Korona vaikuttaa asumiseen monin tavoin

Koronan aiheuttamista poikkeustilanteista kysytään yhä useammin Vuokralaiset ry:n neuvontapuheluissa. Erityisesti poismuuttotilanteissa asuntonäytöt huolettavat. – Neuvomme asukkaita olemaan suostumatta näyttöön, jos kuuluu riskiryhmään, hoitaa riskiryhmään kuuluvaa henkilöä tai on itse altistunut virukselle. Tärkeintä on tuoda vuokranantajalle selkeästi esiin, miksi asuntonäyttöä ei kannata pitää. Hyvällä yhteistyöllä tässäkin asiassa saadaan kaikkia tyydyttävä lopputulos, kertoo toiminnanjohtaja Anne Viita.

Jos asunnon yksityisnäyttö voidaan järjestää, Viita muistuttaa, että asukkaalla on myös aina oikeus olla kotona näytön aikana, niin normaaliaikoina kuin nyt poikkeusolojen vallitessa.

Kiinteistövälittäjien keskusliitto suositteli taannoin, että asuntojen yleisnäytöt siirretään koronaviruksen takia myöhemmäksi ja välitystoiminnassa suositaan virtuaaliesittelyjä.

Vuokra-asuntovälityksessä ongelmana on, että harvalla vuokranantajalla on asunnoista kattavat sisäkuvat pelkästään internetin kautta tehtävään markkinointiin. Koronan aiheuttamassa poikkeustilanteessa vuokranantajat voisivat kuitenkin palata aikaisempaan käytäntöön, jossa asuntoja markkinoitaisiin pelkästään pohjapiirustusten avulla. – On ymmärrettävää, että asukas haluaa nähdä asunnon omin silmin, mutta tässä poikkeustilanteessa löytyy varmasti myös kuluttajilta ymmärrystä siihen, että nyt ei kannata niin toimia. Myös näissä tilanteissa pitää muistaa, että tärkeintä on suojella riskiryhmien edustajia, painottaa Viita.

Viita muistuttaa, että vaihtoehtoisesti myös asukasta voi pyytää ottamaan kuvia asunnosta. Siten varmisKorona-epidemia on korostanut kodin merkitystä ihmisten elämässä. Poikkeusaika on tuonut myös esiin uusia tilanteita, joihin asukkaat ovat hakeneet neuvonta-apua Vuokralaiset ry:ltä.

tetaan myös se, että markkinointikuvat vastaavat huoneiston todellista kuntoa.

Muuttoporukka minimikoossa Kuunvaihde on tavanomaisin aika muutoille. Kipeänä tai karanteenissa olijoiden tulee välttää itse muuttamista ja pyytää muuttoavuksi joku muu henkilö. – Mahdollisuuksien mukaan sairastava ihminen voi pyrkiä siirtämään muuttoajankohtaa, ellei lähtöasuntoon ole heti tulossa uutta asukasta, vinkkaa Viita.

Uudiskohteeseen muuttaessa täytyy ottaa huomioon asukkaiden yleinen turvallisuus, kun muuttajia on paljon yhden muuttopäivän aikana. Myös muuttoporukan koko kannattaa pitää pienenä. – Asuntojen omistajan kannattaa porrastaa muuttoajat on niin, etteivät kaikki asukkaat muuta samalla kertaa, toteaa Viita. siitä, milloin asuntoon sopii tulla. Vuokralainen ei kuitenkaan saa aiheetta viivyttää vuokranantajan pääsyä asuntoon. – Koronatilanne on kuitenkin poikkeuksellinen, ja terveyden suojelemiseksi esimerkiksi asunnon kunnon tarkastaminen kannattaisi suorittaa vaikkapa videopuhelun avulla. Vuokralaisen on hyvä ottaa huomioon, että asuntoon menemisen kieltäminen aiheettomasti voi aiheuttaa hänelle korvausvelvollisuuden siitä aiheutuvasta vahingosta, kertoo Viita.

Vain välttämättömät remontit tehtävä Rakennuksissa saa edelleen suorittaa välttämättömiä remontteja ja korjaustöitä. Vähemmän kiireelliset työt on suositeltavaa lykätä epidemian jälkeiseen aikaan sekä työntekijöiden että asukkaiden terveyden turvaamiseksi. – Erityisesti sisällä tehtäviä remontteja tulisi mahdollisuuksien mukaan siirtää tai ainakin järjestellä niin,

että remontti jätetään osittain tekemättä, jotta voidaan välttyä riskiryhmään kuuluvan tai sairastuneen asukkaan asuntoon menemiseltä. Mikäli asuntoon kuitenkin joudutaan tulemaan, olisi asukkaan hyvä siirtyä sieltä pois siksi ajaksi, kun huoneistossa on ulkopuolisia, neuvoo Viita. Yhteystiedot vuokranantajalle Jos asukas on siirtynyt viettämään karanteeniaikaa johonkin muuhun asuntoon, kannattaa asiasta ilmoittaa vuokranantajalle ja varmistaa, että omat yhteystiedot ovat ajan tasalla. – Yhteystiedot ovat tarpeen olla tiedossa, jos talossa tapahtuu esimerkiksi vesivahinko ja asunnossa joudutaan käymään akuutisti, perustelee Viita. Maksusuunnitelma avuksi maksuvaikeuksiin Korona-viruksesta johtuen myös vuokranmaksukyky voi vaarantua. Vuokranantajan kanssa voi kuitenkin tehdä tarvittaessa maksusuunnitelman. – Jos vuokranmaksukyky heikkenee syystä tai toisesta, kannattaa olla heti yhteydessä vuokranantajaan ja sopia maksuaikataulu vuokran hoitamiseen. Omalla aktiivisuudella voi välttää vuokran maksamattomuuden aiheuttamat ongelmat, pahimmillaan jopa häädön, muistuttaa Viita.

Parin kuukauden maksamaton vuokra on jo peruste vuokrasopimuksen purkamiseen jopa ilman kirjallista varoitusta. Hoitamattomat vuokrat voivat aiheuttaa myös maksuhäiriömerkinnän luottotietoihin, mikä taas vaikeuttaa uuden vuokra-asunnon saamista. – Tästä syystä vuokra kannattaa pyrkiä hoitamaan vastuullisesti. Kokemuksemme mukaan vuokranantajat sopivat mielellään maksusuunnitelmia asukkaiden kanssa ja arvostavat sitä, että asukas on itse aktiivinen. Kannattaa myös muistaa, että elämässä voi kenelle tahansa sattua yllättäviä vastoinkäymisiä normaalitilanteessakin, saati sitten tällaisessa koronan aiheuttamassa poikkeustilanteessa, toteaa Viita.

Taloudelliseen elämänhallintaan korona-aikana voi hakea neuvoa myös osoitteesta www.takuusaatio.fi. Asumistuki kannattaa päivittää Viita muistuttaa myös asumistuen hakemisesta, mikäli tulotasossa tapahtuu muutoksia. – Kelan maksama asumistuki on luotu juuri sitä varten, että asukas selviää tilanteista, joissa tulotaso on matala. Hätätapauksessa myös toimeentulotukea voi käyttää avuksi asumiskuluista selviytymiseen. Yhteiskunnan kaikki tukijärjestelmät ovat tärkeä apu aikana, jolloin asumisen kulut ovat jopa kohtuuttoman korkeat erityisesti pääkaupunkiseudulla, toteaa Viita. Myös mieli voi tarvita apua Taloudellisten ongelmien lisäksi koronaviruksesta johtuva eristys omaan asuntoon voi aiheuttaa monenlaisia sosiaalisia ongelmia. Samalla tavalla kuin vuokranmaksuongelmissa, myös näissä tilanteissa kannattaa hakea apua mahdollisimman nopeasti.

Esimerkiksi Suomen Mielenterveys ry:n 55 paikallisseuraa tarjoaa monipuolista apua mielenhallintatilanteisiin. Lisätietoa saa osoitteesta www.mielenterveysseurat.fi.

Myös Väestöliiton ylläpitämä www.hyvakysymys.fi -sivuston kautta saa tietoa ja tukea monipuolisiin elämänhallinnan tilanteisiin. – Talojen asukastoiminta on naapuriavun myötä osoittanut tällaisessa poikkeustilanteessa voimansa. Mutta koska sosiaalinen kanssakäyminen ei kiinnosta kaikkia asukkaita, moni on myös joutunut kokemaan esimerkiksi yksinäisyyden aiheuttamaa ahdistusta, harmittelee Viita.

Joillekin ihmisille puolestaan riittävä tieto on paras lääke poikkeustilanteesta selviytymiseen. Tiedonjanoisten kannattaa tutustua esimerkiksi Terveyden ja hyvinvoinnin laitos THL:n verkkosivuilla osoitteessa thl.fi päivitettävään ajankohtaistietoon koronaviruksesta.

MILLOIN ASUNTOON EI VOI MENNÄ? 1. Eristys (ulkomailta palannut tai koronavirukselle altistunut) - Asuntoon ei tulisi mennä tartuntariskin vuoksi. Jos asuntoon on mentävä akuutin korjaustarpeen vuoksi, huoltomiehen pitää käyttää suojavarusteita. Asunto kannattaisi mahdollisuuksien mukaan myös desinfioida ennen ja jälkeen huoltomiehen käynnin. - Asuntonäyttöjä ei tule järjestää. 2. Asukkaalla flunssan oireita tai koronatartunta - Asuntoon meneminen vain, jos vaaditaan kiireisiä toimenpiteitä. Tällöin on huomioitava työturvallisuus ja riittävät suojavarusteet ja -toimenpiteet. - Asuntonäyttöjä ei tule järjestää. - Asukkaalla ei ole velvollisuutta kertoa omasta terveydestään, mutta kertomista suositellaan asuntoon tulevien terveyden turvaamiseksi. 3. Karanteenia vastaavat olot (riskiryhmään kuuluva asukas) - Henkilöltä, joka on karanteenia vastaavissa oloissa, ei ole kielletty välttämätöntä asiointia ruokakaupoissa ja apteekissa. Näin ollen asuntoon voisi mennä, jos siihen on tarve. - Asuntonäyttöjä ei tule järjestää. 4. Terve asukas - Asuntoon menemistä tulisi välttää. - Yleisiä asuntonäyttöjä ei tule järjestää. Yksityisiä asuntonäyttöjä, joissa huolehditaan käsihygieniasta, voitaisiin järjestää. Suositellaan virtuaalinäytön hyödyntämistä. Lähde: Sosiaali- ja terveysministeriön sekä Ympäristöministeriön ohjeistus