À vendre

from Leven in Frankrijk 05 2021

Jardin

In deze rubriek vertellen lezers waarom je juist hun huis moet kopen of juist hen moet inhuren.

Een goed verhuurbaar vakantiedomein in de Lot

Een riante, voorbeeldig gerenoveerde boerderij met bijgebouwen, met een bewoonbaar oppervlak van 250 vierkante meter. Gelegen op de grens van de Dordogne en de Lot, twee vakantiegebieden die tot de meest populaire van Frankrijk horen. Dat is wat Thomas van Ginneken en Marijke Blom graag overdoen aan een nieuwe bewoner. Hun huis, oorspronkelijk uit 1850, heeft veel charme en ‘authentieke elementen’ en is toch van alle gemakken voorzien. Het verenigt historie en hedendaags comfort; zo zijn de dakbinten vernieuwd en is de isolatie flink onder handen genomen. Van Ginneken: “Je kunt hier ook in de winter heel comfortabel wonen en werken. We hebben oliestook en vloerverwarming, maar overal ook houtkachels.” “We hebben er vijftien jaar aan verbouwd’, vertelt de eigenaar, om met enige ironie te vervolgen: “En nu gaan we verhuizen naar een kleiner huis in het dorp.” Hun natuurstenen huis, met een grote sfeervolle woonkeuken, een kleine bibliotheek en een aansluitende, spectaculair verbouwde grote schuur (met mezzanine en vloerverwarming) liggen in een gehuchtje op 1400 vierkante meter eigen grond. Buiten zijn er vier terrassen en aan het eind van de tuin wacht een heerlijk zwembad met vrij uitzicht op boerenland en bossen. Twee grote schuren aan de overkant van de weg zijn momenteel in gebruik als garage en werkruimte. In het hoofdhuis zijn er vier slaapkamers met tien slaapplaatsen en drie badkamers, en het geheel is dan ook vaak verhuurd als vakantiehuis. “Het is ieder jaar volgeboekt, zeker in het hoogseizoen, want iedereen wil naar de Dordogne en de Lot”, vertelt de eigenaar. Het mooie en levendige dorp Gourdon is vlakbij, en een winkelcentrum ligt op minder dan tien minuten rijden. En daarnaast wemelt het in de omgeving van de leuke dorpjes met gezellige marktjes en restaurants en imposante kastelen. Met hun makelaar, Martin Smulders van Bouriane Maisons, zijn ze zeer tevreden. “Martin is echt een persoonlijkheid! Hij kent iedereen, is buitengewoon klantvriendelijk en spreekt heel goed Frans. Hij heeft al heel veel Nederlanders en Belgen geholpen, totaal anders dan die arrogante Franse makelaars. En hij heeft warme contacten met de notaris. Altijd belangrijk hier!”