LA GESTIÓN DEL PROYECTO URBANO - PARQUE SCALABRINI ORTIZ INTERVENCIÓN URBANÍSTICA Cátedra: Arq. Bragos. Docente: Arq. Pontoni. Alumnos: Fernandez - Ramirez
COMPARACIÓN DE PLANES ENTRE 1968/2011 Plan Regulador Rosario 1968 La ciudad se piensa como una planificación “Ideal” siendo la “ciudad moderna” un estímulo para la transformación. Objetivo: reordenamiento de la ciudad y de la estructura urbana. Organización del territorio para promover el desarrollo económico y productivo a nivel metropolitano. Instrumentos: Se crea el "Código Urbano" como instrurnento fisico-fomal de regulación complementando así el Plan y el Reglamento de Edificación. No se definen mecanismos de gestión. Propuestas: -Traslado de las instalaciones portuarias de la zona norte de la ciudad a nuevas instalaciones ubicadas en zona sur. -Traslado de las playas de clasificación y carga del ferrocarril Mitre (Patio Parada y Rosario Norte). -Continuación de la Avda costanera pasando por Puerto Norte. -Creación del centro de renovación urbana (Bernardino Rivadavia, actual Scalabrini Ortiz), destinado a espacios verdes con vivienda colectiva, comercio minorista, actividades educacionales, culturales y de esparcimiento. -Creación de un paseo ribereño para recreación de dominio público, en la zona aledaña a la nueva arteria vial. -Sobre la zona ferroviaria “tres vías”, se prevé la construcción de un conducto emisario desviador pluviocloacal que resuelva los problemas de desagüe pluviocloacal de la zona norte.
Referencias: Instalaciones portuarias y ferroviarias a desmantelar. Instalaciones ferroviarias a construir. Instalaciones portuarias a construir. Centro de recreación público. Centro urbano Bernardino Rivadavia.
Plan Director Rosario 1991 El plan retoma las directrices del plan de 1968, pero teniendo en cuenta las transformaciones físicas y socioeconómicas de los últimos años y las innovaciones metodológicas producidas en el urbanismo contemporáneo. Es entendido como un contrato social y un compromiso de la administración municipal en materia de ordenamiento y desarrollo urbano. Adquiere un rol “propositivo” a la esfera de las instituciones y la acción directa del territorio. Objetivo: ordenación integral de la jurisdicción territorial de la ciudad. Instrumentos: Participación ciudadana. Propuestas: -Reestructuración urbanística de la costa, uso colectivo de la costa norte; concentración de las actividades portuarias masivas en Puerto Sur . -Transformación del uso de la costa en el sector de Puerto Norte, Puerto limpio (carga general con área de manipuleo y conteiner). Sustitución progresiva de los actuales usos industriales y portuarios.
Referencias: Área de Puerto Limpio Nuevos proyectos en áreas de valor programático. Nuevo proyecto vial
Plan Director Rosario 2001 Objetivos: Guiar una serie de proyectos de escala menor, es el soporte para la puesta en marcha de programas y acciones concretas relativas a viviendas, servicios y equipamientos. Instrumentos: surge aquí la reorganización administrativa dada a través de la descentralización de la ciudad, esto refuerza la participación ciudadana como un instrumento más para la planificación. Además la ley nacional 24.146/94 que sede los espacios en desuso pertenecientes al ferrocarril permite el paso de gran cantidad de espacios públicos al estado. Propuestas: -Ofrecer un programa alternativo y complementario a los existentes en el área central, que permita alojar al sector terciario dando una respuesta desde la división parcelaria acorde a los nuevos usos. -Ejecución del Parque Scalabrini Ortiz. -Proyecto del Parque Sunchales. -Reutilización de la estación Rosario Norte como centro cultural y estación de transferencia de TUP. -Utilización de los espacios públicos disponibles en el área de talleres. -Nuevos trazados viales: Avda de la Costa, Avda Francia, Avda Enlace; calles Junín, Humberto Primo y Avda Valle.
Referencias: Corredores verdes. Nuevos parques polifuncionales. Parques existentes. Nuevo proyecto vial Reserva equipamiento público.
Plan Urbano Rosario 2007 Objetivos: la reorganización territorial, el completamiento de áreas vacantes, las facilidades de acceso y atravesamiento, descentralización, mejora de las condiciones ambientales. Equidad social, mayor conexión entre sectores físicos y sociales y mejor calidad de vida. Instrumentos: planes de distrito, planes especiales, planes de detalle y planes sectoriales. Además plantea otro tipo de instrumentos jurídicos, como son los convenios urbanísticos y edilicios; los instrumentos de protección y puesta en valor de sitios especiales del territorio municipal. Al final del plan se hace mención a los instrumentos que lo apoyan que son: las normas urbanísticas generales; las normas particulares; los planes sectoriales y el reglamento de edificación. Con la aplicación de este plan se solicita el reemplazo del Código Urbano vigente. Propuestas: -Completamiento de la operación de reconversión y nuevo desarrollo urbano del Centro de Reconversión Urbana Scalabrini Ortiz. -Rehabilitación del barrio refinería. -Ordenamiento del sector Rosario Norte y Parque Rodriguez. -Concentración del trasporte de pasajeros en la ex troncal ferroviaria y construcción de estación terminal próxima a Patio Parada.
Referencias: Rehabilitación barrio Refineria. Reconversión y nuevo desarrollo. Estación intermodal de pasajeros. APH y RE propuestas. APH y RE aprobadas.
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