CATÁLOGO DE USUARIOS DAFNE SANDOYA
"Un edificio tiene dos vidas. La que imagina su creador y la vida que tiene. Y no siempre son iguales" Rem KoolhaasÂ
INDICE ¿CÓMO HABITAR MEJOR SANTA CLARA DE SAN MILLÁN?
RETOS Y OPORTUNIDADES PARA HABITAR EN SANTA CLARA DE SAN MILLÁN
01 02
IMPLANTACION
DISEÑO DE TIPOLOGIAS DE ACUERDO A UN USUARIO
PROPUESTAS DE PLANTAS GENERALES
03 04 05
Para considerar optimo un lugar para vivienda es necesario tomar en cuenta ciertos aspectos, la cantidad de tráfico vehicular, equipamientos, áreas verdes, zona comercial, usuarios y densidad poblacional. Un área de vivienda debe tener equipamientos de transporte público, en el caso de Santa Clara de San Millán es la parada de metro la que mas destaca. Se debe tomar en cuenta que equipamientos existen y entender si es optimo colocarlo cerca o lejos del mismo. Evitar el exceso de comercio por la zona ayuda mucho a mejorar el barrio, muchos de estos establecimientos traen consigo inseguridad. De igual manera se debe entender al usuario, saber a que necesidades nos enfrentamos y mejorar la falta de estas. El trafico vehicular es un factor que influye demasiado y mucho mas si se trata de un edificio para actividades mixtas, este ayudara a publicitar el lugar y al mismo tiempo mantener conectado al edificio con la ciudad. En mi opinión, el factor mas importante son las áreas verdes, ya que estas mantendrás un equilibrio de emociones. Para hacer del edificio un lugar saludable y sostenible para vivienda es importante implementar áreas verdes y de recreación, ya sea en el edificio o en el sector.
Los retos para diseñar en el sector de Santa Clara de San Millán, tiene que ver con la movilidad ya que se encuentra en una de las zonas mas concurridas de la ciudad gracias a la Universidad Central del Ecuador. También un factor que se presento como un reto es la zona de comercio. Santa Clara siempre fue un centro de comercio, pero el comercio informal se presento como un problema al igual que a los vendedores ambulantes, estos generan inseguridad en cuanto a robos y la presencia de indigentes es de igual manera un problema para la seguridad del sector. La falta de áreas verdes presentan un problema en cuanto a salud y recreación se trata, los usuarios necesitan espacios que les permita despejarse de los problemas de la ciudad. Una oportunidad puede llegar a ser la influencia del mercado, este permite el abastecimiento a todos los edificios del sector sin necesidad de salir del mismo. La ubicación de igual manera cuenta como una oportunidad, Santa Clara se encuentra casi en el centro de la ciudad, permitiéndole a los usuarios llegar sin problema a cualquier lugar.
IMPLANTACION
120m2 La primera tipología esta considerada para una familia con uno o dos niños, que es el promedio de taza natal en la ciudad, tiene espacios muy amplios e iluminados. Cuenta con tres habitaciones, cada una con su propia batería sanitaria. Un comedor, la cocina, la sala y una batería sanitaria social.
120m2
90m2 La segunda esta basada en una familia mas pequeña, ya sea para una pareja o la misma pero con niño, consta de dos habitaciones, con batería sanitaria propia, la cocina, el comedor y la sala.
90m2
60m2 La ultima tipología esta pensado para una pareja o un usuario que vive solo, consta de una sola habitación, con su batería sanitaria propia, la cocina, la sala y el comedor.
60m2
PROPUESTA DE PLANTAS DE VIVIENDA