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Febrero 15 al 28 de 2018 Lima - Perú
El quincenario de los profesionales de la construcción Año XIV / Edición 340
Hay una oferta de 5,885 viviendas nuevas a una tasa de interés de 6.99%
Solo seis obras de reconstrucción iniciarían en los próximos cinco meses en Piura
Reinician construcción de nuevo intercambio vial El Derby
Precio por metro cuadrado en Lima creció 5.6% en enero El precio del metro cuadrado en Lima Metropolitana experimentó un crecimiento en el primer mes del año de 5.6% comparado con el mismo periodo del año anterior. Una evolución natural, según señaló la subgerente de Estadística de la Asociación de Empresas Inmobiliarias (ASEI), Katty Estrella. “Se trata de un comportamiento dictado por el ingreso de nueva oferta, ya que en el 2017 se observó un aumento considerable en el ingreso de nuevos proyectos”, acotó. Así, el precio promedio por metro cuadrado en Lima Metropolitana fue de S/ 5,129, siendo Carabayllo el distrito que obtuvo el precio más bajo (S/ 2,340). El comportamiento de las ventas, que se mantuvieron constantes durante enero, hizo que la variación en el metro cuadrado no haya sido mayor. Impreso en el estudio gráfico de Construcción & Vivienda Comunicadores S.A.C. Distribución Gratuita
“El metraje más vendido es de 70 a 80 metros cuadrados a nivel de Lima; y Lima centro y Lima moderna son los distritos que han marcado la tendencia hacia ese metraje”, destacó. Observando el nivel de las ventas, ASEI detectó que es Lima moderna (San Miguel, Lince, Pueblo Libre,
Surquillo) los distritos que tuvieron la mayor participación en las ventas (40% de total). Jesús María, distrito que forma parte del segmento mencionado, tiene una participación de 14% en las ventas inmobiliarias. “En tanto, Lima Top tuvo una participación de 19% en el último año”, destacó.
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Hay una oferta de 5,885 viviendas nuevas a una tasa de interés de 6.99% El ministro de Vivienda, Construcción y Saneamiento, Carlos Bruce, presentó una oferta de 5,885 nuevas viviendas disponibles a una tasa de 6.99% anual, en el marco del programa “Mivivienda Verde”. “Y si se le resta el efecto que tiene el subsidio que tiene el Bono Familiar Habitacional en realidad es una tasa de interés de 5.99%, la más baja de Latinoamérica”, dijo. Dijo que este tipo de unidades habitacionales son “ecosostenibles” porque cuentan con sistemas ahorradores de agua, luz, y reutilización de aguas grises. Explicó que
al tener sistemas ahorradores, el pago por la luz y el agua se reduce entre un 20% y 30%. Por ejemplo, en Lima Metropolitana la oferta de viviendas ecoamigables certificadas se encuentran en Comas (1,460 en Los Parques de
Comas, Buganvillas), Callao (668 en Los Parques del Callao y Altaluz), San Miguel (6 en Precursores). También en el Cercado de Lima (262 en Condominio Paseo Colonial), Pueblo Libre (73 en edificio Prana), San Juan de Lurigancho (858 en Terrazas del Sol), Ate (484 en Sol de Santa Clara y Kampu). Asimismo, en Santa Anita (480 en Nuevo Nogales Condominio Club), Jesús María (112 en el edificio Arnaldo Márquez), y Chorrillos (358 en Alameda Las Gaviotas). En provincias hay 99 en Ica (Los Huarangos) y 1,025 en Chiclayo (Ciudad Horcones).
Venta de viviendas crece 13.92% en enero impulsada por programas estatales Según la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios del Perú (ADI Perú), la venta de viviendas en Lima Metropolitana creció 13.92 % en enero último al alcanzar las 900 unidades inmobiliarias vendidas, desde las 790 unidades vendidas en enero del 2017. “Así en Lima Metropolitana tenemos un stock disponible de 17,218 viviendas a enero del 2018 en comparación a las 19,041 unidades disponibles a enero del 2017”, precisó el presidente de ADI Perú, Marco del Río. Este resultado se logró por el avance en la venta de vivien-
dencial, mejoró en el último año, al pasar de 24 meses a enero del 2017 a 19 meses a enero del 2018.
das sociales, debido al impulso del Gobierno en los programas sociales de vivienda como Techo Propio y Mivivienda. Señaló que la velocidad en la venta de las unidades inmobiliarias, tanto de carácter social como resi-
Del Río informó que en enero de 2018, se vendieron 480 unidades inmobiliarias de carácter social, registrándose un stock de 6,278 viviendas; frente a las 336 viviendas vendidas en enero del año pasado, cuando se llegó a un stock de 6,775 unidades inmobiliarias. “La rotación en la venta de viviendas sociales (menores o iguales a 300,000 soles) se sitúa en 13 meses”, agregó el presidente de ADI Perú.
Obras del aeropuerto internacional de Chinchero se iniciarán en agosto
El próximo 15 de agosto comenzará a edificarse el aeropuerto internacional de Chinchero, en la región Cusco, anunció el viceministro de Transportes del Ministerio de Transportes y Comunicaciones (MTC), Rafael Guarderas. Como primer paso para la construcción del terminal aéreo se levantará el cerco perimetral, que tendrá una longitud de 16 km. Las obras continuarán con el movimiento de tierras, drenaje y pavimento, lo cual se proyecta realizar entre octubre y diciembre. “Hemos trabajado junto con la OACI (Organización de Aviación Civil Internacional) para que se cumplan los estándares internacionales en la construcción del aeropuerto internacional de Chinchero. En octubre del 2018 se iniciará la re-
moción de tierras”, destacó Guarderas. Para iniciar las obras de remoción de tierras se calcula que en marzo comience el proceso de licitación y entrega de buena pro, el cual se prolongaría hasta noviembre. En paralelo, de marzo a julio se procederá a efectuar un segundo proceso de licitación para el levantamiento del muro perimetral. En este marco, el 12 de mayo se llevará a cabo la inspección técnica del terreno para la construcción del cerco perimetral. Mientras que el 12 de junio se hará la misma acción, pero con miras a ejecutar la remoción de tierras, drenajes y pavimento. Por su parte, el asesor del despacho ministerial Pablo O’Brien precisó que para iniciar el cerco perimetral debe estar concluida la vía Huila Huila Huatata. Además, para el ingreso de la maquinaria pesada se utilizará la vía Arco Tica Tica.
CONSTRUCCIÓN&VIVIENDA COMUNICADORES S.A.C. Director ejecutivo: Luis De los Ríos Joya. Dirección periodística: Jackie Cabanillas M. Coordinación general: Juana Iris Contreras E-mail: prensa@construccionyvivienda.com / construccionyvivienda@gmail.com Teléfonos: Fijo: (511) 331-2101 Celular: 944-915-918 Av. Horacio Urteaga 1474. Of. 303 Jesús María. LIMA / PERÚ. www.construccionyvivienda.com HECHO EL DEPÓSITO LEGAL: 2004-9390. CO&V COMUNICADORES no se solidariza necesariamente con las opiniones expresadas en los artículos firmados.
D.U. 004-2018. El Poder Ejecutivo emitió el Decreto de Urgencia 004-2018. Esto permitirá inyectar al menos S/ 1,700 millones al presupuesto para asegurar la continuidad de los proyectos de inversión que se vienen ejecutando desde el 2017. “Esta medida permite utilizar los recursos de manera eficiente y ayudará que se continúe con la ejecución de más de 2,000 proyectos”, afirmó la viceministra de Hacienda, Rossana Polastri.
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Construirán PTAR en Huaral El viceministro de Construcción y Saneamiento, Fernando Laca, en su visita a Huaral, firmó un convenio para ejecutar el proyecto “Instalación del interceptor y construcción de la Planta de Tratamiento de Aguas Residuales de la ciudad de Huaral”. Así se selló el compromiso junto al municipio provincial de Huaral y la EPS Emapa Huaral S.A. para la construcción de esta infraestructura, el mismo que beneficiará a 105,788 huaralinos.
mejorar su operatividad y la prestación del servicio”, precisó el vice ministro de construcción y Saneamiento. Explicó que el convenio tiene por objeto establecer el compromiso de las partes para el financiamiento del proyecto, para ello, el Ministerio de Vivienda transfiere los recursos públicos a favor de la Municipalidad y así ser destinados única y exclusivamente a la ejecu-
El monto total de la inversión será de aproximadamente S/ 99.3 millones. “Huaral tiene brechas importantes en cuando a calidad de agua potable y alcantarillado. Vamos a apoyar a la empresa de agua para
ción de la obra. Asimismo, transfiere recursos a favor de la EPS para ser destinados a la supervisión de la obra que se ejecutará bajo la modalidad de administración indirecta y en el marco de la Ley de Contrataciones del Estado. La PTAR contará con cámara de rejas gruesas mecanizadas, desarenadores aireados, filtros percoladores, almacenamiento de cloro, sala de dosificación de cloro, cámara de bombeo de desagüe, cámara de bombeo de lodo, dispositivo de descarga. También contempla dos colectores y un interceptor (tuberías que trasladarán el agua contaminada hacia la planta).
Destinarán más de S/ 1,586 millones para recuperar puentes y carreteras durante el 2018 Como parte del plan de la Reconstrucción con Cambios, el Ministerio de Transportes y Comunicaciones (MTC) destinará este año S/ 1,586.95 millones a los estudios y la recuperación de puentes y carreteras en 13 regiones del país, anunció el viceministro del sector, Rafael Guarderas Radzinsky. “En lo inmediato, en las próximas semanas, se transferirán a gobiernos regionales y locales 424 millones de soles para 102 proyectos en cinco regiones”, sostuvo el viceministro durante su participación en el Consejo de Ministros Descen-
tralizado, en Piura. El funcionario explicó que entre el 2018 y el 2020, el MTC tiene previsto ejecutar 421 obras -entre 192 puentes y 229 vías nacionales y locales- en 13 regiones, para las que se invertirán 5,889,3 millones
de soles. Precisó que para la construcción de carreteras se emplearán en total S/ 5,076.6 millones. En 80 vías nacionales se ejecutarán S/ 4,413.6 millones, en 149 vías locales S/ 742 millones y S/ 813,7 millones para la edificación y colocación de los puentes comprometidos. Agregó que se ejecutarán S/ 2,747.90 millones para obras y estudios comprometidos en el 2019, y otros S/ 1,554.50 millones para el 2020.
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Entrega 42 casas térmicas en Tacna El ministro de Desarrollo e Inclusión Social, Jorge Meléndez, entregó 42 “casitas calientes” o viviendas acondicionadas para evitar el impacto de las heladas, en el centro poblado de Cano-anexo de Vilacota, en el distrito de Susapaya, provincia de Tarata, región Tacna. La referida entrega se hace en el marco del Plan Multisectorial contra las Heladas y Friaje, bajo el proyecto Mi Abrigo. El proyecto que ejecuta el Foncodes consiste en el acondicionamiento de la vivienda, a través de la colocación de una pared caliente, que por medio de la energía del sol aumenta la temperatura de la vivienda hasta en
10° grados con respecto al exterior. Las viviendas entregadas en el centro poblado Cano-anexo de Vilacota forman parte de un total de 135 que se entregarán en región Tacna, específicamente en los distritos de Tarata (45), Palca (48) y Susapaya (42). La inversión será de más de S/ 1.5 millones.
Vía de Evitamiento en Chimbote La Vía de Evitamiento en Chimbote empezó a construirse. Ya se inició la reubicación de interferencias de redes eléctricas y sanitarias, así como la liberación del trazo por donde se construirá la pista. La alcaldesa Victoria Espinoza, acompañada por integrantes de la sociedad civil, frente de defensa, representantes de la concesionaria y del Ministerio de Transportes y Comunicaciones (MTC), inspeccionó los primeros 10 km que se ejecutarán y que tiene como punto de partida el kilómetro 415 de la Panamericana Norte.
La autoridad edilicia estimó que mientras concluyen estos trabajos, en dos meses el MTC entregaría los primeros 10 km para dar inicio de ejecución de la pista por parte de la empresa concesionaria OHL. El proyecto vial tiene una longitud de 40 km de carretera.
GyM y Línea 1. La procuraduría Adhoc remitió una solicitud al Primer Juzgado de Investigación Preparatoria Nacional que busca incluir a la subsidiaria de Graña y Montero, GyM S.A., como tercero civilmente responsable en el caso de la Línea 1 del Metro de Lima. A través de un comunicado, Graña y Montero señaló que ejercerán su derecho de defensa. Además, indicó que si “en el marco del debido proceso se nos declara responsables de una reparación civil, cumpliremos con esta tal y como lo hemos hecho con todas nuestras otras obligaciones”.
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Más de 27,000 colegios deben ser demolidos mientras que otros 12,000 colegios presentan graves problemas con sus cercos perimétricos.
El Programa Nacional de Infraestructura Educativa (Pronied) informó recientemente que en total 27,400 colegios a escala nacional necesitan ser demolidos a fin de garantizar la seguridad de los escolares y construir nuevos locales con ambientes pedagógicos adecuados. El director del Pronied, Mario Ríos, precisó que la infraestructura de estos locales escolares está afectada por la antigüedad, el deterioro o los eventos de la naturaleza como El Niño costero,
que el año pasado afectó a más de 1,500 colegios de 13 regiones del país. Dijo que en todo el Perú se han identificado 2,400 instituciones educativas que no tienen acceso a agua o saneamiento;
Agregó que el Ministerio de Educación (Minedu) ha asignado S/ 1,500 millones para la edificación de 838 nuevos colegios en todo el país. Sin embargo, aclaró que se requieren de S/ 100,500 millones para cerrar la actual brecha de infraestructura educativa en todo el territorio nacional. Solo, en Lima, puntualizó se necesitan S/ 10,116 millones para nuevos colegios.
Contraloría interviene proceso de selección para construir Hospital Pedro Ruiz Gallo en Amazonas La Contraloría General de la República y la Fiscalía de Prevención del Delito de Amazonas intervinieron el proceso de selección para la construcción del Hospital Pedro Ruiz Gallo, convocado por el Gobierno Regional de Amazonas, debido a presuntas irregularidades que se evidenciaron en el presupuesto de la obra. El pasado 14 de febrero, el Órgano de Control Institucional (OCI) del Gobierno Regional, emitió la alerta de control al Comité de Selección, mediante la cual se advirtieron hechos que podrían afectar los intereses de la entidad. Pese a esta advertencia, el Gobierno Regional iba a otorgar la buena pro
ria de S/ 5 millones, cuando la obra requiere de S/ 93 millones, lo cual resulta insuficiente para garantizar la ejecución y culminación de la construcción. Además, la citada empresa mantiene a la fecha ocho expedientes con laudo arbitral, por otras controversias con la entidad. al Consorcio Hospital Pedro Ruiz. La alerta evidenciaba la existencia del Informe N°50-2018-G.R.Amazonas/ GRPPAT de fecha 13 de febrero, emitido por la Gerencia de Planeamiento, Presupuesto y Acondicionamiento Territorial del Gobierno Regional Amazonas y dirigido al Comité de Selección, donde se advertía solo una disponibilidad presupuesta-
Ante esta situación, el mencionado comité tomó la decisión, por mayoría, de suspender el proceso de selección licitación pública N° 012-2017-GRA/CS para la obra que consiste en el mejoramiento y conversión del actual centro de salud “Pedro Ruiz Gallo” a un hospital de mayor envergadura para la región, a fin de atender a más cantidad de pacientes.
Mivivienda Verde reduce tasa de interés de 10.18% a 6.99%
El Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS) lanzó el crédito “Mivivienda Verde” a través del cual las familias pagarán una tasa de interés de solo 6.99% (actualmente en 10.18%). El ministro del sector, Carlos Bruce, precisó que el nuevo crédito, permitirá el acceso a una vivienda ecosostenibles, ofrece una tasa nominal de 6.99% pero que si se le resta el impacto del Bono del Buen Pagador (BBP) y el Bono Ecosostenible, la Tasa Efectiva Anual (TEA) llega a 5.9%. Recordó que para este tipo de viviendas las familias acceden al ‘bono verde, que es un subsidio no reembolsable cuyo valor varía entre 3% y 4% del precio de la vivienda. Explicó que la TEA se reduce debido a que la tasa de fondeo que aplicará Mivivienda a los bancos será de 5% para este tipo de vivienda, menor a 7.1% que se aplica a los créditos para viviendas convencionales. “Esto es posible
debido a que el Fondo Mivivienda intermedia fondos de organizaciones del exterior que subsidian viviendas ecosostenibles”, dijo. Precisó que en el Perú las viviendas ecosostenibles serán vendidas por el BCP e Interbank, que aceptaron vender a ese nivel de tasas, pero el programa está abierto a más entidades financieras. Para que un proyecto inmobiliario califique, se requiere que una empresa certificadora internacional avale sus conjuntos habitacionales como ecosostenibles. Para ello, estas viviendas deberán contar con sistemas ahorradores de agua y luz, el uso del gas natural y reúso de aguas grises (agua filtrada de lavatorios y duchas que riegan áreas verdes). Una vez certificado, esto se ofrece al público. La oferta certificada actual de Mivivienda Verde es de 4,500 unidades habitacionales, distribuidas en Piura, Chiclayo, Lima, Arequipa y Tarapoto. El ministro anunció que otros 12 nuevos proyectos están en proceso de certificación, lo que representa 4,000 unidades habitacionales más.
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Febrero 15 al 28 de 2018 / Edición 340 / 5
Solo seis obras de reconstrucción iniciarían en los próximos cinco meses en Piura De los 86 proyectos por S/ 741 millones que espera ejecutar el Gobierno Regional de Piura en el 2018, solo seis de ellos se encuentran listos para iniciar obras y están a la espera del financiamiento por S/ 370 millones. Entre estos se encuentran los hospitales de Huarmaca, Ayabaca, Huancabamba y Los Algarrobos en Piura, así como el centro de salud de Santo Domingo y la carretera a La Islilla. A ello se suman 22 proyectos que se encuentran para elaboración de expediente técnico. Estos podrían iniciar
en un plazo de ocho meses, siguiendo la normativa. Mientras que otros 58 proyectos aún se encuentran a nivel de preinversión.
ejecución que se llama licitación que es un paso obligado. Hay que aclarar los pasos para no crear falsas expectativas”, dijo.
“La primera falla que tiene este programa es de expectativas excesivas, porque tenemos 12 mil proyectos con un monto y presupuesto, pero lo primero que hay que hacer es decir lo que realmente demora este proceso, no por ineficiencia sino por una serie de procedimientos y leyes que hay que cumplir”, sostuvo el gobernador regional de Piura, Reynaldo Hilbck.
Explicó que los “cuellos de botella” que se generan antes del proceso de licitación de las obras, frenan la celeridad de los proyectos en las 13 regiones del país que esperan el presupuesto para iniciarlas. “Desde que se presenta el proyecto hasta la ejecución de mismo, demora más de medio año por los famosos cuellos de botella. No es posible que a
La autoridad dijo que pese a los anuncios de los ministros, de los más de 400 proyectos no hay ninguno y en dos meses tampoco lo habrá, pero “la población debe saber que se está trabajando en la parte previa de su
solo un proyecto se le haga más de 20 consultas y cinco informes, además de los requisitos innecesarios como el Certificado de Inexistencia de Restos Arqueológicos (CIRA) y la Evaluación de Impacto Ambiental (EIA)”, refirió Hilbck. La autoridad reconoció que a un año del desborde del río Piura, el único avance que se ha logrado es la estructuración del plan de reconstrucción, así como el marco jurídico, lo cual es importante para enmarcar los procesos y ejecución de obras.
INVERSIÓN PÚBLICA. El jefe de Estado, Pedro Pablo Kuczynski se mostró optimista por los resultados positivos de la inversión pública. “La inversión pública bajó a 4% del PBI cuando llegamos al gobierno y nos ha costado mucho, con el Niño Costero y el caso Lava Jato, remontar estas cifras, pero lo estamos logrando ya que, en lo que va del año, está creciendo a un ritmo anual de 17% y 18%”, subrayó. También afirmó que las tasas de inversión bruta, incluyendo las del sector privado, “están remontando”, puntualizó.
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Calendario editorial 2018
Febrero
Marzo
10 Tajo Abierto: Edición 23
10 Tajo Abierto: Edición 25
10 Tajo Abierto: Edición 27
15 Construcción y Vivienda: Edición 337
15 Construcción y Vivienda: Edición 339
15 Construcción y Vivienda: Edición 341
Enero
Materiales y Procesos: Vivienda Prefabricada
Materiales y Procesos: Diseño Antisísmico
20 Agua y Saneamiento: Edición 4
20 Proyecta 45
20 Agua y Saneamiento: Edición 5
25 Tajo Abierto: Edición 24
25 Tajo Abierto: Edición 26
25 Tajo Abierto: Edición 28
30 Construcción y Vivienda: Edición 338
30 Construcción y Vivienda: Edición 340
30 Construcción y Vivienda: Edición 342
Abril
Mat. y Procesos: Sistemas Constructivos
Mayo
Junio
10 Tajo Abierto: Edición 29
10 Tajo Abierto: Edición 31
10 Tajo Abierto: Edición 33
15 Construcción y Vivienda: Edición 343
15 Construcción y Vivienda: Edición 345
15 Construcción y Vivienda: Edición 347
Mat. y Procesos: Aislamiento Termoacustico
20 Proyecta 46
20 Agua y Saneamiento: Edición 6
20 Proyecta 47
25 Tajo Abierto: Edición 30
25 Tajo Abierto: Edición 32
25 Tajo Abierto: Edición 34
30 Construcción y Vivienda: Edición 344
30 Construcción y Vivienda: Edición 346
30 Construcción y Vivienda: Edición 348
Materiales y Procesos: Construcción en Seco Julio
Mat. y Procesos: Campamentos Mineros
Agosto
Septiembre
10 Tajo Abierto: Edición 35
10 Tajo Abierto: Edición 37
10 Tajo Abierto: Edición 39
15 Construcción y Vivienda: Edición 349
15 Construcción y Vivienda: Edición 351
15 Construcción y Vivienda: Edición 353
Materiales y Procesos: Infraestructura Minera
Materiales y Procesos: Coberturas
20 Agua y Saneamiento: Edición 7
20 Proyecta 48
20 Agua y Saneamiento: Edición 8
25 Tajo Abierto: Edición 36
25 Tajo Abierto: Edición 38
25 Tajo Abierto: Edición 40
30 Construcción y Vivienda: Edición 350
30 Construcción y Vivienda: Edición 352
30 Construcción y Vivienda: Edición 354
Octubre
M. y Procesos: Techos y Estructuras Metálicas
Noviembre
Diciembre
10 Tajo Abierto: Edición 41
10 Tajo Abierto: Edición 43
10 Tajo Abierto: Edición 45
15 Construcción y Vivienda: Edición 355
15 Construcción y Vivienda: Edición 357
15 Construcción y Vivienda: Edición 359-360
Materiales y Procesos: Perfiles Estructurales
20 Proyecta 49
20 Agua y Saneamiento: Edición 9
20 Proyecta 50
25 Tajo Abierto: Edición 42
25 Tajo Abierto: Edición 44
30 Tajo Abierto: Edición 46
30 Construcción y Vivienda: Edición 356
30 Construcción y Vivienda: Edición 358
Materiales y Procesos: Fierro y Acero
HIPOTECAS. El saldo de los créditos hipotecarios totales concedidos por las entidades bancarias peruanas sumó S/ 41,342 millones al término de enero de 2018. Los créditos registraron un incremento de 8.17% respecto a similar mes del año anterior. Con dicho resultado, la cartera hipotecaria registró su mayor tasa de crecimiento desde octubre del 2015, afirmó Asbanc.
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Reinician construcción de nuevo intercambio vial El Derby Rutas de Lima, concesionaria de la Municipalidad de Lima, reinició las obras del intercambio vial El Derby, ubicado en la carretera Panamericana Sur informó el alcalde Luis Castañeda. Precisó que en paralelo se continúa avanzando con las labores de remoción de interferencias necesarias para completar el 100% de la obra.
Los trabajos se retomarán con la construcción de un
estribo, ubicado en la zona lateral de la vía en el sentido sur-norte, que será el soporte del nuevo viaducto, para luego iniciarse la intervención del pilar central. Una vez concluidos dichos trabajos, se procederá a montar las estructuras metálicas que ya están fabricadas y con ello se culminará el nuevo viaducto que co-
nectará la Av. El Derby con San Borja Norte. Voceros de Rutas de Lima recordaron que dicha concesionaria ha invertido más de S/ 1,900 millones en obras que los usuarios están utilizando. El dinero del peaje se utiliza en la operación y mantenimiento de las vías y sirve
para la recuperación de la inversión durante el periodo de la concesión. “Los peajes que recauda Rutas de Lima no son de libre disponibilidad de la concesionaria. Se depositan íntegramente en un fideicomiso y son necesarios para mantener la infraestructura en buen estado durante toda la concesión”, apuntó el gerente general de Rutas de Lima, Jaime Daly.
Entregan estudios de microzonificación sísmica a cuatro distritos del país El Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS) informó que los distritos limeños de San Bartolo y Surquillo, así como el de Bellavista (Callao) y El Porvenir (La Libertad), ya cuentan con el “Estudio de Microzonificación Sísmica y Análisis de Riesgo en las Áreas Urbanas”. Este
documento contiene información técnica actualizada que les permitirá elaborar adecuados planes de gestión municipal y de suelo urbano que prioricen la protección de la vida humana. Este estudio facilitará, entre otros aspectos, identificar las características de los suelos y la respuesta de
2010 se han entregado estudios de microzonificación sísmica a 35 distritos de Lima y el interior del país. Estos cuentan con la asistencia técnica del Centro Peruano Japonés de Investigaciones Sísmicas y Mitigación de Desastres (Cismid) de la Universidad Nacional de Ingeniería.
estos frente a terremotos. Los estudios de microzonificación sísmica fueron financiados y entregados por el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, a través de la Unidad de Gestión del Riesgo de Desastres (Ugerdes) del Programa Nuestras Ciudades. Cabe indicar que, desde el
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Febrero 15 al 28 de 2018 / Edición 340 / 9
Invertirán S/ 23.1 millones para proyectos productivos y obras viales en Puno La Comisión Nacional para el Desarrollo y Vida sin Drogas (Devida) destinó S/ 23,149,755.60 para financiar 16 proyectos productivos y obras viales en los valles de Inambari, Tambopata, San Gabán y Esquilaya de las provincias de Sandia y Carabaya, en la Región Puno. Para la ejecución de los proyectos, Devida suscribió convenios con las munici-
palidades distritales de San Gabán y Ayapata, de la Provincia de Carabaya y de San Juan del Oro, San Pedro de Putina Punco, Yanahuaya, Alto Inambari y Quiaca de la Provincia de Sandia; zonas donde se intervendrá en más de 100 sectores y caseríos. A través de los proyectos productivos en el 2018 se brindará asistencia técnica, capacitación y acompaña-
reas de frutales y forestales, en beneficio de más de 5 mil familias de la selva puneña.
miento a los agricultores, con el objetivo de dar mantenimiento a 1,740 hectá-
reas de café e incrementar 1,100 hectáreas nuevas de café, además de 781 hectá-
Además, se viene ejecutando proyectos de mantenimiento de caminos vecinales en ocho distritos con un presupuesto de S/ 12,894,359.60, que permitirá articular la producción del café, cacao y frutales, a los mercados locales, regionales y nacionales.
Más de S/ 1,500 millones para nueva infraestructura en colegios El Ministerio de Educación (Minedu) ha asignado S/ 1,500 millones para la construcción de nueva infraestructura en 707 instituciones educativas en todo el país, y otros S/ 375 millones para mantenimiento preventivo, durante el 2018 informó el director ejecutivo Programa Nacional de Infraestructura Educativa (Pronied) del Minedu, Mario Ríos. Agregó que se asigna-
rán también S/ 370 millones para la fabricación e instalación de más de 2,400 mó-
Explicó que la elaboración de los expedientes técnicos de inversión para nuevas obras debe ser promovida por los gobiernos regionales y municipales. “Si las municipalidades son más activas en esta etapa, podremos acortar a poco más de un año los pasos para el financiamiento,
Transfieren S/ 699 millones para asegurar 724 proyectos de inversión El Ministerio de Economía y Finanzas (MEF) transfirió S/ 699 millones a los gobiernos regionales para que continúen con proyectos de inversión que se ejecutan desde el año anterior. Explicó que la transferencia presupuestal beneficiará a 21 gobiernos regionales, los que podrán continuar con la ejecución de 724 proyectos. Destaca Arequipa que tiene un beneficio de S/ 166 millones para la continuidad de 71 proyectos.
dulos prefabricados y S/ 20 millones para reposición de mobiliario escolar.
También figura Huánuco que recibirá S/ 112 millones para 91 proyectos, seguido por Lambayeque, Pasco y Apurímac cada uno con más de S/ 40 millones asignados. El decreto supremo 0372018-EF precisa que este crédito suplementario en el presupuesto de este año se da en el marco de la décima sexta y vigésima quinta disposiciones complementarias finales de la Ley Nº 30693, Ley de Presupuesto del Sector Público para el Año Fiscal 2018.
la contratación y ejecución de las obras. De lo contrario, los procesos tomarán mucho más tiempo”, detalló. “Lamentablemente, tenemos un déficit de 100,000 millones de soles en infraestructura educativa, que supera el presupuesto de 2,200 millones de soles de este año y cualquier esfuerzo en el corto plazo. Por ello, resulta necesaria la colaboración de las
autoridades locales, regionales, el sector privado y la comunidad educativa”, señaló. Finalmente, informó que los alumnos de las instituciones educativas cuya infraestructura se encuentra en alto riesgo serán reubicados en espacios temporales mientras se preparan los expedientes técnicos de inversión y se inician las obras de reconstrucción.
Concesionaria asegura que Línea Amarilla “está lista para su uso” El grupo al que pertenece la concesionaria del proyecto Línea Amarilla, Vinci Highways, indicó que la obra vial “ya está lista para su uso” y que viene trabajando con la Municipalidad Metropolitana de Lima (MML) en el proceso de recepción de la obra. Este pronunciamiento se dio después de que el municipio señalara, en un reportaje televisivo del programa Panorama, que las demoras en la entrega de la obra recaen en Vinci y que se le ha exigido el pago de US$ 4 millones por penalidad.
“Lamsac está trabajando con la MML en el proceso de recepción de obra para que la nueva mega infraestructura vial, que ya está lista para su uso, contribuya a mejorar la movilidad de los limeños y dar fluidez al tránsito en el centro de Lima”, aseguró la
francesa Vinci en un comunicado. Cabe señalar, que Vinci Highways concretó la adquisición del 100% de las acciones de Lamsac, concesionaria del proyecto Línea Amarilla, en diciembre de 2016. Lamsac inicialmente pertenecía al grupo brasileño Investimentos e Participações em Infraestrutura (Invepar). Vinci adquirió por S/.5,500 millones las acciones de Lamsac y la sociedad PEX Peru SAC, que opera el sistema de peajes en la vía de Evitamiento de Lima.
PRODUCCIÓN DE CEMENTO. La Asociación de Productores de Cemento (Asocem) reportó resultados positivos en sus principales indicadores durante enero de 2018, luego que el año pasado se tuvo un descenso acumulado de 1% en promedio. En enero del 2018, la producción de cemento registró un total de 802,00 toneladas métricas (TM), lo que significó un aumento de 0.2% respecto al nivel obtenido en enero del 2017.
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Consumo interno de cemento creció 6.55% en enero y sumó 8 meses de expansión El Instituto Nacional de Estadística e Informática (INEI) informó que el consumo interno de cemento se incrementó en 6.55% en enero del presente año, al com-
pararlo con similar mes del 2017. Así acumuló ocho meses de crecimiento consecutivo, señaló. El Informe Técnico Avance Coyuntural de la Actividad Económica del INEI sostuvo que este
comportamiento se explicó por la continuidad de obras en unidades mineras. También por la construcción de edificios de oficinas, centros comerciales, construcción de condominios y edificios de
vivienda multifamiliar, entre los principales. De otro lado, el INEI, indicó que el otorgamiento de créditos hipotecarios para vivienda creció en 7.66% respecto a similar mes del año 2017. Igualmente, se
incrementaron los créditos de consumo (5.73%), así como los créditos corporativos destinados a grandes, medianas, pequeñas y microempresas en 4.35%.
Real Plaza Puruchuco empezaría a construirse a fines de marzo nicipalidad de Ate fue la que destrabó este proyecto, con la aprobación del Estudio de Impacto Vial (EIV), necesaria para la licencia de construcción y que originalmente estaba pendiente de aprobación por parte de la Municipalidad Metropolitana de Lima. La autoridad municipal de Ate evaluó el EIV y emitió
El Real Plaza Puruchuco ya cuenta con los permisos municipales para iniciar la construcción en el distrito de Ate a fines de marzo informó anuncio CFO de InRetail, Gonzalo Rosell, en el reciente conference call sobre los resultados financieros del 2017. La inversión sería de alrededor de US$ 150 millones. La Mu-
una licencia de edificación, tomando en cuenta la Ley de regulación de habilitaciones urbanas y de edificaciones, y el Reglamento Nacional de Edificaciones. Esta normativa permite el reemplazo del EIV cuando el proyecto incorpora criterios para la mitigación del impacto vial. Real Plaza Puruchuco fue un pro-
yecto anunciado en el 2014, para iniciarse en el 2018; su EIV estaba en trámite desde agosto del 2015. En noviembre del 2017, InRetail aplazó una vez más su lanzamiento hasta el segundo semestre del 2019 debido a la demora en la obtención de los permisos por parte de la Municipalidad de Lima.
Gobierno planea construir 140 mil viviendas al año “Actualmente, construimos 70 mil viviendas al año, que es la misma cifra desde hace 16 años. Nosotros queremos que este número se duplique. Los gobiernos que sucedieron al de Toledo no redujeron la brecha. Nos toca a nosotros” indicó el ministro de Vivienda, Construcción y Saneamiento, Carlos Bruce, en
el marco del lanzamiento del programa Mivivienda Verde. Aseguró, en tanto, que este nuevo programa ayudará a duplicar la construcción de viviendas. “Preveo que por lo menos el 80% de las nuevas viviendas que entreguemos va a estar en este sistema. Estamos bajando las tasas de
viendas del programa, el ministro indicó que están canalizando fondos de la Asociación Francesa de Desarrollo, “que ha ofrecido una línea de crédito muy barata para proyectos ecológicos. Estamos negociando con el Banco Mundial para una segunda línea financiera”, puntualizó.
interés de los créditos hipotecarios. Si a esto se suma el hecho de que son viviendas ecológicas y los recibos de agua y luz son mucho menores, hay razones para creer en un posible ‘boom’ inmobiliario y en seguir construyendo. Con relación al financiamiento de este tipo de vi-
InterContinental y Hotel Índigo llegarán a Miraflores El grupo hotelero IHG, que en el Perú tiene a las marcas Crowne Plaza y al Holiday Inn Lima Airport, alista una inversión de más de US$ 200 millones en seis nuevas propiedades dentro de nuestro país. A la reciente inauguración del Holiday Inn Lima Airport, la firma ha anunciado el próximo
ingreso de dos de sus marcas más icónicas: InterContinental y Hotel Índigo. “Será un gran proyecto que combinará ambas marcas, como tenemos en otras capitales. Estará exactamente en el malecón de Miraflores”, afirmó a Día 1, el Chief Operating Officer de IHG para
Latinoamérica y el Caribe, Jorge Apaez. Aunque no dio mayores detalles del proyecto ni de los inversionistas, el ejecutivo señaló que el desembolso promedio para un hotel InterContinental supera los US$ 200 mil por habitación y, en el caso del hotel Índigo, bordea los US$ 150 mil
por cuarto, sin contar el valor del terreno. InterContinental, explica Apaez, es la marca cinco estrellas del grupo, que nació en Latinoamérica hace varios años y que tendrá un nuevo impulso en la región. Por su parte, Hotel Índigo es un hotel boutique que se mimetiza con la cultura de cada ciudad a la que llega.
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La Mancomunidad Pacífico Centro Amazónica prioriza infraestructura vial al 2021 Hacia el 2021, la Mancomunidad Regional Pacífico Centro Amazónica (PACA) espera hacer posible una serie de proyectos que posibilitarán la integración regional, vial, económica, mediante importantes obras de infraestructura y la promoción turística y comercial.
munidad PACA, realizada en la ciudad de Huacho, se
En la Tercera Cumbre Interregional de la Manco-
En enero ventas de viviendas se incrementan en Comas Según cifras de la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios del Perú (ADI Perú), en enero, el sector inmobiliario registró la venta de 900 viviendas en Lima, un 13.9% más que en el mismo mes de 2017. Los resultados fueron liderados por Comas, que concentró el 24% de las entregas (216 unidades). Otros distritos que también destacaron fueron Jesús María (84 unidades), San Miguel (74) y Breña (55). “Las ventas, además de despe-
gar en el primer mes del año, se han incrementado respecto a diciembre de 2017, cuando se vendieron solo 792 unidades”, precisó el presidente de ADI, Marco del Río Arrieta, quien detalló que en este periodo su sector contó con un stock de oferta disponible de 17,218 viviendas, menor al presentado en enero de 2017 (19,041) por el aumento del dinamismo del sector. “Lo importante es que analizamos que el año ha iniciado con mejores resultados con relación a 2017. Las cifras revelan que hay mayor dinamismo, y esto nos hace prever que durante 2018 podría darse un crecimiento importante”, dijo, y aclaró que la expectativa de ventas para este año contempla un rango de un poco más de 13,500 a 15 mil viviendas.
informó que se gestiona la construcción de vías longitudinales, transversales y de conectividad interregional, como la carretera Pucallpa-Huánuco-Ambo-Yanahuanca-Oyón-Huacho, que unirá las regiones costa, sierra y selva por el centro del país. También impulsará la construcción del ferrocarril bioceánico Brasil-Ucayali-Huánuco-Lima, así como el nuevo
ferrocarril central Lima-Junín-Pasco-Huancavelica. Se promoverá la vía alterna a la carretera Central, a través de la ruta Pachachaca-Yauli-Pomacocha-Huascaj-Pedrería-Antioquía-Cieneguilla-Lima; el túnel trasandino Pachachaca-San Mateo y la carretera Cerro de Pasco-Huayllay-Canta-Lima. De igual forma, se promo-
cionará el fortalecimiento de cadenas productivas para los mercados interno y externo; y se fomentará corredores turísticos y circuitos turísticos. La Mancomunidad Pacífico Centro Amazónica está integrada por las regiones de Lima, Junín, Huánuco, Pasco, Huancavelica y Ucayali, uniendo de esta manera la costa, sierra y selva del país.
Z Aditivos S.A. suministró productos ecológicos a Línea Amarilla La vía expresa Línea Amarilla está próxima a entregarse a Lima. En una extensión de 25 km, cuenta con 10 viaductos y un túnel de 2 km que se encuentra debajo del río Rímac. Esta importante obra de ingeniería estuvo a cargo de la empresa Lamsac, que confió en la empresa Z Aditivos el suministro de una variedad de productos que facilitaron las labores civiles. A lo largo del trabajo, Z Aditivos ha suministrado desmoldantes que cumplieron con una función importante ya que el correcto desencofrado ha permitido que cada elemento del concreto obtenga un óptimo acabado.
lla los poros y evita dañar el acabado caravista al desencofrar. Ambos desmoldantes cuentan con la certificación VOC, por su fabricación que está pensada en el cuidado del medio ambiente.
El desmoldante especial Z Cron, no mancha el concreto y permite desencofrar fácilmente. Ha sido usado en todo encofrado metálico tipo Acrow de aluminio, madera, plástico texturado y/o en tableros plastificados tipo Peri. También se ha utilizado el Z Desmol AL Ecológico, un desmoldante económico y de gran calidad. Es especial porque evita la adherencia del concreto al encofrado. Es de rápida aplicación, se-
Entre otros productos suministrados figuran los separadores de concreto, capuchones de seguridad, Backer Rod y Z Alquitrán. Este último, es una solución de asfalto con resinas, resistente a los sulfatos, de color negro tipo pintura y de alta resistencia a la humedad. La empresa Z Aditivos S.A. viene contribuyendo con el desarrollo de la ciudad, suministrando productos de gran calidad a las empresas constructoras responsables de llevar a cabo obras de gran envergadura.
Centro integral del adulto mayor en Puente Piedra La Municipalidad de Lima inició la construcción del Centro Integral del Adulto Mayor cuyo ámbito de influencia abarca a los distritos de Puente Piedra y Carabayllo. El centro, que
se edifica en la intersección de la avenida 15 de Junio y la vía Integración, en el Pueblo Joven Laderas de Chillón, está destinado a la prestación de diferentes servicios y talleres, informó el alcalde de la
ciudad, Luis Castañeda Lossio. La edificación, comprende la construcción e implementación de un local de tres niveles más azotea, con un área techada de aproximadamente de 925.34 m2. Contará con
sala de estar y de TV, servicios higiénicos, consultorio médico, sala de lectura y reunión, ambiente para terapia física y rehabilitación, vestuarios, cuarto de bomba, cisterna y estacionamientos. Además, se
ha proyectado una sala de juegos, sala de usos múltiples, cocina, comedor, centro de cómputo y terraza. Se espera que los trabajos estén culminados en julio del presente año.
PRÉSTAMOS. Al cierre de enero del 2018, el saldo de préstamos totales otorgados por las empresas bancarias sumó S/ 244,613 millones, cifra que representó un crecimiento de 5.85% respecto a enero de 2017, con tipo de cambio constante, informó Asbanc. Este avance va de la mano con la recuperación que vienen mostrando los sectores ligados a la demanda interna como construcción e inversión pública.
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