Property Magazine - La Spezia & Levante Ligure - Maggio / Giugno 2023

LA SPEZIA (SP)

Via Fiume, 83

0187 713297

SAN BENEDETTO (SP)

RIF. 704 - LIBERA

Nella verde Val Graveglia di Riccò del Golfo, casa indipendente costituita da soggiorno di ampia metratura, cucina, camera, doppi servizi, cantina con soppalco, locale caldaia, porticato e annesso appezzamento di terreno di mq. 1.430.

compravendite-locazioni-consulenze

LA SPEZIA MIGLIARINA (SP)

ARCOLA (SP) - P.zza Resistenza, 1

info@immobiliareriviera.com

Tel. 0187 986421

Mob. 339 6523565

www.unionmedia.it

Nuova costruzione. Appartamento MAI ABITATO, al P.1° composto da: ampio soggiorno con zona cottura con terrazza di 10mq., camera matrimoniale, bagno, posto auto coperto.

In casa storica del '500, appartamento restaurato in modo conservativo, arredato, 145mq., composto da ampia zona open, sala da pranzo, cucina con forno e barbecue a legna, antibagno, bagno, cantina, balcone, piccolo giardino terrazzato, immobile unico!

Casa di 103mq. al P.1°/ultimo: salone, cucina, 2 camere,bagno, rip., balcone, garage 22mq. e giardino di 840mq. circa. Ottima posizione centrale ma tranquilla. Richiede alcuni lavori.

Centralissimo appartamento, con belle rifiniture, 102mq.: spaziosa sala con balcone, cucina abitale, tre camere di cui 2 con balcone, bagno, ripostiglio; al piano terra cantina ampia.

Appartamento al piano 1°, perfettamente in ordine, composto da sala,cucina abitabile, matrimoniale, cameretta, bagno. Termoautonomo, tetto nuovo.

Casa da ristrutturare completamente, 180mq. di fabbricato disposto su 2 piani con possibilità di ampliamento. Terreno di 800mq. circa.

RIF. IT338-1 RIF. IT105175-1

RIF. IT307

RIF. IT449-1

RIF. IT278

RIF. IT465

ARCOLA (SP)

PIANO DI ARCOLA (SP)

PONTE DI ARCOLA (SP)

(SP)

LA SPEZIA - Via Fiume 83

Tel. 1 0187 713294

Tel. 2 0187 713404

info@studioimmobiliarelaspezia.it • www.studioimmobiliarelaspezia.it

RICCO' DEL GOLFO - LOC. VALDIPINO (SP)

AFFITTASI

Via Ricciardi, Pressi Piazza Europa, fondo commerciale con 2 punti luce, di mq. 100 circa, con annessi servizi igienici. Dotato di canna fumaria.

TERRATETTO

Fabbricato semindipendente in buono stato di conservazione, disposto su 3 livelli, oltre sottotetto adibito a ripostiglio. Così costituito:

P.T.: ingresso, cucina, soggiorno, cantina e servizi;

P.1°: ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio e balcone;

P. 2°: ingresso, cucina, 2 camere, soggiorno, servizio e balcone. La superficie complessiva è di mq. 220. Al fabbricato è annesso piccolo appezzamento di terreno di circa mq. 800 a pochi metri dal fabbricato. Il fabbricato dista circa 5 minuti dalla strada.

AFFITTASI

Storico locale già adibito a pizzeria-rosticceria, di circa mq. 80, dotato di servizi igienici, canna fumaria, forno a lega e girarrosto. Annesso locale uso magazzino di circa mq. 30.

AFFITTASI LOCALE COMMERCIALE

Nella centralissima Corso Cavour, fondo commerciale angolare con 4 punti luce di mq. 60 circa suddiviso in 2 locali con annessi servizi igienici.

LIBERO

Appartamento di ampia metratura, costituito da 3 camere, sala, cucina, ingresso, ripostiglio, bagno, disimpegno. Annesso balcone. Termoautonomo. Piano 3° con ascensore.

RIF. 902

RIF. 903

VIALE GARIBALDI (SP)

(SP)

RIF. 705

LA SPEZIA (SP)

LA SPEZIA, PRESSI P.ZZA C. BATTISTI (SP)

RIF. 901

RIF. 412

Bed and Breakfast in condominio

Il regolamento di Condominio non può vietare l’esercizio dell’attività di Bed and Breakfast e/o Affittacamere

L’intraprendere un’attività di Affittacamere o attivare un Bed and Breakfast in uno stabile in condominio non può essere vietato dal regolamento condominiale.

E’ quanto ha stabilito la sentenza n. 24707 del 20.11.2014 emessa dalla Corte di Cassazione, in quanto non viene mutata la destinazione d’uso, pertanto gli immobili restano dedicati a civile abitazione e gli altri condomini non riportano conseguenze dannose, pertanto il regolamento di condominio non può vietare l’esercizio di tali attività.

In primo grado il giudice aveva accolto la tesi del condominio, che aveva proposto il ricorso sulla base del regolamento condominiale, bloccando l’attività di affittacamere. Nel ricorso in appello il giudice accertava che “l’attività di affittacamere non aveva comportato una modificazione della destinazione di uso civile per abitazione delle unità immobiliari”. Nell’ulteriore ricorso in Cassa-

zione secondo i condomini si doveva escludere l’esercizio di attività alberghiera, in quanto il regolamento condominiale citava espressamente: “è fatto divieto di destinare gli appartamenti a uso diverso da quello di civile abitazione o di ufficio professionale privato”. Ma secondo la Corte di Cassazione non c’erano “conseguenze pregiudizievoli” derivanti dall’attività di Bed and Breakfast per gli altri condomini, considerato anche che in appello si era ritenuto “che la destinazione a civile abitazione costituisce il presupposto per l’utilizzazione di una unità abitativa ai fini dell’attività di Bed and Breakfast”; inoltre l’asserzione era in linea anche con quanto contenuto nel regolamento regionale del Lazio n. 16 del 2008 dove si precisa che l’utilizzo degli appartamenti a tale scopo non comporta il cambio di destinazione d’uso ai fini urbanistici (vedi anche Corte Costituzionale, sentenza n. 369/ 2008”. Aprire un Bed and Breakfast, o avviare un’attività di affittacamere in un condominio, dopo la sentenza del 20 novembre 2014, risulta indipendente da qualsiasi delibera o regolamento condominiale.

Nessun danno agli altri proprietari se un condomino deciderà di affittare il proprio immobile a giorni, o a settimane.

L'accesso e il passaggio nella proprietà privata per opere condominiali

Se si devono eseguire lavori dimanutenzione sulla facciata dello stabile che richiedono come indispensabile l'accesso nella altrui proprietà privata, in simile ipotesi può presentarsi un conflitto tra il diritto del condominio all' esecuzione di opere ritenute necessarie e l'assoluto rispetto del diritto reale del singolo condomino. Uno dei casi più frequenti è quello dei ponteggi da installare all'interno di un cortile privato situato a piano terra allo scopo di espletare un'attività edile condominiale. La norma codicistica di riferimento è l'art. 843 c.c., che recita: il proprietario del fondo non può negare il diritto di accesso al vicino che abbia la necessità di eseguire opere nella sua proprietà. In giurisprudenza sul punto non si nutre dubbi sul fatto che il diritto riconosciuto a colui che chiede di ottenere l'accesso all'area privata altrui con persone e materiali non costituisce una servitù a carico della proprietà esclusiva, bensì presenta il carattere di una obbligazione propter rem che si

di Flavio Maccione

risolve in una limitazione legale del diritto del titolare dell'area per una utilità occasionale del vicino, fatta salva, a mente dell'art. 843 c.c., un' adeguata indennità se l'accesso e il passaggio cagiona danno. Se da un lato la disciplina codicistica è chiara nell'affermare che il condomino non può assolutamente rifiutare l'accesso e il passaggio allo scopo di permettere l'installazione di un ponteggio nel suo cortile privato per manutenzionare la facciata interna dello stabile, dall'altro la stessa norma impone la sussistenza di una necessità assoluta di accesso e passaggio con uomini, attrezzi e materiali nell'area privata al fine di erigere un ponteggio. La necessità però presuppone l'assenza di accessi alternativi per l'esecuzione delle opere, ovvero la necessità di accedere sul fondo privato altrui non con riferimento al rifacimento della facciata in sé o di altra opera, bensì ai fini dell'erezione del ponteggio. Quindi se l'accesso si presenta necessario perché senza di esso non sarebbe possibile eseguire i lavori, cede in capo al proprietario del fondo un obbligo, tutelabile anche in via d'urgenza ex art. 700 c.p.c., di permettere l'entrata e il transito nella sua proprietà allo scopo di eseguire le opere necessarie.

In relazione a tale vincolo, che potrebbe comportare un minore o addirittura l'assenza di godimento del bene, la legge prevede il pagamento di una

indennità a carico di colui che usufruisce dell'accesso al fondo altrui, seppure detto accesso derivi dall'esercizio di un'attività lecita e consentita dalla legge ma che chiaramente prescinde dal risarcimento di eventuali danni provocati per colpa o per l'occupazione invasiva del fondo. Invero non rientra nella norma codicistica il diritto per il vicino o per il condominio di occupare impunemente il fondo altrui, ove procuri un indubbio disagio per l'impossibilità del proprietario di godere del proprio bene a causa dell'inutilizzabilità del cortile, siccome occupato da persone, attrezzi e ponteggi, con l'impedimento magari anche dell'apertura della porta-finestra del cortile.

E' il caso quindi di porsi in tale circostanza una domanda: come quantificare l'indennità di cui all'ex art 843 c.p.c., per l'ipotesi di riduzione di aria, luce e di impedimento dell'apertura della porta del cortile nonché dell'utilizzabilità del cortile privato ovvero del danno provocato da un'attività lecita ma comunque produttiva di pregiudizi?

E' del tutto evidente che una predeterminazione forfettaria del danno o della misura dell'indennizzo va valutata di volta in volta in base ai disagi arrecati oppure è rimessa a una valutazione equitativa del Giudice in caso di mancato accordo tra le parti.

Diversa ipotesi è invece quella che veda il proprietario avente il succielo del proprio balcone ammalorato richiedere al pro-

prietario sottostante l'accesso all'appartamento allo scopo di riparare il succielo del proprio balcone della facciata esterna dello stabile.

In questi casi non è possibile invocare l'art. 843 c.c., ben potendo il proprietario del piano sottostante, richiesto di permettere agli operai l'accesso all'appartamento, di denegare l'accesso nel proprio immobile sia perché ben si potrebbe intervenire sul balcone in aggetto dalla pubblica via ricorrendo all'ausilio di un cestello elevatore, evitando di onerare di responsabilità il proprietario sottostante per incidenti, cadute o comunque per eventuali danni a terzi.

Nel caso invece il proprietario sottostante acconsentisse a concedere l'accesso al proprio appartamento, è consigliabile a titolo precauzionale richiedere l'esibizione di polizza assicurativa delle maestranze, nonché di una dichiarazione di malleva di responsabilità in suo favore con contestuale esibizione di contratto d'opera commissionato dal proprietario del balcone sovrastante, per evitare ogni conseguenza di sorta. Dulcis in fundo, ragioni logiche oltre che giuridiche escludono in simili casi l'applicazione dell'art. 843 c.c., non rientrando certamente nella norma codicistica il diritto del proprietario del balcone sovrastante di obbligare la sottostante proprietà altrui ad accedere all'appartamento allo scopo di riparare il proprio balcone in aggetto.

La Spezia appartamenti

LA SPEZIA - Piazza Garibaldi, affittasi esclusivamente a referenziati, appartamento, non arredato, di vani 5, più servizi. Completamente ristrutturato. Annesse 2 terrazze e balcone. Termoautonomo. Piano 1°. A.P.E.: G. Richiesta mensile: euro 750,00 più spese cond. STUDIO IMMOBILIARE LA SPEZIA • Tel. 0187.713404 / 0187.713294 • info@studioimmobiliarelaspezia.it

aLtri immobiLi

LA SPEZIA - Via S. Pellico, affittasi fondo terraneo uso cantina di mq. 40 circa, con accesso dal cortile del fabbricato. A.P.E.: G. Richiesta mensile: info in agenzia. STUDIO IMMOBILIARE LA SPEZIA • Tel. 0187.713404 / 0187.713294 • info@studioimmobiliarelaspezia.it

LA SPEZIA - Pressi Via XX Settembre, affittasi fondo terraneo di mq. 20 circa più servizi e balcone, uso deposito e/o rimessaggio moto e biciclette. A.P.E.: G. Richiesta mensile: info in agenzia. STUDIO IMMOBILIARE LA SPEZIA • Tel. 0187.713404 / 0187.713294 • info@studioimmobiliarelaspezia.it

provincia Sp appartamenti

SAN TERENZO DI LERICI - Affittasi esclusivamente a referenziati, appartamento, completamente arredato, di vani 2 più servizi. Piano 2°. A.P.E.: G. Richiesta mensile: euro 450,00 più spese cond. STUDIO IMMOBILIARE LA SPEZIA • Tel. 0187.713404 / 0187.713294 • info@studioimmobiliarelaspezia.it

RIF-IT447 Lerici centro - Splendido appartamento completamente arredato con posto auto. Splendida vista mare. Piano 2° con ascensore, composto ingresso, disimpegno, spaziosa sala con bacone vista mare, cucina abitabile, due camere matrimoniali ampie con balcone, doppi servizi. Appena ultimata la ristrutturazione; arredo completo nuovo. Euro 1.000,00/mensili.

Classe G. AGENZIA IMMOBILIARE RIVIERA - Tel. 339.6523565 anche whatsapp/telegram - info@immobiliareriviera.com

RIF398 Ponte di Arcola - Appartamento al piano rialzato, di piccola palazzina,composto da cucina, sala, camera matrimoniale, cameretta, bagno, terrazza vivibile e balcone, Sottostante cantina. Nell'appartamento è presente il blocco cucina. Spese condominiali Euro 10,00 mensili. Parcheggio pubblico a poca distanza. Euro 500,00 mensili. Classe G. AGENZIA

IMMOBILIARE RIVIERA - Tel. 339.6523565

anche whatsapp/telegram - info@immobiliareriviera.com

RIF. 839 LA SPEZIA - Vicinanze LeTerrazze, in centro direzionale n.2 appartamenti USO UFFICIO, al secondo piano composti da un unico grande vano con disimpegno su zona tecnica e bagni ognuno, comunicanti ma con utenze separate. EURO 1.000 ciascuno appartamento di 95 mq c.a. IMMOBILIARE BALDUCCI • Tel. 0187502970 • info@immobiliarebalducci.it

RIF. 838 LA SPEZIA - Zona fronte Porto, appartamento uso ufficio di 110 mq. suddiviso in 3 studi più altro vano grande con apetura su terrazza, divisibile in tre ambienti. In ordine. Euro 850. IMMOBILIARE BALDUCCI • Tel. 0187502970 • info@ immobiliarebalducci.it

aLtri immobiLi

RIF80622 Arcola Borgo AnticoCasa semindipendente completamente arredata e dotata di elettrodomestici, disposta su due piani: piano 1° cucina abitabile; piano 2° spaziosa camera matrimoniale, bagno; piano terra cantina. Riscaldamento autonomo. Bella esposizione panoramica. Perfettamente in ordine. Euro 360,00 mensili. Classe G. AGENZIA IMMOBILIARE RIVIERA - Tel. 339.6523565 anche whatsapp/ telegram - info@immobiliareriviera.com

Arcola, Baccano - Casa semindipendente nel borgo con giardino 50mq circa, composta piano terra soggiorno, cucinotto, bagno, cantina, piano 1° camera matrimoniale, piano 2° camera matrimoniale. Parzialmente arredata, Sono presenti i seguenti arredi: cucina completa, armadio 4 ante, 2 armadi 2 ante, 2 comodini. Disponibile dal 31.01.2022. Euro 400,00 mensili.

Classe G. AGENZIA IMMOBILIARE RIVIERA - Tel. 339.6523565 anche whatsapp/telegram - info@immobiliareriviera.com

Fiumaretta (Ameglia) - Villetta angolare in perfetto stato, con giardino e parcheggio privato. P. t.ingresso in ampia sala con camino e zona pranzo, cucina, bagno , ampio portico,p.1 2 ampie camere matrimoniali con terrazzo, bagno. p. mansarda è composto da unico locale con guardaroba, bagno con vasca idromassaggio. Euro 1.200,00 mensili. AGENZIA IMMOBILIARE RIVIERA - Tel. 339.6523565 anche whatsapp/telegram - info@immobiliareriviera. com

provincia Ge caSe vacanza

Rif. TSP - AFFITTIAMO piccolo appartamento 40 mq. composto da ingresso, grande cucina abitabile, camera, balcone vivibile, bagno s.f. informazioni in agen-

zia. IMMOBILIARE EUROPA 2000 • Tel.0185 50375 • info@ agenzia2000.com

Rif. ANS - AFFITTIAMO grande appartamento completamente ristrutturato e ammobiliato, situato in contesto residence di ottimo livello a pochi passi dal centro, circa 80 mq. ingresso, salone, due camere, cucina abitabile, bagno s.f. vista aperta panoramica. Informazioni in agenzia. IMMOBILIARE EUROPA 2000 • Tel.0185 50375 • info@ agenzia2000.com

FRAZ. BRACCO - DA LIVIA - CITRA: 010037-LT-0548 - APP.TI A & B. Nella frazione del Bracco dista 7.5 km dal mare di Moneglia. E' una piccola località appoggiata su un crinale di una collina che divide Moneglia da Castiglione Chiavarese, sorge lungo l'antica Via Romana Luni-Boron-Velleia a 400 metri sul livello del mare. Data la posizione privileggiata,offre agli ospiti una vista meravigliosa.

L'APP.TO A dispone di una camera matrimoniale una singola soggiorno con angolo cottura bagno, spazio esterno e posto auto. PREZZO SU RICHIESTA.

L'APP.TO B dispone di due camere matrimoniali, soggiorno con angolo cottura, bagno, spazio esterno e posto auto. PREZZO SU RICHIESTA. IMMOBILIARE NELLA - Tel. 345.2361860/348.6579459 - nella@immobiliarenella.it

MONGELIA - LA CASA DI FRANCY

- CITRA: 010037-LT-0124 - A 500 metri dal mare affittasi appartamento al primo piano di elegante condominio , composto da ingresso due camere, ampio soggiorno con cucina a vista attrezzata con tutti i confort, balcone e posto auto . Nei mesi invernali verra' fatta la lettura del contatore del gas, dato che il riscaldamento è autonomo. PREZZO SU RICHIESTA. IMMOBILIARE NELLA - Tel. 345.2361860/348.6579459 - nella@immobiliarenella.it

MONGELIA - LA CASA DI ILARIA

- CITRA: 010037-LT-0126 - Appartamento posto al secondo piano senza ascensore di elegante condominio , cosi suddiviso: ingresso , cucina non abitabile, soggiorno con divano letto , camera matrimoniale , bagno con doccia e balcone. PREZZO SU RICHIESTA. IMMOBILIARE NELLA - Tel. 345.2361860/348.6579459nella@immobiliarenella.it

MONEGLIA - CASA CAMILLA0010037-LT-0161 - Centro, a 30 m dal mare, 5 posti letto, con giardino e box. Dotato di tutti comfort. Per maggiori INFO contattare IMMOBILIARE NELLA - Tel. 345.2361860/348.6579459 - nella@immobiliarenella.it

MONEGLIA - UN TRAMONTO SUL MARE - 0010037-LT-0396 - A 1500 metri dal mare, 4 posti letto, con possibilità

di posto auto, dotata di tutti i comfort. Per maggiori INFO contattare IMMOBILIARE

NELLA - Tel. 345.2361860/348.6579459nella@immobiliarenella.it

MONEGLIA - A POCHI PASSI DAL

MARE - 010037-LT-0146 - Centro, terzo piano senza ascensore, 2 posti letto con possibilitaà di posto auto, dotata di tutti i comfort. Per maggiori INFO contattare IMMOBILIARE NELLA - Tel. 345.2361860/348.6579459 - nella@immobiliarenella.it

MONEGLIA - NIVES’HOUSE010037-LT-0254 - Centro, primo piano, 3 posti letto, dotata di tutti i comfort. Per maggiori INFO contattare IMMOBILIARE NELLA - Tel. 345.2361860/348.6579459nella@immobiliarenella.it

DEIVA MARINA - NEL BORGO

DI DEIVA - 011012-LT-0073 - A 1000 metri dal mare, 16 posti letto, 4 bagni, spazi esterni. Per maggiori INFO contattare IMMOBILIARE NELLA - Tel. 345.2361860/348.6579459 - nella@immobiliarenella.it

MONEGLIA - IL PARIDISO ALL’IMPROVVISO - 010037-LT-0390

- A 1000 metri dal mare, 5 posti letto, terrazzo, balcone e posto auto, dotata di tutti i comfort. Per maggiori INFO contattare IMMOBILIARE NELLA - Tel. 345.2361860/348.6579459 - nella@immobiliarenella.it

MONEGLIA - CASA TRUCCO010037-LT-0158 - Centro, secondo piano senza ascensore, 4 posti letto, balcone e posto auto. Dotata di tutti i comfort. Per maggiori INFO contattare IMMOBILIARE NELLA - Tel. 345.2361860/348.6579459 - nella@immobiliarenella.it

MONEGLIA - LITTORNO HOUSE - 010037-LT-0010 - A 500 metri dal mare, 5 posti letto, secondo piano con ascensore, balcone e posto auto a rotazione, dotata di tutti i comfort. Per maggiori INFO contattare IMMOBILIARE NELLA - Tel. 345.2361860/348.6579459 - nella@ immobiliarenella.it

MONEGLIA - UNA TERRAZZA SUL MARE - 010037-LT-0304 - Con 5 posti letto, terzo piano con ascensore, terrazzo e box, dotata di tutti i comfort. Per maggiori INFO contattare IMMOBILIARE NELLA - Tel. 345.2361860/348.6579459 - nella@ immobiliarenella.it

MONEGLIA - UN GIOIELLO VISTA MARE - 010037-LT-0196Con 4 posti letto, balcone e posto auto. Splendida vista mare. Per maggiori INFO contattare IMMOBILIARE NELLA - Tel. 345.2361860/348.6579459 - nella@immobiliarenella.it

MONEGLIA - DA MAURO AL MARE - 010037-LT-0388 - Con 4 posti letto, balcone e posto auto. Splendida vista mare. Per maggiori INFO contattare IMMOBILIARE NELLA - Tel. 345.2361860/348.6579459 - nella@immobiliarenella.it

MONEGLIA VACANZE - 010037LT-0211 - Con 6 posti letto, a 1500 metri dal mare, giardino, posto auto, vista mare e dotata di tutti comfort. Per maggiori INFO contattare IMMOBILIARE NELLA - Tel. 345.2361860/348.6579459 - nella@immobiliarenella.it

MONEGLIA - DA CAMNASIO AL MARE - 011012-LT-0074 - Con 6 posti letto, terzo piano con ascensore, balcone, terrazza, box. Splendida mare. A 10 metri dal mare. Per maggiori INFO contattare IMMOBILIARE NELLA - Tel. 345.2361860/348.6579459 - nella@immobiliarenella.it

MONEGLIA - LA CASA DEI MARINAI - 010037-LT-0398 - Centro, 12 posti letto, piani 1/2/3 con balconi e tarrazza. Dotata di tutti i comfort. Per maggiori INFO contattare IMMOBILIARE NELLA - Tel. 345.2361860/348.6579459 - nella@ immobiliarenella.it

MONEGLIA - MADDALENA’S HOUSE - 010037-LT-0062 - A 800 meti dal mare, piano terra, 4 posti letto, terrazza, posto auto. Per maggiori INFO contattare IMMOBILIARE NELLA - Tel. 345.2361860/348.6579459 - nella@immo-

Vendite

La Spezia appartamenti

9654 ZONA ESSELUNGA/PARCO DELLA MAGGIOLINA - Appartamento al P.3° (penultimo) di stabile con ascensore, termoautonomo, composto da 3 vani di complessivi mq 70 c.a. Vista aperta sul parco. IMMOBILIARE BALDUCCI • Tel. 0187502970 • info@immobiliarebalducci.it

9653 LA SPEZIA - A pochi passi dal centro, appartamento al P.4° (penultimo) di palazzo d'epoca con ascensore, di mq 85 c.a. divisi in: ingresso, soggiorno con balcone, cucina, 3 camere (una di passaggio) e bagno. Termoautonomo. IMMOBILIARE BALDUCCI • Tel. 0187502970

• info@immobiliarebalducci.it

9651 LA SPEZIA LOC. LA PIANTA

- Bilocale al P.1° in buone condizioni, con cantina. Libero e abitabile subito! ottimo investimento! Euro 65.000. IMMOBILIARE BALDUCCI • Tel. 0187502970 • info@immobiliarebalducci.it

9649 LA SPEZIA CENTRO - Apparta-

biliarenella.it

MONEGLIA - CARLETTO - 010037LT-0081-0083 - Centro, piani 1 e 2, posti letto 4 & 6. A 10 metri dal mare. Per maggiori INFO contattare IMMOBILIARE NELLA - Tel. 345.2361860/348.6579459 - nella@ immobiliarenella.it

MONEGLIA - H725 - 010037LT-0003 - A 500 metri dal mare, piano terra, posti letto 4, per maggiori INFO contattare IMMOBILIARE NELLA - Tel. 345.2361860/348.6579459 - nella@immobiliarenella.it

MONEGLIA - H725A - 010037-LT0002 - A 500 metri dal mare, secondo piano senza ascensore, 6 posti letto. Per maggiori INFO contattare IMMOBILIARE NELLA - Tel. 345.2361860/348.6579459nella@immobiliarenella.it

MONEGLIA - CASA MORI 26010037-LT-0311 - A 400 metri dal mare, primo piano, balcone, 5 posti letto. Per maggiori INFO contattare IMMOBILIARE NELLA - Tel. 345.2361860/348.6579459 - nella@immobiliarenella.it

MONEGLIA - ILL030440 - 010037LT-0229 - A 5 KM dal mare, 6 posti letto, nel mezzo dei boschi di Moneglia per gli amanti della pace e della tranquillità, con terrazza e due posti auto. Per maggiori INFO contattare IMMOBILIARE NELLA - Tel. 345.2361860/348.6579459 - nella@ immobiliarenella.it

mento di ampia metratura e ristrutturato: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali di cui una con balcone e cabina armadio, ripostiglio e bagno. Possibilità di creare la terza camera. Euro 185.000. IMMOBILIARE BALDUCCI • Tel. 0187502970 • info@immobiliarebalducci.it

9648 ZONA OSPEDALE - Appartamento di oltre 100 mq diviso in 4vani + servizio e balconi. Euro 210.000. IMMOBILIARE BALDUCCI • Tel. 0187502970 • info@ immobiliarebalducci.it

9605 LA SPEZIA LOC. PAGLIARIAppartamento di 4 vani con giardino + posto auto coperto nel garage condominiale e cantina. Euro 210.000. IMMOBILIARE BALDUCCI • Tel. 0187502970 • info@immobiliarebalducci.it

9630 LA SPEZIA CENTRALISSIMA - Appartamento al P.2° di mq 190 c.a. divisi in salone triplo, cucina, tinello, 3 camere, ampio ripostiglio e bagno doppio. 3 balconi. Affaccio angolare. Euro 420.000. IMMOBI-

In palazzina anni '80 al P.2° con vista aperta, appartamento composto da ingresso, cucina, salone con uscita su grande balconata, disimpegno in zona notte con 2 camere e 2 bagni.

A 50 mt dal mare, tipica e caratteristica casa in sasso, con ingresso indipendente, su più livelli, composta da sala con zona cottura e ripostiglio, camera matrimoniale, bagno + vano dove è stata ricavata altra camera da letto.

A pochi passi da piazza Chiodo, appartamento al P.4° (penultimo) di palazzo d'epoca con ascensore,composto da: ingresso, soggiorno con balcone, cucina, 3 camere e bagno. Termoautonomo. Libero e abitabile subito.

Nel comune di Lerici, appartamento in condominio recintato, posto al piano terzo con ascensore, composto da: ingresso, cucina abitabile, ampia sala con STUPENDA VISTA MARE, due camere da letto, bagno. Posto auto di proprietà e altri posti auto condominiali.

App.to P. ultimo, con salone con accesso a terrazza abitabile, cucinotto con uscita su terrazza, disimp., 2 camere, studio e doppi servizi tutto con uscita su balconata. Rifiniture datate, da ristrutturare. Possibilità di acquistare 2 posti auto e cantina.

Corso Nazionale, appartamento al P.2° di stabile con ascensore, composto da 3 vani + servizio e un balcone. Rifiniture

In zona tranquilla, appartamento di ampia metratura composto da: grande ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere, bagno e 3 balconi.

9631

RIF. 9543

RIF. 9652

RIF. 9627

COLLI (SP)

VIC. PARCO MAGGIOLINA (SP)

LERICI (SP)

(SP)

RIF. 9655

RIF. 9653

RIF. 9656

VALERIANO (SP)

LA SPEZIA CENTRO (SP)

VERNAZZA (SP) APP.TO

APP.TO APP.TO

LA SPEZIA - Via V. Veneto, 153

Tel. 0187 502970 • WhatsApp 3458321226

info@immobiliarebalducci.it

Grande appartamento di mq 125 c.a. libero e abitabile subito, composto da ampio corridoio d'ingresso, 5 vani + servizio, ripostiglio e balcone.

In palazzina bifamiliare, ampio appartamento al P. 2° ed. ultimo, composto da grande salone con camino centrale, cucina, 4 camere e doppi servizi + balconata e terrazza abitabile. Sottotetto con terrazza abitabile.

In posizione interna e tranquilla, in palazzina di 3 piani con asc., app.to al P. 2° ristrutturato ed ottimamente rifinito. Ingr., sogg., cucinotto, 3 camere, bagno + balconata angolare di mq 18 c. a. Completa la proprietà la cantina e il posto auto.

Posizione interna e tranquilla, appartamento composto da: ingresso, soggiorno con terrazza, cucina, camera con grande balcone, ripostiglio e bagno. Rifiniture anni '80 ben tenute! Libero e abitabile subito!

In casa d'epoca appartamento al P. rialzato composto da corridoio d'ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere e doppi servizi. Porzione di spazio esterno (orto) di proprietà. Ristrutturato, ben rifinito!

Ottima posizione, palazzo prestigioso, appartamento al P. ammezzato di mq. 280 c. a. divisi in 12 vani con ampio disimpegno e corridoio, doppi servizi, 2 ingressi. Facilmente divisibile in 2 unità. Attualmente uso ufficio! Ideale anche per attività ricettivà!

Piazza Europa, in palazzo prestigioso, appartamento al P. alto con vista panoramicissima!, 150 mq c.a. divisi in salone doppio, cucina, 3 camere, doppi servizi e ripostigli. Balconata panoramica mare!

LA SPEZIA CENTRO (SP)

REBOCCO (SP)

LA SPEZIA, P.ZZA EUROPA (SP)

RUFFINO (SP)

LA SPEZIA (SP)

RIF. 9638

RIF. 9642

LIARE BALDUCCI • Tel. 0187502970 • info@ immobiliarebalducci.it

9621 ZONA OSPEDALE - Appartamento di 5 vani + doppi servizi e 2 balconi Rifiniture datate. Euro 220.000. IMMOBILIARE BALDUCCI • Tel. 0187502970 • info@ immobiliarebalducci.it

9605 PAGLIARI - Appartamento di 4 vani con giardino + posto auto coperto nel garage condominiale e cantina. Soggiorno con angolo cottura e ripostiglio, 2 camere e bagno. Euro 210.000. IMMOBILIARE BALDUCCI • Tel. 0187502970 • info@immobiliarebalducci.it

9569 MAZZETTA - Appartamento al P. 7° (ultimo) di stabile con ascensore, in ordine, composto da 4 vani con terrazza. Euro 195.000. IMMOBILIARE BALDUCCI • Tel. 0187502970 • info@immobiliarebalducci.it

9565 PEGAZZANO - Bella posizione, stabile senza ascensore appartamento al P.4° di 4 vani in ordine. 1 balcone nel soggiorno. Cantina di mq 20 c.a. Euro 120.000. IMMOBILIARE BALDUCCI • Tel. 0187502970 • info@immobiliarebalducci.it

Rif. 1064 MAZZETTA - In posizione tranquilla luminoso ed arioso vani 5 ed accessori così suddiviso: entrata, salone, ampia cucina, tre camere, ripostiglio e ampio bagno con possibilità di suddividerlo in due e creare i doppi servizi (superficie mq. 120 circa). Dotato di due balconi dai quali si gode una vista panoramica. Buono lo sato interno. Dotato di box auto di mq. 15 circa. Con ampia vista aperta. Posto al piano quinto e penultimo con ascensore. Euro 225.000. AGENZIA IMMOBILIARE TIRRENIA • Tel. 0187.739225 • imm.tirreniasp@ gmail.com

Rif. 1021 FABIANO - In stabile moderno alloggio di mq. 80 circa così suddiviso: soggiorno, cucinotto con veranda, 2 camere e bagno. Annesso sottotetto di mq. 40 c.a dove si può realizzare altra camera e servizio. Completamente ristrutturato. Tetto e facciata ripristinati. Posto al piano 7° ed ultimo. Prezzo tratt. Vista panoramica sulla citta' e vista mare dalla camera. Euro 160.000. AGENZIA IMMOBILIARE TIRRENIA • Tel. 0187.739225 • imm.tirreniasp@ gmail.com

Rif. 1323 PITELLI - Antica villa bifamiliare si vende il piano inferiore: alloggio di mq. 120 pari a 4 vani + taverna di mq. 50 sottostante + giardino di mq. 370 a piane. Euro 440.000 tratt. AGENZIA IMMOBILIARE TIRRENIA • Tel. 0187.739225 • imm.tirreniasp@gmail.com

Rif. 1323 PITELLI - In palazzo d'epoca appartamento di vani 6 e doppi servizi, un balcone d'angolo. Vista mare. Da ristrutturare. Euro 310.000 tratt. AGENZIA IMMOBI-

LIARE TIRRENIA • Tel. 0187.739225 • imm. tirreniasp@gmail.com

Rif. 1276 LA CHIAPPA - Ottimo anche uso investimento. Anche ammobiliato. Con ottima rendita mensile, così suddiviso:sala-cucina open, camera, servizio. Scala interna x accedere ad una cameramansardata 2 balconi P. 3° ed Ultimo. No ascensore. Ristrutturato e molto accogliente. Se necessita liberabile in 6 mesi. Euro 120.000 tratt. AGENZIA IMMOBILIARE TIRRENIA • Tel. 0187.739225 • imm.tirreniasp@gmail. com

Rif. 1163 CENTRO KENNEDY - In stabile moderno e con ottima esposizione angolare, vani 3 ed accessori: entrata, sala, cucina, camera e serv., 1 balcone. P. 1°. Solo parzialmente rinnovato. Libero subito. Euro 120.000. AGENZIA IMMOBILIARE TIRRENIA • Tel. 0187.739225 • imm.tirreniasp@gmail.com

Rif. 1253 LA CHIAPPA - In palazzotto stile Liberty, VANI 3,5 così composto: sala-cucina open space, camera, servizio, scala interna x accedere a camera mansardato, 2 balconi. Ristrutturato. Liberabile in 6 mesi oppure Locato. OTTIMO USO INVESTIMENTO. P. 3° ed ultimo senza ascensore. Euro 120.000 tratt. AGENZIA IMMOBILIARE TIRRENIA • Tel. 0187.739225 • imm. tirreniasp@gmail.com

Rif. 1248 ADIAC. OSPEDALE - In stabile anni 60 moderno, VANI 3 così composto: sala con angolo cottura, camera e bagno Dotato di balconcino con scorcio vista mare. Ristrutturato: pavimento in parquet, bagno nuovo, ecc. Piano alto con ascensore dal piano terreno e posto auto esterno. Euro 140.000 tratt. AGENZIA IMMOBILIARE TIRRENIA • Tel. 0187.739225 • imm.tirreniasp@gmail.com

Rif. 0000 ADIAC. OSPEDALE - Via Picco, in palazzo d'epoca splendido appartamento mansardato, completamente ristrutturato con pavimento in parquet, ecc. VANI 4: corridoio, sala, cucina, 2 camere e servizio. Al P. 6° ed ultimo. Anche arredato con mobili moderni. Euro 185.000. AGENZIA IMMOBILIARE TIRRENIA • Tel. 0187.739225 • imm.tirreniasp@gmail.com

Rif. 1186 ADIAC. OSPEDALE - Nei pressi dell'ospedale in stabile anni 50 VANI 5 E DOPPI SERVIZI: così composto: entrata, sogg. doppio con camino, cucina, studio, 2 camere, doppi servizi, ampio rip. Dotato di 3 balconi. Termoautonomo. Ristrutturato. In perfetto ordine. Piano alto con asc. Euro 300.000. AGENZIA IMMOBILIARE TIRRENIA • Tel. 0187.739225 • imm.tirreniasp@ gmail.com

LA SERRA - Nel borgo, in palazzina bifamiliare a 2 piani, si vende il piano terre-

no: soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, servizio Abitabile subito. Dotato di entrata indipendente. Termoaut. Ristrutturato 15 anni fa +orto+ cantina. In perfetto ordine. Info prezzo in agenzia. AGENZIA IMMOBILIARE TIRRENIA • Tel. 0187.739225

• imm.tirreniasp@gmail.com

Rif. 1021 FABIANO - in stabile moderno alloggio di mq. 80 circa cosi' suddiviso: soggiorno, cucinotto con veranda 2 camere e bagno. Annesso sottotetto di mq. 40 ca dove si puo' realizzare altra camera e servizio. Completamente ristrutturato: pavim in gres bagno rifatto. Tetto e facciata ripristinati. Posto al piano 7° ed ultimo. Prezzo tratt. Vista panoramica sulla citta' e vista mare dalla camera. Euro 160.000. AGENZIA IMMOBILIARE TIRRENIA • Tel. 0187.739225

• imm.tirreniasp@gmail.com

Rif. 1270 CANALETTO - Vicinanze La Maggiolina - In stabile con facciata ripristinata ampi vani 4: corridoio, ampia cucina con dispensa, sala, 2 camere e serv. 2 balconi. Abitabile subito. Scorcio vista mare! Termoautonomo. P.Alto con asc. A.P.E.: G. Euro 175.000. AGENZIA IMMOBILIARE TIRRENIA • Tel. 0187.739225 • imm.tirreniasp@gmail.com

Rif. 1229 CANALETTO - In stabile moderno 5 stanze e servizio. 3 balconi. Ristrutturato con finiture moderne: porte rimadesio, pavim. in gres, bagno nuovo. Attualmente uso ufficio ma ritrasformabile ad uso abitazione. Piano 2° con asc. A.P.E.: G. Euro 205.000 tratt. AGENZIA IMMOBILIARE TIRRENIA • Tel. 0187.739225 • imm. tirreniasp@gmail.com

Rif. 1180 COLLI, LATO STAZIONE - In stabile moderno, soleggiato e luminoso, vani 3 ed accessori esposto sul mare e sulla città. Corridoio, soggiorno, cucina, camera, servizio, ripostiglio. Lungo balcone. Finiture trentennali. Termoautonomo. P.3° Con ascensore. A.P.E.: G. Euro 110.000. AGENZIA IMMOBILIARE TIRRENIA • Tel. 0187.739225 • imm.tirreniasp@gmail.com

Rif. 1163 ADIACENTE CENTRO

KENNEDY - In stabile moderno, vani 3 ed accessori. Sala, cucina, camera, servizio. Dotato di un balcone. Termoautonomo. Esposizione angolare. Piano 1° con ascensore. A.P.E.: G. Euro 120.000 tratt. AGENZIA

IMMOBILIARE TIRRENIA • Tel. 0187.739225

• imm.tirreniasp@gmail.com

LA SERRA - Nel borgo, in palazzina bifamiliare a 2 piani, si vende il piano terreno: soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, servizio Abitabile subito. Dotato di entrata indipendente. Termoaut. Ristrutturato 15 anni fa +orto+ cantina. In perfetto ordine. Info prezzo in agenzia. AGENZIA

IMMOBILIARE TIRRENIA • Tel. 0187.739225

• imm.tirreniasp@gmail.com

In stabile decoroso dotato di 2 ingressi: uno dal centro storico ed uno da Via XX Settembre presso stazione, vani 4 ed accessori: soggiorno, cucina, 2 camere, servizio e 2 balconi. Panoramico. Poss. cantina. Termoautonomo. P.3° con asc..

In stabile con facciata ripristinata vani 4 ed accessori: sala, cucina, 2 camere,servizio e ripostiglio. Con un balcone. Annesso posto auto condominiale. Posizione silenziosa.

In ottimo stabile d'epoca vani 7 e doppi servizi su 2 piani, con ascensore. Piano 4°: sala con camino, cucina, 2 camere, serv. Scala int per P.Sup.: 5° ed ultimo: sala, cucinotto, 2 camerette e 2 belle Terrazze a tasca. Buone condizioni interne.

Vic. Le Terrazze - In casa a 2 piani si vende P.Sup: vani 6 e due serv. Attualmente suddiviso in 2 alloggi di vani 3 ed accessori ognuno con entrata e termoautonomo indip. Annessa corte per p. auto o giardino. Con cantina. Vendita in blocco.

In stabile moderno, zona tranquilla luminoso vani 5 ed acc.: entrata, salone, ampia cucina, 3 camere, ampio servizio con poss. sudd. in 2 servizi, rip. 2 balconi. Termoauto. Vista aperta. Buone condizioni interne. Annesso box mq.15 c.a. P.5° con asc.

In palazzina stile liberty, vani 3,5: sala-cucina open space, camera, servizio scala interna per accedere a camera mansardato. Ristrutturato Termoaut 2 balconi. Anche ammobiliato. Al piano 3° ed ultimo. Ottimo uso investimento.

C.so Nazionale, in stabile moderno VANI 5 ed accessori: corridoio, sala con disimp., cucina, 3 camere, servzio, Poss. 2° servizio. Annessi 3 balconi. Ristrutturato. Con ottime finiture. Con cantina. Da adibire ad uso abitazione o uso studio

In stabile moderno, soleggiato e luminoso, vani 3 ed accessori esposto sul mare e sulla città! Corridoio, soggiorno, cucina, camera, servizio, rip. Lungo balcone. Finiture trentennali. Termoautonomo. P.3° Con asc.

Casa indip. con tetto e facciata ripristinati: pianterreno ad uso fondo + garage(mq. 110 c. a.), soffitta di mq. 110 c. a., piano intermedio di uguale superficie con corridoio, sala, cucina, 2 camere e servizio. Giardino mq. 600 c. a.

Rif. 1063 AL VIGNALE - Villa a schiera con incantevole vista completa sul mare. Complessivamente mq. 320 c. A. Su 3 piani. P. Terra: taverna, cucina, soggiorno servizio+box; P.1°:Altra sala e cucina; P.2°: 3 camere e doppi servizi; P. Ultimo: mansarda e terrazza. Giardino stupendo a piane di mq. 600 c.a. Euro 500.000 trattabili. AGENZIA

IMMOBILIARE TIRRENIA • Tel. 0187.739225 • imm.tirreniasp@gmail.com

1256 ADIAC OSPEDALE - In stabile moderno VANI 5 e terrazza soprastante così suddiviso: sala, cucina, 2 camere e servizio. Un lungo balcone +scala interna per accedere al piano sup. composto da camera e terrazza di mq. 200. ESPOSTO SUL MARE. Euro 345.000 tratt. AGENZIA

IMMOBILIARE TIRRENIA • Tel. 0187.739225 • imm.tirreniasp@gmail.com

IT315 LA SPEZIA - Zona Via dello Zampino, in palazzina di poche unità immobiliari, appartamento al piano 3°, composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile ampia, due camere matrimoniali, ripostiglio soppalcato, bagno. Ristrutturato pochi anni fa, Perfettamente in ordine, parquet, portone blindato. Termoautonomo con impianti certificat. Euro 155.000.

AGENZIA IMMOBILIARE RIVIERA • Tel. 0187986421 • info@immobiliareriviera. com

aLtri immobiLi

LA SPEZIA - Pressi Via XX Settembre, fondo terraneo di mq. 20 circa più servizi e balcone. Completamente da ristrutturare. Adibibile ad studio/ufficio o rimessaggio.

A.P.E.: G. Info in agenzia. STUDIO IMMOBILIARE LA SPEZIA • Tel. 0187.713404 / 0187.713294 • info@studioimmobiliarelaspezia.it

LA SPEZIA - Via S. Pellico, fondo terraneo di mq. 40 circa. Con accesso dal cortile del fabbricato, completamente da ristrutturare. A.P.E.: esonerato. Info in agenzia.

STUDIO IMMOBILIARE LA SPEZIA • Tel. 0187.713404 / 0187.713294 • info@studioimmobiliarelaspezia.it

LA SPEZIA - Via Nino Bixio, cantina con accesso dal cortile del fabbricato, completamente da ristrutturare. A.P.E.: esonerato.

Info in agenzia. STUDIO IMMOBILIARE LA SPEZIA • Tel. 0187.713404 / 0187.713294 • info@studioimmobiliarelaspezia.it

RIF. 9629 LA SPEZIA - Vicinanze piazza Europa e zona Ospedale, box auto di 18 mq al P.4° Euro 37.000. IMMOBILIARE BALDUCCI • Tel. 0187502970 • info@immobiliarebalducci.it

9589 MIGLIARINA - Box auto di recente costruzione, di mq 18. Euro 26.000.

IMMOBILIARE BALDUCCI • Tel. 0187502970 • info@immobiliarebalducci.it

Rif. 0000 FOSSITERMI - In zona alta ma vicina ai negozi ed a tutte le comodità splendida villa esposta sul mare. Con terreno recintato a piane dove è possibile ricavare una piscina e grande piazzale ad uso parcheggio. P.T.: 2 vani e servizi + garage. P.1°: 7 vani e doppi servizi e terrazza. P. 2°: 4 vani e doppi servizi. Possibilità di utilizzarla come monofamiliare o bifamiliare o trifamiliare. Trattativa riservata.

AGENZIA IMMOBILIARE TIRRENIA • Tel. 0187.739225 • imm.tirreniasp@gmail.com

ANTISTANTE LE COLLINE DEL TERMO - In villa trifamiliare immersa nel verde, si vende l'alloggio posto al piano terreno: supf. mq. 70 c. a.: sala d entrata, tinello con angolo cottura, camera e servizio. Ristrutturato ed ammobiliato. Dotato di terrazza, patio e bellissimo giardino. Euro 180.000. AGENZIA IMMOBILIARE TIRRENIA • Tel. 0187.739225 • info.tirrenia@acamtel. com

VIA VENETO VIC. P. ZZA EUROPA

- AFFITTACAMERE CON LICENZA: corridoio + 5 Stanze ciascuna col proprio bagno P.1°. Ristrutturato con pregevoli finiture ed arredato di lusso. Euro 300.000 tratt. AGENZIA IMMOBILIARE TIRRENIA • Tel. 0187.739225 • info.tirrenia@acamtel.com

provincia Sp appartamenti

SARZANA - Via Landinelli. In stabile moderno appartamento di vani 3,5: sala con angolo cottura, camera, cameretta e servizio. Termoautonomo. Al Piano 3° senza asc. Euro 149.000. AGENZIA IMMOBILIARE TIRRENIA • Tel. 0187.739225 • imm. tirreniasp@gmail.com

VEZZANO LIGURE, LOC. BOTTAGNA - Porzione di fabbricato terra tetto composta al piano rialzato da soggiorno, cucinino e bagno; al piano primo da 2 camere, bagno e balcone. Annessi: sottotetto, ampia cantina, giardino e posto auto scoperto. Ottimo stato di conservazione. Riscaldamento autonomo. A.P.E.: F. Info in agenzia. STUDIO IMMOBILIARE LA SPEZIA • Tel. 0187.713404 / 0187.713294 • info@ studioimmobiliarelaspezia.it

RIF. 9635 SANTO STEFANO MAGRA - In piccola palazzina, ampio appartamento di 3 vani: disimpegno d'ingresso, soggiorno, cucina con balconata, camera matrimoniale e bagno. Cantina e posto auto Euro 115.000. IMMOBILIARE BALDUCCI • Tel. 0187502970 • info@immobiliarebalducci.it

9584 CEPARANA CENTRO - Zona servita, luminosissimo appartamento di mq 65 c.a. divisi in 3 ampi vani con rifiniture anni '80. Balconata soleggiatissima! Euro 85.000. IMMOBILIARE BALDUCCI •

Tel. 0187502970 • info@immobiliarebalducci.it

9603 SAN BENEDETTO - In fabbricato di 3 unità immobiliari, appartamento a P.1° composto da soggiorno, cucina, camera, bagno e 1 balcone. Completa la proprietà cantina al P.1 sottostrada. Abitabile subito! Euro 60.000. IMMOBILIARE BALDUCCI • Tel. 0187502970 • info@immobiliarebalducci.it

9554 SANTO STEFANO MAGRA - In complesso di recente costruzione appartamento con ingresso indipendente composto da soggiorno con cucina ed uscita su porzione di giardino, disimpegno, 2 camere e bagno + sottostante taverna con cucina a vista e bagno. Corte esterna recintata. Ottime rifiniture! Euro 265.000. IMMOBILIARE BALDUCCI • Tel. 0187502970 • info@immobiliarebalducci.it

9551 BORGHETTO - In palazzina anni 80 di soli 3 appartamenti, appartamento al P.3° (ultimo) composto da soggiorno, cucina, 2 camere, bagno con antibagno. 1 balcone lungo. Garage con doppio ingresso (carrabile e pedonale). Cantina su giardino di proprietà. Euro 50.000. IMMOBILIARE BALDUCCI • Tel. 0187502970 • info@immobiliarebalducci.it

IT103574 PONTE DI ARCOLA - In palazzina quadrifamiliare, in comodissima posizione, appartamento al piano terreno con ingresso indipendente, libero da arredi, composto: ingresso - corridoio, due camere matrimoniali (o camera matrimoniale + sala), cucina abitabile, bagno, ripostiglio. Riscaldamento autonomo. Spese condominiali 0. Locato. Euro 89.000. AGENZIA IMMOBILIARE RIVIERA • Tel. 0187986421 • info@immobiliareriviera.com

IT396 MARINELLA DI SARZANA -

Una splendida opportunità: a pochi passi dalla spiaggia, soleggiato ed ampio appartamento al piano rialzato, con giardino privato di 180mq circa perfettamente in ordine, composto da ingresso-corridoio, spazioso soggiorno con zona cottura ed affaccio su balcone con accesso diretto all' ampio giardino; tre camere di cui una matrimoniale, una doppia, una singola; doppi servizi, sottostante garage e grande cantina comunicanti con l' appartamento. Possibilità di parcheggio e ricovero barca nello spazioso giardino con accesso carrabile. Termoautonomo. Buono stato di manutenzione. Ideale per residenza, uso vacanze e locazione estiva. Euro 245.000. AGENZIA

IMMOBILIARE RIVIERA • Tel. 0187986421 • info@immobiliareriviera.com

IT75378 ARCOLA, LOC. PONTE -

Comoda ai negozi e ai mezzi pubblici, in palazzina quadrifamiliare, appartamento al piano 2°¦ ed ultimo composto da piccolo ingresso/disimpegno/cucina con picco-

lo balcone, sala, camera matrimoniale, bagno nuovo completo con doccia con antibagno. Soprastante sottotetto. Euro 48.000. AGENZIA IMMOBILIARE RIVIERA • Tel. 0187986421 • info@immobiliareriviera. com

IT110027 ARCOLA - In palazzina di pochi appartamenti, di recente costruzione, in zona comoda e soleggiata, appartamento 2° piano con ascensore perfettamente in ordine e ben rifinito, composto da soggiorno con zona cottura, ampia matrimoniale, cameretta, bagno, balcone, spaziosa mansarda ben rifinita. Parquet in tutti gli ambienti. Esposizione soleggiata e comodissima. Opzione di acquisto con garage di 23mq, con maggiorazione di Euro 10.000. Euro 120.000. AGENZIA IMMOBILIARE RIVIERA • Tel. 0187986421 • info@ immobiliareriviera.com

A 354 FIUMARETTA - Appartamento ristrutturato con corte privata di mq.30. Soggiorno con angolo cottura, camera, bagno. Nel prezzo vi è un posto auto in parcheggio chiuso nelle vicinanze. L’appartamento è situato a 500mt dalle spiagge di Fiumaretta. Euro 135.000. AGENZIA GRASSI IMMOBILIARE • Tel. 0187.649535 • Mob. 338.9790361

Rif. 1021 PRATI DI VEZZANO - In palazzina moderna a 3 piani, 4 vani e doppi servizi, posto al piano rialzato con giardino-corte di proprietà. Termoautonomo e in ottimo stato. Annessi cantina e box. Euro 165.000 tr. AGENZIA IMMOBILIARE TIRRENIA • Tel. 0187.739225 • info.tirrenia@ acamtel.com

Rif. 1293 MONTEBELLO DI BOLANO - Panoramica casa bifamiliare a 3 piani, dotata di 2 ingressi, cosi’ suddivisa: p.terra:cantina – p.1°:sala, cucina, 2 camere, bagno (mq.55 ca) – p.2°:corridoio, sala, cucina, 2 camere, bagno (mq.80 ca), terreno di mq.700 a piane + casetta manufatto adibito a legnaia. Euro 135.000 tr. AGENZIA IMMOBILIARE TIRRENIA • Tel. 0187.739225 • imm.tirreniasp@gmail.com

aLtri immobiLi

Rif. 1022 STADOMELLI - Villa bifamiliare tenuta molto bene. Con terrazze e terreno. Euro 270.000 tratt. AGENZIA IMMOBILIARE TIRRENIA • Tel. 0187.739225 • imm.tirreniasp@gmail.com

9646 GIUCANO - Fabbricato in muratura composto da due vani, uno con camino e uno con angolo cottura. Possibilità di ampliamento. Terreno con ulivi e ricovero attrezzi. Euro 50.000. IMMOBILIARE BALDUCCI • Tel. 0187502970 • info@immobiliarebalducci.it

RIF. 9640 TIVEGNA - Casa semindipendete, bilocale con ampio spazio esterno

pavimentato e attrezzato + terreno. Euro 60.000. IMMOBILIARE BALDUCCI • Tel. 0187502970 • info@immobiliarebalducci.it

RIF. 9626 CASTELNUOVO MAGRA

- Adiacenze Comune, tipica casa in pietra composta da ampia cucina con camino, camera matrimoniale e bagno + sottostante cantina di mq 12 c.a. Euro 63.000. IMMOBILIARE BALDUCCI • Tel. 0187502970 • info@ immobiliarebalducci.it

IT278 PONTE DI ARCOLA - Comoda da raggiungere, casa indipendente, completamente da ristrutturare, composta al piano terra atrio, 3 locali cantina, lavanderia, bagno, al piano prima due matricomniali, sala,cucina, bagno. Al piano terreno giardino privato 200mq circa con parcheggio. L immobile risulta completamente da ristrutturare. Da valutare possbilità di realizzare bifamiliare. Euro 99.000. AGENZIA IMMOBILIARE RIVIERA • Tel. 0187986421 • info@immobiliareriviera.com

IT343-1 PIANO DI ARCOLA - Due Porzioni di rustico in pietra, adiacenti tra loro, disposte su due piani, porzione di punta sup. 30mq. lordi (altezze da verificare); porzione di mezzo 20 mq. lordi, altezza P.T. 2,25m, altezza P.1° 3,70m. Circostante terreno 1740 mq. circa completamente pianeggiante. Servito da strada carrabile di piccole dimensioni. Sprovvisto di impianti. Euro 35.000. AGENZIA IMMOBILIARE RIVIERA • Tel. 0187986421 • info@immobiliareriviera.com

IT108671 VEZZANO LIGURE - In prossimità del borgo, in posizione collinare soleggiata e panoramica ma non isolata, graziosissima villetta indipendente perfettamente in ordine, con giardino, composta spazioso soggiorno con zona cottura, camera, bagno, possibilità Di realizzare mansarda. Giardino e terreno 200mq circa. Euro 160.000. AGENZIA IMMOBILIARE RIVIERA • Tel. 0187986421 • info@immobiliareriviera.com

IT215 ARCOLA - Nel borgo, casa semindipendente molto caratteristica, disposta su 2 livelli composta: al piano 1°: disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, bagno, al piano superiore soggiorno con antico caminetto e tetto con travi a vista, cucinino. Cantina al piano terreno della superficie di circa 20mq. A 7 km dalla Baia Blu e da Lerici, a 11 km dalle spiagge di Marinella e Bocca di Magra. Ideale uso vacanze, investimento e residenza. Euro 35.00. AGENZIA IMMOBILIARE RIVIERA • Tel. 0187986421 • info@immobiliareriviera. com

Rif. 1293 BOLANO - Località Montebello di Fondo, panoramica casa bifamiliare a 3 piani. Dotata di 2 ingressi così suddivisa: P. Terra: cantina; Piano 1°: sala,

cucina, 2 camere, bagno (supf. mq. 55 ca); Piano 2°: corridoio, sala, cucina, 2 camere, bagno (mq. 80 ca). Annesso terreno di mq. 700 a piane - con casetta - manufatto adibito a legnaia. Prezzo trattabile. Euro 129.000. AGENZIA IMMOBILIARE TIRRENIA • Tel. 0187.739225 • imm.tirreniasp@gmail.com

provincia mS appartamenti

IT207 CANIPAROLA - Primissima collina, soleggiata e tranquilla, appartamento in piccolo complesso immobiliare di recente costruzione, con giardino privato e posto auto. L appartamento, di 110mq commerciali 94ma calpestabili) , con ingresso indipendente, è composto da spaziosissima zona giorno suddivisa in salotto, sala da pranzo, cucina abitabile a vista; camera matrimoniale, bagno, lavanderia, ampia stanza armadi.Porticato ed ampio Giardino privato 90 mq circa, completamente cintato. Riscaldamento autonomo cucina, inferriata a cerniera, allarme, zanzariere, irrigazione claber a scomparsa programmabile e interrato, valvole termostatiche su tutti i caloriferi, completa di arredo cucina VENETA CUCINE e parete attrezzata armadio nel ripostiglio e camera da letto. Euro 250.000.

AGENZIA IMMOBILIARE RIVIERA • Tel. 0187986421 • info@immobiliareriviera.com

9575 CARRARA - Vicinanze centro, in zona residenziale e servita, appartamento al P.3° di palazzina anni '80 composta da soggiorno, cucina, 2 camere e bagno + balconi. Rifiniture anni 80 in buono stato! Libero e abitabile subito! Euro 160.000. IMMOBILIARE BALDUCCI • Tel. 0187502970 • info@immobiliarebalducci.it

aLtri immobiLi

V 79 FOSDINOVO, Loc. PegazzanaCasale in sasso semindipendente libera su 3 lati, in pietra, totalmente da ristrutturare, con progetto approvato per l'adeguamento sismico, ha una superficie di mq 160 c.a. su 3 piani, si trova in collina a 3 km dal centro storico di Sarzana (SP), esposizione sud con terreno alberato di mq 1600, confinante con strada comunale asfaltata, vista panoramica sulla vallata del Magra. Euro 100.000. AGENZIA GRASSI IMMOBILIARE • Tel. 0187.649535 • Mob. 338.9790361

A 352 CASOLA LUNIGIANA, Loc.

Codiponte - Cielo terra del 1600 nel centro storico di Codiponte, sotto il castello Malaspina. Ristrutturata completamente con materiali di pregio e finestre in castagno massello, su 2 piani, libera su 3 lati e 2 cantine con volti in pietra, possibilità di giardino attiguo. Ingresso indipendente con piccolo portico e forno a legna, soggiorno con camino, cucina con piani di cottura in muratura, rip. sottoscala, al piano superio-

FELIXAUR EADOMUS

App.to nel centro storico, suddiviso in 2 bilocali con cucina in piani sovrapposti. Al P.T. cantina di 2 vani con finestre. Soffitti con travi a vista, muri in sasso, finestre con vista panoramica sul Golfo dei Poeti.

Villa unifamiliare di mq.200. Costruzione in eco edilizia. Suddiviso in salone, cucina, 2 camere, 2 bagni, ampia stanza sottotetto finestrato e taverna. Giardino con piscina e pergolato e ampia terrazza panoramica.

App.to mq. 70 con giardino con cantina mq. 20. Ottime condizioni. Soggiorno con cucina a vista, 2 camere, bagno.

App.to semindipendente mq. 90 con terreno mq. 300 circa con annesso abitativo mq. 35 ed annesso agricolo mq. 60. Composto di soggiorno cucina, 2 camere, bagno.

Loc. Molicciara - Appartamento in palazzina trifamigliare, composto di soggiorno con cucina a vista,, camera matrimoniale, cameretta, bagno, ripostiglio. Ristrutturato nel 2004.

Semi indipendente di mq. 95, piano terra con giardino attrezzato mq. 200, soggiorno con camino e cucina a vista, 2 camere, bagno, ampia cantina finestrata, spazio coperto. Aria condizionata. ottime condizioni.

LERICI, LOC. LA SERRA (SP) PODENZANA (MS)

LUNI, LOC. DOGANA (SP)

CARRARA, AVENZA (MS)

MARINA DI CARRARA (MS)

MAGRA (SP)

MARINELLA DI SARZANA (SP) - Via Litoraneo, 35 Tel. 0187 649535 • Mob. 338 9790361

APPARTAMENTO

Appartamento primo piano, soggiorno, cucinotto, camera, bagno ristrutturato, ampio balcone pranzabile.

APPARTAMENTO

Appartamento con ingresso semi indipendente su due livelli. Composto soggiorno con angolo cottura, 2 camere, cameretta, 2 bagni, terrazza e balconcino. Annesso un posto auto.

APPARTAMENTO

App.to di mq. 80 con ingresso, soggiorno, camera, cucina abitabile, bagno, balcone e terrazza. Ampia cantina/box di mq. 100 con attacchi cucina e bagno con ingr. interno ed esterno.

APPARTAMENTO

Appartamento al piano terra, buone condizioni, termoautonomo, composto di soggiorno, cucina a vista, camera, cameretta, bagno, posto auto.

Attico ristrutturato finemente con terrazza mq. 200 con vista a 360° mare e monti. Soggiorno con cucina a vista in muratura, camera matrimoniale con bagno di servizio, cameretta, bagno con doccia. Pompe di calore. Terrazza con veranda e doccia esterna.

APPARTAMENTO

Appartamento disposto su due livelli, ultimo piano, terrazza mq.50, soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno, posto auto e cantina.

RIF. A366

RIF. A 364

LUNI, LOC. CASANO (SP)

LUNI MARE (SP)

A 316

RIF. A 365 RIF. A 312

RIF. A 331

FIUMARETTA (SP)

MARINELLA DI SARZANA (SP)

MARINELLA DI SARZANA (SP)

MARINELLA DI SARZANA (SP)

re 2 camere da letto e bagno. Euro 75.000. AGENZIA GRASSI IMMOBILIARE • Tel. 0187.649535 • Mob. 338.9790361

provincia Sp appartamenti

Rif. CAT Rapallo -Appartamento a reddito garantito, ordinatissimo in contesto residence di ottimo livello, a circa 1Km. dal Lungomare, piano alto, composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, camera, bagno, balcone, ripostiglio. Euro 165.000. IMMOBILIARE EUROPA 2000 • Tel.0185 50375 • info@ agenzia2000.com

Rif. ARD Rapallo - Zona porto, appartamento 110 mq. in palazzo signorile, ordinatissimo ma datato, composto da ingresso doppio, cucina abitabile, salone, due camere, bagno c.f. grande ripostiglio, balconata, zona molto tranquilla esposizione sud est, riscaldamento centralizzato. Trattativa Riservata. IMMOBILIARE EUROPA 2000 • Tel.0185 50375 • info@ agenzia2000.com

Rif. FPL Rapallo - Zona centrale, grande appartamento c.a. 110 mq. con ingres-

La Spezia Fondo

LA SPEZIA - Nella centralissima Corso Cavour, fondo commerciale angolare con 4 punti luce di mq. 60 circa, suddiviso in 2 locali con annessi servizi igienici. A.P.E.:

G. Richiesta mensile: info in agenzia.

STUDIO IMMOBILIARE LA SPEZIA • Tel. 0187.713404 / 0187.713294 • info@studioimmobiliarelaspezia.it

LA SPEZIA - Via Ricciardi (pressi Via V. Veneto), fondo commerciale di mq. 100 circa, con annessi servizi igienici e dotato di canna fumaria. Con 2 punti luce. A.P.E.: G. Richiesta mensile: info in agenzia.

STUDIO IMMOBILIARE LA SPEZIA • Tel. 0187.713404 / 0187.713294 • info@studioimmobiliarelaspezia.it

LA SPEZIA - Viale Garibaldi, storico locale già adibito a pizzeria/rosticceria, di mq. 80 circa, dotato di servizi igienici, canna fumaria, forno a legna e girarrosto. Annesso fondo uso magazzino di mq. 30 circa. Con 3 punti luce. A.P.E.: G. Richiesta mensile: info in agenzia. STUDIO IMMOBILIARE LA SPEZIA • Tel. 0187.713404 / 0187.713294 • info@studioimmobiliarelaspezia.it

9647 LA SPEZIA ZONA OSPEDALE - FONDO commerciale di mq 30 c.a. con bagno. Euro 40.000. IMMOBILIARE BAL-

so indipendente, composto da ingresso, soggiorno, tre camere, cucina, veranda, bagno c.f. ripostiglio, due balconi, grande cantina 12 mq. al piano terra, riscaldamento autonomo. Euro 148.000. IMMOBILIARE

EUROPA 2000 • Tel.0185 50375 • info@ agenzia2000.com

Rif. LER Rapallo - Zona S. Anna appartamento 85 mq.da ristrutturare al piano terzo senza ascensore, in palazzina di tre piani, zona molto tranquilla, tripla esposizione, riscaldamento autonomo, composto da ingresso, soggiorno, due camere, bagno c.f. cucina abitabile, ripostiglio, balcone, vista aperta. Euro 105.000. IMMOBILIARE

EUROPA 2000 • Tel.0185 50375 • info@ agenzia2000.com

aLtri immobiLi

Rif. BPR Val Fontanabuona - Grande rustico su due livelli circa 250 mq.con terreno pianeggiante circostante mt. 2.000, accesso carrabile, completamente da ristrutturare. Prezzo in agenzia. IMMOBILIARE EUROPA 2000 • Tel.0185 50375 • info@ agenzia2000.com

Rif. SCE Rapallo - Zona centrale, grande

box auto 28 MQ. con comodissimo accesso ALTEZZA 3 MT. Euro 70.000. IMMOBILIARE EUROPA 2000 • Tel.0185 50375 • info@ agenzia2000.com

aLtre province appartamenti

Rif.GNT Sardegna - Adiacenze Arbatrax in complesso di villini a schiera appartamento su due livelli con giardino e ingresso indipendente mq. 75 c.a. Informazioni in Agenzia. IMMOBILIARE EUROPA 2000 • Tel.0185 50375 • info@ agenzia2000.com

aLtri immobiLi

9641 TARSOGNO - Casa indipendente d'epoca con spazio esterno con ricovero attrezzi e box auto, disposta su due piani + ampio sottotetto dove ricavare altro appartamento. P.T. - ampia zona giorno con 4 vani + bagno; P.superiore - disimpegno con balcone, 4 camere da letto e bagno. Da ristrutturare. Facilmente divisibile in 2 unità abitative. Euro 85.000. IMMOBILIARE BALDUCCI • Tel. 0187502970 • info@immobiliarebalducci.it

DUCCI • Tel. 0187502970 • info@immobiliarebalducci.it

9633 SAN VENERIO - Intera costruzione formata da tre locali commerciali: 1 - piano primo sottostrada locale commerciale, ex ristorante, di mq190 Euro 220.000; 2 - locale livello strada, ex bar, di 94 mq Euro 90.000; 3 - locale commerciale livello strada, ex mini market, di 115 mq. Euro 125.000. IMMOBILIARE BALDUCCI • Tel. 0187502970 • info@immobiliarebalducci.it

9611 LA SPEZIA CENTRALISSIMA

- Fondo commerciale di mq 290. Euro 160.000. IMMOBILIARE BALDUCCI • Tel. 0187502970 • info@immobiliarebalducci.it

9608 LA SPEZIA CENTRO - Fondo commerciale di mq 130 - ex ristorante con + di 130 posti a sedere. Euro 240.000. IMMOBILIARE BALDUCCI • Tel. 0187502970 • info@immobiliarebalducci.it

LA SPEZIA - Sono disponibili vari fondi in zone semicentrali di piccola ed ampia metratura. Info in agenzia. AGENZIA IMMOBILIARE TIRRENIA • Tel. 0187.739225 • imm. tirreniasp@gmail.com

provincia Sp Fondo

RIF-IT454 Ponte di Arcola - Fondo

commerciale fronte strada, predisposto per ristorazione, superficie mq 150 circa, con doppio servizio igienico, corte privata 40mq circa. Impianti a norma. Euro 700,00 mensili.

Classe G. AGENZIA IMMOBILIARE RIVIERATel. 339.6523565 anche whatsapp/telegram - info@immobiliareriviera.com

Ponte di Arcola - Posizione ben esposta con antistante parcheggio fondo commerciale 90mq, luminoso. Euro 650,00/mensili.

Classe G. AGENZIA IMMOBILIARE RIVIERA - Tel. 339.6523565 anche whatsapp/telegram - info@immobiliareriviera.com

RIF-IT000176 Sarzana - Centro storico in zona di passaggio proponiamo in affitto fondo commerciale di ampia metratura composto unico locale con due retrobottega per una superficie complessiva di mq 110. Garanzia richiesta fidejussione. Euro 1200,00 Mensili. Classe G. AGENZIA IMMOBILIARE RIVIERA - Tel. 339.6523565 anche whatsapp/telegram - info@immobiliareriviera.com

RIF- IT6004024 Sarzana - Adiacente la Via Aurelia, locali ad uso magazzino con altezza 3,60 con una superficie di mq 345 e uffici di mq 66. Corte privata Uffici in buono stato. Locale allo stato grezzo da personalizzare. Ottima viabilità e facilità di parcheggio. Euro 800 mensili. Classe G. AGENZIA IMMOBILIARE RIVIERA - Tel. 339.6523565 anche whatsapp/telegram - info@immobiliareriviera. com

Viale XXIV MAGGIO 3/A - Borghetto Vara (SP) Tel 0185.044701 - penisola@remax.it

Villa su 3 livelli: P.T: sogg., cucina abit., 2 camere, 2 bagni, studio, balcone. P.1°: salone con zona cottura, camera, bagno, terrazzo 100 mq. P.2° taverna e bagno. 2 posti auto e giardino con jacuzzi.

A.P.E.: G

Immobile con possibilità di utilizzo come struttura ricettiva. L'immobile si sviluppa su 3 livelli ed è composto da 3 camere da letto, 2 bagni e 2 angoli cottura. A corredare la proprietà una cantina.

L'immobile si sviluppa su 3 livelli. Al piano terra troveremo una cantina con taverna. Al 1° piano soggiorno, salotto, cucina, bagno e dispensa. Al 2° piano 3 camere da letto,1 bagno. A corredare la proprietà giardino privato di 70mq.

Immobile su 3 livelli. Piano terra, corte privata, soggiorno, angolo cottura, 1 bagno, 1 camera. 2° piano angolo cottura, 1 bagno, 1 camera. 3° piano mansardato. Possibilità di utilizzo come struttura ricettiva.

A.P.E.: G

Luxury Boutique Hotel di 7 camere con annesso bagno privato. Progetto e oneri già pagati. A soli 50 mt da via dell'Amore e 150 mt dalla stazione ferroviaria.

Tipica casetta Ligure su 2 livelli con ingresso nel soggiorno, 1 camera, cucina abitabile, 1 bagno. A corredare la proprietà grande cantina e ampio giardino attrezzato con barbecue.

Luminoso e caratteristico appartamento su 2 livelli nel borgo storico, ristrutturato in stile, con ampia cantina indipendente rispetto all'appartamento.

Centralissimo appartamento posto al 1° piano di un palazzo storico, con ingresso, soggiorno con cucina a vista, 1 camera, 1 bagno. Da ristrutturare. Posto auto condominiale.

Appartamento con vista mare con ingresso indipendente composto da soggiorno, cucina, 2 camere, bagno , 2 balconate, giardino privato e box. A corredare la proprietà spiaggia privata ad uso condominiale.

di Enrico Castagnone

RAPALLO (GE)

Corso Italia, 52

Appartamento in posizione dominante a cavallo tra Rapallo e Zoagli con bella vista mare. Composto da ingresso con corridoio, cucina abitabile, ampia camera matrimoniale, soggiorno, bagno finestrato e ripostiglio.

Appartamento in villa ligure di nuova edificazione, con garage interno coperto di proprietà e finiture di pregio; composto da ampio soggiorno con cucina a vista, 2 camere, bagno, terrazza con aiuole e cantina.

App.to al piano alto di piccolo complesso residenziale con: ingresso indipendente, 2 camere matrimoniali, soggiorno con cucina a vista, doppi servizi, ampia balconata. Esposizione ottima su due lati.

Bilocale graziosissimo in contesto residenziale con ingr., sogg. con angolo cottura, camera, bagno, balcone, area attrezzata esterna con tavoli e barbecue, vista aperta soleggiatissimo, a 150 mt. dalle piste.

App.to ideale per seconda casa o per giovani coppie, situato in zona comodissima al centro. Ristrutturato, e mai abitato, riscaldamento autonomo, la composizione interna è ben strutturata.

RAPALLO (GE)

SANTO STEFANO D'AVETO (GE)

SANTO STEFANO D'AVETO (GE)

RAPALLO (GE)

La casa è una necessità, a volte un sogno, ma comunque un obiettivo da raggiungere, da noi troverete non solo professionalità, ma anche supporto e condivisione

RAPALLO (GE)

App.to ordinatissimo vista mare, con infissi nuovi, contesto residence di ottimo livello, comprensivo di tutti i servizi (piscina, campo da tennis), si trova in posizione dominante all’ultimo piano della palazzina.

Appartamento ristrutturato con ampia superficie 105 mq. c.a.: ingresso in corridoio, grande soggiorno con piccolo studio, cucina abitabile, doppi servizi, due camere, grande dispensa e tre balconi.

RAPALLO (GE)

Ultimi prestigiosi appartamenti in contesto di lusso finiture di altissimo livello, vista mare totale.

Vendiamo quote di multiproprietà per app.ti 4/6/8 posti letto in vari periodi dell'anno da una a quattro settimane. Apt in perfette condizioni e manutenzionati, ottima l'esposizione, posto auto a disposizione e servizi residence.

App.to a circa 400 mt. dal mare, ristrutturato, mq. 50, composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera, bagno con finestra, balcone, vista aperta esposizione ovest. Terzo piano senza ascensore.

App.to nel centro storico, suddiviso in 2 bilocali con cucina in piani sovrapposti. Al P.T. cantina di 2 vani con finestre. Soffitti con travi a vista, muri in sasso, finestre con vista panoramica sul Golfo dei Poeti.

Vendesi progetto approvato per realizzare villetta di 100 mq. circa in località Bracco con autorimessa di 30 mq. circa.

MONEGLIA (GE) - Via V. Emanuele, 142

Tel. 0185.472635

Mob. 345.2361860 / 348.6579459

www.immobiliarenella.it nella@immobiliarenella.it

COD. CITRA 010037-LT-0196 - Affascinante apt di 65 mq. con splendida vista mare. A 50 mt. dal mare e 400 mt. dal centro del paese. Dotato di tutti i comfort.

MONEGLIA (GE)

CITRA 010037-LT-0398 - Affittasi tutti i periodi, bilocale in centro, al terzo piano senza ascensore, con terrazzo, wifi e aria condizionata.

LEMEGLIO (GE) ALVA

Centro storico, apt terratetto circa 150 mq. con: taverna, due camere, due bagni, soggiorno, cucina abitabile, doppio balcone e splendida vista mare.

All'interno del Villaggio Paradiso, a 2 KM dal mare, vendesi villetta a schiera, su due livelli con box e splendida vista mare.

Monolocale recentemente ristrutturato, al P.2° (max 4 posti letto), splendida vista su catena Sasslong e Passo Sella; grande balcone. Dotato di tutti i comfort.

In zona semicentrale, al P.2° di elegante condominio con ascensore: ingr., sala con balcone, cucina, rip., bagno; zona notte con 2 camere.

MONEGLIA (GE)

CITRA 010037-LT-0448 - Affittasi tutti i periodi, appartamento in centro, situato al secondo piano con 4 posti letto. Posto auto non presente.

CITRA 010037-LT-0126 - In centro, affittasi per tutti periodi, appartamento al secondo piano con 3 posti letto e vista mare. Posto auto non presente.

RIF. LA CASA DEI MARINAI RIF. DA FRANCESCO AL MARE

RIF. CASA MONEGLIA

RIF. CASA ROBERTO & AMEDEA RIF. LITTORNO HOUSE

RIF.UN GIOIELLO

LA CASA DI ILARIA