Brochure Mares

VOORWOORD

“Leven aan de zee waar het licht anders is.”

Pure emotie, natuurlijke elementen, gevat in een spraakmakend ontwerp. Als een statig schip rijst Mares op richting het westen, met uitzicht over de zee. Dit is ultiem luxe leven op een plek waar stad en ongerepte natuur samenkomen. Stap op de fiets naar de chique historische binnenstad van Den Haag, wandel zo het Zuiderstrand op, kijk uit over de zee, de haven en het Natura 2000 Westduinpark. Hier komt het beste van meerdere werelden samen. Een unieke woonbeleving op een prachtige locatie.

Mares maakt deel uit van de gebiedsontwikkeling

DE ZUID aan de Derde Haven in Den Haag aan zee, waar een luxe leefomgeving wordt gerealiseerd. Op subtiele wijze wordt het rauwe karakter van de haven gekoesterd.

Het exclusieve woongebouw biedt ruimte aan 98 luxueuze koopappartementen – waaronder  high-end penthouses –, variërend in grootte van circa 90 tot 400 m2 Met de realisatie van Mares, ontworpen door het internationaal befaamde architectenbureau 3XN uit Kopenhagen, wordt de ontwikkeling verder verfijnd. Wij nemen u met plezier mee in de beleving van het leven op deze ongekend mooie locatie.

MARES

6. Slenter door de chique winkelstraten van Den Haag

8. Stadsleven in Den Haag aan zee

10. Historie en heden met elkaar verweven

12. Mares is overal dichtbij

16. Ultieme rust, puur natuur

18 Mares is stijlvol, slim ingedeeld en alles is gericht op uw comfort

22. Interview - architect

26. Interview - interieurarchitect

31. Situatie

34. De veelzijdigheid van Mares

36. Verdiepingsoverzichten

46. Oriëntatie STAD

– De appartementen aan de Stadzijde

58. Oriëntatie HAVEN

– De appartementen aan de Havenzijde

90. Oriëntatie DUIN

– De appartementen aan de Duinzijde

128. Oriëntatie ZEE

– De appartementen aan de Zeezijde

144. Luxe die veel verder gaat dan alleen het appartement

146. Mares biedt u een unieke woonervaring

148. Duurzaam in de breedste zin van het woord

150. Groen krijgt een hoofdrol

154. Makelaars aan het woord

156. Colofon

“Mares staat garant voor een gezonde, actieve en luxe levensstijl.”

“Den Haag: de enige Nederlandse grote stad aan zee met wereldse allure.”

Mares ligt dichtbij het historische hart van Den Haag. Met de meeste bezienswaardigheden per vierkante meter van Nederland, ademt Den Haag volop cultuur en historie. Met een kwartier fietsen bent u er. Den Haag is van oudsher een open en statige stad, met koninklijke allure. Hier woont en werkt Koning Willem-

Alexander, samen met zijn vrouw en kinderen. De hofstad

Den Haag is het regeringscentrum van Nederland waar dagelijks belangrijke beslissingen worden genomen over de toekomst van Nederland. En er zijn diverse internationale scholen en verschillende ambassades te vinden. Niet voor niets wordt

Den Haag wel eens het Washington van Nederland genoemd.

SLENTER DOOR DE CHIQUE

WINKELSTRATEN VAN DEN HAAG

Door het internationale karakter van Den Haag kiezen veel bedrijven, studenten, diplomaten en maatschappelijke organisaties voor de stad en daar is het horeca- en winkelaanbod op afgestemd.

Behalve alle bekende flagshipstores in de Haagse binnenstad zijn er rond de koninklijke paleizen veel gezellige straatjes en pleinen met talloze modeboetieks, vintagezaken, goede horeca en speciaalzaken. Van hip tot haute couture, voor jong en oud. Exclusieve lokale winkels vind je in het Hofkwartier, de Denneweg, Noordeinde en de Haagse Passage. Deze behoort met de passages van Milaan, Parijs en Brussel tot de mooiste, nog bestaande winkelgalerijen van Europa. Nog dichter bij huis is de befaamde Frederik Hendriklaan, ook wel ‘De Fred’ genoemd, waar altijd iets nieuws is te ontdekken. Hier beleeft u Den Haag met de internationale allure.

Ook op cultureel aanbod zal het u aan niets ontbreken als u in Mares woont. In de binnenstad van Den Haag vindt u diverse theaters, bioscopen en musea zoals het Kunstmuseum Den Haag, Museon, het Fotomuseum, het Mauritshuis en Escher in Het Paleis. Tot slot bruist Den Haag het hele jaar door met de vele festivals die georganiseerd worden. Geniet van The Hague Highlights, Royal Christmas Fair, Festival Classique, De Parade, Jazz in de gracht en ga zo maar door.

STADSLEVEN IN DEN HAAG AAN ZEE

Wie in Mares leeft, woont aan de kust en geniet van de levendigheid op het strand, aan zee en rond de haven in Scheveningen. In de Tweede Haven is een jachthaven.

Daar zou zomaar uw jacht kunnen liggen. Verder kunt u hier heerlijk kitesurfen, zeilen, fietsen, zonnen, wandelen langs de zee, de zon onder zien gaan bij een strandtent en uitwaaien met windkracht 5. De zee trekt altijd. En u bent er maar een paar stappen van verwijderd.

OP DE EERSTE RANG

In Scheveningen is van alles te doen en u zit op de eerste rang. Enkele keren per jaar leeft het gebied rondom Mares op door maritieme evenementen, zoals het WK Zeilen, de Volvo Ocean Race, Vlaggetjesdag en tijdens het Vliegerfestival vliegen er ruim honderd uitbundig gekleurde vliegers in de lucht. Dan is er nog de Nieuwjaarsduik en ook de North Sea Regatta is spectaculair om bij te wonen. Elk voorjaar verandert de haven in het kloppende hart van de Nederlandse wedstrijdzeilsport.

WINE AND DINE

In de directe omgeving van Mares zijn goede restaurants, koffiebarretjes en lunchrooms te vinden. Denk hierbij aan restaurants als Encore by Simonis en Catch by Simonis, Restaurant Waterproef, Villani en Gastrovino La Liguria, gevestigd in het monumentale Sluiswachtershuis, waar restaurant, winkel en traiteur feilloos in elkaar overlopen. Bij Green Olive, Papan en Kafnush schenken ze heerlijke koffie en het spreekt voor zich dat u ook een uitgebreide keuze heeft aan strandtenten.

FANTASTISCHE FIETSROUTES

Het fietsnetwerk vanuit Scheveningen is fantastisch. U kunt helemaal langs de kust door de duinen naar Hoek van Holland fietsen of via Noordwijk en Zandvoort richting IJmuiden koersen. Een afstand van in totaal 80 kilometer. Er valt genoeg te ontdekken, zeker omdat er landinwaarts ook veel te zien is. De koninklijke fietsroute of de landgoederenroute nemen u mee naar chique en historische landgoederen in de groene omgeving van Den Haag.

Mares staat garant voor een gezonde, actieve en luxe levensstijl.

HISTORIE EN HEDEN MET ELKAAR VERWEVEN

Meer dan 40 jaar geleden was de Derde Haven de thuishaven van de Norfolkline. Een rederij voor transport over de Noordzee en ferrydiensten. Maar de geschiedenis gaat nog verder terug. We nemen u mee terug in de tijd en leggen uit hoe de rijke historie met de nieuwe leefomgeving is verweven.

Tot halverwege de 19e eeuw beperkte de Scheveningse visserij zich tot kustvisserij. Met behulp van paarden werden de bomschuiten het strand op getrokken. In 1898 kwam de Haagse gemeenteraad met het idee om een Bommenhaven aan te leggen. Dit is nu de Eerste Haven. Snel was er uitbreiding nodig en de Tweede Haven werd aangelegd. Een deel van de visserijactiviteiten verhuisde mee en zo werd in 1935 het huidige visafslaggebouw in gebruik genomen. Er was volop werk en levendigheid en langs de kades verschenen pakhuizen, taanderijen, droogschuren, rokerijen en boetzolders. De (haring)visserij floreerde. Een groot deel van de vis in Nederland kwam uit deze havens van Den Haag.

Na de Tweede Wereldoorlog keerde het tij. De visserij nam af en de eerste transportschepen verschenen in de havens. Speciaal voor rederij de Norfolkline werd in 1973 de Derde Haven gegraven. Naast containertransport had het bedrijf een veerbootdienst naar Felixstowe/Killingholme. In 2006 vertrok het laatste schip van Norfolkline.

TIJD OM NIEUWE GESCHIEDENIS TE SCHRIJVEN

Ontwikkelaars en gemeente maakten plannen voor de herontwikkeling van deze unieke plek met circa 700 nieuwe woningen, waarvan Mares als een waardig architectonisch icoon mag worden beschouwd. Bijzonder is dat de gebiedsontwikkeling luxe en comfort uitstraalt, maar dat het nautische karakter en het rauwe randje van het voormalig havengebied ook nog steeds een plek heeft. Want naast woningen worden er ook commerciële ruimten gerealiseerd en hier is plaats voor innovatieve maritieme bedrijvigheid. Een deel daarvan bevindt zich op de begane grond van Mares. Dit maakt het gebied levendig.

In de zuidwestelijke helft van de Tweede Haven bevindt zich tegenwoordig de jachthaven. Langs de oostelijke kade leggen sportvisserijschepen en andere schepen voor toeristisch­recreatief gebruik aan. Aan de kade van het schiereiland, tussen de Eerste en Tweede Haven, is plaats voor kotters. De Derde Haven is de thuishaven van Mares. Met deze gebiedsontwikkeling is een waardevolle verbinding gemaakt tussen stad en zee. Daarbij vormt het gebied nu een aantrekkelijke schakel in het fietsnetwerk langs de Nederlandse kust.

Kunstmuseum Den Haag.

Mares ligt aan de kust in Den Haag aan zee. Om precies te zijn tussen de Derde Haven en de Houtrustweg, direct aan het Zuiderstrand en het Westduinpark. Het is een perfect bereikbare locatie, zowel met de auto, de fiets als het openbaar vervoer.

Vanaf uw eigen parkeerplaats rijdt u uit de beveiligde garage en binnen een kwartier bent u op het knooppunt Nootdorp, waar de A12 en A4 elkaar kruisen. Via de A4 bent u zo in Delft, Leiden, Rotterdam of Amsterdam. Amsterdam Airport Schiphol is slechts drie kwartier rijden en Rotterdam The Hague Airport bereikt u met een half uurtje. De A12 biedt een rechtstreekse verbinding met Gouda en Utrecht.

In Mares heeft u naast een individuele berging ook een gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond voor het opladen van een elektrische fiets. We vertellen er verderop meer over. Met de fiets bent u in een kwartier in de historische binnenstad van Den Haag. Bij slecht weer kunt u bus 28 nemen. Deze elektrische bus stopt voor de deur en brengt u ook binnen een kwartier naar de stad.

ZUIDERSTRAND

ENTREE PARKEERGARAGE MARES

HOOFDENTREE MARES

HOUTRUSTWEG

WESTDUINPARK

“Gemaakt voor levensgenieters die de dag plukken.”

ULTIEME RUST, PUUR NATUUR

De natuur rondom Mares is prachtig en uniek, want bijna nergens in Nederland kunt u zo dicht bij een Natura 2000-gebied wonen, met de zee in het vizier.

Het Westduinpark, dat grenst aan de duinzijde van Mares, is een van de grootste natuurgebieden van Den Haag. Dit Natura 2000­gebied ligt bij het Zuiderstrand en is heel afwisselend. Van dichte bebossing en open vlakten tot vochtige duinvalleien en hoge duintoppen, u komt het allemaal tegen als u een van de vele fiets­ of wandelroutes volgt. Er zijn zelfs bunkerresten uit de Tweede Wereldoorlog te zien, afgewisseld met grazende Schotse hooglanders. Echt een fantastische plek om tot rust te komen.

Voor natuurliefhebbers is het goed om te weten dat in het duingebied kenmerkende habitats van de Hollandse duin­ en kuststreek te zien zijn. Er is een breed scala aan vegetatietypen van jonge en oude, droge duinen, met ruigten, graslanden en struwelen en binnenduinbos aanwezig, met karakteristieke flora en fauna. De landschapsarchitect heeft zich bij de inrichting van de binnentuin van Mares laten inspireren door dit Natura 2000­gebied.

“Kom thuis, treed binnen in uw appartement, ga zitten en geniet van de zon, het uitzicht, de vrijheid. Mares ademt het goede leven.”

MARES IS STIJLVOL, SLIM INGEDEELD EN ALLES IS GERICHT OP UW COMFORT

Het iconische gebouw is logisch ingedeeld en er zijn mooie zichtlijnen, waardoor u zich veilig voelt en gemakkelijk uw weg vindt. Alles is erop gericht om het u naar de zin te maken, zowel op het gebied van comfort en gemak als op het gebied van services.

Er zijn verschillende manieren om thuis te komen. Komt u thuis met de auto, dan parkeert u deze op uw eigen parkeerplaats in de beveiligde garage onder het gebouw. Ook voor uw bezoek zijn er parkeerplaatsen beschikbaar in de bezoekersgarage, gelegen onder de bewonersgarage.

Bent u te voet, dan betreedt u Mares via de chique hoofdentree aan de Houtrustweg of u neemt één van de andere entrees waar de trap of lift u direct bij uw voordeur brengt. Mares heeft naast de centrale hoofdentree meerdere entrees die de daarboven gelegen appartementen en penthouses ontsluiten, waardoor een gevoel van kleinschaligheid, veiligheid en privacy wordt gecreëerd en gewaarborgd.

Als u met de fiets aankomt, plaatst u de fiets in de beveiligde, collectieve fietsenstalling van Mares op de begane grond. Naast de collectieve fietsenstalling beschikt iedere woning over een individuele, afgesloten berging op de begane grond. Zowel vanuit de hoofdentree als de fietsenstalling en de parkeergarage bereikt u binnendoor uw verdieping.

De onder architectuur aangelegde binnentuin is exclusief ‘kijkgroen’ voor bewoners. Het ontwerp en de beplanting zijn afgestemd op het zeeklimaat en het aangrenzende Natura 2000­gebied.

Eenmaal binnen in uw appartement, waant u zich gelijk weer buiten. Eindeloze raampartijen laten de grenzen tussen binnen en buiten vervagen. De schuifpuien bieden u de mogelijkheid om uw enorme terras bij de woonkamer te betrekken. Deze harmonieuze overgang benadrukt het gevoel van vrijheid. Diverse terrassen krijgen een groene omzoming die voorzien is van een bewateringssysteem, zodat u er nooit meer naar om hoeft te kijken.

Impressie van de meest westelijke punt van Mares met aan de rechterkant het Natura 2000 Westduinpark.

WOONGENOT EN

NATUUR GEVAT IN ICONISCH

WOONGEBOUW

“Toen ik voor het eerst op deze adembenemende locatie stond, te midden van de duinen, de zee, de haven en de stad, voelde ik me thuis én geïnspireerd. Ik ben opgegroeid aan de veelzijdige westkust van Denemarken, een plek die landschappelijk en qua klimaat erg lijkt op dit gebied. Zo’n plek brengt de nodige uitdaging met zich mee door weer en wind. Want een gebouw ontwerpen direct aan de kust, dat zo vrij in de ruimte staat en zich vanaf alle zijdes trots toont, dat komt maar zelden voor.”

Aan het woord is Stig Gothelf, senior partner bij 3XN Architects uit Kopenhagen. Als hij eenmaal gaat vertellen, begint Mares te leven. Achter elk ontwerpdetail zit een meervoudige inspiratiebron en dat maakt dat Mares een bijzonder verhaal vertelt. Niet alleen nu, maar ook over tientallen jaren zal het iconische gebouw als landmark fungeren en een select groepje geluksvogels ongekend woongenot bieden. Want als we Stig horen vertellen is het wel duidelijk dat hij bij zijn ontwerp de bewoner centraal heeft gesteld.

“Bij 3XN denken we graag van binnenuit om de beste kaders te creëren waarin mensen kunnen leven en gedijen. Hoe? Nou, bijvoorbeeld in de vorm van het gebouw. Mares is zo ontworpen dat de wind niet om het gebouw heen hoeft te gaan, maar er doorheen kan. De balkons en terrassen bieden een beschutte plek, zowel tegen wind als tegen regen. Grote ramen met schuifdeuren laten grenzen tussen binnen en buiten vervagen. Als bewoners straks de schuifdeuren openzetten, zullen de appartementen en de prachtige houten terrassen een prachtig geheel vormen.’’

“Deze locatie heeft een sterke identiteit, vooral door de ligging op het kruispunt tussen stad, haven, duinen en zee. Het duinlandschap, de zee en de natuur in het algemeen, de ontmoeting van deze elementen wilden we weerspiegelen in het ontwerp, zodat bewoners het landschap maximaal kunnen beleven”, legt Stig uit. Dat is uitstekend gelukt. Het gebouw richt zich naar het westen en biedt bewoners visueel spektakel.

Het Deense architectenbureau heeft aan de zeezijde een grote inkeping in het gebouw gemaakt, waardoor zon en licht tot diep in het gebouw kunnen doordringen. De opening komt uit op een ruime binnentuin. Stig: “De binnentuin is goed beschermd tegen de wind, waardoor we in deze ruimte kunnen werken met verschillende soorten beplanting. Deze ruimte is de groene lounge van Mares, een oase van rust alleen voor de bewoners.”

De houten terrassen doen denken aan het dek van een luxe jacht. En dat is niet zomaar, want met het ontwerp heeft Stig op allerlei manieren

een connectie gemaakt met het maritieme karakter van deze plek. Als u kijkt naar het silhouet van het gebouw, lijkt het net een schip dat elk moment kan uitvaren. Maar de vormen en uitstraling van het gebouw hebben ook een relatie met de natuur. Stig legt uit: “De unieke, zachte elementen van de natuur gaan door middel van de ronde vormen van de terrassen en de ‘industriële basis’ van het gebouw geleidelijk over naar de stoerheid van de haven. Ook hebben we de vegetatie uit de omgeving naar voren gebracht door de balkons te voorzien van groen, dat uiteraard automatisch gehydrateerd wordt en tegen de weersinvloeden van de kust bestand is. Immers, Mares moet bewoners volledig comfort en gemak bieden.”

Tot slot, Stig, wat hoop je hier over 10 jaar aan te treffen? “Ik verwacht echt een duurzaam gebouw te zien dat zeer goed is verouderd met geïntegreerde groenvoorzieningen. Een gebouw dat harmonieus in de omgeving staat, met levendige balkons bovenop een basis met verschillende activiteiten.”

“Bovenal was ik trots en blij om Mares vorm te mogen geven.”

TOPDESIGN IS EEN INTERIEUR WAARIN U ZICH

THUIS VOELT

Gerenommeerd interieurarchitect Pieter Laureys van high-end interieurspecialist

TKI is onderdeel van het team van Mares. Hij studeerde af in architectuur, maar concentreerde zich in zijn werk al gauw op het ontwerpen van interieurs voor met name zeer luxe woningen. Maar zoals hij zelf op een bescheiden toon zegt: “Het gaat niet om mij, het gaat om wat ik doe. Ik schep er plezier in om voor elke klant een uniek ontwerp te maken waar men zich vanaf dag één thuis voelt.”

In de Mares Gallery, de showroom van Mares in Den Haag aan zee en ontworpen door Pieter Laureys, vindt u een voorbeeld van een high­end keuken met luxe apparatuur, stijlvol sanitair en woonaccessoires. In de Mares Gallery kunt u altijd een afspraak maken op locatie met een van de makelaars.

Mares Gallery

Hellingkade 230

2583 WC Den Haag ­ Scheveningen

TKI Showroom

Kaatsheuvel

Bevrijdingsweg 2, 5171 PS Kaatsheuvel kaatsheuvel@tki.nl

0416­274747

TKI Showroom

Naarden

Energiestraat 38, 1411 AT Naarden naarden@tki.nl

035­6944994

“Mijn signatuur is het ontbreken van een signatuur. Ieder mens is uniek en hun interieur moet daarvan een afspiegeling zijn.”

Pieter Laureys werkte al eerder aan woonprojecten aan de kust, bijvoorbeeld in Knokke, Noordwijk, Domburg en Cadzand. “De zee, het zand, het ruige van de haven en de architectuur; het heeft zeker invloed op mijn interieurontwerp. In Mares is het nautische karakter tastbaar. Ik stel me voor dat klanten kiezen voor lichte kleuren en natuurlijke materialen om zo dat ultieme vakantiegevoel –dat je van deze plek krijgt – te benadrukken.”

VOLOP INSPIRATIE

U kunt straks met Pieter uw interieur in de stijl waarin u zich thuis voelt ontwerpen. Een bezoek aan een van de showrooms van TKI in Naarden of Kaatsheuvel is een ware beleving door de rijke uitrusting. Van exclusieve keukens en high­end sanitair tot uw eigen sauna, vloer­ en wandafwerking, raamdecoratie en accessoires: u vindt het hier allemaal. Samen met de ontwerper komt u van wensen en ideeën tot een passend ontwerp. De hooggekwalificeerde vakmensen zorgen vervolgens voor de complete installatie in uw nieuwe woning en gaan niet weg voordat u tevreden bent. De showrooms zijn ook in het weekend of buiten werktijd te bezoeken.

Samen met het team van Mares denkt Pieter of één van zijn ervaren collega’s mee over de afwerking en details in afwerking van de luxe entree van Mares én werpt hij nog een kritische blik op de plattegronden. Door TKI worden er prachtige ingekleurde plattegronden gemaakt, waardoor de ruime indelingsmogelijkheden van de verschillende appartementen nog beter tot uiting komen. Uiteraard staat het u vrij om een eigen interieurarchitect te kiezen. Pieter zegt

hierover: “Ik ken veel collega’s en we werken ook geregeld samen. Mijn kennis over Mares deel ik graag als we op die manier de klant verder kunnen helpen.”

Ook bedenkt hij voor de Zilver­ en Goud­appartementen drie mogelijke stijlen om u te inspireren. Wie een Platinum­ of Diamant­appartement koopt, gaat samen met Pieter of een eigen architect aan de slag en mag in grote mate zelf bepalen hoe hij of zij wilt wonen. De woning voegt zich – binnen de constructieve mogelijkheden –naar uw wensen.

VERRASSEND INTERIEUR

Pieter werkt graag met u samen om tot het gewenste interieur te komen. Mensen weten vaak heel goed wat hun smaak is en samen kijken we

naar nieuwe verrassende en onderscheidende interieurstijlen. Het is mijn taak om op basis van wat klanten laten zien en dus mooi vinden te inspireren en een uniek interieurplan te creëren waardoor de klant wordt verrast. “Of mensen nu een appartement van 100 of 300 m2 kopen, een luxe sfeer kun je altijd creëren. De ene keer zit dat in ruimte, de andere keer in de afwerking. Het zit allemaal in de kleinste details die luxe en authentiek voelen.”

ONDER DE INDRUK VAN

HET HOGE AMBITIENIVEAU

Toen Pieter het ontwerp en de plattegronden van Mares zag, was hij onder de indruk. “Mares is prachtig door de unieke ligging en de toonaangevende architectuur. Dit wordt echt een eyecatcher met een lobby die gelijk de toon zet als je binnenkomt. Aan alles straalt ervan af dat de ontwikkelaars een heel hoog ambitieniveau hebben. Elk project is bijzonder voor mij, maar dat ik hieraan mee mag werken doet mij goed. Ik kan niet wachten om aan de slag te gaan voor en met de toekomstige bewoners.”

Oriëntatie ZEE

Oriëntatie STAD

Oriëntatie DUIN

Dubbelhoge commerciële ruimte met maritieme functie Privé gym met wellness

Badkamers zodat bewoners zich kunnen afspoelen

Afspoelplaats voor bijvoorbeeld een surfboard, de mountainbike e.d.

Beveiligde, collectieve fietsenstalling met dubbele fietsenrekken

Commerciële ruimte

Dubbelhoge commerciële ruimte met maritieme functie

Dubbelhoge commerciële ruimte met maritieme functie

ENTREE MARES: BEGANE GROND

ENTREE MARES: NIVEAU -1

BERGINGEN

In- en uitgang bezoekersparkeergarage

HOOFDENTREE

DUINZIJDE

Commerciële ruimte

Vergaderzaal

Vergaderzaal

Luxe lobby met Hospitality manager waar gewerkt en verbleven kan worden

ingang bewonersgarage, naar niveau -1

ingang bezoekersgarage, naar niveau -2

Postkamer met pakketservice

In- en uitgang bezoekersparkeergarage

Beveiligde, collectieve fietsenstalling met dubbele fietsenrekken

uitgang bewoners- en bezoekersgarage

VERDIEPINGSOVERZICHT PARKEREN

Dubbelhoge commerciële ruimte met maritieme functie

MARES

Verdieping: Begane grond

Schaal 1:200

VERDIEPINGSOVERZICHT ENTREE

HAVENZIJDE HAVENZIJDE

Dubbelhoge commerciële ruimte met maritieme functie

Dubbelhoge commerciële ruimte met maritieme functie

Badkamers zodat bewoners zich kunnen afspoelen

In- en uitgang bezoekersparkeergarage

Uitgang bewonersgarage

In- en uitgang bezoekersgarage

ENTREE MARES

DUINZIJDE

Ingang bewonersgarage

MIN 1

ENTREE PARKEREN (bezoekersgarage en bewonersgarage)

BEWONERSGARAGE

LIFT EN TRAPPENHUIS NAAR DE VERDIEPINGEN COMMERCIËLE RUIMTE

In- en uitgang bezoekersparkeergarage

Afspoelplaats voor bijvoorbeeld een surfboard, de mountainbike e.d.

Privé gym met wellness

In- en uitgang bezoekersparkeergarage

Hellingbaan

ENTREE MARES

BERGINGEN

Fietsenstalling

Dubbelhoge commerciële ruimte met maritieme functie

Dubbelhoge commerciële ruimte met maritieme functie

Dubbelhoge commerciële ruimte met maritieme functie

Fietsenstalling

Commerciëleruimte

Commerciële ruimte

Postkamer met pakketservice

HOOFDENTREE

DUINZIJDE

Luxe lobby met Hospitality manager waar gewerkt en verbleven kan worden

BEGANE GROND

HOOFDENTREE

BERGINGEN ATRIUM

COLLECTIEVE FIETSENSTALLING

LIFT EN TRAPPENHUIS NAAR DE VERDIEPINGEN COMMERCIËLE RUIMTE

Vergaderzaal

Vergaderzaal

STAD

BOUWNUMMERS 8, 29, 50 EN 69

Wonen met prachtig vrij zicht op de haven en op uw grote terras kunt u volop genieten van de ochtend- en middagzon.

MARES

Bouwnummer: 8

Gelijk met: 29, 50, 69

Verdieping: 1

Schaal 1:100

– Woonoppervlakte ca. 102 m²

– Terras van ca. 51 m² op het noordoosten/zuidoosten

– Gelegen op de 1e, 2e, 3e en 4e verdieping

MARES

Bouwnummer: 9

– Zeer royale woonkamer van ca. 42 m² met ramen rondom en leefkeuken

– 2 grote slaapkamers van circa 11 m² met schuifpui naar het terras

– 2 luxe badkamers, waarvan 1 met ligbad en 2e toilet

– Aparte ruimte voor de wasmachine en droger

– 1 privéparkeerplaats in de afgesloten parkeergarage

– Privé berging met oplaadpunt voor minimaal 2 elektrische fietsen en 2 fietsplekken in de collectieve fietsenstalling op de begane grond

Gelijk met: 30, 51, 70, 85

Verdieping: 1

Schaal 1:100

012345meter

Plattegrond in de schaal 1:100 afgebeeld

BOUWNUMMERS 9, 30, 51, 70 EN 85

Schitterend tweekamerappartement van 89 m² met terras waar u kunt genieten van de zon in de ochtend en middag.

– Woonoppervlakte ca. 89 m²

– Terras van ca. 16 m² op het zuidoosten

– Gelegen op de 1e, 2e, 3e, 4e en 5e verdieping

– Lichte woonkamer van ca. 39 m² met schuifpui naar het terras

– 1 royale master slaapkamer met toegang tot eigen badkamer

– Luxueuze badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, brede wastafel en 2e toilet

– Grote berging met ruimte voor de wasmachine en droger

– 1 privéparkeerplaats in de afgesloten parkeergarage

– Privé berging met oplaadpunt voor minimaal 2 elektrische fietsen en 2 fietsplekken in de collectieve fietsenstalling op de begane grond

012345meter

Plattegrond in de schaal 1:100 afgebeeld

MARES

Bouwnummer: 10

Gelijk met: 31, 52, 71, 86

Verdieping: 1

1:100

STAD

BOUWNUMMERS 10, 31, 52, 71 EN 86

Riant driekamerappartement met terras op het zuidoosten en woonkamer van bijna 60 m².

– Woonoppervlakte ca. 129 m²

– Terras van ca. 16 m² op het zuidoosten

– Gelegen op de 1e, 2e, 3e, 4e en 5e verdieping

– Zeer riante woonkamer van ca. 59 m² met schuifpuien naar het terras

– Master slaapkamer van ca. 20 m²

– Extra slaapkamer van ca. 16 m²

– Schitterende badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, brede wastafel en 2e toilet

– Grote berging met ruimte voor de wasmachine en droger

– 1 privéparkeerplaats in de afgesloten parkeergarage

– Privé berging met oplaadpunt voor minimaal 2 elektrische fietsen en 2 fietsplekken in de collectieve fietsenstalling op de begane grond

MARES

STAD

BOUWNUMMERS 11, 32, 53, 72 EN 87

– Woonoppervlakte ca. 129 m²

– Terras van ca. 16 m² op het zuidoosten

>

>

Bouwnummer: 11

Bouwnummer: 11

Bouwnummer: 11

– Gelegen op de 1e, 2e, 3e, 4e en 5e verdieping

Gelijk met: 32, 53, 72, 87

Gelijk met: 32, 53,

– Stijlvolle entree met openslaande deuren naar de woonkamer

Verdieping: 1

Schaal 1:100

Verdieping: 1 Schaal 1:100

Sfeervol en licht driekamerappartement met een zee aan leefruimte, prachtige lichtinval en fijne zonligging op het zuidoosten.

Bouwnr.11 126 m2

Bouwnr.12 88 m2 mk mk mk mk Techniek Techniek dr wm wm wm

– Zeer riante woonkamer van ca. 58 m² met schuifpuien naar het terras

– Master slaapkamer van ca. 19 m²

– Royale extra slaapkamer van ca. 13 m²

– Bijzonder royale badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, brede wastafel en 2e toilet

– Grote berging met ruimte voor de wasmachine en droger

– 1 privéparkeerplaats in de afgesloten parkeergarage

– Privé berging met oplaadpunt voor minimaal 2 elektrische fietsen en 2 fietsplekken in de collectieve fietsenstalling op de begane grond

MARES

Bouwnummer: 12

BOUWNUMMERS 12, 33, 54, 73 EN 88

Gelijk met: 33, 54, 73, 88

Verdieping: 1

Schaal 1:100 Bouwnr.11

Luxe en stijlvol tweekamerappartement met groot terras op het zuidoosten.

– Woonoppervlakte ca. 90 m²

– Terras van ca. 16 m² op het zuidoosten

– Gelegen op de 1e, 2e, 3e, 4e en 5e verdieping

– Lichte woonkamer van ca. 38 m² met schuifpui naar het terras

– 1 royale master slaapkamer met toegang tot eigen badkamer

– Schitterende badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en brede wastafel

– Grote berging met ruimte voor de wasmachine en droger

– 1 privéparkeerplaats in de afgesloten parkeergarage

– Privé berging met oplaadpunt voor minimaal 2 elektrische fietsen en 2 fietsplekken in de collectieve fietsenstalling op de begane grond

MARES

Bouwnummer: 13

Gelijk met: 34, 55, 74

Verdieping: 1

Schaal 1:100

012345meter

Plattegrond in de schaal 1:100 afgebeeld

BOUWNUMMERS 13, 34, 55 EN 74

Schitterend hoekappartement met terras op het zuiden van 44 m² en vrij zicht over de duinen.

Bouwnr.11 126 m2

Bouwnr.14

Bouwnr.13 97 m2

Bouwnr.12 88 m2

– Woonoppervlakte ca. 101 m²

– Terras van ca. 44 m² op het zuiden

– Gelegen op de 1e, 2e, 3e en 4e verdieping

– Lichte woonkamer van ca. 38 m² met schuifpuien naar het terras

– 2 slaapkamers van 17 m² met schuifpui naar het terras

– Luxe badkamer voorzien van inloopdouche, 2e toilet en brede wastafel

– Berging met ruimte voor de wasmachine en droger

– 1 privéparkeerplaats in de afgesloten parkeergarage

– Privé berging met oplaadpunt voor minimaal 2 elektrische fietsen en 2 fietsplekken in de collectieve fietsenstalling op de begane grond

012345meter

Plattegrond in de schaal 1:100 afgebeeld

HAVEN Orientatie ..

Oriëntatie HAVEN

Hier ervaart u de levendigheid van dit gebied op z’n best. U zit op de eerste rang bij nautische events en zelfs op een doordeweekse dag is er altijd iets te zien.

In volle vrijheid kijkt u uit over het water en het leven dat zich daar afspeelt.

De riante terrassen liggen op het noordoosten, wat deze appartementen heel aantrekkelijk maakt als u van de ochtendzon wil genieten. Tussen de ondernemers, die zich gevestigd hebben in de commerciële en maritieme units op de begane grond, zitten de chique entrees naar uw verdieping. Achter de entrees bevinden zich de bergingen. U heeft alles direct bij de hand.

HAVEN

BOUWNUMMERS 2, 23, 44, 65 EN 82

Zeer royaal vijfkamerappartement met 4 badkamers, groot terras en vrij zicht op de haven.

– Woonoppervlakte ca. 266 m²

– Terras van ca. 34 m² op het noordoosten

– Gelegen op de 1e, 2e, 3e, 4e en 5e verdieping

– Royale entreehal met dubbele openslaande deuren naar de woonkamer

– Woonkamer van ca. 99 m² met schuifpuien naar zeer riant terras

– Master slaapkamer van ca. 23 m² met royale eigen badkamer en mogelijkheid tot inloopkast

– 2e, 3e en 4e slaapkamer van ca. 14, 15 en 15 m² voorzien van eigen badkamer

– Vanuit de slaapkamers zicht op de schitterende daktuin

– 2 grote bergruimtes met plaats voor de wasmachine en droger

– 1 privéparkeerplaats in de afgesloten parkeergarage

– Privé berging met oplaadpunt voor minimaal 2 elektrische fietsen en 2 fietsplekken in de collectieve fietsenstalling op de begane grond

BOUWNUMMERS 3, 24, 45 EN 66

Prachtig vierkamerappartement met een terras over de hele breedte en vrij zicht op de haven.

– Woonoppervlakte ca. 169 m²

– Terras van ca. 25 m² op het noordoosten

– Gelegen op de 1e, 2e, 3e en 4e verdieping

– Royale entreehal met dubbele openslaande deuren naar de woonkamer

– Woonkamer van ca. 73 m² met schuifpuien naar zeer riant terras

Bouwnummer: 5

– Master slaapkamer van ca. 15 m² met royale eigen badkamer en 2e toilet

– 2e badkamer bereikbaar via hal bij 2e en 3e slaapkamer

– 2e en 3e slaapkamer van ca. 14 en 20 m²

– Vanuit de slaapkamers zicht op de schitterende daktuin

– Bergruimte met plaats voor de wasmachine en droger

– 1 privéparkeerplaats in de afgesloten parkeergarage

Verdieping: 1 Schaal 1:100

– Privé berging met oplaadpunt voor minimaal 2 elektrische fietsen en 2 fietsplekken in de collectieve fietsenstalling op de begane grond

HAVEN

BOUWNUMMER 5

Zeer royaal vierkamerappartement met optimale indeling, luxe details en breed terras aan de haven.

– Woonoppervlakte ca. 169 m²

– Terras van ca. 25 m² op het noordoosten

– Gelegen op de 1e verdieping

– Chique entreehal met dubbele openslaande deuren naar de woonkamer

– Woonkamer van ca. 73 m² met schuifpuien naar zeer riant terras

– Master slaapkamer van 15 m² met royale eigen badkamer en 2e toilet

– 2e badkamer bereikbaar via hal bij 2e en 3e slaapkamer

– 2e en 3e slaapkamer van ca. 14 en 20 m²

– Vanuit de slaapkamers zicht op de schitterende daktuin

– Bergruimte met plaats voor de wasmachine en droger

– privéparkeerplaats in de afgesloten parkeergarage

– Privé berging met oplaadpunt voor minimaal 2 elektrische fietsen en 2 fietsplekken in de collectieve fietsenstalling op de begane grond

HAVEN HAVEN

26 Verdieping: 2 Schaal 1:100

HAVEN

BOUWNUMMER 26

Vrij wonen aan de haven in een royaal appartement met een groot terras en 3 slaapkamers.

– Woonoppervlakte ca. 169 m²

– Terras van ca. 26 m² op het noordoosten

– Gelegen op de 2e verdieping

– Chique entreehal met dubbele openslaande deuren naar de woonkamer

– Woonkamer van ca. 73 m² met schuifpuien naar zeer riant terras

HAVEN

BOUWNUMMER 47

– Woonoppervlakte ca. 169 m²

– Terras van ca. 21 m² op het noordoosten voorzien van duinbeplanting

– Gelegen op de 3e verdieping

– Chique entreehal met dubbele openslaande deuren naar de woonkamer

– Woonkamer van ca. 73 m² met schuifpuien naar zeer riant terras

MARES

– Master slaapkamer van ca. 15 m² met royale eigen badkamer en 2e toilet

– 2e badkamer bereikbaar via hal bij 2e en 3e slaapkamer

– 2e en 3e slaapkamer van ca. 14 en 20 m²

– Vanuit de slaapkamers zicht op de schitterende daktuin

Bouwnummer: 47

Verdieping: 3

Schaal 1:100

– Bergruimte met plaats voor de wasmachine en droger

– 1 privéparkeerplaats in de afgesloten parkeergarage

– Privé berging met oplaadpunt voor minimaal 2 elektrische fietsen en 2 fietsplekken in de collectieve fietsenstalling op de begane grond

Ver boven alles uit, vrij leven aan de haven. Laat u verleiden door dit royale vierkamerappartement.

– Master slaapkamer van ca. 15 m² met royale eigen badkamer en 2e toilet

– 2e badkamer bereikbaar via hal bij 2e en 3e slaapkamer

– 2e en 3e slaapkamer van 14 en 20 m²

– Vanuit de slaapkamers zicht op de schitterende daktuin

– Bergruimte met plaats voor de wasmachine en droger

– privéparkeerplaats in de afgesloten parkeergarage

– Privé berging met oplaadpunt voor minimaal 2 elektrische fietsen en 2 fietsplekken in de collectieve fietsenstalling op de begane grond

HAVEN

BOUWNUMMERS 4, 25 EN 46

MARES

Bouwnummer: 4

Gelijk met: 25, 46

Verdieping: 1

Leven op de eerste rang, direct aan de haven in een riant appartement met groot terras en 3 slaapkamers.

Schaal 1:100

– Woonoppervlakte ca. 169 m²

– Terras van ca. 18 tot 25 m² op het noordoosten

– Gelegen op de 1e, 2e en 3e verdieping

–

Ruime entreehal met dubbele openslaande deuren naar de woonkamer

– Woonkamer van ca. 73 m² met schuifpuien naar zeer riant terras

– Master slaapkamer van ca. 15 m² met royale eigen badkamer

– 2e badkamer bereikbaar via hal bij 2e en 3e slaapkamer

– 2e en 3e slaap­ of werkkamer van ca. 14 en 20 m²

– Vanuit de slaapkamers zicht op de schitterende daktuin

– Bergruimte met plaats voor de wasmachine en droger

– 1 privéparkeerplaats in de afgesloten parkeergarage

– Privé berging met oplaadpunt voor minimaal 2 elektrische fietsen en 2 fietsplekken in de collectieve fietsenstalling op de begane grond

HAVEN

Bouwnummer: 6

Verdieping: 1

Schaal 1:100

HAVEN

BOUWNUMMER 6

Royaal appartement aan de havenzijde met groot terras en 3 riante slaapkamers.

– Woonoppervlakte ca. 169 m²

– Terras van ca. 24 m² op het noordoosten

– Gelegen op de 1e verdieping

– Chique entreehal met dubbele openslaande deuren naar de woonkamer

– Woonkamer van ca. 73 m² met schuifpuien naar zeer riant terras

– Master slaapkamer van ca. 15 m² met royale eigen badkamer en 2e toilet

– 2e badkamer bereikbaar via hal bij 2e en 3e slaapkamer

– 2e en 3e slaapkamer van 14 en 20 m²

– Vanuit de slaapkamers zicht op de schitterende daktuin

– Bergruimte met plaats voor de wasmachine en droger

– privéparkeerplaats in de afgesloten parkeergarage

– Privé berging met oplaadpunt voor minimaal 2 elektrische fietsen en 2 fietsplekken in de collectieve fietsenstalling op de begane grond

HAVEN

HAVEN

MARES

BOUWNUMMER 27

Bouwnummer: 27

– Woonoppervlakte ca. 169 m²

– Terras van ca. 18 m² op het noordoosten voorzien van duinbeplanting

– Gelegen op de 2e verdieping

– Chique entreehal met dubbele openslaande deuren naar de woonkamer

HAVEN

BOUWNUMMER 48

– Woonoppervlakte ca. 169 m²

– Terras van ca. 18 m² op het noordoosten voorzien

– Gelegen op de 3e verdieping

– Chique entreehal met dubbele openslaande deuren naar de woonkamer

Beleef de natuur tot op de bank.

Verdieping: 2

Schaal 1:100

Schitterend vierkamerappartement met terras voorzien van duinbeplanting.

– Woonkamer van ca. 73 m² met schuifpuien naar zeer riant terras

– Master slaapkamer van ca. 15 m² met royale eigen badkamer en 2e toilet

– 2e badkamer bereikbaar via hal bij 2e en 3e slaapkamer

– 2e en 3e slaap – of werkkamer van 14 en 20 m²

– Vanuit de slaapkamers zicht op de schitterende daktuin

– Bergruimte met plaats voor de wasmachine en droger

– 1 privéparkeerplaats in de afgesloten parkeergarage

– Privé berging met oplaadpunt voor minimaal 2 elektrische fietsen en 2 fietsplekken in de collectieve fietsenstalling op de begane grond

Verdieping: 3

48

Al het goede komt samen hier op de 3e verdieping van Mares. Wat een vrijheid, zowel in zicht als in ruimte.

– Master slaapkamer van ca. 15 m² met royale eigen badkamer en 2e toilet

– 2e badkamer bereikbaar via hal bij 2e en 3e slaapkamer

– 2e en 3e slaap­ of werkkamer van ca. 14 en 20 m²

– Vanuit de slaapkamers zicht op de schitterende daktuin

– Bergruimte met plaats voor de wasmachine en droger

– privéparkeerplaats in de afgesloten parkeergarage

– Privé berging met oplaadpunt voor minimaal 2 elektrische fietsen en 2 fietsplekken in de collectieve fietsenstalling op de begane grond

HAVEN HAVEN

1

7

HAVEN

BOUWNUMMER 7

Ontworpen voor een luxe leefstijl.

Schitterend tweekamerappartement van 102 m² met terras aan de havenzijde.

– Woonoppervlakte ca. 102 m²

– Terras van ca. 13 m² op het noordoosten met mooie duinbeplanting

– Gelegen op de 1e verdieping

– Lichte woonkamer van ca. 52 m² met schuifpuien naar het terras

28 Verdieping: 2

– 1 royale master slaapkamer met toegang tot eigen luxe badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, brede wastafel en 2e toilet

– Grote berging met ruimte voor de wasmachine en droger

– 1 privéparkeerplaats in de afgesloten parkeergarage

– Privé berging met oplaadpunt voor minimaal 2 elektrische fietsen en 2 fietsplekken in de collectieve fietsenstalling op de begane grond

HAVEN

012345meter

Plattegrond in de schaal 1:100 afgebeeld

HAVEN

BOUWNUMMER 28

Ga zitten en geniet van het uitzicht op de haven, de ochtendzon en het gevoel van vrijheid dat dit tweekamerappartement biedt.

HAVEN

– Woonoppervlakte ca. 102 m²

– Terras van ca. 14 m² op het noordoosten met mooie duinbeplanting

– Gelegen op de 2e verdieping

– Lichte woonkamer van ca. 52 m² met schuifpuien naar het terras

– 1 royale master slaapkamer met toegang tot eigen badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, brede wastafel en 2e toilet

– Grote berging met ruimte voor de wasmachine en droger

– 1 privéparkeerplaats in de afgesloten parkeergarage

– Privé berging met oplaadpunt voor minimaal 2 elektrische fietsen en 2 fietsplekken in de collectieve fietsenstalling op de begane grond

012345meter

Plattegrond in de schaal 1:100 afgebeeld

MARES

Bouwnummer: 49

Verdieping: 3

BOUWNUMMER 49

Schitterend tweekamerappartement gemaakt voor levensgenieters die vrij aan de haven willen wonen.

– Woonoppervlakte ca. 102 m²

– Terras van ca. 17 m² op het noordoosten met mooie duinbeplanting

– Gelegen op de 3e verdieping

– Lichte woonkamer van ca. 52 m² met schuifpuien naar het terras

– 1 royale master slaapkamer met toegang tot eigen badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, brede wastafel en 2e toilet

– Grote berging met ruimte voor de wasmachine en droger

– 1 privéparkeerplaats in de afgesloten parkeergarage

– Privé berging met oplaadpunt voor minimaal 2 elektrische fietsen en 2 fietsplekken in de collectieve fietsenstalling op de begane grond

HAVEN

Schaal 1:100 Bouwnr.49

99 m2

mk Techniek Bouwnr.50 142 m2 mk Bouwnr.52

126 m2 Bouwnr.51 89 m2

012345meter

Bouwnummer: 67

Verdieping: 4

Schaal 1:100

HAVEN

BOUWNUMMER 67

Uniek hoekappartement van 174 m² met een bijna even groot dakterras. Ultiem genieten van het buitenleven aan zee.

– Woonoppervlakte ca. 174 m²

– Dakterras van ca. 133 m² op het zuidoosten, gelegen aan de haven met zicht op de duinen en de zee

– Gelegen op de 4e verdieping

– Ruime entreehal met openslaande deuren naar de woonkamer

– Lichte woonkamer van ca. 72 m² met schuifpuien naar het terras rondom

– Master slaapkamer van ca. 20 m² met royale eigen badkamer en 2e toilet

– 2e badkamer bereikbaar via hal bij 2e en 3e slaapkamer

– 2e en 3e slaapkamer van ca. 14 en 20 m²

– Vanuit de slaapkamers zicht op de schitterende daktuin

– Berging met ruimte voor de wasmachine en droger

– 2 privéparkeerplaatsen in de afgesloten parkeergarage

– Privé berging met oplaadpunt voor minimaal 2 elektrische fietsen en 2 fietsplekken in de collectieve fietsenstalling op de begane grond

bouwnummer 67

Bouwnummer: 68

Verdieping: 4

Schaal 1:100

HAVEN

BOUWNUMMER 68

Fenomenaal penthouse aan de haven met 157 m² groot dakterras waarvandaan u uitkijkt op de zee en de duinen. De beplanting langs het terras benadrukt het ultieme gevoel van leven aan de kust.

– Woonoppervlakte ca. 241 m²

– Dakterras van ca. 157 m² op het noordwesten, gelegen aan de haven met zicht op de duinen en de zee

– Gelegen op de 4e verdieping

– Ruime entreehal met openslaande deuren naar master slaapkamer

– Lichte woonkamer van ca. 101 m² met schuifpuien naar het terras rondom

– Master slaapkamer van ca. 31 m² met royale eigen badkamer met 2e toilet, schuifpuien naar terras en inloopkast

– 2e en 3e slaapkamer van ca. 13 en 14 m², beide met eigen badkamer

– Vanuit de slaapkamers zicht op de schitterende daktuin

– 2 bergingen, waarvan met ruimte voor de wasmachine en droger

– 2 privéparkeerplaatsen in de afgesloten parkeergarage

– Privé berging met oplaadpunt voor minimaal 2 elektrische fietsen en 2 fietsplekken in de collectieve fietsenstalling op de begane grond

bouwnummer 68

HAVEN

BOUWNUMMER 83

Indrukwekkend penthouse aan de haven met een groot dakterras. De beplanting langs het dakterras zorgt ervoor dat u het omliggende duinlandschap tot op uw bank beleeft.

– Woonoppervlakte ca. 213 m²

– Dakterras van ca. 165 m² op het zuidoosten, gelegen aan de haven met zicht op de duinen en de zee

– Gelegen op de 5e verdieping

– Ruime entreehal met openslaande deuren naar de woonkamer

– Lichte woonkamer van ca. 92 m² met schuifpuien naar het terras rondom

– Master slaapkamer van ca. 39 m² met badkamer en suite en afgesloten toilet

– 2e slaapkamer van ca. 15 m² met eigen badkamer

– 3e slaapkamer van ca. 14 m² direct naast 3e badkamer

– Vanuit alle slaapkamers zicht op de schitterende daktuin

– Zeer royale berging met ruimte voor de wasmachine en droger

– 2 privéparkeerplaatsen in de afgesloten parkeergarage

– Privé berging met oplaadpunt voor minimaal 2 elektrische fietsen en 2 fietsplekken in de collectieve fietsenstalling op de begane grond

bouwnummer 83

HAVEN

Dit penthouse heeft één van de grootste dakterrassen van alle appartementen in Mares. Kies voor ultieme vrijheid, kies voor een luxe leven aan de kust.

– Woonoppervlakte ca. 212 m²

– Dakterras van ca. 185 m² op het noordwesten, gelegen aan de haven met zicht op de duinen en zee, voorzien van beplanting

– Gelegen op de 5e verdieping

– Ruime entreehal met openslaande deuren naar de woonkamer

– Lichte woonkamer van ca. 90 m² met schuifpuien naar het terras rondom

– Master slaapkamer van ca. 29 m² met eigen badkamer en 2e toilet

– 2e slaapkamer van ca. 13 m² met eigen badkamer

– 3e slaapkamer van ca. 14 m²

– Zeer royale berging met ruimte voor de wasmachine en droger

– 2 privéparkeerplaatsen in de afgesloten parkeergarage

– Privé berging met oplaadpunt voor minimaal 2 elektrische fietsen en 2 fietsplekken in de collectieve fietsenstalling op de begane grond

HAVEN

BOUWNUMMER 95

Maak kennis met het neusje van de zalm. Dit penthouse is maar liefst 402 m² groot en heeft een terras van 180 m² aan de haven dat zicht biedt op de zee en de duinen.

– Woonoppervlakte ca. 402 m²

– Terras van ca. 180 m² op het zuidoosten, gelegen aan de haven met zicht op de duinen en de zee, voorzien van beplanting

– Gelegen op de 6e verdieping

– Uitnodigende entreehal met openslaande deuren naar de woonkamer

– Majestueuze woonkamer van ca. 179 m² met schuifpuien naar het terras rondom

– Master slaapkamer van ca. 64 m² met badkamer en suite en inloopkast

– 2e, 3e en 4e slaapkamer van ca. 15, 16 en 23 m² met eigen badkamer

– Vanuit alle slaapkamers zicht op de schitterende daktuin

– Diverse bergingen, ook voor de wasmachine en droger

– 2 privéparkeerplaatsen in de afgesloten parkeergarage

– Privé berging met oplaadpunt voor minimaal 2 elektrische fietsen en 2 fietsplekken in de collectieve fietsenstalling op de begane grond

DUIN Orientatie ..

Oriëntatie DUIN

Ga lekker zitten, op uw bank of op het terras en geniet van het fenomenale uitzicht op het Natura­2000 gebied voor de deur. Door de zuidwestelijke oriëntatie bent u verzekerd van de zon op een mooie dag. Bij diverse appartementen kunt u zelfs de zee nog zien. Veel mooier dan dit wordt het niet.

De hoofdentree van Mares bevindt zich aan de Duinzijde. Een statig en warm welkom, waarna u uw weg naar boven vervolgt. Aan weerszijden van de royale hoofdentree is ruimte voor twee commerciële units. Achter de entree bevinden zich de bergingen. U heeft alles direct bij de hand. DERDE

SFEERIMPRESSIE bouwnummer 59

MARES

Bouwnummer: 14

DUIN

BOUWNUMMERS 14, 35 EN 56

Schitterend appartement ‘op de eerste rang’ met 2 slaapkamers en een groot terras met ideale zonligging op het zuiden-zuidwesten.

– Woonoppervlakte ca. 119 m²

– Terras van ca. 16 m² op het zuiden­zuidwesten

– Gelegen op de 1e, 2e en 3e verdieping – Ruime woonkamer van ca. 51 m² met schuifpuien naar het terras

– Master slaapkamer en grote slaapkamer van ca. 17 en 16 m²

– Vanuit de slaapkamers zicht op de schitterende daktuin

– Royale badkamer met ligbad, brede wastafel, inloopdouche en 2e toilet

– Aparte ruimte voor de wasmachine en droger

– 1 privéparkeerplaats in de afgesloten parkeergarage

– Privé berging met oplaadpunt voor minimaal 2 elektrische fietsen en 2 fietsplekken in de collectieve fietsenstalling op de begane grond

MARES

Bouwnummer: 15

Gelijk met: 36, 57

1

DUIN

BOUWNUMMERS 15, 36 EN 57

Wat een pareltje is dit driekamerappartement met balkon op het zuidwesten en vrij uitzicht over het Natura 2000-gebied.

– Woonoppervlakte ca. 155 m²

– Groot terras van ca. 38 m² op het zuidwesten

– Gelegen op de 1e, 2e en 3e verdieping

– Uitnodigende entreehal met openslaande deuren naar de woonkamer

– Royale, lichte woonkamer van ca. 77 m² met schuifpuien naar het terras

– Master slaapkamer van ca. 23 m² met toegang tot riante eigen badkamer en 2e toilet

– 2e slaapkamer van 16 m², ook met eigen badkamer

– Vanuit de slaapkamers zicht op de schitterende daktuin

– Aparte ruimte voor de wasmachine en droger

– 1 privéparkeerplaats in de afgesloten parkeergarage

– Privé berging met oplaadpunt voor minimaal 2 elektrische fietsen en 2 fietsplekken in de collectieve fietsenstalling op de begane grond

Bouwnummer: 16

Verdieping: 1

Schaal 1:100

BOUWNUMMER 16

Dit schitterende appartement valt op door de riante afmetingen, zowel binnen als buiten. Achter de beplanting op het terras zit u heerlijk beschut, terwijl u uitkijkt op de duinen.

– Woonoppervlakte ca. 169 m²

– Terras van ca. 32 m² op het zuidwesten voorzien van beplanting

– Gelegen op de 1e verdieping

– Royale entreehal met dubbele openslaande deuren naar de woonkamer

– Woonkamer van ca. 74 m² met schuifpuien naar zeer riant terras

– Master slaapkamer van ca. 15 m² met royale eigen badkamer en 2e toilet

– 2e en 3e slaapkamer van ca. 14 en 20 m²

– 2e badkamer bereikbaar via hal bij 2e en 3e slaapkamer

– Vanuit de slaapkamers zicht op de schitterende daktuin

– Bergruimte met plaats voor de wasmachine en droger

– 1 privéparkeerplaats in de afgesloten parkeergarage

– Privé berging met oplaadpunt voor minimaal 2 elektrische fietsen en 2 fietsplekken in de collectieve fietsenstalling op de begane grond

Bouwnummer: 18

Verdieping: 1

Schaal 1:100

DUIN

BOUWNUMMER 18

Als al het goede samenkomt, wordt wonen puur genieten. Laat u zich verleiden door dit pareltje op de 1e verdieping met groot terras en zee aan leefruimte.

– Woonoppervlakte ca. 169 m²

– Terras van ca. 29 m² op het zuidwesten

– Gelegen op de 1e verdieping

– Royale entreehal met dubbele openslaande deuren naar de woonkamer

– Woonkamer van ca. 74 m² met schuifpuien naar zeer riant terras

– Master slaapkamer van ca. 15 m² met royale eigen badkamer en 2e toilet

– 2e en 3e slaapkamer van ca. 14 en 20 m²

– 2e badkamer bereikbaar via hal bij 2e en 3e slaapkamer

– Vanuit de slaapkamers zicht op de schitterende daktuin

– Bergruimte met plaats voor de wasmachine en droger

– privéparkeerplaats in de afgesloten parkeergarage

– Privé berging met oplaadpunt voor minimaal 2 elektrische fietsen en 2 fietsplekken in de collectieve fietsenstalling op de begane grond

012345meter

Plattegrond in de schaal 1:100 afgebeeld

012345meter

Plattegrond in de schaal 1:100 afgebeeld

Bouwnummer: 37

Verdieping: 2

Schaal 1:100

BOUWNUMMER 37

Beleef het duinlandschap tot op de bank! Het grote terras van dit vierkamerappartement wordt gesierd door prachtig, weersbestendig groen.

– Woonoppervlakte ca. 169 m²

– Terras van ca. 30 m² op het zuidwesten voorzien van beplanting

– Gelegen op de 2e verdieping

– Royale entreehal met dubbele openslaande deuren naar de woonkamer

– Woonkamer van ca. 74 m² met schuifpuien naar zeer riant terras

– Master slaapkamer van ca. 15 m² met royale eigen badkamer en 2e toilet

– 2e en 3e slaapkamer van ca. 14 en 19 m²

– 2e badkamer bereikbaar via hal bij 2e en 3e slaapkamer

– Vanuit de slaapkamers zicht op de schitterende daktuin

– Bergruimte met plaats voor de wasmachine en droger

– 1 privéparkeerplaats in de afgesloten parkeergarage

– Privé berging met oplaadpunt voor minimaal 2 elektrische fietsen en 2 fietsplekken in de collectieve fietsenstalling op de begane grond DUIN

DUIN

BOUWNUMMER 39

Bouwnummer: 38

Verdieping: 2

Schaal 1:100

012345meter

Plattegrond in de schaal 1:100 afgebeeld

Neem plaats en geniet van de zon, het zicht op de duinen en de ruimte om u heen. Dit vierkamerappartement is 169 m² groot en heeft een zonnig terras van 32 m².

– Woonoppervlakte ca. 169 m²

– Terras van ca. 32 m² op het zuidwesten, voorzien van beplanting

– Gelegen op de 2e verdieping

– Royale entreehal met dubbele openslaande deuren naar de woonkamer

– Woonkamer van ca. 74 m² met schuifpuien naar zeer riant terras

– Master slaapkamer van ca. 15 m² met royale eigen badkamer en 2e toilet

– 2e en 3e slaapkamer van ca. 14 en 19 m²

– 2e badkamer bereikbaar via hal bij 2e en 3e slaapkamer

– Vanuit de slaapkamers zicht op de schitterende daktuin

– Bergruimte met plaats voor de wasmachine en droger

– 1 privéparkeerplaats in de afgesloten parkeergarage

– Privé berging met oplaadpunt voor minimaal 2 elektrische fietsen en 2 fietsplekken in de collectieve fietsenstalling op de begane grond

012345meter

Plattegrond in de schaal 1:100 afgebeeld

SFEERIMPRESSIE bouwnummer 60

DUIN

BOUWNUMMER 58

Dit mooie appartement is niet alleen zeer royaal, maar biedt u ook een fanatisch uitzicht op het Natura 2000-gebied. Ga zitten, zie de zon ondergaan en geniet!

MARES

Bouwnummer: 58

Verdieping: 3

Schaal 1:100

– Woonoppervlakte ca. 169 m²

– Terras van ca. 22 m² op het zuidwesten voorzien van beplanting

– Gelegen op de 2e verdieping

– Royale entreehal met dubbele openslaande deuren naar de woonkamer

– Woonkamer van ca. 74 m² met schuifpuien naar zeer riant terras

– Master slaapkamer van ca. 15 m² met royale eigen badkamer en 2e toilet

– 2e en 3e slaapkamer van ca. 14 en 19 m²

– 2e badkamer bereikbaar via hal bij 2e en 3e slaapkamer

– Vanuit de slaapkamers zicht op de schitterende daktuin

– Bergruimte met plaats voor de wasmachine en droger

– 1 privéparkeerplaats in de afgesloten parkeergarage

DUIN

BOUWNUMMERS 60 EN 77

Een uitzicht waar menigeen van droomt, een indeling die veel mogelijkheden biedt en prachtige raampartijen die zorgen voor een mooie lichtinval en een vrij gevoel.

MARES

Bouwnummer: 60

– Privé berging met oplaadpunt voor minimaal 2 elektrische fietsen en 2 fietsplekken in de collectieve fietsenstalling op de begane grond

gelijk aan: 77

Verdieping: 3

Schaal 1:100

012345meter

Plattegrond in de schaal 1:100 afgebeeld

– Woonoppervlakte ca. 169 m²

– Terras van ca. 32 m² op het zuidwesten, voorzien van beplanting

– Gelegen op de 2e verdieping

– Royale entreehal met dubbele openslaande deuren naar de woonkamer

– Woonkamer van ca. 74 m² met schuifpuien naar zeer riant terras

– Master slaapkamer van ca. 15 m² met royale eigen badkamer en 2e toilet

– 2e en 3e slaapkamer van ca. 14 en 19 m²

– 2e badkamer bereikbaar via hal bij 2e en 3e slaapkamer

– Vanuit de slaapkamers zicht op de schitterende daktuin

– Bergruimte met plaats voor de wasmachine en droger

– 1 privéparkeerplaats in de afgesloten parkeergarage

– Privé berging met oplaadpunt voor minimaal 2 elektrische fietsen en 2 fietsplekken in de collectieve fietsenstalling op de begane grond

012345meter

Plattegrond in de schaal 1:100 afgebeeld

DUIN

BOUWNUMMER 17

Bouwnummer: 17

Verdieping: 1 Schaal 1:100

Op de 1e verdieping van Mares, aan de duinzijde, bevindt zich dit indrukwekkende appartement van 169 m² met grote raampartijen. Overal geniet u van een geweldig uitzicht.

– Woonoppervlakte ca. 169 m²

– Terras van ca. 27 m² op het zuidwesten

– Gelegen op de 1e verdieping

– Royale entreehal met dubbele openslaande deuren naar de woonkamer

Woonkamer van ca. 74 m² met schuifpuien naar zeer riant terras

– Master slaapkamer van ca. 15 m² met royale eigen badkamer en 2e toilet

– 2e en 3e slaapkamer van ca. 14 en 20 m²

– 2e badkamer bereikbaar via hal bij 2e en 3e slaapkamer

– Vanuit de slaapkamers zicht op de schitterende daktuin

– Bergruimte met plaats voor de wasmachine en droger

– privéparkeerplaats in de afgesloten parkeergarage

– Privé berging met oplaadpunt voor minimaal 2 elektrische fietsen en 2 fietsplekken in de collectieve fietsenstalling op de begane grond

DUIN

BOUWNUMMER 38

Bouwnummer: 38

Verdieping: 2 Schaal 1:100

Eerst de beplanting die het terras siert, daarna het zicht op het duinlandschap en als u schuin wegkijkt, ziet u de zee.

Veel mooier dan dit wordt het niet.

– Woonoppervlakte ca. 169 m²

– Terras van ca. 21 m² op het zuidwesten

– Gelegen op de 1e verdieping

– Royale entreehal met dubbele openslaande deuren naar de woonkamer

– Woonkamer van ca. 74 m² met schuifpuien naar zeer riant terras

– Master slaapkamer van ca. 15 m² met royale eigen badkamer en 2e toilet

– 2e en 3e slaapkamer van ca. 14 en 20 m²

– 2e badkamer bereikbaar via hal bij 2e en 3e slaapkamer

– Vanuit de slaapkamers zicht op de schitterende daktuin

– Bergruimte met plaats voor de wasmachine en droger

– 1 privéparkeerplaats in de afgesloten parkeergarage

– Privé berging met oplaadpunt voor minimaal 2 elektrische fietsen en 2 fietsplekken in de collectieve fietsenstalling op de begane grond

DUIN

Oneindig ver wegkijken, alle ruimte om uw woondromen waar te maken en een zonnig terras om op weg te dromen.

Laat u verleiden door dit schitterende vierkamerappartement van 169 m².

Bouwnummer: 59 Verdieping: 3 Schaal 1:100

– Woonoppervlakte ca. 169 m²

– Terras van ca. 29 m² op het zuidwesten

– Gelegen op de 3e verdieping

– Royale entreehal met dubbele openslaande deuren naar de woonkamer

– Woonkamer van ca. 74 m² met schuifpuien naar zeer riant terras

– Master slaapkamer van ca. 15 m² met royale eigen badkamer en 2e toilet

– 2e en 3e slaapkamer van ca. 14 en 20 m²

– 2e badkamer bereikbaar via hal bij 2e en 3e slaapkamer

– Vanuit de slaapkamers zicht op de schitterende daktuin

– Bergruimte met plaats voor de wasmachine en droger

– privéparkeerplaats in de afgesloten parkeergarage

– Privé berging met oplaadpunt voor minimaal 2 elektrische fietsen en 2 fietsplekken in de collectieve fietsenstalling op de begane grond

DUIN

BOUWNUMMERS 19, 40, 61, 78 EN 91

Dit is één van de pareltjes van Mares. Een appartement met de meest indrukwekkende raampartij en ongelofelijk mooi zicht op de duinen, het strand en de zee.

19

40

61

– Woonoppervlakte ca. 246 m²

– Terras van ca. 64 m² op het zuidwesten

– Gelegen op de 1e, 2e, 3e, 4e en 5e verdieping

– Woonkamer van ca. 108 m² met schuifpuien naar zeer riant terras rondom

– Master slaapkamer van ca. 14 m² met royale eigen badkamer en 2e toilet, inloopkast en schuifpui naar terras

– 2e en 3e slaapkamer van ca. 14 en 22 m², ook met eigen badkamer

– Vanuit de slaapkamers zicht op de schitterende daktuin

– Meerdere bergruimten met plaats voor de wasmachine en droger

– privéparkeerplaats in de afgesloten parkeergarage

– Privé berging met oplaadpunt voor minimaal 2 elektrische fietsen en 2 fietsplekken in de collectieve fietsenstalling op de begane grond

Bouwnummer: 19

Gelijk met: 40, 61, 78, 91

Verdieping: 1

Schaal 1:100 mk Techniek

DUIN

BOUWNUMMER 75

Kijk vanaf het enorme dakterras vrij uit op de zee, de duinen én de haven. Het terras wordt gesierd door beplanting, waardoor u het omliggende duinlandschap tot op de bank beleeft.

– Woonoppervlakte ca. 243 m²

– Dakterras van ca. 145 m² op het zuidwesten

– Gelegen op de 4e verdieping

– Woonkamer van ca. 112 m² met schuifpuien naar zeer riant terras rondom

– Master slaapkamer van ca. 30 m² met bad en suite en directe toegang

tot zeer royale badkamer en 2e toilet

– 2e en 3e slaapkamer van ca. 13 en 14 m², ook met eigen badkamer

– Vanuit de master slaapkamer en de leefkeuken zicht op de schitterende daktuin

– Meerdere bergruimten met plaats voor de wasmachine en droger

– 2 privéparkeerplaatsen in de afgesloten parkeergarage

– Privé berging met oplaadpunt voor minimaal 2 elektrische fietsen en 2 fietsplekken in de collectieve fietsenstalling op de begane grond

Bouwnummer: 75

Verdieping: 4

Schaal 1:100

DUIN

BOUWNUMMER 76

Gemaakt voor levensgenieters die kiezen voor gemak, graag buiten zijn en lekker luxe willen leven aan de kust. Maak kennis met dit schitterende vierkamerappartement gelegen op de 4e verdieping.

– Woonoppervlakte ca. 173 m²

– Dakterras van ca. 160 m² op het zuidoosten, zuiden en zuidwesten

– Gelegen op de 4e verdieping

– Woonkamer van ca. 72 m² met schuifpuien naar zeer riant terras rondom

– Royale entreehal met dubbele openslaande deuren naar de woonkamer

– Master slaapkamer van ca. 20 m² met royale eigen badkamer en 2e toilet

– 2e en 3e slaapkamer van ca. 14 en 19 m²

– 2e badkamer bereikbaar via hal bij 2e en 3e slaapkamer

– Vanuit de slaapkamers zicht op de schitterende daktuin

– Meerdere bergruimten met plaats voor de wasmachine en droger

– 2 privéparkeerplaatsen in de afgesloten parkeergarage

– Privé berging met oplaadpunt voor minimaal 2 elektrische fietsen en 2 fietsplekken in de collectieve fietsenstalling op de begane grond

bouwnummer 89

DUIN

BOUWNUMMER 89

Dit unieke appartement heeft een zonnig dakterras van 182 m² en binnen geniet u van bijna evenveel ruimte. Via de indrukwekkende raampartijen zijn binnen en buiten met elkaar verbonden.

– Woonoppervlakte ca. 228 m²

– Dakterras van ca. 182 m² op het zuidwesten, voorzien van beplanting

– Gelegen op de 5e verdieping

– Woonkamer van ca. 104 m² met schuifpuien naar zeer riant terras rondom

– Royale entreehal met dubbele openslaande deuren naar de woonkamer

– Master slaapkamer van ca. 22 m² met royale eigen badkamer en 2e toilet

– 2e en 3e slaapkamer van ca. 13 en 18 m²

– 2e badkamer aanwezig

– Vanuit de leefkeuken zicht op de schitterende daktuin

– Meerdere bergruimten met plaats voor de wasmachine en droger

– 2 privéparkeerplaatsen in de afgesloten parkeergarage

– Privé berging met oplaadpunt voor minimaal 2 elektrische fietsen en 2 fietsplekken in de collectieve fietsenstalling op de begane grond

Verdieping: 5

DUIN

Een dakterras van 180 m² met middagen avondzon, een zeer royale master slaapkamer met badkamer en suite en altijd een schitterend uitzicht over de duinen. Is dit waar u van droomt?

– Woonoppervlakte ca. 213 m²

– Dakterras van ca. 180 m² op het zuidoosten, zuiden en zuidwesten, voorzien van beplanting

– Gelegen op de 5e verdieping

– Woonkamer van ca. 93 m² met schuifpuien naar zeer riant terras rondom

– Master slaapkamer van ca. 39 m² met badkamer en suite en directe toegang tot toiletruimte

– 2e en 3e slaapkamer van ca. 14 en 15 m², ook met eigen badkamer

– Vanuit de master slaapkamer en leefkeuken zicht op de schitterende daktuin

– Grote bergruimte met plaats voor de wasmachine en droger

– 2 privéparkeerplaatsen in de afgesloten parkeergarage

– Privé berging met oplaadpunt voor minimaal 2 elektrische fietsen en 2 fietsplekken in de collectieve fietsenstalling op de begane grond

SFEERIMPRESSIE

bouwnummer 96

DUIN

BOUWNUMMER 96

Maak kennis met het een na grootste penthouse van Mares. Gelegen op de 6e verdieping en voorzien van een indrukwekkend dakterras van 204 m² met middag- en avondzon.

– Woonoppervlakte ca. 312 m²

– Dakterras van ca. 204 m² op het zuidoosten, zuiden en zuidwesten, voorzien van beplanting

– Gelegen op de 6e verdieping

– Woonkamer van ca. 143 m² met schuifpuien naar zeer riant terras rondom

– Master slaapkamer van ca. 18 m² met eigen badkamer, 2e toilet en inloopkast

–

2e slaapkamer van 12 m², ook met eigen badkamer

– 3e en 4e slaapkamer van 10 en 21 m²

– Separate 3e badkamer

– Vanuit diverse kamers zicht op de schitterende daktuin

– Grote bergruimte met plaats voor de wasmachine en droger

– 2 privéparkeerplaatsen in de afgesloten parkeergarage

– Privé berging met oplaadpunt voor minimaal 2 elektrische fietsen en 2 fietsplekken in de collectieve fietsenstalling op de begane grond

bouwnummer 96

SFEERIMPRESSIE

bouwnummer 96

ZEE Orientatie ..

Oriëntatie ZEE

en

Ronduit indrukwekkend. Vanuit uw appartement en vanaf het terras heeft u zicht op de zee. Hier gaat de zon onder. Onder het genot van een lekker drankje ziet u de lucht verkleuren als de nacht het overneemt van een prachtige dag.

De zeezijde van Mares is de plek waar zich ook de fietsenstalling bevindt, de gym met wellness en een ruimte om te douchen als u van het strand komt. Kom thuis, parkeer de fiets en wandel vervolgens via de chique entree naar het trappenhuis waar u de trap of lift naar uw appartement neemt.

bouwnummer 92

bouwnummer 79

bouwnummer 62

bouwnummer 41

bouwnummer 20

ZEE

BOUWNUMMERS 20, 41, 62, 79 EN 92

Wakker worden met zicht op de zee, ontspannen bij zonsondergang. In dit luxe vierkamerappartement voelt elke dag een beetje als vakantie.

– Woonoppervlakte ca. 195 m²

– Terras van ca. 34 m² op het westen

– Gelegen op de 1e, 2e, 3e, 4e en 5e verdieping

– Royale entreehal met dubbele openslaande deuren naar de woonkamer

– Woonkamer van ca. 72 m² met schuifpuien naar zeer riant terras

– Bijkeuken ter plaatse van leefkeuken

– Master slaapkamer van ca. 19 m² met royale eigen badkamer en 2e toilet

– 2e en 3e slaapkamer van ca. 14 m², ook met eigen badkamer

– Vanuit de 2e en 3e slaapkamers zicht op de schitterende daktuin

– Grote bergruimte met plaats voor de wasmachine en droger

– 1 privéparkeerplaats in de afgesloten parkeergarage

– Privé berging met oplaadpunt voor minimaal 2 elektrische fietsen en 2  fietsplekken in de collectieve fietsenstalling op de begane grond

Bouwnummer: 20

Gelijk met: 41, 62, 79, 92

Verdieping: 1

Schaal 1:100

bouwnummer 98

bouwnummer 93

bouwnummer 80

bouwnummer 63

bouwnummer 42

bouwnummer 21

ZEE

BOUWNUMMERS 21, 42, 63, 80, 93 EN 98

Bent u op zoek naar een appartement met 3 zeer royale slaapkamers, voorzien van eigen badkamer? Laat u verleiden door dit pareltje met groot zonnig terras aan de zee.

– Woonoppervlakte ca. 227 m²

– Terras van ca. 34 m² op het westen

– Gelegen op de 1e, 2e, 3e, 4e, 5e en 6e verdieping

– Royale entreehal met dubbele openslaande deuren naar de woonkamer

– Woonkamer van ca. 75 m² met schuifpuien naar zeer riant terras

– Royale master slaapkamer met eigen badkamer van ca. 28 m² groot

– 2 extra slaapkamers van ca. 22 en 24 m² met eigen badkamer

– Vanuit 1 slaapkamer zicht op de schitterende daktuin

– Grote bergruimte met plaats voor de wasmachine en droger

– 1 privéparkeerplaats in de afgesloten parkeergarage, met uitzondering van bouwnummer 98 die heeft 2 privéparkeerplaatsen in de afgesloten

parkeergarage

– Privé berging met oplaadpunt voor minimaal 2 elektrische fietsen en 2 fietsplekken in de collectieve fietsenstalling op de begane grond

Bouwnummer: 21

Gelijk met: 42, 63, 80, 93, 98

Verdieping: 1 Schaal 1:100

bouwnummer 94

bouwnummer 81

bouwnummer 64

bouwnummer 43

bouwnummer 22

bouwnummer

ZEE

BOUWNUMMERS 1, 22, 43, 64, 81 EN 94

Een appartement met penthouse kwaliteit.

Dit met dank aan de schitterende ligging

aan de zee en de haven, het riante woonoppervlakte en het enorme terras.

– Woonoppervlakte ca. 264 m²

– Terras van ca. 93 m² op het noordwesten

– Gelegen op de 1e, 2e, 3e, 4e, 5e en 6e verdieping

– Royale entreehal met dubbele openslaande deuren naar de woonkamer

– Woonkamer van ca. 115 m² met schuifpuien naar zeer riant terras

– Master slaapkamer van ca. 28 m² met eigen badkamer en 2e toilet

– 3 royale slaapkamers van ca. 12, 16 en 18 m², waarvan met eigen badkamer

– Alle slaapkamers hebben via een schuifpui toegang tot het terras

– Bergruimte met plaats voor de wasmachine en droger

– 1 privéparkeerplaats in de afgesloten parkeergarage, met uitzondering van bouwnummer 94 die heeft 2 privéparkeerplaatsen in de afgesloten parkeergarage

– Privé berging met oplaadpunt voor minimaal 2 elektrische fietsen en 2 fietsplekken in de collectieve fietsenstalling op de begane grond

ZEE

BOUWNUMMER 97

Met een terras van bijna 53 m² groot gelegen op het westen, met 4 royale slaapkamers en een uitzicht om bij weg te dromen, biedt dit appartement op de bovenste verdieping haar bewoners een fantastisch thuis.

– Woonoppervlakte ca. 265 m²

– Terras van ca. 53 m² op het westen

– Gelegen op de 6e verdieping

– Woonkamer van ca. 116 m² met schuifpuien naar zeer riant terras

– Master slaapkamer van ca. 19 m² met eigen badkamer en schuifpui naar terras

– 2e en 3e slaapkamers van ca. 14 m² met eigen badkamer en zicht op de binnentuin

– 4e slaapkamer van ca. 19 m² met schuifpui naar terras

– 2 bergruimten, waarvan met plaats voor de wasmachine en droger

– 2 privéparkeerplaatsen in de afgesloten parkeergarage

– Privé berging met oplaadpunt voor minimaal 2 elektrische fietsen en 2 fietsplekken in de collectieve fietsenstalling op de begane grond

bouwnummer

Entree Entree Entree

Privé gym met wellness

Badkamers zodat bewoners zich kunnen afspoelen

Afspoelplaats voor bijvoorbeeld een surfboard, de mountainbike e.d. Luxe lobby met Hospitality manager waar gewerkt en verbleven kan worden

Fietsenstalling

Entree

In- en uitgang bezoekersparkeergarage

“Met de professionele hospitality services ontzorgen we u met diverse diensten.”

LUXE DIE VEEL VERDER GAAT

DAN ALLEEN HET

APPARTEMENT

Mares biedt u een unieke woonervaring waar gemak en comfort centraal staan. Met een professionele hospitalityservice van Butler Point ontzorgen we u met diverse diensten. Wanneer u de chique entree van Mares binnenkomt, krijgt u een warme ontvangst door de stijlvolle ingerichte ontvangstruimte met zitgelegenheid en een vriendelijke groet van de servicemanager van Butler Point.

WAS, STOOM & STRIJKGOED VERHUISSERVICE

In- en uitgang bezoekersparkeergarage

Fietsenstalling

Vergaderzaal

Vergaderzaal

Toegang naar atrium met bergingen

Postkamer met pakketservice

Hoofdentree

Entree

Uw kleding laten reinigen en strijken? Uw auto laten wassen? Wilt u een mooie bos bloemen bestellen? U regelt het snel en eenvoudig via de servicemanager of via de website en de app. Ook kunt u gebruikmaken van de hondenuitlaatservice, fietsreparatie op locatie, verzorging van planten bij vakantie, huishoudelijke hulp en natuurlijk was­ stoom­ en strijk diensten. Voor de convenience services betaalt u alleen de marktconforme prijs voor het afnemen van een dienst. De convenience services worden samengesteld naar aanleiding van de behoeften van de bewoners.

De servicemanager is ook uw aanspreekpunt bij gebouwgerelateerde vragen en opmerkingen. Doordat er een kort lijntje is met de technisch beheerder zijn eventuele problemen vaak snel verholpen.

De servicemanager is servicegericht, maar ziet er ook op toe dat afspraken over het gebouwgebruik worden nagekomen.

Wie in Mares woont, kan ook gebruikmaken van de luxe gym en er is een vergaderfaciliteit aanwezig. Het voorportaal van de entree wordt voorzien van een pakketservice. U kunt pakketjes ontvangen en verzenden zonder daarvoor thuis te blijven.

In Mares kunt u gebruik maken van de privé gym met wellness

KERSTBOMEN HUISHOUDELIJKE HULP PAKKETJES LUNCH/MAALTIJDEN CHAUFFEUR

MASSAGE TAARTEN BLOEMEN AUTOWASSEN GROEPSLESSEN FIETSREPARATIE SCHOENMAKER KLEDING REPARATIE

MARES BIEDT U EEN UNIEKE

WOONERVARING

Wij hebben veel aandacht besteed aan veiligheidsmaatregelen. Door gebruik te maken van geavanceerde systemen en discrete beveiligingsmaatregelen zorgen we ervoor dat u zich veilig en geborgen voelt, zonder afbreuk te doen aan de esthetiek, het comfort en gevoel van privacy.

De Mares­hospitalityservicemedewerker houdt op een vriendelijke manier een oogje in het zeil en de toegangsdeuren van de algemene ruimtes worden uitgerust met handige functies waardoor deze deuren automatisch openen bij binnenkomst. Verder is de routing in het gebouw logisch en gericht op comfort, gemak en veiligheid.

De parkeergarage op ­1 en ­2 bereikt u via de Houtrustweg. Voor alle appartement­ en penthouse­eigenaren zijn er één of twee vaste parkeerplaatsen gereserveerd. Voor de parkeergarage wordt gebruikgemaakt van een handzender. De poort opent automatisch wanneer u nadert.

De extra berging bij uw appartement vindt u in de mooi aangelegde binnentuin op de begane grond. Zowel vanuit de hoofdentree als de fietsenberging, privébergingen en de parkeergarage bereikt u binnendoor uw verdieping.

Parkeren bewoners

Uitgang bewonersgarage

In- en uitgang bezoekersgarage

Parkeren bezoekers

PARKEREN - MIN 1

PARKEREN - MIN 2

In- en uitgang bezoekersparkeergarage

ENTREE PARKEERGARAGE MARES

HOOFDENTREE MARES

BEGANE GROND

Ingang bewonersgarage

Hellingbaan bezoekersgarage

Bergingen Fietsenstalling Fietsenstalling Entree Entree

Hoofdentree

Hellingbaan bezoekersgarage

Op de eerste verdieping bevindt zich de besloten weelderige binnentuin

DUURZAAM IN DE BREEDSTE ZIN VAN  HET WOORD

In Mares combineren we luxe en duurzaamheid om een hoogwaardige woonervaring te bieden die niet alleen oog heeft voor esthetiek, maar ook voor het welzijn van onze planeet en de directe omgeving van het gebouw.

Mares is duurzaam door het ontwerp en de techniek. Dit begint al bij de vorm van het gebouw, ontworpen door de Deense architect 3XN met behulp van GXN, een onderzoeksstudio die pioniert op het gebied van duurzaamheid in de gebouwde omgeving.

De uitsnede in de gebouwmassa zorgt ervoor dat daglicht diep tot in de binnentuin kan doordringen. Daarnaast beschermen de uitkragende terrassen de woningen tegen zomerse hittelast.

’s Winters plukt u de vruchten van de goede isolatie, waardoor de woning met minimale energie een uiterst comfortabel klimaat houdt.

Duurzaamheid betekent ook goed nadenken over de lange termijn. Dat uit zich in hoogwaardig ontworpen details die zorgen voor zo min mogelijk onderhoud. De materialen waarmee Mares gebouwd wordt, zijn goed bestand tegen de wispelturige weersomstandigheden aan de kust waar wind, zout, zand en zon vrij spel hebben. In de appartementen zorgt hoogwaardige apparatuur voor een prettig binnenklimaat. We maken gebruik van warmte uit de bodem om de energiebehoefte van de appartementen voor koeling en verwarming zo efficiënt en duurzaam mogelijk op te wekken. De appartementen worden voorzien van een warmtepomp en een vloerverwarmingssysteem dat bodemwarmte als bron gebruikt. Het is ook mogelijk met dit systeem uw woning enkele graden te koelen.

Onze inspanningen om een duurzaam gebouw te ontwerpen resulteren in woningen die een

A+++­label scoren, wat betekent dat fossiel energiegebruik tot een minimum wordt beperkt. Mares is luxe wonen op een verantwoorde manier.

WAT MAAKT MARES ZO UNIEK OP

HET GEBIED VAN DUURZAAMHEID?

De zorgvuldig geselecteerde hoogwaardige, duurzame materialen, waaronder hout met een lage milieu­impact, dragen niet alleen bij aan de uitstraling van het gebouw. In feite slaat Mares in zijn houten gevel maar liefst 502.430 kg CO² op.

De woningen zijn ontworpen met het oog op de toekomst door gebruik te maken van bodemwarmte en ­koeling, waardoor ze in combinatie met warmtepompen volledig gasvrij zijn. Dit zorgt niet alleen voor een efficiënte energievoorziening, maar vermindert ook de afhankelijkheid van fossiele brandstoffen. In Mares streven we naar een harmonieuze verbinding tussen natuur en architectuur. De ruime binnentuin en groene terrassen bieden niet alleen een oase van rust, maar verminderen ook de hitte en verhogen de biodiversiteit, wat resulteert in een evenwichtige en aangename leefomgeving.

Met een indrukwekkende score van 8.1 onderstreept Mares zijn toewijding aan duurzaamheid en kwaliteit. Onze GPR­certificering, een gevestigde standaard in de branche, benadrukt onze ambitie op een milieuvriendelijke leefomgeving zonder concessies te doen aan comfort en levensstijl. Stap binnen in een wereld waar hoogwaardig wonen hand in hand gaat met verantwoordelijkheid voor de planeet. Ervaar het beste van beide werelden in Mares.

N“Mares komt tot leven met het groen van de sfeervolle atriums

op de begane grond”

aast alle techniek is Mares ook duurzaam voor de natuur.

Alle aandacht gaat uit naar een klimaatadaptief en biodivers ontwerp en inrichting. Er zijn diverse plekken waar u straks groen ziet. Op de dakterrassen en aan diverse balkons komt wuivend gras dat groen blijft en de duinsfeer doorzet in het gebouw. De beplanting die vanaf binnen te zien is laat u de natuur uit de omgeving tot op de bank beleven. Met dit groen sluit Mares moeiteloos aan bij het naastgelegen Natura 2000­gebied.

Mares ligt op een spectaculaire plek, maar de weersinvloeden zijn hier sterker dan waar ook in Nederland, dus is er goed gekeken naar hoe de wind waait en waar er gedurende het jaar zon en schaduw zijn. Beplanting uit de duinen, het duindal en het duinbos wisselt elkaar straks af, zodat allerlei vogels Mares ook als fijne plek zullen bestempelen. Hier voelen ze zich door de inheemse soorten snel thuis.

De buitenzijde van Mares is robuust en bestand tegen weer en wind. De kern, de kijktuin, is zacht als een duinlandschap met subtiele hoogteverschillen, organische vormen en sierlijke beplanting die refereert aan een duin. Natuurlijke zandpaden met grassen kronkelen door de binnentuin en kruidenrijke bloemen in combinatie met kruipende heesters geven het geheel kleur. Via de kijktuin zijn er spannende doorzichtjes gemaakt naar het atrium waar zich ook de bergingen bevinden.

De besloten weelderige binnentuin

De vides geven een natuurlijk licht aan de begane grond

1E VERDIEPING

BEGANE GROND De drie atriums zijn verbonden met de vides op de 1e verdieping

“Naast de woningen worden er ook commerciële ruimten gerealiseerd. Hier is plaats voor innovatieve maritieme bedrijvigheid. Een deel daarvan bevindt zich op de begane grond van Mares. Dit maakt het gebied levendig.”

WIJ NEMEN U MEE IN DE BELEVING VAN MARES

Maak kennis met de makelaars van Mares. Samen hebben zij één doel: U persoonlijk begeleiden en u het exclusieve Mares laten beleven.

We spreken Jim Reerink, CEO van Netherlands Sotheby’s International Realty, en Rudi van Wechem, directeur bij Frisia Makelaars, die gezamenlijk uitleggen hoe ze dit doel als team waarmaken.

WE NEMEN U MEE DOOR MARES

Rudi: “Het gebouw wordt gerealiseerd op een toplocatie. Waar in Nederland kun je nu aan het strand wonen met de stad zo dichtbij? Wij kennen de omgeving op ons duimpje, en die kennis delen we met plezier. Daarbij zien we het als onze taak om duidelijkheid te geven over het aankoopproces. We vertellen wat er allemaal op de kopers afkomt op contractueel en juridisch gebied. Ook leggen we uit hoe het zit met garanties en bouwtijd. Hoelang zo’n gesprek duurt, maakt niet uit. We nemen alle tijd die nodig is om duidelijkheid te verschaffen, want alleen dan kan een weloverwogen beslissing worden genomen. Samen “wandelen” we door het hele gebouw, van de garage tot de entreehal, de binnentuin, de verdieping en het appartement. Materiaalgebruik, inrichting, afwerking, techniek en uitzicht: elk detail wordt besproken aan de hand van grote tekeningen.”

ALSOF MARES AL GEBOUWD IS

Netherlands Sotheby’s International Realty heeft een groot nationaal en internationaal netwerk en spreekt de taal van de kopers in het luxe segment. Daarmee

vormen Netherlands Sotheby’s International Realty en makelaarskantoor Frisia een perfect verkoopteam.

Jim is al net zo enthousiast als Rudi over de ligging, de architectuur en de allure van Mares. “Door de kopers zo mee te nemen in het verhaal van Mares ontstaat al een goed idee van de toekomst. Ook hebben we droneopnamen laten maken van de hoogtes per appartement, zodat kopers het ‘échte’ uitzicht vanuit elk appartement kunnen beleven. De zonnekaarten helpen om de zonligging uit te leggen en dan zijn er nog de impressies die niet van echte fotografie te onderscheiden zijn. Kortom, wij zorgen voor een totaalbeleving die het exclusieve karakter van Mares op de juiste manier belicht.”

U krijgt van ons de persoonlijke aandacht en service die u verdient. De heren laten geen kans onbenut om de aankoop voor u gemakkelijk en leuk te maken. Ze kijken ernaar uit u te ontmoeten in de exclusieve De Zuid Gallery of bij hen op kantoor.

“Nieuwbouw kopen, en zeker als het zo’n high-end project betreft als dit, vraagt om de kracht van verbeelding.

Wij nemen de klant mee op reis door Mares, nog voor het gebouwd is.”

Jim Reerink van Netherlands Sotheby’s International Realty (links) en Rudi van Wechem Frisia Makelaars B.V. (rechts) MAKELAARS AAN HET WOORD

INTERIEURARCHITECT PIETER LAUREYS

Bevrijdingsweg 2, 5171 PS Kaatsheuvel

VERKOOP EN INFORMATIE

van de gemeente Den Haag van de openbare ruimte rondom Mares nog niet definitief. Deze brochure geeft slechts een indruk van de woningen en de omgeving.

Netherlands Sotheby’s International Realty

Emmalaan 23, 1075 AT Amsterdam

+31 (0)20 20 80 020 info@sothebysrealty.nl

Frisia Makelaars B.V.

Javastraat 1a, 2585 AA Den Haag

070 ­ 342 01 23 nieuwbouw@frisiamakelaars.nl

Energiestraat 38a, 1411 AT Naarden www.tki.nl BEZOEK ONS

Mares Gallery

Hellingkade 230

2583 WC Den Haag ­ Scheveningen

www.mares-denhaag.nl