C3CUBICO AGOSTO– SEPTIEMBRE 2014
A Paso firme Queda mucho camino por recorrer, pero estamos muy satisfechos con los ejecutado hasta ahora, cada paso que dimos, lo dimos sobre
la base del plan original, condicionados en extremo por los efectos del mal clima. Ya estamos ransitando la recta final de la obra y queremos seguir conectados y en pocos días visitar la obra JUNTOS y compartir un lindo momento. Nos vemos!!! Desarrolladora CECUBICO
INFO PARA COMPARTIR
NUEVOS CANALES DE COMUNICACION
•ESTADO DE LAS OBRAS •VISTA A OBRA •POSESION PROVISORIA •TEMAS IMPORTANTES. CECUBICO SA-Ramal Pilar Km 56,5-info@cecubico.com.ar
Estado de las Obras • Construcción de los pilares intermedios – Ya realizamos 130 pilares de ambas etapas.
• Red Eléctrica Subterránea MEDIA TENSION – Finalizado 100%
• Red Eléctrica Subterránea BAJA TENSION – Seguimos con los zanjeos y la colocación de los cables de baja tensión. Si bien la lluvia afecta, estamos con un buen ritmo de obra. Finalizado casi en un 90%
• Red Eléctrica Subterránea Alumbrado Público. – Terminamos de colocar, las farolas del barrio y a partir del 15/10, Comenzarán a funcionar. .
Estado de las Obras • Construcción del SUM-House – Comenzamos a levantar las paredes del House.
Estado de las Obras • Saneamiento de la cañada. – Resta que EDENOR SA, desmonte el camino realizado para la colocación de la torres de Alta tensión.
• Cerramiento perimetral. – Hemos finalizado el cierre perimetral.
• Red de Gas Natural – Tenemos el conforme a obra, arrancaremos la obra el 20 de octubre de 2014.
• Portería ACCESO EXCLUSIVO ARCES – Finalizamos la portería, nos falta el paisajismo y las barreras de acceso, que serán colocadas oportunamente, para evitar deterioro y/o daños.
• Replanteo Playón Polideportivo -Hemos realizado el replanteo.
Estado de las Obras • Corte Transversal de una calle modelo. – Para información de todos, este es un perfil transversal para que puedan visualizar la ubicación de pilares, farolas, cuneta y asfalto.
Estado de las Obras
• Mejoramiento de Área SUM, Estacionamiento y Playón Polideportivo – Este es un croquis sobre la adecuación y mejoramiento de esta zona. Cualquier duda a disposición.
Programa “Casa Pioneros”
Siguen las reuniones del Programa de Pioneros, pudiendo financiar hasta 24/36 meses en pesos. No se pierdan la
oportunidad. • TASA FIJA NOMINAL ANUAL EN PESOS 20% • HASTA EL 40% DEL MONTO DE OBRA
Si estas interesado en conocer mas, escribirnos a pioneros@cecubico.com.ar
Invitación VISITA A OBRA El SABADO 18 de OCTUBRE de 2014, festejamos el “Día de la Madre” entrando por Panamericana Ramal Pilar Acceso km 56,5 de 12hs a 17hs. Los invitamos a compartir unos chorizos, patys y gaseosas con sus familias, para recorrer la obra.
SE SUSPENDE en caso de LLUVIA EXCLUSIVAMENTE*
Con acreditación previa *(para calcular cantidades y seguridad de todos los presentes)
Para acreditarse, enviar un email a
losarces@cecubico.com.ar, consignando la siguiente información: Titular Nro. Lote Cantidad de participantes: Nombre y Apellido. Se les responderá con un CODIGO DE RESERVA, que deben tener presente el día del evento.
Se nos ocurrió una IDEA SOLIDARIA. Mira la próxima página.
DÍA DE LA MADRE! Desde la desarrolladora se nos ocurrió la posibilidad de poder ayudar a muchas madres de muy bajos recursos con la colaboración de todos ustedes! Es por eso que nos acercamos al municipio del Pilar para proponerles esta gran idea y nos recibieron con los brazos abiertos. Les proponemos a quienes puedan acercarse al encuentro el día Sábado 18/10/14 traer pañales, alimentos, , ropa para el bebé y para la Mamá, etc. para el día Domingo llevarlo en nombre de NUESTRO barrio a dicha al HOSPITAL MATERNO INFANTIL HUGO MEISNER y que todas las madres puedan disfrutar de su día!!
Inicio de Obras Ante las consultas de los adherentes, hemos compilado un punteo de los pasos a seguir para el inicio de las mismas correctamente, para seguridad de todas las partes. 1 - SOLICITUD DE POSESIÓN PROVISORIA Y AMOJONAMIENTO. 2 – APROBACION COMISIÓN DE ARQUITECTURA LOS ARCES. PAGO DE ARANCEL DE VISADO. 3 - INICIO DEL TRÁMITE EN LA MUNICIPALIDAD. Será través de la Gestoría Unificada para el estadio del trámite actual, a cargo del Barrio Los Arces de la Cañada de Pilar. 4 - DERECHOS DE CONSTRUCCIÓN Y CANON DE OBRA.
Cualquier duda consultar a: pioneros@cecubico.com.ar
Nuevos Canales de Comunicación Facebook PAGINA: Para poder seguir nuestras publicaciones en la página de Facebook hay que buscar la misma con el nombre "La Cañada de Pilar Barrio Los Arces". Allí deberán ponerle "Me Gusta" para poder enterarse de nuevas novedades. GRUPO: Para poder acceder al grupo privado de Facebook en el que vamos a evacuar dudas, y mantenerlos informados en forma más fluida deberán buscar el mismo mediante el nombre "Barrio Los Arces Cañada Pilar". Recuerden que al poner en el buscador este nombre les saldrán opciones tanto como paginas y como personas, ustedes deberán tildar la opción de grupo y una vez adentro enviar la solicitud para que los aceptemos.
Twitter Una foto y un titular frente a cada avance. Seguinos por twitter a @ArcesCdPilar
Tipos de Posesión Posesión Provisoria Para aquellos que deseen empezar a construir a la brevedad posible, hemos pensado una ventaja, que es la de la “posesión provisoria”, que en el estado actual de la obra, habilita al adherente a poder comenzar con su obra (previo aprobación de plano de arquitectura por el barrio e iniciado el tramite en la municipalidad a través de la gestoría unificada para el estadio del tramite actual). El plazo que separa la posesión provisoria de la precaria, NO contabiliza en el plazo de obra. Los que deseen deben solicitarla a: pioneros@cecubico.com.ar Nota: Pueden o no participar del programa de Pioneros.
Posesión Precaria Una vez finalizada cada Etapa dentro del barrio se procederá a entregar los lotes de acuerdo a la ubicación de los mismos, corriendo a partir de ese momento la obligación de contribuir al mantenimiento del barrio. Y queda habilitado formalmente a iniciar los tramites para construir la obra, corriendo los plazos previstos en el reglamento interno.
Uso Parrilla, Quincho y Piscina Si bien las mismas NO se encuentran habilitadas, nos parece que es un ESPACIO para disfrutar con responsabilidad y cuidรกndolo entre todos.
โ ข Algunas consideraciones y mecanismos para su reserva
Pileta y Quincho
Etapa en ejecuciรณn
Uso Parrilla, Quincho y Piscina • Se solicita para usar la Parrilla tengan a bien reservar con 48hs de anticipación, al mail arcesreserva@gmail.com, y aguardar la confirmación por mail. • La confirmación por mail, deberá presentarse impresa en el acceso de Panamericana. • El horario de USO, es SOLAMENTE de 11hs a 16hs. Estando prohibido el uso fuera de ese horario. • La parrilla se debe entregar LIMPIA y en CONDICIONES de ser utilizada en un siguiente ocasión. • El sector restante de quincho y las sillas y/o mesas que no utilicen los que reservaron el sector, podrán ser utilizadas por otro adherente. • El horario de pileta es de 10hs. a 18hs., BAJO EXCLUSIVA RESPONSABILIDAD DEL ADHERENTE.