Acciones de Desarrollo. La Chorrera

Anรกlisis + Propuesta

La Chorrera Andrade, S. | Bermeo, B. | Chiliquinga, C. Estrella, D. | Rojas, D. Junio 2016

Tabla de contenido

Equipamientos Servicios Infraestructura Transporte y conexiones Población y familia Cultura y educación Economía local Vivienda. Materiales y Sistemas constructivos Recursos naturales y Fuentes de empleo

La Chorrera, Pedernales. Manabí.

Junio 2016

Universidad Católica de Santiago de Guayaquil Facultad de Arquitectura y Diseño Diseño de Urbanizaciones - VII Semestre

Modelo de desarrollo y Financiamiento Conexiones regionales Proyectos específicos en áreas urbanas Cuantificación. Puestos de trabajo y áreas de construcción por proyecto Implementación por etapas Lotización Aceras, calles, parques, plazas Actividades propuestas Cuantificación de servicios y equipamientos

Memoria Descriptiva La Chorrera es un poblado pesquero ubicado en la provincia de Manabí, a pocos kilómetros del cantón Pedernales. Sus actividades económicas están basadas mayormente en la pesca y parcialmente el turismo. Tras el terremoto ocurrido el 16 de abril del 2016 de 7,8 grados en escala de Richter, la población y su infraestructura se vieron severamente afectados. De ahí surge la necesidad de un proyecto de reconstrucción de la comunidad, que devuelva las actividades y funciones al sector, así como proveer de equipamientos necesarios que mejoren la calidad de vida que los habitantes tenían antes del terremoto.

El proyecto busca reestructurar La Chorrera con tres ejes principales que comprenden vivienda, equipamiento y turismo, ubicados en la extensión del terreno total. El área de vivienda está más alejado de la playa y más próximo a la Ruta del Spondylus por motivos de seguridad; se encuentran dispuestas con un modulado hexagonal que va creando espacios comunitarios entre conjuntos de lotes, lo que permite el desarrollo de huertos, parques y plazas. Los equipamientos fueron colocados a lo largo de la vía secundaria que conecta la Ruta del Spondylus con la playa y están divididos en dos partes: el área más cercana a las viviendas en donde se encuentran los espacios destinados al culto y educación; y el área administrativa, de salud y seguridad que comprende casa comunal, centro médico y estación de bomberos y policía. Concluyendo el recorrido está el área turística y de comercio con las instalaciones necesarias para incentivar el turismo con cabañas y locales comerciales a lo largo de la playa; y que faciliten la actividad pesquera con un muelle, mercado, astillero y puesto de almacenamiento y distribución para la pesca. Todas estas funciones marcan un circuito fácilmente transitable tanto por los habitantes como por turistas que visiten el poblado.

Análisis

Equipamientos Servicios Infraestructura Transporte y conexiones Población y familia Cultura y educación Economía local Vivienda. Materiales y Sistemas constructivos Recursos naturales y Fuentes de empleo

Mapping Equipamientos - Servicios - Infraestructura - Transporte/Conexiones - Cultura/EducaciĂłn DĂŠficit de servicios

Aspecto Demográfico Población/Familia - Economía local

320

95%

500

1300

5%

Infraestructura y Recursos Materiales/Sistemas constructivos - Recursos naturales/Fuentes de empleo

Madera

CaĂąa

2 1

1

Zinc D1 D2

Toquilla

C O R R E D O R

Vivienda de 1 o 2 pisos

Habitaciones + Corredor

Plan Estratégico

Modelo de desarrollo y Financiamiento Conexiones regionales Proyectos específicos en áreas urbanas Cuantificación. Puestos de trabajo y áreas de construcción por proyecto Implementación por etapas

Modelo de Desarrollo y Financiamiento

Conexiones Regionales Econรณmia + Turismo 15 Km

15 Km

5 Km

Chorrera

Coaque

Reserva Jama - Coaque

Proyectos Específicos en Áreas Urbanas Urbanización + Equipamientos

Mercado Borde Maritimo Seguridad Centro Comunal Turismo Iglesia Escuela/Colegio Urbanización

Análisis Cuantitativo Puestos de trabajo + Áreas de construcción por proyecto

Total

Área de Construcción

Población a Servir

Puestos de Trabajo

329 m2

60

20

288 m2

X

24

160 m2

7

3

420 m2

110

5

480 m2

80

4

260 m2

80

-

3868 m2

250

10

19765 m2

1080

18

25570 m2

1667

84

Implementación por Etapas

Año 3

Año 2

Año 1

Etapa I

Año 8

Año 7

Año 6

Año 5

Año 4

Etapa II

Urbanizaciรณn

Lotizaciรณn Aceras, calles, parques, plazas Actividades propuestas Cuantificaciรณn de servicios y equipamientos

Lotizaciรณn Datos generales Lotes: 216 Poblaciรณn: 864 personas Dimensiรณn de Lote: 12.5 x 7 Puestos de comercio: 9 ร reas recreativas: 4

Detalle de Conjunto Implantaciรณn

Detalle de Conjunto Implantaciรณn

Aceras, calles Implantaciรณn

Parques, plazas Implantaciรณn + Secciรณn

Mirador Implantaciรณn

Actividades propuestas VĂ­a + Borde marĂ­timo

Vía Tramo 1. Escuela + Culto

Tramo 2. Centro Comunal + Seguridad

Borde MarĂ­timo Tramo 1. Mercado + Paseo

Tramo 2. Paseo + CabaĂąas

Análisis Cuantitativo Viviendas - Espacio Público - Vías - Equipamiento - Áreas verdes - Comercio y Producción Urbanización

Equipamiento

1.09% - 1600 m2 12.90% - 18900 m2 2.05% - 3000 m2 18.17% - 26629 m2 4.09% - 6000 m2

6.99% - 10236 m2

6.68% - 9792 m2

1.77% - 2600 m2

0.22% - 329 m2

44.59% - 65335 m2 0.53% - 775 m2 0.33% - 480 m2