Mientras desarrollamos el barrio de tus sueños…. Te invitamos a proyectar juntos, TU HOGAR…
1) Introducción al Programa 2) ¿Por qué conviene?
3) Detalle de la Transacción 4) Beneficios 5) Posesiones
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Provisoria
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Precaria
6) Modelos
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Tipología
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Especificaciones
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Precios y Forma de Pago
Todo desarrollo se basa en 4 pilares: Confianza Innovaci贸n Calidad Calidez Y esto tiene que estar presente desde el rol de cada uno. Como desarrollistas, buscamos incentivar el esp铆ritu Pionero de nuestro clientes, aquellos que dan el primer paso y conf铆an en la urbanizaci贸n, que son los que comienzan a transformar un pedazo de tierra, en una comunidad, son aquellos que le dan vida al emprendimiento.
•Por la Economía de Escala que se logra al comenzar un grupo de casas juntas.
•Al ser modelos preestablecidos, elimina la incertidumbre para el comprador de estar encima de la obra. •Al ser una empresa la que construye tenemos mejor garantía de postventa.
•El adelanto nos permite congelar algunos insumos claves. •No hay letra chica.
Para
acceder
al
Programa
Pioneros
los
interesados deberán reservar su participación dado que en la actualidad la cantidad máxima de Casas Pioneros a construir simultáneamente es de 50 unidades. •La reserva se hará efectiva con un adelanto de USD 10.000 (BNA tipo Vendedor) •Se
firma
contratos
de
locación
de
obra
individual y en el caso de los acopios, los hacemos por cuenta y orden de cada pionero en el corralón y/o fabrica correspondiente.
Etapa Proyecto •Bonificación
de
proyectos
y
planos
de
arquitectura completos •Asesoramiento sin cargo para la mejor elección
de tu nuevo hogar. •Honorario mínimo en gestión municipal. •Honorario Bonificado en gestión dentro del
Comité de obras del Barrio. Etapa Contrato •Una vez firmado el contrato, poder hacer
acopios de materiales de obra y desde ese momento congelar sus precios.
Etapa Construcción •Bonificación de Agrimensura y marcación del
lote. •Dirección de obra a cargo de un profesional de
forma PERMANENTE. •Bonificado Movimiento de Suelos.
• Obrador y Baño sanitario BONFICADO. •NO NECESITA tener cancelado el lote para
empezar a construir. Etapa Postventa •Descuentos del 20% al 50% en decoración. •Domótica con un 50% de descuento. •Servicio
meses.
de POSTVENTA Bonificado por 12
Para aquellos que deseen empezar a
construir a la brevedad posible, hemos pensado una ventaja, que es la de la “posesión provisoria”, que en el estado actual de la obra, habilita al adherente a poder comenzar con su obra (previo aprobación de plano de arquitectura por el barrio e iniciado el tramite en la municipalidad a través de la gestoría unificada para el estadio del tramite actual). El plazo que separa la posesión provisoria de la precaria, NO contabiliza en el plazo de obra. Los que deseen deben solicitarla a: pioneros@cecubico.com.ar
Una vez finalizada cada Etapa dentro del
barrio se procederá a entregar los lotes de acuerdo a la ubicación de los mismos, corriendo a partir de ese momento la obligación de contribuir al mantenimiento del barrio. Y queda habilitado formalmente a iniciar los tramites para construir la obra, corriendo los plazos previstos en el reglamento interno.
Son casas que están previstas desde su fase
inicial para ser construidas en 2 etapas, de esta manera el comprador, puede habitar la primer etapa, y esperar (hasta un máximo de 24 meses de iniciada la obra) para arrancar con la segunda etapa. Lo que le da una gran flexibilidad, en el valor agregado de ser una obra que se entrega con la estética de casa terminada. Hay de 1 a 3 dormitorios.
Son casas que tienen todo lo que tiene que
tener una primer vivienda, cómodas, confortables y de fácil acceso por su bajo costo. Hay de 1 a 3 dormitorios. Todo los modelos se pueden contratar CON EQUIPAMIENTO (CE) o SIN EQUIPAMIENTO (SE)
Desde $440.000+IVA (SE) 10,5% ajustable
mensualmente por el índice CAC sobre remante de obra: 22% Anticipo 8% por mes durante 8 meses 14% Final de Obra Se puede financiar hasta el 40% de la construcción, hasta un máximos de 24 cuotas a una TNA del 20% sobre saldo, sujeto a la aprobación crediticia.
PROMOCION VALIDA HASTA EL 31/10/2013 Entre los que reserven su lugar en Pioneros, se sortearán dos piletas de natación de 3,50 metros x7.00 metros.