ЛУЧШИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ НА ПРОДАЖУ
ЗИМА 2014 / 14
HEДВИЖИМОСТЬ NEMOVITOSTI
INTERIORI Новый мебельный салон 15 - 17 стр.
Чехия
Мы умеем слушать
наших клиентов и открыты для общения
Звоните нам в любое время Все консультации бесплатно
+420 776 79 00 20
РОССИЯ, ЙОШКАР-ОЛА
424 006, Йошкар-Ола, ООО "Одиссея", пр-т Гагарина 14, +7 902 325-20-12, info@czechexclusive.com
РОССИЯ, САРАТОВ
410 000, Саратов, ул. Московская 59/30, +7 845 246-28-69, +7 927 620-29-18, info@czechexclusive.com
РОССИЯ, НОЯБРЬСК
629 800, Ноябрьск, Офисный центр "ДИПЛОМАТ", офис № 108, +7 3496 39-20-80, info@czechexclusive.com
РОССИЯ, ВОРОНЕЖ
394 036, Воронеж, ул. Ф. Энгельса 52 (4 этаж), +7 910 345-57-57, voronezh@czechexclusive.com
www.czechexclusive.com
и послепродажному обслуживанию
по продаже недвижимости, управлению
Мы предоставляем широкий спектр услуг
CZECH Exclusive, Kurta Konráda 2445/7, Praha 9, 190 00 +420 776 79 00 20, +420 608 17 23 53 Skype: alexandrakrabcova info@czechexclusive.com, www.czechexclusive.com
■■ ■■ ■■ ■■ ■■ ■■ ■■ ■■ ■■ ■■ ■■ ■■ ■■ ■■ ■■ ■■ ■■
строительство коттеджей продажа жилой и коммерческой недвижимости продажа земельных участков полный юридический сервис сдача недвижимости в аренду подбор инвестиционных проектов консультации по крупным инвестициям поиск и анализ инвестиционных предложений консалтинг исследование рынка Чехии разработка бизнес-планов ипотечные и коммерческие кредиты управление и уход за недвижимостью ремонтные и строительные работы дизайн интерьеров и ландшафтный дизайн регистрация и обслуживание фирм помощь в получении вида на жительство в Чехии
ЧЕХИЯ, ПРАГА
190 00, Praha 9, Kurta Konráda 2445/7, +420 776-790-020, +420 608-172-353, info@czechexclusive.com
РОССИЯ, КАЛИНИНГРАД
236 000, Калининград, ул. Радистов 10, 4, +7 981 455-59-39, kaliningrad@czechexclusive.com
РОССИЯ, САМАРА
443 004, Самара, «Марк инвест», ул. Лесная 7, офис № 401, +7 846 373-67-36, info@czechexclusive.com
УКРАИНА, КИЕВ
04071, Киев ТОВ «СОФІЯ ТУР», ул. Верхний Вал 42г, +38 044 22-23-555, kiev@czechexclusive.com
РОССИЯ, ИРКУТСК
664 000, Иркутск, ООО «Аллегро», ул. Тимирязева 7 , +7 908 640-91-32, irkutsk@czechexclusive.com
www.czechexclusive.com
BUILDING A BETTER WORLD
Network with the most influential property leaders
21,000 delegates Discover outstanding international projects
19,400m2 exhibition area Meet new sources of capital
4,500 investors Explore global market opportunities
93 countries
4
НЕДВИЖИМОСТЬ ЧЕХИИ
10-13 MARCH 2015 PALAIS DES FESTIVALS
CANNES - FRANCE REGISTER NOW
Visit mipim.com Contact laurianne.dicecca@reedmidem.com
Слово редактора
Editorial
Новый год – новые перспективы Приветствую Вас, дорогие читатели! Приближение таких долгожданных новогоних праздников с каждым днем чувствуется все отчетливее. В преддверии Нового Года хотим искренне пожелать Вам и вашим близким удачи и благополучия! Мы надеемся, что весь год наш журнал был Вам интересен и полезен, служил вдохновением и стимулом двигаться вперед к новым проектам и идеям. В октябре мы посетили международную гастрономическую выставку Salone Del Gusto в Турине – настоящую Мекку для гурманов. Мы почерпнули множество интересных идей для последующей разработки бизнес-проекта в области гастрономии. Конец уходящего 2014 года был ознаменован новым грандиозным проектом. В декабре открылся салон мебели и интерьера INTERIORI, ставший результатом очень творческой работы. В салоне Interiori представлен широкий выбор эксклюзивного интерьерного освещения, мебели и аксессуаров из муранского стекла. Мы предлагаем полноценные дизайн-проекты любого помещения «под ключ». Салон располагается по адресу: Praha 9, Kurta Konráda 7.
Александра Крабцова главный редактор: +420 776 79 00 20 info@czechexclusive.com У нас множество идей и планов. Будем воплощать их в жизнь! Мы любим повторять: «Как Новый год встретишь, так его и проведешь». Если так, то новый 2015 год обещает быть невероятно динамичным. Мы уже запланировали посещение нескольких престижных мебельных выставок в самом начале года. Новый год – новая жизнь, новые проекты! С Новый годом, друзья!
Журнал «НЕДВИЖИМОСТЬ Чехии» Зима 2014, №14 Издатель: CZECH Exclusive s.r.o. Kurta Konráda 2445/7 Praha 9, 190 00 IČ: 26186616 +420 776 790 020 info@czechexclusive.com www.czechexclusive.com Главный редактор: Александра Крабцова +420 776 79 00 20 info@czechexclusive.com Редакция: Дмитрий Потапов Андрей Александрóвич Влад Савин Ольга Шаткова Отдел рекламы: +420 601 567 222 promo@czechexclusive.com Дизайн, верстка: CZECH Exclusive s.r.o. +420 776 79 00 20 promo@czechexclusive.com www.czechexclusive.com Тираж 20 000 экземпляров Редакция не несет ответственности за содержание рекламы
CZECH Exclusive, Kurta Konráda 2445/7, Praha 9, 190 00 +420 776 79 00 20, +420 608 17 23 53 Skype: alexandrakrabcova info@czechexclusive.com, www.czechexclusive.com
О нас Компания Czech Exclusive существует на рынке недвижимости уже 14 лет и за этот срок успела заработать себе отличную репутацию среди своих клиентов. Мы предоставляем весь спектр услуг, связанный с покупкой недвижимости. Рецепт нашего успеха состоит из простых на первый взгляд ингредиентов. Прежде всего, это индивидуальный подход к клиенту, умение его понять, а также предоставить полную и актуальную информацию по всем вопросам, которые его интересуют. Любые пожелания и требования клиента безукоризненно выполняются. Профессионализм наших сотрудников не вызывает сомнений. Это лучшие эксперты в своем деле. Мы всегда сопровождаем наших клиентов на всех этапах их проекта. С нами любые ваши мечты превращаются в реальность в кратчайшие сроки. На протяжении нескольких лет Czech Exclusive участвует в самых престижных интернациональных выставках недвижимости, таких как “MIPIM” в Каннах, “SALONE DEL MOBILE” в Милане или “FOR ARCH” в Праге. Это уникальная возможность для знакомства с будущими партнерами. Благодаря этим мероприятиям мы смогли наладить сотрудничество как с ведущими девелоперскими компаниями, так и с профессионалами дизайна и интерьера. Три года назад наша фирма запустила в издание каталог “НЕДВИЖИМОСТЬ”. Это первый журнал в Чехии на русском языке! Цель этого проекта - ознакомить наших читателей с последними направлениями в строительном бизнесе. А также представить модные тенденции в дизайне интерьера и предложить эксклюзивные варианты по недвижимости и вложению капитала. Мы уверены, что вы найдете в нем идеи на ваш вкус. Этой зимой мы запустили новый проект под названием «INTERIORI». В мебельном салоне представлены лучшие экземпляры интерьерного освещения, посуды, ваз, дизайнерские предметы мебели и обстановки - зачастую единственные в своем роде. Мы предлагаем также и полноценный дизайн-проект интерьера домов, отелей, ресторанов и офисов под ключ. Дизайн и управление проектами, декорирование, расчет бюджета, ремонт и стройка, сопутствующие услуги. Посетите наш салон по адресу Прага 9, Kurta Konráda 7.
Сферы нашей деятельности: ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ●
Продажа жилой и коммерческой недвижимости Сдача недвижимости в аренду Продажа земельных участков Строительство жилое и коммерческое Ремонтные работы Управление и уход за недвижимостью Подбор инвестиционных проектов Разработка бизнес-плана Ипотечные и коммерческие кредиты Дизайн интерьеров и ландшафтов Регистрация и обслуживание фирм Помощь в получении вида на жительство Юридический сервис
Выбирая CZECH Exclusive, вы выбираете честного, надежного и профессионального партнера, знающего все особенности рынка недвижимости Чехии! CZECH Exclusive, Kurta Konráda 2445/7, Praha 9, 190 00 | +420 776 79 00 20, +420 608 17 23 53
Skype: alexandrakrabcova | info@czechexclusive.com | www.czechexclusive.com
6
НЕДВИЖИМОСТЬ ЧЕХИИ
ЗИМА 2014
CZECH Exclusive, Kurta Konráda 2445/7, Praha 9, 190 00 +420 776 79 00 20, +420 608 17 23 53 Skype: alexandrakrabcova info@czechexclusive.com, www.czechexclusive.com
Prodáme vaše nemovitosti! Vydavatelem časopisu je společnost CZECH Exclusive s.r.o., která působí na trhu v České republice od roku 2000. Její hlavní činnost je zprostředkování prodeje nemovitostí rusky mluvícím klientům vyšší střední třídy. Jedním ze způsobů podpory těchto činností je tento časopis, který podává ucelenou informaci o trhu se vším, co souvisí s nemovitostmi. Cílovou skupinou jsou čtenáři ve věku nad 40 let. Pro účely nabízených služeb je tato věková kategorie zásadní, neboť se jedná o klienty, kteří mají zajištěny prostředky pro investice, mnohé oblasti světa již procestovali a vědí, že nemovitosti jsou dlouhodobým správným cílem jejich úspor. Počet aktivních uživatelů internetu je v zemích bývalého SSSR velmi nízký, proto byla zvolena mimo internetové publikace také tato tištěná forma. Neznáme pojem jazykových bariér, komunikujeme s našimi klienty v jejich rodném jazyce, osobní jednání a kontakt proto vytváří pohodu pro dosažení cílů. Tento faktor je významnou součástí pomoci našim inzerentům, developerům a všem, kdo projeví zájem spolupracovat s naší firmou. Využití našich rusky hovořících pracovníků zaznamenává velký podíl na prodeji nemovitostí a dalších služeb z portfolia firmy a nabídky časopisu. Inzerce v časopisu je otevřena všem, kdo byť jen trochu mají své činnosti týkající se nemovitostí, životního stylu, bydlení, stavby a výbavy interiéru a exteriéru domů. Časopis dává prostor prozviditelnění malým a středním podnikatelům, ale i velkým společnostem. Pokud patříte do této skupiny, neváhejte nás kontaktovat pro projednání možnosti inzerce či spolupráce. Zadavatelem reklamy může být i fyzická osoba, která má zájem exkluzivně prodat prostřednictvím firmy svoji nemovitost. Časopis není zaměřen pouze na prezentaci luxusních nemovitostí a je distribuován v 5* a 4* hotelích v celé České republice, linkách Aeroflotu, přímým doručováním předplatitelům a inzerentům, do míst se zvýšenou koncentrací rusky mluvících turistů a do 6 poboček v zemích bývalého SSSR. Celkový náklad činí 20 000 výtisků. Jeho distribuce je však otevřena i dalším zájemcům. Budeme velmi rádi, pokud se do ní zapojíte i Vy. Pro zahrnutí do distribučního seznamu kontaktujte marketingové oddělení: +420 601 567 222 promo@czechexclusive.com
CZECH Exclusive, Kurta Konráda 2445/7, Praha 9, 190 00 | +420 776 79 00 20, +420 608 17 23 53
Skype: alexandrakrabcova | info@czechexclusive.com | www.czechexclusive.com
НЕДВИЖИМОСТЬ ЧЕХИИ
7
36
38
24
15
30 18 8
НЕДВИЖИМОСТЬ ЧЕХИИ
ЗИМА 2014
Содержание
Obsah
46
Международная гастрономическая выставка Salone del Gusto
10
Лучшее время для ипотеки
14
INTERIORI
15
Интерьер в стиле винтаж
18
История успеха: Интерьеры LUKOR
24
Уникальная вилла в изысканном стиле VERSACE
26
Национальный парк Шумава - пять озер и водопад
30
Вилла в Каменице
34
QUADRIO
36
Одежда для стен
38
Специальные предложения
42
История одного ресторана
62
Дистрибьюция журнала
64
Наши партнеры
65
34
14
10 НЕДВИЖИМОСТЬ ЧЕХИИ
9
Международная гастрономическая выставка Salone del Gusto в Турине В этом году нам удалось посетить международную гастрономическую выставку SALONE DEL GUSTO в Турине, на которой представители пяти континентов демонстрируют лучшие продукты и делятся уникальными техниками их изготовления. В Праге перед нами стояла амбициозная задача по покупке коммерческого помещения с последующей разработкой и реализацией проекта бизнеса “под ключ” в области гастрономии. Именно SALONE DEL GUSTO как нельзя лучше подходит для вдохновения и поиска неординарных идей в данной области.
10
НЕДВИЖИМОСТЬ ЧЕХИИ
Пять дней (с 23 по 27 октября) туринский выставочный комплекс Линготто (бывший завод FIAT) был отдан на откуп производителям, поварам, гурманам и всем тем, кто испытывает неподдельный интерес к еде. Выставка традиционно проходит при поддержке ассоциации Slow Food – международного общества приверженцев одноименной философии (в противовес фастфуду), и Terra Madre ещё одной международной организации, объединяющей более 400 сообществ во всём мире, которые поддерживают производство фермерских местечковых продуктов в условиях всемирной глобализации.
«Мать Земля» и « Еда, которая меняет мир» - основные темы, которым подчинялась идея выставки. Это мероприятие на севере Италии, по праву считается международным, ведь в этом году на выставке были представлены более 100 стран-участниц. Гости выставки могли принять участие в разнообразных лекциях, встречах и лабораториях вкуса, а также посетить
ЗИМА 2014
целых 128 мастер-классов от ведущих поваров, барменов и производителей. И конечно, продегустировать великолепные вина, сыры, сладости и другие продукты со всех уголков мира. Посещение выставки натолкнуло нас на массу оригинальных идей. Мы лично познакомились с директорами фабрик и ферм, и разумеется не забыли привезти вкусных итальянских сувениров.
НЕДВИЖИМОСТЬ ЧЕХИИ
11
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ
CZECH Exclusive, Kurta Konráda 2445/7, Praha 9, 190 00 +420 776 79 00 20, +420 608 17 23 53 Skype: alexandrakrabcova info@czechexclusive.com, www.czechexclusive.com
12
НЕДВИЖИМОСТЬ ЧЕХИИ
ЗИМА 2014
BYDLENÍ
NOVÉ PROJEKTY
21. СПЕЦИАЛИЗИРОВАННАЯ ВЫСТАВКА НОВЫХ ЖИЛИЩНЫХ ПРОЕКТОВ
Параллельно проводимые выставки:
FOR HABITAT FOR FURNITURE FOR OFFICE FOR GARDEN
www.vystavabydleni.cz
19.–22. 3. 2015 НЕДВИЖИМОСТЬ ЧЕХИИ
13
Лучшее время для ипотеки
В настоящее время рыночная цена недвижимости в Чешской республике показывает стабильность, но остается на уровне ниже среднего. По мнению многих экспертов, в совокупности с преобладанием низких процентных ставок нынешний период является лучшим для оформления ипотечного кредита. В 2014 году средняя ставка по ипотечным кредитам была ниже на один процент по сравнению с прошлым годом и составляла 2,51%. Поэтому если вы задумываетесь над инвестированием в недвижимость, то сейчас самое благоприятное для этого время. По прогнозам экспертов, в последующие годы недвижимость в Чехии начнет дорожать.
Активность иностранцев на чешском рынке Чехия долгие годы является одной из самых востребованных стран среди зарубежных инвесторов с точки зрения приобретения недвижимости. Страна рассматривается ими не только как возможность инвестировать свои деньги в бизнес, но и для обучения детей, отдыха, а также переезда на ПМЖ. Активность на чешском рынке проявляют как граждане стран СНГ, так и Европейского союза. Интерес к местной недвижимости растет, благодаря огромному выбору различного жилья, в результате чего каждый инвестор сможет подобрать объект в соответствии со своими пожеланиями
и возможностями: от дорогих апартаментов западных образцов в элитных районах Праги до доступных панельных домов, расположенных в спальных районах города.
Надежное вложение Ваших средств Покупка недвижимости совершается очень просто. Любой иностранец имеет право приобрести квартиру как на свое имя, так и на юридическое лицо. При покупке недвижимости вы автоматически получаете право на шестимесячную туристическую визу. А если вы откроете фирму, то можно подать и на постоянное место жительства. Сделки абсолютно прозрачны!
Риск быть обманутым - нулевой. После заключения сделки купли-продажи, которая в обязательном порядке фиксируется в чешском кадастре, вы становитесь полноправным хозяином собственности в течении двух недель. В случае покупки на физическое лицо вы освобождаетесь от налога на прибыль при перепродаже после двух лет. Это неплохой вариант поправить финансовое состояние. В контексте политической нестабильности, которую мы наблюдаем в последнее время, Чешский рынок недвижимости является надежной гаванью в глазах инвесторов всего мира.
14
НЕДВИЖИМОСТЬ ЧЕХИИ
ЗИМА 2014
В декабре в Праге открылся новый салон мебели и дизайна интерьера Interiori. В салоне «INTERIORI» представлены дизайнерские предметы мебели и обстановки, а также лучшие экземпляры интерьерного освещения. Здесь Вы найдете не просто мебель и аксессуары для дома, но стильные и современные произведения искусства высочайшего качества от лучших европейских производителей. Вашему вниманию также представлено множество оригинальных мелочей,
которые станут «изюминками» вашего интерьера или отличным подарком на любой праздник. Стильное оформление салона INTERIORI позволяет по достоинству оценить каждый предмет интерьера. Наши специалисты, обладая многолетним опытом в сфере дизайна, предложат вам уникальные решения и подберут для Вас мебель, свет, текстиль и декоративные элементы, которые характерно выразят вашу индивидуальность. Мы предлагаем Вам не только ме-
бель, выставленную в нашем салоне, но и полноценный дизайн-проект интерьера вашего дома или общественного помещения. Мы незамедлительно доставим Вам Ваши приобретения и поможем с их монтажом. INTERIORI - это не просто интерьерный магазин, это настоящее творческое пространство. Приходите к нам за вдохновением и мы воплотим все Ваши самые смелые идеи!
НЕДВИЖИМОСТЬ ЧЕХИИ
15
ДОМ,
В КОТОРОМ ВЫ ЛЮБИТЕ ЖИТЬ 16
НЕДВИЖИМОСТЬ ЧЕХИИ
Kurta Konrรกda 2445/7 Praha 9 www.interiori.cz | info@interiori.cz tel. +420 223 016 836 mob. +420 601 567 200 Po - Ne: 10:00 - 20:00
Интерьер в стиле винтаж За последние несколько лет стиль винтаж в дизайне интерьеров стал одним из самых актуальных направлений. Основные атрибуты винтажной стилистики - это настоящие старинные предметы или вещи, сделанные «под старину» в сочетании с современными элементами. К команде наших специалистов обратилась молодая пара, владельцы небольшой, но уютной квартиры 1+кк в тихом районе Праги. Было принято решение о капитальном ремонте и кардинальном изменении стиля. Наши дизайнеры предложили сделать акцент на спокойные тона, и придать квартире не-
повторимый винтажный стиль. Работа над проектом началась с перепланировки и 3D визуализации интерьера. Зона кухни и гостиной – единое пространство, которое разделяет барная стойка с рельефной дубовой поверхностью. Здесь все функционально, светлая кухня с полным набором техники и посуды. Особенную атмосферу квартире придает уникальная французская штукатурка с ретро-принтом, идеально подходящая под выбранный стиль. Для пола была выбрана широкая паркетная доска с искусственно-состаренной поверхностью. Кафель отлично вписался в интерьер кухни и ванной комнаты. Доми-
Проект разработан и реализован студией INTERIORI. Создадим для Вас уникальный дизайн-проект! Вы найдете нас по адресу Praha 9, Kurta Konráda 7.
18
НЕДВИЖИМОСТЬ ЧЕХИИ
ЗИМА 2014
нантой стал столик-сундук, сделанный на заказ по эскизам наших дизайнеров. Спальная зона также была оформлена в соответствии со стилем винтаж. В самом центре разместилась кровать с тяжелым балдахином, а возле нее состаренная тумба и деревянная полка на массивных пилястрах. Реконструкция квартиры заняла один месяц, а общая стоимость ремонта составила 9000 евро.
Винтажный стиль не только позволяет создать интересный и оригинальный дизайн в квартире, винтаж — это вторая жизнь вещей
НЕДВИЖИМОСТЬ ЧЕХИИ
19
TBE-Construct s.r.o. Praha 1, Nové Město, Václavské náměstí 799/48
Tel.: +420 776 467 467 Web: www.tbe-praha.cz E-mail: info@tbe.cz
Стильное качественное жилье LIBERTY BUILDING
(сдача 1 этапа – лето 2014, 2 этапа – лето 2015)
Многие желают приобрести новую, светлую квартиру, недалеко от центра Праги, и в то же время вдали от городского шума. Однако мест, которые бы отвечали этим требованиям, в Праге не много. А еще меньше мест, в которых предлагается возможность купить или арендовать в том же здании коммерческое помещение под офис или студию. Мы предлагаем Вам уникальный проект, который совмещает в себе все вышеперечисленные требования – Liberty Building. Квартиры в комплексе Liberty Building обеспечат Вам комфортное проживание и дадут массу преимуществ и возможностей. Несомненно, одним из главных преимуществ проекта является его расположение в тихом районе Nusle вблизи центра города. К Вашему распоряжению - обширная инфраструктура (магазины, рестораны, транспотртная доступность), а также парковка. Приятным дополнением к всем вышеперечисленным преимуществам также станет замечательный вид, открывающийся из квартир данного комплекса. Доступно 36 квартир от 43 кв.м до 295 кв.м: Цена от 100 000 до 260 000 евро за квартиру. Коммерческие площади: 7 помещений, от 173 кв.м до 652 кв.м: Цена от 250 000 до 920 000 евро.
20
НЕДВИЖИМОСТЬ ЧЕХИИ
ЗИМА 2014
Предлагаем отели на продажу За последние двадцать лет в Праге наблюдается бурный рост отельного бизнеса. Рынок по-прежнему открыт и для желающих инвестировать в отель любой категори. Если Вы ищете здание, в котором можно открыть отель или хостел, или уже существующий проект с развитой экономикой и инфраструктурой, мы поможем Вам в поиске недвижимости и осуществлении самой сделки. В нашем портфолио Вы найдете различные отели разных ценовых категорий и стандартов: от частных уютных пансионов до роскошных пятизвездочных комплексов. Также, мы можем предложить Вам готовый бизнес на продажу: доходные дома, жилые дома, офисные здания и многие другие коммерческие проекты. Мы будем рады ответить на Все ваши вопросы в офисе нашей компании.
Уникальная квартира 3+1, Вилла Бианка, Прага 6 Продается полностью меблированная 3-х комнатная квартира с двумя ванными комнатами в элитном жилом комплексе «Вилла Бианка» в районе Прага-6. Квартира после эксклюзивного капитального ремонта, проектом которого занималась компания NOBIS. Квартира полностью оборудована: кондиционер, мебель, кухня, cантехника класса люкс, шелковые шторы, телевизор, посуда, вазы, картины и т.д. Два места для парковки, одно из которых для инвалидов (широкое), подвал. В жилом комплексе к Вашим услугам 24х-часовой консьерж и охрана. Квартира на 3 этаже, 159 кв.м жилой площади, 11 кв.м балконы. Цена: 1 150 000 евро
TBE-Construct s.r.o. Praha 1, Nové Město, Václavské náměstí 799/48
Tel.: +420 776 467 467 Web: www.tbe-praha.cz E-mail: info@tbe.cz НЕДВИЖИМОСТЬ ЧЕХИИ
21
ЗИМА 2014
НЕДВИЖИМОСТЬ ЧЕХИИ
23
LUKOR s.r.o. Ceskomoravska 2255/12a 190 00 Praha 9 - Liben tel. +420 777 750 787
История успеха: Интерьеры LUKOR Наша компания работает на рынке Чешской республики уже более 20 лет. За это время мы стали очень известны в области разработки комплексных интерьерных решений, исходя из пожеланий наших клиентов. Отправной точкой для нашей компании стал 1992 год – год ее основания. Изначально, основными направлениями деятельности фирмы LUKOR являлись
24
НЕДВИЖИМОСТЬ ЧЕХИИ
напольные работы, а также поставка и монтаж интерьерных дверей (и по сегодняшний день наша компания является лидером на чешском рынке в предоставлении данных услуг). Со временем, исходя из повышенного интереса к реализации дизайн-проектов интерьеров “под ключ“ мы расширили наше портфолио за счет производства интерьерных дверей, мебели и встроенных кухонь по индивидуальным заказам.
В настоящее время в нашей компании работает более 50 сотрудников, которые совместными усилиями делают все для того, чтобы каждый клиент получил самый качественный продукт и его сон воплотился в реальность. На сегодняшний день мы специализируемся на проектировке, производстве, доставке и установке роскошных элементов интерьера, с пристальным вниманием к мельчайшим деталям. Все наши продукты изготавли-
ЗИМА 2014
ваются с ювелирной точностью и стремлением к совершенству. Мы стремимся постоянно развивать свои способности и возможности для того, чтобы приблизиться к абсолютному совершенству. Нам удается поддерживать высочайшее качество продукции, благодаря использованию высококачественных материалов и инновационных технологий, а также традиционному отточенному ремеслу. Весь производственный процесс сосредоточен на нашем новейшем заводе в Праге размером 1000 кв.м. За время своей работы фирма реализовала ряд уникальных государственных, а также частных дизайн-проектов интерьеров (квартиры, дома, конференц-залы, отели и тд.), являющихся лучшими в стране.
Bc. Tomáš Šimíček Коммерческий директор
НЕДВИЖИМОСТЬ ЧЕХИИ
25
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ
CZECH Exclusive, Kurta Konráda 2445/7, Praha 9, 190 00 +420 776 79 00 20, +420 608 17 23 53 Skype: alexandrakrabcova info@czechexclusive.com, www.czechexclusive.com
Уникальная вилла в изысканном стиле VERSACE
26
НЕДВИЖИМОСТЬ ЧЕХИИ
ЗИМА 2014
CZECH Exclusive, Kurta Konráda 2445/7, Praha 9, 190 00 +420 776 79 00 20, +420 608 17 23 53 Skype: alexandrakrabcova info@czechexclusive.com, www.czechexclusive.com
Эта восхитительная вилла в изысканном стиле VERSACE располагает 3-мя этажами общей площадью 930 кв.м, большие залы для приёмов, 8 уникальных спален, 8 ванных и туалетных комнат, 2 рабочих кабинета, зимний сад, светлая красивая терраса, полностью оборудованный тренажерный зал и плавательный бассейн с сауной. Каждая часть дома спроектирована таким образом, что при посещении гостей Вы сможете сохранить свое личное пространство в тайне. Дом построен на участке общей площадью 1300 кв.м в тихом волшебном районе Кунратице. Отличительной чертой особняка является высочайший уровень безопасности. Окна с протекционными ролетами, двери с наивысшей категорией защиты и самая совершенная система видео наблюдения позволяют чувствовать себя полностью защищённым. Вы окажетесь в центре самого красивого города в мире всего за 15 минут езды на автомобиле и сможете прогуляться по улочкам старинной Праги, ощутив себя частичкой чарующей Европы.
НЕДВИЖИМОСТЬ ЧЕХИИ
27
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ
CZECH Exclusive, Kurta Konráda 2445/7, Praha 9, 190 00 +420 776 79 00 20, +420 608 17 23 53 Skype: alexandrakrabcova info@czechexclusive.com, www.czechexclusive.com
28
НЕДВИЖИМОСТЬ ЧЕХИИ
ЗИМА 2014
CZECH Exclusive, Kurta Konráda 2445/7, Praha 9, 190 00 +420 776 79 00 20, +420 608 17 23 53 Skype: alexandrakrabcova info@czechexclusive.com, www.czechexclusive.com
НЕДВИЖИМОСТЬ ЧЕХИИ
29
РЕГИОНЫ
Foto: CzechTourism. David Marvan
Национальный парк Шумава пять озер и водопад
Одним из величайших сокровищ Шумавы являются её озёра. Здесь вы найдёте пять прекрасных водоемов. Идеальным началом для их поиска является город Железна Руда. Оттуда по обозначенному маршруту вы попадёте к Чёрному озеру, самому крупному из всех. Затем по крутой каменистой тропинке вы подниметесь через главный европейский водораздел к Чёртову озеру – наименее доступному, но самому красивому, благодаря его кристальной чистоте и тёмным лесам вокруг. Следуя туристическим указателям, идите к самому высокому шумавскому водопаду «Белый Овраг», воды которого падают в долину Белого потока с высоты 13 метров.
Foto: CzechTourism. Ivanka Čištínová
30
НЕДВИЖИМОСТЬ ЧЕХИИ
Прочувствуйте Шумаву зимой всей душой!
В конце осени, когда бескрайние шумавские поля покрываются снегом, вся область постепенно превращается в зимнюю сказку - идеальное место для всех, кому по душе катание на лыжах, коньках, активный отдых и вкусная еда. Шумава это спокойный уголок Чешской Республики с многолетними традициями зимних
видов спорта, которые ассоциируются с ней также, как таинственные шумавские торфяные болота, прекрасные ледниковые озёра, густые леса и далёкие панорамы. Ведь, не случайно Шумаву называют «зелёной крышей Европы». Шумава не разочарует и отдыхающих, предпочитающих горные лыжи или сноуборд. Достаточно отправиться на здешние горнолыжные курорты. Самым известным является Шпичак в городе Железна Руда , который, совместно с центром на немецкой стороне границы принадлежит к крупнейшим в Центральной Европе. Подготовленные горнолыжные трассы вы найдёте и на курорте Задов, а также Нове Гуте. На берегу крупнейшего чешского водохранилища Липно можно пробежаться на коньках по самой длинной конькобежной дорожке в мире.
Foto: Libor Sváček
Foto: Pavel Ouředník
ЗИМА 2014
НЕДВИЖИМОСТЬ ЧЕХИИ
31
РЕГИОНЫ
Жизнь в гармонии с природой Если Вы устали от городской суеты, шума и постоянной спешки, то самое время взять тайм-аут и в полной мере насладиться покоем и умиротворением Шумавы. Окунитесь в мир зимней сказки и почувствуйте гармонию с природой, гуляя по высокогорным шумавским долина, любуясь сверкающей гладью ледниковых озер и заснеженных склонов. Получите ни с чем несравнимое удовольствие от занятий спортом, ведь Шумава – это не только идеальное место для семейной жизни, но и настоящее сокровище для любителей активного отдыха. Вам представится уникальная возможность жить на территории природного заповедника, вдали от шумных автострад, среди бескрайних хвойных лесов и бурлящих горных источников. Именно здесь в районе Мертвого луга берет свое начало Влтава. Покупка недвижимости в Шумаве несомненно станет выгодной инвестицией, ведь рынок недвижимости в этом регионе стабилен, чему способствует все возрастающая популярность Шумавы среди туристов. В городе Железна Руда большой семейный дом площадью 400 кв.м с отдельным гаражом и хозяйственной постройкой на прилегающей территории сегодня можно купить за 140 000 евро, а уютную двухкомнатную квартиру после ремонта за 57 000 евро.
32
НЕДВИЖИМОСТЬ ЧЕХИИ
идеальные кирпичи для Вашего дома
Компания HELUZ кирпичная промышленность ОТО, возникла в 1992 году и в настоящее время является самым крупным чешским производителем кирпичного материала. Фирма имеет четыре завода-производителя на территории Чешской республики. Четыре года назад компания начала производство нового кирпичного блока по самой современной технологии в Европе. Своим клиентам фирма предлогает комплексную кирпичную систему для строительства. • кирпичи с самыми лучшими теплоизоляционными параметрами • для низкоэнергетических и пассивных домов без необходимости дополнительного утепления • комплексную систему для строительства: кирпичи, потолочные перекрытия, перемычки, дымоходы. • декоративные и отделочные элементы: кирпичную облицовочную плитку, кирпичный пол, кирпичные формы для вина
Приблизительно 80 % продукции компании реализуется на чешском рынке, остальные 20% идут на рынки в Словакии, Польши, Австрии, Венгрии, Германии и России. В РФ фирма HELUZ поставляет свою продукцию с 2011года.Компания регулярно принимает участие в выставке Mosbuild в Москве и ее изделия и материалы возможно заказать у фирм, которые занимаются реализацией продукции. Вся информация на сайтах www.heluz.ru.
www.heluz.ru
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ
Вилла в Каменице Роскошный особняк, расположенный в Каменице на земельном участке площадью 2800 кв.м. Архитектура основана на традиционной концепции аристократических дворцов. Большой зал для приёмов с камином, уютная семейная кухня, 4 спальни, каждая со своей ванной комнатой/душевой. Просторный кабинет, дизайнерские полы из уникального мрамора, игровая комната и винный погреб. Престижное место для идеальной жизни, сосновый лес придает очаровательную атмосферу всему имению.
Цена: 1 890 000 евро
34
НЕДВИЖИМОСТЬ ЧЕХИИ
ЗИМА 2014
НЕДВИЖИМОСТЬ ЧЕХИИ
35
УНИКАЛЬНАЯ АРХИТЕКТУРА
Уникальный комплекс в самом центре Праги Всего в нескольких шагах от Национального театра и Влтавской набережной, недалеко от пешей зоны на Прикопе расположился новый многофункциональный комплекс Quadrio. Он находится в самом сердце чешской столицы и включает в себя уникальные офисные площади, а также торговый центр со всем необходимым для отдыха и досуга. Выгодное расположение в зоне обширной транспортной инфраструктуры и высокое качество услуг соответствуют ритму жизни современного человека. В составе нового мультифункционального комплекса – двенадцать этажей, включая четыре подземных. Quadrio состоит из шести смежных зданий, пяти башен и центральной постройки. Внутри находится 16 400 кв.м офисных площадей, 8 500 кв.м коммерческих, 19 роскошных квартир и 250 подземных парковочных мест. Проект получил международный сертификат LEED CS.
Архитектура средневековья Комплекс Quadrio стал одним из крупнейших строительных проектов в центре Праги за последние несколько лет. Во время строительства торгового центра была обнаружена археологическая зона с сохранившимися готическими подвалами, предметами раннего средневековья и еврейскими надгробными камнями. Территорию, на которой находится Quadrio, археологи официально признали памятником архитектуры. В процессе строительства исторические ценности остались нетронутыми.
Гармоничное сочетание Дизайн самого комплекса и интерьеров создан архитекторами известной студии Cigler Marani Architects. Стремление к гармоничному сочетанию современной застройки и зданий, охраняемых ЮНЕСКО, проявилось в деликатном подходе к каждой архитектурной детали, и в универсальности комплекса, который соответствует историческому контексту места и его потребностям. В нынешнем году комлекс выйграл престижную премию «Nejlepší z realit-Best of Realty 2014» в категории новый административный центр. CPI Property Group Václavské nám. 47 110 00 Praha 1 Telefon 281 082 110, Email letting@cpipg.com www.cpipg.com, www.quadrio.cz 36
НЕДВИЖИМОСТЬ ЧЕХИИ
ЗИМА 2014
НЕДВИЖИМОСТЬ ЧЕХИИ
37
Одежда для стен Мы предлагаем эксклюзивный декор для стен! Уникальные декоративные покрытия, имитирующие кожу питона, страуса, крокодила. Такая штукатурка придаст стенам эффектное сияние и утонченную шелковистую фактуру.
38
НЕДВИЖИМОСТЬ ЧЕХИИ
ЗИМА 2014
НЕДВИЖИМОСТЬ ЧЕХИИ
39
Кожаная плитка сегодня также стала модной тенденцией в современном дизайне. Из сочетания лаконичности формы кожаной плитки и благородства материала рождается эффект элегантного лоска.
40
НЕДВИЖИМОСТЬ ЧЕХИИ
ЗИМА 2014
Такая отделка, несомненно, подчеркнет оригинальность интерьера и незаурядность личности хозяина такого помещения.
НЕДВИЖИМОСТЬ ЧЕХИИ
41
Дизайн ◦ Декорирование ◦ Комплектация Проектов Виллы ◦ Апартаменты ◦ Отели ◦ Рестораны ◦ Офисы
www.aidahome.cz
+420 774 237 277 Vinohradská 404/19, 120 00, Praha 2
Ткани ◦ Обои ◦ Шторы и аксессуары для штор ◦ Карнизы ◦ Ковры ◦ Мебель ◦ Новогодние украшения Цветы шёлковые ◦ Постельное белье ◦ Предметы интерьера и аксессуары ◦ Светильники
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ
Продается ресторан в центре Праги
Продается ресторан в историческом центре Праги рядом с Вацлавской площадью. Его площадь составляет 350 кв.м. Рассчитан на 250 посадочных мест. Ресторан полностью оборудован и готов к эксплуатации. Возможна перепланировка по вкусу нового владельца. Наша компания поможет вам в приобретении
ресторана. При желании мы также поможем новому хозяину с управлением, продвижением на рынок и т.д. Оформим для Вас все необходимые документы: вид на жительство, регистрацию фирмы.
Цена: 1 190 000 евро
Ресторан Прага 5
Предлагается на продажу ресторан, расположенный на Праге 5. Посадочных мест 280. Площадь ресторана 650 кв.м, площадь террасы 460 кв.м. Залы для курящих и некурящих посетителей. VIP 44
НЕДВИЖИМОСТЬ ЧЕХИИ
салон, детский уголок, WI-FI, 32 парковочных места.
Цена: 1 849 000 евро
ЗИМА 2014
НЕДВИЖИМОСТЬ ЧЕХИИ
45
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ
Великолепный дом в южной Чехии
Великолепный дом в одном из самых живописных районов – южная Чехия. Жилая площадь 180 кв.м. Земельный участок 1300 кв.м. Дом был построен из кирпича в 2005 году по индивидуальному проекту. 2 спальни, гостиная, кухня со столовой, кабинет, 2 ванные комнаты
46
НЕДВИЖИМОСТЬ ЧЕХИИ
с туалетом. Дом полностью меблирован. Система умный дом экономно распределяет электричество и отопление. Собственный колодец и очистительные сооружения. В окрестностях присутствует вся требующаяся инфраструктура: школы и
садики, магазины и торговые центры, поликлиники и больницы. До Чешских Будёвиц – столицы южной Чехии – 20 км.
Цена: 381 000 евро
ЗИМА 2014
CZECH Exclusive, Kurta Konráda 2445/7, Praha 9, 190 00 +420 776 79 00 20, +420 608 17 23 53 Skype: alexandrakrabcova info@czechexclusive.com, www.czechexclusive.com
Ищем деловых партнеров
в России, Украине и других странах СНГ для продажи Чешской недвижимости на взаимовыгодных условиях
НЕДВИЖИМОСТЬ ЧЕХИИ
47
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ
CZECH Exclusive, Kurta Konráda 2445/7, Praha 9, 190 00 +420 776 79 00 20, +420 608 17 23 53 Skype: alexandrakrabcova info@czechexclusive.com, www.czechexclusive.com
Доходные дома
Продается доходный дом, Прага 4, Нусле. Общая площадь 2 923 кв.м. Земельный участок 532 кв.м. Дом под жилое или коммерческое использование. Все помещения и парковочные места сданы в долгосрочную аренду. Первый этаж сдан в аренду на 15 лет магазину TESCO. Дом в отличном состоянии. Газ, электричество, интернет, канализация, водопровод. Оценка здания проводилась независимыми экспертами в апреле 2014 года. Оценочная стоимость 6 300 000 евро. Возможен ипотечный кредит. Предоставим полную информацию и расчеты. Чистый доход 410 000 евро в год.
Цена: 5 500 000 евро 48
НЕДВИЖИМОСТЬ ЧЕХИИ
ЗИМА 2014
CZECH Exclusive, Kurta Konráda 2445/7, Praha 9, 190 00 +420 776 79 00 20, +420 608 17 23 53 Skype: alexandrakrabcova info@czechexclusive.com, www.czechexclusive.com
На продажу 4-х звездочный отель, расположенный в самом центре Праги неподалеку от Вацлавской площади. 27 полностью оборудованных номеров. В каждом номере размещается двухместная кровать, отдельная ванная комната, LCD телевизор, кондиционер, мини бар, либо сейф. Отель предлагает ряд дополнительных услуг, таких как аренда мультифункционального помещения со сценой и баром для проведения концертов и корпоративов, аренда заднего дворика для летних банкетов. Отель оборудован самыми современными экономичными и экологичными системами отопления и кондиционирования. Площадь здания составляет 1391 кв.м. с участком 600 кв.м. Заполняемость отеля в 2013 году составляла 78 процентов. Окажем помощь в составлении бизнес плана. Предоставим полную информацию и расчеты.
Цена: 4 750 000 евро ПРОДАЕТСЯ ДОХОДНЫЙ ДОМ, Прага 3 Žižkov. Общая площадь 650 кв.м. Земельный участок 200 кв.м. 4 полных этажа (в том числе мансардный этаж) и подвал с высокими потолками. Возможно надстроить два этажа и расширить строительство (земельный участок позволяет). Дом в отличном состоянии. Частично сдан в аренду. Подходит под административное здание, хостел, квартиры, офисы. Подвальное помещение идеально подойдет как для ресторана, так и для продуктового магазина. Окажем помощь в составлении бизнес плана, с реконструкцией, в получении вида на жительство.
Цена: 890 000 евро НЕДВИЖИМОСТЬ ЧЕХИИ
49
УНИКАЛЬНАЯ АРХИТЕКТУРА
50
НЕДВИЖИМОСТЬ ЧЕХИИ
ЗИМА 2014
CZECH Exclusive, Kurta Konráda 2445/7, Praha 9, 190 00 +420 776 79 00 20, +420 608 17 23 53 Skype: alexandrakrabcova info@czechexclusive.com, www.czechexclusive.com
Дизайн в подарок! Внимание! Уважаемые клиенты! Мы предлагаем для вас новую услугу. При покупке любой недвижимости вы получаете дизайн интерьера в подарок! Обращайтесь, мы будем рады помочь вам как в выборе нового дома, так и в создании эксклюзивного интерьера совершенно бесплатно!
НЕДВИЖИМОСТЬ ЧЕХИИ
51
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ
CZECH Exclusive, Kurta Konráda 2445/7, Praha 9, 190 00 +420 776 79 00 20, +420 608 17 23 53 Skype: alexandrakrabcova info@czechexclusive.com, www.czechexclusive.com
Современный семейный дом площадью 195 кв.м находится в 20 километрах от Праги, в нем есть прекрасный обеденный зал с выходом на обширную террасу, 3 спальни, каждая со своей ванной, в подвальном помещении обустроен тренажерный зал. Дом находится вблизи живописного лесного массива и имеет отличное сообщение с Прагой. Полностью оборудован и меблирован.
Предлагается уникальное имение 320 кв.м в 30 минутах от Праги, Челаковице. В двухэтажной вилле недавно были проведены отделочные работы и установлено высококачественное итальянское оборудование. Жилую площадь можно значительно расширить.
Цена: 280 000 евро
Цена: 342 000 евро
Современное поместье класса люкс вблизи города Чески Крумлов. К продаже предлагается дом после полной реконструкции, общей площадью 256 кв.м. 3 спальные комнаты, 2 ванные комнаты, кухня, гостиная с выходом на террасу, хозяйственная комната, двухместный гараж. На территории поместья есть крытый бассейн.
Продается очаровательный дом площадью 169.4 кв.м, вблизи города Карловы Вары. Гостиная с французскими окнами, уютная кухня-столовая, 2 спальни, рабочий кабинет, 3 санузла. Дом находится вблизи водохранилища Становице в окружении природы и идеально подходит для семейной жизни.
Цена: 293 000 евро
Цена под запрос
52
НЕДВИЖИМОСТЬ ЧЕХИИ
ЗИМА 2014
CZECH Exclusive, Kurta Konráda 2445/7, Praha 9, 190 00 +420 776 79 00 20, +420 608 17 23 53 Skype: alexandrakrabcova info@czechexclusive.com, www.czechexclusive.com
Квартира 4 + кк, Прага 4 Михле. В квартире площадью 89 кв.м сделан современный высококачественный ремонт с использованием экологически чистых материалов. Укомплектована дорогостоящей мебелью и техникой.
Продается квартира в районе Прага 8 Холешовице. 2 + 1, 45 кв.м ремонт выполнен с заменой всех коммуникаций, немецкие стеклопакеты высокого качества. За квартирой закреплено парковочное место. Детская площадка во дворе. Рядом элитные школы.
Цена: 185 000 евро
Цена: 136 000 евро
Эксклюзивная уютная квартира находится на 3 этаже престижного дома на Праге 10. 3 комнаты 85 кв.м. Квартира оснащена всем необходимым для комфортного проживания кондиционеры , мебель, испанский кафель, паркетная доска, пол с подогревом, качественная немецкая сантехника, новая медная проводка. Окна в тихий, уютный двор. Удобное месторасположение.
2 + кк, Прага 5 – Новэ Бутовице. Комфортная квартира с уникальным дизайнерским ремонтом площадью 46 кв.м вблизи торгово-развлекательного центра. Окна выходят в тихий внутренний двор.
Цена: 311 000 евро
Цена: 120 000 евро НЕДВИЖИМОСТЬ ЧЕХИИ
53
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ
CZECH Exclusive, Kurta Konráda 2445/7, Praha 9, 190 00 +420 776 79 00 20, +420 608 17 23 53 Skype: alexandrakrabcova info@czechexclusive.com, www.czechexclusive.com
Красивая, светлая квартира 4 + кк, 125 кв.м, 3 этаж, Прага 2 – Винограды. Новостройка! Полностью оборудована мебелью и техникой. 2 спальни, рабочий кабинет, 2 ванные комнаты, гараж под домом на дистанционном управлении.
Квартира 4 + 1 в историческом доме в центре Праги. Площадью 118 кв.м, 2 этаж. Светлая и просторная квартира с высокими потолками, паркет, балкон. Парковка перед домом. Восхитительный вид из окон.
3 + кк в новостройке, Прага 4 – Ходов, 90 кв.м. Лоджия, балкон, большая ванная, отдельная душевая. Полностью обустроена новой мебелью и техникой. Вблизи большой парк.
Продается квартира в спальном районе Праги. 2 + кк, 64 кв.м, 7 этаж. Дом был построен в 2005 году. Парковочное место в подземном гараже, подвал. В пешей доступности детский сад, школа, торговый центр, фитнесс центр.
Цена: 210 000 евро
Цена: 108 000 евро
Квартира 2+1, Прага 3, недалеко от центра города. Площадь квартиры составляет 56 кв.м. Спальни со встроенными шкафами. Балкон площадью 17 кв.м. 5 этаж в доме с лифтом.
Уютная квартира 1 + кк в Праге, 36 кв.м, 4 этаж.Прихожая, ванная комната, комната-студия. Большие светлые окна, тихий спокойный район. Вблизи станция метро.
Цена: 96 000 евро
Цена: 65 000 евро
Цена: 532 000 евро
54
НЕДВИЖИМОСТЬ ЧЕХИИ
Цена: 330 000 евро
ЗИМА 2014
CZECH Exclusive, Kurta Konráda 2445/7, Praha 9, 190 00 +420 776 79 00 20, +420 608 17 23 53 Skype: alexandrakrabcova info@czechexclusive.com, www.czechexclusive.com
Ревизия недвижимости Перед покупкой больших объектов мы рекомендуем сделать их ревизию. Это специальная процедура проверки здания, при которой оценивается его состояние. Наш эксперт проведет технический аудит недвижимости, на основании которого мы установим все недостатки и рассчитаем стоимость необходимого ремонта. Таким образом, прежде чем сделать покупку, вы будете располагать полной информацией об объекте, и понимать заранее какого размера инвестиция необходима.
НЕДВИЖИМОСТЬ ЧЕХИИ
55
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ
Загородный квартирный комплекс
Вблизи города Млада Болеслав, в окружении полей, лесов, и живописных рек, построен новый квартирный комплекс загородного типа, в котором объединены городской комфорт и близость к природе. Велосипедные и пешеходные прогулочные дорожки, спортивные и детские площадки, верховая езда. Неповторимый ландшафт в сочетании с прекрасной инфраструктурой и высокотех-
56
НЕДВИЖИМОСТЬ ЧЕХИИ
нологичными системами коммуникаций делают проживание в живописном загородном комплексе комфортабельным и спокойным для всей семьи. Из гостиной и спальни любой квартиры открываются живописные пейзажные виды. Клубная атмосфера формирует приятный дружественный круг общения среди соседей. Тихий уголок нетронутой природы, свежий воздух, содержащий ароматические
смолы хвойных деревьев, уникальный естественный водоем с чистейшей водой благотворно влияют на Ваше здоровье. Объект сдан в эксплуатацию и ждет своих покупателей. Для наших клиентов мы предоставляем бесплатный дизайн интерьеров. Для получения более подробной информации обращайтесь к нам в офис по телефону +420 776 790 020.
ЗИМА 2014
НЕДВИЖИМОСТЬ ЧЕХИИ
57
ЗИМА 2014
CZECH Exclusive, Kurta Konráda 2445/7, Praha 9, 190 00 +420 776 79 00 20, +420 608 17 23 53 Skype: alexandrakrabcova info@czechexclusive.com, www.czechexclusive.com
Онлайн-просмотр недвижимости
Вам не обязательно приезжать в Чехию, чтобы просмотреть объекты недвижимости, которые Вы планируете приобрести. Удобно расположившись на диване, Вы сможете совершить настоящее онлайн-путешествие по чешским объектам недвижимости. Мы покажем все детали планировки. Все, что нужно для онлайн-просмотра – это доступ к Интернету и Скайп.
НЕДВИЖИМОСТЬ ЧЕХИИ
59
ЗИМА 2014
CZECH Exclusive, Kurta Konráda 2445/7, Praha 9, 190 00 +420 776 79 00 20, +420 608 17 23 53 Skype: alexandrakrabcova info@czechexclusive.com, www.czechexclusive.com
Дегустация недвижимости
Вы выбрали дом или квартиру в Чехии, но сомневаетесь? Развейте сомнения, проведя 24 часа в будущем жилье! Мы отдаем ключи от недвижимости на целые сутки, чтобы Вы почувствовали себя ее хозяином. У Вас будет возможность прогуляться по окрестностям, почувствовать атмосферу дома, пригласить друзей и родных. Совершайте обдуманные покупки!
НЕДВИЖИМОСТЬ ЧЕХИИ
61
Компания Czech Exclusive предлагает услуги открытия фирмы в Чехии «под ключ». Успешным примером реализации бизнес-проекта является ресторан ThePub. Предприниматель Виктор Ведерников решил открыть в Праге это заведение в 2011 году. От стадии разработки плана до самого открытия ресторана наша компания выступала в качестве опытного помощника и надежного партнера проекта. ThePub — это один из ресторанов франчайзинговой сети, где разливают знаменитое чешское пиво Pilsner. Особенностью ресторана является система заказа пива, точнее его разлива. На ка-
62
НЕДВИЖИМОСТЬ ЧЕХИИ
ждом столе размещен кран с электронным меню, где посетитель может налить себе пиво сам. Система очень удобная, потому что не приходится ждать официанта, пиво можно налить быстро и именно столько, сколько нужно. Еще одной примечательной особенностью этого заведения является соревнование по количеству выпитого пива, проходящее в режиме реального времени между всеми ресторанами сети. За ходом пивного состязания можно следить на большом экране, не вставая из-за столика. В баре проходят трансляции спортивных матчей и многие другие интересные акции.
ЗИМА 2014
НЕДВИЖИМОСТЬ ЧЕХИИ
63
64
НЕДВИЖИМОСТЬ ЧЕХИИ
ЗИМА 2014
ЗАПОЛНИТЕ КУПОН РАЗБОРЧИВО ЛАТИНСКИМИ БУКВАМИ ВЫРЕЖЬТЕ И ОТПРАВЬТЕ ПО АДРЕСУ:
CZECH Exclusive, ul. WENZIGOVA 7, PRAHA 2, 120 00, CZECH REPUBLIC
Бесплатная подписка на журнал «НЕДВИЖИМОСТЬ Чехии» 1. SMS подписка: пошлите sms с именем, фамилией, индексом и адресом, на телефон +420 776 79 00 20; 2. e-mail подписка: info@czechexclusive.com 3. купон: заполните купон и пошлите по адресу
НЕДВИЖИМОСТЬ ЧЕХИИ
65
ДОМ, В КОТОРОМ ВЫ ЛЮБИТЕ ЖИТЬ
Kurta Konráda 2445/7 Praha 9 | info@interiori.cz | +420 223 016 836 | +420 601 567 200
НОВЫЙ DISCOVERY SPORT
САМЫЙ УНИВЕРСАЛЬНЫЙ И КОМПАКТНЫЙ КРОССОВЕР.
Соединением элегантного аэродинамичного силуэта модели Discovery Sport, универсального салона и легендарных способностей бренда Land Rover, представляет совершенно новый автомобиль с притягательным дизайном, который способен на многое.
A. Charouz Motors s.r.o.
Kolbenova 891, Praha 9 / V Oblouku 727, Průhonice / Šaldova 36, Praha 8–Karlín
+420 222 990 700 / +420 296 787 807 www.landrover-praha.eu
Land Rover Discovery Sport: комбинированный расход топлива 4,5л/100км, комбинированная эмиссия CO2 119г/км.