1205 Doce Cerocinco Magazine by 1205 Doce Cerocinco Magazine

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Kyrenia By AVALON con una ubicación privilegiada en el Coyol de Alajuela se encuentra en el “nuevo eje de atracción de inversión al país” tiene fácil acceso a la Ruta 27 y a la Autopista Interamericana y a minutos del aeropuerto. El condominio tiene un concepto contemporáneo con residencias de 3 habitaciones, 2 baños y 2 estacionamientos con un total de 124 mts2 en un solo nivel. Las residencias del primer piso tendrán acceso exclusivo al del jardín. Contará con excelentes acabados como sobres de granito en la cocina y en los baños, puertas y molduras Italianas, pisos españoles, muebles de cocinas premium contemporáneas con herrajes alemanes Hettich, grifería importada , moderna loza sanitaria y lavamanos, espejos y accesorios en los baños, sistemas de iluminación, ventanería con vidrios tintados, entre muchos acabados más. El precio inicia desde los $110.000 y se reserva con $500. La prima es del 15% y se financia sin interés desde el momento de la reserva hasta la fecha de entrega prevista en el 2018. www.avalonkyrenia.com Tels.: +506 2282-1010

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Zona Oeste V.I.P.

Curiosidades Recicladas

48 30 Conozcamos a...

En portada Central Park Condominio Residencial www.centralparkcr.com

Feng Shui

créditos Directora Natalia Muñoz Acosta Dirección de Arte y Diseño Daniela Mata Bolívar Comercialización y Ventas Alexander Arévalo R. Egmard Avendaño Carlos Vargas A. Sofía Sánchez M. Miguel Rojas C. Colaboración Alexander Araya Fallas

1205 Doce Cerocinco (+506) 4034-7050 www.1205magazine.com nmunoz@crcasas.co.cr

editorial

Sin duda alguna el sector oeste es una de las zonas geográficas con más auge en el sector inmobiliario de nuestro país; es por esto, que hemos dedicado nuestra edición a las mejores ofertas inmobiliarias que actualmente se ubican en esta zona. Descubra con nosotros los mejores desarrollos en nuestra sección VIP, y en nuestra sección de entretenimiento le recomendamos lo mejor de la gastronomía del oeste. Entérese quien es nuestro invitado especial en nuestra sección conozcamos a… conozca más de él y de la empresa para la cual labora. En nuestra sección de Feng Shui nuestro experto le dará tips muy prácticos que lo ayudarán a mantener su armonía en su hogar y oficina, no pierda detalle de este interesante artículo. Si antes botaba o guardaba esas maletas viejas, cambiará de opinión cuando lea nuestra sección Curiosidades Recicladas, dónde le enseñaremos a reutilizarlas y a transformarlas en delicadas piezas para decorar diferentes aposentos de su hogar. Más de cincuenta desarrollos inmobiliarios lo esperan en esta edición, y como en todas nuestras ediciones encontrará los mejores desarrollos de nuestro país; infórmese, consulte, visite sus proyectos, asesórese de sus sistemas de financiamiento y tome su mejor decisión. Cada página de esta revista está elaborada por profesionales para brindarle a usted la mejor revista de Vivienda, Arquitectura, acabos y decoración del país, que disfrute de cada página de 1205 Doce CerocincoMagazine.

Natalia Muñoz Acosta Directora 1205Doce Cerocinco Magazine

Líderes en mercadeo inmobiliario. 48 ediciones continuas, más de 4 años en el mercado, efectividad comprobada. Primera revista inmobiliaria con alto contenido editorial y realidad aumentada. Respaldo del Grupo Cr Casas con más de 13 años de experiencia en el mercado inmobiliario. Revista oficial de 20 ferias de vivienda al año, en los principales centros comerciales de Costa Rica.

1205Doce Cerocinco Magazine es una empresa independiente y no tiene relación con sus anunciantes, por lo qué, no se hace responsable por productos o servicios ofrecidos en la misma.

TENDENCIAS

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¿A quién no le gusta presumir de poseer una pieza exclusiva?… Pensamos que la exclusividad está sólo asociada a un alto precio y se nos olvida que algo tan exclusivo, algo único que no posea nadie más lo podemos crear nosotros mismos con nuestras propias manos. Si te gusta el estilo vintage o clásico, introduce en la decoración de tu hogar maletas antiguas, de piel y con cierres metálicos. Si te va más lo industrial o contemporáneo, decídete por una metálica o en la que la madera sea protagonista, aportará calidez al espacio. A continuación te proponemos varias ideas que darán una nueva vida a maletas sin uso, pero que, sobre todo, otorgan personalidad a cualquier ambiente.

Curiosidades Recicladas

CURIOSIDADES RECICLADAS

Las maletas antiguas, se han convertido en un elemento imprescindible en la decoración vintage. Si son auténticamente antiguas, desgastadas por el paso de los años y por las historias que acumulan, son objetos que desprenden cierta magia en los espacios donde se colocan como elementos decorativos.

Entrar a una casa y que lo primero que veas sea un mueble hecho a partir del reciclaje de maletas, te aseguramos que no pasa desapercibido. Apiladas o no, con un espejo encima y algún detalle decorativo complementario conseguirás darle un auténtico toque vintage a tu casa.

CURIOSIDADES RECICLADAS

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Central Park Condominio Residencial

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Exclusivo condominio residencial con 4 hectáreas de áreas verdes y seguridad las 24 horas del día, localizado en la milla de oro de Escazu, contiguo a Avenida Escazú, Hospital CIMA, Multiplaza y demás centros comerciales. Apartamentos 340 m2 son conceptualizados para satisfacer las necesidades y expectativas de la vida moderna, a la vez que simplificar los altos costos de las viviendas tradicionales en Costa Rica.

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527 Los Laureles Condominio

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527 Los Laureles Condominio es un proyecto que presenta propuestas arquitectónicas únicas, junto con vistas impresionantes, acabados de lujo, y amenidades que garantizan una experiencia sin comparación en el centro de Los Laureles en Escazú. Seguridad, privacidad, exclusividad, conveniencia un clima envidiable y una ubicación privilegiada son algunas de las cualidades que le garantizan no solo el mejor hogar para su familia, también el estilo de vida que se merecen, todo en un solo paquete.

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Los clientes deciden comprar en proyectos de Desarrollos Técnicos por las opciones de personalización en todos los acabados, diseño de los espacios en forma personalizada con nuestros arquitectos y la calidad constructiva, nuestras casas se construyen excediendo los estándares nacionales.

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Ribera Laureles representa la perfecta combinación entre ubicación, exclusividad y naturaleza, ofreciendo residencias y apartamentos que se distinguen por una distribución que garantiza la privacidad e independencia en un ambiente confortable. Los finos detalles de sus acabados, el diseño y estilo de sus espacios hacen de Ribera Laureles un condominio del más alto nivel.

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TENDENCIAS FENG SHUI

32 32

por Alexander Araya Fallas fengshuichibagua@gmail.com tel.: (+506) 8705-6307

Los grupos Oeste y Este Una escuela de la brújula muy popular, por su facilidad de aplicación es la Escuela Bazhai o Escuela de las 8 mansiones. Según su sistema, existen 8 tipos de casas dependiendo de su orientación geográfica y en consecuencia el Chi o energía fluye de manera diferente en cada una de ellas originando 4 sectores que reciben energía positiva y 4 que reciben energía negativa. Las casas están clasificadas según la orientación de su fondo, cada una se corresponde con una de las ocho orientaciones geográficas y con los 8 trigramas del Lou Shu o del Pakua del Cielo Posterior. Una casa con el fondo hacia el Norte es una casa K´an, con el fondo hacia el sur es Li y así sucesivamente: Los 8 tipos de energía que recibe una casa se denominan Presagios, como ya dijimos 4 positivos y 4 negativos. Para visualizarlos mejor los denominaremos con una F y un número a los favorables y con una D y un número los desfavorables. Así como la energía afecta de diferente manera a las casas según la orientación de su fondo, afectarán también de diferente manera a las personas dependiendo de su fecha de su nacimiento y de su Ming Kwa o elemento personal.

Vamos a recordar una vez más la fórmula para calcula el Ming Kwa o Trigrama Personal: Para Los hombres: Sumar todos los números del año de nacimiento hasta reducir a un dígito, el número obtenido se resta de 11, se reduce a un dígito si es necesario y el resultado será el Ming Kwa de la persona. Para las mujeres: Sumar todos los números del año de nacimiento hasta reducir a un dígito. Al resultado obtenido se le suma 4, se reduce a un dígito si es necesario y nos dará Ming Kwa de la persona. Si el resultado diera 5 para cualquier género, los hombres los convertiríamos en 2 y las mujeres en 8. El sistema Bazhai divide las casas y las personas en dos grupos, Grupo Este y Grupo Oeste. Al grupo Este pertenecen las casas cuya orientación de su fondo sea: Norte (Kan), Este (Chen), Sureste (Sun), Sur (Li) y las personas con Trigramas personales 1, 3, 4 y 9. Al Grupo Oeste pertenecen las casas cuya orientación de su fondo sea: Suroeste (Kun), Noroeste (Ch’ien), Oeste (Tui), Noreste (Ken) y las personas con Trigramas personales 2, 6, 7 y 8.

COLUMNA TECNOLÓGICA FENG SHUI

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Orientaciones para el grupo oeste Número kua

para

hombres

mujeres

todos

Orientación óptima

nordeste

sudoeste

nordeste

oeste

noroeste

sudoeste

Para la salud

al oeste

al noroeste

al oeste

al nordeste

al sudoeste

al noroeste

Para los amores

al noroeste

al oeste

al noroeste

al sudoeste

al nordeste

al oeste

Para la plenitud personal

al sudoeste

al nordeste

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al noroeste

al oeste

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el sur

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el norte

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La infausta Los cinco espectros Las seis muertes Ruina total

al sur

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Existen 8 tipos de casas dependiendo de su orientación geográfica y en consecuencia el Chi o energía fluye de manera diferente en cada una de ellas originando 4 sectores que reciben energía positiva y 4 que reciben energía negativa. Compatibilidades de las personas Las personas pueden ser o no ser compatibles con los espacios que habitan dependiendo de su Ming Kwa personal y del Trigrama de la casa. Para saber estas compatibilidades comparamos el Trigrama personal con el tipo de casa. Una persona con trigrama personal del grupo Oeste, le convendría que su casa también tuviera en este grupo para que sea totalmente compatible con ella.

Compatibilidad con la Casa Parados en el centro de nuestra casa y viendo hacia la pared que consideremos que es el fondo de la misma tomamos la lectura con la brújula y vemos a cuál de los 8 tipos de casa corresponde. Luego, comparamos nuestro Trigrama personal con el fondo de nuestra casa. Cuando somos compatibles con nuestras casas, incrementamos las oportunidades de éxito y salud.

Compatibilidad con la puerta principal El Chi que entre por la puerta de la casa debería ser compatible con los ocupantes. Parados en la puerta de nuestra casa viendo hacia fuera, tomamos con la brújula la orientación de la puerta y comparamos.

Supongamos que la lectura de la brújula nos indica que nuestra puerta está orientada hacia el Sur; vamos a la tabla que nos corresponda según nuestro Trigrama Personal y buscamos como nos afecta el Sur.

Compatibilidad con la Cocina El aparato de cocina o estufa, constituye el electrodoméstico más importante de la casa. Si la orientación de su frente no es compatible con los ocupantes puede acarrear enfermedades y pérdidas económicas. Se compara de la misma manera que la puerta, tomando la orientación del frente (perillas) del aparato. Buscamos la orientación que nos resulte en la tabla de nuestro trigrama y vemos si nos favorece o no.

Compatibilidad con la Cama La cama debe colocarse de manera tal que la cabeza quede orientada hacia una dirección favorable. Una vez tomada la lectura poniendo la brújula orientada hacia el cabezal de la cama, vemos en nuestra tabla si la orientación geográfica que nos indica es favorable para nosotros. Debemos tratar de evitar que nuestra cama quede ubicada hacia alguna de las direcciones desfavorables.

COLUMNA TECNOLÓGICA

Lavandería Inteligente SmartDiagnosis

En el campo de lavandería, LG incorpora varias tecnologías modernas que ayudan a ahorrar agua y tiempo, sin dejar de lado el cuido de nuestra ropa. Un Ejemplo, es la aplicación LG Smart Laundry donde se puede descargar programas adicionales de lavado (hasta un total de 22) adaptados a cada tipo de prenda y mancha. LG Smart Laundry está disponible gratis para cualquier Smartphone. Además de esta aplicación, Se incluyen tecnologías como las siguientes:

Ayuda al centro de servicio a diagnosticar problemas a través del teléfono o con una aplicación sencilla en su teléfono inteligente.

TurboWash® Boquillas de alta presión de gran alcance que permiten ahorrar 30 minutos por carga, reduciendo el tiempo de lavado. Este chorro a presión ayuda a penetrar los tejidos más rapído, ahorrando agua y tiempo.

Steam Función de vapor que penetra las telas para eliminar virtualmente la suciedad, olores y arrugas.

6 Motion DD En cada ciclo de lavado se combinan 6 diferentes tipos de movimientos, logrando un excelente desempeño en el cuidado y limpieza de las prendas. Esta tecnología es posible gracias a su Motor Direct Drive™ de LG.

ColdWash Utiliza agua fría y mejorados movimientos de lavado para penetrar profundamente en los tejidos, que le da un ahorro de agua fría con el rendimiento de agua caliente. Energy Star El modelo de lavadora WM8500HVA fue galardonado con la etiqueta ENERGY STAR Más Eficiente Marcos en 2015 , se trata de ayudar a reducir las emisiones de gases de efecto invernadero mediante el cumplimiento de los niveles de rendimiento de eficiencia energética rigurosas establecidas por la Agencia de Protección Ambiental de Estados Unidos.

Toda la serie de lavandería de gama alta, se puede encontrar en nuestras tiendas de Escazú, Paseo de las flores y Zapote

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PUBLIREPORTAJE

¡CasasVita le hace ser dueño de su sueño! Las viviendas poseen acabados de primera calidad y son construidas 100% en block.

Con tan solo tres años en el mercado inmobiliario nacional, CasasVita se convirtió en una de las desarrolladoras preferidas por las familias costarricenses, porque ofrece una propuesta con un diseño arquitectónico fresco , moderno de alta calidad y buen precio.

importante crear un vínculo con los clientes durante el proceso, con el fin de llegar a cumplir todas sus expectativas.

“Nuestra propuesta es dedicarle a las familias no solo una vivienda que se ajuste a sus necesidades y sus posibilidades de pago, sino también, que llegue a satisfacer aspectos relacionados al diseño y acabados”, mencionó Óscar Villagra, gerente general del Grupo Empresarial CasasVita.

El Grupo Empresarial CasasVita (GECV) nació en el año 2013 como una desarrolladora de Proyectos Inmobiliarios en condominio, dirigida a clase media costarricense con el propósito de disminuir la creciente brecha socioeconómica que separa cada vez más las clases sociales en el país. CasasVita es una empresa regulada por el Ministerio de Economía, Industria y Comercio (MEIC), para darle mayor seguridad al consumidor.

Dentro de las ventajas competitivas que tienen los Condominios de Casas Vita se pueden mencionar los precios, que van desde los $ 55.000, los lotes de 170 m2 en adelante, con seguridad 24/7, excelentes ubicaciones y construcciones 100% de block. “Nos caracterizamos por dedicarle a la familia costarricense una vivienda segura, construida bajo el sistema de mampostería que es uno de los mejores sistemas del mundo para levantar una casa, y además, cumplimos a cabalidad con el código sísmico nacional y demás regulaciones del Colegio de Arquitectos ( CFIA)”, indicó Villagra. Otra de las ventajas que CasasVita ofrece a sus clientes es que les da la opción de personalizar el interior de sus viviendas, tanto distribución, como diseño y para ello, pone a disposición de sus clientes la asesoría de profesionales en arquitectura. “Estos detalles son los que hacen que marquemos diferencia y que cada día sean más las familias que nos prefieren y nos buscan para cumplir su sueño de tener casa propia. Nuestro lema es “Casas Vita le hace dueño de su sueño”, porque nuestra intensión es que todos nuestros clientes lleguen a ser dueños de su casa”, comentó Villagra.

Acerca de Casas Vita

El GECV se caracteriza por ofrecer soluciones rápidas y claras en todos los proyectos, por eso trabaja con nuestros mejores consultores, subcontratistas y proveedores; todos los proyectos del Grupo son construidos con productos de empresas de renombre a nivel nacional e internacional como lo son Amanco, Productos de Concreto, Holcim, Grupo Orosí, Bticino y Helvex. Somos una empresa con gran compromiso institucional en la participación de actividades que propicien el desarrollo social y ambiental propio del entorno local, nacional y regional, con el propósito de elevar la calidad de vida y preservar el ambiente. Recientemente, firmamos un patrocinio con las Ligas Menores del Club Sport Uruguay de Coronado, donde 800 niños tienen la oportunidad de entrenar todas las semanas. Asimismo, bajo la consigna de apoyar el deporte también somos patrocinadores del Autocross y seguimos diversificándonos para dar soporte en este campo.

El Gerente General de Casas Vita explicó que para la empresa es

Clientes satisfecho Randall Row Arias: “Por mi experiencia con CasasVita puedo decir que no hay porque dudar. Tenemos un año de estar relacionados con CasasVita y siempre se ha dado la honestidad de por medio”.

Álvaro Fernández Vargas: “CasasVita es una excelente alternativa. Nosotros visitamos la Expo en el 2014; y nos encontramos la opción de CasasVita, quienes nos brindaron un precio razonable, con acabados de calidad y construcción de primera”.

“Hemos tenido muchas conversaciones; le hemos dado seguimiento a nuestra vivienda y estamos a punto de estrenar nuestra nueva casa, y eso nos da para decirle a la gente que confíe, que no hay porque dudar.

“Hasta el momento CasasVita nos ha respondido de la mejor manera a la hora de hablar y preguntar del avance del proyecto, ellos siempre han sido transparentes y eso nos enamoró del proyecto”.

Sinceramente, hay gente que lo que busca es desestabilizar las familias y las empresas. Y, en este momento nosotros tenemos claro que lo que se ha hecho se ha hecho bien y ya en los próximos días estaremos estrenando una casa”.

Elena Arguedas: “Ha sido toda una aventura. La idea de tener un hogar propio tanto para uno como para nuestros hijos es reconfortante. Yo le doy gracias a Dios por haber encontrado el proyecto y haber conocido a CasasVita.

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CONOZCAMOS A

Conozcamos a Alberto Ortuño Odio

Director General GTU Desarrollos Si pudiera describirse, ¿Quién es Alberto Ortuño? Alberto Ortuño estudió ingeniería civil en Purdue University y posee un MBA del INCAE. Tiene 17 años de liderar GTU Desarrollos, donde ha desarrollado una gran cantidad de proyectos residenciales, comerciales y de uso mixto. ¿Cuántos años tiene de experiencia en el área del sector inmobiliario? Más de 20 años ¿Nos puede compartir un poco sobre GTU Desarrollos? Con más de 20 años de trayectoria, GTU Desarrollos continúa su consolidación en el sector inmobiliario, con desarrollos en el área comercial, residencial y oficinas. El respaldo de nuestros socios ha logrado cimentar la empresa sobre el liderazgo, la credibilidad y la eficiencia. La experiencia global en el sector inmobiliario nos convierte en líderes del mercado, emprendiendo desde la estructuración del proyecto, el diseño y la administración de construcción, administración financiero y contable, ventas y mercadeo. Además, la experiencia y solidez financiera nos permite ofrecer proyectos innovadores y de gran calidad. Una de las fortalezas que diferencia a GTU Desarrollos es la conformación de un equipo multidisciplinario de profesionales comprometidos con el desarrollo de una experiencia inmobiliaria única, en conjunto con alianzas estratégicas con los mejores proveedores del mercado. La innovación en el desarrollo de conceptos que atienden y satisfacen las necesidades y demanda del mercado, es otro de los elementos que han permitido alcanzar el triunfo en complemento con la transparencia en los procesos y la comprobada satisfacción de los clientes, quienes permanecen con la empresa a largo plazo, desarrollando su proyecto de vida e inversiones exitosas. ¿Qué es lo que más le apasiona de su trabajo? Conceptualizar proyectos nuevos, así como ver un proyecto concluido y entregado a clientes satisfechos. ¿Cuántos desarrollos tienen actualmente en la zona oeste? Actualmente, DistritoCuatro y Ribera Laureles. Próximamente estaremos desarrollando un exclusivo edificio residencial de 10 niveles en la zona de Escazú, así como el residencial Villa del Sol, ubicado en un terreno de 17 hectáreas sobre la ruta 27. También en la zona de Escazú estaremos desarrollando un importante proyecto comercial que estaremos comunicando en los próximos meses. DistritoCuatro ha logrado un fuerte posicionamiento como unas de los primeros desarrollos de uso mixto. El proyecto ha redefinido el bienestar, tranquilidad y conveniencia residencial, ofreciendo a sus propietarios zonas verdes con una bella arquitectura paisajista, una casa club que cuenta con piscina semi olímpica y recreativa, gimnasio equipado, BBQ, zona infantil, salón de yoga y acceso exclusivo al área comercial.

Actualmente, se encuentra en venta el último edificio residencial. También en proceso, está Ribera Laureles, un lujoso condominio ubicado en Escazú, Laureles. Según su experiencia, ¿cuáles serían los puntos más importantes que una persona debe tomar en cuenta al adquirir una vivienda? - Ubicación estratégica (conectividad y accesos). - Seguridad. - Respaldo de la desarrolladora y/o constructora. - Conveniencia, acceso a productos y servicios de calidad. ¿Qué aporte le ha dado GTU a la zona oeste? GTU Desarrollos, como empresa, ha venido contribuyendo al mejoramiento del entorno con el desarrollo de proyectos inmobiliarios que van con las ultimas tendencias de urbanismo mundial. El objetivo de cada uno de nuestros proyectos consiste en mejorar la calidad de vida de sus habitantes. DistritoCuatro ha comenzado a cambiar la zona de Guachipelín, dándole un mayor dinamismo y movimiento económico a quienes viven y trabajan en la zona. ¿Cuál cree usted que sería la razón principal por la que las personas deben adquirir una propiedad en la zona oeste? La zona oeste ha tenido un crecimiento económico y demográfico importante, ocupando el primer lugar en desarrollo humano Cantonal (IDHC) en el país. Es un importante centro de servicios y vida nocturna. Además de contar con algunos de los condominios y urbanizaciones más exclusivas del gran área metropolitana, contiene importantes centros comerciales, como Multiplaza y DistritoCuatro, oficentros de alto perfil, hospital privado, hoteles y colegios privados de alta calidad. ¿Qué visión tiene sobre la zona oeste a futuro en el sector inmobiliario? La zona oeste proyecta buenas oportunidades para que el sector de vivienda y comercio continúen creciendo. Se mantendrá un desarrollo constante, por la densidad poblacional de poder adquisitivo que asegura la demanda necesaria para los proyectos residenciales y el flujo de clientes a los comercios. La ampliación de la Ruta 27 a 4 carriles y una solución a corto plazo de la radial Santa Ana-Belén serán claves para el desarrollo en el oeste. A mediano plazo la construcción del aeropuerto en Orotina, nuevas zonas francas y escuelas serán motivo para la oferta en construcción de desarrollos mixtos, los cuales seguirán en tendencia ascendente por la demanda de desarrollos planificados integralmente donde la seguridad y confort urbano serán parte de las exigencias. La construcción vertical combinada con amenidades, comercio con oficinas llegaron para quedarse. GTU Desarrollos tiene la visión de continuar planteando proyectos innovadores que cumplan con las necesidades del mercado al que estamos dirigidos.

FICHA PERSONAL Nombre completo: Alberto Ortuño Odio Edad: 43 años Profesión: Ingeniero civil y Administrador de Empresas Personaje que admira: John F. Kennedy Pasatiempos: Entrenamiento Funcional CrossFit Comida favorita: Mexicana y Peruana

CONOZCAMOS A

con el respaldo de:

a beneficio de Asociación Albergue de Rehabilitación al Alcohólico Adulto Mayor Indigente Tirrases, Curridabat

Madrina del Evento Natalia Álvarez

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Campo de Golf Monterán Inscripciones al 22736640 / 22738779

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