EMEPSM 3. Catàleg by David Estal

EMEPSM III. Catàleg

Estudi de Millora de l’Espai Públic del barri de Sant Marcel·lí

David Estal, Arquitecte

Promotor AUMSA, Actuacions Urbanes de València Àrea de Desenvolupament Urbà i Habitatge Arquitecte David Estal Col·laborador Alejandro Cuñat Fotografies Vicent Soler, Lluís Vallés, Enric Cuenca, Enric

Agraïments

M. Pla, Mònica Ripoll, Mila Leibar, Ana Carrion,

Paco Blai i M. Carme Herrero

Juan M. Barberà i equip tècnic redactor

Junta de l’Associació de Veïns i Veïnes de Sant Marcel·lí, especialment a Àngel Vidal,

Il·lustracions Alfonso F. Morote

Lluis Vallés, Vicent Soler i Maria Navalón Representants de les entitats participants en el Grup de Treball Veïnal.

Fotomuntatges Maria Aucejo

Persones que han assistit a títol personal a les sessions de participació i anònimes que han omplert el qüestionari.

Poemes Imma Máñez

Parròquia i Col·legi de Sant Marcel·lí, especialment a Juan José Picó, Imma Máñez i José Miguel Michó

Diagnòstic perceptiu

Espai Rambleta, especialment a Lorena

Vir Roig, Carles Hernàndez, Mar Vidal, Enric

Palau i Juan Manuel Artigot

Cuenca

Caps

servei,

tècnics,

assessors/

es, gerents, regidors/es de les àrees Treball de camp i altres aportacions

Desenvolupament Medi

Urbà,

Mobilitat

Ambient,

Protecció

Josep Blai, Andreu Blai, Monica Ripoll, Ximo

Sostenible,

Estal, Mila Leibar, Mª Rosa Ramon, Vicente

Ciutadana i Govern Interior de l’Ajuntament

Martín, Joaquín Soler i Juan M. Barberá

de València.

Presentació Habitualment els instruments de planificació

D’aquesta manera, les fitxes recullen no sols

urbanística disposen d’un catàleg de bens

l’opinió experta de l’equip tècnic, sinó també

immobles protegits consistent en unes fitxes

l’opinió experta del veïnat que l’habita. Amb

que descriuen la seua situació i pautes per a la

tot, l’esquema que s’ha proposat a les fitxes al

intervenció respectuosa amb el patrimoni. Ara,

llarg de dues pàgines d’extensió cadascuna, és

però, de la mateixa manera que no existeixen

el següent:

guies d’espai públic a les ciutats, sinó tan sols d’allò edificat, tampoc hi ha costum de fer fitxes

- Encapçalament:

d’espai públic als estudis urbans. El present

popular, superfície

Estudi acompanya a la seua Memòria i Plànols

- Dades bàsiques: emplaçament, estat actual,

una proposta de Catàleg d’espai públic del

tipologia, titularitat, agents implicats, data

barri com un recolzament per a entendre millor

d’urbanització i modificacions.

les parts del tot, però sobretot amb la convicció

- Informació

que si es categoritza es dissenyarà amb més

perceptiva, participativa.

cura.

- Proposta

codi,

de de

nom

oficial,

l’anàlisi:

millora:

nom

quantitativa,

tipus,

necessitat,

prioritat, cost i indicadors de la intervenció. En En total s’han analitzat 24 espais lliures que

complement, observacions a tenir en compte i

mostren la diversitat que ofereix la trama del

recomanacions prèvies a la mateixa.

barri. El buit està en relació directa amb el ple, començant per la planta baixa, però també amb

Amb tot, aquest Catàleg és un principi amb una

les dotacions, les vivendes. Tot plegat conforma

selecció intencionada dels espais on l’Estudi

el paisatge urbà. Segons com el mirem i

proposa intervindre. Al ser un document

l’analitzem, és a dir, segons on fiquem l’èmfasi,

perfectible i pioner, allò ideal és que es vaja

la seua regeneració atendrà a uns paràmetres o

completant amb altres i al remat es puga

altres. En aquest cas, el punt de partida ha estat

convertir en una guia bàsica per al coneixement

treballar des del disseny, ús i gestió del carrer.

i disseny dels espais públics del barri de Sant Marcel·lí.

Les fitxes d’espai públic tenen una estructura convencional i aristotèl·lica, però incorpora aspectes singulars i contextualitzats derivats del procés d’aquest Estudi. Així doncs, partint de la tipologia de l’espai públic i algunes dades bàsiques complementades amb la localització i una foto de l’estat actual, es passa, abans dels criteris de millora, a una anàlisi on cobren importància les tres parts del diagnòstic: quantitativa, perceptiva i participativa.

En València, a 30 de setembre de 2016

Índex EP01/ Avinguda Doctor Tomàs Sala

EP02/ Bulevard Sud

EP03/ Plaça del Carrer Enginyer J.Sirera 49

EP04/ Plaça del Carrer Enginyer J.Sirera 41

EP05/ Plaça del Carrer Sant Marcel·lí 2

EP06/ Plaça del Carrer Enginyer J.Sirera 27

EP07/ Plaça del Carrer Enginyer J.Sirera 17

EP08/ Plaça del Carrer Enginyer J.Sirera 7

EP09/ Encreuaments Sant Marcel·lí

EP10/ Perímetre CP Sara Fernández

EP11/ Plaça Monsenyor Óscar Romero

EP12/ Plaça Canonge Roger Chillida

EP13/ Perímetre CP Fausto Martínez

EP14/ Carrer Pius IX 19

EP15/ Plaça Monistrol-Arquebisbe Olaechea 18

EP16/ Carrer Arquebisbe Olaechea 29

EP17/ Vivendes Inv Sant Marcel·lí

EP18/ Plaça Monistrol

EP19/ Carrer Professor Antoni Ubieto

EP20/ Plaça Alqueria dels Balcons

EP21/ Carrer Salvador Perles 22

EP22/ Carrer Salvador Perles 2,4,6

EP23/ Carrer Salvador Perles 42

EP24/ Entorn CV 400

Localitzaciรณ

EP02

EP03

EP04

EP09

EP10

EP14 EP15

EP15

EP20

EP23

EP11

EP01

EP05

EP06

EP07

EP08

EP09

EP12

EP13

EP09

EP17

EP18 EP19 EP15

EP16 EP21

EP24

EP22

Equip Tècnic:

Arquitecte: DAVID ESTAL HERRERO Col·laborador: ALEJANDRO CUÑAT TOLOSA

EP01

AVINGUDA DOCTOR TOMÀS SALA “El Bulevard”

30.000 m2 (secció Sant Marcelí)

TIPOLOGÍA DE L’ESPAI PÚBLIC Plaça tradicional

Plaça interior d’illa semioberta

Plaça edificació oberta

Carrer

Creuament

Parc

Descampat

Carreró / Cul-de-sac

Passatge

Espai residual

Esplanada

Altres

TITULARITAT

AGENTS IMPLICATS Pública / Privada

DATA D’URBANITZACIÓ 2001 MODIFICACIONS EN LA URBANITZACIÓ Accés Parking soterrat Rambleta

Informació bàsica de l’anàlisi EMEPSM ANÀLISI QUANTITATIVA AREÈS Nº PLACES APARCAMENT

Vianant

1.855m2(30.66%)

Vehicle (Calçada+Estacionament)

4.195m2(50.44%+18.90%)

Regular (Carrer+Privat)

526 (312+214)

Irregular (Doble fila+Descampats)

112 (6+106)

Nº DE LOCALS

En ús

Nº ACCESOS VIVENDA EDAT DE L’EDIFICACIÓ >1980 ENTORN

Residencial

DOTACIÓ RELACIONADA Espai Rambleta ORIENTACIÓ PRINCIPAL

Est-Oest

ANÀLISI PERCEPTIVA ÚS PREDOMINANT ESTAT DE CONSERVACIÓ

Recorreguts (running, ciclistes, passeig, “ruta colesterol”) Bo

activitats col·lectives element singular – La rotonda entre Sant MArcel·lí i la Creu Coberta identitat DEFINICIÓ SUBJECTIVA Punt de trobada treball JOVES ANÀLISI PARTICIPATIVA PROPOSTES REIVINDICADES

propostes grup de treball veïnal

En desús

PROPOSTA DE MILLORA CARÀCTER DE LA INTERVENCIÓ

Reurbanització Integral Parcial

Dinamització

Manteniment

Regeneració Urbana

Necessitat d’intervenció Ampliació de voreres

Peatonalització Eliminar places d’aparcament

Supressió de barreres arquitectòniques

x x

Arbrat Carril bici Càrrega i descàrrega

Reordenació elements de recollida de residus

Transport públic Mobiliari urbà: bancs / papereres / fanals / altres

Equipaments: xiquets-es / persones majors / persones amb diversitat funcional / animals (gossos...) Prioritat d’intervenció Urgent (<1 any)

Alta (<3 anys)

Mitja (<5 anys)

Baixa (<8 anys)

Mig (50.000-200.000€)

Alt (200.000-1.000.000€)

Molt alt ( >1.000.000€)

Complexitat Urbana

Ocupació del Sòl

Accesibilitat

Medi Ambient

Cost Baix ( <50.000 €)

IndicadorS de millora Espai Públic i habitabilitat

Mobilitat i Serveis

Cohesió Social

Metabolisme Urbà

Observacions Les imatges verdes al costat han permés que el bulevard siga un element verd per al barri, tot i que continua presentat elements que creen barreres per als vianants.

RECOMANACIONS Possibilitat d’ampliació de l’aparcament en superfície / Reubicació oarades bus / Potenciar la seguretat del vianant en els creuaments / Reducció de la velocitat al pas per la rotonda partida / Continuitat del carril bici que ve de Carteros cap a S.Piu X.

Equip Tècnic:

Arquitecte: DAVID ESTAL HERRERO Col·laborador: ALEJANDRO CUÑAT TOLOSA

EP02

BULEVARD SUD “L’esplanada de la Rambleta”

1.770 m2

TIPOLOGÍA DE L’ESPAI PÚBLIC Plaça tradicional

Plaça interior d’illa semioberta

Plaça edificació oberta

Carrer

Creuament

Parc

Descampat

Carreró / Cul-de-sac

Passatge

Espai residual

Esplanada

Altres

TITULARITAT

AGENTS IMPLICATS Pública Espai Rambleta, Unió Musical l’Horta, Ajuntament de València

DATA D’URBANITZACIÓ 2012 MODIFICACIONS EN LA URBANITZACIÓ

Urbanització rampes entrada/eixida aparcament soterrat

Informació bàsica de l’anàlisi EMEPSM ANÀLISI QUANTITATIVA AREÈS Nº PLACES APARCAMENT

Vianant

1.770m2(100%)

Vehicle (Calçada+Estacionament)

Regular (Carrer+Privat)

188 (32+156)

Irregular (Doble fila+Descampats)

112 (6+106)

En ús

En desús

Nº DE LOCALS Nº ACCESOS VIVENDA

EDAT DE L’EDIFICACIÓ >1980 ENTORN

Dotacional

DOTACIÓ RELACIONADA Espai Rambleta/Parc de la Rambleta/CS Plaza Segovia/CP Sara Fernández ORIENTACIÓ PRINCIPAL

Nord

ANÀLISI PERCEPTIVA ÚS PREDOMINANT

Pas, accés

ESTAT DE CONSERVACIÓ

Regular

activitats col·lectives

Espai multiusos i de benvinguda al contenidor cultural

element singular – Espai Cultural “La Rambleta” / Bulevard Sud / Parc Rambleta identitat DEFINICIÓ SUBJECTIVA Espai d’intercambi treball JOVES ANÀLISI PARTICIPATIVA PROPOSTES REIVINDICADES

propostes grup de treball veïnal

Al costat, espai de socialització de gossos (Regidoria de Parcs i Jardins)

PROPOSTA DE MILLORA CARÀCTER DE LA INTERVENCIÓ Reurbanització

x x

Dinamització Integral

Manteniment

Parcial

Regeneració Urbana

Necessitat d’intervenció

x x

Ampliació de voreres

Peatonalització

x x

Eliminar places d’aparcament Arbrat

Supressió de barreres arquitectòniques Reordenació elements de recollida de residus Transport públic

Carril bici Càrrega i descàrrega Equipaments: xiquets-es / persones majors / persones amb diversitat funcional / animals (gossos...)

x x

Mobiliari urbà: bancs / papereres / fanals / altres

x x

Prioritat d’intervenció Urgent (<1 any)

Alta (<3 anys)

Mitja (<5 anys)

Mig (50.000-200.000€)

Alt (200.000-1.000.000€)

Molt alt ( >1.000.000€)

Mobilitat i Serveis

Complexitat Urbana

Ocupació del Sòl

Baixa

Cost Baix ( <50.000 €) IndicadorS de millora Espai Públic i habitabilitat Cohesió Social

Metabolisme Urbà

Accesibilitat

Medi Ambient

Observacions Espai relacionat amb el Parc de la Rambleta, però de forma indirecta i complicada / Inici de la “ruta del colesterol” cap al Cementeri Municipal / Entorn amb la presència de descampats / Perillositat de creuament pel Bulevard Sud amd la conseqüència de no estar tan relacionat amb l’altra banda: entorn Plaça Segòvia.

RECOMANACIONS Parada de taxis / Parada de Valenbisi / Acostament parada del Bus (L 9,10, 99) / Prohibisió estacionament / Reordenar accesos Parc Rambleta / Trreure carril bici / Ús de les tanques publicitàries com a punt d’informació del barri / Mobiliaria per a seure’s al voltant de la font / Potenciar i incentivar l’estacionament subterrani / Reforç de vianants.

Equip Tècnic:

Arquitecte: DAVID ESTAL HERRERO Col·laborador: ALEJANDRO CUÑAT TOLOSA

EP03

CARRER ENGINYER SIRERA 49. PLAÇA “El parc de la Bola”

1.853 m2

TIPOLOGÍA DE L’ESPAI PÚBLIC Plaça tradicional

Plaça interior d’illa semioberta

Plaça edificació oberta

Carrer

Creuament

Parc

Descampat

Carreró / Cul-de-sac

Passatge

Espai residual

Esplanada

Altres

TITULARITAT

AGENTS IMPLICATS Pública Unió Musical l’Horta, Escola adults

DATA D’URBANITZACIÓ 1990 MODIFICACIONS EN LA URBANITZACIÓ Mobiliari urbà i equipaments

Informació bàsica de l’anàlisi EMEPSM ANÀLISI QUANTITATIVA AREÈS Nº PLACES APARCAMENT

Vianant

1.853m2(100%)

Vehicle (Calçada+Estacionament)

Regular (Carrer+Privat)

188 (188+0)

Irregular (Doble fila+Descampats)

12 (12+0)

En ús

En desús

Nº DE LOCALS Nº ACCESOS VIVENDA

EDAT DE L’EDIFICACIÓ 1961-1980 ENTORN

Residencial

DOTACIÓ RELACIONADA Espai Rambleta/Residencia Azahar/CS Plaza Segovia/CP Sara Fernández ORIENTACIÓ PRINCIPAL

Nord-Sud

ANÀLISI PERCEPTIVA ÚS PREDOMINANT

Parc

ESTAT DE CONSERVACIÓ

Correcte

activitats col·lectives

Actuacions musicals, terrases bars, fira, etc.

element singular – identitat DEFINICIÓ SUBYECTIVA Espai d’intercanvi i d’espera treball JOVES ANÀLISI PARTICIPATIVA PROPOSTES REIVINDICADES

propostes grup de treball veïnal

PROPOSTA DE MILLORA CARÀCTER DE LA INTERVENCIÓ Reurbanització

x x

Dinamització Integral

Manteniment

Parcial

Regeneració Urbana

Necessitat d’intervenció Peatonalització

Ampliació de voreres

Eliminar places d’aparcament

Supressió de barreres arquitectòniques

Arbrat

Reordenació elements de recollida de residus

Carril bici

Transport públic

Càrrega i descàrrega

Mobiliari urbà: bancs / papereres / fanals / altres

Alta (<3 anys)

Mitja (<5 anys)

Baixa (<8 anys)

Mig (50.000-200.000€)

Alt (200.000-1.000.000€)

Molt alt ( >1.000.000€)

Mobilitat i Serveis

Complexitat Urbana

Ocupació del Sòl

Metabolisme Urbà

Accesibilitat

Equipaments: xiquets-es / persones majors / persones amb diversitat funcional / animals (gossos...)

Prioritat d’intervenció Urgent (<1 any) Cost Baix ( <50.000 €) IndicadorS de millora Espai Públic i habitabilitat Cohesió Social

Medi Ambient

Observacions L’ús d’aquests espais va directament vinculat a allò que passa als baixos i al bulevard / Espais sense vida propia / Abans hi havia una atracció molt coneguda per a xiquets “La Bola”

RECOMANACIONS Xarxa d’espais públics semioberts al nord del barri, relacionada amb el bulevard Sud / Agrupaments bicicletes / Revisar toponimia amb col·lectius del barri o persones.

Equip Tècnic:

Arquitecte: DAVID ESTAL HERRERO Col·laborador: ALEJANDRO CUÑAT TOLOSA

EP04 CARRER D’ENGINYER SIRERA 41. PLAÇA

1.770 m2

TIPOLOGÍA DE L’ESPAI PÚBLIC Plaça tradicional

Plaça interior d’illa semioberta

Plaça edificació oberta

Carrer

Creuament

Parc

Descampat

Carreró / Cul-de-sac

Passatge

Espai residual

Esplanada

Altres

TITULARITAT

AGENTS IMPLICATS Pública Unió Musical L’Horta, Escola adults

DATA D’URBANITZACIÓ 1990 MODIFICACIONS EN LA URBANITZACIÓ Mobiliari urbà i equipaments

Informació bàsica de l’anàlisi EMEPSM ANÀLISI QUANTITATIVA AREÈS Nº PLACES APARCAMENT

Vianant

1.770m2(100%)

Vehicle (Calçada+Estacionament)

Regular (Carrer+Privat)

126 (116+10)

Irregular (Doble fila+Descampats)

10 (10+0)

En ús

En desús

Nº DE LOCALS Nº ACCESOS VIVENDA

EDAT DE L’EDIFICACIÓ 1961-1980 ENTORN

Residencial

DOTACIÓ RELACIONADA Espai Rambleta/Residencia Azahar/CP Sara Fernández ORIENTACIÓ PRINCIPAL

Nord-Sud

ANÀLISI PERCEPTIVA ÚS PREDOMINANT

Parc

ESTAT DE CONSERVACIÓ

Correcte

activitats col·lectives

Actuacions musicals, terrases bars, fira, etc.

element singular – identitat DEFINICIÓ SUBYECTIVA Espai d’intercanvi i d’espera treball JOVES ANÀLISI PARTICIPATIVA PROPOSTES REIVINDICADES

propostes grup de treball veïnal

PROPOSTA DE MILLORA CARÀCTER DE LA INTERVENCIÓ Reurbanització

x x

Dinamització Integral

Manteniment

Parcial

Regeneració Urbana

Necessitat d’intervenció Peatonalització

Ampliació de voreres

Eliminar places d’aparcament

Supressió de barreres arquitectòniques

Arbrat

Reordenació elements de recollida de residus

Carril bici

Transport públic

Càrrega i descàrrega

Mobiliari urbà: bancs / papereres / fanals / altres

Alta (<3 anys)

Mitja (<5 anys)

Baixa (<8 anys)

Mig (50.000-200.000€)

Alt (200.000-1.000.000€)

Molt alt ( >1.000.000€)

Mobilitat i Serveis

Complexitat Urbana

Ocupació del Sòl

Metabolisme Urbà

Accesibilitat

Medi Ambient

Equipaments: xiquets-es / persones majors / persones amb diversitat funcional / animals (gossos...)

Prioritat d’intervenció Urgent (<1 any) Cost Baix ( <50.000 €) IndicadorS de millora Espai Públic i habitabilitat Cohesió Social Observacions Aquesta plaça no en té altres activitats com les altres d’aquesta tiología

RECOMANACIONS Xarxa d’espais públics semioberts al nord del barri, relacionada amb el bulevard Sud / Agrupaments bicicletes / Revisar toponimia amb col·lectius del barri o persones. / Incorporar algun element singular d’atracció per als xiquets, però un espai intergeneracional i adolescent

Equip Tècnic:

Arquitecte: DAVID ESTAL HERRERO Col·laborador: ALEJANDRO CUÑAT TOLOSA

EP05 CARRER SANT MARCEL·LÍ 2

2.522 m2

TIPOLOGÍA DE L’ESPAI PÚBLIC Plaça tradicional

Plaça interior d’illa semioberta

Plaça edificació oberta

Carrer

Creuament

Parc

Descampat

Carreró / Cul-de-sac

Passatge

Espai residual

Esplanada

Altres

TITULARITAT

AGENTS IMPLICATS Pública

DATA D’URBANITZACIÓ 1970 MODIFICACIONS EN LA URBANITZACIÓ Mitjana central, estacionament

Informació bàsica de l’anàlisi EMEPSM ANÀLISI QUANTITATIVA AREÈS Nº PLACES APARCAMENT

Vianant

650m2(25.70%)

Vehicle (Calçada+Estacionament)

1.137m2(27.02%+18.10%)

Regular (Carrer+Privat)

93 (57+36)

Irregular (Doble fila+Descampats)

En ús

En desús

Nº DE LOCALS Nº ACCESOS VIVENDA

EDAT DE L’EDIFICACIÓ 1961-1980 ENTORN

Residencial

DOTACIÓ RELACIONADA Parades transport públic ORIENTACIÓ PRINCIPAL

Nord-Sud

ANÀLISI PERCEPTIVA ÚS PREDOMINANT

Comerç de barri, circunvalació rodada

ESTAT DE CONSERVACIÓ

Regular

activitats col·lectives

Passeig veïns, reunió persones 3ª edat

element singular – Rotonda bulevard sud identitat DEFINICIÓ SUBYECTIVA Lloc d’espera, punt de trobada amb la ciutat treball JOVES ANÀLISI PARTICIPATIVA PROPOSTES REIVINDICADES

propostes grup de Reordenació del trànsit / Guanyar espai al vianant / Trure els armaris d’instalaciions del bulevard treball veïnal

PROPOSTA DE MILLORA CARÀCTER DE LA INTERVENCIÓ Reurbanització Integral

x x

Dinamització Manteniment Regeneració Urbana

Parcial Necessitat d’intervenció

x x x

Peatonalització Eliminar places d’aparcament Arbrat

Ampliació de voreres Supressió de barreres arquitectòniques Reordenació elements de recollida de residus Transport públic

Carril bici Càrrega i descàrrega Equipaments: xiquets-es / persones majors / persones amb diversitat funcional / animals (gossos...)

x x

Mobiliari urbà: bancs / papereres / fanals / altres

x x x

Prioritat d’intervenció Urgent (<1 any)

Alta (<3 anys)

Mitja (<5 anys)

Baixa (<8 anys)

Cost Baix ( <50.000 €)

Mig (50.000-200.000€)

Alt (200.000-1.000.000€)

Molt alt ( >1.000.000€)

IndicadorS de millora Espai Públic i habitabilitat Cohesió Social

Mobilitat i Serveis Metabolisme Urbà

Complexitat Urbana Accesibilitat

x x

Ocupació del Sòl

Medi Ambient

Observacions Accés principal al barri des del bulevard / Perspectiva de tot el carrer de Sant Marcel·lí amb el campanari al fons

RECOMANACIONS Estudiar la seua possible peatonalització completa per a evitar el tránsit rodat permanent, l’accés als aparcaments privats / Aparcament Valencbisi / Possible parking públic soterrat, accessos per bulevard sud/ Xarxa d’espais públics semioberts al nord del barri, relacionada amb el bulevard Sud / Agrupaments bicicletes / Revisar toponimia amb col·lectius del barri o persones.

Equip Tècnic:

Arquitecte: DAVID ESTAL HERRERO Col·laborador: ALEJANDRO CUÑAT TOLOSA

EP06 CARRER ENGINYER J.SIRERA 27. PLAÇA

2.200 m2

TIPOLOGÍA DE L’ESPAI PÚBLIC Plaça tradicional

Plaça interior d’illa semioberta

Plaça edificació oberta

Carrer

Creuament

Parc

Descampat

Carreró / Cul-de-sac

Passatge

Espai residual

Esplanada

Altres

TITULARITAT

AGENTS IMPLICATS Pública

DATA D’URBANITZACIÓ 2005 MODIFICACIONS EN LA URBANITZACIÓ

Informació bàsica de l’anàlisi EMEPSM ANÀLISI QUANTITATIVA AREÈS Nº PLACES APARCAMENT

Vianant

2.200m2 (100%)

Vehicle (Calçada+Estacionament)

Regular (Carrer+Privat)

250 (107+143)

Irregular (Doble fila+Descampats)

En ús

En desús

Nº DE LOCALS Nº ACCESOS VIVENDA

EDAT DE L’EDIFICACIÓ >1980 ENTORN

Residencial

DOTACIÓ RELACIONADA CP Fausto Martínez ORIENTACIÓ PRINCIPAL

Nord-Sud

ANÀLISI PERCEPTIVA ÚS PREDOMINANT

Esplai i oci

ESTAT DE CONSERVACIÓ

Correcte

activitats col·lectives

Passeig veïns i gossos, joc xiquets, patinatge, futbol

element singular – identitat DEFINICIÓ SUBYECTIVA treball JOVES ANÀLISI PARTICIPATIVA PROPOSTES REIVINDICADES

propostes grup de Manteniment area gossos, brutetat, ... treball veïnal

PROPOSTA DE MILLORA CARÀCTER DE LA INTERVENCIÓ Reurbanització

Dinamització Integral

Manteniment

Parcial

Regeneració Urbana

Necessitat d’intervenció Peatonalització

Ampliació de voreres

Eliminar places d’aparcament

Supressió de barreres arquitectòniques

Arbrat

Reordenació elements de recollida de residus

Carril bici Càrrega i descàrrega

Transport públic Mobiliari urbà: bancs / papereres / fanals / altres

Equipaments: xiquets-es / persones majors / persones amb diversitat funcional / animals (gossos...) Prioritat d’intervenció Urgent (<1 any)

Alta (<3 anys)

Mitja (<5 anys)

Baixa (<8 anys)

Mig (50.000-200.000€)

Alt (200.000-1.000.000€)

Molt alt ( >1.000.000€)

Cost Baix ( <50.000 €)

IndicadorS de millora Espai Públic i habitabilitat

Mobilitat i Serveis

Cohesió Social

Metabolisme Urbà

Complexitat Urbana Accesibilitat

Ocupació del Sòl Medi Ambient

Observacions La seua intensitat d’ús augmentará amb el desenvolupament del PAI Sant Marcel·lí i l’apertura dels carrers Sòria i la recent Enginyer José Sirera, així com alló que passe amb el Parc Central i el desenvolupament del carrer de Sant Vicent.

RECOMANACIONS Carril bici en concexió amb el bulevard Sud - S.Pío X / Xarxa d’espais públics semioberts al nord del barri, relacionada amb el bulevard Sud / Agrupaments bicicletes / Revisar toponimia amb col·lectius del barri o persones.

Equip Tècnic:

Arquitecte: DAVID ESTAL HERRERO Col·laborador: ALEJANDRO CUÑAT TOLOSA

EP07 CARRER ENGINYER J.SIRERA 17. PLAÇA

2.300 m2

TIPOLOGÍA DE L’ESPAI PÚBLIC Plaça tradicional

Plaça interior d’illa semioberta

Plaça edificació oberta

Carrer

Creuament

Parc

Descampat

Carreró / Cul-de-sac

Passatge

Espai residual

Esplanada

Altres

TITULARITAT

AGENTS IMPLICATS Pública

DATA D’URBANITZACIÓ 2005 MODIFICACIONS EN LA URBANITZACIÓ

Informació bàsica de l’anàlisi EMEPSM ANÀLISI QUANTITATIVA AREÈS Nº PLACES APARCAMENT

Vianant

2.300 m2 (100%)

Vehicle (Calçada+Estacionament)

Regular (Carrer+Privat)

268 (99+169)

Irregular (Doble fila+Descampats)

En ús

En desús

Nº DE LOCALS Nº ACCESOS VIVENDA

EDAT DE L’EDIFICACIÓ >1980 ENTORN

Residencial

DOTACIÓ RELACIONADA CP Fausto Martínez ORIENTACIÓ PRINCIPAL

Nord-Sud

ANÀLISI PERCEPTIVA ÚS PREDOMINANT

Parc, Espai jocs infantils

ESTAT DE CONSERVACIÓ

Correcte

activitats col·lectives

Passeig de gossos, passeig veïns, joc xiquets

element singular – identitat DEFINICIÓ SUBYECTIVA treball JOVES ANÀLISI PARTICIPATIVA PROPOSTES REIVINDICADES

propostes grup de treball veïnal

PROPOSTA DE MILLORA CARÀCTER DE LA INTERVENCIÓ Reurbanització

Dinamització Integral

Manteniment

Parcial

Regeneració Urbana

Necessitat d’intervenció Peatonalització

Ampliació de voreres

Eliminar places d’aparcament

Supressió de barreres arquitectòniques

Arbrat

Reordenació elements de recollida de residus

Carril bici

Transport públic

Càrrega i descàrrega

Mobiliari urbà: bancs / papereres / fanals / altres

Equipaments: xiquets-es / persones majors / persones amb diversitat funcional / animals (gossos...) Prioritat d’intervenció Urgent (<1 any)

Alta (<3 anys)

Mitja (<5 anys)

Baixa (<8 anys)

Mig (50.000-200.000€)

Alt (200.000-1.000.000€)

Molt alt ( >1.000.000€)

Espai Públic i habitabilitat

Mobilitat i Serveis

Complexitat Urbana

Cohesió Social

Metabolisme Urbà

Accesibilitat

Cost Baix ( <50.000 €)

IndicadorS de millora

Ocupació del Sòl Medi Ambient

Observacions

RECOMANACIONS

Xarxa d’espais públics semioberts al nord del barri, relacionada amb el bulevard Sud / Agrupaments bicicletes / Revisar toponimia amb col·lectius del barri o persones.

Equip Tècnic:

Arquitecte: DAVID ESTAL HERRERO Col·laborador: ALEJANDRO CUÑAT TOLOSA

EP08 CARRER ENGINYER J.SIRERA 7. PLAÇA

1.580 m2

TIPOLOGÍA DE L’ESPAI PÚBLIC Plaça tradicional

Plaça interior d’illa semioberta

Plaça edificació oberta

Carrer

Creuament

Parc

Descampat

Carreró / Cul-de-sac

Passatge

Espai residual

Esplanada

Altres

TITULARITAT

AGENTS IMPLICATS Pública

DATA D’URBANITZACIÓ 2012 MODIFICACIONS EN LA URBANITZACIÓ

Informació bàsica de l’anàlisi EMEPSM ANÀLISI QUANTITATIVA AREÈS Nº PLACES APARCAMENT

Vianant

1.580m2(100%)

Vehicle (Calçada+Estacionament)

Regular (Carrer+Privat)

166 (74+92)

Irregular (Doble fila+Descampats)

En ús

En desús

Nº DE LOCALS Nº ACCESOS VIVENDA

EDAT DE L’EDIFICACIÓ >1980 ENTORN

Residencial

DOTACIÓ RELACIONADA CP Fausto Martínez ORIENTACIÓ PRINCIPAL

Nord-Sud

ANÀLISI PERCEPTIVA ÚS PREDOMINANT

Parc, Espai jocs 3ª edat

ESTAT DE CONSERVACIÓ

Correcte

activitats col·lectives

Passeig de gossos, passeig veïns, reunions persones 3ª edat

element singular – identitat DEFINICIÓ SUBYECTIVA “Guetho Gym” treball JOVES ANÀLISI PARTICIPATIVA PROPOSTES REIVINDICADES

propostes grup de Descompensació mobiliari urbá i equipaments respecte a altres espais públics del barri treball veïnal

PROPOSTA DE MILLORA CARÀCTER DE LA INTERVENCIÓ Reurbanització

Dinamització Integral

Manteniment

Parcial

Regeneració Urbana

Necessitat d’intervenció Peatonalització

Ampliació de voreres

Eliminar places d’aparcament

Supressió de barreres arquitectòniques

Arbrat

Reordenació elements de recollida de residus

Carril bici

Transport públic

Càrrega i descàrrega

Mobiliari urbà: bancs / papereres / fanals / altres

Equipaments: xiquets-es / persones majors / persones amb diversitat funcional / animals (gossos...) Prioritat d’intervenció Urgent (<1 any)

Alta (<3 anys)

Mitja (<5 anys)

Baixa (<8 anys)

Mig (50.000-200.000€)

Alt (200.000-1.000.000€)

Molt alt ( >1.000.000€)

Espai Públic i habitabilitat

Mobilitat i Serveis

Complexitat Urbana

Cohesió Social

Metabolisme Urbà

Accesibilitat

Cost Baix ( <50.000 €)

IndicadorS de millora

Observacions Risc de zonificació: xiquets/gossos/majors/diverses funcionalitats...

RECOMANACIONS

Ocupació del Sòl Medi Ambient

Equip Tècnic:

Arquitecte: DAVID ESTAL HERRERO Col·laborador: ALEJANDRO CUÑAT TOLOSA

EP09

SANT MARCEL·LÍ. Encreuaments

TIPOLOGÍA DE L’ESPAI PÚBLIC Plaça tradicional

Plaça interior d’illa semioberta

Plaça edificació oberta

Carrer

Creuament

Parc

Descampat

Carreró / Cul-de-sac

Passatge

Espai residual

Esplanada

Altres

TITULARITAT

AGENTS IMPLICATS Pública / Privada Tot el barri

DATA D’URBANITZACIÓ 1970-1990 MODIFICACIONS EN LA URBANITZACIÓ Desplantació d’arbusts i arbústicies

Informació bàsica de l’anàlisi EMEPSM ANÀLISI QUANTITATIVA AREÈS Nº PLACES APARCAMENT

Vianant

1.855m2(30.66%)

Vehicle (Calçada+Estacionament)

4.195m2(50.44%+18.90%)

Regular (Carrer+Privat)

526 (312+214)

Irregular (Doble fila+Descampats)

112 (6+106)

En ús

En desús

Nº DE LOCALS Nº ACCESOS VIVENDA

EDAT DE L’EDIFICACIÓ Equilibrada <1960 / 1961-1980 / >1980 ENTORN

Residencial

DOTACIÓ RELACIONADA ORIENTACIÓ PRINCIPAL

Nord-Sud

ANÀLISI PERCEPTIVA ÚS PREDOMINANT

Circulació peatonal i rodada / Espais d’estar als creuaments

ESTAT DE CONSERVACIÓ activitats col·lectives

Volta a peu i altres recorreguts lúdics, esportius-festius

element singular – Les interseccions identitat DEFINICIÓ SUBYECTIVA Comerç entranyable / Lloc de concentració / Vitalitat treball JOVES ANÀLISI PARTICIPATIVA PROPOSTES REIVINDICADES

propostes grup de Ampliació voreres i humanització de l’espai públic treball veïnal

PROPOSTA DE MILLORA CARÀCTER DE LA INTERVENCIÓ

Reurbanització Integral Parcial

Dinamització Manteniment

Regeneració Urbana

Necessitat d’intervenció Ampliació de voreres

Peatonalització

x x

Eliminar places d’aparcament Arbrat

Supressió de barreres arquitectòniques Reordenació elements de recollida de residus

x x x

Transport públic

Carril bici

Mobiliari urbà: bancs / papereres / fanals / altres

Mitja (<5 anys)

Baixa (<8 anys)

Mig (50.000-200.000€)

Alt (200.000-1.000.000€)

Molt alt ( >1.000.000€)

Mobilitat i Serveis

Complexitat Urbana

Metabolisme Urbà

Accesibilitat

Càrrega i descàrrega

Equipaments: xiquets-es / persones majors / persones amb diversitat funcional / animals (gossos...) Prioritat d’intervenció Urgent (<1 any)

Alta (<3 anys)

Cost Baix ( <50.000 €)

IndicadorS de millora Espai Públic i habitabilitat Cohesió Social

x x

Ocupació del Sòl Medi Ambient

Observacions Eix principal del barri a nivell comercial que mereix un tractament especial / Diferent tractament segons el trams / Diversitat a les plantes baixes (lineals, vivendes, bars,...) / Escala humana / Fons de perspectiva el campanari del barri / Abandonament falta de manteniment de l’espai central / Embussos circulatoris

RECOMANACIONS Ampliar la mitjana central / Eliminar aparcament en doble fila i reconvertir el de bateria en cordó / Continuitat peatonal amb la plaça del barri i la porta d’accés pel bulevard / Reconversió de l’espai ajardinat en un espai d’estar i de conexio / Enfortir les interseccions per al vianant / Identitat o segell comerços del barri.

Equip Tècnic:

Arquitecte: DAVID ESTAL HERRERO Col·laborador: ALEJANDRO CUÑAT TOLOSA

EP10

CARRER REVEREND JOSEP NOGUERA 8 Perímetre CP Sara Fernández

750 m2

TIPOLOGÍA DE L’ESPAI PÚBLIC Plaça tradicional

Plaça interior d’illa semioberta

Plaça edificació oberta

Carrer

Creuament

Parc

Descampat

Carreró / Cul-de-sac

Passatge

Espai residual

Esplanada

Altres

TITULARITAT

x x

AGENTS IMPLICATS Pública/Privada Veïnat i Col·legi Sara Fernandez, Comunitats de propietaris

DATA D’URBANITZACIÓ 1980 MODIFICACIONS EN LA URBANITZACIÓ

Informació bàsica de l’anàlisi EMEPSM ANÀLISI QUANTITATIVA AREÈS Nº PLACES APARCAMENT

Vianant

750m2 (100%)

Vehicle (Calçada+Estacionament)

Regular (Carrer+Privat)

Irregular (Doble fila+Descampats)

En ús

En desús

Nº DE LOCALS Nº ACCESOS VIVENDA

EDAT DE L’EDIFICACIÓ 1961-1980 ENTORN

Dotacional/Residencial

DOTACIÓ RELACIONADA CP Sara Fernández ORIENTACIÓ PRINCIPAL

Est-Oest

ANÀLISI PERCEPTIVA ÚS PREDOMINANT ESTAT DE CONSERVACIÓ

Servitut Regular / Mal

activitats col·lectives element singular – Tanca CP Sara Fernandez identitat DEFINICIÓ SUBYECTIVA Espai insegur, de la por. treball JOVES ANÀLISI PARTICIPATIVA PROPOSTES REIVINDICADES

propostes grup de treball veïnal

PROPOSTA DE MILLORA CARÀCTER DE LA INTERVENCIÓ Reurbanització

Dinamització Integral

Manteniment

Parcial

Regeneració Urbana

Necessitat d’intervenció Peatonalització

Ampliació de voreres

Eliminar places d’aparcament

Supressió de barreres arquitectòniques

Arbrat

Reordenació elements de recollida de residus

Carril bici

Transport públic

Càrrega i descàrrega

Mobiliari urbà: bancs / papereres / fanals / altres

Equipaments: xiquets-es / persones majors / persones amb diversitat funcional / animals (gossos...)

Prioritat d’intervenció Urgent (<1 any)

Alta (<3 anys)

Mitja (<5 anys)

Baixa (<8 anys)

Mig (50.000-200.000€)

Alt (200.000-1.000.000€)

Molt alt ( >1.000.000€)

Mobilitat i Serveis

Complexitat Urbana

Ocupació del Sòl

Accesibilitat

Medi Ambient

Cost Baix ( <50.000 €)

IndicadorS de millora Espai Públic i habitabilitat Cohesió Social

x x

Metabolisme Urbà

Observacions La tipologia d’edificació en illa semioberta amb equipament interior ha generat uns espais dificils de dissenyar i gestionar. Cal idees experimentals per a reactivar-los donat que es troben en un entorn dotacional.

RECOMANACIONS Intervenció sobre la tanca del col·legi / Possibilitat de desasfaltar i crear horts dels baicos (cessió d’ús permanent el pas) / Indagar noves formes d’agrupació d’aquests espais i dinamització de les plantes baixes

Equip Tècnic:

Arquitecte: DAVID ESTAL HERRERO Col·laborador: ALEJANDRO CUÑAT TOLOSA

EP11

PLAÇA MONSEÑOR ÓSCAR ROMERO “La Pacheca”

4.118 m2

TIPOLOGÍA DE L’ESPAI PÚBLIC Plaça tradicional

Plaça interior d’illa semioberta

Plaça edificació oberta

Carrer

Creuament

Parc

Descampat

Carreró / Cul-de-sac

Passatge

Espai residual

Esplanada

Altres

TITULARITAT

AGENTS IMPLICATS Pública Veïnat, comerços i bars, UM l’Horta, Espai Rambleta, Col·legí Sara Fernandez

DATA D’URBANITZACIÓ 1990 MODIFICACIONS EN LA URBANITZACIÓ

Eliminació de les barreres arquitectòniques al mig, pas de vianants al col·legi i ampliació voreres Informació bàsica de l’anàlisi EMEPSM ANÀLISI QUANTITATIVA AREÈS Nº PLACES APARCAMENT

Vianant

4.118m2(100%)

Vehicle (Calçada+Estacionament)

Regular (Carrer+Privat)

Irregular (Doble fila+Descampats)

5 (5+0)

En ús

En desús

Nº DE LOCALS Nº ACCESOS VIVENDA

EDAT DE L’EDIFICACIÓ 1961-1980 ENTORN

Residencial

DOTACIÓ RELACIONADA CP Sara Fernández/Plaza del Canonge Roger Chillida ORIENTACIÓ PRINCIPAL

Nord - Sud

ANÀLISI PERCEPTIVA ÚS PREDOMINANT

Espai terrases, bars i oci

ESTAT DE CONSERVACIÓ

activitats col·lectives

Passeig de gossos, passeig veïns, joc xiquets, activitats culturals, activitats esportives

element singular – La pardalera central i l’anfiteatre identitat DEFINICIÓ SUBYECTIVA Lloc de concentració / punt d’oci / comerços tancats en la part sud treball JOVES ANÀLISI PARTICIPATIVA PROPOSTES REIVINDICADES

propostes grup de treball veïnal

PROPOSTA DE MILLORA CARÀCTER DE LA INTERVENCIÓ Reurbanització

x x

Dinamització Integral

Manteniment

Parcial

Regeneració Urbana

Necessitat d’intervenció Peatonalització

Ampliació de voreres

Eliminar places d’aparcament

Supressió de barreres arquitectòniques

Arbrat

Reordenació elements de recollida de residus

Carril bici

Transport públic

Càrrega i descàrrega

Mobiliari urbà: bancs / papereres / fanals / altres

Alta (<3 anys)

Mitja (<5 anys)

Baixa (<8 anys)

Mig (50.000-200.000€)

Alt (200.000-1.000.000€)

Molt alt ( >1.000.000€)

Mobilitat i Serveis

Complexitat Urbana

Ocupació del Sòl

Metabolisme Urbà

Accesibilitat

Medi Ambient

Equipaments: xiquets-es / persones majors / persones amb diversitat funcional / animals (gossos...)

Prioritat d’intervenció Urgent (<1 any) Cost Baix ( <50.000 €) IndicadorS de millora Espai Públic i habitabilitat Cohesió Social Observacions Aparcament irregular en la part sud / Comerços tancats a la part sud

RECOMANACIONS Es recomana potenciar les activitats col·lectives i activar els locals de planta baixa tancats / Prohibir tot accés rodat / Passos de vianants elevats cap a la mitjana de carrer Sant Marcel·lí i cap a l’accés del Col·legi Sara Fernandez

Equip Tècnic:

Arquitecte: DAVID ESTAL HERRERO Col·laborador: ALEJANDRO CUÑAT TOLOSA

EP12 PLAÇA CANONGE ROGER CHILLIDA

3.772 m2

TIPOLOGÍA DE L’ESPAI PÚBLIC Plaça tradicional

Plaça interior d’illa semioberta

Plaça edificació oberta

Carrer

Creuament

Parc

Descampat

Carreró / Cul-de-sac

Passatge

Espai residual

Esplanada

Altres

TITULARITAT

AGENTS IMPLICATS Pública Veïnat i comerços

DATA D’URBANITZACIÓ 2005 MODIFICACIONS EN LA URBANITZACIÓ

Informació bàsica de l’anàlisi EMEPSM ANÀLISI QUANTITATIVA AREÈS Nº PLACES APARCAMENT

Vianant

3.772m2 (100%)

Vehicle (Calçada+Estacionament)

Regular (Carrer+Privat)

138 (0+138)

Irregular (Doble fila+Descampats)

En ús

En desús

Nº DE LOCALS Nº ACCESOS VIVENDA

EDAT DE L’EDIFICACIÓ Equilibrada 1961-1980 / >1980 ENTORN

Residencial

DOTACIÓ RELACIONADA CP Fausto Martinez/Plaça Monseñor Oscar Arnulfo ORIENTACIÓ PRINCIPAL

Nord - Sud

ANÀLISI PERCEPTIVA ÚS PREDOMINANT

Esplai

ESTAT DE CONSERVACIÓ

activitats col·lectives

Passeig de gossos, passeig veïns

element singular – Font identitat DEFINICIÓ SUBYECTIVA Desequilibri intensitat d’ús part nord (assolejada) front a la part sud (en ombra) treball JOVES ANÀLISI PARTICIPATIVA PROPOSTES REIVINDICADES

propostes grup de treball veïnal

PROPOSTA DE MILLORA CARÀCTER DE LA INTERVENCIÓ Reurbanització

x x

Dinamització Integral

Manteniment

Parcial

Regeneració Urbana

Necessitat d’intervenció Peatonalització

Ampliació de voreres

Eliminar places d’aparcament

Supressió de barreres arquitectòniques

Arbrat

Reordenació elements de recollida de residus

Carril bici

Transport públic

Càrrega i descàrrega

Mobiliari urbà: bancs / papereres / fanals / altres

Equipaments: xiquets-es / persones majors / persones amb diversitat funcional / animals (gossos...)

Prioritat d’intervenció Urgent (<1 any)

Alta (<3 anys)

Mitja (<5 anys)

Baixa (<8 anys)

Mig (50.000-200.000€)

Alt (200.000-1.000.000€)

Molt alt ( >1.000.000€)

Mobilitat i Serveis

Complexitat Urbana

Metabolisme Urbà

Accesibilitat

Cost Baix ( <50.000 €) IndicadorS de millora Espai Públic i habitabilitat Cohesió Social

Ocupació del Sòl Medi Ambient

Observacions

Algunes plantes baixes són garatges però s’utilitzen com a locals familiars o de colles

Equip Tècnic:

Arquitecte: DAVID ESTAL HERRERO Col·laborador: ALEJANDRO CUÑAT TOLOSA

EP13

CARRER SANT PIUS X 12 Perimetre CP Fausto Martínez

1.325 m2

TIPOLOGÍA DE L’ESPAI PÚBLIC Plaça tradicional

Plaça interior d’illa semioberta

Plaça edificació oberta

Carrer

Creuament

Parc

Descampat

Carreró / Cul-de-sac

Passatge

Espai residual

Esplanada

Altres

TITULARITAT

AGENTS IMPLICATS Pública/Privat

DATA D’URBANITZACIÓ 1980 MODIFICACIONS EN LA URBANITZACIÓ

Informació bàsica de l’anàlisi EMEPSM ANÀLISI QUANTITATIVA AREÈS Nº PLACES APARCAMENT

Vianant

1.325m2(100%)

Vehicle (Calçada+Estacionament)

Regular (Carrer+Privat)

Irregular (Doble fila+Descampats)

En ús

En desús

Nº DE LOCALS Nº ACCESOS VIVENDA

EDAT DE L’EDIFICACIÓ 1961-1980 / >1980 ENTORN

Dotacional/Residencial

DOTACIÓ RELACIONADA CP Fausto Martínez ORIENTACIÓ PRINCIPAL

Est-Oest

ANÀLISI PERCEPTIVA ÚS PREDOMINANT ESTAT DE CONSERVACIÓ

Servitut Regular / Mal

activitats col·lectives element singular – Tanca CP Fausto Martínez identitat DEFINICIÓ SUBYECTIVA Espai insegur, de la por. treball JOVES ANÀLISI PARTICIPATIVA PROPOSTES REIVINDICADES

propostes grup de treball veïnal

PROPOSTA DE MILLORA CARÀCTER DE LA INTERVENCIÓ Reurbanització

Dinamització Integral

Manteniment

Parcial

Regeneració Urbana

Necessitat d’intervenció Peatonalització

Ampliació de voreres

Eliminar places d’aparcament

Supressió de barreres arquitectòniques

Arbrat

Reordenació elements de recollida de residus

Carril bici

Transport públic

Càrrega i descàrrega

Mobiliari urbà: bancs / papereres / fanals / altres

Equipaments: xiquets-es / persones majors / persones amb diversitat funcional / animals (gossos...) Prioritat d’intervenció Urgent (<1 any)

Alta (<3 anys)

Mitja (<5 anys)

Mig (50.000-200.000€)

Alt (200.000-1.000.000€)

Mobilitat i Serveis

Complexitat Urbana

Metabolisme Urbà

Accesibilitat

Baixa (<8 anys)

Cost Baix ( <50.000 €)

Molt alt ( >1.000.000€)

IndicadorS de millora Espai Públic i habitabilitat Cohesió Social

x x

Ocupació del Sòl Medi Ambient

Equip Tècnic:

Arquitecte: DAVID ESTAL HERRERO Col·laborador: ALEJANDRO CUÑAT TOLOSA

EP14

CARRER PIUS IX 19 “Vora Rambleta”

11.550 m2

TIPOLOGÍA DE L’ESPAI PÚBLIC Plaça tradicional

Plaça interior d’illa semioberta

Plaça edificació oberta

Carrer

Creuament

Parc

Descampat

Carreró / Cul-de-sac

Passatge

Espai residual

Esplanada

Altres

TITULARITAT

x x x

AGENTS IMPLICATS Públic

DATA D’URBANITZACIÓ 2002 MODIFICACIONS EN LA URBANITZACIÓ

Informació bàsica de l’anàlisi EMEPSM ANÀLISI QUANTITATIVA AREÈS Nº PLACES APARCAMENT

Vianant

6.662m2(57.65%)

Vehicle (Calçada+Estacionament)

4.888m2(24.95%+17.40%)

Regular (Carrer+Privat)

549 (195+354)

Irregular (Doble fila+Descampats)

En ús

En desús

Nº DE LOCALS Nº ACCESOS VIVENDA

EDAT DE L’EDIFICACIÓ Equilibrada <1960 / 1961-1980 / >1980 ENTORN

Residencial

DOTACIÓ RELACIONADA Parc de la Rambleta ORIENTACIÓ PRINCIPAL

Est

ANÀLISI PERCEPTIVA ÚS PREDOMINANT ESTAT DE CONSERVACIÓ

Esplai intergeneracional i aparcament Bo / Regular

activitats col·lectives element singular – Parc de la Rambleta identitat DEFINICIÓ SUBYECTIVA Espai de transició i intercanvi treball JOVES ANÀLISI PARTICIPATIVA PROPOSTES REIVINDICADES

propostes grup de treball veïnal

Espai socialització gossos i equipaments bioagradables

Revegetació del paviment

PROPOSTA DE MILLORA CARÀCTER DE LA INTERVENCIÓ

Reurbanització Integral Parcial

Dinamització Manteniment

Regeneració Urbana

Necessitat d’intervenció

Peatonalització

Ampliació de voreres

Eliminar places d’aparcament

Supressió de barreres arquitectòniques

Arbrat

Reordenació elements de recollida de residus

x x

Carril bici Càrrega i descàrrega

Transport públic

x x

Mobiliari urbà: bancs / papereres / fanals / altres

Equipaments: xiquets-es / persones majors / persones amb diversitat funcional / animals (gossos...) Prioritat d’intervenció Urgent (<1 any)

Alta (<3 anys)

Mitja (<5 anys)

Baixa (<8 anys)

Cost Baix ( <50.000 €)

Mig (50.000-200.000€)

Alt (200.000-1.000.000€)

Molt alt ( >1.000.000€)

Mobilitat i Serveis

Complexitat Urbana

Ocupació del Sòl

IndicadorS de millora Espai Públic i habitabilitat Cohesió Social

Metabolisme Urbà

Accesibilitat

Medi Ambient

Observacions

El Parc de la Rambleta (exitós) té un horari i está delimitat. Aquest espai indefinit, com una vorera asimètrica més ampla permet diversos usos de transició al Parc i per la seua posició perifèrica és un bon lloc d’aparcament com passa al Jardí de Vivers.

RECOMANACIONS Per tal d’eliminar l’estacionament en doble fila i aprofitar la secció viària es pot convertir de manera provisional l’aparcament de cordó en bateria. Una excepció reversible per tal d’assumir les places que en treuen a l’interior del barri amb l’ampliació de voreres i peatonalitzacions / Potenciar la continuitat als caminants dels carrers perpendiculars que réven des del barri amb altres peatonants.

Equip Tècnic:

Arquitecte: DAVID ESTAL HERRERO Col·laborador: ALEJANDRO CUÑAT TOLOSA

EP15

PL MONISTROL-ARQ OLAECHEA 18 “El Passatge”

80 m2

TIPOLOGÍA DE L’ESPAI PÚBLIC Plaça tradicional

Plaça interior d’illa semioberta

Plaça edificació oberta

Carrer

Creuament

Parc

Descampat

Carreró / Cul-de-sac

Passatge

Espai residual

Esplanada

Altres

TITULARITAT

AGENTS IMPLICATS Pública / Privada Comunitat propietaris

DATA D’URBANITZACIÓ 1960-1975 MODIFICACIONS EN LA URBANITZACIÓ

Informació bàsica de l’anàlisi EMEPSM ANÀLISI QUANTITATIVA AREÈS Nº PLACES APARCAMENT

Vianant

80m2(100%)

Vehicle (Calçada+Estacionament)

Regular (Carrer+Privat)

Irregular (Doble fila+Descampats)

En ús

En desús

Nº DE LOCALS Nº ACCESOS VIVENDA

EDAT DE L’EDIFICACIÓ 1961-1980 ENTORN

Residencial

DOTACIÓ RELACIONADA Col·legí Fergo (Tancat) ORIENTACIÓ PRINCIPAL

Nord-Sud

ANÀLISI PERCEPTIVA ÚS PREDOMINANT ESTAT DE CONSERVACIÓ

Pas i servitut Mal

activitats col·lectives element singular – identitat DEFINICIÓ SUBYECTIVA Espai d’inseguretat i de por treball JOVES ANÀLISI PARTICIPATIVA PROPOSTES REIVINDICADES

propostes grup de Detectat com un focus de humetat i de conflicte / Il·luminació, netetja... treball veïnal

PROPOSTA DE MILLORA CARÀCTER DE LA INTERVENCIÓ Reurbanització

Dinamització Integral

Manteniment

Parcial

Regeneració Urbana

x x

Necessitat d’intervenció Peatonalització

Ampliació de voreres

Eliminar places d’aparcament

Supressió de barreres arquitectòniques

Arbrat

Reordenació elements de recollida de residus

Carril bici

Transport públic

Càrrega i descàrrega

Mobiliari urbà: bancs / papereres / fanals / altres

Equipaments: xiquets-es / persones majors / persones amb diversitat funcional / animals (gossos...) Prioritat d’intervenció Urgent (<1 any)

Alta (<3 anys)

Mitja (<5 anys)

Baixa (<8 anys)

Mig (50.000-200.000€)

Alt (200.000-1.000.000€)

Molt alt ( >1.000.000€)

Mobilitat i Serveis

Complexitat Urbana

Ocupació del Sòl

Metabolisme Urbà

Accesibilitat

Cost Baix ( <50.000 €) IndicadorS de millora Espai Públic i habitabilitat Cohesió Social

x x

Medi Ambient

Observacions La tipologia de l’edificació d’illa semioberta en lloc de tancada com el nucli fundacional del barri ha generat una servitut de pas cap al carrer principal. Aquest és un espai de reduides dimensions de difícil solució des del disseny urbà.

RECOMANACIONS

Intervenció experimental i artística al seu interior que oferisca una experiència al passar / Pèrgola d’accés per a invertir el seu caràcter cap a la Plaça Monistrol: de porat a porta / Possibilitat d’obrir les mitjanes dels comerços col·lindants.

Equip Tècnic:

Arquitecte: DAVID ESTAL HERRERO Col·laborador: ALEJANDRO CUÑAT TOLOSA

EP16

CARRER ARQUEBISBE OLAECHEA 29 “La plaça del Barri”

2.691 m2

TIPOLOGÍA DE L’ESPAI PÚBLIC

Plaça tradicional

Plaça interior d’illa semioberta

Plaça edificació oberta

Carrer

Creuament

Parc

Descampat

Carreró / Cul-de-sac

Passatge

Espai residual

Esplanada

Altres

TITULARITAT

AGENTS IMPLICATS Pública Col·legí Sant Marcel·lí, Parròquia, Falla, AVV, Comerços, Veïnat, Caritas, Bars

DATA D’URBANITZACIÓ 1970 MODIFICACIONS EN LA URBANITZACIÓ

Supressió dels barrots sota el campanari / Instalació d’una font a mode de rotonda

Informació bàsica de l’anàlisi EMEPSM ANÀLISI QUANTITATIVA AREÈS Nº PLACES APARCAMENT

Vianant

1.319m2 (49.00%)

Vehicle (Calçada+Estacionament)

1.366m2(43.33%+7.67%)

Regular (Carrer+Privat)

9 (9+0)

Irregular (Doble fila+Descampats)

5 (5+0)

En ús

En desús

Nº DE LOCALS Nº ACCESOS VIVENDA

EDAT DE L’EDIFICACIÓ <1960 ENTORN

Residencial

DOTACIÓ RELACIONADA Col·legi Parroquial Sant Marcel·lí ORIENTACIÓ PRINCIPAL

Nord

ANÀLISI PERCEPTIVA ÚS PREDOMINANT

Circulació rodada excepte als cantons

ESTAT DE CONSERVACIÓ

Regular

activitats col·lectives

Passeig veïns, activitats culturals barri, festejos religiosos, festes populars, mercat solidari, ...

element singular – Església de Sant Marcel·lí / Grup de vivendes barri / Conjunt Parroquial identitat DEFINICIÓ SUBYECTIVA Punt de Trobada / Memòria del barri treball JOVES ANÀLISI PARTICIPATIVA PROPOSTES REIVINDICADES

Peatonalització de la plaça i adjacents / Espai fixe per a la falla / Entorn de plantes baixes i comerços singulars en els xamflans / En la reconfiguració dels sentits de circulació motoritzada, tindre en compte l’aparcament en Doctor Royo Vilanova.

propostes grup de treball veïnal

Cardus-decumanus / Tancament al trànsit des de els creuaments anteriors. / Paviment que siga un adoquí resistent al foc (falla) / Equipar les mitgeres de Sant Marcel·lí i Arquebisbe Olaechea,jocs infantils/ Banquets al peu del campanar/ Ubicació de la falla no central, en un costat /Buscar alternativa a les places d’aparcament i càrrega descàrrega.

PROPOSTA DE MILLORA CARÀCTER DE LA INTERVENCIÓ Reurbanització Integral

x x

Dinamització Manteniment

Regeneració Urbana

Parcial Necessitat d’intervenció

x x

Peatonalització Eliminar places d’aparcament

Ampliació de voreres Supressió de barreres arquitectòniques

Arbrat

Reordenació elements de recollida de residus

Carril bici

Transport públic

Càrrega i descàrrega

Mobiliari urbà: bancs / papereres / fanals / altres

x x x

Equipaments: xiquets-es / persones majors / persones amb diversitat funcional / animals (gossos...) Prioritat d’intervenció Urgent (<1 any)

Alta (<3 anys)

Mitja (<5 anys)

Baixa (<8 anys)

Cost Baix ( <50.000 €)

Mig (50.000-200.000€)

Alt (200.000-1.000.000€)

Mobilitat i Serveis

Complexitat Urbana

Metabolisme Urbà

Accesibilitat

Molt alt ( >1.000.000€)

IndicadorS de millora Espai Públic i habitabilitat Cohesió Social

x x

Ocupació del Sòl

Medi Ambient

Observacions Hi ha un consens general per a la eliminació de la font / El centre de gravetat dús col·lectiu del barri s’ha desplaçat cap al nord-oest, (bulevard i parc rambleta).

RECOMANACIONS Estudiar diverses opcions de peatonalització total o parcial segons la mobilitat general / Vincular la intervenció al parking central del carrer de Sant MArcel·lí / Potenciar la diversitat de usos de les façanes del nucli fundacional del barri / Rehabilitar el local parroquial com a espai d’informació i d’intercanvi del barri / Recuperar el tauler d’anuncis baix del campanari/ Recuperar el banc de la plaça / Possibilitat d’obrir el patis del conjunt parroquial com a continuitat del espai públic.

Equip Tècnic:

Arquitecte: DAVID ESTAL HERRERO Col·laborador: ALEJANDRO CUÑAT TOLOSA

EP17

VIVENDES INV SANT MARCEL·LÍ “Interior d’Illa”

2.600 m2

TIPOLOGÍA DE L’ESPAI PÚBLIC Plaça tradicional

Plaça interior d’illa semioberta

Plaça edificació oberta

Carrer

Creuament

Parc

Descampat

Carreró / Cul-de-sac

Passatge

Espai residual

Esplanada

Altres

TITULARITAT

AGENTS IMPLICATS Privada Comunitat de propietaris

DATA D’URBANITZACIÓ 1954 - 1960 MODIFICACIONS EN LA URBANITZACIÓ Privaticacions espontànies dels locals de planta baixa

Informació bàsica de l’anàlisi EMEPSM ANÀLISI QUANTITATIVA AREÈS Nº PLACES APARCAMENT

Vianant

Vehicle (Calçada+Estacionament)

Regular (Carrer+Privat)

Irregular (Doble fila+Descampats)

En ús

En desús

Nº DE LOCALS Nº ACCESOS VIVENDA

EDAT DE L’EDIFICACIÓ <1960 ENTORN

Residencial

DOTACIÓ RELACIONADA ORIENTACIÓ PRINCIPAL

Totes

ANÀLISI PERCEPTIVA ÚS PREDOMINANT

Agrupació doméstica

ESTAT DE CONSERVACIÓ

Regular (depén del bloc)

activitats col·lectives

Abans festes veïnals i familiars de cada edifici

element singular – identitat DEFINICIÓ SUBYECTIVA Espais potencials treball JOVES ANÀLISI PARTICIPATIVA PROPOSTES REIVINDICADES

propostes grup de treball veïnal

PROPOSTA DE MILLORA CARÀCTER DE LA INTERVENCIÓ Reurbanització

x x x

Dinamització Integral

Manteniment

Parcial

Regeneració Urbana

Necessitat d’intervenció Peatonalització

Ampliació de voreres

Eliminar places d’aparcament

Supressió de barreres arquitectòniques

Arbrat

Reordenació elements de recollida de residus

Carril bici

Transport públic

Càrrega i descàrrega

Mobiliari urbà: bancs / papereres / fanals / altres

Equipaments: xiquets-es / persones majors / persones amb diversitat funcional / animals (gossos...) Prioritat d’intervenció Urgent (<1 any)

Alta (<3 anys)

Mitja (<5 anys)

Baixa (<8 anys)

Alt (200.000-1.000.000€)

Molt alt ( >1.000.000€)

Cost Baix ( <50.000 €)

Mig (50.000-200.000€)

IndicadorS de millora Espai Públic i habitabilitat Cohesió Social

Mobilitat i Serveis

Complexitat Urbana

Metabolisme Urbà

Accesibilitat

Ocupació del Sòl Medi Ambient

x x

Observacions

Aquests espais caracteristics de certes tipologies edificatòries dels anys 50 doten al barri d’ún entorn interior per descobrir amb uns beneficis socials i ambientals que es poden potenciar / Al llarg del temps, la dificultat de gestió del seu manteniment (una illa, moltes parcel·les i moltes comunitats de propietaris) ha comportat un oblit d’aquests espais singulars, tant com l’interior de la Finca Roja.

RECOMANACIONS

Possibilitat de ser visitables / Espais d’oportunitat per a incorporar ascensors per a les vivendes / Explorar fòrmules de gestió comunitária / Obrir linea subvencions per a la regeneració urbana dels espais interiores d’illa de l’arquitectura social i mediterrànea.

Equip Tècnic:

Arquitecte: DAVID ESTAL HERRERO Col·laborador: ALEJANDRO CUÑAT TOLOSA

EP18 PLAÇA MONISTROL

3.318 m2

TIPOLOGÍA DE L’ESPAI PÚBLIC Plaça tradicional

Plaça interior d’illa semioberta

Plaça edificació oberta

Carrer

Creuament

Parc

Descampat

Carreró / Cul-de-sac

Passatge

Espai residual

Esplanada

Altres

TITULARITAT

x x x x

AGENTS IMPLICATS Pública Veïnat i plantes baixes

DATA D’URBANITZACIÓ 1970 MODIFICACIONS EN LA URBANITZACIÓ

Informació bàsica de l’anàlisi EMEPSM ANÀLISI QUANTITATIVA AREÈS Nº PLACES APARCAMENT

Vianant

519m2(15.65%)

Vehicle (Calçada+Estacionament)

2.799m2(46.43%+23.82%)

Regular (Carrer+Privat)

170 (84+86)

Irregular (Doble fila+Descampats)

En ús

En desús

Nº DE LOCALS Nº ACCESOS VIVENDA

EDAT DE L’EDIFICACIÓ 1961-1980 ENTORN

Residencial

DOTACIÓ RELACIONADA Col·legi Fargo (Tancat) ORIENTACIÓ PRINCIPAL

Nord-Sud

ANÀLISI PERCEPTIVA ÚS PREDOMINANT ESTAT DE CONSERVACIÓ

Aparcament Mal

activitats col·lectives element singular – Bloc de habitatges interior identitat DEFINICIÓ SUBYECTIVA Espai amb potencial treball JOVES ANÀLISI PARTICIPATIVA PROPOSTES REIVINDICADES

propostes grup de treball veïnal

PROPOSTA DE MILLORA CARÀCTER DE LA INTERVENCIÓ Reurbanització Integral

x x

Dinamització Manteniment

Regeneració Urbana

Parcial Necessitat d’intervenció

x x x

Peatonalització Eliminar places d’aparcament Arbrat

Ampliació de voreres Supressió de barreres arquitectòniques Reordenació elements de recollida de residus

x x

Transport públic

Carril bici Càrrega i descàrrega Equipaments: xiquets-es / persones majors / persones amb diversitat funcional / animals (gossos...)

x x

Mobiliari urbà: bancs / papereres / fanals / altres

Prioritat d’intervenció Urgent (<1 any)

Alta (<3 anys)

Mitja (<5 anys)

Mig (50.000-200.000€)

Alt (200.000-1.000.000€)

Mobilitat i Serveis

Complexitat Urbana

Baixa (<8 anys)

Cost Baix ( <50.000 €)

Molt alt ( >1.000.000€)

IndicadorS de millora Espai Públic i habitabilitat Cohesió Social

x x

Metabolisme Urbà

Accesibilitat

x x

Ocupació del Sòl Medi Ambient

Observacions Aquesta illa segons el Pla fundacional del barri projectat per l’arquitecte Pablo Sola anava a ser una tipologia d’illa tancada amb pati interior comunitari. Amb el pas del temps, l’especulació del s`l derivà en un model d’aprofitament construit equivocada. Risc de gentrificació en cas de regeneració urbana de qualitat.

RECOMANACIONS Reconversió en un espai públic compartit, limitant l’acció només a residents / comerços / emergencies / Reactivació de les plantes baixes, especialment de l’espai que ocupava el Fergo per exemple amb una escoleta, llocs per a col·lectius o supermercat / Disseny urbà de qualitat / Protecció preu habitatge i lloguer.

Equip Tècnic:

Arquitecte: DAVID ESTAL HERRERO Col·laborador: ALEJANDRO CUÑAT TOLOSA

EP19 CARRER PROFESSOR ANTONI UBIETO

1.230 m2

TIPOLOGÍA DE L’ESPAI PÚBLIC Plaça tradicional

Plaça interior d’illa semioberta

Plaça edificació oberta

Carrer

Creuament

Parc

Descampat

Carreró / Cul-de-sac

Passatge

Espai residual

Esplanada

Altres

TITULARITAT

AGENTS IMPLICATS Pública Veïnat, locals i falla SM

DATA D’URBANITZACIÓ 1990 MODIFICACIONS EN LA URBANITZACIÓ Peatonalització

Informació bàsica de l’anàlisi EMEPSM ANÀLISI QUANTITATIVA AREÈS Nº PLACES APARCAMENT

Vianant

1.230m2(100%)

Vehicle (Calçada+Estacionament)

Regular (Carrer+Privat)

526 (312+214)

Irregular (Doble fila+Descampats)

112 (6+106)

En ús

En desús

Nº DE LOCALS Nº ACCESOS VIVENDA

EDAT DE L’EDIFICACIÓ >1980 ENTORN

Residencial

DOTACIÓ RELACIONADA ORIENTACIÓ PRINCIPAL

Est-Oest

ANÀLISI PERCEPTIVA ÚS PREDOMINANT

Pas i descans

ESTAT DE CONSERVACIÓ

activitats col·lectives

Paelles

element singular – Parada bus / Local falla identitat DEFINICIÓ SUBYECTIVA Espai d’asociació treball JOVES ANÀLISI PARTICIPATIVA PROPOSTES REIVINDICADES

propostes grup de treball veïnal

PROPOSTA DE MILLORA CARÀCTER DE LA INTERVENCIÓ Reurbanització

Dinamització Integral

Manteniment

Parcial

Regeneració Urbana

Necessitat d’intervenció Ampliació de voreres

Peatonalització

Eliminar places d’aparcament

Supressió de barreres arquitectòniques

Arbrat

Reordenació elements de recollida de residus

Carril bici

Transport públic

Càrrega i descàrrega

Mobiliari urbà: bancs / papereres / fanals / altres

Equipaments: xiquets-es / persones majors / persones amb diversitat funcional / animals (gossos...) Prioritat d’intervenció Urgent (<1 any)

Alta (<3 anys)

Mitja (<5 anys)

Baixa (<8 anys)

Mig (50.000-200.000€)

Alt (200.000-1.000.000€)

Molt alt ( >1.000.000€)

Mobilitat i Serveis

Complexitat Urbana

Ocupació del Sòl

Accesibilitat

Medi Ambient

Cost Baix ( <50.000 €) IndicadorS de millora Espai Públic i habitabilitat Cohesió Social

Metabolisme Urbà

Observacions Aquest és l’unic carrer peatonal del barri, però al no tindre activitat i ser la trasera d’una fábrica,el seu ús és residencial, encara que atractiva per ser una porta al barri i que disposa d’arbrat i banquets. El seu futur depén de l’apertura del carrer de Sòria.

RECOMANACIONS Trasllat parada bus (L 27,9) que hi ha a la vorera de S.Vicent / Potenciar lús dels locals / Prohibir l’estacionament / Conservar parts de la tanca de rajola de la fábrica amb cert interés arquitectònic.

Equip Tècnic:

Arquitecte: DAVID ESTAL HERRERO Col·laborador: ALEJANDRO CUÑAT TOLOSA

EP20 PLAÇA ALQUERÍA DELS BALCONS

2.949 m2

TIPOLOGÍA DE L’ESPAI PÚBLIC Plaça tradicional

Plaça interior d’illa semioberta

Plaça edificació oberta

Carrer

Creuament

Parc

Descampat

Carreró / Cul-de-sac

Passatge

Espai residual

Esplanada

Altres

TITULARITAT

AGENTS IMPLICATS Pública Ajuntament de València

DATA D’URBANITZACIÓ 2000 MODIFICACIONS EN LA URBANITZACIÓ

Informació bàsica de l’anàlisi EMEPSM ANÀLISI QUANTITATIVA AREÈS Nº PLACES APARCAMENT

Vianant

1.350m2(45.78%)

Vehicle (Calçada+Estacionament)

Regular (Carrer+Privat)

65 (0+65)

Irregular (Doble fila+Descampats)

En ús

En desús

Nº DE LOCALS Nº ACCESOS VIVENDA

EDAT DE L’EDIFICACIÓ >1980 ENTORN

Residencial

DOTACIÓ RELACIONADA CEIP Professor Ramiro Jover/Poliesportiu Sant Marcel·lí ORIENTACIÓ PRINCIPAL

Nord

ANÀLISI PERCEPTIVA ÚS PREDOMINANT

Esplai

ESTAT DE CONSERVACIÓ

Regular/Mal

activitats col·lectives

Passeig de gossos, passeig veïns, joc xiquets

element singular – Alquería del Torrentí o Baró identitat DEFINICIÓ SUBYECTIVA Espai amb potencial treball JOVES ANÀLISI PARTICIPATIVA PROPOSTES REIVINDICADES

propostes grup de treball veïnal

Escoleta municipal i jardí

PROPOSTA DE MILLORA CARÀCTER DE LA INTERVENCIÓ Reurbanització

x x

Dinamització Integral

Manteniment

Parcial

Regeneració Urbana

Necessitat d’intervenció Peatonalització

Ampliació de voreres

Eliminar places d’aparcament

Supressió de barreres arquitectòniques

Arbrat

Reordenació elements de recollida de residus

Carril bici

Transport públic

Càrrega i descàrrega

Mobiliari urbà: bancs / papereres / fanals / altres

Equipaments: xiquets-es / persones majors / persones amb diversitat funcional / animals (gossos...)

Prioritat d’intervenció Urgent (<1 any)

Alta (<3 anys)

Mitja (<5 anys)

Mig (50.000-200.000€)

Alt (200.000-1.000.000€)

Molt alt ( >1.000.000€)

Mobilitat i Serveis

Complexitat Urbana

Ocupació del Sòl

Metabolisme Urbà

Accesibilitat

Medi Ambient

Baixa (<8 anys)

Cost Baix ( <50.000 €)

IndicadorS de millora Espai Públic i habitabilitat Cohesió Social

x x

Observacions La meitat de la plaça és un solar titularitat municipal que el PGOU-88 reserva com a ús dotacional/escola infantil

RECOMANACIONS Relacionar l’actuació en el carrer de Salvador Perles amb la parcel·la de titularitat municipal interior de la plaça de l’alqueria Balcons / Incentivar les activitat efímeres a la part del solar.

Equip Tècnic:

Arquitecte: DAVID ESTAL HERRERO Col·laborador: ALEJANDRO CUÑAT TOLOSA

EP21 CARRER SALVADOR PERLES 22

2.165 m2

TIPOLOGÍA DE L’ESPAI PÚBLIC Plaça tradicional

Plaça interior d’illa semioberta

Plaça edificació oberta

Carrer

Creuament

Parc

Descampat

Carreró / Cul-de-sac

Passatge

Espai residual

Esplanada

Altres

TITULARITAT

AGENTS IMPLICATS Pública

Dotacions existents Ajuntament de València i Generalitat. Col·lectius que en fan ús com a centre ocupacional.

DATA D’URBANITZACIÓ 2000 MODIFICACIONS EN LA URBANITZACIÓ

Voreres amb accés al barri desde S.Vicent / CV 400

Informació bàsica de l’anàlisi EMEPSM ANÀLISI QUANTITATIVA AREÈS Nº PLACES APARCAMENT

Vianant

2.165m2(100%)

Vehicle (Calçada+Estacionament)

Regular (Carrer+Privat)

104 (88+16)

Irregular (Doble fila+Descampats)

37 (0+37)

En ús

En desús

Nº DE LOCALS Nº ACCESOS VIVENDA

EDAT DE L’EDIFICACIÓ >1980 ENTORN

Dotacional

DOTACIÓ RELACIONADA C.Salut Sant Marcl·lí, Centre Social Sant Marcel·lí, centre ocupacional ORIENTACIÓ PRINCIPAL

Sud

ANÀLISI PERCEPTIVA ÚS PREDOMINANT

Parc, Sanitari, Social

ESTAT DE CONSERVACIÓ

activitats col·lectives

Paati centre ocupacional

element singular – Equipaments identitat DEFINICIÓ SUBYECTIVA treball JOVES ANÀLISI PARTICIPATIVA PROPOSTES REIVINDICADES

propostes grup de treball veïnal

PROPOSTA DE MILLORA CARÀCTER DE LA INTERVENCIÓ Reurbanització

x x

Dinamització Integral

Manteniment

Parcial

Regeneració Urbana

Necessitat d’intervenció

Ampliació de voreres

Peatonalització

Eliminar places d’aparcament Arbrat

Supressió de barreres arquitectòniques Reordenació elements de recollida de residus

x x

Carril bici Càrrega i descàrrega

Transport públic Mobiliari urbà: bancs / papereres / fanals / altres

Equipaments: xiquets-es / persones majors / persones amb diversitat funcional / animals (gossos...) Prioritat d’intervenció Urgent (<1 any)

Alta (<3 anys)

Mitja (<5 anys)

Baixa (<8 anys)

Mig (50.000-200.000€)

Alt (200.000-1.000.000€)

Molt alt ( >1.000.000€)

Complexitat Urbana

Ocupació del Sòl

Accesibilitat

Medi Ambient

Cost Baix ( <50.000 €)

IndicadorS de millora Espai Públic i habitabilitat

Mobilitat i Serveis

Cohesió Social

Metabolisme Urbà

Observacions Ubicació perifèrica respecte al barri / Vincle amb el Camí Reial, us directament vinculat a l’horari de les dotacions / Vistes directes a la CV 400 i descampats (“El Dessert”)

RECOMANACIONS Creació d’un estacionament per a ambulàncies / Acostament de la parada de bus (L 9,27) / Relació amb la intervenció al llarg del carrer Salvador Perles i S.Piu XI / Parada de taxis / Parada de Valenbisi

Equip Tècnic:

Arquitecte: DAVID ESTAL HERRERO Col·laborador: ALEJANDRO CUÑAT TOLOSA

EP22 CARRER SALVADOR PERLES 2,4,6

1.260 m2

TIPOLOGÍA DE L’ESPAI PÚBLIC Plaça tradicional

Plaça interior d’illa semioberta

Plaça edificació oberta

Carrer

Creuament

Parc

Descampat

Carreró / Cul-de-sac

Passatge

Espai residual

Esplanada

Altres

TITULARITAT

AGENTS IMPLICATS Pública Veïnat i baixos comercials

DATA D’URBANITZACIÓ 1990 MODIFICACIONS EN LA URBANITZACIÓ

Informació bàsica de l’anàlisi EMEPSM ANÀLISI QUANTITATIVA AREÈS Nº PLACES APARCAMENT

Vianant

392m2(31.10%)

Vehicle (Calçada+Estacionament)

868m2(36.90%+31.98%)

Regular (Carrer+Privat)

74 (30+44)

Irregular (Doble fila+Descampats)

44 (7+37)

En ús

En desús

Nº DE LOCALS Nº ACCESOS VIVENDA

EDAT DE L’EDIFICACIÓ >1980 ENTORN

Residencial

DOTACIÓ RELACIONADA ORIENTACIÓ PRINCIPAL

Sudest

ANÀLISI PERCEPTIVA ÚS PREDOMINANT ESTAT DE CONSERVACIÓ

Estacionament Mal

activitats col·lectives element singular – identitat DEFINICIÓ SUBYECTIVA treball JOVES ANÀLISI PARTICIPATIVA PROPOSTES REIVINDICADES

propostes grup de Necessitat de reurbanització treball veïnal

PROPOSTA DE MILLORA CARÀCTER DE LA INTERVENCIÓ Reurbanització Integral

x x

Dinamització Manteniment Regeneració Urbana

Parcial Necessitat d’intervenció

x x x

Peatonalització Eliminar places d’aparcament Arbrat

Ampliació de voreres Supressió de barreres arquitectòniques Reordenació elements de recollida de residus

x x

Transport públic

Carril bici Càrrega i descàrrega Equipaments: xiquets-es / persones majors / persones amb diversitat funcional / animals (gossos...)

x x

Mobiliari urbà: bancs / papereres / fanals / altres

Prioritat d’intervenció Urgent (<1 any)

Alta (<3 anys)

Mitja (<5 anys)

Baixa (<8 anys)

Cost Baix ( <50.000 €)

Mig (50.000-200.000€)

Alt (200.000-1.000.000€)

Molt alt ( >1.000.000€)

IndicadorS de millora Espai Públic i habitabilitat Cohesió Social

Mobilitat i Serveis Metabolisme Urbà

x x

Complexitat Urbana Accesibilitat

x x

Ocupació del Sòl

Medi Ambient

Observacions Limit no resolt / Aquest espai triangular és un limit singular del barri, densament habitat que podria millorar-se i agafar un nou protagonisme com a espai de relació com ocorre a altres espais semblants del barri de la Creu Coberta o L’Hort de Semebre en el seu límit amb el Bulevard Sud / Impacte acústic CV 400 / Polseguera desl descampats propers.

RECOMANACIONS Prohibir l’estacionament proper de camions / Trasllat la parada de bus (L 9,27) ací com a espai d’intercanvi amb el barri pel vincle amb el carrer dotacional de Salvador Perles.

Equip Tècnic:

Arquitecte: DAVID ESTAL HERRERO Col·laborador: ALEJANDRO CUÑAT TOLOSA

EP23

CARRER SALVADOR PERLES 42 “Alquería del Torrentí o del Baró”

4.326 m2

TIPOLOGÍA DE L’ESPAI PÚBLIC Plaça tradicional

Plaça interior d’illa semioberta

Plaça edificació oberta

Carrer

Creuament

Parc

Descampat

Carreró / Cul-de-sac

Passatge

Espai residual

Esplanada

Altres

TITULARITAT

AGENTS IMPLICATS Pública / Privada

CEIP Ramiro Jover, Propietaris Alqueria, Comerços i veïns Salvador Perlles, Grup de Consum

DATA D’URBANITZACIÓ 1990 MODIFICACIONS EN LA URBANITZACIÓ

Restructuració parcel·lària amb el soterrament de les vies de l’AVE en 2010. Creació accesos CV-400. Informació bàsica de l’anàlisi EMEPSM ANÀLISI QUANTITATIVA AREÈS Nº PLACES APARCAMENT

Vianant

1.855m2(30.66%)

Vehicle (Calçada+Estacionament)

4.195m2(50.44%+18.90%)

Regular (Carrer+Privat)

526 (312+214)

Irregular (Doble fila+Descampats)

112 (6+106)

En ús

En desús

Nº DE LOCALS Nº ACCESOS VIVENDA

EDAT DE L’EDIFICACIÓ >1980 ENTORN

Residencial

DOTACIÓ RELACIONADA CEIP Professor Ramiro Jover ORIENTACIÓ PRINCIPAL

Sud

ANÀLISI PERCEPTIVA ÚS PREDOMINANT

Aparcament informal, horts urbans, descampat, acccés alquería

ESTAT DE CONSERVACIÓ

Mal

activitats col·lectives

Passeig de gossos, passeig veïns, horts urbans, ruta escolar, espai de espera col·legi.

element singular – Alquería del Torrentí o del Baró identitat DEFINICIÓ SUBYECTIVA L’Espai d’iniciació i de llibertat treball JOVES ANÀLISI PARTICIPATIVA PROPOSTES REIVINDICADES

Borses d’aparcament perifèrics (residents) en els extrems / Zona recreativa en torn a l’alqueria del Torrentí i el Col·legi Ramiro Jover / Reducció de la velocitat a l’eix de Salvador Perles i estudiar la possibilitat d’un sol sentit.

propostes grup de treball veïnal

Facilitar connexió amb carril bici / Arbrat i ampliació de voreres (Camí Reial i vorera sud Salvador Perles) / Via escolar segura / Zones verdes de pas, no tancades /

PROPOSTA DE MILLORA CARÀCTER DE LA INTERVENCIÓ Reurbanització Integral

x x

Dinamització Manteniment Regeneració Urbana

Parcial Necessitat d’intervenció

x x

Ampliació de voreres

Peatonalització Eliminar places d’aparcament

Supressió de barreres arquitectòniques

x x

Arbrat Carril bici Càrrega i descàrrega

Reordenació elements de recollida de residus Transport públic Mobiliari urbà: bancs / papereres / fanals / altres

Equipaments: xiquets-es / persones majors / persones amb diversitat funcional / animals (gossos...)

Prioritat d’intervenció Urgent (<1 any)

Alta (<3 anys)

Mitja (<5 anys)

Mig (50.000-200.000€)

Alt (200.000-1.000.000€)

Baixa (<8 anys)

Cost Baix ( <50.000 €)

Molt alt ( >1.000.000€)

IndicadorS de millora Espai Públic i habitabilitat Cohesió Social

Mobilitat i Serveis Metabolisme Urbà

x x

Complexitat Urbana Accesibilitat

Ocupació del Sòl

Medi Ambient

Observacions Escala de l’actuació / Propietats de diferent titularitat / Assolellament / Entorn de dotacions, patrimoni / Recorreguts escolars / Aterrament sobre la CV-400 sense desasfaltar / Parc Sud: projecte de continuïtat amb el parc central.

RECOMANACIONS Estudiar la possibilitat de fer d’un sol sentit Salvador Perles (d’entrada) / Ampliació de la vorera sud com a itinerari escolar entre Sant Marcel·lí i Camí Reial Incorporació de carril bici. / Arbrat de la vorera sud com a barrera sonora i ambiental front a les borses d’aparcament / Reducció de la velocitat a 30 km/h a Salvador Perles (entorn dotacional) i elevar passos vianants en els creuaments amb les dotacions / Prohibir l’aparcament irregular de camions / Senyalització de l’alqueria del Torrentí / Adequació dels camins del desig fets per la gent com a llocs de pas i no tancar el possible jardí / Ampliació de les voreres / Utilització de paviment permeable als nous estacionaments i fer-los amb arbres i arbustos / Considerar que més oferta d’aparcament implica més trànsit / Relacionar l’actuació amb la parcel·la de titularitat municipal interior de la plaça de l’alqueria Balcons / Peatonalització de la replaceta dels números 2,4 i 6 de Salvador Perles / Millora de la seguretat als semàfors i passos de vianants de Sant Vicent i trasllat de la parada d’arribada del 27 / Que el 27 arribe al Centre de Salut i torne a eixir / Que el 10 no pegue tanta volta / Atenció als riscos d’efecte barrera de Pius IX (transició amb el Parc de la Rambleta) si augmenta el trànsit / Adequació com a aparcament del descampat en forma de triangle al costat de Sant Vicent com ja s’ha fet al bulevard sud cantonada amb Tomàs de Villaroya / Coordinació amb la regidoria de parcs i jardins per a fer un aparcament integrat amb altres usos.

Equip Tècnic:

Arquitecte: DAVID ESTAL HERRERO Col·laborador: ALEJANDRO CUÑAT TOLOSA

EP24

ENTORN CV 400 “El desert”

10.000 m2

TIPOLOGÍA DE L’ESPAI PÚBLIC Plaça tradicional

Plaça interior d’illa semioberta

Plaça edificació oberta

Carrer

Creuament

Parc

Descampat

Carreró / Cul-de-sac

Passatge

Espai residual

Esplanada

Altres

TITULARITAT

AGENTS IMPLICATS

Pública/Privada (3 administracions, URBEM i altres) AVV Sant Marcel·lí AVV Camí Reial

DATA D’URBANITZACIÓ

MODIFICACIONS EN LA URBANITZACIÓ

Informació bàsica de l’anàlisi EMEPSM ANÀLISI QUANTITATIVA AREÈS Nº PLACES APARCAMENT

Vianant

2.127m2

Vehicle (Calçada+Estacionament)

1.405m2 (83.40%+16.60%)

Regular (Carrer+Privat)

Irregular (Doble fila+Descampats)

En ús

En desús

Nº DE LOCALS Nº ACCESOS VIVENDA

EDAT DE L’EDIFICACIÓ ENTORN

Buit Urbà

DOTACIÓ RELACIONADA CV - 400 ORIENTACIÓ PRINCIPAL

Totes

ANÀLISI PERCEPTIVA ÚS PREDOMINANT

Usos als margens

ESTAT DE CONSERVACIÓ

Mal

activitats col·lectives

Gossos, itinerari escolar

element singular – Rotondes d’accés als barris de Sant Marcel·lí i Camí Reial identitat DEFINICIÓ SUBJECTIVA Estética del matoll, espai al marge treball JOVES ANÀLISI PARTICIPATIVA PROPOSTES REIVINDICADES

propostes grup de treball veïnal

Parc Sud - Parc Central

Consolidació / arborat / eliminació aparcament irregular / seguretat del vianant / mirador / espai intergeneracional

PROPOSTA DE MILLORA CARÀCTER DE LA INTERVENCIÓ

Reurbanització Integral Parcial

Dinamització Manteniment

Regeneració Urbana

Necessitat d’intervenció Ampliació de voreres

Peatonalització Eliminar places d’aparcament

Supressió de barreres arquitectòniques

x x

Arbrat Carril bici Càrrega i descàrrega

Reordenació elements de recollida de residus Transport públic Mobiliari urbà: bancs / papereres / fanals / altres

Equipaments: xiquets-es / persones majors / persones amb diversitat funcional / animals (gossos...)

Prioritat d’intervenció Urgent (<1 any)

Alta (<3 anys)

Mitja (<5 anys)

Baixa (<8 anys)

Mig (50.000-200.000€)

Alt (200.000-1.000.000€)

Molt alt ( >1.000.000€)

Mobilitat i Serveis

Complexitat Urbana

Ocupació del Sòl

Metabolisme Urbà

Accesibilitat

Medi Ambient

Cost Baix ( <50.000 €) IndicadorS de millora Espai Públic i habitabilitat Cohesió Social

x x

Observacions Actuacions programes i d’urbanisme tàctic / espai amb ampli horitzó / dificultats a l’hora d’intervindre per haber-hi diferents propietats (caldría una autorització d’ocupació del sòl) / la carretera antiga CV-400 es troba sota la terra asfaltada / espai pendent del Parc Sud i Sant Marcel·lí Est / espai de connexió amb Parc Rambleta pel Sud (xarxa verda tancada)

RECOMANACIONS Experimentar intervencions d’ecosistemes, no de jardí, per exemple un prat sec / incorporar un element atractiu i singular, per exemple, una “muntanya” on realitzar activitats col·lectives, jocs infantils i adolescents (rocòdrome) i mirador de la València Sud amb àmplies visites a la posada de Sol.

ValĂ¨ncia, 30 de setembre de 2016