The House in the Forest - La Maison dans la Forêt

Page 1

THE HOUSE IN THE FOREST

LA MAISON DANS LA FORÊT



CHEZ PELOUX email: beleymasmaison@gmail.com tel: 033553807321

320 000 Euros

LA MAISON DANS LA FORÊT

The House in the Forest

CHEZ PELOUX - BELEYMAS

01


02

CHEZ PELOUX - BEYLEMAS BELEYMAS


SOMMAIRE

CONTENTS Description Location Drawings External Pictures Internal Pictures Landscape

p.04-09 p.10-15 p.16-27 p.28-37 p.38-55 p.56-65

Description Localisation Dessins Images de l’extérieur Images de l’intérieur Paysage CHEZ PELOUX - BEYLEMAS BELEYMAS

p.04-09 p.10-15 p.16-27 p.28-37 p.38-55 p.56-65 03


Wood Fired Central Heating Chauffage Central au Bois

Apparent Beams Poutres Apparentes

Double Height Space Espace Double Hauteur

Modern Interior Intérieur Moderne

Apparent Stone Pierre Apparentes Double Glazing Throughout Building Double Vitrage à Travers Bâtiment

04

CHEZ PELOUX - BEYLEMAS BELEYMAS


DESCRIPTION

• Price: 320 000 Euros (without agency fees) • Tax Foncier: 707 Euros • DPE: Etiquette énergie E - Etiquette GES A

DESCRIPTION

• Habitable Surface: 164m2 • Land Area: 10221m2 • Bedrooms: 4 (1 with en suite and dressing room) • Kitchen: fully fitted with separate utility room • Bathrooms: 1 • Shower Room: 1 • WC: 3 • Central Heating: Wood fired central heating running 9 radiators and hot water with cumulus for summer use. Separate wood-burner in lounge. • Glazing: Double glazed throughout including workshop. • Insultion: Walls ,floors and roof insulated. • Orientation: South facing. • Driveway: Gravelled driveway. • Other buildings: Separate 45m2 workshop with verandah on 2 sides, and seperate wood store. • email: beleymasmaison@gmail.com • tel: 003355380731 CHEZ PELOUX - BEYLEMAS BELEYMAS

• Prix: 320 000 Euros (sans frais d’agence) • Taxe Foncière: 707 Euros • DPE: Etiquette énergie E - Etiquette GES A

• Surface Habitable: 164m2 • Surface de Terrain: 10221m2 • Chambres: 4 (1 avec ensuite et dressing) • Cuisine: équipée avec buanderie séparée • Salle de bains: 1 • Salle de douche: 1 • WC: 3 • Chauffage Central: bois avec 9 radiateurs et production d’eau chaude. Cumulus pour l’été. Insert dans le salon. • Vitrage: Double vitrage partout, atelier inclus. • Isolation: Murs toiture et sols insolés. • Dépendance: Atelier de 45m2 non attenante avec veranda sur 2 côtes. • Orientation: Sud • Chemin: Castine (pierre) • email: beleymasmaison@gmail.com • tel: 055380731 05


DESCRIPTION OF LOCAL WILDLIFE - DESCRIPTION DE LA FAUNE LOCALE

06

CHEZ PELOUX - BELEYMAS


DESCRIPTION OF LOCAL VEGETATION - DESCRIPTION DE LA VEGETATION LOCALE

CHEZ PELOUX - BELEYMAS

07


DESCRIPTION - DESCRIPTION Beautifully renovated farmhouse, peacefull woodland setting in over 1 hectare of land, 4 beds with workshop/2nd house. This property is full of charm and character and has been renovated to the highest of standards by the current owners who specialise in interior design. Bespoke kitchen dining room, lounge, 4 bedrooms, 2 bathrooms, a large 45m2 workshop which could easily be converted into a gite or guest appartment. Not overlooked, but only 200 m from the hamlet of Chabinel. The nearest village for local ameneties is a 10 minute drive away. Magnifique fermette rénovée, dans un cadre paisible et boisé, au milieu de plus de 1 hectare de terrain, avec 4 chambres et un atelier non attenant. Cette propriété est pleine de charme et de caractère et a été rénovée à haut niveau par les propriétaires actuels qui se spécialisent dans la conception intérieure. Cuisine sur mesure avec salle à manger, salon, 4 chambres, 1 salle de bain et 1 salle de douche. La propriété possède également un atelier de 45m2 qui pourrait facilement être converti en gîte ou chambre d’appartement. Sans vis à vis, mais à seulement 200 m du hameau de Chabinel. Le village le plus proche pour commodités locales se trouve à 10 minutes en voiture. 08

CHEZ PELOUX - BELEYMAS


DESCRIPTION - DESCRIPTION

CHEZ PELOUX - BELEYMAS

09


BELEYMAS - DORDOGNE - FRANCE

10

CHEZ PELOUX - BELEYMAS


LOCALISATION

LOCATION PARK NATUREL MILLEVACHES EN LIMOUSIN

NONTRON

JONZAC

SAINT YRIEIX-LA-PERCHE THIVIERS

EGLETONS

LESPARRE-MEDOC MONTENDRE TULLE

RIBERAC

40 mins PERIGUEUX

PAUILLAC

BRIVE-LA GAILLARDE BLAYE MONTIGNAC

LACANAU

BELEYMAS

55 mins LIBOURNE

SARLAT-LA CANEDA

1h 25 mins BORDEAUX BERGERAC 30 mins

ANDERNOS- LES-BAINS

GRAMAT GOURDON

1h 55 mins ARCACHON FIGEAC LANGON MONTFLAQUIN MARMANDE CAHORS PARK NATUREL DES LANDES

CHEZ PELOUX - BELEYMAS

PARK NATUREL DES CAUSSES DU QUERCY

11


CONNECTIONS - CONNECTIONS This house is a calm and peaceful retreat surrounded by forest. La maison est entourée par la forêt, au sein d’un endroit calme et paisible.

MUSSIDAN (AUTOROUTE) 15 mins

The airport of Bergerac is a short 30 minute drive away. L’aéroport de Bergerac est à 30 minutes en voiture.

VILLAMBLARD 10 mins

Rail links at Mussidan (15 mins ) and Bergerac (25mins). SNCF à Mussidan (15mins) et Bergerac (25 mins).

Easy access to A89 autoroute( 10 mins ) and.RN21 (10 mins). Accès facile à A89 ( 10 mins) et RN 21( 10 mins).

CHABINEL

BELEYMAS AÉROPORT DE BERGERAC 30 mins

12

CHEZ PELOUX - BELEYMAS


CLOSEST TOWNS - VILLE LES PLUS PROCHES

VILLAMBLARD Shops, local market, doctor, primary school, bank, post office and an outdoor pool. Petits magasins, marché, médécin, banque, poste, école primaire et piscine municipale.

CHEZ PELOUX - BELEYMAS

MUSSIDAN A small market town offering all facilities. Une petite ville avec un marché et tout le nécessaire.

BERGERAC Shopping and cultural centre with airport and rail links. Grandes surfaces et centre culturel avec aéroport et gare SNCF.

13


ATTRACTIONS - ATTRACTIONS

Region renowned for its gastronomy. Région réputée pour la gastronomie.

Vast choice of markets famous for selling renowned “périgourdin” produce. Grand choix de marchés célèbres pour ses produits “périgourdin”. Exceptional wines notably from the Bergerac region. Une palette exceptionnelle de vin surtout le Bergerac.

Over 4000 km of footpaths and 1000km of hiking trails. 4000km de sentiers et 1000km de sentiers de grandes randonnée. calme et paisible.

Diverse landscape waiting to be discovered by nature lovers. Des paysages diversifies à faire découvrir aux amoureux de la nature.

VTT trails and cycle routes across the region. Itinéraires VTT et randonnées cyclotourisme.

Steeped in history; from chateaux to prehistoric man. Imprégné d’histoire: de la préhistoire jusqu’aux chateaux.

Perfect quiet roads and tracks for jogging. Parfait routes et sentiers tranquilles pour le jogging.

Horse trekking for beginners to experienced riders. Randonnée équestre débutant ou cavalier confirmé.

Five rivers for canoeing, notably the Dordogne and the Vézère Cinq rivières pour faire du canoé, notament la Dordone et la Vézère.

14

CHEZ PELOUX - BELEYMAS


ATTRACTIONS - ATTRACTIONS

CHEZ PELOUX - BELEYMAS

15


16

CHEZ PELOUX - BEYLEMAS BELEYMAS


DESSINS

DRAWINGS

CHEZ PELOUX - BEYLEMAS BELEYMAS

17


PERSPECTIVE VIEW - VUE PERSPECTIVE

R NO

TH

R NO

18

TH

CHEZ PELOUX - BELEYMAS


SITE PLAN - PLAN DU SITE

Forest ForĂŞt

Terrace Terrasse

House Maison

Driveway Chemin

Flower Garden Jardin de Fleur Pond Etang

Workshop Atelier

NORTH

CHEZ PELOUX - BELEYMAS

Vegetable Garden Potager

19


GROUND FLOOR PLAN - PLAN DU REZ DE CHAUSEE NORTH

9.55 m

House Maison

6.9 m

19 m

Workshop Atelier

7.1 m

20

CHEZ PELOUX - BELEYMAS


GROUND FLOOR PLAN - PLAN DU REZ DE CHAUSEE

Wood Storage Abri à Bois

Terrace Terrace

WCWC

Sitting Area Espace Détente

Bathroom Salle de Bain

CupboardPlacard

s Walk in Closet Dressing

Bedroom 02 Chambre 02

Pantry GardeManger s Kitchen Cuisine

Living Room Salon

Master Bedroom Chambre Principale

9.55 m

Main Entrance Entrée Principale

SkylightVerrière

Terrace Terrace

19 m CHEZ PELOUX - BELEYMAS

21


FIRST FLOOR PLAN - PLAN DU 1ER ETAGE

House Maison

5.6 m

NORTH

Workshop Atelier

22

CHEZ PELOUX - BELEYMAS


FIRST FLOOR PLAN - PLAN DU 1ER ETAGE

Wood Storage Abri Ă Bois

Terrace Terrace

s

s

s

s

Towels Serviette

s Shower RoomSalle de Douche

s

Bedroom 03 Chambre 03

5.6 m

Bedroom 04 Chambre 04

s

StorageRangement

Terrace Terrace

StorageRangement

CHEZ PELOUX - BELEYMAS

23


SOUTH ELEVATION - ELEVATION SUD

24

CHEZ PELOUX - BELEYMAS


NORTH ELEVATION - ELEVATION NORD

CHEZ PELOUX - BELEYMAS

25


WEST ELEVATION - ELEVATION OUEST

26

CHEZ PELOUX - BELEYMAS


EAST ELEVATION - ELEVATION EST

CHEZ PELOUX - BELEYMAS

27


28

CHEZ PELOUX - BEYLEMAS BELEYMAS


IMAGE DE L’EXTERIEUR

OUTSIDE IMAGES

CHEZ PELOUX - BEYLEMAS BELEYMAS

29


SOUTH ELEVATION (FRONT OF THE HOUSE) - ELEVATION SUD (LE DEVANT DE LA MAISON)

30

CHEZ PELOUX - BELEYMAS


SOUTH ELEVATION (FRONT OF THE HOUSE) - ELEVATION SUD (LE DEVANT DE LA MAISON)

CHEZ PELOUX - BELEYMAS

31


EAST ELEVATION - ELEVATION EST

32

CHEZ PELOUX - BELEYMAS


EAST ELEVATION - ELEVATION EST

CHEZ PELOUX - BELEYMAS

33


WEST ELEVATION - ELEVATION OUEST

34

CHEZ PELOUX - BELEYMAS


WEST ELEVATION - ELEVATION OUEST

CHEZ PELOUX - BELEYMAS

35


NORTH ELEVATION - ELEVATION NORD

36

CHEZ PELOUX - BELEYMAS


NORTH ELEVATION - ELEVATION NORD

CHEZ PELOUX - BELEYMAS

37


38

CHEZ PELOUX - BEYLEMAS BELEYMAS


IMAGES DE L’INTERIEUR

IMAGES OF INTERIORS

CHEZ PELOUX - BEYLEMAS BELEYMAS

39


KITCHEN - CUISINE A light spacious bespoke kitchen/dining room with elm worktops and butler sink. American fridge and pantry. Fireplace with wood-burning stove. Exposed beams and wood and tile floor. Grande et lumineuse cuisine équipée avec salle à manger et un plan de travail en ormeau. Réfrigérateur américain et garde manger. Cheminée avec chaudière à bois. Sol en bois et carrelage et poutres apparentes.

Plan NORTH

40

CHEZ PELOUX - BELEYMAS


KITCHEN - CUISINE

CHEZ PELOUX - BELEYMAS

41


LIVING ROOM - SALON Spacious lounge with wood burning insert. Impressive 5m ceiling with beams and elm + pine parquet flooring. Bay window with seat over-looking the garden and double sliding doors to terrace. Salon spacieux avec insert à bois. Plafond impressionnant de 5 m avec poutres apparentes, parquet en orme + pin, et baie vitrée avec siège donnant sur le jardin et grande porte fenêtre donnant sur terrasse.

Plan NORTH

42

CHEZ PELOUX - BELEYMAS


LIVING ROOM - SALON

CHEZ PELOUX - BELEYMAS

43


MASTER BEDROOM - CHAMBRE PRINCIPALE Master bedroom with dressing room and separate bathroom with bath, shower, WC and hand-basin with mahogany bath-panel and vanity unit. Chambre principale et dressing avec salle de bains en suite avec baignoire, douche, WC et lavabo avec panneau de bain et meuble de lavabo en bois exotique.

Plan NORTH

44

CHEZ PELOUX - BELEYMAS


MASTER BEDROOM - CHAMBRE PRINCIPALE

CHEZ PELOUX - BELEYMAS

45


BEDROOM 3 - CHAMBRE 3 Double bedroom with beams, fitted cupboards and dormer window with seat. Pine parquet flooring. Chambre double avec poutres apparentes, placards et fenĂŞtre chien assis. Plancher en parquet pin.

Plan NORTH

46

CHEZ PELOUX - BELEYMAS


BEDROOM 2 - CHAMBRE 2

CHEZ PELOUX - BELEYMAS

47


CHAMBRE 3 - BEDROOM 2 Double bedroom with beams, window and skylight and pine parquet flooring. Large storage cupboard. Chambre double avec poutres apparentes ,fenĂŞtre et velux plus plancher en parquet pin.

Plan NORTH

48

CHEZ PELOUX - BELEYMAS


CHAMBRE 3 - BEDROOM 2

CHEZ PELOUX - BELEYMAS

49


SHOWER/BATH ROOMS - SALLES DE BAINS/DOUCHES First floor WC with wash-hand basin and separate shower room with sink . Outside landing has a large linen cupboard. Premier étage WC et lavabo .Douche séparée avec lavabo. Grand placard pour le linge.

Plan

50

NORTH

CHEZ PELOUX - BELEYMAS


GROUND FLOOR BASEMENT - SALLE DE BAIN DU REZ DE CHAUSSEE

CHEZ PELOUX - BELEYMAS

51


MAIN ENTRANCE - ENTREE PRINCIPALE View from entrance opening on to dining area. Vue de l’entrée de la salle à manger.

Plan NORTH

52

CHEZ PELOUX - BELEYMAS


MAIN ENTRANCE - ENTREE PRINCIPALE

CHEZ PELOUX - BELEYMAS

53


WORKSHOP - ATELIER Workshop and veranda with carport. Atelier avec vĂŠranda et parking pour voiture.

Plan NORTH

54

CHEZ PELOUX - BELEYMAS


WORKSHOP - ATELIER

CHEZ PELOUX - BELEYMAS

55


56

CHEZ PELOUX - BEYLEMAS BELEYMAS


PAYSAGE

LANDSCAPE

CHEZ PELOUX - BEYLEMAS BELEYMAS

57


APPROACH - APPROCHE

CHABINEL

01

DIRECTION: AUX PAYSANS

02

ON THE RIGHT - A DROITE

03

07 - CHEZ PELOUX

58

CHEZ PELOUX - BELEYMAS


APPROACH - APPROCHE

SMALL MOUND - PETITE COTE

04

CHEZ PELOUX - BELEYMAS

CLEARING - CLAIRIERE

05

CHEZ PELOUX

06

59


PANORAMA OF THE VALLEY - PANORAMA DE LA VALLEE

CHEZ PELOUX

60

CHEZ PELOUX - BELEYMAS


PANORAMA OF THE VALLEY - PANORAMA DE LA VALLEE

CHEZ PELOUX - BELEYMAS

61


PANORAMA FROM THE BOTTOM OF THE GARDEN - PANORAMA DU BAS DU JARDIN

62

CHEZ PELOUX - BELEYMAS


PANORAMA FROM THE BOTTOM OF THE GARDEN - PANORAMA DU BAS DU JARDIN

CHEZ PELOUX - BELEYMAS

63


VUE FROM EDGE OF FOREST - VUE DEPUIS BORD DE FORET

64

CHEZ PELOUX - BELEYMAS


VUE FROM ROOM 03 IN WINTER - VUE DEPUIS LA CHAMBRE 03 EN HIVER

CHEZ PELOUX - BELEYMAS

65


66

CHEZ PELOUX - BELEYMAS


Brochure “Chez Peloux” email: beleymasmaison@gmail.com tel: 0033553807321 Created by Daniel Reynolds Jan 2015 email:daniel.georges.reynolds@gmail.com CHEZ PELOUX - BELEYMAS

67


Beautifully renovated farmhouse, peacefull woodland setting in over 1 hectare of land, 4 beds with workshop/2nd house. This property is full of charm and character and has been renovated to the highest of standards by the current owners who specialise in interior design. Bespoke kitchen dining room, lounge, 4 bedrooms, 2 bathrooms, a large 45m2 workshop which could easily be converted into a gite or guest appartment. Not overlooked, but only 200 m from the hamlet of Chabinel. The nearest village for local ameneties is a 10 minute drive away. Magnifique fermette rénovée, dans un cadre paisible et boisé, au milieu de plus de 1 hectare de terrain, avec 4 chambres et un atelier non attenant. Cette propriété est pleine de charme et de caractère et a été rénovée à haut niveau par les propriétaires actuels qui se spécialisent dans la conception intérieure. Cuisine sur mesure avec salle à manger, salon, 4 chambres, 1 salle de bain et 1 salle de douche. La propriété possède également un atelier de 45m2 qui pourrait facilement être converti en gîte ou chambre d’appartement. Sans vis à vis, mais à seulement 200 m du hameau de Chabinel. Le village le plus proche pour commodités locales se trouve à 10 minutes en voiture.


Turn static files into dynamic content formats.

Create a flipbook
Issuu converts static files into: digital portfolios, online yearbooks, online catalogs, digital photo albums and more. Sign up and create your flipbook.