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construire

aujourd’hui Guide n° 8

RéNOVATIONS

2011-2012

façade ■ pierre naturelle ■ fenêtres ■ chauffage ■ escaliers ■ parquets ■ hammans et saunas ■ terrasses en bois ■ News ■ Adresses utiles ■ reportages

2 dossier

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édito

Sommaire

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Editorial

Guide spécial « Rénovations » 05 Façade

Surélever son bâtiment avec du bois Lifting profond pour les tours de Gilamont Assainir les façades d’un vieux bâtiment

08 Pierre naturelle

La Suisse, un vaste réservoir de pierres naturelles La Cérnia - pierre naturelle suisse

14 Fenêtres

Rénover des fenêtres en nombre, tout un art

16 Assainissement

Nettoyer et assainir conduites et tuyaux

18 Chauffage

Comment devenir un « Ecobuilder » Opter pour un chauffage bois couplé avec du solaire Changer son brûleur à mazout pour un brûleur à pellets de bois La chauffage à mazout - une voie sûre

En Suisse, les rénovations vont bon train. Ne sommes-nous pas le plus vieux parc immobilier d’Europe ?

Avec sa nouvelle édition 2011-2012, notre guide « Rénovations » apporte à tous les propriétaires avertis, une multitude de renseignements et d’idées pour qu’ils puissent aborder sereinement leurs transformations.

De la gestion des espaces à vivre, de la façade à la terrasse, en passant par le chauffage, la cuisine, les revêtements de sols, notre nouvelle parution couvre une multitude d’aspects et de techniques de rénovations actuelles. Mais pour bien rénover, il ne suffit pas seulement d’une prise de contact. C’est bien souvent la résultante de techniques pertinentes, de produits de qualité, de conseils avisés et surtout du travail de maîtres d’états professionnels, clairvoyants.

Le guide no 8 « Rénovations » fait partie d’une collection de six guides thématiques couvrant les différents secteurs de la construction. Grâce aux recueils annuels des fiches «Techniques & Architecture», à la qualité des informations exposées dans chaque reportage et aux relations de confiance tissées depuis de nombreuses années avec nos partenaires exerçant dans le domaine de la construction, nous sommes heureux de vous présenter annuellement nos six guides thématiques.

25 Bois

Nos guides sont destinés à un lectorat large, néophyte ou professionnel. Ils permettent de se documenter sur les diverses options de construction qui existent sur le marché suisse.

27 Escaliers

Conviviales, illustrées et sympathiques, nos éditions s’enrichissent d’un répertoire de professionnels. Elles offrent un lien entre la théorie et la pratique et vous dirigent vers des interlocuteurs spécialisés.

Portrait d’André SA

Choisir son escalier Libre d’escaliers !

29 Portes

Portes anti-feu Libre d’escaliers !

■ Salomé Ramelet Edition Probatima

30 Parquets

Essence de parquet...

32 Cuisines

De l’ébénisterie à la cuisine Erratum

34 Hammams et saunas

Histoires d’hammam...

Concevoir et réaliser un hammam

Une erreur s’est glissée dans notre guide n° 7 Aménagements extérieurs que nous tenons à la corriger :

38 Terrasse en bois

SAMfloor, des terrasses en bois stables

ÉDITION & ADMINISTRATION PROBATIMA Sàrl Rue du Bugnon 42 1020 Renens Tél. 021 636 08 37 Fax 021 636 08 54 www.architectes.ch

Editrice déléguée des Guides « Construire Aujourd’hui » Salomé Ramelet Assistante d’édition Sara Balocco

Orca Piscines & Constructive Sàrl se trouve à : ZI Les Portettes à 1312 Eclépens et non pas à 1030 Bussigny.

Graphisme Rédaction et Publicité Dynam-Marketing Z.I. de la Foge C Ch. Crépon 1816 Chailly-Montreux Tél. 021 989 88 90 Fax 021 989 88 99 info@dynam-marketing.ch

Impression Atema Graphic Sàrl 1260 Nyon Image de couverture © Corinne Cuendet Clarens/Lignum Architecte Tardin et Pittet Architectes Réalisation Habitation Lausanne

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façade

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Surélever son bâtiment avec du bois En Suisse, les terrains à construire se font de plus en plus rares surtout lorsqu’on les cherche dans les centres villes importants. Face à cette pénurie conséquente, des solutions de rationalisation des espaces sont à envisager. La surélévation des bâtiments existants au moyen du bois est une façon novatrice, mais pertinente de créer de nouvelles zones de vie ou de travail, à coût intéressant.

D

e par sa nature même, le bois possède des avantages constructifs indéniables. Son poids relativement faible permet de réaliser des constructions légères s’adaptant à n’importe quel type de structure. Ainsi, il est aisé d’envisager l’agrandissement de bâtiments en hauteur, en largeur ou en longueur ! La surélévation de bâtiment devient alors un moyen efficace de créer des nouveaux espaces et de bénéficier de m2 supplémentaires nonnégligeable, surtout si l’on ne dispose pas d’assez de surface en largeur ou en longueur.

Pari osé? Pari en tous les cas gagné pour les maîtres d’ouvrage qui ont osé faire le pas par l’intermédiaire d’ingénieurs et d’architectes avant-gardistes qui savent manier l’ossature bois avec habilité.

Preuve à l’appui, les locaux de cette ancienne entreprise de transport située dans le canton d’Argovie et transformée en appartements.

Si la bâtisse a été vidée complètement pour construire les nouveaux logements, le soubassement et la maçonnerie ont été préservés.

Avant / Après - Ancienne entreprise transformée en appartements

Une dalle de béton armé à été coulée en lieu et place de l’ancienne toiture. Elle accueille la surélévation et ses charges structurelles qui se repartissent sur les différents murs. Un calcul savamment établi par tout bureau compétent.

Une partie supérieure est ainsi créée et permet la distribution de trois appartements en duplex avec terrasses privées. L’ensemble est harmonieux, spacieux et la lumière y pénètre de tous les côtés.

Autre exemple pertinent et efficace, cette maison datant de 1957, sise dans la commune de Riehen dont les combles ont été entièrement transformés. De larges baies s’ouvrent sur des jardins arborisés et permettent aux nouvelles zones d’habitation de vivre dans un cadre particulier. Grâce à la surélévation du toit existant, une zone mixte et des chambres ont vu le jour. Le nouveau toit est fait de tôles de zinc qui confère au tout une légèreté absolue.

terrasses construites dans les années 50. La nouvelle structure est utilisée comme espace de travail et d’habitation avec une cuisine et une grande surface ouverte sur la salle de séjour. L’ossature bois utilisée pour surélever le bâtiment est revêtue de panneaux extérieurs de ciment brut, ventilés. L’intérieur est formé à base de panneaux OSB peints. Deux parois latérales sont construites de façon à transmettre les charges principales sur les murs extérieurs de la maison existante.

Véritable prémice d’une nouvelle façon d’aborder la rénovation, le bois est un matériau qui permet, à un nouveau mode de transformer, de s’exprimer.

■ Salomé Ramelet

Chaque projet est le libre arbitre d’architectes inventifs et créatifs. Même avec peu de place, il est possible de réussir des prouesses architecturales et de gestion de l’espace intelligente. Pour modèle encore, cette maison, coincée entre deux bâtiments de cinq étages.

Les maîtres d’ouvrage, architectes, ont conçu un ajout en forme de lucarne géante. La surélévation dispose d’un balcon en porte à faux qui avance sur le Rhin, alors que du côté de la cour intérieure, le corps s’aligne sur les

Surélévation d’une maison à Riehen

Surélévation d’une maison au centre de Lausanne

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6 dossier Marmillod SA Chemin du Petit-Flon 33 CP 332 1052 Le Mont-sur-Lausanne Tél. 021 646 84 37 marmillod@bluewin.ch

Lifting profond pour les tours de Gilamont

Visibles de très loin, les tours de Gilamont se dressent au nord de la ville de Vevey qui est le propriétaire de ces immeubles locatifs à caractère social. Construits dans les années 1960, les bâtiments souffraient de vétusté; vétusté qui est devenue le tremplin d’une rénovation à la pointe des performances énergétiques actuelles.

I

ls étaient nombreux les professionnels, représentants des autorités cantonales, communales et locales, tout comme les propriétaires d’immeubles à répondre favorablement à l’invitation de la maison Saint-Gobain-Isover de Lucens à visiter le chantier des tours de Gilamont, en cours de transformation.

Durant cette visite, les invités ont pu d’une part comprendre les raisons qui poussent la ville de Vevey de qualifier cette rénovation de «chantier essentiel pour Vevey», et d’autre part, de saisir l’enjeu d’une rénovation entièrement pensée sur l’économie d’énergie. De l’utopie à la réalité, l’architecte en charge du projet complet, Patrick Chiché, a présenté de façon claire et précise comment tout maître d’ouvrage peut envisager des réhabilitations privilégiant une vision énergétique globale.

Les tours de Gilamont en sont un exemple concret.

Car s’il y avait un besoin urgent de revoir : l’étanchéité de leur toit, leurs façades de plus en plus détériorées, les installations sanitaires obsolètes et leur système de chauffage déficient, il était impossible d’ignorer qu’elles étaient un véritable gouffre énergétique, en raison d’une consommation disproportionnée due à des pertes de chaleur importantes.

Isoler les immeubles est apparu comme vital, même si la première difficulté rencontrée résidait principalement au niveau de la ventilation contrôlée. La nature même du volume

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des espaces liés à l’architecture des immeubles ne permettait pas une ventilation aisée des étages; ventilation qui fait partie intégrante d’une conception Minergie et qu’il fallait bien évidemment implémenter dans les rénovations.

Pour répondre de façon efficiente à la problématique citée, la création d’une nouvelle façade s’est avérée être la meilleure option évidente. Ainsi, un espace est volontairement créé. Il permet l’insertion de gaines de 12.5 cm, l’intégration d’une isolation et un vide d’air de 5 cm. Pour la création de la façade sise à 32 cm de l’ancienne, le choix s’est porté sur des éléments Eternit, complétés par la mise en place de panneaux d’isolation de façade PB F 032 de Saint Gobain-Isover. Ces panneaux rigides, faits de laine de verre, ont une surface densifiée. Ils sont hydrofugés et répondent intégralement au besoin des façades ventilées opaques. Pour lier le tout, une sous-construction métallique maintient les gaines avec un entraxe de 40 cm.

L’air conduit est pulsé au niveau de chaque étage et dans chaque pièce. Dans certains cas, des carottages muraux ont été entrepris. Mais, dans l’ensemble, c’est la remise à niveau du contrecoeur qui permet l’impulsion de l’air dans les chambres à coucher.

■ La toiture, un véritable pilote Véritable pilote du tout, la toiture joue un rôle crucial. C’est elle qui accueille l’ensemble des machines distribuant l’air. Les monoblocs Swengon assurent l’alimentation des gaines verticales dont la hauteur avoisine tout de même les 45 mètres! Coiffées d’acrotères qui stabilisent les nouvelles peaux extérieures, les toitures produisent l’énergie nécessaire à l’alimentation électrique des monoblocs. Elles sont équipées de cellules photovoltaïques.

On ne pourrait qualifier la transformation d’exemplaire, si cette dernière ne tenait pas compte de son impact social et urbaniste, favorisant la rencontre.

Gilamont est une porte d’entrée située au nord de la ville et qui se trouve aussi sur la route du Manoir de Ban: la demeure de Charlie Chaplin. En concrétisant l’idée lancée à la cantonade par un jeune habitant de quartier, Pierre Smets – le délégué de la communication de la Ville de Vevey, soutenu par la Municipalité, a confié la réalisation de fresques monumentales sur les façades des tours à l’artiste peintre Franck Bouroullec.

■ Salomé Ramelet

façade

Fixit SA 1880 Bex Tél. 024 463 05 45 www.fixit.ch

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Assainir les façades d’un vieux bâtiment

Véritable héritage culturel et architectural, certains bâtiments sont des objets de notre patrimoine qui nécessitent des rénovations de qualité. La Ferme du Hameau de la Tour-de-Peilz est un bel exemple de restauration globale dont l’assainissement des façades a joué une part importante des travaux.

C

omme un grand nombre de bâtiments d’époque, les vieux murs de pierre sont la source de problèmes que l’on retrouve régulièrement dans la rénovation d’anciennes bâtisses. Sources d’humidité et de dépôts de sels, ils corrompent les revêtements initiaux et les structures et demandent, dès lors un traitement adéquat. Les produits Fixit répondent efficacement à cette problématique.

Nos bâtiments historiques sont de plus en plus nombreux à devoir être restaurés et rénovés.

La nature même de leur conception et des

matériaux utilisés à l’époque demande une attention particulière, surtout s’il s’agit de pierres naturelles provenant du sol national.

Pour mener à bien les travaux d’assainissement de rénovation des façades de la Ferme de la Tour-de-Peilz, il a fallu installer un drainage collecteur d’eau au pied du mur. Une fois ce dernier mis en place et son efficacité garantie, l’élimination de l’ancien enduit recouvrant l’entier du bâtiment a été effecutée, tout comme les joints inférieurs et les joints « fusés ». Le revêtement retiré sur plus de 30 mm a laissé place à un support propre.

Afin de protèger les nouvelles façades de toutes agressions futures, les travaux ont été réalisé par paliers distincts. Pour la zone se trouvant sous le niveau du terrain, jusqu’à 140 cm de celui-ci, du mortier hydrofuge Rania (Fixit 565) a été apposé. Il a été complété par un prégiclage en ciment qui couvre partiellement les pierres et les parties moins poreuses. Sur la partie supérieure, une couche de Rajasil SP Plus a été apposée. Elle protège les structures à même le sol d’éventuels dommages dus à la capillarité.

L’enduit 204 est celui qui est spécialement destiné au bâtiment du patrimoine. C’est un enduit de restauration destiné au rhabillage à fleur de maçonnerie. Il permet de reconstituer fidèlement les crépis des monuments historiques. Dans le cas précis, il a été appliqué sur les murs extérieurs sur une épaisseur de 20 mm. L’un de ses nombreux avantages, est qu’on peut lui adjoindre un crépi de finition complémentaire. Mais l’enduit 204 s’utilise aussi comme enduit de finition définitive. Sa structure peut alors se structurer, se frotter au sac, à la brosse ou au badigeon.

PRECONISATION D’ASSAINISSEMENT Résidence « Le Hameau » - 1814 La Tour-de-Peilz Pour l’application des couches, le support doit toujours être propre, sec et porteur.

Etape 5 - Piquage de toute la surface et jusqu’à 30 mm dans les joints

Etape 4 - Piquage de toute la surface et jusqu’à 30 mm dans les joints

Etape 3 - Socle marqué avec Rajasil SP3Plus en finition, épaisseur 20 mm, ribé, à peindre

Etape 2 - Piquage de toute la surface et jusqu’à 30 mm dans les joints

Etape 1 - Sytème de drainage complet

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8 dossier La Suisse, un vaste réservoir à pierres naturelles Nos bâtiments sont de plus en plus nombreux à devoir être restaurés et rénovés. La nature même de leur conception et des matériaux utilisés à l’époque demande une attention particulière, surtout s’il s’agit de pierres naturelles provenant du sol national.

S

i durant des siècles, les carrières suisses étaient une source largement exploitée, aujourd’hui bon nombre d’entrées elles ont disparu au profit de l’industrie bétonnière. Dès lors, rénover avec la pierre originelle devient parfois un casse-tête difficile à résoudre sans l’aide de nos ballastières domestiques encore actives et à même de pouvoir répondre à cette problématique, soit par la livraison de la pierre correspondant au matériau d’origine, soit par la délivrance d’une pierre suisse ou étrangère géologiquement proche.

■ Fribourg Posée sur un gisement de molasse creusé par les méandres de la Sarine, la ville de Fribourg a utilisé ses ressources internes pour la plus grande partie de ses constructions. Bon nombre d’églises, d’habitations et de bâtiments administratifs ont été construits au moyen du grès local, souvent complété par du flysch, un grès de densité plus important ou par du tuf, un

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calcaire d’eau douce. Ces roches se retrouvent également dans d’autres bâtiments du canton qui sont la plupart du temps parfaits au moyen de grès locaux tels que le grès coquillier (aussi connu comme la pierre de la Molière) d’Estavayer-le-Lac ou encore le grès de Vuadens, de Marsens, d’Attalens ou de la Corbières.

Mais, de toutes nos villes nationales, Fribourg est un cas unique. C’est la seule commune qui possède encore des rangs complets de maisons moyenâgeuses constituées de pierres naturelles.

Ces dernières émanent des importants gisements du Gottéron, de Pérolles et de Beauregard, mais encore de carrières plus petites comme celles de Montorge, de la Neuville, du Goz de la Torche ou encore de Posat, de Guin, d’Ursy, de Villarlod et du Mont- Gibloux, d’Ecuvillens ou de la fameuse Tuffière de Corpataux. Des 330 carrières recensées au Moyen-Age, seul 150 persistaient dans les années 1800. Aujourd’hui, il ne reste plus que les carrières de Romont, de Villarlod, de Seiry, Murist et finalement Plasselb.

■ Genève Grâce à sa position géologique qui se trouve au confluent de l‘arc jurassien et alpin, Genève et son canton ont puisé les boulets et les graviers de leurs bâtiments dans leurs rivières ou dans le lac Léman. Certaines constructions sont aussi édifiées avec de la molasse locale lacustre ou avec d’autres pierres provenant de régions voisines. C’est ainsi que l’on retrouve à Genève des calcaires jurassiens, des roches de Divonne ou encore des grès valaisans.

Si la molasse provient des carrières régionales comme celle du Bois-des-Frères, de Choully, de Peisy, de Soral et des coteaux de Bernex et de Cologny ou encore de Montalègre, de Bellevue ou de Coppet, le granit est issu de blocs erratiques de Jussy. Quant aux calcaires, ils ont été transportés par voie lacustre depuis Bugey, Meillerie ou Saint-Triphon. Aujourd’hui, il ne reste plus rien des ballastières genevoises qui sont remplacées par des ersatz provenant de

pierre naturelle

de l’Arc Jurassien. En plus de fournir un bon nombre de pierres de remplacement, la Cernia, si elle ne peut trouver au cœur même de son exploitation les éléments dont elle a besoin, va tout mettre en œuvre pour repérer un matériau de remplacement. Pour exemple : la pierre de Hauterive dont la carrière a été fermée il y a plusieurs années et pour laquelle il est nécessaire de trouver une roche de remplacement.

Comme la pierre de Metz possède les caractéristiques géologiques les plus proches de la pierre de Hauterive, elle devient alors un substitut particulièrement intéressant. Mais ce genre de découvertes ne peut se faire qu’à l’aide de professionnels maîtrisant parfaitement bien la pierre naturelle et ses dérivés.

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en tout temps répondre à la demande de professionnels à la recherche de minerai se faisant de plus en plus rare.

■ Salomé Ramelet

■ Valais

sillon rhénan situé dans les Vosges ou le sud de l’Allemagne.

■ Jura bernois et Neuchâtel A l’image de sa topographie variée, le Jura bernois offre un nombre important de matériau pierreux à construire. C’est pour cette raison que l’on retrouve des constructions de différentes époques faites de pierres diverses telles que granits, gneiss, calcaires, tufs et molasses.

On y retrouve même des pierres artificielles fabriquées à Lyss dans les années 1870. Les granits sont prélevés de blocs erratiques biennois, les gneiss des rivières locales et les calcaires des montagnes ou des champs puisqu’ils sont le constituant géologique même de la région. En ce qui concerne le tuf, il découle des zones karstiques jurassiennes.

Les constructions neuchâteloises sont principalement faites de roches calcaires, appelées « roc » ou pierre de Hauterive. Si l’on retrouve la première dans le haut du pays, la seconde se trouve sur le littoral. C’est elle qui colore joliment de jaune les maisons neuchâteloises. Des carrières locales seule persiste celle de la Cernia.

A l’heure actuelle, c’est elle qui répond principalement à toutes les demandes de pierres naturelles pour les bâtiments et objets à restaurer

Si le bois a été principalement privilégié en Valais, on y retrouve aussi des constructions faites à base de pierre. Les Alpes connues pour leur diversité rocheuse sont des puits offrant des quartzites, des marbres et des molasses de qualité. Pour exemple les extractions de Saint-Léonard ou les grès de Saint-Gingolph ou encore les marbres de Saillon et les gypses de Grange toujours en manufacture à l’heure actuelle. N’oublions pas non plus la pierre ollaire, présente dans les régions du Haut-Valais, base d’une fabrication régionale importante.

Certains tufs se trouvent également dans les régions d’Anzère, d’Aproz, de Saxon pour n’en citer que quelques-unes.

■ Vaud Quand au canton de Vaud, il n’est pas en reste.

Avec ses marbres noirs de Saint-Triphon ou ses rouges veinés de Roche ou encore ses bruns de Villeneuve en passant par son calcaire blanc d’Agiez ou de la Sarraz, le roux de Champagne ou encore de Longirod, Chamblon, Vaulion, etc, il a été un puit certain d’éléments de qualité.

Un tableau des carrières suisses est disponible auprès de l’association romande des métiers de la pierre et permet à tout néophyte de se renseigner de façon plus judicieuse sur les structures rocheuses qu’il ou elle sera amené à restaurer.

De plus, les carrières encore en activité peuvent

Les carrières présentées Photo 1 Genève - Molasse lacustre Photo 2 Carte suisse des carrières actuelles Photo 3 Lausanne - Le « Roc » - Issu de la carrière de la Cernia Photo 4 Neuchâtel - Carrière de la Cernia Photo 5 Fribourg - Grès des carrières du Gottéron

Sources Stefano Zerbi, architecte, assistant doctorant, LCC-IA-ENAC-EPFL.

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10 dossier S. Facchinetti SA Gouttes-d’Or 78 CP 2009 Neuchâtel 9 Tél. 032 720 12 12 www.facchinettisa.ch

La Cernia – pierre naturelle suisse

Lorsque l’on pense marbre et pierres naturelles, on pense bien souvent à l’Italie, le Brésil ou autres contrées exotiques, mais rarement à la Suisse. Et pourtant. La carrière de la Cernia de Neuchâtel est la preuve vivante que la Suisse possède d’une part un héritage géologique digne d’intérêt et d’une autre part un savoir-faire ancestral que nos tailleurs de pierre savent mettre au service des pierres naturelles provenant de tout horizon.

■ Autres pierres naturelles Du façonnage complexe à la fabrication individuelle de façades, dallages extérieurs ou intérieurs, encadrements de fenêtres, plans de cuisines ou autre, la Cernia répond à toute demande et travaille la pierre naturelle à la demande. Comme l’usage de la pierre doit être fait de façon judicieuse, les clients sont très vite orientés sur les spécimens répondant au mieux à l’usage qu’ils désirent donner aux éléments à construire.

S

ituée au nord de Neuchâtel, à l’entrée du Valde-Ruz, la carrière de la Cernia est unique en son genre. En plus de proposer une pierre calcaire de qualité, issue de sa propre exploitation, elle offre aussi un nombre impressionnant de pierres naturelles provenant de toutes les parties du globe. Avec son atelier équipé de machines pouvant traiter les pierres naturelles de leur état de bloc à l’état de tranches puis de produits finis, la Cernia offre aux constructeurs, architectes et maîtres d’ouvrage privés une gamme de pierres des plus diverses.

■ La pierre de la Cernia De type calcaire, la pierre de la Cernia a de tout temps été prisée dans l’arc jurassien. De Bâle à Genève, elle a été utilisée pour construire des immeubles privés ou publics, des encadrements de fenêtres, des piliers, des soubassements, mais aussi des escaliers, des fontaines et même des églises et des manoirs ou châteaux. Aujourd’hui la pierre de la Cernia est intégrée dans plus d’un bâtiment historique. Bon nombre d’entre eux nécessitent une rénovation : rénovations que les tailleurs de pierre de la carrière de la Cérnia peuvent assurer en tout temps.

La Cernia fournit donc un bon nombre de pierres de remplacement. Si elle ne peut pas

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trouver au cœur même de son exploitation les éléments dont elle a besoin, elle va tout mettre en œuvre pour trouver ailleurs une pierre de similitude. Pour exemple : la pierre de Hauterive. La dernière carrière de pierre d’Hauterive a été fermée il y a plusieurs années et par conséquent, il est nécessaire de lui trouver une roche de remplacement. La pierre de Metz dont les caractéristiques géologiques sont le plus proche de la pierre de Hauterive devient un substitut particulièrement intéressant. Naturellement ce genre de découvertes ne peut se faire qu’à l’aide de professionnels avisés.

A noter que l’atelier de la Cernia, en plus de pouvoir fournir un grand nombre de clients privés ou publics, possède un département « restauration » capable de réparer des objets dont la pierre d’origine possède la même géologie.

Ainsi, un granit n’aura pas le même rendu s’il est brut ou poli et sa structure générale aura un aspect différent s’il est intégré dans une surface de petite ou de grande dimension. Balsatine, serpentine, marbres divers, bleus du Brésil et autres travertins sont disponibles à la Cernia, soit de façon permanente, soit à la carte. Une visite dans l’exposition permanente permet de choisir sa pierre en toute connaissance de cause.

On peut ainsi opter pour une texture, une veine, une couleur qui correspond à ses choix…Grâce aux blocs et aux tranches présentes sur place, le maître d’ouvrage peut visualiser dans son entier les effets que ses réalisations prendront.

Une pierre naturelle c’est un matériau qui vibre, qui dégage, duquel émane une harmonie capable de correspondre à son imagination. Et pour la trouver, rien de tel qu’une visite à la carrière de la Cernia.

■ Salomé Ramelet

pierre naturelle

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12 dossier TMB SA Rue de Cossonay 32 1023 Crissier Tél 021 635 77 22 www.tmb.ch

Planagips, l’enduit de finition génial qui ressemble au marbre !

Planagips est un enduit de finition intérieur pour parois et plafonds.

Sa structure, résistante à l’eau, fait de lui un revêtement idéal pour les locaux ambiants humides. Il est tout particulièrement destiné aux salles de bains, aux piscines intérieures, aux cuisines, etc.

De plus, sa finition par lissage apporte un effet STUCCO qui ressemble totalement à du marbre lisse !

M

ais l’un de ses avantages principal réside principalement dans sa texture.

Elle permet d’égaliser directement les plaques en cartons plâtre, les carreaux de plâtre, les crépis à base de plâtre et à base de ciment chaux, les surfaces et les plafonds en béton. Planagips à ce petit « quoi » de génial qui se combine avec tous les types de supports peints. Il adhère même sur de la dispersion et du carrelage, sans couche d’accrochage. Il rhabille même les surfaces en plâtre abîmées, à un prix des plus avantageux.

C’est certain, les professionnels gagnent du temps grâce à Planagips.

métallique et jusqu’à l’obtention d’une surface plane. Les reprises éventuelles seront appliquées frais sur frais. Toutefois, avant d’appliquer un revêtement final (peinture ou finition) il faut attendre que Planagips soit complètement sec. Planagips s’applique jusqu’à une épaisseur de pose qui peut varier entre 3 mm et 10 mm.

■ Recommandation ■ Présentation du produit Le mélange du produit se fait de la même façon que si l’on mélangeait un plâtre traditionnel. Il suffit de verser dans un récipient de mélange 22/24 lt d’eau claire par sac de 25 kg de produit. On saupoudre ensuite PLANAGIPS sur l’eau jusqu’à l’absorption complète de celle-ci. Après, on mélange uniquement la quantité désirée et on égalise grossièrement les inégalités avant de poser la couche finale de PLANAGIPS.

■ Application du produit PLANAGIPS s’applique en plusieurs couches homogènes, à l’aide d’une taloche

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Comme PLANAGIPS est à base d’anhydrite, il est préférable de porter un équipement de protection adéquat.

La durée d’utilisation du produit est d’une heure environ. Au-delà, le produit n’est plus conforme.

Mieux vaut protéger Planagips dans les premières heures, du gel et d’un séchage trop rapide.

■ Salomé Ramelet

TMB SA

Rue de Cossonay 32 Case postale 9 CH 1023 Crissier Tél 021 635 77 22 Fax 021 635 77 26 info@tmb.ch www.tmb.ch

TMB AG

Widenstrasse 6 CH 9200 Gossau Tel. 071 385 97 85 Fax 071 385 97 86 tmbag@bluewin.ch www.tmb.ch

pierre naturelle

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Ajouter un balcon Un balcon, c’est bien souvent le petit plus qui habille un bâtiment et qui offre un espace à vivre supplémentaire. Un balcon, en plus d’augmenter la qualité d’un habitat, contribue naturellement à l’amélioration locative d’un immeuble.

Balfor est un système de balcon modulaire que l’on surajoute au corps du bâtiment. Livrés « clé en mains », ils se posent et se montent par un seul et unique entrepreneur.

Une méthodologie qui a fait ses preuves et qui apporte une gestion du temps efficace, des prix fixes et des délais convenus respectés.

La construction modulaire métallique des balcons rempli les exigences techniques élevées. Ils se déclinent en différents designs. Grâce au profilé développé de façon standardisée et à la large palette de revêtements proposés, il est aussi possible de « customiser » son balcon. Ainsi chaque nouvelle loggia extérieure apporte la touche esthétique recherchée pour habiller la façade des immeubles à transformer.

Le système Balfor est un système breveté synonyme d’innovation, d’ingéniosité et de créativité. Grâce à lui, les dommages de construction et les frais de maintenance sont contenus. Rien à dire, Balfor est ce petit plus qui décore harmonieusement les immeubles et crée une ouverture extérieure.

Champ de la Vigne 2 - CP 1470 Estavayer-le-Lac

Tél. 026 663 99 40 Fax 026 663 99 49

E-mail: info@3cservices.ch www.3cservices.ch

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14 dossier Triplast Sàrl Z.I. La Palaz B 1530 Payerne Tél. 026 660 73 61 www.triplast.ch

Rénover des fenêtres en nombre, tout un art

De nombreuses études confirment que les anciens vitrages sont de véritables gouffres à énergie. Le remplacement des anciennes fenêtres est vital. Ces travaux nécessitent la dextérité de professionnels capables de répondre au défi énergétique demandé, tout en gérant des chantiers de façon aisée et éthique.

C

hez Triplast, depuis 15 ans, on s’y connaît en fenêtres. Le remplacement de ces dernières fait partie des activités régulières de la société. De la petite à l’importante rénovation, l’entreprise offre aujourd’hui une expérience de plusieurs années.

Si aujourd’hui, ne pas changer les fenêtres d’un bâtiment que l’on rénove équivaut à une véritable ineptie, qu’en est-il de la déontologie économique des chantiers ? Des études d’experts ont prouvé à maintes reprises que les pertes énergétiques dues aux vitrages avoisinent 20% du gaspillage global produit par un ancien bâtiment. Par conséquent, changer ses fenêtres devient une évidence et répond aux objectifs économiques à long terme de tout maître d’ouvrage.

Mais lorsque l’on parle de travaux de transformation, on ne peut ignorer les coûts qui leur sont imputables. On tend d’une façon ou d’autre à la recherche de l’équilibre budgétaire et par conséquent à économiser au

Les étapes pour changer une fenêtre 1. Retrait des guichets.

2. Retrait des ferrements.

3. La nouvelle fenêtre vient posée sur l’ancien cadre qui permet alors la mise en place d’une isolation périphérique 4. Pose de la nouvelle fenêtre.

5. Application d’un profil PVC pour pro teger les joints en silicone des UV.

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mieux sur tous les postes, parfois au détriment du bon sens.

■ Une épargne énergétique et financière S’il est donc normal que les bailleurs ou leur mandataire cherchent à atteindre l’épargne recherchée dans l’exploitation de leur parc immobilier, ils ne peuvent y parvenir sans une prise de conscience des enjeux qui régissent les tâches liées au métier de « poseur de fenêtres » et/ou aux menuisiers. Prise de conscience qui ne peut que déboucher sur une organisation profitable des immeubles à rénover. Car un bâtiment en transformation, c’est un chantier. Et qui dit chantier, dit effervescence dans la manipulation des objets sur site et naturellement implique le travail d’êtres humains. Pour éviter le chaos et apporter une sécurité maximale aux diverses

corporations présentent sur les lieux et aux habitants, il est primordial de gérer les flux in situ de façon efficace. Une direction optimale d’un projet de rénovation ne peut donc s’effectuer sans une étude géographique des lieux et de l’immeuble à rénover. Même si cette dernière est succincte.

fenêtres

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garantissent aussi une sécurité maximale à leurs employés, aux utilisateurs et aux habitants des maisons en chantier.

■ Une gestion efficace des chantiers Chez Triplast, on est conscient des problématiques liées au changement des fenêtres. On sait aussi que pour tout homme porter 150 kg à bras portant durant toute une journée équivaut à une prouesse physique. On sait aussi que bien souvent, les travaux doivent aller vite, sous peine de pertes financières importantes liées aux baux et autres obligations. Et on sait aussi que les désagréments liés aux chantiers sont parfois mal perçus par les locataires. L’entreprise a donc mis sur pied une systématique qui permet de rationaliser les tâches liées au changement des fenêtres. Elle apporte ainsi une gestion efficace des chantiers.

En fonction du bâtiment, l’utilisation d’échafaudages est préconisée.

Ces derniers ont pour avantage de faciliter les travaux d’embrasures extérieurs. Ils permettent une distribution aisée des fenêtres sur les différents étages. Ils permettent aussi une évacuation des anciennes fenêtres sans risques ni désagrément pour les occupants. En se concentrant principalement sur la partie extérieure du bâtiment, les travaux n’entravent ni ne bloquent les accès des immeubles. Cette façon de faire assure une rapidité d’exécution. Elle est complétée par des systèmes de transports valables, des solutions de levage mécanique opérantes et une équipe de professionnels opérationnels. Le changement des fenêtres est alors efficace. Une méthode de travailler gagnante pour tous les intervenants et les maîtres d’ouvrages responsables.

■ Salomé Ramelet et Merché Pastor

Changer les caissons à stores ?

Si l’on souhaite garantir à son immeuble une isolation optimale, il est primordial de changer les anciennes fenêtres, mais également d’isoler les caissons à stores. Pour ce faire, Triplast utilise des matériaux d’isolation comprimés bénéficiant d’un bon coefficient phonique et thermique.

De cette observation, il découle des questions et des réponses qui reposent bien souvent sur un jugement correct et la logique. Pour exemple : Est-ce que le bâtiment possède un ascenseur ? Dans l’affirmative, quelle est sa dimension ? Permet-il le transport de marchandises ? Dans la négative, à quoi ressemble la cage d’escaliers ? Permet-elle le transport de matériaux, en l’occurrence des fenêtres ? Sur combien d’étages doit-on porter les matériaux à mains d’hommes ?

Pour répondre aux exigences actuelles de protection énergétiques, mais aussi phoniques, les nouvelles fenêtres sont plus lourdes. Le m2 par verre jouxte les 30 à 40 kg. Les fenêtres dépassent alors les 100 kg. Des paramètres que l’on ne peut ignorer. Et si l’économie d’énergie défraie la chronique, le respect du travail des ouvriers doit lui aussi s’accorder à une certaine déontologie. Une rénovation efficace et rapide prend en considération ces paramètres et met en place un cadre de travail propice aux ouvriers. Car porter 100 kg durant 8 heures par jour sur 5 étages nécessite une personne au bénéfice d’une constitution quasi hors du commun. Peut-on décemment demander à un poseur de fenêtres pareil exploit ? Les entreprises respectueuses de leurs ouvriers

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16 dossier Solu’Tubes SA Ch. des Cormiers 14 1470 Estavayer-le-Lac Tél. 026 664 00 04 www.solutubes.ch

Nettoyer et assainir conduites et tuyaux

La corrosion crée d’importants dégâts. On ne compte plus le nombre d’obstructions et perforations provoquées par la rouille. Pour enrayer ce problème mieux vaut assainir ses conduites et les garder propres le plus longtemps possible.

S

i l’adage veut que l’on ait l’âge de ses artères, il en va de même pour les conduites et tuyaux raccordant les habitations. Dès l’apparition de traces de rouille ou de colorations dans l’eau, dès que le débit ou la pression d’eau s’affaiblit, dès que l’on constate une réduction d’écoulement dans les conduites d’évacuation, une remise en état s’impose.

Grâce à son système ASR, Solu’Tubes a développé un procédé rapide et efficace, économique et écologique pour assainir les conduites. Une fois l’intervention effectuée, les tuyaux de votre bien immobilier sont comme neufs !

■ Comment cela fonctionne-t-il ?

Les robinetteries sont d’abord démontées puis les techniciens installent le système mécanique ASR qui consiste en un réseau pneumatique fonctionnant par injection d’air à l’aide d’un compresseur spécial. Du sable de quartz est ensuite insufflé pour nettoyer et lisser l’intérieur des conduites et en désincruster les

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dépôts de rouille.

Après vérification du bon nettoyage, un enduit à base de résine époxy est injecté pour revêtir les parois intérieures des conduites.

Véritable agent protecteur, la résine empêche la rouille de reprendre place ultérieurement.

Celle-ci va assurer aux conduites qui ont été usées voire perforées, une protection totale. Il en va de même notamment pour les réseaux d’eaux usées, les écoulements d’eaux pluviales, les piscines, les installations de chauffage et les conduites de gaz.

Avant

que la méthode traditionnelle. En résumé, Solu’Tubes a la solution rapide, efficace, bonne pour l’environnement et pour le porte-monnaie, garantissant une efficacité approuvée et éprouvée à long terme.

Conformer aux exigences de l’Office Fédéral de la Santé Publique ainsi qu’aux normes européennes et nord-américaines, la résine garantit une eau potable de qualité. Elle agit comme égaliseur et protecteur des conduites d’eau chaude et d’eau froide.

En optant pour une remise en état des tuyaux par le système ASR, on évite ainsi des saignées dans les murs, l’arrachage des tuyaux et les saletés découlant de ces interventions. De plus, le temps d’assainissement est plus bref

Après

assainissement

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Numéro un du marché et présent partout EgoKiefer est présent dans toutes les régions de Suisse et est donc en mesure de satisfaire au mieux les exigences spécifiques de chaque marché local.

C’est en 1980 qu’EgoKiefer a commencé à mettre en place un réseau de vente avec des partenaires régionaux. Ces derniers vendent et montent les systèmes de produits EgoKiefer avec le soin et la qualité exigés par EgoKiefer. Ils participent grandement au renom de la marque. Aujourd’hui, le réseau comprend plus de 350 concessionnaires et partenaires. Cette coopération permet à EgoKiefer d’être présent sur l’ensemble du territoire suisse ainsi que dans les régions frontalières. La collaboration est toujours orientée vers un partenariat à long terme. Grâce au support que nous apportons à nos partenaires dans le conseil, la technique de production, la vente et le montage, les clients sont conseillés et servis de façon professionnelle dans tous les domaines comme s’ils l’étaient par nous-mêmes. Le nombre des concessionnaires et partenaires de longue date ainsi que la satisfaction élevée de nos clients démontrent que cette stratégie de distribution est la bonne.

AllStar AS1® - Disponible dès à présent chez votre concessionnaires EgoKiefer : APF Menuiserie SA · 1163 Etoy · Tél. 021 821 02 90 Berney Jean-Luc SA · 1346 Les Bioux · Tél. 021 845 69 41 Carruzzo & Cie SA · 1955 Chamoson · Tél. 027 306 35 13 Chaignat SA · 2350 Saignelégier · Tél. 032 951 15 12 Chassot & Fils SA · 1725 Posieux · Tél. 026 401 14 77 Chatelan Yves · 1053 Bretigny-sur-Morrens · Tél. 021 731 17 69 Ebner et Dunant · 1219 Le Lignon · Tél. 022 321 07 12 Fauchère SA · 1967 Bramois · Tél. 027 203 12 12 Gerber René Menuiserie · 1196 Gland · Tél. 022 364 23 86 Henzen & Cie · 1896 Vouvry · Tél. 024 481 36 22 Jean Claude SA · 2300 La Chaux-de-Fonds · Tél. 032 913 19 35 Luc Oberson SA · 1625 Sâles · Tél. 026 917 84 07 Menuiserie Artisanale Monte SA · 1896 Vouvry · Tél. 024 481 34 85 Menuiserie Vauthier SA · 2017 Boudry · Tél. 032 842 45 42 Robert Vuillaume SA · 1214 Vernier · Tél. 022 796 94 50 Roccabois SA. · 1906 Charrat · Tél. 027 746 20 20 Sanchez & Zwahlen Sàrl · 1530 Payerne · Tél. 079 368 80 78 Savoy & Fils SA · 1617 Remaufens · Tél. 021 948 76 53 Spart Francis · 2740 Moutier · Tél. 032 493 55 59 Tous Bois Menuiserie · 3960 Sierre · Tél. 027 455 17 50 Wittemer Marcel · 2800 Delémont · Tél. 032 422 12 32

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18 dossier Ecobuilding Tél 0840 140 840 www.ecobuilding.ch

Comment devenir un « Ecobuilder » Ils sont nombreux les propriétaires qui se posent la question sur comment gérer plus efficacement leur parc immobilier.

En devenant des « Ecobuilders », ils rationnalisent au maximum leurs biens et les coûts liés à ces derniers.

C

’est un fait, 75% de la consommation des ménages est due au chauffage. Et si l’on opte pour le principe que la meilleure énergie est celle que l’on ne consomme pas, l’assainissement thermique du bâtiment s’impose comme une priorité dans la lutte contre la surconsommation d’énergie. Cependant et bien souvent, elle est perçue comme un parcours du combattant pour le propriétaire privé. Démuni devant la diversité de l’offre, les différentes normes en vigueur et le choix adéquat des maîtres d’état ou architectes compétents dans le domaine énergétique, le propriétaire peut se sentir submergé ou découragé à assainir son bâtiment.

■ Devenir un « Ecobuilder » Grâce à la formation et au programme Ecobuilding (ou EB) les propriétaires deveniennent des maîtres d’ouvrage avisés. Ils peuvent ainsi gérer leur villa ou petits immeubles de façon efficace et efficiente. La formation EB est la seule formation qui s’adresse directe-

ment à eux. C’est une solution globale qui se déroule en 4 étapes et au travers de laquelle ils parcourent leur projet de rénovation et les problématiques qui y sont liées. Du conseil personnalisé, en passant par l’accompagnement et le suivi des projets de rénovation énergétique, Ecobuilding est un gage de qualité.

■ Les 4 étapes du programme Ecobuilding Etape 0 En accédant à la plateforme internet d’Ecobuilding et au logiciel de simulation Ecoline-Solo, le potentiel d’économies énergétique est établi. Il est complété par une simulation des coûts d’investissement. Le logiciel permet aussi d’accéder à des informations en matière de rénovation thermique (lois, subventions cantonales, exemples et documentation) tout comme il donne accès à une liste d’architectes, d’entrepreneurs et d’ingénieurs sélectionnés.

Etape 1 La prestation Ecobulding-First est un chek up énergétique de la maison à rénover.

Ce check up est réalisé par un ingénieur ou un architecte accrédité Ecobuilding. Ce dernier ce rend directement sur site pour analyser le bâtiment. Une fois la visite terminée, un rapport est établi, complété par une analyse de la consommation d’électricité et de l’enveloppe thermique de l’immeuble. La visite dure généralement une à deux heures. C’est elle qui permet par la suite d’établir les recommandations qualitatives des travaux d’amélioration thermique à réaliser tout comme leur ordre de priorité.

Etape 2 L’étape deux consiste à deux ateliers de travail d’une demi-journée chacun. Ces ateliers groupés développent et abordent tous les aspects liés aux enveloppes des bâtiments, aux préparatifs d’un dossier de rénovation, à la fiscalité, aux subventions auxquelles ils peuvent souscrire. L’utilisation des énergies renouvelables ou alternatives fait partie intégrante de la réflexion générale. Les ateliers peuvent être suivi par un accompagnement personnalisé du projet de rénovation. Par cet appui individuel chacun peut préparer son cahier des charges, estimer le coût des travaux de rénovations, établir des demandes d’offres précises et postuler pour les éventuelles subventions auxquels il a droit.

Etape 3 La validation du projet apporte l’assurance qualité de ce dernier et sa confirmation énergétique. Elle permet de contrôler : le respect de la législation cantonale, les normes et la cohérence des travaux envisagés. Par l’analyse neutre du projet, on apporte à sa réalisation un rapport qualité prix des soumissions et l’assurance que les travaux en valent la peine.

Etape 4 Le suivi permet de suivre sa propre consommation. Ecobuilding met à disposition des outils de suivi et de gestion efficace. Les travaux valorisés augmentent bien évidemment la valeur immobilière du bâtiment.

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chauffage

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Windhager Rue des Champs Lovats 23 1400 Yverdon-les-Bains Tél. 024 424 25 50 www.windhager.com/ch

Opter pour un chauffage bois couplé avec du solaire

Notre parc immobilier est le plus ancien d’Europe et nécessite de plus en plus de rénovations. Nombreux sont donc les propriétaires qui franchissent le pas et décident de valoriser leur acquis, tout en privilégiant des sources d’énergie écologiques (bois et solaire).

L

a rénovation de cette ancienne ferme villageoise située à Champvent est l’exemple concret d’une réflexion globale débouchant d’une part sur la création de nouveaux logements et d’une autre part sur l’utilisation de 2 sources d’énergies renouvelables, le bois et le solaire.

C’est ainsi que 3 nouveaux appartements ont été aménagés dans les 580m2 disponibles et bénéficient aujourd’hui d’une solution de chauffage à la pointe de la technique. Après une étude faite pour déterminer les besoins énergétiques de la maison, le propriétaire a opté pour un système multi-énergie qui combine l’utilisation du bois sous forme de pellets pour le chauffage et l’appoint pour la production d’ eau chaude sanitaire et le soleil pour la production d’eau chaude sanitaire et l’appoint au chauffage. Une combinaison environnementale idéale.

■ Capteurs solaires thermiques Pour répondre aux besoins en eau chaude sanitaire et en chauffage (en appoint) de l’habitation, 17,5 m2 de capteurs thermiques de 2,5m2 chacun a été installés en toiture.

Ces derniers sont reliés sur les échangeurs du chauffe-eau AquaWin de 800 litres et d’un

accumulateur CaloWin d’une contenance de 1000 litres. Une vanne de commutation fonctionne selon la charge solaire et donne une priorité au remplissage du chauffeeau avant de passer à l’accumulateur qui stocke le maximum d’énergie disponible.

■ La chaufferie La chaufferie a été installée dans une ancienne cave voutée. Elle se compose d’une part d’une chaudière à pellets BioWIN Plus compacte de 26 kW avec mécanisme de nettoyage automatique et d’une autre part, d’un silo destiné à réceptionner les pellets et à les conduire au cœur de la chaufferie en temps voulu. La chaudière est équipée d’un

compartiment de stockage intermédiaire à pellets d’une capacité d’environ 150kg de pellets. Cela permet de longues phases de combustion modulantes sans interruption.

Pour réceptionner et gérer les pellets de bois, un silo d’environ 20m3 a été mis en place dans une pièce adjacente. Grâce au système d’aspiration dont il est équipé, les pellets stockés sont conduits dans le sas de stockage intermédiaire de la chaudière.

Une vis sans fin amène les pellets en quantité nécessaire dans le pot de combustion.

Ainsi, un cycle continu évite à la chaudière des arrêts et des démarrages fréquents.

Un nettoyage automatique du pot et des surfaces d’échanges s’effectue après la combustion, en fonction de la demande.

Ca n’est pas moins de 3 à 4 tonnes de pellets qui peuvent être gérés ainsi.

L’ensemble est complété par un collecteur de distribution avec un groupe de contrôle retour, un groupe de chauffage-ventilation contrôlée, un groupe de charge eau chaude sanitaire, deux groupes de chauffage de sol.

■ Salomé Ramelet

En cas de mauvais temps Reliés à la chaudière par un pilotage intelligent, la chaudière prend le relais pour chauffer l’eau chaude sanitaire, si le soleil ne peut momentanément pas assurer le chauffage thermique.

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20 dossier Top-Pellet CP 42 1937 Orsières Tél. 027 783 35 00 www.top-pellet.ch

Changer son brûleur à mazout pour un brûleur à pellet de bois

Ils sont nombreux les propriétaires d’une chaudière à mazout qui ont reçu une dénonciation de l’OFEN les sommant à trouver une solution conforme aux normes de chauffage actuelles. Nombreux sont-ils alors à se poser la question s’il y a lieu de changer d’énergie et comment le faire à moindre coût.

L

e remplacement de leur brûleur à mazout en faveur d’un brûleur à pellets est une réponse efficace à leur question.

Madame et Monsieur Georges sont propriétaires d’une petite maison, construite dans les années 1960. Comme un grand nombre de propriétaires de cette époque, ils avaient opté pour un chauffage à mazout; solution qui était la plus adaptée au moment de la construction de leur villa.

Après des années de bons et loyaux services, leur chaudière ne répond plus aux normes fixées par l’OFEN – Office fédéral de l’énergie. Ils sont priés de la changer dans un délai imparti. Désireux de trouver une solution de chauffage respectueuse de l’environnement, Madame et Monsieur Georges commencent les démarches auprès de différents prestataires et installateurs chauffagistes. Quelle n’est pas leur surprise lorsqu’ils découvrent qu’il est possible de changer leur brûleur à mazout au profit d’un brûleur à pellets de bois ! Quelle n’est pas leur autre surprise d’apprendre qu’ils peuvent effectuer ce changement, sans devoir changer leur chaudière à mazout. De plus, après un rapide calcul, ils obtiennent confirmation qu’en lieu et place des 1600 litres de mazout utilisés durant l’hiver dernier, ils pourront diminuer d’un bon tiers les coûts d’exploitation de leur chauffage !

Monsieur Béraud de Top Pellet nous explique comment cela fonctionne.

Dans le cas de la maison de Madame et Monsieur Georges, c’est le plus petit modèle qui a été choisi - 12-25 kwW. Comme le foyer d’une chaudière à énergie fossile est assez grand, l’installation du brûleur SPL est très facile. Il suffit d’ouvrir la porte de la chaudière et d’y fixer le nouveau brûleur. Si nécessaire, on ajoute une entretoise pour faciliter l’entretien ultérieur de la chaudière. On branche les sondes directement sur la chaudière et le tour est joué. L’installation est terminée. Comme le brûleur est modulant, il s’adapte au besoin de la maison.

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■ Le silo avec son judas Reste la question de l’approvisionnement du brûleur en pellets. Là aussi, les choses sont simples. Il existe deux solutions. La solution manuelle ou l’automatisation du tout. Avec la solution manuelle, on utilise du pellet en sac ou en big bag que l’on verse dans un petit silo de service à côté de la chaudière et que l’on alimente en fonction des besoins (tous les 1015 jours en hiver).

Madame et Monsieur Georges ont choisi d’automatiser les actions. Ils ont transformé le local abritant leur citerne à mazout en un silo à pellets. Ils pouvaient aussi opter pour un silo en toile, mais les dimensions de ce dernier ne convenaient pas à l’espace disponible dans leur local. Avec leur nouveau silo à pellets qu’ils remplissent une fois par an par le biais d’un canal qui a été créé en façade et d’une vis sans fin la chaudière est alimentée en fonction des programmations préalables.

Madame et Monsieur Georges n’ont plus besoin de se préoccuper du fonctionnement de leur installation. Un judas installé sur la porte du silo permet de contrôler en tout temps le

stock et de prévoir en temps utile le ressort.

Dans leur cas, la vis sans fin plonge directement dans le silo. Une autre solution permet aussi de travailler par aspiration lorsque le silo est éloigné. Quant aux cendres, il suffit de les nettoyer régulièrement, en hiver toutes 2 à 4 semaines. Un aspirateur facilite ce travail.

Grâce à sa flamme horizontale, similaire à celle d’un brûleur à mazout ou gaz, le brûleur SPL à pellets est le substitut idéal pour tout propriétaire désireux de transformer sa chaufferie au profit d’une énergie alternative ou renouvelable. La puissance du brûleur à pellets est similaire à celle d’un brûleur à mazout. Sa flamme, plus chaude que celle d’un brûleur à mazout, permet d’économiser jusqu’à 10% de son besoin calorifique.

chauffage

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22 dossier Union pétrolière www.erdoel-vereinigung.ch

Le chauffage au mazout – une voie sûre

L’industrie pétrolière doit, selon la loi, constituer des réserves obligatoires couvrant une consommation de mazout d’au minimum 4,5 mois. Dans la réalité, les capacités de stockage dans notre pays sont beaucoup plus grandes et dépassent nettement la consommation d’une année.

L

orsque le froid sévit encore en mars à travers le pays et anéantit tout espoir de retrouver rapidement des températures printanières impatiemment attendues, la douce chaleur de son foyer est bien le refuge le plus apprécié. Il serait bien mal venu que là aussi la température ambiante s’abaisse subitement pour atteindre le point de gel.

Ce scénario cauchemardesque pourrait effectivement devenir une amère réalité, si l’approvisionnement en énergie venait à être interrompu.

Il y a 4 ans, les citoyens résidants en Allemagne et dans d’autres États européens ont découvert la rapidité avec laquelle un tel scénario pouvait se passer. Lorsque la Russie a fermé le robinet d’approvisionnement en gaz naturel vers l’Ukraine, en raison de divergences politiques, les premières pénuries de gaz naturel se sont fait ressentir en Europe de l’Ouest en l’espace de 24 heures.

La chaleur produite à partir d’électricité – au moyen de pompes à chaleur– peut aussi venir à manquer. En effet, si plusieurs centrales nucléaires devaient demain cesser de fonctionner en raison d’un accident ou d’un incident, l’électricité deviendrait tout de suite rare. Des générateurs de secours pourraient remédier à cette situation, mais seulement à certaines conditions et à très court terme.

■ Mazout – la citerne fournit une sécurité d’approvisionnement maximale Le mazout est et demeure la source d’énergie la plus appropriée pour une sécurité

d’approvisionnement maximale parce qu’il peut être stocké, à la différence des agents énergétiques distribués par des réseaux comme sont le gaz naturel et l’électricité. En Suisse, des réserves obligatoires correspondantes couvrant la consommation en mazout pour au moins 4,5 mois sont prescrites par la loi. Ce délai est seulement de 90 jours dans la plupart des pays entourant la Suisse. Autrefois, des stocks obligatoires de mazout pour cas de guerre devaient en plus être à disposition en Suisse, ce qui n’est plus nécessaire actuellement.

de chauffage puisse être garanti ». Des délais généralement un peu plus longs ont cours dans la pratique. Chez Osterwalder SA, comme pour tous les autres fournisseurs de mazout, du combustible de qualité Standard ainsi que du mazout Eco pauvre en soufre peuvent sans problème rester stockés dans le même réservoir pendant cinq à huit ans. Selon M. Wüthrich, « même dix ans ne représentent absolument aucun problème, en cas de protection totale contre la lumière et avec une température ambiante moyenne stable de 5 à 10 degrés ».

■ Des réserves pour une année au moins sont garanties

De par le roulement entre les stocks obligatoires et les stocks commerciaux, le mazout est régulièrement en mouvement. Les fournisseurs garantissent ainsi qu’il ne demeure pas trop longtemps dans le même réservoir et qu’il ne forme pas des dépôts. Grâce à cette logistique, les clients sont en tout temps approvisionnés avec du mazout récent et de haute qualité.

Malgré tout, le mazout effectivement stocké en Suisse couvre actuellement les besoins pour au moins une année. Car les fournisseurs ont aussi des stocks commerciaux en plus des réserves obligatoires, à partir desquels le mazout est transbordé à intervalles réguliers et transporté dans les citernes chez les consommateurs et dans les immeubles commerciaux. Les réservoirs des consommateurs viennent donc s’ajouter à ces réserves obligatoires. Les clients peuvent donc aussi exploiter leurs propres stocks de mazout, chez eux ou chez leur fournisseur. Les propriétaires de maisons et d’immeubles peuvent par exemple stocker jusqu’à 6000 litres chez le fournisseur de mazout de Suisse orientale Osterwalder St.-Gall SA. Les artisans, industriels ou le secteur public peuvent également profiter de cette possibilité. Michael Wüthrich, chef des ventes chez Osterwalder, confirme ceci « des clients relativement grands stockent chez nous jusqu’à deux millions de litres de mazout ».

■ Les mazouts de qualité Standard et Eco pauvres en soufre très bien stockables Comme l’explique Michael Wüthrich, « un plein de citerne devrait dans le cas idéal être consommé en l’espace de trois ans; le contenu devrait donc être entièrement vidé, afin qu’un fonctionnement optimal et sûr de l’installation

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■ Grande sécurité d’approvisionnement, positive pour le porte-monnaie Une chose est toutefois certaine : le bilan du point de vue des consommateurs est dans tous les cas positif avec un chauffage au mazout.

Outre la grande sécurité d’approvisionnement, la bonne capacité de stockage du mazout est également un avantage pour le porte-monnaie.

Le combustible peut être acheté et mis ainsi en réserve aux meilleures conditions. Le consommateur n’est donc pas dépendant à chaque instant des prix du marché, contrairement au gaz naturel et à l’électricité. Les clients chauffés au mazout, en particulier ceux ayant leurs des réserves, peuvent donc se chauffer en toute décontraction et ne doivent pas craindre d’être touchés de plein fouet par d’éventuelles futures crises inhérentes au gaz ou à l’électricité. www.mazout.ch/presse

chauffage

Weishaupt AG Brenner und Heizsysteme Chrummacherstrasse 8 8954 Geroldswil Tél. 044 749 29 29 www.weishaupt-ag.ch

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La chaudière à condensation fioul WTC-OW

Avec sa plage de modulation de 5,5 kW à 15 kW, la nouvelle chaudière à condensation fioul est le meilleur exemple d’une production de chaleur fiable.

P

ar la création et le choix de ses produits qui fonctionnent à base de fioul, Weishaupt fait en sorte que les réserves de pétrole soient exploitées avec parcimonie et le plus écologiquement possible.

Avec le développement de sa chaudière à condensation fioul WTC-OW, Weishpaut a introduit sur le marché une nouvelle dimension pour l’économie d’énergie. Homologuée pour un fonctionnement au fioul DIN 51603-EL-1 ; fioul à faible teneur en souffre (maximum 50mg/kg), la nouvelle chaudière est compacte, silencieuse et performante.

Elle se distingue par sa fiabilité, sa performance et son fonctionnement économique. Le brûleur à fioul modulant Premix optimise le dosage du combustible en fonction du besoin instantané de chaleur. Le fonctionnement modulant de ce dernier lui permet de réaliser des économies de combustibles et d’obtenir un rendement exceptionnel. Grâce à l’échangeur en aluminium/silicium le transfert de chaleur est optimisé. Une pompe à faible consommation énergétique intègre l’équipement de série de la chaudière.

La teneur pauvre en souffre du fioul DIN 51603EL-1 fait que les surfaces de chauffe restent quasiment propres. L’utilisation d’additif est interdite et la chaudière ne peut fonctionner sans ce type d’énergie. L’environnement est ainsi préservé.

■ Faible encombrement La WTC-OW peut adopter la position murale.

Elle peur aussi se placer sur un préparateur.

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24 dossier

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bois

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André SA 1169 Yens sur Morges Tél. 021 800 93 07 www.andre-sa.ch

Portrait d’André SA André SA est actif dans tous les domaines du bois depuis 112 ans. Quatre générations de la famille André se sont succédées à la tête de l’entreprise et l’ont développée pour en faire ce qu’elle est aujourd’hui, soit une des plus grandes entreprises du bois du canton de Vaud.

D

epuis 2009, une nouvelle équipe, issue des cadres de l’entreprise, a pris en main la destinée de la société. Formés sur la base des valeurs qui ont accompagné les pensées des dirigeants jusqu’à ce jour, la nouvelle direction fait fructifier cet héritage et continue de mettre en avant le savoir-faire ancestral. La fabrication des fenêtres à l’ancienne fait partie intégrante des activités.

■ Les fenêtres à l’ancienne André SA produit une gamme étendue de fenêtres en bois et bois-métal. Celles-ci répondent aux diverses exigences comme l’isolation thermique et phonique ou la protection contre le feu et l’effraction. La tendance à construire des bâtiments mieux isolés pousse régulièrement à mettre en œuvre des vitrages triples, qui s’adaptent parfaitement à la fenêtre en bois ou bois-métal. André SA propose aussi une gamme de fenêtres à l’ancienne en chêne avec profils moulurés, petits bois traversant, ferrures anciennes et verres soufflés.

Celles-ci s’adaptent très bien à la restauration d’immeubles ou pour des habitations de haut standing. La gamme de fenêtres est complétée par la restauration de fenêtres existantes et la pose de survitrages en procédé réno25, qui consiste à mettre en place un verre isolant et un doublage extérieur en bois sur les guichets, reproduisant les profils existants. Le procédé réno25 a été agréé par les commissions des monuments historiques des cantons de Vaud et Genève et a été appliqué sur une trentaine de bâtiments à l’heure actuelle.

Ce nouveau procédé de fabrication introduit une souplesse et une adaptabilité des produits jamais atteinte à ce jour, permettant de fabriquer différents types de fenêtres sans interruption de la chaîne.

■ Les autres secteurs La menuiserie La charpente Le machinage à façon

■ La technique Le bureau d’André SA est occupé par douze techniciens et ingénieurs ayant tous une formation et une expérience de haut niveau.

L’élaboration des projets est soutenue, en plus du savoir-faire de ces hommes, par une gamme étendue de logiciels allant de la DAO (dessin assisté par ordinateur) à la PAO (production assistée par ordinateur) en passant par les calculs de statique et de physique du bâtiment. Les conseils à la clientèle, à tous les stades d’un projet, rentrent aussi dans les compétences des collaborateurs.

■ Les nouveautés Les nouveaux locaux d’André SA comprenent deux halles de production, ainsi qu’un bureau technique. De plus, la société a investi dans des machines et installations à la pointe de la technologie, comprenant une ligne de production de fenêtres pilotée par ordinateur, ainsi qu’un local de giclage pour des traitements de surface de première qualité.

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26 dossier Le mazout,

un choix personnalisé !

Afin de répondre aux exigences les plus pointues en terme de qualité et d’écologie, voici la liste exhaustive des différents mazouts de la gamme neoflam® disponible chez TOTAL Huiles Minérales.

A vous de choisir le mazout qui vous convient!

«Le premier prix très économique» Vous cumulez les avantages d’un produit bon marché et la performance d'un produit qui préserve votre installation.

En effet grâce à sa composition unique le neoflam® confort génère moins de suie que le mazout ordinaire. Dès lors, votre installation reste propre et donc performante plus longtemps.

Vous diminuez ainsi les quantités de combustible brûlées donc la quantité de CO2 rejetée dans l’air. Finies les odeurs désagréables lors de la livraison : l’incorporation d’un masque d’odeur confère au neoflam® confort une odeur plus agréable et discrète que le mazout ordinaire.

Faites entrer l’éclat de la lumière naturelle dans vos habitations ou vos bureaux et ateliers.

Les puits de lumière Solatube R sont uniques au monde. Ils transmettent et diffusent un maximum de lumière solaire dans les intérieurs depuis tout type de toits. Leur lentille Fresnel installée dans leur dôme assure un excellent rayonnement du matin au soir.

Leur structure innovante et les matériaux de leurs composants résistent aux rayons ultraviolets et aux chocs. Leur petit diamètre en font de vrai passepartout et leur qualité est garantie depuis plus de 20 ans !

Nul besoin de transformer les charpentes ou les toitures. Solatube s’installe en quelques heures et sans souci administratif.

«Le mazout plus propre» Avec une faible teneur en azote et en soufre, le neoflam® azur bénéficie de l’appellation "mazout ECO". Ce mazout est la référence pour les chaudières équipées de brûleurs Low-Nox ou pour la nouvelle génération de chaudières à condensation.

Le pouvoir calorifique du neoflam® azur est augmenté par rapport au mazout "Euro" (dit "standard").

«La haute technologie au service de l’environnement et de vos économies» Grâce à son anti-oxydant puissant, ce mazout préserve votre installation de chauffage en réduisant sensiblement la formation de dépôts de suies ou la corrosion de l'installation (diminution des fréquences de réglage des brûleurs, diminution des risques de corrosion).

Il contient également un optimisateur de combustion qui vous permet d’économiser sur votre consommation habituelle de mazout ordinaire.

Heliosolar

Tél: 0800 63 63 52 plus proche, plus propre, plus performant

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Distributeur Suisse Case postale 163 CH-1580 Avenches Tel & Fax +41 (0)26 675 49 13

escaliers

27

Lapeyre SA La Veyre 1806 St-Légier Tél. 021 943 40 43 www.lapeyre.ch

Choisir son escalier L’escalier est sans aucun doute l’élément architectural qui présente la plus grande diversité de traitement.

V

éritable lieu de déplacement et de communication, son rôle fonctionnel est essentiel. C’est un passage entre les hauteurs et les profondeurs. Son affectation peut être multiple. Pour remplir ses usages divers, sa conception variera entre rigidité, fantaisie, modestie ou élégance. Les possibilités de création d’un escalier sont infinies et pour ceux qui savent utiliser le bois et l’associer à d’autres matériaux, les combinaisons sont larges.

Mais, l’escalier sera toujours conditionné par la mesure du corps et du pas de l’homme. Il doit donc être pratique, confortable et apporter une sécurité primordiale. Chez Lapeyre, on trouve des modèles répondant aux exigences les plus diverses. De fabrication standard ou sur mesure, le choix des escaliers destinés à tous les budgets est vaste. Les assemblages et adaptations sont étendus. La palette de finition importante.

Urban sans contremarche

■ Escaliers droit

Les escaliers de Lapeyre s’habillent de rampes et de balustrades pour tous les goûts. Classiques avec les rampes « Mouluré, Chanfreiné, Tamise », contemporains avec les rampes « Plaisance, Frégate, Inoxia » ou encore un brin rétro avec les rampes « Tamise, Monceau, Bagatelle » chaque escalier s’intégrera parfaitement dans l’habitat qui lui est destiné.

■ Les escaliers standards et sur mesure de Lapeyre

Bario sans contremarche

Escalier à spirale

Sapin avec contremarche

Ils se déclinent sous 6 formes basiques, mais totalisent 70 modèles au choix.

1. escaliers droits avec ou sans contremarche 2. escaliers un quart tournant bas ou haut 3. escaliers un quart tournant milieu 4. escaliers deux quarts tournants 5. escaliers à spirale 6. escaliers hélicoïdaux

Bario Chocolat sans contremarche

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28 dossier Handilift Sàrl Z.I. Le Trési 6C 1028 Préverenges Tél. 021 801 46 61 www.srs-handilift.ch

Libres d’escaliers !

DOMUSLIFT est l’élévateur pensé pour résoudre les exigences de transport vertical dans les édifices publics et privés. Il est une réponse simple et pratique aux problèmes liés aux escaliers.

G

râce à sa technologie efficace, DOMUSLIFT® s’installe en peu de jours et ne demande que peu de travaux de maçonnerie.

Il s’adapte aussi bien aux maisons d’époque qu’à celles plus contemporaines. Ses dimensions sont telles qu’il n’occupe que peu de place. Il voyage à l’intérieur d’une structure en aluminium solide et élégante.

Pour fonctionner, DOMUSLIFT® se branche sur une prise de courant de 230V ; courant que l’on trouve généralement dans les habitations individuelles. De ce fait il ne consomme pas plus qu’un appareil électroménager standard !

Sa cabine, fermée sur trois côtés et équipées de photocellules intérieures garantit la sécurité des usagers. DOMUSLIFT® est alors un instrument idéal pour les personnes âgées ou handicapées. Les clés d’habilitation disposées sur les boîtes à boutons empêchent l’utilisation de lift aux personnes non autorisées. En cas de coupure de courant, un dispositif automatique reporte la cabine à l’étage et permet aux passagers d’en sortir.

Le design sobre et essentiel permet d’installer DOMUSLIFT dans n’importe quel cadre, nouveau ou existant, en garantissant toujours un excellent aspect esthétique et en contribuant

Rénovations 11 | 12

à la décoration des habitations, des magasins et des bureaux. Il se décline en 36 modèles et finitions diverses.

Installé à l’extérieur, DOMUSLIFT® garantit la facilité d’accès aux étages des édifices sans toucher au contexte architectonique.

DOMUSLIFT® est un produit moderne, pensé et réalisé selon les exigences et les besoins.

Le petit plus : l’élégance du DOMUSLIFT® est maintenant enrichie par le design exclusif de Giugiaro Architettura. Une attention pour le moindre détail, qui va de l’innovant système d’éclairage qui crée une atmosphère inédite à la commande digitale touch screen.

portes

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AttaNorm Rte d’Ollon 54 1860 Aigle Tél. 024 466 73 60 www.attanorm.ch

Portes anti-feu AttaNorm Depuis 1995 toutes les portes sont des portes principales qui doivent être certifiées anti-feu. Une norme test établie par le laboratoire EMPA qui est devenu une norme incontournable pour des portes de qualité.

C

hez AttaNorm on fabrique des portes en tout genre depuis plus de 20 ans. Depuis 1995, la porte anti-feu est devenue un véritable cheval de bataille pour la société dont la spécialisation s’est développée presque par la force des choses.

se désintrègant moins rapidement au contact des flammes. Sa vocation protectrice est ainsi maintenue dans la durée.

■ La technique

Pour répondre aux exigences de plus en plus strictes des établissements cantonaux, AttaNorm fait tester chaque modèle de porte antifeu conçu. Les maîtres d’ouvrage ont ainsi les garanties nécessaires que chaque porte assumera son rôle protecteur et selon les normes en vigueur. Vérifiée de façon individuelle, les portes anti-feu répondent favorablement aux secteurs médicaux et scientifiques dont la protection anti-feu est particulièrement problématique.

L’argument qualitatif des portes anti-feu d’AttaNorm réside dans le cœur même de celles-ci. Les portes sont fabriquées avec une bande intérieure d’un seul tenant dont les propriétés démultiplient leur volume sous l’effet de la chaleur. En gonflant, elles enflent et bloquent la porte dans son embrasure.

Chez d’autres constructeurs, cette bande tumescente est placée sur le champ de la porte.

Chez AttaNorm, l’observation et l’expérience ont fait que la bande protectrice est placée à l’intérieur même de la porte. Ainsi positionnée, elle assure une meilleure protection en

■ Des tests spécifiques pour chaque type de porte

AttaNorm propose un programme complet de portes intérieures ou extérieures certifiées, au bénéfice de test AEAI – Association des Etablissements cantonaux d’assurance incendie. Montées sur cadres métalliques ou bois, elles se déclinent à un ou deux ventaux. Leurs revêtements de finition peuvent être divers : brut à peindre, plaqué imitation bois ou encore stratifiés dans les couleurs de son choix. Là aussi, on peut ajouter une vitre si nécessaire.

Et si l’on ne trouve pas son bonheur dans la gamme, on peut demander une personnalisation de son choix. Les portes sont visibles chez tous les revendeurs AttaNorm y compris un grand nombre de marchands de matériaux. En Suisse romande ce sont plus de 50 distributeurs accrédités qui peuvent répondre à toutes demandes.

■ Extrait article 48 – norme incendie relative aux portes 1. Les portes doivent pouvoir s’ouvrir dans le sens de fuite, à l’exception des portes pour petits locaux prévus pour un faible nombre d’occupants et des locaux ne présentant pas de danger d’incendie accru.

2. Les personnes fuyant le danger doivent pouvoir ouvrir les portes rapidement et en tout temps, sans recours à des moyens auxiliaires. Les forces d’intervention doivent pouvoir ouvrir les portes depuis l’extérieur.

3. Les portes basculantes, à guillotine, à tambour, à enroulement rapide et coulissantes, ainsi que les portes tournantes ne sont autorisées que dans les locaux pourvus de portes supplémentaires disposées judicieusement et ouvrant dans le sens de la fuite.

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30 dossier Boissec En Reculan 1030 Bussigny Tél. 021 706 44 55 www.boissec.ch

Essence de parquet...

De tous les temps, l’Homme a cherché à protéger le sol sur lequel il évolue. Déjà, à l’époque de nos ancêtres les planchers étaient construits au moyen de grandes planches de bois dont le but premier était de s’isoler de la terre ferme.

Aujourd’hui, si nos revêtements de sols ont toujours une fonction protectrice et de soutien, ils ont ce petit plus : ils joignent l’utile à l’agréable.

E

n se déclinant sous toutes les formes, toutes les couleurs et tous les genres de rendus, ils deviennent le reflet de nos préférences, le reflet des ambiances que l’on aimerait créer chez soi ou dans les lieux publics que l’on est amené à animer.

Chez Boissec, on est depuis plus de 40 ans au service du bois et des clients désireux de se procurer le revêtement de sol correspondant à leur utilisation, à leur besoin, à leur style, mais aussi à leur budget. C’est ainsi que l’exposition de Bussigny permet de faire son choix tout en bénéficiant des conseils avisés de professionnels du bois.

La pléthore d’échantillons présents et exposés offre une vision claire des différentes allures que nos planchers ou parquets revêtiront. Du plus clair au plus foncé en passant par le teint dans la masse, tout est proposé, suggéré, recommandé. Le visiteur n’a plus qu’à admirer, toucher, tester les différents avant-goûts offerts et se laisser ainsi porter par le style qui lui correspond le mieux. Touché, rendu, couleur, nuances, veines et noeuds habillent les intérieurs des propriétaires privés ou les lieux publics.

Mais, face à l’amplitude des produits actuellement disponibles sur le marché, comment faire

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le bon choix parmi les différentes essences, matières et termes techniques qu’un simple néophyte a de la peine à comprendre ? Dès que l’on pénètre chez Boissec, les appellations bois massif, 1 pli, 2 plis, 3 plis, à clic deviennent rapidement compréhensibles. Un conseiller, spécialiste des bois, répond aux questions pratiques, techniques tout en orientant le visiteur sur un choix répondant à son attente.

■ Parquet ou plancher ?

Depuis son origine, le plancher est fait de grandes lames de bois massives avec des finitions huilées ou vernis. Avec l’évolution des mœurs et des goûts, il est devenu petit à petit objet de décors. C’est ainsi que le parquet naît.

Ouvrages travaillés ou d’allure plus sobre, la mode du parquet est lancée et n’a cessé de l’être. Les tendances actuelles le confirment et les bâtiments historiques nous rappellent que ces revêtements sont parfois de véritables chefs-d’œuvre !

■ Plancher 1 pli ?

Un plancher à 1 pli est un revêtement de sol en bois massif. C’est de la planche brute débitée qui est, par la suite, rabotée, poncée et fixée à même le sol. On parle alors de plancher massif. Fait

d’une seule couche, d’où son appellation 1 pli, cette dernière revêt des allures diverses puisque ses couleurs et sa forme sont l’expression même du bois originel dont elle provient. Le plancher retransmet un caractère unique à votre intérieur et une impression de robustesse au sol.

De par leur masse, les planchers 1 pli correspondent à une gamme supérieure. Le bois massif constitue la totalité du produit, il s’assemble soit avec une crête et une rainure soit avec des languettes. Selon son épaisseur - 15 à 22 mm ce parquet peut être collé sur la chape ou cloué sur des lambourdes pour de vieilles bâtisses. Un plancher massif nécessite une attention régulière et un degré d’humidité adéquat. Car n’oublions pas, le bois est une matière vivante qui évolue en fonction de l’humidité intérieure de l’habitation.

■ Parquet 2 plis ?

Le parquet 2 plis est une structure de bois plus fine que celle à 1 pli, variant généralement de 10 mm à 14 mm d’épaisseur. Il se compose généralement d’une couche d’usure de 2.5 à 6 mm, d’une sous-couche de bois massif contreplaqué de 7 à 8 mm. Sa structure composée en 2 couches lui confère une stabilité et une résistance aux différences d’humidité que nous

parquets

sur le marché des produits dits composites.

Né du recyclage et d’une gestion des déchets efficaces, ces produits permettent à des propriétaires, à la recherche de perspectives budgétaires intéressantes, d’opter pour des effets parquets qui ne le sont pas vraiment ! Ainsi ces ersatz de parquets ont tout du vrai, sans l’être.

Leur structure de base est faite de déchets de bois compactés.

Elle est revêtue d’un matériau synthétique aux allures de bois. L’effet est parfois tel qu’on s’y méprend facilement. Leur résistance est excellente. De plus, les nouvelles tendances vont même jusqu’à proposer des produits avec des effets similis, tigrés ou autre, empruntés aux

pouvons rencontrer dans notre pays. C’est un produit idéal pour une pose collée sur des fonds avec un chauffage par le sol. Avec une faible épaisseur, il permet une diffusion rapide de la chaleur. Ce produit s’adapte bien aux constructions neuves, avec ses caractéristiques il s’intègre dans divers lieux de vie – salon, chambres à coucher, hall d’entrée, salle de conférence, lieu public, etc. Il est le complément idéal pour les systèmes de chauffage au sol.

■ Parquet 3 plis ?

Tout comme pour le parquet 2 plis, le parquet 3 plis est un composé de bois. Avec son support multi plis, le parquet 3 plis est très stable. Sa fabrication en 3 couches superposées lui permet d’avoir des dimensions hors normes qui peuvent atteindre 6 m de longueur pour des parquets uniques. Sa fabrication lui permet de s’implanter dans n’importe quelle disposition.

C’est un instrument idéal pour les rénovations.

Il couvre tout, sans problème et se décline en diverses grandeurs, largeurs et dimensions de toutes sortes.

■ Les composés ou composites Depuis de nombreuses années, on voit arriver

linoléums et qui permettent de décorer des intérieurs de façon originale.

■ Techniques de pose - collé ou flottant Il existe deux façons de poser le parquet : le coller ou le flottant. On parle alors de parquet collé pour la 1ère version et de parquet flottant pour la 2ème. Le parquet collé se pose sur n’importe quelle structure plane. Il garanti une stabilité à toute épreuve. On le choisit généralement pour les constructions neuves.

Quant au parquet flottant, il n’est pas fixé à même le sol, ni même sur des lambourdes. Les planches s’emboîtent les unes dans les autres par système de clipsage ou rainure et crête.

Cette méthode permet de recouvrir n’importe quelle surface et s’adapte donc parfaitement à la rénovation.

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■ Exposition Boissec Si autrefois, le choix d’un parquet était principalement utilitaire, aujourd’hui son approche a changé. Bon nombre de personnes cherchent d’abord une texture, une couleur, une ambiance, un style, un look. On aimerait que nos sols dégagent une atmosphère cosy, moderne, rustique ou totalement avant-gardiste. On cherche un style, reflet de notre manière d’être. On aimerait avant tout une harmonie, tout en étant assuré de la fonction de notre choix.

Produit non figé, mais qui évolue avec le temps et selon son utilisation, le bois est un produit qui change de couleur et d’aspect au fil de sa vie.

En constant mouvement, il peut nécessiter un entretien régulier ou sporadique. Ainsi préservé, on lui assure sa pérennité.

Chez Boissec, on est conscient du cycle de vie des différents bois et des divers types de parquets, planchers et dérivés disponibles sur le marché. La palette de produits est large, très large. On y maîtrise un ensemble de produits de toute nature, de toute allure et de beaucoup de fabricants. On peut découvrir en toute tranquillité les divers modes de finitions : huilés, teintés, vernis, brossés, poncés. Plus de 200 échantillons sont exposés dans le show-room. Du bois local au bois exotique, mais avec une préférence certaine pour les bois européens, on y trouve plus de 20 marques distribuées régulièrement par la société. Ainsi, on peut rapidement visualiser des produits des marques Haro, Solidfloor, Jaso, Premium Floor, Boen, etc.

Et, si l’on ne trouve pas l’objet de ses désirs, Boissec, fait même fabriquer sur mesure les planchers ou parquets qui répondront ainsi aux exigences les plus diverses. En fonction des critères de base – type d’habitation, nombre d’habitants, fréquence d’usure, animaux, implémentation des sols dans chambres, salons, hall d’entrée, mais aussi le budget, les spécialistes Boissec orientent le client vers un choix et une catégorie de parquets répondant à leurs attentes. Car, en définitive, un sol c’est un endroit qui permet d’évoluer au sein même de sa personnalité, de ses goûts, de sa perception des choses.

■ Salomé Ramelet

Chez Boissec, on trouve des parquets pour : - Villa - Habitation de prestige - Immeuble - Bâtiments publics - Bâtiments administratifs

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32 dossier Cuisine Art SA Rte Sous-Riette 13 1023 Crissier 021 637 01 01 Succursale Genève Rue Ancienne 82 1227 Carouge 022 738 53 43 www.cuisine-art.com

Cuisine Art SA, de l’ébénisterie à la cuisine

Aujourd’hui, la cuisine est devenue un point central dans la vie des gens. Elle bénéficie d’une place de choix dans une maison. Pour créer ce lieu de partages culinaires, de convivialité familiale et sociale, mieux vaut prendre le temps de bien la penser...

I

nterview de Dominique Öhman – Maître ébéniste, économiste en entreprise dans les arts et métiers et directeur de Cuisine Art SA qui nous oriente sur la façon de concevoir sa cuisine.

Salomé Ramelet - SR : M.Öhman vous êtes directeur de Cuisine Art SA et maître ébéniste. Comment passe-ton de l’ébénisterie à la cuisine ?

Dominique Öhman - DÖ : Et bien, il n’y a qu’un pas ! De par la nature même de mon métier d’ébéniste et de mon parcours professionnel, j’ai toujours aimé gérer les volumes et les espaces. La cuisine est un espace où tout est à créer.

SR : Au même titre qu’une autre pièce ?

DÖ : Totalement. Pour moi et pour bons nombres de clients, la cuisine est bien souvent la pièce principale de la maison.

SR : Pour quelles raisons ?

DÖ : Une cuisine, c’est l’endroit où l’on se retrouve, où l’on prend le temps de parler, de cuisiner, de vivre tout simplement. Et le vivre, c’est le propre de chacun.

SR : Cela veut-il dire qu’à chacun correspond une cuisine.

DÖ : Effectivement. Une cuisine c’est une question d’inclinaison personnelle, de sensation, de mouvement. Penser sa cuisine et le communiquer, c’est un peu parler de soi, c’est un peu dévoiler son intimité, ses goûts, ses préférences.

SR : Ne concevez-vous alors que des cuisines sur mesure ?

DÖ : Toutes les cuisines sont sur mesure, sur la base de produits standardisés. Nous avons choisi comme partenaire principal Poggenpohl. Ce partenariat dure depuis plus de 30 ans.

SR : C’est à dire ?

DÖ : Poggenpohl propose plusieurs lignes magnifiques et très élaborées mais parfois nous sommes amenés à les « customiser » pour se rapprocher le plus possible de la demande de nos clients et rendre chaque cuisine unique.

SR : Cela signifie-t-il que les clients arrivent chez Cuisine Art avec une idée déjà précise de ce qu’ils désirent ?

DÖ : Certains savent déjà ce qu’ils veulent, mais la plus part d’entres eux viennent pour être surpris, conseillés et accompagnés dans leur démarche.

SR : Alors comment abordez-vous le thème de la cuisine avec les clients ?

DÖ : Par l’écoute, par un dialogue qui va nous conduire à comprendre, deviner, imaginer, nous mettre à la place du client pour trouver avec lui ce qu’il veut.

SR : Et de là, vous trouvez la cuisine de leur rêve ?

DÖ : Presque toujours ! Une cuisine, c’est un contact, un échange d’idées, un désir d’organisation, de fonctionnalité, un ressenti. Notre tâche consiste à percevoir ce que les gens souhaitent réaliser, à s’imaginer comment ils vont se mouvoir à l’intérieur de cet espace à créer et à le leur présenter.

SR : Comment procédez-vous alors ?

DÖ : Grâce à notre show-room, nous pouvons déjà les guider à travers un pré choix. Par la suite, une fois les grandes lignes directrices

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cuisine

ceux sur lesquels il ne fera aucune concession.

En fait, de la discussion va naître une combinaison d’ensembles que nous soumettrons par la suite au client.

combinaison idéale entre l’ébénisterie et le cuisiniste. Elle nous permet aussi de penser et de réaliser des projets d’aménagements intérieurs complets.

SR : Comment présentez-vous le projet ?

SR : C’est pour cette raison, qu’il n’y a qu’un pas de l’ébénisterie à la cuisine ?

DÖ : Il y a plusieurs étapes qui peuvent passer de l’esquisse sur un calque suivi d’une perspective à la main, de plans plus techniques avec des dimensions, puis éventuellement des rendus réalistes plus ou moins élaborés, en fonction de la complexité et du genre de projet.

DÖ : Tout à fait. Nous aimons la diversité de ce que nous pouvons créer pour chacun. Les clients le perçoivent. Ils deviennent les acteurs principaux de leur imagination et nous ne faisons que les guider et reproduire le résultat de leurs envies.

SR : Même pour les petits budgets ?

SR : Une question de style ?

DÖ : Oui, chez Cuisine Art SA chaque client bénéficie d’un conseil adapté à son budget. A chaque projet, sa solution dirons-nous !

DÖ : Bien souvent, nos discussions débordent sur des idées globales que chaque client souhaite adapter en fonction de ses goûts. Dès lors, il est plus simple de n’avoir qu’un seul interlocuteur qui couvre tous les besoins en menuiserie, en ébénisterie, en décoration intérieure, en architecture intérieure.

SR : Donc, une multitude d’options ?

établies, nous parlons de fonctionnabilité puis du choix des matériaux. Notre culture de ces derniers nous permet de jongler avec les effets.

SR : Tout devient possible ?

DÖ : Oui, tout est possible et c’est là où notre travail devient pertinent. Il nous faut trouver le bon équilibre entre la complexité des matériaux, des éléments voir même des gadgets.

Nous cherchons à mettre en valeur les éléments avec lesquels les clients vont vivre au quotidien. Dès lors, la fonctionnabilité d’une cuisine ne peut se dissocier de l’esthétique et de son rendu. Notre travail ne peut s’en écarter.

SR : Pour exemple ?

DÖ : Il faut concilier la taille de la cuisine avec la manière dont elle est utilisée. Quelle sont les éléments indispensables pour le client,

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DÖ : Oui et avec un avantage certain, de notre appartenance au groupe Wider SA, nous sommes à même aujourd’hui de proposer d’une part des cuisines standardisées que nous personnalisons en fonction des besoins ou d’autre part des cuisines faites entièrement sur mesure. La force de Wider SA et de Cuisine Art SA ce sont nos ateliers qui nous permettent de fabriquer le « spécial ».

SR : Cela signifie-t-il que vous dépassez le cadre des cuisines pour aller plus loin ?

DÖ : Effectivement, notre vision ne s’arrête plus qu’à la cuisine. Elle devient un pôle duquel part ou s’incorpore d’autres éléments.

Pour exemple, les cuisines ouvertes qui doivent de plus en plus s’intégrer dans de larges salons. Nous concevons alors des habillages harmonieux dont la continuité s’accordent avec les espaces à vivre. Le choix des matériaux nous permet une créativité absolue.

SR : Une histoire d’amour avec le bois ?

DÖ : Si le bois reste notre cheval de bataille, il n’est plus la seule matière que nous façonnons. Nous intégrons dans nos réalisations le verre, le plexiglas, les fibres optiques et même l’électronique. Nous nous engageons à mettre en œuvre les mandats avec créativité et perfectionnisme. Nous aimons le goût de l’élitisme ! C’est passionnant, c’est agréable, c’est simplement beau.

SR : M. Öhman quel est votre mot de la fin ?

DÖ : Chez Cuisine Art SA, nous aimons l’élégance, la qualité, le confort et notre principale récompense est la satisfaction de nos clients.

SR : Merci pour cet entretien

SR : Une synergie gagnante ?

DÖ : Oui, elle nous permet de nous dépasser et d’offrir le meilleur de notre métier ; une

Cuisine Art SA c’est aussi des salles de bains Tout comme pour les cuisines, les salles de bain sont des espaces à créer. De sa maîtrise cuisines et du sanitaire qui s’y rattache, Cuisine Art SA a développé toute une gamme de salle de bains répondant aux exigences les plus diverses.

De la salle de bain standardisée à la salle de bain sur mesure ou pour tout autre point d’eau, les show-rooms de Crissier ou de Carrouge permettent de concevoir sa salle de bains, sa douche, son WC visiteur en fonction de ses goûts, et ses attentes.

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34 dossier Histoires d’hammam...

Parmi les voyages de détente les plus bénéfiques, les Hammams sont de magnifiques découvertes autour de la Méditerranée et de l’Asie centrale. Temples dédiés à la beauté et au bien-être, témoins d’un art de vivre impérissable, ils puisent leur passé dans l’époque romaine et grecque et nous offrent une leçon impassible.

L

a littérature arabe et musulmane n’omet jamais de chanter ou de célébrer les vertus et les bienfaits des bains turcs. Les Contes des Mille et Une Nuits ne nous rappellent-ils pas d’ailleurs qu’ils pourraient être la joie de vivre d’un Homme, comme il plaisait tant à Shéhérazade de le raconter.

On ne peut taire la beauté architecturale et le riche passé historique des Hammams de Bays et Al Nuri dont leur origine linguistique signifie diffuseur de chaleur. Ils sont les bains les plus anciens connus à ce jour. Ils se trouvent au Liban et datent de 1333 et 1339 . Le Hammam de Roxelane est une splendeur à lui seul. Il a été édifié à Istanbul par l’architecte impérial de Suleyman le Magnifique. Sa parfaite symétrie reste encore une interrogation pour bien des amateurs d’art. Quant aux bains de Bursa Carkige, appelés aussi le royaume des cigales, ils attiraient déjà les curistes du VIe siècle qui se perdaient dans les bleus intenses d’Iznik entourant le bassin d’eaux thermales.

Si les bains ont été construits par l’Empereur

Justinien, on doit leur splendide rénovation à Suleyman le Magnifique convaincu par leurs valeurs thérapeutiques. Les bains byzantins ne l’avaient-ils pas soulagé et guéri du mal dont il souffrait ?

Mais, Alep, Damas, Samarkande nous présentent aussi des joyaux qui sont de véritables sanctuaires dédiés à la beauté des femmes.

Depuis la pose de l’henné aux pouvoirs multiples pour le corps, en passant par les onguents, les parfums, les crèmes à base de miel et de gingembre ou à l’argile pour frotter les coudes, les bains étaient les précurseurs d’une liberté corporelle et mentale à venir.

Au fil de l’Histoire, les Hammams se sont développés pour se diviser en deux catégories.

Ceux qui lavent, ceux qui soignent de par les vertus des sources thermales qui les alimentent et qui dépassant bien souvent les 45 degrés. Sur notre chemin de la découverte, on s’attarde sur le célèbre Hammam Cargaloglu construit par le Sultan Mahmut 1er, les plus

connus, mais aussi le plus beau Hammam d’Istanbul.

Chaque bain dispose de trois salles distinctes qui accueillent les hommes et les femmes séparément : le vestibule, la pièce intermédiaire (le sogukhuk) et le hararet (l’étuve). L’entrée donne accès aux cabines de déshabillage où l’on reçoit une pièce de tissu appelée pastemal et que l’on met autour de la taille. On reçoit aussi des mules pour marcher sur le sol chaud. Le décor est là, les odeurs de musc, de laurier se mélangent aussi aux mousses, aux savons parfumés qui enivrent un peu déjà. On se laisse aller dans cette quiétude, bonne pour le corps et que les bienfaits de l’eau entraînent. Après le nettoyage de la peau, on passe au gommage et remodelage du corps par pressions du gant de crin et par l’aspersion de l’eau froide. On sent que sa peau revit, on s’adonne à une tasse de thé rouge avant de se diriger dans les bains de vapeurs (l’étuve).

Et là, la chaleur aidant et créant un véritable cocon, on se délasse, on se décontracte et comme par enchantement, les idées se clarifient aussi. La sudation terminée, le corps et l’esprit ainsi clarifiés, on se dirige dans une magnifique salle de marbre blanc où, à même la dalle, on reçoit un massage énergétique qui finalise la remise en forme régénératrice.

Les récits de Rafik el Kamel mentionnent que d’être entouré de gens propres, nous réconcilie avec le monde ! Faisait-il mention à la propreté du corps et celle de l’Esprit ? Seraitce là le vrai pouvoir magique des Hammams ?

■ Salomé Ramelet et Merché Pastor

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hammams et saunas

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RĂŠnovations 11 | 12

36 dossier Orca Piscines & Constructive Sàrl Z.I. Les Portettes 1312 Eclépens Tél. 021 703 20 13 www.orca-piscines.ch

Concevoir et réaliser un hammam

Plus connue comme une activité publique, la pratique du hammam existe aussi en version intimiste. Chez Orca, les bains vapeurs sont une spécialité qui se décline de façon exclusive. Dès lors, les bienfaits corporels et spirituels des sudatorium deviennent accesssibles aux initiés ou aux néophytes désireux de créer leur propre antre thermale.

M

ais pour réaliser leur voyage de détente adapté à leurs besoins et conforme aux vertus bienfaîtrices de ce mode de relaxation, certaines règles de construction sont à respecter. Du besoin technique en passant par la forme, la coque et l’aspect général, voici quelques recommandations pour réussir son temple dédié à la beauté et à la détente

■ 1ère règle – les besoins Pour garantir au hammam ses propriétés intrinsèques, un local technique d’une dimension similaire à une armoire doit être mis en place.

Ce dernier accueille le générateur à vapeur, son arrivée d’eau, le distributeur automatique des senteurs et la partie électrique permettant au tout de fonctionner.

■ 2ème règle – la forme Nulle règle préétablie pour construire un hammam, si ce n’est celle de son plafond. Si la mode se veut au carré et tend de plus en plus à remplacer les tournures arrondies que l’on trouvait dans les sudatorium des années 1900, la forme de la voûte plafonnière ne peut être abolie. Elle est stratégique. Cylindrique, demi-cylindre, à un ou 2 pans inclinés ou encore pyramidaux, c’est elle qui donne lieu au ruisselement des goutelettes le long des parois.

■ 3ème règle – la coque Véritable thermos, Orca fabrique sur mesure la coque de ses hammams. Grâce aux panneaux étanches Lux Elements - des éléments de support ou porteurs en mousse dure de polystyrène – les hammams deviennent de véritables cavernes thermales confortables. Lux Element est recouvert sur les deux faces d’un mortier spécial armé et d’une trame en fibre de verre, prête à carreler. Au moyen d’une découpe spéciale, Orca crée des éléments structurés et forme ainsi les compostions recherchées. Banquettes, murs, plafond prennent forme rapidement. Puis, tel un jeu de lego, ils s’assemblent, se collent

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pour composer une réalisation individuelle et personnalisée.

■ 4ème règle – l’aspect général Les panneaux, structures et autres éléments ainsi installés sont prêts à accueillir le revêtement choisi qui donnera le style recherché. Et là, pas de règle. Mosaïques, carrelages, tadelakt ou micro-mortier habillent les hammams. Pour les amoureux du contemporain, les carrelages de grandes dimensions, les grands carreaux sombres que des éclairages indirects de type led complètent parfaitement, répondront à leurs attentes. Ciels étoilés avec des changements automatiques de couleur, fontaine architecturée ajoutent une touche chimérique à celles et ceux qui désirent garder l’esprit mauresque des temps passés.

■ 5ème règle – la détente Sans huiles essentielles, les vertus du hammam seraient incomplètes. Dès lors, l’adjonction d’un

appareil qui distribue automatiquement les senteurs est nécessaire. Ainsi mélangées à la vapeur les odeurs d’eucalyptus ou autres senteurs enivrantes apportent le relâchement recherché, la détente purifiante absolue.

hammams et saunas

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Saunas Alliant le meilleur de la nature à une technologie de pointe, CenterSpas SA réalise des saunas au gré de vos envies.

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émocratisé depuis de nombreuses années, le sauna n’est plus la petite cabane en bois, mais bel et bien une pièce à vivre à part entière. Destinée à la sudation sèche pouvant varier de 70° C à 100° C la pratique du sauna est devenue un trend social, voire même familial.

Pour créer ces antres de bien-être déjà connus dans l’Antiquité, CenterSpas SA allie le meilleur de la nature à une technologie de pointe.

Construits en bois massifs ou par éléments, les saunas et les bio saunas - un sauna dont la

température est de 50° C et le taux d’humidité variant entre 50° à 55° C - sont adaptés à un usage public ou privé.

De par sa nature même, le bois est isolant et garanti un climat agréable et harmonieux. En version sèche ou humide, les saunas rendent au corps et à l’esprit leur équilibre naturel. Ils renforcent également le système immunitaire, dynamisent la circulation sanguine et exercent une action tonifiante sur la peau. Les saunas sont chauffés par un poêle à bois ou électrique sur lequel sont déposées des pierres d’origines

volcaniques. De temps à autre on y verse dessus une louche d’eau afin que de la vapeur s’y dégage. Cette dernière accélère le phénomène de sudation. Véritable lieu de bien-être, de repos et de relaxation les saunas de CenterSpas SA se déclinent en version traditionnelle, rustique ou exclusive.

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38 dossier Samvaz SA Rte Pra de Plan 25 1618 Châtel-St-Denis Tél. 021 948 34 34 www.samvaz.ch

SAMfloor, des terrasses en bois stables

Rien de tel que de se prélasser sur des terrasses en bois ou de musarder au soleil entre amis ou avec un bon bouquin.

Rien de pire que de se retrouver sur des decks bancals qui se déforment avec les années et qu’il faut entretenir de façon hasardeuse.

S

AMfloor est une terrasse en bois modulaire, stable et rigide et forme des plates-formes extérieures esthétiques. Né de l’observation et du désir de se reposer sur une structure de bois qui ne se déforme pas, les decks SAMfloor ont ce petit quelque chose de différent. Leur structure rigide prémontée et faite sur mesure reçoit des claies de bois de 40 x 40cm. Les effets optiques sont alors assurés. Les decks revêtirent des allures et des styles divers. Unis dans leur longueur ou leur largeur, domino ou dégradés de couleurs, ils sont garants d’une qualité de finition incomparable.

Leur intégration peut se faire sur divers types de revêtements. Ainsi, ils recouvrent des coins herbeux, du béton, des dalles ou tout autre revêtement de sols. Spécialement adapté pour l’extérieur, SAMfloor se décline aussi en version intérieure. De par la nature même de leur composition, les terrasses offrent une intégration originale : toiture, piscine, places de sport ou de jeux, balcons, saunas et même bureaux peuvent les accueillir. Partout où on a besoin d’un sol en bois ou d’une terrasse, SAMfloor assure une adaptation optimale du bois et du métal.

■ Technique Une structure métallique faite sur mesure et qui se fabrique en fonction des dimensions définitives de la future terrasse permet aux différents projets des propriétaires ou des architectes de prendre forme rapidement.

La disposition métallique stabilise les claies de bois qui viennent alors s’encastrer comme dans un vaste échiquier. L’avantage de cette structure est que l’entretien du deck se fait de façon aisée. Une fois l’an, on retire les claies de bois pour nettoyer l’intérieur de la structure. Si une dalle de bois est abîmée, il suffit de la remplacer purement et simplement, sans devoir démonter la terrasse complète.

Ainsi composées, les terrasses se montent facilement, leur nettoyage est facilité, l’eau

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s’évacue rapidement, les claies usagées se changent aisément. De plus, comme le tout se fait sur mesure, la hauteur de la structure peut être déterminée par avance. Il est alors possible de passer des câbles sous les planchers ainsi réalisés et profiter d’éclairer les decks avec des leds par exemple.

■ Détail SAMfloor existe en 4 coloris : mélèze naturel, sapin naturel, sapin autoclavé vert et sapin autoclavé brun. Les claies ne demandent aucun traitement. Dans sa version brute, on le laissera vieillir naturellement et il abordera alors un dé-

terrasse en bois

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gradé de gris des plus tendances. Sa bordure finit le tout de façon pratique et apporte une sécurité supplémentaire à l’ensemble. Grâce à ce parachèvement, SAMfloor renforce sa qualité de finition et rejoint les produits haut de gamme, fleuron de l’industrie suisse.

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40 dossier CAH Entretien Rue de la Gare 10 1820 Montreux Tél. 021 963 80 90 www.cah-entretien.com

Nettoyer, c’est un métier !

Depuis plus de 30 ans la maison CAH Entretien est spécialisée dans le nettoyage professionnel. Véritable dogme de la propreté et de la netteté, la société emploie aujourd’hui plus de 165 personnes spécialisées dans les assainissements, nettoiements et entretiens en tout genre.

S

i le nettoyage est bel et bien l’action de rendre net et propre en débarrassant tout ce qui salit, souille et ternit, le nettoyage professionnel diffère tout de même de la femme de ménage classique. Véritable question de précision, de pureté, d’exigence, la maîtrise du nettoyage professionnel est un art qui s’apprend, qui se pratique au quotidien, qui se développe.

■ Entretien De l’entretien d’appartement ou de maisons en passant par les bureaux, les usines, les laboratoires, les hôtels et les chantiers en tout genre, CAH Entretien aborde les travaux à réaliser dans le même esprit d’efficacité : une méthodologie que les années d’expérience ont su rendre certaine, une supervision constante de toutes les tâches à réaliser, une gestion effective des équipes de travail, une formation continue. Flexibilité et rapidité d’actions sont les patronymes qui caractérisent le mieux l’entreprise dirigée par son fondateur, M. Claude-Alain Hermann, lui-même membre de l’association suisse des nettoyeurs et président de cette dernière durant de nombreuses années.

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Si l’entretien et sa gestion se sont présentés à lui comme une vérité familiale, il a, au cours des années, développé une structure commerciale qui répond aux demandes les plus diverses et qui est devenu aujourd’hui une affirmation absolue : nettoyer, c’est un métier !

Au-delà de la propreté elle-même et de la précision qui lui incombe, l’utilisation des produits adaptés aux différentes surfaces à traiter est une technique que peu de gens savent maîtriser avec aisance. Chez CAH Entretien, une formation régulière et continue permet aux professionnels de contrôler les nouveaux produits avec compétence et de les utiliser à bon escient. De plus, un nettoyage, quelqu’il est nécessité un cahier des charges précis et détaillé. Ainsi, il pourra être mis à exécution rapidement, tout en garantissant une synchronisation parfaite des pro du nettoyage. CAH Entretien répond aujourd’hui à la demande de privés, tout comme de sociétés commerciales, administratives, des usines et laboratoires divers et des maîtres d’ouvrage et des architectes soucieux de confier l’assainissement de leurs chantiers à des équipes possédant les aptitudes à gérer ce type d’occupation.

Bien souvent, tout réside dans l’établissement du cahier des charges. C’est lui qui permettra de produire la marche à suivre, de répondre exactement à la demande du client et de lui garantir le label de confiance attendu. Confier son entretien, ses nettoyages, c’est livrer un peu de soi, un peu de son intimité, un peu de son sanctuaire, un peu de son savoir-faire.

Et là, nul doute, il faut avoir une confiance complète aux mandatés, même si les besoins varient sensiblement en fonction des attentes de chacun.

■ Un service adapté Entretiens réguliers, services de conciergerie à la carte, soutiens VIP concis ou conduites de fins de chantiers rigoureuses, CAH Entretien dirige et exécute les tâches à réaliser avec la même droiture et le même souci de perfection.

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135, chemin de la Mousse / CH-1226 Thônex - Genève Tél. +41 (0)22 348 39 64 - Fax +41 (0)22 349 21 02 www.mazzoli.ch

135, chemin de la Mousse - CH-1226 Thônex - Genève Tél. +41 (0)22 348 39 64 - Fax +41 (0)22 349 21 02 www.mazzoli.ch

Fauvette 18 - CH - 1012 Lausanne T +41 21 652 70 00 - F +41 21 652 50 08 info@aktys.ch

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42 dossier Vos partenaires de confiance « Construire Aujourd’hui » Guide n° 5 « Rénovations » Association Suisse de l’Industrie Gazière (ASIG), ch. de Mornex 3, 1003 Lausanne, www.gaz-naturel.ch Banque WIR, Rte du Simplon 3, 1001 Lausanne, www.wir.ch Chime-flex SA, Av. du Simplon 100B, 1870 Monthey, www.chime-flex.ch Crédit Agricole, Rue du Rhône 67, 1207 Genève, www.credit-agricole.com DORMA Suisse SA, CP 57, 1000 Lausanne 18, www.dorma.ch Ecobuilding, www.ecobuilding.ch Eco Thermic, Rte de la Broye, 1623 Semsales, www.ecothermic.ch

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Lapeyre SA, ZI. La Veyre, Case postale 127, 1806 St-Légier, www.lapeyre.ch

Solu’Tubes SA, Cormiers 14, 1470 Estavayer-le-Lac www.solutubes.ch

Best Board , Rue de l’Avenir 11, 1950 Sion, www.bestboard.ch

Bourgoz, Ch. de l’ochettaz 2, 1025 St-Sulpice, www.bourgoz.ch

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Canplast SA, Route de Sullens 2B, 1029 Villars-Ste-Croix, www.canplast.ch

Villvert SA, Avenue Haldimand 41, 1400 Yverdon-Les-Bains, www.villvert.ch

Ecobuilding, Chemin des Croisettes 26, 1066 Epalinges, www.ecobuilding.ch

Chammartin et Spicher SA, Quai de la Veveyse 10, 1800 Vevey, www.chammartin-spicher.ch

Argecom, Zi De l’Ouriettaz, 1170 Aubonne, www.Argecom.ch

Windhager, Rue des Champs Lovats 23, 1400 Yverdon-les-Bains, www.windhager.com

Cipag SA, Le Verney, 1070 Puidoux, www.cipag.ch

Procim SA, En Boeuferrant, 1870 Monthey, www.procim.ch

Top-pellet.ch c/o id-EEE Sàrl, 937 Orsières, www.top-pellet.fr

Cribri Sarl, Rte de la Frasse 332, 1618 Châtel-St-Denis, www.cribri.ch

IKEA SA, Pré-Neuf, 1170 Aubonne, www.ikea.com/ch

Crédit Agricole, Rue du Rhône 67, 1207 Genève, www.ca.financements.ch D.E.S. systèmes de sécurité SA, Ch. Raffort, 1032 Romanel-sur-Lausanne, www.des-security.ch

Ecopierre, Case Postale 42, 1904 Vernayaz, www.ecopierre.ch

EgoKiefer SA, 1844 Villeneuve, www.egokiefer.ch

Durex SA, Rue St-Maurice 5, 2800 Delémont, www.durex.ch

Energie Service Sàrl, Jurg Anken, 1464 Chêne-Pâquier, www.energie-service.ch

Ecogam Sàrl, Rue du Bac 3, 1040 Villars-le-Terroir, www.ecogam.ch

Flumroc SA, Rte du Bois 1, 1024 Ecublens, www.flumroc.ch

Eco Logements SA, Rte de la Glâne 107, 1752 Villars-sur-Glâne, www.eco-logements.ch

Foire de Genève, SESAM SA, CP 60, 1218 GrandSaconnex, www.foiredegeneve.ch

EgoKiefer SA, Rue du Pré-du-Bruit 11A, 1844 Villeneuve, www.egokiefer.ch

Foire Maison + Energie, Focus Events AG, Rte de Soleure 102, 2504 Bienne, www.hausbaumesse.ch

Flumroc SA, Rte du Bois 1, 1024 Ecublens, www.flumroc.ch

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Fondation Centime Climatique, Freiestrasse 167, 8032 Zürich, www.fondationcentimeclimatique.ch

GreenPlaisance, Ch. de Combernesse, 1728 Rossens, www.greenplaisance.ch

Gétaz Romang SA, Av. Reller 14, 1800 Vevey, www.getaz-romang.ch

Grudibat FGS SA, La Croix-du-Péage 13, 1029 VillarsSte-Croix, www.grudibat.ch

Individual Doors SA, Route du Centre 1, 1774 Cousset, www.individualdoors.ch

Handilift Sàrl, ZI. Le Trési 6C, 1028 Préverenges, www.srs-handilift.ch

J.Y.L. Sàrl, Rue du Scex 18, 1950 Sion, www.jyl.ch

Isover SA, Rte de Payerne 1, CP, 1522 Lucens, www.isover.ch

Lapeyre SA, Z.I. La Veyre, 1806 St-Légier, www.lapeyre.ch

Jardec Sàrl, Rte du stand 31, 1163 Etoy, www.jardec.ch

Maurice Beaud Construction SA, Rue de l’Intyamon 2, 1669 Albeuve, www.beaud-mbf.ch

Just Immo Sàrl, route de Benex 4, 1197 Prangins, www.justimmo.ch

Norba SA, Rte de Lausanne 46, 1610 Oron-la-Ville www.norba-menuiserie.com

Bois Ril SA - Eara SA, Case Postale 33, 1607 Palézieux, www.bois-ril.ch

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Realsport, Ch. Combernesse 9. 1728 Rossens, www.realsport.ch

Maeder Outillages SA, Rue de Fribourg 69, 3280 Morat, www.m-w-m.ch

Sofraver SA, Route de Rosé 37, 1754 Rosé, www.sofraver.ch

Minergie, Grandes-Rames 12, 1700 Fribourg, www.minergie.ch

Solstis SA, Sébeillon 9b, 1004 Lausanne, www.solstis.ch

Naef et Cie SA, Agence Eclosions, Rte de Praly 4, 1976 Aven, www.naef.ch

Swissolar, Neugasse 6, 8005 Zürich, www.swissolar.ch

Newbad Sàrl, rue de Verdeaux 11, 1020 Renens, www.newbad.ch

TMB SA, Rue de Cossonay 32, 1023 Crissier, www.tmb.ch

Novoroc, 1966 Ayent, www.novoroc.ch

Tuileries Fribourg & Lausanne SA, Hägliweg 2, 3186 Düdingen, www.tfl.ch

Posse Peinture SA, Av. des Baumettes 17, 1020 Renens, www.possepeinturesa.ch PRODI Fabrikausstellung, Fritz Kleeb, Bernstrasse 133, 3627 Heimberg, www.prodival.ch Rigips SA, Rte de Mangold 2, 3977 Granges, www.rigips.ch Savio SA, Ch. de la Vulpillière, 1070 Puidoux, www.savio-construction.ch TMB SA, Rue de Cossonay 32, 1023 Crissier, www.tmb.ch

Union Pétrolière, Chemin du Centenaire 5, 1008 Prilly, www.mazout.ch Villvert SA, Avenue Haldimand 41, 1400 Yverdon-les-Bains, www.villvert.ch Windhager Chauffage Central SA, Case Postale 260 1440 Montagny-Chamard, www.windhager.com

Jard’impec, Case Postale 53, 1188 Gimel, www.jardimpec.ch Prop’service, Case Postale 76, 1268 Begnins, www.propservice.ch Jardec Sarl, Route du Stand 31, 1163 Etoy, www.jardec.ch Boissec SA, En Reculan, 1030 Bussigny-Sud, www.boissec.ch Andéfleurs SA, Garden centre, 1042 Assens, www.andrefleurs.ch CenterSpas, En Budron H2, 1052 Le Mont-sur-Lausanne, www.centerspas.ch Vivell+Co SA, Rte de la Conversion 271, 1093 La Conversion, www.vivell.ch Art Béton, Place de l’Europe 7, 1003 Lausanne www. sennwald.com Techinter SA, Chemin de la Chatanerie 10, 1023 Crissier, www.techinter.ch Mobitec, Pavé 15, 2000 Neuchâtel, www.abris-mobitec.fr Canplast SA, 1029 Villars-Ste-Croix, www.canpast.ch

Geohide, rue Saint-Martin 7, 1003 Lausanne, www.geohide.ch

Guide n° 8 « Rénovations » Naef Immobilier Lausanne SA, Place Chauderon 16, 1002 Lausanne, www.naef.ch Masson & Cie SA, Chemin du Silo 3, 1020 Renens www.masson.ch Saint-Gobain Isover SA, Route de Payerne 1 1522 Lucens, www.isover.ch Energie Service Sàrl, 1464 Chêne-Pâquier www. energie-service.ch Eara SA, 1607 Palézieux, www.bois-ril.ch Cedotec, Office romand de Lignum, En Budron H6, 1052 Le Mont-sur-Lausanne, www.cedotec.ch

Triplast, Z.I. La Palaz B, 1530 Payerne, www.triplast.ch

Guide n° 7 « Villas et aménagements extérieurs »

Union Pétrolière, Chemin du Centenaire 5, 1008 Prilly, www.mazout.ch

Proxylon Sarl, Jolicrêt 4, 2525 Le Landeron, www.proxylon.ch

Guide n° 6 « Minergie® et techniques de construction »

Domespace Swiss, Rte de Magny 31, 1880 Bex7, www.domespace.com Home + Foyer, Rue de Prayoud 81, 1618 Châtel-St-Denis, www.homeetfoyer.ch

T.M.B - Technologie de Maintenance du Béton SA, 1023 Crissier, www.tmb.ch

Acouver Isol SA, Rue des Ruisseaux 8, 2802 Develier, www.acouver.ch

Krebs Paysagistes, Ch. Champ-Belluet, 1807 Blonay, www.krebs-paysagistes.ch

3C Service SA, Champ de la Vigne 2, 1470 Estavayer-le-Lac, www.3cservices.ch

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Marmillod SA, chemin du Petit-Flon 33, 1052 Le Mont-sur-Lausanne Fixit SA, Rte. du Grand St. Bernard, 1880 Bex VD www.fixit.ch La Cérnia - S.Facchinetti SA, Gouttes-d’Or, 78, 2009 Neuchâtel, www.facchinettisa.com ARMP, Rue du Lac 2, 1094 Paudex, www.armp.ch

Union Pétrolière, Chemin du Centenaire 5, 1008 Prilly, www.erdoel-vereinigung.ch Weishaupt AG, Chrummacherstrasse 8, 8954 Geroldswil, www.weishaupt-ag.ch André SA, 1169 Yens sur Morges, www.andre-sa.ch BoisSolaire Suisse Sàrl, La Borgue 35, 2802 Bourrignon Solatube - Heliosolar, 1580 Avenches, www.solatube.ch Lapeyre SA, La Veyre, 1806 St-Légier-Chiésaz, www.lapeyre.ch Handilift Sàrl, Route de Roman 5, 1027 Lonay, www.srs-handilift.ch Atta Norm, Route d`Ollon 54, 1860 Aigle, www.attanorm.ch Boissec SA, En Reculan, 1030 Bussigny, www.boissec.ch Cuisine Art Espace Bain SA, Rte Sous-Riette 13, 1023 Crissier, www.cuisine-art.com Orca Piscines & Constructive Sàrl, ZI Les Portettes, 1312 Eclépens, www.orca-piscines.ch CenterSpas, En Budron H2, 1052 Le Mont-sur-Lausanne, www.centerspas.ch Samvaz SA, Rte Pra de Plan 25, 1618 Châtel-St-Denis, www.samvaz.ch CAH Entretien , rue de la Gare 10, 1820 Montreux 3, www.cah-entretien.com Argecom SA, Zone Industrielle, 1170 Aubonne, www.argecom.ch Mazzoli SA, Chemin de la Mousse 135, 1226 Thônex, www.mazzoli.ch Aktys, Fauvette 18, 1012 Lausanne, www.aktys.ch Gramitech SA, Grand Pâquier, 1373 Chavornay, www.gramitech.ch MEIGE matériaux, Rte de St-Loup 1, 1318 Pompaples, www.meige.ch TOTAL (SUISSE) SA, Chemin des Coquelicots 16, 1214 Vernier, www.ch.total.com

adresses utiles

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Rey Egusquiza, Le Lignon Soares Victor Décoration, Genève Strappazzon Vitelli & Liman, Châtelaine Tosolini, Vernier Varidel Dominique, Genève Ysol SA, Genève Neuchâtel Frédéric Nobile, Saint-Aubin Vaud AD Construction Sàrl, Burtigny AISA Sablage, Crissier Alic Sàrl, Lausanne Arantes Plâtrerie, Morges Arte Façades Sàrl, Chavannes-près-Renens Bertrand Salero, Givrins Bocion Claude et Christophe, Nyon Christian Martin, Vich Cira Peinture, Lausanne Comm’neuf, Prangins Emaresi Sàrl, Morges Erton Peinture, Chavannes-près-Renens G. et N. Wuthrich SA, Aclens

Gani Iseni, Gland Gérald Maury - Plâtrerie & Peinture, Cully Jacky Laurent & Cie SA, Fey Jan Ch. & G. Sàrl, Montherod Jaquier & Cie, Gland Jean-Marc Tronchet - Plâtrerie-peinture, Morges LM SA, Renens Nigro & Fils Sàrl, Nyon Raselli Façades SA, Préverenges Rivero Peinture, Montreux Rizzo Filippo, Aubonne SPI SA, Romanel-sur-Lausanne Themis Peinture, Crissier Unika Plâtrerie-Peinture, Aubonne V. Saya SA, Villars-Ste-Croix Vaz & Fils Peinture, Morges VM Rénovation SA, Bremblens Xemi Peintures SA, Echandens Yves Bader, Prangins Valais Decap-pro, Sion

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44 dossier

Lexique du propriétaire ■ Avocat Auxiliaire de justice dont la profession est de conseiller et d’assister devant les juridictions, les justiciables.

■ Bail Contrat de louage par lequel l’une des parties s’oblige à faire jouir l’autre d’une chose pendant un certain temps, et moyennant un certain prix que celle-ci s’oblige de lui payer.

■ Bien hypothéqué C’est un bien qu’un créancier peut faire saisir si le désbiteur ne remplit pas l’obligation principale (échéance de vente), afin de mettre en vente ledit bien.

■ Cadastre Le cadastre fournit à travers les documents établis (plans et matrices) la délimitation des parcelles qui constituent pour une commune l’ensemble des propriétés bâties et non bâties.

■ Cédule hypothécaire Selon la définition du code civil suisse, la cédule hypothécaire est une créance personnelle garantie par un gage immobilier. Une cédule peut être au porteur ou nominative.

■ Copropriétaire Propriétaire d’un lot de copropriété dépend d’un immeuble bâti.

■ Copropriété Modalité du droit de propriété dans lequel chaque copropriétaire est propriétaire de son lot et d’une quote-part des parties communes de l’immeuble dans lequel se trouve le lot dudit copropriétaire.

■ Crédit hypothaire Un crédit hypothécaire est un crédit qui qui est garanti par une hypothèque

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■ Hypothèque C’est un droit accordé à un créancier (par exemple une banque) sur un bien immobilier en garantie à une dette, sans que le propriétaire du bien qui constitue la garantie en soit dépossédé

■ Maître d’ouvrage Personne physique ou morale pour le compte de qui est réalisée une opération de construction.

■ Maître de l’oeuvre Personne physique ou morale qui assure la conception d’un projet immobilier et/ou en surveille l’exécution.

■ Permis de construire Autorisation administrative requise pour exécuter des travaux immobiliers conformément aux documents d’urbanisme régissant l’utilisation du sol. Cette autorisation est obligatoire pour les nouvelles constructions, sauf pour les travaux de très faible importance.

■ Plan d’aménagement et de développement durable (PADD) Document qui, inclus dans le PLU, « définit les orientations générales d’aménagement et d’urbanisme retenues pour l’ensemble de la commune ».

■ Plan local d’urbanisme (PLU) Document élaboré à l’initiative et sous la

responsabilité de la commune qui « expose la diagnostic établi au regard des prévisions économiques et démographiques et précise les besoins répertoriés en matière de développement économique, d’agriculture, d’aménagement de l’espace, d’environnement, d’équilibre social de l’habitat, de commerce, de transport, d’équipement et de services ».

■ Surface hors d’oeuvre Somme de surfaces de plancher de chaque niveau de construction y compris les combles, les sous-sols, aménageables ou non, les balcons, loggias, toitures, terrasses.

■ Vente à terme La vente à terme est le contrat par lequel le vendeur s’engage à livrer un immeuble à une date précise. L’acheteur s’engage à en prendre livraison et à en payer le prix à la date convenue.

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COLLECTION « CONSTRUIRE AUJOURD’HUI »

Présentation de diverses réalisations

constructions neuves ou transformées

collectives ou individuelles

46 FICHE TECHNIQUE & ARCHITECTURE

APPARTEMENT LOFT DANS UNE SURFACE INDUSTRIELLE

OUVRAGE REALISATION 1800 Vevey

VD - 370 2008

TRANSFORMATION Maître de l’ouvrage Privé

collaborateur : Jérôme Regamey, arch. hes

Electricité MÉRINAT SA Av. Paul-Cérésole 12 / CP 715 1800 VEVEY Tél. 021 925 80 80 Fax 021 925 80 85 Chauffage, Ventilation, Sanitaire ULDRY-BUFFAT SA Rte de Grandvaux 18 1096 CULLY Tél. 021 799 19 42 Fax 021 799 36 95 Serrurerie DELESSERT FRÈRES SA Z.a. Le Verney 1070 PUIDOUX Tél. 021 946 36 63 Fax 021 946 36 80 info@delessert-freres.ch

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Photos: Jacqueline Mingard

Architecte IPSOFACTO architectes SA Laurent Fragnière, arch. hes/gpa Héléna Carnal, arch. epfl/sia Avenue de Sévelin 15 1004 Lausanne www.ipsoarch.ch

CONTEXTE Le bâtiment sis à la rue du Collège à Vevey est une ancienne manufacture de tabac. L’évolution des besoins et des usagers ont repoussée en d’autres lieux les manufactures et les surfaces industrielles. La bâtiment est fortement ancré dans le contexte urbain de forte densité. La proximité du voisinage est marquée quant bien même le bâtiment, par sa fonction originelle, est particulièrement fourni en fenêtres. L’appartement prend place dans un ensemble d’espaces vides, tous appelés à être transformés en logement dans le cadre d’une mise en valeur par lots de PPE.

Le projet consiste à aménager une coque vide, un grand espace de 250 m2, traversé de deux importants piliers et cerné de 22 fenêtres identiques.

PROJET ET CONCEPT Le projet conserve l’esprit industriel du lieu tout en aménageant un espace de vie de haut de gamme, offrant un confort et une fonctionnalité propres aux usages de notre temps.

La cuisine est le noyau de l’espace jour. Elle est l’articulation spatiale entre le séjour, l’espace des repas, le bureau et l’entrée.

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Chape, Isolation JP SOLS SA La Lôche / CP 64 1070 PUIDOUX Tél. 021 946 11 15 Fax 021 964 34 38 jp-sols-sa@bluewin.ch

Son agencement est entièrement dessiné par le bureau d’architectes ainsi que tout le mobilier fixe de l’appartement. L’espace du bureau peut être clos par une paroi coulissante et télescopique. Tout l’espace est communicant et peut être embrassé comme un paysage. L’espace jour est disposé sur deux niveaux. Le séjour est en contrebas de la cuisine. Il constitue un plateau simple, d’un seul tenant et particulièrement bien éclairé par son orientation Sud. Une grande marche intermédiaire reçoit la bibliothèque principale.

La différence de niveau offre une appréciation de l’espace différenciée et enrichissante.

Elle permet d’autre part d’absorber les éléments techniques de distribution des fluides.

Un dispositif de panneaux coulissants est aménagé, à l’intérieur du logement, devant les fenêtres de la façades Sud. Ces panneaux ont comme fonction, d’une part de modérer la lumière sorte de « rideaux rigides », et d’autre part d’être les supports à une collection de

tableaux et de photographies. Les espaces de nuit sont constitués de deux chambres ayant chacune son dressing et sa salle de bain. Ces espaces, très privatifs, sont calmes et lumineux. Enfin, le logement est complété par un wc/douche, une buanderie et un réduit.

CONSTRUCTION ET TECHNIQUE La plafond est composé d’une dalle à caissons en béton coulé sur place. Les planchettes de coffrage sont encore visibles à bien des endroits. Le tout a été brossé et peint, sans rhabillage préalable.

Les sols sont constitués d’une chape en ciment revêtu d’une couche de finition en ciment teinté dans la masse. Les murs sont en plâtre peint. Le mobilier fixe est entièrement réalisée en chêne fumé verni. Les contremarches des escaliers sont en acier brut. L’esprit industriel a conduit les désirs du Maître d’ouvrage ainsi que le projet des architectes.

Carrelage JPM MAUCCI JEAN-PIERRE Ch. de Bel-Orne 10 1008 PRILLY Tél. 021 323 07 65 Fax 021 320 95 43 info@maucci.ch Plâtrerie, Peinture DUCA SA Ch. de la Chapelle 2 Vernand-Dessous 1033 CHESEAUX-SUR-LAUSANNE Tél. 021 648 26 17 Fax 021 648 46 37 ducasa@bluewin.ch Cuisine, Menuiserie ABSCISSE AGENCEMENT SÀRL En Budron E2 1052 LE MONT-SUR-LAUSANNE Tél. 021 657 07 67 Fax 021 657 07 69 Cloisons douches GLAS TRÖSCH SA SWISSDOUCHE Ch. du Vallon 26 1030 BUSSIGNY-PRÈS-LAUSANNE Tél. 021 702 08 40 Fax 021 702 08 41 info@swissdouche.ch

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48 FiCHE TECHNIQUE & ARCHITECTURE

LA TOURMETTE CHÂTEAU DE LUCENS

OUVRAGE REALISATION 1522 Lucens

VD - 385 2008 - 2009

TRANSFORMATION ET RESTAURATION Maître de l’ouvrage MM Nicolas Piguet et Marco Dunant

Experts Etat de Vaud Section des Monuments & Sites 1014 Lausanne Elisabeth Bavaud, architecte Mandataires spécialisés Historienne Monique Fontannaz Grand-Rue 9 1510 Moudon Restaurateur d’art Claude Rochat Route de Roman 12 1027 Lonay Relevé laserométrique Analyse archéologique Archéotech SA Chemin des Croisettes 23 1066 Epalinges www.archeotech.ch Spécialiste maçonnerie Roger Simond Route du Village 16 1295 Mies Ingénieur bois Marc Jeannet 1314 Moiry Ingénieur CV Olivier Zahn Chemin de Closalet

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Photos: Charles Robert

Architectes Atelier d’architectes Glatz & Delachaux SA Architectes EPFL / HES/ SIA Grand-Rue 13 1260 Nyon www.glatz-delachaux.ch

HISTORIQUE Le bâtiment appelé «la Tourmette» fait partie du dispositif qui défendait l’entrée de l’ancien bourg de Lucens. Ce bourg, créé au moment de la reconstruction du château à la fin du XIIIe siècle, fut abandonné au XVIe siècle et englobé dans le périmètre du château lorsque celui-ci devint résidence des baillis bernois. Il n’en reste plus que les deux constructions liées à l’ancienne porte-barbacane: la chapelle Sainte-Agnès et la Tourmette, constituée d’une tour en quart de cercle et d’une petite maison de portier (…). Source : Monique Fontannaz, Les monuments d’art et d’histoire du canton de Vaud, VIII, Les districts de Moudon et Oron, à paraître .

APPROCHE GÉNÉRALE ET CONCEPT D’INTERVENTION Le bâtiment est composé de 2 corps bien distincts. Le premier est la tour, adossée à l’extérieur du mur d’enceinte, de 3 niveaux et surmontée d’une toiture élancée Les planchers existants ont pu être en partie conservés. La

charpente est en relativement bon état, sauf au niveau de ses appuis. Ce premier corps de bâtiment a été restauré de manière douce et respectueuse de la volumétrie et des espaces existants. Le deuxième corps de bâtiment, très dégradé, ne comportait plus de toiture. Il est composé d’un mur latéral et mur arrière très épais et exempt d’ouvertures, et d’une façade avant percée de deux fenêtres dont l’une à coussiège et de la porte d’entrée. Cet espace a été réhabilité en y insérant tous les éléments techniques. Une mezzanine accessible par un escalier adossé au mur atéral ouest permet la liaison avec le premier étage de la tour. Une nouvelle toiture à un pan dont la charpente a été traitée de manière contemporaine redéfinit la silhouette antérieure du bâtiment. Le mur avant, recomposé dans sa partie supérieure, a permis d’appuyer la charpente, séparée par un bandeau lumineux. Les espaces extérieurs, délicatement réaménagés, revalorisent l’accès depuis la Bretèche.

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Maçonnerie, carrelage DEGAUDENZI SÀRL Rue du Château 2 1522 Lucens T. 021 906 82 88 F. 021 906 65 48 Menuiserie extérieure ANDRE J.-J. SA Chemin de Sus-Vellaz 1169 Yens T. 021 800 93 07 www.andre-sa.ch Electricité, TV, téléphone C & G ELECTRICITE SARL Rue Centrale / CP 153 1522 Lucens T. 021 906 90 60 Chauffage, sanitaire LECOULTRE CHAUFFAGE SANITAIRE SA Rue de la Coopérative 4 1522 Lucens T. 021 906 81 32

ORGANISATION DES ESPACES L’organisation spatiale reprend la distribution pré-existante, soit l’entrée par le corps Ouest au rez-de-chaussée, accès à la tour par la porte existante, puis accès au sous-sol / rez inférieur par un petit escalier. Un nouvel escalier permet d’atteindre une mezzanine de laquelle on accède à la partie supérieure de la tour par une porte existante, ainsi qu’aux combles de la tour.

L’usage des espaces et niveaux s’effectue comme suit : Sous-sol / rez inférieur : Un espace de rangement et une pièce à vivre sont aménagés dans la base de la tour.

Rez-de-chaussée : Dans le corps ouest est organisée la pièce principale de vie, soit accueil,

cuisine / repas, services et escalier d’accès.

Dans la tour, un séjour avec poêle à bois est agencé.

1er étage : La nouvelle mezzanine, disposée au dessus de la cuisine comporte la salle de bains ouverte (baignoire, lavabo). La chambre à coucher est dans la partie supérieure de la tour.

Combles : Un escalier de galetas permet d’atteindre les combles de la tour non isolés, dans lesquels un espace semi-habitable éclairé par une petite tabatière offre un complément entre-saison et en été.

Menuiserie intérieure et extérieure ALAIN ROSENG Passage du Chasseur 1523 Granges-près-Marnand N. 079 671 44 77

CARACTERISTIQUES CFC Pos. 2 : CHF. 690’000.Volume SIA : 770 m3 Surface nette : 115 m2 Coût m3/ SIA: env. CHF. 896.-/m3

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50 FiCHE TECHNIQUE & ARCHITECTURE

BÂTIMENT DE LA MURAZ À NYON Au coeur de la ville

OUVRAGE REALISATION 1290 Nyon

VD - 391 2008 - 2009

RENOVATION - SURELEVATION - NOUVELLE CONSTRUCTION Maître de l’ouvrage Société Coopérative Migros Rue Alexandre-Gavard 1227 Carouge / Genève

Bureaux techniques Ingénieurs civils Schaeffer G. & Bartolini S. SA Rue du Léopard 1 1227 Carouge sb@schaeffer-bartolini.ch Ingénieurs en électricité Scherler SA Chemin du Champ-d’Anier 17-19 1209 Genève icsge@scherler.ch Ingénieurs sanitaire RSIS Roberto Rosa Rue du Vieux-Marché 13 1260 Nyon info@rsis.ch Ingénieur chauffage, ventilation Zahn Olivier Chemin du Closalet 4 1023 Crissier zahn.ing@bluewin.ch Géomètres BS+R Bernard Schenk SA Route de Clémenty 60 1260 Nyon info@schenksa.ch

Echafaudages CONRAD KERN SA Chemin des Champs Courbes 12 1024 Ecublens T. 021 691 93 93 Construction Métalliques OUVRAGES METALLIQUES SA Chemin de la Vuarpillière 1 1260 Nyon T. 022 361 06 23

Rénovations 11 | 12

Photos: Charles Robert

Architectes Atelier d’architectes Glatz & Delachaux SA Grand-Rue 13 1260 Nyon atelier@glatz-delachaux.ch

Le chantier concerne un immeuble datant de 1952, propriété de la Société Coopérative Migros- Genève, situé au coeur du centre commerçant de la ville, près de la gare. Les étages sont dévolus au logement tandis que le rezde-chaussée accueille des activités commerciales. Cet immeuble a été entièrement rénové et surélevé d’un attique pour accueillir de nouveaux logements et sur une parcelle adjacente, un nouvel immeuble contigu a été construit.

UNE RENOVATION COMPLETE Toutes les installations techniques et sanitaires ainsi que les fenêtres ont été changées.

Coté rue, un nouveau crépi conserve l’identité architecturale du bâtiment. La rénovation

a été menée en présence des locataires et en maintenant l’activité commerciale au rezde-chaussée. La distribution et la typologie ont été légèrement modifiées puisque les 18 appartements ont été ramenés à 15 par la fusion de six 2 pièces. La chaufferie au mazout, ainsi que la citerne, ont été remplacées par un chauffage au gaz, commun aux deux bâtiments. (rénovation / transformation des 18 logements existants en 15 logements de 2 à 5 pièces).

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Faux-planchers LENZLINGER FILS SA Route d’Aire-la-Ville 12 1233 Bernex T. 058 944 53 73 Installation électrique KM-DUC ELECTRICITE SA Chemin de la Zyma 2 1197 Prangins T. 022 994 33 99 Installation chauffage VON AUW SA Route de Genève 3 1028 Préverenges T. 021 804 83 00 info@vonauw.ch

UNE SURELEVATION Les combles inexploités de l’immeuble ont été supprimés. La situation a permis de créer un vide technique, sous l’attique, permettant les distributions techniques à neuf des appartements existants ainsi que des nouveaux logements. Ces derniers ouvrent une large perspective sur l’avenue Cortot, le Jura et, à l’arrière, les Alpes. Cet ajout de niveau a permis d’offrir trois appartements supplémentaires à la location en attique, ainsi que la création de grands balcons «suspendus» à la dalle supérieure, aux appartements existants côté «cour». (3 appartements de 3½ à 5½ pièces sur un vide technique).

Installations sanitaires BAUDET LIENHARD SA Route de Divonne 48 1260 Nyon T. 022 361 28 36 chevauchement, les deux bâtiments. Côté «cour», de grandes loggias s’ouvrent sur un jardin disposé en toiture du parking, contribuant à une impression de tranquillité et de verdure, surprenante au centre-ville. Les surfaces du rez-de chaussée sont consacrées à des commerces tandis que le premier étage est occupé par une clinique dentaire.

L’ensemble est lié à l’ancien bâtiment par le niveau d’appartements en attique. (6 appartements, de 4½ à 6 pièces dont deux grands duplex).

Parquets BLANC ET CIE SA Rue de la Borde 17 1000 Lausanne 8 T. 021 641 75 75 info@blanc.ch Isolations coupe-feu GRANGIER PHILIPPE Chemin de Boissonnet 82 1010 Lausanne Nat. 079 449 17 11 isolationgrangier@bluewin.ch

UN NOUVEL IMMEUBLE Une parcelle adjacente accueillant d’anciens dépôts a été mise à profit pour édifier une nouvelle construction: un immeuble contemporain et lumineux qui propose 6 appartements de 4½ à 6 pièces. Des garde-corps métalliques en tôle perforée garantissent une luminosité généreuse dans les pièces tout en protégeant les locataires de vis à vis trop directs. Ils contribuent, en façade, à l’identité de l’ensemble, en réunissant par Avant travaux

Menuiserie intérieure QUARTA CUISINES & MENUISERIE SARL Route de Saint-Cergue 307 1260 Nyon T. 022 362 94 88 info@quarta-cmc.ch

Déménagements JACKY TRANSPORT Quartier de la Levratte 32 1260 Nyon T. 022 362 93 88 Après travaux

CARACTERISTIQUES Surfaces brutes de planchers : 3’100.00 m2 Volume SIA : 16’300 m3 Coût CFC 2 : 9 millions de francs Prix total : 10.6 millions de francs

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