C3CUBICO NOVIEMBRE 2013
Caminando juntos Los emprendimientos urbanísticos, como ya dijimos otra veces, pasan por distintas etapas desde la CONCEPTUALIZACION hasta la consolidación como COMUNIDAD. Hay etapas en las que el adherente, observa los avances, consulta cosas, en definitiva se siente mas espectador que protagonista. Nosotros a través de las visitas a obra, buscamos que participen, se involucren porque son PROTAGONISTAS desde el momento en que se adhieren. Esto también es un paso necesario que tiene que dar cada uno de Uds., para cuando sean VECINOS. Caminando juntos lograremos llegar a ese lugar que soñamos todos hace casi un año. Nos vemos en la visita a Obra. A los que no puedan ser de la partida, les deseamos una FELIZ NAVIDAD y UN 2014 lleno de PAZ Y EXITOS!!!!!!!!!!!!!!!!
Desarrolladora CECUBICO INFO PARA COMPARTIR •Estado de las obras
LANZAMIENTOS
•Programa “Casas Pioneros”
•Cuotas y Refuerzos •INFO IMPORTANTE
•Ultimas “Casas + Lote”
CECUBICO SA-Ramal Pilar Km 56,5-info@cecubico.com.ar
Estado de las Obras • Alambrado Perimetral – Estamos aguardando los m3 de relleno sobre ese limite, esperamos poder finalizarlo antes de fin de año. • Asfalto y repaso de cunetas – Junto a la empresa contratista, estamos generando un plan de obra, que contemple las construcciones individuales que se inician. Esperamos tener definido para antes de fin de año, fecha de inicio de obra. • Construcción de los pilares estratégicos. – Estamos finalizando los últimos pilares, para dar comienzo a los pilares intermedios. • Red Eléctrica Subterránea. – La empresa CIMET SA, a quien compramos el 100% de los materiales necesarios, nos comenzará a entregar el acopio a partir del 16/12. Por ende comenzaremos con la tareas de zanjeo, para la distribución de los cables.
Estado de las Obras • SUM, Piscina, Solarium y Quincho – En ejecución la piscina y el quincho. En la visita a obra definiremos juntos USO PROVISORIO.
Etapa en ejecución
Pileta y Quincho
Estado Jurídico del Fideicomiso Pago de Cuotas-Cuenta del Fideicomiso. Es importante que el pago sea debidamente informado por mail a cuotas@cecubico.com.ar consignando en el asunto Nº LOTE – Nº CUOTA O REFUERZO. Y adjuntar adicionalmente el comprobante. Esto nos facilitará la tarea de identificación y nos ahorrará a ambas partes mails reclamando pagos ya efectuados NO informados. El pago de cuotas puede continuar en la cuenta bancaria del Banco Macro o en la Escribanía como establece el Contrato de Adhesión.
Datos de la CUENTA DEL FIDEICOMISO Banco Macro Cuenta Corriente 3-509-0941024657-0 CBU 2850509-1 30094102465701 CUIT: 30-71364640-3 FIDEICOMISO DE GARANTIA BARRIO LOS ARCES DE LA CAÑADA DE PILAR
Tipos de Posesión Posesión Provisoria Para aquellos que deseen empezar a construir a la brevedad posible, hemos pensado una ventaja, que es la de la “posesión provisoria”, que en el estado actual de la obra, habilita al adherente a poder comenzar con su obra (previo aprobación de plano de arquitectura por el barrio e iniciado el tramite en la municipalidad a través de la gestoría unificada para el estadio del tramite actual). El plazo que separa la posesión provisoria de la precaria, NO contabiliza en el plazo de obra. Los que deseen deben solicitarla a: pioneros@cecubico.com.ar Nota: Pueden o no participar del programa de Pioneros.
Posesión Precaria Una vez finalizada cada Etapa dentro del barrio se procederá a entregar los lotes de acuerdo a la ubicación de los mismos, corriendo a partir de ese momento la obligación de contribuir al mantenimiento del barrio. Y queda habilitado formalmente a iniciar los tramites para construir la obra, corriendo los plazos previstos en el reglamento interno.
INFO IMPORTANTE CUANDO REALICEN VISITAS AL BARRIO ES IMPORTANTE QUE TENGAN EN CUENTA: • PODRAN INGRESAR LOS ADHERENTES Y ACOMPAÑADOS POR SUS INVITADOS (QUIENES DEBEN SER ANUNCIADOS EN LA GUARDIA). NO PUEDEN CIRCULAR INVITADOS SOLOS.
• LUEGO DE UNA LLUVIA (SEA CUAL FUERE LA INTENSIDAD) NO PODRAN CIRCULAR DENTRO DEL BARRIO HASTA 72 HS DE FINALIZADA LA MISMA. (Esto es momentáneo hasta la entrega de las Etapas) • En ningún lote se puede acampar, hacer asados, practicar deportes. RESPETE y HAGA RESPETAR. • Los horarios de ingreso finalizan a las 18hs SIN EXCEPCION alguna.
ULTIMA CHORICEADA DEL AÑO El SABADO 21 de DICIEMBRE de 2013, le daremos la “Bienvenida al VERANO” entrando por Panamericana Ramal Pilar Acceso km 56,5 de 12hs a 17hs.
Los invitamos a compartir unos chorizos, patys y gaseosas con sus familias, para recorrer la obra.
SE SUSPENDE en caso de LLUVIA EXCLUSIVAMENTE*
Con acreditación previa *(para calcular cantidades y seguridad de todos los presentes)
Para acreditarse, enviar un email a
losarces@cecubico.com.ar, consignando la siguiente información: Titular Nro. Lote Cantidad de participantes: Nombre y Apellido. Se les responderá con un CODIGO DE RESERVA, que deben tener presente el día del evento.
Programa “Casa Pioneros�
Por la gran cantidad de interesados, hemos decidido gestionar una lĂnea especial crediticia para los que
formen parte del programa de Pioneros, pudiendo financiar hasta 24/36 meses en pesos. No se pierdan la oportunidad.
Si estas interesado en conocer mas, escribirnos a pioneros@cecubico.com.ar
Casa + Lote Únicas casas con crecimiento programado. El mismo no interfiere la vida cotidiana de los propietarios que adquirieron unidades y deciden encarar su ampliación a mayor número de dormitorios.
http://issuu.com/ctres/docs/casa_lote Computo de Superficies: Sup. Cub Etapa I (PB+PA): 73m2 Sup. Semi Cubierta Etapa I: 45m2
$ 791.000 + IVA 10,5%
Valor de casa BASE SEPTIEMBRE 2013 Ajustable trimestralmente por
Índice CAC No incluye opcionales y/o adicionales *CASA+LOTE
Anticipo del 25% y 24 cuotas 20% a la POSESION