eric chavoix architects_Villa 007, Anahita, Mauritius

date

21 septembre 2022 phase Esquisse pages. 114 langages. Français et Anglais dimensions. 21 X 21 cm couverture.

© Bureau Eric Chavoix rédaction.

3 Angus Lane, Vacoas, île Maurice impression.

Laque Gloss © 2022, eric chavoix architects

Tous droits réservés. Les images et textes sont la propriété du Bureau Eric Chavoix.

date

21th September, 2022 stage

Preliminary Design pages. 114 languages. French and English dimensions. 21 X 21 cm cover.

© Bureau Eric Chavoix editorial.

3 Angus Lane, Vacoas, Mauritius printing. Lacquer Gloss © 2022, eric chavoix architects

All rights reserved. Images and text are the property of Eric Chavoix Architects.

b_CLIENT

a_SITE c_ARCHI ANNEXE brief du client note architecturale - eric préface présentation inspiration du client inspiration eca intention forte option 1 skyfall option 2 007 /no time to die option 3 quantum of solace option 4 spectre surfaces des options plan de situation analyse de site le site /terrain règles urbaine le site en images programme client brief architectural note - eric preface presentation client inspiration eca inspiration strong intention proposal 1 skyfall proposal 007 proposal 3 quantum of solace proposal 04 spectre options surfaces location plan site analysis the site planning policy guidelines site pictures project surfaces 26 36 05 06 28 38 40 44 62 80 96 110 10 14 16 18 21 32

preface préface

Ce document est une base d’information pour la présentation du projet TCW2. Il consite à faire une villa à Anahita pour la famille de Tim et Corinne WEBB. Après la villa B8 (ref 149TCW. anah), ceci est leur deuxième projet chez Eric Chavoix Architects.

This document is an information base for the presentation of the TCW2 project. It consists in making a villa in Anahita for the family of Tim and Corinne WEBB. After the B8 villa (ref 149TCW. anah), this is their second project with Eric Chavoix Architects.

Le couple WEBB est composé de Tim, 60 ans, origine d’Angleterre et de sa femme Corinne (Coco), 53 ans qui vient de France. Ils vivent ensemble à Genève en Suisse et ont 4 enfants: Oscar et Camille, 29 ans, Victor 27 ans et Alex 26 ans.

Très satisfait de la réalisation B8, leur première villa à Maurice, ils ont décidé de la vendre et d’en construire une autre plus familiale sur le terrain H22 d’Anahita. Sensible à l’architecture et surtout au design d’intérieure, ils sont très enthusiate à l’idée de faire partie de cette nouvelle aventure avec l’agence.

The WEBB couple is composed of Tim, 60 years old, from England and his wife Corinne (Coco), 53 years old from France. They live together in Geneva, Switzerland and have 4 children: Oscar and Camille, 29, Victor 27 and Alex 26.

Very satisfied with the B8, their first villa in Mauritius, they decided to sell it and build another one more familial on the H22 plot of Anahita. Sensitive to architecture and especially to interior design, they are very enthusiastic to be part of this new adventure with the agency.

Les règles sont énoncées dans un cahier des charges établi par Anahita Property Sales. Vous retrouverez des croquis et des indications en annexe.

The rules are set out in a set of specifications provided by Anahita Property Sales. Sketches and information can be found in the attached document.

planning policy guidelinesrègles urbaine

CAHIER DES CHARGES

- walls to a maximum of 2,000mm high, either blockwork rendered with bush hammered concrete copings or local field stone wit h stone copings; or

- walls 550mm high, either blockwork rendered with bush hammered concrete copings or low local field stone walls with bush hammered concrete copings, with metal fencing with vertical horizontal members fitted on top up to the 2,000mm height.

Allowed : Horizontal boarding

Panelling

Not allowed : Diagonal boarding

Wrought iron gates or wrought iron fencing.

Please refer to Sketch 10 on the next page.

SKETCH 1

3. ROOFS

SKETCH 10

Pitches shall be symmetrical about their ridges and have a slope between 35o and 45o. In specific relation to the Serviced Land this clause is not applicable. Flat roofs shall be behind simple parapets which are extensions of the main walls. In specific relation to the Serviced Land, the roof parapets can be off-set from the main wall alignment (minimum off-set of 1,200mm) but should be of an adequate height to hide all roof mounted mechanical installations from ground level line of sight. However, the roof parapet height shall not exceed 1,800mm above structural slab level. In all cases, for double storey be permitted. Gates shall be 1,800mm high. Adjacent gate posts shall be 2,000mm high, clad in field stone and capped with a bush hammered concrete capping. Walls adjacent to the gate posts be either:

Major roofs shall be either double pitched, with hipped gables, and coincide with the major plan elements, or be flat with different levels to each major plan element to create interesting architectural massing. A combination of both shall be accepted; however lean In specific relation to the Serviced Land, only flat slab constructions will be permitted. In specific relation to the Serviced Land, Villa concept proposal illustrating the architectural massing shall be forwarded to the Syndic and Developer for pre approval prior to formal submission of all drawings as set out in section 15.

A B

Roof coverings not concealed behind parapets shall be the same roofing tile as the original design. The roofing tile shall be timber shingles or slate roofing tiles to be approved by the Architect. However, in specific relation to the Serviced Land this clause is not applicable.

SKETCH 2 4. GABLES, EAVES, PARAPETS, AND SUNSHADES

planning policy guidelinesurbaine

4.1 No gables shall be permitted, unless hipped roof gables. However, in specific relation to the Service Land this clause is not applicable.

SKETCH 3

External Doors (including main entrance doors and solid external openings)

Door finishes:

Grey powder coated aluminium (RAL 7039 Gris Quartz, RAL 7004 Gris Gr RAL 7037 Gris Poussière) or natural solid dark timber or composit

Allowed

Not allowed

Please refer to Sketch 4

SKETCH 4

Roller Shutters design and type to be approved by the Syndic and Developer (all mechanisms / boxes shall be concealed and not be visible from outside)

Please refer to Sketch 5 below.

4

Excessively large and obvious sliding tracks or pelmets Roller shutters shall not be allowed for all golf facing

Natural solid dark timber gates or steel or aluminium framed gates with solid

owder coated aluminium (RAL 7039 Gris Quartz, RAL 7004 Gris Graphite, RAL 7011 Gris Fer, RAL 7037 Gris Poussière), or natural or painted (RAL 7039 Gris Quartz, RAL 7004 Gris Graphite, RAL 7011 Gris Fer, or RAL 7037 Gris Poussière) solid timber shutters,

Horizontal boarding Horizontal louvers

Vertical boarding

SKETCH 8

SWIMMING POOLS AND PLANT ROOMS

design and type to be approved by the Syndic and Developer (all mechanisms / boxes shall be concealed and shall not visible from outside). Roller shutters shall however not be allowed on all golf facing elevations. Diagonal boarding

In specific relation to the Serviced Land:

SKETCH 6

7.6

Swimming pools and/or pool decks must be setback adjoining properties boundary as applicable .

Pool filtration systems and pumps shall be within a masonry, stone wall or landscaping. Backwash subject to the approval of the Syndic and Developer

11. PARKING DRIVEWAYS, CARPORTS AND GARAGES

External Vertical Blinds

In specific relation to the Serviced Land:

External rattan blinds of natural finish or storm blinds in clear plastic are blinds shall be submitted for the prior approval of the Syndic and Developer.

7.7 External Horizontal Awnings

11.1 Every plot must provide off street visitors’ parking boundary for 2 cars. 7 6

b_CLIENT

“

Nous souhaitons une maison pour nous et notre famille. Pour passer du bon temps avec les enfants, s’amuser et profiter du rez-de-chaussée dans un cadre très chaleureux, vivant et coloré. L’étage du haut est beaucoup plus intime et paisible. Un lieu de repos et de détente pour pouvoir admirer la vue et assister au couché du soleil le temps d’un apéro entre amis. Pour finir, depuis le terrain de golf, elle devrait évoquer une maison de James Bond 007.

We want a house for us and our family. To be able to spend quality time with our children, to have fun and enjoy the ground floor in a very happy, lively and colourful space. The upstairs area is much quieter, more peaceful and linear.

A space of rest and relaxation to be able to contemplate the sight and to see the sunset at the time of an apéro between friends. Finally, from the golf course, it should feel like a James Bond 007 house.

Tim & Corinne

Mr. Tim WEBB

‘Arriving from the golf course, in the distance, you should have that james bond house feeling like [007 entrance music]’

PIÈCE par PIÈCE l AREA in m2 Rs/m² ESTIMATION

Séqence d'accès et d'entrée

NIVEAU HAUT

ESPACES de VIE principal T & C

Entrée intérieure 4 4 16.00 m²

Toilettes invités 2 1.6 3.20 m²

SPECIFICATIONS /fonctionnement

Envies particulieres ???

Peu être un peu grande cette entrée!

Toilettes + sas lavabo & pouvant être ouvert sur un patio - Yes jolie idéee

Espace double belle cuisine avec un grand ilot + une belle table conviviale Salon, S à manger, Cuisine open

1 GRAND Living Space 7 12 84.00 m²

ESPACES de Service

Back Kitchen 3 3.6 10.80 m²

PAS DE BACK KITCHEN - PEUT ON RéCUPERER CES M2 POUR FAIRE UNE CHAMBRE DE SERVICE?

Buanderie 3 2 6.00 m² prévoir un espace de séchage exterieur mitoyen 1/2 couvert. Machine à laver + sèche linge + assez de place pour repasser

Pantry - garde-manger 2 2 4.00 m² ??armoire cave à vin ??? - Peut on l'avoir dans la cuisine, petit modèle idem B8 pls - SI CAVE POURRIONS METTRE AUSSI UN MODELE PLUS GRAND

Back Office Store 1 (Voiture + Bricolage) 3 3 9.00 m² 20,000 180,000.00Rs.

Garage Store (Golf, atelier outils jardins & Bateau...) y compris local brico..

WC /sdb service / vestiaires 1 3 3.00 m² 25,000 75,000.00Rs. WC, un lavabo & une douche (toujours sympa & pratique) - PEUT ON AVOIR UNE CHAMBRE DE SERVICE EN RéCUPERANT LES M2 DE LA BACK KITCHEN

Garage 4 6 24.00 m² 20,000 480,000.00Rs. Un parking fermé / 1 voiture + un golf cart electrique ? - BONNE IDEE

ESPACES CHAMBRES / NUIT

l'APPARTEMENT PARENTS - Intime Master Bedroom 4 5 20.00 m² Lit de 1,80m

Dressing Master 3 3 9.00 m² Confortable, pas trop grandSdb Master 3 4 12.00 m² Double vasque pierre / résine intégrée + Grande douche + WC séparé ouvrt sur un jardin privé + une douche extérieure ??? - YES WE LIKE IT

Chambre Amis /petits enfants en suite

GUEST A 4 4 16.00 m² Dressing A 2.5 2 5.00 m² Sdb A

Avec une baignoire - PAS SURE DE LA BAIGNOIRE ICI - PEUT ETRE LA METTRE EN 576,000.00

pour 2 bureaux se faisant face - LE BUREAU DOIT FAIRE PARTIE DE L'ESPACE DE VIE- PAS DE PIECE SEPAREE -ENVISAGER UNE VERRIERE POUR

I DEM POINT VARANGUE PRINCIPALE - LES TERRASSES SERAIENT COUVERTES PAR LES TOITS

I DEM POINT VARANGUE PRINCIPALE - LES TERRASSES SERAIENT COUVERTES PAR LES TOITS

Little varangue

c_ARCHI

Ma lecture de la vision et des références des clients superposée a celle du site qui induit une architecture de plans horizontaux poses sur la nature. Un simple jeu de 3 strates épurées, de 3 plans de tailles et peutêtre aussi d’orientations variables, parfois perché parfois suspendue...

Note 1 : le plan bas est un immense deck bois sous lequel s’incruste une piscine de 4.6x20m de long.

Note 2 : Attention au vent qui en hiver frappe fort du sud-est qui demande une vraie réflexion pour s’en abriter 4 mois par an.

My reading of the vision and references of the clients, superimposed on that of the site which induces an architecture of horizontal planes laid on nature. A simple set of 3 pure layers, 3 planes of varying sizes and orientations, sometimes perched, sometimes suspended...

Note 1: the lower level is a huge wooden deck under which a 4.6x20m long swimming pool is embedded.

Note 2 : Beware of the wind which in winter strikes hard from the south-east and requires real thought to shelter from it 4 months a year.

Eric CHAVOIX

inspired by the james bond films

L’option skyfall rappelle la maison d’enfance de james bond car elle a les mêmes grandes lignes que le décor du film dans lequel les bâtiments sont plus rectilignes et traditionnels.

The skyfall option is reminiscent of james bond’s childhood home as it has the same broad lines as the film set in which the buildings are more straight and traditional.

SKYFALL

légende legend

séjour /salle à manger cuisinette varangue (5.5m) store de rangement cave à vin suite parentale toilette invités chambre d’ami 1 chambre d’ami 2 boma piscine (4.6x20m) le golf (extension)

living /dining kitchenette veranda store wine cellar suite guest WC guest bedroom 1 guest bedroom 2 boma swimming pool golf resort extension 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12

légende legend

garage /parking entrée toilette invités séjour salle à manger bureau vitré cuisine ouverte garde manger buanderie chambre d’ami 3 suite parentale varangue

carport /parking entrance /patio guest WC living room dining room glazed office open kitchen pantry laundry guest bedroom 3 master bedroom /suite veranda 13 14 15 16 16a 17 18 19 20 21 22 23

entrée depuis la route

axonométrie /perspective axonometric view /perspective

axonométrie /perspective axonometric view /perspective depuis le golf

axonométrie /perspective axonometric view /perspective depuis le golf

le haut du golf

axonométrie /perspective axonometric view /perspective

axonométrie /perspective axonometric view /perspective depuis le parking

007

Le titre ‘no time to die’ est un titre qui ne dévoile rien, mais qui devient compréhensible après avoir vu le concept et la forme, avec le 0 0 7 qui explique tout. Une orientation qui permet d’ouvrir une grande vue comme la perspective d’un agent secret.

The title ‘no time to die’ is a title that doesn’t give anything away, but becomes understandable after seeing the concept and form, with the 0 0 7 explaining everything. An orientation that opens up a wide view like a secret agent’s perspective.

entrance living /dining kitchenette veranda store wine cellar master bedroom /suite guest WC guest bedroom 1 guest bedroom 2 store external shower boma swimming pool golf resort extension 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 légende legend

entrée séjour /salle à manger cuisinette varangue (5.5m) store de rangement cave à vin suite parentale toilette invités chambre d’ami 1 chambre d’ami 2 store de rangement douche extérieure boma piscine (4.6x20m) le golf (extension)

légende legend

garage /parking entrée /patio bureau (vitré) séjour /salle à manger cuisine ouverte garde manger buanderie chambre d’ami 3 suite parentale varangue

carport /parking entrance /patio glazed office living /dining room open kitchen pantry laundry guest bedroom 3 master bedroom /suite veranda 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25

axonométrie /perspective axonometric view /perspective entrée à la james bond 007

depuis le golf

axonométrie /perspective axonometric view /perspective

axonométrie /perspective

depuis le golf axonometric view /perspective

le haut du golf axonométrie /perspective axonometric view /perspective

axonométrie /perspective

depuis le parking axonometric view /perspective

traversée 2 strates

Une mission secrète ne peut être accomplie sans la touche pétillante du séduisant agent secret qui apporte un ‘quantum of solace’. Quantum” signifie “mesure”, et “solace” signifie “confort”.

A secret mission cannot be accomplished without the sparkling touch of the seductive secret agent who brings a quantum of solace. Quantum’ meaning ‘measure’, and ‘solace’ meaning ‘comfort’.

QUANTUM OF SOLACE 3

légende legend

entrée garage privé garage invités toilette invités cave à vin cuisinette grand séjour varangue chambre d’ami 1 chambre d’ami 2 suite parentale piscine 1 (5x16.6m) piscine 2 (5x8m) le golf entrance private parking guest parking guest WC wine cellar kitchenette living /dining veranda guest bedroom 1 guest bedroom 2 master bedroom /suite swimming pool 1 swimming pool 2 golf resort extension 01 02 02a 03 04 05 06 07 08 09 10 11 11a 12

légende legend

séjour /salle à manger bureau vitré cuisine ouverte garde manger buanderie chambre d’ami 3 suite parentale varangue

living /dining room glazed office open kitchen pantry laundry guest bedroom 3 master bedroom /suite veranda 13 14 15 16 17 18 19 20

entrée à travers les arbres vers la cachette axonométrie /perspective axonometric view /perspective

depuis le golf

axonométrie /perspective axonometric view /perspective

depuis le golf axonométrie /perspective axonometric view /perspective

Le Spectre est une proposition de projet différente avec une approche de jeu de masse/ volumes qui met en avant le côté rebelle de l’organisation à double agence opérant secrètement avec le MI6.

The Spectre is a different project proposal with a mass/volume play approach that brings the rebellious side of the dual agency organisation secretely operating alongside the MI6.

SPECTRE 4

légende legend

entrée séjour /salle à manger cuisinette varangue (5.5m) store de rangement cave à vin toilette invités suite parentale chambre d’ami 1 chambre d’ami 2 douche extérieure piscine (4.6x20m) le golf (extension)

entrance living /dining kitchenette veranda store wine cellar guest WC suite guest bedroom 1 guest bedroom 2 external shower swimming pool golf resort extension 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13

open kitchen living /dining room glazed office pantry laundry guest WC guest bedroom 3 master bedroom /suite veranda 12 13 14 15 16 16a 17 18 19 légende legend

cuisine ouverte séjour /salle à manger bureau vitré garde manger buanderie toilette invités chambre d’ami 3 suite parentale varangue

axonométrie

axonométrie /perspective axonometric view /perspective

GROUND FLOOR LEVEL

GF INTERIOR

LIVING AREA

OPTION 1 OPTION 2 OPTION 3 OPTION 4

Entrance 21.9 25.7

Office 15.36 10.14Kitchen 18.96 23.3 22.1 26

Back Kitchen 5.56 6.07 8.53 15.6

Pantry 6.55 5.34 15.6

Dinning 37.92 15.09 32 27.4 Living 77.58 23.5 44 49.5

SERVICE AREA

Guest WC 3.53 2.22 8.2

Circulation 17.36 5.64 18.5

Corridor 4.41 19.12

Technical Room 2.17

Staircase 4.91 10.74 15.21 9 Atrium 28.3

NIGHT AREA

Master Bedroom 1 41.28 22.98 46.12 25.5

Master Dressing 1 9.03 7.04 7.28 9.3

Master Bathroom 1 10.02 16.55 9.1 11.7

Bedroom 2 19.53 16.83 23.45 21.7

Bedroom 2 Dressing 8.19 5.36

Bathroom 2 5.13 6.52 4.54 8

Bedroom 3 16.83 26

Bedroom 3 Dressing 5.36 Bathroom 3 6.52 7.8

GF NET AREA - INTERIOR SUB TOTAL 283.31 240.25 223.31 333.8

GF GROSS AREA - CIRCULATION + WALLS 324.38 274.42 256.63 461

GF EXTERNAL COVERED

Main Terrace 474.32 46.1 17.07 129.6

Terrace Master Bedroom 1 27.97

Terrace Bedroom 2 6.6 4.4

Terrace Bedroom 3 6.6 4.6 Parking 1 42.03

GF EXTERNAL COVERED SUB TOTAL 516.35 87.27 17.07 138.6

GF EXTERNAL UN-COVERED

Pool 61.2 89.82 133 61.2

Pool Terrace 188.9 72.6 Driveway Parking 2 50.48

GF EXTERNAL UN-COVERED SUB TOTAL 111.68 278.72 133 133.6

GF COVERED INTERNAL + EXTERNAL TOTAL 840.73 361.69 273.7 272.2

FIRST FLOOR LEVEL NET AREA

FF INTERIOR

LIVING AREA

Living / TV Room 2 57.01 73.5 54.78 57.16

Dining 39 Kitchen 13.92 36.83 17.8 22.7

Back Kitchen 7.29 9.1

Laundry / Pantry / Store 7.28 16.31 8 Office 2 23.19 21.7

options surfacessurfaces des options

Circulation 39.24 36.7

Lift 3.2

FIRST FLOOR AREA

FF

LIVING AREA

Living / TV Room 2 57.01 73.5 54.78 57.16

Dining 39

Kitchen 13.92 36.83 17.8 22.7

Back Kitchen 7.29 9.1

Laundry / Pantry / Store 7.28 16.31 8

Office 2 23.19 21.7

Circulation 39.24 36.7

Lift 3.2

SERVICE AREA

Guest WC 3.48 2.22 8.2

Staircase 0 0 10 Store 6.53

Technical Room 9.15 1.86

Garage 34.44

NIGHT AREA

Bedroom 4 16.04 17.01 18.32 36.5

Dressing 4 10.76 5.36

Bathroom 4 5.84 6.53 4.54 4.4

Bedroom 5 16.04 27.8 18.32

Dressing 5 10.76 13.54

Bathroom 5 5.84 15.43 4.54

Passage / Circulation 12.29 52.9 3.66

Master Bedroom 2 38.61 29.43 60.5

Master Dressing 2 9.28 9.59 8.4

Master Bathroom 2 8.42 10.97 10.5

FF NET AREA 223.97 290.74 261.94 300

FF 311.32

Terrace Bedroom

Terrace Bedroom Bedroom

merci thank you

bureau d’eric chavoix *