18 minute read
Huizen te koop
Meer dan 100.000 koophuizen in alle Franse regio’s
Advertisement
www.ausud.nl
VIEVAFRANCE
ADVISEURS, BEMIDDELAARS EN MAKELAARS IN FRANS ONROEREND GOED
Rhône-Alpes - Ardèche Rochecolombe
Prachtige, zeer rustige ligging aan het einde van een gehucht. Spannende, in de twee fasen gebouwde woning op ca 2.700 m2 grond met terras en zwembad. De woning heeft een entree, ingerichte keuken, grote woonkamer met open haard, 2 badkamers en 4 slaapkamers. Vanaf de terrassen is er een prachtig uitzicht over de heuvels met wijngaarden! PRIJS € 318.000 k.k. ref. RA-0040HA Nouvelle-Aquitaine - Dordogne Faux
In een bosrijke omgeving nabij Bergerac, verrassend ruime stenen woning met vermoedelijk 18e-eeuwse oorsprong. Er zijn een grote woonkamer met houtkachel, ruime ingerichte woonkeuken, 3 slaapkamers en 2 badkamers. Ca 4.500 m2 grond met overdekt terras, garage en te renoveren zwembad. Rustige ligging aan een doodlopende weg. Interessant! PRIJS € 208.650 k.k. ref. AQ-0285HA Nouvelle-Aquitaine - Corrèze St. Martial de Gimel
Deze gezellige vrijstaande oude woning met tuin staat aan een rustige dorpsstraat. Het verhoogde woonniveau bestaat uit een keuken, ruime woonkamer met houtkachel, WC, en de etage uit een doucheruimte en ruime slaapkamer onder het schuine dak. Op loopafstand van primaire voorzieningen. Aan de overzijde van de straat liggen nog een garage en een grote tuin. Ideaal als vakantiewoning! PRIJS € 60.000 k.k. ref. LI-0036HA
TE KOOP
2 volledig ingerichte woningen en een vrijstaande gite (binnen moet nog afgewerkt worden) met daarbij een grote grange,barbecue plaats,veranda met uitzicht op de heuvels en vrij gelegen verwarmd zwembad van 9,5 bij 4 meter.Totale oppervlakte van het terrein 3000 m2.Geschikt voor permanente bewoning met in totaal 16 slaapplaatsen en 2 kinderbedden.
De huizen staan in een lieu-dit La Bourgeade onderdeel van de commune Espinasse(63390) in de Auvergne op 750 meter hoogte.Het valt onder het departement Puy de Dome.Het is een vulkanisch heuvelachtig gebied en staat bekend om zijn zuivere lucht en de natura 2000 status.De woningen zijn authentiek voor de streek en zijn meer dan 100 jaar oud en volledig gerestaureerd. Je kunt in de omgeving van La Bourgeade heerlijk wandelen.In de omgeving zijn goed aangegeven wandelroutes de zgn.randonnees.Heerlijk in de natuur en weg van de drukte.Naast wandelen leent de omgeving zich voor mountainbiken,wielrennen,quadrijden en niet te vergeten motorrijden.Door dit gebied stroomt de Sioul.Heerlijk om een keer te kanoën of te vissen.Forellen genoeg.Deze omgeving staat ook bekend om zijn warmwaterbronnen. De thermale baden,op zo’n 20 km.afstand,hebben een geneeskrachtige werking voor huid en spieren.Rheuma patiënten kunnen hiervan profiteren. Elk jaargetijde heeft hier zijn charmes.Zo kun je in de winter heerlijk skiën of langlaufen( ski de fond) in het Centraal Massief (1 uurtje rijden).Om uitgebreid te kunnen winkelen liggen op niet al te grote afstand de plaatsen Clermont Ferrand en Montlucon.Niet alleen om te winkelen maar ook om hun historische waarden.Het bovenstaande geeft een indruk van de mogelijkheden, maar is zeker niet volledig.Het geeft een impressie van de recreatieve mogelijkheden. Voor permanente bewoning biedt La Bourgeade een prettige leefomgeving. Buren zijn hulpvaardig en vriendelijk. Gezien onze leeftijd hebben we onze huizen te koop gezet,na 20 jaar genieten. Voor ons geldt;partir C’est mourir un peu.
Meer weten: Makelaardij van Leerdam, vanleerdammakelaardij.nl of kha@hb-netwerk.nl
Klaas van Harten.indd 1 19-08-2021 16:27
Provençaalse villa
Mooie villa in Moissac Bellevue (Var) van 260 m² met prachtig uitzicht op de natuur en meerdere terrassen, balkon en tuin. De luchthaven van Nice ligt op 91 km. De indeling is als volgt: eetkamer, 2 woonkamers, 3 slaapkamers (waaronder een hoofdslaapkamer), keuken, badkamer, doucheruimte en separaat toilet. De ligging op het zuiden zorgt de hele dag door voor een ideale lichtinval. Een sportruimte maakt deze woning compleet. Andere voorzieningen die het comfort verder vergroten: rolluiken, een elektrische poort, open haard en reeds geïnstalleerde dubbele beglazing. Let op: dit huis wordt verkocht met 2 garages. Ten slotte is er ook een tweede perceel grond met dubbele garage beschikbaar voor €165.000 €780.000 (incl. courtage) - ref. PR1-305
Villa met imposant uitzicht op het Lac Sainte Croix
Deze villa in Moustiers Ste. Marie met een tuin van 3640 m² en een terras zal u verleiden met zijn prachtige uitzicht op de bergen en het meer. Dit huis van 297 m² biedt ruimte en comfort met een eetkamer, een woonkamer, 4 slaapkamers, een keuken en 2 badkamers. De hele dag goed licht dankzij de ligging op het zuiden. Luchthaven Nice op 131 km. Daarnaast omvat het een vrijstaande maisonnette (50 m2) en een appartement (50 m2), beide smaakvol ingericht. U kunt genieten van het zwembad en de jacuzzi in de ontspanningsruimte. Deze villa wordt verkocht met een garagebox. De uitstekende ligging en uitmuntende staat geven het geheel een grote mate van elegantie. Virtuele tour en 3D-plattegrond beschikbaar! €1.285.000 (incl. courtage) - ref. PR1-229
Authentieke ‘mas’
Bastide van 203 m² in Aups met tuin en terras. Let vooral op het prachtige uitzicht op het landschap! Luchthaven van Nice op 110 km. Indeling, over 3 verdiepingen verdeeld: eetkamer, woonkamer, 6 slaapkamers, keuken en 2 badkamers. De zuidelijke ligging is een onmiskenbare troef: u heeft de hele dag zon! €775.000 (incl. courtage) - ref. PR1-231
S.A.S.The Path Provence Verte Sotheby’s International Realty Place des Ormeaux 83690 Tourtour
Bastide
Een villa (342 m²) in Bargemon met terras en uitzicht over het omringende landschap. Luchthaven van Nice op 91 km. Indeling, verdeeld over 2 verdiepingen: ontvangstruimte, 8 slaapkamers, keuken, kantoor, 3 badkamers, doucheruimte en 3 separate toiletten. Dankzij de ligging op het zuiden de hele dag een goede lichtinval! Een conciërgewoning maakt het geheel compleet. Er is al een open haard geplaatst. €760.000 (incl. courtage) - ref. PR1-295
Mob : +33 (0) 787 637 678 Phone: +33( 0) 494 845 660 Email: contact@provenceverte-sir.com www.provenceverte-sothebysrealty.com
TE KOOP
Klein kasteeltje in NONTRON
(Dordogne - Périgord Vert) van 1489
• Heel rustig gelegen met panoramisch uitzicht, op wandelafstand van het centrum van de stad • 425 m2 bewoonbare oppervlakte op een terrein van 7.724 m2 volledig omheind • 5 slaapkamers, 2 badkamers. Centrale verwarming met fuel + houtkachels • Volledig bemeubeld en zeer goed onderhouden • Nieuwe ramen met trippel glas (EPC : D) • Er is een waterbron met een debiet van 750 à 1500 l/uur die onbeperkte mogelijkheden geeft aan liefhebbers van tuinieren.
chateaudelamothe.fr
Vraagprijs : € 742.000 contact : dordporto@gmail.com + 33 553 60 42 02 (na 20.00 u) Bezichtiging na afspraak
1-2 Chateau de la Mothe.indd 1 19-08-2021 16:31
Campagne,80 m2 Espace, 100 m2 Espace de Luxe, 120 m2
❖Permanente bewoning mogelijk ❖3 type villa’s vanaf € 99.000,❖2 tennisbanen ❖3 zwembaden 700 m2 ❖Goede verhuur mogelijkheden ❖24/7 Nederlands parkbeheer ❖4 seizoenen regio ❖int. vliegveld Toulouse, 60 min. ❖Golfen op 45 min. Permanente bewoning mogelijk Goede verhuur mogelijkheden
Een familiehuis geeft het hoogste rendement: voldoening!
A VENDRE
T +31 (0) 6 14 10 88 24 E AV.cazaleres@gmail.com www.fransvakantiehuistekoop.nl
DROOMHUISINFRANKRIJK.NL BOURIANEMAISONS.NL
Lot - Leobard
Spectaculair verbouwde boerderij met veel levensruimte en zwembad. Rustig maar niet afgelegen. Op enkele minuten van stadje Goudon Vraagprijs: € 390.000 CA182
Lot - Lavercantiere
Natuurstenen huis in zeer goede staat. In rustige hoek van een klein dorp met winkeltje en restaurant. Mooi tuin. Veel charme en authentieke details Vraagprijs: € 230.000 CA181
De zomer is voorbijgevlogen! Vele Nederlanders en Belgen zijn naar Frankrijk gekomen. Een flink aantal landgenoten heeft in deze zomer een huis gekocht. Velen zijn ook onverrichter zake teruggekeerd, omdat hun droomhuis net verkocht was. Het loopt momenteel storm op het Franse platteland. Er wordt steeds vaker voor gekozen om buiten de drukbevolkte gebieden te gaan wonen en te werken met het nu snelle glasvezel internet. De Corona pandemie heeft het leven in vele opzichten veranderd. Als ook u droomt van een huis in onze prachtige regio neemt u dan eens vrijblijvend contact op. Misschien kunnen we komen tot een duidelijke zoekopdracht, die u veel tijd en ergernis kan besparen. Het makelaarswereldje blijft erg ondoorzichtig voor niet-Fransen. Wij weten de weg en kunnen u helpen!
PROFITEER VAN DE NU NOG VRIENDELIJKE PRIJZEN.
Dordogne - Villefranche du Perigord
Zeer rustig gelegen boerenwoning met 1 ha grond. Moet nog afgemaakt/opgekanpt worden. Veel mogelijkheden. Vraagprijs: € 230.000 CA171
Lot - Puy l'Eveque
Heerlijk huis op 5600 m2 grond. Rondom wijngaarden en bossen. Groot verwarrend zwembad, in perfecte staat van onderhoud. Vraagprijs: € 298.000 C154
Lot - Catus
Een snoepje! Fijn gelijkvloers huis omringd door prachtige natuur. Mooi uitzicht. 2 slaapkamers, 2 badkamers. In perfecte staat. Vraagprijs: € 249.000 C161
L'AGENCE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE
Château de Riaucourt
UNIEK 17e EEUWS KASTEEL TE KOOP
Prachtig woonkasteel, met daarbij onder andere conciergewoning, stalgebouwen, orangerie en grote vijver. Totaal woonoppervlak van ca. 750 m2 op een prachtig, geheel ommuurd terrein van ca. 22.000 m2 . Het geheel is volledig opgeknapt en in verhuur (via Airbnb). Het goed ligt midden in een dorp met een bakker en apotheek. Wordt op dit moment als woonresidentie gebruikt, men kan zich uiteraard vele gebruiksdoeleinden voorstellen.
Voor de volledige presentatie met veel foto’s, zie de website: www.tekoopkasteel.nl Vraagprijs: € 829.000. Contact : petermenno@hotmail.com
(+ 31 6 53 93 28 58)
1-2 Chateau de Riaucourt.indd 1 20-08-2021 09:30
Croix du Pin
Vakantiehuis Croix du Pin staat in het prachtige Franse gebied De Auvergne. Het is een regio met contrasten en veel verschillende landschappen. Allereerst zijn er de oude vulkanen waarop in de winter zelfs geskied wordt. Maar in de zomer zijn ze het domein voor wandelaars en mountainbikers.
Het huis, waarbij ook een perceel bos hoort, staat in Chambarel. Dit is een schilderachtig gehuchtje tussen de dorpjes Allègre en St. Paulien en vlakbij de stad Le Puy en Velay. Voorheen was het huis een oude boerderij, maar deze is volledig gerenoveerd tot een geweldig woon- en/of vakantiehuis. Het huis heeft nog steeds de originele boeren Franse uitstraling waardoor je je voor je gevoel echt op het Franse platteland bevindt. Het huis is volledig gemeubileerd en van alle gemakken voorzien. Beneden is er een grote leefkeuken met brocante details, een woonkamer met twee eetgedeelten en een gezellige zithoek bij de open haard. Naast de woonkamer is een werk-/ slaapkamer met aansluitend een serre met schuifpui naar de voortuin. Ook is er een badkamer met toilet te vinden. De etage is bereikbaar via trappen aan beide kanten van het huis. Er zijn drie ruime slaapkamers en een grote badkamer. De overloop is ruim genoeg om extra slaapruimte te creëren. De glooiende tuin is heerlijk groot en volledig vrij. Je vindt er een prachtig groot verwarmd zwembad en een jeu de boules baan. In de omgeving is genoeg te doen. De mountainbike is een mooie manier om het Franse landschap te ontdekken. Getrainde fietsers kunnen zelfs naar de lokale bakker fietsen voor vers brood. De omliggende dorpjes zijn pittoresk en voorzien van restaurantjes, terrasjes en winkels. Er is zelfs een heus klimpark op 5 minuten rijden van het huis. Maar ook skiën, waterfietsen en paardrijden behoren tot de mogelijkheden. Kortom, een prachtig origineel en volledig gemeubileerd huis midden op het Franse platteland met een rijke historische omgeving.
• Woonoppervlakte: 240 m2 • Grondoppervlakte: 3935 m2 • 2 percelen bos: 6673 m2
Vraagprijs: €371.000,-
Uw groene en duurzame villa op zeer ruime kavel met volledig eigendom van grond en huis. 10 huizen op 8 hectares waarvan 3 collectief bos. Oplevering: zomer 2021
Absolute plussen:
Rust, vrijheid en privacy en een mild klimaat
In perfecte harmonie met de groene natuur
Heuvelachtig gebied met grandioze panorama’s
Serieuze aandacht voor ecologisch en duurzaam bouwen/ wonen
Uiterst veilige en praktische ligging
Details over de villa:
Netto woonoppervlakte: 108 m² exclusief ruim terras
Basis-wonen volledig op begane grond
Ruime living met grote pui op oosten 2½ kamer en 2 badkamers
Royale keuken met eiland en volledige inrichting met topapparatuur
Glasvezelkabel voor perfecte wifi-ontvangst
Ruime berging + eenvoudig extra ruimte mogelijk
Gemiddeld 3000 m² eigen grond met formule voor nihil werk en kosten
Zelf (van veel tot weinig) afbouwen mogelijk voor de rappe beslisser
Basistype (artist) en luxe uitvoering (royal)
Prijsindicatie: rond de 230.000 v.o.n.
Troglo Village Origine ligt op een ronduit prachtige plek in het groene heuvellandschap van de Corrèze, grenzend aan de Dordogne.
Duurzaam / Herbruikbaar / Ecologisch
Anno 2021 hebben wij steeds meer de plicht om radicaal het roer om te gooien op vele fronten om leven en daarmee bestaan op de aarde te redden. Met passie hebben wij ons op dit hoogstnodige streven gestort en alle aandacht gelegd op People & Planet in plaats van Profit & Prestige.
Hout uit de streek is daarom het belangrijkste bouwmateriaal en met o.a. dubbele isolatie voldoen wij ruimschoots aan de strenge bouwvoorschriften in Frankrijk. Deze zijn vastgelegd in de zgn. R(eglementation) T(hermique) 2020 die de eisen van het zgn. Passivhaus nagenoeg benadert. Een uiterst ecologisch groen dak, zonnepanelen en verwarming/koeling middels een zeer energiezuinige warmtepomp. Daarnaast beschikken de huizen over aluminiumkozijnen met hoogwaardig dubbel glas en beschikt het complex over een collectief vuilwatersysteem wat het summum is op het gebied van ecologisch handelen.
We vertellen je graag meer:
VOLGEND NUMMER
22 oktober in de winkel
De Morvan – Bourgogne Lang had de Morvan in Frankrijk een wat saai imago. Dat verandert nu er een beweging op gang is gekomen tegen de grote Googles, Bookings en Amazons van deze wereld: de herontdekking van het kleine!
Interview
Schrijfster Esther Verhoef woont een deel van het jaar met haar man en hun drie kinderen in een gehucht in de Dordogne.
Parijs
Dit zijn de historische, legendarische cafés die je niet alleen bezoekt voor een lekker wijntje...
“Zonder jou was het ons nooit gelukt”
Dat hoor ik regelmatig. Ik ben aankoopbegeleider en architect en woon reeds meer dan 22 jaar in de Vaucluse (‘84).
Ik bied professionele hulp bij het zoeken van een bestaand pand en beschik daarvoor over een ruim en gediversifieerd aanbod. Tevens begeleid ik ontwerp en realisatie van uw nieuwbouwproject, in de streek ten zuiden van de Mont-Ventoux.
IMMOBILIËN EN BOUWBEGELEIDING OP MAAT
Colette Vanden Bogaerde E colette@ventoux-immo.com T +33 (0)6 19 91 25 16
Nr 5 - 2021 25ste jaargang Coverfoto Ménerbes © Renée Frinking (voor Features & more) Leven in Frankrijk is een uitgave van Leven in Frankrijk B.V., dat deel uitmaakt van een groep uitgeverijen die samenwerken onder de naam Credits Media. Van Slingelandtstraat 63, 1051 CG Amsterdam www.leveninfrankrijk.nl Hoofdredactie Cathelijne van Vliet Eindredactie Amélie Dufour, Jolanda van der Ploeg, Mariëtte van de Sande, Fabian Takx
Artdirection Sander Buningh Vormgeving Suzy Benjamin, Sefanja Nods Medewerkers Ingrid Bockting, Jos van der Burg, Amélie Dufour, Marieke van Ditshuizen, Isabelle Flipse, Eugenie Goldschmeding, Heiko Hulsker, Martine Jongbloed, Remke de Lange, Rebecca Marshall, Mick Palarczyk, Pablo Pichel, Frank Renout, Romain Ricard, Paul Smit, Hanneke Spijker, Fabian Takx, Ferry van der Vliet, Chantal van Wees, Lidewij van Wilgen, Anja Winter Telefoon, e-mail redactie +31 (0)20 5302594 e-mail leveninfrankrijk@creditsmedia.nl Uitgever Eugen van de Pas Sales Julien Frouin+31 (0)20 5302570 e-mail advertising@creditsmedia.nl Sales onroerend goed Catherine Decamp +31 (0)20 5302592 e-mail c.decamp@creditsmedia.nl Marketing & traffic Daniëlle Wiersema +31 (0)20 5302570 e-mail communicatie@creditsmedia.nl Distributie Aldipress, Utrecht / AMP, Brussel
Abonnementen en klantenservice Mijntijdschrift.com / Leven in Frankrijk Daalakkersweg 2–72, 5641 JA Eindhoven +31 (0)88 2266634 e-mail leveninfrankrijk@mijntijdschrift.com Abonnementsprijs Nederland €38 per jaar (6 edities). Als u per acceptgiro wilt betalen, komt er €2,50 administratiekosten bij. Abonnementen buiten Nederland hebben een speciaal tarief, op te vragen bij Mijntijdschrift.com. Het abonnement wordt automatisch verlengd tegen de dan geldende tarieven, tenzij u minimaal drie maanden voor het einde van de lopende abonnementsperiode opzegt. Proefabonnementen lopen automatisch af. Leven in Frankrijk op iPad Abonnees lezen gratis Leven in Frankrijk via de app MagZine. U kunt inloggen met uw abonneenummer en postcode. Geen abonnee? Dan kunt u Leven in Frankrijk betaald lezen via o.a. MagZine, Blendle en Readly. Losse nummers € 7,99
Rechten De redactie heeft zijn uiterste best gedaan om bronnen en rechthebbenden van beeldmateriaal dat is gebruikt te achterhalen en te vermelden. Wanneer desondanks beeldmateriaal wordt getoond waarvan u (mede)rechthebbende bent en u voor het gebruik daarvan niet als bron of rechthebbende wordt genoemd, ofwel geen toestemming geeft voor het gebruik, dan kunt u contact opnemen met de redactie. © Credits Media BV Niets uit deze uitgave mag worden overgenomen en/of op enigerlei wijze worden gereproduceerd zonder schriftelijke toestemming van de uitgever.
EEN STENEN MAS IN PERNES-LES-FONTAINES €450.000
met 6 slaapkamers, zwembad, tuin en garage
EEN VILLA IN PERNES-LES-FONTAINES €440.000
met 3 slaapkamers, zwembad en garage
EEN DORPSHUIS IN ST-PIERRE-DE-VASSOLS €255.000
Geef kleur aan je ontbijt
