Pääkirjoitus

VUOKRALAISET RY NEUVOO PUHELIMITSE LAKIASIOISSA Neuvontanumero palvelee ma klo 9.00–14.00 sekä 16.00-18.00 ja ti–pe klo 9.30–13.00. Puh. 0600 9 1515 (1,92 €/min + pvm). Jäsenille neuvonta on maksutonta numerossa (09) 4770 360.

TUTUSTU NAPPI NAAPURIIN Nappi Naapurin tarkoitus on lisätä oikeita kohtaamisia toisiaan lähellä asuvien välille. Se on tarkoitettu naapuriapuun, tutustumiseen, keikkatöihin ja jakamistalouden edistämiseen.

Lue lisää osoitteesta www.nappinaapuri.fi.

KESKI-SUOMEN VUOKRALAISET RY:N SÄÄNTÖMÄÄRÄINEN VUOSIKOKOUS Keski-Suomen Vuokralaiset ry:n kevätkokous pidetään maanantaina 20.4. kello 18.00 alkaen yhdistyksen toimistolla osoitteessa Haavikkotie 7. Kokouksessa käsitellään sääntömääräiset asiat. Tervetuloa!

HKVY RY:N SÄÄNTÖMÄÄRÄINEN VUOSIKOKOUS Helsingin vuokralaiset HKVY ry:n sääntömääräinen vuosikokous pidetään keskiviikkona 22.4.2020 klo 18.00 Pohjois-Haagan yhteiskoululla, Pietari Hannikaisen tie 6. Kokouksessa käsitellään sääntöjen mukaiset asiat. KOIVUKYLÄN VUOKRALAISYHDISTYS R.Y:N SÄÄNTÖMÄÄRÄINEN KEVÄTKOKOUS Koivukylän Vuokralaisyhdistys r.y:n sääntömääräinen kevätkokous pidetään lauantaina 21.3.2020 klo 15 kerhohuoneella. Osoite on Rautkalliontie 1/Rasinkatu 5, sisäänkäynti pihan puolelta.

Tilaisuuden alustaa kaupunginvaltuutettu, terveydenhuollon asiantuntija Sirkka-Liisa Kähärä.

Tule keskustelemaan köyhyydestä ja vähäosaisuudesta, asumisesta ja uudesta sotesta sekä vapaa-ajasta. Suunnitellaan myös yhdistyksen 45-vuotisretkeä Forssaan.

Kahvitarjoilu sekä arpajaiset, jossa jokainen arpa voittaa.

Markkinahintaiset asunnot nostaneet asumisen hintaa M eillä on tänä keväänä jälleen liittokokous, jossa pääsemme yhdessä jäsenistön kanssa käsittelemään tärkeitä asumisen asioita. Keskusteltavaa on varmasti paljon, sillä markkinoilla tapahtuu nyt monenlaista. Vuokralaiset ry:n täytyy olla valveilla muun muassa näistä asioista.

Asuntomarkkinoille on viime vuosina tullut noin 150 000 uutta vapaarahoitteista vuokra-asuntoa. Asuntojen lisäys on hyvä asia, mutta kun asiaa tutkii tarkemmin, se ei näytä pelkästään hyvältä.

Luku pitää sisällään myös ARA-rajoituksista vapautuneet asunnot eli kohtuuhintaisten asuntojen määrä on entisestään vähentynyt. Se näkyy myös vuokrissa erityisesti Helsingissä. Tilastokeskuksen tilastojen mukaan vapaarahoitteiset asunnot ovat Helsingissä jo 10 euroa neliöltä kalliimpia kuin ARAasunnot.

Vuokralaiset ry on alalla ainoita toimijoita, joka nostaa säännöllisesti esiin asumisen hinnan nimenomaan asukkaiden näkökulmasta katsottuna. Korostamme, että ihmisille pitää jäädä rahaa myös hyvinvoinnin omaehtoiseen lisäämiseen. Tilanne koskettaa ihmisiä valtakunnallisesti, sillä jos Helsingissä asunnot maksavat järkyttävän paljon, muualla maassa asuntojen hinnat ovat paikoin jopa romahtaneet.

Asumiskulujen hallittavuus ja ennakoitavuus ovat jakautuneilla asuntomarkkinoilla yhä tärkeämpiä asioita niin yksinasuville kuin perheille. Väestöliiton perhebarometrin mukaan asumisen kustannukset vaikuttavat jopa syntyvyyteen.

Tällä hetkellä keskustelua käydään sijoittajalähtöisesti ja vuokranantajien tuottotavoitteiden kautta. On selvää, että vuokra-asuntojen omistaminen pitää olla taloudellisesti kannattavaa, mutta kannattavuus on täysin eri asia kuin ryöstöhintaisten vuokrien periminen sekä asukkaiden kustannuksella että valtion asumistukikuluja koko ajan kasvattaen.

Asumiskustannuksiin vaikutetaan ratkaisevasti lisäämällä kohtuuhintaisten asuntojen määrää. Tähän mennessä kohtuuhintaisia asuntoja on tuotettu vain ARA-järjestelmän kautta. Tuotantotukea on kuitenkin arvosteltu sijoittajien suulla muun muassa läpinäkyvyyden puuttumisesta. Se ei pidä paikkaansa. Tuotantotuki on läpinäkyvää tukea vuokranmäärityksen omakustannusperiaatteen vuoksi. Laki yhteishallinnosta antaa asukkaille myös mahdollisuuden valvoa periaatteen toteutumista.

Sijoittajat kritisoivat ARA-tuotantoa myös esittäen sen epäreiluksi, koska vain jotkut saavat edullisen asunnon. Meidän mielestä asia pitää nähdä niin, että yhä useammalla ihmisellä pitää olla mahdollisuus hankkia itselleen ARA-asunto.

Markkinat ovat vuokratilastojen osoittamalla hintaerolla tuoneet selkeästi esiin, että jos luotetaan vain markkinoiden voimaan, varmistetaan vain tuottotavoitteet ja jatkuva vuokrien nousu. Sitä kautta saadaan asuntoja vain sen verran että vuokrataso pysyy sijoittajille mieleisellä tasolla.

SUNA KYMÄLÄINEN Puheenjohtaja Vuokralaiset VKL ry