4
7/1
Via Riva del Garda a Bolzano; modernità ed efficienza non solo energetica!
.159
.210
4
.185
.1181/2
4
.429 9
.212
1
1/ .118
3
.194
4/1
.227
3
.218
3
.429
Cà del Borgo sfrutta al massimo la sua ottima posizione:
9
.386
4/3
.986/3
.227
4
.218
.986/2
Situato in un quartiere in piena fase di rinnovamento, il centro è raggiungibile in pochi minuti sia in bicicletta che in autobus; la ciclabile passa a pochi metri dalla casa e la fermata dell’autobus è vicinissima.
2
.429
1601/7
4
.404 4/2
.227
/1
.986
3
.211
3
.185
5
.159
1
.429
6
.205
Tutti gli appartamenti sono dotati di grandi vetrate che prospettano verso sud e dispongono inoltre di terrazze o giardini privati per poter vivere il più possibile all’aria aperta.
8
.212
.1180/4
3
.382
5
.214
8
0
.209
1
.209
1601/8
1603/9
2623/1
.844/1
/1
.874
9
.296
.844/2
Gli appartamenti hanno tagli diversi; per ogni famiglia lo spazio giusto. Tutti i bagni hanno finestre, tutti gli appartamenti hanno una loggia. Luce e vivibilità sono le nostre parole d’ordine!
.429
2
0/ .118
.773/2
/1
1599
1600/6
5
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0/1
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.141
.387
.181
/1
.773 0/1
.118
.3881
/5 1595
2
/3
.388
1600/3
2449
0
.203
95/3
15
Risparmio energetico:
9
.202
1
.203
L’intero complesso avrà certificazione Casa Clima A e sarà dotato di pompa di calore e di pannelli solari per integrare la produzione di acqua calda sanitaria; il sistema di riscaldamento a pavimento sarà realizzato con le migliori tecnologie sul mercato per il massimo comfort abitativo.
9
.255 0
.388 0
.282
---<
/19
4
1598
5
.388
.388
.1070
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.2043
.1574
.873
/32
1598
/33
1598
8
.388
.3886
2
.261
1595/2
9\>-
.411
9
.388
.872
/6 1595
072
9
.106
0
3
.1
.107
24 44 /1
1598/15
/2 44 24
6
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04
.1
5
.107
1
.206
6
.107
.1079
Il moderno sistema di ventilazione permette un continuo ricambio d’aria senza perdita di calore: aria nuova in ogni momento della giornata!
.317
2843
.1180/3
6
.314
.108
2
6
.161
.1074
07
1
.1
24 44
/3
.104 8
.387
/4
2444
/1
.873
9
.281
8
.1044
1 .117
.107
.4310
/3
1593
2
.139
2785
/2
1593
7
.141 5
.108
/4
2449
5
7
.106
.160
2
.104
3
.104
7
2
.389
.108
68
Il condominio avrà due vani scala/ascensore e conseguentemente due entrate distinte; per ogni pianerottolo ci saranno al massimo due ingressi agli appartamenti.
7
.146
.10
Privacy:
.3009
084
7
.157
3
2
.389
.157
6
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.1 5
6
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.176
.3173
.389
3
.108
.389
/1
1593
2
.314
/1
1838
2623/4
E’ stata data la massima attenzione per evitare introspezione visiva tra giardini adiacenti e tutte le terrazze sono lontane tra di loro. Una casa, non un alloggio!
/1
1834
Le soluzioni di domotica saranno di altissima qualità e gli appartamenti saranno cablati e predisposti per l’istallazione dell’impianto di allarme e di condizionamento.
Cà del Borgo: la tua scelta oggi per domani, per sempre!
6/1
1593/4
1593/5
Una casa moderna!
5 .118
.141
CÃ del Borgo Bolzano - via Riva del Garda - CasaClima A
L
260,76 4 Dach
257,81 3 3OG
254,79 2 2OG
251,77 1 1OG
248,75 0 EG
245,55 -1 TG
L
B.
Camera Camera
B.
SOGGIORNO-PRANZO-K
TV
TV
Camera
1.0 piano terra
0,00
0,50
1,00
2,00
CÃ del Borgo Bolzano - via Riva del Garda - CasaClima A
giardino/terrazza
rip.
B.
260,76 4 Dach
257,81 3 3OG
254,79 2 2OG
L
251,77 1 1OG
248,75 0 EG
CAMERA
CAMERA
245,55 -1 TG
WC -Doccia areazione meccanica
SOGGIORNO CUCINA TV
CAMERA
giardino/terrazza
2.0 piano terra
0,00
0,50
1,00
2,00
CÃ del Borgo
260,76 4 Dach
257,81 3 3OG
254,79 2 2OG
TV
Camera
Bolzano - via Riva del Garda - CasaClima A
251,77 1 1OG
B
248,75 0 EG
TV
L
245,55 -1 TG
SOGGIORNO-CUCINA
Camera
veranda coperta
giardino/terrazza
3.0 piano terra
0,00
0,50
1,00
2,00
CÃ del Borgo Bolzano - via Riva del Garda - CasaClima A
260,76 4 Dach
12.3 8.2 4.1
257,81 3 3OG
254,79 2 2OG
251,77 1 1OG
wc
Camera
248,75 0 EG
245,55 -1 TG
Camera 4.1 piano primo 8.2 piano secondo 12.3 piano terzo
B
Camera
L
TV
SOGGIORNO-CUCINA
LOGGIA
appartamento tipo Ovest
0,00
0,50
1,00
2,00
CÃ del Borgo Bolzano - via Riva del Garda - CasaClima A
260,76 4 Dach
13.3 9.2 5.1
257,81 3 3OG
254,79 2 2OG
251,77 1 1OG
TV
B
248,75 0 EG
L
245,55 -1 TG
5.1 piano primo 9.2 piano secondo 13.3 piano terzo
CAMERA
TV
SOGGIORNO CUCINA
Loggia
appartamento tipo Sud Ovest
0,00
0,50
1,00
2,00
CÃ del Borgo Bolzano - via Riva del Garda - CasaClima A
260,76 4 Dach
14.3 10.2 6.1
257,81 3 3OG
254,79 2 2OG
251,77 1 1OG
TV
B
248,75 0 EG
L
245,55 -1 TG
6.1 piano primo 10.2 piano secondo 14.3 piano terzo
CAMERA
TV
SOGGIORNO CUCINA
Loggia
appartamento tipo Sud Est
0,00
0,50
1,00
2,00
CÃ del Borgo Bolzano - via Riva del Garda - CasaClima A
260,76 4 Dach
15.3 11.2 7.1
257,81 3 3OG
CAMERA
254,79 2 2OG
B
251,77 1 1OG
248,75 0 EG
245,55 -1 TG
L
7.1 piano primo 11.2 piano secondo 15.3 piano terzo
SOGGIORNO-CUCINA
TV
TV
Camera
LOGGIA
appartamento tipo Est
0,00
0,50
1,00
2,00
CĂ del Borgo
Bolzano - via Riva del Garda - CasaClima A
pianta generale piano garage
corridoio
loc. pulizie
CALDAIA
Cantina 1
13
Cantina 2
Cantina 3
14
Cantina 4
Cantina 5
Cantina 6
Cantina 7
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Cantina 8
16
Cantina 9
Cantina 10
Cantina 12
Cantina 11
17
Cantina 13
18
Cantina 15
Cantina 14
19
20
21
pompa di calore 1,0x1,45x045
area cassonetti
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
bocca di lupo
0,00
1,00
3,00
5,00
CĂ del Borgo
Bolzano - via Riva del Garda - CasaClima A
pianta generale piano terra
al g accesso
accesso agli appartamenti
area carico/scarico e mezzi di emergenza
accesso agli appartamenti
area biciclette
ato
terr arage in 0,00
1,00
3,00
5,00
Organizzazione Immobiliare TARASCIO
DALLE NOGARE Costruzioni Srl
www.tarascio.bz
www.dallenogare.bz
Via Orazio 49 I-39100 Bolzano (BZ) Tel. +39 0471 262 258 - info@tarascio.bz
Via Orazio 49 I-39100 Bolzano (BZ) Tel. +39 0471 284 260 - info@dallenogare.bz
PROGETTO PER LA DEMOLIZIONE DELLA TETTOIA SULLE PF 1599/4 E 1599/6 E DELLA TETTOIA SULLA P.ED. .1574 P.M. 2 E PER LA REALIZZAZIONE DI UN EDIFICIO RESIDENZIALE CON GARAGE INTERRATO PF.FF. 1599/2, 1599/3 E P.ED. .1693 C.C. DODICIVILLE COMUNE DI BOLZANO, VIA RIVA DEL GARDA
Concessione Edilizia n. 200/2017 del 24.05.2017 Certificazione Energetica: Casa Clima A Numero unità immobiliari: 15 alloggi Numero posti auto garage interrato: 21
Design:
ANDREA VANNI ARCHITETTO www.architettovanni.com via Beato arrigo 18/b - 39100 Bolzano Tel. 0471 181 02 83 - info@architettovanni.com