Ca renovations 2013 2014 by Construire Aujourd'hui

MAXI Guide n° 11

RÉNOVATIONS

■ TRANSFORMER ■ ASSAINIR ■ ESCALIERS, FENÊTRES ■ CHAUFFAGE ■ AMÉNAGEMENTS INTÉRIEURS ■ TERRASSES, BALCONS ■ RÉPARER, PROTÉGER ■ AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS ■ ADRESSES UTILES

2013 - 2014

■ REPORTAGES

2 dossier

Guide n° 11 | 13

édito

Sommaire

Editorial

MAXI Guide n° 11 « Rénovations » 4 Transformer

Transformer sa maison en une habitation de demain Label courtier, une garantie de qualité L’acier recyclé, idéal pour les transformations Gachet SA, tradition et modernisme Amiante, un danger pour tous !

14 Assainir

Evaluer les coûts énergétiques pour bien rénover, d’un simple clic La tuile plate pointue AGZ, une fabrication ancestrale Un crépi spécial hautement isolant

20 Escaliers, Fenêtres

De la rénovation de charpente aux escaliers Sécurité accrue pour les fenêtres Premium Aerni Fenêtres SA, une nouvelle succursale en Romandie Heureux celui qui peut bien dormir Réno+, l’art de rénover les fenêtres à l’ancienne

28 Chauffage

Rénover son chauffage en combinant le bois et le solaire Thermex, spécialiste des énergies renouvelables et alternatives Un combiné gaz-solaire

34 Aménagements intérieurs

Structurer les espaces Lorsque les mesures deviennent intelligentes Bien calculer pour bien construire Vive les séparations de pièces coulissantes Futons et matelas, le BedShop Designvinyl, le parquet nouvelle génération Le béton ciré se démocratise Les nouveaux matériaux écologiques habillent les cuisines Ecopierre, un nouveau concept déco

48 Terrasses, Balcons

Cover, crée une pièce de détente toute l’année Ajouter un balcon, une plus-value locative assurée

Rénover, transformer, voilà des actions que de nombreux maîtres d’ouvrages sont amenés à effectuer au cours de la vie de leurs biens immobiliers. Des actions régies bien souvent par le bon sens. Un bon sens entériné par des labels de qualité qui défraient la chronique depuis de nombreuses années. Et, si la rengaine reprend toujours des maximes liées bien souvent à la refonte des enveloppes des bâtiments, leurs isolations et leur système de chauffage, elle est aujourd’hui agrémentée d’un nouveau principe indéniable : l’exploitation des surfaces disponibles. Dans un tissu urbain de plus en plus dense, au sein duquel le terrain devient lui aussi de plus en plus cher, il n’est plus de bon aloi de rénover, sans exploiter au maximum les surfaces parcellaires ou celles d’un bien-fondé. La nouvelle édition « Rénovations 2013-2014 » de notre guide Construire Aujourd’hui apporte des exemples concrets sur cette façon récente de rénover. Elle met aussi en exergue les techniques et tendances modernes liées aux enveloppes des bâtiments, aux fenêtres et aux différents types de chauffage que l’on trouve actuellement sur le marché. Et, lorsque l’on a fait le tour des travaux les plus importants, n’est-il pas alors agréable d’envisager le côté déco des éléments intérieurs ? Les béotiens tout comme les professionnels trouveront dans les pages à suivre une multitude d’idées. Nous espérons qu’elles les raviront et leur apporteront des solutions efficaces en matière de rénovations et de transformations. Le guide n° 11 « Rénovations » fait partie d’une collection de guides thématiques couvrant différents secteurs de la construction. C’est grâce à la collaboration étroite et active des partenaires exerçant dans le domaine de la construction que cette nouvelle édition voit le jour. Nous sommes fiers de la présenter à un lectorat large, à la recherche d’informations pertinentes et efficaces. Conviviales, illustrées et sympathiques, nos éditions s’enrichissent d’un répertoire de professionnels. Elles offrent un lien entre la théorie et la pratique et dirigent vers des interlocuteurs spécialisés que nous vous recommandons vivement.

52 Réparer, Protéger

Réparer la carbonatation Protéger les bâtiments des pigeons

■ Salomé Ramelet

54 Aménagements extérieurs

Pose flottante de céramique à l’extérieur D’une pierre brute à une fontaine Des parevues qui ne demandent pas d’entretien Concevoir et gérer les accès, un travail de spécialiste Assainir tuyaux et conduites

Centre d’Information de l’Architecure et de la Construction Direction générale Laurent Guillemin Responsable marketing Laura Carro

Guides «Construire Aujourd’hui» Editrice déléguée Salomé Ramelet

Rédaction Salomé Ramelet, Alexander Elmér Edition, Graphisme, Publicité et Impression

Administration Probatima Sàrl Rue du Bugnon 42 - 1020 Renens Tél. 021 636 08 37 - Fax 021 636 08 54 www.architectes.ch - guides@probatima.ch

Dynam-Marketing Av. de la Gare 19 - 1820 Montreux Tél. 021 989 88 90 - Fax 021 989 88 99 info@dynam-marketing.ch

Assistante de direction Sara Balocco

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4 dossier

Transformer sa maison en une habitation de demain Ils sont peu nombreux les propriétaires qui optimisent leur bien immobilier. Et pourtant, cette façon de transformer offre des avantages non négligeables.

lors que la concentration urbaine se fait de plus en plus pressante, que la rareté du terrain fait exploser les prix de construction, optimiser les limites d’un bien immobilier est une solution active. Sa pertinence permet aux propriétaires d’obtenir à terme une plusvalue locative importante et un gain de place certain. Entre COS* et CUS*, les néophytes y perdent parfois leur latin, mais les rapports disponibles leur permettront d’augmenter leur capacité d’habitation. Une analyse que certains ne font pas systématiquement lors de l’achat d’un bien immobilier, mais que d’autres n’hésitent pas à emprunter. Leur démarche les rend précurseurs en la matière.

■ Ancien versus contemporain Pour exemple cette famille qui a osé la transformation radicale d’une villa située en

La maison avant les rénovations

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pleine ville de Fribourg. De son architecture basique pseudo grisonne, il ne reste plus rien. Cette modification totale a été obtenue par le bureau KASPAR architectes EPFZ-SIA qui répond aux besoins d’espace demandé par les maîtres d’ouvrage, tout en souscrivant à une rénovation absolument écologique.

■ Une transformation globale Dans le but de profiter au maximum des volumes disponibles, ils ont pris le parti de raser l’entier du premier étage. Cette étape a permis d’exploiter tout l’espace supérieur que le toit à 2 pans coupait en diagonale. Ceci a permis l’intégration de quatre chambres et deux pièces d’eau. Pour réaliser cette surélévation, une ossature bois (structure dite légère) a été montée. Sa préfabrication en usine a permis de construire rapidement et à

sec. Des atouts non négligeables puisque les travaux de montage n’auront pas duré plus d’une demie journée. Dotée de ses nouvelles dispositions, la maison gagne en espace, mais également en luminosité.

■ Une toiture plate et végétalisée La toiture plate végétalisée a double fonction. Son effet d’éponge naturelle régule la température ambiante. Elle améliore aussi le

La maison après les rénovations

transformer

micro climat urbain général. Le jardin formé sur la toiture offre un écran visuel agréable pour toutes les habitations situées en-dessus de la villa.

L’ancienne entrée et l’escalier

Après les rénovations

design, l’escalier et sa balustrade en fer forgé torsadé d’origine apportent le charme recherché dans l’anachronisme des styles. Ils sont l’âme de la maison, son histoire, et semblables à des témoins du passé, ils accompagnent les nouveaux habitants dans leur quotidien.

composée d’un manteau de laine de roche de 24 cm. Elle permet d’atteindre la valeur énergétique demandée pour un bâtiment passif. La nouvelle façade est enduite d’un crépi.

■ Une transformation écologique Le projet n’aurait pas sa superbe, si la refonte n’avait pas pris en considération un bilan écologique global. La nouvelle enveloppe est

Labellisée Minegie ® P, l’habitation a remplacé sa chaudière à mazout par un poêle en pierre ollaire. Sa provenance grisonne atteste le désir des nouveaux propriétaires de vivre dans un environnement où les matériaux sont sains avec un bilan énergétique positif. L’inertie de cette seule et unique source de chaleur ne

■ Un respect de l’âme de la maison Au rez-de-chaussée, la typologie originelle a été maintenue. Seule la cuisine a été délocalisée. Elle a été refaite à neuf. Pareil à un miroir baroque au milieu d’un ensemble absolument

Le poêle

L’espace cuisine refait entièrement à neuf

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6 dossier demande pas plus d’un feu le matin et le soir. Le tout est complété par une aération à double flux à laquelle la hotte de ventilation de la cuisine est raccordée. Les triples vitrages ont une valeur U 0.5. Ils sont quatre fois plus performants que ceux de la moyenne du parc immobilier actuel. Pour défendre la réflexion ambiantale générale, un parquet massif de 14 mm a été mis en place. Il provient de la région des Breleux. Toutes les peintures intérieures sont à base de chaux. L’observation se poursuit même dans les aménagements extérieurs. Une grande terrasse en mélèze brut a été installée. Elle s’harmonise avec les éléments existants qui ont simplement été rafraîchis. Un local à vélo a été installé à l’arrière de la maison. Il sert également de lieu de stockage pour le bois de chauffage.

■ Réglementation cantonale et communale Pour mener à bien un projet de telle amplitude, les réglementations cantonales et communales s’appliquent. Les travaux sont soumis à un permis de construire. Et si pour les maîtres d’ouvrage l’ensemble des démarches peut sembler hasardeux, la réponse de ceux qui ont fait le pas est incontestable : le jeu en vaut vraiment la chandelle.

■ Salomé Ramelet Source KASPAR architectes EPFZ-SIA– Fribourg Légende (*) COS = coefficient d’exploitation au sol CUS = coefficient d’utilisation au sol La terrasse en mélèze

BILANPlus, la nouvelle prestation de Von Auw SA BILANPlus renseigne rapidement sur l’état d’un bien immobilier et conduit à une meilleure efficacité énergétique. En parcourant la nouvelle brochure BILANPlus de l’entreprise Von Auw SA, les propriétaires trouveront comment rénover leur bâtiment pas à pas et améliorer les rendements de leur immeuble. BILANPlus est une étude modulaire qui permet d’évaluer les différents paramètres et qui débouchent sur un bilan énergétique exact. Une fois ce dernier établi, il est remis au maître d’ouvrage, accompagné des recommandations qui mettent en exergue les améliorations à entreprendre. Un plus pour les portes-monnaies et pour les l’environnement.

www.vonauw.ch

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transformer

USPI Vaud Rte du Lac 2 CH - 1094 Paudex www.uspi-vaud.ch

Label courtier, une garantie de qualité Le label Courtier est une garantie de prestations de qualité entre un vendeur ou un acheteur et le courtier en charge de la transaction immobilière. Cette garantie est officialisée par une carte professionnelle.

e tous temps, les professionnels vaudois de l’immobilier se sont regroupés pour consolider les liens qui les unissent, mais également pour créer une association professionnelle qui les soutient activement. Fondée en 1940, la Société vaudoise des régisseurs et courtiers en immeubles et fonds de commerce change de nom en 2007 et devient l’USPI Vaud, membre de l’association faîtière : Union suisse des professionnels de l’immobilier. L’association vaudoise regroupe à ce jour plus d’une centaine d’entreprises actives dans les services immobiliers tels que la gérance, l’administration de PPE, le courtage, la promotion, l’expertise et le conseil. Ses membres représentent ainsi plus de 2’000 collaborateurs. L’USPI Vaud a pour but de former et d’informer ses membres. De plus, elle défend les intérêts de la profession et détient une position de représentant auprès des autorités, du public et des médias. Attachée à la confiance, l’association met en place, depuis 2003, un contrôle des états financiers imposant aux membres une révision annuelle de leurs comptes, la garantie d’une saine gestion.

Consciente du fait que le logement est un élément clé de l’intégration sociale de tout individu, la Fondation USPI Vaud, créée en 2012 – www.fondationuspi-vaud.ch - vient financièrement en aide aux locataires qui, en situation de crise temporaire, sont dans l’incapacité de payer leur loyer. Défenderesse de leurs intérêts, l’USPI Vaud revendique un code éthique et déontologique. C’est dans cet esprit que le « Label Courtier » est né. Une reconnaissance qui atteste le caractère professionnel des membres et qui est garante de leur travail de spécialistes. Mais qui dit spécialiste ne peut le mentionner sans adopter une formation continue adaptée à ses différents métiers. Celle de courtier en fait partie intégrante.

■ Le « Label Courtier » En plus de ses qualités personnelles de conseiller, la mission d’un courtier est très pointue. Pour mener à bien ses tâches et répondre à l’attente des clients dans sa recherche ou sa vente de biens immobiliers, ce professionnel doit maîtriser la technique du bâtiment, les lois cantonales et fédérales sur la réglementation des constructions, le droit foncier rural, les contrats bancaires

et d’assurances, sans oublier les différents aspects fiscaux. Autant de paramètres qui lui permettent de cerner efficacement les attentes de la personne qui vend un objet, mais également de celle qui l’achète. Car en la matière, ces paramètres ne sont pas toujours liés au prix et peuvent être parfois totalement dissemblables d’un client à un autre. Aujourd’hui, un courtier se doit de fournir un conseil qualitatif et de qualité. Une image que la profession défend, grâce au « Label Courtier » et que l’association a officialisée par une carte professionnelle avec photo. Cette dernière atteste de l’expertise du courtier et de sa formation continue.

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8 dossier Revaz Métal SA Route d’Aproz 45 CH - 1950 Sion www.revaz-metal.ch

L’acier recyclé, idéal pour les transformations

En raison de sa légèreté, l’acier est un élément de construction parfaitement adapté aux transformations de bâtiments et à leur surélévation. Et, lorsque l’on sait qu’il est issu à 95% du recyclage, il devient alors un acteur privilégié dans une prise de conscience de construction durable et rentable. dès lors de faire d’une pierre deux coups et de rentabiliser les dépenses de rénovation. L’acier se profile comme un partenaire certain, surtout lorsque les architectes et les maîtres d’ouvrages doivent faire face à des bâtiments de grande ampleur et de portée importante. Revaz Métal SA a fait du matériau sa spécialité. La malléabilité de la matière lui confère une multitude de mises en œuvre et d’adaptations possibles. Nul part ailleurs, la maxime ne se décline aussi bien : à chacun son bâtiment, à chacun sa rénovation.

■ Des exemples de transformations et surélévations concrets

Rénovation de barres d’immeubles de 1970

e par ses caractéristiques intrinsèques, l’acier est un élément de construction dont la légèreté permet des réalisations d’envergure ainsi que des mises en œuvre rattachées à des critères de qualité, de prix et de temps. Face à la problématique de plus en plus accrue de la densification du tissu urbain, mais également à celle de la protection environnementale, le matériau offre des réponses actives. Il permet d’une part de surélever les bâtiments de façon efficace, voir même spectaculaire, mais également d’offrir des solutions écologiques pertinentes. Le parc immobilier helvétique est ancien. Les propriétaires sont confrontés de plus en plus souvent à devoir rénover leurs installations techniques ou leurs façades. A l’heure actuelle, il serait hasardeux de ne pas prendre en considération la transformation globale et

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synchronisée de ces deux éléments. La considération commune débouche sur des économies énergétiques importantes et par conséquent, économiques. Les recommandations d’usage en la matière de Suisse Energie attestent d’ailleurs la justesse de ces propos. Toutefois et selon les immeubles, les travaux peuvent être conséquents tant financièrement que logistiquement parlant. D’autres questions congrues s’imposent alors : la relocalisation des locataires durant les travaux, le financement des travaux et leur amortissement, la résolution des pertes énergétiques, etc.

■ Rentabiliser les coûts de transformation en surélevant La question sur la rentabilisation des coûts de rénovation s’avère primordiale. Surélever les bâtiments d’un, voir deux étages permet

La rénovation de cet immeuble genevois atteste la souplesse d’intégration du matériau. Les structures de façades étaient vétustes, les pertes énergétiques importantes. Le parti a été pris de surélever l’ensemble de l’immeuble de 2 étages. L’acier a permis le développement rapide des travaux. Les nouvelles façades sont équipées des isolations nécessaires pour lutter contre les déperditions énergétiques. Elles forment une deuxième peau. Les productions de chaleur ont été redimensionnées en fonction des nouveaux coefficients atteints. La nouvelle surface à louer couvre intégralement les coûts de transformation globale. Autre exemple relevant, cette importante barre d’immeubles datant des années 1970. Classée par le département des monuments historiques, les travaux de rénovation se sont portés sur le réaménagement complet de la façade. Préfabriquées dans les usines de Revaz Métal SA, les nouvelles façades ont été mises en place sans délocaliser les locataires. L’ancienne enveloppe a été découpée tranche par tranche. Elle a été remplacée de façon fragmentaire avec les nouvelles parties usinées. Mais l’un des exemples le plus spectaculaire demeure dans la réalisation de la nouvelle

transformer

Mise à jour parasismique : charpente métallique de 200 tonnes en toiture

charpente métallique de 200 tonnes créée pour d’une part renforcer le centre commercial Coop de Conthey afin qu’il réponde aux nouvelles normes parasismiques cantonales et d’autre part, adapter ses façades aux règles énergétiques actuelles. La charpente de bois originale est coiffée du nouveau chapeau d’acier fabriqué par Revaz Métal SA et qui l’assure totalement en cas de séisme. L’enveloppe refaite à neuf abrite une couverture thermique efficace. Les architectes ont profité pour apporter au centre commercial un look différent et remodelé. Les faces colorées changent en fonction de l’angle de vision. Le centre commercial se voit de loin.

■ Oui, mais avec de l’acier recyclé Si les avantages des transformations et rénovations à l’aide de l’acier sont attestés, ils ne

le seraient entièrement sans le fait qu’il est issu du recyclage. Au bénéfice du label Eco Acier, le matériau suisse provient d’un cycle de vie continu. Un bilan écologique qui n’est pas des moindre. Au cours de sa fabrication, l’acier recyclé consomme 70% de moins d’énergie et produit 85% de moins de CO2 que l’acier primaire. L’acier recyclé ne perd pas en qualité. En Suisse, 1,3 million de tonnes de riblons d’acier est produit annuellement ; il s’agit, en grande partie, de déchets ménagers et de ferrailles de voitures. Dans la mesure où la ferraille ne peut pas être retravaillée en carrosserie, sa reconversion en acier de construction est appropriée.

démolition du bâtiment. Dans un bâtiment dit durable, la structure de support doit elle aussi présenter des avantages écologiques certains. Si en plus, elle affiche des valeurs économiques convaincantes, l’éco bilan est assuré.

■ Salomé Ramelet

Le mode de construction a une influence considérable sur la durabilité de vie d’un bâtiment. Ces avantages se répercutent immédiatement sur les coûts d’entretien, les modifications, l’assainissement et enfin sur la

■ Revaz Métal SA Revaz Constructions Métalliques SA est née en 1947. Dirigée aujourd’hui par la 3ème génération, elle emploie près de 100 collaborateurs. Grâce aux capacités innovantes de ses bureaux d’études et la rationalisation de son système de production à flux tendus, l’entreprise réalise des bâtiments sur mesures et à haute valeur ajoutée dans l’Europe étendue. Acteur privilégié des domaines de la construction métallique, Revaz SA promeut l’« Eco Acier». En sus de ses compétences techniques et humaines, l’atout de Revaz SA réside dans sa capacité d’offrir tant la structure du bâtiment que son enveloppe complète, façades et toiture, que celle-ci soit en métal pour un bâtiment industriel, ou en verre high-tech, pour un immeuble administratif par exemple. Remerciements à Revaz Métal SA pour les renseignements et illustrations.

Renforcement parasismique collège de l’Europe

SION Rte d’Aproz 45 1950 Sion T. 027 322 84 41 F. 027 323 20 39

GENEVE Av. des Morgines 12 1213 Petit-Lancy T 022 792 12 10 F 022 792 12 11

info@revaz-metal.ch www.revaz-metal.ch

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10 dossier Gachet SA Route de Moléson 58 CH - 1663 Pringy www.gachetsa.ch

Gachet SA, tradition et modernisme Créée en 1844, l’entreprise de père en fils manie avec brio les techniques de la menuiserie et de la charpenterie pour des projets de tradition ou totalement modernes.

ise en Gruyère, la société puise dans les traditions ancestrales de la région, mais également dans celles de ses compétences, sa maîtrise du bois. Pour elle et les 20 professionnels qualifiés qu’elle emploie aujourd’hui, les techniques de construction pour les ossatures bois, les charpentes et tous les travaux de menuiserie n’ont plus de secret. Constructions neuves, rénovations ou transformations globales et partielles, Gachet SA est à même de répondre à toutes les demandes, que ces dernières proviennent directement des architectes ou des particuliers. Sans coup d’éclat, la société est toujours associée à qualité, sécurité et longévité. Quelque soit le projet à réaliser son approche est innovante tant au niveau de la conception des formes que de l’esthétique.

Une charpente intérieure

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■ Rénover le bois L’entreprise excelle dans les nouvelles constructions. Elle est également très active dans les rénovations partielles ou globales. Gachet SA respecte le travail des générations précédentes. Humble devant les marques de noblesses des autres temps, l’entreprise fait renaître des bienfactures d’autrefois, sous sa houlette experte. Et lorsqu’il n’est pas toujours possible de reproduire les éléments du passé, elle fera preuve d’ingéniosité et combinera des structures modernes pour un anachronisme de style marqué. Un compromis qui séduit du premier regard. Si la beauté n’a pas de prix, la qualité de construction en bois n’a pas d’égal pour la société gruérienne. En menuiserie, chaque

chantier est différent. Chaque objet possède sa propre identité. Pour exemple, cette habitation à l’orientation généreuse qui a été dotée de grands vitrages à ouverture latérale pour le rez-de-chaussée. Grâce à la fabrication des fenêtres sur mesure, la lumière est exploitée dans son intégralité. Autre exemple, cette ancienne ferme totalement restaurée. Ce relooking hors du commun est chose courante pour la société. Du plancher jusqu’aux poutres apparentes, sans oublier les mobiliers sur mesure, tout a été conçu, fabriqué et installé par Gachet SA.

■ Le bois omniprésent Mais les déclinaisons sont aussi vastes qu’il existe de projets. Grâce aux différents métiers

Matériaux du passé et du présent

transformer

qu’elle maîtrise sur site, Gachet SA gère tout type de projets en bois. Omniprésent, ce dernier est sans aucun doute la spécialité de la maison. Portes d’entrées, portes intérieures, escaliers extérieurs ou intérieurs, balcons, lucarnes, mais aussi fenêtres, volets ou ouvrages spéciaux, agencements intérieurs tout est pris en charge par la maison Gachet. Bâtir, construire avec du bois, rénover du bois, rien n’arrête la société.

En pleine rénovation

Surélévation

Détails de l’intérieur

La tradition séculaire de La Gruyère c’est aussi le travail du bois. Bâtir construire et rénover. Votre future villa, la mise en valeur d’une bâtisse historique, un immeuble commercial, ... la transformation qui fera la différence, nous apportons la touche personnelle.

Le travail du bois a un nom, une adresse :

www.gachetsa.ch

La quasiglitnéature ! notre 1663 PRINGY/Gruyères Maîtrise fédérale Tél. 026 921 21 30 Fax 026 921 35 30 info@gachetsa.ch

w w w. g a c h etsa.ch

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12 dossier

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transformer

Vonlanden - amiante SA Z.I. Moulin du Choc C CH - 1122 Romanel-sur-Morges www.vonlanden.ch

Amiante un danger pour tous ! L

’amiante est une roche naturelle fibreuse qui a comme faculté de résister au feu, aux acides et à la chaleur, elle est également très bon marché. Ces avantages en ont fait un produit largement utilisé dans le domaine de la construction. Tout bâtiment construit avant 1990 peut contenir de l’amiante et depuis 1993 il est strictement interdit d’utiliser des produits en contenant. Si on ne la manipule pas on ne risque rien. Le désamiantage est obligatoire depuis le 1er janvier 2009 (directive CFST 6503). Chaque travail de démolition, et/ou rénovation de salle de bain, cuisine, chaufferie, etc. nécessitent un diagnostic amiante avant toute intervention. Le diagnostic est effectué par des professionnels qui vont prélever des échantillons sur du carrelage, des faux plafonds, etc. et qui seront envoyés à un laboratoire d’analyse. Le rapport indiquera si il y a de l’amiante et si oui, où. Ensuite les désamianteurs peuvent intervenir. Seules les entreprises certifiées par la SUVA sont habilitées à le faire. Les entreprises doivent

suivre une formation très poussée au terme de laquelle elles désamiantent 3 projets de construction, transformation ou démolition sous la supervision de la SUVA. Ensuite elles font l’objet de contrôles réguliers et inopinés afin de s’assurer que les consignes et exigences soient constamment respectées. Elles doivent d’ailleurs annoncer à la SUVA tous travaux d’assainissement. Enlever l’amiante exige une préparation soigneuse, les zones où l’amiante doit être enlevée sont hermétiquement isolées, afin que les poussières soient aspirées et récupérées à l’aide de filtres ; ces poussières sont ensuite placées dans des sacs et acheminés dans des décharges spéciales. Tout le personnel travaille en circuit fermé sur les chantiers et est suivi régulièrement par des médecins.

■ Les maladies dues à l’amiante sont: • Cancer de la plèvre (Mésothéliome) • Plaques pleurales (inflammation des poumons)

• Asbestos (fibrose pulmonaire) • Cancer des poumons L’amiante tue deux fois plus que les accidents de travail. Aujourd’hui, en Suisse il y a environ 190 décès par an. L’amiante ne se trouve pas uniquement dans les tuiles « Eternit ». On rencontre 3 types de produits : l’amiante fortement agglomérée (tuiles, tableaux électriques, bacs à fleurs, ardoises de façade, tuyaux (aération), l’amiante faiblement agglomérée (isolation, cartons, revêtement de colle multicouche ex : carrelage + colle, moquette, lino + colle bitumineuse), plaques de faux-plafond, colle de plinthes, crépis peint) ; et l’amiante pure : flocage, cordons, tresses textiles coussins, gants. Les corps de métier les plus touchés par l’amiante sont : les électriciens - les chauffagistes - les sanitaires - les carreleurs. Car bien souvent ils ne sont pas informés des risques dus à l’amiante. La société Amiante Vonlanden SA a été créée en 2011. Elle collabore étroitement avec la société de démolition, Vonlanden SA. Car depuis 2009, tout travaux de démolition nécessite un diagnostic amiante, alors pour pouvoir travailler dans des conditions optimales et assurer la santé et la sécurité à ses employés elle a décidé de fonder Amiante Vonlanden SA.

■ Renseignements SUVA liste des entreprises autorisées à désamianter (http://www.suva.ch/fr/startseite-suva/ praevention-suva/arbeit-suva/asbestsuva.htm)

Vonlanden - amiante SA met en pratique les dernières techniques, avec un matériel ainsi qu’une exécution de travail de grande qualité.

Liste des sociétés procédant aux diagnostics - www.asca.vabs.ch/

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14 dossier Flumroc SA Rte du Bois 1 CH - 1024 Ecublens www.flumroc.ch

Evaluer les coûts énergétiques pour bien rénover, d’un simple clic Pour bien rénover, mieux vaut être assuré des démarches à entreprendre. D’un simple clic, eValo permet d’être renseigné sur l’efficience des bâtiments. Une démarche efficace et accessible à tous.

epuis de nombreuses années, la presse et autres chroniques sont les porte-paroles de la réduction des coûts énergétiques des bâtiments.

Un leitmotiv repris par beaucoup et dont le but n’est ni plus ni moins la préservation de notre environnement. Cependant et bien souvent, réduire les coûts énergétiques s’associe à une notion vague des démarches à entreprendre. Faut-il rénover son chauffage, changer ses fenêtres, isoler sa façade en premier ? Quelle incidence sur le budget, les frais de fonctionnement ? Autant de questions ouvertes qui ne trouveront qu’une réponse active dans la prise en considération générale de l’objet à rénover.

économe possible, mais l’intègre dans une vision durable et écologique. Pour se faire, eValo offre des comparatifs avec l’utilisation de plusieurs types d’énergie de chauffage. Le solaire et les capteurs en font partie intégrante. Au terme de la démarche, le logiciel finalise le projet d’assainissement avec les objectifs budgétaires, les conditions fiscales et les différentes méthodes de financement. Il n’aura jamais été aussi simple d’envisager des rénovations globales.

Basé sur cette problématique récurrente, les concepteurs d’eValo ont créé une plateforme d’informations internet qui permet une projection rapide des résultats d’assainissement. Accessible d’un clic et via le web, le propriétaire internaute est guidé pas à pas dans sa démarche informative. Le module lui suggère les améliorations à apporter en vue de rénover son bâtiment de façon efficace. Grâce à la modélisation des étapes proposées, il visualise rapidement les diverses options qui sont disponibles pour finalement aboutir à une estimation des coûts à prévoir. S’il est connu que 75 % des pertes d’énergie d’un bâtiment sont dues à des problèmes liés au chauffage et à l’isolation, il est aussi notoire, qu’un assainissement ne peut être jugé efficace que s’il prend en considération l’isolation des toits, des façades, mais aussi celle du plafond des caves, des fenêtres, des portes, sans oublier le remplacement de la production de chaleur. EValo permet de juger étape par étape des actions globales à entreprendre. D’une systématique basique, le logiciel offre aussi d’autres options. Celles-ci visent à rendre le bâtiment le plus

Outil eValo

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Outil eValo - Choix du produit

assainir

Evolution du maintien d’un bâtiment et de sa valeur installations diverses complémentaires. 3

Après 40 d’envergure

ans

–

Rénovation

Les rénovations d’envergure portent principalement sur l’enveloppe du bâtiment, la technique, les installations et les aménagements extérieurs. Après une rénovation d’envergure, la valeur du bâtiment peut se situer au-dessus de sa valeur à neuf.

epuis de nombreuses années, la presse et autres chroniques sont les porte-paroles de la réduction des coûts énergétiques des bâtiments. Il est donc opportun de connaître l’évolution du maintien d’un bâtiment et de sa valeur. Le graphique ci-dessus exprime cette évolution.

Après 15 ans – Maintien de la valeur

Des remises en état du type tapis, tapisseries sont à prévoir. 2

Après 25 ans – Rénovation partielle

De grandes remises en état au niveau des aménagements intérieurs sont à prévoir. Ces derniers portent principalement sur les sanitaires, les salles de bains, la cuisine, l’enveloppe du bâtiment ainsi que sur des

Trop souvent les mesures de rénovations qui s’imposent sont différées ou engagées tardivement. Ceci a pour conséquence de diminuer la valeur du bien immobilier. Une bonne stratégie de rénovation doit permettre de fixer les montants d’investissements. Elle est de ce fait garante de sa valeur actuelle et future. Il convient donc, avant de prendre des mesures concrètes pour rénover un immeuble, de définir clairement la substance réelle du bâtiment à rénover. L’avis d’un professionnel peut grandement simplifier les choses.

LITS D’ICI ET D’AILLEURS

GENÈVE 36 Rue de Monthoux, 1201 MORGES Z.I. Riond-Bosson 12, 1110 www.futon.ch

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16 dossier Tuileries AGZ AG Ziegelwerke Horw-Gettnau CH - 6142 Gettnau www.agz.ch

La tuile plate pointue AGZ, une fabrication ancestrale La tuile plate pointue AGZ ou « Gettnau » a tout pour plaire ! Née il y a 110 ans, elle est toujours d’actualité pour le plaisir des yeux et de la technique.

abriquée en exclusivité nationale par la tuilerie AGZ, la tuile plate pointue est arrivée en Suisse Romande sans crier gare. Cette nouvelle n’est pas si nouvelle que cela. Depuis de nombreuses décennies, elle habille un nombre incalculable de maisons suisse alémaniques.

■ Une tuile pour du mouvement Depuis peu, la tuile plate pointue AGZ chapeaute des bâtiments romands. Que ces derniers soient classés par le département des monuments historiques ou qu’ils soient simplement d’architecture moderne, la tuile est un acteur principal pour créer des looks actuels. En s’inspirant d’anciennes toitures et en collaboration avec l’office cantonal lucernois pour la protection du patrimoine, la Tuilerie AGZ a développé cette tuile aux panachés de quatre pointes et cannelures différentes. Elle rappelle le charme de l’irrégularité manuelle des tuiles fabriquées artisanalement aux siècles passés.

■ Quatre formes différentes Sa particularité à se décliner en quatre formes différentes fait que la tuile plait au premier regard. Sa forme artisanale plate et pointue forme un mouvement qui joue avec les ombres et les lumières. Les lignes droites sont cassées. La mise en façon aléatoire brise la monotonie d’un toit traditionnel. Les formes et pointes travaillées de façon artisanale offrent à notre regard quotidien des toits qui ont fière allure. Les ensembles sont complétés par des couleurs natives qui apportent la structure nécessaire pour vaincre l’incontournable nid d’abeilles.

■ La tuile plate pointue AGZ donne tout son effet aux toitures à pans brisés En optant pour la tuile plate pointue, le propriétaire de cette maison rénovée est on ne peut plus fier. La mise en place gérée par l’entreprise Robert & Pascal Sallin SA de Villaz-St.-Pierre est des plus réussie. Les conseils de la Tuilerie AGZ ont permis d’éviter le maximum de ferblanterie visible sur toiture

Un style de tuile plate pointue

au niveau du Brisis (cassure supérieure) et du coyau (cassure inférieure). La tuile prédomine de façon harmonieuse.

■ De la maison villageoise à la maison de Maître Coiffée de la tuile plate pointue, cette imposante maison de maître, de la campagne vaudoise, a entièrement été rénovée. Les teintes rouge flammé de la tuile forment un ensemble agréable avec, pour toile de fond, le vert des arbres. La façade est mise en valeur, la maison est valorisée dans son ensemble. Cette teinte apporte à la toiture un mouvement complémentaire. Le panachage des formes de la tuile procure la profondeur recherchée et voulue. La tuile se contemple sans ennui. Elle joue avec les illusions optiques. Si un jour vous passez devant une toiture couverte par la tuile plate pointue AGZ, n’hésitez pas à faire connaissance avec elle. Asseyez-vous, admirez la et choisissez la.

■ M. Michael Ciuffani, Conseiller technique et vente Suisse Romande - Tuileries AGZ Rénovation par l’entreprise Robert & Pascal Sallin SA

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assainir

M. Michael Ciuffani, Conseiller technique et vente Suisse Romande - Tuilerie AGZ Tél. 021 965 60 24 Fax. 021 965 60 25 Mobile. 079 962 76 70

■ A propos des Tuileries AGZ... Basée sur quatre sites de production en Suisse, Gettnau, Roggwill pour les Tuileries AGZ Ziegelwerke Horw-Gettnau ainsi que Düdingen et Crissier pour TFL Tuileries Fribourg Lausanne, l’entreprise AGZ est une holding suisse de taille moyenne. Son intérêt pour la céramique remonte à plus de 110 ans et est devenue spécialiste dans l’industrie du bâtiment (céramique brute). Ses activités se portent aussi sur la production et l’usinage de précision des biens de consommation et industriels destinés aux technologies médicales et dentaires, ainsi que dans la construction de machines et d’installations et dans l’immobilier.

Rénovation réalisée par : Cofal Société Coopérative - Le Mont-sur-Lausanne

Tuiles plates pointues Chaque tuile existe dans 4 formats différents pour créer un mouvement à travers le temps. Coloris à choix

www.agz.ch

Maison de Maître, rénovée par l’entreprise Claude Bocherens à Bussigny-sur-Lausanne

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18 dossier Fixit SA Route Grand-St-Bernard CH - 1880 Bex www.fixit.ch

Un crépi spécial hautement isolant Le nouveau crépi Fixit 222 Aérogel Enduit thermo-isolant haute performance est à base d’aérogel. Son pouvoir est plus du double des valeurs des crépis isolants actuels. Une innovation conduite avec le Laboratoire de recherche suisse sur les matériaux EMPA.

n lançant sur le marché son tout nouveau crépi isolant, la maison Fixit fait office de précurseur en la matière. Après de nombreuses années de recherche et de développement conjoint avec le Laboratoire de recherche suisse sur les matériaux EMPA, le nouveau produit étonne par ses incroyables capacités intrinsèques. Ses extraordinaires performances isolantes sont atteintes, grâce à sa composition à base d’aérogel Fixit 222. Avec ce crépi isolant tout est désormais possible. Il ouvre des perspectives indéniables dans le secteur de la rénovation des bâtiments anciens. Les façades crépies avec le nouveau revêtement gardent leur aspect historique tout en bénéficiant de valeur isolante thermique exceptionnelle. Ces dernières n’étaient jusqu’alors pas encore atteintes, surtout lorsque des isolations en panneaux de polystyrène expansé étaient mises en place. En Suisse, il existe plus d’un million et demi de bâtiments à rénover. Si l’on considère, que tous doivent être assainis avec des solutions respectueuses de l’environnement, Fixit 222 Aérogel est la solution de rénovation que tous les architectes et les maîtres d’ouvrage recherchent depuis longtemps.

■ La composition de Fixit 222 Aérogel Enduit thermo-isolant à haute performance

aura fallu d’innombrables développements, essais et tests. Aujourd’hui, la partie est gagnée. Son intégration dans le mortier sec et sa résistance aux intempéries de tout genre font de Fixit 222 Aérogel un produit remarquable, totalement adapté aux rénovations. Des façades aux cages d’escaliers tortueuses, la conductivité thermique du crépi est inférieure à 30 mW/mK. Dés lors, tout propriétaire averti peut décemment envisager d’importantes économies de chauffage.

■ Domaines d’applications

Sa composition à base même d’aérogel lui confère ses exploits. Formé par cinq pour cent de silicate et de nonante cinq pour cent d’air, cet isolant a été plébiscité à de nombreuses reprises par le passé. Déjà utilisé dans les années soixante par les départements spatiaux de nombreux pays, le matériau a bel et bien fait ses preuves. Mais, tenant compte de sa « légèreté » et pour rendre le matériau compatible avec le crépi, il

Fixit 222 Aérogel s’applique directement sur la maçonnerie. Une fois projeté à la machine puis lissé, le crépi fait d’une pierre deux coups. Il isole complètement la façade et empêche l’humidité de se former. En ne laissant aucun interstice disponible, la condensation ne peut avoir lieu. La façade est alors protégée. Son application est complétée par un mortier d’enrobage.

La fabrication

La matière projetée contre la maçonnerie

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Etape de lissage

assainir

■ Caractéristiques essentielles

■ Comparaison de la conductibilité thermique de crépis actuels (mW/mK)

• Intervention à l’intérieur et à l‘extérieur • Minéral • Ouvert à la diffusion • Très léger • Permet les reconstitutions de la maçonnerie fidèle à l‘originale • Mise en œuvre avec les machines à enduire courantes

130

110

■ Quelques chiffres

90 85

Quantité par unité

10 kg/sac

Consommation

env. 2 kg/m2/cm

Adjonction d’eau

env. 14 litres/sac

Délai de mise en oeuvre

env. 30 minutes

Epaisseur minimale

30 mm

Epaisseur maximale

150 mm

Rendement

env. 5 litres/kg

Masse volumique à sec

env. 220 kg/m3

Conductivité thermique

0.028 W/mK

Coefficient diffusion à la vapeur

4-5

75 70

Panneau PSE

75 67

Crépi aérogel

Type d’emballage

Echantillons comparatifs d’autres fabricants

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20 dossier Pasche & Dubath SA Route des Grands Bois 7 CH - 1663 Epagny www.escalier.ch

De la rénovation de charpente aux escaliers Si depuis 30 ans, la maison Pasche & Dubath SA s’était principalement spécialisée dans la fabrication d’escaliers, elle étoffe maintenant ses offres à la construction en bois pour construction neuve ou rénovation.

es techniques de construction des escaliers découlent depuis fort longtemps du savoir faire du charpentier. C’est donc tout naturellement que la société s’est orientée dans les travaux du bois. Elle répond ainsi à la demande des propriétaires désireux de construire ou d’assainir leurs constructions et de n’avoir qu’un seul partenaire pour ces travaux. Car lorsque l’on rénove une bâtisse dans sa globalité, il faut bien souvent prévoir des travaux de charpenterie, mais aussi de toiture, d’isolation, de poutraison et pourquoi pas de revêtement extérieur. Dès lors, avoir recourt à un seul interlocuteur pour tous les travaux de bois simplifie grandement la tâche et la gestion des rénovations.

■ L’escalier Monter, descendre, quoi de plus simple avec un escalier bien dimensionné et adapté aux espaces qu’il est sensé relier ? Derrière cette évidente simplicité se cache une réflexion parfois complexe et un équipement préalable appropriés. Dans l’entreprise Pasche et Dubath, on maîtrise l’escalier depuis plus de 30 ans. Qu’il soit droit, ¼ tournant, en colimaçon, ½ tournant ou d’autre forme avec marches, mains courantes, balustrades et tout autres accessoires, les escaliers s’adaptent au domaine privé ou public.

L’escalier ajouré

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fenêtres

Sodibat Route de l’Industrie 1 1072 Forel (Lavaux) www.sodibat.ch

Sécurité accrue pour les fenêtres Premium Les fenêtres permettent de découvrir le monde extérieur. Mais qui dit extérieur dit également passage aisé à l’intérieur. Le module « Safe & Go » de Weru apporte une plus grande sécurité.

a sécurité est une thématique qui défraie la chronique actuelle. De plus en plus, les rubriques sont alarmantes. Elles poussent à nous calfeutrer et à fermer nos logements de façon quasi hermétique. Un réflexe qui peut être lourd de conséquence, en raison de la condensation que cela peut engendrer à l’intérieur d’une habitation. Pour bien vivre, les espaces doivent être aérés et bien ventilés.

■ Innovations techniques Sécurité anti-soulèvement

Vissage de sécurité dans les renforts métalliques

■ Le système d’aération « Safe & GO » de Weru, une nouveauté mondiale Le système d’aération « Safe & Go » de Weru offre une solution totalement adaptée aux conditions de nos vies actuelles. Grâce à la technique intégrée directement dans la fenêtre et son encadrement, elle permet d’aérer la pièce tout en verrouillant la fenêtre. Une ferrure spéciale, placée dans le vantail de la fenêtre parallèlement au dormant, crée un entrebâillement d’aération de 6 mm et verrouille, par conséquent, la fenêtre. L’entrebâillement garantit une aération minimale continue, sans effet de courant d’air. La ferrure spéciale assure une protection antieffraction accrue jusqu’au niveau de sécurité WK2 **, même en position aérée.

■ Sécurité anti-soulèvement Mais les innovations de Weru ne s’arrêtent pas là. Les développements ont également permis la création d’une sécurité anti-soulèvement.

Grâce au verrouillage à galets « champignon » opposés, il n’est pas possible de soulever le vantail de la fenêtre hors de sa gâche. De plus, grâce aux vissages de sécurité dans les renforts métalliques, la résistance au soulèvement est maximisée. Les gâches vissées en plusieurs points dans des renforts spéciaux en acier confèrent au cadre et à la fenêtre une capacité de sollicitation et une stabilisation supplémentaires. Ces fenêtres méritent bel et bien leur appellation de fenêtre premium. Leurs différents modules se retrouvent chez Sodibat et ses 50 points de distribution en Suisse Romande.

Aération Safe & Go

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22 dossier Aerni Fenêtres SA Allée du Rionzi 1 CH - 1028 Préverenges www.aerni.com

Aerni Fenêtres SA, une nouvelle succursale en Romandie Depuis plus de 44 ans, les fenêtres Aerni sont une valeur sûre. Elles s’intègrent aussi bien dans les constructions neuves que dans les rénovations. Elles sont garanties 10 ans.

our être plus proche de ses clients romands, Aerni Fenêtres SA a maintenant un pied ferme en Romandie. Sise à Préverenges, la nouvelle succursale présente les produits du fabricant dans un espace où les démonstrations « live » sont de rigueur. Car pour Aerni Fenêtres SA, rien ne vaut le fait de tester, de comparer pour bien choisir.

■ Des fenêtres en PVC, en bois-métal ou en métal Issues de son expérience dans le domaine de la construction métallique – sa force -, les fenêtres en PVC, tout comme celles en bois et métal sont une suite logique aux compétences du fabricant helvétique. Fabriquées dans ses ateliers suisses alémaniques, les fenêtres forment un programme complet qui répond à toutes les attentes et à tous les cas de figure. Que ces dernières soient en PVC, en bois-métal ou simplement en métal, les

La fabrication

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fenêtres Aerni sont un assemblage astucieux de technique et de design. Car pour l’industriel, les fenêtres sont les yeux d’une maison qui laissent pénétrer la lumière, l’air, la vie tout simplement. Et pour abriter la Vie, rien ne peut être mieux que la qualité. Destinées aux constructions modernes ou aux rénovations, les fenêtres se déclinent en divers coloris. Elles sont bien souvent choisies en version blanche pour la partie intérieure et anthracite pour la partie extérieure. Un look que les architectes contemporains affectionnent particulièrement et qui garantit une certaine neutralité aux façades.

■ Des matériaux cent pour cent recyclables Afin d’offrir les meilleures solutions en matière d’économie d’énergie, Aerni Fenêtres SA a tout mis en œuvre pour être proche de

ses clients, depuis plus de 37 ans. Les systèmes évolutifs développés par Aerni Fenêtres sont le résultat d’un travail visionnaire. Aujourd’hui, en plus d’être pérennes, économiques, les fenêtres sont aussi écologiques. D’une part leur valeur U est en accord absolu avec les tendances actuelles en matière d’économie d’énergie et d’autre part, elles sont entièrement recyclables ! Pour défendre ses valeurs écologiques incontestées, le fabricant a entièrement équipé son usine de capteurs solaires thermiques et photovoltaïques. Grâce à cet équipement, plus de

Visualisation du profil triple vitrage

fenêtres

50% de l’énergie nécessaire au fonctionnement des différentes chaînes de production provient de l’énergie solaire. Et pour assurer à ses clients un service correspondant à sa vision environnementale, Aerni Fenêtres SA fabrique, installe et débarrasse les anciennes fenêtres. Une façon attrayante de perpétuer l’efficacité énergétique de part et d’autre du cycle de vie d’une fenêtre.

Porte Aerni Fenêtres SA

■ Des fenêtres durables « Last but not least », Aerni Fenêtres SA garantit ses profils 10 ans. Et, pour celles et ceux qui rechignent à installer des fenêtres en PVC, la gamme bois-métal offre un bon compromis. D’un côté bois (l’intérieur), de l’autre côté métal (extérieur), cette fenêtre ne demande que peu ou pas d’entretien. En raison de sa structure, elle résiste très bien aux intempéries et aux différences climatiques. Il n’est donc pas nécessaire de la repeindre régulièrement. Nul doute, Aerni Fenêtres SA est un intervenant privilégié, à l’écoute de ses clients et qui défend un idéal de qualité et environnemental à toute épreuve.

■ Aerni Fenêtres SA fabrique aussi des portes Aerni Fenêtres SA c’est aussi une gamme de portes en PVC ou en aluminium qui s’intègrent dans tous les habitats et répondent à tous les types d’ouvertures. Pour les maîtres d’ouvrages à la recherche d’une protection accrue, Aerni Fenêtres a développé une porte anti effraction. Cette dernière est fabriquée à base d’un matériau composite, renforcé avec de la fibre de verre. Grâce au matériau, la performance est double : une protection accrue et une valeur d’isolation particulièrement performante. Avec ses valeurs U de 0.49, l’efficacité est garantie. Du jamais inégalé à ce jour. Nul doute, Aerni Fenêtres SA est précurseur dans le domaine des fenêtres.

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24 dossier Rufalex Rollladen-Systeme AG Industrie Neuhof 11 CH - 3422 Kirchberg www.rufalex.ch

Heureux celui qui peut bien dormir Le bruit et la lumière perturbent le sommeil. Les volets roulants Rufalex maintiennent ces agitations inutiles à l’extérieur et procurent un sommeil réparateur.

pécialisée dans la fabrication de volets roulants depuis de nombreuses années, la maison Rufalex a fait de la nuit son élément. Ses volets roulants répondent aux besoins actuels d’une clientèle à la recherche d’un confort accru. Un confort difficilement atteignable lorsque le sommeil est perturbé, surtout si le bruit et la lumière s’en mêlent. Avec la nouvelle classe de volets roulants automatiques de Rufalex, ces agitateurs demeurent à l’extérieur des chambres à coucher.

■ Des volets roulants labellisés Minergie® Labellisés Minergie®, les volets roulants Rufalex apportent de gros avantages. Ils garantissent un obscurcissement total, tout en proposant un réglage individuel d’ouverture des lames. De par leur conception exceptionnelle, les volets roulants Rufalex ne se déforment pas. Les lames sont remplies d’une mousse isolante dont les valeurs de protection sont aussi bien thermiques que phoniques. Ainsi équipés, ils régulent un climat intérieur optimal. Leur coefficient K améliorent de 10 % les valeurs d’isolation des fenêtres modernes. Ils contribuent ainsi à une bien meilleure gestion ambiantale des appartements ou des maisons.

■ Une protection solaire en plus De par leur nature même, les volets roulants Rufalex offrent en plus une protection solaire. Si nous avons besoin de ce dernier pour vivre, il peut parfois nous déranger dans les différentes fonctions de notre

quotidien. Les volets roulants Rufalex qui sont équipés d’un capteur solaire synchronisent la position des volets en fonction de la position astrale et ceci sans câble, ni programmation. En Suisse et à l’étranger plus de 48 % de la production énergétique est utilisée pour le chauffage ou la climatisation. Les prix élevés de la production d’énergie ainsi que les problèmes d’environnement conduisent à penser que seuls les bâtiments correctement isolés ont encore de l’avenir. Les volets roulants Rufalex, labellisés Minergie® sont des acteurs primordiaux dans ces recommandations.

■ La sécurité en plus Avec eux la sécurité est aussi accrue. C’est un facteur important lorsque l’on connaît la recrudescence actuelle du vandalisme général. Les volets roulants Rufalex sont testés pour les classes 1 et 3 de résistance à l’effraction. Ces mesures sont certifiées par le centre suisse des services

■ Rufalex et les saisons

En été : Travailler sans être ébloui. Le volet roulant est seulement un peu fermé lorsque le soleil est haut.

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Printemps / Automne : Le soleil étant plus bas, les volets roulants sont davantage baissés pour un éclairage optimal au poste de travail.

Hiver : Des volets roulants montés au maximum veillent à un apport de chaleur naturelle. Le soleil d’hiver, plus doux, est bien moins éblouissant.

fenêtres

Détail des lamelles

de sécurité fasif. Ils résistent aussi aux agressions avec des tournevis et des pieds-de-biche. De plus, ils sont fabriqués avec la dernière technologie en matière d’intempérie. Leur ténacité est de classe 6 ; la meilleure connue à ce jour. Le sommeil assure une fonction de récupération vitale du stress et des efforts quotidiens. Nous passons près d’un tiers de notre vie au lit. Notre horloge biologique est programmée en fonctions de nos gênes, mais également de la lumière solaire. C’est elle qui déclenche les facteurs qui vont favoriser l’endormissement et par conséquent nous aider à récupérer. Mais c’est aussi elle qui stoppe naturellement le sommeil. Les médecins du sommeil recommandent une chambre obscurcie. Avec les volets roulants Rufalex, ces recommandations peuvent être suivies à la lettre et garantir un sommeil sain et réparateur.

Vue de l’extérieur

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26 dossier

Les ponts thermiques, c’est quoi ? U

ne maison a beau être bien isolée, elle n’est pas hermétique pour autant ! La chaleur intérieure peut s’en échapper de plusieurs façons. Ces zones de déperditions se nomment des ponts thermiques ou, dans le jargon professionnel, des ponts de froid. A l’origine des dépenses énergétiques inutiles, les ponts thermiques ont plusieurs domaines de prédilection : murs, fenêtres, toitures, planchers, dalles de cave, etc. On les retrouve surtout aux raccords des constructions. A eux seuls, ils représentent jusqu’à 40 % de la perte énergétique d’un bâtiment quel qu’il soit. Difficile à calculer au moyen d’une formule mathématique simple, les ponts de froid s’établissent au moyen de logiciels spécifiques. Ils permettent de connaître leur valeur globale. La répartition des températures et des flux énergétiques dans les éléments débouche alors sur le bilan recherché et permet de prendre des mesures correctives adéquates. Déperditions de chauffage 9% Combles / toit 17%

Electricité 8%

Murs extérieurs 25%

Eau chaude 9% Sol 9%

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Fenêtres 13% Manque d’étanchéité / Aération 10%

fenêtres

Wider SA Morges Avenue de Riond-Bosson 13 CH - 1110 Morges www.w-wider.ch

Réno+, l’art de rénover les fenêtres à l’ancienne

Forte de son expérience dans le domaine de la menuiserie et de l’ébénisterie, la maison Wider SA a développé Réno+, le système de rénovation pour les fenêtres anciennes qui a fait ses preuves. Un produit sur mesures, étudié et adapté pour chaque situation.

arties intégrantes des façades, éléments importants de l’expression architecturale d’un bâtiment, les fenêtres jouent leur rôle de transparence et d’apport de lumière, d’aération et de protection. Au même titre que les corniches, les frises et autres moulures, les fenêtres anciennes appartiennent à l’histoire. Aujourd’hui avec l’évolution des techniques, une conscience écologique et économique accrue, la rénovation des fenêtres anciennes s’impose. Cette démarche ne doit pas se faire au détriment du bâti ancien. Le patrimoine doit être préservé.

■ L’art de rénover Grâce au système Réno+ les fenêtres anciennes sont préservées et acquièrent les

qualités nécessaires pour répondre aux exigences de confort contemporain. Les propriétaires désireux de préserver leur patrimoine peuvent conserver leurs fenêtres anciennes, tout en bénéficiant des techniques actuelles en termes d’amélioration thermique, phonique et d’étanchéité. La face intérieure est préservée pour sa valeur authentique. La face extérieure est reproduite, conforme à l’originale, le renvoi d’eau, le solin de mastic, la côte, la crossette… Réno+ permet l’intégration de vitrages aux valeurs d’isolation thermique et acoustique performantes, l’étanchéité des ouvrants devient plus efficace. Reno+ intègre confort et tradition.

■ Les réalisations et références Châteaux, maisons anciennes et d’exception, bâtiments classés au patrimoine.

■ Schéma Avant - Après Avant

Après

Détail après restauration

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28 dossier Windhager SA Rue des Champs Lovats 23 CH - 1400 Yverdon-les-Bains www.windhager.com/ch

Rénover son chauffage en combinant le bois et le solaire Certains propriétaires pensent qu’il n’est pas aisé de passer d’un système de chauffage à une alternative plus écologique et pratique. Pourtant les résultats sont probants, surtout si on défend une idéologie ambiantale.

près 20 ans de bons et loyaux services, les chaudières à mazout et à bois de ce domaine situé dans la région du Nord vaudois s’essoufflaient considérablement. Il fallait rapidement les remplacer. Désireux d’accéder à un mode de chauffage écologique qui lui permettrait d’exploiter en partie la production de sa forêt, ce propriétaire n’a pas hésité une minute. Avec sa nouvelle installation bois-solaire, il atteint aujourd’hui des valeurs énergétiques qu’il n’osait même pas imaginer auparavant. La maison Windhager a été un acteur attentif à ses désirs et a su répondre à ses attentes.

■ La nouvelle chaufferie Dans le but de remplacer l’énergie fossile et de conserver au mieux les acquis, la nouvelle production de chauffage est une combinaison

intelligente. De plus, elle permet au propriétaire d’exploiter sa production forestière, soit 15 stères de bois par an. La nouvelle installation rationnalise l’entier du noyau centrale de chauffe. Pour ce faire, la chaudière à mazout a entièrement été démantelée. Elle a été remplacée par une chaudière à pellets BioWin XL, raccordée à 10m2 de panneaux solaires. Ces derniers sont placés sur le toit d’une petite annexe. Ils sont orientés sud-ouest. Leur production assure la quasi totalité de l’eau chaude sanitaire durant la période de juin à septembre. Le reste de l’année, la nouvelle chaudière à pellets assure des fonctions d’appoint, si nécessaire. Afin d’accumuler un maximum d’énergie, le chauffe-eau est d’une capacité de 1000 litres. Cette toute nouvelle combinaison permet de chauffer l’entier du complexe, une villa située dans le périmètre de la maison principale ainsi qu’un studio attenant. L’installation moderne tient compte des souhaits du maître de l’ouvrage. Quelques six mois après l’installation réalisée en hiver, la consommation de pellets n’a pas dépassé l’équivalent de 1500 litres de mazout (env. 3 tonnes de pellets). Un avantage rendu possible par la chaudière BioWin XL

■ BioWin XL, une technique de combustion efficace La technique de combustion de la chaudière à pellets Biowin XL est particulièrement efficace. Grâce à sa technologie intégrée, le pellet est aspiré depuis les huit sondes réparties dans le stock de pellets. L’aspiration est à disposition sous forme de tournus. Grâce à cette méthode de fonctionnement, il y a toujours une masse qui brûle. La combustion s’effectue alors de façon quasi naturelle. La cendre produite est transférée automatiquement par deux vis sans fin dans le cendrier intégré dans la chaudière. Ce dernier est suffisamment grand pour n’être vidé qu’une à trois fois par saison de chauffe. Il peut contenir jusqu’ à 8 tonnes de pellets, selon leur qualité intrinsèques. Grâce au double allumage, exempt d’usure et durable, la sécurité de fonctionnement est assurée. Son coût de maintenance est très faible.

1. Construction compacte 2. Nettoyage des surfaces d’échange 3. Cendrier 4. Double élément d’allumage La chaufferie vue de l’intérieur

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5. Grille à cendres coulissante 6. Compartiment à pellets 7. New : L’alimentation en pellets 8. Adaptateur RLU

La propreté du creuset du brûleur de la BioWin XL s’effectue par une grille coulissante, à contre-courant, avec 2 plaques robustes. Cette grille n’est activée que toutes les 6 heures environs. L’ouverture complète du fond du brûleur permet aux résidus de combustion de plus grande importance d’être éliminés de façon certaine. Pour le domaine, la dimension de la chaudière a été choisie en rapport avec la puissance modulante à fournir par l’entier de la nouvelle

chauffage

■ Les avantages de la chaudière BioWin BioWin répond à toutes les demandes importantes de chauffage au moyen de pellets de bois. Sa construction compacte et son système unique et souple de stockage de pellets font de BioWin XL une chaudière fiable.

■ Ses principaux avantages sont : • Elimination entièrement automatique des cendres dans le brûleur, grâce à la grille à cendres coulissante, à contre-courant et brevetée. • Gros cendrier intégré dans l’appareil permettant des interventions espacées (cendrier vidé une à trois fois seulement par saison de chauffe). centrale. D’un poids total de 600 kg et en raison du peu d’encombrement qu’elle possède, elle a été mise en place, via l’escalier principal de la maison. Au lieu de la citerne à mazout, un espace de stockage et d’aspiration des pellets a été créé. Par cette nouvelle rénovation de chaufferie, la maison Windhager atteste une nouvelle fois que pour elle, rien n’est impossible.

• Système d’amenée des pellets unique au monde et flexible, avec jusqu’à 8 sondes de soutirage pour l’extraction des pellets, sans perte d’espace. • Installation simple, grâce à la construction compacte (1,12m2) et à la chaudière divisible.

• Régulation de la combustion via une sonde thermique pour une exploitation durablement efficace et propre. • Double élément d’allumage exempt d’usure et brûleur durable en acier inoxydable, pour une exploitation fiable. • Garantie intégrale jusqu’à 5 ans.

La chaufferie

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30 dossier Thermex SA Rue de la Gare 11 CH - 1110 Morges www.thermex.ch

Thermex, spécialiste des énergies renouvelables et alternatives Pour la société Thermex, les énergies renouvelables et alternatives sont un leitmotiv et une spécialité qui se déclinent au quotidien depuis plus de 40 ans.

ctive dans le domaine du chauffage, mais également dans celui de la ventilation et de la climatisation, Thermex a pignon sur rue depuis plus de 40 ans. Forte de la maîtrise des métiers qu’elle abrite au sein de son entreprise, la direction a de tout temps orienté ses activités dans la protection de l’environnement. Et qui dit protection ambiantale dit naturellement économie d’énergie et exploitation de toutes les options de chauffage ou de refroidissement alternatifs et renouvelables. Ses conseils et ses applications divergent en fonction des projets sur lesquels elle est amenée à travailler. Mais tous n’ont qu’un seul et unique but : tendre au maximum à des solutions respectueuses de l’environnement. Pour ce faire, la société s’est spécialisée dans la gestion des productions de chaleur au moyen du soleil, mais aussi du bois, de la géothermie, de l’air, de l’eau et même des raccords visant l’exploitation du chauffage à distance. Pour

les options de climatisation ou de ventilation, elle s’appuie sur des solutions qui privilégient l’intégration du couplage chaleur-force, de la cogénération, mais aussi de la récupération d’énergie ou du free-cooling. Que les projets soient ceux de constructions neuves ou de rénovations, qu’ils soient labellisés Minergie ® ou pas, la société a fait de sa spécialité son leitmotiv. Il est mis en application tous les jours par une équipe de plus de 50 professionnels oeuvrant aussi bien dans le développement et l’innovation que dans la conception, la réalisation, l’optimisation ou la maintenance des techniques du bâtiment.

■ Minergie ® Thermex a, à ce jour, réalisé plus de cinquante projets Minergie ® dont certains Minergie ® P et Minergie ®-Eco. De la rénovation à la mise en place de système beaucoup plus complexe, Thermex répond à toutes les attentes des bureaux d’ingénieurs, mais également des

propriétaires privés ou des collectivités qui désirent faire aujourd’hui un pas vers un futur plus attentif au respect de la vie. L’entreprise est active dans toute la Suisse Romande. Elle prend en charge les projets privés, mais également ceux d’une dimension plus importante et appartenant aux industries, aux collectivités ou aux administrations. Elle est active dans les domaines suivants :

■ Chauffage et refroidissement • Energies renouvelables • Tuyauteries industrielles (inox, PP, PE, PVCU, etc.) • Chauffage à distance • Eau surchauffée et vapeur • Ventilation et climatisation • Récupération d’énergie • Piscine et traitement d’eau • Automatisation du bâtiment • Gestion d’énergie • Entretien et service après vente • Tous systèmes de pompes à chaleur • Tous systèmes solaires thermiques • Tous systèmes à combustible solide tels que, bois, pellets, copeaux, etc. • Récupération d’énergie • Geocooling

La nouvelle chaufferie

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Les raccords cad

chauffage

■ Reportage - L’ancienne Poste à Ouchy s’offre un relooking écolo

■ Un monobloc et des échangeurs qui gèrent des plafonds actifs

L’ancien site administratif et de tri de la Poste d’Ouchy à Lausanne vient de subir une mue importante. Reconverti en bâtiment administratif pour des bureaux hauts de gamme, le centre sis sur plus de 12’600 m2. Autant dire que les lieux sont imposants.

Un monobloc destiné à la reprise du chaud et du froid gère individuellement des plafonds actifs. Les îlots permettent aux utilisateurs de réguler le climat de leur bureau. Le traitement de l’air et le système de ventilation en double flux ont été dissociés de la production d’eau chaude sanitaire et du système électrique. Pour des raisons de logistiques et d’espace, la centrale de ventilation à double flux a été installée en toiture, tandis que les deux autres sont au sous-sol. Ce choix a permis la récupération des gaines techniques verticales du bâtiment.

Pour répondre aux nouvelles normes en matière de chauffage, mais aussi de ventilation et de climatisation, la société Thermex SA a déployé dans son intégralité l’implémentation des nouvelles installations, sans désosser l’ancienne chaufferie. Un projet qui met en exergue son habilité pluridisciplinaire dans la maîtrise des énergies alternatives et renouvelables. Composé de 3 énormes citernes à mazout d’une consommation journalière de plus de 50’0000 litres de mazout, le bâtiment était un véritable gouffre énergétique. Pour répondre à l’attente des nouveaux utilisateurs et bailleurs, il fallait absolument repenser l’entier de la technique. Cette dernière devait prendre en considération le mode de chauffage, mais également le refroidissement de l’immeuble tout comme son aération. Un projet complexe, déployé sur plusieurs volets et en plusieurs endroits. Grâce à l’intégration de différentes sous-stations et échangeurs, le bâtiment est maintenant raccordé à l’usine de Pierre de Plan. L’utilisation du chauffage à distance prend ici tout son sens. L’ancienne chaufferie n’a pas été démantelée pour des raisons de coûts, mais également pour des besoins d’appoints futurs éventuels.

Lancy

Gaz

PPE-Logement

Solaire Double-Flux

Villa Minergie ® Givrins P-Eco

PAC Géothermie Solaire Double-Flux

Complexe Culturel Minergie ®

Bois-Solaire

Montricher

La nouvelle technique du bâtiment est quasiment collée sur les installations de l’ancienne. Elle est principalement liée aux deux colonnes verticales nord et centre de l’immeuble. Ainsi réparties, les ventilations et la distribution de chauffage sont dissociées l’une de l’autre. Ce projet a demandé un suivi attentif de la part de tous les intervenants. Du montage à l’installation qui a été réalisée en un temps record, Thermex a mis en œuvre toutes ses compétences en matière énergétique. A noter que la rénovation n’aurait pas obtenu le ratio écologique qu’elle détient aujourd’hui, si l’enveloppe du bâtiment n’avait, elle aussi, pas été rénovée. Le nouveau concept répond aux normes Minergie ®.

Thermex SA

■ Quelques références Minergie ® Immeuble

Immeuble PPE Nyon

PAC Géocooling Solaire Double-Flux

Logements et Crans s/ Céligny Activités

Solaire avec stockage PAC sur photovoltaïque

Rue de la Gare 11 Case postale 1040 1110 Morges

Rte de Montfleury 46 Case postale 845 1214 Vernier

T. +41 21 801 71 66 F. +41 21 801 68 33

T. +41 22 341 37 00 F. +41 22 341 37 01

contact@thermex.ch www.thermex.ch

LOGO EPS

Prochainement Riviera-Chablais VD-VS

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32 chauffage Soprogaz SA Av. Riond-Bosson 13 CH-1110 Morges www.soprogaz.ch

Un combiné gaz-solaire Avec son combiné gaz-solaire CSZ 11 kW, 20 kW et 24 kW, Wolf agrandit sa gamme de chaudières et offre un « tout en un » des plus efficace.

i les différents types d’énergies défraient la chronique quotidienne, le gaz demeure une alternative de choix. Implanté depuis de nombreuses années dans diverses communes et villes par l’intermédiaire de différents réseaux, le gaz est facile d’accès. De plus, il ne demande pas de stockage. Par conséquent, nul besoin d’une chaudière encombrante pour répondre aux besoins de chaleur des habitants des maisons qu’il alimente.

■ Le combiné gaz-solaire CSZ 11 kW, 20 kW ou 24 kW

Lorsqu’il est combiné avec des capteurs thermiques solaires, il offre une solution efficace pour chauffer l’eau sanitaire et une maison.

• un ballon solaire d’une capacité de 310 litres dont la cuve est en acier émaillé avec 2 échangeurs de chaleur tubes lisses robustes. (les tubes résistent à une dureté de l’eau élevée, selon la norme DIN 4753)

En introduisant sur le marché son nouveau combiné « gaz-solaire », Wolf répond une nouvelle fois à l’attente de nombreux propriétaires désireux de choisir une solution respectueuse de l’environnement et économique. Car qui dit économie des coûts veut aussi dire économie de place !

Véritable « tout en un », le nouveau combiné gaz-solaire présente des dimensions compactes et une technologie de pointe. Il se compose de : • une chaudière à gaz à condensation de 11 kW, 20 kW et 24 kW

• une isolation thermique élevée en mousse PU haute qualité dont le but est de contrecarrer les déperditions minimes du ballon. • Un double émaillage • Une anode de magnésium pour lutter contre la corrosion • Un échangeur de chaleur anti-corrosion

• un bidon de récupération de liquide solaire • 3 capteurs solaires thermiques pour une maison de 150 m2 Avec ses 310 litres, le ballon solaire chauffe jusqu’à 3 capteurs maximum. Les grandes surfaces d’échanges (échangeurs) permettent de chauffer l’eau presque instantanément. Ainsi le temps de chauffe global est réduit et la disponibilité en eau chaude, en regard d’un système traditionnel, est alors augmentée. Le ballon solaire répond ainsi aux besoins d’une maison familiale de 4 à 5 personnes.

■ Un « tout en un » compact Le « tout en un » est compact. Sa construction est modulaire. Elle s’effectue sur une surface d’appui de 600 x 1013 mm. Dès lors, il ne faut alors que très peu d’espace latéral pour le mettre en place et le raccorder. Tous les éléments d’entretien et de service sont accessibles sur la face avant. Quant au contrôle de combustion de la chaudière, il s’effectue par l’extérieur, sans devoir ouvrir la chaudière. Le système est parfaitement adapté à un chauffage par le sol ou pour des radiateurs.

■ Salomé Ramelet • Une régulation avec arrêt chaudière pour un haut rendement solaire • Un vase d’expansion solaire de 25 litres

■ Bon à savoir Plus de 95% des chaudières à gaz vendues aujourd’hui fonctionnent avec la technique de la condensation. Cette technique utilise la chaleur résiduelle des produits de combustion émise juste en dessous du point de rosée de la vapeur d’eau. Ainsi condensée cette dernière produit une énergie supplémentaire qui vient s’ajouter au pouvoir calorifique du gaz naturel. Grâce à ce procédé, on peut réaliser jusqu’à 15% d’économies d’énergie et dès lors consommer moins.

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33 Peinture fluo, retour 70’s pour une pop attitude P

as de doute, les habitats suivent aussi les tendances de la mode. Et si certain ne l’on pas encore remarqué, le virage des 70’s est amorcé depuis belle lurette. Un grand nombre de fournisseurs proposent dans leurs étalages des couleurs flashies venues tout droit de la pop attitude. Formant des univers ludiques et colorés, elles se déclinent à la Andy Warhol ou à la Keith Harring. Façonnant de véritables tableaux humoristiques, elles rappellent parfois les œuvres des maîtres incontestés. Jaune acidulé, mandarine, rose bonbon ou vert pomme, les pièces à vivre, ainsi revisitées, prennent des allures gaies et affirment leur caractère. Entre psychédilisme et géométrie, rien n’arrête le retour des années 70’s.

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34 dossier Rigips SA Mangold 2 CH - 3977 Granges www.rigips.ch

Structurer les espaces La cloison légère en plâtre, en plus de posséder des valeurs écologiques naturelles, offre de multiples possibilités et structure les espaces de façon individuelle.

atériau écologique par excellence, le plâtre possède des propriétés climatiques qui lui confère une capacité régulatrice naturelle. Il répond également aux exigences en matière d’isolation acoustique, anti feu et thermique. Des avantages non négligeables lorsque l’on souhaite se conformer aux différents labels de construction existant sur le marché national. Mais qui dit label, ou toute autre approche régie par le bon sens et l’observation, ne peut nier l’affirmation indissociable liée aux coûts de constructions rationnalisés. Les carreaux Alba répondent à ces deux critères d’importance et sont une solution totalement adaptée aux modes de constructions actuels.

■ Les carreaux Alba - un système de construction rapide Dans tous les domaines essentiels du bâtiment, les systèmes de cloisons Alba sont homologués. Ils satisfont à toutes les exigences de la physique du bâtiment. Ils sont spécialement adaptés pour la division des espaces de logements et structurent les plans d’ensemble. Leur malléabilité est telle que les transformations ultérieures ne demandent pas de gros investissements. Divisions, agrandissements d’espaces, ouvertures, fermetures de parois, toutes les combinaisons et réalisations sont

Cloison simple

Guide n° 11 | 13

possibles avec eux. Si le carreau Alba ne se plie pas, il se travaille à volonté. Scier, forer, fraiser, tout est possible avec lui. Dès lors, compartimenter les espaces équivaut presque à un jeu d’enfant. Les planificateurs peuvent jouer des dimensions et concevoir des espaces selon les critères spécifiques. Il ne reste qu’un pas pour finaliser les désirs des maîtres d’ouvrage. Libre de contraintes, le passage de la conception à la mise en place est alors des plus simple.

■ Les facteurs temps et argent

■ Protection incendie

Le faible poids des carreaux Alba défie la construction de parois traditionnelles. Avec des valeurs atteignant jusqu’à - 40 % en regard d’un galandage en maçonnerie traditionnelle, les facteurs temps et argent sont privilégiés. La construction à sec facilite le montage. Elle est rapide et rationnalise la mise en place des éléments ; une seule personne pose environ 20m2 de cloisons par jour. Le temps de séchage est réduit au minimum. Le montage et le lissage se font en même temps. De plus, en raison de la finition lisse des parois, il n’y a pas besoin de les enduire. Le matériau est si facile à travailler qu’au cours de sa vie, il peut être revisité à loisir : ajouter une pièce ou une porte, même dix ans après, rien de plus simple.

De par leur valeur intrinsèque naturelle, les carreaux Alba bénéficient de l’homologation pour la protection incendie AEAI pour toutes les constructions. Le gypse contient env. 15 % d’eau cristalline incorporée. Pour un carreau d’Alba de 80 mm, cela représente à peu près 12 l d’eau au m2 ! Dans le cas d’un incendie, cette dernière agit comme de l’eau d’extinction. Les exemples suivants démontrent clairement cette affirmation : Alba épaisseur 60 mm = EI 90, Alba épaisseur 140 mm = EI240.

Cloison légère simple

Plafond

■ Alba Silence – Une protection phonique accrue

Les exigences envers les systèmes de construction sont toujours plus poussées. Ils doivent concilier les aspects esthétiques,

aménagements intérieurs

environnementaux et technique. La protection en matière phonique est sans doute la plus importante. Le nouveau système Alba Silence satisfait à la recommandation concernant la protection contre le bruit au sein des unités d’habitation. Conformément à l’annexe G de la norme SIA 181 pour les éléments de séparation entre les locaux d’habitation et les bureaux. L’indice d’affaiblissement acoustique atteint une valeur de 43 dB. L’exigence de 40 dB prévue par la recommandation SIA 181 est ainsi respectée dans pratiquement toutes les situations.

■ Un produit recyclabe Et « last but nos least », les carreaux de plâtre sont recyclables. Un avantage certain pour toute personne désireuse de choisir un mode de construction respecteux de notre environnement.

■ Constructions de cloison et de plafond

Cloison simple

Cloison légère simple

Revêtement de paroi

Cloison composite

Cloison légère double

Plafond

Revêtement de pilliers et poutres

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36 dossier Kevline Sàrl 55 Avenue de la Praille CH - 1227 Carouge www.kevline.ch

Lorsque les mesures deviennent intelligentes De nombreux professionnels de la construction sont confrontés quotidiennement à l’absence de plans, de données, et d’informations lorsqu’il s’agit de rénover ou transformer des structures existantes. Le travail d’acquisition de cette information se révèle alors souvent laborieux et conséquent.

râce à la numérisation digitale, il est à présent possible d’obtenir très rapidement et simplement les informations manquantes. Le Proliner est un des appareils numériques qui répond à ces besoins. Cette solution, développée par une société hollandaise et commercialisée par la maison Kevline Sàrl en Suisse romande rend les métrés rapides et exploitables rapidement. Contrairement aux méthodes de numérisations actuelles, où l’ensemble des surfaces et éléments d’un espace doivent être calculés, avec le Proliner, seules les surfaces d’intérêt pour le projet sont digitalisés. Le temps de prise de mesure en est ainsi sensiblement réduit.

Par ce procédé, le Proliner a également l’énorme avantage de réduire la quantité d’information enregistrée : les fichiers sont de petites tailles, facilitant ainsi l’édition et le transfert des données.

■ La méthode Proliner Le système se compose d’une machine portable, d’un stylet pointeur et d’un programme de numérisation propre à la machine. A l’aide du stylet pointeur qui est relié à la machine Proliner, l’utilisateur pointe sur les courbes des éléments, des objets ou des pièces à mesurer. Ainsi dessinées ou plus exactement contournées à la main, les mesures sont immédiatement enregistrées dans le

Reproduction avec le Proliner du salon arrière de l’Helvetia de la CGN - © Kevline Sàrl

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programme qui les retranscrit à l’échelle 1.1. Des gabarits numériques prennent corps et sont utilisables immédiatement. La construction des nouveaux éléments peut alors démarrer. La machine est équipée d’un écran

Prise de mesure en 2h d’un escalier en colimaçon à marches de taille variables - © Kevline Sàrl

aménagements intérieurs

■ Une méthode qui fait gagner du temps Le Proliner est une méthode de travail performante et efficace qu’un grand nombre de professionnels plébiscite. A titre d’illustration : les relevés d’une quinzaine de marches d’escaliers ne demande pas plus d’une heure de travail. Le Proliner est utilisable partout, et surtout là où les formes et les espaces sont complexes. La société Kevline Sàrl fut mandatée durant la rénovation des cadres et châssis des vitraux de la Cathédrale de Berne, afin de réaliser les plans destinés au nouvel habillage de protection des vitraux. En 2 jours seulement Kevline a pu établir l’ensemble des gabarits numériques. Sans digitalisation numérique, cette même tâche aurait duré plus d’une semaine avec deux personnes en temps plein .Au total, ce ne sont pas moins de 50 gabarits qui ont été générés de 2010 à 2012. Les données ont été utilisées par la société de serrurerie, ainsi que le vitrier en charge de la réfection des vitraux. Basés sur les informations transmises directement, les grillages ont été fabriqués sur mesure, tout comme les verres isolants.

■ Corps de métiers

tactile. Il permet une visualisation en tout temps des tracés enregistrés. En cas d’erreurs ou d’enregistrements incomplets, les données sont modifiables. Une fois le travail terminé, les fichiers sont sauvegardés sur une clé USB et sont prêts à être réceptionnés par n’importe quel type de programme de dessin (en format DXF).

Le Proliner simplifie la vie à de nombreux professionnels du bâtiment et de l’industrie. C’est une solution performante pour les vitriers, les serruriers métalliques, les granitiers, mais aussi les menuisiers, les ébénistes et tous les autres corps d’état devant rapidement établir des plans.

Mesure d’une colonne du Conservatoire de Musique de Genève pour intégration de menuiserie - © Kevline Sàrl

■ Témoignage de la CGN Le Proliner a également séduit la CGN (Compagnie Générale de la Navigation sur le lac Léman) en Suisse. Emmanuel Glauser, responsable du service technique du bureau d’étude et chef de projet nous explique la raison de cet achat. « Nous travaillons en permanence à la rénovation de notre flotte basée à Lausanne en Suisse romande. Pour nos plus anciens bateaux, qui ont plus d’une centaine d’années, nous détenons uniquement des plans en format papier. Le Proliner nous permet de mesurer et localiser les structures existantes afin de compléter notre base informatique. Le Proliner nous a séduits par sa simplicité d’utilisation. Pour cette raison, nous envisageons de l’utiliser afin de restaurer l’ensemble de notre flotte. Pour la rénovation d’un seul de nos bateaux, les prises de mesure comprennent plus de 773 m2 de ponts, 35 portes et 250 m de mains-courantes. Nous pouvons ainsi envisager une économie d’environ 2 à 3 mois sur une durée de 7 mois. Autant dire que ce gain de temps nous permettra d’amortir rapidement l’investissement de la machine. »

Mesure des vitraux de la cathédrale de Berne - © Kevline Sàrl

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38 dossier Keller Treppenbau AG Route de Champ-Colin 2A CH - 1260 Nyon www.keller-treppen.ch

Bien calculer pour bien construire En ce qui concerne les escaliers, on peut effectivement économiser quelques sous, à condition toutefois que tout ait été bien pensé.

n entreprenant la construction d’une maison ou des transformations à grande échelle, on se fixe des limites. Des mesures d’économies sont prises ou alors on se dit: « Cela coûtera tant, et pas un centime de plus ! ». En effet, plus d’un détail irréfléchi peut rapidement entraîner des frais imprévus. Planificateurs et listes de contrôle sont des outils indispensables. Les offres, les délais, les commandes, les livraisons, bref, celui qui note tout, conserve la vue d’ensemble. Etablir une telle liste dans les moindres détails est difficile pour les escaliers. Non seulement l’escalier lui-même doit être pris en considération, mais aussi les frais supplémentaires

qui en découlent. Un élément préfabriqué en béton peut être en soi très avantageux, mais ce n’est pas un escalier complet destiné à une habitation. Les frais supplémentaires concernent par exemple le revêtement des marches (en bois ou en carrelage etc), sans oublier la balustrade qui doit être soumise à certaines prescriptions. Souvent dans les nouveaux bâtiments l’usage ultérieur de l’escalier n’est pas suffisamment pris en considération. Par exemple on choisit un escalier économique au lieu d’un escalier confortable. Le désavantage : les meubles sont difficilement transportables, l’installation ultérieure d’un ascenseur n’est pas

possible. En établissant le plan, une seule devise : « Avantageux, oui, mais pas au détriment du confort ! » Pour les escaliers d’habitation on peut surtout faire des économies dans le choix des matériaux pour les marches, et aussi dans la construction des balustrades. En choisissant un escalier en bois, on devrait préférer les bois durs en raison de leur longévité et de leur haute résistance. Pour les balustrades, la variante la plus avantageuse : les barreaux en acier ou en bois et la main courante en ligne droite.

Escalier droit ajouré

■ Les showrooms

Une cage d’escalier

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Keller Treppenbau AG vous conseille volontiers. Venez visiter sans engagement l’un de nos studios d’exposition à UrtenenSchönbühl, Baden-Dättwil, Felben-Wellhausen, Nyon au stilhaus de Rothrist ou à la Bauarena de Volketswil.

aménagements intérieurs

Lapeyre SA Z.I. de la Veyre d’en-haut 41 CH - 1806 St-Légier www.lapeyre.ch

Vive les séparations de pièces coulissantes Hyper pratiques, les séparations de pièces coulissantes reviennent en force. Elles remplacent les portes traditionnelles de façon astucieuses tout en étant décoratives.

i les séparations de pièces coulissantes s’intégraient principalement dans toutes les pièces où l’espace n’était pas la panacée, elles s’installent désormais partout. Ces éléments de construction super fonctionnels ont de plus en plus la cote. D’une part, leur côté pratique en font une composante de construction géniale et d’autre part, la nouvelle génération de portes coulissantes joint réellement l’utile à l’agréable. Devenues un objet déco à part entière, elles ont des allures conventionnelles ou totalement atypiques. Pleines ou vitrées, look contemporain ou authentique, les séparations délimitent les espaces à vivre, mais aussi les bureaux ou les autres pièces d’une maison quelle qu’elle soit. Bref, les séparations coulissantes revisitées offrent plus d’un avantage.

■ Un objet déco

au rang de simple composante constructive, mais à celui d’objet déco effectif.

■ Une technique de fermeture modulable

Car aujourd’hui, la façon de vivre est aux open spaces, aux lofts, aux pièces généreuses. Dès lors et en raison de leur technique de base, les séparations coulissantes (ou portes coulissantes) deviennent un élément de construction léger qui répond totalement aux nouvelles formes d’habiter.

Là aussi, les modes de fermeture des portes coulissantes sont novateurs. Leur technique leur permet d’être intégrées dans le mur, de se positionner en applique avec un habillage ou en mode apparent ou d’être suspendue avec ou sans rail de direction au sol. Il est même possible de les motoriser. Un avantage certain dans certains cas de figure. Peu importe, le module choisi, les portes s’ouvrent totalement jusqu’à 5.15 m pour une hauteur maximale de 2.70 m. A la question posée, quel système de porte choisir ? La réponse est des plus simple : une séparation coulissante.

Les variations en verre autorisent toutes les fantaisies. A l’aide d’un système d’impression performant, les portes se transforment en créations végétales, en rideaux géométriques, en protections design, en bien plus. Tout est permis. Libre à chacun d’imaginer sa porte coulissante et de la modeler au gré de ses toquades.

Qu’elles soient simples, doubles ou à trois traverses, les séparations coulissantes se déclinent en mode vitré, gravé, incrusté ou elles sont tout simplement colorées. Elles se combinent au gré des envies et des espaces pour former des écrans visuels bien différents d’une porte traditionnelle. Leur nombreux décors et finitions de profil les classe non plus

La porte coulisse le long du mur et libère l’espace au sol. Le système se fixe au mur.

Porte coulissante version bois

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40 aménagements intérieurs Futon Design SA Av. Riond-Bosson 12, CH - 1110 Morges www.futon.ch

Futons et matelas, le BedShop Lits d’ici ou d’ailleurs, que choisir pour que son couchage soit adapté à ses besoins et fasse que nos nuits soient peuplées de rêves et non pas de courbatures.

nterview avec Jean-Pierre Wildi, Directeur de Futon.ch à Morges

SR : Quel est l’avantage d’un futon ?

SR : M. Wildi depuis combien de temps fabriquez-vous des matelas naturels et des futons ?

J-P. W : La traduction littérale de futon signifie couchage coton en Japonais. Cela positionne immédiatement les avantages de ce type de lit : un couchage naturel, sain et qui de surcroît est pratique car selon le socle et le futon, il peut facilement être utilisé comme canapé-lit.

J-P. W : Futon.ch fabrique directement dans notre atelier de Morges depuis plus de 25 ans. Nous évitons ainsi les intermédiaires et pouvons produire la meilleure qualité au meilleur prix.

SR : Certain pense que le futon est un lit résolument dur ?

SR : Vous maîtrisez donc le sujet ? J-P. W : Effectivement, nous avons été les précurseurs de cette fabrication en Suisse Romande, et nous sommes spécialisés dans la fabrication, même sur mesure, ainsi que dans la vente de lits de toutes sortes.

SR : Vous êtes donc également spécialiste du lit ? J-P. W : C’est exact. Nous proposons un des plus vastes choix sur le marché, avec des styles très différents, du traditionnel jusqu’au design original.

SR : Qu’en est-il des matelas ? J-P. W : Qu’ils soient en latex, en coco ou autres fibres naturelles, en mousse ou au bénéfice des dernières technologies, les matelas que nous fabriquons ou vendons, répondent à toutes les attentes.

J-P. W : Il est révolu le temps où le futon était associé à un lit dur, bas et noir ! Depuis le début nous proposons tout type d’élasticité et de confort sur des lits de toutes hauteurs. Si l’inspiration asiatique a été reprise, le futon Japonais a été amélioré pour répondre à nos modes de vies.

SR : C’est-à-dire ? J-P. W : De la tradition du coton cardé, une literie moins grossière en a découlé. Aujourd’hui, nous pouvons nous targuer d’une maîtrise absolue des différents types de matelas répondant à toutes les attentes. Certaines morphologies seront plus adaptées à un futon tradition ou combiné avec du coco ou du latex. D’autres ne seront à l’aise que sur nos matelas de type viscoélastique, Technogel ou sur nos ressorts de dernière génération.

SR : Mais le futon demeure-t-il alors un couchage naturel ? J-P. W : Oui, tout à fait. Le futon, en regard d’un matelas traditionnel, est une literie 100 % naturelle. Il est frais en été, chaud en hiver. Ses pouvoirs isolants et aéré en font un lit agréable qui s’intègre totalement dans des cadres de tous styles et de toutes hauteurs.

SR : Et le latex dans tout cela ? J-P. W : L’intégration de latex apporte flexibilité et confort. Combiné avec du coco, l’aération est optimale. On bénéficie ainsi d’un lit qui a du ressort et qui respire.

SR : Comment faire le meilleur choix au milieu de toutes ces options ? J-P. W : Le plus simple c’est de venir nous rendre visite. Chez nous, on peut tester, comparer et même les essayer chez soi à la maison pour quelques nuits. Futon.ch. est devenu une référence incontournable en suisse romande et nous accueillons nos clients avec plaisir.

SR : Merci Monsieur Wildi pour vos explications.

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ENTRETIEN DE JARDIN

Nous nous adaptons à toutes les demandes Nos mandats sont ponctuels ou annuels ENTRETIEN Pour votre jardin, terrasse, patio ou parc, nous sommes à même de vous proposer tout la palette de prestations nécessaires à l’obtention de belles plantes tout au long de l’année. Nos jardiniers vous accompagnent au fil des saisons pour l’entretien de: Gazon

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Nous privilégions les matériaux naturels

Nicolas Frossard Rte du Château 1041 Bottens Tél 079 458 82 33 info@frossard-paysagiste.ch www.frossard-paysagiste.ch

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42 dossier ECOPIERRE Chemin des barrières Case postale 42 CH-1904 Vernayaz www.ecopierre.ch

Designvinyl, le parquet nouvelle génération

Fin, ultra résistant à l’eau et au choc, look design et contemporain, « Designvinyl » est un revêtement de sol nouvelle génération qui intègre tous les habitats. Sa technique performante en fait un acteur principal dans les rénovations.

râce à sa combinaison de liège et son laminage extrêmement fin (3 à 6 mm), le parquet « Designvinyl » est léger et s’intègre partout. Cet ersatz de plancher a emprunté aux parquets actuels son look et son aspect final. Semblable à ses confrères, il se décline dans des teintes diverses, des aspects différents et habille les habitats ou les zones administratives de façon moderne avec un petit plus : sa résistance.

Sa pose flottante rend facile sa mise en place. Elle permet un gain de temps considérable lors de rénovation. Et comme il est léger, sa malléabilité est aisée. Pour couronner le tout, son entretien est rapide. Il se nettoie très facilement. « Designvinyl » a emprunté à ses prédécesseurs ses allures de bois ou de pierre pour le plaisir des yeux. Sa technique efficace en fait un acteur principal pour les rénovations.

Car, en plus d’être un élément décoratif à part entière, il est ultra résistant aux chocs et aux abrasifs. Un bénéfice évident lorsque l’on sait que les sols d’une maison sont naturellement mis à rude contribution.

■ Décorer des espaces à vivre

Effet carrelage

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Un espace à vivre est bien plus qu’une simple pièce. Il est le témoin de notre quotidien, de nos goûts, de notre caractère. Dès le premier

regard, le sol crée l’ambiance. C’est lui qui est à la base de l’ambiance que l’on construit. Chaleureuse, naturelle, élégante, confortable peut importe l’appellation, car « Designvinyl » se décline en 4 groupes de produits pour une intégration optimale dans les habitats ou les collectivités. AntiguaInfinity, Antigua Classique, AntiguaProfessionnel et AntiguaConnect n’ont qu’un seul et unique but : assurer des allures design et un confort accru à leurs utilisateurs.

Décor ethnique pour ce sol DesignVynil

aménagements intérieurs

Dubat SA Chemin de la chèvre 1 CH - 1400 Yverdon-les-bains www.dubat.ch

Le béton ciré se démocratise Elément culte, élément de design, le béton ciré n’est plus une matière destinée à une certaine élite. Depuis l’introduction du béton Harmony, il se démocratise aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur.

ini les revêtements de sols en béton ciré qui coûtent une fortune et qui de ce fait, ornaient uniquement les sols d’une certaine élite.

Depuis l’arrivée d’Harmony béton sur le marché, les professionnels et les néophytes ont enfin trouvé une solution à leur expectative. Ils peuvent désormais revêtir leurs intérieurs et leurs extérieurs de béton décoratif des plus tendances.

■ Harmony béton ciré, effet brillant Harmony béton ciré est un mortier spécialement formulé. Il est garant d’une grande résistance. Son rendu est fin. Son application pluridisciplinaire est de faible épaisseur (2 à 3 mm). Il décore les murs ou les sols intérieurs et extérieurs et agrémente aussi les plans de travail, les douches, les meubles. Son rendu a du style. Sa texture est soyeuse, brillante et en plus super résistante.

d’application (gant, pulvérisateur, chiffon ou brosse) Harmony béton patiné permet la création d’effets décoratifs multiples. Son grand avantage est qu’il est également très stable aux UV.

■ Un instrument idéal pour les rénovations Quelle que soit la version choisie, Harmony béton est un élément décoratif idéal pour les rénovations. Son application directe sur les structures existantes recouvre avec une aisance déconcertante les carrelages, les peintures ou tout autre type de support. Jamais le béton ciré n’aura été aussi accessible.

■ Harmony béton lissé, effet mat Harmony béton lissé est une autre variante du mortier et permet de réaliser des sols décoratifs de grande envergure. Son application est de l’ordre de 4 à 5 mm. C’est elle qui lui confère le côté industriel recherché de nos jours. Ses propriétés autonivelantes et auto lissantes offrent une finition de qualité supérieure et une résistance mécanique à toute épreuve.

■ Harmony béton patiné Pour teinter une chape ou une dalle poreuse, Harmony béton existe en version patinée. En pénétrant dans la surface et selon la méthode

Le béton ciré, matière tendance des intérieurs contemporains

■ Quelques teintes de béton...

Siège principal Chemin de la chèvre 1 1400 Yverdon-les-bains

Peinture

T 024 424 13 13 F 024 424 13 27 E info@dubat.ch

T 024 424 13 32 F 024 424 13 26 E peinture@dubat.ch

BC 03

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44 news Les carreaux ciment ont tout pour plaire...

Illusion bois,le carrelage nouvelle génération ! Tels des arbres pétrifiés, les carreaux Petrified tree reproduisent avec réalisme du bois fosilisé.

... Revisités, ils se déclinent même dans des combinaisons anachroniques qui habillent les salles de bains, les corridors, les cuisines et bien plus encore.

Des éléments comme le manganèse, le fer, le cuivre et les cristaux de quartz contaminés donnent au bois pétrifié une incroyable palette de couleurs.

www.art-formes.ch

www.masson.ch

Retour de mode assuré pour la mosaïque dont les nouvelles déclinaisons charment du premier coup d’oeil. Mariage heureux de couleurs ou uniformité globale, elles s’intègrent dans toutes les pièces de l’habitat. En extérieur, elles apportent du style aux piscines ou aux endroits de détente.

Pour un style urbain assuré, les nouveaux carreaux de Refin Ceramiche sont incontournables. Disponibles en format rectangulaires, ils décorent les intérieurs de façon contemporaine et mettent en exergue les associations de cuir et d’acier.

www.art-formes.ch

De l’ivoire végétale pour créer des espaces ethniques et écolo, il fallait y penser. Les galets lisses existent en divers coloris. Ils s’intègrent dans les sols ou sur les murs et façonnent des univers exclusifs. On adore…

www.art-formes.ch

Guide n° 11 | 13

Né d’une technologie qui respecte l’environnement, MaxFine est le seul carrelage adapté aux vastes surfaces avec des dimensions extra fines (3 à 6 mm). Totalement poli, il garantit une résistance absolue et son look esthétique répond à toutes les attentes.

www.art-formes.ch

aménagements intérieurs

bbg Cuisines Swizma SA Route de l’Etraz, 12B CH - 1267 Vich www.swizma.ch

Les nouveaux matériaux écologiques habillent les cuisines

Le printemps est souvent synonyme de renouveau, même dans la construction. Pour preuve la pléthore de nouveaux matériaux que l’on trouve à l’heure actuelle sur le marché. Les cuisines n’y échappent pas.

vec son nouveau revêtement « Diamand Black», la société bbg Cuisines - Swizma SA fait preuve d’avant-gardisme, tant au niveau du design qu’au niveau de l’écologie. Depuis peu, elle offre des plans de travail composé en Richlite ®, un matériau totalement respectueux de l’environnement. Fabriqué avec du papier recyclé, certifié FSC ® et de la résine de phénol, les nouveaux plans de travail sont hyper résistants. Même leur usinage et leur production est garante d’économie énergétique. Car, si le matériau éco-composite se travaille comme du bois, sa mise en œuvre verticale simplifie grandement sa fabrication. Le look noir ou les coloris aux tonalités de terre des nouvelles surfaces, tout comme leur aspect satiné donnent l’effet de pierre naturelle. On s’y méprend presque. Les plaques existent en 6, 10, 12, 18 et 25 mm. Et pour les nettoyer, un simple coup d’éponge suffit. Les plans de travail « Diamand Black » sont résistant aux taches de quasiment tous les produits utilisés en cuisine.

■ bbg - une expertise au service de l’écologie Pour le cuisiniste bbg, il était temps d’introduire sur le marché des cuisines répondant elles-aussi au label Minergie ®. Fort de son expérience dans la fabrication de cuisine de qualité, répondant aux exigences les plus diverses, les nouveaux plans de travail s’intègrent de façon harmonieuses aux conceptions de cuisines en bois.

Cuisine traditionnelle

Cuisine avec îlot central

Guide n° 11 | 13

46 dossier Ecopierre Chemin des barrières Case postale 42 CH-1904 Vernayaz www.ecopierre.ch

Ecopierre, un nouveau concept déco Ecopierre a tout pour plaire. Sa technique innovante révolutionne le monde de la décoration intérieure et extérieure. Il rend les espaces à vivre encore plus design.

éritable simili de pierre, ce nouveau matériau surprend par la diversité d’options qu’il offre, mais aussi par son intégration aisée. Créé par des spécialistes de produits pour la construction, Ecopierre allie les technologies de la préfabrication à celle de la pierre naturelle. Dès le premier regard, on est bluffé. On touche pour y croire et oui, on est convaincu, c’est bel et bien de la pierre.

désir de déco et composer les ensembles de leurs choix. De plus, en raison de la nature même des éléments, le poids des structures à poser est léger. Et, pour faciliter l’assemblage des pièces et permettre des constructions multiples, Ecopierre a même prévu des pièces d’angles. Dès lors, tout est réalisable. Ecopierre offre une multitude de combinaisons possibles où tout est permis.

Elaboré avec les composants de base de la pierre naturelle, le matière est autoportante. Les éléments se déclinent en divers formats et en 140 modèles différents. Leur mise en place aisée ne nécessite pas le savoir faire d’un spécialiste. Les bricoleurs en herbe ou chevronnés peuvent laisser libre cours à leur

■ Aménagement intérieur

Aménagement des murs pour une ambiance nature

Guide n° 11 | 13

Pas besoin d’autorisation spéciale pour mettre en place Ecopierre. Du mur simple au mur plus complexe, Ecopierre est le premier préfabriqué qui offre autant de diversité. La composition de ses gammes permet de décorer au

gré de sa fantaisie. Ecopierre est un créateur d’ambiance absolu. Du brut à l’aspect lisse, du style industriel au structuré, les déclinaisons sont aussi variées que la diversité de pierre naturelle. L’éventail des 140 décors proposés permet de créer du plus petit au plus grand effet. Peu importe l’intégration, c’est le résultat qui compte : un pan de mur, un encadrement, un rapporté, une arche, une voûte, une colonne, une embrassure. Ecopierre décore, aménage les pièces à vivre, mais aussi les magasins, les restaurants, les bars, les hôtels, les spas et centre de wellness.

aménagements intérieurs

■ Aménagement extérieur De par les qualités intrinsèques de la pierre naturelle, Ecopierre est également un élément de décor pour les aménagements extérieurs. La légèreté du produit et sa mise en place aisée rendent son intégration facile. Ecopierre peut ainsi façonner des surfaces et des volumes importants. Là aussi tout est permis. Ecopierre devient alors façade, mur, muret, piscine, colonne, élément de portail, cadre à fontaine ou tout autre élément architectural.

Aménagement extérieur

Ecopierre est actuellement le seul fabricant de pierres reconstituées certifié par les normatives ISO 9001 Système de management de la qualité et ISO 14001 Norme de certification environnementale.

■ Garantie 50 ans Les produits doivent être posés en respectant les normes de construction de chaque pays et selon les instructions du fabricant. La couverture exclut les hypothèses suivantes : mouvements structurels de tout type, fondations défectueuses dans la construction, utilisation incorrecte du matériel et système de prise défectueux durant la pose, contact avec des produits chimiques, peintures ou traitements superficiels inappropriés et décolorations dues à des agents contaminants, saleté, oxydation.

Réalisation murale

■ Conseils de pose

Etape 1 Nettoyer la superficie de pose et les pièces pour éliminer les imperfections.

Etape 2 Il est obligatoire d’utiliser un ciment colle ECOCEMENT.

Etape 3 Commencer la pose par les angles, du bas vers le haut et alternant le côté court et long.

Etape 4 Etendre le ciment colle après la pose à l’aide d’un maillet en caoutchouc.

Etape 5 Sans tenir compte des joints, prendre les niveaux toutes les 3 - 4 rangées pour vérifier la linéarité.

Etape 6 En tenant compte des joints, remplir les joints horizontaux et verticaux tous les 30 - 40 cm.

Etape 7 Remplir les joints à l’aide d’un mortier ECOCEMENT en utilisant une poche à joints.

Etape 8 Passer une truelle à joints puis nettoyer ces derniers à l’aide d’une brosse.

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48 terrasses Aerni Fenêtres SA Allée du Rionzi 1 CH - 1028 Préverenges www.aerni.com

Cover, crée une pièce de détente toute l’année

Qu’est-ce que ça serait sympa de pouvoir profiter d’être presque à l’extérieur, tout en étant abrité et de profiter des premiers rayons printaniers. Avec COVER, le rêve devient réalité.

OVER est un vitrage amovible qui forme une pièce supplémentaire. Grâce à son système simple et ingénieux, les balcons et les fenêtres deviennent des zones à vivre en tout temps. Elles s’ouvrent et se ferment au gré des envies, au gré du climat. Ainsi structurés, les nouveaux espaces sont aménageables de diverses façons : jardin d’hiver, petit salon, espace de lecture et de détente, salle de jeux. Les idées sont multiples, les intégrations illimitées.

■ Un système de rail pratique

■ Un sas de protection

COVER se déploie à l’aide d’un système de rail encastré au sol. Des galets brevetés permettent d’adapter les vitrages à toutes les configurations de bâtiments, voire même à toutes les formes. Pour un maintien total, les vitres sont encadrées en haut et en bas, au moyen de profilés aluminium. Ouverts, les vitrages se rabattent partiellement ou intégralement sur le côté. La vision et les espaces aménagés ne sont en rien altérés.

En plus des avantages architecturaux, la construction vitrée COVER offre des atouts énergétiques non négligeables. Elle protège contre les intempéries et forme une zone tampon sur les balcons et les terrasses. Cela permet à l’énergie solaire d’être retenue naturellement et d’engendrer de la chaleur. Il se dégage alors un climat agréable qui se répercute sur l’entier de la maison.

■ Un système plébiscité En 10 ans, COVER a fait le bonheur de plus de 10’000 propriétaires. Le système breveté est distribué par un réseau de partenaires agréés qui prennent également en charge l’installation des vitrages. COVER, c’est une façon sympathique d’ajouter de l’espace et de la valeur à sa maison.

COVER style véranda

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Espace COVER avec ouverture partielle

Petit traité sur la sécurité P

hysiquement, la sécurité est l’état d’une situation présentant le minimum de risque.

Psychiquement, la sécurité est l’état d’esprit dans lequel une personne se sent en confiance et tranquille. Par conséquent pour un individu ou un groupe, la sécurité c’est le sentiment de se sentir hors de danger, hors de risques. Il devient, dès lors évident que pour chacun et chacune, ce sentiment peut être subjectif et totalement en adéquation avec ses considérations propres. Les moyens de défense, de protections ou de préventions seront d’autant intégrables qu’ils correspondent à une attente personnelle ou collective. La défense d’une entité quelle qu’elle soit rassemble alors l’ensemble des activités et des moyens qui aident à prévenir des parades offensives ou des menaces. Elle constitue une composante majeure de la sécurité. Les différents systèmes de sécurité découlent donc de cette recherche de protection et de prévention.

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50 dossier 3C Services SA Champ de la Vigne 2, CH - 1470 Estavayer-le-Lac www.3cservices.ch

Ajouter un balcon, une plus-value locative assurée

Bon nombre d’anciens immeubles ont été construits de façon rationnelle et n’offrent aucune communication vers l’extérieur. L’ajout d’un balcon leur permet de faire d’une pierre deux coups : accroître leur valeur locative et améliorer le confort de ses habitants.

éritable plate-forme communicante avec

l’extérieur, le balcon permet de minimiser le rayonnement solaire estival, mais aussi de dialoguer avec l’extérieur. Aujourd’hui, plus qu’hier, il est l’expression même de nombreux jardiniers urbains qui l’utilisent pour cultiver plantes et fleurs et agrémenter leur quotidien. Son rôle social et convivial n’est plus à attester. S’il n’existe pas d’échappée vers l’extérieur, de nombreux locataires renoncent bien souvent à louer un espace. Dès lors, ajouter un balcon à un immeuble existant permet d’augmenter la valeur locative de celui-ci, tout en améliorant le confort et le bien-être des locataires ou des propriétaires.

■ Les balcons Balfor Les balcons Balfor sont issus d’une longue expérience dans le domaine de la fabrication d’éléments en acier, en acier inoxydable et en aluminium pour les balcons rapportés, des escaliers intérieurs et extérieurs ainsi que pour des balustrades pour différents secteurs. Ils se montent clé en main, grâce à un système modulaire breveté qui se compose d’une structure porteuse et d’un châssis avec écoulement d’eau, dirigé dans une colonne annexe. Le squelette une fois haussé permet l’ajout de différents styles d’éléments complémentaires qui forment les terrasses et les balustrades. Ainsi, chacun peut customiser son balcon et conférer à son immeuble l’allure désirée. Grâce aux différents genres de consoles existantes, les balcons s’accrochent à toute sorte de façades.

■ Un look personnalisé Balfor propose 4 revêtements de sols différents : a) Duripanel qui est un panneau aggloméré, b) parpaing qui est un dérivé du béton, c) Mineralit qui est un composite de béton et de minéraux telle que le quartzite, d) des plaques de béton d’un tenant. Il existe aussi et sur demande une version bois étanche, grâce à une tôle d’aluminium placée avec un biais qui assure la protection pour ne pas couler chez les voisins.

Balcon avec aménagment ajouré

Balcons avec aménagments pleins

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Balcons avec aménagments mixtes - verre et bois

Aux terrasses viennent s’ajouter les balustrades qui sont aussi « customisables » en fonction des goûts de chacun. De ce fait, chaque balcon apporte une identité individuelle aux immeubles. Les balcons Balfor se déclinent en solutions standardisées ou laissent libre cours à un façonnage créatif pour des conceptions innovantes. La balustrade du balcon se constitue de trois éléments individuels qui sont reliés aux supports, au niveau de la main courante. Les ensembles se complètent avec des accessoires tels que toit ou paravent pour une utilité pratique et efficace.

balcons

■ Exemple 1. Revêtement du balcon en parpaing avec armature en acier inoxydable, marque OptiStone ou semblable. Surface antidérapante, dimensions 400 x 400 mm, épaisseur de la matière 40 mm. Les plaques parpaing sont installées selon la dimension du balcon en dimension modulaire ou dans la mesure du possible sans découpe sur des croisillons insonorisants. 2. Entretoisements transversaux résistants à la flexion en profils creux selon les exigences statiques pour l’admission des croisillons et du revêtement du balcon. 3. Une tôle d’aluminium pliée (en plusieurs parties) assure l’étanchéité. Partie inférieure revêtue selon RAL 9010. 4. Cadre en acier profilé soudé étanche à l’eau, hauteur 200 mm. Consoles d’appui soudées latéralement destinées à recevoir les supports. 5. Le balcon est fixé au corps à l’aide d’ancrages muraux. Dans le domaine du raccord mural, il y a possibilité de compensation de la longueur par des trous oblongs.

■ Montage rapide, un exemple concret En raison des mécanismes inhérents au système, les balcons se montent très rapidement. Pour exemple, cet immeuble récemment transformé et dont la mise en place de 12 balcons s’est effectuée en 2 jours seulement, à trois personnes. Datant des années 1960, l’immeuble devait être assaini. Pour améliorer son coefficient thermique, il fallait ajouter une nouvelle isolation périphérique.

6. En version standard, la balustrade du balcon est constituée de trois éléments individuels qui sont reliés aux supports au niveau de la main courante. 7. Sur la face et les côtés du cadre du balcon, des éclisses verticales sont soudées et servent à la réception des poteaux de la balustrade. 8. Le drainage est intégré dans la structure du balcon au moyen d’un tuyau de descente des eaux de pluie (DN 50). L’eau évacuée sort au niveau du socle des supports ou est conduite à la canalisation par un raccordement prévu à cette fin par le client. 9. A la base, les pieds des supports sont vissés sur des semelles en béton. Les pieds des supports sont réglables à des fins d’alignement et pourvus d’un serrage conforme aux règles de l’art. 10. Dans le but d’éviter les ponts de froid, mais aussi pour uniformiser les travaux de façade, les anciens balcons en béton ont été supprimés. Le maître d’ouvrage a choisi les balcons rapportés Balfor pour des raisons de simplicité d’installation.

Z. I. Champ de la Vigne 2, CP CH - 1470 Estavayer-le-Lac

T. +41 (0)26 663 99 40 F. +41 (0)26 663 99 49

info@3cservices.ch www.3cservices.ch

Ferrements pour la construction métallique, éléments normalisés et mobilier urbain

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52 dossier EGT Construction SA Rte d’Epinassey CH - 1890 St-Maurice www.egt.ch

Réparer la carbonatation Véritable cancer du béton, la carbonatation met à nu les armatures en acier et attaque les bâtiments au cœur même de leur structure.

éritable fléau des bâtiments construits en béton, la carbonatation est un phénomène qui demande la plus grande attention. Mais pour comprendre ce prédateur sournois, rien de tel qu’une clarification des principes chimiques intrinsèques au béton. Préparé principalement à base d’oxyde de calcium (*), le ciment se transforme. Une fois gâché, il devient hydroxyde de calcium (*). Cette « espèce » chimique possède alors un pH initial qui se situe entre 12.5 et 13. Lorsque ce dernier s’abaisse vers 9, les aciers commencent à rouiller et font lentement, mais sûrement éclater le béton. Le cancer s’installe et met en danger la solidité de l’édifice.

■ La carbonatation se répare Chez EGT Construction SA, on est maçon depuis plus de 75 ans et on ne compte plus les bâtiments construits au moyen du béton. C’est donc tout naturellement que leur réparation

Avant le traitement

Guide n° 11 | 13

est devenue une spécialité. Forte de son expérience dans le domaine, la société a mis au point un mode de réparation efficace. Simple d’apparence, le procédé demande cependant une attention particulière. Les immeubles réparés, les structures consolidées apportent alors une nouvelle jeunesse aux bâtiments ou aux équipements endommagés. Ils peuvent à nouveau faire face à de nouvelles décennies, sans plus aucune inquiétude. Et, « last but not least », pour éviter ce genre de problématique, la maison EGT enrobe systématique les structures des nouvelles constructions dont elle a la charge avec 3 cm minimum de béton. Une façon de prévenir plutôt que de guérir. (*) oxyde de carbone : un composé chimique fait à base d’atomes de carbone et d’oxygène hydroxyde de calcium est une chaux hydratée.

Après le traitement

■ 4 étapes pour préparer la carbonatation Etape 1 Piquage du béton et mises à nu des aciers attaqués. Etape 2 Brossage de l’acier, afin de retirer l’entier de la rouille. Etape 3 Application d’un produit anti rouille, afin de protéger le fer. Etape 4 Application d’un mortier sans retrait à l’apparence de béton.

réparer, protéger

Depigex SA Impasse Clos-à-Pugin 14 Case postale 78 CH - 1562 Corcelles-près-Payerne www.ecopic.ch

Protéger les bâtiments des pigeons Les pigeons et autres volatiles sont de véritable calamité pour les villes qui ne sont pas équipées adéquatement.

a fiente du pigeon est corrosive. Peu séduisante, elle abîme les bâtiments et les façades, sali les arrière-cours, les balcons, les corniches, sans compter les mauvaises odeurs qui l’accompagnent. Certaines pathologies virales et bactériennes qui peuvent affecter l’être humain lui sont même attribuées. Véritable fléau de société, le joli volatile défraie la chronique d’un grand nombre de villes qui ont en fait parfois leur cheval de bataille ! Et, si certaines ont opté pour des pigeonniers contraceptifs dont le but est de limiter la prolifération de l’oiseau, d’autres ont choisi de recourir à des systèmes de lutte électriques, électromagnétiques ou manuels. Mais, pour enrayer les squats de l’animal ailé, mieux vaut s’adresser à des professionnels qui, mus par l’expérience, ont compris depuis longtemps comment fonctionne l’oiseau à qui l’on doit quand même reconnaître une certaine forme d’intelligence. Car, même si le pigeon demeure imprévisible, il niche sur certains bâtiments pour des raisons bien précises. Une fois ces dernières cernées, il suffit d’utiliser le dispositif adéquat qui le repoussera sur d’autres lieux plus propices à son existence, sans toutefois le blesser ou le supprimer.

■ Quelques exemples ECOPIC E2

ECOPIC ULTRA 2

ECOPIC E4

■ Le système Ecopic Pour lutter contre l’importun, Ecopic a développé un système de tiges en inox qui forment une barrière et qui repousse l’oiseau. Fait de matériaux inaltérables, le système se décline en modules de 33 cm qui se collent a` l’aide de silicone sur toutes sortes de support : pierre, zinc, plastique, etc… Sur le bois, mieux vaut opter pour des vis ou des clous. Ainsi contenu, les volatiles ne se posent plus sur les corniches, les balcons et autres toitures. Les façades sont préservées, surtout si elles viennent d’être rénovées. Et là où il faut apporter une protection plus importante en raison de l’architecture du bâtiment, Ecopic propose aussi des fils tendus ou des filets en maille de 19 ou 50 mm qui rendent difficile aux ailés de se poser.

SYSTEME ELECTRIQUE

FILET

Birdout

Avec Bird Out, la gamme se complète d’un procédé dissuasif et qui éloigne tout type d’oiseaux. Ainsi contenus à l’extérieur, les pigeons, mouettes, goélands, étourneaux, moineaux sont repoussés par un générateur électrique séquentiel équipé d’un condensateur. Tous les produits Ecopic sont aisément mis en place par les ferblantiers, les couvreurs et offrent une protection efficace contre les salissures et les nuisances dues aux volatiles.

Maille 19 ou 50 mm

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54 dossier FeRC - Fédération Romande du Carrelage Rte Ignace Paderewski 2 CH - 1131 Tolochenaz www.ferc.ch

Pose flottante de céramique à l’extérieur

Depuis peu la céramique n’est plus réservée qu’aux intérieurs. Elle orne désormais les balcons et les terrasses et assure de multiples fonctions qui ne sont pas des moindres.

acile à nettoyer, les carreaux en céramique sont un avantage certain pour les balcons ou les terrasses. Car, en plus d’être des objets de décoration à part entière, ils résistent à tout : saleté, graisse de barbecue, vin rouge, acide tannique des feuilles mortes et bien d’autres type de crasse commune aux extérieurs. Les palettes de couleurs différentes, les formats de toutes dimensions, les rendus spéciaux font de ce revêtement un acteur de

décoration de plus en plus prisé. De plus, lorsque les carreaux de céramique sont posés de façon flottante, ils lient l’agréable à l’utile.

■ La pose flottante Pour les travaux de pose, le carreleur assurera une mise en place durable ! C’est aussi lui qui, en collaboration avec l’étancheur, prendra en compte les problèmes d’étanchéité relatif au balcon ou la terrasse, qui choisira la natte de drainage (cette dernière doit être de min.

15 mm d’épaisseur) et qui façonnera le lit de pose adéquat. C’est encore lui qui choisira les produits d’entretien qui n’encrassent pas la céramique et la sublime en tout temps. L’utilisation d’un gravillon propre, d’une granulométrie de 4 à 8 mm et d’une épaisseur de 30 mm, permet la mise en place de carreaux de grands formats, très à la mode actuellement. Dans le but de faciliter la pose à joints ouverts, le carreleur pourra utiliser des croisillons transparents d’au moins 3 mm pour stabiliser les carreaux de céramique. Dans certains cas aussi, il préconisera la pose sur taquets. Ainsi mis en place, les sols en céramique offrent un écoulement des eaux optimal et sèchent en un rien de temps. « Last but not least », en cas de déménagement, le locataire pourra enlever le sol rapidement et le replacer ailleurs aisément ! Un autre avantage dans la personnalisation des espaces extérieurs.

Aménagement du sol et des murs

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aménagements extérieurs

Marbrerie Moderne Lomazzi Frères SA Rue de l’Industrie 34 CH - 1950 Sion www.marbrerie-lomazzi.ch

D’une pierre brute à une fontaine On taille la pierre, on la façonne, on l’ajuste de père en fils chez la marbrerie Lomazzi. La création des fontaines est devenue tout naturellement une spécialité.

orsque l’on est amené au fil des années à travailler de nombreuses pierres brutes, nul doute que l’on développe un mode de fabrication bien à soi. Spécialisée dans tous les travaux de la pierre naturelle, la Marbrerie Moderne Lomazzi Frères SA a fait de la création de fontaines sa spécialité. Et si l’on choisit chez elle son rocher, un peu comme on fait son marché, les pierres sélectionnées se transforment en bassins aquatiques en suivant des étapes de fabrication bien précises. Car pour le marbrier la pierre n’a presque plus de secret. Quelle soit pierre de St-Léonard, Rouge de Collonges, Ossola ou provienne du Val des Dix ou de Saxon, elle est creusée et modelée sur mesure pour créer des sources au bruissement délicat et rafraîchissant.

L’aspect rustique de la pierre préservé renforce son appartenance, son univers, tout comme ses dimensions et ses couleurs. Le jaune ocre, les veines verdâtres, les déclinaisons de bordeaux, mais également les grisés des granits et autres déclinaisons s’harmonisent avec les jardins privés et ceux des collectivités. Les fontaines peuvent alors s’habiller de bancs, de tables ou de chaises, elles aussi fabriquées sur mesure. Mais pour le marbrier Lomazzi le travail ne serait effectué qu’à moitié, s’il ne prenait pas également en charge la livraison, le transport et la mise en eau de la fontaine.

Quelques modèles

Au final...

Marbrerie Moderne Lomazzi Frères SA Rue de l’Industrie 34 1950 Sion T. 027 322 47 55 F. 027 323 60 73 info@marbrerie-lomazzi.ch www.marbrerie-lomazzi.ch

Au commencement...

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56 dossier Techniques Laser SA Pré-de-Cure 3 CP12 CH-1376 Goumoens-la-ville wwww.tec-laser.ch

Des parevues qui ne demandent pas d’entretien

Des parevues qui jouent avec la luminosité, laissent la végétation prendre ses aises et qui ne demandent pas d’entretien, il fallait y penser.

és de l’envie de créer une palissade pour son jardin personnel et de son expertise en construction métallique, les parevues Techniques Laser SA ont été créés par un membre de la direction générale. Les critères de sélection n’étaient pas des moindres. Les éléments devaient être sans entretien, absolument décoratif et remplir naturellement leur fonction d’écran. De là, il n’aura fallu qu’un pas pour finaliser l’objet désiré en une gamme de production complète, à la qualité et à la fabrication cent pour cent helvétique.

■ Les parevues qui jouent avec la lumière Les parevues se déclinent en diverses versions. Ils sont combinables entre eux et

forment alors des patchworks qui cassent la rigidité dégagée par certains produits voisins. Les différentes versions jouent avec les luminosités ; les éclairages et les ombres deviennent intéressantes. Même la végétation peut y prendre ses aises. Et pour les puristes, l’unité des apparences n’est qu’un jeu d’enfant à atteindre. En signant ces réalisations aux finitions de première qualité, Techniques Laser SA lance sur le marché des palissades en inox durables. Le choix du matériau n’est pas le fruit du hasard. L’inox utilisé pour la fabrication des structures ne s’oxyde pas (son vieillissement et sa résistance aux intempéries est certifiée). Les lamelles sont une combinaison de résine (un duo de bois et de papier) qui résistent, elles aussi, aux différentes variations et agressions climatiques.

■ Des formes et des coloris Pour laisser une totale liberté d’adaptation aux lieux qu’ils vont abriter, les écrans sont disponibles dans divers coloris. Leur hauteur est aussi variable : 140, 150, 180 et 200 cm. Mais l’avantage principal de ces protections réside bel et bien dans le fait qu’elles ne demandent aucun entretien. Un plus, lorsque l’on est un propriétaire avisé.

Détail

■ Les astuces du produit Ils s’enterrent Ils se posent sur des plots béton Ils se posent sur des tiges Ils s’installent sur des murs Ils se démontent entièrement Ils se réparent très rapidement en cas de casse Combinaison de parevues à larges et fines lamelles

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aménagements extérieurs

Techinter Automatisation SA Chemin de la Chatanerie 10 CH - 1023 Crissier www.techinter.ch

Concevoir et gérer les accès, un travail de spécialiste

Entrer, sortir, voici des actions quotidiennes simples qui demandent parfois l’aide efficace de spécialistes en la matière. Techinter Automatisation SA est le partenaire de choix.

epuis plus de 20 ans, Techinter Automatisation SA est spécialisé dans la conception et la gestion des accès de personnes ou de véhicules. Et qui dit accès, dit tout naturellement portes de garages, portes basculantes, portes sectionnelles latérales, mais également portails, barrières, bornes, potelets et tourniquets.

pilote des projets dans leur entier. De l’installation en passant par la maintenance et le dépannage, Techinter Automatisation SA répond aux demandes privées, mais également à celles qui sont industrielles, administratives ou de collectivités.

■ L’automatisation des accès

office de garde fou des espaces. Et là, tout est possible. Les techniques actuelles et en vogue popularisent les accès et leur gestion. Les dernières technologies liées aux portes, portails, barrières ou autres composantes assurent aujourd’hui une bien meilleure sécurité, mais aussi une vision différente de gérer les zones garages et de parking.

Quel que soit le lieu pour lequel il faut intégrer une facilité d’accès, Techinter Automatisation SA possède dans sa gamme de produits, des solutions adaptées à tous les cas de figure. Pour la société, il serait presque impossible de ne pas affirmer la maxime suivante : à chacun son accès. C’est pour cette raison qu’elle

A l’ère où nous recherchons le confort, le côté pratique des choses, mais également une sécurité accrue, l’automatisation des éléments est une réponse efficace. Si elle est principalement synonyme de gain de temps, elle assure aussi une maîtrise des flux de personnes ou de véhicules. C’est elle qui fait

Partenaire engagé, Techinter Automatisation a fait de l’automation sa spécialité. Elle apporte à tous les secteurs d’activité, une réponse concrète à leur besoin. Active dans toute la Suisse romande, la société met à la disposition de ses clients, une équipe dévouée et dynamique.

Portail automatique

Clôture

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58 aménagements extérieurs Solu’tubes SA Ch. des Cormiers 14 CH - 1470 Estavayer-le-Lac www.solutubes.ch

Assainir tuyaux et conduites La corrosion crée d’importants dégâts. On ne compte plus le nombre d’obstructions et perforations provoquées par la rouille. Pour enrayer ce problème parfois critique, mieux vaut assainir ses conduites et les garder propres le plus longtemps possible.

i l’adage veut que l’on ait l’âge de ses artères, qu’en est-il pour les conduites et les tuyaux qui raccordent les habitations ? Dès l’apparition de traces de rouille ou de colorations, dès que le débit de l’eau diminue ou que la pression s’affaiblit, dès que l’on constate une réduction d’écoulement dans les conduites d’évacuation, une remise en état s’impose. Avec son système ASR, Solu’tubes SA a développé une méthode rapide d’assainir les conduites et les tuyaux sans les déplacer, sans dégât, sans encombrement, sans dommage pour l’environnement. Une fois le travail interne et sur site des canalisations effectué, les conduites tubes sont comme neuves !

Tuyau protégé

■ Comment cela fonctionne ? On démonte d’abord les robinetteries et autres prises d’eau puis on installe le système mécanique ASR qui est un réseau pneumatique fonctionnant à injection d’air. Celui-ci est inoculé par un compresseur spécial. Suit alors la projection de sable à haute pression qui nettoie et lisse l’intérieur des conduites abîmées et désincruste les dépôts de rouille et autres salissures. Les tuyaux ainsi nettoyés sont vérifiés par des techniciens. La vérification finalisée, un enduit à base de résine est injecté sur les parois intérieures des conduites. Véritable agent de protection, la résine empêche la rouille de reprendre place. Tel un cataplasme elle va assurer une protection totale des conduites en cuivre qui ont été perforées, mais aussi des réseaux d’eaux usées, des écoulements pour eaux pluviales, des piscines, des installations de chauffage et des conduites de gaz. Conforme aux exigences de l’Office Fédéral de la Santé Publique ainsi qu’aux normes européennes et nord-américaines, la résine garantit une eau potable de qualité. Elle agit comme égaliseur et protecteur des tuyaux d’eau chaude et froide. En optant pour une remise en état des tuyaux et conduites par le système ASR, on évite des saignées dans les murs, l’arrachage de tuyaux et les saletés découlant de ces travaux. ASR une solution économique, rapide, efficace à long terme et certifiée.

Tuyau sablé

Stop aux attaques de la rouille et de la corrosion, pour une eau claire et fluide Tuyau rouillé

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Vos partenaires de confiance « Construire Aujourd’hui » Guide n° 7 «Villas et aménagements extérieurs » André SA, ZA. En Champs-Carroz, 1169 Yens sur Morges, www.andre-sa.ch Andéfleurs Assens SA, Garden centre, 1042 Assens, www.andrefleurs.ch Argecom, Z.I. de l’Ouriette, 1170 Aubonne, www.argecom.ch Art Béton, Place de l’Europe 7, 1003 Lausanne www.sennwald.com Boissec SA, En Reculan, 1030 Bussigny-Sud, www.boissec.ch Bois Ril SA - Eara SA, 1607 Palézieux, www.bois-ril.ch Bourgoz Paysages Sàrl, Ch. de l’Ochettaz 2, 1025 St-Sulpice, www.bourgoz.ch Canplast SA, Rte de Sullens 2B, 1029 Villars-Ste-Croix, www.canplast.ch CenterSpas SA, En Budron H2, 1052 Le Mont-sur-Lausanne, www.centerspas.ch Cribri Sàrl, Rte de la Frasse 332, 1618 Châtel-St-Denis, www.cribri.ch Domespace Suisse, Rue Chanoine Broquet 2, 1890 St-Maurice, www.domespace.com Ecopierre, Ch. des barrières, Case Postale 42, 1904 Vernayaz, www.ecopierre.ch Geohide, Rue Saint-Martin 7, 1003 Lausanne, www.geohide.ch Home + Foyer SA, Rue de Prayoud 81, 1618 Châtel-St-Denis, www.homeetfoyer.ch Jardec Sàrl, Route du Stand 31, 1163 Etoy, www.jardec.ch Jard’impec, Case Postale 53, 1188 Gimel, www.jardimpec.ch Krebs Paysagistes SA, Ch. Champ-Belluet 26, 1807 Blonay, www.krebs-paysagistes.ch Lapeyre SA, Z.I. de la Veyre d’en Haut 41, 1806 St-Légier-la Chiésaz, www.lapeyre.ch Mobitec Sàrl, 2037 Montmollin, www.mobitec.ch Procim SA, Rte de la Digue 10, 1870 Monthey, www.procim.ch Prop’service, Case Postale 76, 1268 Begnins, www.propservice.ch Proxylon Sàrl, Jolicrêt 4, 2525 Le Landeron, www.proxylon.ch RealSport Group, Ch. Combernesse 9, 1728 Rossens, www.realsport.ch Techinter Automatisation SA, Ch. de la Chatanerie 10, 1023 Crissier, www.techinter.ch Villvert SA, Avenue Haldimand 41, 1400 Yverdon-Les-Bains, www.villvert.ch Vivell+Co SA, Rte de la Conversion 271, 1093 La Conversion, www.vivell.ch

Guide n° 9 « Spécial communes » Accès & Elévatique SA, Mont-de-Faux 2, 1023 Crissier, www.elevatique.ch Acouver Isol SA, Rue des Ruisseaux 8, 2802 Develier, www.acouver.ch Architecture Lapajne, JYL Sàrl, Rue des Vignettes 37, 1957 Ardon, www.jyl.ch Art Chi Bau SA, Rte de l’Industrie 2, 1163 Etoy, www.artchibau.com Atta Norm SA, Rte d`Ollon 54, 1860 Aigle, www.attanorm.ch Art-Tisons SA, ZI in Riaux 29, 1728 Rossens, www.art-tisons.ch Best Board, 11 rue de l’Avenir, 1950 Sion www.best-board.ch Boissec SA, En Reculan, 1030 Bussigny-Sud, www.boissec.ch BoisSolaire Suisse Sàrl, Rue de la Borgue 35, 2803 Bourrignon, www.bourrignon.ch

Calcaires Chappuis Sàrl, Rue des Artisans 12, 1148 L’Isle, www.calc.ch CAH Entretien, Z.I. de la Foge C, 1816 Chailly, www.cah-entretien.ch Déchetterie de Praz-Faucon, Ch. de Praz-Faucon 1, 1053 Cugy, www.cugy-vd.ch

Guide n° 10 « Spécial bois » 3C Services SA, Champ de la Vigne 2, 1470 Estavayer-le-Lac, www.3cservices.ch André SA, ZA. En Champs-Carroz, 1169 Yens sur Morges, www.andre-sa.ch

Depigex SA, Imp. Clos à Pugin 14, Case postale 78, 1562 Corcelles-près-Payerne, www.ecopic.ch Dubat SA, Ch. De la Chèvre 1, 1400 Yverdon-les-Bains, www.dubat.ch Eara SA, Case postale 33, 1607 Palézieux, www.eara.ch/eara

Depigex SA, Clos à Pugin 14, Case postale 78, 1562 Corcelles-près-Payerne, www.ecopic.ch

Art Chi Bau SA, Route de l’Industrie 2, 1163 Etoy, www.artchibau.com

Ecopierre Sàrl, Ch. des Barrières, Case postale 42, 1904 Vernayaz, www.ecopierre.ch

EgoKiefer SA, Rue du Pré-du-Bruit 11A, case postale 128, 1844 Villeneuve, www.egokiefer.ch

Charpentes Vial SA, Passage du Querro 10, 1724 Le Mouret, www.vialcharpentes.ch

EgoKiefer SA, Route du Pré du Bruit 11A, 1844 Villeneuve, www.egokiefer.ch

Ergostyle SA, Ch. du Petit-Flon 31, 1052 Le Mont, www.ergostyle.ch

Corbat Holding, Rue de la Gare 28, 2855 Glovelier, www.corbat-holding.ch

EGT Construction SA, Rte d’Epinassey, 1890 St-Maurice, www.egt.ch

Facetec SA, Ch. de Closalet 18, 1023 Crissier, www.facetec.ch

Dutoit SA, Rue de l’Industrie 10, 1373 Chavornay, www.scieriedutoit.com

Favorol Papaux SA, Ch. du Clos d’Illens 10, 1733 Treyvaux, www.f-p-sa.ch

Famaflor SA, Le Grand-Pré, 1510 Moudon, www.famaflor.ch

Eara SA, Case Postale 33,1607 Palézieux, www.eara.ch

Gaille Construction SA, Route de St-Aubin 3, 2027 Fresens, www.gaille.ch

FeRC - Fédération Romande du Carrelage, Rte Ignace Paderewski 2, 1131 Tolochenaz, www.ferc.ch

Energie Service Sàrl, Rte de Molondin 4, 1464 Chêne-Pâquier, www.energie-service.ch

Fixit SA, Rte du Grand St Bernard, 1880 Bex, www.fixit.ch

Farmwood SA, Chemin Des Bois 35 A, 1475 Forel, www.farmwood.ch

Flumroc SA, Rte du Bois 1, 1024 Ecublens, www.flumroc.ch

Framo SA, La Maillarde, 1680 Romont www.framo.ch

Frossard Paysagiste, Rte du Château, 1041 Bottens, www.frossard-paysagiste.ch

Favorol Papaux SA, Ch. du Clos d’Illens 10, 1733 Treyvaux, www.f-p-sa.ch

Futon Design SA, Av. Riond-Bosson 12, 1110 Morges, www.futon.ch

Galmar SA, Ch. de la Chatanerie 5, 1023 Crissier, www.galmar.ch Groupe Bernard Nicod, Av de la Gare 26, 1003 Lausanne, www.bernard-nicod.ch Handilift Sàrl, Z.I. Le Trési 6C, Case postale 64, 1028 Préverenges, www.srs-handilift.ch Heliosolar – Solatube, Case postale 163, 1580 Avenches, www.solatube.ch Hoval Herzog SA, Ch. de Closalet 12, Case postale 225, 1023 Crissier, www.hoval.ch KWB, Route de Molondin 4, 1464 Chêne-Pâquier, www.kwb.at La Cernia-S.Facchinetti SA, Rte des Gouttes-d’Or 78, Case postale, 2009 Neuchâtel, www.facchinettisa.ch Lignum, En Budron H6, 1052 Le Mont-sur-Lausanne, www.lignum-vaud.ch

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Meubles Gaille SA, Rte de l’Industrie 62, 1564 Domdidier, www.meublesgaille.ch

Lapeyre, Z.I. de la Veyre d’en Haut 41, 1806 Saint-Légier, www.lapeyre.ch

Miauton SA, Z.I. B65, 1844 Villeneuve, www.miauton.ch

MEIGE Matériaux, Route de St-Loup 1, 1318 Pompaples, www.meige.ch

Morandi Frères SA, 1562 Corcelles-près-Payerne, www.morandi.ch

Mivelaz Bois SA, Route du Serté 16, 1724 Le Mouret, www.mivelazboissa.ch

Portematic SA, ZI Rio-Gredon, route Industrielle, 1806 Saint-Légier, www.portematic.ch

Pasche et Dubath S.A., Route des Grands-Bois 7, 1663 Epagny, www.escalier.ch

Realsport Group, Ch. de Combernesse 9, Case postale 91, 1728 Rossens, www.realsport.ch Radiamon SA, Rte du Verney, 1070 Puidoux-gare, www.radiamon.ch Rigips SA, Gewerbepark, Postfach, 5506 Mägenwil AG, www.rigips.ch Rufalex Rollladen-Systeme AG, Industrie Neuhof 11, 3422 Kirchberg, www.rufalex.ch Saultech SA, Römerswil 11, 1717 St.Ursen, www.saultech.ch Securitas Direct, Ch. de Bérée 50, 1010 Lausannne www.securitas-direct.ch Services Industriels Lausanne, Contact énergies, Place Chauderon 23, Case postale 7416, 1002 Lausanne, www.lausanne.ch/silaudit Solu’Tubes SA, Cormiers 14, 1470 Estavayer-le-Lac, www.solutubes.ch Soprogaz SA, Av. Riond-Bosson 13, 1110 Morges, www.soprogaz.ch Stoll Giroflex AG, Bahnofstrasse 44, 5322 Koblenz, www.giroflex.ch Techinter SA, Ch. de la Chatanerie 10, 1023 Crissier, www.techinter.ch TMB SA, Rue de Cossonay 32, 1023 Crissier, www.tmb.ch Union Pétrolière, Ch. du Centenaire 5, 1008 Prilly, www.mazout.ch Wider, Ch. du Pierrier 1, 1815 Clarens, www.wider-sa.ch Windhager, Rue des Champs Lovats 23, 1400 Yverdon-les-Bains, www.windhager.com

Gachet SA, Rte du Moléson 58, 1663 Pringy, www.gachetsa.ch Gétaz Romand SA, Case postale 454, 1800 Vevey, www.getaz-romang.ch Keller Treppenbau AG, Rte de Champ-Colin 2A, 1260 Nyon, www.keller-treppen.ch Kevline Sàrl, Av. de la Praille 55, 1227 Carouge GE, www.kevline.ch Lapeyre SA, Z.I. de la Veyre d’en Haut 41, 1806 St-Légier-la Chiésaz, www.lapeyre.ch Le Trésor Monthey SA, Av. du Simplon 23, 1870 Monthey, www.letresor.ch Marbrerie Moderne, Lomazzi Frères SA, Rue de l’Industrie 34, 1950 Sion, www.marbrerie-lomazzi.ch Pasche et Dubath SA, Rte des Grands-Bois 7, 1663 Epagny, www.escalier.ch Revaz Métal SA, Rte d’Aproz 45, 1950 Sion, www.revaz-metal.ch

Paul Bovy, Rue de l’Ouriette 179, 1170 Aubonne, www.paulbovy.ch

Rigips SA, Mangold 2, 3977 Granges VS, www.rigips.ch

Philippe Schuwey, Route du Cousimbert 118, 1724 Zénauva / Le Mouret, www.schuwey-bois.ch

Rufalex Rollladen-Systeme AG, Industrie Neuhof 11, 3422 Kirchberg, www.rufalex.ch

Pogar SA, Route de Champ-Colin 2C, 1260 Nyon, www.pogar.ch

Securitas Direct SA, Ch. de Bérée 50, 1010 Lausanne, www.securitas-direct.ch

Orca Piscines & Constructive Sàrl, ZI Les Portettes, 1312 Eclépens, www.orca-piscines.ch

Sodibat, Rte de l’Industrie 1, 1072 Forel (Lavaux), www.sodibat.ch

RS Agencement Steiner SA, Rte de la Chaux 5, 1030 Bussigny, www.rs-steiner.ch Saint-Gobain Weber SA, Chemin du Chêne 17, 1020 Renens, www.weber-marmoran.ch Samvaz SA, Route de Pra de Plan 25, 1618 Châtel-St-Denis, www.samvaz.ch Von Auw SA, Route de Genève 3, 1028 Préverenges, www.vonauw.ch Wider SA, Rue de Lyon 110, 1203 Genève, www.w-wider.ch Windhager, Rue des Champs Lovats 23, 1400 Yverdon-les-Bains, www.windhager.com

Guide n° 11 « Rénovation » 3C Services SA, Champ de la Vigne 2, 1470 Estavayer-le-Lac, www.3cservices.ch Aerni Fenêtres SA, Allée du Rionzi 1, 1028 Préverenges, www.aerni.com

Solu’Tubes SA, Ch. des Cormiers 14, 1470 Estavayer-le-Lac, www.solutubes.ch Soprogaz SA, Av. Riond-Bosson 13, 1110 Morges, www.soprogaz.ch Techinter Automatisation SA, Ch. de la Chatanerie 10, 1023 Crissier, www.techinter.ch Techniques Laser SA, Pré-de-Cure 3, Case postale 12, 1376 Goumoens-la-Ville, www.tec-laser.ch Thermex SA, Rue de la Gare 11, 1110 Morges, www.thermex.ch USPI Vaud, Rte du Lac 2, 1094 Paudex, www.uspi-vaud.ch Von Auw SA, Rte de Genève 3, 1028 Préverenges, www.vonauw.ch Vonlanden - amiante SA, Z.i. Moulin du Choc C, 1122 Romanel-sur-Morges, www.vonlanden.ch Wider SA, Av. Riond-Bosson 13, 1110 Morges, www.w-wider.ch Windhager Zentralheizung Schweiz AG, Rue des Champs Lovats 23, 1400 Yverdon-les-Bains, www.windhager.com

AG Ziegelwerke, Ziegelei, 6142 Gettnau, www.agz.ch bbg Cuisines, Swizma SA, Rte de l’Etraz 12 B, 1267 Vich, www.swizma.ch

Guide n° 11 | 13

60 dossier Adresses utiles 2271 - Peinture extérieure

FM Maçonnerie Sàrl, Lausanne

MM Sàrl, Clarens

Genève

Francisco Ribeiro, Trélex

Moll SA, Baulmes

G.-A. & P. Bally SA, Trélex

Momo Carrelage, Lausanne

ADF Net Services Sàrl, Vernier

Gachet Fred, Coinsins

Oliveira Alberto Maçonnerie & Carrelage, Payerne

Belloni SA, Carouge

Granoli Constructions Sàrl, Vevey

Paul Gavin SA, Ballens

Butikofer & Fils, Chêne-Bougeries

J.-Ch. Bariatti Sàrl, Sullens

Pécoud & Fils Sàrl, Le Vaud

Europa Peinture Sàrl, Les Acacias

J.-D. et R. Karlen, Blonay

Pereira Duarte, Nyon

Fernando Fonseca S.A., Genève

J.-L. Ratti-Blanc SA, Moudon

Perrin Frères SA, Nyon

General Peinture Sàrl, Genève

Jacky Laurent & Cie SA, Fey

Pittet Construction SA, Bottens

Gestec SA, Grand-Lancy

Jaquier Rénovation, Bioley-Magnoux

Piuzzi SA, Montaubion-Chardonney

J.-P. Perritaz SA, succ. Viera Alain, Vernier

JMV Construction Sàrl, St-Légier-la-Chiésaz

Robert Lavanchy, Grandvaux

Nobile & Cie SA, Perly

Joao Madeira, Arnex-sur-Orbe

Roulin Frères, Donneloye

O.R., Carouge

Laurent Membrez SA, Aclens

Serafino Macrina, Prilly

Selimi Xhevt, Genève

Lodari Frères, Grancy

Sideri & Fils Sàrl, Grens

SN Rénovations, Genève

Lusa Cantonal Sàrl, Vevey

Zaretti SA, Lucens

Strappazzon Vitelli & Liman, Châtelaine

Marco Paulo de Oliveira Martins Lima, Vevey

Ysol SA, Genève

Marti Construction SA, Lausanne 8

Valais

Zonno Frères, Carouge

Maturo SA, Duillier

MBC SA, Sion

Neuchâtel

MGC Maçonnerie et Génie Civil SA, Aubonne

Frédéric Nobile, Saint-Aubin

Vaud AD Construction Sàrl, Burtigny AISA Sablage, Bussigny Arantes Plâtrerie, Morges Bertrand Salero, Givrins Bocion Claude et Christophe, Nyon Christian Martin, Vich Cira Peinture, Lausanne Emaresi Sàrl, Morges

« l’info en direct »

G. et N. Wuthrich SA, Aclens

batiguide online & mobile

Jacky Laurent & Cie SA, Fey Jan SA, Montherod Jaquier & Cie, Gland Jean-Marc Tronchet Plâtrerie-peinture, Morges LM SA, Renens Nigro & Fils Sàrl, Nyon SPI SA, Romanel-sur-Lausanne Unika Plâtrerie-Peinture, Aubonne V. Saya SA, Villars-Ste-Croix VM Rénovation SA, Bremblens Xemi Peintures SA, Bussigny

Valais Comm’neuf, Salvan DECAP-PRO, Sion

2116 - Maçonnerie Fribourg François Ruffieux & Fils SA, Cerniat Frossard Constructions Sàrl, Romanens Gurtner Frères Albeuve SA, Albeuve Lambelet & Bugnon SA, Chénens Oberson SA, Sâles Patrick Papaux SA, Villarsel-le-Gibloux René Butty et Fils SA, Ursy

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Genève Belloni SA, Carouge Claudio D’Orlando SA, Genève Etanchéité Tony, Genève Marti Genève SA, Meyrin Miazza Entreprise SA, Onex Pinto Lopes, Onex Simioni Constructions SA, Vernier Vincenzo Buonocore, Genève Zanelli SA, Grand-Saconnex

Vaud Antonio Scrima, Renens Aprigio Jardins, Vevey BGM Sàrl, Mont-sur-Rolle Bianchi & Fils SA, Le Brassus Bllaca Sàrl, Vevey Christian Burgin, Gland Claude Rebeaud, Chavannes-le-Chêne Coreba Sàrl, Tolochenaz CPI MC, Bex D. Guignard, Etoy

Guide n° 11 | 13

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reportages

Sommaire 62 Transformation d’une ferme Bossonnens

64 Restauration du temple Le Mont-sur-Lausanne

66 Rénovation d’immeuble Lausanne

Guide spécial bois n° 1 | 12

62 dossier FICHE TECHNIQUE & ARCHITECTURE

Ouvrage : FR - 54

FeRme, chemin de la chapelle

Réalisation : 2011 - 2012

BOSSOnnenS

1615 Bossonnens

Maître de l’ouvrage Musy Antoine Chemin des Hutins 23 1247 Anières architecte Atelier 78 Sàrl Grand-Rue 39 1618 Châtel-St-Denis info@atelier78.ch

Photos : Jacueline Mingard

Transformation

pROJeT Au départ, une ferme fribourgeoise - située au chemin de la Chapelle, à Bossonnens - protégée mais à l’abandon depuis plusieurs années. Son état ne permettait plus une restauration sans entraîner des frais sans rapport avec la valeur de l’immeuble. Les autorités compétentes autorisèrent donc la démolition avec des cautèles: obligation de conserver la même volumétrie, nécessité de conserver l’esprit d’un tel immeuble toujours composé d’une partie

habitation et d’une partie agricole bien distinctes par leur volume et les matériaux utilisés. pROGRamme Au programme, une reconstruction dans l’esprit et la volumétrie pour aboutir à la mise à disposition de six appartements, deux de deux-pièces et demie et quatre de quatre-pièces et demie. De fait, les nouveaux logements se répartissent de manière aléatoire dans les deux corps du bâtiment qui ont subi des traitements à l’opposé

Terrassements, maçonnerie, béton piTTeT FRèReS macOnneRie Sa Route de Brenles 27 1678 Siviriez T. 026 656 13 93 info@pittet-freres-sa.ch Charpente, façades bois, menuiserie pillOUd leS FilS de SYlVeSTRe Avenue de la Gare 25 1618 Châtel-St-Denis T. 021 948 70 51 etienne.pilloud@bluewin.ch Editeur Probatima Sàrl - 1020 Renens - T. 021 636 08 37 - F. 021 636 08 54 - info@probatima.ch - www.architectes.ch - Juillet 2012 / JM / AJ / JPG / PCL / 1503

Guide n° 11 | 13

reportages

Ferblanterie, couverture, chauffage, sanitaire h & m dORThe SaRl Chemin de Verdan 24 1615 Bossonnens T. 021 947 42 10 hmdorthe@bluewin.ch Installations électriques cOnnecT, GROUpe e cOnnecT Sa Route du Dally 1618 Châtel-St-Denis T. 021 948 25 40 www.geconnect.ch Cuisines SaRina cUiSine Sa Route de Fribourg 80 1746 Prez-vers-Noréaz T. 026 401 20 83 secretariat@sarina-cuisine.ch

l’un de l’autre tout en formant un tout homogène. La partie habitation a été traitée à l’ancienne en respectant pratiquement à la lettre la répartition des pièces propres à toute ferme fribourgeoise. On a établi le système des doubles parois, recouru à du crépi à l’ancienne. Les améliorations ont porté sur l’isolation et un nouveau dessin de la façade sous pignon dont la fenestration a été modifiée pour lui rendre équilibre et symétrie. Les fenêtres ont fait l’objet de nouvelles tailles en molasse et le coloris de cette partie a été éclairci. Si l’aspect extérieur rappelle l’ancien bâtiment, les nouveaux logements - qui donnent sur trois façades - sont totalement en adéquation avec les aménagements et les équipements les plus modernes. La partie correspondant à l’ancienne grange, elle, a subi une rénovation qui mélange ancien et contemporain. Les logements y sont tout en longueur - dans un axe nord-ouest sud-est - avec la partie jour qui s’ouvre au levant par des balcons vitrés. L’habillage ajouré en bois de l’excroissance en L fait clairement le lien avec l’ancienne partie agricole. L’immeuble est chauffé au gaz avec l’appoint du solaire pour l’eau chaude sanitaire. Un couvert distinct permet d’abriter onze véhicules.

Plâtrerie, peinture ThUillaRd J.-p. SaRl Chemin des Artisans 8 1616 Attalens T. 021 948 04 18 thuillardsarl@bluewin.ch

dÉFi Au terme d’un projet qui sort de l’ordinaire, l’architecte se félicite de la confiance du maître d’œuvre qui lui a laissé une grande liberté d’action et s’en félicite.

Aménagements extérieurs SURchaT alBeRT & FilS Sa Chemin de la Chaux 45 1618 Châtel-St-Denis T. 021 948 30 90 bastian@surchat.org

Cela lui a permis de mener à terme son désir de marier ancien et contemporain, jusque dans les derniers détails: un hall d’entrée pavé qui prolonge, à l’intérieur, le cheminement d’accès, des mains courantes équipées de leds, des gardecorps japonisant en lamelles de bois posées à l’horizontale, le plafond des combles en plâtre grisé pour éviter l’effet chalet. Pour un bâtiment au passé agricole, la ferme de Bossonnens montre qu’elle a du ressort et qu’elle ne craint pas l’avenir.

caRacTÉRiSTiQUeS Surface de la parcelle 4’301 m2 Surface du bâtiment 305 m2 Surface brute de plancher 650 m2 Surface nette utile 540 m2 Volume SIA 2’400 m3 © P. Guillemin 2012

Guide n° 11 | 13

64 dossier FICHE TECHNIQUE & ARCHITECTURE

Ouvrage : VD - 519

restauration Du teMPLe

Réalisation : 2010 - 2011

Le Mont-sur-Lausanne

1052 Le Mont-s/-Lausanne

Maître de l’ouvrage Commune du Mont-sur-Lausanne 1052 Le Mont-sur-Lausanne architectes Atelier d’architecture Jean-Paul Crausaz et Partenaire Chemin de Pierrefleur 50 1004 Lausanne ingénieur bois Ratio Bois Sàrl Rue de la Poterlaz 4 1844 Villeneuve www.ratio-bois.ch

Photos : Jacqueline Mingard, Jean-Paul Crausaz

Rénovation

historienne Madame Tamara Robbiani Avenue de Longemalle 18 1020 Renens historienne campanologue Madame Fabienne Hoffmann Chemin du Mur Blanc 1 1071 Chexbres experts Crépis Roger Simond Route du Village 16 1295 Tannay Molasse Olivier Fawer Route de Cojonnex 13 1000 Lausanne 25

historiQue Avant la réforme, au Mont existait une chapelle dédiée à St-Jean évangéliste. A la réforme, elle fut remplacée par un temple (en 1926), édifié à proximité du cimetière actuel. Vu son très mauvais état, en 1796 – 1797 un nouveau temple est construit, celui que nous connaissons aujourd’hui. Depuis lors, l’édifice a gardé intact son caractère d’origine. Il présente des caractéristiques communes à un grand nombre de temples de la région construits à la même

époque, une nef unique avec chevet à trois pans et un clocher à pavillon situé à l’entrée. Le bâtiment a entièrement été réalisé en pierre massive de la région, grès des côtes de Montbenon et molasse extraite de la falaise du Châtaignier à proximité. Deux campagnes de restauration ont apporté quelques changements. En 1926-1927, une galerie est créée dans la nef avec un escalier d’accès dans l’aile Ouest du clocher, ainsi que des boiseries, les bancs actuels et le plafond en

Maçonnerie intérieure et extérieure Caiani ConstruCtion sa En Budron B4A 1052 Le Mont-sur-Lausanne T. 021 652 04 97 Charpente GraZ sa - ConstruCtions Bois En Budron H10 1052 Le Mont-sur-Lausanne T. 021 653 49 04 www.grazcharpente.ch Pierre naturelle Pierre LaChat & FiLs Route des Monts-de-Lavaux 48 1092 Belmont-sur-Lausanne M. 079 622 70 36 / 7 lachatetfils@bluewin.ch Perron en pierre splugen vert, Dallage nef et choeur Luis Ferreira Chemin de Bel-Orne 28 1008 Prilly T. 021 625 85 26 Editeur Probatima Sàrl - 1020 Renens - T. 021 636 08 37- F. 021 636 08 54 - info@probatima.ch - www.architectes.ch - Janvier 2012 / JM / DS / Pressor / 1564

Guide n° 11 | 13

reportages

bois. Le couvert sur l’entrée est également de cette époque. En 1970-1972, la restauration a été marquée par la suppression des peintures murales de H. Bischoff, réalisées lors de la précédente restauration, et des deux vitraux du chœur. Le sol est en partie recouvert d’un carrelage en pierre et un orgue remplace l’harmonium. restauration Du XXièMe sièCLe L’édifice étant classé note 2, la restauration n’a pu se faire que sous contrôle de la section des monuments et des sites du canton. traVauX eXtérieurs Le crépi des façades, trop chargé en ciment, a été remplacé par un crépi au mortier de chaux. La pierre naturelle étant fortement dégradée, elle a nécessité d’importants travaux de restauration et de remplacement. La nouvelle molasse provient de Massonnens et le grès des tablettes et du soubassement de Bollingen. Une peinture de protection a été appliquée sur l’ensemble des façades (crépis et pierre). L’assainissement du bas des façades a été complété par la mise en place d’un drainage tout autour de l’église. La couverture et les ferblanteries des toitures ayant fait leur temps, un remplacement complet a été réalisé. Lors de la rénovation de la toiture de la nef, des

dégradations plus importantes que prévu sont apparues au droit des appuis de la charpente sur les murs de façade. Il a été nécessaire de déposer la couche de mortier de chaux et de tuile qui recouvrait le plancher des combles et de démolir le mur de sous-pente en molasse. Ainsi, d’importants travaux de remplacement et de renforcement du solivage et des chevrons ont été entrepris. La charpente du clocher a également été renouvelée à plus de 90 %. Les fenêtres ne présentant pas une valeur historique, elles ont été remplacées par des vitrages à verre isolant. Le perron et le couvert d’entrée ont fait l’objet d’une modification importante. Un nouvel emmarchement et un perron agrandi (en granit de Splügen) a permis la création d’une rampe. L’imposant couvert en bois a été remplacé par un couvert simple en métal. traVauX intérieurs Afin d’améliorer le confort des paroissiens, le chauffage existant, assuré par deux ventiloconvecteurs, a été complété par un chauffage de sol à basse température. Cette nouvelle installation a nécessité la démolition complète du sol et l’abaissement par terrassement du fond de la nef et du chœur. Sur un nouveau dallage, il a été mis en place une barrière de vapeur, une isolation thermique et une chape ciment recouverte d’un dallage en granit de Splügen. Toujours pour le confort et les économies d’énergies, plus de vingt-cinq centimètres d’isolation ont été mis en place sur le plafond de la nef. La sonorisation a été totalement renouvelée et complétée par une installation de projection vidéo. Les cloches rénovées seront remises en service au début de l’année 2012 après avoir procédé à quelques renforcements de la charpente du beffroi.

Menuiserie extérieure et intérieure WiDer sa MorGes Avenue Riond-Bosson 13 1110 Morges T. 021 804 99 66 www.wider-sa.ch Ferblanterie - couverture MiCheL BoiLLat FerBLanterie CouVerture sa Chemin du Tennis 1 1026 Echandens T. 021 701 05 44 Étanchéité DB étanChéité - isoLation Route de Berne 201 1066 Epalinges T. 021 653 77 91 www.db-etancheites.ch Peinture intérieure extérieure G. et n. WuthriCh sa En Pontou 2 1123 Aclens T. 021 869 83 93 www.wuthrichsa.ch Conception et installation audio-visuelle inDuCtion sàrL Avenue du Moulin 5 1110 Morges M. 079 677 60 99 www.induction.ch Serrurerie et construction-métallique J. sCheuner sàrL Chemin de la Vignette 3 1122 Romanel-sur-Morges T. 021 869 88 12 www.jscheunersarl.ch/ Traitement du bois sani-Bois André Overney Rue du Couchant 4 1400 Yverdon-les-Bains T. 024 445 23 20

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66 dossier FICHE TECHNIQUE & ARCHITECTURE

Ouvrage : VD - 548

IMMEUBLES CHEMIN D’ENTRE-BOIS 42-50

Réalisation : 2011 - 2012

LAUSANNE

1018 Lausanne

Maître de l’ouvrage CPCL Place Chaudron 9 Case postale 5032 1002 Lausanne

Représenté par: CPCL - Section COLOSA Service du logement et des gérances de la Ville de Lausanne Avenue de Morges 60E 1000 Lausanne 16 Malley

Photos : Jacqueline Mingard

Rénovation

Architecte Marco Ceccaroli Architecte SIA, dipl. EPFL Chemin de Boissonnet 34 1010 Lausanne ceccaroli.archi@citycable.ch Ingénieurs civils Giacomini & Jolliet Chemin de Burquenet 23 1095 Lutry info@giajo.ch Bureaux techniques Ingénieur CV Weinmann-Energies SA Route d’Yverdon 4 1040 Echallens Installations électriques A. Peneveyre SA Avenue d’Echallens 30 1004 Lausanne Installations sanitaires Cofal, Société coopérative Chemin du Petit-Flon 25 1052 Le Mont-sur-Lausanne Géomètre Renaud et Burnand SA Chemin du Devin 51 1012 Lausanne

HISTORIQUE La CPCL est propriétaire des 2 immeubles locatifs sis au Chemin d’Entre - Bois 42-44 et 46-50 à Lausanne. Ces derniers ont été construits en 1960. A part les logements situés dans les pignons qui s’ouvrent sur 3 façades, tous les autres logements sont traversants. Les ascenseurs, de petites tailles, ne desservent ni les sous-sols ni les derniers étages. La plupart des cuisines et des salles de bains sont équipées de bassins en grès et de baignoires assises. Les façades s’expriment d’une manière simple et pure.

PROGRAMME Le MO a souhaité une nouvelle répartition des typologies des appartements afin d’améliorer la proportion entre le nombre et le type des appartements et de créer de grands appartements pour des familles. Cette nouvelle répartition a permis de répartir 62 logements dans les deux immeubles de la manière suivante, 10 app. de 11/2 pces (16.00%), 18 app. de 21/2 pces (29.00%), 30 app. de 31/2 pces ( 48.50%) et 4 app. de 41/2 pces (6.50%).

Echafaudages ES ECHAFAUDAGES SERVICE SA Chemin du Vuasset 5 1028 Préverenges Maçonneire, béton armé CONSORTIUM ADV CONSTRUCTIONS SA DENERIAZ SA Derrière-les-Bois 10 1303 Penthaz Séparations caves LAMBELET SA Route du Village 18 1070 Puidoux Fenêtres et portes extérieures Menuiserie intérieure NORBA SA Route de Lausanne 46 1610 Oron-la-Ville Ferblanterie MICHEL BOILLAT SA Rue du Tennis 1 1026 Echandens Editeur Probatima Sàrl - 1020 Renens - T. 021 636 08 37 - F. 021 636 08 54 - info@probatima.ch - www.architectes.ch - Juillet 2012 / JM / ARC / JPG / PCL / 1550

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Etanchéité-toiture végétalisée BALZAN & IMMER ETANCHÉITE SA Avenue des Oiseaux 13 1018 Lausanne Isolation compacte CARMINE SAVINO & FILS SA Rue du Mont 4 1020 Renens Volets roulants, stores LAMELCOLOR SA Route de Lully 35 1470 Estavayer-le-Lac Installation de chauffage MONOD JEAN SA Avenue de la Confrérie 42 1008 Prilly Installation de ventilation CLIMATEC SA Chemin de Cocagne 39 1030 Bussigny-près-Lausanne Agencements cuisines SANITAS TROESCH SA Chemin de Longemarlaz 6 1023 Crissier

Le MO a aussi demandé de mettre en place les travaux nécessaires afin de rendre les 2 immeubles locatifs conformes aux exigences du label "Minergie ", une première dans le domaine de logements subventionnés rénovés. CONCEPT Pour satisfaire les exigences du MO, une nouvelle isolation thermique est rapportée sur toutes les parties des enveloppes des bâtiments. Les loggias sont agrandies et fermées pour créer de nouvelles vérandas spacieuses. Toutes les installations techniques CSE sont mises à neuf et une nouvelle ventilation mécanique douce est installée avec récupération de chaleur.

Les toitures, réalisées en végétation extensive, permettent la réinfiltration, la rétention des EP, le déphase nécessaire pour l’écoulement des EP dans les EC et le traitement particulier de la 5ème façade. MESURES PARTICULIèRES Afin de satisfaire le critère de mixité demandé par le MO, tous les logements de 11/2 pces et 21/2 pces sont accessibles aux personnes à mobilité réduite (élargissement des portes, équipement des salles de bains). Des modifications structurelles importantes des bâtiments ont aussi été réalisées afin que les nouveaux ascenseurs puissent accueillir les PMR et desservir tous les étages. Pour redonner vie aux immeubles, une mise en couleur des stores a été faite par une artiste. AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS Tous les aménagements extérieurs sont refaits. A l’entrée Nord est implantée la nouvelle place de parc pour les 2 roues. Tous les revêtements de sol sont traités avec des matériaux filtrants. LE DÉFI Le véritable défi a été de mettre des bâtiments de conception structurelle et thermique simples au niveau du label Minergie à l’aide d’une enveloppe budgétaire raisonnable. Les deux immeubles ont reçu ce label. Tous les travaux ont été réalisés dans les délais et dans les budgets attribués.

Ascenseurs SCHINDLER ASCENSEURS SA Rue de l’Industrie 58 1030 Bussigny-près-Lausanne Constructions métalliques, serrurerie EICHHORN SA Rue du Maupas 24 1004 Lausanne Carrelages et faïences GRISONI CARRELAGES SARL Chemin Vert 20 1800 Vevey Parquets, revêtements bois L&F SOLS SA Avenue des Boveresses 44 1010 Lausanne Plafonds fibres minérales MONTAGE-MAINTENANCE SA Route de Vallaire 149 1024 Ecublens Plâtrerie, peinture FRANCIS RIGHETTI Avenue des Bains 30 1007 Lausanne ALAIN ROCHAT SARL En Coulaye 1 1029 Villars-Ste-Croix Nettoyages NETIMMO SA Rue de l’Industrie 63 1030 Bussigny-près-Lausanne Aménagements extérieurs MENETREY SA Route de la Coulisse 5 1034 Boussens

CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES

Surfaces brutes de planchers: EB42-44 2586 m2 EB46-50 2315 m2 Volume SIA: EB42-44 EB46-50

8189 m3 7547 m3

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