Cyprus Lifestyle Magazine December 2014 (Russian) by Cyprus Lifestyle Magazine

СТИЛЬ ЖИЗНИ КИПРА Выпуск 2 | Декабрь 2014

ИНВЕСТИЦИИ|БИЗНЕС|НЕДВИЖИМОСТЬ|СТИЛЬ ЖИЗНИ

PLEASE SEE REVERSE SIDE FOR ENGLISH VERSION

it o ri a

l Е Ы И ВН Ь О Т АТ

Вам не обязательно уметь играть в гольф, чтобы насладиться предложениями клубного дома Minthis Hills. Наш визит в Minthis Hills Golf Resort

Специалисты компании OLIE SERVE предложили услугу, которую можно описать, как будущая необходимость. Всегда пытаясь быть впереди инноваций, они предложили «ПЕРЕМЕЩЕНИЕ БИЗНЕСА».

PROTO - COL-КИПР

Будет ли у вас здоровый или нездоровый рождественский сезон? Количество алкоголя и еды, которое мы употребляем, принимая участие в «Духе Рождества», как правило, слишком велико. Мы беседуем с Питером и Линдой Уайтсайд , чтобы узнать, как справиться с этой проблемой.

LA FEMME REJUVENATION CENTRE

Открытый в 2013, La Femme Rejuvenation Centre применяет ультрасовременное медицинское оборудование. Все врачи говорят на английском, греческом и русском языках.

МАРТИН РОДС – ПЕВЕЦ И АРТИСТ

Мы взяли интервью у Мартина Родса, человека, который стал известным, благодаря своим регулярным выступлениям по всему Кипру, исполняя песни Фрэнка Синатры и многих других артистов.

НИ ИЗ Ж

Contact Information Publisher: Bowers Lifestyle Ltd

Disclaimer

Cyprus Lifestyle Magazine accepts no responsibility for the accuracy of information about products or services provided by advertisers. Whilst every care has been taken to ensure the accuracy of the information contained in this magazine, the publisher accepts no responsibility for opinions or views expressed by advertisers or contributors to the magazine.

MINTHIS HILLS GOLF CLUB – THE CLUBHOUSE

SMART WATCHES – НАСТАЛО ЛИ ВРЕМЯ, ЧТОБЫ КУПИТЬ ИХ?

Борис Бойтос – исполнительный директор BBComputer Lab рассказывает о некоторых «носимых гаджетах».

ТЬ С ЕС О ЗН ИМ БИ ИЖ ДВ НЕ

No part of this publication may be reproduced, stored in a retrieval system or transmitted without the prior written permission of the publisher.

tel. +357 97 781 582

Кипр уже восстанавливается после банковского кризиса начала 2013 года. Общая экономическая ситуация начинает улучшаться. Возможно, слишком много людей рассматривают Кипр просто как ‘место для спокойной пенсии’. Остров намного больше, чем это. Растущее число людей со всего мира приезжает сюда, чтобы открыть здесь свои компании и предложить лучший образ жизни для своих семей.

OLIE SERVE – «ПЕРЕМЕЩЕНИЕ БИЗНЕСА »

ЛЬ ТИ С

How to Advertise Our rates and special discounts

ВСТУПИТЕЛЬНОЕ СЛОВО РЕДАКТОРА

Содержание

ЭКОНОМИКА И БАНКОВСКАЯ СИСТЕМА КИПРА

Пятнадцать месяцев после «ситуации» в 2013 году, Кипр снова встал на ноги и вернулся на международные рынки капитала раньше, чем любая другая страна Европейского союза. Валентинос Константинидес объясняет, что произошло, и рассматривает сложившуюся ситуацию.

TITLE DEEDS - ПОЯСНЕНИЯ

Обсуждение темы, связанной с правовыми документами, поднималось уже не раз. Многие владельцы недвижимости на Кипре пытались понять процедуру оформления документов, подтверждающих право собственности. Юрист - Михаэль Мантис дает пояснения по процессу оформления правовых документов с целью устранения многих ошибочных представлений на эту тему.

РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ КИПРА

Как это работает – Узнайте, как мы можем сделать процесс покупки проще.

32 РОСКОШЬ В ЛИМАССОЛЕ

НА ПРОДАЖУ – Роскошная вилла в Лимассоле – Эксклюзивная недвижимость.

Cyprus Lifestyle Magazine

ВИЛЛА «МИРАЖ », ПАФОС

НА ПРОДАЖУ – Роскошная вилла в Пафосе – Эксклюзивная недвижимость

От редактора Cyprus Lifestyle Magazine предоставляет сфокусированный взгляд на основных темах ИНВЕСТИЦИЙ – БИЗНЕСА – НЕДВИЖИМОСТИ и СТИЛЯ ЖИЗНИ. Мы любим Кипр и содействуем продвижению острова Кипр в отношении всех этих очень важных областей. Последняя статистика от туристической организации Кипра (январь - сентябрь 2014 года) показывает нам, что британские туристы - все еще самая многочисленная группа, составляющая 723,541 посетителей, за которыми следуют российские туристы с общим количеством 574,045 человек. Посетители, прибывающие из других стран, включают: Украину (35,165), Израиль (54,016), Швецию (93,262), Норвегию (50,931) и Германию (61,638). Общее количество туристов за этот период составило 2,051,478 человек, показав рост на 2.8% по сравнению с 2013 годом. Публикация на английском и на русском языках помогает нам расширить целевой рынок наших читателей. Пожалуйста, помните о том, что понятие ‘русскоговорящие’ распространяется на много разных стран. Если вы рассматриваете Кипр как местоположение вашей резиденции для отдыха, место, где вы проведете жизнь на пенсии или как очередную возможность для инвестиций, знайте - вы не одни. Этот красивый остров все еще предлагает одни из лучших возможностей по сравнению с любой страной Европейского союза. С гарантированным солнечным светом и высокими температурами практически круглый год, многочисленные преимущества включают в себя очень низкий уровень преступности, низкий уровень налогообложения и неторопливый темп жизни. Доброжелательность и теплота киприотов дополняют превосходное качество жизни, где более чем девяносто процентов

населения Кипра говорит по-английски. Как член ЕС у страны существует высокоразвитая финансовая и правовая система, которая одинаково удобна как для иностранных посетителей, так и для местных жителей. Кипр уже восстанавливается после банковского кризиса начала 2013 года. Общая экономическая ситуация начинает улучшаться. Но давайте будем честными, банки извлекли для себя урок и канули в лету те дни, когда ссуды предоставлялись просто любому желающему. Если Вы хотите получить ипотечную ссуду от кипрского банка, будьте готовы обеспечить приблизительно 30-процентный депозит от полной стоимости недвижимости.

Декабрь 2014

Возможно, слишком много людей рассматривают Кипр просто как ‘место для спокойной пенсии’. Остров намного больше, чем это. Растущее число людей со всего мира приезжает сюда, чтобы открыть здесь свои компании и предложить лучший образ жизни для своих семей. В нашем журнале Cyprus Lifestyle мы приветствуем ваши отзывы и пожелания и хотели бы от вас их услышать. Смело обращайтесь к нам уже сегодня. В этом месяце мы предлагаем несколько интересных статей, написанных на английском и русском языках.

editor@lifestyle-cyprus.com

Pic.1

*Monthly

Bus iness Meet ings in Cyp rus Cyp rus Lifest yle Magazine inv i tes you to j oin ou r Bus iness Net wor k We hold regu l a r monthly meet ings in: Nicosia – Limasso l – Paphos – Larnaca To receive an invitation to our next meeting please send a message to: network@lifestyle-cyprus.com

Cyprus-Lifestyle-Magazine

26 947 492

99 675 593

Address 17 Rodothea Court, Poseidonos Ave. (opposite Annabelle Hotel) K.Paphos

FEATURE: By Gerald Bowers

Гольф-клуб Minthis Hills

Клубный дом Вам не обязательно уметь играть в гольф, чтобы насладиться предложениями клубного дома Minthis Hills.

Награжден сертификатом превосходства организации Trip adviser за 2014 год. Недавно мы посетили клубный дом Minthis Hills Golf Resort, о котором так много говорят. Спроектированный всемирно известными архитекторами компании Woods Bagot, клубный дом Minthis Hills представляет собой шедевр архитектурного дизайна. Зал, терраса для гольфа и коктейль-бар предложат вам прекрасное место для того, чтобы насладиться напитками до и после игры. Но вам не обязательно быть игроком в гольф. Вас радушно примут, даже если вы никогда не были в гольф-клубе раньше. Вы можете насладиться расслабляющим выходным днем и оценить ресторан клуба и бары. В своих вдохновляющих предложениях, Minthis Hills предлагает широкий выбор обедов. Неважно, то ли это обед в формальной обстановке, то ли вечерние коктейли, или обычный обед под открытым небом, Minthis Hills предлагает искушения, чтобы удовлетворить любой аппетит.

Больше, чем просто клуб для гольфа РЕСТОРАН КЛУБНОГО ДОМА

Кулинарные команды Minthis Hills прошли обучение в известном французском центре – Centre de Formation d’Alain Ducasse (Учебный центр Алена Дюкаса). Здесь повара восхитят вас вариантами блюд a la carte, представляющими современную средиземноморскую кухню, дополненную французскими акцентами. Эта высококвалифицированная команда кулинаров усовершенствовала искусство приготовления блюд, представляющих различные национальные кухни, для создания интригующих смесей вкуса, цвета и аромата с акцентом на применении местных органических компонентов.

ЧАСТНЫЕ БАНКЕТЫ

Частный банкетный зал предлагает интимное пространство, для организации ваших частных мероприятий. Мраморный камин обеспечит утонченную теплую атмосферу осенними и зимними вечерами, в то время как в окнах от пола до потолка открывается впечатляющий вид на поле для чемпионатов по гольфу. Гости могут выбрать на заказ меню a la carte, или по желанию, команда поваров будет рада приготовить индивидуальное меню только для вашего мероприятия

КАФЕ & БАР

С впечатляющим выбором местных и международных вин, коктейлей, чаев и кофе высшего класса, а также внимательного обслуживания, кафе/ бар Minthis Hills – прекрасное место для проведения публичных вечеринок днем или ночью. Это – идеальное место для деловых встреч.

КОРПОРАТИВНЫЕ ВЕЧЕРИНКИ & ВСТРЕЧИ

Почему бы вам не выбраться с командой из офиса на денек? Со своими уникальными предложениями и безупречным обслуживанием, Minthis Hills предлагает отличное место для проведения ваших корпоративных мероприятий и неформальных вечеринок, или если вы просто желаете дать своей команде глоток свежего воздуха вне офиса.

СВАДЬБЫ.

Чистая романтика… Романтика украсит вашу свадьбу в этом стильном средиземноморском окружении. Неважно как, с множеством гостей или просто как ужин на двоих, Minthis Hills обещает вам особый интимный день. Элегантность на свежем воздухе Природа обеспечит вам прекрасное окружение для свадебной церемонии на открытом воздухе. Minthis Hills предлагает

множество вариантов церемонии: обменяйтесь своими супружескими клятвами на травяном газоне, с видом на поле для гольфа с 18 лунками, или во внутреннем дворе монастыря 12-го века, или в саду ароматных трав. Бракосочетания в Minthis Hills - это гражданские церемонии, которые проводятся религиозными или светскими представителями. В монастыре также могут проводиться православные религиозные свадьбы. deserves impeccable ser

День вашего торжества заслуживает безупречного обслуживания и основательного внимания к деталям. Minthis Hills предлагает множество внутренних и наружных романтичных декораций для вашей церемонии, вечеринок с шампанским, коктейли, фуршет или банкет. И не важно, что это будет: классическое совершенство, чуть приуменьшенная элегантность, старинное очарование или современная романтика, свадебный планировщик Minthis Hills, оформит вашу свадьбу как личную сказку.

БИЗНЕС ЦЕНТР

Деловой центр? Да, даже полностью оборудованный местный деловой центр, идеальный для тех, кому необходимо оставаться в курсе рабочих дел, и быть всегда доступными для посетителей. Высокоскоростной доступ в интернет, компьютеры, принтеры, копировальные устройства и аудио-визуальное оборудование - все готово для вас.

МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ

Пафос – 10 минут, Полис – 25 минут, Лимассол – 40 минут, Никосия – 1 час 30 минут Международный аэропорт Пафоса –20 минут, международный аэропорт Ларнаки – 1 час 30 минут

Что сказать о Гольф Клубе?

Поле находится на историческом месте, располагаясь на территории монастыря двенадцатого века, от которого и пошло название курорта. Его спокойное окружение и завораживающие виды на горы обеспечивают прекрасный фон для сложной

игры с его извилистыми фарватерами, проложенными между вековыми деревьями и водоемами. На высоте 550 м над уровнем моря это – поле для всех сезонов, овевается прохладными бризами даже в течение лета. Первоначально спланированное Дональдом Стилом в 1994 году, Minthis Hills – является самым старым полем для гольфа на Кипре и недавно оно претерпело существенное улучшение с помощью компании Mackenzie & Ebert. Mackenzie & Ebert – это ярые сторонники концепции, что поля для гольфа должны вписываться в пейзаж и соответствовать их декорациям. В древних садах, в которых обустроено поле с лунками ощущается уникальный аромат, исходящий от виноградников, орешников, миндальных и оливковых деревьев. Немного есть таких спокойных мест для дружественной игры, где могут получить удовольствие игроки разных категорий, с большим разнообразием расстояний между лунками. Приподнятые ти приглашают каждого “сделать попытку”; все же узкие обсаженные деревьями фервеи обеспечивают новые вызовы, с каждым ударом требующие осторожной оценки.

Спортивный короткий пар-4 12-ой лунки – пример, где грин может быть достигнут хорошо отработанным ударом, хотя опасность скрывается слева вдоль крутой долины, нисходящей вдаль каскадом. 14-ая и 17-ая лунки бросают вызов восходящему пар-4, требующим удар драйвером с расстояния, чтобы достичь грин за два удара, и новая 13-я лунка обеспечит превосходное крещендо для ряда хороших пар-3 с водоемом, окружающим грин. И как вершина всего – закольцованное поле, с каждыми девятью вашими возвратами в здание клуба, идеально подходящее для небольших закусок!

КЛЮЧЕВЫЕ ФАКТЫ

18 лунок, пар 71, 5843 метра Гандикап: женщины 36, мужчины 28 Фервеи: вызывающие, холмистые с большим количеством вариантов Бункеры: 35, озера: 2 Тренировочная площадка: 16 заливов, паттинг грин, чиппинг грин Коляски для гольфа, клюшки, аренда ручных и электрических тележек Уроки гольфа: со вторника до воскресенья Шипы: допускаются только мягкие шипы

Вы не играете? ПОЧЕМУ БЫ НЕ БРОСИТЬ ВЫЗОВ И НАУЧИТЬСЯ ИГРАТЬ В ГОЛЬФ

спортивных состязаний, но он также один из самых сложных для того, чтобы изучить его и справиться самому без хорошей помощи и руководства. Академия Гольфа Minthis Hills верит в возможность полноценного подхода к улучшению игры, включающего все аспекты игры, включая полный свинг, короткую игру, управление полем, практическую технику, ментальный тренинг и правильно подобранное оборудование. Академия предлагает две лужайки для тренировки игры в гольф и 326 м ² чиппинг/паттинг грин, окруженных тремя бункерами для практики.

АКАДЕМИЯ Гольфа Minthis Hills

ПРОГРАММА ДЛЯ НАЧИНАЮЩИХ в Minthis Hills

Для тех, кто хочет изучить игру и получить пользу от высококачественного обучения игре в гольф – индивидуально, с партнером, или для корпоративных групп – клуб предлагает обучение с профессионалом PGA. Академия Гольфа Minthis Hills привержена созданию выдающихся условий для обучения игре в гольф, улучшению ваших навыков игры, что сделает ее более приятной. Гольф – один из самых радостных и совершенных

Попробуйте пятидневный курс для начинающих с PGA (Профессиональная Ассоциация Гольфистов), предлагающий профессиональное обучение. Начальный пакет включает обучение по два часа с утра каждый день, два раунда по девять лунок (днем), одна ручная тележка, мячи и клюшки, предоставляемые клубом на время занятий.

Здесь повара восхитят вас вариантами блюд a la carte, представляющими современную средиземноморскую кухню, дополненную французскими акцентами.

12 Вы можете получить Ваше собственное ‘Квалификационное свидетельство’ Обучение включает: совершенствование основных навыков – захват, выравнивание, поза, полный размах, установка, подача, чиппинг, бункерная игра, полевая стратегия – управление вашей игрой и сознанием во время игры, практические упражнения – проведение правильной практики и тренировки, для создания правильной памяти мышц, для достижения длительного свинга. Полный пятидневный курс – всего 376.00€ на человека

ЮНИОРЫ

А как же дети? – Будущий участник чемпионата должен где-то начинать. Для детей в возрасте с 5 до 18, круглый год каждую субботу каждого месяца с 11:00 до 12:00 проводятся уроки. Максимальный размер группы юниоров: 12, преподаватель игры в гольф: профессионал PGA Дэвид Маккиббен с грекоговорящим помощником при необходимости. Всего лишь 60 евро на юниора. Включает в себя: 6 занятий по 1 часу, использование оборудования и мячей во время занятий

Детали членства в клубе

Что касается членского взноса и деталей платы за пользование полем, мы предлагаем посмотреть сайт: www.minthishills.com/golf Игроки без гандикап - свидетельства могут играть по запросу после 11:30.

ОБОРУДОВАНИЕ ДЛЯ АРЕНДЫ

Вы будете приятно удивлены всем оборудованием доступным для аренды Контакты и предварительные заказы Clubhouse Tsada Village, P.O. Box 62085, 8062, Paphos, Cyprus T: +357 26 642 774/5 F: +357 26 642 776 E: clubhouse@minthishills.com Golf Club Minthis Hills Golf Club, Tsada Village, P.O. Box 62085, 8062, Paphos, Cyprus T: +357 26 642 774/5 F: +357 26 642 776 E: golf@minthishills.com Opening Hours Golf: Every day: 07:00 – 17:00 Bar and Restaurant: • Mon, Tues, Sat, Sun: 08:00 – 18:00 • Wed, Thurs, Friday: 08:00 – late • Closed: 25.12.2014 (Christmas Day) www.minthishills.com

ТЕРАПЕВТИЧЕСКИЕ И ХИРУРГИЧЕСКИЕ ЧАСТНЫЕ БОЛЬНИЦЫ У нас соединены самые высокие медицинские стандарты, дружелюбие и уход Лечение внутренних болезней Врач-терапевт Кардиология Общая хирургия Гастроэнтерология Урология Хирургическая ортопедия и травматология Акушерство и геникология взрослых и подростков Неврология и нейрохирургия

Единство – это сила

Клиника Сейнт Джордж и Медицинский центр «Синий крест» объединили свои силы, чтобы создать уникальное и всеобъемлющее учреждение в округе Пафоса. Наш общий опыт, квалификация и ресурсы , вместе с самым современным оборудованием, позволяет нам предложить еще более высокий стандарт медицинского обслуживания, включающий весь спектр специализаций. Доверьтесь нашей команде, которая обеспечит Вам и Вашим близким самое лучшее медицинское обслуживание.

Круглосуточная медицинская помощь по

тел.: 26221111

Офтальмология Отоларингология Челюстно-лицевая хирургия и хирургическая Стоматология

Гомеопатия Лапароскопическая хирургия Сосудистая хирургия Отделение экстракорпорального Оплодотворения Микробиология Педиатрия Дерматология Косметическая хирургия Стоматологические операции

СПЕЦИАЛЬНЫЕ СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ

ПРЕДЛОЖЕНИЯ

ПОЛАБОРАТОРНЫМ ЛАБОРАТОРНЫМИИ ПО РАДИОЛОГИЧЕСКИМ РАДИОЛОГИЧЕСКИМ ОБСЛЕДОВАНИЯМ ОБСЛЕДОВАНИЯМ

Онкология Физиотерапия Психиатрия Психология

14 Article by: Джеральд Бауэрс

Перемещение вашего

бизнеса на

Кипр Мир налогообложения меняется. В сегодняшнем мире, оправившемся после рецессии, правительства стремятся закрыть дыры, которые в прошлом допускали определенные возможности для манипуляций в случаях, где это касалось налогообложения. Навсегда ушли те дни, когда достаточно было упомянуть лишь адрес регистрации, сегодня же недостаточно знать, где находится адрес, нужно знать, что находится по этому адресу. Сегодня можно часто слышать слово имущество, и оно повсюду, но что такое имущество? Понятие имущества может включать в себя широкий спектр от простой телефонной линии до целого офиса и всего, что находится между этими понятиями. Государственные управляющие органы уже предпринимают попытки, чтобы обнаружить и остановить те компании, у которых недостаточно имущества, и те, похоже, не довольны действующим законодательством, таким образом, может показаться, что регулирование становятся более строгим.

“ПЕРЕМЕЩЕНИЕ БИЗНЕСА”

Специалисты компании OLIE SERVE предложили на рынок услугу, которую можно описать, как будущая необходимость. Всегда пытаясь быть впереди инноваций и предлагая самые лучшие продукты для своих клиентов, они предложили «ПЕРЕМЕЩЕНИЕ БИЗНЕСА». Последний продукт от OLIE SERVE под названием «ПЕРЕМЕЩЕНИЕ БИЗНЕСА» специально разработан для того, чтобы помочь преодолеть проблемы, касающиеся имущества. Это поможет Вашей компании переехать на Кипр, при этом, при желании, компания может находиться под своей оригинальной юрисдикцией. Услуга «ПЕРЕМЕЩЕНИЕ БИЗНЕСА» разработана для того, чтобы помочь Вам с самого начала процесса перемещения бизнеса и до открытия офиса здесь на Кипре. Компания предлагает набор услуг, которые удовлетворят все Ваши потребности, включая: • Создание компании на Кипре • Открытие счета в банке на Кипре • Аренда офиса

• Мебель для офиса • Полная подготовка расходных

материалов • Регистрация НДС • Подбор персонала • Иммиграционные услуги • Регистрация компании и сотрудников в органах социального страхования и налогового управления • Трансфер из аэропорта • Услуги по бронированию

Помощь там, где она нужна

Специалисты компании OLIE SERVE обсудят с Вами бюджет и предложат свои знания местных реалий, чтобы обойти различные проблемы, которые обычно связаны с перемещением офиса за границу. Они помогут Вашей компании работать в обычном режиме, в то же время, проводя определенную деятельность в Вашей новой штаб-квартире, расположенной на Кипре, позволяя Вам законно оптимизировать налогообложение без головной боли и бессонных ночей.

Почему именно Кипр?

Кипр - прекрасная среда для процветания Вашего бизнеса. Как часть ЕС, он имеет такое же влияние, как и любая другая страна-член ЕС, но с выгодными, намного более низкими ценами. На Кипре дешевле не только основные начальные расходы, обычная повседневная жизнь и управление также достаточно недорогие, со ставкой корпоративного налога с доходов всего в 12.5%, Ваш банковский счет определенно будет находиться в более выгодном положении. Но не все измеряется деньгами, есть здесь кое-что еще - тот расслабленный, спокойный средиземноморский образ жизни, с 340 днями солнечного света, чистого свежего воздуха от красивого синего моря или от горных пейзажей, полных сосновых лесов и тихих мест для пикников. И трудность выбора заключается не в том, переезжать сюда или нет, а скорее в том, как провести здесь ваше время и потратить деньги. Мы настоятельно рекомендуем Вам OLIE SERVE. Посмотрите их веб-сайт: www.olieserve.com Дополнительно поговорите с одним из приветливых профессионалов компании по телефону (+357) 2531 6119. Ваш бизнес, Ваше движение, Ваш путь, Ваши деньги.

Article by: Джеральд Бауэрс

Proto-col-Cyprus Feature

Здоровое Рождество

Нездоровое Рождество Р

Рождественский сезон уже начался, и наши мысли обращаются к семье, друзьям и к вероятности увеличения объема талии. Количество алкоголя и еды, которое мы употребляем, принимая участие в «Духе Рождества», как правило, слишком велико. Все мы начинаем с благими намерениями, но если опыт прошлых лет проходит мимо, мы, как правило, спотыкаемся на первом же препятствии, в виде все больших и больших приглашений на вечеринки.

Что мы можем сделать, чтобы помочь самим себе защитить наше здоровье?

Можно ли выжить в рождественский сезон без увеличения объема талии, повышения кровяного давления и уровня холестерина и без повышенного использования антацидных таблеток и противовоспалительных препаратов? Можем ли мы позаботиться о предотвращении этих возможных проблем прежде, чем примем все решения в отношении Нового года? Питер и Линда Уайтсайд написали множество статей о пользе зеленого суперпродукта Green Magic, который может помочь в

19 детоксикации пищеварительной системы и активизации клеток крови. Если вы ищете надежное средство от похмелья, это может быть как раз то, что вам нужно. Питер и Линда, содиректора компании Pure Beauty Cyprus Ltd, которая является основным дистрибьютором продуктов для здоровья и красоты компании Proto-col, ведущей свой бизнес в Великобритании. Питер и Линда, живущие в Пафосе, ведут здоровый образ жизни на протяжении последних семи лет, и когда вы встречаете их, вы поймете фразу «гудящий энергией». В возрасте 28 лет Питер представлял Великобританию в современном пятиборье на летних Олимпийских играх 1980 года. Наряду со многими другими видами деятельности в настоящее время Питер практикует передовую терапию спортивного массажа по технике Боуэна. Мы беседовали с Питером и Линдой о преимуществах использования продуктов питания и здоровья Proto-col.

Green Magic

‘green magic’ воспринимается, как завершенная «Супер еда» для элитных спортсменов, консультантов питания и всех тех, кто желает придерживаться высококачественного питания без холестерина. ‘green magic’ – это природное сочетание 17 самых мощных супер продуктов, содержащих совершенно натуральные, экологически чистые ингредиенты в одной уникальной формуле. С ключевыми ингредиентами, такими как спирулина, сок травы пшеницы и маточное молочко, ‘green magic’ компании proto-col богат витаминами, минералами, антиоксидантами и пищевыми ферментами, которые стимулируют выработку энергии, мышечное восстановление, жизнеспособность и молодость, а также обеспечивают природную детоксикацию и очистку организма.

Клинические исследования

Клинические исследования доказали, что ‘green magic’ значительно снижает биологический возраст организма. Исследования показали, что высокий уровень супероксиддисмутазы, одного из самых мощных антиоксидантов в мире, содержащийся в ‘green magic’, удивительным образом уменьшает биологический возраст клетки на 13,5 лет в течение 3-х месячного курса приема. Это приводит к здоровому, яркому свечению клеток и уменьшению внешних признаков старения.

Ключевые ингредиенты Green Magic

Спирулина, выращенная на Гавайях и известная, как «фабрика поглощения солнечного света», это тщательно сбалансированный природный набор энзимов, минералов, микроэлементов, антиоксидантов и фито-питательных веществ, которые повышают в теле ощущения хорошего самочувствия и обеспечивают оптимизацию процессов и систем организма для хорошего здоровья. Спирулина содержит 95% перевариваемого протеина, но, в то же время, содержит только 1,2 калории на 1 грамм. Спирулина является еще и быстрым поставщиком энергии и помогает при мышечной оксигенации, возникающей вследствие высокого уровня железа; она также включает в себя восемь незаменимых аминокислот. Как мы можем лучше заботиться о своем здоровье?

Исследования и жизненный опыт показывают нам, что с возрастом мы наблюдаем некоторые нарушения в нашем здоровье. Мы чувствуем боли и недомогания, и в целом, все процессы, как правило, замедляются. Когда эти симптомы не исчезают или становятся серьезными, мы идем к врачам и получаем курс препаратов, чтобы помочь себе. Если наши органы работают очень плохо, можем ли мы что-либо сделать, чтобы восстановить баланс?

Коллаген

Коллаген является наиболее распространенным белком в организме человека, он формирует более 30% массы всех органических веществ костной ткани и является основным компонентом для сухожилий, связок, роговицы и многих интерстициальных соединительных тканей. Это также основной компонент кожи человека (80%) с коллагеном III типа, составляющим оставшуюся часть коллагена кожи (15%). Медицинскими и научными сообществами признано, что коллаген служит для обеспечения структурной поддержки большинства тканей в организме и особенно соединительной ткани. Формирование нормального коллагена также необходимо для структуры многих других тканей, в том числе костей, кожи, хрящей, десен, сухожилий и кровеносных сосудов.

Факты о коллагене

Плохие новости! Приблизительно с возраста 20 лет мы начинаем терять некоторую часть природного количества этого белка, который можно назвать “Супер-клей”. Потеря зависит от индивидуальных особенностей человека, но ученые считают, что в среднем это составляет 1,5% потери в год ежегодно, начиная приблизительно с 25-летнего возраста, поэтому со временем, к вашим 45 годам, можно сказать, вы потеряли 30% природного клея вашего тела.

Результаты потери коллагена

Результаты потери коллагена начинают проявляться наглядно в изменении формы вашего лица, потери упругости и эластичности кожи, образовании линий и морщин, и это внутренние проблемы, о которых мы действительно должны побеспокоиться. Потеря прочности связок, сухожилий, хрящей и, конечно, костей, которая в долгосрочной перспективе может способствовать развитию остеоартрита.

Proto-col коллаген

proto-col коллаген содержит уникальное сочетание высочайшего качества пептидов коллагена, полученные путем гидролиза, которые легко усваиваются организмом. Коллагеновые пептиды имеют две основные функции: во-первых, они обеспечивают природный источник аминокислот, и, во-вторых, они являются биологически активными и стимулируют синтез коллагена дермы (во втором слое кожи). Пополнение запаса этих аминокислот очень важно для поддержания количества коллагена, что является ключом к здоровью костей, суставов и молодости кожи. Нам всем необходимо высокое качество питания. Мы все должны больше думать о своем здоровье во время праздничного сезона. Если вы хотите начать улучшение состояния вашего здоровья, посмотрите сайт Питера и Линды: www.proto-col-cyprus.com.cy email: info@proto-col-cyprus.com Tel: +35726913482 (Mobile: +35799756751)

Джеральд Бауэрс

Можете ли вы

ОТЩИПНУТЬ БОЛЬШЕ ч ем в ы х отели б ы ? La Femme Rejuvenation Centre – December 2014

Мы посетили La Femme Rejuvenation Centre в Лимассоле и встретились с Анастасией Скворцовой, менеджером этого медицинского спа-центра с полным сервисом услуг.

И вам, мужчинам, не нужно бояться;

это - место и для мужчин и для женщин, которые хотят поддерживать в форме свое тело и привлекательную внешность. La Femme предлагает полный спектр лечения, включая дерматологию, салон красоты, стоматологию и то, что называют ‘Coolsculpting’ (криолиполиз). В своем салоне красоты они предлагают липомассаж, который включает в себя LPG процедуры по уходу за телом и LPG процедуры по уходу за лицом. Ради вашего интереса

мы не будем останавливаться подробно на объяснении и попросим вас посетить их веб-сайт, чтобы узнать самим обо всем этом. Открытый в 2013, La Femme Rejuvenation Centre применяет ультрасовременное медицинское оборудование. Все сотрудники полностью квалифицированы в своих областях экспертных знаний, все врачи говорят на английском, греческом и русском языках. La Femme стал первым центром, который предложил на Кипре современную технологию под названием ‘Coolsculpting’.

21 П о п р ив е т с т в у й т е з а м о р а ж ив а ни е в а ше г о ж ира

Никаких иголок, никакой специальной диеты, никаких дополнений и никакой хирургии. Coolsculpting – это революционный способ ухода за новыми формами вашего тела, который ЗАМОРАЖИВАЕТ и удаляет жир. Разработанный в США, с медицинской точки зрения и подтвержденный FDA, этот метод является безопасным и эффективным, который скажет «прощай» вашей нежелательной жировой прослойке. Эту прослойку фактически можно назвать упрямым жиром по многим причинам: независимо от того, сколько вы едите или тренируетесь, почти не может быть и речи о том, чтобы избавиться от этих «любовно

обнимающих ручек» и жировых складок на животе. Процедура ‘Coolsculpting’ направлена только на клетки жировой прослойки, уничтожая их легким, ненавязчивым способом, чего диета и упражнения так быстро или так успешно достигнуть просто не в состоянии. Созданный учеными Гарварда этот запатентованный метод применяет определенную процедуру охлаждения, которая устраняет клетки жировой прослойки под эпидермисом, фактически замораживая их до точки удаления. Замораживаются только клетки жировой прослойки. Ваши здоровые и сбалансированные клетки кожи продолжают оставаться здоровыми. Никакого хирургического вмешательства. Никаких мощных труб всасывания. Никаких иголок. Никаких рубцов. При кристаллизации замороженные клетки

жировой прослойки естественным образом удаляются из всего вашего тела. РЕАЛЬНЫЕ долгосрочные преимущества. В отличие от многих других методов лечения, процедура занимает совсем немного времени. Каждая процедура длится 1 час – тот же самый период времени, который вы можете посвятить занятиям в спортивно-оздоровительном центре. La Femme предлагает БЕСПЛАТНУЮ консультацию для того, чтобы помочь вам понять процедуру и выгоды использования ‘Coolsculpting’. Всего лишь после ОДНОГО посещения, Вы почувствуете уменьшение в своей жировой прослойке. Потребуется несколько месяцев, чтобы полностью увидеть результаты, с учетом того срока, который необходим для того, чтобы тело естественным образом устранило клетки жировой прослойки.

Coolsculpting machine УДАЛИТЕ СВОЙ ЖИР, ЗАМОРОЗИВ ЕГО КАК ТОЛЬКО ОН УЙДЕТ, ОН УЙДЕТ ДЛЯ ВАШЕЙ ПОЛЬЗЫ

Процедура CoolSculpting нехирургическая, безопасная, эффективная и лучшая среди других, обеспечивающая долгосрочные результаты.

обработанных зонах. Очевидно, жировые клетки, которых там уже нет, не смогут стать больше. ПОТЕРЯ ВЕСА Когда вы худеете, ваши жировые клетки становятся меньшими, но их количество остается тем же. Когда вы набираете вес, ваши жировые клетки снова становятся больше.

Сущес т вуе т распро с т раненное заблуждение, что потеря веса и уменьшение жира – это одно и то же. Это не так. Когда мы худеем, наши жировые клетки уменьшаются, но количество жировых клеток остается тем же. Когда мы набираем вес, те же жировые клетки снова становятся больше. Однако процедура CoolSculpting фактически сокращает количество жировых клеток в

После процедуры CoolSculpting в обработанных зонах количество жировых клеток фактически уменьшается. И в отличие от того, что происходит при других процедурах, нет никакого изменения в распределении жировых клеток в необработанных зонах. Поэтому, мы рекомендуем вам посетить La Femme Rejuvenation Centre. Центр обеспечит вам полный спектр услуг. Воспользуйтесь возможностью БЕСПЛАТНОЙ консультации и удалите свой жир, ЗАМОРОЗИВ его.

РАЗЛИЧИЕ МЕЖДУ УМЕНЬШЕНИЕМ ЖИРА И ПОТЕРЕЙ ВЕСА

УМЕНЬШЕНИЕ ЖИРА ПОСЛЕ ПРОЦЕДУРЫ COOLSCULPTING

Кон та к т ы:

FACEBOOK:https://www.facebook.com/lafemmecy Address: 1 October Street No: 1, Ground floor, Mesa Geitonia, Limassol,4004,Cyprus Tel: +357 25724747 Email: info@lafemme.com.cy www.lafemme.com.cy

Article by: Джеральд Бауэрс

Мартин Родс Певец и артист

Мы взяли интервью у Мартина Родса, человека, который стал известным, благодаря своим регулярным выступлениям по всему Кипру. Мартин, расскажите нам, пожалуйста, как Вы попали на остров? ‘’Я переехал на Кипр в 2007 после продажи своего дома в Великобритании, чтобы провести пенсию на солнечном берегу. Незадолго до этого, я развелся и разочаровался в жизни в Великобритании, если честно, много стресса и дорого!’’ Так, Вы на самом деле не ушли на пенсию. ‘’Вскоре я соскучился от ничего не делания и ответил на объявление в местной газете, что привело к тому, что я получил работу по продажам таймшер для компании в Коралловом заливе, что я и делал, пока она не закрылась в 2009 году. С очень раннего возраста, я всегда любил музыку старых эстрадных певцов, в особенности Фрэнка Синатры. Его обворожительный голос всегда очаровывал меня‘’. Когда Вы начали петь? ‘’Приближался мой 58-й день рождения и мой хороший друг убедил меня встать и спеть караоке в одном из баров Кораллового залива, где я тогда жил, и та ответная реакция зала, которую я получил в ответ, была удивительной! Тем не менее, я думал, что люди просто были вежливы ко мне, а я получил удовольствие. До этого, я никогда раньше не пел. В конце 2009 года я принял участие в конкурсе талантов в Пафосе и сразу после этого стал профессиональным артистом’’. Вы, наверное, вышли из творческой семьи артистов? ‘’Мой отец, Фрэнк Родс играл в группе во время 2-й мировой войны, и

мой дедушка Уолли Стэнтон, со стороны моей матери, был артистомлюбителем, играющим на фортепиано и поющим в местном пабе в Hurst Green, Sussex, в Великобритании. Мой отец и моя мать имели хорошие вокальные данные, но никогда не пели на сцене, таким образом, для меня это было неизведанной территорией’’. То есть, Вы действительно наслаждаетесь жизнью на Кипре. ‘’Мой теперешний образ жизни лучше всего можно описать как развлечение, тяжелая работа, тяжелая работа и затем развлечение! Это изнурительная работа, быть артистом, больше, чем это понимает большинство людей, но глубокое личное удовлетворение, которое Вы получаете после большого представления, наблюдая радость на лицах людей, является самой востребованной вещью, которую я когда-либо делал. Это - самая удивительная работа в мире, и я чувствую себя очень почитаемым и удачливым, чтобы быть ее частью’’. Ваша жена разделяет Ваш энтузиазм по поводу такого развлечения? ‘’Моя прекрасная жена Энджи, которую я встретил и женился здесь на Кипре, непосредственно перед тем, как я принял участие в конкурсе талантов, всегда была 100% на моей стороне и всегда поддерживала меня. Если честно, то я не уверен, сделал бы я это без нее. Она была и всегда будет моей опорой! Каждый вечер, когда я иду наверх, чтобы подготовиться к шоу, она уже подготовила мою одежду для выступления, все аккуратно поглажено и развешано, для того, чтобы

23 все это надеть. Я никогда не просил ее делать это. Действительно удивительная женщина. Каждый раз, когда возможно, она всегда приезжает на мои выступления, и помогает со всем, включая перевозку оборудования’’. Какие Ваши наиболее любимые песни? ‘’Ну, это - невероятно трудный вопрос. За эти годы, из-за постоянных музыкальных перемен, мои вкусы изменились; я предполагаю, что моя самая любимая песня должна была бы быть «Мой путь» Фрэнка Синатры. Песня просто настолько актуальна, и не только для меня, но и для многих других. Я всегда пытаюсь весело провести время с музыкой Фрэнка на своих шоу, но когда я исполняю эту песню, я всегда отношусь к этому очень серьезно; в ней очень много страсти, и так будет всегда. Я также люблю петь песню Мэтта Монро «Уходя» и «Портрет моей любви», таким образом, я предполагаю, если бы мне пришлось выбирать, то они были бы моими любимыми песнями’’. Как бы Вы описали свою мотивацию для живого исполнения перед зрителями всего острова? ‘’Моя мотивация? Я всегда любил музыку, всегда знал, что я умею петь, но если быть честным, никогда не имел храбрости, чтобы встать и выступить. После встречи с моей замечательной женой Энджи, которая помогла мне наполнить себя мотивацией с ее верой в меня, верой, которая, как показало время, оказалась бесценной! Я сделал много вещей в своей жизни и работал на разных работах. Продавал автомобили, делал прямые продажи, работал полицейским, управляющим пабом, но я никогда не боялся попробовать что-то новое’’. ‘’Моя карьера в шоу-бизнесе до настоящего времени была сказочно волнующим и полезным путешествием туда, где все для меня было полностью неизвестным. В финансовом отношении это поддерживает нас на плаву, хотя я должен сказать, что нет смысла заниматься этим делом, если Вы хотите стать богатыми (Мартин смеется). Единственное богатство заключается в осуществлении той мечты, которая у меня всегда была и понимания того факта, что я могу приносить радость в жизни людей с помощью музыки. Воспоминания из определенных песен, которые для многих, когда они их слышат, настолько сильны, что испытывают чрезвычайно глубокие чувства, эмоции, которые испытываю и я, и мои зрители во время шоу, несравнимы с любой другой профессией, которой я занимался ранее’’. А есть что-нибудь такое, что раздражает Вас? ‘’Я должен сказать, для меня это было привилегией начать свою карьеру здесь на Кипре. Единственный недостаток действительно, в том, что исполнение, как правило, в полном смокинге а-ля Синатра в невероятно жаркий летний сезон, но я уже привык к этому. Меня обычно ничего не раздражает, все концерты разные, и я всегда в потоке событий’’. Что приносит Вам радость? ‘’Все приносит мне радость. У меня самая лучшая жизнь в мире и тем самым я ценю все, что имею. Жизнь никогда не была более прекрасной’’. Насколько Вы похожи с Фрэнком Синатрой? ‘’Как я постоянно говорю на каждом шоу,

у меня есть только две общие черты с Синатрой, одна из них - это то, что у меня голубые глаза, и другая та, что как и Синатра, я был женат четыре раза’’. Что бы Вы делали теперь, если бы остались в Великобритании? ‘’Именно приезд на Кипр и абсолютно другой образ жизни открыл мне глаза на реальную жизнь и позволил мне следовать за своей мечтой. Я начинал с исполнения песен Синатры, главным образом, но также и других песен в караоке. Люди, бывало, подходили ко мне и говорили замечательные вещи такие, как «вот это да, дружище, я думал, что побывал в Лас-Вегасе», и если быть честным, то я думал, что они делали это просто из вежливости, но это, так или иначе, повысило мою уверенность для нового уровня. И снова, я видел удовольствие на лицах людей, «ничего себе!» - думал я! Потом прошел конкурс талантов, и сразу после него я стал профессиональным певцом. Я знал, что это было тем, о чем я всегда мечтал и что возможно, просто возможно, это был мой шанс следовать за моей окончательной мечтой. Если бы я остался в Великобритании, то ничего из этого не было бы возможным, я так думаю. Будучи реалистом, я бы пытался выступить на шоу Britain’s Got Talent или чтото подобное, но не уверен, что я бы нашел ту уверенность, которую я быстро получил здесь на Кипре. Меня действительно поддержали все и Энджи, и я завел столько замечательных друзей здесь, и в шоубизнесе и моих бывших соотечественников, благослови их’’. Что бы Вы хотели сказать тем, кто думает о переезде на Кипр? ‘’Кипр - действительно удивительный остров, где можно или жить полной жизнью или просто она пройдет мимо Вас, выбор за Вами. Я всегда говорю, что это немного похоже на возвращение в капсуле времени на пятьдесят лет назад, это напоминает мне о том, какой была жизнь, когда я рос в Англии в 1960х годах, таким образом, все сравнительно спокойно, поэтому девиз для жизни здесь, «Siga Siga» или «медленнее, медленнее». Живите жизнью в вашем собственном темпе и полностью наслаждайтесь ею - мой совет любому планирующему приехать жить на Кипр. В конце концов, мы действительно живем только один раз, поэтому живите Вашей мечтой. Вы действительно МОЖЕТЕ заставить ее осуществиться’’. ‘’Я так счастлив, и чувствую такое откровенное восхищение (ха-ха,простите за игру слов (frankly – откровенно, прим. редактора)) в том, что жизнь предложила Энджи и мне здесь. То, что мы имеем, стоит больше, чем все деньги в денежном сейфе Билла Гейтса. Это может продолжаться долго. Энджи, как мой постоянный менеджер по связям также любит жизнь. Мы надеемся продолжить то, что мы делаем, мы никогда не были так счастливы, и никто из нас не хочет, чтобы это заканчивалось. Жизнь ПРЕКРАСНА и все, что у нас есть, это то, о чем мы оба всегда мечтали. Лови момент, как говорят и в каждый новый день.

Я буду петь до моего последнего дня, насколько позволит мне Господь’’

Мартин Родс Певец & Артист

Свяжитесь с менеджером и агентом продаж Мартина. Тел: +357 99856571 Мартин на FACEBOOK: https://www.facebook.com/ ma r t i n r h o d e s d o e s f r a n k . sinatra?fref=ts

24 Article by: Борис Бойтос

Исполнительный директор BBComputer Lab

Smart watches настало ли время, чтобы их покупать? 2 014 год запомнится введением слова ‘we arables’ (‘носимые гаджеты’).

В мире технологий, по крайней мере. Google медленно делает Glass более доступным в дополнение к внедрению Android Wear со многими OEM’s (производителями оригинального оборудования), создавая «умные часы», работающие на этой платформе. Недавно Apple представила iWatch, а в Microsoft работают над развитием умных часов после покупки Nokia.

LG G Watch

“Носимые гаджеты следующее большое достижение в технологии”, - говорят они. Хорошо, возможно это и так, но какая для меня, как потребителя, выгода от всего этого? Что умные часы могут сделать для меня, из того чего не может сделать мой смартфон? По моему, все это сводится к одной функции: удобству. И, возможно, хвастовству правом обладания, но давайте забудем об этом ради аргументов. «Умные часы» делают определенные задачи более удобными; у вас будет более быстрый доступ к вашим уведомлениям, легкий контроль воспроизведения вашей музыки, способность быстро находить Интернет через личного цифрового помощника и другое. Все это хорошо, но в том плане, сколько из добавленных удобств в «умных часах» действительно присутствует, особенно если сравнивать их с теми неудобствами, которые они добавляют, что также необходимо учитывать.

Motorola Moto 360

Беглый взгляд на некоторые обзоры недавно выпущенных LG G Watch и Samsung Gear Live говорит о том же; они слишком громоздкие по сравнению с обычными наручными часами из-за всех дополнительных компонентов, которые делают «умные часы» «умными часами», а также частично из-за необходимости установки более крупной батареи питания. Попросту говоря, они все еще страдают от ограниченного срока службы аккумулятора, который требует регулярной зарядки, и в попытках уменьшить потребление батареи, маломощные дисплеи имеют плохую видимость на улице. Поговорим об условиях, препятствующих окончательному принятию решения.

Наилучший вариант из текущих обзоров рынка – это Moto 360. Ожидаемый чемпион Motorola на платформе Android Wear имеет корпус из нержавеющей стали, кожаный ремешок и сенсорный экран дисплея от края до края. Он действительно хорошо работает

Samsung Gear Live

с Google Now, показывая соответствующую информацию, когда вы больше всего в ней нуждаетесь или маршрут вашей следующей встречи, когда пора выезжать. Вы можете также использовать свой голос, чтобы сделать заметки, отправить электронную почту и сообщения, а так же выполнять поиск в Google. Приближается Рождество, поэтому прежде, чем вы начнете искать цены smartwatch онлайн, обратите внимание на то, не будете ли вы одним из первых пользователей. Несомненно, вы будете порываться стать одним из первых немногих людей в вашем окружении, чтобы приобрести и использовать эту новую технологию и насладиться пользой и удобствами, которые она приносит, но вы также окажетесь перед необходимостью смириться с ограничениями своей новой покупки. Обычно, ранние пользователи в конечном итоге платят более высокую цену за первое поколение новой категории устройств. Но в случае с «умными часами», похоже на то, что цены за эти устройства уже довольно разумны, если сравнить их с ценами обычных часов.

26 article By Valentinos Constantinides

Экономика и банковская

система

К и п р а The Story В

В период с 2500 до 1050 г.г. до н.э. Кипр был торговым островом, который, насколько нам сегодня это известно, использовал большие пластины меди в форме воловьей шкуры, которые были предшественниками валюты. В течение веков на Кипре принималось много различных видов валюты, последними из которых был кипрский фунт, а теперь евро. Интересный факт: в 1943 году «Банк Кипра» принимает в качестве своей эмблемы монету, с надписью “ΚΟΙΝΟΝΚΥΠΡΙΩΝ”, что означает “Общая для всех киприотов”. Эта фраза впервые использовалась приблизительно в 30 годах до н.э. на римских монетах, выдаваемых комитетом представителей от всех кипрских городов в то время. История показывает, что валюты, принципы финансовой политики и банки вовсе не

27 того, банку Laiki потребовалась финансовая поддержка. Вместо этого правительство решило обеспечить финансовую помощь в размере €1.8 миллиардов банку в сочетании с чрезвычайной поддержкой ликвидности – ELA.

ELA –

недавнее изобретение. У существующих крупных коммерческих банков есть долгая история присутствия и роста. «Банк Кипра» (the Bank of Cyprus) был основан в 1899 и неплатежеспособный банк Laiki в 1901, «Центральный кооперативный банк» в 1937 и «Греческий Банк» (Hellenic Bank) в 1976, став преемником национальных операций банка Barclays в 1996.

Что же пошло не так?

До начала написания этой статьи, не было никаких убедительных официальных аргументов, объясняющих, что же пошло не так. Для понимания того, что произошло, необходимо принять во внимание много факторов. С 1976 года в течение более 30 лет Кипр непрерывно рос и развивался во многих секторах и особенно в сфере финансовых услуг. Эти благоприятные условия вселяли чувство безопасности и позволили банкам подвергаться воздействию рискованных инвестиций и сверхактивности. Правительство/Центральный банк не смогло определить реальный размер банковского сектора и его влияние на финансовое положение страны в случае, если банкам потребуется финансовая помощь. Структурные рычаги управления, необходимые для того, чтобы восстановить финансовую стабильность в стране, были довольно незначительными. Это было сочетание плохих решений, присущих той “безопасной обстановке”. Мировая экономика была потрясена финансовым кризисом 2009 года, который, как сначала казалось, не затронул Кипр. С другой стороны, от этого кризиса сильно пострадала Греция. Из-за тесных исторических связей между Кипром и Грецией, кипрские банки традиционно инвестировали капитал в греческую экономику. Существенное присутствие кипрских банков в греческой экономике; инвестиции в греческие облигации первоначально предлагали высокий доход и значительную бухгалтерскую прибыль. Однако, в результате PSI (стрижки) греческих облигаций 26 октября 2011, кипрские банки потеряли приблизительно €4.5 миллиарда. Кроме того, после стрижки греческих облигаций серии ошибок, халатности и бездеятельности привели к тому, что Кипру запретили выход на рынок в мае 2012 года и был сделан запрос о помощи в июле того же самого года. Вскоре после

троянский конь

современности?

ELA – троянский конь современности? Обычно в практике ELA не обязана была оказывать помощь неплатежеспособным банкам. Таким образом, нет никакого объяснения, почему ELA предоставила €9.2 миллиардов Банку Laiki, что составило более чем 50% ВВП Кипра. Есть много теорий, некоторые из которых предоставляют хорошие и разумные оправдания того, почему ЕС одобрил финансирование Laiki и затем вынудил предоставить залог, который разрушил банковский сектор Кипра и саму страну. Но данная статья оставит этот вопрос открытым для политического и экономического решения. Март 2013 был важным этапом для Кипра. При этих обстоятельствах залог был неизбежен. В качестве антикризисной программы для Кипра Тройка запросила от двух крупнейших банков на острове о предоставлении €7 миллиардов (из €17 миллиардов) в качестве залога. Банковский сектор существенно изменился менее, чем за месяц, большая часть иностранного воздействия кипрских Банков была недооценена, распродана, и были введены ограничительные меры на сделки.

После марта 2013 года. «Креативное разрушение»

Предполагалось, что экономика Кипра разрушится, увлекая за собой и финансовый сектор. Удивительно, но этого не случилось. Ситуация была рассмотрена, а как возможность переосмыслить, сделать реструктуризацию и выйти из кризиса более сильными, чем прежде. Несмотря на то, что местная экономика была, очевидно, в шоке, она смогла противостоять удару; спад экономики был на удивление ниже, чем ожидался Тройкой и кредитными рейтинговыми агентствами. Оказалось, что заявления относительно отмывания денег и грязных денег в кипрской банковской системе, были неточными и их объемы были намного ниже, чем в других странах-членах ЕС. Менее чем через год после освобождения из-под залога «Центральный банк Кипра»

увеличил меры безопасности, касающиеся отмывания денег, и стал одним из самых надежных центральных банков в отношении этого вопроса. Кипр ввел новое законодательство, структурные меры, реформировал существующие методы и осуществил новые способы ведения бизнеса.

Настоящее и будущее. “Снова в игре”

Спустя пятнадцать месяцев после освобождения от залога Кипр встал на ноги и вернулся на международные рынки капитала раньше, чем кто-либо другой из других попавших в трудное экономическое положение стран в Европейском союзе. 18 июня 2014 Кипр успешно выпустил €0.75 миллиарда 5-летних облигаций. 4-го ноября 2014 Европейский Центральный банк опубликовал результаты всесторонней оценки (стресс тесты) для 130 банков еврозоны. Результаты для 4 крупнейших банков Кипра («Банк Кипра», банк Hellenic, «Совместный Центральный банк» и банк RCB) были выше, чем удовлетворительные. Результаты этой оценки усиливают уверенность вкладчиков в кипрских банках, обеспечивают стабильность и правильные условия для снятия оставшихся ограничительных мер в движении капитала. На основании ожидаемых результатов и после успешной оценки, кредитнорейтинговые агентства повысили свои рейтинги для кипрской экономики до уровня стабильных. Standard & Poor`s Ratings для долгосрочного соверена в иностранной и местной валюте - B +, и краткосрочные рейтинги иностранной и местной валюты B. Агентство Moody подняла рейтинг Кипра с Саа3 до B3 со стабильной перспективой. Fitch пересмотрел перспективы Кипра как положительные со стабильных, подтверждая его долгосрочные рейтинги эмитента иностранной и местной валюты на уровне B-. Банковский сектор все еще страдает от высокого уровня неработающих займов, процедуры и новые законы оцениваются и, как ожидается, будут приняты в ближайшем будущем, что поможет банкам заняться этим вопросом, учитывающим различные социально-политические факторы. Кипр рассматривают как экономическое чудо. Кипрские банки выжили против ожиданий и приходят в себя после почти краха, более сильными и более здоровыми, чем прежде. Это явный прогресс; мы должны не только ожидать улучшения, но также приветствовать и доверять усилиям кипрского правительства, кипрских банков и киприотов в целом.

Валентинос Константинидес| Для, Chris Constantinides & Associates | www.CorporationCyprus.com | Tel: +357 26 100510 email: info@CorporationCyprus.com

bussiness article by: Michael Mantis

T i tle Deeds

«Процесс и препятствия»

ОТВЕТЫ НА НЕКОТОРЫЕ ВОСПРОСЫ

Обсуждение темы, связанной с правовыми документами, поднималось уже не раз. Многие владельцы недвижимости на Кипре пытались понять процедуру оформления документов, подтверждающих право собственности. Данная статья, целью которой является устранение каких-либо заблуждений на эту тему, сделает этот процесс для вас более простым и понятным. Прежде чем я объясню все стадии оформления правовых документов, необходимо понять причину важности этого процесса. Застройщик, как правило, владеет земельным участком, на котором располагаются несколько построенных объектов. Поэтому данный процесс необходим для того, чтобы выдать отдельный правовой документ для каждого отельного объекта недвижимости.

29 Процесс оформления документов, подтверждающих право на собственность, можно разделить на

8 основных этапов: 1. Заявка и оформление разрешения на планирование 2. Разрешение на строительство 3.Разрешение на внесение изменений/ дополнений в планирование 4. Разрешение на внесение изменений/ дополнений в строительстве 5. Сертификат окончательного утверждения 6.Разрешение на разделение 7. Представление всех документов в земельном кадастре 8. Выдача правовых документов

Заявка и оформление разрешений на планирование и строительство Согласно закону, 1 и 2 этапы должны быть предприняты еще до начала строительства. Однако, в связи с достаточно длительными сроками, отведенными на получение разрешений на планирование и строительство, многие застройщики начинают процесс застройки еще до получения этих документов.

01&02

Разрешение на внесение изменений/дополнений в планирование и строительство

03&04

Этапы 3 и 4 необходимы только в случае внесения дополнений или изменений в строении, которые не соответствуют утвержденному архитектурному чертежу. Подобные разрешения запрашиваются достаточно часто, в виду осуществляемых застройщиками или владельцами изменений или дополнений. Застройщики часто привносят некоторые изменения с целью достижения объемов продаж, в то время, как покупатели делают эти изменения по другим причинам (например: добавление беседок, закрытие балконов с целью сделать их частью комнат и т.д.), не зная о необходимости дополнительного процесса и о задержках, вызванных процедурой оформления и выдачи

правовых документов, подтверждающих право собственности. В случае отсутствия каких-либо изменений, этапы 3 и 4 не требуются, и застройщик может переходить сразу к 5 этапу.

Сертификат окончательного утверждения (5 этап) Как только строительные работы завершены и постройки соответствуют действующим нормам и правилам, застройщик может подать заявку на получение сертификата окончательного утверждения. Этот сертификат выдается государс твенными органами и заявляет о том, что все объекты были построены в соответствии с разрешениями на планирование и строительство.

Разрешение на разделение Впоследствии, застройщик должен подать заявление о выдаче разрешения на разделение. На данном этапе застройщик декларирует площадь каждого из участков, прилегающего к каждому отдельному объекту недвижимости. Это действие обычно совершается одновременно с 5 этапом, тем не менее, разрешение на разделение может быть выдано только после получения сертификата окончательного утверждения.

Предоставление всех документов на регистрацию в земельном кадастре Следующая часть процедуры – это подача всех разрешений и документации в офис департамента регистрации недвижимости (земельный кадастр). Земельный кадастр составляет досье и дает ему номер, так же известный, как “AX reference number”. Это досье должно будет пройти через несколько отделов земельного кадастра. Причинами частых проблем в наши дни, которые задерживают весь процесс и происходят во многих случаях, являются наличие кредита и ипотеки. В таких случаях, формы соглашений всех покупателей и банков должны быть подписаны для того, чтобы договора куплипродажи и существующие ипотечные кредиты подлежали регистрации в каждом отдельном соответствующем правовом документе о собственности. После того, как все формы подписаны и поданы, каждый договор купли-продажи и ипотеки, предназначен для использования к соответствующему объекту недвижимости и его правовых документов, оставляя другие объекты и правовые документы незатронутыми. Трудности, которые могут возникнуть на данном этапе, сопряжены с теми ситуациями, когда невозможно найти покупателей, отказавшихся от своей недвижимости для подписания необходимых форм, также банки могут

затягивать процесс или подписывать эти документы.

не

желают

Выдача правовых документов (8 этап)

В конце всего этого, документ, подтверждающий право собственности выдается на имя застройщика, который затем обязан переоформить объект на имя каждого покупателя. Естественно, существует множество промежуточных этапов на каждом из основных. Данное описание не является полным и комплексным описанием всей процедуры, но дает понимание этой спорной темы. Большинство людей хотят не только понять последовательность процесса, но и знать о причинах задержек в получении правовых документов. Основными из которых являются следующие: • Застройщик не прикладывает усилий для ускорения процесса оформления правовых документов настолько, насколько следует • Бюрократические задержки государственных ведомств

внутри

• Нарушения в планировании, как со стороны застройщика, так и покупателя. В рамках Меморандума, подписанного с ТРОЙКОЙ (Европейский Союз, Европейский центральный банк и Международный валютный фонд), правительство Кипра стремится снизить количество ожидающих обработки правовых документов. Это, наряду с замедлением экономического роста и снижением объемов строительства новых объектов, придали нужный импульс и возможности для того, чтобы число рассматриваемых на данный момент правовых документов, уменьшилось. В настоящее время, проблема состоит не только в не выдаче документов, но и в большом количестве покупателей, не желающих получать свои документы, подтверждающие право собственности от застройщиков, поскольку переоформление влечет за собой дополнительные расходы. Уроки, усвоенные еще с прошлых лет, вместе со связанной с этой темой ситуацией, имеющейся на данный момент, создают перспективы для изменений и решения проблемы. За последние двенадцать месяцев было выдано большое количество документов, подтверждающих право собственности, что является большим шагом вперед в этом вопросе. Сейчас Кипр находится на стадии глобальных реформ в отношении процесса оформления правовой документации, что существенно меняет ситуацию в лучшую сторону.

Михаэль Мантис

Michael@mantislaw.com MANTIS & ATHINODOROU LLC Tel. (+357) 26934277 | Fax. (+357) 26944877 | Email : info@mantislaw.com | www.mantislaw.com Corner N.I. Nikolaide Ave and Koroivou Str, “Penelope’s Palace” Office 101, 8010 Paphos - Cyprus P.O.Box 60307, 8102 Paphos

property article

Р ынок

Недвижимости

Кипра

Как это работает? Мы сохраняем ваше время, освободив от посещения многочисленных сайтов, в поиске определенного объекта недвижимости,который будет полностью соответствовать ВАШИМ запросам. Мы сделаем это за вас. Как это работает? •Свяжитесь с Cyprus Property Marketing по электронной почте или по телефону (детали смотрите ниже). •Мы просим вас заполнить форму, где необходимо будет указать важные для вас пункты. •Мы регистрируем вас в своей базе, указывая ваши контактные данные, запросы и пожелания. •Cyprus Property Marketing обрабатывает вашу заявку и проверяет доступные на острове объекты на совместимость с вашими потребностями и бюджетом. •Затем, мы идентифицируем владельцев/ застройщиков данного объекта, который подошел к вашим запросам. •Далее, действительный владелец/застройщик напрямую свяжется с вами по электронной почте, с целью подтверждения доступности данного объекта и обсуждения дальнейших деталей вместе, предоставления снимков и т.д. (В некоторых случаях это может быть агент или брокер, если между ним и владельцем/застройщиком подписан соответствующий договор). Если полученные варианты вас заинтересуют, и вы решите продвигаться в этом деле, следующим шагом может быть визит на Кипр, с целью осмотра объектов.

email: property@lifestyle-cyprus.com

tel.

+357 97 781 582

Отдельностоящая трехэтажная вилла

Роскошь в Лимассоле Кипр K ALOGIRI GERMASOYIA Лимассол Этот уникальный объект недвижимости был создан победившим на международном конкурсе архитектором из Кипра, Ксениосом Экономидесом, в стиле известного американского архитектора Ричарда Мейера. Вилла расположена в самом престижном районе Лимассола, в котором открываются удивительные панорамные виды. Она расположена в спокойном районе Калогери, вдали от шума дорог, всего в 5 минутах от пляжа, роскошных отелей и кафе. положение виллы на участке спроектировано таким образом, чтобы в результате получить максимальное внутреннее пространство на каждом из трех этажей.

Отдельностоящая трехэтажная вилла Полностью оборудована Занимаемая площадь - 598 m² Общая площадь участка 1012 m² Стильный лифт Бассейн с переливом Свободное собственное водоснабжение для бассейна и сада Система скрытого наблюдения и сигнализационная система Отменная встроенная кухня немецкого производства Двери и окна немецкого производства И тальянские гардеробные Ор и г и нальные пр о и зведен и я и скусства и дек о рат и вные и нстал я ц и и

“

Интерьер этаж, НА Первый этаж УРОВНЕ входа Этаж на уровне бассейна •Большой холл открытой планировки, выход к лестнице и лифту •Компьютер, система видеонаблюдения и комната управления электроникой •Очень большое складское помещение – возможность оборудования под домашний кинотеатр или спортзал; располагает множеством вариантов обустройства как в домашних целях, так и коммерческих •1-ая большая приемная/гостиная – с французскими дверями, ведущими на балкон, террасу, в бар и развлекательную зону •2-ая большая приемная/гостиная – звуконепроницаемая, с дверями французского производства, ведущими к бассейну • Туалет •Кухня и прачечная – полностью оборудованные

•Холл открытой планировки •Гостевой туалет •Кладовая со счетчиками •Выход к лифту и лестнице •Приемная и столовая, газовый камин с имитацией настоящего огня, большое окно с французскими дверями •Комната семейного отдыха с камином и большими раздвижными дверями, ведущими на просторный балкон, на котором возможно пообедать или расслабиться, видя перед собой зону бара и бассейна •Полностью укомплектованная кухня включает множество встроенной техники и оборудования, а так же огромный холодильник, сделанный Corner Fridge Company •Дверь, расположенная на задней стене в кухне, ведет в часть дома с доступом к зоне сбора мусора, отделению хранения дров, а так же, к передней и задней части здания

featured property of the month

2 этаж спальный уровень • Холл • Доступ к лифту и лестнице • Выход на передний балкон

Спальни Всего 6

•Главная спальня, с выходом в смежную ванную, очень большую гардеробную, и французскими дверями, ведущими на балкон. •2 спальня со смежной душевой, выходом в гардеробную и французскими дверями, ведущими на металлический балкон •3, 4 и 5 спальни со смежными гардеробными с заркалами •Семейная душевая

Внутреннее

оборудование

Источник энергоснабжения: 3 фазы Телекоммуникации: интернет, компьютер, телефон и ТВ с повсеместным доступом Вода: система смягчения воды и насосная система, нагрев за счет солнечной энергии и газа Центральное отопление: газ •Радиаторы на первом и третьем этажах •Второй этаж жилой зоны –

кондиционирование и пол с подогревом Освещение: высококачественное и с низким уровнем потребления •Аварийное светосигнальное оборудование Лифт: KONE gearless EcoDisc Лестница: стекло и металл Напольное покрытие: итальянская керамика Сигнальный детектор температуры: кухня Охранная сигнализация: система Lysi, управляемая DC Feel Secure. Система скрытого видеонаблюдения: передняя и задняя части здания Кухонная встроенная техника: ALNO, Германия

•Электроприборы профессионального уровня •Встроенный духовой шкаф, плита и отделение для подогрева еды Рабочие поверхности: итальянский гранит Встроенные гардеробные: SANTA ROSA, Италия Двери: внешние и внутренние – французские двери немецкого производства Окна/ставни: немецкого производства (установлены противомоскитные сетки) Произведения искусства: каждый из объектов и инсталляций остается. Все, что вовне здания неприхотливо в обслуживании.

Приемная и столовая, газовый камин с имитацией настоящего огня, большое окно с французскими дверями

“

Передняя часть виллы

•Автоматические ворота, ведущие в зону парковки •Парковка может быть легко переделана в гараж •Безупречная стальная скульптура, созданная всемирно известным скульптором Константину Константиносом, установленная перед стеной из стеклянных кирпичей •Место для хранения дров возле двери на кухню •Мусорный бак – мусор вывозится каждое утро по понедельникам и четвергам •Ступеньки с обеих сторон виллы, ведущие к уровню с бассейном

Внешний задний двор и прилегающие территории виллы первый этаж

Левая сторона

•Зона домика для собаки •Кладовая •Сдвижные стеклянные двери 6-ой спальни.

Правая сторона

•Газовый баллон •Комната контроля центрального отопления Газовый бойлер и система смягчения воды •Кладовая

Центральная зона

•Бар и закрытая развлекательная зона Встроенные шкафы, отделка поверхностей гранитом, большой холодильник и барные стеллажи Потолочные вентиляторы С трех сторон ограждение в виде ПВХ штор от Domex •Бассейн с переливом, облицованный плиткой от Saratoga •Техническое помещение обслуживания бассейна с кладовой •Помещение для переодевания с душевой и туалетом

Внешнее оборудование

•Освещение •Внешнее освещение низкого уровня

потребления

•Сенсорные уличные фонари •Дистанционно управляемые ворота •Камеры скрытого видеонаблюдения •База для спутниковой тарелки на

крыше (до 3,8м) •Громоотвод •Солнечные панели для нагрева воды •Собственный бесплатный источник воды, глубина 2,6м •Полный комплект документов

€ 2.6m

Полный комплект документов

Контакты для получения более детальной информации или согласования времени визита: email: property@lifestyle-cyprus.com Tel: +357 97 781 582

Вилла

Мираж Пафос, Кипр

“ С

Само местоположение виллы - это отчасти вдохновение. РАСПОЛОЖЕНИЕ на вершине холма обеспечивает захватывающий обзор в 360 градусов.

Редкая возможность приобрести эксклюзивную собственность. •Общая площадь - 2676 м2 •Большая центральная гостиная с высокими потолками •Полностью оборудованная просторная современная кухня •6 спален – в каждой спальне есть доступ к собственному балкону с видами на Средиземное море •5 полностью оборудованных ванных комнат •Просторная комната с телевизором и зона для кабинета •Бассейн Инфинити – 15 м x 7 м •Наружная терраса с кухней и оборудованием для барбекю •Просторный гараж с электронными воротами

“

ОСОБЕННОСТИ

•Подсобные помещения для размещения обслуживающего и технического персонала

Дополнительные характеристики и возможности: •Полное кондиционирование воздуха •Отопление полов •Экологичный геотермический тепловой насос •Высококачественные итальянские фарфоровые плитки на первом и цокольном этажах • Полная комплектация электрическими оконными жалюзями •Высокотехнологичная система безопасности по всему периметру собственности

Расположение недвижимости Дом расположен в восточной стороне Пафоса и всего в 40 минутах езды от Лимассола и 90 минутах езды от международного аэропорта Ларнаки. Легкий доступ к главным деловым и торговым центрам острова, включая столицу Никосию.

общая площадь 2

2676m

специальное предложение месяца

Только посетив эту ВИЛЛУ, можно действительно оценить и понять пространство, красоту, элегантность, роскошный комфорт и стиль.

inte rior

Изящно расположенный наверху холма 500 метров над уровнем моря, занимающий в 2,676 квадратных метров, участок позволяет превосходно ОБОЗРЕВАТЬ всю береговую линию Пафоса и дальше. Без малейшей экономии была составлена спецификация для этой недвижимости с использованием повсюду материалов высшего качес тва. Этот 6-комнатный дом создан таким образом, что все спальни размещены вокруг великолепной гостиной нестандартной формы с двойной высотой потолка, изогнутыми стеклами окон, выходящих на юг к морю, которые открываются на большую солнечную террасу.

in fo+

Полезная информация:

Аэропорт Пафоса - 17 км Пляж - 8 км Центр города Пафос - 7 км Поле для гольфа Minthis Hills - 5 км Поле для гольфа Aphrodite Hills и Secret Valley - 17 км Международная Школа Пафоса - 10 км Супермаркет - 6 км Таверна - 2 км Киоск - 2 км

Запрашиваемая цена:

€ 2,950,000 Мебель включена

Полный комплект документов, подтверждающих правовой статус Для получения более полной информации, включая on-line видео и отдельный сайт недвижимости, пожалуйста, свяжитесь по указанным контактным данным:

property@lifestyle-cyprus.com Tel: +357 977 81582

FOR ALL YOUR FINANCIAL NEEDS

trust the Fm Group

for you and your family

Investing for Income and Growth

Retirement Planning

Asset Protection

School Fees

Pension Transfers

Tax Mitigation

Life Assurance

talk to the Fm Group Private Medical Cover Regular Savings

Whatever your financial needs or concerns, contact us to arrange an appointment with one of our team of highly qualified professional advisors. Listening • Guiding • Advising FM Insurance Advisors, Agents & Sub-Agents Ltd is authorised by the Cyprus Insurance Companies Control Service under licence: FOS 235 / 236. FM Investment Services is the trading name of Felicitas Management Investment Services and is authorised by the Cyprus Securities and Exchange Commission (CySEC) under licence: 157/11.

www.fmgroupinternational.com | T: 25 258 700 | www.fminvestmentservices.com

A DVERT ISE HER E

Quarter Page only only

Half Page only

only

full Page

only

€ 195 € 375 € 660 daniel@lifestyle-cyprus.com

design your dream event

00357 99 851 278

elegantevent@cytanet.com.cy