C3CUBICO JUNIO – JULIO 2014
Consolidando paso a paso… Desde que iniciamos la obra en Febrero de 2013, los hemos mantenido al tanto de los avances y marchas que llevaba el proyecto
y la obra. También por aquel entonces, les comentábamos las etapas que lleva el DESARROLLO de un barrio, sin dudas la mas TRASCENDENTAL es la obra. La misma, avanza a paso firme, afectada por la inclemencias climáticas, pero JAMAS alejándose del objetivo final. Ya estamos en la recta final de la obra y queremos estar MAS CONECTADOS QUE NUNCA, por eso encontrarán nuevos canales para mantenerlos INFORMADOS, y estamos a su disposición para cualquier consulta. Desarrolladora CECUBICO
INFO PARA COMPARTIR
NUEVOS CANALES DE COMUNICACION
•ESTADO DE LAS OBRAS •OBRAS PARTICULARES •POSESION PROVISORIA •TEMAS IMPORTANTES. CECUBICO SA-Ramal Pilar Km 56,5-info@cecubico.com.ar
Estado de las Obras • Construcción de los pilares intermedios – Ya realizamos 130 pilares de ambas etapas.
• Red Eléctrica Subterránea MEDIA TENSION – Finalizado casi en un 90%
• Red Eléctrica Subterránea BAJA TENSION – Seguimos con los zanjeos y la colocación de los cables de baja tensión. Si bien la lluvia afecta, estamos con un buen ritmo de obra. Finalizado casi en un75%
• Red Eléctrica Subterránea Alumbrado Público. – Colocamos mas del 70% de las farolas del barrio.
Estado de las Obras • Corte Transversal de una calle modelo. – Para información de todos, este es un perfil transversal para que puedan visualizar la ubicación de pilares, farolas, cuneta y asfalto.
Estado de las Obras • Saneamiento de la cañada. – Finalizamos esta tarea de embellecimiento. Resta que EDENOR SA, desmonte el camino realizado para la colocación de la torres de Alta tensión. • Cerramiento perimetral. – Luego de diferentes replanteos y alternativas, estamos a 50 metros lineales de finalizar el cierre perimetral. • Red de Gas Natural – Hemos revalidado el proyecto en GAS NATURAL BAN, esperamos el conforme para arrancar con la obra.
Estado de las Obras • Portería ACCESO EXCLUSIVO ARCES – Terminamos la portería. Falta Paisajismo, que se realizará al finalizar la obra de zanjeos eléctricos. • Inicio del movimiento de suelos del SUM y del Playón Polideportivo -Hemos realizado el replanteo, de los mismos.
Estado de las Obras
• Mejoramiento de Área SUM, Estacionamiento y Playón Polideportivo – Este es un croquis sobre la adecuación y mejoramiento de esta zona. Cualquier duda a disposición.
Programa “Casa Pioneros”
Siguen las reuniones del Programa de Pioneros, pudiendo financiar hasta 24/36 meses en pesos. No se pierdan la
oportunidad. • TASA FIJA NOMINAL ANUAL EN PESOS 20% • HASTA EL 40% DEL MONTO DE OBRA
Si estas interesado en conocer mas, escribirnos a pioneros@cecubico.com.ar
Inicio de Obras Ante las consultas de los adherentes, hemos compilado un punteo de los pasos a seguir para el inicio de las mismas correctamente, para seguridad de todas las partes. 1 - SOLICITUD DE POSESIÓN PROVISORIA Y AMOJONAMIENTO. 2 – APROBACION COMISIÓN DE ARQUITECTURA LOS ARCES. PAGO DE ARANCEL DE VISADO. 3 - INICIO DEL TRÁMITE EN LA MUNICIPALIDAD. Será través de la Gestoría Unificada para el estadio del trámite actual, a cargo del Barrio Los Arces de la Cañada de Pilar. 4 - DERECHOS DE CONSTRUCCIÓN Y CANON DE OBRA.
Cualquier duda consultar a: pioneros@cecubico.com.ar
Nuevos Canales de Comunicación Facebook PAGINA: Para poder seguir nuestras publicaciones en la página de Facebook hay que buscar la misma con el nombre "La Cañada de Pilar Barrio Los Arces". Allí deberán ponerle "Me Gusta" para poder enterarse de nuevas novedades. GRUPO: Para poder acceder al grupo privado de Facebook en el que vamos a evacuar dudas, y mantenerlos informados en forma más fluida deberán buscar el mismo mediante el nombre "Barrio Los Arces Cañada Pilar". Recuerden que al poner en el buscador este nombre les saldrán opciones tanto como paginas y como personas, ustedes deberán tildar la opción de grupo y una vez adentro enviar la solicitud para que los aceptemos.
Twitter Una foto y un titular frente a cada avance. Seguinos por twitter a @ArcesCdPilar
Tipos de Posesión Posesión Provisoria Para aquellos que deseen empezar a construir a la brevedad posible, hemos pensado una ventaja, que es la de la “posesión provisoria”, que en el estado actual de la obra, habilita al adherente a poder comenzar con su obra (previo aprobación de plano de arquitectura por el barrio e iniciado el tramite en la municipalidad a través de la gestoría unificada para el estadio del tramite actual). El plazo que separa la posesión provisoria de la precaria, NO contabiliza en el plazo de obra. Los que deseen deben solicitarla a: pioneros@cecubico.com.ar Nota: Pueden o no participar del programa de Pioneros.
Posesión Precaria Una vez finalizada cada Etapa dentro del barrio se procederá a entregar los lotes de acuerdo a la ubicación de los mismos, corriendo a partir de ese momento la obligación de contribuir al mantenimiento del barrio. Y queda habilitado formalmente a iniciar los tramites para construir la obra, corriendo los plazos previstos en el reglamento interno.
Uso Parrilla, Quincho y Piscina Si bien las mismas NO se encuentran habilitadas, nos parece que es un ESPACIO para disfrutar con responsabilidad y cuidรกndolo entre todos.
โ ข Algunas consideraciones y mecanismos para su reserva
Pileta y Quincho
Etapa en ejecuciรณn
Uso Parrilla, Quincho y Piscina • Se solicita para usar la Parrilla tengan a bien reservar con 48hs de anticipación, al mail arcesreserva@gmail.com, y aguardar la confirmación por mail. • La confirmación por mail, deberá presentarse impresa en el acceso de Panamericana. • El horario de USO, es SOLAMENTE de 11hs a 16hs. Estando prohibido el uso fuera de ese horario. • La parrilla se debe entregar LIMPIA y en CONDICIONES de ser utilizada en un siguiente ocasión. • El sector restante de quincho y las sillas y/o mesas que no utilicen los que reservaron el sector, podrán ser utilizadas por otro adherente. • El horario de pileta es de 10hs. a 18hs., BAJO EXCLUSIVA RESPONSABILIDAD DEL ADHERENTE.