SUPLEMENTO
Fotografía: Cortesía Tupemesa.
MATERIALES Y PROCESOS
28,700 viviendas temporales serán instaladas en el norte El jefe del Gabinete Ministerial, Fernando Zavala, informó que el Gobierno aprobó la compra de 28,700 unidades de vivienda temporales, que serán instaladas en beneficio de los miles de damnificados por el fenómeno del Niño Costero. “Ya aprobamos la compra de 28,700 unidades de vivienda temporales, en los próximos meses tenemos ya
la instalación y estamos avanzando de forma importante”, sostuvo el ministro. También anunció que en las próximas semanas empezarán con los trabajos de descolmatación de 12 ríos, ya que existe la probabilidad que se tenga un nuevo fenómeno El Niño para el próximo año, por lo que es
VIVIENDA PREFABRICADA
urgente continuar trabajando en los meses siguientes. El titular de la presidencia del Consejo de Ministros, sostuvo que para la etapa de reconstrucción se tiene destinado US$ 6,400 millones, pero algunas obras ya se están empezando. “En los próximos meses vamos a tener obras que mostrar”, sostuvo Zavala.
SUPLEMENTO MATERIALES Y PROCESOS / VIVIENDA PREFABRICADA
Llegan más de 1,000 módulos de vivienda a Lambayeque Un total de 1,063 módulos de vivienda temporales llegaron a la región Lambayeque para atender a las familias damnificadas, tras los desastres naturales ocurridas en esta norteña localidad.
do a través del EDAN como familias damnificadas al Centro de Operaciones de Emergencia Regional (COER). La instalación se hará en los distritos de Motupe, Salas, Jayanca, Íllimo, y José Leonardo Ortiz.
El Gobierno Regional de Lambayeque será el encargado de su instalación, de acuerdo al informe de Cofopri, que evaluó y calificó que los terrenos sean de propiedad de la familia damnificada y que las municipalidades provinciales y distritales los hayan reporta-
De otro lado, se supo que el consorcio eléctrico de Villacuri S.A.C., empresa eléctrica con sede en Lambayeque, donó 604 filtros para purificar agua, los mismos que serán entregados a los afectados y víctimas del fenómeno de El Niño costero.
Internos del penal de Pucallpa fabrican módulos de vivienda El presidente del Instituto Nacional Penitenciario (Inpe), Carlos Zoe Vásquez Ganoza, informó que internos del establecimiento penal de Pucallpa trabajan en la fabricación de módulos de vivienda temporal de madera que se destinarán a algunos damnificados por las lluvias, inundaciones y huaicos que se registraron en el país. En declaraciones a la Agencia Andina, afirmó que los internos trabajan estos módulos de vivienda utilizando como insumo más de 8,000 pies de tablares de madera que fueron decomisadas por las autoridades debido a su origen ilegal. “Estamos totalmente capacitados y con los talleres imple-
mentados en las regiones como para aportar en eso, de cara a la comunidad”, expresó el presidente del Inpe, quien aseguró que los penales ubicados en las zonas afectadas por los desastres naturales no han sufrido problemas.
fin de “subir a las personas del piso a la cama”. En conjunto con el INPE, el Ministerio de Justicia (Minjus) planea aprovechar los espacios vacíos dentro de los penales, esperando aumentar la
capacidad de albergue a 20,000 durante este gobierno. Por último, la ministra recordó que se construirán dos megapenales en las regiones Ica y Arequipa, empezando en agosto de este año con el proceso de ampliación del penal de Socabaya.
Carlos Zoe Vásquez Ganoza realizó estas declaraciones luego de participar de la actividad “Cárceles productivas: una nueva oportunidad para la reinserción laboral en el Perú”, donde también asistió la ministra de Justicia, Maria Soledad Pérez Tello, quien anunció que para este año, han establecido una política agresiva para construir más pabellones y poner más camas, con el
Argentina: Polémica por las casas chinas que se quieren importar La intención del Gobierno argentino sería importar viviendas prefabricadas de China para dar respuesta rápida a su alto déficit habitacional. Sin embargo, diversos especialistas aseguran que esto podría generar un impacto negativo dentro de la activi-
dad construcción, que genera mucha mano de obra. Augusto Penedo, presidente del Consejo Profesional de Arquitectura y Urbanismo (CPAU), expresó preocupación. “Nos resistimos a pensar
que traer ‘todo hecho’ resuelve un problema de vivienda social, ya que la construcción no solo provee un hábitat digno, si no que genera cientos de puestos de trabajo”, explicó.
rio, aportarán soluciones adicionales a la necesidad histórica de viviendas en nuestro país, darán trabajo adicional al que comúnmente hay… y el Estado hará más viviendas”.
Por su parte, el arquitecto Eduardo Cunha Ferré, ex presidente del Colegio de Arquitectos de Corrientes asegura que “las casas necesitarán mano de obra local, ya que habrá que hacer las urbanizaciones, las infraestructuras, los cimientos y las terminaciones”.
Para José Ignacio Miguens, ex presidente del CPAU, importar viviendas es desaprovechar el potencial económico y social de construirlas íntegramente en el país. “Se está desperdiciando la oportunidad de activar el excepcional motor social que es la autoconstrucción. Hoy más del 50 por ciento del costo de la construcción es mano de obra. Con un plan de autoconstrucción racionalizada, materiales y coordinación se pueden solucionar el deseo y la necesidad de una vivienda propia que tienen amplios sectores de la sociedad, como la falta de trabajo que sufren”, sostiene y agrega que en lugar de pagar costo, ganancia y patente china, se podrían pagar materiales, mano de obra y tecnología local.
Sobre el tema, el Gobierno asegura que la importación de viviendas no afectará la actividad ya que requerirán “entre un 50 y un 60 por ciento de componente local y 100 por ciento mano de obra argentina”. En ese esquema, los empresarios chinos aportarán gerenciamiento y financiación. “No me asusta -dice Cunha Ferré-; es mentira que le quitarán trabajo al sector de la construcción. Al contra-
VIVIENDA PREFABRICADA / SUPLEMENTO MATERIALES Y PROCESOS
Módulos de Viviendas con Paneles Termoaislantes Según cifras oficiales, el fenómeno El Niño Costero destruyó 31,000 viviendas, dejó 28,000 inhabitables y causó daños en 327,000. Para atender de forma inmediata a los afectados, el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS) proyecta invertir S/ 260 millones en la instalación de Módulos Temporales de Vivienda, informó hace algunos días el titular de dicha cartera, Edmer Trujillo. En ese contexto, el Gobierno ya empezó con la distribución en varias zonas del país. Por ello, la convocatoria para suministrar esta solución modular que cumpla con los requerimientos del Ejecutivo es importante. Una alternativa en el mercado son los paneles termoaislantes de Instapanel, una marca de la empresa Tupemesa, que han comprobado su funcionalidad y resistencia en obras de vivienda e infraestructura tempo-
ral en sectores como minería y construcción. Para casos de Módulos Temporales de Vivienda, el Isopol de Instapanel cumple como los estándares y requerimientos solicitados por el Ejecutivo. Está constituido por dos láminas de acero, con núcleo aislante de poliestireno (POL) de alta densidad 18 – 20 kg/m3 (con tolerancia de ± 2 kg/m3), por lo que se obtiene una solución de revestimiento o cielo aislado en un solo producto con óptimas propiedades térmicas. La capacidad estructural del panel permite ser utilizado como sistema constructivo autosoportante en edificios de uno o más pisos, como oficinas, campamentos, casetas, entre otros. Su superficie homogénea permite una rápida y fácil limpieza.
Isopol está fabricado con planchas en Zincalum y el poliestireno es inyectado en línea continua, lo que genera un producto de larga vida útil y óptimo funcionamiento en cualquier infraestructura modular.
Estos paneles permiten mantener el confort térmico en zonas con climas extremos lo que eleva, además, la calidad de vida de aquellas familias afectadas por el fenómeno El Niño Costero.
SUPLEMENTO VIVIENDA PREFABRICADA / INFRAESTRUCTURA MINERA
Uruguay: Vivienda prefabricadas para zonas propensas a inundaciones En la ciudad del Salto, actualmente afectada por la crecida del río Uruguay, hay familias que viven en zonas que se inundan con frecuencia y deben dejar sus hogares. Esto les genera varios problemas en cuanto a perder sus pertenencias así como los daños materiales. Ante este problema, el Gobierno está construyendo un complejo de
unas 40 viviendas en Salto Nuevo. El proyecto denominado “Buena Madera” comenzó tras las inundaciones de 2015 y está financiando con fondos de la Intendencia de Salto y el Ministerio de Vivienda. “Son viviendas prefabricadas. La intendencia entrega la cimentación en concreto armado, apoyado sobre relleno compactado. Hay
tres tipos de viviendas: con dos, tres y cuatro dormitorios. Son viviendas de estructura de madera y están revestidas por dentro en yeso y por fuera con placa cementicia”, comentó el arquitecto a cargo, Bruno Grilli. Otros funcionarios agregaron que es un proyectos rápido, económico, donde no se sacrifica calidad ni el confort de la vivienda.
Nicaragua: El reto de la construcción es reducir costos Algunos especialistas afirman que el tiempo de construir una vivienda, un edificio u otros proyectos de gran envergadura se podría reducir hasta un 30% ciento si se trabajara bajo un sistema de elaboración de planos, montaje y acabados en digital. Esa tendencia es bastante tímida en Nicaragua, pero no está lejos en desarrollarse. A eso apuestan los constructores porque señalan que en ese sector el tiempo es dinero y lo que requieren es abaratar costos y conseguir resistencia en las obras que desarrollan. El presidente de la Cámara Nicaragüense de la Construcción (CNC), Rodrigo Pereira, afirma que por el mismo auge de obras de importante desarrollo en el país los constructores están incluyendo herramientas tecnológicas y la utilización de nuevos materiales de construcción. “El prefabricado es uno de los métodos que se está utilizando en la
construcción, todo lo que es edificio se está prefabricando, en el estadio nacional de beisbol lo que es gradería se prefabricó; incluso en el estadio se pudo haber hecho toda sus vigas prefabricadas para instalar, pero por algún temor de conocimiento no se hizo. Pero en el mundo muchas obras se hacen prefabricadas, es un proceso que se hace en línea y a la hora de ensamblar realmente se puede ahorrar hasta un treinta a cuarenta por ciento del tiempo”, explicó. Uno de esos sistemas que podría estar funcionando en ese país es la técnica Building Information Modeling (BIM) que es una herramienta digital que incluye todo el proceso de construcción desde el diseño arquitectónico, la infraestructura, sistema de tubería, sistema eléctrico, entre otros. Pereira apunta que si los desarrolladores de obras se auxilian de las herramientas tecnológicas les va a evitar que muchos proyectos entren
en conflicto, porque muchas veces la mayor parte de las obras son mal diseñadas, los planos arquitectónicos que no coinciden con los planos estructurales, con los planos eléctricos, eso provoca atraso en la obra y en la ejecución. “El desarrollar proyectos bajo el sistema BIM mitiga de manera importante riesgos laborales,
maximiza la productividad utilizando mano de obra no calificada, permite la prefabricación e instalaciones modularizadas, reduce significativamente los tiempos de ejecución de los proyectos”, dijo, por su parte, el gerente regional de Centroamérica, el Caribe y el norte de Sudamérica para Victaulic, Luis Henao.
Google compra casas prefabricadas para sus empleados Los alquileres de San Francisco han aumentado casi un 50% desde 2010, mientras que los precios de las vivien-
das han aumentado un 98% desde el comienzo de la crisis en 2009. “Hemos llegado a un punto de inflexión donde
los costos son tan altos que la gente está desesperada por encontrar una solución”, lamenta la directora de la facultad del Centro Donald Terner de Innovación en Vivienda de la Universidad de Berkeley, Carol Galante. Para contrarrestar los altos costos de la vivienda en Silicon Valley, Alphabet, la matriz de Google, ha dado un paso al frente para tratar de solucionar el problema, ya que ni siquiera sus empleados pueden permitirse pagar alquileres a precio tan alto. La compañía de Mountain View está a punto de cerrar la comprar de 300 unidades de departamentos modulares (casas prefabricadas) para levantar un edificio que sirva de vivienda a
corto plazo para los trabajadores, según han confirmado ejecutivos de la compañía a The Wall Street Journal. Factory, la empresa de construcción propietaria de los departamentos modulares, ha desvelado que el acuerdo rondará los 25 o 30 millones de euros, de acuerdo con el fundador y director de la empresa, Rick Holliday. “Cualquier cosa que pueda ayudarnos a avanzar con un mayor conocimiento de cómo podemos producir viviendas de manera más efectiva es algo que nos interesa”, explicó el director de diseño y construcción de Google, John Igoe. “Estamos absolutamente seguros de que funcionará”, añadió.