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Feng Shui Jardines
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Curiosidades Recicladas
15192628 Editorial Disfrute de una revista fresca y con un contenido editorial exquisito, en nuestro editorial comercial de este mes le damos protagonismo a los jardines, espacio majestuoso de nuestras viviendas, grandes o pequeños le brindamos los mejores consejos e ideas para que luzca espectacular. Nuestro experto en Feng Shui le brindará los mejores consejos sobre estructura, posición, que debe y no debe sembrar en su jardín, haciendo de éste, un lugar lleno de paz y tranquilidad. Deléitese observando diferentes estilos de jardín en nuestras sección VIP, complaciendo todos los gustos y necesidades de nuestros lectores. Además sorpréndase de cómo puede decorar su jardín con materiales que jamás imaginó en nuestra sección “Curiosidades Recicladas” Conozca y profundice junto con nosotros sobre la iniciativa del proyecto” movete por tu ciudad” una propuesta nueva y reconocida en otros países del mundo con éxito. Un mes lleno de ofertas para comprar su vivienda, no deje de leer ninguna de nuestras ofertas de nuestra edición, son, sin duda alguna las mejores ofertas del mercado; desarrolladores con amplia experiencia y profesionalismo, que gustosos atenderán todas sus dudas e inquietudes. No quiero dejar pasar esta edición de agosto, sin felicitar a todas las madres en su mes, a todas esas mujeres luchadoras, profesionales, amas de casa, pero sobretodo, madres. De parte de todo nuestro equipo nuestras más sinceras felicitaciones por darnos el maravilloso don de la vida y ese apoyo incondicional que las caracteriza. Que disfruten de nuestra edición.
Natalia Muñoz Acosta Directora Property Magazine
Líderes en mercadeo inmobiliario. 39 ediciones continuas, más de 3 años en el mercado, efectividad comprobada. Primera revista inmobiliaria con alto contenido editorial y realidad aumentada. Respaldo del Grupo Cr Casas con más de 13 años de experiencia en el mercado inmobiliario. Revista oficial de 18 ferias de vivienda al año, en los principales centros comerciales de Costa Rica.
Créditos Directora Natalia Muñoz Acosta Dirección de Arte y Diseño Daniela Mata Bolívar
PropertyCR 4000-1222 www.property.co.cr nmunoz@crcasas.co.cr
Comercialización y Ventas Mónica Mendieta B. Carlos Vargas A. Sofía Sánchez M. Miguel Rojas C. Colaboración Alexander Araya Fallas
En portada Fotografía Caitlin Rakers Fotografía
Property Magazine es una empresa independiente y no tiene relación con sus anunciantes, por lo qué, no se hace responsable por productos o servicios ofrecidos en la misma.
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15 CURIOSIDADES RECICLADAS
Curiosidades Recicladas ¿No sabes qué hacer con esos zapatos viejos? Aquí una genial idea de reciclaje. Todas tenemos viejos zapatos que por una u otra razón se apilan al final del closet o debajo de la cama. Es realmente fácil hacer un macetero con cualquier tipo de zapatos (botas, zapatillas e incluso crocs). Lo único que debes hacer es colocar tierra y sembrar en ellos plantas pequeñas con raíces poco profundas, y hacerle agujero a la suela y listo. No es tan difícil aportar un poco al medio ambiente, ni siquiera tienes que comprar artículos ecológicos , una simple acción, como reutilizar las cosas viejas y rotas marcan un gran cambio en tu vida y en el mundo.
16 CURIOSIDADES RECICLADAS
Estos lindos maceteros darán un toque único y especial a tu casa o jardín. ¿Te vas a deshacer de tus zapatos viejos? Te propongo que hagamos algo diferente y aprovechemos su forma para sembrar semillas. Combina diferentes modelos para lucir un jardín muy lindo con macetas de todas las formas, también puedes colgarlos en un árbol o clavarlos en la pared.
¿Cómo hacerlo? Los Zapatos se deben de humedecer, luego se le coloca la tierra o el abono, así podrás sembrar la planta, no olvides echarle agua y colocarla en un lugar específico donde pueda surgir esta nueva planta.
Vincent Van Gogh
“Mantén tu amor hacia la naturaleza...”
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CURIOSIDADES RECICLADAS
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JARDINES V.I.P.
Jardines V.I.P.
20 JARDINES V.I.P.
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JARDINES V.I.P.
22 JARDINES V.I.P.
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JARDINES V.I.P.
Fotografía Jorge Rodríguez
24 JARDINES COLUMNA V.I.P. TECNOLÓGICA
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JARDINES V.I.P.
FotografĂa Rodrigo Montoya
26 TENDENCIAS
27 TENDENCIAS
Jardines clásicos El tamaño no importa. Tener un jardín de pocos metros cuadrados no es un obstáculo para poder disfrutar de un rincón verde con los elementos y plantas que más nos gustan.
El jardín es una de las áreas más importantes de la casa. Es sinónimo de luz, de libertad, de aire puro y de descanso. Nos conecta con la naturaleza. Disfrútelo durante el día es una bonita experiencia, ya que el sol se encargará de iluminarlo y de darle las tonalidades más adecuadas para disfrutar de sus plantas, sus flores y su césped. Un jardín hoy en día puede incorporar distintas clases de materiales, entre ellos los naturales y los hechos por el hombre. El diseño y planificación de un jardín es un arte. Hay que elegir los materiales, la distribución de los espacios o el tipo de plantas, pero sobre todo hay que tener muy claro el estilo. Clásicos, románticos, innovadores o eclécticos. A lo largo de la historia, los jardines han pasado de ser lugares místicos y religiosos, a un lugar de disfrute y esparcimiento.
De formas geométricas cargadas de simbolismos, está concebido como una sucesión de espacios cerrados y recoletos donde el agua está presente en fuentes, surtidores, estanques, es el elemento decorativo por excelencia. También es muy importante el uso de azulejos y cerámicas de colores vivos en pilares, bancos y estanques. Las especies vegetales más utilizadas son el ciprés y los geranios.
Jardines Románticos Un jardín romántico es inspirado en tendencias inglesas, el uso de flores clásicas de antaño, combinadas con paletas de colores que rozan los pasteles y crean un ambiente relajado, dulce y divertido.
Jardines Innovadores Un jardín obtiene su equilibrio existencial como resultado armonioso y solidario de nuestra expresión personal para interactuar con el otro en un lugar en el mundo. Actualmente existe una fuerte tendencia a diseñar nuestro paisajismo acorde a la propia identidad.
Por Jennifer Soto Vargas Decoradora de Interiores
28 FENG SHUI
Las formas y el entorno del jardín Determinadas formas y topografías del jardín (pendiente, laderas) no son buenas para el correcto flujo de energía, de manera que se evitarán terrenos con forma triangular en forma de L o U, o con pendiente. Para ello podremos plantar un árbol para partir esa forma no deseada en dos o más que si lo desean, colocar un invernadero o huerta también nos puede ayudar a conseguir la forma ideal. En el caso de contar con un jardín en pendiente, la energía positiva puede perderse a través de ésta, de manera que colocaremos plantas de grandes dimensiones que contengan el flujo. Tan importante es lo que tenemos en nuestro jardín como lo que vemos desde él, así que en caso de tener vistas desfavorables (fábricas, edificios altos, vecinos muy próximos, etc...) plantaremos árboles y arbustos que intenten ocultarlas.
El diseño del jardín Acotar los límites del jardín, para evitar la entrada de energía negativa del exterior. La plantación de un árbol alrededor del jardín impedirá la entrada de flujos exteriores pero a la vez nos permitirá un espacio abierto que permita la comunicación con el vecino. Un árbol alto nos tendría completamente aislados. Mantener el centro (según el BaGua, no necesariamente el geográfico) del jardín libre. Lo mejor es instalar en esta zona una pradera de césped, y evitar que sea atravesado el centro por algún camino o se instale en él una zona de sillas, juegos, piscina, y mantenerlo libre para que la energía fluya. Es necesario que la energía positiva fluya por el jardín, para lo que construiremos caminos, evitando siempre que se pueda que se crucen. Los giros a derechas o con ángulos demasiado pronunciados influyen negativamente en la armonía de un jardín Feng Shui. Lo mejor es construir caminos que se curven suavemente.
Las plantas del jardín En el Feng Shui las plantas están clasificadas según los principios fundamentales del Yin y el Yang.
Influencia Yang Arbustos: Bambú, Crisantemo, Orquídea, Peonía, Forsitia, Lilo, Camelia, Pyracantha (yin/yang), Gardenia, hortensia Árboles: Manzano, Cerezo, Ciruelo, Sauce Llorón, Ailanthus, Ginkgo (yin/yang), Koelreuteria, Shopora japonica (Acacia de Japón).
Influencia Yin Arbustos: Jazmín, Rododendro, Rosal, Pyracantha, Glicinia, Falso jazmín, Madreselva, Hibiscus. Árboles: Albaricoque, Melocotonero, Magnolia, Albizia (Acacia de Constantinopla), Ginkgo (yin/yang).
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29 FENG SHUI
Las zonas ba gua A continuación describiremos cómo intensificar las zonas del Ba Gua, de manera que reine la armonía entre el Ying y el Yan, no imponiendo ninguno sobre el otro.
La Zona del Conocimiento Para intensificar la zona, se ha de reforzar el elemento tierra o lo que lo genera, el fuego. Plantar flores rojas o arbustos con frutos u hojas rojizas. Evitar colocar la zona de sillas y mesas, es mejor colocar una caseta para el jardín.
La Zona de la Vida Profesional
Desde hace más de tres mil años, en China y Japón se diseñan los jardines siguiendo los principios del Feng Shui. El jardín de la casa es el lugar sagrado y tranquilo donde recuperarse de la frenética actividad diaria. Una vez realizado el BaGua del jardín como parte independiente de la vivienda principal, si aplicamos las consideraciones que a continuación describimos, conseguiremos crear una hermosa sensación de armonía en el jardín.
Esta zona se corresponde con el elemento agua. Para reforzar la zona se puede emplear, por ejemplo, objetos redondeados u ovalados de metal (tiestos y maceteros), y plantar flores blancas. Es una buena zona para colocar una fuente que ayude a que la energía fluya.
La Zona de la Amistad En esta zona colocaremos una mesa y sillas para crear una zona de reunión. Lo mejor son las formas ovaladas y redondas, y el elemento metal.
La Zona de la Familia Ésta está relacionada con el elemento madera y los colores verdes y azules (claros), éstos se intensifican con la presencia del elemento agua, colocando un estanque o fuente. Al ser la zona de la familia, se aconseja colocar una mesa grande de madera para las reuniones familiares.
La Zona Tai Chi Ésta es la zona central, relacionada con el elemento tierra (creados por el fuego). Debe tener suficiente espacio y estar libre de ornamentos. Lo mejor es dejar la zona con césped o plantar con flores en colores tierra.
La Zona de los Niños Es una zona de metal para lo que emplearemos el elemento tierra para intensificarla. Si no hay niños cree en esta zona un espacio para la creatividad y aficiones.
La Zona de la Riqueza El agua crea riqueza, por lo que la instalación de una fuente es ideal. Para potenciar la zona coloque elementos decorativos finos y alargados en posición vertical.
La Zona de la Fama Es una zona de fuego, que se intensifica mediante la madera, de manera que colocaremos elementos y plantas de valor. La mejor zona para colocar la barbacoa o chimenea (fuego), si por lo contrario se encuentra algún elemento de agua (el agua apaga el fuego), se potenciará con elementos de tierra (macetas de barro, piedras escultóricas, rocallas, etc.)
La Zona de la Vida Conyugal Es una zona tierra que reforzaremos con el fuego. Plantar rosas rojas en esta zona. Hay que colocar los elementos de dos en dos.
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Desarrollo orientado al transporte (público) “Una ciudad desarrollada no es en la que los pobres tienen automóvil, es en la que los ricos usan el transporte público“. E. Peñalosa El crecimiento expansivo de la metrópoli de la meseta central de Costa Rica aumenta exponencialmente. El uso de suelo ha aumentado 3 veces desde 1980, mientras que la población ha aumentado solo 1.8 veces. Esto ha significado una disminución de la densidad de la población, hasta el punto de ser la metrópoli latinoamericana menos densa, ha encarecido la prestación de servicios públicos -entre ellos el transporte- y ha incentivado el uso del automóvil con graves consecuencias para la sustentabilidad del país. Este proceso de expansión y diversificación ha sido desordenado y en muchos casos anárquico, pues se suele encontrar fuera de los planes de desarrollo urbano. Esto se debe a: 1.) El relego de la planeación urbana y de la movilidad en el sistema de planeación nacional y las políticas públicas federales. 2.) Carencia de mecanismos e incentivos para hacer una planeación metropolitana efectiva. 3.) Una política de vivienda que expande las ciudades. 4.) Un sistema financiero que permite e incentiva la financiación masiva de la vivienda, pero que es ciego a la planeación urbana. La expansión territorial ha tenido beneficios, como la generación de viviendas, empleos y crecimiento económico de corto plazo. No obstante, al ser desordenada no ha transformado la dinámica económica de las ciudades hacia un desarrollo sostenible. Por el contrario, mantener esta tendencia en el mediano y largo plazo resulta insostenible. Por una parte los costos fiscales derivados de la provisión de infraestructura y equipamiento serían sumamente altos para el gobierno, siendo por lo menos 10 veces más altos que si se controlara la expansión urbana.
Los costos para los ciudadanos son igualmente elevados, en especial para aquellos hogares que poseen automóviles, pues si a los gastos de transporte se le añaden los gastos en pago de vivienda, éstos ascienden en promedio al 35% de los ingresos disponibles por hogar. Esta situación sugiere que la política de vivienda y de expansión urbana implícita lleva a los hogares a situaciones de estrés financiero, afectando su bienestar económico a corto y largo plazo, en caso de caer en impago. La expansión urbana también genera externalidades negativas, como la pérdida de servicios ambientales y biodiversidad en las áreas urbanizadas, la generación de basura y la contaminación del agua. En lo que compete a este articulo, la expansión también genera externalidades negativas asociadas a los medios de transporte, especialmente al uso del
Movete por tu ciudad
Movete por tu ciudad
Movete por tu ciudad es una iniciativa ciudadana conformada por un grupo de jóvenes profesionales con visiones novedosas sobre el desarrollo urbano sostenible y las nuevas formas de comprender y experimentar el espacio en el que habitamos y por el que nos movemos.
automóvil. Hay evidencia suficiente de que las ciudades expandidas generan un mayor uso del automóvil, lo cual provoca mayores costos sociales (emisión de gases de efecto invernadero y de contaminantes criterio, accidentes, congestión y ruido) que llegan a representar hasta el 4% del PIB del país. Dada esta situación, se requiere replantear el desarrollo urbano para generar una movilidad eficaz, incluyente, equitativa y sustentable para los habitantes de esta metrópoli. Esto quiere decir que se debe transitar hacia modelos y estrategias de desarrollo urbano en donde el caminar, usar la bicicleta y el transporte público sean los elementos alrededor de los cuales se genera el desarrollo de las ciudades. A esto se le conoce como Desarrollo Orientado al Transporte (DOT), modelo de desarrollo urbano que ha comprobado su éxito en el mundo como lo ejemplifican los casos de Copenhague, Curitiba, Medellín y Hong Kong.
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45 NOVEDADES
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Espectro de la Ciudad (Antigua linea del tren) • Las lineas con la denominacion D (Derecha) circulan en sentido contrario del reloj. • Las lineas con la denominacion I (Izquierda) circulan en sentido del reloj. • La implementacion de rutas exprés (paran cada 3 estaciones) disminuiría los tiempos en un 30%. • Cualquier viaje tiene un maximo de 1 transbordo. • Diferentes fferentes servicios,, como parqueaderos y paradas de buses interurbanas se ubican sobre el anillo.
Centro comercial Centro educativo Parque Centro de salud Estadio Atracción turística Atracción gubernamental
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Linea Azul-I:: Desamparados - Heredia | 19km | 40min.
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Linea Azul-D:Heredia - Desamparados | 20km | 44min.
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Linea Verde V : San Rafael - Moravia aavia | 11km | 27min.
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Linea Roja-I:: Escazú - Guadalupe | 16km | 36min.
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Linea Naranja: Alajuela - Curridabat | 26km | 55min. Linea Roja-D:: Escazú - Guadalupe | 19km | 43min.
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Movete por tu ciudad!
© 25.6.2015 | Una iniciativa de: www.m w oveteportuciudad.com | T w.m Teo Mezger - t.mezger@moveteportuciudad.com | T Todos los derechos reservados.
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DESARROLLO ORIENTADO AL TRANSPORTE PÚBLICO
¿QUÉ ES UN BRT? FACIL TRASBORDO INTEGRADO
ESTACIONES SEGURAS Y ACCESIBLES A NIVEL DE LAS UNIDADES
ALTO CONFORT
TARIFA ÚNICA BAJAS EMISIONES
ALTA CAPACIDAD DE PASAJEROS PRIORIDAD PARA EL TRANSPORTE PÚBLICO
PAGO INTELIGENTE ADELANTADO
VÍAS EXCLUSIVAS
moveteportuciudad.com
El escritor es arquitecto urbanista. Teo Mezger | Fundador y director de Movete por tu ciudad. Fuentes: ITDP, Desarrollo orientado al transporte. 2013 Teo Mezger, Aproximación a diversas opciones y alternativas para la movilidad urbana en el área metropolitana (GAM) San José. 2015
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Gerente de Ventas Homes Grupo Inmobiliario Nombre completo Randall Zúñiga León Edad 41 años Profesión Gerente de Ventas Personaje que admira Mis Padres Pasatiempos Compartir con mi familia Comida favorita Mariscos
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Si pudiera describirse, ¿quién es Randall Zúñiga? Primeramente es esposo y padre, una persona llena de energía y positivismo, que se levanta de cualquier caída y no acepta el "no se puede", le gusta sacar enseñanzas de cosas pequeñas que para los demás serían insignificantes. Es un amante del buen humor, de la amabilidad, cree en la amistad, se puede contar con él para tener un amigo. Apasionado con su trabajo, vive y respira para dar los mejores resultados en su labor diaria. Un hombre soñador, que si compartiera sus sueños probablemente lo calificarían de loco ... Y entonces me convertiría en un loco soñador !!
¿Cuántos años tiene de experiencia en el área del sector inmobiliario? Desde niño soñaba en hacer y vender casas, pero no fue hasta hace 6 años que ayudé a vender una propiedad e incursioné en el fascinante mundo inmobiliario, de inmediato compré libros para estudiar, se inscribió en cursos para desarrollar el arte de las ventas y hacerse el profesional que es hoy.
¿Cuánto Tiempo lleva de laborar para Homes Grupo Inmobiliario, nos puede compartir un poco de la historia de la empresa? En la empresa Homes Grupo Inmobiliario laboro desde hace un año, después de varias reuniones con su representante tome la decisión de ser parte de esta empresa, tomando el reto de la gerencia de ventas, sabiendo la responsabilidad que el puesto conlleva, no obstante después de analizar los desarrollos, vi la calidad y superioridad con la que saldría al mercado y el respaldo de Homes Grupo Inmobiliario una empresa comprometida a dar mas calidad de vida en cada uno de sus desarrollos, siendo una empresa con más de 20 años de experiencia.
¿Qué es lo que más le apasiona de su trabajo? Hay varias cosas apasionantes en este trabajo, como por ejemplo el no terminar de aprender métodos de venta, pero sin duda de todas las que puedo nombrar hay una en particular y es cuando veo la sonrisa en el rostro de unos esposos o de una familia completa a la hora de firmar los documentos de la comprar de su vivienda. Ver esa felicidad y ser parte de ese sueño es lo que me impulsa a creer que hay Randall para mucho tiempo mas.
Según su experiencia, ¿cuáles serían los puntos más importantes que una persona debe tomar en cuenta al adquirir una vivienda? Las personas en general somos muy confiadas pero al hacer una inversión tan importante como lo es la compra de una vivienda debemos de asegurarnos si esa empresa que nos quiere vender está inscrita en las entidades que regulan este tipo de ventas y analizar el respaldo y trayectoria de dicha empresa.
Según su opinión, ¿cuál es la tendencia de compra de los clientes, apartamentos, condominios verticales/horizontales, lotes o residenciales? Lamentablemente por la inseguridad en la que hoy vivimos, los clientes se están inclinando por los condominios tanto verticales como horizontales, sin duda estos brindan la seguridad, privacidad y confort que se busca. Los verticales los están adquiriendo los clientes más jóvenes y los horizontales las familias adultas, de igual forma son la mejor opción para los compradores por los beneficios que brinda el vivir de esta manera.
¿Cuáles son las zonas geográficas más apetecidas por los compradores de vivienda? En realidad todas las zonas del país son apetecidas, es solamente entender cuales son las necesidades de los clientes y eso lo tenemos claro como empresa, es por esto que tenemos desarrollos en varias zonas geográficas como Heredia, Alajuela, San José y próximamente en Puntarenas (jaco) y Guanacaste.
¿Cree que estamos en un buen momento para que las personas adquieran su vivienda? Sin temor a equivocarme este es un momento ideal para adquirir vivienda propia e incluso para optar por invertir en una segunda vivienda, esto por la apertura de las entidades financieras y por la gran cantidad de opciones en el mercado. Si usted tuvo la amabilidad de leer este reportaje permítame terminar dándole gracias e invitándole a que nos tome en cuenta como una excelente opción, sin duda nuestros desarrollos llenarán sus expectativas tanto constructivas como en zonas verdes y recreativas. Se despide su amigo Randall Zúñiga
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· Scotiabank · Lafise · BCT · Banco de Costa Rica · Bansol · INS médical regional · Lounge Pass · Costa Rican Vacations · Sixt Rent a Car
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Santa Ana 6267-5038 / 2203-7240
52 PROPIEDADES DE LUJO
Precio $1,375,000
San Antonio Escazú Esta propiedad con más de 8.000 pies cuadrados permite disfrutar de magníficos amaneceres y puestas de sol, observar las montañas y volcanes de la Cordillera central, la majestuosidad de las luces de la ciudad del Valle Central, y la belleza natural que se encuentra a todo alrededor de ella. Cuenta con un garaje para tres carros y un amplio camino de entrada que puede funcionar como un pequeño helipuerto y para estacionar gran cantidad de vehículos dentro de la propiedad. El segundo nivel de la vivienda se ha diseñado para ser la suite principal con dos terrazas que permiten disfrutar privadamente las espectaculares vistas.
Además de la habitación principal hay un dormitorio secundario ubicado en el primer nivel. La cocina es el sueño de cualquier cocinero, con electrodomésticos de acero inoxidable de la serie profesional GE, complementan este espacio. Una cocina de gas 3-en-1 se encuentra en la isla central e incluye cuatro hornillas y una parrilla. La sala es un espacio acogedor y de entretenimiento al mismo tiempo. Se encuentra totalmente equipada. La chimenea principal, ubicada en esta sala no sólo proporciona calor sino que también crea un ambiente increíble.
Andrea Guillén, Associate Realtor Costa Rica Luxury Estates andrea@clecr.com Cel:8729-1909
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Propiedades
53 PROPIEDADES DE LUJO
de
$1.499.000
Quinta Valle Central Rancho Marqui es una propiedad de 5 hectáreas, situado en el suburbio de alta plusvalía de La Garita de Alajuela a sólo 7 kilómetros del aeropuerto. La casa principal es de 650 m2 de arquitectura española de una planta. Tiene 4 dormitorios + oficina / dormitorio + semi apartamento para empleada. Master Suite con walk in closet y un baño, tiene un gran Jacuzzi con cascada. También cocina amplia con isla y sala de estar, una sala de estar junto a la terraza frente a la piscina, comedor y otra sala de estar y jardín interior, garaje para tres autos, lavadero y cuarto de servicio. Casa de huéspedes, casa de guardia de dos pisos, un helipuerto con hangar que se puede convertir en una casa adicional, pozos, una casa para cocinar, bodega para el generador, bodega para el tanque de agua bomba de agua. También un pequeño corral para los caballos en la parte de atrás, de dos hectáreas. La Garita es el lugar favorito de muchos costarricenses que tienen fincas. Hay muchos restaurantes, un parque zoológico, Jardín de Orquídeas y Café, un viñedo, Hotel de 5 estrellas Martino Resort y Spa y mucho más. Considerada una de las mejores áreas para la plusvalía, la apreciación.
Jorge Morales Tel. 2249-3340 Cel. 8388-8809 www.tropicalrealtycr.com
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