” (ml) Tubería de PVC clase 10 sp 1” (ml) Tubería de PVC clase 10 sp 1.1/2” (ml) Tubería de PVC clase 10 sp 2” (ml) Tubería de PVC clase 10 sp 2.1/2” (ml) Tubería de PVC clase 10 sp 3” (ml) Tubería de PVC clase 10 sp 1 1/4” (ml)

15.15 15.78 16.85 22.22 25.73 26.56 34.63 17.97

Redes de alimentación -

Tubería de asbesto-cemento 4” (ml) Tubería de asbesto-cemento 6” (ml) Tubería de PVC clase 10 sp 4” (ml) Tubería de PVC clase 10 sp 6” (ml) Tubería de PVC clase 10 sp 8” (ml)

18.04 20.78 18.04 35.20 12.14 36.36 13.35 73.68 14.81 120.61

0.49 39.31 0.49 53.73 0.33 48.83 0.36 87.39 0.40 135.82

Accesorios de redes -

Unión univer. / fierro galvanizado 1/2” (und) 0.00 Unión univer. / fierro galvanizado 3/4” (und) 0.00 Unión univer. / fierro galvanizado 1” (und) 0.00 Unión univer. / fierro galvanizado 1 1/2” (und) 0.00 Unión univer. / fierro galvanizado 2” (und) 0.00 Unión univer. PVC / agua fría d=1/2” (und) 0.00 Unión univer. PVC / agua fría d=3/4” (und) 0.00 Unión univer. PVC / agua fría d=1” (und) 0.00 Unión simple rosc. PVC / agua d=1/2” (und) 0.00 Unión simple rosc. PVC / agua d=3/4” (und) 0.00 Union simple rosc. PVC / agua d=1” (und) 0.00 Union simple rosc. PVC / agua d = 1 1/2” (und) 0.00 Unión simple de presión / agua 1/2” PVC (und) 0.00 Unión simple de presión / agua 3/4” PVC (und) 0.00 Unión simple de presión / agua 1” PVC (und) 0.00 Unión simple de presión / agua 1 1/2” PVC (und) 0.00 Unión simple de presión / agua 2” PVC (und) 0.00 Unión simple de presión / agua 2 1/2” PVC (und) 0.00 Codo PVC agua C-10 1/2” (und) 0.00 Codo PVC agua C-10 3/4” (und) 0.00 Codo PVC agua C-10 1” (und) 0.00 Codo PVC agua C-10 1 1/2” (und) 0.00 Codo PVC agua C-10 1 1/4” (und) 0.00 Codo PVC agua C-10 2” (und) 0.00 Tee PVC agua C-10 1/2” (und) 0.00 Tee PVC agua C-10 3/4” (und) 0.00 Tee PVC agua C-10 1” (und) 0.00 Tee PVC agua C-10 1 1/4” (und) 0.00 Tee PVC agua C-10 1 1/2” (und) 0.00 Tee PVC aguaC-10 2” (und) 0.00

3.60 5.37 7.59 15.16 21.37 3.29 4.73 6.21 0.91 0.88 0.99 3.65 2.52 2.92 3.34 5.66 8.17 15.17 2.92 3.87 4.93 6.69 6.66 10.93 4.99 6.33 9.24 11.16 23.40 16.00

0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00

3.60 5.37 7.59 15.16 21.37 3.29 4.73 6.21 0.91 0.88 0.99 3.65 2.52 2.92 3.34 5.66 8.17 15.17 2.92 3.87 4.93 6.69 6.66 10.93 4.99 6.33 9.24 11.16 23.40 16.00

21.18 29.18 58.79 89.56 114.04 160.23 195.23 26.91 63.18 75.12 132.94 158.95 252.24 322.12 30.72

0.93 0.93 0.94 1.12 1.12 1.12 1.41 7.74 7.74 7.74 4.34 7.74 7.74 7.74 0.93

56.86 64.86 94.50 132.38 156.86 203.05 248.78 69.40 105.67 117.61 172.03 201.44 294.73 364.61 66.40

Válvulas -

Compuerta pesada / bronce de 1/2” (und) Compuerta pesada / bronce de 3/4” (und) Compuerta pesada / bronce de 1” (und) Compuerta pesada / bronce de 1 1/4” (und) Compuerta pesada / bronce de 1 1/2” (und) Compuerta pesada / bronce de 2” (und) Compuerta pesada / bronce de 2 1/2” (und) Check de bronce de 1/2” (und) Check de bronce de 3/4” (und) Check de bronce de 1” (und) Check de bronce de 1 1/4” (und) Check de bronce de 1 1/2” (und) Check de bronce de 2” (und) Check de bronce de 2 1/2” (und) Flotador 1/2” (und)

Flotador 3/4” (und) Flotador 1” (und) Flotador 1 1/4” (und) Flotador 2” (und) Angular de 1 1/2” bronce 300psi ul/fm (und) Angular de 2 1/2” bronce 300psi ul/fm (und) Siamesa 4”x2 1/2”x 2 1/2” t poste (und) Siamesa 4”x2 1/2”x 2 1/2” t pared (und) Llave de riego (und)

M.O.

34.75 34.75 34.75 34.75 52.14 52.14 255.48 255.48 37.54

MAT.

60.34 90.49 194.48 342.88 196.02 422.18 767.05 694.00 15.84

EQ. TOTAL

0.93 96.02 0.93 126.17 0.93 230.16 0.93 378.56 1.41 249.57 1.41 475.73 11.49 1,034.02 11.49 960.97 1.69 55.07

DESCRIPCION

34.75 34.75 34.77 41.70 41.70 41.70 52.14 34.75 34.75 34.75 34.75 34.75 34.75 34.75 34.75

EQ. TOTAL

51.09 51.09

55.40 43.00

1.38 107.87 1.38 95.47

- PVC-SEL cable tw12 (pto) - PVC-SEL cable tw14 (pto)

51.09 51.09

55.40 43.00

1.38 107.87 1.38 95.47

63.88 63.88

82.50 60.40

1.73 148.11 1.73 126.01

63.88 63.88 63.88 63.88

52.50 55.00 52.50 55.00

1.73 118.11 1.73 120.61 1.73 118.11 1.73 120.61

63.88 86.20 63.88 104.50

1.73 151.81 1.73 170.11

Salidas de conmutación

202.82 295.85

5.46 504.13

- Para Luz PVC-SEL cable tw12 (pto) - Para Luz PVC-SEL cable tw14 (pto)

Salidas para tomacorriente

Salidas de agua caliente - Salida de agua caliente, CPVC 1/2” (pto)

MAT.

Salidas para spot - light

Almacenamiento de agua y otras instalaciones - 350 Litros (Equipado) (und)

M.O.

Salidas de pared (braquetes) - PVC-SEL cable tw12 (pto) - PVC-SEL cable tw14 (pto)

SISTEMAS DE AGUA CALIENTE

Aditamientos varios -

DESCRIPCION

101.42

39.14

2.74 143.30

8.11 8.11

10.64 12.91

0.22 0.22

Simple, PVC-SEL cable tw12 (pto) Simple, PVC-SEL cable tw14 (pto) Doble, PVC-SEL cable tw12 (pto) Doble, PVC-SEL cable tw14 (pto)

Redes de distribucion y retorno Salidas para calentador - Tubo CPVC p/agua caliente d=1/2” (ml) - Tubo CPVC p/agua caliente d=3/4” (ml)

18.97 21.24

- PVC-SEL cable tw12 (pto) - PVC-SAP cable tw12 (pto)

INSTALACIONES ELÉCTRICAS

Salidas de fuerza

Salidas de techo - PVC-SEL cable tw12 (pto) - PVC-SEL cable tw14 (pto)

51.09 51.09

55.40 43.00

1.38 107.87 1.38 95.47

Para cocina PVC-SAP (pto) Para cocina PVC-SEL (pto) Hasta 5 hp PVC-SAP (pto) Hasta 10 hp PVC-SAP (pto)

25.02 25.02 135.22 135.22

195.00 172.70 173.60 312.00

0.67 0.67 0.00 0.00

220.69 198.39 308.82 447.22

16 PRECIOS Y COSTOS

EDICIÓN 245 / marzo del 1 al 15 / 2014 CONSTRUCCION&VIVIENDA

Cuadros de valores unitarios de edificaciones Ejercicio fiscal 2014 / R.M. N° 278-2013-vivienda / Fecha: 28 de Octubre de 2013

EN LIMA Y CALLAO Valores por partidas en nuevos soles por metro cuadrado de area techada Estruturas

A B C D

Acabados

Instalaciones

Muros y Columnas (1)

Techos (2)

Pisos (3)

Puertas y Ventanas (4)

Revestimientos (5)

Baños (6)

Eléctricas y Sanitarias (6)

Estructuras laminares curvadas de concreto armado que incluyen en una sola armadura la cimentación y el techo. Para este caso no se considera los valores de la columna n° 2.

Losa o aligerado de concreto armado con luces mayores de 6m. con sobrecarga mayor a 300 kg / m2.

Marmol importado, piedras naturales importadas, porcelanato

Aluminio pesado con perfiles especiales madera fina ornamental (caoba, cedro o pino selecto), vidrio insulado (1).

Marmol importado, madera fina (caoba o similar), baldosa acústico en techo o simlar.

Baños completos(7) de lujo importado con enchape fino (mármol o similar).

Aire acondicionado, iluminación especial, ventilación forzada,sist. Hidroneumatico, agua caliente y fria, intercomunicador, alarmas, ascensor, sistema bombeo de agua y desagüe (5), teléfono, gas natural.

424.74

257.97

227.82

230.50

248.45

83.84

246.39

Columnas, vigas y/o placas de concreto armado y/o metálicas

Aligerados o losas de concreto armado inclinadas.

Mármol nacional o reconstituido, parquet fino (olivo, chonta o similar). Cerámica importada. Madera fina.

Aluminio o madera fina (caoba o similar) de diseño especial, vidrio tratado polarizado (2) y curvado, laminado o templado.

Mármol nacional madera fina (caoba o similar) enchapes en techos.

Baños completos(7) importados con mayólica o cerámico decorativo importado

Sistema de bombeo de agua potable (5), ascensor, teléfono, agua caliente y fria. Gas natural

273.84

168.31

136.55

121.67

188.51

63.84

179.91

Placas de concreto (e = 10 a 15 c.M.), Albañilería armada, ladrillo o similar con columnas y vigas de amarre de concreto armado.

Aligerado o losas de concreto armado horizontales

Madera fina machihembrada terrazo.

Aluminio o madera fina (caoba o similar) vidrio tratado polarizado (2) laminado o templado.

Superficie caravista obtenida mediante encofrado especial, enchape en techos.

Baños completos(7) nacionales con mayólica o cerámico nacional de color.

Igual al punto “b” sin ascensor.

188.83

139.29

90.03

78.67

139.89

44.30

113.69

Ladrillo o similar sin elementos de concreto armado. Drywall o similar incluye techo (6)

Calamina metálica fibrocemento sobre viguería metálica

Parquet de 1ra., Lajas, cerámica nacional, loseta veneciana 40x40, piso laminado

Ventanas de aluminio puertas de madera selecta, vidrio tratado transparente (3).

Enchape de madera o laminados, piedra o material vitrificado

Baños completos(7) nacionales blancos con mayólica blanca

Agua fría, agua caliente, corriente trifasica, teléfono, gas natural.

182.61

88.41

79.42

68.91

107.33

23.63

71.81

En edificios aumentar el valor por m2 en 5% a partir del 5to. Piso. El valor unitario por m2 para una edificacion determinada, se obtiene sumando los valores seleccionados de cada una de las 7 columnas del cuadro de acuerdo a sus caracteristicas predominantes. (1) Referido al doble vidriado hermético con propiedades de aislamiento termico y acústico. (2) Referido al vidrio que recibe tratamiento para incrementar su resistencia mecánica y propiedades de aislamiento acústico y térmico, son coloreados en su masa permitiendo la visibilidad entre 14% y 83%. (3) Referido al vidrio que recibe tratamiento para incrementar su resistencia mecánica y propiedades de aislamiento acústico y térmico, permitiendo la visibilidad entre 75% y 92% (4) Referido al vidrio primario sin tratamiento, permiten la transmisión de la visibilidad entre 75% y 92%. (5) Sistema de bombeo de agua y desagüe referido a instalaciones interiores (cisternas, tanques sépticos) y aereas (tanques elevados) que forman parte integrante de la edificación. (6) Para este caso no se considera la columna nº 2. (7) Se considera como mínimo lavatorio, inodoro y ducha o tina.

EN LA COSTA Valores por partidas en nuevos soles por metro cuadrado de area techada Estruturas

A B C D

Acabados

Instalaciones

Muros y Columnas (1)

Techos (2)

Pisos (3)

Puertas y Ventanas (4)

Revestimientos (5)

Baños (6)

Eléctricas y Sanitarias (6)

Estructuras laminares curvadas de concreto armado que incluyen en una sola armadura la cimentación y el techo. Para este caso no se considera los valores de la columna n° 2.

Losa o aligerado de concreto armado con luces mayores de 6m. con sobrecarga mayor a 300 kg / m2.

Marmol importado, piedras naturales importadas, porcelanato

Aluminio pesado con perfiles especiales madera fina ornamental (caoba, cedro o pino selecto), vidrio insulado (1).

Marmol importado, madera fina (caoba o similar), baldosa acústico en techo o simlar.

Baños completos(7) de lujo importado con enchape fino (mármol o similar).

420.49

255.39

225.54

228.20

245.96

83.00

239.52

Columnas, vigas y/o placas de concreto armado y/o metálicas

Aligerados o losas de concreto armado inclinadas.

Mármol nacional o reconstituido, parquet fino (olivo, chonta o similar). Cerámica importada. Madera fina.

Aluminio o madera fina (caoba o similar) de diseño especial, vidrio tratado polarizado (2) y curvado, laminado o templado.

Mármol nacional madera fina (caoba o similar) enchapes en techos.

Baños completos(7) importados con mayólica o cerámico decorativo importado

Sistema de bombeo de agua potable (5), ascensor, teléfono, agua caliente y fria. Gas natural

271.10

166.62

135.18

120.46

186.62

63.20

173.70

Placas de concreto (e = 10 a 15 c.M.), Albañilería armada, ladrillo o similar con columnas y vigas de amarre de concreto armado.

Aligerado o losas de concreto armado horizontales

Madera fina machihembrada terrazo.

Aluminio o madera fina (caoba o similar) vidrio tratado polarizado (2) laminado o templado.

Superficie caravista obtenida mediante encofrado especial, enchape en techos.

Baños completos(7) nacionales con mayólica o cerámico nacional de color.

Igual al punto “b” sin ascensor.

186.94

137.90

89.13

77.88

138.49

43.85

108.27

Ladrillo o similar sin elementos de concreto armado. Drywall o similar incluye techo (6)

Calamina metálica fibrocemento sobre viguería metálica

Parquet de 1ra., Lajas, cerámica nacional, loseta veneciana 40x40, piso laminado

Ventanas de aluminio puertas de madera selecta, vidrio tratado transparente (3).

Enchape de madera o laminados, piedra o material vitrificado

Baños completos(7) nacionales blancos con mayólica blanca

Agua fría, agua caliente, corriente trifasica, teléfono, gas natural.

180.78

87.53

78.62

68.22

106.25

23.40

68.53

En edificios aumentar el valor por m2 en 5% a partir del 5to. Piso. El valor unitario por m2 para una edificacion determinada, se obtiene sumando los valores seleccionados de cada una de las 7 columnas del cuadro de acuerdo a sus caracteristicas predominantes. La demarcacion territorial consignada es de uso exclusivo para la aplicación del presente cuadro. Abarca las localidades ubicadas en el territorio sobre la vertiente occidental de la cordillera de los andes y limitando: al norte por la frontera con el ecuador; al sur, por la frontera con chile; al oeste, por la linea de baja marea del litoral; y al este por una linea que sigue aproximadamente, la curva del nivel de 2000 m.S.N.M. (1) Referido al doble vidriado hermetico con propiedades de aislamiento termico y acustico. (2) Referido al vidrio que recibe tratamiento para incrementar su resistencia mecanica y propiedades de aislamiento acustico y termico, son coloreados en su masa permitiendo la visibilidad entre 14% y 83%. (3) Referido al vidrio que recibe tratamiento para incrementar su resistencia mecanica y propiedades de aislamiento acustico y termico, permitiendo la visibilidad entre 75% y 92%. (4) Referido al vidrio primario sin tratamiento, permiten la transmision de la visibilidad entre 75% y 92%. (5) Sistema de bombeo de agua y desague referido a instalaciones interiores subterraneas (cisternas, tanques septicos) y aereas (tanques elevados) forman parte integrante de la edificacion. (6) Para este caso no se considera la columna nº 2. (7) Se considera como minimo lavatorio inodoro y ducha o tina.

EDICIÓN 245 / marzo del 1 al 15 / 2014 CONSTRUCCION&VIVIENDA

PRECIOS Y COSTOS 17

EN LA SIERRA Valores por partidas en nuevos soles por metro cuadrado de area techada Estruturas

A B C D

Acabados

Instalaciones

Muros y Columnas (1)

Techos (2)

Pisos (3)

Puertas y Ventanas (4)

Revestimientos (5)

Baños (6)

Eléctricas y Sanitarias (6)

Estructuras laminares curvadas de concreto armado que incluyen en una sola armadura la cimentación y el techo. Para este caso no se considera los valores de la columna n° 2.

Losa o aligerado de concreto armado con luces mayores de 6m. con sobrecarga mayor a 300 kg / m2.

Marmol importado, piedras naturales importadas, porcelanato

Aluminio pesado con perfiles especiales madera fina ornamental (caoba, cedro o pino selecto), vidrio insulado (1).

Marmol importado, madera fina (caoba o similar), baldosa acústico en techo o simlar.

Baños completos(7) de lujo importado con enchape fino (mármol o similar).

468.40

243.56

172.82

184.87

233.28

82.74

294.83

Columnas, vigas y/o placas de concreto armado y/o metálicas

Aligerados o losas de concreto armado inclinadas.

Mármol nacional o reconstituido, parquet fino (olivo, chonta o similar). Cerámica importada. Madera fina.

Aluminio o madera fina (caoba o similar) de diseño especial, vidrio tratado polarizado (2) y curvado, laminado o templado.

Mármol nacional madera fina (caoba o similar) enchapes en techos.

Baños completos(7) importados con mayólica o cerámico decorativo importado

Sistema de bombeo de agua potable (5), ascensor, teléfono, agua caliente y fria. Gas natural

278.67

167.45

144.10

163.78

186.54

59.17

173.41

Placas de concreto (e = 10 a 15 c.M.), Albañilería armada, ladrillo o similar con columnas y vigas de amarre de concreto armado.

Aligerado o losas de concreto armado horizontales

Madera fina machihembrada terrazo.

Aluminio o madera fina (caoba o similar) vidrio tratado polarizado (2) laminado o templado.

Superficie caravista obtenida mediante encofrado especial, enchape en techos.

Baños completos(7) nacionales con mayólica o cerámico nacional de color.

Igual al punto “b” sin ascensor.

202.53

117.36

93.41

119.57

154.47

38.66

129.26

Ladrillo o similar sin elementos de concreto armado. Drywall o similar incluye techo (6)

Calamina metálica fibrocemento sobre viguería metálica

Parquet de 1ra., Lajas, cerámica nacional, loseta veneciana 40x40, piso laminado

Ventanas de aluminio puertas de madera selecta, vidrio tratado transparente (3).

Enchape de madera o laminados, piedra o material vitrificado

Baños completos(7) nacionales blancos con mayólica blanca

Agua fría, agua caliente, corriente trifasica, teléfono, gas natural.

187.07

79.46

76.59

70.13

118.16

23.65

73.34

En edificios aumentar el valor por m2 en 5% a partir del 5to. Piso.

El valor unitario por m2 para una edificacion determinada, se obtiene sumando los valores seleccionados de una de las 7 columnas del cuadro, de acuerdo a sus caracteristicas predominantes. La demarcacion territorial consignada es de uso exclusivo para la aplicación del presente cuadro. Abarca las localidades ubicadas en la faja longitudinal del territorio limitada, al norte por la frontera con ecuador, al sur por la frontera con chile y bolivia, al oeste por la curva de nivel de 2000 m.S.N.M., Que la separa de la costa este, por una curva de nivel que la separa de la selva, que partiendo de la frontera con el ecuador continua hasta su confluencia con el rio nova, afluente del san alejandro, en donde asciende hasta la cota 2000 y continua por esta hacia el sur hasta su confluencia con el rio sanabeni, afluente del ene, de este punto baja hasta la cota 1500 y continua hasta la frontera con bolivia. (1) Referido al doble vidriado hermetico con propiedades de aislamiento termico y acustico. (2) Referido al vidrio que recibe tratamiento para incrementar su resistencia mecanica y propiedades de aislamiento acustico y termico, son coloreados en su masa permitiendo la visibilidad entre 14% y 83%. (3) Referido al vidrio que recibe tratamiento para incrementar su resistencia mecanica y propiedades de aislamiento acustico y termico, permitiendo la visibilidad entre 75% y 92%. (4) Referido al vidrio primario sin tratamiento, permiten la transmision de la visibilidad entre 75% y 92%. (5) Sistema de bombeo de agua y desague referido a instalaciones interiores subterraneas (cisternas, tanques septicos) y aereas (tanques elevados) que forman parte integrante de la edificacion. (6) Para este caso no considera la columna nº 2 (7) Se considera como minimo lavatorio, inodoro y ducha o tina.

EN LA SELVA Valores por partidas en nuevos soles por metro cuadrado de area techada Estruturas

A B C D

Acabados

Instalaciones

Muros y Columnas (1)

Techos (2)

Pisos (3)

Puertas y Ventanas (4)

Revestimientos (5)

Baños (6)

Eléctricas y Sanitarias (6)

Estructuras laminares curvadas de concreto armado que incluyen en una sola armadura la cimentación y el techo. Para este caso no se considera los valores de la columna n° 2.

Losa o aligerado de concreto armado con luces mayores de 6m. con sobrecarga mayor a 300 kg / m2.

Marmol importado, piedras naturales importadas, porcelanato

Aluminio pesado con perfiles especiales madera fina ornamental (caoba, cedro o pino selecto), vidrio insulado (1).

Marmol importado, madera fina (caoba o similar), baldosa acústico en techo o simlar.

Baños completos(7) de lujo importado con enchape fino (mármol o similar).

490.62

251.27

306.28

207.84

246.45

89.92

303.96

Columnas, vigas y/o placas de concreto armado y/o metálicas

Aligerados o losas de concreto armado inclinadas.

Mármol nacional o reconstituido, parquet fino (olivo, chonta o similar). Cerámica importada. Madera fina.

Aluminio o madera fina (caoba o similar) de diseño especial, vidrio tratado polarizado (2) y curvado, laminado o templado.

Mármol nacional madera fina (caoba o similar) enchapes en techos.

Baños completos(7) importados con mayólica o cerámico decorativo importado

Sistema de bombeo de agua potable (5), ascensor, teléfono, agua caliente y fria. Gas natural

334.75

177.49

146.78

165.10

170.12

64.00

182.09

Placas de concreto (e = 10 a 15 c.M.), Albañilería armada, ladrillo o similar con columnas y vigas de amarre de concreto armado.

Aligerado o losas de concreto armado horizontales

Madera fina machihembrada terrazo.

Aluminio o madera fina (caoba o similar) vidrio tratado polarizado (2) laminado o templado.

Superficie caravista obtenida mediante encofrado especial, enchape en techos.

Baños completos(7) nacionales con mayólica o cerámico nacional de color.

Igual al punto “b” sin ascensor.

247.65

134.13

96.48

125.81

145.14

45.16

132.97

Ladrillo o similar sin elementos de concreto armado. Drywall o similar incluye techo (6)

Calamina metálica fibrocemento sobre viguería metálica

Parquet de 1ra., Lajas, cerámica nacional, loseta veneciana 40x40, piso laminado

Ventanas de aluminio puertas de madera selecta, vidrio tratado transparente (3).

Enchape de madera o laminados, piedra o material vitrificado

Baños completos(7) nacionales blancos con mayólica blanca

Agua fría, agua caliente, corriente trifasica, teléfono, gas natural.

191.48

116.94

81.79

84.33

104.88

30.62

73.95

En edificios aumentar el valor por m2 en 5% a partir del 5to. Piso.

El valor unitario por m2 para una edificacion determinada, se obtiene sumando los valores seleccionados de una de las 7 columnas del cuadro de acuerdo a sus caracteristicas predominantes. La demarcacion territorial consignada es de uso exclusivo para la aplicación del presente cuadro. Abarca las localidades ubicadas en el territorio comprendido entre los límites con el Ecuador, Colombia, Brasil, Bolivia y la curva de nivel de 1500 m:s:n:m. de la vertiente oriental de los andes que partiendo de la frontera con el Ecuador continua hasta su confluencia con el rio Nova, afluente del San Alejandro en donde asciende hasta la cota 2000 continua por esta hacia el sur hasta su confluencia con el Sanabeni afluente del Ene de este punto baja hasta la cota 1500 por la que continua hasta la frontera con bolivia. (1) Referido al doble vidriado hermetico con propiedades de aislamiento termico y acustico. (2) Referido al vidrio que recibe tratamiento para incrementar su resistencia mecanica y propiedades de aislamiento acustico y termico, son coloreados en su masa permitiendo la visibilidad entre 14% y 83%. (3) Referido al vidrio que recibe tratamiento para incrementar su resistencia mecanica y propiedades de aislamiento acustico y termico, permitiendo la visibilidad entre 75% y 92% (4) referido al vidrio primario sin tratamiento, permiten la transmision de la visibilidad entre 75% y 92%. (5) Sistema de bombeo de agua y desague referido a instalaciones interiores (subterraneas y aereas) que forman parte integrante de la edificacion.(6) Preferida a los tipos estoraque, pumaquiro, huayruro, machinga, catahua amarilla, la copaiba, diablo fuerte, tornillo o similares.(7) Para este caso no se considera la columna nº 2.(8) Se considera como minimo lavatorio, inodoro y ducha o tina.

18 PROVEEDORES

EDICIÓN 245 / marzo del 1 al 15 / 2014 CONSTRUCCION&VIVIENDA

AIRE ACONDICIONADO

ABRASIVOS ENGELS MERKEL & CIA Av. Naciones Unidas N° 1820 Urb. Chacra Rios Norte Cercado de Lima Telfs.: 336-5388 / 336-5129 engels@engelsmerkel.com FULLTRADE SAC Av. Santa Anita 667 Urb. Villa Marina Chorrillos Telfs.: 255-0840 ventas@fulltrade.com.pe

ACELERANTES DE FRAGUA

ARREDONDO INGENIEROS Jr. sicuani 1429 Cercado de Lima Telfs.: 319-1330 / 822*3894 PROTERM PERU S.A.C. Jr. Juan Antonio Ureta N° 184 Pueblo Libre Telfs.: 463-4000 / 463-0265 mktg@protermperu.com.pe ACEROS AREQUIPA Enrique Meiggs N° 297 Callao Telfs.: 517-1800

Z ADITIVOS S.A. Av. Los Faisanes N° 675 Urb. La Campiña / Chorrillos Telfs.: 252-3076 / 252-3274 ventas@zaditivos.com.pe

ALAMBRES Y CLAVOS

 FIERROS LINO Jr. Inca N° 1136 Surquillo Telfs.: 242-8220 / 400*7092 ventas@fierroslino.com

HIDROSTAL Portada del Sol N° 722 Urb. Zárate San Juan de Lurigancho Telfs.: 319-1000 hisaventas@hidrostal.com.pe

APARATOS SANITARIOS CELIMA-TREBOL Av. Alfredo Mendiola N° 1465 San Martín de Porres Telfs.: 614-0300 lmonroy@celima.com.pe VAINSA Jr. Manuel Angosto N° 783 Cercado de Lima Telfs.: 611-6060 marketing@vainsa.com

CABLES CONDUCTORES CELSA Av. Alexander Fleming N° 454 Urb. Santa Rosa Ate Virtarte Telfs.: 326-1373 ventas@celsa.com.pe JORVEX Av. Tingo María N° 311 Breña Telfs.: 417-0202 ventas@jorvex.com

CANALETAS PORTACABLES ADITIVOS ASFALTO / CONCRETO TICINO DEL PERÚ Av. José Pardo N° 819 Miraflores Telfs.: 613-1800 / 242-6000 contacto.peru@bticino.com PRODAC S. A. Av. Nestor Gambeta N° 6429 Callao Telfs.: 613-6666 grodriguez@prodac.com.pe

Z ADITIVOS S.A. Av. Los Faisanes N° 675 Urb. La Campiña Chorrillos Telfs.: 252-3076 / 252-3274 ventas@zaditivos.com.pe

PRODAC S. A. Av. Nestor Gambeta N° 6429 Callao Telfs.: 613-6666 grodriguez@prodac.com.pe Z ADITIVOS S.A. Av. Los Faisanes N° 675 Urb. La Campiña / Chorrillos Telfs.: 252-3076 / 252-3274 ventas@zaditivos.com.pe

ACEROS AREQUIPA Av. Enrique Meiggs N° 297 Callao Telfs.: 517-1800 hmartine@aasa.com.pe PRODAC S. A. Av. Nestor Gambeta N° 6429 Callao Telfs.: 613-6666 grodriguez@prodac.com.pe

ASFALTO DITRANSERVA S.A.C. Av. Santa Rosa N° 652 Urb. Los Sauces Ate Virtarte Telfs.: 326-2548 / 818*0638 asfalto@ditranserva.com.pe EMCOPESA Calle Edwin White N° 127 - 133 Callao Telfs.: 429-2571 / 465-0298 ventas@emcopesa.com.pe

BOMBAS PARA AGUA

QUIMICA SUIZA INDUSTRIAL DEL PERU S.A. Av. República de Panamá N° 2577 Urb. Sta. Catalina La Victoria Telfs.: 710-4000 anexo 1211, 2421 ventasconstruccion@qsindustrial.biz

ACERO DE CONSTRUCCION

INKAFERRO Av. Argentina 3441 Callao Telfs.: 651-1577 / 651-1576 info@inkaferro.com.pe

ADHESIVOS MAYOLICAS

ANDAMIOS QUIMICA SUIZA INDUSTRIAL DEL PERU S.A. Av. República de Panamá N° 2577 Urb. Sta. Catalina La Victoria Telfs.: 710-4000 anexo 1211, 2421 ventasconstruccion@qsindustrial.biz

 ALZATEC S.A.C. Av. Los Flamencos Mz. F - Lt. 3 Urb. Huertos de Santa Genoveva Lurin Telfs.: 266-6390 recepcion@alzatec.com

CASAS PREFABRICADAS CASAS PREFABRICADAS CUPE Asociación Hijos de Huaraz Mz. B Lt. 14 (Km. 27.5 Panamericana Norte) Puente Piedra Telfs.: 527-1692 / 421*8557 negociaciones.cupe@yahoo.es SOLUCIONES PRACTICAS S.A.C. Asociación Hijos de Huaraz Mz. B Lt. 15 Puente Piedra Telfs.: 548-5973 / 110*0641 soluciones.practicasas@hotmail.com

CEMENTO GRIS CEMENTO ANDINO S.A. Av. Carlos Villarán N° 508 Piso 2 La Victoria Telfs.: 411-0000 ventas@cementoandino.com.pe CEMENTOS LIMA S.A. Av. Atocongo N° 2440 Villa María del Triunfo Telfs.: 217-0200 garridov@cementoslima.com.pe

CERRAJERIAS

EDICIÓN 245 / marzo del 1 al 15 / 2014 CONSTRUCCION&VIVIENDA

Santiago de Surco Telfs.: 705-4000 correo@precor.com.pe

QUIMICA SUIZA INDUSTRIAL DEL PERU S.A. Av. República de Panamá N° 2577 Urb. Sta. Catalina La Victoria Telfs.: 710-4000 anexo 1211, 2421 ventasconstruccion@qsindustrial.biz POWERS PERUANA Av. Santa Catalina 571 Urb. Santa Catalina La Victoria Telfs.: 265-8500 / 827*3745 ventas@powerperuana.com

ILUMINACION

TUPEMESA Panamericana Sur Km. 21,5 Villa El Salvador Telfs.: 637-0000 mlujan@tupemesa.com.pe

MORITANI S.A. Jr. Azangaro 999 Cercado de Lima Telfs.: 712-5858 lcaballero@moritani.org

PROVEEDORES 19

MOVIMIENTO DE TIERRA NEGRILL CONTRATISTAS GENERALES E.I.R.L. Calle Luis Arias Schreiber 135 Dpto.302 Urb. Aurora Miraflores Telfs.: 273-0632 / 818*2590 negrillcontratistas@hotmail.com TERRAMOVE Av. Manuel Olguín 211 - Of. 1103 Santiago de Surco Telfs.: 416-3232 terramove@terramove.com

PERFILES METALICOS

PLANCHAS DE FIBROCEMENTO PLACOR E.I.R.L Av. Naciones Unidas N° 1203 Cercado de Lima Telfs.: 425-5425- 425-6146 placor@hotmail.com TECNOBLOCK Jr. Visos Lt. 32 - Z.I. Lotización Cajamarquilla Lurigancho Telfs.: 717-2233 / 810*6007 ventas@tecnoblock.pe

PUERTAS DE MADERA CONTRAPLACADA

FIERRO DE CONSTRUCCION

CANTOL S.A. Av. Los Calderos 247 Urb. Industrial Vulcano Ate Virtarte Telfs.: 349-4209 BITRANK INTERNACIONAL Av. Petit Thouars 4816 Miraflores Telf.: 445-6529

PHILIPS PERUANA S.A.C. Av. Larco N° 1301 Piso 4 Miraflores Telfs.: 610-6200 edmundo.osorio@philips.com

CONSTRUTEK Av. Manuel Olguin 373 - Piso 9 Monterrico Santiago de Surco Telfs.: 705-4000 diego.robles@precor.com.pe ACEROS AREQUIPA Av. Enrique Meiggs N° 297 Callao Telfs.: 517-1800 hmartine@aasa.com.pe COMERCIAL DEL ACERO Av. Argentina N° 2051 Cercado de Lima Telfs.: 619-3000 ventas@comasa.com.pe

COBERTURAS ETERNIT Jr. República del Ecuador N° 448 Cercado de Lima Telfs.: 619-6400 fapesa@eternit.com.pe

GEOSINTÉTICOS

TUPEMESA Carret. Panamericana Sur Km. 21.5 Villa El Salvador Telfs.: 637-0000 ventas@tupemesa.com.pe

DRYWALL

CIDELSA Av. Pedro Miota N° 910 San Juan de Miraflores Telfs.: 617-8787 ventas@cidelsa.com JGC GLEND S.A.C. Calle San Martín N° 480 San Miguel Telfs.: 263-6230 / 828*9773 administracion@glendperu.com

GRIFERIAS

PRECOR Av. Manuel Olguin 373 Piso 9 Monterrico Santiago de Surco Telfs.: 705-4000 correo@precor.com.pe

LADRILLOS TABLEROS AGLOMERADOS COMPAÑÍA REX S.A. Av. Alfredo Mendiola N° 1879 San Martín de Porres Telfs.: 534-2143 ciarex.sa@hotmail.com ITAL PERU Av. La Capitana Mz. L Lt. 9 Urb. Huachipa Lurigancho Telfs.: 356-1888 ventas@ladrillositalperu.com

LAVADEROS

 MASISA Av. Rep. de Panamá 3531 Of. 401 San Isidro Telfs.: 706-1400 fernando.perez@masisa.com

TANQUES DE AGUA TUPEMESA Carretera Panamericana Sur Km. 21.5 Villa El Salvador Telfs.: 637-0000 ventas@tupemesa.com.pe

 RIVELSA Av. Tomás Marsano N° 2596 Miraflores Telfs.: 205-7777 / 271-0490 contactenos@rivelsasrl.com  TRAMONTINA DEL PERU S.A.C. Av. Canaval Moreyra N° 385 Piso 5 Urb. Córpac San Isidro Telfs.: 717-3121 tperu@tramontina.com.pe

LUCES DE EMERGENCIA CALAMINON Av. Lurigancho 1245 Zarate San Juan de Lurigancho Telfs.: 459-6012 Fax: 459-5325 ventas@calaminon.com

CONCRETO PREMEZCLADO

ETERNIT Jr. República del Ecuador N° 448 Cercado de Lima Telfs.: 619-6400 fapesa@eternit.com.pe

ATESU S.A. Av. Francisco Lazo N° 1530 Lince Telfs.: 471-5320 / 810*1839 ventas@atesu.pe  BELDI INTERNACIONAL S.A.C. Jr. Filadelfia N° 1531 Urb. Perú San Martín de Porres Telfs.: 571-2875 / 563-1854 ventas@beldisac.com VAINSA Jr. Manuel Angosto N° 783 Cercado de Lima Telfs.: 611-6060 servicioclientes@vainsa.com

MADERAS  REMASA EL PINO Mcal. Luis Orbegoso 224 San Luis Telfs.: 326-0801 maderas@remasa.com.pe  MAPIE S.A.C. Calle Los Rosales Mz. T Lt. 6 Urb. Los Huertos de Lurín - Pachacamac Telf.: 367-3643 mapie@telefonica.net.pe

FIRTH INDUSTRIES Coop. Las Vertientes Mz. F Lt. 3A Villa El Salvador Telfs.: 217-2700 sac@firth.com.pe

 ROTOPLAS Av. Industrial Lt. 18-19 Urb. Las Praderas de Lurín Telfs.: 614-2424 eherrera@rotoplas.com

PISOS DE MADERA MADERERA BOZOVICH S.A.C. Calle Las Poncianas 333 Urb. Santa Genoveva Lurin Telfs.: 617-4444 peru@bozovich.com MADERERA VULCANO S.A.C. Calle Los Eucaliptos Mz. E Lote 12 Huertos de Sta. Genoveva Lurin Telfs.: 430-3753 / 430-3754 vbanda@vulcano.com.pe

PISOS INDUSTRIALES

ITALGRIF Calle las fábricas 264, Lima 1 Telfs.: 336-8252 / 336-7979 www.italgrif.com

 FERREYROS Jr. Cristobal de Peralta Norte N° 820 Santiago de Surco Telfs.: 626-4000 clientes@ferreyros.com.pe  VOLVO PERÚ Carretera Panamericana Sur Km. 23.88 Lurin Telfs.: 317-1200 www.volvo.com.pe

UNICON Av. Panamericana Sur Km.11.4 San Juan de Miraflores Telfs.: 215-4600 / 215-4700 gledesma@unicom.com.pe

ESTRUCTURAS METALICAS

DRYWAL, PERFILES

GRUAS ENCO PERÚ Av. Paseo de la República 6255 Of. 206 - Miraflores Telfs.: 242-5897 comercial_encoperu@hotmail.com GRUAS Y ALQUILERES S.A. Av. Argentina N° 4190 Callao Telfs.: 464-7970 / 464-7977 operaciones@gruasalquileres.com

MAQUINARIA Y EQUIPO E.M.A.Q Av. Oscar R. Benavidesl N° 1907 A Urb. Trinidad Cercado de Lima Telfs.: 425-6076 / 826*8572 e.maq@hotmail.com LA LLAVE S.A. Av. Oscar R. Benavides N° 2110 Cercado de Lima Telfs.: 336-6700 ventas@lallave.com.pe

TUBERIAS/ACCESORIOS PVC

HPD GLASS GROUP Av. México N° 554 La Victoria Telfs.: 611-0000 anexo 142 www.hpdglass.com RINOL PAVIMENTA Calle Las Gaviotas N° 146 Urb. La Campiña Chorrillos Telfs.: 252-4179- 836”7946 eduardovenegas@rinolpavimenta.com.pe

VIGUETAS PREFABRICADAS

PROTECCION CONTRA INCENDIOS

MARMOLES Y GRANITOS HERRAMIENTAS

CASA ROSSELLÓ Jr. Zorritos 617 Breña Telfs.: 330-5560 atamariz@rossello.com.pe

FIRTH INDUSTRIES Coop. Las Vertientes Mz. F Lt. 3A Villa El Salvador Telfs.: 217-2700 sac@firth.com.pe

MEDIDORES DE AGUA

PRECOR Av. Manuel Olguin 373 Piso 9 Monterrico

 TUPEMESA Carret. Panamericana Sur Km. 21.5 Villa El Salvador Telfs.: 637-0000 ventas@tupemesa.com.pe  CALAMINON Av. Lurigancho 1245 Zarate San Juan de Lurigancho Telfs.: 459-6012

VIDRIERIAS

ENCOFRADOS DOKA PERÚ SAC Predio Rural Huarangal UC Nº 10688 (Carretera Explosivos - Av. Mártir Olaya) Lurín Telfs.: 748-0400 peru@doka.com ENCO PERÚ Av. Paseo de la República 6255 Of. 206 - Miraflores Telfs.: 242-5897 comercial_encoperu@hotmail.com

TECHOS METALICOS

TUBOPLAST Calle Marie Curie 313 Urb. Santa Rosa Ate - Vitarte Telfs.: 326-1146 www.tuboplastperu.com

MAQUINARIA PESADA CONSTRUTEK Av. Manuel Olguin 373 - Piso 9 Monterrico Santiago de Surco Telfs.: 705-4000 diego.robles@precor.com.pe

ARES PERU SAC Av. Victor Malasquez Mz. A1 Lt. 4 Urb. Huertos de Manchay - Pachacamac Telfs.: 345-5049 / icon@aresperu.com.pe

GR TECH S.A.C. Calle Mariano de los Santos Nº 142 San Isidro Telfs.: 613-6050 grt@grt.com.pe

YESO QUIMICA SUIZA INDUSTRIAL DEL PERU S.A. Av. República de Panamá N° 2577 Urb. Sta. Catalina La Victoria Telfs.: 710-4000 anexo 1211, 2421 ventasconstruccion@qsindustrial.biz

A&A IMEX Calle Bernardino León Y León N° 177 La Victoria Telfs.: 324-1307 / 473-3519 gimex@speedy.com.pe

20 PROYECTA

EDICIÓN 245 / marzo del 1 al 15 / 2014 CONSTRUCCION&VIVIENDA

Estabilización de taludes en los acantilados de la Costa Verde

Soluciones de cara al mar A diferencia de las demás capitales sudamericanas, Lima se encuentra en la costa, frente al océano Pacífico. Lejos de aprovechar esta situación, la ciudad ha crecido de espaldas al mar, utilizando parte de su franja costera solo como un vía rápida, mas no como un elemento urbano importante. La falta de prevención en los acantilados de la Costa Verde ha provocado numerosos accidentes a lo largo de los años. ¿Qué solución plantear ante este problema?

a Costa Verde es un sistema vial que bordea la cadena de acantilados e interconecta las playas arenosas y pedregosas del litoral limeño. De una longitud de 22.5 km, parte desde la playa La Chira, en Chorrillos, y llega hasta el cruce de la avenida Costanera con Virú, en San Miguel. Esta cadena de acantilados está conformado por un conglomerado de materiales granulares gruesas de origen aluvial, constituido por bolos y cantos de hasta 0.30 m (20%), gravas y gravillas subredondeadas a redondeadas de litología intrusiva y volcánica (60%), todo ello sobre una matriz limo-arenosa (20%) no plástica, masiva, semicompacta, seca a ligeramente húmeda, de permeabilidad media alta. Parte de los acantilados está conformado por material de relleno y cuenta con pendientes muy pronunciadas. Por ello, al ser afectada por un micro clima de densas neblinas y garúas entre mayo y noviembre, sismos y erosión de la tierra por causas naturales o humanas, genera desprendimientos de la masa suprayacente. De acuerdo al informe “La Costa Verde: Diagnóstico, Propuestas y Soluciones”, que elaboró el profesor de la Universidad Nacional de Ingeniería (UNI), ingeniero Arnaldo Carrillo, se detectó que en los casos de desprendimientos, “generalmente aparecen dos grietas de tensión, la primera más cercana al borde del talud que normalmente aparece entre los 2 m a 4 m y origina el primer derrumbe o deslizamiento del material, encontrándose en la mayoría de los casos una segunda grieta de tensión ubicada a 10 m y 20 m a partir de la coronación del talud, generándose en algunos casos una cuña que se introduce por debajo de la primera y origina un levantamiento en la parte inferior del acantilado”.

Estas geomallas cubrirán los acantilados (que tienen una altura promedio de 60 msnm), desde la cresta hasta el pie. Están hechas de poliéster y son resistentes a las altas temperaturas, al daño de los rayos ultravioleta, sales y otros elementos químicos que predominan en la Costa Verde, además de acoplarse al terreno. Tienen una duración aproximada de entre 30 y 40 años. Pero, también existen otros métodos. El ingeniero Jorge Alva Hurtado señaló en una presentación que analizaba las soluciones geotécnicas para taludes, que la estabilización podría lograrse con muros rígidos y flexibles, muros anclados y pantallas atirantadas o claveteadas (soil nailing). Esta caída de rocas que ha provocado numerosos accidentes, ha sido resuelta de manera diferente por cada municipio. Así, encontramos a lo largo de la Costa Verde muros de contención de gravedad, muros de canto rodado, mallas dinámicas e incluso se realizó una prueba con un estabilizador ecológico de suelos al que se le dio una tonalidad verde. SISTEMA DE CONTENCIÓN En la actualidad existen diversos sistemas de contención, entre los más usados: Gaviones: Son elementos estructurales en forma de prisma rectangular, fabricados en malla hexagonal a doble torsión y subdivididos en celdas. Las unidades de los gaviones son llenadas con rocas y conectadas una a otra para formar finalmente una estructura de retención monolítica de gravedad. Muro convencional: Es una estructura de concreto armado que proporciona soporte lateral a una masa de material, y en algunos casos soporta cargas verticales adicionales. La estabilidad se debe principalmente a su propio peso y al material que se encuentra directamente sobre su

base. El material de relleno aporta la mayor parte del peso muerto requerido para evitar el movimiento de la masa de suelo. Muro ASTM C915: Los muros ASTM C915 (Crib Walls) son muros de gravedad, cuya función principal es la estabilización y control de erosión de taludes. Hay dos tipos: los muros hechos de elementos prefabricados de madera y aquellos de concreto armado. Para el caso de los acantilados se emplearía los de concreto prefabricado que se construyen interconectando diferentes piezas de concreto prefabricado: los cabezales (headers) y los atiesadotes (stretchers), formando una sucesión vertical de celdas rectangulares. Es por esto que también se les conoce como “muros celulares”. ESTABILIZACIÓN DE TALUDES Ante el desprendimiento de rocas que hirió a un niño, la Municipalidad de Lima, a través de la Empresa Municipal Administradora de Peajes (Emape), dispuso la colocación de 400 metros lineales (alrededor de 91,000 m2) de geomallas en las zonas críticas de los acantilados, las que tienen una pendiente mayor a 75 grados.

Muro anclado: En esta solución se colocan ‘muertos’ o muros de anclaje, luego se tensan unos cables que se unen en un cabezal sucesivamente, estabilizando el lugar. Muro pantalla: En esta alternativa se emplea una máquina que crea una zanja, que es rellenada con bentonita. Cuando se estabilizan los muros de la zanja, se colocan paneles de acero que refuerzan el muro y comienza la inyección de concreto. Este proceso de grouting va formando el muro. Lamentablemente, dada la superficie gravosa de los acantilados de la Costa Verde no podría aplicarse. Muro claveteado: Esta técnica se asemeja al muro anclado, pero en vez de cables se colocan barras rígidas que se anclan en el muro, bajo un sistema atirantado. Hidrosiembra: Esta metodología consiste en un rociado por medio de un equipo especial de una emulsión que contiene aglutinantes, hidroabsorbentes, nutrientes, semillas y agua que al mezclarse favorecen la germinación de las semillas. Eso sí, es un método costoso.

Artículo publicado en la edición 25 de la revista PROYECTA

AÑO VII EDICIÓN 77 MARZO 15 2014

SUPLEMENTOS ESPECIALES

MATERIALES Y PROCESOS

TECHOS & ESTRUCTURAS METÁLICAS Latinoamérica versus China

Relegado en la región

“Comercio Indirecto de Acero en América Latina: Tendencias y Realidad” es el estudio que la Asociación Latinoamericana del Acero (Alacero) realizó para comprender la situación.... Página 3

La consultora chilena Econsult RS Capital presentó en noviembre de 2013 el estudio “Industria Metalúrgica Metalmecánica en Chile: Diagnóstico y Propuestas”, donde analiza este sector.... Página 6

Crecimiento metálico

La mayor demanda

El mercado peruano de estructuras metálicas habría movido en el 2013 hasta US$ 100 millones. Un centro logístico puede costar hasta US$ 40 millones. Se espera que el sector crezca más de 15% en el 2014.

La minería, construcción, operadores logísticos y retail son los que más demandan estructuras metálicas en el Perú. Instalar una infraestructura metálica puede demorar de tres a seis meses.

Almacenes de más de 20 m de altura

Contará con equipamiento de última generación

Compañías modernizarán sus espacios Ferreycorp industriales en los próximos dos años y URSSA se asociaron A nte la escasez de terrenos industriales y los altos costos del alquiler, las empresas se ven en la necesidad de aprovechar al máximo los espacios. Por eso, la tendencia es ganar más altura en la colocación de estructuras metálicas dentro de las naves industriales.

Según informaciones proporcionadas por la empresa metalmecánica JRM a los medios, la altura promedio

radores logísticos y laboratorios llega a los 10.5 m. Actualmente se busca que superen los 15 m y para los próximos dos años se consideran alturas de 20 m.

de los almacenes usados por empresas de consumo masivo, retail, ope-

Para realizar este trabajo en los complejos industriales es necesario modificar la estructura original, lo que incluye efectuar estudios de suelos y parámetros urbanísticos.

para ampliar capacidad de Fiansa

EE.UU., Chile y Ecuador son los mayores consumidores

Se incrementa exportaciones metalmecánicas peruanas L

Asimismo, los principales productos exportados en enero de 2014 fueron: Partes de turbinas a gas, con US$ 2.9 millones (+348%); los grupos electrógenos petroleros de corriente alterna y con potencia menor a 375 KVA, con US$ 2.2 millones (+117%); y las partes de máquinas y aparatos para minería, con US$ 1.5 millones (+37.5%).

os principales destinos de exportación metalmecánica de Perú en enero de 2014 fueron Estados Unidos, que demandó estos productos por US$ 8.9 millones, lo que implicó un aumento de 12.7%; seguido de Chile por US$ 6.1 millones, lo que significó una disminución de 22.2%, informó la Sociedad de Comercio Exterior (ComexPerú). Le siguen Ecuador y México, que adquirieron productos metalmecánicos peruanos por US$ 3.7 millones (-18.4%) y US$ 3.6 millones (131%), respectivamente. Cabe resaltar que Chile, Estados Unidos y México son países en donde destaca la actividad minera, mientras que en Ecuador destaca la petrolera.

En los meses de enero del periodo 20102014, las exportaciones metalmecánicas crecieron, en promedio, un 11%. El

mayor valor exportado se obtuvo en enero de 2013, con US$ 44.5 millones (+25.2%). Entre las principales empresas exportadoras destacan Motores Diesel Andinos, con US$ 4.8 millones (-31.4%); Minera Huallanca, con US$ 2.4 millones, y Wood Group Perú, con US$ 2.2 millones.

erreycorp, corporación dedicada a los bienes de capital y servicios especializados, y URSSA, empresa española experta en construcciones metalmecánicas, se asociaron para ampliar la capacidad de gestión de proyectos de alta complejidad y de producción de estructuras de acero de Fiansa.

ComexPerú indicó que continuamente se hace mención a la necesidad de generar un mayor “valor agregado” en las exportaciones.

Fiansa, compañía de Ferreycorp, está dedicada a la industria metalmecánica y eléctrica. La asociación optimizará su proceso productivo y estándares de servicio, así como la capacidad proveedora de ingeniería de diseño y cálculo de proyectos para sus clientes.

Esto es importante pues, además de aumentar el valor del bien, se genera una serie de spillovers o efectos de difusión de riqueza en otros sectores, creando una economía más diversificada y tecnificada que daría una mayor estabilidad al sector metalmecánico peruano.

La compañía Ferreycorp se encuentra en el proceso de compra del terreno de una nueva planta para Fiansa en el sur de Lima, en reemplazo de la que actualmente tienen en Huachipa. Esta nueva infraestructura contará con equipamiento de última generación.

El suplemento TECHOS & ESTRUCTURAS METÁLICAS es editado por: CONSTRUCCION&VIVIENDA COMUNICADORES S.A.C Director Ejecutivo: Luis De los Ríos Joya. Dirección Periodística: Jackie Cabanillas M. Editor: Marcos Canales C. Prensa: Bruno Macha P. / Annabel Supo P. / prensa@construccionyvivienda.com / prensacv@yahoo.es Diagramación: Daysi Miranda E. Coordinación General: Juana Contreras Marketing y Publicidad: Mario Stagnaro G. Ventas y Suscripciones: Yrene Estrada yrene.estrada@construccionyvivienda.com / suscripciones@construccionyvivienda.com / Actualización web: Raúl Benites TELEFAX: (511) 3312101 / Nextel: 646*7881 / Av. Horacio Urteaga 1474. Of. 303-304 construccionyvivienda@gmail.com / www.construccionyvivienda.com / Jesús María. LIMA / PERÚ. HECHO EL DEPÓSITO LEGAL: 2004-9390. CO&V COMUNICADORES no se solidariza necesariamente con las opiniones expresadas en los artículos firmados.

2 TECHOS & ESTRUCTURAS METÁLICAS

Cadena de valor de acero de América Latina presentó déficit en 2013

Latinoamérica versus China “Comercio Indirecto de Acero en América Latina: Tendencias y Realidad” es el estudio que la Asociación Latinoamericana del Acero (Alacero) realizó para comprender la situación latinoamericana con respecto al comercio indirecto de acero, es decir, el intercambio de bienes manufacturados con alto contenido de acero. El análisis indica que las importaciones masivas provenientes de China debilitan la cadena de valor del acero en Latinoamérica.

a actividad manufacturera de productos con contenido de acero en Latinoamérica se concentra en pocos países y está amenazada por las masivas importaciones chinas. En la primera década del siglo XXI, China pasó del 2% de las importaciones de este tipo de productos a representar el 20% de lo recibido en la región. La producción latinoamericana de bienes con alto contenido de acero y las exportaciones de la región se originan casi únicamente en tres países: México (69%), Brasil (21%) y Argentina (7%). Hay una preponderancia del sector automotor, que concentra el 56% de las exportaciones; y los mercados de Estados Unidos, Canadá e intraregionales son los destinos más comunes, con una participación conjunta superior al 90%. El informe, publicado en enero de 2014, señala que en varios países de la región los altos valores de la energía (Chile) y las altas tasas de impuestos (Brasil) se traducen en elevados costos productivos para las industrias que dificultan el desarrollo de nuevos negocios manufactureros.

avance de China en detrimento de otros países proveedores (Estados Unidos y Canadá) y del comercio intraregional. América Latina importó dentro de la región 11% del flujo en el 2000, llegando al 21% en el 2005. Sin embargo, para el 2011 el indicador había retrocedido fuertemente hasta alcanzar solo el 16%. Ese mismo año, el 20% de las importaciones provinieron de China, con un volumen de 4.1 millones de toneladas de acero en los bienes comercializados, mientras que a principios del siglo solo representaba el 2%. Así, la presencia de los productos chinos supera los negocios intraregionales. Para los investigadores, este hecho evidencia la desindustrialización de América Latina, derivada de esta creciente presión sobre las industrias manufactureras locales. Todos los países de la región son importadores de manufacturas con alto contenido de acero, destacando las economías más grandes: México, Brasil y Argentina. México es el principal importador, pues representaba el 58% de las mismas en el 2000, pero solo llegó a 40% de participación en 2010.

IMPORTACIONES El estudio revela que en la evolución de las importaciones de productos de comercio indirecto hacia América Latina destaca el fuerte

Los demás países de la región, con excepción de Venezuela, aumentaron su participación en las importaciones, sobre todo Brasil, que representó 25% de las impor-

taciones en 2010, contra solamente 16% en 2000. En lo que respecta a la composición por rubros de las importaciones, Latinoamérica mostró una tendencia hacia una mayor diversificación durante el primer decenio del siglo XXI. El sector automotor, que representó 39% del flujo en 2000, llegó a solo 35% en 2010. Los otros sectores también vieron su peso disminuir levemente o mantenerse a lo largo de la década, excepto el sector de maquinaria mecánica que pasó de representar 21% de las importaciones en 2000 a 26% en el 2010. EXPORTACIONES Las exportaciones de productos de comercio indirecto se originan principalmente en tres países: México, Brasil y Argentina. México es históricamente el principal exportador regional, pero ha retrocedido. En el año 2000 representaba el 77%, pero en el 2010 solo tuvo una participación del 69%. Mientras tanto, Brasil y Argentina aumentaron la suya, llegando a 21% y 7% respectivamente en 2010. En el 2010, el volumen total en contenido de acero de las exportaciones de América Latina se elevó a 15.2 millones de toneladas. De ese total, 63% (9.6 millones de toneladas) fueron exportadas hacia

El acero en Latinoamérica

Expansión china

La producción latinoamericana de acero crudo en el 2013 llegó a las 64.9 millones de toneladas, lo que representa el 4% de la producción mundial. Eso fue 1% menos que lo producido en el 2012.

China fusionaría y adquiriría empresas siderúrgicas pequeñas para aumentar su participación entre los diez principales fabricantes de acero. Pasará del 48% en 2010 al 60% en 2015.

Estados Unidos y Canadá. Estos países son los principales socios comerciales de México a través del. En 2011 el volumen de exportaciones se incrementó en 20% comparado con el año 2010. El segundo destino fueron los países de América Latina considerados en conjunto. Las exportaciones intraregionales para el 2010 alcanzaron las 4.1 millones de toneladas, el 27% del comercio indirecto. Los países que más exportan hacia América Latina son Brasil (1.6 millones de toneladas) y México (952,094 toneladas). Los demás destinos, incluyendo la Unión Europea, prácticamente no importaron desde América Latina. Esto muestra la poca diversificada que se encuentra la estructura exportadora de la región, centrada principalmente en el Nafta y en la propia zona. Según Alacero, esta situación la vuelve particularmente vulnerable, especialmente cuando el principal destino, Estados Unidos, enfrenta una situación económica compleja. Además, se indicó que el comercio intraregional es una oportunidad para crear cadenas de valor transnacionales, aprovechando las sinergias entre países y las economías de escala para lograr una industria más dinámica, eficiente y competitiva.

Altos costos en Brasil

Los acereros se unen en Colombia

Los impuestos en cascada, desde la explotación de las materias primas hasta la entrega final de la estructura, provocan que llevar una estructura de Sao Paulo a Recife sea más caro que importarla de China.

Más de 40 compañías de la cadena del acero tomaron la decisión de crear la Cámara Colombiana del Acero (Camacero), la que pretende “garantizar” la competitividad de las empresas.

Educación con estructuras metálicas

Construcción de colegios en Bogotá D

física que cuenta con 24 aulas, dos laboratorios, dos salas tecnológicas, una sala de idiomas, dos aulas de informática, un aula polivalente, salas de audiovisuales, biblioteca y un comedor escolar.

urante el 2013 la Secretaría de Educación de Colombia adjudicó 113 estructuras metálicas de acero para colegios, de las cuales 14 ya han sido entregadas. Entre los últimos colegios inaugurados, se encuentra la institución Tomas Cipriano de Mosquera en la localidad de Engativá, que contó con una inversión de más de US$ 5 millones para levantar una nueva planta

Los colegios para Bogotá serán construcciones abiertas a la comunidad. Sus techos contarán con cubiertas metálicas resistentes a las lluvias y el sol.

Promocionando la construcción metálica en Chile

Asimet capacita a personas de escasos recursos

Construcción se realiza en tiempo récord

Contenedores industriales de acero para la sede del Comité Olímpico Río C on un área total que superará los 20,000 m2, se levanta el edificio que será la Sede del Comité de Río 2016 acoplando contenedores de acero. Gracias a este método de construcción se terminó la primera etapa del proyecto en solo cinco meses. Los representantes de Río 2016 indicaron que de haberse hecho de manera tradicional, las labores hubieran tardado 18 meses. Se calcula que para culminar el edificio se necesitarán más de 1,300 contenedores, lo que pueden, una

también cuenta con características de diseño sustentable orientadas al ahorro energético y climatización.

vez finalizada las obras, ser desmontados y reutilizados. El edificio

Los diseñadores tuvieron en cuenta el aprovechamiento del agua de lluvia y un sistema de iluminación con 2,900 luminarias LED que ahorran hasta un 90% de energía. Además, el sistema de aire acondicionado reduce el consumo de electricidad hasta en un 50% y permite el control de la temperatura por zonas. También se utilizarán placas de captación de energía solar.

l presidente de la Asociación de Industrias Metalúrgicas y Metalmecánicas (Asimet), Gastón Lewin, informó que doscientas personas de escasos recursos en Chile se están capacitando en la especialidad de estructuras metálicas y soldaduras gracias al programa de becas sociales que gestiona Asimet. Los que cumplan el requisito de asistencia y notas requerido, podrán ser contratados por la empresa Maersk Container Industry San Antonio SpA.

Autoridades acuerdan su participación

Metalmecánicas de Mendoza modernizarán sistema ferroviario en Argentina E

Por su parte, Florencio Randazzo anunció una fuerte inversión estatal hasta fin de año para recuperar y poner en valor la maestranza de ferrocarriles existentes en Mendoza.

l ministro del Interior y Transporte de Argentina, Florencio Randazzo, y el gobernador de la ciudad de Mendoza, Francisco Pérez, concertaron la participación de las empresas metalmecánicas locales en el proceso de modernización del sistema ferroviario de ese país. La autoridad local indicó que el transporte es multimodal y debe integrarse al resto del transporte que

presta servicio en Mendoza, tanto colectivos, tranvía y ferrocarril.

4 TECHOS & ESTRUCTURAS METÁLICAS

Por ello, el secretario del Estado, Oscar Parrilli, instó al sector mecánico privado a participar en las licitaciones para la recuperación de vagones de carga y así relanzar la industria ferroviaria.

El Taller de Soldaduras y Estructuras Metálicas se realiza en el Liceo Municipal Juan Dante Parraguez, de la localidad de San Antonio, en la región Valparaíso. En estas instalaciones se capacitarán a 200 personas de escasos recursos de las comunas de San Antonio y Melipilla, especialmente jóvenes y adultos desempleados. Para la concreción de este proyecto, Asimet invirtió aproximadamente US$ 230,000 en remodelación de salas de clases, baños y construcción de un galpón, el que fue equipado con modernas maquinarias y herramientas.

Jaime Alarcón y José Luis Bouroncle de DW Construcciones y Remodelaciones sobre el sistema Tubest y coberturas Instapanel:

“Soluciones más convenientes que el sistema tradicional de vigas y calaminas” Jaime Alarcón y José Bouroncle (JB), socios en DW Construcciones y Remodelaciones, definían como construir las instalaciones para el campamento minero de Volcan en Andaychagua cuando supieron de un nuevo sistema de estructuras metálicas Tubest y coberturas Instapanel, ofrecidos por la empresa Tupemesa. Intuyeron que había una buena oportunidad, así que se acercaron a averiguar.

Qué los hizo animarse a cambiar su sistema de construcción? Jaime Alarcón (JA): Teníamos el proyecto de Volcan cuando nos enteramos del sistema Tubest de Tupemesa. Entendimos que podía ser más conveniente que el sistema tradicional de vigas anchas y tubos cuadrados. El sistema Tubest, combinado con las coberturas y paneles Instapanel, tiene la gran ventaja de que con mucho menos peso logras las mismas cargas. José Bouroncle (JB): Nos convenció ver que la misma Tupemesa utilizaba este sistema en sus instalaciones.

¿Qué tipo de estructuras construyeron en Andaychagua? JA: Instalaciones para el campamento minero: oficinas, vestuarios, comedor, cocina; en total, cinco módulos de aproximadamente 1,800 metros cuadrados de área techada. El material se comporta bien y, además, tiene un excelente acabado.

Entonces, ¿seguirán trabajando con este sistema? JB: Claro, ya hemos postulado para construir tres naves que suman otros 800 metros cuadrados. Es una obra diferente: hangares de mantenimiento y salas de estudio de tres pisos de altura. La ventaja es el acompañamiento de Tupemesa.

¿Fue fácil el montaje? JB: Muy sencillo. Estuvimos en los talleres de Tupemesa viendo la fabricación de componentes. Llevas las partes a la obra y se sueldan.

¿En qué consiste ese apoyo? JB: Mandamos las características de la obra (medidas, luces, alturas, etc.) y en Tupemesa hacen el primer cálculo de la necesidad. Si ganamos,

con nuestro ingeniero estructural vemos los detalles y el plano definitivo. ¿Un buen presupuesto es una gran ayuda para ganar concursos? JA: Definitivamente. Para cotizar no tenemos que contratar a un calculista sino que le damos los datos a Tupemesa y ellos nos dan el valor preliminar. JB: Seguro que en el futuro habrá más empresas que utilicen el sistema Tubest y las coberturas Instapanel. Aprovecharemos ser de los primeros en utilizarlos para ganar obras.

TECHOS & ESTRUCTURAS METÁLICAS 5

El costo energético

Construirán barco de investigación

Chile se sitúa entre los países con mayores tarifas eléctricas: US$ 175/MWh, monto que supera hasta tres veces lo que cuesta en Canadá (US$ 58), lo que afecta su desarrollo industrial.

La armada de Chile tendrá un barco de investigación oceonográfico y pesquero. El diseño será desarrollado por la empresa noruega Skipsteknisk y la empresa chilena Asmar Talcahuano se encargará de la producción.

Sector metalmecánico chileno

Relegado en la región La consultora chilena Econsult RS Capital presentó en noviembre de 2013 el estudio “Industria Metalúrgica Metalmecánica en Chile: Diagnóstico y Propuestas”, donde analiza este sector económico del país sureño, señalando los factores que impiden su crecimiento al mismo nivel que otros países de la región.

l informe indica que el aporte del sector metalmecánico (MM) al Producto Interno Bruto (PIB) nacional chileno fue de 2.4% en el 2012. Esta cifra es menor a la de otras naciones como México (4.8%), Brasil (4%) y Perú (3.4%) y solo un poco superior a Colombia (2%). Sin embargo, pese a este hecho, en términos de oferta, representó el 11% del total del país, superando los US$ 52,300 millones. Por el lado de la demanda, 93% fue local y solo un 7% exportaciones. Por ende, se presenta como un sector con potencial. DIAGNÓSTICO Los sectores de la industria metalmecánica en Chile son: Metálicas básicas: Fabricación de metales comunes (según la Calificación Internacional Uniforme –CIIU- 27) y fabricación de productos elaborados de metal, excepto máquinas y equipos (CIIU28). Metalmecánicas: Fabricación de maquinarias y equipos no clasificado precedentemente (CIIU 29); fabricación de maquinarias y aparatos eléctricos (CIIU 31); fabricación de instrumentos médicos, ópticos y de precisión, y fabricación de relojes (CIIU33); fabricación de vehículos, automotores, remolques y semiremolques (CIIU 34), fabricación de otros equipos de transporte (CIIU 35). La industria metalmecánica chilena se caracteriza por ser relativamente

intensiva en el de mano de obra, particularmente de la mano de obra técnica. Más de 175 mil persona han sido empleadas en este sector, lo que representa el 2% del empleo nacional en Chile. Los sectores que más requieren los servicios de la industria metalmecánica son la construcción (20%), la minería (17%), las empresas dedicadas a los servicios (11%) y el comercio (7%). Por otro lado, la industria metalmecánica forma parte de la industria manufacturera, sector que pasó de un 17% de participación del PBI en la década del 70, a un 10% en la actualidad, muy lejos del 15% que alcanzan los países desarrollados. Tal situación, incompatible con el progreso de la economía chilena, guardaría relación con el crecimiento exponencial de la industria del cobre. En la actualidad, la materia prima y otros insumos básicos utilizados en el sector MM alcanzan hasta el 80% de los costos de operación, según datos del 2008. Otro porcentaje importante es la electricidad, que alcanza el 5.3%. Este último punto es resaltado dentro del estudio, mencionando que Chile se sitúa entre los países con mayores tarifas eléctricas en el mundo (US$ 175/MWh), monto que supera hasta tres veces el de Canadá (US$ 58/MWh) y establece diferencias con Colombia (US$ 104/MWh).

6 TECHOS & ESTRUCTURAS METÁLICAS

El alto costo genera que otras naciones, salvo Brasil, presenten mejores condiciones para producir los bienes del sector metalmecánico. Además, resta hasta un 30% de competitividad a la industria chilena que, de todas formas, no se encuentra lejos de la mexicana (ventaja que varía entre el 0.3% y 2.5%). Detallándolo por subsectores, se detecta que en los productos básicos del hierro y el acero, el resto de países tienen una ventaja en costos de entre 12% y 27%. En tanto que para los productos básicos de metales no ferrosos, las demás naciones lo aventajan entre el 14% y 30% de costos. De la misma forma, Econsult RS Capital menciona la falta de mano de obra calificada. Haciendo un símil con los trabajadores estadounidenses, encontró que la productividad de los empleados chilenos alcanzaba los US$ 17 contra los US$ 63 de los norteamericanos. Y comparando con los 34 países que integran la Organización para la Cooperación y el Desarrollo Económico (OECD), informó que estos cuentan con un universitario por cada 3 técnicos, mientras que los sureños poseen 3 universitarios por cada técnico.

competitivos, escasez de mano de obra calificada y capacidad de innovación. En el primer eje propone igualar el precio del cobre utilizado para determinar el gasto fiscal al precio de largo plazo que utiliza la Corporación Nacional de Cobre (Codelco) en la valorización de sus proyectos mineros. También recomienda aumentar la tasa de ahorro de los ingresos provenientes del cobre. En la segunda recomendación se pide mantener las condiciones que permitan la construcción de una matriz energética sustentable y competitiva, y para ello menciona la posibilidad del acceso a los terminales de gas natural. En el tercer punto se indica la necesidad de un cambio institucional, otorgar incentivos tributarios y becas de maestros - guías, la creación de Consejos de Competencia y una subsecretaría de la Industria Manufacturera; así como la elaboración de estudios trianuales sobre demanda y oferta futura laboral. Por último, se pide que en la caso de la innovación, se incremente el tope máximo de la franquicia tributaria y se desarrolle un sistema de información sobre los recursos públicos destinados a innovación.

PROPUESTAS La consultora recomendó trabajar en cuatro ejes principales: Volatilidad y presión cambiaria, suministro energético suficiente y a precios

Sin embargo, tal como declaró Gonzalo Sanhueza, economista de Econsult RS Capital, si no se resuelve el problema de la energía, el panorama no cambiará.

Gerente de Ventas, Carlos López:

“Ofrecemos una cubierta resistente a condiciones climáticas adversas” Estructuras Industriales EGA S.A. atiende al mercado de coberturas metálicas con la producción de una amplia variedad de planchas de acero galvanizado y aluminizado bajo su propia marca, Calaminon. Cumple con los más altos estándares de calidad y ofrece una amplia gama de colores para todo tipo de obra.

l gerente de Ventas de la empresa, Carlos López, explica que el valor agregado de Calaminon radica en su servicio integral, siendo un proveedor local con excelentes tiempos de respuesta. Las coberturas de Calaminon se caracterizan por su alta resistencia y duración. “Para su fabricación se utiliza Aluzinc AZ-200, el que sumado a la calidad del acero empleado en sus perfiles estructurales (Z, C y U), nos permite ofrecer una solución integral de cubierta resistente a condiciones

climáticas adversas”, precisa Carlos López. Calaminon cuenta con una línea de coberturas y cerramientos en Aluzinc que se presenta en una gran variedad de colores y espesores. Cada uno posee características particulares de diseño y formato que responden perfectamente a los diseños estructurales requeridos. Como complemento de las coberturas metálicas, la empresa también cuenta con accesorios diseñados a medida para cada obra. Asimismo, suministran

coberturas translúcidas Calaminon de policarbonato y fibra de vidrio, los que permiten un perfecto traslape y hermeticidad en las coberturas. Otros de los productos que brinda la empresa es una línea de paneles termoaislantes y cerramientos laterales enchapados con Aluzinc. Todos los materiales mencionados de la empresa cumplen con los más exigentes estándares de calidad. El gerente de Ventas explica que en los últimos años la empresa imple-

mentó tres plantas para mejorar la calidad de sus materiales. La primera es la Planta de Poliestireno Expandido, que permite controlar y garantizar la densidad, eliminar la humedad y tiempo de reposo necesarios para todos sus productos. La segunda es la Planta de Perfiles Estructurales, la cual fabrica correas y travesaños a medida; y la tercera es la única planta en el Perú de Inyección Continua de Poliuretano que mejora la calidad de los paneles termoaislante de techo y muro.

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Autopartes colombianas

Récord de construcción en acero

El Tratado de Libre Comercio (TLC) firmado con Estados Unidos ha permitido que 641 empresas de autopartes de Colombia exporten por primera vez a Estados Unidos con un arancel cero.

La compañía china de construcción sostenible Broad Group ha logrado una hazaña: levantar en la provincia de Hunan toda la estructura de un hotel prototipo de 30 pisos de altura en 360 horas.

Concurso es organizado por Wordsteel:

Estudiantes latinoamericanos ganan Desafío Mundial de Fabricación Virtual de Acero

l pasado 19 de febrero en Bruselas, Bélgica, se llevó a cabo la final del 8vo Desafío de Fabricación Virtual de Acero (Virtual Steelmaking Challenge) organizado por Worldsteel, la asociación que reúne a las más importantes empresas productoras de acero. Enzio Agustín Casalini y Francisco Brañas, estudiantes de la Universidad Nacional del Sur (Argentina) resultaron ganadores del certamen. En la categoría Profesional, el equipo de América Latina, integrado por Franco Andrés Göttig y José Ignacio Petean de Ternium Siderar (Argentina), lograron el segundo lugar. El Desafío es uno de los grandes eventos organizados anualmente por

quienes llegaron a Bruselas en febrero para la final.

Worldsteel. La competencia consiste en simular la fabricación de acero a través de sistemas informáticos. La primera ronda se realizó en noviembre de 2013 y convocó a más de 2,000 participantes de 41 países. De ella salieron 5 campeones regionales para las dos categorías (profesionales y estudiantes),

Durante la final, a los estudiantes les fue requerido producir una orden de palanquillas de acero de alta resistencia al menor costo posible usando una simuladora de metalurgia secundaria. Contaban con un plazo de dos horas y media, y debían mantener los niveles de impurezas e inclusiones dentro de ciertas especificaciones. Los ganadores recibieron su premio consistente en un trofeo y dinero en efectivo de manos de Joon-Yang Chung, presidente de Worldsteel y presidente y CEO de la empresa Posco, el cuarto productor mundial de acero.

Multinacional Linde concreta inversión

Planta de oxígeno para reprocesar acero en Ecuador L a multinacional alemana Linde (antigua AGA) concretó una inversión de dos años por US$ 50 millones en Ecuador e inauguró una planta de oxígeno en el mismo sitio donde la empresa Novacero reprocesa la chatarra metálica. Novacero produce varillas para construcción y en el proceso requiere oxíge-

no. Esta producción está enmarcada en un propósito gubernamental de cambiar la matriz productiva de primaria

exportadora a una producción de valor agregado. Linde viene colaborando en el sector metalmecánico e impulsa el mejoramiento de la tecnología y calidad en esta industria. Con esta nueva inversión se busca dejar de importar un considerable volumen de oxígeno y producirlo localmente, contribuyendo de esta forma a la balanza comercial del Ecuador.

Inversiones japonesas en la región

Yazaki inaugura primera planta fabril en Paraguay

proyectándose llegar a tener 2,500 en dos años.

Esta fábrica se ubicará detrás de la cabecera norte del aeropuerto Silvio Pettirossi y contará con 520 empleados,

Yazaki cuenta con más de 238,000 empleados en 42 países del mundo, y para el acto inaugural invitaron al presidente de la república paraguaya, Horacio Cartes. También arribará desde Japón, Yasuhiro Yazaki, presidente y propietario de Yazaki a nivel mundial.

a primera empresa de autopartes del mundo, Yazaki, confirmó al Ministerio de Industria y Comercio de Paraguay la inauguración oficial de su fábrica en la ciudad Mariano Roque Alonso el próximo 25 de abril.

8 TECHOS & ESTRUCTURAS METÁLICAS

Concurso Alacero de Diseño en Acero para Estudiantes de Arquitectura 2014

Vivienda Social de Altura Media

l tema para el 7mo Concurso Alacero de Diseño en Acero para Estudiantes de Arquitectura 2014 será una “Vivienda Social de Altura Media” Los organizadores señalan que el objetivo que deben plantearse los alumnos es mejorar la calidad de vida de la población mediante la construcción de viviendas sociales dignas al interior de la ciudad, implementando una estrategia para recuperar y revitalizar barrios marginales deteriorados que incluya la intervención de sus espacios públicos, equipamiento e infraestructura colectiva existentes o reconversión de zonas de ocupación informal carentes de todo tipo de infraestructura y servicios pero apropiadas para acoger soluciones habitacionales de mediana altura. Los proyectos que presenten los alumnos deben ser pensados en acero desde su origen y se evaluará el correcto uso de este material, la originalidad de la solución constructiva adoptada y la proposición de soluciones en los temas medio ambientales y de ahorro de energía. Los equipos de estudiantes tienen hasta el próximo 10 de octubre para inscribirse. El concurso se realizará en el marco del Congreso Latinoamericano del Acero, Alacero-55 a efectuarse en la Ciudad de México, entre el 07 al 10 de noviembre de este año.

Trabajo ganador del Concurso Torre Antena Santiago

Estructura metálica para telecomunicaciones Smiljan Radic, Gabriela Medrano, Ricardo Serpell ganaron el concurso para la Torre Antena en la cumbre del Cerro San Cristóbal, punto de referencia en la ciudad de Santiago de Chile. Su propuesta dotará a la capital chilena de una torre única de telecomunicaciones y un mirador panorámico.

de un shaft de 0.6 m2 de área útil, el cual alimenta de energía a la torre y provee de un montacargas tipo plataforma para subir los insumos necesarios para el montaje de las antenas.

a torre antena tendrá 140 m de alto y contará con 11 anillos que agruparán el enjambre de antenas instaladas en cinco mástiles y tres torres, que servirán para transmitir las señales de 10 canales de televisión y 33 radioemisoras. La propuesta destaca por la levedad de su estructura, lo que le permitirá convertirse en un ícono sin perjudicar el entorno tradicional de la capital chilena.

DETALLE ESTRUCTURAL. La estructura de la torre se basa en el principio de integridad tensional o tensegrity de Buckminster Fuller, concebido a mediados del siglo XX. En este tipo de estructuras los elementos comprimidos se encuentran insertos en una red de elementos traccionados, lo que permite que sean estos los que delinean espacialmente el sistema invirtiendo la percepción habitual de una estructura reticulada.

PLACA-TORRE. Se usa el esquema placatorre, donde todos los elementos de servicios técnicos y de apoyo a la antena están concentrados en la placa de tres niveles. La torre antena permanece aislada como una pieza técnica, adyacente a este volumen. Ambos elementos son articulados de manera clásica por algunos ajustes menores en el terreno y la creación de la terraza pública.

Al igual que en un reticulado convencional, todos los miembros están en compresión o tracción pura, no experimentan momento flector y, adicionalmente, todos los elementos en tracción se encuentran precargados. Esto produce estructuras con una relación masa/rigidez excepcionalmente alta.

Los recorridos públicos siempre son exteriores y topográficos, en cambio los recorridos técnicos son interiores, ubicándose el acceso a ellos desde los estacionamientos técnicos bajo el edificio placa en el nivel 1.

Se ha precalculado la estructura considerando las propiedades del acero, las cargas propias y sobrecargas de acuerdo a lo establecido en la normativa chilena, resultando de dicho estudio las siguientes especificaciones de los elementos particulares que conforman el sistema:

La antena tiene una altura de 140 m. En ella se posicionan 11 anillos técnicos de 11.50 m de diámetro para la distribución de las antenas de radio, televisión y microondas: - Un anillo para transmisión de microondas, ubicado a 35 m. - 6 anillos de radio colocados desde los 51.50 m hasta los 95 m. - 4 anillos de televisión que van desde los 114 m hasta los 137 m. Cada anillo posee dos niveles de antenas en su perímetro exterior separadas entre ellas por 6 m. Esto permite colocar

16 antenas en cada anillo sin provocar interferencia. Debido a la geometría espacial de la antena algunos de estos ani-

llos poseen pendientes de un máximo de un 8%. Conectado tangencialmente a estos anillos técnicos, se ha dispuesto

Optimizando el acero estructural

Sistema flexible

En el Megacentro de Bodegas de Cimenta S.A. (Chile) se usaron vigas celulares en las estructuras de las naves y en los sistemas de pisos para reducir el consumo de acero estructural.

Light Steel Framing es un sistema constructivo que utiliza perfiles de acero ligeros. Es versatil, reduce los residuos, acelera la construcción, usa menos mano de obra, es sustentable y permite costos competitivos.

- Elementos comprimidos: Tubulares de 12”, de espesores variables entre 8 a 12 mm. Se usarán en tres largos estándares (11.65 m, 12.30 m y 13.00 m) que se repiten en cada nivel o módulo estructural. - Elementos traccionados: Barras de 2” de diámetro. Se han contemplado dobles para proveer redundancia estructural.

Acero para calefacción solar

Recubrimiento con 3% de magnesio

La empresa canadiense Conserval Engineering fabrica SolarWall®, una avanzada tecnología basada en acero que usa la radiación solar para calentar edificios, reduciendo los costos de calefacción hasta en un 50%.

La composición química del recubrimiento Magnelis, de la empresa luxemburgués ArcelorMittal, garantiza por 25 años la integridad de las estructuras de acero para paneles solares.

Reduce costos en la protección contra incendios

Nuevo recubrimiento orgánico

Efecto membrana de estructuras mixtas en centro comercial francés E

pernos de acero) es muy superior a la que presentan las losas o vigas mixtas consideradas como elementos estructurales aislados.

n la construcción del estacionamiento del centro comercial Geric, ubicado en la localidad de Thionville, Francia, se utilizó por primera vez una nueva técnica de cálculo que tiene en cuenta el efecto membrana de estructuras mixtas en caso de incendio. Esta técnica de cálculo se ha implementado con el software de fácil de uso MACS+ y permite ahorrar cerca de un 50% en protección contra incendios. Las pruebas contra incendios realizadas en varios países del mundo han demostrado que la resistencia al

fuego en edificios con póricos de acero mixtos y forjados colaborantes (losas de concreto conectadas a vigas de acero comunes o aligeradas mediante

Los análisis de las pruebas y simulaciones numéricas revelan que este aumento de la resistencia al fuego es debido al desarrollo del efecto membrana tensionada en la losa de hormigón armado. Las técnicas de construcción utilizadas en este en el centro comercial tienen en cuenta este hecho en el cálculo estructural e ingeniería de incendios.

Alta flexibilidad de diseño en climas invernales extremos

Para la Eurocopa 2016

Rehabilitan Estadio Geoffroy Guichard en Francia P ara la Eurocopa 2016 se está realizando la rehabilitación del estadio Geoffroy Guichard en la ciudad francesa de Saint Etienne. El acero para su nueva piel metálica está conformada por perfiles trapezoidales perforados y chapas prepintadas para la fachada, y perfiles deck para la cubierta. El estudio de arquitectura parisino Chaix & Morel y Asociados creó el nuevo diseño del estadio basado en

55% aluminio. Este recubrimiento se distingue por su floreado metálico y mantenimiento mínimo. Gracias a la capa protectora de óxido de aluminio en la superficie, es altamente resistente a la corrosión.

una piel metálica ondulada y perforada que deja pasar la luz. Los perfiles trapezoidales están recubiertos por las dos caras con Aluzinc, un recubrimiento metálico con un contenido de

Partes de la fachada están revestidas con chapas prepintadas. Los arquitectos eligieron deliberadamente la geometría de todos los perfiles para crear una fachada con movimiento.

Nueva aleación de zinc-aluminio-magnesio

Protección optimizada para aceros con recubrimiento orgánico O ptigal es una nueva aleación de zinc-aluminio-magnesio desarrollada para un mejor rendimiento y sostenibilidad de los aceros con recubrimiento orgánico. Se usa para paneles de fachada y cubierta y es el substrato ideal para aceros prepintados. El recubrimiento se consigue a través de la galvanización en caliente de una banda de acero en un baño

de zinc, aluminio y magnesio. Con ellos se consigue una mayor resis-

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tencia a la corrosión y se obtiene un mejor flexibilidad, ligereza y sostenibilidad. OptigalTM ha sido certificado por varias instituciones de la industria de la construcción, como por ejemplo el CSTB (Centre Scientifique et Technique du Bâtiment/Centro Científico y Técnico de la Edificación) y el DIBT (Deutsches Institut für Bautechnik/Insitituto Alemán para la Tecnología de la Construcción).

lat Carbon Europe, una división de la transnacional Arcelor Mittal, ha lanzado un nuevo recubrimiento orgánico denominado Granite® HFX Cool, que gracias a su alta flexibilidad, muestra un rendimiento superior en los procesos de conformación y ofrece un diseño sin límites para el exterior de edificios. El recubrimiento consiste en un sistema tratamiento de pintura de 55 micras que resiste temperaturas muy bajas (por debajo de – 10 º C). No contiene cromo hexavalente ni metales pesados. Además, cumple con las exigencias estéticas de los arquitectos y es fácil de doblar. Hecho a medida para el sistema de junta alzada, puede ser doblado mecánica o manualmente. Además también puede ser utilizado para cualquier otra aplicación en cubiertas o paramentos, accesorios y cubrejuntas. Pero, sobre todo, fue desarrollado para ambientes climáticos con considerable exposición al viento, la lluvia y la nieve.

Jefe comercial de la Unidad de Negocio Distribuidores de Precor, Sergio Soldevilla

Supertecho: La solución económica que se adapta a todos los negocios Una solución para techos que no se oxida, inflama, enmohece ni reseca. Y puede ser usada en una casa, pequeño negocio, mediana empresa o en una gran industria. Además, es rentable y de gran durabilidad. recor, empresa especializada en soluciones constructivas en acero, tiene dos canales de distribución: Proyectos y Distribuidores. En el caso del primero se comercializan productos a medida de acuerdo a las necesidades de cada proyecto, y en el canal distribuidor productos estándar para todos los sectores económicos a través de una red de más de 200 puntos de venta.

DURABILIDAD

Dentro del portafolio del canal distribuidor se encuentra Supertecho, un moderno sistema conformado por dos tipos coberturas: TR4XG y TR3, planchas de aluzinc desarrolladas en tres tamaños (1.83 m, 3.66 m y 5.15 m) y distintos espesores (0.30 mm, 0.35 mm, 0.45 mm, 0.60 mm) y perfiles. “Según el área a cubrir y la resistencia al peso es que el cliente opta por una u otra medida”, puntualiza Soldevilla.

“En el mercado hay distintas opciones y cada uno te ofrece un distinto beneficio. Hay techos de propileno, fibrocemento, techos galvanizados. Uno no se enmohece, otro no se cristaliza y el de más allá tiene la cubierta metálica y brillante. Pero, el que no se oxida ni se rompe se inflama; el que no es inflamable es tóxico; el que no se reseca se rompe y enmohece; y el que es bonito se oxida. Precisamente por eso hemos buscado un componente que nos dé todos esos beneficios en un solo producto. Que no se oxide, inflame, enmohezca ni reseque. Esa es la oferta que damos con nuestras coberturas metálicas. Tanto en Supertecho como en nuestras coberturas y cerramientos a nivel de proyectos”, explica Sergio Soldevilla.

“Supertecho es muy utilizado en la construcción de almacenes, depósitos, hangar o ambientes similares. Ofrecemos un sistema, una solución integral que incluye, aparte de las coberturas, fijaciones, estructuras metálicas y perfiles. Todo ello con asesoría pre y posventa”, explica Soldevilla. SUPERTECHO Y SECTORES EMERGENTES Supertecho es un producto que se orienta a los negocios emergentes. “¿Por qué afirmamos esto? Un cliente que ve crecer su negocio y quiere modernizar su almacén, hacerlo más seguro, darle un mejor acabado y con mayor ventilación no va a llamar a un proyectista, ingeniero o arquitecto. Este cliente, que es práctico, comprará un producto que tenga a la mano y satisfaga sus necesidades de forma inmediata. Una cobertura que se adapte a su negocio. Sin olvidar que las grandes empresas, que ya conocen el producto, lo demandan frecuentemente”, precisa. Supertecho también sirve para el propietario que quiera techar una cochera o un espacio libre de su vivienda. “Incluso nuestro producto ha sido utilizados en

Soldevilla explica que el acero que utilizan tiene aluzinc, una mezcla de distintos componentes metálicos (aluminio, zinc y silicio). Esa composición química permite, bajo adecuadas condiciones de instalación, que su producto no se oxide, inflame, reseque, rompa o se enmohezca.

proyectos habitacionales en provincias por ser una solución económica y rápida”, precisa Soldevilla. El crecimiento de este producto estándar viene sobre los dos dígitos en estos últimos tres años. Para el 2014 proyectan colocar 1,500 toneladas del mismo frente a las aproximadamente 1,100 toneladas que colocaron el año pasado. LOS AHORROS Por sus características, las coberturas del sistema Supertecho se adaptan a todo tipo de necesidad, según el área a techar; ya sea una casa común y corriente o un negocio emergente. Y el ahorro que representan es importante. “¿Por qué consideramos que es una solución económica? Porque genera ahorros en estructuras. No son necesarias tantas viguetas, ni estructuras metálicas o de madera para poder fijar las coberturas”, explica. Al utilizar menos viguetas para la instalación se usan menos fijaciones

(tornillos perforantes o autoperforantes). Además, el peso que soportaría la estructura con Supertecho es significativamente menor. El ejecutivo explica que una plancha de fibrocemento puede pesar entre tres a cuatro veces más de lo que pesa una cobertura de Precor. “Una persona compra 20 de nuestras coberturas y la lleva tranquilamente en su camioneta. Para 20 planchas de otro tipo de producto utilizarás un camión. Eso implica mayores gastos”. Y ese peso ligero implica que no se necesitan tantas personas ni para cargarlo, instalarlo o darle mantenimiento. Y, finalmente, está el ahorro en el tiempo de ejecución. “Menos viguetas, fijaciones y mano de obra. Obviamente el tiempo a emplear será menor. Por eso decimos que es una solución económica: En términos de instalación de tiempo y mano de obra requiere mucho menos recursos frente a las coberturas tradicionales”, concluye Soldevilla.

PROYECTO A ESCALA EN COLOR Precor es muy conocida en el mercado. Participan en más del 35% de los proyectos de cobertura. Han ganado un nombre no solo por el producto que ofrecen, que es de calidad, sino también por la amplia gama de colores que brindan. Cuentan con un laboratorio único en Sudamérica, el cual permite obtener una amplia gama de colores para los clientes. “Tenemos un área de matizados donde se realizan las pruebas. Pintamos nuestras bobinas en una planta de pintura de última generación y damos el color que el cliente quiera. Esta es la oferta que ofrecemos a través de nuestra área de proyectos, la del color adecuado. Hoy en día no existe competencia que pueda ofrecer ese tipo de beneficios y con tal rapidez”, sentencia Soldevilla.

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