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Cultura Conosci l'autore
La Lunigiana e il mito di Boron
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na delle maggiori fonti letterarie dell’antichità classica lunigianese è da considerarsi la Cartografia. In effetti, la nostra regione fu nell’antichità un crocevia di importanza strategica e le testimonianze portate dalle carte geografiche e stradali, sia romane che medievali, costituiscono materia, anche in senso strettamente letterario, per analisi preziosissime. È indispensabile sottolineare, innanzitutto, che il fiume Magra sul Tirreno e il Rubicone sull’Adriatico segnavano per i romani i limiti del territorio considerato alla pari di Roma, sicché nessun magistrato poteva varcare tale confine a capo di un esercito in armi senza l’autorizzazione preventiva del Senato. In altre parole, il Magra e il Rubicone segnavano il limiti del “pomerio” nazionale, ovvero il confine sacro, perciò inviolabile, della Città Eterna verso Nord ed era quello il termine ultimo profanato il quale si poteva ancora organizzare un’efficace difesa dell’Urbe. Certo è che se Cesare si fosse trovato sulla Magra, invece che sulla costiera adriatica, quando trasse idealmente il famoso dado, la fama che sarebbe derivata per la Lunigiana sarebbe stata incalcolabile, ma purtroppo non fu così. In ogni caso, il Portus Lunae ebbe grande fortuna per la la sua posizione particolarmente privilegiata sul Mar Tirreno e per una città che faceva da fulcro agli assi viari importantissimi che si incrociavano sul vasto territorio dell'ager. Non a caso i Longobardi avrebbero
Foto fornita dall'autore
di Mirco Manuguerra
in seguito indicato la Lunigiana con l’appellativo di tusciam ingressus, ‘Porta di Toscana’ (P. DIACONO, Historia Longobardorum, V 27) e con il medesimo appellativo sarà indicata più tardi dallo stupor mundi, l’imperatore Federico II. Sappiamo che a Luni giungeva da Sud l'Aemilia-Scauri, arteria stradale di cui Strabone dice che fu voluta dal censore romano M. Emilio Scauro nel 109 a. C.- essendo ormai cessata da decenni la resistenza dei Liguri – quale prosecuzione di un’Aurelia interrotta all'altezza della maremma pisana (STRABONE, Geographia Universalis, V 1, 11); da lì la consolare conduceva fino all'antichissima Boaceas, sito che, già indicato nientemeno che da Claudio Tolomeo (Geographia, III I, 5) e presente anche nell'Itinerarium Antonini (notevole carta stradale di epoca tardo imperiale), viene generalmente identificato nell'odierna Ceparana, non a caso sede di un fiorente mercato medievale. Qui, se si segue l'indicazione della Tabula Peutingeriana (la più antica testimonianza della viabilità dell'Impero Romano a noi pervenuta), la strada proseguiva poi verso la mitica stazione di Boron, segnata in prossimità del Golfo della Spezia, e quindi si interrompeva lanciata alla volta del genovesato attraverso la Val di Vara In Alpe Pennino. Questo itinerario, che avrebbe suggerito in seguito il percorso della Via Aurelia Imperiale (II sec. d.C.) – in uso fino al 1822, anno in cui fu sostituita dall'attuale “Napoleonica” (oggi Strada Statale n. 1 dell'Aurelia) – sarebbe stato realizzato in parallelo e/o in sovrapposizione alla «mitica Littoranea, o "Via dei Liguri" o "Herculea", segnalata ancora da Strabone [...] come strada già antichissima, che dall'Etruria andava nella penisola Iberica» (U. FORMENTINI, Le due "Viae Aemiliae", in «Rivista di Studi Liguri», XIX/1-4 (1953) e che si suppone riorganizzata nel 155 a.C. dopo la definitiva vittoria sui Liguri ad opera del
Cultura che il Petrarca, nel suo velato procedere sulle orme di Dante, si premura di indicare il medesimo tracciato (Familiarium rerum libri, XVII 4, 5): «a Corvo scilicet usque ad Portum herculeo, ut quondam putant, nomine consecratum». Qui, rispetto alla lezione dantesca – tesa a focalizzare l’attenzione sul Trofeo delle Alpi, il mausoleo voluto da Cesare Augusto a celebrazione della pacificazione avvenuta delle Gallie –, la città di Lerici è sostituita dal promontorio di Monte Caprione con l’indicazione del suo Capo Corvo, e al posto della roccia di La Turbie, troviamo l'attuale città del Principato di Monaco nella denominazione, estremamente signi-
console M. Claudio Marcello. In realtà, confrontando la testimonianza di Strabone con l’intera cartografia alla luce di un passo di Cicerone (106-43 a.C.), è emerso che l'Aemilia Scauri è individuabile nella via Luni-Parma indicata dall’Itinerarium Antonini (U. FORMENTINI, Le due "Viae Aemiliae", in «Rivista di Studi Liguri», XIX/1-4 (1953), cioè in quella “Parme-Laca” (una Parma-Lucca passante per Luni) che in età longobarda avrebbe assunto la denominazione di "via di Monte Bardone" e che verso l'anno Mille sarebbe divenuta la principale soluzione lunigianese della Strada per eccellenza: la Via Francigena, altrimenti indicata come "Francesca" o "Romea". Fin qui tutto bene. Ma dov’era Boron? Ebbene, ripreso anche dalla cartografia bizantina dell’Anonimo Ravennate, il toponimo Boron non ha assolutamente nulla a che vedere con il Golfo della Spezia, né, in particolare, con la Pieve di S. Venerio, come da alcuni supposto. La soluzione al problema l’ha fornita in modo brillante negli anni ’70 un libero ricercatore massese, Ferruccio Egori, che trovò l’appoggio, immediato, del solo Ennio Silvestri (anch’egli, non a caso, un libero studioso, ma scopritore della Necropoli di Ameglia): un'idea geniale caduta nell’oblio consueto. Boron è il monte a est di Nizza (Mont Boron) a cui conduceva direttamente il tracciato antichissimo della Herculea. Ecco ciò che si legge, precisamente, sulla Tabula Peutingeriana: «In Alpe Pennino u. Boron». Ordunque, Egori interpretò l‘abbreviazione “u.” come il latino ‘usque’, per cui lesse: «‘da lì’ (“In”) – ovvero dall’entroterra del Golfo della Spezia – si prende la via appenninica (Alpe Pennino) che porta ‘fino a’ Boron. In pratica, l’antico tracciato della Via Herculea era risolto sulla carta geografica in forma poco più che verbale: se ne accennava semplicemente la direzione e si precisava il percorso con la formula sopra descritta. Dante indica quel medesimo cammino con il celebre passo «Tra Lerice e Turbìa» (Pur III 49), dove La Turbie è senza ombra di dubbio la località della Costa Azzurra posta vicino al confine italiano, non lontana, dunque, dalle citate alture di Nizza. Lo stilema dantesco (e parliamo di due secoli prima della scoperta della Tabula Peutingeriana) vale dunque ad evidenziare come, ancora agli albori del XIV secolo, la definizione geografica dell’arco ligure era quella, intatta, della cartografia romano-imperiale di oltre un millennio prima. Non solo: an-
ficativa, di “Portum herculeo”. Possiamo, quindi, affermare, con ragionevole sicurezza, che la Peutingeriana indica da sempre quel percorso di crinale appenninico che già citava Strabone e che noi oggi diciamo della “Alta Via dei Monti Liguri”, la quale principia (e non poteva essere diversamente) proprio da quella Ceparana che fu l’antichissima Boaceas di Claudio Tolomeo! Molto probabilmente, in quello stesso luogo la Via Aemilia Scauri abbandonava il tracciato di quella che sarebbe divenuta l’Aurelia Imperiale per prendere la via dell’Alta Val di Magra alla volta dei valichi tosco-emiliani. È proposta recente del prof. Bruno De Francesco di erigere a Ceparana un Monumento all’Alta Via dei Monti Liguri da posare proprio all’inizio del percorso. L'idea è stata lanciata attraverso il Centro Lunigianese di Studi Danteschi e subito avallata dalle maggiori associazioni culturali lunigianesi: Accademia ‘Capellini’, La Spezia; Associazione ‘Manfredo Giuliani’, Villafranca; Centro Studi ‘Niccolò V’, Sarzana; Associazione ‘Amici di San Caprasio’, Aulla; Associazione ‘Apuamater’, Massa, e una importante realtà della stessa Val di Vara: l'Associazione MangiaTrekking, organizzatrice dell'evento culturale a Mangia il 19 settembre 2021 nel corso del quale la proposta è stata lanciata . [da M. MANUGUERRA, I Fondamenti della Letteratura Lunigianese: dalla ‘Pax Romana’ alla ‘Pax Dantis’, in *Storia della Letteratura Lunigianese, a c. di G. Bilotti, Edizioni Memoranda, La Spezia, 2017, I vol., pp. 39-233] BIBLIOGRAFIA F. EGORI, L’equivoco di Boron, su «Le Apuane», III (5), 1983, pp. 57-64. E. SILVESTRI, Ameglia nella storia della Lunigiana, III ed. postuma, Ameglia, 1991 (I ed. 1963). A. C. AMBROSI, Sulla via dei pellegrini in Lunigiana e sul Porto di S. Maurizio, in *Il pellegrinaggio medievale per Roma e Santiago de Compostela - Itinerari di Val di Magra, su «Quaderni della Biblioteca e degli Archivi Storico e Notarile del Comune di Aulla», IX, Sarzana, 1992, pp. 33-67.
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laspeziamagazine.it LA SPEZIA - LEVANTE LIGURE MAGAZINE Mar/Apr 2022
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05
Territorio
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Food & Wine
05 Nei territori del Magazine: La Val di Magra
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02 La Lunigiana e il mito di Boron
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08 Il rito dell'Aperitivo Sara Mulliri
10 La Pasqua, tradizione e gastronomia
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Storie
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Wellness
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Shopping
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Nei territori del Magazine:
la Val di Magra di Gino Giorgetti
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e la Lunigiana, con la magia e il mistero che pervadono l’incontaminato paesaggio dei suoi Borghi, quasi identici a centinaia di anni fa, è il cuore silenzioso, la parte misteriosa, la dimora storica tra le “Terre del Magazine”, la sua naturale prosecuzione è una vallata che, ad ogni sorgere del sole risplende di luce propria. Una valle che parte da quel cuore cupo e silente, di cui era parte integrante nella storia, e abbraccia il corso di un fiume singolare: il Magra…Sono le sue acque, infatti, a catturare i primi raggi del sole che sorge, come vessilli di un mattino denso di poesia: l’alba nasce fra i boschi brumosi, ma la sua luce scivola man mano lungo il fiume, fino alla foce, con curve sinuose che, rallentando dolcemente la loro corsa e modellando il paesaggio come fertile creta fra le mani di un artista millenario – il fiume stesso – e danno vita alla Valle del Magra. Nonostante il fiume abbia un corso piuttosto breve (62 chilometri), il suo tracciato offre scenari molto diversi tra loro, a cominciare dai grandi contrafforti dell’Appennino Tosco-Emiliano, dai margini delle creste rocciose delle Apuane, dove sgorga la sorgente, continuando con l’ampia vallata dell’entroterra fino alla costa luminosa con il suo litorale sabbioso, luogo di riposo e di nidificazione per cormorani, gabbiani reali, paragoni, sterne e persino per lo sfuggente martin pescatore. Nello specifico, però, l’ecosistema più caratteristico e vitale lo si trova nel lembo di pianura compreso fra le province della Spezia e Massa e Carrara, dove le acque sfociano direttamente nell’azzurro del Mar Ligure, a poca distanza dal Golfo dei Poeti. Quest’ultimo tratto pianeggiante viene definito Bassa Val di Magra, ed è quello che andiamo a prendere in considerazione: un forziere traboccante di gioie per gli occhi, aperto fra due dorsali, la cui parte occidentale ha come confine il promontorio del Golfo Spezzino e quella orientale il Monte Cornoviglio, diretta propaggine delle Apuane…un vero tripudio di vita, concentrato negli ultimi cinque chilometri prima della foce e dovuto al rallentamento della corsa del
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Food & Wine Il rito dell'aperitivo
di Erika Giorgetti
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’aperitivo: o lo si ama, o lo si odia. Da semplice bevanda il cui consumo è tradizionalmente legato ad anticipare i più ricchi banchetti, lo abbiamo reso un momento di aggregazione, simbolo di status sociale, di condivisione, e anche di buona cucina Questi drinks da aperitivo, tradizionalmente chiamati cocktails, ed ognuno dotato di carisma, nomi evocativi, preparati con ingredienti e ricette – o modi di preparazione e servizio – uniche, fanno parte della categoria di tonici per stimolare l’appetito. Troviamo bevande alcoliche o scarsamente alcoliche (i cosiddetti cocktails o drinks) o analcoliche, molte volte “della casa”, in genere consumati tra le 18 e le 20 in locali esclusivi. Tali mash-up di ingredienti non sono, contrariamente a quanto si può pensare, di moderne origini: già i romani e i greci li si vedeva sorseggiare vini con miele oppure aromatizzati con determinate spezie, prima del pasto. Li chiamavano aperitivus, e sono arrivati come intrugli prevalentemente amari – oggi li riconosciamo nei bitter –, di sostanze stimolanti, fino al Medioevo. Si dice che Caterina de' Medici venisse considerata maestra nel miscelare bevande la cui fantasia in essere non aveva limiti. Le dosi aromatizzanti contenute in ciascun aperitivo variano e la composizione dipende da come sono miscelate in proporzioni diverse le basi, oppure si utilizzano ingredienti sempre nuovi per ciascun esperimento. A volte anche lo zucchero. Un buon supporto viene fornito dai succhi e dalla polpa di frutta, da scorza di arancio dolce, lime, menta, radice di genziana, assenzio, ginger e zenzero, foglie di aloe, ma si usano perfino spezie 12 salate, come la maggiorana. Rari, però interessanti, modi di servire l'aperitivo sono proposti dalla cucina molecolare, che consente letteralmente di prendere in mano il cocktail, divenuto un cubetto o una pallina solida paragonabile ad un delizioso finger food. Il boom dell’usanza di bere cocktails prima di cena, inteso come rito, arriva nei primi decenni del ‘900, con la
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produzione di massa di seltz e sode – Campari dal 1932 ha orchestrato molti incontri – e, trascorso il tempo, sorseggiare un aperitivo è divenuto un momento di collante sociale, dove incontrarsi con amici o conoscenti subito dopo gli impegni lavorativi, o staccare dalle problematiche di tutti i giorni. Alcolici ed analcolici vengono accompagnati da vassoi di tartine o set di snack, dalle noccioline alle olive, per “aprire” la strada alla cena vera e propria; in questo senso, l’aperitivo classico è stato sostituito, o fuso, con la moda dell’“ora felice” (l’happy hour). Milano, Torino e Brescia, in particolare, grandi città del nord, ne hanno fatto una istituzione e alle classiche noccioline si aggiungono ricchi buffet, pizze e bruschettine. Due cenni di storia. Gli anni d’oro del cocktails arrivano col proibizionismo: gli alcolici erano infatti di qualità così infima che i baristi erano costretti a mischiare più ingredienti per poter offrire ai clienti qualcosa di minimamente bevibile, inoltre erano privi di qualsiasi ricetta standard. Nel 1840 Betsy Floyagan, durante la Guerra di Secessione, servirà ai soldati una bevanda corroborante realizzata mischiando alcuni distillati, ma la quantità da reperire, per la povera Betsy,era talmente scarsa, e gli ingredienti mischiati talmente tanti, nonché miscelati in modo improvvisato, che gli stessi soldati, vista la colorazione vivace e “misteriosa”
13 delle bevande, decideranno di denominarle cock-tail, ovvero coda di gallo. I grandi puristi ritengono che il termine possa derivare del latino “aqua decocta”, ovvero acqua distillata. Un’altra linea di pensiero lo vedrebbe derivare invece dal francese: si era nel XIX secolo e il farmacista Antoine Peychaud si servì di un portauovo (coquetier) per miscelare i liquori ai suoi clienti, da lì l’appellativo. Sia come sia, la fortuna del cocktails è stata decretata dalla sua diffusione… l’abitudine di consumare questo tipo di bevanda è approdato in Europa, diffondendosi dunque a macchia d’olio. Mojito, Daiquiri, Sazerac, Moscow Mule, Spritz, oggi, restano solamente alcuni dei massimi
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La Pasqua, tradizione e gastronomia
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a Santa Pasqua è tra le celebrazioni più sentite a livello religioso, seconda solo al Natale, e riguarda da vicino 14 credenti e non. Scopriamo insieme il perché. Dal punto di vista cattolico, con i quaranta giorni di Quaresima si vuole sottolineare l’importanza della resurrezione di Cristo. Come? I fedeli ricordano l’espiazione del peccato e inneggiano alla promessa di vita eterna fatta dal Signore. A ruota, seguono la gran parte delle tradizioni gastronomiche che al concetto di ritorno dall’aldilà si legano, ma, considerando l’evento eccezionale, è giusto dire che per i Cattolici in sé per sé, tutto quello che si ritrova in tavola è una celebrazione di e per Gesù soltanto. L’uovo, che assai spesso, pure lui, ricorre, dolce o salato, è scrigno di vita in qualsiasi mito ed epoca; e poiché Gesù è l’Agnello di Dio, e i suoi accoliti si accostano al concetto di ritorno perenne alla vita, ecco spiegata, di pari passo, la presenza di questo tipo di carne. In ebraico la Pasqua è chiamata pesah, proprio come l’agnello, e tuttavia, secondo altre credenze, il consumo dell’animale insieme a pecora, montone, capra e capretto, allevati in misura equanime nel seno del Mediterraneo, si deve ai pastori, un mestiere, il loro, comune all’epoca di Cristo. I pastori celebravano l’inizio del nuovo anno nella notte che precedeva la partenza per i pascoli estivi, sacrificando i primi nati del gregge. Agnelli, appunto. Essi gettarono le basi dalle quali si potesse, approfittando di un rito inizialmente pagano, arrostire l’animale non solo per un semplice pasto, ma affinché divenisse credenza religiosa cattolica. L’agnello si consuma nei modi più disparati: intero, al fuoco vivo, glassato o coperto da croste di gustosi triti di erbe, oppure conservandone le costolette da impanare e frig-
di Erika Giorgetti
gere. Morte sua, i carciofi, ottime le patate condite con una lacrima di olio extravergine e abbondante rosmarino, da abbinare in tegame o al forno (intramontabile l’abbacchio alla romana), oppure, rosolandolo in un gustoso spezzatino (ci si sposta verso i territori toscani). All’estero, si è solito accostarlo a sapori agrodolci, o con il riso in qualità di companatico. Forte rimando della risurrezione di Gesù dal Sepolcro, abbiamo detto essere l’uovo, ma, a seguire, viene subito la colomba… anche quella la vedremo fra poco. La tradizione del classico uovo pasquale, coperto di cioccolato, sembra piuttosto recente. Coincide, se non per intero, almeno in grande misura al commercio dolciario. Donare uova, anche delle più comuni e rubate
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alle galline da pollaio, a patto che vengano decorate, è usanza ricondotta al periodo di Marzo e Aprile sin dal Medioevo. Nei paesi dell’Est Europa prendersi una mattinata, in famiglia o coi bambini, per decorare le uova, è ancora una tradizione fortemente radicata… si notino la ricorrenza balcanica oppure greco-ortodossa dove l'uovo di gallina, cucinato sodo e poi svuotato, da secoli si colora col pigmento rosso, in memoria della Passione di Cristo. La manifattura dell’uovo di cioccolato, nell’ambito della produzione nostrana, al massimo in Europa ponendoci dei confini, viene affidata per la maggiore alle grandi ditte dolciarie perché i bambini ne vanno pazzi – e i bambini, senza dubbio, spesso divengono la fetta di consumatori prediletta da ditte e industrie del settore. Pure se da noi si è perso lo spirito, in alcuni paesi come Francia e Germania permane la tradizione di organizzare una vera e propria caccia al tesoro: le uova, ovviamente, saranno di dimensioni ridotte, buone per le manine dei più piccine e i loro cesti. L’arte dolciaria partenopea accoglie l’uovo prevalentemente nel XX secolo, grazie alla maestranza di pasticcerie torinesi e austriache, arricchendo il prodotto, per renderlo accattivante, unico e desiderabile, con un piccolo dono all’interno. Sono in tanti a sostenere che l’invenzione dell’uovo di cioccolato sia da imputare a Luigi XIV di Francia, meglio conosciuto come Re Sole, eppure, con dati alla mano, oggi sappiamo per certo che il primo grande commerciante di questa delicatezza pasquale fu Cadbury, fondatore dell’omonimo marchio inglese, nel 1875. Arriviamo al 1905, vede la luce il Cadbury's Dairy Milk, il primissimo uovo di cioccolato al latte, gradito dai giovani, divenuto una istituzione per i grandi. Inutile dire che, ancora permeati di quella simbologia cara al Cristianesimo, di vita, ritorno alla stessa e cicli-
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ca risurrezione, ci sono due animali puri ed innocenti: benvenuti alla colomba, e al coniglio. Se il secondo rimane testimonianza dei riti pre-cristiani sulla fertilità, che vedevano nel coniglio e nella lepre, in quanto animali assai prolifici, gli indicatori del rinnovamento ed egualmente dell’inizio della stagione primaverile, alla colomba va aggiunto anche un pizzico di speranza – ricordiamoci di una certa arca. Perciò, dove troviamo speranza e rinascita, non può che arrivare anche la lietezza di una festa lunga una attesa per il Messia. Si narra che, per quanto riguarda la colomba, ci sia lo zampino dei Longobardi. Il re Alboino, durante l'assedio perpetrato ai danni della città di Pavia, ricevette in dono, dai locali, 16 proprio un pane, dolce, a forma di colomba. Non solo stava a suggerire il periodo di pace che sarebbe venuto, ma si era anche in odore di Pasqua. Altri pensano a San Colombano come primissimo artefice della colomba,
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celebre monaco irlandese i cui monasteri costellano mezza Europa e sul quale girano le voci di vieppiù accadimenti strani e miracoli. Uno su tutti ci viene in mente: essendo Columba un uomo di fede, a un banchetto sontuoso organizzato presso la corte di Teodolinda, imponendo le mani, il nostro riuscì ad astenersi dal mangiare la selvaggina – compresa la carne di penna – e questo dal momento che le portate di tale fatta divennero… colombe di pane dolce! L’unica certezza che diamo per assodata, però, sulle origini del dolce a forma di colomba, si devono al genio di Dino Villani, pubblicitario recluta-
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to dalla nota azienda milanese, Motta: Dino considerò di riutilizzate lo stesso impasto dei panettoni, e di rivestirlo con glassa all’amaretto e mandorle. L’idea fu (siamo negli anni Trenta) di rendere più produttivo un business stagionale che altrimenti non avrebbe reso abbastanza. A seguito della Motta, ecco Vergani, altra azienda milanese che nel primo dopoguerra prese in carico la diffusione della soffice, vaporosa, inimitabile colomba pasquale. Ultimo, ma non meno importante, membro ad honorem della Pasqua made in Liguria è un morbido dolce tipico di Brugnato, tradizione e antiche maestranze incluse.
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In provincia di La Spezia, sono tantissime le cucine di zona dove fervono i preparativi per il cavagnetto, questo il suo nome. A chiedere loro la ricetta, ai brugnatesi, risponderebbero che è segretissima, quindi da considerarsi gelosamente custodita… al massimo, i gentili signori possono darti un passaggio per l’annuale pellegrinaggio che cade il Lunedì dell’Angelo, seguito dal pic-nic sugli appezzamenti davanti la Madonna dell’Olivo. Il santuario lo troviamo subito alle spalle della cittadina. Con la possibilità di scambiarsi i più sentiti auguri pasquali, da queste parti, è allora una grossa ciambella zuccherata a farla da padrona, la cui forma rimanda al “cavagnetto”, parola gergale per piccolo cestino. Viene dotato, addirittura, di manico. Al centro, ricordando il primo, intramontabile simbolo di Pasqua, si può incastonare un ovetto sodo. Aria di vacanze pasquali, e sentiamo parlare di certe pietanze intramontabili, da noi in Liguria, fatte per venire consumate durante queste festività. Essendo la costa della Liguria di Levante aguzza e frastagliata, con un peculiare paesaggio a gradoni, e quella di Ponente non così diversa, ad eccezione dei fiori e di una rara collezione di spiagge sabbiose, la gastronomia si è specializzata in pesce e primizie dell’orto, ottenute dal duro lavoro nei declivi delle campagne. Maggiorana, timo, alloro, salvia e rosmarino, vengono detti “odori”, o “profumi”, e guarniscono numerose portate della tradizione, povera, rustica, casereccia, ma anche
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“prescinseua” di cui gronda la focaccia si sposa alla perfezione –, bietole e maggiorana (eccola tornare), carciofi, cipollotti o piselli, a scelta, e per concludere abbondante parmigiano. Si inforna e si gusta in compagnia, anche fredda. L’arco di zone collinari che, nello spezzino, va da Tramonti-Campiglia a Deiva Marina, sfiorando Levanto, o anche il centro della Spezia,sono pieni di locali dove mangiare alla buona, spendendo poco ma abbandantemente, magari con un piatto di tagliatelle lavorate come un tempo o col baccalà fritto stile fish&chips. La pasta, nel Levante, occorre ordinarla fresca, da condire col pesto o col sugo di noci. La fricassea è un altro piatto pasquale, e l’ingrediente principale resta, perché in
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Liguria si è poveri di carni d’allevamento, soprattutto l’agnello, ma anche il pollo o il coniglio risultano, a loro modo, soddisfacenti. A quello che la padella soffrigge, va aggiunta una manciata di carciofi. Il cosciotto di agnello esige, se scegliamo un contorno ideale, le patate lesse, o alla brace. Festeggiate con uno spezzino, e vi obbligherà a mangiare la carne, rigorosamente, comperata dai pascoli di Zeri. Ultimamente, un nuovo menù “light” ha fatto capolino in tavola, risparmiando qualche mattanza di troppo: prendono forma le presentazioni crudiste, o su letti di taglieri occupati da fave fresche e formaggi tofu, piovono scodelle di mesciua o zemini a base di ceci. Grande rilievo ha poi sua eccellenza il Cappon Magro: piatto unico, una via di mezzo tra antipasto e secondo, guarnito da o su base di gallette, che unisce pesce e verdure. Acciughe o alici, uova sode, sott’oli e salsa verde si alternano e sono pronti a farsi “acchiappare”. Niente a che vedere con il pollo grassottello, il Cappon Magro nasceva piuttosto alla stregua di un piatto umile, consumato dalla servitù dopo che erano tornati indietro gli avanzi dei nobili. La parola, dicono alcuni, conserva radici in comune con il termine francese “chapon”, speciale fetta di pane tostata. Le vie di mezzo, quando serve accontentare una vasta categoria di commensali, le si trovano facilmente. Ravioli di magro o cappelletti – freschi, ricordate! – in brodo, lattughe ripiene, in brodo pure quelle, la carne, generalmente, si preferisce magra, vitellone o, osando, prosciutto, ottimo se è disossato, o di spalla. Pasquetta, tra Deiva e Moneglia, equivale ad andare a vedere la mostra-mercato dell'olio d'oliva, cui vanno associati i tradizionali accompagnamenti di cibo locale e buon vino bianco, doveroso l’impiego di uve Vermentine. La Spezia festeggia acquistando manicaretti e prodotti della pasticceria artigianale. Verso Sestri Levante e, da lì in poi, il folclore pasquale non abbandona la consuetudine, e dunque Pasqua come su un vascello, regalandoci faraoniche spaghettate e secondi piatti che sono fritture d’autore.
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STORIE DI BRAND
Intervista a Marco Mazzoni di Erika Giorgetti
Con lo scopo di dare maggiore visibilità ai nostri clienti e di catturare l'attenzione dei nostri lettori, abbiamo deciso di dedicare qualche pagina del magazine per far conoscere i volti e le storie che si nascondono dietro ai brand che normalmente proponiamo. Per questo motivo abbiamo intitolato questa rubrica “Storie di brand”, creando un’intervista ad hoc per il cliente, che ritroverete sotto forma di blog post direttamente sul sito www.laspeziamagazine.it. Il cliente "storico" di questo numero si trova alla Spezia (SP) in Viale Italia 402/404, ed è Marco Mazzoni, titolare della Lavanderia Italia con cui parliamo di pulizie di primavera. Non perdete le prossime uscite, altre “storie” vi attendono…
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Buongiorno Marco, la ringrazio intanto per la disponibilità che ci offre concedendoci questo spazio. Iniziamo con la prima curiosità, come nasce il nome Lavanderia Italia che contraddistingue la sua attività? Il nome Lavanderia Italia nasce dall'unione di due parole semplici e chiare: Lavanderia è quello che siamo e che facciamo, Italia, invee, deriva dalla via in cui si trova il negozio, ovvero in Viale Italia 402/404. Ci può dare qualche cenno sulla storia del suo brand, leader alla Spezia nel settore della lavanderia e pulitura? Lavanderia Italia nasce il 1° Novembre 1985. Per sopperire alla mancanza di lavoro di quegli anni, la mia famiglia decide di investire in un'attività di lavanderia in proprio innovativa e con nuove tecnologie non ancora presenti sul mercato. Qual è la motivazione che l’ha portata ad aprire una lavanderia self-service? Vedendo che in molti paesi limitrofi le lavanderie "self-service" attiravano ulteriore clientela, ho deciso di investire in questa attività parallela a quella già esistente. La mia indole da innovatore mi ha portato verso questa novità, ed ho ottenuto ottimi risultati. Quali sono i servizi in cui la sua lavanderia è maggiormente specializzata? Lavanderia Italia è specializzata nel lavaggio di capi in pelle, pel-
licce e tappeti, oltre alla nomale pulitura dei capi quotidiani. Oltre al servizio di lavanderia, sappiamo che ha un vasto assortimento di prodotti per la cura del bucato e della casa. Hanno riscontrato successo? La nostra clientela ha la possibilità di acquistare una gamma di prodotti professionali, gli stessi che noi utilizziamo quotidianamente per la pulitura dei capi. La gamma propone detersivi per bucato in 10 diverse fragranze e ben 13 diverse profumazioni di ammorbidenti, oltre a detersivi e profumatori per l'igiene della casa. Questi prodotti stanno riscontrando un grande successo in quanto sono prodotti ottimi ad un qualità/prezzo concorrenziale.
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Siamo nel periodo delle pulizia di Primavera. Quali consigli si sente di dare per mantenete puliti e profumanti i capi fino alla prossima stagione? Il trucco per mantenere i vestiti puliti fino al prossimo cambio stagione è semplice, ma non così scontato: prima di metterli via, lavare tutti i capi, anche quelli usati poche volte, in modo che nessuna macchia, secca o grassa, si fissi. Com’è strutturato il suo staff all’interno della Lavanderia? Lei, personalmente, quale mansione svolge? Dal 1985 il mio Staff è cresciuto per rispondere alle sempre maggiori esigenze della clientela ed è composta da due stiratrici, una tuttofare ed una commessa. Il mio compito, invece, è quello di accogliere i clienti.
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uando ci troviamo a scegliere un nuovo taglio di capelli, ci poniamo sempre le stesse, classiche, domande: lunghi o corti, ricci o lisci, pari o scalati? Le tendenze per la primavera 2022 rispondo a queste domande con due parole: “brillanti ed originali”. Originali perché il taglio sarà focalizzato al massimo sulla personalizzazione, essendo realizzato sulle caratteristiche e sulle esigenze di chi lo indosserà, e brillanti perché sarà il colore a renderlo unico. Di sicuro, un trend che non siamo ancora pronti a salutare è la frangia, che, anche nel 2022, sarà presente: sfilata o piena, lunga o a tendina, è in grado di trasformare anche il taglio più semplice in qualcosa di ricercato. Ad accomunare i tagli di capelli lunghi o corti, ricci o scalati della primavera 2022 è il chiaro riferimento agli anni 90 e 2000, con acconciature liscissime in stile liquid hair o chiome dai ricci indomabili e naturali, che ricordano la Shakira di “Whenever, Wherever”. I capelli lunghi saranno lisci e lu-
centi, “brillanti”, con un effetto lucido e glossato, in quel perfetto stile liquid hair che è stato visto in passerella, abbinati ad una riga centralissima o ad una frangia, per l’appunto, wispy, ovvero “a punte”. Le lunghezze mosse o ricce, invece, verranno arricchite con pennellate di colore e schiariture, con le radici più scure rispetto alle punte. Il bob, già re dei tagli medi del 2021, manterrà il suo primato anche nel 2022, accompagnato, ovviamente, dalla frangetta. Il taglio da provare assolutamente è ill wob, una variante del classico caschetto più sfilato che regala volumi molto particolari, quindi super consigliato a chi ha capelli sottili.
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I tagli medi del 2022, per essere alla moda, dovranno avere tre requisiti: essere scalati, avere molti layers e essere strutturati. Così potranno essere abbinati sia a onde e ricci, che a capelli liscissimi. Ma il taglio protagonista della primavera/estate 2022 sarà, ancora una volta, il corto. I tagli corti prediligono giochi di volume grazie alle scalature, con ciuffi lunghi e vaporosi, oppure con frangia cortissima. Il tagli che la faranno da padrone sono il mullet, iconico negli anni 80, molto scalato e sfilato, corto davanti e sui lati e lungo dietro arrivando a coprire il collo, e il bixie cut, un taglio androgeno a metà strada tra il bob e il pixie. Nel 2022 tornano i ricci, gonfi, vaporosi, voluminosi: durante tutto l’anno vedremo tagli con boccoli, onde e ricci. I capelli ricci sono una celebrazione dei capelli al naturale, e rispondono al motto “valorizzare ciò che si possiede”, compreso il leggero effetto crespo.
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Wellness La primavera 2022 vedrà un ritorno al naturale anche per quanto riguarda il colore: tra i biondi trionferanno le tonalità come il cenere, il grano o il biondo scuro solcate da leggerissime schiariture. I capelli castani torneranno, invece, alla nuance piena, senza più sfumature nette, ma con una finiturea lucida come il raso, chiamata satin. Nel 2022 assisteremo al ritorno di due nuance che erano state messe in secondo piano negli ultimi anni: il nero e il rosso. Anche in questo caso la colorazione è quasi priva di giochi cromatici, pensata per essere portata unica dalle radici alle punte, con lo scopo di creare un effetto avvolgente. Parliamo infine del grigio: sempre più donne portano i capelli grigi, che sia per necessità o per scelta, e decidono di curarlo con consapevolezza. Questo è il motivo per cui le proposte di nuance grigie sono in crescita: la primavera 2022 vedrà le teste di moltissime donne popolate di grigi metallici, tra tutti il colore cult sarà l’acciaio.
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Le tendenze Primavera Estate 2022 di Erika Giorgetti
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osa andrà di moda quest’anno? Ecco una Top-11 delle principali tendenze moda della PE 2022 (Fonte Vanity-Fair). • Tendenza al “Black”: si sfrutterà la classe del nero insieme alla sensualità con cut-out maliziosi e scollature intriganti • Vita bassa e addome scoperto: sulla scia del trend #2YK nato su Tik Tok e amatissimo dalla Gen Z ci sarà un ritorno al revival Duemila che riporterà in auge la vita bassa. Accanto a jeans e minigonne troveranno spazio anche bermuda, palazzo pants e pencil skirt ipersofisticate. • Spiaggia Urbana: il confine tra beachwear e casual diventa sempre più sottile. Un vestitino sopra al bikini, un pareo sul costume, le infradito ai piedi. • Drappeggi: abiti dalle forme sinuose, con veli e inserti che regalano inediti giochi di volumi. Il tutto accompagnato da sandali alla schiava, bracciali da indossare sul braccio, collane-scultura… • Colore “Giallo Canarino”: solare, allegro e vitaminico. Il giallo intenso come il sole ritorna in auge con un inno alla positività. Abiti, impermeabili, completi e giacche: tutti i capi più glamour di stagione saranno in questa tinta (e in tutte le sue sfumature). • Parola d’ordine: “Lucentezza”: Da liquido a solido, da solido a liquido. I metalli, nel mondo della moda, cambiano il loro stato a seconda del look. Oro e argento diventano la combo perfetta, da indossare insieme o separata.
sembianze degli abiti da sposa, abiti bianchi romantici con pizzi e ruches che richiamano all’estetica dei wedding dress. A queste undici tendenze si aggiunge l’animalier che rimane un evergreen irrinunciabile con spolverini tigrati, blazer maculati e abitini sauvage. (Fonte Grazia) Da citare sicuramente anche la giacca di pelle. La Leather Jackt continuerà ad essere in cima alla nostra shopping list. Il modello di tendenza sarà infatti il chiodo. Lingerie a vista. Tripudio di reggiseni, bralette e corsetti da portare a vista. Un vero invito a giocare con il proprio stile. I colori moda quindi, previsti per il 2022 sono palette molto nostalgiche, dal Pantone Ultra Violet nel 2018 al Very Peri del 22 fino al verde oliva. Si parlerà di massimalismo, da quanto si apprende anche dal Trend Report 2022 ufficiale di Instagram, con outfit ibridi al di fuori degli schemi con molti accessori. Sarà quindi una tendenza moda che appartiene alle subculture. Un vero e proprio linguaggio estetico applicato ai vari ambiti personali. Siete quindi pronti a rivoluzionare il vostro armadio?
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il colore Pantone 2022 è un “nuovo” blu pervinca di Sara Fornesi
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i chiama Very Peri (numero 173938) ed è una tonalità di blu pervinca, con un sottofondo viola e rosso, il colore scelto dal Pantone Color Institute per l’anno 2022. Per la prima volta, la nuance scelta, è un colore nuovo, non è stato “pescato” tra i colori già catalogati da Pantone, ma è stato creato da zero. Il processo di creazione lo racconta Leatrice Eiseman, Executive Director del Pantone Color Institute : “Questo è un momento davvero diverso. Come potevamo catturare
Ph. Carrie McGuire
con una tonalità il mondo in così rapida trasformazione com’è adesso? Come inventare qualcosa che simboleggia lo zeitgeist (lo spirito del tempo) globale e la transizione che il mondo sta attraversando? La famiglia del blu è stata il punto di partenza. E’ un colore noto, che corrisponde alla familiarità, al comfort. Include il fattore ‘sicurezza’ e il gradimento che molte persone provano per il blu. Volevamo anche trasmettere un senso di freschezza, una spinta verso il futuro, che include anche il mondo digitalizzato. Qui è entrato in gioco il sottotono viola-rosso”.
Il colore di partenza è stato, dunque, il blu pervinca, che si rifà al fiore omonimo e che per la cromoterapia è il colore anti stress per eccellenza, insieme all’azzurro ed al turchese. Non solo calma, ma anche un’attitudine vivace e gioiosa, la nuance eletta per interpretare il nuovo anno ha il compito di incoraggiare la creatività ed esprimere fantasia ed è il simbolo di una trasformazione globale che esorta a trovare la forza e il coraggio per ri-cominciare a vivere la nostra quotidianità. Inoltre, questo particolare viole riunisce in sé le tendenze esistenti e quelle che verranno, come l’avvento del metatarso e il ritorno degli anni Duemila. Very Peri ha già conquistato anche la moda: è stato possibile scorgerlo sui red carpet - Lady Gaga alla presentazione del film “House of Gucci” indossava un abito in un punto
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particolare di viola che, in qualche modo, ha anticipato il debutto ufficiale del nuovo colore - e sulle passerelle delle sfilate primavera/estate 2022: molti stilisti come Alberta Ferretti, Valentino, Thom Browne, Versace, Act N°1 hanno celebrato il colore Pantone sperimentando e azzardando nuovi abbinamenti. Il punto di forza di questo colore è sicuramente la sua versatilità, poiché cattura l’attenzione ma allo stesso tempo è molto trasversale e facile da abbinare.
Anche l’interior design ne è rimasto affascinato, Very Peri spopola tra le tendenze casa e arredamento, in particolar modo per le pareti. Chi non vuole osare così tanto, potrà scegliere questo colore per complementi d’arredo come lampade o stampe, oppure tessili come cuscini e rivestimenti di poltrone e divani. Quest’anno il viola la farà da padrone anche nel beauty e nel make-up, sebbene sia un colore che si presta benissimo al trucco labbra, il nuovo colore Pantone occuperà un posto d’onore tra le tendenze di make-up occhi. Il trucco occhi Very Peri è seducete ed accattivante, e sta bene sia a chi ha gli occhi scuri, rendendoli ancora più intensi, sia a chi ha gli occhi verdi e azzurri. Inoltre è un colore che si presta molto alla realizzazione di manicure e nail art. Anche noi di La Spezia e Levante Ligure Magazine abbiamo deciso di seguire questo trend e abbiamo dedicato a Very Peri le cover dei nostri ultimi magazine.
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Architetto, me lo fa un disegnino? Conosci l'autore
Una destinazione inattesa
Area Ex-Fitram da Deposito mezzi a Hub Vaccinale di Simone De Lisi
RIUSO
“rïuṡo s. m. [der. di riusare]. – Il fatto di riusare, come nuova o ulteriore utilizzazione” […] “l’utilizzazione di vecchi edifici, spec. pubblici (o anche luoghi o aree in genere) con destinazione a nuove e diverse funzioni, soprattutto a fini sociali o culturali”. Riuso, in Enciclopedia Italiana on line, voce consultata il 17/01/2022, [In Rete] www.treccani.it/vocabolario/riuso.
A
rrivando in città provenendo dall’autostrada si può facilmente notare ciò che rimane di un quartiere ancora in fase di definizione. Qui è stato realizzato, negli ultimi anni, l’importante progetto di recupero architettonico e la conseguente rigenerazione urbana dell’area Ex-Fitram, centro nevralgico del primo servizio di trasporto della Spezia.
Intorno alla fine dell’Ottocento, dopo non poche difficoltà iniziali, venne sottoscritta la convenzione tra l’allora Sindaco della Spezia e la Società italiana di Industrie Elettriche per la realizzazione di una rete tranviaria, indirizzata al trasporto di merci e persone, il Deposito e le Officine da localizzarsi nei pressi del Canaletto. Data la necessità, i lavori non tardarono ad iniziare e solo qualche anno dopo, precisamente il 22 Luglio 1902, venne inaugurato il primo servizio 28 di trasporto cittadino, costituito da tre line principali che collegavano i poli di maggior interesse della città. Negli anni a seguire, poco alla volta, l’infrastruttura si estese come in nessun’altra città europea del tempo, facilitando così gli spostamenti lungo l’intero Golfo.
La difficile gestione dell’infrastruttura e i conflitti bellici spinsero alla municipalizzazione del servizio pubblico, che dal 1948 fu preso in carico dall’Azienda Municipalizzata Filo-Tranviaria FI.TR.A.M. la quale, su volere dell’amministrazione locale, istituì nuove linee di comunicazione e trasformò la maggior parte della circolazione cittadina da tranviaria a filoviaria, sistema parzialmente impiegato ancora oggi. L’attività cessò verso la fine degli anni Settanta, nel momento in cui venne istituita l’Azienda Trasporti Consortile
A.T.C., per il potenziamento delle linee e del numero dei mezzi in grado di modellare il servizio pubblico cittadino alle accresciute richieste originate dalla consistente espansione urbana avvenuta in quegli anni. La nuova flotta necessitava, tuttavia, di maggior spazio e moderne strutture per la manutenzione nonché una sede adeguata per la gestione, di conseguenza venne individuata un’area, nella parte Nord-Est della città, idonea a rispondere alle sopraggiunte esigenze. Il dislocamento provocò il quasi totale inutilizzo dello storico deposito del Canaletto che nel giro di qualche anno venne dismesso. Lo stato di abbandono e il progressivo degrado dell’area generarono, nel tempo, una “zona stagnante” priva di utilità economica e sociale, condizione questa che definisce una seria criticità territoriale, tanto più grave in quanto presente all’interno di un quartiere dalla forte propensione alla produttività e alla creazione di valore economico, favorito dall’adiacente porto mercantile. Un luogo che rappresenta per la città un bacino importante, non solo in termini di rendimento finanziario ma anche di occupazione e formazione. Solo nel 2013 l’amministrazione comunale inserì l’Ex Fitram in un programma di finanziamento finalizzato al recupero del complesso, con lo scopo di riqualificare l’area e il patrimonio edilizio esistente, donando così ai cittadini un luogo per la cultura e la socialità che per molti anni gli rimase precluso. Seguendo la volontà dell’amministrazione, l’intervento dello studio di architettura 5+1AA di Genova, è stato progettato con l’obiettivo di ricucire i luoghi di interesse circostanti creando uno spazio sociale, delimitato dalle preesistenze storiche del complesso, caratterizzate da un’architettura severa con struttura in pietra e copertura in capriate metalliche tipiche dei manufatti industriali Ottocenteschi. L’edificio sud del complesso, un tempo locale caldaie per la fornitura dell’energia dei mezzi di locomozione, oggi ospita la nuova sede della Biblioteca Civica P. M. Beghi il cui volume originario è stato ingrandito mediante l’inserimento di una nuova architettura tesa verso il mare, in grado di generare un portico, luogo di incontro ed ingresso della biblioteca. L’uso di materiali e linee contemporanee gli permettono di distinguersi
Property dalle preesistenze e allo stesso tempo di metterle in risalto. I grandi spazi interni, un tempo cuore del sistema di locomozione cittadino, oggi disposti su tre livelli, sono del tutto rinnovati e sfruttano sapientemente le grandi aperture della copertura per illuminare in modo naturale le accoglienti sale lettura delle biblioteca. Il fabbricato storicamente impiegato come deposito e officina fa parte del secondo lotto del complesso oggetto del recupero. La progettazione è stata curata dagli uffici tecnici comunali e l’intervento è stato concepito mirando a ripulire il manufatto preservandone solo i caratteri più identitari ed ottenendo così un capiente open space in grado di accogliere manifestazioni ed eventi. Segnalato tra i Grandi Progetti Europei del 2017 l’intervento assolve le finalità di riconnessione territoriale-economica-sociale mediante soluzioni progettuali indirizzate alla rigenerazione urbana e al recupero e riuso del patrimonio edilizio esistente riconvertendo un’area, dimenticata ma strategicamente incardinata nel tessuto urbano, in uno spazio pubblico fruibile dalla comunità. Arginare il grave fenomeno dei “vuoti urbani”, luoghi divenuti sterili e peso economico per la collettività e che, nonostante tutto, conservano una memoria storica, diventa fattibile mediante la rilettura preliminare del contesto, l’identificazione di limiti e valori, l’interpretazione di piccoli indizi inseriti in scenari più ampi, l’intuizione delle necessità e infine la destinazione a eventuali nuovi usi, prefigurando sviluppi futuri. Oggi lo storico deposito mezzi poi riconvertito a spazio per la socialità, a seguito dell’improvvisa pandemia, è stato trasformato nel principale Centro Vaccinale COVID-19 Spezzino. Infatti, proprio per le sue caratteristiche l’edificio si presta facilmente alle continue ridistribuzioni interne, assecondando le esigenze organizzative della somministrazione vaccinale, sempre in evoluzione. Il cambiamento è impresso nel destino di ogni opera di architettura e nel legame empatico acquisito con la comunità, espressione di speranze, timori, esperienze condivise, risiede il presupposto della futura memoria collettiva del luogo.
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A 354 FIUMARETTA - Appartamento ristrutturato con corte privata di mq.30. Soggiorno con angolo cottura, camera, bagno. Nel prezzo vi è un posto auto in parcheggio chiuso nelle vicinanze. L’appartamento è situato a 500mt dalle spiagge di Fiumaretta. Euro 135.000. AGENZIA GRASSI IMMOBILIARE • Tel. 0187.649535 • Mob. 338.9790361 Rif. 1021 PRATI DI VEZZANO - In palazzina moderna a 3 piani, 4 vani e doppi servizi, posto al piano rialzato con giardino-corte di proprietà. Termoautonomo e in ottimo stato. Annessi cantina e box. Euro 165.000 tr. AGENZIA IMMOBILIARE TIRRENIA • Tel. 0187.739225 • info.tirrenia@ acamtel.com Rif. 1293 MONTEBELLO DI BOLANO - Panoramica casa bifamiliare a 3 piani, dotata di 2 ingressi, cosi’ suddivisa: p.terra:cantina – p.1°:sala, cucina, 2 camere, bagno (mq.55 ca) – p.2°:corridoio, sala, cucina, 2 camere, bagno (mq.80 ca), terreno di mq.700 a piane + casetta manufatto adibito a legnaia. Euro 135.000 tr. AGENZIA IMMOBILIARE TIRRENIA • Tel. 0187.739225 • info.tirrenia@acamtel.com RIF. 33461005-75 BORGHETTO DI VARA - Edificio composto da 6 unità immobiliari vendibili separatamente. Con 2 posti auto per appartamento. Contesto tranquillo e comodo ai servizi. A.P.E.: in fase. Euro 69.000 cad. AGENZIA REMAX PENISOLA - Sede: 0185.044701 / Point: 0185.487180 - penisola@remax.it RIF. 33461002-111 VARESE LIGURE - Appartamento con ingresso indipendente posto al piano terra, 2 camere, 1 bagno, cucina con tinello, risc. autonomo e 60 mq di giardino privato. Esposizione sud - est. A.P.E.: in fase. Euro 48.000. AGENZIA REMAX PENISOLA - Sede: 0185.044701 / Point: 0185.487180 - penisola@remax.it
Altri Immobili RIF. 1428 BOCCA DI MAGRA - Semindipendente 2 livelli, ingresso, soggiorno, angolo cottura, camera, bagno P.T.; 2 camere matrimoniali, cameretta, bagno P.1°. Giardino 450mq, 2posti auto. Euro 450.000,00. IMMOBILIARE MIGLIORINI • Tel. 0187.65622 • info@migliorini.net RIF. 1609 BOCCA DI MAGRA - Semindipendente 186mq: ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere, studio, ripostiglio, doppi servizi, terrazza, giardino, box doppio. 2 posti auto. Euro 480.000,00. IMMOBILIARE MIGLIORINI • Tel. 0187.65622 • info@ migliorini.net RIF. 1195 BOCCA DI MAGRA - Semindipendente ingresso - soggiorno, angolo cottura, 2 camere e bagno. Giardino 100 mq, portico, cantina, parcheggio. Euro 300.000,00. IMMOBILIARE MIGLIORINI • Tel. 0187.65622 • info@migliorini.net
VEZZANO LIGURE - Loc. Bottagna, porzione di fabbricato terra tetto composta al piano rialzato da soggiorno, cucinino e bagno; al piano primo da 2 camere, bagno e balcone. Annessi: sottotetto, ampia cantina, giardino e posto auto scoperto. Ottimo stato di conservazione. Riscaldamento autonomo. A.P.E.: F. Info in agenzia. STUDIO IMMOBILIARE - Tel. 0187.713 404 / 0187.713294 – info@studioimmobiliarelaspezia.it RIF. 33461007-20 VARESE LIGURE - San Pietro Vara, nuove costruzioni. Piano inferiore: garage, cucina/taverna, 2 camere, bagno, disimpegno. Piano terra: cucina, soggiorno, bagno, veranda e portico. Primo piano: 3 camere matrimoniali, 2 bagni e terrazza; Euro 210.000. A.P.E.: in fase. AGENZIA REMAX PENISOLA - Sede: 0185.044701 / Point: 0185.487180 - penisola@remax.it RIF. 33461007-31 VARESE LIGURE - Il terreno edificabile ha una metratura complessiva di circa un ettaro (10.360 metri quadri) che si estende in piccola parte su un castagneto lievemente scosceso, e per la maggior parte su alcuni terrazzamenti prevalentemente pianeggianti o con pendenza molto dolce. Non sono presenti progetti approvati ma è possibile edificare una villetta unifamiliare di circa 100mq. Euro 37.000. AGENZIA REMAX PENISOLA - Sede: 0185.044701 / Point: 0185.487180 penisola@remax.it RIF. 33461005-77 SAN PIETRO VARA - Casa semindipendente nel borgo storico. Disposta su 3 livelli. Composta da soggiorno,cucina, 2 camere, un bagno, mansarda, cantina e magazzino. A.P.E.: G. Euro 59.000. AGENZIA REMAX PENISOLA - Sede: 0185.044701 / Point: 0185.487180 penisola@remax.it RIF. 33461005-66 MATTARANA - Casa semindipendente nel borgo del paese. Composto da ingresso, cucina, camera, bagno e terrazzo. Esterni di recente ristrutturazione. Interno da ristrutturare. A.P.E.: D. Euro 36.000. AGENZIA REMAX PENISOLA - Sede: 0185.044701 / Point: 0185.487180 - penisola@remax.it RIF. 33461005-26 SESTA GODANO - Casa semindipendente su 3 livelli. Composta da ingresso, cucina, doppio salone, 4 camere da letto, bagno, terrazzo, giardino e 4 cantine. A.P.E.: G. Euro 85.000. AGENZIA REMAX PENISOLA - Sede: 0185.044701 / Point: 0185.487180 - penisola@remax.it
RIF. 1201 BOCCA DI MAGRA - Semindipendente su un livello: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, ripostiglio, corte esterna. Euro 220.000,00. IMMOBILIARE MIGLIORINI • Tel. 0187.65622 • info@ migliorini.net
RIF. 33461002-115 MAISSANA Loc. Chiama. Casale di circa 225 mq, su tre livelli. Composto da n 6 locali ad uso cantina e sgombero al piano sotto strada. 4 camere, soggiorno, cucina, bagno, 1 terrazzo e 2 terrazzi di corte. A.P.E.: in fase. Euro 36.000. AGENZIA REMAX PENISOLA - Sede: 0185.044701 / Point: 0185.487180 penisola@remax.it
RIF. 1642 BOCCA DI MAGRA - Lungo fiume, porzione bifamiliare: taverna, garage e cantina P.SS; ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, ripostiglio, bagno
RIF. 33461002-114 MAISSANA Terratetto di 100 mq, su tre livelli, terrazza vivibile, cucina, 1 bagno, 3 camere e cantina. A.P.E.: in fase. Euro 28.000. AGENZIA REMAX PENISOLA - Sede: 0185.044701 /
Point: 0185.487180 - penisola@remax.it
Provincia MS Altri Immobili
V 79 FOSDINOVO, Loc. Pegazzana Casale in sasso semindipendente libera su 3 lati, in pietra, totalmente da ristrutturare, con progetto approvato per l'adeguamento sismico, ha una superficie di mq 160 c.a. su 3 piani, si trova in collina a 3 km dal centro storico di Sarzana (SP), esposizione sud con terreno alberato di mq 1600, confinante con strada comunale asfaltata, vista panoramica sulla vallata del Magra. Euro 100.000. AGENZIA GRASSI IMMOBILIARE • Tel. 0187.649535 • Mob. 338.9790361 A 352 CASOLA LUNIGIANA, Loc. Codiponte - Cielo terra del 1600 nel centro storico di Codiponte, sotto il castello Malaspina. Ristrutturata completamente con materiali di pregio e finestre in castagno massello, su 2 piani, libera su 3 lati e 2 cantine con volti in pietra, possibilità di giardino attiguo. Ingresso indipendente con piccolo portico e forno a legna, soggiorno con camino, cucina con piani di cottura in muratura, rip. sottoscala, al piano superiore 2 camere da letto e bagno. Euro 75.000. AGENZIA GRASSI IMMOBILIARE • Tel. 0187.649535 • Mob. 338.9790361
Provincia GE Appartamenti
RIF. 293 CHIAVARI - Posizione fronte mare, in piccola palazzina di sole due unità immobiliari oltre al fondo, appartamento di mq. 134 catastali, termo autonomo, posto al primo ed ultimo piano, su due livelli con terrazzo verandato vivibile, vista mare, tre esposizioni. Questo particolare immobile si compone di ingresso, ampio salone, cucina abitabile, bagno e terrazzo vivibile al piano; camera da letto, sala e bagno, al primo piano mansardato. Posizione incantevole a due passi dagli stabilimenti balneari ed alle spiagge, comodo al centro ed alla stazione. Euro 330.000. AGENZIA IMMOBILIARE AEFFE - Tel. 0185.313365 - info@ agenziaaeffe.com RIF. J012 CHIAVARI - Sul lungomare zona stazione/porto appartamento ristrutturato posto al piano rialzato con cortiletto di proprietà, composto da ingresso, soggiorno con angolo di cottura, due camere da letto, bagno con doccia e finestra. L'appartamento è stato oggetto di ristrutturazione. Ottima posizione. Euro 240.000. AGENZIA IMMOBILIARE AEFFE Tel. 0185.313365 - info@agenziaaeffe.com RIF. 320 CHIAVARI - In ottima posizione centrale, attico posto al sesto ed ultimo piano con ascensore, composto da: doppio ingresso, tre camere da letto, ampio soggiorno, cucina abitabile, doppi servizi, terrazzo, balcone e cantina. Posizione strategica, comodo a spiagge, stazione e centro storico. Vista Mare. A.P.E.: G. Euro 450.000. AGENZIA IMMOBILIARE AEFFE Tel. 0185.313365 - info@agenziaaeffe.com RIF. V005 CARASCO - A poca distanza dal centro ed ai negozi, appartamento termo autonomo, bilocale, ristrutturato e completamente arredato, posto al secondo piano, composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, bagno con doccia e terrazzo. Comodo posto/i auto protetto da sbarra. Portoncino blindato, serramenti con doppi vetri, aria condizionata, porte laccate, pavimenti in ceramica, ecc. Vendita con formula "chiavi in mano", pronto ad essere abitato. A.P.E.: F 92,65. Euro 95.000. AGENZIA IMMOBILIARE AEFFE - Tel. 0185.313365 - info@agenziaaeffe.com RIF. 292 CARASCO - In piccola palaz-
LA SPEZIA - Via Fiume 83 Tel. 1 0187 713294 • Tel. 2 0187 713404 Fax 0187 704521 info@studioimmobiliarelaspezia.it www.studioimmobiliarelaspezia.it
La Spezia
LA SPEZIA, LOC. REBOCCO (SP)
RICCO' DEL GOLFO - LOC. VALDIPINO (SP)
TERRATETTO
Libero. Nei pressi del complesso "2 Giugno", appartamento di vani 4 più servizi, con 2 balconi. Termoautonomo. Piano 3°. In buono stato di conservazione. Annessa ampia cantina.
RIF. 705
Fabbricato semindipendente in buono stato di conservazione, disposto su 3 livelli, oltre sottotetto adibito a ripostiglio. Così costituito: P.T.: ingresso, cucina, soggiorno, cantina e servizi; P.1°: ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio e balcone; P. 2°: ingresso, cucina, 2 camere, soggiorno, servizio e balcone. La superficie complessiva è di mq. 220. Al fabbricato è annesso piccolo appezzamento di terreno di circa mq. 800 a pochi metri dal fabbricato. Il fabbricato dista circa 5 minuti dalla strada.
RIF. 401
A.P.E.: F
INFO IN AGENZIA
SAN BENEDETTO (SP)
RIF. 704
del Golfo, casa indipendente costituita da soggiorno di ampia metratura, cucina, camera, doppi servizi, cantina con soppalco, locale caldaia, porticato e annesso appezzamento di terreno di mq 1.430.
A.P.E.: G
INFO IN AGENZIA CAROZZO (SP)
RIF. 703
A.P.E.: G
LA SPEZIA, VIA VENEZIA (SP)
INFO IN AGENZIA RIF. 302
AFFITTASI Nella centralissima Corso Cavour, affittasi fondo commerciale angolare con 4 punti luce di mq. 60 circa, suddiviso in 2 locali con annessi servizi igienici.
A.P.E.: G LA SPEZIA, LOC. VICCI (SP)
LIBERO Appartamento posto al piano rialzato, di un piccolo fabbricato, di 3 vani più servizi con annessa cantina. Termoautonomo.
A.P.E.: G
RIF. 901
INFO IN AGENZIA RIF. 501
Libero, a soli 5 minuti dalla FFSS. Appartamento di vani 5 più servizi e ripostiglio. Annessi 3 balconi. Termoautonomo. Piano alto con ascensore. Buono stato di conservazione.
€ 75.000 irriducibili
A.P.E.: G
INFO IN AGENZIA
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www.laspeziamagazine.it
A.P.E.: F
INFO IN AGENZIA
LA SPEZIA (SP) LOCALE COMMERCIALE
Libera, in splendida posizione panoramica, casa unifamiliare, a schiera, disposta su 3 livelli. Piano Interrato: ampie cantine; Piano terra: studio, cucina, soggiorno, bagno; Piano primo: 3 camere, servizi, con ampio balcone. In ottimo stato di conservazione. Annesso giardino circostante e posti auto scoperti.
LA SPEZIA (SP)
Libera. Nella verde Val Graveglia di Riccò
Property - VENDITE zina trifamiliare, appartamento ristrutturato posto al primo ed ultimo piano, termo autonomo, composto da ingresso nel soggiorno, due camere da letto, cucina abitabile, bagno con doccia e finestra, balcone e posto auto esclusivo. Vista aperta, ultimo piano. Stufa, doppi vetri, porte laccate, ecc. Nessuna spesa di condominio. Euro 198.000. AGENZIA IMMOBILIARE AEFFE - Tel. 0185.313365 - info@agenziaaeffe.com
armadi a muro, 2 bagni, uno finestrato con vasca, l’altro con doccia impianto termoautonomo con caldaia a condensazione, camino a vista in sala, organizzato per essere alimentato a legna o pellet e collegato a un circuito automatizzato per distribuire aria calda nella casa. Classe Energetica G. Euro 100.000. AGENZIA REMAX PENISOLA - Sede: 0185.044701 / Point: 0185.487180 penisola@remax.it
RIF. 317 CICAGNA - In posizione centrale, a circa 18 km. dal mare, sito in palazzina d'epoca restaurata, posto al terzo ed ultimo piano, appartamento riordinato di mq. 140, termo autonomo, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile attrezzata, quattro camere da letto, bagno con doccia, vasca e finestra, ripostiglio predisposto per un secondo bagno. Esposto su quattro lati, Vista aperta. Euro 160.000. AGENZIA IMMOBILIARE AEFFE Tel. 0185.313365 - info@agenziaaeffe.com
RIF 33461017-2 CHIAVARI - Appartamento 90 mq. residenziale, secondo piano senza ascensore, 3 camere, cucina abitabile, salone, bagno e box 40 mq. A.P.E. in fase. Euro 375.000. AGENZIA REMAX PENISOLA - Sede: 0185.044701 / Point: 0185.487180 - penisola@remax.it
RIF. 168 SAN COLOMBANO CERTENOLI - Vendesi nel borgo di Villa Oneto nel comune di San Colombano a pochi chilometri dal Bocco di Leivi ed a circa 8 km. da Chiavari, appartamento con ingresso indipendente, termo autonomo, composto da ingresso nel soggiorno con cucina a vista, anticamera/bagno con armadio a muro, camera da letto matrimoniale, bagno e terrazzino. Posto tranquillo ma Servito da mezzi pubblici. Euro 70.000. AGENZIA IMMOBILIARE AEFFE - Tel. 0185.313365 info@agenziaaeffe.com RIF. 291 CHIAVARI - In corso Valparaiso, Lungomare, appartamento posto al secondo piano con ascensore, composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno con doccia e finestra, balcone. A due passi dal mare, posto auto condominiale sotto lo stabile. Euro 270.000. AGENZIA IMMOBILIARE AEFFE - Tel. 0185.313365 - info@agenziaaeffe.com
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RIF. 33461007-29 SESTRI LEVANTE - Trigoso, appartamento soggiorno con angolo cottura, bagno con doccia, 1 camera matrimoniale e un delizioso sfogo esterno sul balcone. Euro 108.000. AGENZIA REMAX PENISOLA - Sede: 0185.044701 / Point: 0185.487180 - penisola@remax.it RIF. 33461007-27 BORZONASCA - Temossi, appartamento ristrutturato al piano rialzato di 78 mq commerciali, dotato di ingresso su zona giorno con cucinino a vista, ampia finestra a ovest sul porticato, è composto da bagno,2 camere. Classe Energetica G. Euro 75.000. AGENZIA REMAX PENISOLA - Sede: 0185.044701 / Point: 0185.487180 - penisola@remax.it RIF. 33461007-26 BORZONASCA - Temossi, bilocale di 35 mq commerciali è esposto a est, ristrutturato e accessoriato, termoautonomo; è dotato di soggiorno con angolo cottura, divano letto, camera con letto matrimoniale, bagno con doccia,ripostiglio a muro, arredi in massello di legno, completamente accessoriato. Classe Energetica G. Euro 40.000. AGENZIA REMAX PENISOLA - Sede: 0185.044701 / Point: 0185.487180 - penisola@remax.it Rif. 33461007-25 BORZONASCA - Temossi, situato al primo piano mansardato, il bilocale ristrutturato di 35 mq è ristrutturato e accessoriato, termoautonomo, è dotato di soggiorno con angolo cottura, camera con letto matrimoniale alla francese, bagno con doccia ripostiglio a muro, completamente accessoriato. Classe Energetica G. Euro 40.000. AGENZIA REMAX PENISOLA - Sede: 0185.044701 / Point: 0185.487180 - penisola@remax.it RIF. 33461007-24 BORZONASCA - Temossi, l' appartamento mq 166 commerciali, è costituito da ingresso, soggiorno, terrazza (mq 70) antistante al piano, cucina, corridoio, 2 camere, dotate di ampi
RIF 33461017-3 NE' - Appartamento 65 mq. in caratteristico borgo a 19 km da Chiavari con 2 camere cucina sala e bagno, tavernetta, giardino. A.P.E. G. Euro 28.000. AGENZIA REMAX PENISOLA - Sede: 0185.044701 / Point: 0185.487180 - penisola@remax.it RIF. 33461005-80 VILLA LOTO - Appartamento in villa con giardino, magazzino ed uliveto, su due livelli completamente ristrutturato. A.P.E.: in fase. Euro 139.000. AGENZIA REMAX PENISOLA - Sede: 0185.044701 / Point: 0185.487180 penisola@remax.it RIF. 33461002-116 RIVA TRIGOSO - Appartamento 90 mq , ingresso, sala, 3 camere, cucina abitabile, bagno, due terrazze una di 46 mq e l'altra di 16 mq. incluso posto auto condominiale e cantina. A.P.E.: in fase. Euro 315.000. AGENZIA REMAX PENISOLA - Sede: 0185.044701 / Point: 0185.487180 - penisola@remax.it RIF. 33461002-108 SESTRI LEVANTE - Zona TRIGOSO, trilocale posto al 2° ed ultimo piano, ristrutturato, 2 camere, 1 bagno, balcone con tenda sole, cantina, box singolo incl. nel prezzo, risc. autonomo. A.P.E.: G. Euro 235.000. AGENZIA REMAX PENISOLA - Sede: 0185.044701 / Point: 0185.487180 - penisola@remax.it RIF. 33461002-109 SESTRI LEVANTE - Attico vista mare, rifiniture di pregio, no ascensore (progetto x costruirlo), box singolo, ampia terrazza vista mare, esposizione sud, aria condizionata. A.P.E.: D. Euro 1.250.000. AGENZIA REMAX PENISOLA - Sede: 0185.044701 / Point: 0185.487180 - penisola@remax.it RIF. 33461002-101 SESTRI LEVANTE - Appartamento vista mare ultimo piano con ascensore,balcone esposizione sud, 2 camere, doppi servizi e cantina di proprietà. A.P.E.: E. Euro 780.000. AGENZIA REMAX PENISOLA - Sede: 0185.044701 / Point: 0185.487180 - penisola@remax.it RIF. 33461013-6 SESTRI LEVANTE - Zona Via Nazionale, appartamento 105 mq. Ingresso su soggiorno, Tre camere da letto, Un bagno, Cucina, Balcone Sud Ovest. A.P.E.: in fase. Euro 295.000. AGENZIA REMAX PENISOLA - Sede: 0185.044701 / Point: 0185.487180 - penisola@remax.it RIF. 33461013-3 CASARZA LIGURE - Appartamento di 99 mq, Due camere da letto, Due bagni, Cucina, Sala, Due balconi, Mansarda di 60 mq, Box di 18 mq incluso nel prezzo. Zona centrale comoda a tutti i servizi. A.P.E.: in fase. Euro 229.000. AGENZIA REMAX PENISOLA - Sede: 0185.044701 / Point: 0185.487180 - penisola@remax.it RIF. 33461013-4 SESTRI LEVANTE - San Bernardo, mansarda di 83 mq, Due camere da letto, Bagno con finestra, Sala, Angolo cottura, Terrazzo scorcio mare, Posto auto scoperto, Giardino privato. A.P.E.: in fase. Euro 185.000. AGENZIA REMAX PENISOLA - Sede: 0185.044701 / Point: 0185.487180 - penisola@remax.it RIF. 33461015-4 RAPALLO - Appar-
tamento ristrutturato di 48 mq, posto al primo piano; ingresso, soggiorno, cucina, bagno, camera, balcone. A.P.E.: in fase. Euro 130.000. AGENZIA REMAX PENISOLA - Sede: 0185.044701 / Point: 0185.487180 penisola@remax.it RIF. 33461015-3 SAN COLOMBANO CERTENOLI - Mansarda 80 mq, composizione:ingresso, soggiorno open-space,2 camere, bagno, balcone, spazzio esterno piastrellato, piccolo terreno. A.P.E.:in fase. Euro 135.000. AGENZIA REMAX PENISOLA - Sede: 0185.044701 / Point: 0185.487180 - penisola@remax.it
Altri Immobili RIF. 423 SAN COLOMBANO CERTENOLI - Vendesi in collina a circa sette km dalle spiagge di Chiavari, rustico indipendente su due livelli, libero su quattro lati con circa mq. 1000 di terreno, carrabile fino alla struttura. Si arriva all'immobile percorrendo una suggestiva strada panoramica lungo le verdeggianti colline della rinomata località di Leivi, nell'immediato entroterra del Golfo del Tigullio. Il rustico è situato in un luogo ideale per chi ama il mare ma anche la tranquillità ed i silenzi della campagna. A.P.E.: ESENTE. Euro 65.000. AGENZIA IMMOBILIARE AEFFE Tel. 0185.313365 - info@agenziaaeffe.com RIF. 33461005-78 TORNOLO - Porzione di casa su 3 livelli con doppio box, cantina, giardino e terreno. Ottima esposizione. A.P.E.: G. Euro 33.000. AGENZIA REMAX PENISOLA - Sede: 0185.044701 / Point: 0185.487180 - penisola@remax.it RIF. 33461005-76 SOPRALACROCE BORZONASCA - Casa semindipendente immersa nel verde. Disposta su 3 livelli. Composta da doppio soggiorno, cucina abitabile, 2 bagni, 3 camere da letto, taverna e terrazzo. A.P.E.: G. Euro 94.000. AGENZIA REMAX PENISOLA - Sede: 0185.044701 / Point: 0185.487180 - penisola@remax.it RIF. 33461015-2 SAN COLOMBANO CERTENOLI - Casa semindipendente su 2 livelli, 150 mq. Composizione: ingresso, ripostiglio, soggiorno, 3 camere, 2 bagni, ampia terrazza. A.P.E.: G. Euro 90.000. AGENZIA REMAX PENISOLA - Sede: 0185.044701 / Point: 0185.487180 penisola@remax.it RIF. 430 LAVAGNA - Villa bifamiliare di recente costruzione a poca distanza dal mare in posizione dominante con splendida vista mare, sviluppata su tre livelli con piscina in muratura, giardini e posti auto. Dopo aver percorso circa due Km. dal centro accediamo tramite cancello automatizzato al piazzale con i posti auto coperti; scorgiamo la piscina sopraelevata in muratura con cabina spogliatoio e bagno con doccia interna ed esterne; Attualmente la villa è un'unica abitazione di ca. mq. 300 disposta su tre livelli collegati tramite scala interna illuminata, in marmo rosa del portogallo, come la pavimentazione del salone. Rifiniture di pregio nella zona notte quali parquet pregiato, porte in legno a scrigno, serramenti in legno con doppi vetri. varie terrazze vivibili coperte ed attrezzate con barbecue e forni per poter godere al meglio della vista mare mozzafiato. A.P.E.: F 141,14. Euro 890.000. AGENZIA IMMOBILIARE AEFFE - Tel. 0185.313365 info@agenziaaeffe.com RIF. 417 LEIVI - Casa semindipendente disposta su tre livelli, situata in Leivi località San Rufino ed esposta a Sud-Est con vista panoramica e vista mare. L'immobile è composto da: ingresso, ampio salone, cucina abitabile, lavanderia e bagno con doccia e finestra al piano; due camere da letto, ripostiglio e bagno con vasca idromassaggio e finestra al secondo piano; locale mansardato adibito a camera da letto
con bagno privato al terzo piano. Circonda la casa una corte con terrazzi e giardini attrezzati per il tempo libero. Completano l'offerta circa 4000 mq di uliveto adiacente all'immobile. Serramenti in PVC con doppi vetri, pavimenti in parquet, marmi nei bagni, persiane in alluminio, scale in legno, marmi nei bagni. Euro 570.000. AGENZIA IMMOBILIARE AEFFE - Tel. 0185.313365 info@agenziaaeffe.com
Altre Zone Appartamenti
RIF. 33461002-110 SESTRIERE (TO) - Cond. Villaggio Olimpico - Appartamento posto al primo piano con ascensore, 2 camere, 1 bagno, salotto con angolo cottura, incluso nel prezzo un posto auto di proprietà coperto (riscaldato). A.P.E.: in fase. Euro 138.000. AGENZIA REMAX PENISOLA - Sede: 0185.044701 / Point: 0185.487180 - penisola@remax.it
COMMERCIALI
Provincia SP Fondo
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