TANGARA MALL
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DISEÑO, INNOVACIÓN, EXCLUSIVIDAD EN
3.889 aprox. m 2
DE ZONA COMERCIAL 1-BrochureComercialNio.indd 2-3
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NEIVA, CIUDAD DE
Departamento
INVERSIÓN
Población urbana año 2.017 (DANE)
Huila 326.373
Población 2.017 urbana (REAL)
4.5.000 aprox.
Población flotante
120.000 aprox.
Población (influenciada) Superfice Clima Fundación
MUNICIPIOS DEL HUILA 08 03
250.000 aprox.
06 29
1.553 km2 28º C 1.612
Huila
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15 28
Aeropuerto Nacional Neiva: Frecuencias Diarias Aeropuerto Pitalito: Frecuencias Diarias
18 2
Distancia a Ibagué 211 km / 3 h Distancia Neiva Bogotá 311 km / 5 h 45 mn En 2015 Huila generó a precios corrientes (millones): PIB de Colombia Crecimiento Huila
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USD 4.500 2% 5%
Productos Exportación: frutas, tilapia, café y cacao Destino Exportaciones Huila: Estados Unidos Japón Canadá España Generación Construcción 2015: PIB Huila Servicios Sociales Sector Agropecuario
41 % 9,4 % 6,8 % 5,6 % 18 % 17 % 15 %
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09 25 35
07 04
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02 10
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Exportaciones Huila 2015 (millones) USD 522 Importaciones (millones) USD 24 Balance (millones) USD 498
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26 13
21
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37
18
20
344.130 2,4% 28ºC
19
14 34
16
Habitantes Neiva Porcentaje de Población del país Clima Cálido
36
Desde Julio 2016 el Departamento del Huila cuenta con una nueva marca denominada “Huila, un paraíso por descubrir”, con el fin de posicionar turísticamente el departamento a nivel nacional e internacional.
02 Agrado
03 Aipe
04 Algeciras
05 Altamira
06 Baraya
07 Campoalegre
08 Colombia
09 Elias
10 Garzón
11 Gigante
12 Guadalupe
13 Hobo
14 Iquira
15 Isnos
16 La Argentina
17 La Plata
18 Nataga
19 Neiva
20 Oporapa
21 Paicol
22 Palermo
23 Palestina
24 Pital
25 Pitalito
26 Rivera
27 Saladoblanco
28 San Agustín
29 Santa Maria
30 Suaza
31 Tarqui
32 Tesalia
33 Tello
34 Teruel
35 Timana
36 Villavieja
37 Yaguara
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FERIAS Y FIESTAS
30 01
• San Pedro • Festival Folclórico • Reinado Nacional del Bambuco • Muestra Internacional del Folclor • Festival y Reinado Surcolombiano
Reserva de la Biosfera Patrimonio de la Humanidad y albergue del eslabón perdido del Mioceno Eventos Nacionales: Festival Folclórico Reinado Nacional del Bambuco Feria Ganadera de Neiva Feria Equina y Artesanal de Pitalito
01 Acevedo
• Feria Artesanal y Exposición Equina Grado A • Festival de Música Andina • Festival Nacional de Oso Andino y Danta de Montaña • Festival de Música Tradicional Tradición • Semana Cultural Integrada Festival Folclórico
Bogotá
• Reinado Departamental del Arroz • Festival y Reinado de la Alegría y el Folclor • Festival Folclórico • Reinado Departamental del Cacao y el Café
Huila
• Festival Folclórico y Reinado del Suroccidente del Huila • Reinado Departamental del Turismo y Fiestas Populares • Festival Infantil de Sanjuanero Huilense • Fiesta de las Estrellas • Feria Ganadera, Agrícola, Comercial y Exposición equina Grado B • Fiestas Patronales de San Roque • Capital taurina del Huila • Fiesta patronal de la virgen del Rosario.
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UBICACIÓN Y PUNTOS DE
REFERENCIA CONCENTRACIÓN ESTRATO ALTO
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5 0
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Todo cerca, todo más fácil. TANGARA MALL. 1-BrochureComercialNio.indd 6-7
Se puede observar que la mayor concentración de ingresos esta focalizada en el sector de San Pedro, donde a su vez se presenta una concentración importante de población, especialmente en los estratos 3 y 4.
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0. Ciudadela NIO 1. Éxito 2. Homecenter
3. Centro comercial San Juan Plaza 4. Centro comercial San Pedro Plaza 5. Aeropuerto Benito Salas
6. Carrera 26 7. Carrera 16
1 METRO NEIVA 2 OLIMPICA CARRERA 5 3. ÉXITO NEIVA CENTRO 4. ÉXITO NEIVA LA TOMA 5. HOMECENTER 6. LA 14 7. ÉXITO 8. OLIMPICA CALLE 20 9. MERKAR 10. OLIMPICA CALLE 21 11. CC SAN PEDRO 12. CC SAN JUAN 13. CC OASIS 14. CC UNICENTRO
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5
En la zona donde se focalizan los estratos más altos, el occidente de Neiva, también muestra una concentración importante.
6 2
CONCENTRACIÓN ALTA DE POBLACIÓN ESTRATO 4
En el extremo norte y en el sector de San Pedro también se muestran concentraciones importantes de población.
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MÁS DE
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45 LOCALES COMERCIALES EN VENTA
PARQUEADEROS EN SOTANO Y PRIMER PISO PRIMER PISO SEGUNDO PISO TERCER PISO
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116 2 .900 m 1 aprox. 2 1.261 m aprox. 2 728 m aprox.
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PARA TODA LA
FAMILIA
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LA REALIDAD DEL BUEN GUSTO
EN EL DISEÑO
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LEGALES
Las representaciones gráficas y digitales en diseño y las particularidades, representaciones, tonos, composiciones, espacios, extensiones, descripciones, componentes, terminados, áreas apróximadas, permiten modificarse por disposición técnica, estructural y/o modificaciones por la curaduría o alcaldía competente al expedirla licencia de construcción o por diseño de la Constructora; y/o dependiendo del suminstro y la disponibilidad en el mercado al momento de su instalación, pero su reemplazo se hará por su respectivo equivalente. El estrato del proyecto es 4 (sujeto a modificaciones por parte de la autoridad competente). Se establecen de manera difinitiva en los contratos que suscriban las partes. Los datos publicados pueden variar sin previo aviso. El área total construida se compone del área privada construida y bienes comunes en su interior (muros medianeros, de fachada y estructurales, ductos, buitrones, entre
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otros) señalados en los planes de la copropiedad. El área privada construida es el bien privado compuesto por los muros interiores de carácter privado localizados en su interior al cual se le excluyen los bienes comunes. Los materiales gráficos, renders, dimensiones, especificaciones, y modelos de los materiales publicitarios son propuestas de Constructorta NIO S.A. que podrán modificarse por disposición técnica, estructural, y/o diseño de la Constructora; por orden de la autoridad competente en la expedición de licencias; y/o dependiendo del suministro y la disponibilidad en el mercado al momento de su instalación, pero su reemplazo se hará por su respectivo equivalente. Los datos publicados pueden variar sin previo aviso. La sugerencia de amoblamiento y/o decoración no hace parte del inmueble. Solicte a su asesor de negocios las especificaciones y acabados del inmueble.
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(+57) 315 7076127
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(+57) 486 4262
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