Anรกlisis + Propuesta
La Chorrera Andrade, S. | Bermeo, B. | Chiliquinga, C. Estrella, D. | Rojas, D. Junio 2016
Tabla de contenido
Equipamientos Servicios Infraestructura Transporte y conexiones Población y familia Cultura y educación Economía local Vivienda. Materiales y Sistemas constructivos Recursos naturales y Fuentes de empleo
La Chorrera, Pedernales. Manabí. Junio 2016
Universidad Católica de Santiago de Guayaquil Facultad de Arquitectura y Diseño Diseño de Urbanizaciones - VII Semestre
Modelo de desarrollo y Financiamiento Conexiones regionales Proyectos específicos en áreas urbanas Cuantificación. Puestos de trabajo y áreas de construcción por proyecto Implementación por etapas Lotización Aceras, calles, parques, plazas Actividades propuestas Cuantificación de servicios y equipamientos
Memoria Descriptiva La Chorrera es un poblado pesquero ubicado en la provincia de Manabí, a pocos kilómetros del cantón Pedernales. Sus actividades económicas están basadas mayormente en la pesca y parcialmente el turismo. Tras el terremoto ocurrido el 16 de abril del 2016 de 7,8 grados en escala de Richter, la población y su infraestructura se vieron severamente afectados. De ahí surge la necesidad de un proyecto de reconstrucción de la comunidad, que devuelva las actividades y funciones al sector, así como proveer de equipamientos necesarios que mejoren la calidad de vida que los habitantes tenían antes del terremoto. El proyecto busca reestructurar La Chorrera con tres ejes principales que comprenden vivienda, equipamiento y turismo, ubicados en la extensión del terreno total. El área de vivienda está más alejado de la playa y más próximo a la Ruta del Spondylus por motivos de seguridad; se encuentran dispuestas con un modulado hexagonal que va creando espacios comunitarios entre conjuntos de lotes, lo que permite el desarrollo de huertos, parques y plazas. Los equipamientos fueron colocados a lo largo de la vía secundaria que conecta la Ruta del Spondylus con la playa y están divididos en dos partes: el área más cercana a las viviendas en donde se encuentran los espacios destinados al culto y educación; y el área administrativa, de salud y seguridad que comprende casa comunal, centro médico y estación de bomberos y policía. Concluyendo el recorrido está el área turística y de comercio con las instalaciones necesarias para incentivar el turismo con cabañas y locales comerciales a lo largo de la playa; y que faciliten la actividad pesquera con un muelle, mercado, astillero y puesto de almacenamiento y distribución para la pesca. Todas estas funciones marcan un circuito fácilmente transitable tanto por los habitantes como por turistas que visiten el poblado.
Análisis
Equipamientos Servicios Infraestructura Transporte y conexiones Población y familia Cultura y educación Economía local Vivienda. Materiales y Sistemas constructivos Recursos naturales y Fuentes de empleo
Mapping Equipamientos - Servicios - Infraestructura - Transporte/Conexiones - Cultura/EducaciĂłn DĂŠficit de servicios
Aspecto Demográfico Población/Familia - Economía local
320
95%
500
1300
5%
Infraestructura y Recursos Materiales/Sistemas constructivos - Recursos naturales/Fuentes de empleo
Madera
CaĂąa
2 1
1
Zinc D1 D2
Toquilla
C O R R E D O R
Vivienda de 1 o 2 pisos
Habitaciones + Corredor
Plan Estratégico
Modelo de desarrollo y Financiamiento Conexiones regionales Proyectos específicos en áreas urbanas Cuantificación. Puestos de trabajo y áreas de construcción por proyecto Implementación por etapas
Modelo de Desarrollo y Financiamiento
Conexiones Regionales Econรณmia + Turismo 15 Km
15 Km
5 Km
Chorrera
Coaque
Reserva Jama - Coaque
Proyectos Específicos en Áreas Urbanas Urbanización + Equipamientos
Mercado Borde Maritimo Seguridad Centro Comunal Turismo Iglesia Escuela/Colegio Urbanización
Análisis Cuantitativo Puestos de trabajo + Áreas de construcción por proyecto
Total
Área de Construcción
Población a Servir
Puestos de Trabajo
329 m2
60
20
288 m2
X
24
160 m2
7
3
420 m2
110
5
480 m2
80
4
260 m2
80
-
3868 m2
250
10
19765 m2
1080
18
25570 m2
1667
84
Implementación por Etapas
Año 3
Año 2
Año 1
Etapa I
Año 8
Año 7
Año 6
Año 5
Año 4
Etapa II
Urbanizaciรณn
Lotizaciรณn Aceras, calles, parques, plazas Actividades propuestas Cuantificaciรณn de servicios y equipamientos
Lotizaciรณn Datos generales Lotes: 216 Poblaciรณn: 864 personas Dimensiรณn de Lote: 12.5 x 7 Puestos de comercio: 9 ร reas recreativas: 4
Detalle de Conjunto Implantaciรณn
Detalle de Conjunto Implantaciรณn
Aceras, calles Implantaciรณn
Parques, plazas Implantaciรณn + Secciรณn
Mirador Implantaciรณn
Actividades propuestas VĂa + Borde marĂtimo
VÃa Tramo 1. Escuela + Culto
Tramo 2. Centro Comunal + Seguridad
Borde MarĂtimo Tramo 1. Mercado + Paseo
Tramo 2. Paseo + CabaĂąas
Análisis Cuantitativo Viviendas - Espacio Público - Vías - Equipamiento - Áreas verdes - Comercio y Producción Urbanización
Equipamiento
1.09% - 1600 m2 12.90% - 18900 m2 2.05% - 3000 m2 18.17% - 26629 m2 4.09% - 6000 m2
6.99% - 10236 m2
6.68% - 9792 m2
1.77% - 2600 m2
0.22% - 329 m2
44.59% - 65335 m2 0.53% - 775 m2 0.33% - 480 m2