Imóveis & Cia - janeiro de 2017

Edição 22 - Janeiro de 2016 Distribuição Gratuita

Cia IMÓVEIS& cara nova, mobiliário

NOVO

Saiba um pouco mais sobre como vai ficar a sede da Toledo Imóveis depois da reforma

PÁGINAS 4 e 5

PÁGINA 6

Nesta edição... ...mais de

500 classificados Seu imóvel ideal está aqui!

PÁGINAS 11 a 15

COLUNAS

Incertezas na aposentadoria aumetam busca por previdência Privada PÁGINA 10

INVESTIDORES DO FUTURO

Barbearia Marcelo Gonçalves abre as portas em Lençóis PÁGINA 16

LOCAÇÃO Veja como cuidados das chaves do seu imóvel PÁGINA 3

2017 Projeção positiva na economia anima mercado imobiliário PÁGINA 8

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EDITORIAL

Que 2017 seja um ano realmente novo!

Acaba um ano, começa o outro. Muita gente tira aquela tradicional licença dos seus afazeres profissionais para dedicar um tempo a rever amigos, familiares, a fazer uma viagem, enfim, a comemorar, do seu jeito, o final de um ciclo. Todo mundo marca o final de um ciclo e o começo do outro.

Como foi dito na edição de dezembro do Imóveis & Cia, 2016 não foi um ano comum. Foi difícil, no mais puro significado da palavra. Além das crises políticas e econômicas do Brasil – que de um jeito ou outro acabaram se abatendo por toda a economia nacional – em Lençóis especificamente, um terço da cidade foi invadida pelo Rio Lençóis na maior enchente da história da cidade.

E sim, superamos. Cada um do seu jeito, todos nós encontramos caminhos para continuar. Por isso a chegada de 2017 foi tão diferente. Primeiro porque marcou o final de um período tão difícil e negativamente marcado, que foi o ano de 2016 e depois porque, renovar as esperanças para esse novo ciclo ganhou um significado especial.

Boas notícias nos aguardam sempre. E em 2017, esperamos – e além de esperar, vamos fazer nossa parte – que esse fluxo de boas notícias seja muito maior. Basta fazer um exercício de observação do noticiário: a Justiça cada vez mais revelando

os esquemas de corrupção, o povo brasileiro cada vez exercendo sua indignação contra os maus governantes, as urnas em outubro passado determinando a mudança de comando na maioria das cidades do país... estamos escrevendo uma nova história!

Começamos essa nova história pela edição de janeiro do Imóveis & Cia. Estamos na reta final da reforma da sede da Toledo Imóveis e nesta edição vamos falar sobre o novo mobiliário, que faz parte do conforto, praticidade e agilidade que o nosso prédio vai oferecer aos clientes depois de pronto.

Ainda nesta edição, nossas atendentes do Departamento de Locação falam sobre o cuidado que a Toledo Imóveis tem com as chaves dos clientes que confiam seus imóveis a nós. A quantidade de problemas que podem acontecer pelo uso indevido de pessoas mal intencionadas é grande e nós trabalhamos para evitar isso, reduzir esse risco a zero.

Também nesta edição, projeções de mercado para 2017, provando por A + B que este ano será melhor que o ano passado.

Aqui você também encontra dicas. Afinal, o Imóveis & Cia existe para ajudar você, amigo cliente, a fazer o melhor negócio. Comprar imóvel na planta é um excelente investimento e nas próximas páginas

IMÓVEIS&Cia Jurídico: Marcos Toledo OAB/SP - 59.376

Departamento de Locação: Gisele Toledo - CRECI 40.583 Departamento de Vendas Vinicius Toledo - CRECI -139.168 Produção: Agência Centro Oeste - 99102 9881 Jornalista Responsável: Cristiano Guirado - MTB 44324 Impressão: GRCI - Gráfica e Editora. Circulação mensal em Lençóis Paulista e região; distribuição gratuita *Os imóveis dos classificados podem já ter sido negociados

fale conosco!

14 - 3263 0187

www.toledoimoveis.com.br facebook.com/toledolp

você vai encontrar dicas de como fazer de forma que não tenha problemas no futuro. E por falar em comprar imóveis, o investidor tem uma série de direitos quando faz uma aquisição. Vamos falar também sobre esses direitos.

E você que é proprietário de imóveis, logicamente já ficou tentado a alugar direito com o inquilino, dispensando assim as tachas dos serviços de uma imobiliária. Pode dar certo? Sim, nada é impossível.

Mas muitas vezes o nosso serviço é resolver problemas para que você fique apenas com a parte boa dessa relação jurídica que é a locação de imóveis.

E por fim, duas novidades muito bem vindas. Uma delas é mais uma empresa abrindo as portas em Lençóis, um acontecimento do qual a Toledo Imóveis teve a honra de participar: a barbearia Marcelo Gonçalves traz para o município todos os rituais da barba bem feita à moda antiga. Outra empresa que começa suas atividades no município ainda não tem prédio – talvez nunca tenha – mas apresenta ao lençoense os conceitos de modernidade e facilidades do mundo online: o aplicativo Lençóis InFoco, que na facilidade de um clique no celular, coloca o usuário em contato com todos os serviços e atendimentos que procura. Feliz Ano Novo, feliz 2017! Boa leitura!

ANIVERSARIANTES Adelino Gonçalves Albertino da Silva Aline Lourenço Alonso Francisco da Silva Amanda Lenci Paccola Andreia Cristina Costa Antonia Pulga Antonio Abraão de Oliveira Atonio Bazoli Antonio Vagula Ari Repke Benedita Gomes Barbosa Carlos Alberto de Camargo Carlos Rafael G. Melo Carlos Roberto Dutra Cesar Sartori Franco Christiane R. Garcia Dirce Luzia de O. Turco Edson Gomes

Edwaldo Bianchini Eurice Vaz Guigem Fábio Martin Rocha Francisco Cimó Geraldo G. dos Anjos Glaucia Martins da Silva Helio Ventura de Souza Iracema Nicoleti Joel Fernandes da Silva José Frederico R. Garrido José Alves Neves José Carlos Moya José Ranzani Jurandir José Rodrigues Lais de Oliveira Lima Leonice B. Blanco Ortega Lucia F. de Lima Resende Lucimara C. Godoy Luis Fernando Castro Luis Fernando Madeira Marcileia T. Zuntini

Ribeiro Maria Aparecida R. Giacomini Maria Terezinha Laureano Mario Angelo Castro Marlene Serio Rozario Maura Pires Odair Moretto Oswaldo Stanizi Paulo Roberto Jordan Plinio Caon Raquel Tardiveli Feliciani Reinaldo Domingos de Mendonça Ricardo Pereira de Jesus Rodrigo Godoy Machado Rodrigo Vieira Ribeiro Roseli Rodrigues Alves Sanzomo Vieira Sebastião Damasceno

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suas chaves em

boas mãos São inúmeros os riscos de deixar sem critérios as chaves de um imóvel nas mãos de um suposto futuro inquilino

Ele aparece no balcão da imobiliária, escolhe um imóvel e se mostra interessado em uma locação.

Feito isso, ele pede as chaves para analisar de perto a residência, apartamento ou ponto comercial que ele pretende locar. “Deixar as chaves de imóveis vazios nas mãos de possíveis clientes é perigoso, mas algumas imobiliárias agem assim e podem ser punidas”, lembra a atendente do Departamento de Locação da Toledo Imóveis, Ludmila Palamarczuck.

Foi matéria de destaque na revista do Cresci-SP em 2016 o caso de uma imobiliária de São Carlos que teve muita dor de cabeça com essa prática. Um estelionatário fazia compras pela internet com cartões clonados e mandava entregar as mercadorias em casas que estavam para alugar. Ele ia até as imobiliárias da cidade, mostrava interesse em conhecer alguns imóveis, saía com as chaves, fazia cópia de cada uma delas e o golpe estava armado. O endereço dessas propriedades era dado como local de entrega de mercadorias compradas de forma fraudulenta. Na ocasião, o corpo de advogados da imobiliária confirmou que era praxe da empresa entregar as chaves para os clientes.

“Este caso é um bom exemplo para que as imobiliárias e corretores fiquem atentos às pessoas malintencionadas que podem se passar por clientes para tirar proveito dos imóveis que estão disponíveis no mercado. Quando alguém deixa a chave do imóvel a imobiliária passa a ser responsável e poderá responder disciplinar e civilmente

caso aconteça algum prejuízo ao proprietário”, continua Ludmila.

Segundo outra atendente do Departamento de Locação da Toledo Imóveis, Rita Frezza, a preocupação com as chaves é maior em cidades grandes.

“Sabemos usar as vantagens de atuar em uma cidade de médio porte. O que não quer dizer que não tomamos cuidados para proteger os proprietários que nos entregam os prédios para a locação”, diz.

Elas explicam que sempre que aparece um interessado para averiguar imóveis, o número de chaves que ele pode levar é limitado a três. “São pessoas que encontram imóveis em nosso jornal, em nosso site ou que vem até a gente para procurar aqui no balcão. Nós ajudamos nessa busca de acordo com critérios como a localização ou o valor que as pessoas querem investir na locação”, explicam.

Ainda segundo as atendentes, as chaves que são retiradas para que o futuro locatário veja o imóvel de perto tem que ser devolvidas até 17h. “Quem retira uma chave também assina um cadastro de visita do imóvel para que tenhamos um registro de todo mundo que saiu daqui com uma chave. Os interessados também assinam uma declaração se comprometendo a não fazer a utilização do imóvel durante essa visita de reconhecimento.

Em muitos imóveis, como os apartamentos do Residencial Splendore, por exemplo, só é possível fazer essa visita mediante a autorização do proprietário”, finalizam.

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Seja para moradia ou para investimentos, preço mais baixo, possibilidade de valorização e menor custo com manutenção são alguns dos benefícios; siga nossas dicas para que essa opção se concretize como um excelente negócio.

imóvel na planta

vale a pena As vantagens de se comprar imóveis na planta, todos já conhecem: preço mais baixo, possibilidade de valorização e menor custo com manutenção. Porém, é preciso seguir algumas dicas – principalmente quem estiver comprando o primeiro imóvel – para garantir que esse seja um excelente negócio.

Em alguns casos existem problemas como atrasos na obra, juros excessivos e cobranças indevidas quando há a necessidade de desistir da compra. Para o cliente se prevenir destes problemas, avaliar criteriosamente o contrato é fundamental.

Por isso é importante ter um corretor de imóveis de confiança. Uma das missões dele é zelar pelo sucesso do negócio que o seu cliente está fazendo.

Uma das orientações que o cliente vai receber do corretor de imóveis é sobre a

observação do histórico da incorporadora e avaliar se ela costuma atrasar a entrega de suas obras ou se gera muitos litígios com seus clientes. Este tipo de informação é fácil de levantar no meio imobiliário e muito importante na hora do cliente decidir-se pelo negócio.

Além de conhecer a construtora é preciso verificar se o empreendimento está devidamente regularizado. Confira o registro no Cartório de Imóveis. Nele devem estar identificados os responsáveis pela obra e uma descrição da mesma.

Olho no contrato. Nele deve constar de forma precisa a data prevista para a entrega das chaves do imóvel. Como ainda não há uma obra física para visitar antes da compra, o memorial descritivo é a única forma de saber como, efetivamente, será este imóvel.

As vantagens de alugar pela imobiliária Todo proprietário de imóveis já deve ter se questionado sobre as possibilidades de se fazer um contrato direto com o inquilino; ter a intermediação de uma imobiliária é a garantia de que a locação seja sempre uma experiência positiva É preciso avaliá-lo em cada detalhe, para que não fiquem dúvidas na hora que o mesmo estiver pronto.

Especialmente no momento de assinar o contrato, é importante contar com o apoio de um advogado especializado na área imobiliária. Ele poderá identificar brechas ou pontos não muito claros no contrato e sugerir adequações e ajustes.

Ou seja, comprar um imóvel é algo que você pode, sim, fazer por conta própria.

Mas se tiver amparado por uma imobiliária experiente, com equipe treinada para garantir o sucesso do seu investimento, a experiência de adquirir um imóvel na planta vai ser, do começo ao fim, acompanhada e apoiada por uma série de profissionais competentes e que tem como único objetivo, fazer com que essa iniciativa valha a pena.

Todo proprietário que deseja alugar seu imóvel, já deve ter se questionado ao menos alguma vez: será mais vantajoso o contrato direto com o inquilino ou com intermediação da imobiliária?

A motivação mais frequente quando se trata da locação particular é a fuga da taxa imobiliária. É uma economia que pode não valer a pena, uma vez que aumenta a chance de se acontecer uma série de problemas como falta de pagamento do aluguel ou contas, resistência à desocupação e danos ao imóvel. Apesar do pagamento da taxa de administração imobiliária nos trâmites da locação, ainda há benefícios que valem a pena o investimento.

Por exemplo, não é recomendado contar a pura sorte na hora de procurar um inquilino.

Essa tarefa exige preparo e experiência de mercado para discernir os bons dos maus pagadores. Além de conhecer a reputação

e responsabilidade do futuro locatário com os imóveis anteriores, a imobiliária ajuda a selecionar os melhores candidatos para alugar seu imóvel.

O suporte que a imobiliária oferece na hora de cumprir a burocracia necessária é essencial. Muita gente – principalmente os inquilinos – reclamam na extensa quantidade de papel a ser assinada no ato da locação. No entanto, a formalização dos contratos e análise de documentação não são tarefas tão simples quanto parecem.

Outro ponto é a divulgação. O proprietário certamente conhece minuciosamente cada característica de seu imóvel e a imobiliária sabe o que o mercado busca. Dessa união vem a estratégia para o planejamento de divulgação do seu imóvel. Saber expor o que o público deseja dentro dos meios de comunicação corretos tornam seu anúncio imobiliário mais atraente e acelera a busca

por bons inquilinos.

A famosa vistoria do imóvel antes e após a locação é necessária para evitar possíveis transtornos entre proprietário e inquilino e só pode ser feita com precisão por um corretor de imóveis. É neste instante em que ambos têm a consciência do que o imóvel oferece e o que deve ser preservado em relação ao estado da estrutura, utensílios, entre outros. O papel da imobiliária é assegurar o que está prescrito em contrato e acompanhar a vistoria para que não haja divergências futuras.

Conveniência e segurança são as palavras chave da locação por intermédio da imobiliária. O pagamento da taxa de administração vale a pena no que se refere a custo-benefício. E quem ainda tem a preferência por locação de modo particular, deve estar ciente dos riscos que corre, pois neste o caso o barato pode sair caro.

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móveis novos

De São Paulo para Lençóis Paulista, Eduardo Rosa conta como decidiu vir para o interior e como a cidade recebeu a novidade que ele trouxe na mala: o aplicativo Achei Cidade – Lençóis Paulista

Design Móveis será a empresa responsável pelo mobiliário da nova sede da Toledo Imóveis

e comercial, sempre nos especializando e nos adequando às necessidades de planejamento dos nossos clientes”, afirmou Brandão, em entrevista ao Imóveis & Cia. “Nos últimos anos, trabalhamos mais com apartamentos, mas sempre mantendo o atendimento à indústria e comércio”, continua.

Brandão explica que o atendimento ao cliente é customizado, ou seja, mesmo que tenham dimensões parecidas no imóvel, nenhum cliente terá o resultado final igual ao outro.

“Nós atendemos os clientes desde o início, tirando as informações da sua necessidade verificando os ambientes e quais serão os padrões que eles precisam, sempre trazendo

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achei!

casa nova

Casa nova, móveis novos. Na reta final da reforma da sede da Toledo Imóveis, começamos a divulgar os detalhes do que espera nossos amigos e clientes nos próximos meses. Nas últimas edições do jornal Imóveis & Cia, já divulgamos os projetos arquitetônicos externos e internos do novo prédio. Agora vamos falar sobre a movelaria.

O responsável é Roberto Brandão Junior, da Design Móveis, com quase 30 anos de experiência no ramo moveleiro e fabricação de móveis planejados. Em Lençóis Paulista desde 1996, foi professor de marcenaria do Senai nos anos de 1996 e 1997. “Trabalhos como móveis planejados, residencial, industrial

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inovações para que o sonho de cada cliente se torne realidade”, conta. “Quando estamos mobiliando um imóvel, sonhamos com algo e precisamos de alguém capacitado para poder desenvolver esse trabalho, para que o local fique perfeito tanto para os clientes quanto para quem trabalha lá”, continua.

Brandão lembra que foi escolhido para mobiliar a sede da Toledo Imóveis por já ter feito outros trabalhos para a família Toledo. “Mas também pelo que representamos no mercado, atendendo com tecnologia e capacidade de produzir com qualidade”, acrescenta. O projeto para o prédio foi criado com apoio do arquiteto Henrique Lima,

Eduardo Rosa, 34 anos, trocou a correria de São Paulo por Lençóis Paulista há quase um ano. Por aqui desde junho de 2016, trouxe na bagagem o aplicativo para celulares Achei Cidade – Lençóis Paulista, que promete incrementar a forma como o lençoense navega em seus aplicativos mobile. Ele garante que veio para ficar. “Sou apaixonado pela tranquilidade da cidade. Tenho contato com Lençóis desde 2010, através da família da minha esposa e desde então cultivava o sonho de vir por aqui”, conta.

A história é igual a da maioria dos brasileiros.

Infância com dificuldades financeiras e emocionais (perdeu o pai aos 16 anos, depois de dez anos de luta contra o câncer” e começou a trabalhar desde cedo. O currículo profissional tem uma série de atividades que não tem ligação com a profissão que assumiu, a de desenvolvedor de tecnologia. “Já trabalhei como operador de máquina, morei quatro anos no Japão, fui recepcionista de Hospital, garçom, diagramador, tratador de imagem, editor de vídeo... nem sempre vivi de internet, de prestar

serviços online”, relata.

Em Lençóis, trabalha para emplacar o Achei Cidade – Lençóis Paulista, um aplicativo para celulares que funciona de forma similar a uma lista telefônica, só que uma gama imensa de outras possibilidades. Através do aplicativo é possível saber, por exemplo, (além de endereço e telefone) o horário de funcionamento de empresas ou entidades, site e páginas nas mídias sociais. Ele também possibilita que o usuário ligue para o local desejado direto do aplicativo, além de fornecer a localização via GPS. “O aplicativo tem muito a ver comigo, essa parte de querer facilitar a vida das pessoas. A internet e o desenvolvimento de softwares têm esse potencial para a propagação de conteúdo de qualidade e divulgação de informações relevantes”, considera. “O aplicativo casa muito bem com esse conceito”, continua.

O Achei Cidade – Lençóis Paulista foi desenvolvido em uma plataforma própria para sistemas mobiles. “Ele funciona em quatro clientes e o usuário consegue preencher uma grande lacuna que havia entre o sistema

de busca de digitado e o novo que está em desenvolvimento pela Google, que é a busca através de áudio. No aplicativo é possível encontrar, em alguns clientes, informações em abas que sejam da mesma área”, explicou.

Eduardo está empolgado com o resultado do aplicativo em Lençóis Paulista, com quase 400 usuários até o momento. “É um número bom, pelo fato de ainda não ter tanta divulgação.

Um dos principais motivos dele ter ganho força dentro da cidade é a abertura total ao retorno do usuário, que é muito importante. E usamos essa avaliação para melhorar o aplicativo”, revela. “Está ativo há cerca de 90 dias e tem aceitação de 100%, ou seja, todos os usuários deram nota máxima. É prático e funciona com muita clareza. O usuário sempre consegue ser direcionado para o serviço que ele precisa ou entrar em contato”, continua.

Segundo o criador do Achei Cidade – Lençóis Paulista a ideia é justamente essa. “O foco é a prestação de serviço. Ele não é um catálogo de anúncios. E faz tudo com a praticidade de um clique no celular”, completa.

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assim será

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Economia brasileira tem projeções positivas para 2017, com volta do crescimento do PIB, redução de juros e retomada da confiança do consumidor Mesmo em cenário de crise, o investimento em imóveis se consolida como o mais seguro. O mercado imobiliário viveu dois anos de estagnação (2015 e 2016), por conta da redução do acesso ao crédito por parte do Governo Federal, o que acabou dificultando o financiamento imobiliário.

O setor imobiliário se deparou com o enfraquecimento na economia nacional e incertezas políticas. Em virtude disso, a taxa de juros era alta e o crédito mais escasso. Incorporadoras não lançaram novos empreendimentos, concentrando-se somente na venda das unidades em estoque.

Agora, segundo especialistas do setor, 2017 será um ano de retomada. Obviamente, depende da manutenção da estabilidade da economia, mas já existem diversos pontos favoráveis como as mudanças nas regras para o saque do FGTS e a promessa do Governo de liberar uma verba especial para o aquecimento da construção civil, que é um grande gerador de empregos.

Economistas estimam que há um déficit habitacional de sete milhões de moradias no Brasil, sem considerar o crescimento anual da população, que é de cerca de 1,6 milhão de pessoas.

Com isso, há uma preocupação muito grande do Governo em aquecer o mercado imobiliário, seja pela necessidade de oferta

de moradias, seja pelo potencial gerador de empregos da construção civil.

Outro ponto ressaltado pelos economistas é a inflação. Após dois anos de alta desenfreada, o Brasil já passou pelo pico e agora a tendência é de desaceleração. Com valores estratosféricos em 2015 (10,7%) e uma leve queda 2016 (estimativa de 7,2%), a expectativa é de que 2017 o índice fique na casa dos 5%.

Com os preços subindo menos, as famílias terão mais renda disponível e poderão voltar a investir. Seja no acúmulo de recursos para poupar e dar entrada na sua casa dos sonhos, seja no pagamento das parcelas de financiamentos imobiliários. A inflação menor também abaixa o preço dos imóveis. Quando o custo com construção como materiais e mão de obras reduzem. Assim, possibilitando novos empreendimentos com preços mais acessíveis.

Outro ponto são os juros básicos da economia brasileira, que estão em um dos patamares mais elevados já vividos na história brasileira recente. Depois da troca de governo, os juros já começaram a cair, o que, na prática, torna os empréstimos e financiamentos mais baratos, possibilitando - junto com o aumento da renda, efeito da queda da inflação - que mais pessoas tenham acesso ao financiamento imobiliário.

Termômetro da economia, o PIB (Produto Interno Bruto) serve para ilustrar se um país está crescendo ou não. Esse indicador mostrou que no Brasil, em 2015 e 2016 ficou no campo negativo, ou seja, a economia brasileira “encolheu”. Mas para 2017 muitos órgãos internacionais (como o FMI e a OCDE) projetam crescimento.

Com o crescimento do PIB, as empresas vendem mais e para isso, precisam investir mais, além de contratar mais pessoas.

Com um maior número de trabalhadores no mercado, toda a indústria e comércio também retomam as suas atividades, fazendo toda a roda econômica girar.

O mercado imobiliário para 2016 realmente foi menos aquecido do que o esperado. Mas qual setor da economia foi bem no ano passado? Já para 2017 as expectativas, tanto para quem vende imóveis como para quem compra são positivas.

Com uma economia fortalecida e consistente, melhor é a renda (e a confiança) do consumidor, a inadimplência cai e aumenta a empregabilidade. Todos esses fatores asseguram, de certa forma, requisitos propícios para a aquisição de um imóvel, seja ele comercial ou residencial. (Fonte: Blog Lopes, portal Mercado Imobiliário e Revista Exame)

Vai comprar? conheça seus direitos Você está pronto para realizar o sonho da casa própria, mas tem medo de imprevistos que podem dar dor de cabeça?

O sonho da casa própria pode se tornar um pesadelo se o comprador não souber lidar com alguns imprevistos que podem acontecer no meio do caminho, como atraso e defeito na obra, além de taxas e juros abusivos. Apesar da facilidade de acesso às informações, ainda falta aos consumidores mais consciência dos seus direitos.

Algumas dicas ajudam o comprador de imóveis a se prevenir contra possíveis problemas que possam surgir no meio do caminho. Um ponto é importante é com relação ao atraso na obra – principalmente para quem comprou imóvel na planta ou lotes em empreendimentos.

Caso a obra do imóvel atrase, o tempo para recorrer à Justiça é de cinco anos. O prazo passa a contar a partir da entrega das chaves. O proprietário do imóvel pode pleitear o pagamento da multa de 2% e mais os juros de mora de 1% ao mês pelo atraso, desde o primeiro dia do não cumprimento do que foi estabelecido em contrato para entrega do imóvel.

Além disso, cabe indenização por danos morais e materiais e lucro cessante, ou seja, o que o prejudicado deixou de ganhar ou se perdeu um lucro esperado.

Também é possível (em caso de imóveis novos) que ele venha com defeito, o que chamamos de “vícios”. Neste caso,

cabe ao consumidor entrar com uma ação chamada “Obrigação de Fazer” contra a construtora. O prazo para reclamação por portas quebradas ou paredes mal pintadas, entre outros consertos, é de 90 dias após a entrega da chave.

Já para os defeitos ocultos, a queixa deve ser feita no prazo de um ano. Se a incorporadora não solucionar o problema, o comprador tem até 20 anos para recorrer ao Judiciário, conforme decisão do Superior Tribunal de Justiça. O pedido deve estar acompanhado do laudo técnico de um engenheiro discriminando o erro.

Para aqueles que enfrentam problemas com a cobrança de juros indevidos (os famosos juros sobre juros), o tempo para recorrer à Justiça é de cinco anos, a partir do termino do contrato.

Nesse caso, é essencial requisitar na esfera judiciária, com base em jurisprudência do Superior Tribunal de Justiça e o Superior Tribunal Federal, a restituição dos encargos financeiros, mesmo aqueles que já quitaram o pagamento do imóvel.

Outro problema que pode acontecer é nas dimensões do imóvel. Se na vistoria, ficar comprovado que há diferença no tamanho de qualquer dos compartimentos do imóvel, superior a 5%, o dono do imóvel pode exigir o complemento da área, o abatimento no valor ou rescindir o contrato. Quando a quantia

for devolvida, a restituição deverá ser feita à vista, acrescida de multa e juros. Além disso, também podem ser inclusos indenização, danos morais e materiais e lucro cessante.

Em alguns casos, é possível que haja despesas com o condomínio antes do morador receber as chaves. Quando o morador não tem a posse do imóvel, é obrigação da construtora arcar com esse custo. O valor só poderá ser repassado aos compradores quando esses estiverem de posse das chaves.

Para resolver o problema, o consumidor tem duas opções: a primeira é recorrer ao Poder Judiciário, suspender o pagamento das parcelas e depositá-las em Juízo. A outra é continuar pagando as parcelas e depois entrar com uma ação pedindo o ressarcimento dos valores em dobro.

Importante: durante a construção da propriedade pode haver apenas a atualização do valor com base no INCC (Índice Nacional de Custo da Construção). Os juros remuneratórios, que geralmente giram em torno de 1% ao mês, poderão incidir em cima do saldo devedor apenas após receber as chaves ou expedição do “Habite-se”. Se a construtora descumprir o contrato, o consumidor tem o direito de pedir de volta o valor cobrado a mais nas prestações. (fonte: www. publicidadeimobiliara.com).

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SEGUROS

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‘Previdência privada é a garantia’ diz Silvio Moreira e Souza Reforma da Previdência e uma série de incertezas quanto à economia brasileira aumentam a procura por aposentadoria complementar Começou em 2015 e 2016 com uma série de dúvidas sobre os destinos da economia brasileira e a saúde financeira dos cofres públicos federais. Com o impeachment de Dilma Rousseff que levou seu vice, Michel Temer, à Presidência da República, o cenário econômico até se estabilizou. Mas a nova equipe econômica do Governo Federal acena com uma reforma previdenciária que – se aprovada – deve elevar a idade para a aposentadoria do brasileiro trabalhador de carteira assinada e que contribui com o INSS. “Até agora ouvimos muitas brincadeiras sobre isso, o tempo e a idade com que o brasileiro vai se aposentar nos novos moldes da Previdência Social. Mas, ao mesmo tempo, essa possibilidade de mudança serviu para manter alta a procura pela aposentadoria privada”, explica o corretor de seguros, Silvio

Moreira e Souza. “Nos planos de previdência privada, é possível escolher o valor da contribuição e a periodicidade em que ela será feita.

Uma pessoa pode contribuir com R$ 100 uma vez por ano, por exemplo. É claro que o valor que receberá quando começar a fazer uso dessa previdência será proporcional ao que contribuiu. Além disso, o valor investido em um plano de previdência privada pode ser resgatado pela pessoa se ela desistir do plano”, continua. “É muito interessante, principalmente porque não há idade mínima nem necessidade de comprovação de renda. Qualquer um pode iniciar um plano. Por exemplo, um bebê pode ter uma previdência privada iniciada pelos pais”, ressalta Silvio. “A única coisa que o segurando tem que ter em mente, antes de começar, é que esse

é um investimento de longo prazo”, destaca.

“Tem que começar cedo e fazer sempre. Quem nunca ouviu aquela dica de que é importante poupar para o futuro? Fazer um pé de meia para ter mais tranquilidade na aposentadoria? Ainda assim, quem tem o plano de previdência complementar é uma minoria.

Atualmente são apenas 13 milhões de brasileiros”, informa o corretor de seguros.

Silvio cita como exemplo um trabalhador que tenha 40 anos e salário de R$ 8 mil. Se fosse aposentar aos 65, imaginando que ele tenha direito a receber R$ 5 mil pelo INSS, terá que contribuir com R$ 420 mensais a partir de agora para o plano de previdência complementar.

“Aí ele vai receber, aos 65 anos, R$ 3 mil do plano e mais R$ 5 mil do benefício do INSS”, diz.

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3263 0187

11457 R$ 855,00 02 DORMITÓRIOS SALA COZINHA COM ARMÁRIOS BANHEIRO COM BOX E GABINETE LAVANDERIA GARAGEM COBERTA ACABAMENTO TETO LAJE / PISO FRIO. Jardim Ubirama 11461 R$ 705,00 01 Dormitório suite com armário e closet, 03 dormitórios sendo um deles com armário, Sala ampla, Cozinha, 02 Banheiros, Lavanderia, Garagem. Areá de lazer ampla. Centro 11721 R$ 805,00 02 dormitórios sendo 01 suíte, banheiro social, sala conjugada com sala de jantar, cozinha, lavanderia e varanda gourmet. Centro 12218 R$ 1.205,00 *CONDOMÍNIO INCLUSO *DESCONTO NOS PRIMEIROS 6 MESES DE ALUGUEL, DEPOIS VOLTA PARA O VALOR NORMAL DE R$1355,00. Centro 13734 R$ 1.090,00 Excelente apartamento mobiliado no Edifício Brescia contendo: 02 dormitórios, sala conjugada com sala de jantar, cozinha e banheiro. Vila Cárdia, Bauru 13735 R$ 805,00 02 Dormitórios, sala, cozinha, banheiro social, lavanderia, 01 vaga na garagem, piscina, salão de festa, academia. Villa Splendore 13747 R$ 1.110,00 02 Dormitórios sendo 1 com armário, sala com home e papel de parede, banheiro com armário e box de blindex, cozinha com armários, lavanderia com armário, 01 vaga na garagem,área de lazer,salão de festa, academia. Villa Splendore

14718 R$ 1.100,00 *DESCONTO DE PONTUALIDADE DE R$100,00 02 dormitórios sendo um com armário e um suíte, sala com rack e painel, banheiros social com armários, cozinha com armários, lavanderia, varanda gourmet com armários, garagem área de lazer. Centro 16636 R$ 905,00 02 dormitórios, sala, banheiro com gabinete, cozinha com gabinete, garagem, área de lazer, salão de festa, academia. Villa Splendore 16641 R$ 900,00 02 dormitórios sendo 1 suíte, ambos com armários e ar condicionado somente na suíte , sala, banheiro com armários, cozinha com armários, varanda gourmet, lavanderia, garagem. Centro 16644 R$ 805,00 02 dormitórios sendo um deles suíte, sala, banheiro social com armário, cozinha com armários, lavanderia, varanda gourmet, garagem, área de lazer com piscina. Centro 16645 R$ 805,00 02 dormitórios ambos com armários, sala, cozinha com armários, banheiro com armário, lavanderia, sacada, garagem para 01 carro. Jardim Ubirama 16646 R$ 805,00 02 dormitórios ambos com armários, sala, cozinha com armários, banheiro com armário, lavanderia, sacada, garagem para 01 carro. Jardim Ubirama 16647 R$ 805,00 02 dormitórios ambos com armários, sala, cozinha com armários, banheiro com armário, lavanderia, sacada, garagem para 01 carro. Jardim Ubirama 17146 R$ 505,00 02 Dormitórios sendo 01 com armário, sala, cozin-

ha, banheiro com box, 01 vaga de garagem. Jardim Ubirama 17157 R$ 655,00 02 dormitórios com armários, sala, cozinha com armários, banheiro com armário, lavanderia, garagem. Vila Marimbondo 17158 R$ 875,00 02 dormitórios, sala, cozinha e banheiro com armários, lavanderia, garagem.

Jardim Ubirama 17159 R$ 855,00 02 dormitórios, sala, banheiro com gabinete, cozinha com gabinete, garagem, área de lazer, salão de festa, academia. Villa Splendore 17164 R$ 350,00 01 sala grande com pia, 01 banheiro. Centro 17166 R$ 555,00 02 dormitórios, sala, cozinha com gabinete, banheiro com gabinete, 01 vaga de garagem. Residencial Ypê 17170 R$ 805,00 02 dormitórios, sala, banheiro com gabinete, cozinha com gabinete, garagem, área de lazer, salão de festa, academia. Jardim Ubirama 17174 R$ 655,00 02 dormitórios, sala, cozinha com armário convencional, banheiro, lavanderia, garagem coberta.

Jardim Ubirama 17179 R$ 480,00 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, lavanderia, garagem. Jardim Ubirama 18373 R$ 755,00 3 dormitórios sendo um suíte, banheiro social, sala, cozinha, lavanderia, garagem. Jardim Morumbi 18374 R$ 850,00 02 dormitórios, sala, cozinha estilo americano com gabinete e armário, banheiro com gabinete e box, iluminação já feita. Jardim Ubirama 18385 R$ 855,00

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02 Dormitórios, sala, cozinha, banheiro, lavanderia, 01 vaga de garagem, área de lazer, salão de festa, academia. Jardim Ubirama 18395 R$ 780,00 02 dormitórios, 01 banheiro, sala, cozinha com gabinete, lavanderia, garagem coberta para 01 carro. Jardim Ubirama 20316 R$ 1.000,00 03 dormitórios sendo 01 suíte, sala, copa, cozinha com armários, banheiro com armário, lavanderia, garagem. Jardim Morumbi 20570 R$ 750,00 02 dormitórios,sala,cozi nha,lavanderia,01 vaga para garagem,area de lazer,salão de festas e academia. Jardim Ubirama 20821 R$ 805,00 02 dormitórios, sala, cozinha, lavanderia, 01 vaga para garagem, area de lazer, salão de festas e academia. Villa Splendore 20827 R$ 650,00 02 dormitórios com armários, 01 banheiro, sala, cozinha com armários, lavanderia. Jardim Ubirama 20829 R$ 600,00 02 quartos,sala,cozinha,b anheiro,lavanderia ,vaga para uma garagem. Residencial Ypê 21077 R$ 2.005,00 02 dormitórios sendo um com armário, sala, cozinha com armários, 01 banheiro, lavanderia, 01 vaga de garagem coberta. Bela Vista 21079 R$ 785,00 02 dormitórios, banheiro com gabinete, sala, cozinha com armários, lavanderia, área de lazer com piscina e academia. Jardim Ubirama 21334 R$ 850,00 02 dormitórios com armários, sala, cozinha com armário, banheiro social com armário e box de blindex, lavanderia com armário ,garagem, área de lazer, salão de festa,

locação 99123-5878-CLARO 98104-9012-TIM 99709-0187-VIVO

academia, piscina. Jardim Ubirama 21335 R$ 1.200,00 03 dormitórios com armários sendo uma suite, sala, copa, cozinha com armários, banheiro social com armários, lavanderia com armários, garagem ,área de lazer, salão de festas, academia. Jardim Ubirama 22564 R$ 705,00 02 Dormitórios, sala, banheiro, cozinha, lavanderia, garagem, área de lazer

com churrasqueiras, piscina, academia, salão de festa. Jardim Ubirama 22567 R$ 655,00 02 dormitórios sendo um com armário, sala, cozinha com armário, banheiro, lavanderia com armário, garagem coberta (nº 21).

Jardim Marimbondo 22573 R$ 555,00 02 dormitórios, sendo um deles com armário; sala; banheiro; lavanderia; garagem. Jardim Ubirama

Vila Capoani

3486 R$ 700,00 03 dormitorios, sala, copa, cozinha, banheiro, lavanderia e dispensa, garagem coberta. Acabamento Piso frio e taco e teto laje 9427 R$ 650,00 01 dormitório, cozinha estilo americano, banheiro, entrada para carro.

Santa Cecília

17169 R$ 490,00 01 dormitório, sala, cozinha, banheiro e área de serviço

Jardim Ubirama 21336 R$ 485,00 01 dormitório, cozinha, banheiro, área de serviço 21825 R$ 755,00 03 quartos,sala, copa, cozinha, banheiro, Lavanderia Coberta, garagem 22559 R$ 1.250,00 02 Dormitórios sendo uma suíte, sala, banheiro, cozinha com armários, lavanderia, garagem com portão automatizado, cerca elétrica 22561 R$ 1.250,00 02 Dormitórios sendo uma suíte, sala, banheiro, cozinha com armários, lavanderia, garagem com portão automatizado, cerca elétrica

Maria Luiza II

18389 R$ 855,00 03 Dormitórios, sala, cozinha grande, banheiro, edícula com lavanderia coberta quartinho e banheiro, garagem

Mamedina 14700 R$ 680,00 01 dormitório com sacada, sala conjugada com cozinha, banheiro, lavanderia, garagem.

vendas

J. Santana

18869 R$ 735,00 02 dormitórios, 01 banheiro, copa, cozinha, lavanderia coberta, garagem coberta.

Itamaraty

17156 R$ 635,00 01 Dormitório, sala, cozinha, banheiro, lavanderia 9865 R$ 4.000,00 Excelente casa, com finíssimo acabamento.

03 Dormitórios sendo uma suite com banheira de hydro/ 02 Salas, Cozinha com armários, Lavabo,Escritório, Despensa, Garagem para 04 carros,Areá lazer com churrasqueira e piscina. Acabamento -Piso porcelanato e teto laje

17900 R$ 1.000,00 03 dormitórios, sala, copa, cozinha, banheiro com box, área externa com quarto e banheiro

V. Cruzeiro 18378 R$ 355,00 01 Dormitório, cozinha, banheiro,área de serviço 18379 R$ 605,00 01 Dormitório, cozinha, banheiro

sala,

S.J. Tadeu 15672 R$ 755,00 01 dormitório, cozinha grande, banheiro, lavanderia, garagem coberta 21337 R$ 1.000,00 02 quartos grande, sala grande,cozinha, banheiro, lavanderia, despensa com banheiro no fundo, garagem

Jardim V. São João Morumbi

11713 R$ 600,00 DESCONTO DE PONTUALIDADE R$ 90,00 SALA ESTILO AMERICANO COZINHA BANHEIRO AREA DE SERVIÇO GARAGEM ACABAMENTO - TETO LAJE / PISO FRIO 18376 R$ 720,00 02 dormitórios, sala, cozinha, banheiro com box, garagem

18377 R$ 580,00 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço, entrada para carro.

J. Ferrari 14697 R$ 565,00 02 dormitórios, cozinha, banheiro, lavanderia coberta, garagem

financeiro

99136-6649-CLARO 99604-6888/99789-3936 -VIVO 99101-1604-CLARO 98104-9019-TIM 98104-9021-TIM 99602-0187-VIVO

IMÓVEIS Cia

Página 12

Janeiro de 2017

&

Cecap 20835 R$ 855,00 03 Dormitórios, sala, cozinha, banheiro, lavanderia com despensa, banheiro e garagem

Centro 3087 - R$ 1.500,00 Casa com 3 dormitórios 3 salas, 01 banheiro, área de serviço com churrasqueira e piscina. Piso frio e taco/ Teto forro de madeira e laje. Pode ser residencial ou comercial.

3620 - R$ 950,00 03 Dormitorios, Sala, Cozinha, Banheiro, Dispensa com pia, Lavanderia coberta, Entrada para carro com uma cobertura. Piso taco e frio e Forro compensado 10529 R$ 2.225,00 PISO SUPERIOR: 03 dormitórios sendo 01 suíte com armários e sacada, 01 hall. PISO INFERIOR: sala de tv, sala de estar sala de jantar, hall, cozinha com armários, 01 banheiro, lavanderia, despensa, garagem 02 carros, área com churrasqueira e pia, área de lazer com jardim.

13732 R$ 455 02 domitórios, sala, cozinha, banheiro externo 15670 R$ 350,00 01 dormitório, cozinha junto com lavanderia e banheiro.

18380 R$ 650,00

1 dormitório com armário e ventilador, cozinha, banheiro, garagem coberta, portão automático, cerca elétrica 17164 R$ 350,00 01 sala grande com pia, 01 banheiro 3579 R$ 500,00 Dormitório, Cozinha estilo americano, Cozinha, Banheiro, lavanderia/ Varanda Acabamento Piso frio e teto laje 20811 R$ 1.600,00 03 dormitórios sendo uma suite,sala TV ,sala de jantar,01 banheiro, cozinha, lavabo, lavanderia, dispensa, garagem para 02 carros e piscina.

20812 R$ 850,00 02 quartos sendo uma suite,sala, cozinha ,banheiro, lavanderia 21333 R$ 1.205,00 03 dormitórios sendo uma suite, sala, cozinha, banheiro, lavanderia coberta, sem gararem 22069 R$ 905,00 03 quartos, sala, cozinha, banheiro, lavanderia ,churrasqueira com quartinho e banheiro, garagem para 03 carros

22562 R$ 905,00 02 dormitórios, sala, copa, cozinha, banheiro, garagem, lavanderia com banheiro 22566 R$ 450,00 01 Dormitório, sala, cozinha, banheiro, entrada para carro

V. Irerê

21081 R$ 505,00 02 Dormitórios, sala, cozinha, banheiro, lavanderia, entrada para carro

Núcleo

classificados Caju

Grajaú 21821 R$ 1.105,00 03 Dormitórios, sala, cozinha, banheiro social, lavanderia, garagem com portão automatizado

Nações 22572 R$ 355,00 quarto, cozinha, banheiro,

21082 R$ 755,00 03 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, lavanderia coberta, despensa, banheiro, garagem para 02 carros

22556 R$ 405,00 01 dormitório, cozinha, banheira, garagem (portão lateral - 1 vaga)

21823 R$ 755,00 02 dormitórios sendo uma suíte, sala, copa, cozinha, banheiro, lavanderia, garagem

22560 R$ 1.005,00 03 dormitórios, 02 salas, sala jantar, 02 banheiros, cozinha, dispensa, edicula com churrasqueira, quartinho e banheiro, lavanderia coberta, garagem para 02 carros

Vila Contente 21083 R$ 455,00 02 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço coberta

Nova Lençóis

21085 R$ 755,00 02 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área do fundo com churrasqueira e lavanderia, garagem coberta

Vila Antonieta

Alvorada

Vilage

22568 R$ 1.205,00 02 dormitórios, sala, banheiro, copa, cozinha, lavanderia coberta,quartinho e banheiro, garagem

Bela Vista

22571 R$ 1.005,00 03 dormitórios, sendo um suíte com ar condicionado; sala com ar condicionado; cozinha com armários; banheiro social; lavanderia coberta; garagem para 01 carro; despensa; quarto pequeno.

21328 R$ 805,00 02 Dormitórios, sala, cozinha, banheiro social, lavanderia, garagem

3263 0187

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3420 Sala Comercial, Jardim Carolina, R$ 705.

São 06 salas , cada uma com aproximadamente 40 M². As salas serão entregue sem acabamento final , que ficará sob responsabilidade do locatário , conforme necessidade. Preço de cada sala.

1480 - R$ 2.205,00 Sala Comercial. Piso superior da Loja Marquezin Tintas. Área total construção de 300 metros quadrados. 01 Salão Grande, 01 Banheiro.

Piso frio/Teto laje.

2423 - R$ 5.200,00 Prédio com 3 pisos com aproximadamente 1500 M², Deposito, Banheiro, Cozinha, Escritório. Acabamento - Teto laje/Piso frio. Centro.

2472 - R$ 2.305,00 Salão com aproximadamente 200 M²/Cozinha/02 Banheiros - Teto laje/Piso frio. Centro.

2479 - R$ 450,00 1 sala grande/2 banheiros/ lavabo TUDO NOVO. Água inclusa no condomínio/ Luz separada aproximadamente o valor do condomínio R$ 312.00 AcabamentoPiso frio / Laje. Centro.

2578 – valor a negociar.

Recepção/Cozinha/Refeitório/08 suítes/Quarto/Banheiro com acessibilidade/Garagem com portão automatizado/ Jardim.

Acabamento - Teto laje com acabamento em gesso / Piso frio. Centro.

2625 – R$ 805,00 Sala comercial ampla / 02 Banheiros / Depósito - Aproximadamente 130 M². Acabamento - Piso frio / Teto laje; + IPTU. Núcleo.

2919 – R$ 305,00 01 Sala Grande - 02 Banheiros - Lavabo / Sala 66. Acabamento : Piso

locação 99123-5878-CLARO 98104-9012-TIM 99709-0187-VIVO

Página 13

&

classificados

21331 R$ 650,00 02 quartos, sala, cozinha, banheiro, lavanderia coberta, garagem 21819 R$ 605,00 03 dormitórios, sala, copa, cozinha, banheiro social, lavanderia, entrada para carro

IMÓVEIS Cia

Janeiro de 2017

frio / Teto laje - Valor do condomínio aproximadamente R$312,00.

Centro.

2940 - R$ 5.000,00 Salão com aproximadamente 210 m² - 04 Banheiros - Cozinha, área para estocagem externa, 100% de Iluminação led, cascata na entrada.

Acabamento: Piso frio / Teto laje. Centro.

2952 - R$ 505,00 02 Salas, 02 banheiros, lavabo. AcabamentoPiso frio e laje Condominio mensal de R$ 321,00, mais tem desconto de pontualidade.

SALA N° 53. Centro.

2953 - R$ 505,00 02 Salas, 02 banheiro, lavado. AcabamentoPiso frio e Teto laje Condominio mensal de R$ 312,00 sendo que tem desconto de pontualidade. Sala – 33. Centro.

2961 – R$ 6.805,00 01 Salão Grande c/ 02 Banheiro e Blindex Piso Superior 02 Salas Grande - Banheiro Cozinha. Piso Frio e Teto Laje/ metragem 237.90 metros quadrados. Centro.

Banheiros. Acabamento -Piso frio e teto laje.

acabamento em gesso / Piso frio. Centro.

3641 R$ 4000.,00 1 salão com aproximadamente 63m², cozinha, 2 banheiros adaptados, varanda e área externa. ÓTIMA LOCALIZAÇÃO!

2940 - R$ 5.000 Salão com aproximadamente 210 m² - 04 Banheiros - Cozinha, área para estocagem externa, 100% de Iluminação led, cascata na entrada.

Acabamento: Piso frio / Teto laje. Centro.

3642 - R$ 1.700,00 Centro - 01 Barracão com aproximadamente 350 mt2, 02 banheiros sendo adaptado, 01 quartinho, 01 escritórios. Acabamento - Piso frio e concreto amasiado/ Teto laje e estrutura metálica.

3420 Sala Comercial, Jardim Carolina, R$ 705,00. São 06 salas , cada uma com aproximadamente 40 M². As salas serão entregue sem acabamento final , que ficará sob responsabilidade do locatário , conforme necessidade.

Preço de cada sala.

1480 - R$ 2.205,00 Sala Comercial. Piso superior da Loja Marquezin Tintas. Área total construção de 300 metros quadrados. 01 Salão Grande, 01 Banheiro.

Piso frio/Teto laje.

2423 - R$ 5.200,00 Prédio com 3 pisos com aproximadamente 1500 M², Deposito, Banheiro, Cozinha, Escritório. Acabamento - Teto laje/Piso frio. Centro.

3033 - R$ 1.200,00 Salão com 120 m² - 02 Banheiros. Acabamento Teto Laje / Piso Frio Piso Superior. Rua XV de Novembro.

2472 - R$ 1.965 Salão com aproximadamente 200 M²/Cozinha/02 Banheiros; Acabamento - Teto laje/Piso frio. Centro.

3118 - R$ 1.155 02 Salas pequenas, 01 banheiro. AcabamentoLaje e Piso frio. IPTU MENSAL DE R$ 14,51/ A AGUA DIVIDE COM A CASA DO LADO. Centro.

2479 - R$ 450,00 1 sala grande/2 banheiros/ lavabo TUDO NOVO. Água inclusa no condomínio/ Luz separada aproximadamente o valor do condomínio R$ 312.00 AcabamentoPiso frio / Laje. Centro.

3120 - R$ 7.000,00 03 Barracões totalizando 1.500 m² - Escritório - Refeitório - Vestiários - Poço com reservatório - Área total : 9.000 m².

Distrito Industrial.

3639 R$ 305,00 Centro - 02 Salas, O2

vendas

2578 – Consulta Recepção/Cozinha/ Refeitório/08 suítes/ Quarto/Banheiro com acessibilidade/Garagem com portão automatizado/Jardim.

Acabamento - Teto laje com

2952 - R$ 505,00 02 Salas, 02 banheiros, lavabo. AcabamentoPiso frio e laje Condominio mensal de R$ 321,00, mais tem desconto de pontualidade.

SALA N° 53. Centro.

2953 - R$ 505,00 02 Salas, 02 banheiro, lavado. AcabamentoPiso frio e Teto laje Condominio mensal de R$ 312,00 sendo que tem desconto de pontualidade. Sala – 33. Centro.

2961 – R$ 6.805,00 01 Salão Grande c/ 02 Banheiro e Blindex Piso Superior 02 Salas Grande - Banheiro - Cozinha. Piso Frio e Teto Laje/ metragem 237.90 metros quadrados. Centro.

3033 - R$ 1.200,00 Salão com 120 m² - 02 Banheiros. Acabamento Teto Laje / Piso Frio Piso Superior. Rua XV de Novembro.

3044 - R$ 1.800 Barracão - Escritório - Banheiro - Área descoberta no fundo. Vila Antonieta.

3118 - R$ 1155,00 02 Salas pequenas, 01 banheiro. AcabamentoLaje e Piso frio. IPTU MENSAL DE R$ 14,51/ A AGUA DIVIDE COM A CASA DO LADO. Centro.

3120 - R$ 7.000,00 03 Barracões totalizando 1.500 m² - Escritório - Refeitório - Vestiários - Poço com reservatório - Área total : 9.000 m².

Distrito Industrial.

3189 - R$ 605,00 Centro. 01 sala, recepção compartilhada/ 03 banheiros compartilhados. Piso frio e laje. As

despesas como água, luz. limpeza e material, pabx serão dividas por igual entre todos.

3213 - R$ 705,00 Sala comercial na Cecap. 02 Salas, 02 banheiro sendo um adaptado, cozinha. Piso frio e laje 3224 - R$ 800,00 Centro. 01 Sala grande com 01 banheiro e lavanderia. Piso frio e teto laje. IPTU MENSAL /Sala comercial proxima a Prefeitura.

3284 - R$ 3.005,00 Bauru. 08 Salas, recepção, banheiro, área útil 360 m² 3350 R$ 2.005,00 01 Barracão tipo estacionamento, centro, 01 escitório 3354 - R$ 500,00 Sala Comercial. Edifício Luiz Paccola. Sala, cozinha, banheiro, lavabo 3370 - R$ 4.005,00 Centro. Recepção com Balcão e Armários, 06 Salas sendo 02 com Suite, 03 Laboratórios, Cozinha, Lavabo, Sala de Espera com Sofá de Alvenaria, 02 Banheiros Sociais, Estacionamento Próprio, Adaptado para Clinica 3420 R$ 705,00 São 06 salas , cada uma com aproximadamente 40 M². As salas serão entregue sem acabamento final , que ficará sob responsabilidade do locatário , conforme necessidade. Preço de cada sala. Jardim Carolina 3460 R$ 805,00 01 Salão, Deposito pequeno, Cozinha, Banheiro. Acabamento Piso frio e Forro PVC. Jardim das Nações 3463 R$ SOB CONSULTA Piso superior : 01 Salão com aproximadamente 250 m², 02 banheiro.

Piso térreo : 01 Salão com balcão, cozinha grande, banheiro, depósito. Centro 3473 R$ 1.005,00 03 Salas, 01 banheiro.

financeiro

99136-6649-CLARO 99604-6888/99789-3936 -VIVO 99101-1604-CLARO 98104-9019-TIM 98104-9021-TIM 99602-0187-VIVO

3263 0187

Acabamento - Piso frio e teto laje. Salão Jardim Ubirama 3496 R$ 405,00 01 sala grande, banheiro, lavabo, Centro 11210 R$ 1.805,00 Barracão com estrutura metálica, todo fechado com portão grande e social, 02 escritórios, 02 banheiros e Mezanino.

Acabamento- Piso rustico. Parque Residencial Rondon 11456 R$ 1.000,00 2 SALAS 1 DORMITÓRIO COZINHA BANHEIRO ACABAMENTO TETO LAJE / PISO FRIO. Centro.

11467 R$ 1.005,00 Barracão de aproximadamente 90m² com escritório e banheiro.

Jardim Nova Lençóis 11703 R$ 1.500,00 Grande área externa, 01 cozinha, 01 banheiro, 3 escritórios. Vila Antonieta II 11724 R$ 1.505,00 Excelente ponto comercial. 02 Salas sendo uma bastante ampla, 02 banheiros adptados acabamento -Piso frio e Teto laje. Centro

12742 R$ 1.205,00 Sala Comercial, banheiro, 01 vaga para estacionamento. Centro 12743 R$ 890,00 02 salas, 01 copa, 01 banheiro. Centro 12752 R$ 605,00 sala comercial com 28m² aproximadamente, 01 banheiro, centro.

12753 R$ 705,00 Sala comercial, 02 banheiros, Jardim Cruzeiro 13493 R$ 1.505,00 01 salão grande, 01 cozinha, 03 banheiros, jardim João Paccola.

13731 Sob Consulta Imóvel comercial com 250 m², Jardim Santana.

14708 R$ 1605,00 Sala para recepção, 03 salas, 03 banheiros, 01 cozinha. Centro 14720 R$ 1.005,00 02 salas, 01 banheiro, copa. Centro 16899 R$ 1.895,00 01 Barracão com aproximadamente 320 m², banheiro, cozinha.

Parque Residencial Rondon

11966 R$ 900,00 Salão com aproximadamente com 50m², copa e banheiro. Centro

17148 R$ 2.500,00 01 Recepção, 08 salas sendo 02 com armários, 02 banheiro,cozinha. Centro

11967 R$ 1.000,00 Salão com Aproximadamente 100m², copa e banheiro. Centro.

17178 R$ 605,00 sala, cozinha, banheiro, (depósito), entrada para carro. Rondon

11968 R$ 1.600,00 Salão com aproximadamente 150 m², copa e banheiro. Centro.

17181 R$ 3.900,00 salão com 120m2, 1 banheiro (com possibilidade de fazer mais um), mezanino com 60m2.

Centro

12221 R$ 805,00 PISO TÉRREO - 1 SALA PISO SUPERIOR - 1 SALA E 1 BANHEIRO TETO LAJE, PISO FRIO. Centro.

12228 Sob Consulta Excelente Ponto Comercial com varias salas, Banheiros. cozinha, Depósitos, Ampla área externa.

12741 R$ 1.205,00 Sala comercial, banheiro , 01 vaga para estacionamento. Centro

18138 R$ 400,00 1 sala com banheiro.

Bela Vista 18390 R$ 2.005,00 Primeiro piso com : 01 salão e 02 banheiros Segundo piso: Cozinha , banheiro e despensa Área construída: 222 m² Área do Terreno :308 m².

Jardim Itamaraty 20317 R$ 1.905,00

01 salão grande, 01 escritório, 01 cozinha, 01 banheiro. Centro 20555 R$ 700,00 Sala,02 banheiros,02 portas de blindex, Jardim Ubirama

187 R$ 140.000,00 Ibaté. 3 domitório(s) / 0 suíte(s) / 1 banheiro(s) / 1 sala(s) / 2 vaga(s) garagem / 0 dormitório(s) empregada / 0 area de serviço / 0 lavabo(s)

20562 R$ 1.500,00 Estacionamento com cobertura de estrutura metálica, lavanderia, cozinha, 02 banheiros novos, Centro

217 R$ 240.000,00 3 domitório(s) / 0 suíte(s) / 1 banheiro(s) / 1 sala(s) / 3 vaga(s) garagem / 0 dormitório(s) empregada / 1 area de serviço / 0 lavabo(s). Cecap.

20816 R$ 2.805,00 05 salas, 04 dormitórios, 02 banheiros, 02 cozinhas sendo uma com churrasqueira, lavanderia, fundo com 04 salas e 02 banheiros. Centro

216 R$ 320.000,00 3 domitório(s) / 2 suíte(s) / 2 banheiro(s) / 2 sala(s) / 2 vaga(s) garagem / 0 dormitório(s) empregada / 1 area de serviço / 0 lavabo(s). Maria Luiza IV

20832 R$ 1.005,00 01 salão, 02 banheiros, quartinho, cozinha. Jardim Ubirama

215 R$ 190.000,00 2 domitório(s) / 0 suíte(s) / 1 banheiro(s) / 1 sala(s) / 1 vaga(s) garagem / 0 dormitório(s) empregada / 1 area de serviço / 0 lavabo(s). Jd João Paccola.

21080 R$ 2.305,00 01 Sala grande com divisórias formando: 03 Salas grandes e 01 Pequena 01 Copa com pia e gabinete Estacionamento OBS. : AS DIVISÓRIAS PODEM SER RETIRADAS. Centro 21327 R$ 1.500,00 Barracão com 02 banheiros e cozinha. Vila Antonieta II 21330 R$ 905,00 02 salas, cozinha, 01 banheiro. Sala Comercial. Centro 21332 R$ 1.005,00 Sala comercial, 01 banheiro. Centro 21822 R$ 3.000,00 Sala comercial com banheiro e área de serviço.

Centro 22068 R$ 500,00 Sala, depósito e banheiro. Centro 22555 R$ 3.005,00 Sala comercial com aproximadamente 100m²,banheiro adaptado e mazzanino. Jardim Ubirama 22558 R$ 1.205,00 02 dormitórios, sala, copa, cozinha, banheiro, garagem para 02 carros. Centro

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214 R$ 270.000,00 3 domitório(s) / 1 suíte(s) / 2 banheiro(s) / 1 sala(s) / 2 vaga(s) garagem / 0 dormitório(s) empregada / 1 area de serviço / 0 lavabo(s). Jd Grajau.

/ 0 suíte(s) / 1 banheiro(s) / 1 sala(s) / 1 vaga(s) garagem / 0 dormitório(s) empregada / 1 area de serviço / 0 lavabo(s) 200 R$ 160.000,00 Monte Azul.

1 domitório(s) / 0 suíte(s) / 1 banheiro(s) / 1 sala(s) / 1 vaga(s) garagem / 0 dormitório(s) empregada / 1 area de serviço / 0 lavabo(s) 199 R$ 230.000,00 Grajau. 2 domitório(s) / 1 suíte(s) / 1 banheiro(s) / 1 sala(s) / 1 vaga(s) garagem / 0 dormitório(s) empregada / 1 area de serviço / 0 lavabo(s) 197 R$ 140.000,00 Cecap. 3 domitório(s) / 0 suíte(s) / 1 banheiro(s) / 1 sala(s) / 1 vaga(s) garagem / 1 dormitório(s) empregada / 1 area de serviço / 0 lavabo(s)

211 R$ 200.000,00 2 domitório(s) / 0 suíte(s) / 2 banheiro(s) / 2 sala(s) / 1 vaga(s) garagem / 0 dormitório(s) empregada / 0 area de serviço / 0 lavabo(s). Vila São João

192 R$ 160.000,00 Jd Planalto, Macatuba. 1 domitório(s) / 0 suíte(s) / 2 banheiro(s) / 1 sala(s) / 0 vaga(s) garagem / 0 dormitório(s) empregada / 0 area de serviço / 0 lavabo(s)

206 R$ 180.000,00 Monte Azul.

2 domitório(s) / 1 suíte(s) / 2 banheiro(s) / 2 sala(s) / 1 vaga(s) garagem / 1 dormitório(s) empregada / 0 area de serviço / 0 lavabo(s)

191 R$ 220.000,00 Jd. America.

2 domitório(s) / 0 suíte(s) / 2 banheiro(s) / 1 sala(s) / 1 vaga(s) garagem / 0 dormitório(s) empregada / 1 area de serviço / 0 lavabo(s)

204 R$ 700.000,00 Itamaraty 3 domitório(s) / 1 suíte(s) / 1 banheiro(s) / 2 sala(s) / 2 vaga(s) garagem / 0 dormitório(s) empregada / 1 area de serviço / 0 lavabo(s)

190 R$ 215.000,00 Centro - 1 domitório(s) / 0 suíte(s) / 1 banheiro(s) / 1 sala(s) / 1 vaga(s) garagem / 0 dormitório(s) empregada / 0 area de serviço / 0 lavabo(s)

202 R$ 320.000,00 Vila Marimbondo. 3 domitório(s) / 0 suíte(s) / 2 banheiro(s) / 1 sala(s) / 1 vaga(s) garagem / 0 dormitório(s) empregada / 1 area de serviço / 0 lavabo(s)

188 R$ 160.000,00 Grajau. 3 domitório(s) / 2 suíte(s) / 1 banheiro(s) / 2 sala(s) / 2 vaga(s) garagem / 0 dormitório(s) empregada / 0 area de serviço / 0 lavabo(s)

201 R$ 100.000,00 Jd Grajau. 1 domitório(s)

locação 99123-5878-CLARO 98104-9012-TIM 99709-0187-VIVO

187 R$ 140.000,00 Ibaté. 3 domitório(s) / 0 suíte(s) / 1 banheiro(s) /

vendas

184 R$ 235.000,00 Rondon. 2 domitório(s) / 0 suíte(s) / 1 banheiro(s) / 2 sala(s) / 2 vaga(s) garagem / 1 dormitório(s) empregada / 1 area de serviço / 0 lavabo(s) 182 R$ 350.000,00 Jd. Europa.

2 domitório(s) / 1 suíte(s) / 2 banheiro(s) / 2 sala(s) / 2 vaga(s) garagem / 0 dormitório(s) empregada / 1 area de serviço / 0 lavabo(s) 181 R$ 270.000,00 Maria Luiza IV. 2 domitório(s) / 0 suíte(s) / 3 banheiro(s) / 0 sala(s) / 0 vaga(s) garagem / 1 dormitório(s) empregada / 0 area de serviço / 0 lavabo(s) 179 R$ 515.000,00 Jd. Europa.

2 domitório(s) / 1 suíte(s) / 1 banheiro(s) / 2 sala(s) / 2 vaga(s) garagem / 1 dormitório(s) empregada / 1 area de serviço / 0 lavabo(s) 177 R$ 170.000,00 Nações. 3 domitório(s) / 0 suíte(s) / 1 banheiro(s) / 1 sala(s) / 2 vaga(s) garagem / 0 dormitório(s) empregada / 1 area de serviço / 0 lavabo(s) 174 R$ 225.000,00 Sta Terezinha.

2 domitório(s) / 1 suíte(s) / 1 banheiro(s) / 2 sala(s) / 2 vaga(s) garagem / 0 dormitório(s) empregada / 1 area de serviço / 0 lavabo(s) 172 R$ 165.000,00 Grajau. 2 domitório(s) / 1 suíte(s) / 1 banheiro(s) / 1 sala(s) / 2 vaga(s) garagem / 0 dormitório(s) empregada / 1 area de serviço / 0 lavabo(s) 171 R$ 430.000,00 Mamedina.

3 domitório(s) / 1 suíte(s) / 1 banheiro(s) / 2 sala(s) / 2 vaga(s) garagem / 1 dormitório(s) empregada / 1 area de serviço

/ 0 lavabo(s) 170 R$ 510.000,00 Jd Ubirama.

3 domitório(s) / 1 suíte(s) / 2 banheiro(s) / 1 sala(s) / 2 vaga(s) garagem / 0 dormitório(s) empregada / 1 area de serviço / 0 lavabo(s) 169 R$ 1.250.000,00 Centro. 4 domitório(s) / 1 suíte(s) / 2 banheiro(s) / 2 sala(s) / 2 vaga(s) garagem / 0 dormitório(s) empregada / 1 area de serviço / 0 lavabo(s) 168 R$ 130.000,00 Cecap. 3 domitório(s) / 0 suíte(s) / 2 banheiro(s) / 2 sala(s) / 1 vaga(s) garagem / 0 dormitório(s) empregada / 1 area de serviço / 0 lavabo(s) 167 R$ 200.000,00 Vila Eden. 3 domitório(s) / 0 suíte(s) / 1 banheiro(s) / 1 sala(s) / 1 vaga(s) garagem / 0 dormitório(s) empregada / 1 area de serviço / 0 lavabo(s) 166 R$ 200.000,00 Monte Azul.

2 domitório(s) / 1 suíte(s) / 1 banheiro(s) / 2 sala(s) / 2 vaga(s) garagem / 0 dormitório(s) empregada / 1 area de serviço / 0 lavabo(s) 165 R$ 190.000,00 Jd. Santana.

2 domitório(s) / 0 suíte(s) / 1 banheiro(s) / 1 sala(s) / 1 vaga(s) garagem / 0 dormitório(s) empregada / 0 area de serviço / 0 lavabo(s) 164 R$ 217.000,00 Nucleo. 3 domitório(s) / 0 suíte(s) / 2 banheiro(s) / 2 sala(s) / 2 vaga(s) garagem / 0 dormitório(s) empregada / 1 area de serviço / 0 lavabo(s) 163 R$ 235.000,00 Monte Azul.

2 domitório(s) / 0 suíte(s) / 2 banheiro(s) / 2 sala(s) / 2 vaga(s) garagem / 0 dormitório(s) empregada / 1 area de serviço / 0 lavabo(s) 158 R$ 230.000,00 Centro. 2 domitório(s) / 0 suíte(s) / 2 banheiro(s) / 1 sala(s) / 1 vaga(s) garagem / 0 dormitório(s)

financeiro

99136-6649-CLARO 99604-6888/99789-3936 -VIVO 99101-1604-CLARO 98104-9019-TIM 98104-9021-TIM 99602-0187-VIVO

IMÓVEIS Cia

Página 14

empregada / 1 area de serviço / 0 lavabo(s) 154 R$ 330.000,00 Pq. Rondon.

3 domitório(s) / 1 suíte(s) / 1 banheiro(s) / 2 sala(s) / 3 vaga(s) garagem / 1 area de serviço 151 R$ 380.000,00 Centro. 3 domitórios / 1 banheiro / 1 sala/ 2 vaga(s) garagem 1 area de serviço 150 R$ 235.000,00 Jd Ubirama.

2 domitório(s) / 0 suíte(s) / 1 banheiro(s) / 1 sala(s) / 1 vaga(s) garagem, area de serviço

&

/ 1 area de serviço 140 R$ 260.000,00 Jd Ubirama.

2 domitório(s) / 1 suíte(s) / 1 banheiro(s) / 2 sala(s) / 2 vaga(s) garagem / 1 dormitório(s) empregada 139 R$ 250.000,00 Jd. Morumbi.

3 domitório(s) / 1 suíte(s) / 2 banheiro(s) / 2 sala(s) / 3 vaga(s) garagem/ 1 area de serviço 138 R$ 250.000,00 Monte Azul.

3 domitório(s) / 1 suíte(s) / 2 banheiro(s) / 1 sala(s) / 2 vaga(s) garagem / 1 area de serviço

149 R$ 230.000,00 Jd Cruzeiro. 3 domitório(s) / 1 suíte(s) / 1 banheiro(s) / 1 sala(s) / 2 vaga(s) garagem / 1 area de serviço

136 R$ 190.000,00 Jd. America.

3 domitório(s) / 1 banheiro(s) / 1 sala(s) / 2 vaga(s) garagem / 1 area de serviço

148 R$ 240.000,00 Monte Azul.

2 domitório(s) / 1 banheiro(s) / 1 sala(s) / 2 vaga(s) garagem / 1 area de serviço / 0 lavabo(s)

135 R$ 200.000,00 Monte Azul.

1 domitório(s) / 1 banheiro(s) / 1 sala(s) / 1 vaga(s) garagem / 1 area de serviço

143 R$ 600.000,00 Rondon. 2 domitórios, 2 suítes/ 2 banheiros/ 2 salas/ 2 vagas garagem 1 area de serviço /

130 R$ 140.000,00 Jardim Julio Ferrari. 3 domitório(s) / 2 banheiro(s) / 1 sala(s) / 2 vaga(s) garagem/ 1 area de serviço

142 R$ 800.000,00 Jd Panorama. 3 domitórios / 1 banheiro / 1 sala /4 vagas garagem/ 1 dormitório(s) empregada

128 R$ 330.000,00 Jardim Veneza. Macatuba.

3 domitório(s) / 1 suíte(s) / 2 banheiro(s) / 2 sala(s) / 2

vaga(s) garagem / 1 area de serviço / 124 R$ 110.000,00 Parque Elisabete.

1 domitório / 1 banheiro(s) / 1 sala(s) / 1 vaga garagem 1 area de serviço / 123 R$ 90.000,00 Jardim Nacoes.

2 domitório(s) / 0 suíte(s) / 1 banheiro(s) / 1 sala(s) / 1 vaga(s) garagem / 0 dormitório(s) empregada / 1 area de serviço / 0 lavabo(s).

121 R$ 120.000,00 Jardim Primavera. 1 domitório(s) / 0 suíte(s) / 1 banheiro(s) / 1 sala(s) / 1 vaga(s) garagem / 0 dormitório(s) empregada / 1 area de serviço / 0 lavabo(s) 115 R$ 130.000,00 Centro. 2 domitório(s) / 0 suíte(s) / 1 banheiro(s) / 1 sala(s) / 1 vaga(s) garagem / 0 dormitório(s) empregada / 1 area de serviço / 0 lavabo(s) 112 R$ 210.000,00 Jd América. 2 domitório(s) / 1 banheiro(s) / 1 sala(s) / 1 vaga(s) garagem/ 1 area de serviço 110 R$ 215.000,00 3 domitório(s) / 0 suíte(s) / 2 banheiro(s) / 1 sala(s) / 1 vaga(s) garagem / 1 area de serviço. Jd Monte Azul 109 R$ 200.000,00

classificados

Vila Cachoerinha., 2 domitórios / 1 banheiro / 1 sala(s) / 1 vaga(s) garagem/ 1 area de serviço

108 R$ 200.000,00 Jardim João Paccola 3 domitório(s) / 0 suíte(s) / 1 banheiro(s) / 1 sala(s) / 4 vaga(s) garagem/ 1 area de serviço / 104 R$ 260.000,00 Centro. 3 domitório(s) / 1 banheiros / 1 sala / 1 vaga(s) garagem / 1 area de serviço / 103 R$ 270.000,00 Maria Luiza III 3 domitório(s) / 3 suíte(s) / 1 banheiro(s) / 2 sala(s) / 2 vaga(s) garagem/ 1 area de serviço / 1 lavabo(s) 100 R$ 280.000,00 Parque Residencial Rondon 2 domitório(s) / 1 banheiro(s) / 2 sala(s) / 2 vaga(s) garagem / 1 area de serviço / 97 R$ 280.000,00 Centro 3 domitório(s) / 1 suíte(s) / 1 banheiro(s) / 2 sala(s) / 1 vaga(s) garagem /1 area de serviço #96 R$ 290.000,00 Jardim América 3 domitório(s) / 2 suíte(s) / 4 banheiro(s) / 2 sala(s) / 2 vaga(s) garagem / 1 area de serviço 95 R$ 295.000,00 Jardim João Paccola 2

domitório(s) / 1 banheiros/ 2 salas / 1 vaga garagem/ 1 area de serviço / 94 R$ 480.000,00 Centro 2 domitório(s) 1 banheiro(s) / 2 sala(s) / 1 vaga(s) garagem / 1 area de serviço / 93 R$ 300.000,00 Jardim Santana 3 domitório(s) / 1 suíte(s) / 1 banheiro(s) / 2 sala(s) / 2 vaga(s) garagem/ 1 area de serviço 92 R$ 300.000,00 Jardim Nova Lençóis 3 domitório(s) / 1 suíte(s) / 1 banheiro(s) / 2 sala(s) / 2 vaga(s) garagem / 1 area de serviço / 91 R$ 300.000,00 Jardim América 3 domitório(s) / 2 suíte(s) / 1 banheiro(s) / 1 sala(s) / 2 vaga(s) garagem / 1 area de serviço / 90 R$ 270.000,00 Núcleo 3 domitório(s) / 0 suíte(s) / 2 banheiro(s) / 2 sala(s) / 2 vaga(s) garagem/1 area de serviço / 89 R$ 300.000,00 Jardim João Paccola 2 domitório(s) / 1 suíte(s) / 3 banheiro(s) / 2 sala(s) / 2 vaga(s) garagem 1 area de serviço / 86 R$ 320.000,00 Jardim Itapuã 3 domitório(s) / 1 suíte(s)

empregada / 1 area de serviço / 0 lavabo(s) 154 R$ 330.000,00 Pq. Rondon.

3 domitório(s) / 1 suíte(s) / 1 banheiro(s) / 2 sala(s) / 3 vaga(s) garagem / 0 dormitório(s) empregada / 1 area de serviço / 0 lavabo(s) 151 R$ 380.000,00 Centro. 3 domitório(s) / 0 suíte(s) / 1 banheiro(s) / 1 sala(s) / 2 vaga(s) garagem / 0 dormitório(s) empregada / 1 area de serviço / 0 lavabo(s) 150 R$ 235.000,00 Jd Ubirama.

2 domitório(s) / 0 suíte(s) / 1 banheiro(s) / 1 sala(s) / 1 vaga(s) garagem / 0 dormitório(s) empregada / 1 area de serviço 149 R$ 230.000,00 Jd Cruzeiro.

3 domitório(s) / 1 suíte(s) / 1 banheiro(s) / 1 sala(s) / 2 vaga(s) garagem / 0 dormitório(s) empregada / 1 area de serviço / 0 lavabo(s) 148 R$ 240.000,00 Monte Azul.

2 domitório(s) / 0 suíte(s) / 1 banheiro(s) / 1 sala(s) / 2 vaga(s) garagem / 0 dormitório(s) empregada / 1 area de serviço / 0 lavabo(s) 143 R$ 600.000,00 Rondon. 2 domitório(s) / 2 suíte(s) / 2 banheiro(s) / 2 sala(s) / 2 vaga(s) garagem / 0 dormitório(s) empregada / 1 area de serviço / 1 lavabo(s) 142 R$ 800.000,00 Jd Panorama.

3 domitório(s) / 0 suíte(s) / 1 banheiro(s) / 1 sala(s) / 4 vaga(s) garagem / 1 dormitório(s) empregada / 1 area de serviço / 0 lavabo(s) 140 R$ 260.000,00 Jd Ubirama.

2 domitório(s) / 1 suíte(s) / 1 banheiro(s) / 2 sala(s) / 2 vaga(s) garagem / 1 dormitório(s) empregada / 0 area de serviço / 139 R$ 250.000,00 Jd. Morumbi.

3 domitório(s) / 1 suíte(s) / 2 banheiro(s) / 2 sala(s)

3263 0187

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locação 99123-5878-CLARO 98104-9012-TIM 99709-0187-VIVO

vendas

/ 3 vaga(s) garagem / 0 dormitório(s) empregada / 1 area de serviço / 0 lavabo(s) 138 R$ 250.000,00 Monte Azul.

3 domitório(s) / 1 suíte(s) / 2 banheiro(s) / 1 sala(s) / 2 vaga(s) garagem / 0 dormitório(s) empregada / 1 area de serviço / 0 lavabo(s) 136 R$ 190.000,00 Jd. America.

3 domitório(s) / 0 suíte(s) / 1 banheiro(s) / 1 sala(s) / 2 vaga(s) garagem / 0 dormitório(s) empregada / 1 area de serviço / 0 lavabo(s) 135 R$ 200.000,00 Monte Azul.

1 domitório(s) / 0 suíte(s) / 1 banheiro(s) / 1 sala(s) / 1 vaga(s) garagem / 0 dormitório(s) empregada / 1 area de serviço / 0 lavabo(s) 130 R$ 140.000,00 Jardim Julio Ferrari. 3 domitório(s) / 0 suíte(s) / 2 banheiro(s) / 1 sala(s) / 2 vaga(s) garagem / 0 dormitório(s) empregada / 1 area de serviço / 0 lavabo(s) 128 R$ 330.000,00 Jardim Veneza. Macatuba. 3 domitório(s) / 1 suíte(s) / 2 banheiro(s) / 2 sala(s) / 2 vaga(s) garagem / 0 dormitório(s) empregada / 1 area de serviço / 0 lavabo(s).

124 R$ 110.000,00 Parque Elisabete. 1 domitório(s) / 0 suíte(s) / 1 banheiro(s) / 1 sala(s) / 1 vaga(s) garagem / 0 dormitório(s) empregada / 1 area de serviço / 0 lavabo(s).

123 R$ 90.000,00 Jardim Nacoes.

2 domitório(s) / 0 suíte(s) / 1 banheiro(s) / 1 sala(s) / 1 vaga(s) garagem / 0 dormitório(s) empregada / 1 area de serviço / 0 lavabo(s).

121 R$ 120.000,00 Jardim Primavera. 1 domitório(s) / 0 suíte(s) / 1 banheiro(s) / 1 sala(s) / 1 vaga(s) garagem / 0 dormitório(s) empregada / 1 area de serviço / 0 lavabo(s)

Janeiro de 2017

Janeiro de 2017

115 R$ 130.000,00 Centro. 2 domitório(s) / 0 suíte(s) / 1 banheiro(s) / 1 sala(s) / 1 vaga(s) garagem / 0 dormitório(s) empregada / 1 area de serviço / 0 lavabo(s)

serviço / 0 lavabo(s)

112 R$ 210.000,00 Jardim América.

2 domitório(s) / 0 suíte(s) / 1 banheiro(s) / 1 sala(s) / 1 vaga(s) garagem / 0 dormitório(s) empregada / 1 area de serviço / 0 lavabo(s) 110 R$ 215.000,00 3 domitório(s) / 0 suíte(s) / 2 banheiro(s) / 1 sala(s) / 1 vaga(s) garagem / 0 dormitório(s) empregada / 1 area de serviço / 0 lavabo(s) Jardim Monte Azul 109 R$ 200.000,00 Vila Cachoerinha 2 domitório(s) / 0 suíte(s) / 1 banheiro(s) / 1 sala(s) / 1 vaga(s) garagem / 0 dormitório(s) empregada / 1 area de serviço / 0 lavabo(s) 108 R$ 200.000,00 Jardim João Paccola 3 domitório(s) / 0 suíte(s) / 1 banheiro(s) / 1 sala(s) / 4 vaga(s) garagem / 0 dormitório(s) empregada / 1 area de serviço / 0 lavabo(s) 104 R$ 260.000,00 Centro. 3 domitório(s) / 0 suíte(s) / 1 banheiro(s) / 1 sala(s) / 1 vaga(s) garagem / 0 dormitório(s) empregada / 1 area de serviço / 0 lavabo(s) 103 R$ 270.000,00 Maria Luiza III 3 domitório(s) / 3 suíte(s) / 1 banheiro(s) / 2 sala(s) / 2 vaga(s) garagem / 0 dormitório(s) empregada / 1 area de serviço / 1 lavabo(s) 100 R$ 280.000,00 Parque Residencial Rondon 2 domitório(s) / 0 suíte(s) / 1 banheiro(s) / 2 sala(s) / 2 vaga(s) garagem / 0 dormitório(s) empregada / 1 area de serviço / 0 lavabo(s) 97 R$ 280.000,00 Centro 3 domitório(s) / 1 suíte(s) / 1 banheiro(s) / 2 sala(s) / 1 vaga(s) garagem / 0 dormitório(s) empregada / 1 area de

#96 R$ 290.000,00 Jardim América 3 domitório(s) / 2 suíte(s) / 4 banheiro(s) / 2 sala(s) / 2 vaga(s) garagem / 0 dormitório(s) empregada / 1 area de serviço / 0 lavabo(s) 95 R$ 295.000,00 Jardim João Paccola 2 domitório(s) / 0 suíte(s) / 1 banheiro(s) / 2 sala(s) / 1 vaga(s) garagem / 0 dormitório(s) empregada / 1 area de serviço / 0 lavabo(s) 94 R$ 480.000,00 Centro 2 domitório(s) / 0 suíte(s) / 1 banheiro(s) / 2 sala(s) / 1 vaga(s) garagem / 0 dormitório(s) empregada / 1 area de serviço / 0 lavabo(s) 93 R$ 300.000,00 Jardim Santana 3 domitório(s) / 1 suíte(s) / 1 banheiro(s) / 2 sala(s) / 2 vaga(s) garagem / 0 dormitório(s) empregada / 1 area de serviço / 0 lavabo(s) 92 R$ 300.000,00 Jardim Nova Lençóis 3 domitório(s) / 1 suíte(s) / 1 banheiro(s) / 2 sala(s) / 2 vaga(s) garagem / 0 dormitório(s) empregada / 1 area de serviço / 0 lavabo(s) 91 R$ 300.000,00 Jardim América 3 domitório(s) / 2 suíte(s) / 1 banheiro(s) / 1 sala(s) / 2 vaga(s) garagem / 0 dormitório(s) empregada / 1 area de serviço / 0 lavabo(s) 90 R$ 270.000,00 Núcleo 3 domitório(s) / 0 suíte(s) / 2 banheiro(s) / 2 sala(s) / 2 vaga(s) garagem / 0 dormitório(s) empregada / 1 area de serviço / 0 lavabo(s) 89 R$ 300.000,00 Jardim João Paccola 2 domitório(s) / 1 suíte(s) / 3 banheiro(s) / 2 sala(s) / 2 vaga(s) garagem / 0 dormitório(s) empregada / 1 area de serviço / 0 lavabo(s) 86 R$ 320.000,00 Jardim Itapuã 3 domitório(s) / 1 suíte(s) / 2 banheiro(s) / 2 sala(s)

financeiro

99136-6649-CLARO 99604-6888/99789-3936 -VIVO 99101-1604-CLARO 98104-9019-TIM 98104-9021-TIM 99602-0187-VIVO

3263 0187

IMÓVEIS Cia

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&

/ 2 vaga(s) garagem / 0 dormitório(s) empregada / 1 area de serviço / 0 lavabo(s) 83 R$ 420.000,00 Vila Antonieta 3 domitório(s) / 1 suíte(s) / 2 banheiro(s) / 2 sala(s) / 2 vaga(s) garagem / 1 dormitório(s) empregada / 1 area de serviço / 0 lavabo(s) 80 R$ 570.000,00 Jardim Village 3 domitório(s) / 1 suíte(s) / 1 banheiro(s) / 2 sala(s) / 2 vaga(s) garagem / 1 dormitório(s) empregada / 1 area de serviço / 0 lavabo(s) 79 R$ 480.000,00 Centro 3 domitório(s) / 1 suíte(s) / 1 banheiro(s) / 1 sala(s) / 2 vaga(s) garagem / 0 dormitório(s) empregada / 1 area de serviço / 0 lavabo(s) 77 R$ 690.000,00 Vila Irerê 3 domitório(s) / 1 suíte(s) / 1 banheiro(s) / 2 sala(s) / 2 vaga(s) garagem / 1 dormitório(s) empregada / 1 area de serviço / 0 lavabo(s) 72 R$ 250.000,00 Jardim João Paccola 2 domitório(s) / 0 suíte(s) / 1 banheiro(s) / 1 sala(s) / 2 vaga(s) garagem / 0 dormitório(s) empregada / 1 area de serviço / 0 lavabo(s) 71 R$ 1.470.000,00 Jardim Itamarati 3 domitório(s) / 1 suíte(s) / 2 banheiro(s) / 2 sala(s) / 4 vaga(s) garagem / 1 dormitório(s) empregada / 1 area de serviço / 1 lavabo(s) 69 R$ 330.000,00 Jardim Santana 3 domitório(s) / 0 suíte(s) / 2 banheiro(s) / 1 sala(s) / 2 vaga(s) garagem / 0 dormitório(s) empregada / 1 area de serviço / 0 lavabo(s) 68 R$ 380.000,00 Vila Mamedina 3 domitório(s) / 0 suíte(s) / 1 banheiro(s) / 1 sala(s) / 5 vaga(s) garagem / 1 dormitório(s) empregada / 1 area de serviço / 0 lavabo(s) 67 R$ 320.000,00

Jardim Vilage 3 domitório(s) / 1 suíte(s) / 1 banheiro(s) / 1 sala(s) / 2 vaga(s) garagem / 0 dormitório(s) empregada / 1 area de serviço / 0 lavabo(s) 64 R$ 380.000,00 Jardim Europa 3 domitório(s) / 1 suíte(s) / 1 banheiro(s) / 2 sala(s) / 2 vaga(s) garagem / 0 dormitório(s) empregada / 1 area de serviço / 0 lavabo(s) 63 R$ 380.000,00 Centro 3 domitório(s) / 0 suíte(s) / 1 banheiro(s) / 1 sala(s) / 1 vaga(s) garagem / 0 dormitório(s) empregada / 1 area de serviço / 0 lavabo(s) 61 R$ 450.000,00 Jardim Morumbi 3 domitório(s) / 1 suíte(s) / 2 banheiro(s) / 3 sala(s) / 2 vaga(s) garagem / 0 dormitório(s) empregada / 1 area de serviço / 0 lavabo(s) 59 R$ 400.000,00 Vila Contente 4 domitório(s) / 2 suíte(s) / 1 banheiro(s) / 2 sala(s) / 2 vaga(s) garagem / 0 dormitório(s) empregada / 1 area de serviço / 0 lavabo(s) 57 R$ 550.000,00 Jardim Morumbi 3 domitório(s) / 1 suíte(s) / 2 banheiro(s) / 3 sala(s) / 2 vaga(s) garagem / 0 dormitório(s) empregada / 1 area de serviço / 0 lavabo(s) 54 R$ 550.000,00 Jardim Itamarati 4 domitório(s) / 1 suíte(s) / 2 banheiro(s) / 2 sala(s) / 2 vaga(s) garagem / 1 dormitório(s) empregada / 1 area de serviço / 1 lavabo(s) 53 R$ 450.000,00 Jardim Cruzeiro 4 domitório(s) / 2 suíte(s) / 2 banheiro(s) / 2 sala(s) / 2 vaga(s) garagem / 0 dormitório(s) empregada / 1 area de serviço / 0 lavabo(s) 52 R$ 180.000,00 Cecap 2 domitório(s) / 0 suíte(s) / 1 banheiro(s) / 1 sala(s) / 1 vaga(s) garagem / 0 dormitório(s) empregada / 1 area de

classificados

serviço / 0 lavabo(s)

51 R$ 430.000,00 Parque Residencial Rondon 3 domitório(s) / 1 suíte(s) / 1 banheiro(s) / 2 sala(s) / 2 vaga(s) garagem / 0 dormitório(s) empregada / 1 area de serviço 50 R$ 480.000,00 Jardim Morumbi 3 domitório(s) / 1 suíte(s) / 2 banheiro(s) / 3 sala(s) / 1 vaga(s) garagem / 0 dormitório(s) empregada / 1 area de serviço 48 R$ 580.000,00 Jardim Europa 3 domitório(s) / 1 suíte(s) / 1 banheiro(s) / 3 sala(s) / 3 vaga(s) garagem / 1 dormitório(s) empregada / 1 area de serviço 46 R$ 680.000,00 Parque São José 3 domitório(s) / 1 suíte(s) / 1 banheiro(s) / 3 sala(s) / 2 vaga(s) garagem / 0 dormitório(s) empregada / 1 area de serviço / 1 lavabo(s) 45 R$ 720.000,00 Vila Paccola 4 domitório(s) / 1 suíte(s) / 3 banheiro(s) / 2 sala(s) / 3 vaga(s) garagem / 1 dormitório(s) empregada / 1 area de serviço / 42 R$ 700.000,00 Jardim Itamarati 3 domitório(s) / 1 suíte(s) / 2 banheiro(s) / 3 sala(s) / 2 vaga(s) garagem / 1 dormitório(s) empregada / 1 area de serviço 41 R$ 650.000,00 Centro 3 domitório(s) / 0 suíte(s) / 3 banheiro(s) / 3 sala(s) / 3 vaga(s) garagem / 3 dormitório(s) empregada / 3 area de serviço.

40 R$ 700.000,00 Centro. 3 domitório(s) / 0 suíte(s) / 3 banheiro(s) / 3 sala(s) / 3 vaga(s) garagem / 3 dormitório(s) empregada / 3 area de serviço / 3 lavabo(s) 39 R$ 750.000,00 Jardim Itamarati 4 domitório(s) / 2 suíte(s) / 2 banheiro(s) / 3 sala(s) / 4 vaga(s) garagem / 1 dormitório(s) empregada / 1 area de serviço

www.toledoimoveis.com.br facebook.com/toledolp

208 - R$ 165.000,00 2 domitório(s) 1 banheiro(s) / 1 sala(s)/ 1 vaga(s) garagem / 1 area de serviço. V. Marimbondo 205 R$ 175.000,00 V. Ubirama. 2 domitório(s) / 0 suíte(s) / 1 banheiro(s) / 2 sala(s) / 1 vaga(s) garagem / 1 area de serviço 203 R$ 250.000,00 2 domitório(s) / 0 suíte(s) / 1 banheiro(s) / 2 sala(s) / 1 vaga(s) garagem 1 area de serviço / . Vila Ubirama.

178 R$ 150.000,00 Jardim Ype. 2 domitório(s) / 0 suíte(s) / 1 banheiro(s) / 2 sala(s) / 1 vaga(s) garagem / 1 area de serviço 153 R$ 155.000,00 Centro. 2 domitório(s) / 0 suíte(s) / 1 banheiro(s) / 2 sala(s) / 2 vaga(s) garagem / 1 area de serviço / 152 - R$ 180.000,00 Centro. 2 domitório(s) / 0 suíte(s) / 1 banheiro(s) / 2 sala(s) / 1 vaga(s) garagem / 1 area de serviço / 147 R$ 260.000,00 Jardim Ubirama.

2 domitório(s) / 0 suíte(s) / 1 banheiro(s) / 2 sala(s) / 1 vaga(s) garagem/ 1 area de serviço 129 R$ 260.000,00 Jardim Ubirama.

2 domitório(s) / 0 suíte(s) / 1 banheiro(s) / 1 sala(s) / 1 vaga(s) garagem empregada / 1 area de serviço 118 -R$ 250.000,00 Jardim Ubirama.

2 domitório(s) / 0 suíte(s) / 1 banheiro(s) / 1 sala(s) / 1 vaga(s) garagem / 0 dormitório(s) empregada / 1 area de serviço 102 R$ 270.000,00 2 domitório(s) / 0 suíte(s) / 1 banheiro(s) / 1 sala(s) / 2 vaga(s) garagem . Jardim Ubirama 81 - R$ 490.000,00 Centro. 3 domitório(s) / 1 suíte(s) / 2 banheiro(s) / 2 sala(s) / 2 vaga(s) garagem

locação 99123-5878-CLARO 98104-9012-TIM 99709-0187-VIVO

218 - R$ 80.000,00 Grajaú. Lençóis Paulista

/ 1 dormitório(s) empregada / 1 area de serviço / 212 R$ 170.000,00 Terreno, jd Itamaraty.

78 R$ 390.000,00 Centro. 3 domitório(s) / 1 210 - R$ 90.000,00 suíte(s) / 2 banheiro(s) / 2 Antonio Lorenzetti Filho. sala(s) / 1 vaga(s) garagem / 1 dormitório(s) empre- 198 R$ 100.000,00 gada / 1 area de serviço / Terreno. Rondon

125 R$ 120.000,00 Maria Luiza I 122 R$ 115.000,00 Pouso Alegre Macatuba 116 R$ 140.000,00 Jardim Cruzeiro 101 R$ 275.000,00 Jardim Itamarati

194 R$ 65.000,00 Terreno Jardim Grajaú

268 R$ 120.000,00 Jd Itapuã

186 R$ 180.000,00 Terreno. Jardim Itamarati

249 R$ 120.000,00 Jd Santana

185 R$ 140.000,00 Terreno. Jardim Ubirama

244 R$ 85.000,00 Maria Luiza IV

183 R$ 98.000,00 Terreno. Jardim Planalto

239 R$ 215.000,00 Itamaray

175 R$ 530.000,00 Terreno Parque Antarctica

237 R$ 220.000,00 Ubirama

173 R$ 100.000,00 Jardim Monte Azul

236 R$ 120.000,00 Monte Azul

162 R$ 215.000,00 Terreno Jardim Itamarati

235 R$ 92.000,00 Jd Planalto

145 R$ 85.000,00 Terreno Maria Luiza I

234 R$ 85.000,00 Maria Luiza IV

294 R$ 260.000,00 2 domitório(s) / 0 suíte(s) / 1 banheiro(s) / 1 sala(s) / 2 vaga(s) garagem / 0 dormitório(s) empregada / 0 area de serviço / 0 lavabo(s).Jd Ubirama.

87 R$ 320.000,00 Terreno Jardim Ubirama

18 R$ 170.000,00 Vila Baccili

75 R$ 800.000,00 Vila Cachoeirinha

212 R$ 170.000,00 Itamaraty

134 R$ 200.000,00 Angelo Augusto Paccola

18 R$ 170.000,00 Vila Baccili

286 R$ 350.000,00 2 domitório(s) / 1 suíte(s) / 1 banheiro(s) / 1 sala(s) / 1 vaga(s) garagem / 0 dormitório(s) empregada / 1 area de serviço / 0 lavabo(s).Centro.

133 R$ 200.000,00 Jardim Village

32 R$ 90.000,00 Jardim Nelli

127 R$ 85.000,00 Jardim Maria Luiza IV

66 R$ 350.000,00 Parque Antártica

126 R$ 70.000,00 Rondon

75 R$ 800.000,00 Vila Cachoeirinha

65 R$ 365.000,00 3 domitório(s) / 1 suíte(s) / 1 banheiro(s) / 2 sala(s) / 1 vaga(s) garagem / 1 area de serviço / Jardim Morumbi 132 R$ 130.000,00 1 domitório(s) / 0 suíte(s) / 1 banheiro(s) / 1 sala(s) / 0 vaga(s) garagem / 1 area de serviço. Leao da Jureia.

Ilha Comprida 99 R$ 260.000,00 Apartamento com 2 domitório(s) / 0 suíte(s) / 1 banheiro(s) / 1 sala(s) / 1 vaga(s) garagem / 1 area de serviço / Jardim Infante. Bauru.

285 R$ 310.000,00 1 domitório(s) / 1 suíte(s) / 1 banheiro(s) / 1 sala(s) / 1 vaga(s) garagem / 0 dormitório(s) empregada / 1 area de serviço / 0 lavabo(s). Centro 213 R$ 130.000,00 282 R$ 185.000,00 Barracão, comercial.

2 domitório(s) 1 Parque Elizabeth banheiro(s) / 1 sala(s) / 1 vaga(s) garagem 1 area de 195 - R$ 30.000,00 serviço /.V.Marimbondo Sala comercial. Centro.

251 R$ 190.000,00 2 domitório(s) / 0 suíte(s) / 1 banheiro(s) / 2 sala(s) / 0 vaga(s) garagem / 1 area de serviço / 0 lavabo(s).

Centro

vendas

189 R$ 35.000,00 Sala comercial. Centro 141 R$ 250.000,00 Barracão, comercial. Jardim Ubirama

106 - R$ 260.000,00 . Distrito Industrial 98 R$ 280.000,00 Barracão, comercial. Jardim Ubirama 88 R$ 320.000,00 Barracão, comercial.

Centro 233 R$ 1.400.000,00 Centro.

financeiro

99136-6649-CLARO 99604-6888/99789-3936 -VIVO 99101-1604-CLARO 98104-9019-TIM 98104-9021-TIM 99602-0187-VIVO

IMÓVEIS Cia

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Janeiro de 2017

INVESTIDORES DO FUTURO

afiados!

Desde o começo de dezembro, Barbearia Marcelo Gonçalves atende também em Lençóis Paulista

O barbeiro Marcelo Gonçalves está perto de atingir a marca de 25 anos de profissão.

Caminhada que começou em Lençóis Paulista e se consolidou em Macatuba. “Vi que tinha muita gente de Macatuba que procurava o barbeiro aqui e resolvi abrir lá. Deu certo”, conta, em entrevista ao jornal Imóveis & Cia. Para abrir as portas de novo na cidade – desde o começo de dezembro está em funcionamento na rua Piedade, próximo à esquina com a rua José do Patrocínio – o raciocínio foi o mesmo.“Muita gente ia de Lençóis para Macatuba procurando o nosso atendimento e percebemos que havia mercado, resolvemos abrir aqui”, revela. Hoje ele trabalha com o sócio proprietário Alexandre Ribeiro e com uma equipe de outros dois barbeiros, Guilherme Almeida e Thiago Rodrigues.

A barbearia investe no atendimento à moda antiga, que nos últimos anos ganhou muita forma na região. “É um serviço que está na moda, vamos ver até quando vai durar essa moda. Muita gente monta barbearia, mas não

sabe fazer, machuca o rosto do cliente. Barba se aprende a fazer olhando o barbeiro velho fazer e treinando depois”, diz Marcelo.

Treinar é com ele mesmo. Durante um ano e meio foi instrutor da Efac. Seu cartão de visita, ele garante, é o serviço bem feito. “A barba está na moda, uma questão de vaidade. O homem está mais vaidoso e, vamos falar a verdade, ele fica mais bonito de barba, desde que seja uma barba bem cuidada”, diz. “Inclusive pesquisas revelam que os fabricantes dos barbeadores caseiros perderam arrecadação nos últimos anos. Os homens estão procurando mais a barbearia. A barba fica melhor e aqui temos um ritual, passamos um creme, fazemos massagem, toalha quente para abrir os poros, loção... e não é um serviço caro”, continua.

Marcelo comemora o sucesso do novo empreendimento. “A clientela está excelente e já imaginávamos esse retorno pela quantidade de gente que ia para Macatuba procurar o nosso atendimento. Conseguimos abrir uma

barbearia legal, não é uma sala com um espelho.

Nossos barbeiros são treinados, trabalham uniformizados... não ficamos um dia sem cortar um cabelo”, afirmou.

Marcelo e Alexandre contam sobre a busca pelo prédio ideal. “Em princípio queríamos abrir na Rua 15 de Novembro, mas não gostamos de lá. Achamos aqui e a primeira impressão foi negativa, uma sala quente, com uma divisão ruim. Conversamos com o proprietário que nos autorizou a mexer no prédio e fomos clareando as ideias”, contam.

Eles elogiam o atendimento da Toledo Imóveis.

“A equipe fez além do que podia para que pudéssemos viabilizar o aluguel. Conseguiram um desconto no valor, que em princípio ultrapassava um pouco o que a gente podia investir e ainda conseguimos uma carência com o proprietário”, revelam. “É uma equipe boa de negócio. Ser bem atendido e com um serviço de qualidade é um diferencial em qualquer área. É o que a gente propõe aqui também”, finalizam.