Brochure Grand Slam & Slice by VORM

GRAND SLAM

DE PERFECTE MATCH TUSSEN

WONEN, SPORTEN EN RECREËREN

In Amsterdam West, aan de noordkant van de Sloterplas, vind je ‘Amsterdam Community Estates’, oftewel ACE. Een nieuw stukje Amsterdam voor iedereen, dichtbij het centrum en omringd door groen en water.

ACE is gelegen op een voormalig tenniscomplex, en dat is te merken. Door in dit nieuwe plan tennisen padelbanen en een gezellige horecagelegenheid te mixen met woningen, ontstaat er een levendige buurt. Een wijk waar je kan wonen, sporten en recreëren.

Met zo’n 565 woningen, verdeeld over sociale huur, betaalbare koop en vrije sector koop is er voor iedereen een perfecte match. De woningen zijn verspreid over verschillende gebouwen binnen het bouwplan. ACE is één van de vier deelprojecten van de gebiedsontwikkeling Jan Evertsenstraat-West, waar versneld nieuwe woningen worden gebouwd om een bruisende woon- en werkbuurt te creëren.

ACE AMSTERDAM

WESTPOORT

WESTERGASFABRIEK

SLOTERPLAS REMBRANDTPARK

AMSTERDAM NIEUW-WEST

AMSTERDAM-NOORD

AMSTERDAM CENTRAAL

KONINKLIJK PALEIS AMSTERDAM

AMSTERDAM-OOST

VONDELPARK

MUSEUM KWARTIER

AMSTERDAM

AMSTERDAM-ZUID

AMSTERDAM

IJSSELMEER

De stad die altijd in beweging is Amsterdam, onze bruisende hoofdstad vol creativiteit, hippe restaurants en historische grachten. Het vrije gevoel dat Amsterdam geeft, gecombineerd met het rijke culturele en culinaire aanbod, maakt de stad aantrekkelijk om in te wonen én werken. Veel internationale bedrijven hebben hier hun hoofdkantoor gevestigd wat voor veel toffe banen zorgt.

Burgemeester Cramergracht

Sloterplas

Snel op je bestemming

Vanaf ACE ben je zo waar je moet zijn. De grachten, Jordaan of De Pijp? Stap op je fiets of in het ov en je bent er zo.

Openbaar vervoer

ACE is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. De tramhalte en het metrostation Jan van Galenstraat liggen direct om de hoek. Ook pak je eenvoudig de bus bij bushalte Burg. v.d. Pollstraat. Dankzij het uitgebreide netwerk van tram- en buslijnen ben je snel in andere delen van de stad.

Fiets

Vanuit ACE ben je in 15 minuten met de fiets midden in de Jordaan.

ACE heeft een centraal gelegen fietsparkeergarage, afgesloten van elkaar, die toegankelijk is voor zowel bewoners als bezoekers. De garage is voor bewoners vanaf de zuiden noordkant te bereiken. Bezoekers hebben toegang vanaf de noordkant ter hoogte van de sporten horecafaciliteiten.

Auto

In ACE is er een commerciële parkeergarage voor bezoekers aanwezig. Dichtbij de A10 zit je zo op de snelweg.

BEREIKBAARHEID

Tram GVB Metro R-Net

Jan van Galenstraat

CONNECT TO THE CITY

DAGELIJKSE VOORZIENINGEN

3-in-1 school

Horecagelegenheid

Sportfaciliteiten

Sloterpark

Optisport Sloterparkbad

Sloterstrand

Van Eesteren Museum

DeLaMar West

Student Hotel

Ziekenhuis

Scholen

Horecagelegenheden

Sportfaciliteiten

Supermarkt

Winkels

Ontdek het gemak van wonen in ACE! Even een loopje naar de supermarkt of een nieuwe boetiek? Spontaan met vrienden het terras op? Het kan allemaal.

Winkels

Nog geen 10 minuten lopen en je bent bij verschillende supermarkten, bakkers en buurtwinkels. Ken je de hotspots op de Jan Evertsenstraat al? Even verderop sta je zo in de bruisende Kinkerstraat.

Horecagelegenheden

Geniet van de gezellige cafés, hippe koffietentjes en restaurants op en rondom ACE. Haal een coffee-to-go, scoor een lekker broodje bij een van de vele lunchtentjes, of geniet van een heerlijk etentje met familie. Vietnamees, Frans, Japans, of lekker Hollands in een bruin café, er is keus voor iedereen.

Scholen en kinderopvang

In de buurt zijn verschillende basisscholen en middelbare scholen, handig als je jouw kinderen in de buurt naar school wilt laten gaan. En natuurlijk zijn er ook allerlei kinderopvangfaciliteiten beschikbaar.

In de toekomst wordt er een 3-in-1 school (voorschools, basisschool én naschools) naast ACE gebouwd.

Gezondheidszorg

In de omgeving liggen diverse huisartsenpraktijken, gezondheidscentra, tandartsen en apotheken. Zo heb je altijd zorg dichtbij huis.

Sportfaciliteiten

Sportliefhebbers kunnen hun hart ophalen aan de uitgebreide sportvoorzieningen bij ACE. Ben jij niet van de baan af te slaan? Binnen

Amsterdam Community Estates is er ruimte voor acht buiten tennisbanen, twee binnenbanen en maar liefst vier padelbanen. Bovendien kan je een fijne work-out doen bij de Sloterplas, in het Sloterpark of op één van de nabijgelegen sportvelden. Sta je liever in de gym of houd je er meer van om lekker een sportklasje te pakken? Sportscholen genoeg in de buurt!

DAGELIJKSE VOORZIENINGEN

Sloterplas strand

Tennispark Sloterplas

NATUUR EN RECREATIE

Geniet van de natuur om de hoek

Bij de Sloterplas en het omliggende Sloterpark kan je lekker ontspannen. In de zomermaanden kan je hier picknicken met je vrienden of een middagje ravotten met de kids. En wat dacht je van een duik in een van de zwemgebieden?

Rondom de Sloterplas worden jaarlijks diverse evenementen georganiseerd, zoals hardloopwedstrijden, festivals en buurtbarbecues. En dat allemaal op loopafstand van ACE!

Sloterpark

Rembrandtpark? Nee, het Sloterpark is the place to be. Een heerlijk stadspark om een rondje hard te lopen of lekker te ontspannen. Wist je dat er zelfs strandjes zijn? Het is heerlijk toeven hier in de zomer. Het park heeft diverse faciliteiten, zoals restaurants, sportvelden, speeltuinen en zelfs een kinderboerderij. Kortom, een fantastische plek voor ontspanning met vrienden of het hele gezin.

BEST OF BOTH WORLDS: DE RUST VAN DE NATUUR EN DICHTBIJ HET GEZELLIGE STADSE LEVEN

Sloterplas

De Sloterplas is een kunstmatig meer, maar heeft een natuurlijk karakter. Langs de oevers van de plas vind je grasvelden waar je kunt relaxen en beschutting vindt onder de bomen. Het is een rustige plek te midden van de bruisende stad. Ben je een fanatiek watersporter? Op de Sloterplas kun je roeien, kanoën en zeilen.

Sloterplas

Sloterpark

Cultuur en entertainment gaan hand in hand in Amsterdam. Ontdek meesterwerken in het Rijksmuseum, moderne kunst in het Stedelijk Museum en films in het EYE Filmmuseum. Geniet van bruisende theaters, intieme jazzclubs en levendige straatoptredens. Van betoverende melodieën in het Koninklijk Concertgebouw tot dansen in nachtclubs. Amsterdam biedt voor elk wat wils. Ervaar de unieke charme van deze stad, waar elke hoek een nieuw avontuur biedt.

Ontdek de levendige cultuurscene

Zin in een dagje of avondje cultuur?

In de buurt van de Sloterplas zijn verschillende culturele instellingen te vinden, zoals theaters, bioscopen en kunstgaleries. Hier komen kunst, muziek, film en lekker eten samen!

Theater

Ben je al bekend met De Meervaart?

Dit theater biedt een uitgebreid programma van toneelstukken en concerten tot dansvoorstellingen en komedie. Op zoek naar de grote shows? In ongeveer twintig minuten fietsen sta je al op de stoep bij Carré.

ONTDEK DE ARTISTIEKE CREATIES

DOOR HEEL AMSTERDAM

Kunst en exposities

De diversiteit van de wijk zie je ook terug in de kunst die er te bewonderen is. In de buurt van de Sloterplas zijn verschillende kunstgaleries en -ruimtes te vinden, zoals het Van Eesteren Museum. Lokale kunstenaars krijgen hier de kans om te schitteren. Je vindt hier een breed scala aan artistieke creaties, zoals schilderijen, ruimtelijke beelden en fotografie.

Openluchtbioscoop

Aan bijzondere uitjes geen gebrek. In de zomermaanden wordt aan de rand van de Sloterplas het witte doek uitgerold voor openlucht filmavonden.

Je geniet hier van een film onder de sterrenhemel te midden van de natuur.

Festivals en evenementen

Gedurende het jaar vinden er diverse evenementen plaats rondom de Sloterplas, waaronder muziekfestivals, foodtruckfestivals, kunstmarkten, culturele evenementen en sportwedstrijden. Een bruisende sfeer gegarandeerd!

CULTUUR EN ENTERTAINMENT

Rijksmuseum

Van Eesteren Museum - © Luuk Kramer

Koninklijk Theater Carré Amsterdam - © Nathan Reinds

THE GAME IS ON

ACE biedt een groot totaal woningaanbod. Zo komen er complete appartementen, variërend van circa 30 tot 154 m2, maisonnettes van circa 62 tot 128 m2 en eengezinswoningen tot wel circa 154 m2. Dit is waar je comfortabel kunt wonen en helemaal jouw eigen plekje creëert.

Grand Slam

Grand Slam bestaat uit appartementen van circa 43 tot 83 m2

Weet je wat Grand Slam zo uniek maakt? Vanuit de centrale lobby van Grand Slam zijn zowel de tennis als padelbanen bereikbaar evenals de horecavoorzieningen.

Daarnaast is de centrale fietsparkeergarage eveneens van de centrale hal van Grand Slam bereikbaar. Hoe lekker is dat!

GRAND SLAM

SLICE

BANDEJA LOB VOLLEY

CORTADO

LIFTADO

ACE AMSTERDAM

SITUATIE

BURGEMEESTER CRAMERGRACHT

Een levendige, veilige en groene buurt aan de Sloterplas: waar jong en oud groeien, ontwikkelen en bewegen. Een plek voor iedereen; om nooit meer weg te gaan!

De woningen van Grand Slam en Slice zullen als eerste in verkoop komen, gevolgd door Bandeja. Op een later moment zullen Cortado en Liftado in de verkoop komen.

De realisatie van fase 1a, fase 1b, de sociale huurwoningen incl. sportvoorzieningen wordt in één aansluitende bouwstroom uitgevoerd.

De woningen van fase 2 (Liftado en Cortado) zullen later worden gerealiseerd.

ROUTING

KELDER & BEGANE GROND

Postbezorger

Nooduitgang

Fietsparkeren

Auto parkeren voor bezoekers

Padelbanen

Tennisbanen

Horeca

Lift

Fitness

Voor bezoekers

Voor bewoners

Technische ruimte

Padel / tennis

1E VERDIEPING

Gemeenschappelijke ruimte

ROUTING

1E VERDIEPING & 2E VERDIEPING

Postbezorger

Nooduitgang

Auto parkeren voor bezoekers

Padelbanen

Tennisbanen

Horeca

Lift

Fitness

Gemeenschappelijke ruimte

Voor bezoekers

Voor bewoners

Technische ruimte

Padel / tennis

Tennis

1E VERDIEPING

ROUTING GRAND SLAM

BEGANE GROND, 1E VERDIEPING EN 2E VERDIEPING

Voor bezoekers

Voor bewoners

Technische ruimte

Padel / tennis

Tennis

Invulling van de bezoekersvoorzieningen (geel) in de plint van Grand Slam zullen in overleg met een exploitant nader worden uitgewerkt en kunnen afwijken van de huidige indeling.

1E VERDIEPING

2E VERDIEPING

BEGANE GROND

WONEN, SPORTEN & RECREËREN

GRAND SLAM

Stap binnen in één van de 171 moderne en complete appartementen, variërend van circa 44 tot maar liefst 83 m2. Of je nu zoekt naar een knusse ruimte of een groter appartement, wij hebben de perfecte match voor jou!

Bovendien heb je de keuze uit 2- en 3-kamerappartementen. En voordat we het vergeten: alle appartementen hebben een fijne oriëntatie. Wat heb je liever; de ochtendzon, of middagzon en avondzon?

Ontdek nu het diverse aanbod: - 133 sociale koop - 38 vrije sector

Een geluidsdichte gevel (dove gevel) aan de tennisbaanzijde en spoorzijde zorgt ervoor dat je fanatieke sporters en de trein niet hoort. Bovendien is de erfpacht afgekocht tot 2063, wat jouw maandlasten flink verlaagt! Het enige wat erbij komt zijn de VvE voor de woning en fietsparkeren.

Bouwnummers 1, 10, 19, 28, 37, 46, 55, 64, 73, 82, 91, 100, 109, 118, 127, 136, 145, 154 en 163

GRAND SLAM

AStap binnen in Grand Slam A. Met een woonoppervlakte van ca. 55 m2 biedt dit appartement niet alleen een ruime slaapkamer, maar ook een handige inpandige berging. Alles wat je nodig hebt om optimaal te genieten van jouw nieuwe thuis!

Geniet van dit op en top moderne appartement. De 2-zijdige oriëntatie en kamerhoge ramen zorgen voor een zee van licht. De ruime leefruimte is perfect voor gezellige dagen en ontspannende avonden, en je kan er zelfs een werkplek creëren. Er zijn diverse indelingsmogelijkheden bij dit appartement. Zo kan je ook kiezen voor een tweede slaapkamer.

KENMERKEN

Woonoppervlakte ca. 55 m2

Balkonoppervlakte ca. 8 m2

Balkon gelegen op het zuidwesten

Energielabel A++ (zie prijslijst)

Inpandige berging

Volledig uitgeruste keuken

Moderne badkamer

Duurzame vloerverwarming- en koeling

Tweezijdige oriëntatie over de Sloterplas

Verdiepingen 3, 5, 7, 9, 11, 13, 15, 17, 19 en 21

Bouwnummers 1, 19, 37, 55, 73, 91, 109, 127, 145 en 163

Verdiepingen 4, 6, 8, 10, 12, 14, 16, 18 en 20

Bouwnummers 10, 28, 46, 64, 82, 100, 118, 136 en 154

SLAM | TYPE A

Getekend: bnr. 1, 19, 37, 55, 73, 91, 109, 127, 145 en 163 Balkons gespiegeld: bnr. 10, 28, 46, 64, 82, 100, 118, 136 en 154

Bouwnummers 1, 19, 37, 55, 73, 91, 109, 127, 145 en 163

Gespiegelde balkons 10, 28, 46, 64, 82, 100, 118, 136 en 154

De plattegrond is getekend als variant met een extra ruime woonkamer, De standaard plattegrond is uitgerust met 2 slaapkamers en een woonkamer.

*Roomdivider/meubel geen onderdeel van koopcontract

SLAM | TYPE B

Getekend: bnr. 2, 20, 38, 56, 74, 92, 110, 128, 146 en 164

Balkons gespiegeld: bnr. 11, 29, 47, 65, 83, 101, 119, 137 en 155

Bouwnummers 2, 20, 38, 56, 74, 92, 110, 128, 146 en 164

Gespiegelde balkons 11, 29, 47, 65, 83, 101, 119, 137 en 155

**Koof (omlijsting om leidingen uit het zicht weg te werken).

De koof is enkel bij de 3e, 4e, 12e en 13e verdieping.

De plattegrond is getekend als variant met een studio-indeling, De standaard plattegrond is uitgerust met één slaapkamer en een woonkamer.

Bouwnummers 2, 11, 20, 29, 38, 47, 56, 65, 74, 83, 92, 101, 110, 119, 128, 137, 146, 155 en 164

GRAND SLAM B

Ontdek Grand Slam B. Op een woonoppervlakte van ca. 44 m2 vind je precies wat je nodig hebt. Het slaapgedeelte leidt direct naar de badkamer, terwijl je al je overige spullen kan opbergen in je eigen inpandige berging.

Het slaapgedeelte is hier niet afgescheiden met een wand, maar een speelse afscheiding waardoor je een ruimtelijk effect blijft houden. Natuurlijk kun je hier ook kiezen voor een aparte slaapkamer. De kamerhoge ramen zorgen voor natuurlijk licht. Stap vanuit je woonkamer zo je balkon op, gelegen op het westen. Hier pak je in de middag- en avonduren heerlijk de zon mee met zicht op de Sloterplas. Jouw eigen plek mét buitenruimte.

Verdiepingen 3, 5, 7, 9, 11, 13, 15, 17, 19 en 21

Bouwnummers 2, 20, 38, 56, 74, 92, 110, 128, 146 en 164

KENMERKEN

Woonoppervlakte ca. 44 m2

Balkonoppervlakte ca. 8 m2

Balkon gelegen op het westen

Energielabel A+++ (zie prijslijst)

Inpandige berging

Volledig uitgeruste keuken

Moderne badkamer

Aparte toiletruimte

Duurzame vloerverwarming- en koeling

Verdiepingen 4, 6, 8, 10, 12, 14, 16, 18 en 20

Bouwnummers 11, 29, 47, 65, 83, 101, 119, 137 en 155

Bouwnummers 3, 12, 21, 30, 39, 48, 57, 66, 75, 84, 93, 102, 111, 120, 129, 138, 147, 156 en 165

GRAND SLAM

Grand Slam C is een licht en ruim tweekamerappartement met een woonoppervlakte van ca. 59 m2. In de ruime woonkamer heb je meer dan genoeg ruimte om gezellige hoekjes te creëren of een grote studeer/werkplek te maken.

Je eigen balkon op het westen met uitzicht over de Sloterplas is toegankelijk vanuit zowel de slaapkamer als de woonkamer. Stap naar buiten en geniet van de warme middag- en avondzon, een ideale plek om te relaxen na een drukke dag. Het appartement heeft ook nog een praktische badkamer en een apart toilet. Daarnaast beschikt het over een ruime inpandige bergruimte.

KENMERKEN

Woonoppervlakte ca. 59 m2

Balkonoppervlakte ca. 8 m2

Balkon gelegen op het westen

Energielabel A++ (zie prijslijst)

Inpandige berging

Volledig uitgeruste keuken

Moderne badkamer

Aparte toiletruimte

Duurzame vloerverwarming- en koeling

Verdiepingen 3, 5, 7, 9, 11, 13, 15, 17, 19 en 21

Bouwnummers 3, 21, 39, 57, 75, 93, 111, 129, 147 en 165

Verdiepingen 4, 6, 8, 10, 12, 14, 16, 18 en 20

Bouwnummers 12, 30, 48, 66, 84, 102, 120, 138 en 156

Bouwnummers 3, 21, 39, 57, 75, 93, 111, 129, 147 en 165

Gespiegelde balkons 12, 30, 48, 66, 84, 102, 120, 138 en 156

**Koof (omlijsting om leidingen uit het zicht weg te werken). De koof is enkel bij de 3e, 4e, 12e en 13e verdieping.

In de getekende variant is de ruimte achter de slaapkamer wellicht iets donkerder, maar deze variant geeft wel de mogelijkheid tot een enorme woonkamer met diverse functiemogelijkheden (o.a. werkplek). Standaard wordt deze kamer aangeboden met één diepe slaapkamer.

**Koof (omlijsting om leidingen uit het zicht weg te werken).

De koof is enkel bij de 3e, 4e, 12e en 13e verdieping.

Getekend: bnr. 4, 22, 40, 58, 76, 94, 112, 130, 148 en 166 Balkons gespiegeld: 13, 31, 49, 67, 85, 103, 121, 139 en 157

Bouwnummers 4, 22 40, 58, 76, 94, 112, 130, 148 en 166

Gespiegelde balkons 13, 31, 49, 67, 85, 103, 121, 139 en 157

Bouwnummers 4, 13, 22 , 31, 40, 49, 58, 67, 76, 85, 94, 103, 112, 121, 130, 139, 148, 157 en 166

GRAND SLAM D

Ben je op zoek naar een appartement met een heerlijk ruime leefruimte? Grand Slam D met een woonoppervlakte van ca. 62 m2 wacht op jou! Geniet van kamerhoge ramen die niet alleen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, maar ook directe toegang geven tot je eigen balkon.

Zowel de woonkamer als de slaapkamer openen naar een ruim balkon op het westen met uitzicht op de Sloterplas, waar je in de middag en avond kunt genieten van de zon. Het ruime woongedeelte vormt het hart van deze woning; een perfecte plek om te tafelen en prachtige momenten te delen met vrienden en familie. Daarnaast is er nog genoeg ruimte om een studeer/werkplek te creëren. De moderne badkamer en toilet zijn van elkaar gescheiden, en je hebt de beschikking over een inpandige berging.

Verdiepingen 3, 5, 7, 9, 11, 13, 15, 17, 19 en 21

Bouwnummers 4, 22, 40, 58, 76, 94, 112, 130, 148 en 166

Woonoppervlakte ca. 62 m2

Balkonoppervlakte ca. 8 m2

Balkon gelegen op het westen

Energielabel A++ (zie prijslijst)

Inpandige berging

Volledig uitgeruste keuken

Moderne badkamer

Aparte toiletruimte

Duurzame vloerverwarming- en koeling

Verdiepingen 4, 6, 8, 10, 12, 14, 16, 18 en 20

Bouwnummers 13, 31, 49, 67, 85, 103, 121, 139 en 157

Bouwnummers 5, 14, 23, 32, 41, 50, 59, 68, 77, 86, 95, 104, 113, 122, 131, 140, 149, 158 en 167

GRAND SLAM

EOntdek Grand Slam E. Dit topappartement met een woonoppervlakte van ca. 83 m2 is gelegen op een unieke noordwest hoeklocatie die een overvloed aan natuurlijk licht krijgt, dankzij de mooie lichtinval van twee kanten. Een echte blikvanger is dat je niet één, maar twee buitenruimtes hebt om van te genieten.

Bij binnenkomst via de ruime hal vind je toegang tot twee slaapkamers, de badkamer, het toilet en je eigen berging. De loggia zorgt voor natuurlijk licht en ventilatie in beide slaapkamers. Het ruime woongedeelte herbergt een moderne keuken en een woonkamer met kamerhoge ramen en een balkon op het westen.

KENMERKEN

Woonoppervlakte ca. 83 m2

Balkonoppervlakte ca. 8 m2

Balkon gelegen op het westen

Loggia gelegen op het noorden

Energielabel A++ (zie prijslijst)

Inpandige berging

Volledig uitgeruste keuken

Moderne badkamer

Aparte toiletruimte

Duurzame vloerverwarming- en koeling

VANAF DE 11E VERDIEPING KIJK JE OVER DE ANDERE GEBOUWEN

Verdiepingen 3, 5, 7, 9, 11, 13, 15, 17, 19 en 21

Bouwnummers 5, 23, 41, 59, 77, 95, 113, 131, 149 en 167

Bouwnummers

5, 23, 41, 59, 77, 95, 113, 131, 149 en 167

Gespiegelde balkons 14, 32, 50, 68, 86, 104, 122, 140 en 158

1 Woonkamer

2 Keuken

3 Slaapkamer 1

4 Slaapkamer 2

5 Badkamer 6 Berging

Balkon 8 Loggia

Verdiepingen 4, 6, 8, 10, 12, 14, 16, 18 en 20

Bouwnummers 14, 32, 50, 68, 86, 104, 122, 140 en 158

Bouwnummers 6, 15, 24, 33, 42, 51, 60, 69, 78, 87, 96, 105, 114, 123, 132, 141, 150, 159, 168

GRAND SLAM F

Ben je op zoek naar een ruim appartement met fantastisch uitzicht en een heerlijk balkon op het zuiden? Grand Slam F heeft precies wat je nodig hebt. Met een woonoppervlakte van ca. 65 m2, twee fijne slaapkamers en een zonnig balkon, wil je hier nooit meer weg.

Bij binnenkomst via de hal heb je direct toegang tot alle ruimtes van het appartement, waaronder een moderne badkamer, een apart toilet en een eigen berging. Dankzij de gunstige hoekligging baadt het leefgedeelte in natuurlijk licht, met hoge ramen aan twee kanten. Het ruime balkon op het zuiden strekt zich uit over de volledige breedte van het leefgedeelte en één van de slaapkamers. Daarnaast heeft het uitzicht op de stad Amsterdam, jouw stad!

Duurzame vloerverwarming- en koeling KENMERKEN

Woonoppervlakte ca. 65 m2

Balkonoppervlakte ca. 13 m2

Balkon gelegen op het zuiden

Energielabel A++ (zie prijslijst)

Inpandige berging

Volledig uitgeruste keuken

Moderne badkamer

Aparte toiletruimte

Bouwnummers 6, 15, 24, 33, 42, 51, 60, 69, 78, 87, 96, 105, 114, 123, 132, 141, 150, 159, 168

Bouwnummers 7, 16, 25, 34, 43, 52, 61, 70, 79, 88, 97, 106, 115, 124, 133, 142, 151, 160 en 169

GRAND SLAM

G

In Grand Slam G ontdek je de perfecte mix van functionaliteit en stijl. Geniet van twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer, een apart toilet en een charmante loggia op het oosten. Klaar om jouw droomappartement van ca. 64 m2 woonoppervlakte binnen te stappen?

Vanaf de hal heb je toegang tot alle vertrekken. De twee ruime slaapkamers bieden flexibele mogelijkheden; richt één ervan in als comfortabele kantoorruimte, of behoud ze als twee slaapkamers. De loggia zorgt voor volop natuurlijk licht en ventilatie in de beide slaapkamers en de woonkamer. Het woongedeelte is praktisch ingedeeld. De keuken vloeit naadloos over in het eetgedeelte en de woonkamer, vormgegeven om te ontspannen en genieten.

KENMERKEN

Woonoppervlakte ca. 64 m2

Loggia gelegen op het oosten

Energielabel A++ (zie prijslijst)

Twee ruime slaapkamers

Inpandige berging

Volledig uitgeruste keuken

Moderne badkamer

Aparte toiletruimte

Duurzame vloerverwarming- en koeling

4e VERDIEPING

Verdiepingen 3 t/m 21

Bouwnummers 7, 16, 25, 34, 43, 52, 61, 70, 79, 88, 97, 106, 115, 124, 133, 142, 151, 160 en 169

Bouwnummers 8, 17, 26, 35, 44, 53, 62, 71, 80, 89, 98, 107, 116, 125, 134, 143, 152, 161 en 170

152, 161 en 170

Bouwnummers 8, 17, 26, 35, 44, 53, 62, 71, 80, 89, 98, 107, 116, 125, 134, 143, 152, 161 en 170

GRAND SLAM

HGrand Slam H is een ruim driekamerappartement met een slimme indeling en woonoppervlakte van ca. 64 m2. Het appartement biedt twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer, een apart toilet en een fijne loggia op het oosten. De tweede slaapkamer is flexibel in te delen: een heerlijke werk/studeerkamer of logeerkamer voor je vrienden.

De loggia zorgt voor veel natuurlijk licht en ventilatie in zowel de slaapkamers als de woonkamer. Daarnaast een fijne plek om even bij te komen van de dag en heerlijk te genieten. Het woongedeelte is efficiënt ontworpen. De keuken loopt over in het eetgedeelte en de woonkamer, perfect om te koken voor vrienden en te borrelen.

KENMERKEN

Woonoppervlakte ca. 64 m2

Loggia gelegen op het oosten

Energielabel A++ (zie prijslijst)

Twee ruime slaapkamers

Inpandige berging

Volledig uitgeruste keuken

Moderne badkamer

Aparte toiletruimte

Verdiepingen

Bouwnummers 8, 17, 26, 35, 44, 53, 62, 71, 80, 89, 98, 107, 116, 125, 134, 143, 152, 161 en 170

Duurzame vloerverwarming- en koeling

Bouwnummers 9, 18, 27, 36, 45, 54, 63, 72, 81, 90, 99, 108, 117, 126, 135, 144, 153, 162 en 171

GRAND SLAM

Ben je op zoek naar een woning die baadt in natuurlijk licht en voorzien is van twee slaapkamers? Grand Slam I heeft alles wat je nodig hebt en meer. De loggia op het noorden zorgt voor fijne lichtinval in de tweede slaapkamer, perfect om je dag te beginnen.

Via de hal heb je toegang tot alle vertrekken, waaronder een moderne badkamer en een apart toilet. Stap het woongedeelte binnen en laat je verrassen door de ruimte en het licht, met ramen aan twee kanten die zorgen voor een ononderbroken uitzicht en een overvloed aan daglicht. De loggia zorgt voor volop natuurlijk licht en ventilatie in beide slaapkamers en woonkamer. Geniet van ca. 63 m2 aan woongenot.

KENMERKEN

Woonoppervlakte 63 m2

Loggia gelegen op het noorden

Energielabel A++ (zie prijslijst)

Inpandige berging

Volledig uitgeruste keuken

Moderne badkamer

Aparte toiletruimte

Duurzame vloerverwarming- en koeling

Verdiepingen 3 t/m 21

Bouwnummers 9, 18, 27, 36, 45, 54, 63, 72, 81, 90, 99, 108, 117, 126, 135, 144, 153, 162 en 171

9, 18, 27, 36, 45, 54, 63, 72, 81, 90, 99, 108, 117, 126, 135, 144, 153, 162 en 171

Bouwnummers 9, 18, 27, 36, 45, 54, 63, 72, 81, 90, 99, 108, 117, 126, 135, 144, 153, 162 en 171

DO YOU MATCH?

GENIET VAN

EEN KEUKEN DIE AANSLUIT

BIJ JOUW

WOONWENSEN

DROOM KEUKEN

Een keuken die past bij jouw lifestyle

Of je nu een lange avond wilt tafelen met vrienden, snel een maaltijd op tafel wilt hebben vóór het sporten, of wilt genieten van een heerlijk ontbijtje terwijl je naar de zonsopgang kijkt, jouw keuken moet aansluiten bij jouw lifestyle.

Daarom zit er standaard al een hele complete keuken bij de prijs inbegrepen. De keuken wordt voor oplevering geplaatst. Bepaal jij liever helemaal zelf welke apparatuur, materialen en kleuren

in je keuken komen? De adviseurs van Bruynzeel helpen je met het creëren van je droomkeuken. Zij kennen alle woningen van onder tot boven. Wel zo handig!

Kom gezellig langs in de showroom van Bruynzeel Keukens en laat je inspireren door de adviseurs en aanwezige keukenopstellingen. Wil je alvast een voorproefje? Neem een kijkje op bruynzeelkeukens.nl en blader door de uitgebreide keukenbrochure.

SANITAIR EN TEGELWERK

EEN FIJNE BADKAMER

VOLLEDIG NAAR

JOUW SMAAK INGERICHT

Sanitair en tegelwerk naar jouw smaak De badkamer, de plek waar je ‘s ochtends vlug onder de (koude) douche springt en ‘s avonds heerlijk ontspant na een drukke werkdag.

In elke woning wordt de badkamer en toiletruimte standaard afgewerkt met stijlvol wand- en vloertegelwerk. Het sanitair maakt de ruimtes compleet. Alle badkamers hebben een inloopdouche met eventueel een glazen wand

(behoudens Grand Slam A). Wil je iets unieks? Pas dan het sanitair en tegelwerk aan naar jouw eigen smaak. Voor meer informatie over wat standaard in jouw woning wordt aangeboden, bekijk je de technische omschrijving en de brochures van het sanitair en het tegelwerk.

MOBILITEIT

Vraag je je af waar je je auto kwijt kan?

Bezoekers van Grand Slam evenals bezoekers van de tennis, padel en/of horeca kunnen de auto parkeren in de commerciële parkeergarage in het plan. In deze parkeergarage is er plek voor 154 auto’s.

Er is geen ruimte voor een eigen parkeerplaats in de garage. Daarom staan er 5 deelauto’s voor je klaar.

Daarnaast zijn erbij ACE zowel privé als publiek toegankelijke fietsenstallingen.

Iedere woning binnen Grand Slam heeft 2 en/of 3 eigen fietsparkeerplekken in een afgesloten -niet voor publiek toegankelijk- deel van de parkeergarage.

PLAY YOUR OWN MATCH

TENNIS EN WONEN

UNIEK CONCEPT RELAXEN, SPORTEN EN WONEN

Bij ACE draait het niet alleen om wonen, maar om een complete lifestyle. Op deze plek ontdek je de perfecte balans tussen sport, ontspanning en comfort.

ACE biedt een unieke combinatie van wonen en sporten in een bruisende omgeving. Of spontaan een balletje te slaan op één van de vele tennisen padelbanen? Deze faciliteiten zijn toegankelijk voor iedereen. Bij ACE wordt gebouwd aan een community! Of je nu een fanatieke speler bent

of gewoon een leuke activiteit wilt doen, je kunt straks eenvoudig een baan huren en je sportieve skills laten zien. Nadat je de ene na de andere ACE hebt geslagen is het tijd voor een verdiende pauze. Dat doe je natuurlijk in de horeca in Grand Slam. Hier bestel je een drankje en een uitgebreide borrelplank. Wil je het wat rustiger aan doen, dan kan je lekker aan het water zitten. Je komt bij ACE volledig tot rust te midden van de drukke stad.

EEN DUURZAME TOEKOMST MET ACE

Bij ACE staat duurzaamheid centraal. De woningen voldoen aan de nieuwste wettelijke eisen en hebben bijna allemaal energielabel A++ tot zelfs een aantal woningen met energielabel A+++.

Op het hoofddak schitteren zonnepanelen en de woningen zijn uitgerust met goede isolatie en HR++ beglazing, waardoor jouw huis volledig energiezuinig is. Zo bespaar je niet alleen op je energiekosten, maar draag je ook nog eens bij aan een schonere toekomst.

En er is meer! Elke woning heeft een WTW (warmte terug win) -ventilatiesysteem. Dit systeem is ontworpen om de binnenlucht te verversen en daarbij de warmte van de af te voeren lucht terug te winnen, waardoor jij dagelijks frisse en schone

lucht inademt en dit energiebesparend doet. Radiatoren zijn verleden tijd. Vanaf nu geniet je van de luxe van vloerverwarming en zelfs -koeling. Met een uitzondering in de badkamer; daar zorgt een elektrische radiator voor dat extra beetje warmte en comfort.

Uiteraard gaan we verder dan de muren van jouw huis. Het hele wooncomplex is bijna klimaatneutraal én rainproof. Het regenwater wordt opgevangen in een waterbuffer op de daken en vervolgens gecontroleerd afgevoerd naar het oppervlaktewater. Natuurlijk is er ook aan de omgeving rondom jouw huis gedacht. Er wordt voor zoveel mogelijk groen gezorgd en gedacht aan nestgelegenheden voor vogels in de gevels van de gebouwen. Goed voor de biodiversiteit en leefbaarheid van jouw geliefde stad.

COMFORTABEL WONEN

Bij ACE snappen we dat je leven al druk genoeg is, dus is er ook gedacht aan comfort en rust. Lekker genieten op je eigen balkon of loggia met uitzicht over Sloterplas of zelfs op Amsterdam. De oriëntatie van de buitenruimtes en loggia’s zijn op noord-noordoost (korte ochtendzon), oost, zuid en west. Dit heeft niet alleen als voordeel dat je kunt genieten van de zonnestralen, maar zorgt er ook voor dat je kunt ontspannen in een rustgevende omgeving.

In het bruisende hart van ACE ervaar je de stad op een geheel nieuwe manier. De autoloze straat creëert een rustgevende sfeer waarin wandelen, fietsen en genieten de standaard zijn. Laat je zorgen achter je terwijl je ontspant en de lifestyle van ACE ontdekt. Of je nu op zoek bent naar een rustig hoekje om te mediteren, een ontmoetingsplek voor vrienden, of gewoon wilt genieten van de natuur, ACE biedt het allemaal. ACE is niet zomaar een woonomgeving; het is een plek waar stadse dynamiek en ontspanning samenkomen.

STADSE DYNAMIEK EN ONTSPANNING

WIST JE DAT

De erfpacht is afgekocht

Voor je woning is de erfpacht afgekocht tot en met 28.02.2063

Er een zelfbewoningsplicht geldt In Amsterdam geldt een bijzondere regeling om de diversiteit en leefbaarheid te behouden: de zelfbewoningsplicht. Als je een nieuwbouwwoning in Amsterdam koopt, is het niet alleen jouw nieuwe thuis, maar ook jouw hoofdverblijfplaats.

Wat betekent dit precies? Simpel gezegd, het betekent dat je jouw nieuwe stek niet mag verhuren. Deze regel is bedoeld om ervoor te zorgen dat iedereen de kans krijgt om te blijven wonen en werken in de geliefde stad Amsterdam. Dus, wanneer je een nieuwbouwwoning in Amsterdam koopt, staat één ding vast: het wordt jouw eigen persoonlijke plek. Je mag jouw woning alleen verhuren aan 1ste graads familie en mitsdien daarvoor toestemming is verkregen van de gemeente Amsterdam. Daarbij geldt ook nog eens dat de huurprijs niet boven de grens voor middeldure huur uitkomt.

FINANCIEEL & JURIDISCH

De woning een maatschappelijk anti-speculatiebeding heeft

Naast de zelfbewoningsplicht, strijdt Amsterdam ook tegen vastgoedspeculatie met een krachtig wapen: het anti-speculatiebeding. VORM onderschrijft dit en heeft binnen het project ACE een maatschappelijk anti-speculatiebeding van toepassing verklaard op de sociale koopwoningen (woningen met een VON-prijs tot € 390.000) voor de duur van twee jaar na oplevering en opgenomen in de akte van levering.

Indien de woning eerder dan twee jaar na oplevering wordt verkocht, dan komt 50% van de financiële overwaarde ten goede aan een fonds. De stichting zal deze middelen inzetten om starters op de woningmarkt te helpen aan een woning.

Dit beding heeft als doel kopers ervan te weerhouden om hun zojuist gekochte woning binnen een vastgestelde periode door te verkopen, enkel en alleen om snel winst te maken. Waarom? Om te voorkomen dat de ziel van onze stad wordt verpand aan de hoogste bieder, natuurlijk!

Met deze gedurfde stap wil Amsterdam niet alleen betaalbare huisvesting veiligstellen voor haar inwoners, maar ook de wijkgebonden gemeenschappen beschermen tegen de storm van gentrificatie. Het resultaat? Een stad waar elke straat een thuis is voor mensen van alle achtergronden en inkomensniveaus, waar dromen kunnen bloeien en kansen voor iedereen liggen.

INTERESSANTE VOORDELEN

OP HET GEBIED VAN HYPOTHEEK REGELINGEN

Bij ACE bouwen we woningen volgens de laatste milieueisen. Goed voor het milieu én je portemonnee! Bij ons vind je betaalbare appartementen waar je je thuis voelt. De woningen van Grand Slam hebben het energielabel A++ tot A+++. Dat betekent niet alleen lagere energiekosten, maar ook een extra leencapaciteit van € 20.000 (A++) tot wel € 30.000 (A+++). Hierdoor kun je dus met een lager inkomen dan wat je normáál nodig zou hebben toch al een woning in ACE kopen.

Wat je ongeveer nodig hebt aan inkomen en wat je maandlasten dan gaan zijn vind je terug onder de rekenvoorbeelden op onze site. Onze Financiële Coaches vertellen jou graag in een persoonlijk gesprek wat dit voor jou, in jouw persoonlijke situatie, betekent.

De prijzen van diverse woningen zijn gemaximeerd, ongeacht de ligging of grootte, wat zorgt voor transparantie en betaalbaarheid voor iedereen. Daarnaast is bij Fase 1a (Grand Slam & Slice) de erfpacht afgekocht tot maart 2063, waardoor jouw totale maandlasten flink dalen omdat je niet te maken krijgt met stijgende canonbetalingen.

BETAALBARE APPARTEMENTEN

De Financiële Coaches van VORM

Daniëlle Schuller

Wesley Briegroos

Miriam Dallo

Richard Stolwijk

Marco Bijl

DUURZAAMHEIDS HYPOTHEEK

Kies voor een duurzaamheidshypotheek Duurzaam wonen, duurzame hypotheek. Dankzij de duurzame bouw van ACE, kun je via VORM Sales & Finance eenvoudig een duurzaamheidshypotheek afsluiten. Zo krijg je flink lagere rentes, kun je meer lenen en krijg je betere voorwaarden.

Een duurzaamheidshypotheek is een aparte tak van sport, dus win advies in van één van onze Financiële Coaches. Zij kennen alle ins en outs van nieuwbouwproject ACE en vertellen je graag hoe jij maximaal kunt profiteren van alle voordelen. Ideaal, toch?

En een tip: na de Toewijzing krijg je jouw ‘eigen’ Financiële Coach. Als eerste stap lever je documenten aan en krijg je de benodigde Financiële Check. Daarna kun je - als je dat wilt – verder praten met je Financiële Coach. Hij of zij neemt je volledig mee in Hypothekenland en kan je hypotheek ook volledig voor je verzorgen! Zo ga je goed voorbereid en met alle kennis op zak het koopproces in. Wat zijn jouw woonwensen? Welke extra opties wil je? Wat betekent dat voor je maandlasten?

EXTRA

De voordelen op een rijtje:

Krijg een hogere hypotheek en extra rentekorting omdat je kiest voor een energiezuinig huis.

Praat met absolute Specialisten op nieuwbouwgebied, voorkom desinformatie uit de commerciële hypotheekwereld.

Totale advies- en bemiddelingskosten slechts € 1.375,-. Je koopt immers een huis bij ons!

Profiteer van de beste offertevoorwaarden in Hypothekenland.

Vind een oplossing om dubbele lasten tijdens de bouwperiode te overbruggen

Maak onder bepaalde voorwaarden een deel van je hypotheek aflossingsvrij.

Ontvang € 10.000,- extra leencapaciteit bij aankoop van een huis met energielabel A+.

Ontvang € 20.000,- extra leencapaciteit bij aankoop van een huis met energielabel A++.

Ontvang € 30.000,- extra leencapaciteit bij aankoop van een huis met energielabel A+++.

Maak kennis met jouw hypotheekadviseur en plan een vrijblijvende kennismaking in of neem contact op met de WoningCoaches om een financieel gesprek aan te vragen!

DE WONINGCOACHES

ACE biedt een grote variëteit aan woningen in de wijk Nieuw-West in Amsterdam. Onze enthousiaste WoningCoaches helpen je heel graag met alles wat komt kijken rond het kopen van een nieuwbouwwoning in dit mooie plan van VORM.

De WoningCoaches

Onze WoningCoaches, Enny, Sandra en Priscilla zijn je eerste aanspreekpunt als je een VORMHuis in Grand Slam wilt kopen. Je WoningCoach legt alles uit over de woning, laat je zien wat je allemaal met de woning kúnt en verzorgt ook het papierwerk voor je. De WoningCoaches zijn het kloppende hart van onze Divisie Verkoop, voor wie werkelijk niets teveel is.

De VORM WoningCoaches voor Grand Slam heten je alvast van harte welkom bij de reis naar je nieuwe (t)huis! Tijdens de gehele aankoop en bouw van jouw woning zijn de WoningCoaches je persoonlijke steun en toeverlaat. Zij zijn het aanspreekpunt voor al je vragen en ze zorgen er uiteraard ook voor dat je de juiste antwoorden krijgt!

Heb je vragen over Grand Slam? Schroom dan niet om contact op te nemen, onze WoningCoaches zijn er om je te helpen!

Jouw vorm woningcoaches voor Grand Slam zijn:

Enny Trouw 06 - 82 55 3765

Sandra Dickmann 06 - 82 09 4979

Priscilla Goedendorp 06 - 82 55 1663

E-mail

woningcoach@vorm.nl

Enny Trouw, Sandra Dickmann, Priscilla Goedendorp

VERKOOP TEAM

Sense Vastgoed & Makelaardij is geen standaard nieuwbouwmakelaar. Met passie en gedrevenheid proberen we de wensen van de koper en het nieuwbouwaanbod zo goed mogelijk op elkaar aan te sluiten. ‘Wat wil de koper?’ staat bij SENSE centraal en de analyse van de woonwensen van de koper is het uitgangspunt van de projecten.

SENSE werkt aan uiteenlopende projecten voor projectontwikkelaars, aannemers en aanverwante opdrachtgevers. We worden bij voorkeur zo vroeg mogelijk betrokken bij nieuwe projecten om zo tijdens de conceptontwikkeling al rekening te houden met de woonwensen van de toekomstige kopers. Zo worden woningen sneller verkocht en vind jij als koper sneller je droomhuis.

Heb je interesse in een van de woningen in ACE maar weet je niet welke? Of heb je andere (technische) vragen? Dan helpen we je graag verder in een persoonlijk gesprek. Schroom niet om telefonisch contact met ons op te nemen of mail ons dan nemen we zo snel mogelijk contact op!

Willemsparkweg 221 1071 HC Amsterdam

020 - 471 19 04 ace@sensevastgoed.nl sensevastgoed.nl

Wendy Brons

Hanneke Diephuis

Jolien Duin

HET PROCES

Woningaanbod

Verkoop is van start! De website met de woningzoeker en brochure geeft een goed beeld en handige informatie over de woningen.

Enthousiast?

Schrijf je middels het Inschrijfformulier op de website in op maximaal 10 appartementen van je voorkeur. Wie het eerst komt, wie het eerst maalt!

Financiële ruimte

Na je inschrijving wordt je gelijk uitgenodigd voor een financieel gesprek om te kijken of het appartement van jouw voorkeur haalbaar en betaalbaar is om te kopen.

Oriënterend gesprek

Heb je een woning toegewezen gekregen? Dan ga je in gesprek met de WoningCoach of makelaar. Vanaf dat moment heb je een optie van een week waarin je kunt bepalen of wonen in ACE aan jouw wensen voldoet.

Kijkmiddag

Zodra de bouw gestart is, houden we je op de hoogte met foto’s en nieuwsbrieven. Ook organiseren we een kijkmiddag, zo kun je de bouw op de voet volgen.

Meer en minderwerk

Details afronden als de financiering voor je appartement rond is en alle opschortende voorwaarden uit het contract zijn verlopen, kun je naar de notaris. De kopersbegeleider van de aannemer nodigt je uit voor een meer- en minderwerk gesprek. Hier kies je ook je keuken, sanitair en tegels.

Tekenen koopen aannemingsovereenkomst

Op het moment dat alle contractstukken gereed zijn, kan de koopen aannemingsovereenkomst getekend worden.

Vanaf dan heb je twee maanden de tijd om je financiering definitief te regelen.

Tekenen reserveringsovereenkomst

Je hebt besloten te kopen; gefeliciteerd! Er wordt een reserveringsovereenkomst getekend en je moet € 3.500,- reserveringsvergoeding betalen.

Verhuizen

Na een grondige inspectie van je woning krijg je de sleutel en kun je verhuizen. Geniet van je nieuwe thuis op deze toplocatie!

VORM DE TOEKOMST

Een stempel drukken op het Nederlandse landschap. Dat doet VORM, al meer dan honderd jaar. Door omgevingen te creëren waar mensen zich prettig voelen. Om te wonen, werken en leven. Samen met andere avonturiers geven wij gestalte aan ideeën waar de markt echt om vraagt.

Actief op zoek naar kansen

Tijden veranderen. Om in te kunnen spelen op actuele vraagstukken geven we creativiteit alle ruimte en is VORM in staat om zich continu te verbeteren. Onze opvattingen passen wij aan op basis van nieuwe mogelijkheden. Met nieuwbouw, herontwikkeling of transformatie bedenken wij oplossingen voor de woonwensen van nu en behoeften van de toekomst. Nog actiever gaan we op zoek naar kansen.

En naar andere avonturiers die samen met ons gestalte geven aan ideeën waar de markt echt om vraagt.

Doen waar anderen denken

Ons team bestaat uit zelfbewuste aanpakkers met ambitie en lef. Net even anders, altijd een stap voor op de rest. Gepassioneerde specialisten die bruisen van energie. Wij begrijpen het hele traject van ontwikkeling, bouw en verkoop. Zijn in verbinding met wat de klant beweegt. En hoe complexer het plan, hoe enthousiaster wij worden. Door gebruik te maken van elkaars expertise kunnen wij doen waar anderen denken. Daadkrachtig en vol vertrouwen.

VORM HOLDING B.V.

vorm.nl

Disclaimer

©VORM Niets uit deze brochure mag worden gebruikt door derden zonder schriftelijke toestemming van VORM Holding BV gevestigd te Rotterdam. Dit document is samengesteld op basis van voorlopige informatie. De situatietekening geeft slechts een indruk van de woningen en de omgeving. Aan de teksten en de situatietekening kunnen geen rechten worden ontleend. Mei 2024.

Verkoopdocumentatie & impressies:

SLUISHUIS AMSTERDAM / Eén van de vele projecten waar VORM trots op is! - i.s.m. BIG Architects (Bjarke Ingels)

MAKE GREAT MOVES

SLICE

DE PERFECTE MATCH TUSSEN

WONEN, SPORTEN EN RECREËREN

ACE AMSTERDAM

WESTPOORT

WESTERGASFABRIEK

SLOTERPLAS REMBRANDTPARK

AMSTERDAM NIEUW-WEST

AMSTERDAM-NOORD

AMSTERDAM CENTRAAL

KONINKLIJK PALEIS AMSTERDAM

AMSTERDAM-OOST

VONDELPARK

MUSEUM KWARTIER

AMSTERDAM

AMSTERDAM-ZUID

AMSTERDAM

IJSSELMEER

Burgemeester Cramergracht

Sloterplas

Snel op je bestemming

Vanaf ACE ben je zo waar je moet zijn. De grachten, Jordaan of De Pijp? Stap op je fiets of in het ov en je bent er zo.

Openbaar vervoer

Fiets

Vanuit ACE ben je in 15 minuten met de fiets midden in de Jordaan.

ACE heeft een centraal gelegen fietsparkeergarage, afgesloten van elkaar, die toegankelijk is voor zowel bewoners als bezoekers. De garage is voor bewoners vanaf de zuiden noordkant te bereiken.

Bezoekers hebben toegang vanaf de noordkant ter hoogte van de sporten horecafaciliteiten.

Auto

In ACE is er een commerciële parkeergarage voor bezoekers aanwezig. Dichtbij de A10 zit je zo op de snelweg.

AMSTERDAM NIEUW-WEST

BEREIKBAARHEID

Tram GVB Metro R-Net

CONNECT TO THE CITY

DAGELIJKSE VOORZIENINGEN

3-in-1 school

Horecagelegenheid

Sportfaciliteiten

Sloterpark

Optisport Sloterparkbad

Sloterstrand

Van Eesteren Museum

DeLaMar West

Student Hotel

Ziekenhuis

Scholen

Horecagelegenheden

Sportfaciliteiten

Supermarkt

Ontdek het gemak van wonen in ACE! Even een loopje naar de supermarkt of een nieuwe boetiek? Spontaan met vrienden het terras op? Het kan allemaal.

Winkels

Nog geen 10 minuten lopen en je bent bij verschillende supermarkten, bakkers en buurtwinkels. Ken je de hotspots op de Jan Evertsenstraat al? Even verderop sta je zo in de bruisende Kinkerstraat.

Horecagelegenheden

Scholen en kinderopvang

In de toekomst wordt er een 3-in-1 school (voorschools, basisschool én naschools) naast ACE gebouwd.

Gezondheidszorg

In de omgeving liggen diverse huisartsenpraktijken, gezondheidscentra, tandartsen en apotheken. Zo heb je altijd zorg dichtbij huis.

Sportfaciliteiten

Sportliefhebbers kunnen hun hart ophalen aan de uitgebreide sportvoorzieningen bij ACE. Ben jij niet van de baan af te slaan? Binnen Amsterdam Community Estates is er ruimte voor acht buiten tennisbanen, twee binnenbanen en maar liefst vier padelbanen. Bovendien kan je een fijne work-out doen bij de Sloterplas, in het Sloterpark of op één van de nabijgelegen sportvelden. Sta je liever in de gym of houd je er meer van om lekker een sportklasje te pakken? Sportscholen genoeg in de buurt!

DAGELIJKSE VOORZIENINGEN

Sloterplas strand

Tennispark Sloterplas

Dagelijkse

NATUUR EN RECREATIE

Geniet van de natuur om de hoek

Rondom de Sloterplas worden jaarlijks diverse evenementen georganiseerd, zoals hardloopwedstrijden, festivals en buurtbarbecues. En dat allemaal op loopafstand van ACE!

Sloterpark

BEST OF BOTH WORLDS: DE RUST VAN DE NATUUR EN DICHTBIJ HET GEZELLIGE STADSE LEVEN

Sloterplas

Sloterplas

Sloterpark

Cultuur en entertainment gaan hand in hand in Amsterdam.

Ontdek meesterwerken in het Rijksmuseum, moderne kunst in het Stedelijk Museum en films in het EYE Filmmuseum. Geniet van bruisende theaters, intieme jazzclubs en levendige straatoptredens. Van betoverende melodieën in het Koninklijk Concertgebouw tot dansen in nachtclubs. Amsterdam biedt voor elk wat wils. Ervaar de unieke charme van deze stad, waar elke hoek een nieuw avontuur biedt.

Ontdek de levendige cultuurscene

Zin in een dagje of avondje cultuur?

In de buurt van de Sloterplas zijn verschillende culturele instellingen te vinden, zoals theaters, bioscopen en kunstgaleries. Hier komen kunst, muziek, film en lekker eten samen!

Theater

Ben je al bekend met De Meervaart?

ONTDEK DE ARTISTIEKE CREATIES DOOR HEEL AMSTERDAM

Kunst en exposities

Openluchtbioscoop

Aan bijzondere uitjes geen gebrek. In de zomermaanden wordt aan de rand van de Sloterplas het witte doek uitgerold voor openlucht filmavonden.

Je geniet hier van een film onder de sterrenhemel te midden van de natuur.

Festivals en evenementen

CULTUUR EN ENTERTAINMENT

Koninklijk Theater Carré Amsterdam - © Nathan Reinds

Rijksmuseum

Van Eesteren Museum - © Luuk Kramer

THE GAME IS ON

GRAND SLAM

SLICE

ACE biedt een groot totaal woningaanbod. Zo komen er complete appartementen, variërend van circa 30 tot 154 m2, maisonnettes van circa 62 tot 128 m2 en eengezinswoningen tot wel 154 m2. Dit is waar je comfortabel kunt wonen en helemaal jouw eigen plekje creëert.

Slice

Slice bestaat uit appartementen van circa 58 tot 74 m2 en maisonnettes van circa 62 tot 128 m2

En weet je wat Slice zo uniek maakt?

Direct naast het wooncomplex liggen diverse tennisen padelbanen met een horecagelegenheid. Sluit je aan bij een sportieve community, waar buren en vrienden samenkomen om te sporten. Na een potje tennis of padel kun je gezellig bijpraten met een drankje op het terras.

ACE AMSTERDAM

CORTADO

LIFTADO

SITUATIE

BURGEMEESTER CRAMERGRACHT

Een levendige, veilige en groene buurt aan de Sloterplas: waar jong en oud groeien, ontwikkelen en bewegen. Een plek voor iedereen; om nooit meer weg te gaan!

De woningen van Grand Slam en Slice zullen als eerste in verkoop komen, gevolgd door Bandeja. Op een later moment zullen Cortado en Liftado in de verkoop komen.

De realisatie van fase 1a, fase 1b, de sociale huurwoningen incl. sportvoorzieningen wordt in één aansluitende bouwstroom uitgevoerd.

De woningen van fase 2 (Liftado en Cortado) zullen later worden gerealiseerd.

ROUTING

KELDER & BEGANE GROND

Postbezorger

Nooduitgang

Fietsparkeren

Auto parkeren voor bezoekers

Padelbanen

Tennisbanen

Horeca

Lift

Fitness

Voor bezoekers

Voor bewoners

Technische ruimte

Padel / tennis

1E VERDIEPING

Gemeenschappelijke ruimte

ROUTING

1E VERDIEPING & 2E VERDIEPING

Postbezorger

Nooduitgang

Auto parkeren voor bezoekers

Padelbanen

Tennisbanen

Horeca

Lift

Fitness

Gemeenschappelijke ruimte

Voor bezoekers

Voor bewoners

Technische ruimte

Padel / tennis

Tennis

1E VERDIEPING

Padel / tennis

WONEN, SPORTEN & RECREËREN

Of je nu op zoek bent naar een gezellig, knus of ruim en modern appartement, of een nog ruimere maisonnette. In Slice vind je de perfecte plek die past bij jouw levensstijl en budget.

Kies uit een 2- of 3-kamerappartement of ga voor een 4-kamermaisonnette. De 64 appartementen zijn ruim opgezet met een gemiddelde woonoppervlakte van circa 70 m2. De 5 maisonnettes varieren van 63 tot wel 127 m2. Wel zo fijn! Ontdek nu het diverse aanbod:

- 25 appartementen, elk met 2 slaapkamers en een ruime woonkamer.

- 38 appartementen in de vrije sector, elk met 2 slaapkamers en een ruime woonkamer.

- 5 maisonnettes in verschillende varianten van 1 t/m 3 slaapkamers

Een geluidsdichte glazen gevel (dove gevel) bij de padel- en tennisbanen zorgt ervoor dat je de fanatieke sporters en het treinverkeer niet hoort. Bovendien is de erfpacht afgekocht tot 2063, wat jouw maandlasten flink verlaagt! Het enige wat erbij komt zijn de VvE voor de woning en fietsparkeren.

VERDIEPINGSOVERZICHTEN GEBOUW

Maisonnettes | Bouwnummers 176, 174 en 173

SLICE

J

Ben je op zoek naar een ruime maisonnette met een gezellige buitenruimte en drie slaapkamers? Slice J is jouw droomwoning! Met een woonoppervlakte van ca. 127 m2 verdeeld over twee woonlagen en een heerlijke buitenruimte, zul je hier nooit meer weg willen.

Betreed de ruime entreehal op de begane grond en vindt van hieruit direct toegang tot een riante leefruimte met voldoende bergingsmogelijkheden.

Droom je van een eigen kookeiland? Hier kan het! Op de eerste verdieping tref je drie slaapkamers, een ruime badkamer en een apart toilet aan.

KENMERKEN

Woonoppervlakte ca. 127 m2

Terrasoppervlakte ca. 8 m2 (gebruiksrecht stoep)

Terras gelegen op het westen

Energielabel A++ (zie prijslijst)

Inpandige berging

Volledig uitgeruste keuken

Moderne badkamer

Aparte toiletruimte

Duurzame vloerverwarming- en koeling

Bouwnummers 173, 174 en 176

| Bouwnummer 175

SLICE K

Slice K biedt een prachtige unieke maisonnette met een woonoppervlakte van ca. 63 m2, waar je maar al te graag thuiskomt. Met je eigen terras geniet je optimaal van het zonnetje. Heerlijk ontspannen na een drukke dag, doe je hier.

Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruim leefgedeelte. Direct aangrenzend aan de woonkamer/keuken vind je het terras. Via de hal bereik je het toilet en de ruime berging/overloop. Naast de keuken vind je de trap naar de volgende verdieping. Boven wacht jou niet alleen een ruime slaapkamer maar ook een moderne ruime badkamer.

KENMERKEN

Woonoppervlakte ca. 63 m2

Terrasoppervlakte ca. 5 m2 (gebruiksrecht stoep)

Terras gelegen op het westen

Energielabel A++ (zie prijslijst)

Inpandige berging

Volledig uitgeruste keuken

Moderne badkamer

Aparte toiletruimte

Duurzame vloerverwarming- en koeling

Maisonnette

Maisonnette | Bouwnummer 172

SLICE

L

Welkom in Slice L, een prachtige bijzondere maisonnette met een woonoppervlakte van ca. 90 m2. Met het buitenterras kun je heerlijk ontspannen en genieten van de zon. Hier zit je heerlijk na een drukke werkdag of een actief potje tennis.

Direct bij binnenkomst word je begroet door een ruim leefgedeelte. Het terras sluit direct aan op de woonkamer. Via de hal bereik je het toilet en de ruime berging/ overloop. Naast de keuken vind je de trap naar de volgende verdieping waar je echt verrast wordt door de enorme ruimte. Zo zijn er 2 ruime slaapkamers, een volledig ingerichte badkamer en een multifunctionele ruimte die dienst kan doen als berging/kleedkamer/atelier.

KENMERKEN

Woonoppervlakte ca. 90 m2

Terrasoppervlakte ca. 6 m2 (gebruiksrecht stoep)

Terras gelegen op het westen

Energielabel A++ (zie prijslijst)

Volledig uitgeruste keuken

Moderne badkamer

Aparte toiletruimte

2 ruime slaapkamers + hobbyruimte

Duurzame vloerverwarming- en koeling

SLICE M

Ontdek de slimme indeling van Slice M, die jou optimaal laat genieten van de ca. 74 m2 woonoppervlakte aan ruimte. Met een eigen balkon kan je heerlijk ontspannen in het zonnetje.

Betreed via de ruime hal op de 3e verdieping het appartement. Via de inpandige trap bereik je alle vertrekken van dit doordacht ontworpen appartement. De badkamer en het toilet zijn praktisch van elkaar gescheiden. Zowel de ruime slaapkamer als het leefgedeelte grenzen aan het balkon, wat zorgt voor een prachtige lichtinval. De leefruimte is van alle gemakken voorzien en modern afgewerkt.

KENMERKEN

Woonoppervlakte ca. 74 m2

Balkonoppervlakte ca. 5 m2

Balkon gelegen op het westen

Energielabel A++ (zie prijslijst)

Inpandige berging

Volledig uitgeruste keuken

Moderne badkamer

Aparte toiletruimte

Duurzame vloerverwarming- en koeling

Slice

Appartement

SLICE

Ontdek Slice N, een ware oase van comfort en stijl, compleet met een multifunctionele slaapkamer, een ruime leefruimte, en een lekker balkon. Geniet van ca. 62 m2 woonoppervlakte aan pure ontspanning en de warme gloed van de zon.

Betreed via de hal de badkamer, het toilet, de berging en leefruimte. Hier vind je een strakke keukenopstelling en een gezellige woonkamer. Via deze ruimte krijg je toegang tot de zeer ruime slaapkamer. Deze slaapkamer biedt niet alleen plaats voor een kingsize bed en grote kast, maar ook de mogelijkheid om een werkplek te creëren, perfect als je van thuiswerken houdt.

KENMERKEN

Woonoppervlakte ca. 62 m2

Balkonoppervlakte ca. 5 m2

Balkon gelegen op het westen

Energielabel A++ (zie prijslijst)

Inpandige berging

Volledig uitgeruste keuken

Moderne badkamer

Aparte toiletruimte

Duurzame vloerverwarming- en koeling

SLICE O

Op zoek naar een heerlijk appartement met twee slaapkamers en een zonnig balkon? Slice O biedt jou ca. 70 m2 woonoppervlakte aan puur woongenot. Hier vind je alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en stijlvol thuis.

Vanuit de entreehal krijg je toegang tot de badkamer, het toilet, de berging en de tweede slaapkamer, die ook perfect dienst kan doen als thuiswerkkantoor. De leefruimte is slim ingedeeld met een strakke complete keukenopstelling en een gezellige woonkamer. Vanaf hier stap je zo het zonnige balkon op. De eerste slaapkamer is zeer ruim en grenst aan het balkon.

KENMERKEN

Woonoppervlakte ca. 70 m2

Balkonoppervlakte ca. 5 m2

Balkon gelegen op het westen

Energielabel A++ (zie prijslijst)

Inpandige berging

Volledig uitgeruste keuken

Moderne badkamer

Aparte toiletruimte

Duurzame vloerverwarming- en koeling

Slice

SLICE P

Ontdek Slice P, waar je geniet van ca. 64 m2 woonoppervlakte aan ruimte en comfort. Dit appartement biedt twee ruime slaapkamers en een uitgestrekt dakterras dat de volledige breedte van het appartement beslaat, ideaal voor ontspanning en vermaak.

Het appartement is uitgerust met een moderne badkamer, een apart toilet, en een inpandige berging, perfect voor het opbergen van al je extra spullen. Met de flexibiliteit van twee slaapkamers kun je kiezen voor een thuiswerkkantoor, een mini-gym, of gewoon twee heerlijke slaapkamers om helemaal tot rust te komen.

Woonoppervlakte ca. 64 m2

Terrasoppervlakte ca. 13 m2

Terras gelegen op het westen

Energielabel A++ (zie prijslijst)

Inpandige berging

Volledig uitgeruste keuken

Moderne badkamer

Aparte toiletruimte

Duurzame vloerverwarming- en koeling

Appartement | Bouwnummer 226, 233 en 240

SLICE

Slice Q zorgt met een praktische indeling voor maximaal genot van ca. 59 m2 woonoppervlakte. Met twee ruime slaapkamers en een heerlijk balkon geniet je hier optimaal. Met de inpandige berging kan je daarbij ook al je spullen goed kwijt.

Het appartement is voorzien van een moderne badkamer en een apart toilet. De eerste slaapkamer bereik je via het leefgedeelte en grenst aan het balkon. De tweede slaapkamer is te bereiken via de hal, ideaal voor een mooie lichtinval. De leefruimte bevat de keuken en woonkamer, en je stapt vanaf hier zo je balkon op. Niets staat je meer in de weg om compleet te genieten.

KENMERKEN

Woonoppervlakte ca. 59 m2

Balkonoppervlakte ca. 5 m2

Balkon gelegen op het westen

Energielabel A++ (zie prijslijst)

Inpandige berging

Volledig uitgeruste keuken

Moderne badkamer

Aparte toiletruimte

Duurzame vloerverwarming- en

SLICE R

Ontdek Slice R, perfect ontworpen om elk van de ca. 64 m2 woonoppervlakte optimaal te benutten. Dit appartement, met twee ruime slaapkamers en een fijn balkon, biedt alles wat je nodig hebt voor optimaal woonplezier.

Het appartement beschikt over een moderne badkamer en een apart toilet. De eerste slaapkamer is bereikbaar via de hal, terwijl de tweede slaapkamer toegankelijk is vanuit het leefgedeelte, wat zorgt voor een mooie doorstroom in het huis. De leefruimte, waar de keuken en woonkamer zich bevinden, leidt direct naar het balkon.

Woonoppervlakte ca. 64 m2

Balkonoppervlakte ca. 5 m2

Balkon gelegen op het westen

Energielabel A++ (zie prijslijst)

Inpandige berging

Volledig uitgeruste keuken

Moderne badkamer

Aparte toiletruimte

Duurzame vloerverwarming- en koeling

DO YOU MATCH?

GENIET VAN

EEN KEUKEN

DIE AANSLUIT

BIJ JOUW

WOONWENSEN

DROOM KEUKEN

Een keuken die past bij jouw lifestyle

Daarom zit er standaard al een hele complete keuken bij de prijs inbegrepen. De keuken wordt voor oplevering geplaatst. Bepaal jij liever helemaal zelf welke apparatuur, materialen en kleuren

in je keuken komen? De adviseurs van Bruynzeel helpen je met het creëren van je droomkeuken. Zij kennen alle woningen van onder tot boven. Wel zo handig!

SANITAIR EN TEGELWERK

EEN FIJNE BADKAMER

VOLLEDIG NAAR

JOUW SMAAK INGERICHT

Sanitair en tegelwerk naar jouw smaak De badkamer, de plek waar je ‘s ochtends vlug onder de (koude) douche springt en ‘s avonds heerlijk ontspant na een drukke werkdag.

een glazen wand. Wil je iets unieks? Pas dan het sanitair en tegelwerk aan naar jouw eigen smaak. Voor meer informatie over wat standaard in jouw woning wordt aangeboden, bekijk je de technische omschrijving en de brochures van het sanitair en het tegelwerk.

Sanitair

MOBILITEIT

Vraag je je af waar je je auto kwijt kan? Bezoekers van Slice evenals bezoekers van de tennis, padel en/of horeca kunnen de auto parkeren in de commerciële parkeergarage in het plan. In deze parkeergarage is er plek voor 154 auto’s.

Er is geen ruimte voor een eigen parkeerplaats in de garage. Daarom staan er 5 deelauto’s voor je klaar.

Daarnaast zijn erbij ACE zowel privé als publiek toegankelijke fietsenstallingen. Iedere woning binnen Slice heeft 2 en/of 3 eigen fietsparkeerplekken in een afgesloten -niet voor publiek toegankelijk- deel van de parkeergarage.

PLAY YOUR OWN MATCH

TENNIS EN WONEN

UNIEK

CONCEPT RELAXEN, SPORTEN EN WONEN

Bij ACE draait het niet alleen om wonen, maar om een complete lifestyle. Op deze plek ontdek je de perfecte balans tussen sport, ontspanning en comfort.

EEN DUURZAME TOEKOMST MET ACE

Bij ACE staat duurzaamheid centraal. De woningen voldoen aan de nieuwste wettelijke eisen en hebben bijna allemaal energielabel A++ tot zelfs een aantal woningen met energielabel A+++.

COMFORTABEL WONEN

Bij ACE snappen we dat je leven al druk genoeg is, dus is er ook gedacht aan comfort en rust. Lekker genieten op je eigen balkon of loggia met uitzicht over Amsterdam. De oriëntatie van de buitenruimtes en loggia’s zijn op west. Dit heeft niet alleen als voordeel dat je kunt genieten van de zonnestralen, maar zorgt er ook voor dat je kunt ontspannen in een rustgevende omgeving.

STADSE DYNAMIEK EN ONTSPANNING

WIST JE DAT

De erfpacht is afgekocht

Voor je woning is de erfpacht afgekocht tot en met 28.02.2063

Er een zelfbewoningsplicht geldt

In Amsterdam geldt een bijzondere regeling om de diversiteit en leefbaarheid te behouden: de zelfbewoningsplicht. Als je een nieuwbouwwoning in Amsterdam koopt, is het niet alleen jouw nieuwe thuis, maar ook jouw hoofdverblijfplaats.

FINANCIEEL & JURIDISCH

De woning een maatschappelijk anti-speculatiebeding heeft

INTERESSANTE VOORDELEN OP HET GEBIED VAN HYPOTHEEK REGELINGEN

Bij ACE bouwen we woningen volgens de laatste milieueisen. Goed voor het milieu én je portemonnee! Bij ons vind je betaalbare appartementen waar je je thuis voelt. De woningen van Slice hebben het energielabel A++ tot A+++. Dat betekent niet alleen lagere energiekosten, maar ook een extra leencapaciteit van € 20.000 (A++) tot wel € 30.000 (A+++). Hierdoor kun je dus met een lager inkomen dan wat je normáál nodig zou hebben toch al een woning in ACE kopen.

BETAALBARE APPARTEMENTEN

Daniëlle Schuller

Wesley Briegroos

Miriam Dallo Richard Stolwijk Marco Bijl

De Financiële Coaches van VORM

DUURZAAMHEIDS HYPOTHEEK

EXTRA LEENCAPACITEIT

ENERGIELABEL A++