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Rag. Mario Colabufo
Alto Verbano www.mariocolabufo.it - mcolabufo@remax.it Germignaga, via A. Volta, 3 - Lavena Ponte Tresa, via Morazzoni, 6
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DUMENZA Porzione di casa indipendente su due livelli oltre ad interrato. Completamente ristrutturata recentemente, al piano terra soggiorno con camino, cucina abitabile con accesso ad un comodo balcone ad elle e bagno; al piano primo camera matrimoniale, cameretta collegata ad un soppalco/studio e terrazzo di ca 15 mq; taverna con camino, loc. lavanderia, bagno e cantina. Posto auto di proprietà. A 800 mt dalla casa terreno a prato di ca 600 mq per orto e barbecue. € 150’000
C U G L I AT E F. – Villa singola su due livelli, ingresso, soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile, bagno, lavanderia; al piano superiore corridoio che affaccia sul vuoto della zona giorno sottostante, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno padronale, altre due camere da letto e terzo bagno. Due terrazzi coperti e un portico lato cucina. 400 mq di giardino e doppio box. Riscaldamento a pavimento e finiture in resina per la scala interna e tutti i bagni. € 530’000
CUNARDO – Villetta a schiera di nuova costruzione, in posizione comoda a tutti i servizi. Disposta su due livelli, al piano terra soggiorno, cucina abitabile, bagno, locale tecnico, accesso diretto al box e due portici; al primo piano camera matrimoniale con cabina armadio, altre due camere da letto, bagno e due balconi. Giardino di ca 350 mq con accesso diretto dalla sala e dalla cucina. Serramenti in pvc bianco doppio vetro, riscaldamento a pavimento e pompa di calore, si ipotizza minimo classe energetica “B”. € 285’000
MARCHIROLO - In posizione residenziale e soleggiata, appartamento in contesto di poche famiglie. Ingresso indipendente con accesso da giardino in comune solo con l’appartamento vicino, soggiorno, cucina a vista, ripostiglio, bagno e terrazzino al piano terra; al piano superiore camera matrimoniale, seconda camera e ripostiglio con attacchi per ricavare un secondo bagno. Completa la proprietà un box e un posto auto. € 160’000 tratt.
BEDERO V. Casa singola su 2 livelli oltre ad interrato, attualmente due appartamenti indipendenti, con la possibilità di unirli. Al piano rialzato ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio e portico. Al piano superiore ingresso indipendente soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, 2 camere singole, bagno, ripostiglio e terrazzo coperto. Box, ca 90 mq di cantine sfruttabili in parte come taverna con camino e un bagno. 1000 mq di giardino. € 325’000 tratt.
P O R T O CERESIO Casa singola su due livelli attualmente divisa in due appartamenti. Al piano terra ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, due bagni, due camere matrimoniali e balconcino. Al primo piano ingresso, ampio soggiorno e cucina abitabile che affacciano ad un comodo portico, ripostiglio, bagno e tre camere da letto. Box di ca 40 mq e giardino di 500 mq sui 4 lati. Ideale per due famiglie o una famiglia bisognosa di ampia metratura e indipendenza. € 395’000 tratt.
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CUNARDO - Trilocale al primo piano in palazzina di soli due appartamenti di recentissima costruzione. Ingresso, ampio soggiorno con accesso al terrazzino coperto, cucina abitabile, 2 camere, soppalco/locale pluriuso, un bagno con doccia e attacco della lavatrice e un altro bagno con vasca. Finiture extracapitolato, serramenti doppio vetro, tapparelle eletriche, pannelli solari, riscaldamento a pavimento.Box di ca 28 mq. € 198’000 tratt.
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Massimo Biandrà Alto Verbano
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Montegrino Valtravaglia
Villa di 250 mq. con giardino di mq. 1200 con vista sulla catena del monte Rosa. Disposta su tre livelli, piano terreno, primo e mansarda, comprende portico con terrazza, ampio soggiorno con termo camino, cucinotto, veranda con angolo cottura e ripostiglio, al piano terreno; camera matrimoniale, due camere singole con balcone, bagno e ripostiglio, al primo piano; mansarda open space con bagno, al piano sottotetto; cantina ed ampio locale di servizio al piano seminterrrato. Inoltre, triplo box in corpo staccato e piccolo fabbricato sgombero / ripostiglio. € 295.000.= trattabili.
CUNARDO Zona Camadrino immersa nel verde villa su tre livelli con giardino composta al piano terra da salone con archi e travi a vista e camino, camera da letto matrimoniale, cucina abitabile, bagno padronale con vasca e doccia, al piano primo mansardato soggiorno-studio, due camere da letto e piccolo bagno, al piano seminterrato taverna, cucina, camera singola e bagno. Box doppio con posto auto scoperto, locale lavanderia e locale caldaia. € 330.000.= trattabili
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composto da ingresso, grande soggiorno con camino ed angolo cottura, 2 camere da letto matrimoniale, 2 bagni, ampio terrazzo e cantina. Il proprietario di anni 78 chiede l’usufrutto che ha un valore del 30% in meno del prezzo di mercato. € 120.000.= trattabili
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CREMENAGA : villetta semindipendente di recente costruzione disposta su due livelli composto da open space ampio soggiorno con camino termo ventilato, cucina a vista ma abitabile, ripostiglio, tre camere da letto e doppi servizi. dal soggiorno si accede ad un’area esterna con zona barbecue. Oltre box doppio. € 220.000 CL G IPE 198,7 Rif. CRVS
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GRANTOLA: Nel caratteristico centro storico, porzione di casa ristrutturata disposta su 2 livelli. Piano terra con 2 ampi locali con soffitti “a volta” destinati come soggiorno e cucina, oltre un servizio. Al piano superiore 4 locali di cui in uno di essi vi è un camino, oltre ad un ampio bagno ben rifinito. A completare l’abitazione il cortile di proprietà esclusivo, adibito a posto auto. € 138.000 Cl. En. G IPE 288,04 Rif. GRAPL
CADEGLIANO VICONAGO: vista panoramica: in quadrifamiliare appartamento di mq 92 posto al piano 1°, composto da ingresso, sala da pranzo, cucinino, soggiorno con camino, 2 camere, bagno e 2 balconi. Oltre piano sottotetto, box, spaziosa cantina ed ampio giardino ad uso comune. € 140.000 Rif. CVIAR
PORTO VALTRAVAGLIA, DOMO: in zona tranquilla e soleggiata villa singola di tipo chalet in legno di 200 mq composta al piano S.I. da garage, locali accessori e caldaia. Al piano rialzato, bellissima veranda con accesso al doppio soggiorno, cucina abitabile, bagno e camera da letto. Al piano mansardato altre 2 camere ed ulteriore servizio. Oltre giardino di 1000 mq. € 130.000 trattabili. Rif. PTVMU
CADEGLIANO VICONAGO: attico mansardato, composto da ampio soggiorno, cucina a vista, terrazzino, ripostiglio, bagno, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno padronale con vasca idromassaggio e doccia, cameretta. Oltre box doppio e posto auto assegnato. Finiture di pregio. Interamente e completamente arredato. € 250.000 Cl. En. in fase di richiesta. Rif. VICSP
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CADEGLIANO VICONAGO: in zona soleggiata e con una parziale vista lago, ampia casa singola disposta su 3 livelli e composta al piano S.I. da zona giorno/cucina, al piano terra da doppio soggiorno con vista panoramica, 1 camera matrimoniale e bagno ed al piano mansardato 1 piccolo servizio ed altri 2 locali utilizzabili come camere da letto. Oltre, giardino privato di 350 mq .ca e posto auto di proprietà. € 180.000 Cl. En. G Rif. CDVCO
CUGLIATE: in zona soleggiata, appartamento mansardato di mq 80 all’interno di un contesto, composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno con vasca idromassaggio e doccia. Oltre 2 posti auto. € 99.000 Cl. En. G rif. CGRDV
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CUGLIATE FABIASCO:Villa bifamiliare di 205 mq totali, disposta su 2 livelli e composta da ingresso, ampio disimpegno, soggiorno ampio, cucina abitabile, due camere, bagno e due terrazzi; P.T.: ingresso, disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, camera e bagno; oltre locali accessori tra cui centrale termica, cantina e box; possibilità seconda camera con progetto già esistente; ampio accesso carraio privato che dà accesso ad autorimessa coperta; oltre 1000 MQ. di giardino. € 295.000 Cl. En. in fase di richiesta Rif. CFVN
MARCHIROLO: in zona centrale, porzione di casa disposta su 3 livelli di recente ristrutturazione composta da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, 2 balconi, con ingresso separato. Compreso nel prezzo ampio monolocale di circa 35 mq. A completare 2 ampi garage singoli e diversi locali cantina Oltre cortile di piena proprietà con accesso da cancello carraio automatizzato. € 188.000 Cl. En. G Rif. MRALB
MARCHIROLO: zona campo sportivo, villa a schiera di testa disposta su 2 livelli e composta da ingresso, soggiorno con cucina a vista, 2 camere, doppi servizi, 2 balconi oltre locale sottotetto, box doppio, lavanderia e giardino privato di 150 mq .ca. € 240.000 Cl. En. in fase di richiesta Rif. MRBTT
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