Property Magazine - La Spezia & Levante Ligure - Luglio Agosto 2022 - Versione Online by Italia Per Voi

Volta pagina per scoprire il nostro

magazine digitale www.laspeziamagazine.it/property

Supplemento al nr. 60 di Italia per Voi Lug/Ago 2022 - Aut. Trib. SP N°1116/12

LA SPEZIA ∙ GOLFO DEI POETI ∙ VAL DI MAGRA ∙ LEVANTE LIGURE AMEGLIA (SP) - Via XXV Aprile, 21 Tel. 0187.65622 • Mob. 348.7931902 ameglia@migliorini.net www.migliorini.net AMEGLIA (SP) RIF. 1127 - A cinque minuti dalle spiagge, in zona comoda ai servizi, semindipendente, completamente ristrutturata, così composta: al piano terra ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, bagno; al piano seminterrato ampia taverna. Giardino di circa 350 mq, due posti auto. A.P.E.: G

P.zza Resistenza, 1 - ARCOLA (SP) info@immobiliareriviera.com Tel. 0187.986421· Mob 339.6523565 www.unionmedia.it

compravendite - locazioni - consulenze

PONTE DI ARCOLA (SP)

RIF. 403 - Villa d'epoca 226 mq. complessivi, circondata da 1000 mq. di giardino: ingresso, sala, cucina, sala da pranzo con caminetto, bagno, 3 camere matrimoniali, studio con balcone, doppi servizi. € 395.000

LOCAZIONI pag. 10

€ 350.000

RIF. 404 - Splendida e comodissima posizione casa colonica molto caratteristica, da ristrutturare, disposta su 2 piani. Al P.T. 3 locali ad uso cantina; al P.1° app.to; cantina separata ad uso tavernetta. A.P.E.: A

VENDITE

€ 170.000

pag. 12

A.P.E.: IN CORSO

COMMERCIALI pag. 27

RESIDENZIALE - COMMERCIALE - NUOVE COSTRUZIONI - INVESTIMENTI

Supplemento al nr. 60 di Italia per Voi Lug/Ago 2022 - Aut. Trib. SP N°1116/12

LEVANTE LIGURE ∙ LA SPEZIA ∙ GOLFO DEI POETI ∙ VAL DI MAGRA C.so Valparaiso, 112 - CHIAVARI (GE) info@agenziaaeffe.com www.agenziaaeffe.com Telefono 0185 313365 • Mobile 349 5769119 / 335 5942859 CHIAVARI, LUNGOMARE (GE)

Rif. J002 - Sul lungomare di Levante, al piano rialzato con terrazzo vivibile, app.to ca. 90 mq. ristrutturato e composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, doppi servizi, balcone e terrazzo. Privo di barriere architettoniche. A.P.E.: G 175 € 270.000

Rif. R002 - In passeggiata mare davanti al porto turistico, vicino a stazione ferroviaria e spiagge, app. to al piano intermedio con ascensore, composto da ingresso, soggiorno, 2 camere da letto, bagno con finestra, rip., 2 terrazzi, vista mare laterale. A.P.E.: G € 320.000 CHIAVARI, LUNGOMARE (GE)

LEIVI, ZONA "BOCCO" (GE)

Rif. 294 - A 4/5 Km. da Chiavari e dal mare, app. to termo autonomo con ingr. indip., su 2 livelli, posto auto privato e spazi esterni. Composto da ingr. nel sogg. con angolo cottura, bagno con doccia e camera al piano, altra camera al piano superiore. A.P.E.: G 175 € 80.000

LOCAZIONI pag. 10

CHIAVARI, LUNGOMARE (GE)

VENDITE

Rif. 199 - Sul Lungomare, di fronte agli stabilimenti, al P.1° con ascensore, termo autonomo. Ristrutturato e composto da ingr. nel sogg. con angolo di cottura, camera da letto matrimoniale, bagno con doccia e finestra, terrazzo con vista mare. A.P.E.: G € 285.000

pag. 12

COMMERCIALI pag. 27

RESIDENZIALE - COMMERCIALE - NUOVE COSTRUZIONI - INVESTIMENTI

ARCOLA (SP) - P.zza Resistenza, 1 info@immobiliareriviera.com Tel. 0187 986421 Mob. 339 6523565 www.unionmedia.it

compravendite - locazioni - consulenze

LA SPEZIA, MELARA (SP)

CASA BIFAMILIARE

PONTE DI ARCOLA (SP)

RIF. 422

In palazzina quadrifam., app.to al P.2° ed ultimo: ingresso, spaziosa sala, cucina abitabile, due matrimoniali, bagno, ampio balcone angolare. Uso esclusivo del sottotetto. Posto auto. Ben servito da mezzi pubblici. Termoautonomo.

€

A.P.E.: G

115.000

APPARTAMENTO

€

A.P.E.: G

ARCOLA, LOC. RESSORA (SP)

ARCOLA (SP)

RIF. IT110019

App.to con ingresso indip.: terrazzina di ingresso con rip., cucina abitabile, camera matrimoniale, sala (o 2^ camera), bagno, rip. Zona comoda e ben servita. P.1° ed ultimo, nessuna spesa condominiale. Parcheggio pubblico a pochi passi.

85.000

ARCOLA, BORGO (SP)

www.laspeziamagazine.it

APPARTAMENTO

RIF. IT410

Appartamento comodissimo, 4° piano con ascensore, 87mq: ingresso, salone, cucina, 2 matrimoniali, 2 balconi. Parcheggio condominiale ampio. Abitabile subito.

€

A.P.E.: G

96.000

SEMINDIPENDENTE

RIF. IT110007

€

55.000

PONZANO MAGRA (SP)

Fronte mare vista Portovenere e isole, apt P.1°/ultimo di casa bifam.: ingresso, corridoio, 2 camere matrimoniali, bagno, ampia cucina con balcone. Vista mare da tutti gli ambienti. Giardino privato 300 mq. circa. Posto auto. Risc. autonomo.

A.P.E.: G

€

A.P.E.: G

TELLARO, LERICI (SP)

APPARTAMENTO

RIF. IT384

Comodissima semindipendente composta da cucina, salottino, camera matrimoniale, bagno; piccola vista mare; al piano terra, non comunicante con l'appartamento, cantina e giardino di 100 mq. circa. Richiede alcuni lavori.

430.000

INDIPENDENTE

RIF. IT001021

Comodissima villetta indipendente con area esterna privata e ampia terrazza al piano 1° composta da soggiorno cottura, due camere, doppi servizi. Parcheggio privato. Abitabile subito.

A.P.E.: G

€

225.000

AMEGLIA (SP) - Via XXV Aprile, 21 Tel. 0187.65622 • Mob. 348.7931902 ameglia@migliorini.net www.migliorini.net AMEGLIA (SP) Villetta a schiera di angolo tenuta in perfette condizioni, soleggiata e immersa nel verde composta da ingresso, cucina, soggiorno doppio con grande vetrata e bagno; al piano primo, due camere ampie, bagno e balcone. Completano la proprietà grande veranda e giardino di 465 mq. Due posti auto davanti all'ingresso e altri due nella zona comune. VILLETTA

RIF. 1257

A.P.E.: G

€

280.000 AMEGLIA (SP)

MARINELLA DI SARZANA (SP) Fronte mare appartamento bilocale al piano 3° composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Tutti i locali si affacciano sul balcone. Completano la proprietà piccola cantina di circa 2 mq e terrazza di metratura pari all'appartamento raggiungibile dalla scala condominiale. Possibilità di acquistare un posto auto scoperto oppure un posteggio coperto. RIF. 1232

A.P.E.: IN FASE

€

130.000

€

195.000

AMEGLIA (SP) Appartamento al piano terra di un signorile complesso immobiliare ai piedi del castello di Camisano composto da ingresso indipendente nel giardino, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Completano la proprietà garage comunicante con l'appartamento e posto auto nella corte condominiale. APPARTAMENTO

RIF. 1097

A.P.E.: G

www.laspeziamagazine.it

APPARTAMENTO

i m m o b i l i a r e

BALDUCCI VERNAZZA, CINQUE TERRE (SP) Soleggiata con splendida vista mare, in posizione defilata, immersa nel verde con affaccio panoramicissimo mare! Casa indipendente in pietra con giardino/terreno con piscina. Ingresso in salone con cucina a vista, disimpegno, 2 camere e doppi servizi + sovrastante camera con locale armadi e bagno con uscita su ampia terrazza. Cantina e ampio spazio esterno con posti auto. RIF. 9606

A.P.E.: G

INFO IN AGENZIA

LA SPEZIA (SP)

INDIPENDENTE

FOSSITERMI (SP)

In stabile con ascensore, app.to P.2° mq. 90 c.a. divisi in 4 vani: ingr., sogg. con balcone, cucina abit. con balcone e rip., 2 camere - una con balcone - e bagno. Rifiniture datate ma in ordine. Termocentralizzato. Posto auto.

Zona comoda e servita, in condomino con ampio spazio esterno comune ben tenuto, appartamento abitabile subito composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno e ripostiglio.

In casa d'epoca appartamento al P. rialzato composto da corridoio d'ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere e doppi servizi. Porzione di spazio esterno (orto) di proprietà. Ristrutturato e ben rifinito! Abitabile subito.

A.P.E.: G

APP.TO

RIF. 9618

www.laspeziamagazine.it

€

155.000

REBOCCO (SP)

APP.TO

RUFFINO (SP)

RIF. 9616

€

110.000

PONZANO MAGRA (SP)

APPARTAMENTO

RIF. 9613

€

RIF. 9607

€

140.000

FABIANO (SP)

Appartamento al piano rialzato con ingresso, disimpegno, cucina, tinello con uscita su porzione di giardino, soggiorno con uscita su altra porzione di giardino, 2 camere e doppi servizi. 2 cantine al piano seminterrato.

A.P.E.: G

APP.TO

140.000

APPARTAMENTO

RIF. 9612

In palazzina anni '60 in buono stato, con ascensore e termoautonomo, app.to al P.3° con ingr., sogg. con ampio balcone, cucina, 2 camere e bagno. Ristrutturato, ben rifinito! Vista panoramica sul Golfo. Luminoso! Libero subito!

A.P.E.: G

€

155.000

LA SPEZIA - Via V. Veneto, 153 Tel. 0187 502970 • WhatsApp 3458321226 info@immobiliarebalducci.it • www.immobiliarebalducci.it PEGAZZANO (SP) LA SPEZIA, INZIO COLLI (SP)

APPARTAMENTO

RIF. 9614

Nel verde, in palazzina di recente costruzione, app.to con ingresso-soggiorno con terrazzina, cucina abitabile, disimpegno in zona notte, 2 camere, bagno e rip. Buone rifiniture. Posto auto nel garage condominiale.

€

A.P.E.: G

195.000

APPARTAMENTO

RIF. 9588

A pochi passi dal centro, app.to 4 ampi vani - 90 mq c.a. Ampio disimpegno d'ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, 2 camere grandi - una con piccolo bagno - grande rip. e bagno. Vista panoramica mare. Parcheggio condominiale.

€

A.P.E.: G

ZONA OSPEDALE (SP)

RIF. 9583

APP.TO

145.000

LA SPEZIA (SP)

RIF. 9580

Appartamento attualmente uso ufficio (possibile cambio d'uso in abitazione), posto al P.4° di stabile con ascensore, di mq. 135 c.a. divisi in 6 vani + servizi e 2 balconi. Ben rifinito (pavimenti in parquet, climatizzatori, impianti a norma).

Via Mazzini - Appartamento posto al piano rialzato composto da vani 3 + servizio e ripostiglio. Cantina sottostante.

A.P.E.: G

130.000

€

260.000

ZONA MAGGIOLINA (SP)

APPARTAMENTO

RIF. 9543

€

RIF. 9563

€

120.000

ZONA OSPEDALE (SP)

Vicino al parco, app.to P.Attico da ristrutturare, divisibile in salone con accesso a terrazza abitabile, cucinotto con uscita su terrazza, disimp., 2 camere, studio e doppi servizi tutto con uscita su balconata. Poss. acquisto 2 posti auto e cantina.

A.P.E.: G

APP.TO

270.000

APPARTAMENTO

RIF. 9535

In stabile in ordine, con asc., app.to al P.6° con ingr., rip., sala con balcone e parziale vista mare, cucina abit., 2 camere una con balcone - bagno. Rifiniture anni '90, infissi in alluminio, portone blindato. In ordine! Libero e abitabile subito.

A.P.E.: G

€

145.000

www.laspeziamagazine.it

Posizione interna e tranquilla, appartamento composto da: ingresso, soggiorno con terrazza, cucina, camera con grande balcone, ripostiglio e bagno. Rifiniture anni '80 ben tenute! Libero e abitabile subito!

€

LA SPEZIA (SP)

REBOCCO (SP)

APP.TO

LALA SPEZIA (SP) SPEZIA, OSPEDALE (SP)

CEPARANA, CENTRO (SP)

i m m o b i l i a r e

BALDUCCI LA SPEZIA, PIAZZA EUROPA (SP)

Piazza Europa, in palazzo prestigioso, appartamento al P. alto con vista panoramicissima!, 150 mq c.a. divisi in salone doppio, cucina, 3 camere, doppi servizi e ripostigli. Balconata panoramica mare! APP.TO

RIF. 9300

A.P.E.: G

€

LA SPEZIA (SP)

PEGAZZANO (SP)

SAN BENEDETTO (SP)

APP.TO

www.laspeziamagazine.it

APPARTAMENTO

RIF. 9565

Bella posizione, in stabile senza ascensore, appartamento di 4 vani in ordine situato al pinao 4°. Un balcone nel soggiorno. Cantina di mq. 20 circa.

A.P.E.: G

520.000

€

120.000

RIF. 9603

In fabbricato di 3 unità immobiliari, appartamento al P.1° composto da soggiorno, cucina, camera, bagno e 1 balcone. Completa la proprietà cantina al P.1 sottostrada.

A.P.E.: G

€

70.000

€

290.000

BRAGARINA (SP) RIF. 9598

In nuova prestigiosa palazzina, in fase di costruzione, appartamento al P.3 ed ultimo composto da ingresso-soggiorno con angolo cottura e accesso a balconata di mq 16 c.a., camera matr. e bagno + sovrastante zona open space con accesso a terrazza abitabile di mq 23 c.a. Possibilità di box auto e cantina. APPARTAMENTO

A.P.E.: A

LA SPEZIA - Via V. Veneto, 153 Tel. 0187 502970 • WhatsApp 3458321226 info@immobiliarebalducci.it • www.immobiliarebalducci.it LA SPEZIA, PIAZZA CONCORDIA (SP) Appartamento completamente ed ottimamente ristrutturato, posto al P. attico di stabile con ascensore, composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno e ripostigli + al P. superiore ampiovano con bagno e accesso alla terrazza abitabile attrezzata con cucina estiva APP.TO

RIF. 9549

A.P.E.: G

€

ZONA MAGGIOLINA (SP)

RIF. 9593

€

A.P.E.: A

230.000

APPARTAMENTO

In prestigiosa palazzina in fase di costruzione, appartamento al P.T. con giardino: zona living con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e doppi servizi. Possibilità di box auto e/o cantina.

A.P.E.: A

BRAGARINA (SP)

MIGLIARINA (SP)

RIF. 9590

€

260.000

APPARTAMENTO RIF. 9597

BOX

In nuova prestigiosa palazzina, in fase di costruzione, appartamento al P.2° composto da ingresso-soggiorno con angolo cottura e terrazzina, disimpegno, 3 camere tutte con accesso a terrazza, doppi servizi. Possibilità di box auto e/o cantina.

RIF. 9589

Box auto di recente costruzione, superficie di 18 mq. circa.

A.P.E.: ESENTE

€

26.000

A.P.E.: A

€

320.000

www.laspeziamagazine.it

In palazzina in costruzione, app.to al P.1° con ingresso-soggiorno con angolo cottura e accesso a terrazzina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale con bagno, cameretta con accesso a balconata, bagno.Poss. box auto e/o cantina.

BRAGARINA (SP)

LA SPEZIA (SP)

APPARTAMENTO

420.000

Affitti La Spezia Appartamenti

LA SPEZIA - Pressi Piazza Garibaldi, esclusivamente a referenziati, appartamento, non arredato, di vani 5, più servizi. Completamente ristrutturato. Annesse 2 terrazze e balcone. Termoautonomo. Piano 1°. A.P.E.: G. Richiesta mensile: euro 750,00 più spese cond. STUDIO IMMOBILIARE - Tel. 0187.713 404 / 0187.713294 – info@studioimmobiliarelaspezia.it

Fondo LA SPEZIA - Via S. Pellico, fondo terraneo uso cantina di mq. 40 circa, con accesso dal cortile del fabbricato. A.P.E.: G. Richiesta mensile: info in agenzia. STUDIO IMMOBILIARE - Tel. 0187.713 404 / 0187.713294 – info@studioimmobiliarelaspezia.it

laspeziamagazine.it/property te in ordine. Euro 360,00 mensili. Classe G. AGENZIA IMMOBILIARE RIVIERA - Tel. 339.6523565 anche whatsapp/telegram - info@immobiliareriviera.com Arcola, Baccano - Casa semindipendente nel borgo con giardino 50mq circa, composta piano terra soggiorno, cucinotto, bagno, cantina, piano 1° camera matrimoniale, piano 2° camera matrimoniale.Parzialmente arredata, Sono presenti i seguenti arredi: cucina completa, armadio 4 ante, 2 armadi 2 ante, 2 comodini. Disponibile dal 31.01.2022. Euro 400,00 mensili. Classe G. AGENZIA IMMOBILIARE RIVIERA Tel. 339.6523565 anche whatsapp/telegram - info@immobiliareriviera.com

www.laspeziamagazine.it

LA SPEZIA - Pressi Via XX Settembre, fondo terraneo di mq. 20 circa più servizi e balcone, uso deposito e/o rimessaggio moto e biciclette. A.P.E.: G. Richiesta mensile: info in agenzia. STUDIO IMMOBILIARE - Tel. 0187.713 404 / 0187.713294 – info@studioimmobiliarelaspezia.it

Fiumaretta (Ameglia) - Villetta angolare in perfetto stato, con giardino e parcheggio privato. P. t.ingresso in ampia sala con camino e zona pranzo, cucina, bagno , ampio portico,p.1 2 ampie camere matrimoniali con terrazzo, bagno. p. mansarda è composto da unico locale con guardaroba, bagno con vasca idromassaggio. Euro 1.200,00 mensili. AGENZIA IMMOBILIARE RIVIERA - Tel. 339.6523565 anche whatsapp/telegram - info@immobiliareriviera.com

Provincia SP

Provincia GE

RIF398 Ponte di Arcola - Appartamento al piano rialzato, di piccola palazzina,composto da cucina, sala, camera matrimoniale, cameretta, bagno, terrazza vivibile e balcone, Sottostante cantina. Nell'appartamento è presente il blocco cucina. Spese condominiali Euro 10,00 mensili. Parcheggio pubblico a poca distanza. Euro 500,00 mensili. Classe G. AGENZIA IMMOBILIARE RIVIERA - Tel. 339.6523565 anche whatsapp/telegram - info@immobiliareriviera.com

RIF. A293 LEIVI - Affittasi a referenziati, a Leivi (Ge) sul confine di Chiavari a 2,5 km. dal mare, in piccola palazzina, ingresso indipendente, appartamento termo autonomo, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, ripostiglio, bagno con doccia e finestra, cortile, 2 balconi, giardino recintato, ampia cantina e posto auto protetto da cancello. A.P.E.: F 202,75. Richiesta Euro 650/mese. AGENZIA IMMOBILIARE AEFFE - Tel. 0185.313365 - info@agenziaaeffe.com

Appartamenti

Altri Immobili RIF80622 Arcola Borgo Antico Casa semindipendente completamente arredata e dotata di elettrodomestici, disposta su due piani: piano 1° cucina abitabile; piano 2° spaziosa camera matrimoniale, bagno; piano terra cantina. Riscaldamento autonomo. Bella esposizione panoramica. Perfettamen-

Case Vacanza

MONEGLIA - CASA CAMILLA - 0010037-LT-0161 - Centro, a 30 m dal mare, 5 posti letto, con giardino e box. Dotato di tutti comfort. Per maggiori INFO contattare IMMOBILIARE NELLA - Tel. 345.2361860/348.6579459 - nella@immobiliarenella.it MONEGLIA - UN TRAMONTO SUL MARE - 0010037-LT-0396

- A 1500 metri dal mare, 4 posti letto, con possibilità di posto auto, dotata di tutti i comfort. Per maggiori INFO contattare IMMOBILIARE NELLA - Tel. 345.2361860/348.6579459 - nella@immobiliarenella.it MONEGLIA - A POCHI PASSI DAL MARE - 010037-LT-0146 Centro, terzo piano senza ascensore, 2 posti letto con possibilitaà di posto auto, dotata di tutti i comfort. Per maggiori INFO contattare IMMOBILIARE NELLA - Tel. 345.2361860/348.6579459 - nella@ immobiliarenella.it MONEGLIA NIVES’HOUSE - 010037-LT-0254 - Centro, primo piano, 3 posti letto, dotata di tutti i comfort. Per maggiori INFO contattare IMMOBILIARE NELLA - Tel. 345.2361860/348.6579459 - nella@immobiliarenella.it DEIVA MARINA - NEL BORGO DI DEIVA - 011012-LT-0073 A 1000 metri dal mare, 16 posti letto, 4 bagni, spazi esterni. Per maggiori INFO contattare IMMOBILIARE NELLA - Tel. 345.2361860/348.6579459 - nella@immobiliarenella.it MONEGLIA - IL PARIDISO ALL’IMPROVVISO - 010037-LT0390 - A 1000 metri dal mare, 5 posti letto, terrazzo, balcone e posto auto, dotata di tutti i comfort. Per maggiori INFO contattare IMMOBILIARE NELLA - Tel. 345.2361860/348.6579459 - nella@immobiliarenella.it MONEGLIA - CASA TRUCCO - 010037-LT-0158 - Centro, secondo piano senza ascensore, 4 posti letto, balcone e posto auto. Dotata di tutti i comfort. Per maggiori INFO contattare IMMOBILIARE NELLA - Tel. 345.2361860/348.6579459 - nella@immobiliarenella.it MONEGLIA - LITTORNO HOUSE - 010037-LT-0010 - A 500 metri dal mare, 5 posti letto, secondo piano con ascensore, balcone e posto auto a rotazione, dotata di tutti i comfort. Per maggiori INFO contattare IMMOBILIARE NELLA - Tel. 345.2361860/348.6579459 nella@immobiliarenella.it MONEGLIA - UNA TERRAZZA SUL MARE - 010037-LT0304 - Con 5 posti letto, terzo piano con ascensore, terrazzo e box, dotata

LA SPEZIA (SP) - Via Veneto, 82 info.tirrenia@acamtel.com Tel. 0187 739225 / 770870 Fax 0187 770870

IMMOBILIARE

T IR R EN IA di Novelli Mara & Monica

ADIAC.OSPEDALE (SP)

APP.TO

RIF. 1181

ADIAC.P.ZZA CAVOUR (SP)

APP.TO

RIF. 1243

ADIAC. OSPEDALE (SP)

APP.TO

RIF. 1256

In stabile d'epoca, splendido appartamento mansardato, vani 4: sala, cucina, 2 camere e serv. Ristrutturato: pavim. in parquet, bagno e porte nuovi. Al Piano 6° ed ultimo con ascensore. Anche arredato con mobili moderni.

In stabile d'epoca, soleggiato alloggiodi vani 4 ed accessori: ampio soggiorno, cucina, 2 camere e servizio. Ristrutturato: pavim. gress porcellanato, finestre in pvc, doppi vetri. Dotato di un balcone. Posto al piano 1°.

Pressi Ospedale in stabile moderno apt al P.9° ed ultimo, mq.110 c.a: ingr.-sogg., cucina, 2 camere, servizio. Balcone, scala interna da cui si accede al P.Sup. con camera e terrazza uso esclusivo mq. 200 c.a vista mare.

A.P.E.: G

€

185.000

TERRA TETTO

RIF. 1063

FAVARO (SP)

APP.TO

€ 360.000 tr.

LA SPEZIA. CENTRO CITTÀ (SP)

RIF. 1084

APP.TO

RIF. 1143

In palazzina con facciata e tetto ripristinati: vani 3 ed accessori con balcone verandato. Buone condizioni interne. Dotato di cantina.Termoautonomo. Anche ammobiliato. Piano 3°senza ascensore.

Zona pedonale, in stabile d'epoca, luminoso ed accogliente alloggio di vani 6 e doppi servizi: salone, tinello, cucina, studio di passaggio, 2 camere e doppi servizi e rip. Con 2 balconi. Termoautonomo. P. 4° con asc.

A.P.E.: D

A.P.E.: G

A.P.E.: IN CORSO € 300.000 tr.

FABIANO (SP)

APP.TO

€ 78.000 tr.

COLLI, LATO STAZIONE (SP)

RIF. 1021

APP.TO

RIF. 1180

MONTEPERTICO (SP)

APP.TO

RIF. 1335

In stabile moderno vani 4 ed accessori: soggiorno, cucinotto con veranda, 2 camere, servizio. 1 Balcone. Sottotetto dove si può ricavare camera con bagno. Vista panoramica. Ristrutturato. P.7° ed ultimo con asc.

In stabile moderno, soleggiato e luminoso, vani 3 ed accessori esposto sul mare e sulla città! Corridoio, soggiorno, cucina, camera, servizio, rip. Lungo balcone. Finiture trentennali. Termoautonomo. P.3° Con asc.

In palazzotto d’epoca con facciata ripristinata, ampio vani 3,5: sala con angolo cottura, 2 camere, serv. e rip. Completam. ristrutturato, bagno e cucina nuovi. Impianti a norma certif. Termoaut. Entrata indip. P.Terra. Ottimo uso investimento.

A.P.E.: G

€ 160.000 tr.

€ 110.000 tr.

€ 85.000 tr.

www.laspeziamagazine.it

Villa terra tetto esposta sul mare! Disposta su 4 piani. Al Piano Terra: sala, cucina; al Piano 1°: sala, cucina; al Piano 2°: 3 camere, due servizi; al Piano Ultimo: mansarda. Terrazza. Box e giardino a piane.

€ 500.000 tr.

LA SPEZIA (SP)

LOC. VIGNALE (SP)

€ 200.000 tr.

Affitti di tutti i comfort. Per maggiori INFO contattare IMMOBILIARE NELLA - Tel. 345.2361860/348.6579459 - nella@immobiliarenella.it MONEGLIA - UN GIOIELLO VISTA MARE - 010037-LT-0196 Con 4 posti letto, balcone e posto auto. Splendida vista mare. Per maggiori INFO contattare IMMOBILIARE NELLA - Tel. 345.2361860/348.6579459 - nella@ immobiliarenella.it MONEGLIA - DA MAURO AL MARE - 010037-LT-0388 - Con 4 posti letto, balcone e posto auto. Splendida vista mare. Per maggiori INFO contattare IMMOBILIARE NELLA - Tel. 345.2361860/348.6579459 - nella@immobiliarenella.it MONEGLIA VACANZE 010037-LT-0211 - Con 6 posti letto, a 1500 metri dal mare, giardino, posto auto, vista mare e dotata di tutti comfort. Per maggiori INFO contattare IMMOBILIARE NELLA - Tel. 345.2361860/348.6579459 - nella@immobiliarenella.it MONEGLIA - DA CAMNASIO AL MARE - 011012-LT-0074 - Con 6 12

www.laspeziamagazine.it

Vendite La Spezia Appartamenti

9619 CANALETTO - Appartamento al P.2° di stabile con ascensore, completamente ed ottimamente ristrutturato diviso in 3 vani: soggiorno con angolo cottura con balcone, camera matrimoniale con balcone, cameretta e bagno. Termocentralizzato ad aria. Euro 135.000. IMMOBILIARE BALDUCCI • Tel. 0187502970 • info@immobiliarebalducci.it 9615 LA SPEZIA CENTRALISSIMA - Appartamento al P.3° di stabile con ascensore composto da: ingresso, soggiorno, ampia cucina, 3 camere, bagno e ripostiglio. Un balcone. Buone rifiniture (Pavimenti monocottura, riscaldamento autonomo). Euro 185.000. IMMOBILIARE

laspeziamagazine.it/property posti letto, terzo piano con ascensore, balcone, terrazza, box. Splendida mare. A 10 metri dal mare. Per maggiori INFO contattare IMMOBILIARE NELLA - Tel. 345.2361860/348.6579459 - nella@immobiliarenella.it MONEGLIA - LA CASA DEI MARINAI - 010037-LT-0398 - Centro, 12 posti letto, piani 1/2/3 con balconi e tarrazza. Dotata di tutti i comfort. Per maggiori INFO contattare IMMOBILIARE NELLA - Tel. 345.2361860/348.6579459 nella@immobiliarenella.it MONEGLIA - MADDALENA’S HOUSE - 010037-LT-0062 - A 800 meti dal mare, piano terra, 4 posti letto, terrazza, posto auto. Per maggiori INFO contattare IMMOBILIARE NELLA - Tel. 345.2361860/348.6579459 - nella@ immobiliarenella.it MONEGLIA - CARLETTO 010037-LT-0081-0083 - Centro, piani 1 e 2, posti letto 4 & 6. A 10 metri dal mare. Per maggiori INFO contattare IMMOBILIARE NELLA - Tel. 345.2361860/348.6579459 - nella@immobiliarenella.it MONEGLIA - H725 - 010037-

LT-0003 - A 500 metri dal mare, piano terra, posti letto 4, per maggiori INFO contattare IMMOBILIARE NELLA - Tel. 345.2361860/348.6579459 - nella@immobiliarenella.it MONEGLIA - H725A - 010037LT-0002 - A 500 metri dal mare, secondo piano senza ascensore, 6 posti letto. Per maggiori INFO contattare IMMOBILIARE NELLA - Tel. 345.2361860/348.6579459 - nella@immobiliarenella.it MONEGLIA - CASA MORI 26 - 010037-LT-0311 - A 400 metri dal mare, primo piano, balcone, 5 posti letto. Per maggiori INFO contattare IMMOBILIARE NELLA - Tel. 345.2361860/348.6579459 - nella@immobiliarenella.it MONEGLIA - ILL030440 010037-LT-0229 - A 5 KM dal mare, 6 posti letto, nel mezzo dei boschi di Moneglia per gli amanti della pace e della tranquillità, con terrazza e due posti auto. Per maggiori INFO contattare IMMOBILIARE NELLA - Tel. 345.2361860/348.6579459 - nella@immobiliarenella.it

laspeziamagazine.it/property BALDUCCI • Tel. 0187502970 • info@ immobiliarebalducci.it 9609 LA SPEZIA, ZONA OSPEDALE - Appartamento al P. attico con affaccio panoramico mare!, di mq 80 c.a. divisi in 4 vani + servizio oltre a TERRAZZA ABITABILE di mq 40 c.a. Rifiniture anni '70. Euro 210.000. IMMOBILIARE BALDUCCI • Tel. 0187502970 • info@immobiliarebalducci.it 9605 ZONA EST, PAGLIARI Appartamento di 4 vani con giardino + posto auto coperto nel garage condominiale e cantina. Soggiorno con angolo cottura e ripostiglio, 2 camere e bagno. Euro 210.000. IMMOBILIARE BALDUCCI • Tel. 0187502970 • info@ immobiliarebalducci.it Rif. 0000 FAVARO - In palazzina moderna, con tetto e facciata

ripristinata, 3 vani ed accessori. Al piano 3° con balcone. Termoautonomo. Annessa cantina. Euro 78.000. AGENZIA IMMOBILIARE TIRRENIA • Tel. 0187.739225 • info.tirrenia@ acamtel.com Rif. 0000 ADIAC. OSPEDALE - Via Picco, in palazzo d'epoca splendido appartamento mansardato, completamente ristrutturato con pavimento in parquet, ecc. VANI 4: corridoio, sala, cucina, 2 camere e servizio. Al P. 6° ed ultimo. Anche arredato con mobili moderni. Euro 185.000. AGENZIA IMMOBILIARE TIRRENIA • Tel. 0187.739225 • info.tirrenia@acamtel.com Rif. 1243 LA SPEZIA CENTRO - Adiac. P.zza Cavour in stabile d'epoca, soleggiato alloggio di vani 4 ed accessori: ampio soggiorno, cucina, 2 camere e servizio. Diviso in zona

laspeziamagazine.it/property giorno e zona notte. Ristrutturato: pavimenti in gres porcellanato, finestre in pvc, doppi vetri. Dotato di un balcone. Posto al piano 1°. Prezzo tratt. Euro 200.000. AGENZIA IMMOBILIARE TIRRENIA • Tel. 0187.739225 • info.tirrenia@acamtel.com Rif. 1276 MAZZETTA - In stabile moderno ampio vani 4 ed accessori così composto: corridoio, sala, cucina, 2 camere, servizio e ripostiglio (mq. 95 ca). Dotato di 3 balconi. Buono lo stato interno: pavim. in graniglia, bagno rifatto, porte nuove. Posto al piano 2° con asc. Il prezzo è trattabile. Euro 150.000. AGENZIA IMMOBILIARE TIRRENIA • Tel. 0187.739225 • info.tirrenia@acamtel.com Rif. 19859376 VIALE ITALIA Adiac. P. zzale Kennedy in stabile di nuova costruzione luminoso vani 3,5 (mq. 75 ca) così suddiviso: soggiorno con angolo cottura, camera cameretta e bagno. Dotato di ampia balconata. Finiture interne nuovissime (pavim. in parquet, bagno e cucina nuovi, finestre con vetri doppi). Compreso posto auto scoperto numerato. Posto al piano 2° con asc. Euro 210.000. AGENZIA IMMOBILIARE TIRRENIA • Tel. 0187.739225 • info. tirrenia@acamtel.com

Rif. 1186 ADIAC. OSPEDALE - Nei pressi dell'ospedale in stabile anni 50 VANI 5 E DOPPI SERVIZI: così composto: entrata, sogg. doppio con camino, cucina, studio, 2 camere, doppi servizi, ampio rip. Dotato di 3 balconi. Termoautonomo. Ristrutturato. In perfetto ordine. Piano alto con asc. Euro 300.000. AGENZIA IMMOBILIARE TIRRENIA • Tel. 0187.739225 • info.tirrenia@acamtel.com LA SERRA - Nel borgo, in palazzina bifamiliare a 2 piani, si vende il piano terreno: soggiorno con angolo

ADIAC. PIAZZA EUROPA - In palazzo d epoca prestigioso al P. 3 con asc VANI 5: corridoio, salone doppio, cucina. 2 camere, servizio, RIPOSTIGLIO Termoautonomo. 2 balconi con parziale VISTA MARE. Finiture da rivedere. Euro 260.000. AGENZIA IMMOBILIARE TIRRENIA • Tel. 0187.739225 • info.tirrenia@ acamtel.com Rif. 1253 ZONA COLLI - Vicinanze ex polo universitario in stabile moderno alloggio completamente esposto sul mare! di mq. 180 ca disposto su due livelli: al piano: salone triplo con camino, cucina, 2 camere, doppi servizi; p. Sottostante: altre due camere e altro bagno. Rifiniture interne anni '60 dotato di termoautonomo. Circondato da lunga terrazza tutt'intorno con incantevole vista sul golfo! . Annesso giardino a piane. Dotata di cantina e due posti auto scoperti in area condominiale. Posto al piano terra. Euro 450.000. AGENZIA IMMOBILIARE TIRRENIA • Tel. 0187.739225 • info.tirrenia@acamtel. com Rif. 1335 MONTEPERTICO In zona defilata dal traffico ma allo stesso tempo comoda ai servizi in palazzotto d'epoca con facciata ripristinata appartamento di vani 3,5 ed accessori cosi' suddiviso: corridoio, sala, con angolo cottura, due camere, servizio e ripostiglio. Completamente ristrutturato con ottime finiture: pavim in parqette laminato, porte nuove e cucina nuovi, finestre in pvc a taglio termico con vetri doppi, . Con impianti elettrico a norma ceritificato. Dotato di entrata indipendente. Con termoautonomo. Annesso posto auto condominiale a rotazione. Posto al piano terra. ANCHE AMMOBILIATO. Euro 92.000 tratt. AGENZIA IMMOBILIARE TIRRENIA • Tel. 0187.739225 • info. tirrenia@acamtel.com

Rif. 1021 FABIANO - in stabile moderno alloggio di mq. 80 circa cosi' suddiviso: soggiorno, cucinotto con veranda 2 camere e bagno. Annesso sottotetto di mq. 40 ca dove si puo' realizzare altra camera e servizio. Completamente ristrutturato: pavim in gres bagno rifatto. Tetto e facciata ripristinati. Posto al piano 7° ed ultimo. Prezzo tratt. Vista panoramica sulla citta' e vista mare dalla camera. Euro 160.000. AGENZIA IMMOBILIARE TIRRENIA • Tel. 0187.739225 • info.tirrenia@acamtel.com Rif. 1345 MAZZETTA - In stabile moderno luminoso ed arioso vani 5,5 e doppi servizi così composto: ampia entrata, ampia sala di vani 1,5 grande cucina, 3 camere, doppi servizi. Dotato di un balcone e TERRAZZA DI MQ. 10 CA. Buone le condizioni interne: Portoncino blindato, finestre in Pvc con vetri doppi, pavimenti in graniglia. Posto al Piano 3° con asc. Euro 200.000 tratt. AGENZIA IMMOBILIARE TIRRENIA • Tel. 0187.739225 • info. tirrenia@acamtel.com Rif. 1270 CANALETTO - Vicinanze La Maggiolina - In stabile con facciata ripristinata ampi vani 4: corridoio, ampia cucina con dispensa, sala, 2 camere e serv. 2 balconi. Abitabile subito. Scorcio vista mare! Termoautonomo. P.Alto con asc. A.P.E.: G. Euro 175.000. AGENZIA IMMOBILIARE TIRRENIA • Tel. 0187.739225 • info.tirrenia@acamtel.com Rif. 1229 CANALETTO - In stabile moderno 5 stanze e servizio. 3 balconi. Ristrutturato con finiture moderne: porte rimadesio, pavim. in gres, bagno nuovo. Attualmente uso ufficio ma ritrasformabile ad uso abitazione. Piano 2° con asc. A.P.E.: G. Euro 205.000 tratt. AGENZIA IMMOBILIARE TIRRENIA • Tel. 0187.739225 • info.tirrenia@acamtel.com Rif. 1180 COLLI, LATO STAZIONE - In stabile moderno, soleggiato e luminoso, vani 3 ed accessori esposto sul mare e sulla città. Corridoio, soggiorno, cucina, camera, servizio, ripostiglio. Lungo balcone. Finiture trentennali. Termoautonomo. P.3° Con ascensore. A.P.E.: G. Euro 110.000. AGENZIA IMMOBILIARE TIR-

www.laspeziamagazine.it

MIGLIARINA - LA MAGGIOLINA - In moderna palazzina luminoso e soleggiato VANI 3 così composto: corridoio, sala, cucina, camera, serv ripostiglio, un bel terrazzo. Termoautonomo. Posto al P.2° con ascensore. Finiture trentennali. Euro 112.000. AGENZIA IMMOBILIARE TIRRENIA • Tel. 0187.739225 • info.tirrenia@ acamtel.com

cottura, camera, cameretta, servizio Abitabile subito. Dotato di entrata indipendente. Termoaut. Ristrutturato 15 anni fa +orto+ cantina. In perfetto ordine. Euro 160.000 tratt. AGENZIA IMMOBILIARE TIRRENIA • Tel. 0187.739225 • info.tirrenia@acamtel. com

Vendite

La Spezia RICCO' DEL GOLFO - LOC. VALDIPINO (SP)

LA SPEZIA (SP)

TERRATETTO

LA SPEZIA, VIA VENEZIA (SP)

RIF. 705

Fabbricato semindipendente in buono stato di conservazione, disposto su 3 livelli, oltre sottotetto adibito a ripostiglio. Così costituito: P.T.: ingresso, cucina, soggiorno, cantina e servizi; P.1°: ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio e balcone; P. 2°: ingresso, cucina, 2 camere, soggiorno, servizio e balcone. La superficie complessiva è di mq. 220. Al fabbricato è annesso piccolo appezzamento di terreno di circa mq. 800 a pochi metri dal fabbricato. Il fabbricato dista circa 5 minuti dalla strada.

APP.TO

RIF. 302

LIBERO. Appartamento posto al piano rialzato, di un piccolo fabbricato, di 3 vani più servizi con annessa cantina. Termoautonomo.

www.laspeziamagazine.it

A.P.E.: G

INFO IN AGENZIA

A.P.E.: G

€

75.000

LA SPEZIA, ZONA COLLINARE (SP)

In incomparabile posizione vista golfo, intero fabbricato terra-tetto, costituito da due appartamenti rispettivamente di mq. 90 e 65 circa, entrambi dotati di balcone. Annessi fondi terranei di mq. 115 circa, ampio porticato, terrazza e mq. 21.000 di terreno circostante. RIF. 700

TERRATETTO

A.P.E.: F

INFO IN AGENZIA

LA SPEZIA - Via Fiume 83 Tel. 1 0187 713294 • Tel. 2 0187 713404 • Fax 0187 704521 info@studioimmobiliarelaspezia.it • www.studioimmobiliarelaspezia.it SAN BENEDETTO (SP)

INDIPENDENTE

RIF. 704

LA SPEZIA, P.ZZA S. BON (SP)

LIBERA Nella verde Val Graveglia di Riccò del Golfo, casa indipendente costituita da soggiorno di ampia metratura, cucina, camera, doppi servizi, cantina con soppalco, locale caldaia, porticato e annesso appezzamento di terreno di mq 1.430.

A.P.E.: G INFO IN AGENZIA INDIPENDENTE

RIF. 703

APP.TO

RIF. 411

Piano alto con ascensore. Appartamento di ampia metratura costituito da: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, ripostiglio. Termoautonomo.

A.P.E.: F INFO IN AGENZIA LA SPEZIA, LOC. REBOCCO (SP)

RIF. 401

APPARTAMENTO

A.P.E.: F

INFO IN AGENZIA Libero. Nei pressi del complesso "2 Giugno", appartamento di vani 4 più servizi, con 2 balconi. Termoautonomo. Piano 3°. In buono stato di conservazione. Annessa ampia cantina. INFO IN AGENZIA

www.laspeziamagazine.it

Libera, in splendida posizione panoramica, casa unifamiliare, a schiera, disposta su 3 livelli: - Piano Interrato: ampie cantine; - Piano terra: studio, cucina, soggiorno, bagno; - Piano primo: 3 camere, servizi, con ampio balcone. In ottimo stato di conservazione. Annesso giardino circostante e posti auto scoperti.

LA SPEZIA (SP)

CAROZZO (SP)

Vendite RENIA • Tel. 0187.739225 • info.tirrenia@acamtel.com Rif. 1163 ADIACENTE CENTRO KENNEDY - In stabile moderno, vani 3 ed accessori. Sala, cucina, camera, servizio. Dotato di un balcone. Termoautonomo. Esposizione angolare. Piano 1° con ascensore. A.P.E.: G. Euro 130.000. AGENZIA IMMOBILIARE TIRRENIA • Tel. 0187.739225 • info.tirrenia@acamtel. com Rif. 1043 CANALETTO - In stabile moderno e prestigioso, ampio vani 4, 5 (supf. Mq. 125 c. a.): salone doppio (o sala e camera) cucina, 2 camere e doppi servizi + un balcone. P. 2° da riordinare. Termoautonomo. Euro 200.000. Box a parte facoltativo ad Euro 25.000. AGENZIA IMMOBILIARE TIRRENIA • Tel. 0187.739225 • info.tirrenia@acamtel.com

www.laspeziamagazine.it

Rif. 1335 MIGLIARINA - In moderna palazzina defilata, AMPIO VANI 5,5 e doppi:corridoio, salone, cucina molto ampia, zona notte: 3 camere e doppi serviziAmpia balconata. Buono lo stato interno. Annessa CANTINA E GARAGE CONDOM. con il posto auto assegnato + altro P. Auto esterno a rotazione con accesso al parco condominiale tramite sbarra. Euro 240.000 trattabili. AGENZIA IMMOBILIARE TIRRENIA • Tel. 0187.739225 • info.tirrenia@acamtel.com Rif. 1270 CANALETTO - In stabile moderno, ampio e luminoso VANI 4,5 ed acc. Mq. 90 c.a. Dotato di 2 bei terrazzi. Termoautonomo. P. 4 con asc. Finiture alcune datate, altre nuove a tenuto molto bene. Euro 175.000 tratt. AGENZIA IMMOBILIARE TIRRENIA • Tel. 0187.739225 • info. tirrenia@acamtel.com LA SERRA - Nel borgo, in palazzina bifamiliare a 2 piani, si vende il piano terreno: soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, servizio Abitabile subito. Dotato di entrata indipendente. Termoaut. Ristrutturato 15 anni fa +orto+ cantina. In perfetto ordine. Euro 160.000 tratt. AGENZIA IMMOBILIARE TIRRENIA • Tel. 0187.739225 • info.tirrenia@acamtel. com Rif. 1063 AL VIGNALE - Villa a

laspeziamagazine.it/property schiera con incantevole vista completa sul mare. Complessivamente mq. 320 c. A. Su 3 piani. P. Terra: taverna, cucina, soggiorno servizio+box; P.1°:Altra sala e cucina; P.2°: 3 camere e doppi servizi; P. Ultimo: mansarda e terrazza. Giardino stupendo a piane di mq. 600 c.a. Euro 500.000 trattabili. AGENZIA IMMOBILIARE TIRRENIA • Tel. 0187.739225 • info.tirrenia@acamtel.com CANALETTO - In stabile moderno ampio e luminoso vani 4: corridoio, sala, ampia cucina 2 ampie camere servizio e 2 bei terrazzi. Termoaut. Posto al P4 con asc. Finiture alcune datate altre più nuove, ma tenuto molto bene. Abitabile subito. Euro190.000. AGENZIA IMMOBILIARE TIRRENIA • Tel. 0187.739225 • info. tirrenia@acamtel.com LA SPEZIA - Scalinata Cernaia, appartamento di vani 5 più doppi servizi. Annessa torretta con favoloso vista panoramica. A.P.E.: G. Info in agenzia. STUDIO IMMOBILIARE - Tel. 0187.713 404 / 0187.713294 – info@ studioimmobiliarelaspezia.it IT315 LA SPEZIA - Zona Via dello Zampino, in palazzina di poche unità immobiliari, appartamento al piano 3°, composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile ampia, due camere matrimoniali, ripostiglio soppalcato, bagno. Ristrutturato pochi anni fa, Perfettamente in ordine, parquet, portone blindato. Termoautonomo con impianti certificat. Euro 155.000. AGENZIA IMMOBILIARE RIVIERA • Tel. 0187986421 • info@ immobiliareriviera.com

Altri Immobili 9586 MIGLIARINA, Box auto di recente costruzione. Euro 26.000. IMMOBILIARE BALDUCCI • Tel. 0187502970 • info@immobiliarebalducci.it ANTISTANTE LE COLLINE DEL TERMO - In villa trifamiliare immersa nel verde, si vende l'alloggio posto al piano terreno: supf. mq. 70 c. a.: sala d entrata, tinello con angolo cottura, camera e servizio. Ristrutturato ed ammobiliato. Dotato di terrazza, patio e bellissimo giardino.

Euro 180.000. AGENZIA IMMOBILIARE TIRRENIA • Tel. 0187.739225 • info.tirrenia@acamtel.com VIA VENETO VIC. P. ZZA EUROPA - AFFITTACAMERE CON LICENZA: corridoio + 5 Stanze ciascuna col proprio bagno P.1°. Ristrutturato con pregevoli finiture ed arredato di lusso. Euro 300.000 tratt. AGENZIA IMMOBILIARE TIRRENIA • Tel. 0187.739225 • info.tirrenia@ acamtel.com LA SPEZIA - Pressi Via XX Settembre, fondo terraneo di mq. 20 circa più servizi e balcone. Completamente da ristrutturare. Adibibile ad studio/ ufficio o rimessaggio. A.P.E.: G. Info in agenzia. STUDIO IMMOBILIARE - Tel. 0187.713 404 / 0187.713294 – info@ studioimmobiliarelaspezia.it LA SPEZIA - Via S. Pellico, fondo terraneo di mq. 40 circa. Con accesso dal cortile del fabbricato, completamente da ristrutturare. A.P.E.: esonerato. Info in agenzia. STUDIO IMMOBILIARE - Tel. 0187.713 404 / 0187.713294 – info@studioimmobiliarelaspezia.it LA SPEZIA - Via Nino Bixio, cantina. Con accesso dal cortile del fabbricato, completamente da ristrutturare. A.P.E.: esonerato. Info in agenzia. STUDIO IMMOBILIARE - Tel. 0187.713 404 / 0187.713294 – info@studioimmobiliarelaspezia.it

Provincia SP Appartamenti

IT103574 PONTE DI ARCOLA - In palazzina quadrifamiliare, in comodissima posizione, appartamento al piano terreno con ingresso indipendente, libero da arredi, composto: ingresso - corridoio, due camere matrimoniali (o camera matrimoniale + sala), cucina abitabile, bagno, ripostiglio. Riscaldamento autonomo. Spese condominiali 0. Locato. Euro 89.000. AGENZIA IMMOBILIARE RIVIERA • Tel. 0187986421 • info@immobiliareriviera.com IT396 MARINELLA DI SARZANA - Una splendida opportunità: a pochi passi dalla spiaggia, soleggiato

PONTREMOLI (MS) - Via Pirandello, 7 Tel. 0187.830229 / 320.7019985 www.furiaimmobiliare.it furiaimmobiliare@libero.it PONTREMOLI (MS)

PONTREMOLI (MS)

VILLA

RIF. I 413

Villa in pietra completamente ristrutturata con piscina e 1,5 ettari di terreno con frutteto e olivi. Soggiorno pranzo, cucina, due camere matrimoniali e doppi servizi. Cantina. Bellissima vista panoramica.

€

A.P.E.: E

280.000

VILLA

RIF. I 512

Villa di pregio con pietra a vista e particolari originali. Soffitto in legno e pianelle in cotto, riscaldamento a pavimento, pannelli solari. Terrazza solarium di oltre 50 mq, sogg. su cucina, salotto con camino, 3 camere e 4 bagni. Cantina, garage e terreno.

€

A.P.E.: C

PONTREMOLI (MS)

650.000

PONTREMOLI (MS)

APPARTAMENTO

RIF. P 328

€

A.P.E.: E

119.500

Centrale, app.to nuova costruzione con giardino esclusivo e ingr. autonomo. Sogg. con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno con antibagno. Posto auto compreso. Possibilità di acquistare cantina e garage.

€

A.P.E.: A

PONTREMOLI (MS)

126.000

ZERI (MS)

APPARTAMENTO

RIF. P 443

Centrale, appartamento ultimo piano con ascensore, soggiorno con cucina, due camere , bagno e ripostiglio. Due ampi balconi e garage. Buone finiture, ottima esposizione a sud.

A.P.E.: F

RIF. P 210

€

135.000

INDIPENDENTE

RIF. I 412

Villetta indipendente con piccolo giardino e posto auto. Al P.T. ampio spazio box / cantina; al P.Superiore sala, cucina, due camere e bagno. Da riordinare. Ideale casa vacanze.

A.P.E.: G

€

75.000

www.laspeziamagazine.it

Posizione strategica nel centro del Paese, grazioso appartamento servito da ascensore e garage. Ingresso su soggiorno, cucina, due camere e servizi. Balcone. Costruzione recente, parzialmente arredato.

APPARTAMENTO

Vendite ed ampio appartamento al piano rialzato, con giardino privato di 180mq circa perfettamente in ordine, composto da ingresso-corridoio, spazioso soggiorno con zona cottura ed affaccio su balcone con accesso diretto all' ampio giardino; tre camere di cui una matrimoniale, una doppia, una singola; doppi servizi, sottostante garage e grande cantina comunicanti con l' appartamento. Possibilità di parcheggio e ricovero barca nello spazioso giardino con accesso carrabile. Termoautonomo. Buono stato di manutenzione. Ideale per residenza, uso vacanze e locazione estiva. Euro 245.000. AGENZIA IMMOBILIARE RIVIERA • Tel. 0187986421 • info@immobiliareriviera.com IT75378 ARCOLA, LOC. PON-

TE - Comoda ai negozi e ai mezzi pubblici, in palazzina quadrifamiliare, appartamento al piano 2°¦ ed ultimo composto da piccolo ingresso/disimpegno/cucina con piccolo balcone, sala, camera matrimoniale, bagno nuovo completo con doccia con antibagno. Soprastante sottotetto. Euro 48.000. AGENZIA IMMOBILIARE RIVIERA • Tel. 0187986421 • info@immobiliareriviera.com

www.laspeziamagazine.it

IT110027 ARCOLA - In palazzina di pochi appartamenti, di recente costruzione, in zona comoda e soleggiata, appartamento 2° piano con ascensore perfettamente in ordine e ben rifinito, composto da soggiorno con zona cottura, ampia matrimoniale, cameretta, bagno, balcone, spaziosa mansarda ben rifinita. Parquet in tutti gli ambienti. Esposizione soleggiata e comodissima. Opzione di acquisto con garage di 23mq, con maggiorazione di Euro 10.000. Euro 120.000. AGENZIA IMMOBILIARE RIVIERA • Tel. 0187986421 • info@immobiliareriviera.com 9617 PORTOVENERE - Appartamento panoramicissimo di 3,5 vani + balcone e uscita su giardino. Soggiorno con angolo cottura, 2 camere e bagno. Vista mare! Box auto di proprietà. Euro 430.000. IMMOBILIARE BALDUCCI • Tel. 0187502970 • info@ immobiliarebalducci.it 9603 SAN BENEDETTO - In

laspeziamagazine.it/property fabbricato di 3 unità immobiliari, appartamento a P.1° composto da soggiorno, cucina, camera, bagno e 1 balcone. Completa la proprietà cantina al P.1 sottostrada. Euro 60.000. IMMOBILIARE BALDUCCI • Tel. 0187502970 • info@immobiliarebalducci.it 9584 CEPARANA CENTRO - In zona servita, luminosissimo appartamento di mq 65 c.a. divisi in 3 ampi vani con rifiniture anni '80. Balconata soleggiatissima! Euro 85.000. IMMOBILIARE BALDUCCI • Tel. 0187502970 • info@immobiliarebalducci.it 9551 BORGHETTO - In palazzina anni '80 di soli 3 appartamenti, appartamento al P.3° (ultimo) composto da soggiorno, cucina, 2 camere, bagno con antibagno. 1 balcone lungo. Garage con doppio ingresso (carrabile e pedonale). Cantina su giardino di proprietà. Euro 65.000. IMMOBILIARE BALDUCCI • Tel. 0187502970 • info@ immobiliarebalducci.it RIF. 1147 BOCCA DI MAGRA - Lungo fiume, vista fiume ed Apuane, appartamento: soggiorno, angolo cottura, camera, bagno, giardino; camera, bagno, terrazzo. Box, posto auto, attracco posto barca. Euro 500.000,00. IMMOBILIARE MIGLIORINI • Tel. 0187.65622 • info@migliorini.net RIF. 1327 BOCCA DI MAGRA - Centralissimo, edificio ristrutturato, appartamento: ingresso, soggiorno, a. cottura, camera, bagno, balcone. Garage, pacheggio. Euro 170.000,00. IMMOBILIARE MIGLIORINI • Tel. 0187.65622 • info@migliorini.net RIF. 1295 FIUMARETTA - Appartamento P.1°, vicino mare, ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere, bagno, ripostiglio. 2 posti auto. Euro 240.000,00. IMMOBILIARE MIGLIORINI • Tel. 0187.65622 • info@migliorini.net RIF. 1763 FIUMARETTA - Appartamento P.2°: ingresso, soggiorno, angolo cottura, 2 camere, bagno, terrazza. Parziale vista fiume. Posto auto. Euro 190.000,00. IMMOBILIARE MIGLIORINI • Tel. 0187.65622 • info@ migliorini.net

RIF. 1108 FIUMARETTA - Ingresso indipendente, 2 porzioni di giardino, bilocale al piano rialzato. Risc. autonomo. Euro 165.000,00. IMMOBILIARE MIGLIORINI • Tel. 0187.65622 • info@migliorini.net RIF. 1121 FIUMARETTA - Bilocale P1: ingresso, soggiorno, angolo cottura, camera, balcone, bagno. Ristrutturato. Posto auto. Euro 120.000,00. IMMOBILIARE MIGLIORINI • Tel. 0187.65622 • info@migliorini.net A 354 FIUMARETTA - Appartamento ristrutturato con corte privata di mq.30. Soggiorno con angolo cottura, camera, bagno. Nel prezzo vi è un posto auto in parcheggio chiuso nelle vicinanze. L’appartamento è situato a 500mt dalle spiagge di Fiumaretta. Euro 135.000. AGENZIA GRASSI IMMOBILIARE • Tel. 0187.649535 • Mob. 338.9790361 Rif. 1021 PRATI DI VEZZANO - In palazzina moderna a 3 piani, 4 vani e doppi servizi, posto al piano rialzato con giardino-corte di proprietà. Termoautonomo e in ottimo stato. Annessi cantina e box. Euro 165.000 tr. AGENZIA IMMOBILIARE TIRRENIA • Tel. 0187.739225 • info. tirrenia@acamtel.com Rif. 1293 MONTEBELLO DI BOLANO - Panoramica casa bifamiliare a 3 piani, dotata di 2 ingressi, cosi’ suddivisa: p.terra:cantina – p.1°:sala, cucina, 2 camere, bagno (mq.55 ca) – p.2°:corridoio, sala, cucina, 2 camere, bagno (mq.80 ca), terreno di mq.700 a piane + casetta manufatto adibito a legnaia. Euro 135.000 tr. AGENZIA IMMOBILIARE TIRRENIA • Tel. 0187.739225 • info. tirrenia@acamtel.com

Altri Immobili IT278 PONTE DI ARCOLA - Comoda da raggiungere, casa indipendente, completamente da ristrutturare, composta al piano terra atrio, 3 locali cantina, lavanderia, bagno, al piano prima due matricomniali, sala,cucina, bagno. Al piano terreno giardino privato 200mq circa con parcheggio. L immobile risulta completamente da ristrutturare. Da valutare

laspeziamagazine.it/property possbilità di realizzare bifamiliare. Euro 99.000. AGENZIA IMMOBILIARE RIVIERA • Tel. 0187986421 • info@ immobiliareriviera.com IT343-1 PIANO DI ARCOLA - Due Porzioni di rustico in pietra, adiacenti tra loro, disposte su due piani, porzione di punta sup. 30mq. lordi (altezze da verificare); porzione di mezzo 20 mq. lordi, altezza P.T. 2,25m, altezza P.1° 3,70m. Circostante terreno 1740 mq. circa completamente pianeggiante. Servito da strada carrabile di piccole dimensioni. Sprovvisto di impianti. Euro 35.000. AGENZIA IMMOBILIARE RIVIERA • Tel. 0187986421 • info@immobiliareriviera.com IT108671 VEZZANO LIGURE In prossimità del borgo, in posizione collinare soleggiata e panoramica ma non isolata, graziosissima villetta indipendente perfettamente in ordine, con giardino, composta spazioso soggiorno con zona cottura, camera, bagno, possibilità Di realizzare mansarda. Giardino e terreno 200mq circa. Euro 160.000. AGENZIA IMMOBILIARE RIVIERA • Tel. 0187986421 • info@immobiliareriviera.com

immobiliareriviera.com Rif. 1293 BOLANO - Località Montebello di Fondo, panoramica casa bifamiliare a 3 piani. Dotata di 2 ingressi così suddivisa: P. Terra: cantina; Piano 1°: sala, cucina, 2 camere, bagno (supf. mq. 55 ca); Piano 2°: corridoio, sala, cucina, 2 camere, bagno (mq. 80 ca). Annesso terreno di mq. 700 a piane - con casetta - manufatto adibito a legnaia. Prezzo trattabile. Euro 129.000. AGENZIA IMMOBILIARE TIR-

RIF. 1428 BOCCA DI MAGRA - Semindipendente 2 livelli, ingresso, soggiorno, angolo cottura, camera, bagno P.T.; 2 camere matrimoniali, cameretta, bagno P.1°. Giardino 450mq, 2posti auto. Euro 450.000,00. IMMOBILIARE MIGLIORINI • Tel. 0187.65622 • info@migliorini.net RIF. 1609 BOCCA DI MAGRA - Semindipendente 186mq: ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere, studio, ripostiglio, doppi servizi, terrazza, giardino, box doppio. 2 posti auto. Euro 480.000,00. IMMOBILIARE MIGLIORINI • Tel. 0187.65622 • info@ migliorini.net RIF. 1195 BOCCA DI MAGRA - Semindipendente ingresso - soggiorno, angolo cottura, 2 camere e bagno. Giardino 100 mq, portico, cantina, parcheggio. Euro 300.000,00. IMMOBILIARE MIGLIORINI • Tel. 0187.65622 • info@migliorini.net RIF. 1201 BOCCA DI MAGRA - Semindipendente su un livello: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, ripostiglio, corte esterna. Euro 220.000,00. IMMOBILIARE MIGLIORINI • Tel. 0187.65622 • info@ migliorini.net RIF. 1642 BOCCA DI MAGRA - Lungo fiume, porzione bifamiliare: taverna, garage e cantina P.SS; ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, ripostiglio, bagno e veranda P.T.; 3 camere, bagno, terrazza P.1°. Giardino. Euro 750.000,00. IMMOBILIARE MIGLIORINI • Tel. 0187.65622 • info@migliorini.net VEZZANO LIGURE - Loc. Bottagna, porzione di fabbricato terra tetto composta al piano rialzato da soggiorno, cucinino e bagno; al piano primo da 2 camere, bagno e balcone. Annessi: sottotetto, ampia cantina, giardino e posto auto scoperto. Ottimo stato di conservazione. Riscaldamento autonomo. A.P.E.: F. Info in agenzia. STUDIO IMMOBILIARE - Tel. 0187.713 404 / 0187.713294 – info@ studioimmobiliarelaspezia.it

Provincia MS Appartamenti

IT207 CANIPAROLA - Primissima collina, soleggiata e tranquilla, appartamento in piccolo complesso immobiliare di recente costruzione, con giardino privato e posto auto. L appartamento, di 110mq commerciali 94ma calpestabili) , con ingresso indipendente, è composto da spaziosissima zona giorno suddivisa in salotto, sala da pranzo, cucina abitabile a vista; camera matrimoniale, bagno, lavanderia, ampia stanza armadi. Porticato ed ampio Giardino privato 90 mq circa, completamente cintato. Riscaldamento autonomo cucina, inferriata a cerniera, allarme, zanzariere, irrigazione claber a scomparsa programmabile e interrato, valvole termostatiche su tutti i caloriferi, completa di arredo cucina VENETA CUCINE e parete attrezzata armadio nel ripostiglio e camera da letto. Euro 250.000. AGENZIA IMMOBILIARE RIVIERA • Tel. 0187986421 • info@immobiliareriviera.com

Altri Immobili 9575 CARRARA - Vicinanze centro, in zona residenziale e servita, appartamento al P.3° di palazzina anni '80 composta da soggiorno, cucina, 2 camere e bagno + balconi. Rifiniture anni 80 in buono stato! Libero e abitabile subito! IMMOBILIARE BALDUCCI • Tel. 0187502970 • info@immobiliarebalducci.it V 79 FOSDINOVO, Loc. Pegazzana - Casale in sasso semindipendente libera su 3 lati, in pietra, totalmente da ristrutturare, con progetto approvato per l'adeguamento sismico, ha una superficie di mq 160 c.a. su 3 piani, si trova in collina a 3 km dal centro storico di Sarzana (SP), esposizione sud con terreno alberato di mq 1600, confinante con strada comunale asfaltata, vista panoramica sulla vallata del Magra. Euro 100.000. AGENZIA GRASSI IMMOBILIARE • Tel. 0187.649535 • Mob. 338.9790361 A 352 CASOLA LUNIGIANA, Loc. Codiponte - Cielo terra del 1600 nel centro storico di Codiponte,

www.laspeziamagazine.it

IT215 ARCOLA - Nel borgo, casa semindipendente molto caratteristica, disposta su 2 livelli composta: al piano 1°: disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, bagno, al piano superiore soggiorno con antico caminetto e tetto con travi a vista, cucinino. Cantina al piano terreno della superficie di circa 20mq. A 7 km dalla Baia Blu e da Lerici, a 11 km dalle spiagge di Marinella e Bocca di Magra. Ideale uso vacanze, investimento e residenza. Euro 35.00. AGENZIA IMMOBILIARE RIVIERA • Tel. 0187986421 • info@

RENIA • Tel. 0187.739225 • info.tirrenia@acamtel.com

Vendite

FE L

US M

AUR EA DO IX

MARINELLA DI SARZANA (SP)

APPARTAMENTO

MARINELLA DI SARZANA (SP)

RIF. A 359

APPARTAMENTO

RIF. A 287

Appartamento sito al 3 piano, no ascensore, ristrutturato, composto di soggiorno, angolo cottura, 2 camere, bagno, box auto e posto auto in cortile condominiale.

App.to al 3° piano, no ascensore, ottime condizioni, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, balcone, posto auto coperto, porzione di lastrico solare esclusivo e cantina.

A.P.E.: G

€

165.000

LUNI MARE (SP)

€

125.000

MARINA DI CARRARA (MS)

APPARTAMENTO

RIF. A360

www.laspeziamagazine.it

Appartamento con terrazza mq.50, buone condizioni, composto di soggiorno, cucinotto, camera, bagno.

€

A.P.E.: G

125.000

APPARTAMENTO

Appartamento di mq.80 composto di soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, ripostiglio, balcone e ascensore

RIF. A 349

€

195.000

MARINELLA DI SARZANA (SP)

Loc. Molicciara - Appartamento in palazzina trifamigliare, composto di soggiorno con cucina a vista,, camera matrimoniale, cameretta, bagno, ripostiglio. Ristrutturato nel 2004.

A.P.E.: G

€

A.P.E.: G

CASTELNUOVO MAGRA (SP)

APPARTAMENTO

RIF. A361

150.000

APPARTAMENTO

RIF. A 320

Secondo e ultimo piano, appartamento così composto: salone, cucina abitabile con terrazza chiusa con camino, 2 ampie camere, cameretta, bagno e ripostiglio. Posto auto.

A.P.E.: G

€

180.000

MARINELLA DI SARZANA (SP) - Via Litoraneo, 35 Tel. 0187 649535 • Mob. 338 9790361 grassiclaudio.immobiliare@gmail.com MARINELLA DI SARZANA (SP)

FIUMARETTA (SP)

APPARTAMENTO

RIF. A 362

€

A.P.E.: G

145.000

APPARTAMENTO

195.000

CARRARA (MS)

APPARTAMENTO

RIF. A 316

€

180.000

APPARTAMENTO

Primo piano, appartamento mq.90, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, balcone.

90.000

FIUMARETTA (SP)

RIF. A 331

Attico ristrutturato finemente con terrazza mq. 200 con vista a 360° mare e monti. Soggiorno con cucina a vista in muratura, camera matrimoniale con bagno di servizio, cameretta, bagno con doccia. Pompe di calore. Terrazza con veranda e doccia esterna.

€

A.P.E.: G

MARINELLA DI SARZANA (SP)

ATTICO

RIF. AG 01

260.000

APPARTAMENTO

RIF. A 337

App.to semindipendente in quadrifamigliare, su 2 livelli: al P.T. sogg. su un portico fronte giardino, con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno; al P. Semint 2 camere con finestra, bagno, lavanderia. Posto auto in corte interna chiusa.

A.P.E.: G

€

265.000

www.laspeziamagazine.it

Appartamento al piano terra, buone condizioni, termoautonomo, composto di soggiorno, cucina a vista, camera, cameretta, bagno, posto auto.

A.P.E.: G

€

A.P.E.: G

FIUMARETTA (SP)

A.P.E.: G

RIF. A 312

Appartamento disposto su due livelli, ultimo piano, terrazza mq.50, soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno, posto auto e cantina.

MARINELLA DI SARZANA (SP)

Appartamento luminoso, in buone condizioni composto da soggiorno, cucinotto, camera, bagno e porzione di lastrico solare mq.50.

Property Consigli ENEA contro il caro bollette e per aiutare l'ambiente

www.laspeziamagazine.it

uggerimenti su buone pratiche da applicare ed errori da evitare a cura del Dipartimento Efficienza energetica dell’Agenzia: 10 consigli riguardano l’uso efficiente del riscaldamento e altri 10 l’uso ‘intelligente’ dell’energia. In questo articolo vedremo i primi 10 punti, non perdetevi la prossima uscita per scoprire tutti i 20 consigli per risparmiare sulla vostra bolletta. Oltre a quello che leggerete di seguito, bastano alcuni comportamenti quotidiani per risparmiare fino al 10% sulla bolletta: ad esempio spegnere le luci e il riscaldamento quando usciamo di casa, non aprire le finestre se c’è il termo acceso e spegnere il pc se non lo usiamo. Importante anche non eccedere con la temperatura nell’abitazione, ovvero oltre i 20 gradi. Fra le mosse più efficaci per tagliare consumi (e spese) le lampadine a LED, con le

di Flavio Maccione

quali si può ottenere un risparmio energetico di circa l’85%. Anche gli elettrodomestici di elevata classe energetica sono un antidoto efficace al caro-energia: la differenza di spesa fra avere in casa frigorifero + lavatrice + asciugatrice + lavastoviglie + forno + pompa di calore di classe energetica elevata e la classe energetica più bassa arriva fino al 40%. Attenzione anche a piccoli gesti come schermare le finestre durante la notte con persiane, tapparelle o tende per ridurre la dispersione di calore e a spegnere gli stand

by: infatti, quelle che sembrano innocue lucine possono pesare fino al 10% sulla bolletta se lasciate accese tutto il tempo. “Per questo è bene usare appositi dispositivi come gli standby stop”, spiega Nicolandrea Calabrese, responsabile Laboratorio ENEA di Efficienza energetica negli edifici e sviluppo urbano. “Ma sono possibili azioni ancora più incisive – aggiunge – come la manutenzione degli impianti, il check-up dell’immobile (la diagnosi energetica), il controllo e la regolazione costante della temperatura degli ambienti fino a interventi più strutturali per migliorare la coibentazione. Un intervento, questo, per il quale sono previsti diversi incentivi che lo rendono economicamente più sostenibile”. Fra gli errori da evitare, dimenticarsi di sbrinare frigo e congelatore: se accumulano troppo ghiaccio i consumi corrono; allo stesso modo, attenzione ai panni stesi ad asciugare sul radiatore o il divano davanti al termosifone e alle luci accese quando si esce da una stanza. Altre soluzioni taglia-spesa riguardano il tipo di caldaia: i modelli a condensazione consentono di risparmiare fino al 22% di gas metano rispetto a quelli tradizionali (in un appartamento di 130 metri quadri) mentre le valvole termostatiche sui radiatori consentono di ottenere un risparmio di circa il 13% del consumo di gas metano.

Risparmio energetico in 20 punti scopriamo i primi 10 1. Utilizzare lampadine a risparmio energetico La tecnologia LED permette un grande risparmio energetico in quanto, a parità di potenza assorbita, produce una luce 5 volte superiore rispetto alle classiche lampadine ad incandescenza e alogene. La vita di esercizio di un LED a luce bianca è di circa 15.000 ore; mettendolo a confronto con le lampadine fluorescenti (7.500 ore di esercizio) e con le lampadine alogene (750 ore), si può notare il risparmio in termini di manutenzione nel tempo.

3. Isolare tetto e soffitto Un tetto ben isolato fa la dif-

ferenza sulla bolletta energetica, riuscendo a contenere le dispersioni di calore verso l’alto. Un investimento importante ma che offre notevoli vantaggi. In ogni caso, è bene partire dai soffitti delle stanze, isolandoli bene con una giusta controsoffittatura, che può farti risparmiare fino al 20% di energia. 4. Utilizzare serramenti a doppi vetri Un altro passo molto importante per la coibentazione dell’abitazione, oltre alla realizzazione del cappotto, è la sostituzione dei vecchi serramenti, che spesso sono portatori di spifferi e ponti termici. I serramenti dovranno essere realizzati: • in materiali altamente coibentanti come ad esempio PVC e legno; • a taglio termico; • con vetri doppi o tripli in base alle esigenze climatiche e camera d’aria con argon; • con una particolare attenzione all’insonorizzazione e

www.laspeziamagazine.it

2. Migliorare la coibentazione dell’abitazione Migliorare il livello di coibentazione dell’abitazione è un passo molto importante poiché riduce significativamente il fabbisogno energetico. La realizzazione di un isolamento termico a cappotto dell’involucro e in particolare

la coibentazione della copertura, riducono le dispersioni tra il 40 e il 50%. Il minor fabbisogno di energia termica una volta realizzati gli interventi consente inoltre di installare una caldaia meno potente e quindi meno dispendiosa. L’intervento di installazione del cappotto termico è molto conveniente se inserito all’interno di un discorso generale di manutenzione straordinaria dell’abitazione, come ad esempio il rifacimento della copertura oppure il rifacimento della facciata, altrimenti implica un costo iniziale notevole, ma con il vantaggio che nel corso del tempo non prevede ulteriori costi di manutenzione. L’isolamento a cappotto può essere realizzato sia all’esterno sia all’interno. La seconda opzione è tendenzialmente meno invasiva ma prevede la perdita di superficie interna e non in tutti i casi è possibile.

al comfort acustico interno dell’abitazione. In caso di installazione di tapparelle, è bene andare a verificare che i cassonetti siano ben coibentati in modo da evitare infiltrazioni d’aria che possono alterare il comfort della casa. 5. Ridurre l'utilizzo di acqua calda Fare il bagno rispetto a fare una doccia implica un consumo di acqua di quattro volte superiore. Infatti il consumo medio di acqua per fare il bagno è di 120 -160 litri, mentre per fare una doccia di 5 minuti è stimato un consumo di 75-90 litri e per una di 3 minuti 3550 litri. Per ridurre ulteriormente i consumi è importante chiu-

dere l’acqua quando ci si insapona o quando si fanno trattamenti tipo balsamo o maschere; un ulteriore risparmio si può ottenere installando frangi-getto o riduttori di flusso su rubinetti e doccette. 6. Preferire apparecchi elettronici di classe energetica superiore I consumi elettrici delle abitazioni sono riconducibili per il 58% agli elettrodomestici ed è grazie alla sostituzione di questi ultimi che si può ottenere una sensibile riduzione dei consumi energetici. Per esempio, sostituendo una lavatrice di 20 anni fa con una odierna in classe A si potrebbe ottenere un risparmio di energia elettrica del 35%; prendendo invece in

considerazione la sostituzione di un frigorifero si potrebbe arrivare fino al 40%.

www.laspeziamagazine.it

7. Utilizzare ciabatte multipresa Mediamente la televisione o qualsiasi apparecchiatura elettronica in stand-by, cioè con la luce rossa accesa, assorbe una potenza da 1 a 4 Watt (dipende da marca e modello). Se moltiplichiamo questo dato per 24 ore, risulta che sono stati consumati tra i 24 e i 96 Wh. Questo dato diventa impressionante se moltiplicato per l’intero anno, vale a dire cumulando un consumo inutile stimato tra gli 8.760 Wh e i 35.040 Wh e, se presenti in casa non solo il televisore in stand-by ma anche un lettore dvd, un decoder, uno stereo oppure un computer, la situazione risulta essere ancora peggiore. La soluzione a questo problema potrebbe essere quella di riunire tutte le spine degli apparecchi elettronici in una ciabatta multi-presa con un interruttore annesso, in modo da poter spegnere tutti con un unico gesto se non utilizzati. 8. Non lasciare la luce accesa inutilmente Durante la sera è bene tenere accesa in casa solo la luce della stanza che si sta occupando e, man mano che ci si sposta all’interno dell’abitazione, è sempre buona abitudine spegnere la luce e tutti gli apparecchi elettronici che si stavano utilizzando. Durante il giorno invece è importante sfruttare al massimo la luce del sole, cercando di tenere il più possibile le luci spente. Attualmente si stanno sviluppando e cominciano a essere

presenti sul mercato dei sistemi di controllo da remoto, che permettono di spegnere e accendere le luci con il proprio smartphone. Esistono inoltre da tempo sistemi di domotica più sofisticati per la gestione non solo di luci ma anche, ad esempio, di tapparelle e tende.

appositi pannelli, che a sua volta, grazie ad uno scambiatore, trasferisce il calore assorbito all’acqua che può essere utilizzata per il riscaldamento o per l’acqua calda sanitaria. Un’altra tipologia di impianto è il mini eolico, che prevede l’installazione di una mini pala eolica verticale sul tetto per la produzione di corrente elettrica. Un ultimo esempio è il sistema geotermico, il quale, in abbinamento ad una pompa di calore acqua-acqua, sfrutta il calore rilasciato dal ter-

reno o dall’acqua di falda per riscaldare tramite uno scambiatore l’acqua all’interno della pompa di calore; questa a sua volta potrà essere utilizzata per l’acqua calda sanitaria o il riscaldamento. 10. Effettuare la manutenzione degli impianti È la regola numero uno in termini di sicurezza, risparmio e attenzione all’ambiente. Infatti un impianto consuma e inquina meno quando è regolato correttamente, con filtri puliti e senza incrostazioni di calcare.

www.laspeziamagazine.it

9. Realizzare impianti di generazione di energia rinnovabile La realizzazione di un impianto che sfrutta le energie rinnovabili è molto utile nella produzione di energia elettrica o termica. Questi sistemi, se ben combinati tra loro, possono permettere alle abitazioni di essere completamente indipendenti dalle forniture esterne di corrente elettrica e/o altri combustibili. Questi tipi di impianti possono sfruttare diverse fonti rinnovabili come ad esempio il sole, il vento, l’acqua. Uno dei sistemi più diffusi è l’impianto solare fotovoltaico, il quale è costituito da una serie di pannelli composti a loro volta da moduli di silicio, che sfruttano l’incidenza della radiazione solare per produrre energia elettrica. Il sistema dell’impianto solare termico prevede lo sfruttamento dell’energia solare secondo un principio analogo ad un impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica, ma con l’obiettivo invece di riscaldare un liquido collocato all’interno di

ASSOCIAZIONE PICCOLI PROPRIETARI CASE Via Fiume 85, La Spezia - Tel. 0187 704521 info@appclaspezia.it • www.appclaspezia.it

Vendite sotto il castello Malaspina. Ristrutturata completamente con materiali di pregio e finestre in castagno massello, su 2 piani, libera su 3 lati e 2 cantine con volti in pietra, possibilità di giardino attiguo. Ingresso indipendente con piccolo portico e forno a legna, soggiorno con camino, cucina con piani di cottura in muratura, rip. sottoscala, al piano superiore 2 camere da letto e bagno. Euro 75.000. AGENZIA GRASSI IMMOBILIARE • Tel. 0187.649535 • Mob. 338.9790361

Provincia GE Appartamenti

RIF. 293 CHIAVARI - Posizione fronte mare, in piccola palazzina di sole due unità immobiliari oltre al fondo, appartamento di mq. 134 catastali, termo autonomo, posto al primo ed ultimo piano, su due livelli con terrazzo verandato vivibile, vista mare, tre esposizioni. Questo particolare immobile si compone di ingresso, ampio salone, cucina abitabile, bagno e terrazzo vivibile al piano; camera da letto, sala e bagno, al primo piano mansardato. Posizione incantevole a due passi dagli stabilimenti balneari ed alle spiagge, comodo al centro ed alla stazione. Euro 330.000. AGENZIA IMMOBILIARE AEFFE Tel. 0185.313365 - info@agenziaaeffe.com

www.laspeziamagazine.it

RIF. J012 CHIAVARI - Sul lungomare zona stazione/porto appartamento ristrutturato posto al piano rialzato con cortiletto di proprietà, composto da ingresso, soggiorno con angolo di cottura, due camere da letto, bagno con doccia e finestra. L'appartamento è stato oggetto di ristrutturazione. Ottima posizione. Euro 240.000. AGENZIA IMMOBILIARE AEFFE Tel. 0185.313365 - info@agenziaaeffe.com RIF. 320 CHIAVARI - In ottima posizione centrale, attico posto al sesto ed ultimo piano con ascensore, composto da: doppio ingresso, tre camere da letto, ampio soggiorno, cucina abitabile, doppi servizi, terrazzo, balcone e cantina. Posizione strategica, comodo a spiagge, stazione e centro storico. Vista Mare. A.P.E.: G. Euro 450.000. AGENZIA IMMOBILIARE AEFFE Tel. 0185.313365 - info@agenziaaeffe.com RIF. V005 CARASCO - A poca distanza dal centro ed ai negozi, appartamento termo autonomo, bilocale, ristrutturato e completamente arredato, posto al secondo piano, composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera da

laspeziamagazine.it/property letto matrimoniale, bagno con doccia e terrazzo. Comodo posto/i auto protetto da sbarra. Portoncino blindato, serramenti con doppi vetri, aria condizionata, porte laccate, pavimenti in ceramica, ecc. Vendita con formula "chiavi in mano", pronto ad essere abitato. A.P.E.: F 92,65. Euro 95.000. AGENZIA IMMOBILIARE AEFFE Tel. 0185.313365 - info@agenziaaeffe.com RIF. 292 CARASCO - In piccola palazzina trifamiliare, appartamento ristrutturato posto al primo ed ultimo piano, termo autonomo, composto da ingresso nel soggiorno, due camere da letto, cucina abitabile, bagno con doccia e finestra, balcone e posto auto esclusivo. Vista aperta, ultimo piano. Stufa, doppi vetri, porte laccate, ecc. Nessuna spesa di condominio. Euro 198.000. AGENZIA IMMOBILIARE AEFFE - Tel. 0185.313365 - info@agenziaaeffe.com RIF. 317 CICAGNA - In posizione centrale, a circa 18 km. dal mare, sito in palazzina d'epoca restaurata, posto al terzo ed ultimo piano, appartamento riordinato di mq. 140, termo autonomo, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile attrezzata, quattro camere da letto, bagno con doccia, vasca e finestra, ripostiglio predisposto per un secondo bagno. Esposto su quattro lati, Vista aperta. Euro 160.000. AGENZIA IMMOBILIARE AEFFE Tel. 0185.313365 - info@agenziaaeffe.com RIF. 168 SAN COLOMBANO CERTENOLI - Vendesi nel borgo di Villa Oneto nel comune di San Colombano a pochi chilometri dal Bocco di Leivi ed a circa 8 km. da Chiavari, appartamento con ingresso indipendente, termo autonomo, composto da ingresso nel soggiorno con cucina a vista, anticamera/bagno con armadio a muro, camera da letto matrimoniale, bagno e terrazzino. Posto tranquillo ma Servito da mezzi pubblici. Euro 70.000. AGENZIA IMMOBILIARE AEFFE - Tel. 0185.313365 - info@agenziaaeffe.com RIF. 291 CHIAVARI - In corso Valparaiso, Lungomare, appartamento posto al secondo piano con ascensore, composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno con doccia e finestra, balcone. A due passi dal mare, posto auto condominiale sotto lo stabile. Euro 270.000. AGENZIA IMMOBILIARE AEFFE Tel. 0185.313365 - info@agenziaaeffe.com

Altri Immobili RIF. 423 SAN COLOMBANO CERTENOLI - Vendesi in collina a circa

sette km dalle spiagge di Chiavari, rustico indipendente su due livelli, libero su quattro lati con circa mq. 1000 di terreno, carrabile fino alla struttura. Si arriva all'immobile percorrendo una suggestiva strada panoramica lungo le verdeggianti colline della rinomata località di Leivi, nell'immediato entroterra del Golfo del Tigullio. Il rustico è situato in un luogo ideale per chi ama il mare ma anche la tranquillità ed i silenzi della campagna. A.P.E.: ESENTE. Euro 65.000. AGENZIA IMMOBILIARE AEFFE - Tel. 0185.313365 - info@agenziaaeffe.com RIF. 430 LAVAGNA - Villa bifamiliare di recente costruzione a poca distanza dal mare in posizione dominante con splendida vista mare, sviluppata su tre livelli con piscina in muratura, giardini e posti auto. Dopo aver percorso circa due Km. dal centro accediamo tramite cancello automatizzato al piazzale con i posti auto coperti; scorgiamo la piscina sopraelevata in muratura con cabina spogliatoio e bagno con doccia interna ed esterne; Attualmente la villa è un'unica abitazione di ca. mq. 300 disposta su tre livelli collegati tramite scala interna illuminata, in marmo rosa del portogallo, come la pavimentazione del salone. Rifiniture di pregio nella zona notte quali parquet pregiato, porte in legno a scrigno, serramenti in legno con doppi vetri. varie terrazze vivibili coperte ed attrezzate con barbecue e forni per poter godere al meglio della vista mare mozzafiato. A.P.E.: F 141,14. Euro 890.000. AGENZIA IMMOBILIARE AEFFE - Tel. 0185.313365 - info@agenziaaeffe.com RIF. 417 LEIVI - Casa semindipendente disposta su tre livelli, situata in Leivi località San Rufino ed esposta a Sud-Est con vista panoramica e vista mare. L'immobile è composto da: ingresso, ampio salone, cucina abitabile, lavanderia e bagno con doccia e finestra al piano; due camere da letto, ripostiglio e bagno con vasca idromassaggio e finestra al secondo piano; locale mansardato adibito a camera da letto con bagno privato al terzo piano. Circonda la casa una corte con terrazzi e giardini attrezzati per il tempo libero. Completano l'offerta circa 4000 mq di uliveto adiacente all'immobile. Serramenti in PVC con doppi vetri, pavimenti in parquet, marmi nei bagni, persiane in alluminio, scale in legno, marmi nei bagni. Euro 570.000. AGENZIA IMMOBILIARE AEFFE - Tel. 0185.313365 - info@agenziaaeffe.com

Commerciali

laspeziamagazine.it/property

Provincia SP Fondo

9608 La Spezia centralissima - Fondo commerciale di mq 130 - ex ristorante con + di 130 posti a sedere. Euro 240.000. IMMOBILIARE BALDUCCI • Tel. 0187502970 • info@immobiliarebalducci.it RIF312 Ponte di Arcola - Fondo commerciale 35mq circa più bagno con antibagno, due vetrate (una di ingresso) su strada principale, corte antistante 15mq circa. Nessuna spesa condominiale. Euro 420,00/mensili. Classe G. AGENZIA IMMOBILIARE RIVIERA - Tel. 339.6523565 anche whatsapp/telegram - info@immobiliareriviera.com RIF000468 Sarzana - In ottima zona a circa 200 mt dalla Variante Aurelia, proponiamo in locazione locale di mq 115 ad uso magazzino, bagno e due locali ripostiglii. Ideale per stoccaggio ed e-commerce. Contratto annuale rinnovabile. Euro 850,00. Classe G. AGENZIA IMMOBILIARE RIVIERA - Tel. 339.6523565 anche whatsapp/telegram - info@immobiliareriviera.com

RIF326 Ponte di Arcola - Fondo commerciale, con possibilità di utilizzo come studio medico, professionale, artigianale composto da un unico ampio locale di circa 40mq; una stanza, bagno con doccia,angolo cucina, piccolo ripostiglio soppalcato. Termocondizionato. Un parcheggio privato. Nessuna spesa condominiale. Euro 450,00 mensili. Classe G. AGENZIA IMMOBILIARE RIVIERA - Tel. 339.6523565 anche whatsapp/telegram - info@immobiliareriviera.com LA SPEZIA - Via XX Settembre, in vendita fondo commerciale, angolare, di mq. 65 circa con 2 finestre e 2 punti luce. Annessi servizi. A.P.E.: G. Info in agenzia. STUDIO IMMOBILIARE - Tel. 0187.713 404 / 0187.713294 – info@studioimmobiliarelaspezia.it LA SPEZIA - Pressi Via XX Settembre, in vendita fondo terraneo di mq. 20 circa

LA SPEZIA - Nella centralissima Corso Cavour, AFFITTASI fondo commerciale angolare con 4 punti luce di mq. 60 circa, suddiviso in 2 locali con annessi servizi igienici. A.P.E.: G. Richiesta mensile: info in agenzia. STUDIO IMMOBILIARE - Tel. 0187.713 404 / 0187.713294 – info@studioimmobiliarelaspezia.it

Studio RIF106949 Ponte di Arcola - Disponibili in appartamento adibito a studio medico, due stanze individuali con sala d' aspetto e bagno in comune agli altri ambulatori. Piano 1° senza ascensore. Centralissimo. Euro 300,00/ mensili per ogni studio.Classe G. AGENZIA IMMOBILIARE RIVIERA - Tel. 339.6523565 anche whatsapp/telegram - info@immobiliareriviera.com RIF6003611 Sarzana - In zona centrale, vicinissima centro storico, ma di facile parcheggio, ampio studi/ ufficio di mq 180 al piano primo, con vista su corte privata. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. Libero subito. Euro 1.400,00 /mensili. Classe G. AGENZIA IMMOBILIARE RIVIERA - Tel. 339.6523565 anche whatsapp/telegram - info@immobiliareriviera.com

Attività CARRO, BAR TABACCHERIA - A Carro, ridente località turistica nell’entro terra di Levanto e le Cinque Terre, cedesi bar tabacchi con cucina e forno elettrico, ampia veranda fissa esterna, ottima sistemazione lavorativa per famiglia, prezzo affare. AGENZIA IMMOBILIARE AEFFE - Tel. 335.5944222 - info@agenziaaeffe.com

Provincia GE Attività

CHIAVARI, CAPANNONE - Vendesi A Chiavari perfetto e pronto capannone con ampio parcheggio per clienti ubicato su strada di notevole importanza, oltre 1300 mq di vendita al dettaglio e uffici soprastanti. Trattativa riservata. AGENZIA IMMOBILIARE AEFFE - Tel. 335.5944222 - info@agenziaaeffe.com RAPALLO,

EDICOLA - In pieno

centro città vendesi avviata edicola con muri, per aggi annuali consolidati è una ottima sistemazione lavorativa, possibilità di affitto con anticipo, Euro 10.000 più comode rate e riscatto finale, vera occasione. AGENZIA IMMOBILIARE AEFFE - Tel. 335.5944222 - info@agenziaaeffe.com SESTRI LEVANTE, HOTEL - Cedesi a Sestri Levante zona mare avviato hotel con apertura annuale, ottimo giro d’affari, presenze e utili garantiti. AGENZIA IMMOBILIARE AEFFE - Tel. 335.5944222 - info@agenziaaeffe.com CHIAVARI, RISTORANTE PIZZERIA - A Chiavari in zona mare cediamo ad esperti una delle migliori pizzerie del tigullio, bellissimo locale con veranda e tavolini sotto le stelle. Trattativa riservata. AGENZIA IMMOBILIARE AEFFE - Tel. 335.5944222 - info@agenziaaeffe.com LAVAGNA, TRATTORIA - Cedesi o affittasi con garanzie gloriosa trattoria a gestione familiare. Locale da decenni sulla cresta dell’onda, ambiente rustico e familiare, grande braciere per grigliate, giardino con tavolini, occasione, maggiori info solo in agenzia. AGENZIA IMMOBILIARE AEFFE - Tel. 335.5944222 info@agenziaaeffe.com MOCONESI, CENTRO ESTETICO - Cedesi nella frazione di Ferrada avviato centro estetico benessere. La struttura è dotata di reception cabina manicure, cabina pedicure, cabina estetica, cabina benessere, locale doccia/ bagno di vapore, servizi igienici. Tutte le cabine sono dotate di lavabo, arredi e attrezzature. Riscaldamento autonomo, locali climatizzati, impianto di allarme, impianto sonoro diviso per cabina, posti auto dedicati. In attività da oltre 15 anni clientela selezionata. AGENZIA IMMOBILIARE AEFFE - Tel. 335.5944222 - info@ agenziaaeffe.com RAPALLO, BAR GELATERIA - A Rapallo cedesi gran bar gelateria in centro con laboratorio e veranda. Trattativa riservata. AGENZIA IMMOBILIARE AEFFE - Tel. 335.5944222 - info@agenziaaeffe.com CHIAVARI, BAR CAFFETTERIA TEA ROOM - A Chiavari nel centro storico cedesi Bellissimo, elegante e avviato bar caffetteria tea room con tavolini in zona pedonale, ottimo incasso giornaliero, chiusura serale. Trattativa riservata. AGENZIA IMMOBILIARE AEFFE - Tel. 335.5944222 - info@agenziaaeffe.com

www.laspeziamagazine.it

RIF29757-1-1 SARZANA - Strada variante primaria affitto ampio fondo ad uso commerciale per una superficie complessiva di mq 900, due servizi igienici. Euro 5.800,00/mensili. Classe G. AGENZIA IMMOBILIARE RIVIERA - Tel. 339.6523565 anche whatsapp/telegram - info@immobiliareriviera.com

più servizi e balcone. Completamente da ristrutturare. Adibibile ad studio/ufficio o rimessaggio. A.P.E.: G. Info in agenzia. STUDIO IMMOBILIARE - Tel. 0187.713 404 / 0187.713294 – info@studioimmobiliarelaspezia.it

Sestri Levante (GE) - penisola@remax.it Sede: Viale Mazzini, 61 - Tel. 0185 044701 Point: Via XXV Aprile, 117 - Tel. 0185 487180 SESTRI LEVANTE (GE)

SESTRI LEVANTE (GE)

LAVAGNA (GE)

RIF. 33461013-4

MULINO STORICO RIF. 33461007-36

Attico di 150 mq divisibile in 2 unità. Doppio soggiorno, cucina, dispensa, 3 camere, 2 bagni, balcone in baia con terrazzo dietro.

San Bernardo - Mansarda di 83 mq., 2 camere da letto, bagno con finestra, sala, angolo cottura, terrazzo con scorcio mare. Posto auto scoperto e giardino privato.

Mulino di 92 mq. su due livelli, cucina abitabile, sala, salotto con camino, 2 camere, bagno. Rivestimento esterno in pietra + spazio esterno di 1700mq. e un pergolato di 70 mq. Vera oasi di pace.

A.P.E.: IN FASE INFO IN AGENZIA

A.P.E.: IN FASE

A.P.E.: ESENTE

ATTICO

SESTRI LEVANTE (GE)

RIF. SCE 3

MANSARDA

CAVI DI LAVAGNA (GE)

APP.TO

RIF. 33461007-37

€

185.000

CHIAVARI (GE)

€

660.000

MONEGLIA (GE)

APP.TO

RIF. 33461007-35

www.laspeziamagazine.it

App.to 75 mq , ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno e terrazzino con bellissima vista mare. Possibilità di acquistare box auto di 14 mq. escl. dal prezzo di vendita.

Appartamento 2° piano composto da 3 camere, 1 bagno, salone, cucina abitabile, balconi. Pox acquisto box di 40 mq escl. dal prezzo di vendita.

Grazioso app.to su 2 livelli. Sito in un piccolo condominio con possibilità di creare ingresso indip.; P.1° due camere, ripostiglio, bagno e porzione di giardino; P.2° soggiorno con scorcio mare, angolo cottura e bagno.

A.P.E.: E

A.P.E.: G

€

210.000

APP.TO

LEVANTO, LOC. LIZZA (SP)

RIF. 33461017-2

€

285.000

CARRO (SP)

VILLA

€

89.000

BRUGNATO (SP)

RIF. 33461007-33

Mulino storico in posizione isolata immersa nel verde, diviso su 2 livelli per un totale di 100 mq. A completare la proprietà ci sono circa 2.500 mq. di uliveto.

Villa su 2 livelli circondata da 2.500 mq. di giardino. P.1° soggiorno, zona pranzo, cucina, bagno e rip. P.2° quattro camere, un bagno, terrazzo con accesso al giardino. Completamente ristrutturata. Vera occasione.

Casale con vigneto composto da 2 unità immobiliari per un totale di 650 mq. con 15 ettari di terreno ideale per un attività di agriturismo e/o affittacamere.

A.P.E.: ESENTE

A.P.E.: F

A.P.E.: ESENTE

MULINO STORICO RIF. 33461005-31

€

35.000

€

270.000

CASALE

RIF. 33461005-81

€

529.000

MONEGLIA (GE) - Via V. Emanuele, 142 Mob. 345.2361860 / 348.6579459 www.immobiliarenella.it nella@immobiliarenella.it CROVA (GE)

VILLA

RIF. LA CASA DEI GERANEI

A 4 km dal centro e dalla spiaggia di Moneglia, in antico borgo marinaro, villa a schiera mq 200 su 2 livelli abitabili, divisa in due apt indip. Mansarda. Taverna. Giardino mq 400. Box, posti auto e vista mare.

€

A.P.E.: G

250.000

APT

€

A.P.E.: G

240.000

RIF. TRA CIELO E MARE

Villa su 3 livelli: al P.1°ingr., cucina abit.,soggiorno con terrazza vista mare, bagno e rip.; al P.2° tre stanze con balcone e bagno; mansarda con camera matrimoniale e terrazza vista mare.

A.P.E.: G 224,26

€

349.000

App.to 51 mq. nel verde, con vista mare, composto da: 2 camere da letto, 2 bagni, zona living con soggiorno e cucina e uno splendido terrazzo di 35 mq. con vista golfo strepitosa.

INDIP

RIF. ROSSELLA'S HOUSE

Vendesi immobile più terreni, ideale per realizzare un B&B, o una casa vacanza per una famiglia numerosa. Il luogo dove Italo Calvino direbbe: "Non sapevo dove guardare e…..Ho guardato il cielo"

A.P.E.: G 218,79

€

380.000

LEMEGLIO (GE)

VILLA

€

A.P.E.: G

LOC. BELEASCO (GE)

LOC. ACQUARIO (GE)

VILLA

499.000

RIF. VILLA SAN LORENZO

280.000

CASTAGNOLA (SP)

INDIP

RIF. LA CASA DI ANNA

La proprietà è suddivisa su 2 piani: al P.T. angolo cottura, piccolo salottino, antibagno e bagno; al P.1° sala e una camera da letto; al P.2° mansardato seconda camera da letto. Giardino.

A.P.E.: G

€

78.000

MONEGLIA, MORTEO (GE)

RIF. VILLA DIAMANTE

A solo 1 km dal mare in posizione do- BOX RIF. IL BOX DI IVAN minante e panoramica, villa semindipendente di mq 200 circa, ristrutturata Box di 21 metri quadrati, sito in località e distribuita su 3 livelli; si compone di Morteo a Moneglia con rampa di acces2 appartamenti indipendenti. Giardino. so di proprietà.

A.P.E.: G

€ 1.250.000

A.P.E.: ESENTE

€

40.000

www.laspeziamagazine.it

Villa indip. nel verde composta da cucina con living, due camere da letto, bagno e splendida terrazza abitabile con vista mare adiacente alla cucina. A 6 KM dal centro del paese. Posto auto.

€

A.P.E.: G

APT

MONEGLIA (GE)

RIF. DA DARIA

RIF. LA CASA DI SANDRA

In complesso residenziale moderno, app.to di circa 130 mq: ampio sogg. con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno con doccia; P.Sup 2 camere da letto eun bagno, terrazza al piano superiore.

LOC. ROVERANO BASSO (GE)

VILLA

MONEGLIA (GE)