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Mercado
A tendência é personalizar: o imóvel tem que ter a cara do dono
Uma Revista TODA NOVA É sua. Pode levar.
Perfil
Uma família e seus preciosos momentos na casa da praia
Guia de Bairros Insights Os mil e um atrativos do Bom Fim, nosso bairro cult
Ideias para descontrair a casa da praia ou da cidade
Expediente Uma publicação do
Av. Érico Veríssimo, 400 4º andar - Azenha CEP 90160-180 Porto Alegre - RS Diretor de Classificados do Grupo RBS Marcelo Abdala Leite Gerente Executivo do Pense Silvio Frison Gerente Executivo do Pense Imóveis Mariana Graeff Gerente de Marketing Giresse Contini Edição e Direção de Redação Milene Leal milene@contextomkt.com.br Projeto Gráfico e Direção de Arte Claudio Franco Direção Comercial Izabella Boaz 51 33952515 - 51 33952404 izabella@contextomkt.com.br Redação Cristina Ríspoli D’Azevedo, Flávia Mu, Renata Maynart Fotografia Carin Mandelli, Gabriel Munhoz, Glauco Arnt Revisão Flávio Dotti Cesa Impressão Pallotti Tiragem 20 mil exemplares Distribuição Gratuita, em 350 pontos selecionados A distribuição da revista Pense Imóveis é realizada segundo uma estratégia de atendimento à demanda e reposição inteligente. Nossos 350 pontos de distribuição são atendidos por promotores que visitam periodicamente cada local para entregar as revistas, conversar com os responsáveis pelos pontos, organizar os expositores e fazer a reposição sempre que necessária. A lista completa dos locais onde a Pense Imóveis está pode ser conferida no endereço www.penseimoveis.com.br/revista Foto de Andre Cavalheiro, condomínio Amélia Teles, da Smart!
fev/mar 2014 04
Aqui tem Pense!
Editorial
Entre a praia e a cidade Em meio a temperaturas escaldantes, a nova Pense Imóveis chega fresquinha, falando só de coisas boas: praia, lazer, encontro com amigos, casa nova, bem-viver. Nesta edição, dividimos nosso foco entre a cidade e o litoral, da mesma forma que tantos e tantos gaúchos fazem durante os meses de verão. Para quem gosta de ficar em Porto Alegre, o Guia do Bom Fim está cheio de dicas ótimas: restaurantes, bares, sorveterias, lancherias, lojas, livrarias... Dicas ainda mais perfeitas para aqueles que estão indo morar no bairro ou pretendem se estabelecer por lá. Afinal, o Bom Fim é um dos bairros mais tradicionais da capital, repleto de opções de lazer, gastronomia, cultura e comércio. Também pensando em quem fica pela cidade e precisa de alternativas de diversão, a matéria Antes e Depois é um achado: mostramos como uma desajeitada área de churrasqueira de apartamento pode se transformar em um gostoso e moderno espaço de lazer para receber os amigos e a família. Sem gastos exorbitantes, mas com planejamento e bom gosto.
Se você pertence ao time de pessoas que estão à procura de um novo lar, não deixe de ler a matéria “Paixão não tem idade”, que fala sobre as diferenças entre os imóveis usados, antigos e os novinhos em folha, resumindo as vantagens e desvantagens de cada um. Seguindo o fluxo dos porto-alegrenses no vai e vem pela freeway, fomos até Xangri-Lá conversar com uma família que vive em estado de encantamento com sua casa em um condomínio. Filhos soltos e felizes, pais com tempo e espaço para relaxar e curtir. Quem não adoraria? A vida nos condomínios praianos seduz um contingente enorme de gaúchos, e lendo essa reportagem dá pra entender o porquê dessa mania. De olho nesse segmento de mercado, nossa Entrevista desta edição é com um dos pioneiros no segmento de condomínios litorâneos: Elmar Ricardo Wagner, criador de Capão Novo, do Xangri-Lá Villas Resort e do Bosques de Atlântida, dentre outros empreendimentos que se tornaram grandes referências no litoral gaúcho. Para quem está montando, decorando, sonhando com sua casa na praia, selecionamos dicas de objetos e móveis bárbaros, na seção Insights. Boa leitura, aproveite sua Pense Imóveis de verão e seja muito feliz na sua casa, à beira-mar ou em plena avenida! fev/mar 2014 07
Índice
20 Mercado
Imóvel novo ou imóvel usado? Faça a sua escolha
26 O poder da reforma A velha churrasqueira vira um charmoso bar
fev/mar 2014 08
58 Vitrine
Costero, proposta inovadora no litoral
Online
12
Insights
16
Nossa Casa
42
Tendência
52
Aval
70
Sites e blogs de decoração, design, arquitetura, para você se inspirar.
33 66 Guia de Bairros Entrevista Bom Fim
Elmar Ricardo Wagner
Para decorar a casa da praia ou para deixar a casa da cidade mais descontraída: objetos e móveis irresistíveis. A doce vida da família Kessler em um condomínio no litoral: convivência, diversão, relax, tranquilidade. A casa tem que ter a cara de seus donos. Personalização é o grande diferencial do mercado imobiliário. Vai montar uma casa na praia? Então não perca as dicas da arquiteta Cristina Leal.
fev/mar 2014 09
Online
Online
O verão é a inspiração para reformar a casa, trazer mais cor e arrumar o jardim. O tempo é bom para dar uma renovada no lar e deixar tudo perfeito para receber os amigos no churrasco de domingo à beira da piscina ou para curtir o happy hour na varanda com um pôr do sol incrível. Por isso, dicas para mudanças, seja na cidade, na praia ou no campo, tornam-se muito bem-vindas.
Westwing é uma loja virtual de produtos de decoração e design. Além de peças bem bacanas, traz uma galeria de inspirações para o lar em diferentes estilos. É daqueles sites que a gente pode passar horas navegando em cliques e na imaginação. As peças do Westwing trazem as tendências do design e da decoração com qualidade e preços bem acessíveis.
Westwing
www.westwing.com.br
Landezine
Houzz O Houzz é uma plataforma online que reúne gente querendo reformar e profissionais dispostos a realizar as obras. Mais do que isso, é um lugar para buscar inspiração _ são inúmeras ideias incríveis _ e guardá-las num “livro de ideias”. Só falta uma versão brasileira, concorda?
Está pensando em arrumar o jardim? No site Landezine você encontra diversas referências e projetos assinados por escritórios e estúdios de paisagismo do mundo todo. É uma plataforma colaborativa, onde os autores dos projetos inscrevem seus trabalhos e os melhores são publicados. E tem de tudo: playground, parques, jardins residenciais, cemitérios, fontes e muito mais.
www.houzz.com
fev/mar 2014 12
www.landezine.com
Casa Brasil
Arquitetura Sustentável Momentos ao ar livre e contato com a natureza têm gostinho de verão, certo? No site Arquitetura Sustentável é possível encontrar diversos exemplos de que a criatividade, o design e a tecnologia podem (e devem) conversar com o meio ambiente sempre. Afinal, a gente gosta tanto de aproveitá-lo quando chega o verão, não é mesmo?
A Casa Brasil é uma feira de design e negócios, realizada em Bento Gonçalves, que apresenta produtos contemporâneos de alto padrão para arquitetura e decoração, como móveis, acessórios, iluminação e utilidades domésticas. No blog do evento, dá para encontrar dicas interessantes para criar o clima de uma verdadeira casa brasileira: muitas referências de diversas culturas! www.casabrasil.com.br/blog
www.arquiteturasustentavel.org
Minha casa, minha cara
Coral
Esta é uma estação alegre e colorida. E nada mais justo do que trazer essa energia para casa. O blog das Tintas Coral traz ideias para encher os ambientes de cor, as principais tendências em decoração e ideias de combinações inusitadas. Decorar é colocar um pouquinho da personalidade em móveis, cortinas e tapetes. O blog “Minha casa, minha cara”, assinado pela loja virtual Meu Móvel de Madeira, traz inspirações para deixar o lar com a cara do dono. Aqui você encontra dicas divertidas, descontraídas e informais. Tudo a ver com o verão! www.minhacasaminhacara.com.br
www.coral.com.br/blog
fev/mar 2014 13
Agora, ima a quar da Fo
Aguarde, vem aĂ mais uma loja-conceito em Porto Alegr
Agora, imagina com a quarta loja da Foxter
Aguarde, vem aĂ mais uma loja-conceito em Porto Alegre.
Insights
Casa de praia para o ano todo Decoração conectada com o mar e com a leveza da brisa de praia. O charme do luxo despretensioso da casa no litoral pode fazer parte do dia a dia, em detalhes do mobiliário e dos objetos de decoração, no melhor equilíbrio entre o natural e o urbano. Veja algumas ideias:
Nas noites quentes de verão, essa será sua melhor amiga: uma moringa feita em porcelana branca esmaltada para deixar uma água fresquinha do lado da cama. Com estampas divertidas, ajuda a compor a decoração do quarto.
Preço médio: R$ 2.380,00 + desmobilia.com.br
Relaxar é curtir o tempo livre sem grandes preocupações. E nada melhor do que descansar bem embalado numa poltrona de balança. Essa criação da Desmobília é feita em imbuia maciça e revestida com couro ecológico amarelo, mas dá pra escolher cor e tecido.
fev/mar 2014 16
Preço médio: R$125,00 + decor8.com.br
Insights
Preço médio R$ 990,00
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+ desmobilia.com.b
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As lembranças de verão são inesquecíveis. E por que não trazê-las para a decoração? O porta-retrato Cassia, da Collector55, tem uma textura diferenciada e detalhes em madeira e ferro. É feito para fotos com 13 cm x 18 cm. Preço médio: R$ 1.299,00 + oppa.com.br
Preço médio: R$ 109,00
+ collector55.com.br
Grande e confortável. A poltrona Prado, da Oppa Design, é um convite ao descanso. A peça foi tratada para resistir às mudanças do tempo, podendo, assim, ser usada também em áreas externas. Perfeita para casa de praia, sacada e varanda.
fev/mar 2014 17
Insights
Preço médio: R$ 143,00
+ www.collector55.com.br
Quem não gosta de ler um bom livro ou ouvir a música preferida curtindo o suave movimento da rede? Produzida 100% em algodão, essa opção tem 4 metros de comprimento e suporta até 180 kg. E as estampas? Delicadas e perfeitas para compor um ambiente mais relax.
O fotógrafo e surfista Alexandre Raupp é apaixonado pelo mar e pela praia. Em suas imagens, consegue captar com sensibilidade paisagens inspiradoras. É a cara do verão em fotos. A praia de Torres (RS) está entre os seus lugares preferidos.
Preço médio: R$ 68 + oppa.com.br
Preço médio: não informado + alexandreraupp.com fev/mar 2014 18
Em casa de praia, sempre cabe mais um. Mas é preciso receber bem os convidados. A cadeira Lucci, da Oppa, é colorida, funcional e prática. É dobrável, pode ser guardada e transportada facilmente e, ainda, fica pendurada em qualquer cantinho através do furo posicionado em seu encosto.
Mercado
Novos
fev/mar 2014 20
Paixão não tem idade
Prós e contras todos os imóveis terão – como tudo na vida, abre-se mão de alguns itens em prol de outros. Resta saber qual perfil se encaixa na medida para a prioridade de cada comprador: localização, segurança, manutenção ou metragem quadrada?
Definido o orçamento para a compra do imóvel, uma série de questões começa a dominar a repetida cena: fazer uma listinha de características que não podem faltar. Em 99% dos casos, abrir mão de algo é necessário. “Vai muito do momento de vida que o comprador está passando. Não apenas a questão de mais ou menos vagas na garagem, por exemplo, mas também a própria localização, que define os perfis de empreendimentos disponíveis. Muitos querem estar perto da escola do filho, outros de áreas com vida noturna mais agitada”, afirma a arquiteta Fernanda Schaan, membro da direção da AsBEA-RS (Associação Brasileira dos Escritórios de Arquitetura). Muito se fala da metragem quadrada exuberante dos imóveis quarentões e de uma possível “maior qualidade” nos materiais. Mas, para o coordenador da Câmara Especializada de Engenharia Civil do Crea-RS, o engenheiro civil Nelson Kalil Moussalle, o que conta mesmo é a tecnologia, que hoje equilibra essa questão estrutural. “Antigamente, preocupavam-se com uma estrutura mais pesada. Hoje, tem-se a mesma garantia, porém mais esbelta”, explica. Os profissionais selecionaram características que podem ajudar você a identificar quais seus maiores desejos. Churrasco na sacada ou um banheiro de rei? A escolha é toda sua. fev/mar 2014 21
Mercado
Novos Os apartamentos novos têm apresentado áreas mais enxutas. Porém, cada vez mais completas desde a concepção do prédio, com possibilidade de instalação de ar-condicionado split, espera para automação e uma série de confortos que os edifícios antigos só comportam com investimento em reformas. Duas vagas de estacionamento são encontradas em quase todos os empreendimentos novos. A terceira vaga, aos poucos, também vai se tornando frequente, não apenas para imóveis de classe A. Os condomínios já apresentam, desde o projeto inicial, cuidados com segurança, como portaria 24 horas e sistema de câmeras. Áreas condominiais mais completas, compensando as medidas mais modestas dos apartamentos em si. Materiais com durabilidade comprovada começam a dominar, como as esquadrias de alumínio e PVC, que dispensam os cuidados de manutenção se comparados com a madeira, por exemplo. A possibilidade de passar alguns anos longe das chamadas extras de reformas no prédio ou até mesmo internas. Porém, cuidado: há sempre custos extras, como revestimentos de piso e paredes – muitos imóveis trazem cerâmica apenas nas áreas molhadas de banheiros e cozinhas, por exemplo. Também é preciso ver se a estrutura do condomínio – salão de festas, academia, brinquedoteca – serão entregues completas pela construtora. Caso contrário, chamadas extras – e desentendimentos com vizinhos na hora das escolhas – podem ocorrer. Imóveis novos tendem a valorizar mais, principalmente quando comprados ainda na planta.
fev/mar 2014 22
Caixinha para a obra é quase obrigatória. Em grande parte dos casos, é preciso fazer reparos antes da mudança. Tanto a questão elétrica quanto a hidráulica devem ser revisadas. Sem falar nos acabamentos, que em muitos casos precisam ser atualizados. Se o foco está em prédios de 40 ou 50 anos de execução, a distribuição interna é perfeita – com serviço, estar e área íntima bem definidos – e ganham-se cômodos maiores, principalmente quartos e banheiros. “Hoje há técnicas que permitem as mais variadas reformas, podendo trazer materiais novos para estes imóveis grandes”, afirma Nelson Kalil Moussale. Outra característica apontada pelos profissionais é o fato de a obra, tantos anos depois, já estar assentada. Ponto a favor! Apenas uma vaga na garagem, em grande parte dos casos, é um fato que favorece a discussão familiar. A churrasqueira era um item destinado apenas às coberturas. E muitos prédios não prevêem a possibilidade de reforma que permita a inclusão de uma. Grande parte dos apartamentos antigos não tem suíte. Mas, com banheiros grandes, em muitos casos reformas conseguem compartimentar este cômodo em dois. Como apresentam estruturas mais simples de condomínio, este item costuma ter um preço mais acessível. Porém, na hora de visitar o edifício, preste atenção na manutenção geral. Prédios com muitos reparos a serem feitos são sinônimo de chamada extra futura. Elevador em prédios com até quatro andares não é facilmente encontrado, mesmo em bairros considerados nobres. Supermercados e viagens vão exigir uma forcinha extra com sacolas e malas. fev/mar 2014 23
O poder da reforma
Pode chegar! Tudo pronto para receber a galera Na rotina do casal que mora neste apartamento, no bairro Menino Deus, em Porto Alegre, sobrava vontade de receber amigos e faltava espaço. Afinal, a sacada com churrasqueira, lugar perfeito para isso, não tinha a cara dos donos e destoava do resto da casa.
A N T E S
fev/mar nov/dez2014 2013 22 26
D E P O I S
O apartamento traz ares bem contemporâneos, que combinam com o estilo de vida do casal: prático, despojado, descontraído e descomplicado. O espaço de 11 m², que no projeto original do edifício era uma sacada, recebeu janelas de vidro do antigo proprietário. “Assim, a área tornou-se uma extensão da sala, só que com os revestimentos da fachada do prédio, no caso, fulget marrom e lajotas quadradas bordô. O forro de madeira e o piso bege deixavam o ambiente escuro e antiquado. Em compensação, justamente pelo fato de ter sido uma sacada, a área contava com janelas amplas, que garantiam uma boa iluminação natural, além de uma churrasqueira que, sem dúvida alguma, deveria ser mantida”, explica Marta Kessler, arquiteta responsável pela reforma.
fev/mar nov/dez 2014 2013 23 27
O poder da reforma
A ideia era trazer a atmosfera de bar para dentro de casa. “Nada sofisticado, mas com conforto e funcionalidade”, define Marta. Para isso, o piso precisou ser nivelado com o da sala – que antes era um degrau para a área externa –, e a madeira, antes representada pelo forro escuro, foi aplicada no piso em uma versão mais leve. “O porcelanato amadeirado é uma boa opção para substituir a madeira que, em casos como este, pode ter sua durabilidade comprometida em função do uso. Sem falar que traz praticidade na hora da limpeza”, comenta. As lajotas das paredes foram removidas, mas o fulget foi mantido, somente coberto com massa corrida e depois pintado com tinta acrílica. “Utilizamos cores sóbrias, como cinza, na intenção de transformar os tons de bege e marrom em algo mais versátil para receber os demais itens do projeto, quadros e objetos coloridos. E, ainda, trazer flexibilidade para mudanças futuras, já que não ficamos presos numa única paleta de cores”, explica. A bancada da churrasqueira foi substituída por uma opção com mais espaço interno, um lugarzinho especial para receber uma cervejeira elétrica e acabamentos contemporâneos. Além disso, o espaço ganhou três novas fontes diferentes de luz para a criação de variados cenários de iluminação no ambiente.
ideias para inspirar
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01-Piso
Porcelanato retificado madeirado 16x100cm
02-Parede
Revestimento cimentício Rerthy Quadri-4 15x15cm
03-Bancada, banco e nicho
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MDF com melamina
04-Balcão
Acabamento em MDF melamínico cor nogueira boreal imitando madeira
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05-Tampo e revestimento de pedra para churrasqueira
Granito preto
06-Cuba
Inox 40x34cm 03 01
fev/mar 2014 28
$ Na ponta do lápis
A ideia era trazer a atmosfera de bar para dentro de casa. “Nada sofisticado, mas com conforto e funcionalidade”, define a arquiteta Marta Kessler.
Quanto custa reformar?
Revestimentos e metais: R$ 1.900
Marcenaria: R$ 2.700
Granitos: 06
R$ 1.300
Iluminação:
R$ 200
Mão de obra: 04
R$ 2.500
fev/mar 2014 29
Apartamento decorado sai caro?
Tranforme o seu em mais um negócio lucrativo.
Aproveite o knowhow e o relacionamento de quem faz hotéis, shoppings, indústrias e residenciais há mais de 25 anos. Transforme custo em lucro em 2014.
Arquiteta Cristina Leal
cristina@cristinaleal.com.br 3398-3125 | 9222-2196
Guia de Bairros
#02
Bom Fim
Nesta edição nosso Guia de Bairros dirigiu seu foco para o Bom Fim, um dos bairros mais queridos, movimentados e folclóricos da capital. Confira as ótimas dicas de gastronomia, serviços, compras, diversão. Aproveite, use, curta!
Academia Training Bom Fim
Modalidades como musculação, body circuito – treinamento funcional que propõe atividades dinâmicas, constantes e sem intervalo – e pilates, todas com limite de alunos por horário. De segunda a sexta, das 7h às 12h e das 15h às 22h. R. Fernandes Vieira, 251. Tel.: (51) 3907-8775.
Cronks
Bufê de sorvetes com mais de 35 sabores e 60 opções de acompanhamentos. Destaque para os sabores leite condensado com nozes crocantes, graviola e iogurte com cerejas silvestres. Aberto de segunda a sábado, das 11h às 21h, e domingo, das 12h às 21h. R. Felipe Camarão, 611. Tel.: (51) 3311-2515 / (51) 3221-3905. fev/mar 2014 34
Bonfa’s Hot Dog Gourmet
Dez diferentes receitas de hot dog com salsichas especiais recheadas com ingredientes como queijo, tomates secos, mostarda e coentro, curry com alho e chimichurri. De terça a sábado, das 11h30 às 23h30, e aos domingos, das 11h30 às 22h30. Av. Osvaldo Aranha, 778. Tel.: (51) 3062-8839 (tele-entrega).
Empada no Prato
Diferentes sabores de empadas e quiches, além da Meat Pie, famosa empada australiana de carne. Atende de segunda a sábado, das 9h às 21h, e aos domingos, das 15h às 21h. R. Fernandes Vieira, 360. Tel.: (51) 3022-4321. www.empadanoprato.com.br.
Boutique de Bicho
Atendimento veterinário, medicamentos, rações, serviços de banho, tosa e estética animal, além de diversos brinquedos e acessórios. Aberto de segunda a sábado, das 9h às 19h. R. Irmão José Otão, 582. Tel.: (51) 3377-8418.
Espaço Vídeo
Locação e comercialização de DVDs, com filmes de diferentes gêneros e alguns títulos musicais. De segunda a sábado, das 9h às 21h, e domingo, das 14h às 20h. Rua Vasco da Gama, 153. Tel.: (51) 3024-0404. www.espacovideo.com.br.
Brique da Redenção
Um dos pontos mais tradicionais e visitados da capital gaúcha, a feira de artesanatos e antiguidades é realizada todos os domingos, das 9h às 18h. Av. José Bonifácio, junto ao Parque da Redenção. www.briquedaredencao.com.br/brique
Clarita
Boutique de pães feitos com técnicas artesanais e ingredientes selecionados e delícias inspiradas em diversas partes do mundo, como bolos, cafés, sanduíches e tortas. De segunda a sexta, das 8h às 20h30, sábados e domingos, das 9h às 21h. Rua General João Teles, 237. Tel.: (51) 3273-978. www.claritadelicias.com.br.
Confeitaria Barcelona
Doces, salgados variados e uma grande linha de tortas. O ambiente é climatizado e as encomendas podem ser feitas pessoalmente, pelo site ou telefone da empresa. Segunda, das 10h às 19h30, e de terça a sábado, das 9h às 19h30. Rua Henrique Dias, 94. Tel.: (51) 3311-1055. www.confeitariabarcelona.com.br.
Feira Ecológica da Redenção
Feira Modelo Bom Fim
da Redenção.
Feira semanal de frutas, legumes e verduras, carnes, derivados de leite, frios, ovos, pães, bolos e biscoitos. Aos sábados, das 15h30 às 20h30. Rua Irmão José Otão, 438, entre as ruas General João Telles e Santo Antônio.
Bom Fim
Vende exclusivamente alimentos orgânicos, livres de agrotóxicos e outros insumos químicos. Frutas, legumes e verduras, além de molhos, sucos e temperos. Todos os sábados pela manhã, das 7h às 12h30, na Av. José Bonifácio, junto ao Parque
Guia de Bairros
As feirinhas são um dos grandes atrativos do bairro Bom Fim. Imperdíveis!
Ferragem Igor
Materiais para reformas e construções, com serviço especializado e diferenciado. Atende de segunda a sexta, das 8h às 18h30, e sábado, das 8h30 às 13h. Av. Osvaldo Aranha, 1174. Tel.: (51) 3311-1677. www.ferragemigor.com.br
Frank Classic Hot Dog
Oito combinações de hot dog ao estilo americano. Um dos mais pedidos é o F3: pão francês, salsicha, queijo muçarela, molho cremoso do Sr. Frank, mostarda amarela, alface crocante e parmesão ralado. Às terças, quartas e domingos, das 11h à 0h, e de quinta a sábado, das 11h às 6h. Rua Fernandes Vieira, 658. Tel.: (51) 3093-1005.
Listo
Gaúcho Chaveiro & Serralheiro
Atendimento 24 horas e serviço a domicílio para abertura de cofres, portas e veículos, colocação de fechaduras, controle remoto para carros e portões, cópias de chaves, troca de segredos e serviços de serralheria. Rua Henrique Dias, esquina Fernandes Vieira. Tel.: (51) 3024-5214 e 9888-9097.
Mistura Urbana
No Bom Fim o comércio é forte, completíssimo. E a vida cultural idem.
Uma padaria completa, com pães, doces, tortas, mix de produtos, espaço bistrô, café da manhã, almoço, chá da tarde, antepastos, happy hour e sanduíches feitos na hora. Aberta diariamente, das 6h45 às 22h30. Ramiro Barcelos, 1803. Tel.: (51) 3314-4002. www.padarialisto.com.br. fev/mar 2014 36
Loja de decoração e presentes, com produtos itinerantes, novidades e exclusividade em sua linha. De segunda a sexta, das 10h às 19h, e sábados, das 9h30 às 18h30. Av. Osvaldo Aranha, 910. Tel.: (51) 3012-3424. http://lojamisturaurbana.blogspot.com.br.
Lancheria do Parque
Las Gallas Brechó
Nos restaurantes, cafés, padarias e lancherias, delícias para todos os gostos.
Aberto desde 1980, o Ocidente é um tradicional bar da cidade, que funciona também como restaurante durante o dia. O almoço é servido de segunda a sábado, das 11h45 às 14h30, e o bar abre às terças, quintas, sextas e sábados, das 22h às 6h. Av. Osvaldo Aranha, 960. Tel.: (51) 3312-1347. www.barocidente.com.br.
Odessa de Isaac Babel
As mesas na varanda e na calçada são as mais disputadas para happy hours. As pizzas seguem imbatíveis na preferência da clientela, assim como as cervejas, servidas bem geladas. Aberto diariamente, das 10h30 à 1h.
Rua General João Telles, 542. Tel.: (51) 3346-6292.
Palavraria Livraria e Café
A livraria promove lançamentos de livros, saraus literários e mostras artísticas, enquanto que a cafeteria serve, além do tradicional cafezinho, vinhos, doces e salgados. De segunda a sábado, das 11h às 21h. Rua Vasco da Gama, 165. Tel.: (51) 3268-4260. www.palavraria.wordpress.com
Bom Fim
Ocidente
Roupas e acessórios vintage e second-hand, feminino e masculino, marcas internacionais, além de móveis e objetos de decoração. Aberto, durante o verão, de segunda a sexta, das 10h às 19h. Rua Felipe Camarão, 268. Tel.: (51) 3019-7719.
Guia de Bairros
O local serve lanches, pratos à la carte e bufê para almoço. Destaque para os sucos naturais de frutas da época preparados na hora. Aberto diariamente, entre 6h e 0h. Av. Osvaldo Aranha, 1086. Tel.: (51) 3311-8321.
Peta Perruge Casa de Festas
Aqui tem Pense!
Piperita Sabores Selecionados
Teatros, livrarias, sebos. Para quem não vive sem arte e cultura, o Bom Fim é perfeito.
Casa de festas com 600 m² de espaços amplos e bem-distribuídos. A disposição das salas e áreas ao ar livre permite a realização de diferentes estilos de confraternizações: almoços, coquetéis, festas infantis, jantares, entre outros. R. Fernandes Vieira, 125. Tel.: (51) 3072-4811. www.petaperruge.com.br.
Sim Sala Bim
Conta com atendimento 24 horas para serviços de abertura de cofres, portas e veículos, alarmes em geral, controles remotos, cópia de chaves, troca de fechaduras e segredos. Rua Botafogo, 242. Tel.: (51) 9567-7257 (51) 9415-4794 www.telechaveirobotafogo.com.br fev/mar 2014 38
O armazém oferece cafés, especiarias, produtos artesanais, coloniais, integrais e orgânicos, além de uma ampla linha de produtos para quem tem restrições alimentares e para o preparo de comida japonesa. De segunda a sábado, das 9h30 às 19h30. R. General João Telles, 522. Tel.: (51) 3557-7989.
Teatro Hebraica
Com estrutura completa para receber peças teatrais de variados gêneros, o local conta também com espaço para exposições de arte, mostras fotográficas, danças, musicais, entre outros tipos de eventos. R. General João Telles, 508. Tel.: (51) 3311-4056.
Teatro Oi Araújo Vianna
Com reforma concluída em maio de 2012, a plateia ganhou novos assentos e sistema de climatização e acústica. Além disso, o espaço, que tem capacidade para mais de 3 mil pessoas, ganhou dois bares, camarote, banheiros e acessibilidade. Av. Osvaldo Aranha, 685. www.oiaraujovianna.com.br.
Pórtico Móveis de Gramado
Sabra Delicatéssen
Aparadores, cadeiras, cristaleiras, escrivaninhas, estantes para livros, mesas, poltronas, racks e móveis sob medida para cozinhas, dormitórios, sala de estar e jantar, com orçamento gratuito. Aberto de segunda a sábado, 9h às 19h. Av. Osvaldo Aranha, 664. Tel.: (51) 3311-6430 www.porticogramado.com.br
Especializada em culinária judaica, a casa tem cerca de mil itens em suas prateleiras, como o pão ázimo (matzá), feito com farinha e água, arenque, vinhos, sucos, chocolates e temperos. De segunda a sexta, das 9h às 19h, e sábado, das 9h às 14h. Rua Fernandes Vieira, 366. Tel.: (51)
Traça Livraria e Sebo
Saúde no Copo
Uma alternativa saudável de alimentação, o Saúde no Copo oferece sucos, smoothies, açaí, mix de frutas, saladas, salgados, sanduíches frios e quentes, wraps, cremes e caldos, pratos quentes, doces e cafés. De segunda a sábado, das 11h às 21h, domingos e feriados, das 12h às 20h. Rua Fernandes Vieira, 261. Tel.: (51) 3024-7800.
Supermercado Zaffari
Av. Osvaldo Aranha, 966. Tel.: (51) 3311-0044. www.traca.com.br.
Todas as comodidades de um supermercado completo, com ampla variedade de produtos e funcionamento de segunda a sábado, das 8h às 22h, e aos domingos em horários alternativos.
Rua Fernandes Vieira, 401. Tel.: (51) 3311-5868. www.zaffari.com.br
Bom Fim
A Traça tem livros novos e usados para todos os perfis de leitores, além de periódicos, quadrinhos, revistas e vinis. Atende de segunda a sexta, das 9h15min às 19h, e aos sábados, das 10h às 18h, sem fechar ao meio-dia.
Guia de Bairros
Serviços de todos os tipos fornecem apoio ao dia a dia dos moradores.
SONHOS DE VERÃO
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PETRÓPOLIS
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Os valores destas ofertas podem ser alterados sem aviso prévio.
Cód. CON7375
CRECI: 22712
3 FIGUEIRAS
Nossa Casa
Lembranças da praia
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Correr pelo pátio, andar de bicicleta, tomar banho de mangueira, reencontrar os amigos. É verdade: as lembranças de verão têm gostinho especial. Fernanda e Cristiano Kessler, pais do Lucas e do Arthur, viveram intensamente suas temporadas de praia quando jovens e, por isso, decidiram proporcionar o mesmo aos filhos. E conseguiram reunir o espaço de uma casa com a segurança de um condomínio, dando certa independência para as crianças sem nenhum risco.
Desde 2010, a família aproveita a casa num condomínio fechado na praia de Xangri-Lá, no litoral Norte gaúcho. “Com nossos vizinhos, criamos um ambiente familiar e saudável. De alguma forma, tudo lembra a maneira como fomos criados na nossa infância, quando tínhamos mais liberdade. As ruas estão sempre cheias de crianças brincando e adultos caminhando ou praticando algum esporte. Todos aproveitam e interagem. É muito alto astral!”, conta Fernanda. No térreo da casa estão a sala de jantar, a sala de estar, a
cozinha e o lavabo. No andar de cima, os três quartos (um suíte) e um banheiro. “O sobrado é ótimo, mas, sem dúvida, a segurança é um dos principais diferenciais. As portas ficam abertas, as bicicletas na rua e, assim, pode-se circular tranquilamente o dia inteiro”, afirma. Nas áreas comuns do condomínio, a vizinhança curte as vantagens de uma infraestrutura completa, com quadras esportivas, piscinas, playground, portaria, sala de jogos, salão de festas, espaço fitness, entre outros. “E, além de tudo isso, temos também a praia a poucas quadras. Muitas vezes, os meninos nem querem sair do condomínio. Mas vamos praticamente diariamente até a beira-mar”, diverte-se.
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Nossa Casa
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“Já virou uma tradição: quando chegamos ao condomínio, saímos para dar uma volta de bike em família”
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Nossa Casa
No verão, as bicicletas e os skates tornam-se os veículos da família. “Já virou uma tradição: quando chegamos ao condomínio, saímos para dar uma volta de bike em família”, revela. Além da programação de família, os meninos aproveitam para curtir com os vizinhos. Lucas, de 9 anos, já tem seu grupo de amigos, que estão sempre se divertindo pelo condomínio. Já Arthur, o caçula de 5 anos, fica mais na rua de casa, “brincando com alguns amiguinhos da sua idade, ou então vamos andar de bicicleta ou nadar com ele”, comenta. E engana-se quem pensa que casa de praia só serve para o verão.
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Cristiano, Fernanda e os meninos aproveitam também no inverno. “Temos um grupo de vizinhos, inclusive alguns primos, com casa no condomínio. E eles também têm filhos. Então, pelo menos uma vez por mês, combinamos idas à praia. É bem tranquilo, pois temos a tranquilidade da segurança que o condomínio oferece”, reconhece.
“E, além de tudo isso, temos também a praia a poucas quadras. Muitas vezes, os meninos nem querem sair do condomínio. Mas vamos praticamente diariamente até a beira-mar”,
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Nossa Casa
Quem curte a casa da praia?
Cristiano ĂŠ executivo
Arthur, 5 anos
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Fernanda ĂŠ gerente de Recursos Humanos
Lucas, 9 anos
Tendência
Tudo que alguém quer ao alugar ou comprar um imóvel é personalizá-lo, deixá-lo com a sua cara. Uns preferem priorizar as áreas sociais, ter salas espaçosas e, assim, receber amigos e familiares para conversar. Quem gosta de cozinhar quer uma peça ampla para guardar todos os utensílios e integrada ao restante da casa. Outros, porém, desejam mesmo é ter sossego, com um dormitório que comporte uma cama bem grande, equipamentos de som e imagem e um closet para
Com a cara do dono Foto: Andre Cavalheiro
A tendência é sentir-se bem. Respeitar sua individualidade, imprimir o seu jeito de ser e o seu estilo de vida em tudo o que faz. Cada um tem suas prioridades, particularidades e manias. Mas se existe algo que é unânime a todos, com certeza é o conforto. Desse ninguém abre mão! fev/mar 2014 52
“É preciso respeitar essa individualidade. O arquiteto tem que estar disposto a ouvir mais o cliente”
Apartamento decorado do condomínio Amélia Teles 315 (Smart!)
acomodar todos os seus pertences. Cada vez mais, é preciso encontrar soluções para adaptar os imóveis às diversas formas de viver e de morar das pessoas. “É preciso respeitar essa individualidade. O arquiteto tem que estar disposto a ouvir mais o cliente”, destaca o arquiteto Márcio Carvalho, diretor da Smart! Lifestyle + Design ao lado do também arquiteto Ricardo Ruschel. “A arquitetura nasce como
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Tendência
uma promessa virtual, e é a partir disso que surgem as mais diferentes situações.” Uma das formas mais utilizadas atualmente pelas construtoras e incorporadoras para se adequar a essa tendência é trabalhar com plantas livres, que podem ser configuradas conforme as necessidades específicas de cada morador. Assim, o apartamento é concebido com grandes vãos livres, sem interferência de paredes ou vigas,
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com lajes nervuradas e esquadrias em fita que permitem futuras divisões do imóvel de acordo com a preferência de cada um. Outra forte tendência, que está diretamente relacionada ao conforto, é a tecnologia. Não apenas no que diz respeito a automação, segurança e sistemas de controle, mas principalmente às tecnologias de isolamento acústico e térmico. “Isso é sagrado! Dentro de casa, ninguém
Condomínio Amélia Teles 315
Foto: Pedro Milanez
Dentro de casa, ninguém quer lembrar que tem vizinho ou sofrer com as mudanças bruscas de temperatura quer lembrar que tem vizinho ou sofrer com as mudanças bruscas de temperatura”, diz Márcio. “Deveria ser uma premissa básica, mas, como infelizmente não é, virou norma”, lembra Ricardo, referindo-se à norma ABNT 15575, em vigor desde julho deste ano, que estabelece requisitos mínimos de desempenho acústico em novas edificações e determina que os apartamentos recebam, no máximo, 40 decibéis de ruídos externos. Apartamento decorado Max Casa (Nex Group)
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TendĂŞncia
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Como não poderia deixar de ser, com os crescentes problemas de trânsito e de deslocamento nas grandes cidades, um terceiro conceito que está influenciando significativamente a decisão das pessoas a respeito de onde morar é a capacidade de resolver suas necessidades de consumo e serviços a pé, também chamada de walkability. “Estamos vivendo intensamente essa cultura de convivência com o bairro, algo já comum há mais tempo em cidades como Buenos Aires, por exemplo”, conta Ricardo. “A transformação na forma de morar é reflexo do momento sociocultural dos dias atuais”, conclui Márcio.
Fotos: André Cavalheiro
Condomínio Amélia Teles 315 (Smart!)
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Vitrine 1
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L A N Ç A M E N T O
Férias o ano todo
Ir à beira da praia é apenas um detalhe. O Costero Gran Park Resort, lançamento da Báril Empreendimentos Imobiliários, traz em sua estrutura 40 mil m² de área de convívio, uma das maiores do litoral
A praia de Xangri-Lá traz em seu DNA um mix que atrai os mais diferentes perfis de veranistas e moradores. Ao mesmo tempo que oferece uma das melhores estruturas urbanas do litoral do Rio Grande do Sul, ainda exibe o visual praiano, tão perseguido e sonhado para as horas de relax. E agora acaba de ganhar mais um lançamento para sua ampla lista de opções para o bem-viver. fev/mar 2014 59
Vitrine
O Costero Gran Park Resort, da Báril Empreendimentos Imobiliários, chama a atenção pelo viés da praticidade e pelo alto cuidado com as áreas de convívio. Os 40 mil m² do clube particular fazem dele um dos maiores no litoral do Estado.
nov/dez fev/mar 2013 2014 60 62
A completa área de lazer será tão atraente que ir à beira-mar vai se tornar um programa secundário E, entre seus encantos, estão salão de festas, gourmeterias, espaço kids, home cinema, espaço de adolescentes, entre outros. A área de esportes também trouxe um esmero no projeto, com diversas quadras de tênis, campos de futebol, quadra poliesportiva, fitness center e piscina aquecida com raia.
Sem esquecer do spa e da sala de massagem, paradas obrigatórias após o exercício. A estrutura, com custo e manutenção facilitados por fazer parte de um condomínio, foi pensada para estar disponível nos 12 meses do ano, dando fim à insegurança de quem teme freqüentar o litoral no inverno.
LANÇAMENTO Costero Gran Park Resort
A arquitetura, inspirada no balneário uruguaio de Punta del Este, terá cores intensas e inclui pergolados de madeira rústica, recurso de sucesso no sul do país. Um visual estilo “glamour despojado”. A praticidade, um dos itens mais importantes da cartilha contemporânea da arquitetura de interiores, está presente nas plantas baixas inteligentes, que variam de 32 a 64 m². O público-alvo inclui singles, casais sem filhos ou, ainda, casais com rebentos crescidos e que querem aproveitar o tempo extra da maturidade.
“Mesmo com dois andares, não foi esquecido o desejo da casa de descanso, a questão do jardim, de ter um espaço aberto para colocar uma jacuzzi. Os pátios são muito bem elaborados”, diz Daniel Kulisz, coordenador de vendas. A praia não foi esquecida: um paradouro para atender os condôminos põe fim ao vai e vem de cadeiras e guarda-sóis.
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Infraestrutura:
FASE 1: - Clube social - Piscinas adultas externas - Piscina infantil externa - Spa (piscina térmica coberta, sauna, massagem) - Home cinema - Fitness center - Quadras de tênis - Quadra de futebol society - Quadras poliesportivas - Gourmeterias, mercado, beleza, jogos adultos, jogos adolescentes - Espaço Kids - Playground - Pousada para hóspedes do condomínio - Lavanderia
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LANÇAMENTO Costero Gran Park Resort
Condomínio fechado em Xangri-Lá, com a maior área de lazer do litoral: são mais de 40 mil m² destinados à diversão. O Costero é um resort particular.
Vitrine 2
L A N Ç A M E N T O
Ir ao clube sem sair de casa Não é de agora que a cidade de Canoas, vizinha de Porto Alegre, mostra um crescimento em ritmo acelerado e se torna, cada vez mais, um bom lugar para viver, trabalhar e se divertir. Em janeiro de 2012, uma pesquisa realizada pelo Instituto Methodus apontou que 76% dos canoenses consideram que a cidade está no rumo certo. A união dos bairros nobres Marechal Rondon e Moinhos de Vento simboliza o futuro da cidade. E, por isso, a Nex Group – escolheu a região para seu novo empreendimento,o LifePark - Condomínio Clube. Os apartamentos de 2 e 3 dormitórios, projetados para acomodar as famílias com conforto, estão distribuídos em várias torres, que oferecem diferenciais para facilitar a vida de seus futuros moradores. O grande destaque são as áreas de lazer, que promovem o convívio dos moradores. Salões de festas para adultos, sports bar, salões de festas infantil, brinquedotecas, discotecas, salas de jogos teen, enotecas, home office, sala de pilates e alongamento, praças de convivência, playground, piscinas adulto e infantil, quadra poliesportiva e churrasqueiras. fev/mar 2014 64
Todas as facilidades de um clube sem sair de casa. O lindo projeto paisagístico tem a assinatura da Takeda Arquitetura e Paisagismo. Nas coberturas, os moradores podem curtir momentos no espaço gourmet e aproveitar o espaço fitness com vista de toda a cidade, inclusive para o Parque Getúlio Vargas – ou Capão do Corvo como também é conhecido –, que resguarda uma das maiores extensões de área verde do município, com mais de 17 hectares. Área de lazer externa:
- Piscina infantil - Piscina adulto/estar água - Praça dos jogos e de convívio - Trilha fitness - Churrasqueira gourmet - Quadra de esportes - Street ball - Casa do Tarzan - Tenda Zen - Lounge bar (Club House) - Recanto da leitura - Chimarródromo - Trilha Zen - Playground - Quadra poliesportiva
Área de lazer interna: - Salão de festas adulto e infantil - Fitness - Sport bar - Brinquedoteca - Salão discoteca - Jogos teen - Salão enoteca - Artes marciais - Home Office - Pilates / Yoga - Sky Club nas coberturas: espaço gourmet e fitness
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Entrevista
A cada passo que damos, tem alguém que antes ousou e correu os riscos. Com os condomínios fechados nas praias do litoral norte do Rio Grande do Sul não foi diferente. O pioneirismo atende pelo nome de Elmar Ricardo Wagner, à frente do Grupo Capão Novo há três décadas e criador do conhecido posto 4, que revolucionou a forma como os gaúchos desejavam passar o seu veraneio. A experiência determinou o surgimento dos condomínios fechados de alto padrão, tendo Xangri-lá e Atlântida como principais alvos. A partir de 2006 essa expertise passou a ser chancelada pela Wagnerpar Urbanismo, conduzida por Ricardo Wagner, filho de Elmar. Até aqui foram 8 condomínios implantados, em áreas que variam de 32 a 70 ha, e projetos urbanísticos diferenciados, que bem traduzem a qualidade de veraneio e moradia que hoje se verifica em todo o litoral norte.
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Elmar Ricardo Wagner WAGNERPAR legais, inclusive com o registro de imóveis, e decretou falência duas vezes. Paralelo a isso, por teimosia minha, quis implantar no Estado uma empresa que oferecesse um produto ultrarrápido, e fundei a Transportadora Pampa Ltda., em 1963. Eu tive um pouco mais de sorte. A clientela acreditou na nossa proposta e a Transpampa, como passou a ser chamada, no início da década de 70, já estava entre as 20 empresas que mais tinham despachos entre São Paulo, Rio de Janeiro e Porto Alegre.
A década de 1960 Neste período, dois empreendimentos foram criados no RS, totalmente diferentes, mas que, com o passar dos anos, iriam fazer parte da minha vida. Um deles era o loteamento Capão Novo, que seria lançado como o maior empreendimento imobiliário do litoral do RS, por uma empresa chamada Miotto. Era uma área com 1,5 mil hectares e 6 km à beira-mar. Seria dividido em 10 postos, como Copacabana (RJ). Imaginou-se, também, que seriam vendidos lotes ou casas. Ledo engano. Eram vendas com carnês, e após o último ser vendido seria constituída uma sociedade. Só que a empresa passou por uma série de problemas
As viagens Durante a minha gestão na TNT eu era obrigado a viajar, participar de pelo menos três reuniões anuais, e elas eram sempre escolhidas a dedo. Sempre locais bonitos, os mais chiques do Hemisfério Norte. Com isso, conheci praticamente todos os grandes empreendimentos turísticos do mundo. E tu não imaginas a minha decepção quando eu voltava e ia tirar uns dias de folga no nosso litoral (risos). Nos Estados Unidos, por exemplo, as pessoas tiram férias para cansar o corpo e descansar a mente. Nós, aqui, naquela época, descansávamos o corpo e cansávamos a mente. Íamos para o litoral com a família fazer três coisas: comer, beber e dormir.
S贸cio fundador WAGNERPAR
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Entrevista
Elmar Ricardo Wagner Sócio fundador da WAGNERPAR
O pioneiro Depois de marchas e contramarchas conseguimos acertar com a empresa TNT a venda do controle acionário da Transpampa, que a essa altura já tinha incorporado uma série de outras empresas. Aí, eu assumi o compromisso de 70% da empresa. E investi uma grande parcela do que eu recebi comprando a massa falida do Capão Novo. Nessa época, também comecei, em Capão da Canoa, com uma pequena empresa de construção civil, para adquirir prática.
No ano de 1982 conseguimos resolver todos os problemas de ordem jurídica e legal do empreendimento e lançamos o que as pessoas conhecem hoje como o posto 4 de Capão Novo. Entre as irregularidades anteriores estava a invasão de parte da marina com lotes. Fomos aconselhados a “empurrar o loteamento para trás”. Se tirássemos uma fileira de lotes, atenderíamos à lei, mas criaríamos um grande problema com os compradores. Então, jogamos “para trás” duas fileiras de quadra e numa delas implantamos o Parque à Beira Mar. Ou seja, socializamos a área mais nobre do empreendimento! Um lugar onde se tem a chance de estar mesmo não sendo proprietário. Nesse parque, que tem quase 4 hectares, um pouco menor do que o Parque Marinha do Brasil, implantamos a estrutura de quadras esportivas, bares, restaurantes, o famoso palco à beira mar. Foi esse Parque à Beira Mar que tornou Capão Novo um ícone do litoral gaúcho. fev/mar 2014 68
Uma pequena cidade com igualdade Mais para o fundo construímos a Vila dos Residentes, para funcionários dos estabelecimentos. Tudo via um programa na Caixa Econômica Federal, para ser paga em 20 anos. Fomos um dos pioneiros no Brasil a lançar esse programa.
Depois do sucesso, mais trabalho Em oito anos, liquidamos o posto 4, e não víamos possibilidade de lançar um outro posto. Porque parte estava invadido, e outros tinham problemas de ordem legal. Então lançamos o posto 9, e foi um grande sucesso. Vendemos 1.120 terrenos em uma temporada. Foi no mesmo ano, em 1991, que colocamos no ar a primeira TV por assinatura do Brasil, a TV Capão Novo, que depois foi vendida para a NET.
O mercado classe A Aí aconteceu um fato que mudou o litoral: a emancipação do município de Xangri-lá, que levou consigo 40% da arrecadação de Capão da Canoa. Imagina, Atlântida já era o grande point no litoral! Ou você tinha uma casa em Atlântida ou um apartamento em Torres. No final de 1991, foi eleito como prefeito em Xangri-lá um parceiro nosso na construção no posto 4, Cezar Bassani. Ele me chamou e foi direto: “Wagner, eu quero continuar a parceria, mas agora em Xangri-lá”. Mesmo com problemas financeiros, ele foi além: “Tu lembras dos condomínios da Flórida? Eu gostaria de ver esses condomínios aqui”. Minha resposta também foi direta. “Se tu me conseguires uma gleba entre a Avenida Paraguassú e a Beira Mar, com em torno de 20 hectares, posso estudar”. Compramos um loteamento aberto, chamado Marina. Criamos, então, o loteamento fechado Xangri-lá Villas Resort. Foi uma longa caminhada até um acordo para adequar todas as questões legais, mas chegamos a elas.
Um toque da receita Eu não me canso de repetir que só vai ter sucesso o condomínio com bom endereço, uma boa localização. O Atlântida Lagos Park, o Ilhas Park e o Bosques, que vieram na sequência, comprovaram isso. O Lagos, por exemplo, na segunda temporada estava todo vendido. Clientes do segmento alto padrão viram a oportunidade de ter tranquilidade e qualidade de vida na praia. E principalmente segurança. Quase a totalidade das pessoas quer segurança, pois cada vez mais a insegurança toma conta das nossas praias.
Registro da Incorporação: R.7/186.350 da matrícula imobiliária 186.350 do Registro de Imóveis da 1ª Zona de Porto Alegre, RS. Imagens meramente ilustrativas.
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Aval
Vai montar a casa da praia? Então preste atenção nestas ótimas dicas da arquiteta Cristina Leal, autora de grandes projetos nas áreas de hotelaria, indústria, shoppingcenters e residências. Em seu currículo estão empreendimentos como o Sheraton Porto Alegre e o Moinhos Shopping.
3. Na praia é legal usar cores...mas antes é preciso escolher uma cartela a ser utilizada.Gosto de fazer uma base branca e depois incluir uma composição de duas ou três cores. Exemplos? Azulão com vermelho e cru; turquesa com laranja; verdes diversos com branco e bege; branco, areia e bege (neutros que estão sempre na moda). Para nunca errar, faça uma base toda branca. Quero dizer, tuuuudo mesmo! Pinte e recicle seus móveis usados e eles vão ficar ótimos. Basta, no final, escolher sua combinação de cores para tornar a casa um pouco mais divertida.
1.Tudo começa por um bom layout, uma planta mobiliada. Ela é que vai determinar, além do funcionamento da casa, tudo o que vai ser necessário em termos de móveis. Um bom uso do espaço já é meio caminho andado.
Se a base estiver branca, fica fácil ir trocando com o tempo os acessórios coloridos e adequando sua casa às tendências do mercado. Sim, porque em decoração, as tendências mudam a cada cinco anos, em média.
2. Depois disso, tenha em mente que casa de praia é casa de praia... Tem que ser leve, livre e solta. Casa de praia com cara de cidade é péssimo. Fica over o excesso de cristais, sedas, veludos, espelhos bisotados. Praia tem a ver com tramas rústicas e naturais, como linho e algodão. As cores claras permitem que a luz externa se propague e a atmosfera ainda acalma e relaxa.
4. Se quiser economizar, invista mais no que não vai ser mudado, nas coisas mais perenes. Planejamento é fundamental. As boas soluções não custam mais caro e evitam desperdícios de dinheiro em coisas que não fazem efeito no conjunto.
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5. Um piso de porcelanato funciona em 90% dos casos, mas evite os com junta larga e muito manchados. 6. A casa precisa se adaptar ao estilo de vida da família...aos serviços disponíveis no local. Por exemplo: se você não vai ter cozinheira mesmo, faça uma cozinha linda, que dê prazer de estar dentro e onde todos possam curtir o hobby de cozinhar. 7. Acessórios são superimportantes, e quanto menor o espaço, mais eles aparecem. Então escolha tudo combinando com as cores que selecionou. Da louça aos quadros, vale tudo. 8. E, buenas... aproveite tudo que o mercado oferece. As lojas de móveis têm projetistas e você já pode ter uma noção de como as coisas ficam. As casas de iluminação sugerem o que colocar em cada lugar, evitando excessos ou falta de luz. 9. Outra coisa boa disponível hoje são as megalojas de materiais de construção, que vendem de tudo: pisos, acessórios de banheiro, espelhos adesivos (megapráticos!), aparelhos de ar condicionado e aquecedores de água, cabides, luminárias, almofadas, peças decorativas, itens para armazenamento, etc. É um mundo mágico para quem está montando uma casa!
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