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VENDA O ALQUILE SU PROPIEDAD USTED MISMO
Editorial QUE ES UN AVALUO El arquitecto Cristian Vargas García, con más de 7 años de experiencia en el campo de la tasación tanto para entidades bancarias privadas y estatales así como también con tasaciones de tipo judicial nos comenta acerca de la importancia de valorar las propiedades.
Créditos
El avalúo es un dictamen técnico en el que se indica el valor de un artículo a partir de sus características físicas, su ubicación, su uso y de una investigación y análisis de mercado. Los artículos descritos en el avalúo son examinados por un valuador especializado, el cual presenta una descripción detallada de los mismos en las condiciones y en el lugar en que se encuentran, de acuerdo con las metodologías valuadoras actuales. Cada avalúo es considerado como un documento personal y confidencial, y por lo tanto, es de uso exclusivo de su propietario.
Ejecutivos de Cuenta Jennifer Sanchez S Jonathan Martínez José Carlos Rojas Egmard Avendaño Esteban Menas
Director Steven Hernandez
Diseño Grafico Jairo Flores R.
Los principios básicos son los mismos en los diferentes tipos de tasación (avalúos), quedando a criterio del perito el procedimiento a seguir de acuerdo para el fin que se realiza, pues es notoria la diferencia que existe cuando se efectúa para fines fiscales, en garantía para préstamos hipotecarios, póliza contra incendios o compra – venta de una propiedad inmobiliaria, siendo en este campo donde la persona autorizada tiene un amplio campo donde poner en práctica sus conocimientos , pues debe atribuir a la propiedad el “valor real” a la época de su adquisición. También, una propiedad determinada puede tener diferentes valores, según las distintas finalidades perseguidas, como valor de expropiación, fiscal, potencial, especulación, liquidación, préstamo, sentimental, etc. Para valorar su propiedad y determinar un precio justo y razonable de acuerdo al mercado es necesario hacer un avalúo. No basta con el consejo popular de "ver en cuanto está vendiendo el vecino". Consulte a profesional con el fin de determinar el valor de las diferentes propiedades. Adicionalmente, en un informe de avalúo se emite una recomendación técnica sobre la conveniencia de comprar el inmueble en estudio, así como el precio máximo del mismo. Instamos a todas aquellas personas que quieran saber el valor de sus bienes inmuebles a que se comuniquen con nosotros para coordinar una cita y realizarles un avalúo. Para más información comunicarse con el arquitecto Cristian Vargas García al teléfono 8360 0047.
Fotografía German Villamil I. Staff Maribel Piedra Marlen Perez Impresión Comercial S.A Grupo Nacion.
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3.5 cm x 3.25 cm full color Fotografía + texto
$55
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Tels: 8301 1000 - 2253 7909 -info@crcasas.co.cr
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Exclusivo Condominio de 24 Casas
Heredia, de burger king 1200 este, 200 norte, 350 noroeste. Desde: $135.000
2237-5987
Preventa de Lotes en Alajuela De 250m2 a $170m2
2240-4545
Casas desde $116.000
2440-4848
Residencial privado con Piscina OFERTA Casa con carro por solo $127.000
2432-5661
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V e n t a
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$10m2
San Carlos, La Fortuna
Del cruce a Monterrey 800m al este frente a Tilapera 2.8 hectareas,fondo Río Burío, apto para desarrollo inmobiliario o turistico. Telf: 2487-9040 Mobil: 8842-9754 agatasa@costarricense.cr
$74.000
Santa Cruz, Playa Ostional
Tres lotes con un área de: 2.942.72 m2, Precio: $74.000 9.933,31 m2, Precio: $100.000, 8.317,51 m2, Precio: $84.000 con todos los servicios. 22236868 / 88725656 floridarealty@racsa.co.cr
$95.000 San Carlos, La Fortuna
Quinta con 4200m2 de área y 100m2 de const. Quebrada al fondo, vista al Volcán Arenal. 8915-2689 / 8836-3309.
$200.000
Orotina, La Ceiba.
Ter: 11100m2. Todos los servicios, árboles frutales, cerca de más de 10 playas, frente a carretera, finca mecanizable. INFO: 2282-9423 / 8921-4881.
$30 x m2.
La Trinidad, Ceiba de Orotina.
Se vende 2 fincas, una de 13hectareas y otra de 23hectareas, todos los servicios, frente a pista, árboles frutales.
8814-1990 / 2664-3547.
$40.900
Alajuela ,Dulce Nombre de Naranjo.Lote privado, todos los
servicios, vista al Valle Central, agua potable. Céntrico. Área: 758m2.
8995-0888 ¢30000 x m2.
$72.000
Tambor de Alajuela.
Área: 717m2. Todos los servicios, planos visados y catastrados listos, lugar céntrico. Frente a carretera.
INFO: 8875-5828
¢22.000.000 $241.100
Apartamento 72mts2 ¢18000000. Condominio 84mts2 ¢22000000. Para construir en todo el país en cualquier tipo de lote. Llave en mano.
INFO: 8344-2800
$690.000
San José, Coronado.
Carretera interna, nacientes de agua en la colindancia sur y este, 1 hect. de bosque, todos los servicios. Área: 53000m2.
INFO: 8307-3812
$30.000 Cartago el Guarco LOTE TIPO QUINTA DE MONTAÑA. Topografía ondulada, Vista Panorámica al Valle la Estrella. 2000m2 INFO: 8820-3593 jjvenegascr@hotmail.com
$100.000
Tamarindo, Guanacaste.
Área: 5018m2. Potrero, listo para construir, a 300m. de carretera principal, planos y escrituras listos, todos los servicios.
INFO: 2222-1364 / 8385-4647
$90.000
San Carlos, Ciudad Quesada. T:169, C:169 4Hab, 1 baño, Sala, Sala de TV, Cocina, Garaje, Cuarto pilas, Terraza. 8360-3787 cmconde10@hotmail.com
$53.900
$285.500
Turrubares, San Pedro.
NICOYA GAMALOTAL
2419-0652 / 8885-8222
INFO: 2256-2692/8856-7457 chuchidiaz@gmail.com
Quinta con cabaña, piscina, caballeriza, árboles frutales, bodega. Área: 1049m2.
$1.500.000
5.5hect. 3 cabinas y local comercial en Playa Nosara.
$160.380
Playa Carrillo, Punta Islita.
Área: 432000m2. 3 nacientes de agua potable, plantación de teca 6 hect., todos los servicios. Se escuchan ofertas.
Área: 240m2. Const: 275m2. 4 Hab., 3 Baños, cocina amueblada, terraza, bodega, cuarto de pilas, cochera p/ 3 carros. INFO: 8820-0414
$165.000
Puriscal, Santiago
San Antonio de Coronado
INFO:2416-7979/8316-9553
INFO: 2285-1660/8308-2396
Vendo lote apto para construir, Hotel, Centro Comercial, Parqueo, Restaurante,
2675-0543 / 2675-0669.
$281.250
Tres Ríos, Omega 6ª etapa.
T: 198m2 C: 160m2, 2 plantas, 3D, 3B compl.1 con jacuzzi, balcón, cuarto de pilas, todo en cerámica, cochera 4autos.
$330.000
$280.000 Desamparados 2 Casas y 2 Apartamentos Casa Principal: 3D principal con jacuzzi, 2B, Sala, Comedor, Cocina amueblada. Apartamentos: 2D, 1B, Sala, Comedor, Cocina. Cochera para 15 carros. Financiamiento. INFO: 2219-6713
$100 m2
Lotes en Brasilito.
Área: 732.30 m2, Frente: 24.93 m2, Fondo: 29.28 m2. INFO: 22236868 / 88725656. bienesraicesflorida@ice.co.cr floridarealestatecr@gmail.com
$50m2 Guanacaste Playa Grande
7lotes a la venta. Todos los servicios, son completamente planos, belleza natural, excelente vista. $50 el m2. Se escuchan ofertas.
Brasil de Mora. Condominio Bosque Escondido, Área 423m2 Const: 250m2. 4 habitaciones, 4 baños, paqueo p/ 2 carros.
$95.000
Puntarenas Urbanización los Mapaches Lote de 310m2, en Punta
INFO:22230404/88725656 floridarealty@racsa.co.cr
INFO: 2215-3176
Leona. . INFO: 2272-3686/8323-9650 andreslazo@aguilarzoli.com
$169.812
$100.000
Alajuelita San Felipe
Orotina Const: 205m2, Lote: 1176m2
3DOR. amplios, 2 Baños, Sala, Comedor, Cocina, Desayunador, Cuarto de pilas, Árboles Frutales.
INFO: 8851-2880/2428-3104
Residencial las Catalinas
2 Plantas, 5DOR,2B, Sala, Comedor, Desayunador, Cocina amueblada, Sala de Tv, Cuarto de lavado, Coch. para 2 carros.
INFO: 2573-3926/8811-0331
$115.000
Sala, Coch para 3 veh, Cto de pilas, Zonas Verdes, Árboles Frutales, Seguridad 24/7
2214-3351/8834-1182 acastillo-m@hotmail.com
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$94.340
Moravia, Urbanización Paseo 2 Casa Nº36. 3 Hab, Sala, Com, Coc,
Mueble de Cocina NEG, Cochera para 3 veh. Casa segura.
INFO: 8832-4568/8324-4398
$101.000
Turrialba QUINTA CON CASA,
4 Habitaciones, 2 Baños, Sala Grande, Cocina Grande, Corredor.
INFO:2556-2352/8854-5812 contaldia@ice.co.cr
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V e n t a
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$15m2
Esparza los Nanses
Quinta con Casa, 4 Hectáreas Árboles Frutales y Maderables, todos los servicios.
INFO AL: 8870-6410 // 8393-0270
$52.830
Santa Eulalia de Alajuela Lote de 1150 m2, Con servidumbre. INFO AL: 2240-5371/88605076 mikemorera@gmail.com
$122.642
Cartago Tres Ríos Residencial Paso Real:,3 Hab, 2 Ba, Coc amplia y muebles de granito, Jardín interno, Patio, Cochera para 3 vehículos. INFO: 8358-2307/8860-9697
$169.812
San Pablo Heredia Lote de 840m2, Con todos los servicios. INFO: 2265-0828/8392-8713
$ 188.680
Atenas Lote de 7000 m2. Sembrado de café, con árboles frutales. Todos los servicios. Ubicado a 1km de la carretera principal a Jaco. INFO: 8880-1126/8391-8457
$25.243
LIMON RIO FRIO 4 Quintas en Rió Frió de 5200c/ bosque tropical y Potrero .Agua Potable acceso a la carretera con servicio de Autobús. INFO: 2764-3172
$298.000
Curridabat Residencial Ayarco Sur. Sala, Cocina,4 Hab con closet Princ con jacuzzi,.Walking closet,1 Terraza,1 Rancho BBQ, Patio de 90 m2 Finos acabados. 2234-2927/8881-6247
$155.000
Santa Ana CONDOMINIO RIO ORO, 3 Hab, 2 Ba, Ct Sv con baño, Sala, Comedor, Terraza, Cocina, Amplios jardines. INFO: 8383-6262 atriquell@racsa.co.cr
$225.000
Curridabat, Residencial Ayarcos 4 Hab, Closet, 3 Bañ, Cocina amuebla con muebles de granito, Terraza, Balcones, Cochera para 2 vehículos. INFO:2236-2458/8384-5485 Sr. Mora
$126.416
Puriscal Barbacoas
Casa con mirador, techo artesanado, estilo chalet. Potencial para construir un centro recreativo. 2416-4851/8897-9497 giovannicorrales@gmail.com / wavoz77@gmail.com
$80.000
Tres Ríos, Residencial Paso Real, 2 Hab, 1.5 Baños, Sala, Comedor, Cocina amueblada, Cochera para 2 vehículos. Se Financia . INFO 2245-5036/2271-5970
$2.000
Heredia, San Joaquín Bodega, Con dos plantas, con oficinas y 2 baños. Toda en concreto. Frente a la calle principal. INFO: 2265-0754/8829-8162
$200.000
Grecia Casa principal: Constr. 100m2, 4 Hab, remodelación reciente, 2 Casa: 1 hab, 1 baño, cuarto de pilas y prevista para 2 planta. INFO: 2444-6387/8347-1078
QUINTA DE MONTAÑA EN EL GUARCO DE CARTAGO
San Jose Zapote, $450.000
Urb Monte Alegre. Planta Alta. 4 Hab, 3 Bñs ,1 Sala TV,1 Balcón. Planta Baja: 1 Sala de Visitas con chimenea,1 Terraza con chimenea para asador. Vigilancia privada INFO: 8829 7729 - 2283 4471 - 8875 8165
$230.000
Heredia Santo Domingo, Residencial Toledana
Ganga. Hermosa Casa colonial, muy tranquilo y seguro. 2244-6355/ 88218231 manuel.rojas07@yahoo.com
$1.200.000
Limón Matina
Finca, 70 Hectáreas en el área de conservación,10H de tajo. Árb.Frutales, Potrero, Quebrada Int. 8849-4153/22712330 gcalderonj@gmail.com
$300.000 Tres casas de 105m2 c/u. Apta para proyecto Turístico, Hotel o Restaurante. Cuenta con acceso privado y vista panoramica al Valle de la Estrella, clima fresco tipico del bosque nuboso. Construcciones nuevas con todos los servicios.
$9.434
Limón, Guácimo
Frente: 15 metros y 20 metros de fondo. Todos los servicios. Se recibe Moto o Carro de menos valor. INFO: 8832-0227
$200.000
Palmares Centro
Area: 4692 m2, Consta de 3 terrazas, a diferentes niveles. Presenta hermosa vista de la zona.Tiene los servicios públicos. INFO: 8383-7459 ovalle@racsa.co.cr
INFO AL: 8820 3593 jjvenegascr@hotmail.com
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DESD ¢29 E MILL .5 ONES
●Rancho B.B.Q ●2 diseños a escoger con amplias zonas verdes ●Finaciamiento disponible
PREVENTA
O F I C I N A D E V E N TA S : I N T E R S E C C I O N F R E N T E A L H I P E R M A S D E C A R TA G O : C . C . E L P I N A R . TELEFONOS: 2553-5619 // 88656517 // 8303-1414 - EMAIL:proyectolashortensias@gmail.com.
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PRIMA Fraccionada
●Residencial Privado ●Seguridad 24 horas ●Tapias perimetrales ●Acceso controlado
CARTAGO A 5 minutos del Hipermas
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V e n t a
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C15.000.000
Santa Maria de Dota Construcción: 120 m2, Terreno: 228 m2 3 DOR, 1 Baño, 1 Ofic, Casa prefabricada, Garaje INFO: 8321-4214, gabrielaariasb@yahoo.com.mx
$500.000
San Francisco de dos Ríos, Urbanización El Bosque Const: 224m2, T: 2600m2. 3 plantas, Con balcón, pisos de madera y cerámica. INFO: 2227-8037/8324-1942 ghisellef@hotmail.com
$19.000
Alajuela Tambor Lote de 160 m2.Todos los servicios, alta plusvalía, Zona segura y listo para construir. Se escuchan ofertas. 88320-0227/2433-8402 esago2976@yahoo.com
$190.000.
Heredia San Rafael,Residencial El Tirol, Lote: 1690m2.Const: 200m2. Vista montaña, Privacidad total, Terraza, Excelente zona verde. 8319-6624/2241-7240
$106.796
Heredia Mercedes Norte. RES. BORUCA 3 hab, principal con walking closet, 2.5 baños, patio, jardín, Cochera 2 vehículos, Seguridad 24/7. 8378-4123/8865-1168 arquitectos_alvarog@yahoo.com
$265.000
Granadilla Curridabat. 8 dormitorios, 2 baños garaje para 2 carros, áreas verdes, árboles frutales, bodega, intercomunicador. INFO . 2273-5009
$425.000
Desamparados, Guatuzo Patarra Lote: 6900m2. Con Bar y Restaurante, 2 casas. Vista Panorámica, Especial para quinta, Árboles frutales, Nacientes del Río Jorco. INFO: 2274-1222/8914-8593
San Francisco de Dos Ríos.
Guanacaste Playa Potrero
3 habitaciones, sala TV, terraza, sala, comedor,ante comedor, cocina amueblada, jardin, cuarto de pilas, cochera 2 vehiculos, 2 plantas. Vendo propiedades en todo el país
Área: 7976m2 Preciosa propiedad frente a carretera principal, a 10 min de la playa, Propiedad plana, Certificado de uso de suelo, Con Financiamiento recibo vehículos. $250.000.
INFO: 8381-6819 / 2286-3580.
INFO: 8362-5564 rugamaantonini@costarricense.cr
$250.000
$220.000
$50m2
Limon Puerto Viejo Finca cerca de la playa, para venta de 15 lotes de diferentes tamaños. INFO: 2254-6972 - 88450740
$122.642
Orotina Frente: 40m2, Fondo: 100m2 Lote para construir, Totalmente Plano, Con todos los servicios. 8391-8054/8341-2600, joceed@racsa.co.cr
$265.000
Limón Finca de 37 Hectáreas, Maderable, Laurel, Cedro, Boto ramas y Árboles frutales, Con 4 nacientes propias y Vista Panorámica. $5661xHect. 2716-7965/8839-9718 rymsolucionesdevivienda@gmail.com
$450.000
Guanacaste, Cartagena Huacas. Área: 9.000 m2, Frente a carretera principal, Es un sector de alta plusvalía. 22236868 / 88725656 bienesraicesflorida@ice.co.cr floridarealestatecr@gmail.com
$112.622
Alajuela el Coyol RESIDENCIAL DOÑA BERTILIA 3 H con closet, Sala amplia, Cocina amueb, Cto de pilas, Con ADT, Cochera para 3 vehículos. 8324-3200/88842003 xhbarquero@gmail.com
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$80m2
Vázquez de Coronado Lote: 1579m2 Topografía plana, Área Tranquila y pintoresca, Servicios básicos, , Muy buen clima. $80/m2 2229-0175/8825-7803 lbaldizon5@hotmail.com
$43.690
CARTAGO, SAN RAFAEL DE OREAMUNO Lote: 225m2. Frente: 12m2. Con cordón de caño. INFO: 2252-4980/8834-1025
$83.929
Urbanización Los Geranios 3DOR, 2 baños, Sala, Comedor, Cocina con desayunador, Cuarto de pilas, Patio, Jardín delantero, Cochera para 2 automóviles, INFO: 2214-6693/88290094
San Jerónimo de Moravia Desde $65m2. Lindos lotes con vista a las montañas.
$49.057 Orotina Lote en Condominio, Alta plusvalía, Árboles frutales, Todos los servicios, Cerca de carretera principal a 5 minutos de Playa Caldera. INFO: 2226-0970/2230-7550
$84.906
INFO: 8872-4155 / 8813-0105 adrianaherrera@racsa.co.cr
Guanacaste Precioso Lote de 15000m2, con Árboles Frutales y Maderables, muy cerca de la carretera principal. Con Alta Plusvalía. INFO: 8894-5544/2428-3104
$65m2.
$185.000c/u Curridabat RESIDENCIAL PINARES. 2 Casas nuevas de lujo, 3 Habitaciones, 3.5 Baños, Cuarto de Servicio, Cochera para 2 vehículos. IINFO: 2260-2413
$185.000
Tres Ríos Residencial Via Diana. Tiene solo un acceso, 3 Habi,2.5 Baños, Sala, Comedor, Cochera doble, Seguridad 24 horas.. Prima de $20.000 Precio INFO: 2245-5036 / 2271-5970
$15 x m2
Turrubares San Pedro.PARAQUINTAS.
Lote: 11.000m2. Topog. plana, Árb frutales y peq bosque. Exc. vista. Todos los servicios. Vende o se cambia. 2537-1832/88259818
angelcamposr@hotmail.com
$ 1.500.000
Santa Elena, Monte Verde Casa: 3 Habitaciones, 1 Baño, Sala, Comedor, Cocina, Cuarto de pilas, Casa Artesanada, 2 Cabinas, 3 Lotes. INFO: 2645-6065 / 8339-3621
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Los Angeles de Grecia 3 Lotes en Condominio,Calles adoquinadas, todos los servicios públicos. Seguridad las 24 horas. Financiamiento, listo para construir. INFO: 8392-4343
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BANCO
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MONEDA
PLAZO MAXIMO. ¢
PLAZO MAXIMO. $
TASA COLONES
TASA DOLARES
% MAXIMO FINANC. ¢
% MAXIMO FINANC. $
CUOTA X $1000
CUOTA X CONTACTO ¢1MILLON
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$, ¢
30 años
20 años
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$8 aprox.
VIVIENDA
$, ¢
30 años
25 años
10.50%
7.75%
100%
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$6.65 aprox. ¢9.638 aprox.
VIVIENDA
$, ¢
30 años
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$7.34aprox. ¢10.094 aprox.
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$, ¢
25 años
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$8 aprox.
¢15.374 aprox.
VIVIENDA
$
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25 años
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9.50%
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80%
$9 aprox.
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VIVIENDA
$, ¢
30 años
30 años
13%
9.45%
80%
80%
$8 aprox.
¢11.258 aprox.
¢8.776 aprox.
FUENTE
www.bncr.fi.cr BANCA 2211-2000 HIPOTECARIA BNCR bancobcr.com 2287-9000
ING. MARIO RIVERA GERENTE GENERAL BCR
www.mucap.fi.cr psolano@mucap.com DIRECCION DE NEGOCIOS MUCAP 2550-8400 www.scotiabankcr.com 8001-SCOTIA www.lafise.fi.cr
hipotecariocr@lafise.fi.cr
2281-0035
www.multivalores.fi.cr jcespedes@multivalores.fi.cr
2234-3800 / 8819-8915
Oscar Ferraro Gerente de Productos SCOTIABANK
AREA DE NEGOCIOS Y MERCADEO BANCO LAFISE
AREA DE NEGOCIOS Y MERCADEO BANCO LAFISE
LAS CONDICIONES DESCRITAS EN ESTA TABLA COMPARATIVA PUEDEN VARIAR SIN PREVIO AVISO DE LAS ENTIDADES FINANCIERAS Y NO REPRESENTAN NINGUN COMPROMISO DE LAS MISMAS EN EL OTORGAMIENTO DE CREDITOS NI LA VARIABILIDAD DE LAS CONDICIONES. LA CUOTA POR CADA $1000 DOLARES, Y POR CADA ¢1.000.000 COLONES ES UN EJERCICIO APROXIMADO REALIZADO POR LA REVISTA INMOBILIARIA CRCASAS LA CUAL NO INCLUYE COMISION BANCARIA, SEGUROS, GASTOS DE FORMALIZACION NI NINGUN OTRO RUBRO QUE LAS ENTIDADES FINANCIERAS PUEDAN CONTEMPLAR PARA ESTA LINEA DE CREDITO ADEMAS ES UN CRITERIO INDEPENDIENTE CON LA UNICA FINALIDAD DE INFORMAR AL PUBLICO SIN QUE CREE COMPROMISO ALGUNO CON LAS ENTIDADES FINANCIERAS MENCIONADAS
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Se Alquila-For Rent
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V e n t a
ElFaro
Ofibodegas Locales comerciales Oficinas Parqueo, A/C, telefonos, internet, seguridad $600/mes. Locales de 70m2 $750/mes. Ofibodegas de 85m2 $800/mes. Oficinas de 100m2
800 mts. al oeste de la Panasonic, Belen
2439-1981 - 8841-3022 - 842-6001
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V e n t a
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$40m2
FINCA EN FRAIJANES DE ALAJUELA
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V e n t a 724
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