La Ciudad Neiva es la capital del Huila, con un enorme potencial turístico, desarrollo económico y crecimiento consante, se destaca también por su gastronomía, en un interesante recorrido por las tradiciones y los vestigios del pasado que están vivos en las expresiones cotidianas y en los lugares de la ciudad. Se identifican los sectores del Malecón, Quirinal y La Toma, donde se disfrutan diferentes ambientes, estilos musicales y ofertas gastronómicas que resultan placenteras para propios y visitantes. La ciudad se encuentra rodeada de maravillosos lugares de exuberante belleza natural que visitan miles de personas en el año, como lo son el desierto de la Tatacoa, los termales, San Agustín y el Nevado del Huila.
Una experiencia
para vivirla ahora “La arquitectura no es solo un hecho estĂŠtico, la arquitectura se vive, se habita, se disfruta, nos hace vibrar, nos despierta sensaciones y sentimientos.â€?
"El agua es la fuerza motriz
de toda la naturaleza" Leonardo da Vinci.
Espacios
que te unen en familia
Vive, Sueña, siente Vivir en un club cerca al comercio, servicios únicos, senderos verdes y alamedas se complementan con los parques públicos y privados, que están al servicio de la comunidad.
El club
y zonas de relajaciรณn estar en MARADENTRO es vivir una experiencia relajante, tener espacios de tranquilidad y romper la rutina para darse espacios de bienestar para tu cuerpo y mente.
LOCALIZACIÓN
Vía N
eiv a-T ello
Vía Neiva-Aipe
Sala de ventas
CALI C.C. San Juan Plaza Calle 8
Río Magdalena
NEIVA C.C. Unicentro
Base Militar
a er rr
Ca 33
BOGOTÁ
Ubicación
Privilegiada
Ubicado en el sur de la ciudad, entre los picos de la cordillera oriental y central, en una zona de gran desarrollo y cerca a importantes fuentes hidrográficas como lo son los ríos Magdalena, Las ceibas, Baché, aipé, entre otros.
El PROYECTO
Un nuevo
concepto urbanĂstico La primera ciudad privilegiada con esta novedosa alternativa de vivienda que cambia por completo el estilo de vida de sus habitantes y visitantes. Proponemos una ciudad dentro de la ciudad, en donde se integra el comercio, el urbanismo natural, sostenibilidad, alamedas, kilĂłmetros de ciclo rutas, dos sedes sociales, club playa, parques, biblioteca y una experiencia Ăşnica que recrea la vivencia del mar. Es un nuevo estilo de vida, de confort. En Neiva lanzamos el primer proyecto Mar Adentro Oro, con dos conjuntos residenciales independientes llamados Aruba y Curacao.
AMENITIES
Amenities CLUB DE PLAYA: Playa Piscina Vóley playa Vela Kayak Club de bote Espejos de agua Espacio para gimnasio CLUB PRIVADO: Sendero de trote Plazas de descanso Islas de ejercicio Juegos infantiles Fútbol cinco Cancha múltiple Cancha de tennis / pared tenis Pista de skateboard Ciclovía CLUB SOCIAL: Salones de reuniones flexibles Cafetería Spa Salón de juegos Squash Salón de estudio y guardería
03
Servicios
de comercio y hotel El mundo del entretenimiento, gastronomĂa, terraza, plaza de eventos, mirador hacia la playa y mar artificial, bulevar comercial, cafĂŠs, son experiencias que se viven en el concepto urbano de MARADENTRO.
ETAPAS
Y PLANTAS
ARUBA
Planta
General
CURACAO
CURACAO Amenities Portería Salón comunal Zona social Espejo agua
61m2
03
02
61m2
03
61m2 61m2
04
01
61m2
Planta
Urbana
05
08
61m2
06
07
04
01
61m2
T1 61m2
61m2
61m2
61m2
T2 61m2
02
05
08
61m2
61m2 61m2
06
07
61m2
Planta Tipo 1 APARTAMENTOS:
61m
2
Área construida
ACCESO 61m2
61m2
P1
61m2
61m2
06
05
04
03
07
08
01
02
61m2
61m2
61m2
61m2
Apartamento TIPO A
61m
2
Ă rea construida
ARUBA Amenities Portería Salón comunal
65m2
65m2
56m2
03
02
04
01 56m2
T2 65m2
65m2
05
08
06
07
65m2
65m2
65m2
Planta
Urbana
65m2
03
02
04
01 65m2
65m2
T1
65m2
65m2
65m2
05
08
06
07 65m2
Planta Tipo 2 (Torre 1) APARTAMENTOS:
65m
2
Área construida
65m2
65m2
65m2
65m2
06
05
04
03
07
08
01
02
P1
65m2
65m2
65m2
ACCESO
65m2
Apartamento
TIPO C1
65m
2
Ă rea construida
Apartamento
TIPO C2
65m
2
Ă rea construida
Planta Tipo 3 (Torre 2) APARTAMENTOS:
56m y 65m 2
2
Área construida
65m2
56m2
65m2
65m2
06
05
04
03
07
08
01
02
P1
65m2
65m2
56m2
ACCESO
65m2
Apartamento TIPO B
56m
2
Ă rea construida
Cronograma de inversión
PREVENTA
CONSTRUCCIÓN
ENTREGA
36 meses
15 meses
2 meses
INICIO CONSTRUCCIÓN
ENTREGA APARTAMENTOS
inicio ventas
Mayo 2018
mayo 2016
PLAN DE PAGOS
30%
70%
Laguna: Se informa a los clientes e interesados que el Equipamiento Adicional o Laguna que se aprecia en las piezas publicitarias, no hace parte del valor cotizado de la unidad inmobiliaria; se aclara que las propiedades horizontales de las que hagan parte las unidades inmobiliarias del Proyecto Inmobiliario Mar Adentro, o la asociación de propiedades horizontales, que pudieren existir en el futuro, tendrá una participación en el Equipamiento Adicional o Laguna a través de los pagos anticipados que los clientes realicen como aporte para este equipamiento. Los aportes serán administrados por una sociedad fiduciaria. Por Equipamiento Adicional o Laguna se entiende la masa artificial de agua cristalina, con todos los materiales de construcción, máquinas y equipos, diseñada, construida y llenada sobre un área de terreno que corresponde a un área extra o adición a las cesiones Tipo B del Proyecto. El término Equipamiento Adicional o Laguna no alude al sitio sobre el cual se construye, sino a los bienes de naturaleza mueble que lo integran. Siendo así, el Proyecto contará con las cesiones Tipo B que exigen la norma de urbanismo y una adicional denominada Equipamiento Adicional o Laguna.
Precio: El precio de la unidad inmobiliaria podrá ser sujeto de modificación por disponibilidad de las mismas o por cambios en las condiciones del mercado. Este valor no incluye ningún concepto referente a mejoras, acabados y únicamente corresponde a la unidad inmobiliaria cotizada, así mismo no incluye parqueaderos, depósitos y no contempla beneficios, o derechos adicionales a los establecidos dentro de la descripción de la unidad inmobiliaria.
Áreas: El área privada construida es la extensión de la superficie cubierta de cada bien privado, dentro de esta área se encuentra el espacio ocupado por los muros interiores, de carácter privado. El área total construida es el área total de los bienes de dominio privado incluida el área ocupada por los bienes comunes que se encuentran en su interior señalados en los planos de propiedad horizontal. Lo anterior sin perjuicio de que estas áreas puedan sufrir modificaciones como consecuencia directa de cambios ordenados por la curaduría o la alcaldía competente en la expedición de la licencia de construcción correspondiente.
Imagenes: Los renders y las imágenes utilizadas en todas las piezas publicitarias del proyecto son ilustrativas y de referencia, las cuales pueden presentar cambios en materiales y colores sin previo aviso y no constituyen oferta por parte del constructor.
Precio: de la unidad inmobiliaria señalado, se encuentra expresado en salarios mínimos mensuales legales vigentes, motivo por el cual este valor se determinará de manera definitiva con el equivalente en pesos de 135 SMMLV fijado por el gobierno nacional para la fecha en que se suscriba la escritura pública de transferencia de propiedad del inmueble a favor del interesado. El valor de la cuota de administración es una estimación para el presente año, es importante resaltar que esta cuota se determinará de acuerdo a los coeficientes de la propiedad que se asignan a las unidades privadas del proyecto. El estrato socioeconómico es 2 (esto puede variar según disposiciones competentes).
Etapas: El proyecto se construirá por etapas, junto con sus zonas comunes y/o amenities. Una vez constituida la propiedad horizontal, la asamblea de copropietarios, con la decisión de más del 70% del coeficiente de la copropiedad, podrá modificar la destinación de las áreas comunes de uso exclusivo.
DESARROLLO, PROMOCIร N Y VENTAS
ARQUITECTOS
ALIADO COMERCIAL
Neiva Sala de ventas: Ciudadela NIO AV. 26 No. 41-66 Cel.: (+57) 315 707 6127 info@constructoranio.com
Bogotรก Constructora NIO S.A. Calle 79 No. 8 - 38 Cel.: (+57) 486 4262 Lunes a Viernes - 8:00 a.m. - 5:30 p.m. www.maradentro.com.co www.constructoranio.com