Installazione VEPA

Installazione di Vetrate Panoramiche VEPA senza permessi

di Sara Fornesi

Grazie ad un emendamento (precisamente l’articolo 33-quater che modifica il Testo Unico Edilizia) contenuto nella legge di conversione del DL Aiuti-Bis, da Settembre 2022 le Vetrate Panoramiche Amovibili, in gergo dette VEPA, entrano negli interventi di edilizia libera e possono essere installate senza la richiesta di un permesso comunale. Cosa si intente con VEPA? Le VEPA sono Vetrate Panoramiche Amovibili, realizzate con pannelli di vetro trasparenti, senza presenza di infissi, con pannelli scorrevoli o “a pacchetto”, in modo tale da poter essere ripiegate e vengono generalmente installate su balconi, terrazze e verande. Le loro funzioni sono quelle di temporanea protezione dagli agenti atmosferici, miglioramento delle prestazioni acustiche ed energetiche con la conseguente riduzione delle dispersioni termiche e di parziale impermeabilizzazione dall’acqua piovana degli ambienti che coprono.

Le condizioni da rispettare, invece, sono che queste chiusure risultino temporanee ed amovibili, che, quindi, non creino spazi stabilmente chiusi che vadano così a variare i volumi e le superfici dell’abitazione, e che garantiscano una micro-areazione dell’ambiente. Il nuovo decreto, quindi, va a specificare che le VEPA non devono essere considerate come uno strumento volto all’ampliamento della volumetria della casa, specifica che era necessaria, poiché alcuni Comuni ne vietavano l’installazione per questo motivo. Tuttavia, l’ANCE (Associazione Nazionale Costruttori Edili) consiglia di effettuare una verifica prima dell’installazione di una VEPA, per scongiurare l’esistenza di norme locali che possano limitare o vietare tali strutture o interventi sulle facciate degli edifici.