E N S NABB G UIDE TILL AT T ANLITA O SS
w ww.c reamarc h.c om
ANLITA CREAM HUR VI ARBETAR:
INT ROD U KT ION
Vid ett första möte går vi igenom era idéer, visioner och önskemål. Ta gärna med inspirationsbilder, foton från fastigheten och eventuella ritningar till diskussionsunderlag. Om du känner dig osäker på vad du tror går att göra och få ut av projektet så är det inga problem! Vi hjälper nämligen till med att analysera och formulera dina behov och krav, så att projektet kan få en bra start. När projektets förutsättningar väl är definierade lämnar vi en budget för arkitektkostnaden.
S KIS S FAS
CREAM tror på skräddarsydda lösningar varje gång. Det uppnår man genom att kombinera funktion, estetik och ekonomi, samtidigt som man tar tillvara på och utvecklar gammal kunskap. Gör man dessutom ett omsorgsfullt arbete i det tidiga skedet så kan man få ner kostnader på lång sikt och maximera projektets potential. En vanlig arbetsgång är att vi tar fram ett eller flera skissförslag utifrån era önskemål, platsens förutsättningar och det ritningsunderlag som vi erhållit. På ett andra möte diskuterar vi skisserna och de analyser som tagits fram. Därefter förfinas idén och mer exakt ritningsunderlag tas fram med kontinuerlig kontakt via telefon, mail och/eller möte. Med hjälp av modern programvara kan illustrationer, diagram och interaktiva 3D-modeller snabbt tas fram för att pedagogiskt visualisera projektets utseende och funktion (bild 1 & 2). På så sätt kan man t.ex. få grepp om den nya utsikten blir bra eller hur husets volym ser ut på tomten.
1. VOLYMSTUDIE I ETT TIDIGT SKEDE
2. ILLUSTRATION AV IDÉSKISS
ANLITA CREAM HUR VI ARBETAR:
BYGGLOVS HAND LINGAR
När vi gemensamt har kommit fram till ett slutgiltigt förslag producerar vi de handlingar som kommunen kräver för att godkänna byggnation. Bygglovsritningarna redovisar planer, fasader, sektioner i skala 1:100 (fig. 4), samt situationsplan i skala 1:400/1:500. Byggherren upprättar kontrollplan alternativt anlitar kontrollansvarig beroende på projektets storlek och omfattning. Bygglovet kan sökas digitalt alternativt lämnas in som papperskopia med bifogad bygglovsblankett. Vid närhet till vatten eller naturreservat kan det även bli aktuellt att söka dispens hos länsstyrelsen.
FÖRFRÅGNINGS UNDERL AG
Handlingar som entreprenörer behöver för att kunna lämna relevanta priser på bygg och materialkostnad. Förfrågningsunderlaget kan innehålla mer utförlig måttsättning, materialbeskrivning, konstruktionsritningar och eventuellt detaljritningar för speciallösningar (fig. 3). Ett mer detaljerat förfrågningsunderlag gör det lättare att jämföra och förhandla priser hos olika byggare.
BYGGHAND L INGAR
Handlingar som entreprenören bygger utifrån. Vilka och hur många handlingar som tas fram beror hur mycket kontroll ni vill ha över slutresultatet och vilken entreprenör som bygger. Kan bestå utav ritningar och beskrivningar som redovisar projektets utformning, konstruktion och kvalitet. Det kan t.ex. vara att lösa detaljer kring fönster och möten mellan olika byggnadsdelar eller att bestämma i detalj hur kök och badrum ska planeras.
S AM M ANFAT T NIN G
Vi tror på en öppen och kontinuerlig dialog genom hela projektet. Vi försöker alltid att vara lyhörda, men kommer också med synpunkter och idéer utifrån våra perspektiv gällande arkitektur och ingenjörsdelen. Vår styrka är att skapa en helhet och mervärde genom att väva samman funktion, estetik och ekonomi. Och vi tror att den bästa lösningen uppnås när man hittar en bra balans mellan era önskemål och vårt kunnande. V1 nockbräda nockplanka nockbalk
V2
falor 27x145 bärläkt 25x50 ströläkt 25x25 råspont 20x95 luftspalt 50mm papp takstol/värmeisolering ångspärr regel 45x45/installation slätspont 15x120
3. DETALJSNITT FÖR KONSTRUKTION OCH TAKFÖNSTER
V3
BEFINTLIGT FÖNSTER BYTS UT
A
100
4000
100
5072
100
TILLÄGGSISOLERING OCH NY FASADPANEL
BEFINTLIG HUSSTOMME
SKJUTDÖRR
K/F BEFINTLIGT FÖNSTER BYTS UT PLATS FÖR PENTRY
BEFINTLIG VERANDA RIVS
BEFINTLIG HUSSTOMME
UTEPLATS
7085
7185
KAMIN
TILLÄGGSISOLERING OCH NY FASADPANEL
ALLRUM 33,5 m2
BEFINTLIGT FÖNSTER SÄTTS IGEN
+36.20
275
1 30 0 HALL 3,9 m2
K/F
DM
G
S
VP
847
TVÄTTSTUGA 5,2 m2
200
TM
FÖRRÅD 2,6 m2
TILLBYGGNAD
SKJUTDÖRR
SCHAKTAS
TT
3000
SITTBÄNK
BEFINTLIGT FÖNSTER BYTS TILL DÖRR
KÖK 14,5 m2
N
6850
0
högt fönster
BADRUM 4,0 m2
KÖKSÖ
1 30
SOVALKOV 6,4 m2
högt fönster
ALLRUM 22,0 m2
2400
10200
ENTRÉPLAN
0 SKALA 1:100 (A3)
UTEPLATS
A SKJUTDÖRR
5m 4. BYGGLOVSRITNING SKALA 1:100
www.creamarch.com
5. DET Fร RDIGA RESULTATET
Drottninggatan 11b 411 14 Gรถteborg