ANÀLISIS DE CASOS DE VIVIENDA | TALLER
CÁTEDRA: MG MG.ARQ ARQ CINTHYA ARÉVALO AREVALO LAZO CÁTEDRA: CINTHYA
LAZO
ESTUDIANTE: BARBIERI| MEZA | MEZA| ROCHA | ROCHA| QUEVE| QUEVEDO ESTUDIANTE: AGUILAR AGUILAR || BARBIERI
COMPOSITIONEM HABITATIONI
INDICE 1. Generalidades 1.1 Introducción 1.2 Antecedentes del estudio 1.3 Objetivos 1.3.1 Objetivo General 1.3.2 Objetivo Específico 1.4 Conceptos 2. Análisis de caso 2.1 Análisis Funcional 2.2 Análisis Espacial 2.3 Análisis Formal 2.4 Análisis Contextual 2.5 Análisis Normativo 2.6 Análisis Antropométrico 2.7 Análisis Tecnológico 3. Terreno de intervención 4. Conclusiones
1. GENERALIDADES
1.1 INTRODUCCION La vivienda constituye el ambiente intimo del hombre donde permanece mas de la mitad de su vida. Es la unidad vital para un adecuado nivel de vida de la población, debido a los múltiples servicios que le brinda para hacer su existencia mas confortable. La vivienda a lo largo de la historia ha ido evolucionando cambiando drásticamente en ; tamaño, altura, materiales, diseño, tipos, funcionalidad, tecnológico etc. Desde la cueva de nuestros ancestros cavernícolas o las casa hechas de paja y tierra , hasta la primera casa imprimida en 3D. Diferentes técnicas y tipos de construcción que realzan la actitud del hombre en busca de cobijo y la casa “perfecta”. El siguiente proyecto “COMPOSITIONEM HABITATIONE”, tiene como finalidad, enseñar de forma didáctica la evolución de la vivienda y de forma técnica analizar dos viviendas familiares y una vivienda – taller, desde una perspectiva funcional, espacial, formal , contextual, normativo, antropométrico y tecnológico y finalmente definir un lugar o espacio donde se planteara nuestro proyecto, adecuándonos a las diferentes estrategias bioclimáticas.
Figura vienda
1: Cueva de los
de Le hombres
Cottés, vineandertales.
Fuente: M. Soressi / S. Schatz – National Geogrophic
Figura 2: Una casa típica en tapial y cubierta de teja, en el barrio de Wayku , Lamas. Fuente:
A.
Scaletti,
Figura 3: Vivienda construida por cas, utilizando rocas. Macchu
2013
los inPicchu.
Fuente: José María Fernández Díaz-Formentí
1.2 ANTECEDENTES DEL ESTUDIO PREHISTORIA
Las primeras cuevas surgen en el PALEOLÍTICO durante el invierno debido a las altas temperaturas los cavernicolas buscaban un lugar calido En el MESOLÍTICO surge
2 MILL. A.C
En la edad antigua el hombre empieza a hacer una distribución en sus viviendas, separando así algunos ambientes principales
cerca del año 11.000 A.C
11.000 A.C
8.000 A.C
5.000 A.C
CIVILIZACÍON GRIEGA DESTACÓ POR SER DE GRAN DESARROLLO EN LA ARQUITECTURA Y ESCULTURA A NIVEL MUNDIAL
| | | | | | |
LOS CA LEZAS EVOLUC LARGO
Conllevan
1.500 A.C
650 A.C
500 A.C
Surge la EDAD DE LOS METALES, y seguido de ello surge la EDAD DE BRONCE
476 A.C
250 A.C
250 D
EDAD MEDIA
CAIDA DEL IMPERIO ROMANO
| Surge la EDAD | DE PIEDRA, donde se ven las pri- | meras casas a base | de adobe y pie- | dra. Comienzan | las regulaciones | para viviendas | | | |
| | | | | | | | | |
LINEA DE TIEMPO || EVOLUCION DE LA VIV
VIVIENDAS TALLER
LAS VIVIENDAS EN ESTA ÉPOCA ERAN ESPACIOS SIMPLES Y PEQUEÑOS, ESTO SE DEBE A ORDENANZAS GENERALES . ASIMISMO ERAN DE MADERA, ADOBE Y PIEDRAS.
ROMA IM
|| || || |
EDAD DE BRONCE
EDAD DE PIEDRA
D u r a n te el verano salían de las cuevas y armaban chosas. Esa es la manera como c o n l l e va b a n las estaciones astronimicas
Fuente propia
EDAD ANTIGUA
VIVIENDAS CAMPESINAS QUE DATAN APROX DELAÑO 650 A.C
700 D.C
1.000 D.C
1.453 D.C
1.800 D.C
ESTILO
| | | | | | |
VIVIENDA BASICA
En esta Epoca se hacen mas comunes las edificaciones familiares y parecidos, debido a que bastante gente se aleja de los campos y llegan a vivir en la ciudad
COLONIAL
VIVIENDA TALLER - EDAD MEDIA
| || || || PARA ESE ENTONCES ERA COMUN UNA VIVIENDA QUE FUNCIONE COMO LUGAR DE COMERCIO
2.000 D.C
1.700 D.C
EDAD MODERNA
MPERIAL
1.900 D.C
ACTUALIVIVIENDA UNIFAMILIAR
D.C
TIMES SQUARE | NEW YORK XXI
VIENDA || DISEÑO ARQUITECTONICO II
LONDON XX
Arquitectura Gótica
Arquitectura Barroca
ndo distintas Arquitecturas
TORRE EIFEL
TIMES SQUARE | NEW YORK XVIII
Los Palacios eran señal de Poder
| | | | | | |
ASTILLOS O FORTA- CASONA ESPAÑA SIGLO III TAMBIEN FUERON CIONANDO A LO DE LA HISTORIA
EDAD CONTEMPORANEA
La vivienda esta destinada para reuniones sociales, alimentacion, higiene y descanso. SIGLO XXI En estos años se aumenta el uso del Concreto que da mejor solidificacion a una vivienda y al tiempo mejor apariencia
1.3 OBJETIVOS
1.3.1 Objetivo Principal Analizar viviendas | taller para lograr desarrollar un proyecto arquitectónico de acuerdo a las características de las zona. 1.3.2 Objetivo Específico. Estudiar los diversos aspectos funcionales que presenta la vivienda | taller . Analizar los aspectos espaciales que presenta la vivienda | taller. Estudiar los aspectos de forma que presenta la vivienda | taller. Realizar un análisis contextual que presenta la vivienda taller . Realizar un análisis normativo contextual que presenta la vivienda | taller. Estudiar los aspectos antropométricos que presenta la vivienda Analizar los aspectos tecnológicos que presenta la vivienda | taller.
1.4 CONCEPTOS
SS.HH: Está destinada para que las personas concreten su aseo personal y evacuaciones de sus necesidades fisiológicas.
Comedor:
Espacio o lugar en el cual las personas se reúnen para ingerir los alimentos. Terraza: Parte descubierta o cubierta, amplia y espaciosa, espacio social.
Habitación:
Parte separada por tabiquerías dentro de una casa u otro edificio, especialmente la que está destinada al descanso.
Oficina: Una oficina es un despacho destinado al trabajo. Existen muchas formas de distribuir el espacio en una oficina según la función y cuántas personas trabajarán dentro del mismo local.
Jardín:
Espacio dentro de un terreno donde se realizan cultivos de especies vegetales. Lavandería: Lavandería o colada es el lavado de ropa sucia
Cocina:
Habitación de una casa u otro edificio que dispone de instalaciones adecuadas para la preparación de alimentos.
Sala:
Habitación de una vivienda destinada a hacer vida social.
Cochera: Local público o privado en el que se guardan vehículos.
Balcón: Plataforma que sobresale de la fachada de un edificio a la altura de un vano y está protegida por una barandilla o un muro bajo
2.ANÀLISIS DE CASOS
VIVIENDA ALFA
Reseña histórica Este proyecto arquitectónico fue elaborado por la Constructora “Del Águila”, en el año 2014. Tomó un tiempo de obra aproximadamente de 8 meses. Blanca Isabel Gomez Cueva & Javier Wilfredo Barbieri Alfaro, son los propietarios de dicha propiedad. Está ubicada en el Jr . Prudencio Mendoza Moya #363, sector Venecia. Tiene un área de 200m², de los cuáles están techados 150m² . Por lo tanto es una vivienda unifamiliar en la cual se pueden realizar diversas actividades.
VIVIENDA ALFA
ANALISIS FUNCIONAL
USUARIO
AMBIENTE
VIVIENDA ALFA
ACTIVIDAD
LEYENDA Sala Cocina Comedor Dormitorios SS.HH Lavandería Jardín Cochera
LEYENDA: Permanente Temporal Servicio
LEYENDA: Alto Medio Bajo
VIVIENDA ALFA
CIRCULACION Y FLUJOS
MATRIZ DE CONSISTENCIA
SALA COCINA COMEDOR DORMITORIOS SS.HH LAVANDERIA JARDIN COCHERA
LEYENDA:
Relación directa Relación semi-directa Relación apartada Relación Nula
LEYENDA Zona intima Zona social Zona de servicio
VIVIENDA ALFA
ZONIFICACIÓN
ESPACIALIDAD
LEYENDA: Espacio abierto Espacio semi abierto Espacio cerrado
ANALISIS ESPACIAL
VIVIENDA ALFA
JERARQUÍA
MODULACIÓN
D
D
C
C
B
B
A
A
A
1
C
2
2
2
3
3
3
4
4
4
5
5
5
6
6
6
EJES
VIVIENDA ALFA
1
B
A
1
SIMETRIA
B
B
A
A
A
A
A
A
A
A
2B
2B
2A
2A
B
B
ANALISIS FORMAL
VIVIENDA ALFA
JERARQUIA La vivienda posee caracteristicas jerarquicas, haciendo notarse llamativa al entorno en el que se encuentra debido a la altura que poseen dichos caracteres. Pese a aquello tiene una composicion bastante comun lo cual hace que se acople perfectamente al entorno.
La vivienda ALFA es asimetríca debido a que no se divide en misma equidad. Sin embargo mantiene una fachada muy linda y conservadora a la vista
RITMO
Posee un ritmo bastante atractivo en sus interiores, bastante popular en la arquitectura estadounidense
VIVIENDA ALFA
ASIMETRÍA
EJES
1
A
2
3
A
B
B
C
C 1
2
3
MODULACIÓN
A
A
A
B
B
C
D
D C
ANALISIS CONTEXTUAL
VIVIENDA ALFA
ADAPTACIÓN AL CONTEXTO
La vivienda “Alfa” se adapta al contexto. El primer factor de la vivienda por el cual encaja en el entorno es que en el Sector Venecia predomina las casas con un nivel, así mismo podemos apreciar que el estilo de las casas es de manera rustica, y adaptable a la calle, por ultimo se puede observar que todas las casas cuentan con 2 metros de retiro de la calle, en la cual su uso de jardinería o área verde.
VIVIENDA ALFA
ACCESIBILIDAD
La vivienda “Alfa”, esta ubicado a en la Vía Nacional – Interoceánica Norte, siendo esta su vía principal; a los 1.4 km se desvía en la margen izquierda hacia el Jirón. Prudencio Mendoza Moya, a 0.1km se encuentra dicho predio. REGION : SAN MARTIN PROVINCIA : SAN MARTIN DISTRITO : LA BANDA DE SHILCAYO VALLE : HUALLAGA CENTRAL SECTOR : VENECIA VÍA PRINCIPAL : INTEROCEANICA NORTE VÍA SECUNDARIA : JR. PRUDENCIO MENDOZA MOYA
VIVIENDA ALFA
ENTORNO
La vivienda “Alfa”, encaja en su entorno, se puede observar que la vivienda el material primordial de construcción es concreto armado y las casas colindantes a esta por la derecha es del mismo material y por el lado izquierdo viviendas con material de barro y algunas de concreto armado; la vivienda es compatible al entorno tanto por el material, su fachada y el uso de tejas en la entrada principal y por las áreas verdes que cuenta cada vivienda.
ANALISIS NORMATIVO
VIVIENDA ALFA
Articulo 65 Las dimensiones mínimas de un espacio de estacionamiento serán, cuando se coloquen: Estacionamientos individuales Ancho: 2,70 m, Largo: 5,00 m, Altura: 2,10 m. Observación: el estacionamiento de la vivienda si cumple con el RNE ya que esta igual que el articulo
Articulo 34 La altura mínima será de 2.10m, los anchos mínimos de los vanos en que se instalarán puertas deben ser de 0.90m ingreso principal Observación: La puerta principal si cumple con el ARE dado que sus medidas son exactas
Sin perjuicio del cálculo de evacuación mencionado, la dimensión minima del ancho de los pasajes y circulaciones horizontal en interiores es de 1.20 como mínimo Observación: La circulacion si cumple con el RNE dado que esta acorde a las medidas
0,90m
Articulo 34 La altura mínima será de 2.10m y los anchos mínimos de los vanos seran de 0.80m en habitaciones
2,10m
Observación: La puerta de los dormitorias cumple con el RNE
0,80m
VIVIENDA ALFA
Articulo 25
Articulo 22 Los acabados de los pisos deberán ser resistentes a la abrasión, al desgaste y al punzonamiento
Observación: La vivienda si cumple porque tiene los pisos de material porcelanico y de gran resistencia
Articulo 17 Las viviendas deberán ser edificadas en lugares que cuenten con instalaciones de servicios de agua y energia eléctrica
Observación: La vivienda esta edificada en un lugar que cumple con los requisitos mencionados
ANALISIS TECNOLOGICO
VIVIENDA ALFA
ILUMINACION
ASOLEAMIENTO
En esta vivienda se tiene una mampara de gran magnitud junto a una ventana, estas son las proncipales por donde se llena de iluminacion el hogar
Durante el dia la vivienda mantiene las habitaciones alejadas del impacto directo pero no de la iluminacion. La ubicacion es de acuerdo al NorEste de la salida del sol
ANALISIS ANTROPOMETRÍCO
VIVIENDA ALFA
Espacio de profundidad donde la persona puede medir su altura hasta donde debe nadar.
Espacio o lugar donde puede recrearse y relajarse con la familia . Dado a eso tambien usted puede ver los modelos e construccion de la piscina que a usted le gusta.
Espacio o lugar donde una persona pueda descansar tranquilamente y comodamente.
Espacio o lugar familiar donde puedes injerir los alimentos con tranquilidad.
Espacio o lugar donde puede guardar su vehiculo sin niguna preocupacion.
Espacio donde cada persona hace sus necesidades higienicas.
Espacio donde una persona pueda estar correctamente sentado.
Lugar charla
de con
descanso y la familia.
Lugar donde se utiliza para poder lavar la ropa.
VIVIENDA BETA
Reseña histórica Este proyecto arquitectónico fue elaborado por la Constructora “SBN Engenharia”, en el año 2015. Tomó un tiempo de obra aproximado de 7 meses. Está ubicada en Sao Paulo, Brasil. Tiene un área de aproximadamente 250m². Es vivienda taller donde se lleva acabo mecánica de automóviles
VIVIENDA BETA
ANALISIS FUNCIONAL
Taller Sanitario
Jardin
LEYENDA Taller Jardin Sanitario
VIVIENDA BETA
PRIMERA PLANTA
SEGUNDA PLANTA
Area de Snack Salon Area de Snack
Area semi-abierta
LEYENDA Area de Snack Sanitario Area semi-abierta Salon
Area semi-abierta
VIVIENDA BETA
TERCERA PLANTA
CIRCULACION Y FLUJO
LEYENDA: Permanente Temporal Servicio
LEYENDA: Alto Medio Bajo
VIVIENDA BETA
CIRCULACION Y FLUJO
SALA COCINA COMEDOR DORMITORIOS SS.HH LAVANDERIA JARDIN SALA DE ESTUDIO OFICINA TALLER LEYENDA:
Relación directa Relación semi-directa Relación apartada Relación Nula
LEYENDA ZONA INTIMA ZONA DE SERVICIO ZONA SOCIAL
VIVIENDA BETA
ZONIFICACION
ESPACIALIDAD
LEYENDA: Espacio abierto Espacio semi abierto Espacio cerrado
VIVIENDA BETA
ANALISIS ESPACIAL
A
1
2
3
B
1
2
3
C
1
2
3
D
1
2
3
A 1
2
3
4
5
B 1
2
3
4
5
C 1
2
3
4
5
D 1
2
3
4
5
A
1
2
3
B
1
2
3
C
1
2
3
D
1
2
3
VIVIENDA BETA
EJES
MODULACION
ANALISIS FORMAL
VIVIENDA BETA
JERARQUIA posee caracteristicas jerarquicas bastante notorias e llamativas a la primera mirada, un diseño muy bien logrado y funcional al mismo tiempo
RITMO
La vivienda es simetrica dado que sus tres modulos se dividen de la manera correcta y uniforme, formando una simetria limpia.
Compuesta por formas rectangulares bastante abstractas y un diseño limpio hacen de esta edificacion un centro de atencion en la calle
VIVIENDA BETA
SIMETRIA
EJES
A
1
2
3
B
1
2
3
C
1
2
3
D
1
2
3
A
1
2
3
B
1
2
3
C
1
2
3
D
1
2
3
MODULACION
A 1
2
3
4
5
B 1
2
3
4
5
C 1
2
3
4
5
D 1
2
3
4
5
ANALISIS NORMATIVO
VIVIENDA BETA
Articulo 9 Los ambientes de aseo podrán prestar servicio desde cualquier ambiente de la vivienda. Observación: La vivienda cumple con el servicio de aseo desde cualquier ambiente Articulo 23 Las cubiertas ligeras deberán evitar filtración de agua havia el interior de la vivienda. Observación:La vivienda cumple con le articulo propuesto acerca de la filtración de agua. Articulo 18 Los materiales constitutivos de los cerramientos exteriores deberán ser estables, evitar problemas de humedad, salitre entre otros. Observación: La vivienda cumple con la materialidad empleada.
ANALISIS TECNOLóGICO
VIVIENDA BETA
ASOLEAMIENTO
Durante el dia la vivienda esta casi cubierta ante la salida del sol, aparte de ello tiene un sofisticado sistema de ventilacion y extraccion de aire caliente, para mantener asi fresco a todos en el interior.
VIVIENDA GAMMA
Reseña histórica Este proyecto arquitectónico fue elaborado por la Constructora “Antumalal”, en el año 2018. Tomó un tiempo de obra aproximadamente de 6 meses. Está ubicada en Arauco, Chile. Tiene un área de 330m² construidos a cargo del Arquitecto Olimpia Lira. Es una vivienda taller en el cual se llevan al cabo manualidades como la costura.
VIVIENDA GAMMA
ANALISIS FUNCIONAL
AMBIENTE
IVIENDA GAMMA
USUARIO
ACTIVIDAD
Leyenda: Sala Cocina Comedor Dormitorios SS.HH Lavandería Jardín Taller Cochera
LEYENDA: Permanente Temporal Servicio
LEYENDA: Alto Medio Bajo
VIVIENDA GAMMA
CIRCULACION Y FLUJOS
MATRIZ DE CONSISTENCIA
SALA COCINA COMEDOR DORMITORIOS SS.HH LAVANDERIA JARDIN COCHERA TALLER LEYENDA:
Relación directa Relación semi-directa Relación apartada Relación Nula
Leyenda: Zona intima Zona de servicio Zona social
VIVIENDA GAMMA
ZONIFICACIÓN
ESPACIALIDAD
LEYENDA: Espacio abierto Espacio semi abierto Espacio cerrado
ANALISIS ESPACIAL
VIVIENDA GAMMA
A 1
2
3
B 1
2
3
C 1
2
D 1
2
D 1
2
3
E 1
2
3
F 1
2
G 1
2
A 1
2
B1
2
C 1
2
3
4
3
4
5
3
4
5
VIVIENDA GAMMA
EJES
MODULACIón
ANALISIS FORMAL
VIVIENDA GAMMA
JERARQUIA
No tiene esta caracteristica debido al diseño que es de una sola planta, sin embargo en el entorno hay bastantes arboles de gran altura
RITMO
La vivienda es simetrica y lleva una especie de diseño ovalado-cuadrado que la hacen muy llamativa en el entorno.
El ritmo en esta vivienda esta muy bien logrado, se repite en casi todo desde ventanas, puertas, mesas y techos. Un estilo minimalista y un ritmo magnifico
VIVIENDA GAMMA
SIMETRIA
ANALISIS TECNOLóGICO
VIVIENDA GAMMA
ILUMINACION Esta vivienda posee varias mamparas de gran magnitud junto a ventanas, estas son las principales fuentes de iluminacion hacia el habitar
ASOLEAMIENTO Durante el dia la vivienda absorbe energia solar, ya que el impacto es directo, pero sin embargo el calor esta bien repartido gracias a la configuracion univivienda que esta emplea.
3.TERRENO DE INTERVENCIÓN 1. GENERALIDADES
ANALISIS DEL SITIO DE EMPLAZAMIENTO DEL ANTE PROYECTO ARQUITECTONICO
TERRENO DE INTERVENCIÓN
TERRENO ELEGIDO PARA EL ANTEPROYECTO
UBICACION Y LOCALIZACION DE LIMITES PERU Presentación del terreno elegido El terreno donde se realizara nuestro proyecto se ubica en el distrito de Sauce, el terreno cuenta con un área de 540 m2 (0.0540 ha.) y tiene un perímetro de 130 ml. El predio se encuentra al noreste de la cuidad de Tarapoto.
REGION SAN MARTIN
Limites Por el Norte limita con laAv. Leticia y la Plaza Mayor de Sauce Por el Sur limita con el Muelle Principal de Sauce. Por el Este con el Hotel las Hamacas. y el Jr. Aviador. Por el Oeste con el Jirón Dos de Mayo. Medidas y linderos.
PROVINCIA DE SAN MARTIN
El lote de terreno urbano, se ubica con frente principal al Jr. Tarapoto – Cuadra 2, en el Barrio Cercado de Sauce, distrito de Sauce, de la provincia de San Martí y Región de San Martín. El terreno urbano, materia de la presente cuanta con los siguientes linderos o medidas : Por el frente : Con una línea recta que mide 11 metros colindando con el Jr. Tarapoto C-2. Por el lado derecho: Con una línea recta que mide 54 metros colindando con los predios con número de partida P45024112, P45024140, P45024139,P45024138 y P45024137.
DISTRITO DE SAUCE
Por el lado izquierdo : Con una línea recta de 54 metros colindando con el predio con número de partida P45024114. Por el respaldo o fondo : Con una línea recta de 11 metros colindando con el predio con número de partida P45024121.
BARRIO CERCADO DE SAUCE
UBICACION ASPECTO ECONÓMICO
El distrito de Sauce, se ubica a 53 kilometro de la cuidad de Tarapoto, desde donde hay un recorrido de 35 kilómetros con dirección al río Huallaga, que se cruza en balsa propulsada por motores fuera de borda para luego proseguir 18 kilómetros por la margen derecha hasta llegar al distrito. Así mismo el distrito de Sauce esta ubicado en ceja de selva a una altura de 890 m.s.n.m, su suelo forma parte de la culminación de la Cordillera Oriental de los Andes, en las estribaciones de la llamada cordillera Azul.
Las actividades económicas Sauce, tiene como eje a la cándose a la extracción de cho y al cultivo, siembra y
del distrito de agricultura, dedibarbasco y caucosecha del café.
La agricultura representa la principal actividad económica, siendo el cultivo del café la producción mayoritaria, seguido del maíz, cacao , plátano , arroz y yuca. Cabe resaltar la importancia que cobra el turismo y el comercio actualmente.
Se extiende desde el lago hacia otras zonas de la región San Martin.
FUENTE: Google imágenes
FUENTE: Google imágenes
Agricultura
2% 3% 8%
Actividad forestal
16% FUENTE: Elaboración Propia. – Plano Catastral
FUENTE: Google Earth.
71%
Turismo Ganadería Comercio
FUENTE: Elaboración propia
TERRENO DE INTERVENCIÓN
UBICACION ASPECTO FISICO AMBIENTAL
UBICACION FACTOR DE CRECIMIENTO POBLACIONAL A NIVEL REGIONAL
CARACTERISTICAS DEL SITIO
Como se observa en la tabla Sauce es el cuarto distrito mas poblado de la Provincia de San Martin teniendo 10598 habitantes.
CARACTERÍSTICAS DEL SITIO
PLANO DE UBICACION DEL TERRENO ELEGIDO
GENERALIDADES Al llegar al terreno elegido para el proyecto se tiene una vista hacia el Muelle Principal de Sauce , se ubica a 150 metros de la Plaza Central y 150 metros de Muelle; se trata de una zona tranquila sin contaminación sonora producida por vehículos de transporte. En la cuadra donde se encuentra el predio observamos que todas la viviendas tienen un retiro usado como área verde. Así mismo a sus alrededores existe locales de venta de comida y comercio en general. Debido a que se encuentra en una zona turística nuestro predio se encuentra directamente vinculado con la Laguna Azul y a los atractivos que nos brinda. Se tiene un clima cálido, aire fresco debido a la cercanía al lago, existe vegetación abúndate y es una zona de descanso, relajación y recreación.
TERRENO DE INTERVENCIÓN
UBICACION
CARACTERISTICAS DEL SITIO
POLIGONAL , FORMA Y DIMENSIONES El anteproyecto se desarrollara en un terreno ubicado en el distrito de Sauce, ubicado aproximadamente a 150 metros Muelle Principal de Sauce. Este predio tiene la forma rectangular regular, debido a que sus medidas de los mayores son iguales a 54 metros y de los lados menores igual a 11 metros.
A. Plano catastral
UBICACION FORMA Y DIMENSIONES
SECCION VIAL Entrada principal al terreno
FUENTE: Elaboración Propia
Entrada secundaria al terreno
Entrada al terreno
FUENTE: Elaboración Propia
FUENTE: Elaboración Propia
Vía vehicular de dos carriles
FUENTE: Elaboración Propia
FUENTE: Elaboración Propia
TERRENO DE INTERVENCIÓN
CARACTERISTICAS DEL SITIO
CARACTERISTICAS DEL SITIO
CARACTERISTICAS DEL SITIO
PERFILES GENERALES
SUELO
Elementos viviendas
A. Topografía:
de fachada de de alrededor.
Aquí vemos que las viviendas que rodean a nuestro terreno de estudio todas llevan patrones iguales en la construcción de sus casas. Observamos que el material que se usa para la construcción es el a base de ladrillo, concreto armado ,viviendas a base barro, quincha y techo de calamina a dos aguas. Todas las viviendas en su fachadas son similares.
El punto mas alto lo tenemos al oeste específicamente en el punto B, 613 m.s.n.m, el punto A,B,C,D se encuentran a 612 m.s.n.m. Estos datos podemos deducir la altura de la pendiente de 1 m, así mismo llegamos a saber que las líneas de nivel van de oeste a este y deducimos que se trata de un terreno relativamente plano.
A
B
B. Uso de Suelo. El distrito de Sauce, el uso de suelo se basa en lo agrícola, turístico y comercial. C. Tipo de Suelo En Sauce predomina el suelo arcilloso, húmedo, apto para la variedad de cultivos.
C
D
SERVICIOS DE REDES TECNICAS A. Energía Eléctrica El terreno donde realizaremos nuestro proyecto y sus alrededores si cuenta con electricidad en cada uno de sus hogares como también existe alumbrado publico. Notamos la presencia de alumbrado publico producido por los rayos solares, en el distrito de Sauce usan paneles solares con lámparas para alumbrado publico.
Poste de alumbrado público y panel solar con lampara FUENTE: Elaboración Propia
B. Agua
EQUIPAMIENTO E INFRAESTRUCTURA
Tanto a los alrededores como en nuestro terreno de estudio, si existe el servicio de agua potable en cada vivienda.
Casa con medidor de electricidad FUENTE: Elaboración Propia
C. Drenaje Pluvial y Sanitario Existe instalaciones sanitarias en nuestra zona de estudio, debido a la presencia de buzones en medio de la vía. En cuento al drenaje fluvial, nuestra zona de estudio cuenta con cunetas las cuales permiten el rápido desalojo de las aguas producidas por lluvias evitando m olestias a los aldeanos.
Presencia de buzón de desagüe FUENTE: Elaboración Propia
Derivación de agua potable.
Cunetas para el drenaje pluvial.
FUENTE: Elaboración Propia
FUENTE: Elaboración Propia
TERRENO DE INTERVENCIÓN
EQUIPAMIENTO E INFRAESTRUCTURA
EQUIPAMIENTO E INFRAESTRUCTURA
EQUIPAMIENTO E INFRAESTRUCTU-
SERVICIOS DE REDES TECNICAS
TRANSPORTE
En la imagen se detalla todos los servicios básicos que existe alrededor de nuestro terreno de estudio.
RED Y JERARQUIA VIAL
Y
SISTEMA
El tipo de conexiones que existe Sauce es de tipo barrial, donde la Avenida Leticia es la que distribuye y conecta los jirones en el distrito de Sauce. Nuestro terreno de estudio se encuentra en el Jr. Tarapoto este se conecta con la Avenida Principal Av. Leticia. El Jirón Tarapoto es un vía pavimentada a base de adoquines.
FUENTE: Elaboración Propia
TRANSPORTE Y SISTEMA VIAL TRANSPORTE URBANO La principal modalidad de transporte urbano en el distrito de Sauce en a través de mototaxi y moto. En nuestro terreno de estudio si existe unidades móviles que presten el servicio de transporte:
PLANO DEL TRANSPORTE Y SISTEMA VIAL
Av. PRINCIPAL Av. Leticia Av. SECUNDARIAS Jr. Tarapoto Jr. Dos de Mayo. Jr. Huallaga. Jr. Aviador. Jr. Ramírez Hurtado. Jr. Sargento Lores. Jr. San Martín. PLAZA DE SAUCE
TERRENO DE INTERVENCIÓN
EQUIPAMIENTO E INFRAESTRUCTURA
POTENCIALES Y RESTRICCIO-
FODA
FORTALEZAS
POTENCIALES Y RESTRICCIONES
OPORTUNIDADES
- El terreno cuenta con área relativamente plana, evitando un aumento de costo al momento de - El predio se encuentra en un lugar turístico debido, construcción. a su atractivo la Laguna Azul. - El predio cuenta con los servicios básicos de - El terreno cuenta con 540 metros cuadros de área y alumbrado domiciliaria y publico, servicio de agua buena ubicación. potable, alcantarillado y drenaje pluvial. - Debido que se encuentra en un lugar turístico el - El lote se ubica a 150 metros de la Plaza de Sauce y predio incrementa su valor al ser construido. a 150 metros del Muelle Principal de Sauce.
DEBILIDADES
AMENAZAS
- Falta de conciencia en la contaminación ambiental . - La avenida principal Av. Leticia no se encuentra - Existencia de desastres naturales como terremotos. pavimentada. - El sistema de drenaje, es transportado hacia a el - Falta de equipamiento urbano . lago, provocando la contaminación y la - Falta de información del Distrito de Sauce. sedimentación.
RECOMENDACIONES Para desarrollar un proyecto en nuestro terreno de estudio se debe tener en cuenta estrategias bioclimáticas para una mejor confort en la vivienda: Orientación: Para la elaboración de una vivienda se debe buscar el Norte-Sur y evitar el Este –Oeste. Ventilación: La ventilación más optima para una vivienda es la ventilación cruzada. Captación solar: Se debe realizar mediante ventanas con sistema de micro –ventilación. Espacios externos: Se debe proteger a la vivienda con parasoles, voladizos, etc estos no deben impedir la ventilación. Aberturas: Se debe dejar un porcentaje de área libre, dependiendo el tipo de edificación que se construirá ( según RNE). Energía fotovoltaica: Aprovechar el recurso solar para la implementación de energía eléctrica. Aislamiento térmico: Masas de aguas, muros anchos y pesados. Vegetación: El proyecto debe considerar jardines dentro y fuera de la vivienda.
CONCLUSIONES
TERRENO DE INTERVENCIÓN
POTENCIALES Y RESTRICCIONES
Se puede concluir que nuestro terreno se encuentra en una zona turística, la principal actividad del distrito de Sauce se basa en la agricultura y en el turismo. La ubicación de nuestro terreno es estratégica debido a su cercanía a la Laguna aproximadamente 150 metros del Muelle principal; se trata de un ambiente tranquilo, fresco y con existencia de vegetación extensa, El predio cuenta con todos los servicios básicos y con accesibilidad fácil. Para realizar un proyecto se debe tener en cuenta todas la estrategias bioclimáticas y de emplazamiento planteadas en el estudio. Se debe aprovechar cada aspecto positivo del terreno ubicación, actividad económica, clima, vegetación, servicios básicos y ambiente para la elaboración de un proyecto arquitectónico.